3 / 2012 / Praha a okolí náklad 48.000 ks
realitní magazín
OBSAH: • Nabídky nemovitostí • Realitní poradny • Křížovky • Sudoku • Kontakty
RE/MAX prodává nejvíce realit na světě
Garance kvality služeb !
KA
VIN
RE/MAX nejlepší volba při prodeji Vaší nemovitosti
NO
ID: 200-0179 Cena: 15.300 Kč Praha 4 - Podolí. Pronájem kancelářských prostor 2 (85 m ). Prostory se nacházejí v druhém patře cihlové budovy s recepcí a ostrahou. Jedná se o tři průchozí místnosti (37,8 m2 + 22 m2 + 25,2 m2).
ID: 034-0548 Cena: 39.000 Kč Praha 6- Ruzyně. Areál-kanc. budova se sklad. prostorem a manip. plochou. Dvoupodlažní budova, užit. plocha 800 m2, venkovní manip. plocha 1 500 m2, příjezd i kamionem. Plynový kotel. Dlouhodobý pronájem, popř. prodej.
ID: 22-0662 Cena: 60.000 Kč Praha 4, Podolí, ul. Na dolinách. Pronájem 2 reprezentativní vily, 4+1, 180 m + 90 m2 půdního prostoru. Garáž, parkovací plocha pro 2 vozy. Zahrada 640 m2. Vhodná i k administ. využití, jako sídlo firmy.
Tržní odhad ZDARMA!
Dalších 15.000 nemovitostí na www.re-max.cz
Certifikovaní realitní makléři NĚ
ZIV
U KL
EX
ID: 034-0476 Cena: info u makléře Praha 6-Bubeneč. Investiční příležitost v žádané lokalitě, dvoupodlažní vila s terasou a garážemi k rekonstrukci, příp. dostavbě třetí byt. jednotky. V těsné blízkosti novostavba byt. domu, park Stromovka.
ID: 034-0499 Cena: info u makléře Praha 5-Velká Chuchle. Prvorepubliková vila 2 397 m , 5 bytů, sklepy, garáž. Pozemek 628 m2. Zachovalý technický stav. Ústřední vytápění z centrální plynové kotelny. Na kraji Dostihového závodiště Praha.
ID: 034-0530 Cena: info v RK Praha 2 - Vinohrady. Hezký, klidný a světlý druž2 stevní byt 3+kk, 82 m , Polská ul., nedaleko Riegrových sadů. Obývací pokoj a ložnice mají okna do vnitrobloku, velmi pěkný výhled do zahrady. Klid a zeleň.
ID: 103-0676 Cena: na vyžádání Hřebeč. Nádherný dům mezi Prahou a Kladnem v Hřebči. Dům zkolaudován v roce 1995, užitná plocha 335 m2, pozemek 566 m2. Krytý bazén. Garáž. Vzdálenost od Prahy 20 km.
Potřebujete prodat: dům, byt, chatu pozemek
ID: 103-0688 Cena: na vyžádání Praha 4 - Podolí. Čtyřpodlažní vila v krásném prostředí, v žádané lokalitě blízko metra C Pražského povstání, v ulici Doudova. Dům s krásným výhledem stojí na rohovém pozemku o velikosti 537 m2.
ID: 103-0640 Cena: na vyžádání Pha-záp. Bratřínov. Nový RD 5+1 v klidném prostředí 30 km od Prahy. v klidném prostředí s výhledem, na pozemku 986 m2. V obci jezdí PID. 30 km od Prahy, 30 min. autem na metro. Pozemek 986 m2.
Cena: 630 Kč/m2 ID: 176-0139 Struhařov u Benešova. Prodej krásného stavebního pozemku 4.741 m2. Na pozemek zavedena elektřina, zajištěno bezplatné napojení na vodu a kanalizaci. V místě vybudovány komunikace a veřejné osvětlení.
Cena: 1.190 Kč/m2 ID: 074-0402 Hvězdonice, okr. Benešov. Stavební pozemek - jediná nezastavěná proluka ve staré zástavbě 2003 m2. Na hranici pozemku voda a elektřina.
IP
ŠT
NÁ
ID: 176-0137 Cena: 830.000 Kč Lísek-Postupice. Stavební pozemek 500 m od zámku Jemniště. Výměra 3.007 m2, na hranici pozemku elektřina, příjezd po zpevněné komunikaci. Výborná poloha, dopravní dostupnost i cena.
ID: 167-0434 Cena: 990.000 Kč Černolice. Chata o zast. ploše 51 m2 s pozemkem 2 843 m , nacházející se v časti, kde se individuálně přestavují rekreační objekty na rodinné domy. Chata je na rovném pozemku obdélníkového tvaru.
Nevíte: jak, komu a za kolik
POMŮŽEME VÁM
Cena: 4.900 Kč/m2 ID: 22-0614 Praha 4, Cholupice. Nabídka stavebních pozemků od 588 m2, cena 4.900,-Kč/m2. Kompletní zasíťování - vodovod, kanalizace, plyn. Komunikace v zámkové dlažbě, veřejné osvětlení. Dokončení konec roku 2012.
Cena: 500 Kč/m2 ID: 167-0205 Stavební pozemek o výměře 3.200 m2 v mírném svahu. Na pozemek přiveden elektrický proud a vodovod. Poslední stavební parcela před chráněnou krajinou s přímým výhledem na horu Blaník.
ID: 200-0124 Cena: 220.000 Kč Měchenice, Praha - západ. Prodej pozemku 174 m2) situovaného ve stráni v blízkosti řeky Vltavy/cca 250 m. Na pozemku stojí malá dřevěná chata,v současné době neobyvatelná.
O své znalosti a zkušenosti z realitního trhu se s Vámi podělí Ing. Věra Lukešová, jednatelka realitní kanceláře RE/MAX Abri.
REALITNÍ PORADNA Prodej či koupě nemovitosti je často nejvýznamnější finanční transakcí v životě člověka. Přesto se řada lidí snaží ušetřit a obejít se bez služeb odborníků. Takové počínání s sebou ovšem nese značná rizika. Dnes se proto budeme věnovat tématu OŠETŘENÍ RIZIK PŘI PŘEDÁVÁNÍ KUPNÍ CENY. Představte si například, že jste majitelem bytu v Karlíně, a rozhodli jste se jej prodat. Jako vlastník nemovitosti budete preferovat platbu kupní ceny v okamžiku podpisu kupní smlouvy, tzn. dříve, než bude byt převeden a nový vlastník zapsán do Katastru nemovitostí. Takový postup je ovšem velmi rizikový pro kupujícího. Ten by v daném okamžiku totiž vydal peníze, aniž by mu patřil byt. Proto bude naopak požadovat předání kupní ceny v okamžiku, kdy se stane právoplatným vlastníkem, tzn. bude uveden v Katastru nemovitostí. Hledáme tedy řešení, které by vyhovovalo oběma stranám. Tím je například ADVOKÁTNÍ ÚSCHOVA, která zaručuje rovnost postavení obou smluvních stran. Prodávající má jistotu, že mu bude kupní cena zaplacena, a kupující, že na něho nemovitost bude převedena v souladu s kupní smlouvou.
ID: 124-0137 Cena: 1.090.000 Kč POKUD PRODÁVÁTE ČI KUPUJETE NEMOVITOST, DOPORUČUJEME VÁM NÁSLEDUJÍCÍ Těně, okr. Rokycany. Prodej nově zrekonstruované chaty 2+kk, 72 m2, pozemek 407 m2, na hranici POSTUP: berounského a rokycanského okresu. V obývacím pokoji krbová kamna a dřevěná podlaha. 1. Kupní smlouvu podepisujte zároveň se smlouvou o advokátní úschově, a to Cena k jednání! vždy u notáře nebo na úřadě (podpisy musí být alespoň na 1 výtisku ověřené). 2. Kupující převede příkazem k úhradě kupní cenu na účet advokáta (nad 500 tisíc Kč nelze platbu provést v hotovosti) 3. Kupující podá návrh na vklad nového vlastníka na příslušný Katastrální úřad. 4. Po zápisu nového vlastníka do Katastru nemovitostí uvolní advokát kupní cenu ve prospěch prodávajícího, zpravidla po odečtení daně z převodu nemovitostí, kterou převádí přímo na příslušný Finanční úřad. (V současné době činí daň z převodu nemovitostí 3% z kupní ceny).
Zde může být i Vaše nemovitost!
JAK?
Stačí se zeptat Vašeho makléře nebo v nejbližší kanceláři RE/MAX
Pokud máte větší důvěru k bankám, můžete zvolit VÁZANÝ ÚČET. Postup je velmi podobný. V žádném případě nedávejte kupní cenu do úschovy realitní kanceláři nebo jiné třetí osobě.
ID: 176-0138 Cena: 1.090.000 Kč Kozmice u Benešova. Stavební pozemek, ideální 2 výměra 1.081 m . El., voda a kanalizace na hranici, příjezd po asfaltové komunikaci. Nádherná klidná lokalita u lesa, výborná dostupnost Prahy.
Máte-li další dotazy nebo potřebujete pomoci s prodejem, koupí či pronájmem nemovitosti, kontaktujte nás. Rádi si Vám budeme věnovat. Napište nám, jaké téma byste uvítali v dalším vydání, nebo využijte možnost bezplatných konzultací v naší kanceláři každé sudé pondělí od 17:00 do 18:00 hodin. Ing. Věra Lukešová, RE/MAX Abri
Kontakt na Vaši realitní kancelář je na zadní straně letáku
Garance kvality služeb AA! EEVV SSLL
ID: 176-0125 Cena: 1.199.000 Kč Louňovice pod Blaníkem. RD (chalupa) 2+1 s velkým podkrovím v kouzelné lokalitě CHKO Cena: 1.290.000 Kč Blaník, po část. rekonstrukci, zahrada 522 m2. ID: 124-0131 Zaveden obecní vodovod, elektřina. Romantika Smolotely, okr. Příbram. Prodej RD - dům možno užívat jako chalupu, po rek. i k trvalému bydlení. pod Blaníkem. Z části podsklepen, disp. 2 pokoje, obytná kuchyň, koupelna, spíž. Voda z vl. studny. Zahrada 1557 m2.
RE/MAX Vás povznese výše
V Benešově a okolí Sázavy sháníme pro klienty byty a chaty
Kontaktujte nejbližší kancelář RE/MAX
do 1,6 mil.
Po celé Praze sháníme pro klienty byty 2+kk do 1,8 mil. a 3+kk do 2,3 mil.
ID: 118-0435 Cena: 1.500.000 Kč Kostelec u Křížků (okres Praha - východ). Prodáme stavební pozemek 1020 m2. Na pozemku je rozvod elektrického proudu, napojení na obecní vodovod a kanalizaci. Plynovod cca. 10 m od hranice pozemku.
Í
ÁN
ID: 126-0385 Cena: 1.550.000 Kč Praha-východ, Kaliště. Velmi pěkná zděná chata 4+1/B/T, možná i k celoročnímu bydlení. Užitná plocha 125 m2, pozemek 550 m2. Rybaření, houbaření, cykloturistika. Kousek od Prahy po D1.
NĚ
ZIV
LU
K EX
ID: 176-0121 Cena: 1.495.000 Kč Vlašim. Byt 2+1, 57 m2, OV, s lodžií a sklepem. Byt prošel dokonalou rekonstrukcí, kompletní výměna instalací, nová okna, obložkové zárubně, dveře, podlahy. Nízké měsíční náklady. Velmi doporučujeme. DN
byt 2+kk v okolí Krčské nemocnice
E!
PO
E KJ
Pro mladý lékařský pár nutně sháníme
EM
UJ
Č RU
DO
ID: 176-0133 Cena: 1.390.000 Kč Benešov. Malometrážní byt 3+1, 53 m2 v cihlové nástavbě domu v širším centru města. Ideální řešení bydlení pro mladý pár nebo rodinu s dítětem. V pěší dostupnosti (5 min.) kompletní obč. vybavenost.
ID: 187-0115 Cena: 1.650.000 Kč Praha 4 - Michle. Byt 1+kk/L, 35 m2, OV, ve 3. patře malého panelového domu. Prostorná lodžie s orientací JV. Metro C Kačerov i bus MHD. Doporučujeme.
Daň z převodu nemovitostí při prodeji nemovitosti Prodáváte-li nemovitost, je nutno počítat i s daňovým zatížením. Ing. Světlana Karasová
ID: 167-0440 Cena: 1.690.000 Kč Praha 11, Háje. Byt o dispozici 1+1. Byt je v osobním vlastnictví, situován do přízemí panelového domu z roku 2005. Celková rozloha činí 30 m2. Byt je ve výborném stavu, plně zařízen.
REALITNÍ PORADNA
ID: 176-0128 Cena: 1.690.000 Kč Benešov. Nedokončená novostavba zahradního 2 2 domu, už. plocha 90 m , pozemek 1.539 m v klid- Stát si vždy „přijde na své“ odvodem daně z převodu nemovitosti. né, okrajové části Benešova. Na pozemku vrt. Tuto daň ve výši 3% z prodejní nebo odhadní ceny nemovitosti studna, elektřina na hranici. Velmi kvalitní prove- (podle toho, která hodnota je vyšší) zaplatíte při každém převodu dení stavby.
nemovitosti. Plátcem daně je ze zákona prodávající, v případě, že spoluvlastníků nemovitosti je více, každý z nich platí takovou část daně, která odpovídá výši jeho spoluvlastnického podílu na prodávané nemovitosti. Pokud se s vlastníkem jiné nemovitosti domluvíte na výměně nemovitostí, potřebujete znalecké posudky na obě nemovitosti a daň se vybere jen jednou. Ano, předpokládáte správně, bude to na základě hodnoty té výše oceněné z nemovitostí a daň platí oba účastnící výměny napůl.
ID: 201-0032 Cena: 1.780.000 Kč ID: 201-0033 Cena: 1.980.000 Kč Štiřín. Chata s pozemkem 1 000 m2, s možností Čechova ulice. Družstevní 2+kk 50 m2, zvýšené přestavby na RD. Krásné místo. přízemí v secesním domě, doslova několik kroků od Stromovky.
ME
JE
R
PO
DO
U UČ
Nestačí daň zaplatit, musíte se k ní také „přiznat”. Lhůta pro podání přiznání k dani z převodu nemovitostí je stejná jako lhůta pro platbu daně - tři měsíce počínaje prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po zápisu nového vlastníka nemovitosti katastrálním úřadem. Provede-li tedy katastr zápis např. 5.5., lhůta pro podání přiznání a platbu daně je do 31.8. Součástí přiznání k dani z převodu nemovitostí je ověřená kopie zavkladované kupní smlouvy, kterou stranám převodu zasílá katastr nemovitostí, a znalecký posudek převedené nemovitosti.
Makléři RE/MAX Vás bezpečně provedou celým procesem prodeje, zajistí pro Vás vypracování daňového přiznání k dani z převodu nemovitosti a znalecký posudek. Platbu daně za prodávajícího po dohodě převádí advokát z kupní ceny složené na účtu advokátní ID: 176-0132 Cena: 1.990.000 Kč ID: 201-0011 Cena: 2.150.000 Kč úschovy přímo na účet příslušného finančního úřadu. Snažíme se, abyste s prodejem Vaší nemovitosti měli co nejméně Mělník. Rozlehlý dům před rekonstrukcí, využi- Praha 7, Osadní ul. 2+KK, 45 m2, OV, poslední starostí, vždyť jste si na prodej najali realitní profesionály… telný k bydlení i podnikání. Užitná plocha 199 m2, patro. Velmi dobrá investice. 2 2
uzavřený dvůr 470 m , pozemek 670 m . Širší centrum města. Dostupnost Prahy 30 min. po D8.
Ing. Světlana Karasová, daňová poradkyně, RE/MAX Admiral
Kontakt na Vašeho makléře je na zadní straně letáku
Certifikovaní realitní makléři ID: 124-0146 Lochovice, okr. Beroun. Vilka 4+1 se zahradou (1659 m2) a ovocným sadem (2923 m2). Dům je před rekonstrukcí. IS - elektřina. Voda ze studně, obecní vodovod veden v přilehlé komunikaci. Odpad do jímky.
Cena: 2.230.000 Kč
ID: 074-0459 Cena: 2.299.000 Kč Praha 10-Malešice. 2+1 55 m2/lodžie/sklep po celkové rekonstrukci, 4. patro domu, výtah. Zděné jádro, vana, samostatné WC. Ihned k dispozici, metro A Želivského 5 min., pošta, Poliklinika Malešice.
Máme kupce na tyto nemovitosti 1+kk na Praze 8 do 1,2 mil 2+1 Praha 3 a 10 do 2,3 mil
ID: 124-0128 Cena: 2.390.000 Kč Osek, okr. Beroun. RD 3+1 o užitné ploše 72,3 m2 + kolna 16,3 m2, pozemek celkem 575 m2. Dům po kompletní rekonstrukci z r. 2005. Vytápění plynovým kotlem. IS - plyn, el., vodovod. Odpad do jímky.
ID: 118-0265 Cena: 2.390.000 Kč Praha 9 - Hloubětín. Prodej bytu v osobním vlastnictví, dispozičně řešen jako 3+1 s balkónem a sklepem. V okolí veškerá občanská vybavenost, metro Hloubětín v docházkové vzdálenosti.
KA
ID: 031-0532 Cena: 2.491.000 Kč Praha 9. Prostorný a světlý byt 1+kk, OV, 57 m2, 2.NP cihlového domu. Velmi dobrá dostupnost, u domu i v okolí dostatek zeleně, v blízkosti veškerá občanská vybavenost.
ID: 031-0491 Cena: 2.332.000 Kč Veleň, okr. Praha-východ. Stavební pozemek 1019 m2, rovinatý, určeno pro výstavbu RD, na hranici pozemku přípojka plynu a elektřiny. Kanalizace a vodovod dokončen. Příjemná lokalita a klidné bydlení.
Máme kupce na tyto nemovitosti 3+kk na Praze 4 do 2,4 mil 3+kk Praha 6 do 3,2 mil
ID: 074-0430 Cena: 2.550.000 Kč Praha 5 -Radotín. Nabízíme k prodeji byt 3+1 s lodžií, osobní vlastnictví. Z bytu je pěkný výhled do okolí, které nabízí možnosti pěkných procházek do nedaleké přírody. Klidné a příjemné prostředí.
REALITNÍ PORADNA
VIN
NO
Rádi bychom prodali náš dům a zvažujeme, zda prodávat sami či zda využít služeb realitní kanceláře. Pro prodej Vaší nemovitosti je potřeba zejména:
ID: 167-0448 Cena: 2.500.000 Kč Říčany. Byt o výměře 88 m2 a dispozičně 4+1 s lodžií s nízkými provozními náklady. Byt se nachází ve třetím patře třípatrového domu, orientován pokoji na jihozápad a severovýchod. Lodžie o výměře 7 m2 1. STANOVIT SPRÁVNOU CENU - což je velice důležité pro úspěšný prodej je zasklená a po celé délce bytu. Ve vnitrobloku je umístěno dětské hřiště, v blízkosti domu se nachází Vaší nemovitosti. Představy prodávajících se často výrazně liší od reálné lesopark, školka, škola, v docházkové vzdálenosti autobusová, vlaková zastávka, nemocnice. prodejní ceny. Pro stanovení reálné prodejní ceny je potřeba vypracovat
analýzu ceny srovnáním realizovaných srovnatelných nemovitostí v dané lokalitě. Kvalitní realitní kancelář, která realizuje časté prodeje v dané lokalitě disponuje databází srovnatelných prodejů a kvalifikovaně Vám tuto analýzu vypracuje. 2. ZNÁT SKUTEČNÝ PRÁVNÍ STAV NEMOVITOSTI - zejména skutečnosti, které by mohli zmařit či ztížit prodej Vaší nemovitosti jako např. zástavy, věcná břemena, exekuce a další. Majitelé nemovitostí často o vadách ani nevědí a zjišťují je s rozčarováním teprve až při prodeji své nemovitosti. ID: 031-0474 Cena: 2.590.000 Kč ID: 201-0018 Cena: 2.640.000 Kč Praha 8 - Libeň. Byt 2+1, OV, 61 m2, zvýšené pří- Pitkovice. 2+KK s lodžií, velmi kvalitně zařízený, zemí dobře udržovaného činž. domu, který je téměř nový byt v OV. 100 000. ve výborném stavu. V ceně zahrnuto vybavení bytu. Plastová okna, velmi dobrá dostupnost, občanská vybavenost. KA
VIN
NO
3. PREZENTOVAT KVALITNĚ NEMOVITOST NA PRODEJ - především prostřednictvím kvalitních fotografií, zachycujících uklizenou připravenou nemovitost a zároveň připravit vždy nemovitost náležitě na prohlídky. Vyhotovit kvalitní popisy nemovitosti a označit nemovitost na prodej prodejní plachtou. Cílem kvalitní prezentace je vzbudit zájem a udělat skvělý první dojem na potencionálního kupujícího. 4. ZAJISTIT KVALITNÍ PRÁVNÍ SERVIS - investovat finanční prostředky za vyhotovení kompletní smluvní dokumentace, zahrnující advokátní či notářskou úschovu kupní ceny a celkové ošetření celého prodeje po právní stránce odborníkem – právníkem. To vše zajistí ochranu Vašich značných finančních prostředků. 5. MNOHO DALŠÍCH ADMINISTRATIVNÍCH ÚKONŮ - jednání s katastrálním úřadem, bankou, ověřování podpisů, předání nemovitosti, převody energií a mnoho dalších.
ID: 103-0614 Cena: 2.700.000 Kč Sedlec u Benátek nad Jizerou. Rozestavěný RD 2 na poz. 1.188 m v klidné lokalitě s výhledem na les. Uspořádání domu je velmi prostorné, použité materiály a vybavení velmi luxusní. Užit .pl. 220 m2.
ID: 22-0666 Cena: 2.790.000 Kč Praha 8 - Libeň, ul. Českomoravská. Byt 1+kk Se všemi těmito náležitostmi Vám rád pomůže zkušený realitní makléř 2 s galerií, 67 m , OV, cihlov. dům s výtahem. bezpečně Vás provede celou obchodní transakcí. Po rekonstrukci. Loftový prostor, zachované krovy, rozvody pro kuchyni. Možnost koupě sousedního Ing. Markéta Soukupová, Realitní makléř RE/MAX 2000 bytu 71 m2.
Kontakt na Vaši realitní kancelář je na zadní straně letáku
Garance kvality služeb KA
VIN
NO
ID: 118-0482 Cena: 2.790.000 Kč Praha 3 - Žižkov. Prodej luxusního bytu 2+kk v rekonstruovaném secesním domě. Byty budou dokončeny v průběhu tohoto roku a nyní je výhodou možnost zasahování do rekonstrukčních prací.
V Berouně, Hořovicích a okolí Berounky sháníme pro klienty byty a chaty do 1,5 mil.
ID: 167-0442 Cena: 2.860.000 Kč Praha 9 - Nová Harfa. Byt 2+kk, 51 m2 + balkon, v cihlové novostavbě, Byt moderně zařízen, kuchyňská linka + nábytek na míru, garáž v domě.
ID: 22-0677 Cena: 2.900.000 Kč Alberovice, Benešov. Podej hrubé stavby RD, 2. NP, 253 m2, část stavby dokončeno - 2+kk, 48 m2, plně vybaveno. Udržovaná zahrada 2008 m2, skalka, ovocné stromy, studna. Klidné místo na okraji obce.
Pro rodinu se dvěma dětmi sháníme na Praze 3, 4 a 10 dům s menší zahrádkou do 8 mil.
Pro schopné makléře nabízíme nejvyšší provize.
Osobní realitní makléř již ve standardu.
Zeptejte se jak jich dosáhnout!
Kontakt na zadní straně Magazínu RE/MAX.
Cena: 3.290.000 Kč ID: 201-0029 Cena: 3.100.000 Kč ID: 22-0625 Podolí. 2+kk v 54 m2, 3.p s nádherným výhledem Praha 8, Dolní Chabry, ul. U jízdárny. Podkrovní na Vltavu. byt 2+kk, 81 m2, sklep, 4.p, OV, novostavba z r. 2005, bez výtahu. Francouzská okna. Možnost parkovacího stání. Klidná lokalita s výhledem do zeleně.
ID: 20-1627 Cena: 3.400.000 Kč Praha 4 - Nusle. Dobře dispozičně řešený byt 3+1, 74 m2, cihla, OV, zvýšené přízemí, s výhledem do parku Jezerka. Neprůchozí pokoje. Dobrá dopravní dostupnost - nedaleko Arkády Pankrác. POMŮCKA: PŘEKVAADENOM, PENÍ UOA
ID: 103-0700 Cena: 3.500.000 Kč Svaté Pole, okr. Příbram. Novostavba RD 4+kk 2 na pozemku 800 m . Jedná se o přízemní RD typu Bungalov. Dvě koupelny. Užitná plocha 148 m2. 20 min. jízdy autem do Prahy, 3 km Dobříš.
Cena: 3.570.000 Kč ID: 103-0606 Pha-záp. Mníšek pod Brdy. Rekreační dům - ce2 loročně obyvatelný o velikosti cca 140 m celkové plochy na pozemku 1298 m2.Dům má tři podlaží. U domu je venkovní gril s posezením a dvě zahradní chatky.
NOVOTVAR
DANIEL (DOMÁCKY)
ŘÍČNÍ RYBA
STÁŘÍ NÁDOBA NA OSTATKY PLEMENO PSA
IN. MALÍŘE LHOTÁKA BÝV. ŠVÉD. HUD. SKUP.
BACHOR ZABIJÁCI CIZÍ MUŽSKÉ JMÉNO
AKADEMICKÝ TITUL (ZKR.) BŮH POT (ZASTARALE)
INICIÁLY HEREČKY STEINMASSLOVÉ
SYSTÉM BRZD JEDNOTKA DUTÉ MÍRY
PŘEDLOŽKA DRUHY OBRAZŮ
ŘÍMSKÝCH 1450 ZNAČKA ATMOSFÉRY ZŘASENÁ LÁTKA
LÍH
IN. ZPĚV. LANGEROVÉ ÚVAHOVÉ PRÓZY
NE (KNIŽNĚ) SMĚR VÝVOJE
TĚLOVÝCH. JEDNOTA POLEDNÍ JÍDLO (SL.)
GUMA DOMÁCÍ ZVÍŘE OTÁZKA 1. PÁDU
HOTELOVÝ SLUHA
ID: 034-0556 Cena: 3.900.000 Kč Benecko-Mrklov. Prodej poloroubenky-nejkrásnější výhled v okolí,pozemek 3 550 m2. Roubenka je zvenku z 90% zrekonstruovaná, vnitřní intenzivní rekonstrukce právě probíhá, dokončení dle vašeho přání.
LEPIDLO NA DŘEVO
POJÍMAJÍCÍ TEKUTINU
DOHROMADY
CITOSLOVCE VÁHAVÉHO TVARU
ID: 103-0724 Cena: 3.900.000 Kč Praha 3 - Žižkov. Nový, světlý byt 2+kk, 63 m2 s parkovacím stáním. Byt je zajímavě členěný, z obývacího pokoje s kuchyňským koutem vedou schody na galerii využitelnou jako pracovna nebo na spaní.
SOVĚTSKÝ (ZKR.)
INICIÁLY SKLADATELE DVOŘÁKA SET
INICIÁLY HERCE TROJANA
INICIÁLY VÝTVARN. BORNA
UMĚLECKO-
3. DÍL PRŮMYSLOTAJENKY VÉ MUZEUM (ZKR.)
HORSKÝ SKŘÍTEK SNÍŽENÝ TÓN
E
ID: 126-0495 Cena: 3.790.000 Kč Praha-východ, Všestary. Řadový rodinný dům 4+1/G v klidné části obce, v zástavbě nových ŘRD. Užitná plocha 115 m2, plocha pozemku 374 m2. Dobrá dopr. dostupnost (Praha, Říčany). Klidné, pohodlné bydlení.
ITALSKÝ PŘÍSTAV
PLAZ
OTRÁVENÍ
SPZ ÚSTÍ NAD ORLICÍ
ID: 22-0663 Cena: 3.660.000 Kč Jesenice, P-západ, ul. Za Rybníkem. Byt 3+kk/B, OV, 1. p., novost z r. 2000. Garáž přímo v domě (330 tis.), parkovací stání. Spol. zahrada 170 m2, vstup z balkonu. Orientace JV, SZ. Vhodné pro rodinu.
HEYERDÁ- PRACOVHLŮV NÍK ČLUN V KINĚ
JIHOČESKÁ UNIVERZITA (ZKR.)
PO
DO
OSTEN
Cena: 3.490.000 Kč ID: 074-0450 Hovorčovice. Krásný mezonetový byt 3kk, 79 m2, s park. stáním před domem. Byt se nachází v novostavbě řadového domu (r.2009) na klidném místě nové zástavby RD. Moderní a luxusní vybavení v ceně.
DRAVÁ RYBA
EM
UJ
Č RU
1. DÍL TAJENKY
ID: 167-0432 Cena: 2.950.000 Kč Rodinný dům dispozičně 5+1 se dvěma koupelnami, samostatně stojící garáží s příjezdem po asfaltové silnici. Terasovitý pozemek o výměře 994 m2 s udržovanou zahradou a výhledem na údolí Sázavy
IN. HERCE RODENA IN. LYŽ. NEUMANNOVÉ
OSOBNÍ ZÁJMENO ČASTÝ NÁZEV MĚNY SPOJKA
2. DÍL TAJENKY
JMÉNO REŽISÉRA ROHÁČE
KLONY
JMÉNO PĚVKYNĚ DESTINOVÉ
Křížovka: Nejtěžší zkouškou lidské (tajenka) Jules Verne
Certifikovaní realitní makléři A
EV
SL
ID: 167-0341 Cena: 3.950.000 Kč Rekreační loď s možností trvalého bydlení (2+kk pohodlné bydlení pro 4 osoby ). Loď je zateplena, s mahagonovými okny s izolačním dvojsklem a vybavena veškerým komfortem, interierem v provedení dub.
KA
A
VIN
EV
SL
ID: 200-0048 Cena: 3.970.000 Kč Praha 3-Vinohrady. Byt 3+kk/B (79 m2). Cihlový dům má nové stoupačky, nové izolace, novou plynovou kotelnu, plastová okna. Dále v tomto domě nabízíme 2+kk (59 m2), 2+1 (81 m2), 3+kk (81 m2), 3+kk (70m22).
ID: 22-0540 Cena: 3.990.000 Kč Praha 1, Nové Město, ul. Krakovská. Prodej bytu 2+1, 63 m2, OV, 1.p., po rekonstrukci, cihlový dům s výtahem. Okna do vnitrobloku. Vstup z pavlače. Vestavěné patro. Možnost pronájmu garáží ve dvoře.
Zde může být i Vaše nemovitost!
NO
JAK? ID: 176-0051 Cena: 4.290.000 Kč Zruč n. Sáz. Novostavba nízkoenergetického RD 5+1, 188 m2, parcela 845 m2. Dům kompletně vybaven, špičková kvalita provedených stavebních prací. Na zahradě kryté sezení s grilem a zahradní jezírko.
Stačí se zeptat Vašeho makléře nebo v nejbližší kanceláři RE/MAX
Máme kupce na tyto nemovitosti Chaty Říčany a okolí do 1,4 mil. Mníšek a Černošice do 1,2 mil Davle a okolí, Benešov do 1 mil. Domy Praha východ do 4,5 mil. Praha západ do 4,5 mil.
E
EM
UJ
Č RU
ID: 22-0670 Cena: 4.300.000 Kč Vestec, P-západ. Prodej stavebního pozemku 1.054 m2, kompletně zasíťován, vjezd na pozemek ze severu. Ideální místo pro rodinu, v obytné zóně. Výborná dopravní dostupnost - metro C Opatov cca 12 min.
ID: 20-1625 Cena: 3.990.000 Kč Praha 2 - Vinohrady. 2+kk, 49 m2, 3.patro, byt je po částečné rekonstrukci. Dům po rekonstrukci, podíl na společných nebytových prostorech - nízké poplatky. Havlíčkovy sady 2 min. Žádaná lokalita.
PO
DO
ID: 034-0473 Cena: 4.550.000 Kč Stochov, okr. Kladno. Nízkoenergetický RD typu bungalov 4+kk+garáž,154 m2, zahrada 587 m², klidná část obce. Vytápění tep. čerpadlem, v celém domě podlahové teplovodní topení. Výborná dostupnost do Prahy.
ID: 126-0442 Cena: 4.590.000 Kč Praha 8 - Libeň, Drahobejlova. Rezidence Tulipán. Luxusní byt 3+kk/B/G v novostavbě. 7.patro s výtahem,OV. Užitná plocha 79 m2 + 10 m2 plocha balkonu. Cena uvedena včetně gar. stání a provize RK. E
EM
UJ
Č RU
PO
DO
ID: 103-0647 Cena: 4.590.000 Kč Malá Srana u Chotěšic. Novostavba RD 5+kk z r. 2008, poz. 1368 m2 v krásném prostředí. Zast. Pl. 233 m2, užit. plocha obytné části 153 m2, garáž 32 m2, altán 21 m2. Praha 40 min. jízdy autem.
ID: 034-0526 Cena: 4.900.000 Kč Hřebeč, okr. Kladno. Prodej novostavby rodinného domu, 5+kk, podlahová plocha 147 m2, pozemek 800 m2, kolaudace 2012. V obci škola, školka, potraviny, lékař. 5 km od Kladna, 17 km od Prahy.
REALITNÍ PORADNA Lucie Svobodová RE/MAX Harmony
ID: 103-0728 Cena: 4.495.000 Kč Pha-záp. Štěchovice. RD s dispozicí 5+1 v klidné části obce Štěchovice. Dům je celý podsklepen, v roce 2006 po komplet. rekonstrukci. Pozemek rovinatý o velikosti 1148 m2. Velmi dobře dispozičně řešen. Cena k jednání
ID: 200-0177 Cena: 5.120.000 Kč Zadvorská ulice, okres Mělník. Prodej RD 7+1 2 (490 m ) vhodný pro dvě rodiny nebo bydlení velké rodiny spojené s podnikáním. Jedná se o dva domy postavené do tvaru L. RD je vzdálený 20 km od Prahy.
ID: 103-0718 Cena: 5.450.000 Kč Praha 3 - Vinohrady. Světlý byt 4+kk, plocha 2 113 m v OV v rohovém,klasickém vinohradském činžovním domě v klidném místě - ulice Libická, s výhledem, ve 4.podlaží s výtahem.
ID: 167-0418 Cena: 5.490.000 Kč Mochov, Praha-východ. Novostavba RD 5+kk, 2 zast. plocha 137 m , pozemek 875 m2, 15 minut autem od metra Černý Most.
A
EV
SL
ID: 22-0554 Cena: 5.490.000 Kč Praha 4, Modřany, ul. Na Cikorce. Prodej ŘRD se zahradou, částečně rekonstruován, 2 sklepy, podkroví. Obývací pokoj s francouzskými okny, kuchyně, spíž, schodiště. Výborná dopravní dostupnost.
ID: 200-0018 Cena: 5.490.000 Kč Praha 10 - Věšínova. Prodej prostorného mezonetového bytu v OV 4+kk o výměře 114 m2 ve 3 NP cihlového domu po rekonstrukci. 2 min. chůze od metra Strašnická. V ceně je hlídané parkoviště.
Kupujete cihlový byt? Ohlídejte si tyto záležitosti 1. Společné prostory: stejně jako u panelového bytu platí, čím méně společných prostor bylo rekonstruováno, tím víc budete přispívat do společného fondu oprav. Informujte se u hlavy společenství vlastníků nebo domovníka, jaké opravy jsou naplánované. Často se jedná o novou fasádu, často včetně zateplení, rekonstrukce stoupaček a podobně. 2. Okna: Také u cihlových domů je často naplánovaná hromadná výměna oken ze společných peněz. Pokud ale ne, poznamená výměna váš rozpočet. 3. Půda: Pokud má dům společnou půdu, jděte se na ni podívat. Mimo jiné vám to umožní prohlédnout si střechu a krovy a zjistit, v jakém jsou stavu. Má-li místo půdy novou vestavbu s byty, tím lépe - střecha je pravděpodobně nová. 4. Sklep: Sklep domu, kam se plánujete přistěhovat, by vás měl zajímat zejména kvůli vlhkosti. Kromě vlhkosti, která bývá ze sklepa cítit, uvidíte pořádek v domě, stav odpadů, elektřiny i rozvodů obecně. 5. Pozemek: Pokud k domu patří další pozemky s garážemi, zahradními kůlnami a podobně, podívejte se, zda jsou tyto stavbičky řádně registrované na katastrálním úřadu. Pokud by bylo společenství v budoucnu nuceno je odstranit jako nepovolené, na nákladech se budete podílet. 6. Vytápění: Většina starších cihlových domů není napojena na dálkové vytápění. Pokud je tomu tak i u vašeho domu, zajímejte se o revizi plynového topení v bytě, revizi komínu nebo případných jiných topidel. 7. Podlahy a stropy: Dobře se podívejte pod nohy i nad hlavu. Zejména staré a poničené parkety mohou pro vás do budoucna znamenat investici v podobě nové podlahy. U plovoucích podlah zkontrolujte rovnost a kvalitu provedení i s lištami a jejich spoji. 8. Elektřina: Zeptejte se, kdy a zda vůbec byly rozvody elektřiny rekonstruované. 9. Příslušenství: Umakartové jádro vám sice v cihlovém bytě nehrozí, ale pokud není toaleta a koupelna po rekonstrukci, nejspíš ji stejně budete chtít naplánovat. Rozhlédněte se také, jak jsou koupelna i záchod vytápěné. 10. Rekonstrukce bytu: To, že byt před několika desetiletími prošel rekonstrukcí, nemusí znamenat, že na vás nečíhají žádné nástrahy. Řada lidí si totiž opravy a úpravy v bytech dělala vlastníma rukama. Před koupí takového bytu jej raději projděte s původními plány, předejdete možným nepříjemným překvapením.
Kontakt na Vašeho makléře je na zadní straně letáku
Garance kvality služeb ME
JE
ČU
U OR
P
DO
ID: 20-1582 Cena: 5.900.000 Kč Praha 8 - Dolní Chabry. Dvougenerační RD, 2 155 m užitné plochy s pozemkem 343 m2. Prostorná půda, 4 koupelny, plynový kotel. Každé patro samostatný vchod. Domek na zahradě 1+1 s vlastní koupelnou.
ID: 126-0396 Cena: 6.500.000 Kč Pyšely, okr. Benešov. Prostorný komfortní RD, 2 užitná plocha 360 m , pozemek 1014 m2, vnitřní bazén, velká dílna, garáž, 3x stání, skleník. Vytápění plynem, krb s rozvody. Možnost výměny za byt v Praze.
RE/MAX nejlepší volba při prodeji Vaší nemovitosti
ID: 187-0114 Cena: 6.800.000 Kč Praha 9 - Újezd nad Lesy. Rodinný dům 5 + kk v klidné ulici, užitná plocha 173 m2. Vše v nadstandardním provedení. Plná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. V těsné blízkosti Klánovický les.
ID: 20-1659 Cena: 6.950.000 Kč Voznice, okr. Příbram. Zateplený dům po rekonstrukci, původně prvorepubliková vila, se zahradou 2056 m2. Dispozice 5+1 s velkou terasou, 2 garáže. Klid a soukromí v přírodě 30 km od centra Prahy.
RE/MAX garantuje kvalitu služeb
RE/MAX umí prodat nemovitosti i s právními vadami
RE/MAX Vás povznese v kariéře
A
EV
SL
ID: 118-0478 Cena: 7.590.000 Kč Praha 3 - Žižkov. Prodáme atraktivní byt 4+kk, 112 m2, před dokončením. Velkou výhodou bytu je možnost ovlivnit finální podobu. Dokončení výstavby je plánováno na druhou polovinu roku 2012.
ID: 20-1575 Cena: 7.950.000 Kč Praha 8 - Dolní Chabry. Třígenerační RD, 246 m2 užitné plochy s pozemkem 770 m2, garáž, sklep, rekonstrukce 2003 - plastová okna, topení, střecha. Studna, kombinovaný kotel na plyn a tuhá paliva.
ID: 20-1421 Cena: 7.990.000 Kč Praha 6-Dejvice, Flemingovo náměstí. Byt v DV (převod do OV v plánu), 4+1/B, 143 m2, 2x komora, sklep 25 m2. Původní prvky. Žádaná lokalita. POMŮCKA: SÍDLIŠTĚ AEK, KELTŮ OTAVA
ID: 176-0135 Cena: 8.180.000 Kč Dobřejovice u Prahy. Špičková nízkoenergetická dřevostavba po kolaudaci. Užitná plocha 166 m2, dvougaráž, vlastní poz. 1.010 m2. Dispozice umožní soužití více generací. Novostavba.
4. PLANETA ARTUR 1. DÍL SLUNEČNÍ TAJENKY DOMÁCKY SOUSTAVY
SLOSOVÁNÍ
PRAŽSKÁ VYSOKÁ ŠKOLA (ZKR.)
EJHLE
JMÉNO CHEMICKÁ KONCOVKA KOMENS- 2MOCNÉHO KÉHO PRVKU
JIHOAMERICKÝ PTÁK
JINAM (NÁŘEČ.´)
VÝROBCE AUTOBATERIÍ
PSACÍ POTŘEBY
POKŘIK
ID: 167-0449 Cena: 8.490.000 Kč Praha - západ, Řitka u Prahy. Novostavba rodinného domu s atypicky řešenou dispozicí 5+1 v luxusní lokalitě s výbornou dostupností do centra Hlavního města, (autem 25 minut). Elegantní výraz rodinného domu umocňuje jeho přízemní provedení a umístění na velkém pozemku s dvěma samostatnými vjezdy. Celková výměra pozemku je 1215 m², zastavěná plocha je 222 m².
VÝMĚŠEK TĚLA
DRAVÁ RYBA
ALKOHOL. NÁPOJ
ŘIMSKÝCH 999
IN. HERCE RAŠILOVA
BEZ BOT
ZVRATNÉ ZÁJMENO
SPZ PELHŘIMOVA
PEVNOST PATŘÍCÍ ELE (STŘ. R.)
JÍZDOU ZMIZET
PŘITAKÁNÍ SYSTÉM BRZD JEDNOTKA DUTÉ MÍRY
MOJI
ZÁŘE POROST NA HLAVĚ
CHOVÁNÍ
POKUŠENÍ
ID: 034-0421 Cena: 10.800.000 Kč Praha 1 - Staré Město. Prostorný, 188 m2, tichý, romantický a půvabný byt 4+kk s balkonem, Dlouhá ulice. Vynikající i jako investice do nemovitostí. E EM
RU
PO
DO
J ČU
DRŽADLA
2. DÍL TAJENKY
LETOPIS
SVÁŽENÍ
POPRAVČÍ (MN. Č.) VOJENSKÁ BOTA CITOSLOVCE PINKNUTÍ
STÁŘÍ PRŮCHODY
OBCHODNÍ DŮM (ZKR.)
LIDSKÉ KLOUBY
ZNAČKA HODINEK OBAL PLODU JRÁŠKU VÝPLŇ OKNA
LEKAT
ČÁSTI ÚST PLAVIDLO Z KLÁD
BÍLÝ SPORT
IN. HUDEB. VLACHA IN. FOTBAL. PANENKY
CHVILKA
ID: 034-0557 Cena: 12.290.000 Kč Dobřichovice. Prodej vily 220 m2, zahrada 1877 2 2 m . Polosuterén, 95 m , tech. místnosti, ateliér, kuchyň, koupelna, 2 místnosti. Zvýšené přízemí, 100 m2, tři pokoje, kuchyň, koupelna. Podkroví 1 pokoj 17 m2-možná vestavba.
Křížovka: Darebáci (tajenka)
JIHOVÝCHOD (ZKR.) DRUH TEXTILIE
POPĚVEK
JMÉNO BÝV. ČÍN. VŮDCE
ID: 126-0487 Cena: 11.490.000 Kč Praha 1 - Nové Město. Nadstandardní skvěle dispozičně řešený byt 5+1/2B. Užitná pl. 200 m2. 2 x koupelna, 2 x komora, šatna, 2xWC. Velké světlé pokoje. Pohodlné atraktivní bydlení. Přijďte se podívat.
PŘÍTOK VLTAVY
A PODOBNÉ (ZKR.)
VELKÝ STRACH
ID: 74-0431 Cena: 9.990.000 Kč Praha 2 -Nové Město. Nabízíme k prodeji velice prostorný byt 5 + kk , 158 m², nacházející se v cihlovém domě z roku 1910 přímo u Karlova náměstí. Byt je po rekonstrukci a připraven k užívání.
3. DÍL TAJENKY
SPZ PRAHY
HLINÍKOVÁ FOLIE
ORGANIZACE ZAHRANIČ. OBCHODU (ZKR.)
ZNAČKA AUTOMOBILU
RODNÉ ČÍSLO (ZKR.) IN. ZPĚV. SPEARSOVÉ
Caesar
Kontakt na Vašeho makléře
Zajistíme to nejlepší financování Vaší nemovitosti
ID: 22-0661 Cena: 14.300.000 Kč Praha 4, Libuš. Prodej luxusní RD, 5+kk, z r. 2007, 2. NP, pozemek 693 m2, garáž pro 2 auta, technické zázemí, zast. pl. 155 m2, užit. pl. 201 m2, zahrada 538 m2. Elekt. zabezpečovací systém.
ID: 034-0479 Cena: 13.500.000 Kč Praha 4 - Kunratice. Nový, moderní, nadstandardně vybavený rodinný dům 4+kk (včetně zařízené zahrady), ještě v záruce. Klidná a žádaná čtvrť, vynikající poloha.
Potřebujete změnu? Chcete zažít úspěch? Baví Vás obchod? Chcete nejvyšší provizi na trhu?
Nabízíme nejvýhodnější podmínky na trhu Garantujeme nejnižší úrokovou sazbu Vyřídíme za Vás všechny formality Hypotéku zajistíme profesionálně a ZDARMA
www.re-max.cz
Tak neváhejte kontaktovat nejbližší kancelář RE/MAX
3 7
6 1
5
7
6
6
1
5
3
3
8
7
9
3
8
4 2 hypoteční makléř
Vaše realitní kanceláře RE/MAX RE/MAX 2000: Fügnerova 374, 268 01 Hořovice RE/MAX 3000: Nad Primaskou 27, 100 00 Praha 10 RE/MAX Abri: Sokolovská 1/67, 186 00 Praha 8 RE/MAX Admiral: Olbrachtova 1946/64, 140 00 Praha 4 RE/MAX Atrium: U Kublova 1, 14000 Praha 4 RE/MAX Cool: Roztylské náměstí 393/35, 141 00 Praha 4 RE/MAX Drive: Tyršova 2071, 256 01 Benešov RE/MAX Good Luck: Dejvická 5, 160 00 Praha 6 RE/MAX Harmony: Na Pankráci 808/20, 140 00 Praha 4 RE/MAX Invest: Velehradská 88/1, 130 00 Praha 3 RE/MAX Life: Sabinova 111/2, 130 00 Praha 3 RE/MAX Nova: M. Horákové 116/109 B, 160 00 Praha 6-Hradčany RE/MAX Tau: Brandlova 1641/1, 149 00 Praha 4-Chodov RE/MAX Tau 2: Brandlova 1641/1, 149 00 Praha 4-Chodov
8
9
5 1
9 5
1
6 7
Váš realitní makléř RE/MAX Kontakt na Vašeho makléře RE/MAX
Všichni makléři RE/MAX jsou certifikovaní dle kariérního modelu vzdělávání.
RE/MAX má nejvíce certifikovaných makléřů
