Van dit verslag is de digitale versie ter publicatie aan rechtspraak.nl aangeboden. De inhoud daarvan is identiek aan de inhoud van dit fysieke verslag.
FAILLISSEMENTSVERSLAG Curator Nummer faillissement Naam faillissement Rechter-commissaris Rechtbank
: : : : :
mr. M.J.A.M. Muijres F 10/315 Gebrs. Van Zwamen Beleggingen BV mr. K.A.J.C.M. van den Berg Jeths-van Meerwijk Roermond
Nummer
:2
Datum
: 18 juli 2011
Gegevens onderneming
Gebrs. Van Zwamen Beleggingen B.V. Bevrijdingsweg 99, 5915 PJ Venlo
Faillissementsnummer
F10/315
Datum uitspraak
07-12-2010
Curator
mr. M.J.A.M. Muijres
R-C
mr. K.A.J.C.M. van den Berg Jeths-van Meerwijk
Activiteiten onderneming
Besturen van en houden van aandelen in andere vennootschappen. Vooralsnog is alleen informatie van de accountant/fiscaal adviseur van failliet beschikbaar waar het volgende uit valt af te leiden. Beleggingen B.V. houdt alle aandelen van Van Zwamen Beheer B.V., welke vennootschap op 23 november jl. failliet werd verklaard. De inrichting en verdeling van werkzaamheden zou aldus zijn dat Van Zwamen Beheer B.V. de transportvergunning en de transportmiddelen had terwijl in failliet de onroerende zaken waren ondergebracht waar inkomsten uit werden gegenereerd uit hoofde van verhuur. De transport-activiteiten werden verricht door een derde, duitse vennootschap, Van Zwamen Gmbh die personeel (vrachtauto, chauffeurs) in dienst had en de transportmiddelen huurde van Van Zwamen Beheer B.V. en daarvoor een huurvergoeding zou betalen. Dit zou de exploitatie van Van Zwamen Beheer B.V. kostenneutraal doen zijn.
Omzetgegevens
Omzet gegevens zijn vooralsnog beperkt beschikbaar. Deze omzetgegevens blijken tot dusverre enkel uit concept jaarstukken. De laatste definitieve jaarstukken werden over 2006 opgemaakt en in december 2008 gedeponeerd. Uit de concept stukken volgt dat de omzet in 2007 € 717.764,- en in 2008 € 979.618,- bedroeg. In correspondentie van huisbankier ING is sprake van een omzet over 2009 van € 1.126.000,-. Gegevens over 2010 werden tot dusverre niet aangetroffen.
Personeel gemiddeld aantal
2
2/6
Verslagperiode
22-12-2010 t/m 30-06-2011
Bestede uren in verslagperiode
29,80
Bestede uren totaal
58,40
1.
Inventarisatie
1.1
Directie en organisatie
Enig aandeelhouder en bestuurder: H.G.M. van Zwamen
1.2
Winst en verlies
Zoals ten aanzien van de omzet is evenmin weinig informatie beschikbaar over winst/verlies. Uit concept jaarstukken en – wederom correspondentie van ING – lijkt het volgende te kunnen worden afgeleid : 2006: € 33.730,00 2007: - € 108.305,00 2008: - € 46.787,00 2009: - € 169.000,00
1.3
Balanstotaal
2007: € 895.126,00 2008: € 817.430,00
1.4
Lopende procedures
--
1.5
Verzekeringen
De onroerende zaken blijken niet meer te zijn verzekerd. De polissen werden voorafgaand aan faillissement wegens wanbetaling geroyeerd. De betreffende verzekeraar blijkt evenmin bereid tijdens faillissement dekking te verlenen ondanks dat hypotheekverstrekker ING zich bereid heeft verklaard daarvoor verschuldigde verzekeringspremies te willen voldoen. Om deze reden wordt nu getracht elders dekking te krijgen. In overleg met ING Bank is getracht bij een andere maatschappij dekking te verkrijgen met betrekking tot verzekering van de onroerende zaken. Deze dekking is verkregen bij OOM Verzekeringen via Hauzer & Partners. De premie wordt, op verzoek van de boedel, door ING Bank (zijnde hypotheekhouder) voldaan.
1.6
Huur
--
1.7
Oorzaak faillissement
De resultaten van de bedrijfsactiviteiten waren al niet rooskleurig op het moment dat de kredietcrisis zich aandiende. Daarbij moet overigens worden opgemerkt dat de inkomsten uit verhuur – die voor zover nu bekend ongewijzigd bleven – slechts een fractie waren van de inkomsten die werden gegenereerd uit doorbelaste vervoerskosten. Tegen de gevolgen van de kredietcrisis was failliet onvoldoende bestand. Aanvullend krediet kon niet worden verkregen, het bestaande krediet werd door ING opgezegd waarna failliet niet langer is staat was om lopende verplichtingen na te komen.
2.
Personeel
2.1
Aantal ten tijde van faill.
2
2.2
Aantal in jaar voor faill.
2
2.3
Datum ontslagaanzegging
10-12-2010
3/6
Werkzaamheden
Verzoek toestemming R-C, eerste contact UWV, ontslagaanzegging personeel
3.
Activa
Onroerende zaken 3.1
Beschrijving
Bevrijdingsweg 95: parkeerterrein Bevrijdingsweg 99: kantoorpand Bevrijdingsweg 102: parkeerterrein Bevrijdingsweg 110: loods en parkeerterrein De onroerende zaken Bevrijdingsweg 95 en een gedeelte van 110 worden verhuurd.
3.2
Verkoopopbrengst
Nog onbekend; er is een taxatie die dateert van oktober 2009 maar die was bedoeld voor het krijgen van nieuwe financiering en daarin werd bovendien geen rekening gehouden met de nadelige gevolgen van de ter plaatse aanwezige bodemverontreiniging. Momenteel liggen er twee biedingen op de vier onroerende zaken van failliet. Één bieding betreft uitsluitend het perceel aan de Bevrijdingsweg 95, de andere bieding betreft een bod op de vier percelen.
3.3
Hoogte hypotheek
Hypothecaire inschrijving ad € 500.000,00 op onroerende zaken Bevrijdingsweg nr. 99, Bevrijdingsweg nr. 102 en Bevrijdingsweg nr. 110. Onduidelijk is vooralsnog of hiertoe ook Bevrijdingsweg nr. 95 dient te worden gerekend.
3.4
Boedelbijdrage
--
Werkzaamheden
Overleg met de hypotheekverstrekker i.v.m. verkoop onroerend goed alsmede overleg met gemeente Venlo naar aanleiding van een bestaande last onder dwangsom ter zake het saneren van ter plaatse geconstateerde bodemverontreiniging. Met de bank is afstemming gepleegd over de beste methode van verkoop. Een derde kandidaat koper heeft al eerder zijn interesse kenbaar gemaakt. Gesprekken en een bezichtiging hebben plaatsgevonden. Deze kandidaat koper zal een termijn van twee weken worden gegeven om een bod uit te brengen. Zo niet, dan bestaat het voornemen om onderhands te verkopen aan de kandidaat die een bod heeft gedaan op alle percelen. Daarmee is de bank akkoord, ofschoon de bank tot recent voornemens was om te executeren.
Bedrijfsmiddelen 3.5
Beschrijving
De bedrijfsinventaris die aan ING was verpand werd voorafgaand aan faillissement openbaar verkocht. Onduidelijk is of er op dit moment nog inventaris aanwezig is die toebehoort aan failliet.
3.6
Verkoopopbrengst
--
3.7
Boedelbijdrage
--
3.8
Bodemvoorrecht fiscus
--
4/6
Werkzaamheden
Nagaan of nog inventaris aanwezig is
Voorraden/onderhanden werk 3.9
Beschrijving
--
3.10
Verkoopopbrengst
--
3.11
Boedelbijdrage
--
Werkzaamheden
--
Andere activa 3.12
Beschrijving
Failliet verhuurt een deel van het onroerend goed aan derden. De huurpenningen na datum faillissement komen toe aan de boedel. De huurders van de diverse onroerende zaken zijn gesommeerd de huurpenningen aan de boedel te voldoen.
3.13
(Verkoop)opbrengst
--
Werkzaamheden
Er heeft overleg plaatsgevonden met de huurders en hen is verzocht de huurpenningen te voldoen aan de boedel. Tevens is gebleken dat een gebruiksvergoeding, betrekking hebbende op een huurovereenkomst, door huurder is voldaan op de INGrekening van failliet. ING Bank is verzocht opgave te doen van de door hen ontvangen gelden met betrekking tot de huurovereenkomsten en deze gelden over te maken aan de boedelrekening.
4.
Debiteuren
4.1
Omvang debiteuren
Vanwege eerdergenoemde onduidelijkheid/onvolledigheid over/van jaarstukken en boekhouding kan nog niets worden gezegd over een eventuele debiteuren positie. Failliet is om opheldering gevraagd over de hoogte van de debiteurenvorderingen. De door failliet verstrekte informatie geeft echter de nodige twijfel over de juistheid hiervan.
4.2
Opbrengst
--
4.3
Boedelbijdrage
--
Werkzaamheden
--
5.
Bank / Zekerheden
5.1
Vordering van bank(en)
ING Bank: € 321.935,80
5.2
Leasecontracten
--
5.3
Beschrijving zekerheden
ING Bank claimt een pandrecht op de navolgende zaken: - boekvorderingen; - algehele bedrijfsuitrusting, inclusief machines en transportmiddelen; - algehele (handels)voorraad - huurvorderingen
5.4
Separatistenpositie
Ja
5.5
Boedelbijdragen
Nog onbekend
5/6
5.6
Eigendomsvoorbehoud
Nog onbekend
5.7
Reclamerechten
--
5.8
Retentierechten
--
Werkzaamheden
Inventarisatie en overleg met ING Bank in verband met verkoop van onroerende zaken. Vooralsnog lijkt de kans gering dat sprake is van een dusdanige debiteuren positie, bedrijfsinventaris en/of bedrijfsvoorraad dat daaruit enige opbrengst valt te verwachten.
6.
Doorstart / voortzetten
Voortzetten 6.1
Exploitatie / zekerheden
--
6.2
Financiële verslaglegging
--
Werkzaamheden
--
Doorstart 6.3
Beschrijving
--
6.4
Verantwoording
--
6.5
Opbrengst
--
6.6
Boedelbijdrage
--
Werkzaamheden
--
7.
Rechtmatigheid
7.1
Boekhoudplicht
Volgens informatie van failliet en diens accountant zou de boekhouding zijn bijgewerkt tot en met oktober 2010. Daarvan is tot dusverre echter niets gebleken. Vooralsnog dient er dan ook rekening te worden gehouden met het feit dat niet aan de boekhoudplicht is voldaan.
7.2
Depot jaarrekeningen
Na de jaarrekening boekjaar 2006 (gedeponeerd 11-12-2008) werden geen jaarrekeningen meer gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel
7.3
Goedk. Verkl. Accountant
Wordt nog onderzocht
7.4
Stortingverpl. aandelen
Gelet op het feit dat gefailleerde meer dan vijf jaar geleden is opgericht zal een vordering tot volstorting van de aandelen inmiddels zijn verjaard zodat een onderzoek naar het al of niet voldaan hebben aan de volstortingsplicht niet opportuun is. De curator heeft daarom
geen
onderzoek verricht naar de volstortingsplicht. 7.5
Onbehoorlijk bestuur
Aangezien de jaarstukken over 2007 e.v. niet meer werden gedeponeerd is sprake van kennelijk onbehoorlijk bestuur waarvan mag worden vermoed dat het in belangrijke mate het faillissement heeft veroorzaakt.
7.6
Paulianeus handelen
Wordt onderzocht
Werkzaamheden
Onderzoek naar onbehoorlijk bestuur en paulianeus handelen.
6/6
8.
Crediteuren
8.1
Boedelvorderingen
Curatorsalaris p.m. Ik verzoek u overeenkomstig bijgevoegde specificaties het voorschot over de eerste helft 2011 tot en met 30 juni 2011 toe te kennen.
8.2
Pref. vord. van de fiscus
Tot op heden ingediend € 5.262,00 Tot op heden ingediend: € 10.950,21
8.3
Pref. vord. van het UWV
Nog niet bekend
8.4
Andere pref. crediteuren
Trust Krediet Beheer in verband met accijnzen € 12.181,41
8.5
Aantal concurr. Crediteuren
1 (ingediend tot op heden) Tot op heden ingediend: 19
8.6
Bedrag concurr. Crediteuren € 199,00 Tot op heden ingediend: € 153.084,77
8.7
Verwachte wijze afwikkeling
Nog onbekend
Werkzaamheden
Inventariseren crediteuren, crediteuren aanschrijven Verwerken ingediende vorderingen
9.
Overig
9.1
Termijn afwikkeling faill
9.2
Plan van aanpak
9.3
Indiening volgend verslag
Januari 2012
Werkzaamheden
Bestudering boekhouding, jaarstukken e.d. Onderzoek naar
Nog onbekend
onbehoorlijk bestuur en paulianeus handelen. Overleg met hypotheekverstrekker in verband met verkoop van de onroerende zaken alsmede overleg met gemeente Venlo ter zake de aangetroffen bodemverontreiniging en de door de gemeente verlangde sanering. In overleg met de hypotheekverstrekker het onroerend goed verkopen, incasseren huurpenningen, onderzoek naar onbehoorlijk bestuur en paulianeus handelen.
