Meer informatie Kijk voor meer informatie over de Contreie ook op Hoofdkantoor en woonwinkel Oosterhout

Meer informatie Kijk voor meer informatie over de Contreie ook op www.decontreie.nl Heeft u in interesse? De verkoop van de woningen verloopt via Klijsen Makelaardij og & Onteigeningszaken Bezoekadres: Lodewijk Napoleonlaan 77 4904 LH Oosterhout Telefoon: 0162 42 63 48 Website: www.klijsen.nl E-mail: [email protected]

Hoofdkantoor en woonwinkel Oosterhout Bezoekadres: Mathildastraat 52 4901 HC Oosterhout Postadres: Postbus 75 • 4900 AB Oosterhout Telefoon: 0162 49 11 00 Openingstijden: Maandag t/m donderdag 8.30 tot 12.30 uur ‘s middags op afspraak Vrijdag van 8.30 tot 12.00 uur Website: www.thuisvester.nl E-mail: [email protected] Dit is een uitgave van Thuisvester 2013 Deze folder is met zorg samengesteld. Aan deze uitgave kunnen geen rechten worden ontleend.

TH0030 wt Verkoopbrochure Contreie v2 .indd 1-2

9/09/13 14:22

Woningcorporatie Thuisvester realiseert in de eerste fase van nieuwbouwproject De Contreie 18 betaalbare woningen voor verschillende doelgroepen. Het project vormt binnen de Contreie een woonwijk met een kleinschalig en dorps karakter. De woningen krijgen een eigen gezicht en herkenbaarheid door de diverse keuzes van de kopers. Door de verscheidenheid aan woningen ontstaat een afwisselend straatbeeld. Wonen in De Contreie De nieuwe woonwijk kenmerkt zich vooral door zijn ideale ligging • Introductie

2

aan de landelijke westrand van Oosterhout. Dit sluitstuk van

• Kijk! Wonen in een fantastische omgeving

4

stadsdeel Vrachelen heeft een blijvend uitzicht op het typisch

• Kijk! Zelf kiezen

6

Brabantse land: uitgestrekte landbouwgronden, bossen en in de

• Kijk! Is kleur bekennen

7

verte het kerkdorp Den Hout. In de Contreie komt u écht thuis.

• Woningtype A

8

• Woningtype B

10

De uitstekende voorzieningen van de gezellige stad Oosterhout

• Woningtype C • Duurzaam en energiezuinig wonen

12 14

• Kijk! Goed om te weten

15

2


binnen handbereik. U bent ook zo bij de snelwegen richting Breda, Roosendaal, Utrecht, Rotterdam en Antwerpen.

3

9/09/13 14:22

am

otterd R

Wonen in een fantastische omgeving

ch 

s genbo

Herto

 Utrecht

t/’s Utrech

A59 Den Hout

A27 Breda 

Oosteind

Centrum

KIJK! BESTAAT UIT 18 WONINGEN, WAARVAN 6 KOOP, - 6 KOOP VOOR STARTERS EN 6 HUURWONINGEN.

Strijenstraat

DE WONINGEN WORDEN GEBOUWD IN TWEE BLOKKEN VAN VIER EN TWEE BLOKKEN VAN VIJF N

WONINGEN. IN TOTAAL ZIJN VEERTIEN WONINGEN VOORZIEN VAN EEN SCHUINE KAP EN VIER WONINGEN VAN EEN OPGETROKKEN GEVEL, WAARDOOR ER EEN RUIME TWEEDE VERDIEPING ONTSTAAT. De woningen beschikken over een ruime woonkamer met een open keuken, een comfortabele badkamer en minimaal drie slaapkamers. Iedere woning heeft een achtertuin en een parkeervoorziening op eigen erf, gelegen aan de achterzijde van de woning, in combinatie met een berging. De perceelgroottes variëren tussen de 170 en 240 m2. De woningen hebben een inhoud van 380 of 405 m3 (netto).

18 18

17 17

16 16 huur

15 15

huur

13 13

12 12

11 11

9 9 10 10 8

Impressie ontwerpfase

77

66

huur

44

huur

22

STEENTIJD (4906 LN)

VUURSTEEN (4906 LR)

14 14

huur

huur

55 33 11

N

4


5

9/09/13 14:22

Zelf kiezen

Is kleur bekennen Voorbeeld van een mogelijke gevelcombinatie. De getoonde dakkapel is een optie.

THUISVESTER WIL GRAAG AAN VERSCHILLENDE WOONWENSEN TEGEMOET KOMEN EN BIEDT DAAROM VERSCHILLENDE KEUZEMOGELIJKHEDEN. TOEKOMSTIGE BEWONERS KUNNEN ZELF VOOR EEN DEEL DE INDELING EN HET AANZIEN VAN DE WONING BEPALEN. U KIEST DUS ZELF WAT HET BESTE BIJ UW SITUATIE PAST. DE WONINGEN KRIJGEN HIERDOOR EEN ECHTE INDIVIDUELE HERKENBAARHEID.

Twee woningvormen De woningen worden in twee onderscheidende vormen gerealiseerd. De eerste woningvorm heeft een schuine kap en de tweede woningvorm heeft een opgetrokken gevel, waardoor er een tweede ruime verdieping ontstaat. De woningen met opgetrokken gevel komen per bouwblok

Type B

Type A Hoog

Type A

Type C

eenmaal voor, de posities zijn vastgelegd in het plan. Dit is altijd de tweede woning van links in het bouwblok

Kleuren metselwerk

Verschillende voordeuren

(naar de voorgevel kijkend).

Ook kunt u kiezen uit vier kleuren metselwerk. Dit

Voor de woningtypes A en B is er een keuze uit drie

geldt voor de woningvormen met schuine kap. De

verschillende voordeuren, voor woningtype C uit vier

woningvormen met opgetrokken gevels hebben een

voordeuren. Naast het design van de voordeur kunt u ook

Kies een eigen gevel en indeling U kunt de indeling en het gevelbeeld van uw woning

Er zijn drie verschillende gevelthema’s, welke gekoppeld

vaste kleur, wisselend per bouwblok. Hieraan grenzende

kiezen uit vijf verschillende kleuren. Samen vormen deze

bepalen door te kiezen uit drie woningtypes.

zijn aan de woningtypes.

woningen hebben altijd een andere kleur gevel. Maximaal

kleuren een palet en zijn ze allen te combineren met de

twee naast elkaar liggende woningen kunnen in dezelfde

metselwerk kleuren.

Indeling per type:

Voorgevel per type:

Type A: keuken aan de voorzijde en woonkamer aan de achterzijde.

Type A: de entree wordt benadrukt en op de begane grond is de voorgevel voorzien van een plintlijn.

kleur uitgevoerd worden.

Er worden vier kleuren baksteen aangeboden: Baksteen 1: licht bruine steen met lichte voeg

Type B: woonkamer aan de voorzijde en keuken met een portaal aan de achterzijde.

Type C: keuken aan de voorzijde en woonkamer met een portaal aan de achterzijde.

6


Type B: er wordt uitgegaan van een geleding met verticale banen in het metselwerk. De raamkozijnen worden hoog uitgevoerd. Type C: er wordt uitgegaan van een geleding met verticale banen in het metselwerk. De raamkozijnen worden breed uitgevoerd ter hoogte van de keuken.

RAL 1020 Olijfgeel

RAL 1024 Okergeel

RAL 3009 Oxyderood

RAL 7030 Steengrijs

(deze komt maximaal 1 maal voor per blok) Baksteen 2: rood/ oranje steen met donkere voeg Baksteen 3: donker bruine steen met donkere voeg

RAL 7039 Kwartsgrijs

Baksteen 4: donker rode steen met donkere voeg

7

9/09/13 14:22

A

Kiest u voor privacy?

Woningtype A

Omschrijving

Woonkamer en keuken 37,8 m2 Slaapkamer 1 15,5 m2 Slaapkamer 2 12,5 m2 Slaapkamer 3 6,6 m2 Zolder 43,3 m2

Met de keuken aan de voorzijde en de woonkamer aan de tuinzijde geeft dit woningtype zeer veel privacy. Op de eerste verdieping is de hoofdslaapkamer aan de achterzijde gelegen en de badkamer aan de voorzijde. Bijzondere details aan de voorgevel vormen de gemetselde accenten om de entree en de betonnen plintband. Type A hoog

5400

5400

5400 5400

Type A

slaapkamer 3 3 slaapkamer 3 slaapkamer slaapkamer 3

3200

8800

8800

8800

8800

overloop overloop overloop overloop

zolder zolder

8

keuken keuken 2900 2900

cv.

cv.

cv.

cv.

cv.

cv.

3200

techn. / berging techn. / berging / berging techn. /techn. berging

3200 3200

3200 2100

VERDIEPING 1

ZOLDER

2100

3200

3900

3900

2300

2300

optie optie opstelling opstelling wm wm wd wd

2300

3900


2300

3200 3200

3900

3200

3900

badkamer badkamer badkamer badkamer

techn. / berging techn. / berging / berging techn. /techn. berging 3200

3200

3900

2100

2100 2100

2100

2100

2100

cv.


cv.

BEGANE GROND

afz.

2900

afz.

2900

k.k.

kruipluik kruipluik

k.k.

keukenkeuken kruipluik kruipluik

afz.

entree entree

k.k.

toiletentree toilet entree

k.k.

toilet toilet

afz.

2100

2100

2630

2630

2630

2630

Mk. Mk.

Mk.

3200 3200

overloop overloop overloop overloop

zolder zolder


Mk.

3200

4800

cv

slaapkamer 4 4 slaapkamer 4 slaapkamer slaapkamer 4 4800

3200

cv

cv

cv

cv

cv

cv

wm wm wd wd

3900

wm wd

3900

wm wd

4800

wm wm wd wd

4800

wm wd

3200

wm wd

wm wm wd wd

3200

wm wd

3200

wm wd

3210 3210


cv

cv

wm wm wd wd

4400 4400

4400

4400

3210

wm wd

6100

6100

6100

6100

/ keuken woonkamer woonkamer / woonkamer keuken / keuken woonkamer / keuken

bergkast bergkast bergkast bergkast

cv

cv

cv

cv

cv

cv

3210

5400 5400

5400

wm wd

cv

4825

3100

5400 4825

3100

4825

3100

3100

2100 2100

4825

2100

3100

3100

3100

3100

overloop extra overloop extra overloop overloop extra extra 2100

3200 3200

2100 2100

VERDIEPING 2 HOGE WONING

9


9/09/13 14:23

SCHAAL 1:110

B

Kiest u voor een open karakter?

Omschrijving

Woningtype B


De positionering van zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer aan de voorzijde bepalen het open karakter van dit woningtype. De voorgevel kenmerkt zich door een sterke structuur met gelijke verticale stroken. Dit wordt benadrukt door verticaal en terugliggend metselwerk bij de borstweringen. Aan de achterzijde heeft dit type een extra portaal. Type B

cv cv

< 4400 > < 4400 >

zolder zolder zolder

4800

3200 3200

3200 4800 4800

< 3100 >

< 3100 >

< 3100 > < 3100 >

< 2700 >

< 2700 >

< 2700 > < 2700 >

< 3350 >

3200

4800

wm wd

< 5400 > < 5400 >

< 5400 > < 5400 >

wm wd

wm wd

wm wm wd wd

kruipluik

slaapkamer 3 slaapkamer3 3 slaapkamer

2300

2300

3900

3900

3900 3900

wm wd wm wm wd wd wm wd


slaapkamer 4

wm wm wd wd

overloop extra overloop extra overloopextra extra overloop

< 3350 >

< 3350 > < 3350 >

wm wd

4800

wm wd wm wm wd wd

4800 4800

< 2100 > < 2100 > < 2100 >

zolder

slaapkamer 1

wm wd

< 2100 >

overloop

4800


entree entree entree

cv

overloop overloop overloop

woonkamer / keuken woonkamer / keuken woonkamer/ /keuken keuken woonkamer

entree

slaapkamer 5

cv

< 3200 > < 3200 >


cv cv

3900

cv

< 3200 >

3200 3200

< 3200 >

< 3200 > < 3200 >

< 3200 >

cv cv < 8800 >

< 8800 > < 4400 >

< 8800 > < 8800 >

< 3700 >

< 3700 > < 3700 >

< 3700 >

cv cv

< 4400 >

< 3200 >

cv

slaapkamer 2

optie opstelling wm wd

techn. / berging techn. / berging techn./ /berging berging techn.

techn. / berging techn. / berging techn./ /berging berging techn.

3900 3900

3900

cv


cv

cv cv

optie opstelling optie optie wm opstelling wd opstelling wm wm wd wd

3200 3200

2100

2100

toilet

toilet toilet toilet

3200 3200

2100

3200 3200

2100 2100

2300 2300

k.k. k.k. k.k.

posities vanen sanitair indicatief n.t.b. indicatief en n.t.b. 2100 2100 2100

2100 2100

< 3850 > < 3850 >

posities van sanitair badkamer indicatief en n.t.b. posities van sanitair badkamer badkamer posities indicatief en n.t.b. van sanitair

afz.

afz.

< 3850 >

< 3850 >

2100 2100

badkamer

afz. afz.

< 2400 > < 2400 >

< 2400 >

k.k.

portaal

< 2400 >

portaal portaal portaal

slaapkamer 3

3200 3200

3200 3200

kruipluik

kruipluik kruipluik

BEGANE GROND

10

VERDIEPING 1

ZOLDER


11


SCHAAL 1:110

9/09/13 14:23

C

Kiest u voor transparantie? Woningtype C

Omschrijving


De keuken is in dit woningtype aan de voorzijde gesitueerd. De woonkamer aan de tuinzijde wordt gecombineerd met een portaal als praktische overgang bij het betreden van uw woning. De transparante voorgevel met brede raamopeningen en verticaal, terugliggend metselwerk bij de ramen en deuren vormt het onderscheidende karakter van dit type woning. Type C

< 3900 >

< 3900 >

< 3900 >

< 3900 >

< 2100 >

techn. / techn. berging/ berging techn.techn. / berging / berging

< 3200 > < 3200 >

2300

3900

3900

slaapkamer slaapkamer 5 slaapkamer 5 slaapkamer 5 5 cv

cv

cv

cv

cv

cv

cv

cv

cv

cv

cv

cv

< 600 >

< 600 >

< 600 >

overloop overloopoverloop overloop < 600 >

< 8800 >

< 8800 >

< 4400 < > 4400 >

< 8800 >

< 4400 > < 4400 >

< 8800 >

< 3700 >

< 3700 >

< 3700 >

3200

woonkamer woonkamer / keuken / woonkamer keuken / keuken woonkamer / keuken

bergkastbergkast bergkast bergkast

< 3700 >

cv

cv

cv

3200

techn. / techn. berging/ berging techn.techn. / berging / berging

< 3200 < > 3200 >

slaapkamer slaapkamer 2 slaapkamer 2 slaapkamer 2 2 cv

3200

3900


3200

2100

3900

2100

2300

2100

2300

< 2100 < > 2100 > < 2100 >

toilettoilet

< 2100 > < 2100 > < 3850 < > 3850 >

< 2100 >

< 2400 >

< 2400 >

< 3850 > < 3850 >


posities vanposities sanitair van sanitair positiesposities van sanitair van sanitair indicatief enindicatief n.t.b. en n.t.b. indicatief en n.t.b.en n.t.b. indicatief

< 2100 >

toilet toilet

2100 < 3200 < > 3200 >

badkamer badkamerbadkamer badkamer

< 2400 >

< 2400 >

< 3200 > < 3200 >

2300

portaal portaal portaal portaal

zolder zolder zolder zolder < 5400 > < 5400 >

< 5400 < > 5400 >

wm wd

wm wd

wm wd

wm wd

wm wd

wm wd

wm wd

wm wd

wm wd

wm wd

wm wd

slaapkamer slaapkamer 4 slaapkamer 4 slaapkamer 4 4

3200

3200

3200

3200

4800

wm wd

4800

wm wd

4800

wm wd

4800

< 4800 >

< 4800 >

< 4800 >

< 4800 >

< 3200 > < 3200 >

wm wd

< 3200 < > 3200 >

< 3100 >

< 3100 >

< 3100 >

< 2100 < > 2100 >

wm wd

overloop overloop extra overloop extra extraextra overloop

afz.

afz.

< 3100 >

< 3350 < > 3350 >

afz.

< 3350 > < 3350 >

afz.

< 2700 >

< 2100 > < 2100 > < 2700 >

entree entree entree entree

< 2700 >

< 2700 >


BEGANE GROND

12

SCHAAL 1:110


k.k.

kruipluikkruipluik

k.k.

kruipluik

k.k.

kruipluik

k.k.


VERDIEPING 1

ZOLDER


13

9/09/13 14:23

Duurzaam en energiezuinig wonen

Goed om te weten... Hoe komt u in aanmerking voor een vrije sector woning?

Huurwoningen

Voor een vrije sector woning gelden geen toewijzingseisen

Thuisvester de keuzes van de huurwoningen zodat de

of bijzondere voorwaarden. U hoeft niet ingeschreven te

totale uitstraling de beoogde kwaliteit behoudt.

Nadat kopers alle keuzes hebben gemaakt bepaalt

staan bij Thuisvester of de gemeente.

Thuisvester Starterslening Koopsommen woningen

Voor veel starters is het inkomen niet voldoende om

De koopsommen variëren en zijn afhankelijk van

de woning en de bijkomende kosten te financieren.

inhoud en perceeloppervlakte. Vrij op naam (v.o.n.)

De Thuisvester Starterslening geeft starters - tijdelijk -

wil zeggen dat in de koopsom de kosten zijn inbegrepen

een financieel steuntje in de rug bij hun eerste

die horen bij het kopen van een nieuwbouwwoning,

woningaankoop waardoor ook zij hun woonwens waar

zoals B.T.W., notariskosten, makelaarskosten en de

kunnen maken. Informeer bij uw makelaar naar de

eerste aansluitkosten voor gas, water en elektra.

mogelijkheden of vraag naar de brochure.

Kosten die geen betrekking hebben op het kopen van de grond en het bouwen van de woning, zoals de kosten voor het afsluiten van een hypotheek, zijn niet bij de koopsom inbegrepen. De koopsom is exclusief eventueel verschuldigde grond- en bouwrente. De koopsommen vindt u in een aparte prijslijst, die bij deze brochure is ingevoegd. Hebt u geen prijslijst ontvangen? Neemt u dan gerust contact op met de makelaar.

14


15

9/09/13 14:23

Meer informatie Kijk voor meer informatie over de Contreie ook op Hoofdkantoor en woonwinkel Oosterhout

Recommend Documents