Méér makelaar. Grote Berg 48a, Eindhoven H51

Méér makelaar.

Grote Berg 48a, Eindhoven bel 040 293 05 00 voor een afspraak H51

Adresgegevens / Kenmerken / Beschrijving / Kadastrale kenmerken

Grote Berg 48a, Eindhoven

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

Plaats: Eindhoven Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven. Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening. Winkels in alle soorten en maten, talloze cafés, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is. Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

kijk voor meer informatie op hendriks.nl

Ligging

: galerijflat :2 : 75 m² : 215 m³ : 1996 : geen tuin : parkeerplaats : c.v.-ketel : dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie


> Centrale ligging > Royale slaapkamer > Eigen parkeerplaats > Gebouw met lift > Gezonde vereniging van eigenaars > Binnen de ring van Eindhoven gelegen > Geheel voorzien van dubbele beglazing > Ruim balkon op zonzijde > Open keuken > Praktische werkkast

Dit kleinschalig appartementencomplex is gebouwd in 1996 en is in het hart van de stad gelegen. Achter het gebouw bevindt zich een afgesloten parkeerterrein met een eigen parkeerplaats. Het complex is netjes onderhouden, goed geïsoleerd en heeft een moderne uitstraling. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel circa € 60,-. Dit appartement op de vierde en bovenste verdieping beschikt over een ruime berging op de begane grond en is voorzien van een royaal, zonnig balkon, zeer grote slaapkamer (te splitsen in 2) en is een perfecte combinatie van alle stadse gemakken en veel wooncomfort! De gehele inventaris van het appartement blijft achter dus zo te betrekken! Begane grond: toegang tot de individuele berging en het afgesloten parkeerterrein. Entree met brievenbussen en intercominstallatie, hal met trapopgang. Eerste verdieping: entree, hal/gang met meterkast en garderobenis.

Rare blokjes? Nee, ’n QR Code! Scan de QR code met uw Smartphone

Met een gratis reader* op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dít huis. Het voordeel: meteen meer weten specifiek over deze woning zonder omwegen! * ‘n voorbeeld van een gratis Reader is i-Nigma, Download de App via uw smartphone & scan de code!

De ruime slaapkamer gelegen aan de rustige achterzijde met toegang tot de geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling betegeld en voorzien van ligbad, vaste wastafel en toilet. Zonnige woonkamer met open keuken met keukenblok in hoekopstelling voorzien van keramische kookplaat, wasemkap, oven en vaatwasser. Praktische inloopkast met aansluiting wasmachine, c.v.-combiketel en veel bergruimte. Het royale balkon is gelegen op de zonzijde en biedt alle gewenste privacy en uitzicht over het centrum. De Grote Berg is gelegen midden in het zeer gewilde en bruisende “De Bergen” in het centrum van Eindhoven met winkels, boetiekjes, restaurants, bioscoop op loopafstand. Het gezellige Wilhelminaplein met diverse uitgaansgelegenheden ligt op een steenworp afstand.Verder bevinden het N.S. station, alle winkelstraten en horecagelegenheden zich op loopafstand.Vanwege de ligging nabij de binnenring en de uitvalswegen richting de buitenring is de situering bijzonder centraal

bel 040 293 05 00 voor een afspraak Centrale entree



Gallerij

Hal



Slaapkamer

Badkamertoilet


Badkamer


Woonkamer foto 1

Woonkamer foto 2



Eethoek

Keuken foto 1



Keuken foto 2

Balkon



Uitzicht

Achterzijde




Roerende zaken / Voorwaarden

Roerende zaken tuinaanleg (sier-)bestrating beplanting erfafscheiding buitenverlichting broeikas vlaggenmast brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails begane grond gordijnrails 1e verdieping gordijnrails 2e verdieping gordijnen begane grond gordijnen 1e verdieping gordijnen 2e verdieping vitrages losse horren / rolhorren rolgordijnen / lamellen vloerbedekking / linoleum parketvloer / kurkvloer

achter

gaat mee

• • • • • • • • • • • • • •

blijft

kan worden niet van overgenomen toepassing

• • • • • •

• • •

•

Uitnodiging Deze door Hendriks Makelaardij en de verkoper verstrekte brochure moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Overeenstemming Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over zaken als oplevering, voorwaarden, roerende zaken, enz. overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars enVastgoed Deskundigen. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.


Roerende zaken geiser (huur / koop) boiler (huur / koop) c.v. met toebehoren klokthermostaat open haard kachel isolatievoorzieningen keukenblok vaatwasser oven magnetron afzuigkap koel- / vries- / combi kookplaat espresso apparaat inbouwverlichting opbouwverlichting kasten boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat

achter

gaat mee

• • • • • • • • • • • • • • • • • • •

blijft

kan worden niet van overgenomen toepassing

• •

•

• •

Voorbehouden Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. Meer informatie Alle verder van belang zijnde informatie is tijdens kantoortijden bij Hendriks Makelaardij ter inzage. In veel gevallen kunnen fotokopieën van de voorhanden zijnde informatie verkregen worden. Clausules In de koopovereenkomst zullen, indien van toepassing, de navolgende clausules worden opgenomen: o.a. algemene ouderdomsclausule (bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar), asbestclausule, verduurzaamdhoutclausule, waterhuishoudingsclausule, funderingsclausule.Vraag de makelaar welke clausules op deze woning van toepassing zijn.

Wat is een ‘méér makelaar’?

OPMEER

SCHAGEN

ENKHUIZEN

Volgens Hendriks Makelaardij is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is.

HOORN ALKMAAR

PURMEREND

ZAANDAM A’DAM NOORD

MONNICKENDAM

HAARLEM

A’DAM A’VEEN

Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks Makelaardij kantoor bij u in de buurt.

ALMERE MUIDEN

APELDOORN

HOOFDDORP UTRECHT

Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 20.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.

AMERSFOORT

ARNHEM

Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 200 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden. Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks Makelaardij terecht. Wat wilt u nog meer?

EINDHOVEN

WEERT ROERMOND

Méér informatie? Kijk op hendriks.nl

Kantoor Eindhoven Aalsterweg 9 5615 CA Eindhoven T 040 293 05 00 F 040 211 31 53 [email protected] twitter.com/Hendriks040

Méér makelaar.

hendriks.nl

Méér makelaar. Grote Berg 48a, Eindhoven H51

Recommend Documents