VÁŠ PRŮVODCE SVĚTEM REALIT

BRNO A JIŽNÍ MORAVA

číslo 298 od 29. 9. do 11. 10. 2015

WWW.REALCITY.CZ | VÁŠ PRŮVODCE SVĚTEM REALIT

BRNO - MILADY HORÁKOVÉ 25 Nový projekt bytového domu v centru města, více na www.imperastyl.cz a na str. 31

ZAOSTŘENO NA BRNO-KOHOUTOVICE

AKTUÁLNĚ Pozor na fiktivní nabídky nemovitostí. Důvěřujte prověřeným RK EXKLUZIVNÍ NABÍDKA!

ADMINISTR. BUDOVA VÍDEŇSKÁ

REZIDENCE HROZŇATOVA

www.realcity.cz/rc/ DN57

www.realcity.cz/rc/DN5Z

www.realcity.cz/rc/ DLFI

Novostavba RD 5+kk a 1+kk, dvougaráž, zahrada 465 m2. Lukrativní lokalita, nádherné a klidné místo. Vhodné pro náročného klienta. Brno-Žebětín.

Pronájem obchodních a kancelářských ploch. Tramvajová zastávka 2, 5, 6 před budovou, park. stání, recepce 24 hodin denně, úsporný provoz. PENB – C. Více na str. 33.

Prodej 8 nadstandard. bytů v nově budované rezidenci. Byty od 1+kk po 3+kk. Byty s terasami. Velikosti od 44 m2 do 117 m2 vč. teras. Parkování pod domem. Více na str. 33.

RE/MAX GO

MORAVSKÁ STAVEBNÍ - INVEST, a.s.

RK JIŘÍ RADOUŠ

Informace v RK

Cena od 2 357 500 Kč

Informace v RK

|

602 853 362

|

601 301 301

|

603 233 561

Najdeme vám prostory k žití i podnikání.

NOVÁ VÝSTAVBA Růst úrokových sazeb začíná. Připravte se!

REALITNÍ CENTRUM VOLEJTE ZDARMA 800 400 237 Riegrova 1, Brno-Královo Pole 612 00 Tel.: 541 245 579 G

BRNO-STŘED

Přijedemee k Vám kPřijedeme  V Váám k Vám

G

G

G

BRNO-JULIÁNOV

BRNO-KRÁLOVO POLE

BRNO-NOVÝ LÍSKOVEC

Byt 5+1 www.realcity.cz/rc/DMI8 OV 5+1 v histor. centr., ul. Nám. Svobody, po GO, CP 08139 136 m2, balkon 608 764 166 5 990 000 Kč

Byt 4+kk www.realcity.cz/rc/DMHX Mezonet. byt 4+kk cihla, ul. Souběžná, CP 110 m2, 2 08129 balkony, sauna, 4. a 5. poschodí, výtah. 608 764 166 4 190 000 Kč

G

G

BRNO-BYSTRC

patreal.cz

www.

Byt atypický www.realcity.cz/rc/DKCP Půd. pr., ul. Purkyňova, 3.p. cihl. domu, 150 m2, prostor na 08065-1 zbudování min. 2 byt. jednotek, žádaná lok. 775 764 765 2 250 000 Kč

Byt 3+1 www.realcity.cz/rc/DMEV DB 3+1, ul. Svážná, CP 80 m2, po GO, 8 patro, sklep, 08124 lodžie. 608 764 166 2 500 000 Kč G

KUŘIM

LIPŮVKA

BRNO-SOBĚŠICE

Byt 1+1 www.realcity.cz/rc/DMI7 OV 1+1, ul. Ondrouškova, 5. NP, byt k  rekonstrukci, 08137 výtah, sklep. Balkon není. 608 764 166 1 450 000 Kč

Byt 4+1 www.realcity.cz/rc/DMIA OV 4+1 půd. byt , ul. nám. Osvobození , 4. NP, CP 164 08142 m2, šatna, vl. topení, klimatizace, 2x WC. 608 764 166 3 790 000 Kč

Byt 2+1 www.realcity.cz/rc/DL68 OV 2+1, CP 62 m2, balkon, 3p/3. 08089 608 859 992 1 990 000 Kč

Dům www.realcity.cz/rc/DLRI RD 3+1 s vjezdem a garáží, všechny sítě, 2x studna, 08110 velká zahrada, CP pozemku 1563 m2 608 764 166 7 400 000 Kč

G

G

G

G

BRNO-JEHNICE

BRNO-ŽEBĚTÍN

Dům www.realcity.cz/rc/DJIT RD 6+1, ul. Drdy, garáž, vjezd, zahrada 08049 608 764 166 6 300 000 Kč

Dům www.realcity.cz/rc/DN53 RD v obci Česká, dvě bytové jednotky, pozemek 1100 08154 m², garáž, půdní prostor. 608 859 992 4 900 000 Kč

ČESKÁ

MARŠOV U VEVERSKÉ BÍTÝŠKY

G

G

G

STRACHOTÍN VOD. N. NOVÉ MLÝNY

BRNO-IVANOVICE

Dům www.realcity.cz/rc/DDQB RD 4+kk, po GO, v  žádané lokalitě, vjezd, zahrada, 07906 klidné místo 608 764 166 5 490 000 Kč

Dům www.realcity.cz/rc/DL69 RD 7+1 s garáží, zahradou a vinným sklepem, cca 200 08091 m od Novomlýnských nádrží. 777 764 160 2 790 000 Kč

Dům www.realcity.cz/rc/DLRJ RD 5+1, 2 garáže a zahrada, 19 km od Brna, CP 797 08112 m2, klidné prostředí 777 764 160 2 990 000 Kč

Dům www.realcity.cz/rc/DMHV RD 2+1, ul. Příjezdová, s možnosti vjezdu na pozemek, 08127 zahrada, CP 286 m2, dobrý tech. stav k úpravám. 775 764 765 2 750 000 Kč

BUČOVICE

Dům www.realcity.cz/rc/DMHU RD 3+1, ul. Trávnická v  Bučovicích, obec. voda, vl. studna, kanalizace, elektřina. 30 km od Brna. 08126 608 764 166 850 000 Kč

OSTROV NAD OSLAVOU - SUKY

IVANČICE-NĚMČICE

PRŠTICE

ROSICE

Rekreační objekt www.realcity.cz/rc/DLRL Zděná chata po část. rekonstrukci, obec. vodovod i  vl. studna, elektřina, krbová kamna. 50 km od Brna. 08121 608 764 166 550 000 Kč

G

NESLOVICE

Dům www.realcity.cz/rc/DLD4 Rozestavěná stavba 2 RD s garáží, CP pozemku 1000 08102 m2, 20 km od Brna. 608 764 166 1 600 000 Kč

Dům www.realcity.cz/rc/DLD6 RD 4+kk, hrubá stavba, CP 212 m2, elektřina, kanali08108 zace, garáž, střecha Bramac, střešní okna. 608 859 992 2 500 000 Kč

Rekreační objekt www.realcity.cz/rc/DN52 Chata Prštice, pozemek CP 930 m2, i k celoročnímu 08146 užívání, voda, elektřina, 20 km od Brna 608 859 992 1 150 000 Kč

Rekreační objekt www.realcity.cz/rc/DMHY Zděná chata, s  venkovním posezením, elektřina, vl. tě. 08133 pozemek CP cca 350 m2, příjezd až k chatě. 608 859 992 0 Kč 380 000

HLEDÁME PRO NAŠE EVIDOVANÉ KLIENTY:

tší, chceme bý jvě

Markéta Otová 775 764 765 [email protected]

hceme být n e

Nec Jaroslava Wiszová 608 764 164 [email protected]

š í.

EVA Procházková 608 859 992 [email protected]

2l0et

ejlep tn

f Byty všech velikostí v Brně a okolí f RD a vily ve vyšších cenových relacích v Brně f RD a chalupy do 50 km od Brna i k rekonstrukci

Jaroslav av Šlezingr Šlez ezingr grr 64 166 608 764 eal.cz [email protected]

T.T880Q. 8

Brno,, Charvatská 8, 612 00 | tel.: 543 216 932 Brno 932,, 604 215 282 více naleznete zde:

www.facebook.com/fiedlerreality

PENB C/97 kWh (m2.rok)

PENB C/107 kWh (m2.rok)

PENB B/102 kWh (m2.rok)

Ceny bytů od 5 900 000 Kč bez DPH BRNO ŽABOVŘESKY  MINX Novostavba šestipodlažního bytového domu na ulici Minská. Důraz je kladen především na kvalitu provedení a architekturu stavby. Bytové jednotky s dispozicí 3+kk a 4+kk do 120 m2 s terasami.

Ceny bytů od 2 450 000 Kč vč. DPH BRNO KŘÍDLOVICKÁ  WING Prodej bytových jednotek a kanceláří/obchodních jednotek v novostavbě Bytového domu WING na ulici Křídlovické. Dokončení bytů v letošním roce.

Ceny bytů od 1 550 000 Kč bez DPH BRNO VESLAŘSKÁ Pětipodlažní bytový dům s výtahem bude postaven v atraktivní lokalitě nedaleko centra města. Nabízí 22 bytových jednotek s dispozicí 1+kk – 4+kk.

PENB C/174 kWh (m2.rok

Ceny bytů od 2 230 000 Kč bez DPH BRNO LIDICKÁ 5 Šestipodlažní dům nabídne celkem 35 jednotek ve 2. až 6.NP, s dispozicí 1+kk – 3+kk, všechny typy v různých variantách podlahových ploch a orientacích na světové strany.

Ceny bytů od 2 236 838 Kč vč. DPH B BRNO LÍŠEŇ, ZAHRADNÍ MĚSTO Obytný soubor, výstavba dvou terasových bytových domů, atriových a řadových domů se zahrádkami. Zahájení výstavby rok 2012, dokončení 2015. Ceny RD info v RK.

PENB B/126 kWh (m2.rok)

PENB B/47-52 kWh (m2.rok)

PENB B/67 kWh (m2.rok)

Ceny domů od 4 990 000 Kč vč. DPH RD  MORAVANY  JABLOŇOVÝ SAD Prodej novostaveb RD v Moravanech u Brna. Výstavba zahrnuje 44 domů s dispozicí 5+kk se zahrádkami a s možností parkování na vlastním zastřešeném pozemku.

Ceny bytů od 1 310 000 Kč vč. DPH BRNO POD CHVALOVKOU, KAMECHY Nový bytový komplex bude nabízet bydlení s dispozicí 1+kk až 4+kk se sklepy. K většině bytů náleží lodžie nebo terasa a v suterénu domu je i dostatek park. míst.

Ceny za byt od 1 519 000 Kč vč. DPH MORAVANY  JABLOŇOVÝ SAD Prodej bytů v novostavbě bytového domu se 46 bytovými jednotkami, s dispozicí 1+kk až 3+kk s možností balkónu, terasy nebo zahrádky.

Ceny pozemků 6 990 Kč/m2 vč. DPH

BRNO KOCIÁNKA Prodej pozemků různých výměr pro samostatně stojící jednopodlažní domy v moderním architektonickém pojetí v klidné lokalitě Brna Kociánka.

Nově videa nemovitostí na našem webu

BRNO A JIŽNÍ MORAVA číslo 298 od 29. 9. do 11. 10. 2015

BRNO A JIŽNÍ MORAVA

Y

DNÍ ČECH

číslo 291

od 11. 8.

do 31.

SEVERNÍ číslo 271 od 9. 6. do 22. 6. 2014

MORAVA

číslo 263

od 6. 10.

do 19. 10.

2014

8. 2014

A A STŘE

PRAH

WWW

.REA LCIT

Y.CZ

| VÁŠ

CE PRŮ VOD

SVĚ TEM

REA LIT

ČASOPIS REALCITY D8 BYTY – BYDLENÍ V CENTRU BRNA Prodej zahájen - více na www.d8byty.cz a na str. 33

E 39 2 MĚSÍC na str. 963 a VÍME ZA POSTA tel.: 800 900 V VÁM DOMO na www.vexta.cz,

ZAOSTŘENO NA

O NA né ZAOSTŘEN Dostup

ýchod:RDstyl_Real_210x 170_NEWdum_01 u RD 102014.indd výstavb

Praha-v ky pro pozem

Více info

ÁLNĚ AKTU

itostí. e nemov šíří! Inspekc y se Podvod OSTRAVSKÁ

NOVÝ LÍSKOVEC Panenská příroda na dosah! 1

AKTUÁLNĚ Skryté vady při prodeji. Reklamace možná do 5 let!

ZAOSTŘ

NOVÁ VÝSTAVBA

VÝSTAVBA RD HAJANY NOVÁ BRÁNA www.realcity.cz/r SLUNNÝ POZEMEK BRNO - BYSTRC OV 2+1 ŠTÝŘICE, VSETÍNSKÁ – MOR. DBDJ OSTRAVA c/DDMZ www.realcity.cz/rc/DA5H POSLEDNÍ www.realcity.cz/rc/ www.realcity.cz/rc/DB6R OSTRAVA-KOB BYTY K Stylové, PRODEJI atraktivní do 4+1,!!!c. p. od 388 m2 až LOV Novostavby www.realcity.cz/r 200m 2 od Exkluzivně nabízíme slunný a udržovaný byty v centru Cihla, 4.patro/5. CP 56 m2, nová plastová da, garáž. 2 balkony, Masarykova 830 m2, terasa, c/DEI6 stavební pozemek o celkové ploše města, zahra Prodej stavebních VÝCHOD okna a fasáda, nové rozvody vody, již zahájena, k nastěhování Výstavba nám. pozemKoblově, 2435 m2. Možnost koupě i poloviny je ve - PRAHA odpady, plyn, el. v bytě původní, WWW.OSTRAV Y byt od 1000 pozemků 12/2014. Cena vč. DPH a pozemku. ku. Klidná lokalita s nádherným výhledem. DCRN ihned. + sl. Volné m 2, klidné v Ostravěstandardu. FO 2250,SKABRANA.CZ POPOVIČK Informace .cz/rc/ slunné místo. v RK na pozemcích www.realcity tř. B.s.TeESTATE s.r.o. WWW.REALITY CORRECT| REAL až 6+1 r. o. REAL, AC tické ČKY 702 013 REAL OFFICE s.r.o. RD 3+1 trojskla | 507 604 272 198 4 900 000 Kč | 731 516 417 nízkoenerge VEGA.CZ 200 000 Kč 6topení, | 650 Kč/m² Nabízíme 020 4 - HODKOVI 7732 v020 1 950 000 Kč DCVS 300m 2 s jižní podlahové k dokončení. .cz/rc/ 800–1 | 171 m čerpadlo, Na klíč či 776 670 www.realcity pelné mezonet projektu Zátiší 840 E 011 hrišjiž ve standardu. dokončený 721 138 Právě 32 m2 v komorníms dětským a MŠ. - KRÁLOVIC UD.CZ | D69O park ZŠ PRAHA .cz/rc/ RD. terasou , golf, . Soukr. WWW.FUR 000 Kč patrových Ostrava_26 www.realcity cyklostezky Hodkovičky od 3 870 RD vydáno. 21 %. 3_01 57 moderních -BYTY.CZ516 - 15 těm, lesopark, ÚR na DPH Výstavba 4kk-6kk. 731 125 zatíženy DKOVICKY | nejsou .cz Dispozice WWW.HO Pozemky RK Obalka_Brno_271_01.indd 1 Akce evelopment Info v s. www.euro-d ENT, a. 724 657 049

VBA VÝSTA

proti peři brojí m. Develo úsporá í! tickým Byty podraž

NOVÁ

OBSAH

energe

Novostavba vs. starší nemovitost NOVÝ JIČÍN www.realcity.cz/r výběru c/DEI5 Výhody Prodej zavedeného Nového hotelu nové nemovitosti barem. Jičína s 18 pokoji, v centru

restaurací,

PRAHA

EURO

| DEVELOPM Kč

od 3 974

876

Bydl

AKTUÁLNĚ Z REGIONU

5

Pozor na fiktivní nabídky nemovitostí Důvěřujte osvědčeným profesionálům

ZAOSTŘENO NA: BRNO-KOHOUTOVICE

6

TIP SPECIALISTY

7

y y y y

AMBIENTEN VIP s.r.o. Vstupte s AMBIENTEN VIP do světa luxusních nemovitostí

9

TEXTOVÁ INZERCE A FOTOINZERCE

18

VÝBĚR Z WWW.REALCITY.CZ

19

2.10.14 ENO 9:17 NA

místem

OPAVA: pro život!

AKTUAL

Nový občanský ITY zákoník Ochromí refinancování hypoték?

nejčtenější časopis s nabídkou realit v ČR

NOVÁ VÝSTAV DÁCŠE DS V Ě T E M R E A L I T 776 670 V Á Š D L O U H OcLzE T Ý P R Ů V O V 840 LOUH BA Výrobní OLETÝ oti. se stěhují firmy PRŮV .y i t k 4.6.2014 15:55:28 do ČR! ODCE SVĚTE M REA LIT |

www

3 regionální vydání 300 000 výtisků měsíčně v průměru 750 000 čtenářů celkem 1 600 distribučních míst po celé ČR

patří mezi TOP nejsledovanější realitní portály v ČR

8

BRNO A OKOLÍ

ylu ém st

je dobrým

www.REALCITY.cz

Ing. David Novák (REALmix s.r.o.) - Kohoutovice

REALITNÍ KANCELÁŘ MĚSÍCE

k e fins ení v

WWW.REALITY VEGA.CZ Informace v RK

y y y y

Responzivní webové stránky Průměrně 250 000 zacílených návštěv měsíčně 3 000 e-mailů měsíčně směřujících s poptávkou do RK Více než 80 000 nabídek domů a bytů každý den

Byty pronájem 2+kk, 2+1

NOVOSTAVBY A PROJEKTY

20

AKTUÁLNĚ Z NOVÉ VÝSTAVBY

21

MOBIL REALCITY

Růst úrokových sazeb začíná Připravte se

responzivní design webových stránek

y y

Pohodlné a intuitivní ovládání bez nutnosti cokoli stahovat a instalovat Speciální aplikace pro mobilní telefony a tablety se systémem iOS a Android

MILÍ ČTENÁŘI A ZÁJEMCI O REALITNÍ TRH, léto skončilo a na řadu přichází barevný podzim - období plné inspirace a nových nápadů. Od září se už totiž rozjel kolotoč podzimních veletrhů po celé České republice. A ty vždy přinesou něco nového a zajímavého. FOR ARCH máme úspěšně za sebou a určitě to stálo za to. Co se zde odehrálo, najdete na našich stránkách www.realcity.cz v internetovém magazínu. Před sebou máme ale další neméně zajímavou akci, kterou je veletrh FOR INTERIOR, jehož jsme tradičně mediálním partnerem. Pokud se chystáte zařizovat interiér vašeho domova nebo jen milujete dekorace a  rádi si váš byt či dům zútulňujete, určitě zavítejte do  pražského areálu výstaviště PVA EXPO Praha, který se od 1. do 4. října promění v ráj dekorací, dárkových předmětů a vybavení interiérů od nábytku až po kuchyně. Součástí je i veletrh FOR DECOR & PRESENT, který poslouží návštěvníkům nejen k nákupu vánočních dárků. Těšit se také můžete na  mnoho významných českých i  zahraničních výrobců nábytku,

ale i menších interiérových studií a bytových architektů, kteří vám poradí se vším, co vás trápí. Chybět nebude ani atraktivní program. Přímo před zraky návštěvníků navrhne tým špičkových architektů z ateliéru de.fakto několik vybraných interiérů. Výtěžek z této akce poputuje na  dobročinný projekt Školy pro Barmu. Za  pozornost stojí i seminář Institutu bytového designu na téma Světové trendy v interiéru, který zmapuje výběr toho nejlepšího z veletrhů od Paříže až po Milán. Pokud však svůj vysněný domov ještě hledáte, pak jste rozhodně na dobré adrese ve společnosti časopisu REALCITY, který pro vás připravil aktuální nabídku nemovitostí z vašeho regionu i zajímavé realitní prognózy. Ať už jste otevřeli náš časopis z jakéhokoli důvodu, věříme, že v něm najdete, co jste hledali i něco navíc. Krásný podzim plný barev a inspirace! Váš tým REALCITY

Vydavatelství: MULTIMEDIA SOLUTION s.r.o., Drtinova 557/10, 150 00 Praha 5, e-mail: [email protected], IČ: 26447410, DIČ: CZ26447410, www.realcity.cz Vydání: BRNO A JIŽNÍ MORAVA, Adresa pobočky: Hlinky 114, 603 00 Brno, tel.: 545 243 310, e-mail: [email protected] Jednatelka společnosti: Roya Ravanbakhsh, obchodní ředitel: Jiří Šebek, ředitelka pobočky: Michaela Šebková, vedoucí vydání: Barbara Podlahová

Příští vydání vychází:

12. 10. 2015

AKTUÁLNĚ Z REGIONU

POZOR NA FIKTIVNÍ NABÍDKY NEMOVITOSTÍ DŮVĚŘUJTE OSVĚDČENÝM PROFESIONÁLŮM Autor: redakce REALCITY

Koupě nemovitosti je složitý proces, který představuje mnohá rizika. Vzít si na pomoc profesionálního pracovníka realitní kanceláře je zcela nepochybně dobrá věc. I  mezi nimi však existují rozdíly. Je dobré dát na  reference nebo praxí ověřené společnosti. Jen tak vše proběhne v klidu a bez problémů. Nejpalčivější otázkou při volbě, zda realitní kancelář ano či ne, je provize, která je nutní realitní kanceláři zaplatit. Předem si však řekněme, že nákupní proces nemovitosti je natolik složitý a riskantní, že odborník je na místě. A fakt, že za ušetřený čas a nemalé starosti, právní servis či finanční servis musíte něco zaplatit, je opodstatněný. Samozřejmě celou situaci nezlehčuje to, že se mezi realitními odborníky najdou i tací, kteří svou práci neodvedou dobře a z vás tahají jen peníze. Nicméně, budete-li se řídit našimi radami a doporučeními známých, jistě na  podobné nekalé jednání nenarazíte a transakce proběhne v poklidu. NOVÝ TREND: FIKTIVNÍ BYTY Bohužel ani realitní kanceláře nehrají vždy fér hru. V poslední době se objevil nový fenomén, o kterém informovala Realitní komora ČR. Jde o inzerování fiktivních bytů. Jak to v  praxi funguje a  na  co si dát pozor?Jde o  nabídky na realitních serverech, jejichž cena je podezřele asi o  deset až dvacet procent nižší ve  srovnání s  podobnými nabídkami. Většinou u  nich nenajdete reálné fotografie, maximálně je k nim přidán pofidérní plánek bytu či animace kuchyňské linky apod. Když se rozhodnete zavolat uvedenému realitnímu makléři, uslyšíte s největší pravděpodobností takovýto příběh: “Lituji, ale tento byt byl bohužel dnes zarezervován. Pokud ale máte zájem o podobný byt, mám vedle v  domě v  nabídce jeden o  něco menší a  jen o  málo

dražší. Nabízím ho ode dneška, a  proto ho ještě neinzeruji.“ Nepochybně se dozvíte, že nabídka, na kterou jste volali, byla ve  výsledku horší, protože majitelé měli plno exekucí, a  proto byla i  cena tak nízká. Zatímco tato nabídka je právně zcela čistá a  vy máte velké štěstí, protože jste první, kdo bude mít možnost byt vidět. Tím divadlo končí. Jestli podlehnete falešnému pocitu, že získáváte jakési výjimečné postavení privilegovaných kupců, kteří pouhou náhodou narazili na  jakési zboží „pod pultem“, budete pravděpodobně na  konci zklamaní. Bude se jednat o  naprosto průměrnou nabídku, která zaměstnává několik realitních kanceláří už mnoho měsíců, a chtějí se jí rychle zbavit.

S ČÍM VŠÍM VÁM RK POMŮŽE

Není to jen správný výběr nemovitosti a dobře nastavená cena, co za vás realitní specialista odbaví. Je třeba pečlivě a seriózně nemovitost prohlédnout, a to po všech stránkách (technický stav, právní stav, možné využití v budoucnu …). Pohled prodávajícího a kupujícího se od sebe výrazně v praxi liší. Zatímco prodávající ji vidí jako zámek, kupující jako zříceninu, do které bude třeba investovat. Je velmi důležité oprostit se od citových vazeb, umět vyjednávat, znát pravidla a normy, zákony i specifika dané lokality. Troufnete si na tohle sami? Pokud ne, určitě se pomoc vyplatí, i když to bude něco stát.

PROČ TYHLE PRAKTIKY? Podle odborníků z  Realitní komory ČR i  makléř musí vykazovat jistou činnost, a  to nejen pro RK, ale i  před samotnými klienty, majiteli prodávaných bytů. S každým takovým přivedeným kupcem totiž majitel zaznamená prokázanou činnost, což ve  výsledku nemůže makléři v očích majitele uškodit. Samozřejmě, že najdeme i takové makléře, kteří dokáží takovou nabídku proměnit v reálný obchod. S podobnými praktikami se můžeme setkat u  prodejců ojetých aut. Jak se bránit? Určitě chtějte po realitní kanceláři vidět fotografie nemovitosti dříve, než se na prohlídku vypravíte. VÝHODY KOUPĚ NEMOVITOSTI PŘES RK  Celkové zařízení koupi nemovitosti i jednotlivé dílčí realitní činnosti má na starosti realitní kancelář.  Realitní makléř by měl být zkušený a úspěšný profesionál, který dokáže zejména sehnat ideální nemovitost pro vás a vyjednat a zajistit uzavření co nejlepší podmínky.  Ve spolupráci s právníkem a postará i o další potřebné činnosti (katastr nemovitostí, formality spojené s převodem).  Suma sumárum, s dobrým profesionálem a dobrou realitní kanceláří vám odpadne většina starostí.  Realitní kancelář je profesionální zprostředkovatel a obchodník a má větší

Více článků a dalších aktualit naleznete na www.realcity.cz/magazin.

možnosti a schopnosti zobchodovat nemovitost a dokončit transakci.

5

ZAOSTŘENO NA: BRNO A JIŽNÍ MORAVA

BRNO-KOHOUTOVICE BYDLENÍ UPROSTŘED LESŮ ILUSTRAČNÍ FOTOGRAFIE Zdroj foto: „Global view to central and southern part of Brno-Kohoutovice“ od Kirk (www.wikipedia.org)

O dostatek sportovního vyžití není v Kohoutovicích nouze. Vyřádit se můžete s celou rodinou v místním aquaparku, zapotit se dá třeba ve Fitness centru Na konečné a projít se svižnou chůzí zvládnete v místních lesích. Tím výčet sportovních možností zdaleka nekončí. Pro další informace zajděte na stránky www.kohoutovice.cz.

BRNO

Městská část Brno-Kohoutovice se rozprostírá západním směrem od městské části Brno-střed. Zahrnuje tak celé katastrální území Kohoutovice, západní část katastrálního území Pisárky a malou jižní část katastrálního území Jundrov. Nejcharakterističtější pro ni jsou však zdejší lesy.

Příroda je tu všudypřítomná. Počínaje Kohoutovickým potokem, který tudy protéká, a konče zdejšími lesy, které se nacházejí ve východní pisárecké části. Ty však najdeme i jinde. Místní zástavbu doslova obklopují ze všech stran. A to je důvod, proč si tuto lokalitu oblíbili příznivci zdravého životního stylu. Kromě domů pocházejících z původní vesnice zde narazíte i na panelové sídliště. To se tyčí na kopcích nad ní. Pisárecká část zástavby městské části je tvořena domy, které se až na  jedinou výjimku nacházejí na  severním svahu ulic Antonína Procházky a Libušino údolí. Narazíte tu i na několik panelových domů přiléhajících k severovýchodní části katastru Kohoutovic na jižní straně Libušina údolí. Naopak zástavbu jundrovské části katastru tvoří převážně chaty. Jednoznačnou dominantou, která je dobře viditelná z  mnoha částí Brna, je objekt zdejšího kohoutovického vodojemu, nacházející se v západní části. Podle odborné literatury je název obce odvozen od  jména vlastníka vesnice  – Kohouta či Kohúta. Obec původně se špatným přístupem do Brna byla především zemědělská a až Více článků a dalších aktualit naleznete na www.realcity.cz/magazin.

6

po  vzniku Československa společně s  řadou dalších obcí z  okolí Brna se připojila k  Velkému Brnu. Původní vesnici tvořila krátká ulice s drobnými usedlostmi po obou stranách. K těm přibyly postupně domky v horní části ulice a také kaple (dnešní Bašného ulice). Zcela nová výstavba zde začala vznikat kolem roku 1900, a  to pod vsí a  v  severním svahu. Místní sídliště bylo vystavěno až v roce 1970, a to zcela změnilo život původní vesnice i celkovou tvář krajiny. Vybudoval se vodovod, kanalizace, vznikla nová komunikace stoupající Libušiným údolím a v roce 1973 byl na Vaňhalově ulici postaven první panelový dům. Sídliště postupně v  průběhu času „obklíčilo” původní obec a dalo tamnímu životu zbrusu nový charakter. Jedno je jisté, o Kohoutovicích se rozhodně široko daleko ví a  lidé se sem rádi stěhují a  rádi tu i  zůstávají. Najdete zde plně funkční infrastrukturu, dostatek služeb, školství na dobré úrovni a přístup do Brna je o poznání lepší, než před mnoha lety. Zmiňovat čistý vzduch a  nepřeberné množství volnočasových možností by bylo zbytečné. Lepší je, když se sem vypravíte… A třeba tu i nadobro zakotvíte.

TIP SPECIALISTY KOHOUTOVICE

Ing. David Novák realitní specialista

REALmix s.r.o. Bayerova 792/23 Brno 602 00 Česká republika

Obec Kohoutovice existovala již na počátku 13. století a k Brnu byla připojena až po vzniku Československa, lidé se sem rádi stěhují a rádi tu zůstávají. S pěknou okolní přírodou s lesy a s rostoucími možnostmi kulturního a sportovního vyžití se Kohoutovice stávají více atraktivní, což má vliv i na vyšší prodejní ceny nemovitostí v této lokalitě. Za významné realizované akce či plánované investice bychom mohli považovat Aquapark Kohoutovice, in-line dráhu při ZŠ Pavlovská a územní studii Kohoutovice - „Stavební dvůr“.

Po úspěšných dvou etapách v Ořechově nyní realizujeme prodej stavebních pozemků vč. kompletní infrastruktury v obci Syrovice (15 km jižně od Brna). Jedná se celkem o 9 pozemků od 349 m2 do 877 m2. Zahájení výstavby infrastruktury (el., plyn, voda, kanalizace, komunikace atd.) bude v říjnu 2015, plánované dokončení/kolaudace na jaře 2016.

Stavební pozemky v obci Syrovice

Tel.: +420 775 077 502 [email protected] www.realmix.cz

… více se dozvíte na

V  Kohoutovicích jsme již úspěšně realizovali prodej 4 rodinných domů, 8 bytů a několika chatek se zahradou, dále také i desítky pronájmů. V současné době evidujeme přebytek zájemců o „kohoutovické“ nemovitosti (domy i byty), kterým bychom rádi nabídli nemovitosti k  prodeji, a  to s hotovostí nebo s již schválenými úvěry. Pokud zvažujete prodej vaší nemovitosti v této lokalitě, neváhejte nás kontaktovat a společně vymyslíme strategii, jak nejlépe prodat. Těšíme se na vás a přejeme vám pohodové podzimní dny.

www.realcity.cz/magazin

CHCETE PRONAJMOUT ČI PRODAT SVOJI NEMOVITOST PROSTŘEDNICTVÍM ČASOPISU REALCITY? Požádejte svého makléře, o možnost inzerce v tomto časopise a na stránkách www.realcity.cz. Měsíčně nás aktivně využívá v průměru 1 500 000 zájemců o reality z celé ČR, kteří hledají napříč všemi médii.

7

REALITNÍ KANCELÁŘ MĚSÍCE

VSTUPTE S AMBIENTEN VIP DO SVĚTA LUXUSNÍCH NEMOVITOSTÍ

Ing.

Monika Russeggerová

jednatelka společnosti AMBIENTEN VIP s.r.o. tř. Kpt. Jaroše 28 602 00 Brno Tel.: +420 800 888 979 +420 602 791 990 [email protected] www.ambienten.cz

AMBIENTEN VIP nabízí nejvíce luxusních nemovitostí v  regionu. Specializujeme se na  prodej/pronájem luxusních domů, bytů i  pozemků, na  komerční nemovitosti a  developerské projekty. Jsme stabilní tým proškolených realitních specialistů se znalostí cizích jazyků. S  námi můžete hovořit anglicky, německy, italsky, rusky a  chorvatsky. Klademe důraz na  kvalitu našich služeb a  způsob prezentace. Aktivně pracujeme s  poptávajícími klienty, sami nemusíte nic hledat, my pracujeme pro vás. Jsme garantem kvalitně provedené práce, máme vlastní právníky, finanční poradce, fotografy, grafiky, znalce a designery.

Bc. Renata Poláchová

Nabízíme to nejlepší na  trhu realit. Luxusní a  prověřené nemovitosti, které vám prezentuje tým našich proškolených makléřů. Staráme se o  naši klientelu a naším cílem je kvalitě prezentovat vaši nemovitost včetně rychlého prodeje/pronájmu. Preferujeme diskrétnost a solidní jednání.

S  námi má prodej vaší nemovitosti úroveň, kterou žádáte. Jménem společnosti AMBIENTEN VIP si dovoluji našim klientům poděkovat za  dosavadní vloženou důvěru a  za  to, že se již sami obracíte na  nás s  prodejem vaší nemovitosti či vašimi požadavky na nové bydlení. Věřím, že se i nadále bude rozšiřovat naše klientela, jelikož zájem o luxusní bydlení je stále větší. Poptávajících klientů stále přibývá. Během posledního roku jsme zaznamenali nárůst jak nabídky, tak i poptávky. Je vidět, že náš region stále více láká i zahraniční klientelu, která si luxusní bydlení ráda dopřeje. Movitý klient nechce trávit svůj čas u internetu a hledat sám luxusní bydlení, chce specialisty, kterými jsme právě my, kteří pracují pro něj. Stačí si jen sjednat schůzku s  některým ze specialistů, sdělit mu své požadavky. O ostatní se postaráme my. Disponujeme největší databází movité klientely, která hledá luxusní bydlení. Klademe důraz na  diskrétnost, a  proto i  naši obchodníci jsou lidé s  praxí, kteří mají za  sebou úspěšně realizované prodeje či pronájmy. Společnost Ambienten VIP tvoří stabilní makléřský tým. Jsme si plně vědomi toho, s  jakou klientelou pracujeme a jaké nemovitosti máme v nabídce a co od nás čekáte. Každý klient si může vybrat

Martin Kabrna

Ing. Monika Russeggerová

z našich specialistů, který mu bude nejlépe vyhovovat. Pracujeme i  se zahraniční klientelou a  smlouvy vypracováváme ve  více jazycích. Naši právní zástupci také hovoří více jazyky. Jsme těmi, kteří své práci rozumí, a za vše hovoří naše výsledky. Jsme výborní vyjednávači, víme, jak vaši nemovitost prodat za co nejvyšší možnou cenu. Pokud potřebujete prodat/pronajmout svoji nemovitost, stačí si jen sjednat schůzku s některých z našich specialistů a ten vám na  schůzce bude prezentovat náš kompletní servis. Dostáváte od  nás certifikáty podle toho, jaké služby si u  nás objednáte. Prodávající mají veškerý servis zdarma s  tím, že naopak získají zajímavé bonusy od nás. Kupující požádáme o specifikaci poptávek a náš tým je plně k dispozici. Specializujeme se i na složitější transakce a přípravy a prodej developerských projektů. Nabízíme prvotřídní služby a vše zajišťujeme pod jednou střechou. Netrapte se už sami prodejem či pronájmem, my vše zajistíme za vás. Za společnost jednatelka společnosti Ing. Monika Russeggerová

Klára Štrbková

Více článků a dalších aktualit naleznete na http://www.realcity.cz/magazin.

8

Jana Fialová

Více informací k nabídce získáte zadáním www.realcity.cz/rc/ABCD (kód inzerce) B r n o - Pa l a cké h o t ř í d a 1 7 8 5 / 9 8 , Ko m á r o v s k á 2 6 3 / 2 0 a | Tř e b í č - Ko m e n s ké h o n á m . 2 9 1 | Č . K r u m l ov - U r b i n s k á 1 8 3

+420

775 559 414 [email protected] www.allriskreality.cz

G

VČ. PROVIZE

G

ÚJEZD U BRNA Dům www.realcity.cz/rc/DN72 Samostatně stojící 5+kk, CP 900m2, 2NP, 2x koupelna/WC, vytápění krbovými kamny, elektřinou a solárními panely, zbývá dodělat částečně interiér - podlah. kritina v přízemí, dveře se zárubněmi a KL, možnost dokoupení pozemku BP110010 800m2,který je v územním plánu pro výstavbu RD 605 269 990 4 990 000 Kč

ZBYŠOV

Dům www.realcity.cz/rc/DMU8 5+kk s garáží, CP 750m2, na pozemku biotonický bazén s vodopádem, terasa s vířivkou, udržovaný trvaní porost, 1120040 zavlažovací systém. 605 269 990 5 990 000 Kč

HRADČANY U BRNA Chata www.realcity.cz/rc/DMUD Podsklepená, kámen/dřevo, CP 396m2, zavedená el.220V, voda, vlastní studna, odpady do septiku, BP210006 koupelna a WC, oplocený pozemek. 739 094 997 750 000 Kč

SNÍŽENÍ CENY

SVINOŠICE - OKR. BLANSKO Pozemek www.realcity.cz/rc/DMUE Stavební pozemek, CP 1200m2, velmi mírny svah, kompletně oplocený, IS v dosahu, pozemek v lukrativní, 134006 klidné části obce. 739 089 834 2 800 Kč /m²

LELEKOVICE

Pozemek www.realcity.cz/rc/DMUA Stavební pozemek pro výstavbu RD, CP 9698m2, IS na hranici,prodej pouze jako celek, vhodný pro developerský 1140022 projekt, dobrá dostupnost 605 269 990 1 450 Kč /m²

VČ. PROVIZE

TRNAVA - OKR. TŘEBÍČ Pozemek www.realcity.cz/rc/DMUF Stavební pozemky, CP 707m2 - 1003m2, zasiťované, v  rovinatém terénu s  pěkným výhledem, v  jižní části 2140025 obce, zbudované příjezdové cesty. 739 058 119 Informace v RK

PROSTĚJOVIČKY - OKR. PROSTĚJOV

Chata www.realcity.cz/rc/DMUC Samostatně stojící v chatové oblasti, CP136m2, zděná s  dřevěným obkladem, po částečné GO, v  chatě nové 1130005 rozvody elektřiny, vytápění TP 605 269 990 280 000 Kč

B R A V I S R E A L I T Y w w w . b r a v i s . c z tel.: mobil: D v o ř á k o v a

1 3 ,

B r n o

C

ŠLAPANICE U BRNA

-

c e n t r u m ,

z a

M a h e n o v ý m

C

BRNO - ŽIDENICE

542 211 598 775 580 009

d i v a d l e m

G

UL. HUSOVICKÁ

C

OV, BD „ARISTOTELES“

www.realcity.cz/rc/DN58 Dům 4+kk Nabízíme kvalitně postavený řadový RD v  klidné části Šlapanic, obytné podkroví - možnost řešit jako 4+kk, 2x koup., komora, garáž, půda, zahrada, PENB C 775 580 010 3 499 000 Kč

www.realcity.cz/rc/DN5B Byt 2+kk Ve výhradním zastoupení nabízíme k  prodeji byty 2+kk, BD Mikšíčkova, novostavba, PP od 57,5 m2, sklepy 1,8 m2, balkony, celk 11 BJ, nastěh. 11/2015, PENB C 775 580 008 od 2 490 000 Kč

www.realcity.cz/rc/DN5C Byt 4+1 Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 4+1 v OV s lodžii, 1p., cihl. dům, částeč. revitalizace, CP 128m2, zaskl. lodžie 10m2, plastová okna, nová KL na míru, PENB G 775 580 008 3 990 000 Kč

www.realcity.cz/rc/DN5E Byt 1+kk Exkluzivně nabízíme prodej novostavby bytu 1+kk, ul. 2 Modřická, CP 51,33m , zkolaudováno 12/2013, terasa 4,98 m2, šatna, park. stání v ceně bytu, PENB C 777 749 499 2 250 000 Kč

C

C

G

B

UL. JANOUŠKOVA

www.realcity.cz/rc/DN5K Byt 2+1 Exkluzivně nabízíme byt 2+1 v OV, Brno – Čer. Pole, balkon, nika, 4p., dobrá dispozice, panel. dům bez výtahu, revitalizace 2009, CP 54m2, sklep 2m2, PENB C 775 580 010 2 590 000 Kč

REZIDENCE U PÁLAVY

www.realcity.cz/rc/DN5M Byt 1+kk Nabízíme byty 1+kk do OV, obec Šakvice, již zkolaudováno, KL KORYNA vč. spotř. v  ceně, bezbariérové, předzahrádka nebo terasa, PENB C, neplatíte provizi 775 580 071 1 299 000 Kč

UL. DUBOVÁ

www.realcity.cz/rc/DN6K Byt 2+1 Prodej krásného, prostorného bytu 2+1, OV, Brno - Jundrov, příroda, dobrá dostupnost centra Brna, PP 56,64 m2, 2. NP, panel. dům, revital. 2005, PENB - G 777 358 898 2 490 000 Kč

BOŽÍ HORA, IVANČICE

www.realcity.cz/rc/DN6O Byt 1+kk Exkluzivně nabízíme k prodeji byty 1+kk - 4+kk do OV, bezbariérové, novostavba, PP od 35,24m2 do 97m2, balkony, zahrádky, výtah, výhled, PENB - B, nepl. provizi 775 580 010 od 1 290 000 Kč

9

BRNO A OKOLÍ

Hlinky 112a, Brno 603 00

ŠTEFÁNIKOVA

Byt 3+kk www.realcity.cz/rc/DMFN Prodej 3+kk s balkonem do vnitrobloku, 6. patro, cihlový dům s výtahem. CP 71,10 m2 + terasa + sklep. Byt byl postaven a v r. 2007. Prohlídky možné po dohodě. 774 291 774 3 490 000 Kč

www.realhof.cz e-mail: [email protected]

ZAHRÁDKA S CHATKOU U GLOBUSU

Pozemek www.realcity.cz/rc/DN4U Prodej zahrádky s malou chatkou. CP 355 m2, situována přímo u  obchodního centra GLOBUS. Na pozemku je elektřina a voda. Ideální pro volné chvíle a zahrádkaření. 774 291 774 420 000 Kč

BOSKOVICE OV

Byt 3+kk www.realcity.cz/rc/DN63 Ul. náměstí 9 května, okres. Blansko, mezonet s lodžií, celková výměra bytu 77 m², po rekonstrukci. 774 031 031 1 850 000 Kč

BEDŘICHOV, OKR. BLANSKO

RD 3+kk www.realcity.cz/rc/DEO9 Novostavba 3+kk, lokalita Lysicko, s možností rozšíření. ZP 117 m², zahrada 392 m², garáž s dílnou. 774 031 031 2 970 000 Kč

OMICE

Pozemek www.realcity.cz/rc/DN64 Okr. Brno-venkov o  výměře 1455 m², šířka 20 m, na stavbu samostatného RD, veškeré IS na hranici. 1 950 Kč/m² 774 031 031

B

PŘEVOD DB MORAVANY

www.realcity.cz/rc/DN4V Byt 1+kk Převod DB 1+kk, CP 39,80 m2 + zahrádka 69 m2, přízemí.K bytu náleží sklep a parkovací stání. Měsíční náklady činí 7 638,- Kč + elektřina a plyn. Volné po zaplacení 774 291 774 650 000 Kč

CHALUPA NA REJVÍZE

www.realcity.cz/rc/DN4X Rekreační objekt Prodej krásné velké chalupy na Rejvíze. CP 686 m2, ZP 103 m2. Nemovitost nyní slouží k pronájmu až 19 osob. Rekonstrukce v r. 2009, sauna, vnitřní i venkovní krb. 774 291 774 3 590 000 Kč

RAJHRAD

www.realcity.cz/rc/DEOC Dům Hrubá stavba 4+kk. Polořadová s garáží, ZP 90 m², zahrada 900 m², obytná plocha 140 m². 774 031 031 2 990 000 Kč

BRNO - ČERNÁ POLE

Kanceláře www.realcity.cz/rc/DLDT ul. Jugoslávská, pronájem celého jednoho patra o celk. vým. 185 m², 4 kanceláře, v ceně 2 park. místa, po rek. 774 031 031 20 000 Kč/měs.

VINIČNÉ ŠUMICE

Pozemek www.realcity.cz/rc/DJGM Okr. Brno – venkov o výměře 1 127 m² , na poz. stojí započatá hrubá stavba o šířce 13 m a délce 10 m. 1 700 Kč/m² 774 031 031

Koliště 55, Brno 602 00 gsm 736 646 769 Tel. 545 215 184 www.rkagil.cz [email protected] E

EXKLUZIVNĚ

C

EXKLUZIVNĚ

F

EXKLUZIVNĚ

DALŠÍ NABÍDKA Brno, Zvěřinova byt 1+kk Javoříková 5 500,- Kč/měsíc+en Šlapanice, Švehlova 2+kk 8 000,- Kč/měsíc+en

MOKRÁ-HORÁKOV

www.realcity.cz/rc/DJH6 Dům INVESTICE - prodej RD o 4 bytových jednotkách 3x 2+kk a 1x 1+kk s parkováním a zahradou. CP 533 m2. Nyní je dům celý pronajatý. 736 646 769 4 950 000 Kč

SOKOLNICE

www.realcity.cz/rc/DL77 Dům Prodej vkusně a s citem navržené BEZBARIEROVÉ sam. stojící NOVOSTAVBY přízemního RD 3+kk s terasou, zahradou, vl. studnou a parkováním na 2 vozy. CP 968 m2. 736 646 769 5 600 000 Kč

EXKLUZIVNĚ

SLAVKOV U BRNA

www.realcity.cz/rc/DMIH Byt 2+kk Prodej CIHLOVÉ novostavby podkrovního bytu 2+kk v OV se sklepem a vlastním plynovým kotlem. CP 51 m2 + zděný sklep. Patro 2/2 bez výtahu. 736 646 769 1 770 000 Kč

EXKLUZIVNĚ

EXKLUZIVNĚ

Šlapanice, Tyršova 3+1 byt v RD Veselá 9 000,- Kč/měsíc+en Brno, Mášova 23a byt 2+kk 9 000,- Kč/měsíc+en Brno, Skopalíkova 1+kk Adolfovi 8 800,- Kč/měsíc+en

PAVLOV

www.realcity.cz/rc/DLQ5 Rekreační objekt Prodej velice udržované CHALUPY s nádherným výhledem na dívčí hrady 3 + kk se 2 sklepy, průjezdem a zahradou. CP 548m2, zahrada 314m2. IS: všechny. Ihned VOLNÉ. 736 646 769 2 490 000 Kč

10

BRNO, LESNÁ

www.realcity.cz/rc/DN6E Pozemek Prodej zahrady s  CIHLOVOU chatkou s  podkrovím v chatařské oblasti Sadová. Zahrada je OV o CP 639m2, šířka cca 24,5m x délka cca 26m, ZP 28m2. IS: el.energie. 736 646 769 340 000 Kč

MORAVANY, ZA HUMNY

www.realcity.cz/rc/DFMT Pozemek Prodej stavebního pozemku v navazující části ulice U břízy. Pozemek je určený na výstavbu samostatně stojícího RD. CP 737m2, šířka cca 20m, hloubka cca 37m. 736 646 769 3 000 Kč/m²

Brno, Hlinky 3+1 VOBECKÝ 14 000,- Kč/měsíc+en Brno, Rooseveltova 11 dvorní TRAKT 8 000,- Kč/měsíc+en

Více informací k nabídce získáte zadáním www.realcity.cz/rc/ABCD (kód inzerce)

REALmix s.r.o. Bayerova 23, 602 00 Brno Telefon 775 077 502 [email protected], www.realmix.cz

Rádi se postaráme o prodej či pronájem Vaší nemovitosti. Prodávajícím a pronajímatelům poskytujeme naše služby zdarma! A

DEBLÍN , BRNO - VENKOV

www.realcity.cz/rc/D8SQ Dům Výstavba 10-ti samostatně stojících pasivních RD 5+kk, pěkné pozemky 570 - 850m2, obec Deblín, Brno-venkov (25km Brno, 6km Tišnov), ZP domu 149m2, UP domu 130m2. Projekt s dotací Zelená úsporám! Náklady na bydlení 575 pro 2-3 osoby do 3000,-Kč/měsíc (topení, el., voda)! Cena vč. pozemku a DPH! Neplatíte provizi RK! 775 077 502 3 990 000 Kč B

MALEŠOVICE, BRNO - VENKOV

www.realcity.cz/rc/DK7Y Dům Prodej hrubé stavby samostatně stojícího RD 4+kk s  průjezdem podél domu až na zahradu, ZP domu 693 141m2, UP domu 111m2, CP pozemku 570m2. 775 077 503 2 790 000 Kč

G

PŘÍBRAM NA MORAVĚ, OKR. BRNO - VENKOV

www.realcity.cz/rc/DN6R Dům Prodej 2xRD na velmi pěkném místě, okr. Brno-venk. CP pozemku 2780m2 (ZP 2575m2+zahrada 205m2). Domy 761 jsou ve špatném stavu-určeny k rekonstrukci. 775 077 503 1 450 000 Kč

SYROVICE , BRNO - VENKOV

www.realcity.cz/rc/DM32 Pozemek Stavební pozemky vč. IS a kompletní infrastruktury. Pozemky 850m2! Cena je vč. IS, komunikací, veř. osvětlení atd.! Zahájení výstavby sítí září/říjen 2015, dokončení/ kolaudace jaro 2016. Neplatíte provizi RK! 727 775 077 502 2 400 Kč/m² G

G

OSLAVANY - PADOCHOV, BRNO - VENKOV

BLANSKO, UL.HORNÍ PÁLAVA

BRNO - STŘED, UL. SKŘIVANOVA

www.realcity.cz/rc/DLFA Dům RD 3+1 se zahradou, CP pozemku 574m2, zastavěná plocha + nádvoří 362m2, samost. stojící RD ke kompl. 711 rekonstrukci s uliční šířkou 15m vč. průjezdu. 775 077 503 950 000 Kč

www.realcity.cz/rc/DJDB Dům RD 4+1 s  průjezdem na dvůr a  uliční šíří přes 24m, další přístavky. ZP domu a  nádvoří 380m2, svažitá zahrada 1207m2, CP pozemku 1587m2. Více info a klíče v RK! 678 775 077 503 1 890 000 Kč

G

ZBÝŠOV, OKRES VYŠKOV

RAŠOVICE, OKR. VYŠKOV

JIMRAMOV, OKRES ŽĎÁR NAD SÁZAVOU

BRNO – ŽIDENICE, UL. HROMÁDKOVA

IVANČICE, UL. LUČNÍ

BRNO - HOLÁSKY

www.realcity.cz/rc/DGTC Dům RD 4+1 se zahradou na klidném místě, pozemek 1009m2, 2 ZP domu 142m , podsklepeno, garáž, zahradní domek 653 o ZP 45m2, bazén, terasa. Do Brna 15km! 775 077 503 4 990 000 Kč

www.realcity.cz/rc/DM7C Byt 2+1 Převod DB 2+1, CP 61m2, 1. NP/3 cihlového domu. Dům po částečné revitalizaci (nová střecha, okna, zateplení. 738 atd). K bytu náleží podíl na zahradě + 2x sklep. 775 077 503 1 950 000 Kč

www.realcity.cz/rc/DMJE Dům Prodej prostorného RD v klidné lokalitě obce Rašovice, okr. Vyškov. Zastavěná plocha domu činí 984m2 a zah751 rada o celkové výměře 493m2. Více info v RK! 775 077 502 990 000 Kč

www.realcity.cz/rc/DLTM Byt 2+1 Prodej bytu 2+1, Ivančice, ul. Luční,CP 56m2+balkon a sklep, 2. NP, na podlahách dlažba+PVC, plast. okna, vest. 716 šatna, jinak standardní stav (umakartové jádro). 775 077 503 1 285 000 Kč

www.realcity.cz/rc/DLTL Dům Prodej RD, ZP 157m2, CP pozemku 662m2, v  domě započata rek., nová střecha, krov, příprava na půdní 722 vestavbu, nová elektřina, vnit. omítky. 775 077 503 950 000 Kč

www.realcity.cz/rc/DN6L Pozemek Prodej pěkné rovinaté zahrady v  městské části Holásky, 2 CP 2459m .Jedná se o  oplocený pozemek, 2 x studna, možnost elektřiny. Na pozemku jsou ovocné stromy. 763 775 077 503 990 000 Kč

Byt 2+1 www.realcity.cz/rc/DLGN Převod prostorného DB 2+1 ve 2.NP/5, Brno-střed, k.ú. 2 Ponava,CP 77m .V bytě jsou nová okna, nové STUPAČKY, 713 jinak původní standard. Dům je po revitalizaci. 775 077 503 2 990 000 Kč

BRNO - LÍŠEŇ, UL. HEYDUKOVA

www.realcity.cz/rc/DN6S Garáž Prodej řadové garáže v uzavřeném malém areálu na ul. Heydukova, Brno - Líšeň, CP 19m2, zavedena eletřina, 759 plechová vrata. Dobrá dostupnost MHD. 775 077 502 230 000 Kč

11

Orange Style s.r.o. Holzova 23 628 00 Brno

“Reality, které mají styl”

telefon: +420 530 341 954 e-mail: [email protected]

www.orange-style.cz

C

C

Přijmeme asistentku společnosti BRNO-LÍŠEŇ, UL. OTISKOVA

Byt 3+kk www.realcity.cz/rc/DN67 Prodej bytu 3+kk v OV, 73m2 + terasa 38m2, v 1. patře cihlového domu z roku 2005. 777 601 037 3 700 000 Kč

více informací na webových stránkách

BRNO-LÍŠEŇ, UL. HOLZOVA

www.realcity.cz/rc/DN68 Garáž Prodej garážového stání v OV, 12m2, v  bytovém domě na ulici Holzova / Leskauerova. 210 000 Kč 777 601 037

G

SMOLÍN, OKR. POHOŘELICE

www.realcity.cz/rc/DK7B Dům Prodej řadového domu 4+kk se zahradou, po zdařilé rekonstrukci, s celkovou plochou pozemku 1607m2. 777 850 328 3 250 000 Kč

12

MOKRÁ-HORÁKOV, HORÁKOV KOBEŘICE U BRNA Byt 2+kk www.realcity.cz/rc/DLXN Pronájem nezařízeného bytu v  RD 2+kk, výměra 50m2 + terasa 25m2. Nájem 7.000,-Kč + ink. Volný ihned. 777 850 328 7 000 Kč/měs.

Pozemek www.realcity.cz/rc/DFSN Prodej stav. pozemku 3360m2, ul. šíře 17m, pro samostatně stojící RD. Inženýrské sítě u pozemku. 777 601 037 Informace v RK

800 800 099 Lidická 77, Brno PRODEJ BYTU 1+1, BRNO - BYSTRC

Vy chcete prodat. My víme komu

PŘEVOD BYTU 2+1, BRNO - ŘEČKOVICE

C

G

· pěkný byt 33 m² v OV se zasklenou lodžií · výborný stav, zděné bytové jádro · nízkopodlažní bytový dům poblíž zastávky MHD · klidná lokalita nedaleko Brněnské přehrady

· převod družstevního podílu k bytu 56 m² vč. lodžie · udržovaný stav určený k modernizaci · nízkopodlažní dům po kompletní revitalizaci · šatna, 2x lodžie · nastěhování ihned

N/RSB/15122/15

N/RSB/14992/15

1 600 000 Kč

PRODEJ BYTU 2+1, BRNO - ČERNÁ POLE

2 090 000 Kč

PRODEJ BYTU 3+1, HRUŠOVANY

G

G

· prostorný mezonetový byt 75 m² v OV · velmi dobrý stav · vlastní plynové topení, klimatizace · vestavěná skříň, komora, sklep · pětipodlažní cihlový dům

· cihlový byt 69,5 m² vč. balkonu v OV · šatna, sklep, vyhrazené parkovací stání · velmi dobrý stav, kolaudace v roce 2006 · vlastní plynový kotel · čtyřpodlažní dům

N/RSB/14690/15

N/RSB/14794/15

2 990 000 Kč

PRODEJ BYTU 3+1, BRNO - BOHUNICE

1 990 000 Kč

PRODEJ BYTU 3+KK, BRNO - VEVEŘÍ

RODINNÝ DŮM, STŘÍTEŽ U BUKOVA

C

G

· světlý byt 66,4 m² vč. zasklené lodžie (OV) · oddělená koupelna a WC, sklepní kóje, komora · zateplený dům s výtahem nedaleko zastávky MHD · bezproblémové parkování

· luxusní byt 93 m² vč. balkonu (OV) · nadstandardně řešený byt se nachází v hotelovém komplexu Slovan · byt je velmi vkusně zařízený v jednom stylu a prodává se včetně vybavení · balkon je orientovaný do klidného vnitrobloku ulice Antonínská

· samostatně stojící dům v centru malé obce · zahrada nabízí příjemné soukromí · možnost rozšíření o půdní vestavbu · 2x kůlna, venkovní posezení s ohništěm a grilem

N/RSB/15106/15

N/RSB/15108/15

N/RSB/14723/15

2 140 000 Kč

RODINNÝ DŮM, OLBRAMOVICE

Náš tip

5 990 000 Kč

RODINNÝ DŮM, BRNO - KOHOUTOVICE

G

995 000 Kč

DŮM SRUBOVÉHO TYPU, SALAŠ U VELEHRADU

G

C

· samostatně stojící rodinný dům · garáž pro dvě auta, venkovní bazén, krásná udržovaná zahrada · výborný stav · klidná lokalita na okraji obce s výbornou dostupností

· částečně podsklepený dům s terasou · garáž, parkovací stání pro dvě auta · výborný stav s možností okamžitého užívání · vinný sklep, úložný prostor ve štítě · pozemek 396 m²

· jedinečná nemovitost s velkým pozemkem a vlastním rybníkem · krásná lesnatá lokalita v hornatém údolí Chřibů · nadstandardní dům je vhodný k trvalému bydlení nebo k celoroční rekreaci · součástí prodeje je stylové vybavení vč. historických krbových kamen

N/RSB/15037/15

N/RSB/14666/15

N/RSB/15081/15

5 950 000 Kč

REKREAČNÍ CHATA, OTNICE

Neplatíte provizi

7 250 000 Kč

CHATA, ČÍKOV - OKR. TŘEBÍČ

G

Neplatíte provizi

11 950 000 Kč

CHATA, ŽĎÁREC

ZAHRADA S CHATOU, BRNO - BOHUNICE

· podsklepená rekreační chata s vlastní zahradou · na okraji obce v těsné blízkosti rodinné zástavby · velmi dobrý stav · vhodné k okamžitému užívání · pozemek 147 m²

· velmi pěkná podezděná rekreační chata v krásném lesnatém prostředí na břehu řeky Oslavy · dobrý stav vhodný k okamžité rekreaci · chata je umístěná na polosamotě

· podezděná rekreační chata v krásném lesnatém prostředí · výborný stav po rekonstrukci interiéru · prodej vč. vybavení, krbová kamna, terasa · k okamžitému užívání

· pěkná zahrada v zahrádkářské osadě Červený kopec · výborná dostupnost, příjezd k pozemku · docházková vzdálenost od zastávky MHD · v ÚP plocha k bydlení a smíšená plocha

N/RSB/15036/15

N/RSB/14885/15

N/RSB/15060/15

N/RSB/15161/15

250 000 Kč

Volejte zdarma 800 800 099

599 000 Kč

950 000 Kč

Stovky dalších nemovitostí na webu

495 000 Kč

www.realspektrum.cz

Palackého tř. 121, Brno tel.: 542 214 222 725 073 580 www.rkmatras.cz B

G

D

HLEDÁME Vilu v Černých Polích, Masarykově čtvrti, Králově Poli, pro šéfku gynekologie BRNO - KRÁLOVO POLE

BRNO - SEVER

Byty 1+kk, 4+kk Luxusní byty s výhledem na Brno, dispozice 1+kk a 4+kk, terasy. Posledních 7 bytů. Dokončení 11/2015.

Informace v RK

542 214 222 G

www.realcity.cz/rc/DMLP Dům Samostatně stojící vila v  zeleni s max. soukromím. Nem. je post. na N07640 poz. 938 m2. 542 214 222 8 700 000 Kč

G

BRNO - IVANOVICE

www.realcity.cz/rc/DJKD Dům Samostatně stojící vila na klidném a pěkném místě s dobrou dostupností N07316 do centra Brna. 542 214 222 Informace v RK G

Dvou bytovou vilu v Brně s pěkným pozemkem, pro majitele závodních aut. Kancelář v Masarykově čtvrti na hlavní ulici, pro zřízení pobočky. Chatu na Brněnské přehradě s vlastním pozemkem v oblasti Kníniček. Klasický panelový byt i před rekon., DB i OV, kdekoliv v Brně, jako startovací bydlení pro rodinu.

BRNO - MASARYKOVA ČTVRŤ

Byt 4+kk www.realcity.cz/rc/DN5I Prostorný byt 4+kk s terasou a balkonem o CP 117 m2, po celk. rekonN07649 str. v pův. funkc. stylu. 542 214 222 Informace v RK

BRNO - SEVER

www.realcity.cz/rc/DN5G Dům Pronájem částečně zařízeného rodinného domu 6+1 s  garáží N07670 a relaxační zahradou. 542 214 222 35 000 Kč/měs.

BRNO - MEDLÁNKY

Byt 2+kk www.realcity.cz/rc/DN5H Pronájem zařízeného bytu 2+kk s  balkonem v  Brně - Medlánkách. N07652 Byt 60 m2 ve 4. NP. 542 214 222 8 500 Kč/měs.

BRNO - ŘEČKOVICE

Kom. obj. www.realcity.cz/rc/DN5J Přenechání nájmu zavedené restaurace v  Brně - Řečkovicích. Plně N07642 vybavená rest. se zahr. 542 214 222 23 000 Kč/měs.

Menší chalupu na pěkném místě do 50 km od Brna. Cena do 500 000 Kč.

ARENAplus s.r.o. Františky Stránecké 10, Brno tel.: +420 777 575 755 web: www.arenaplus.cz

SPECIALISTA NA PRODEJ GASTRO PROVOZŮ

žádná veřejná prezentace BRNO - STRÁNICE

Dům www.realcity.cz/rc/DN6G Prodej RD, 6+1 ve vyhledávané lokalitě. Vhodné pro by2 dlení i sídlo firmy. ZP 237 m , zahrada 498 m2, garáž. Cena včetně provize. 734 311 711 14 500 000 Kč

BRNO - STŘED

Byt 3+kk www.realcity.cz/rc/DN6J Pronájem apartmánu 3+kk s  terasou, saunou a  bazé2 nem. CP 331,77 m . 28. a  29.NP budovy AZ Tower. Klimatizace. Včetně vybavení. 777 575 755 70 000 Kč/měs.

JINAČOVICE

Dům www.realcity.cz/rc/DN6H Prodej novostavby RD, 4+kk, pozemek, 663 m2, garáž. Možnost rozšíření pozemku o 641 m2. Cena včetně provize. 608 820 407 9 300 000 Kč

osobní a diskrétní jednání 10-ti leté zkušenosti veškerý právní servis

BRNO - VEVEŘÍ

BRNO - KOMÍN

Byt 4+kk Pozemek www.realcity.cz/rc/DN71 Pronájem bytu 4+kk v centru Brna, Veveří. Po rekon- Prodej udržované zahrady s chatou. Rozvody elektřiny. strukci, koupelna, kuchyňská linka, částečně vybaveno. Na pozemku studna. Cena včetně provize. Vhodný i pro studenty, samostatné vstupy. 777 575 755 734 311 711 18 000 Kč/měs. 1 370 000 Kč

14

BRNO - STRÁNICE

Komerční objekt www.realcity.cz/rc/DNCB Pronájem kanceláří ve vile v Masarykove čtvrti po rekonstrukci, kuchyňka + soc. zázemí. K dispozici zasedací místnost. 777 575 755 220 Kč/m2/měsíc

+420 734 311 711 www.arenaplus.cz

Více informací k nabídce získáte zadáním www.realcity.cz/rc/ABCD (kód inzerce)

15

Don´t miss a unique opportunity for investment! Nenechte si ujít jedinečnou příležitost pro investici!

One BR apartment, with High Standard Finishing & Excellent Layout. Apartmán s vysokým standardem a výborným dispozičním řešením. Green Lakes Tower 2 - Jumeirah Lake Towers Total Area 1,012 sqft Celková plocha 94 m2 With Balcony S balkonem With great views of Sheikh Zayed Road and Lake S krásným výhledem na Sheikh Zayed Road a jezero 1 parking space 1 parkovací místo

Rental Income per year Zajímavý příjem z pronájmu za rok: 28 000 EUR

Attractive return on investment 7,4 %. Atraktivní návratnost investice 7,4 %.

Favourite Building among Expats! Oblíbená budova mezi zahraniční klientelou!

Contact  Kontakt: Casabella Property Broker, R. Pouneh Goldooz M: +971 504 590 287 , E: [email protected], E: [email protected]

Price  Cena:

378 000 EUR

Více informací k nabídce získáte zadáním www.realcity.cz/rc/ABCD (kód inzerce)

BYTOVÝ KOMPLEX HOUBALOVA, Brno-Líšeň

2

D /m O A Kč N - H CE 0, DP 0 .0 BEZ 20

PRODEJ KOMERČNÍCH PROSTOR V 1. PODLAŽÍ • komerční prostory od 100 m2 do 250 m2 • bezproblémové parkování • výborná dostupnost do centra města i na D1 • vhodné pro kanceláře, obchodní prostory, ordinace, fitness a veškeré podnikatelské aktivity

[email protected] www.byty-houbalova.cz

✆ 603 333 999

✆ 538 728 850 17

TEXTOVÁ A FOTOINZERCE HLEDÁTE POZEMEK?

PRONÁJMY BRNO - LÍŠEŇ, DOVNICKÁ

UL.

S NÁMI NAJDETE!

JE-

Třída C

www.realcity.cz/rc/DLFN Pronájem pěkného bytu 1+kk s lodžií po kompl. rekonstrukci, CP 24 m2 vč. lodžie, ul.Jedovnická, Brno-Líšeň. 4.NP/5 s výtahem.Dům je po revitalizaci.Plus ink 1, 5tis.

REALmix s.r.o.

tel.: 775 077 503 5 500 Kč/měs. BRNO - HUSOVICE, UL. DUKELSKÁ TŘÍDA

www.realcity.cz/rc/DN6N Pronájem 1+kk+terasa po rekonstrukci orient. do vnitrobloku na ul.Dukelská třída. 2.NP cihlového domu. CP 26 m2+terasa 8 m2. K dispozici prádelna.Plus ink 1, 5tis.

REALmix s.r.o.

RK Agil

www.realcity.cz/rc/DMIV Podnájem pokojů/lůžek pro studenty, kompletně vybavené, KL, sporák, lednice, 2x koupelna s WC, výborná dostupnost do Campusu a centra, cena vč. inkasa na osobu

ALLRISK reality tel.: 739 089 834 3 000 Kč/měs.

BRNO - MĚSTO

www.realcity.cz/rc/D2Q1 Pronájem novostavby bytu 1+kk v Brně Žebětíně na ulici Ríšova. CP 42 m2, 2. NP. Byt je kompletně zařízen nábytkem i spotřebiči Volné od 11/2015.Cena vč.inkasa.

REALmix s.r.o.

Třída C

www.realcity.cz/rc/DLT5 Prodej novostavby bytu 2+kk 49, 2 7 m , 4.NP v projektu WING, ulice Křídlovická

FIEDLER REALITY s.r.o. tel.: 604 215 282 2 700 000 Kč

www.realcity.cz/rc/CFR9 Pronájem 2+kk, po celkové rekonstrukci, CP 55 m2, kompletně vybavený, disponuje vlast. plyn. kotlem, lze využívat dvorek s posezením, v okolí lesy.

www.realcity.cz/rc/DMJ7 Pronájem zrekonstruovaného bytu 2+kk na ul. Mikuláškovo náměstí v Brně - Starém Lískovci. CP 49 m2 + sklep, 2.NP, byt je nezařízen. Plus ink.3tis.

REALmix s.r.o.

tel.: 775 077 503 9 000 Kč/měs. JUNDROV, UL.

Třída C

www.realcity.cz/rc/DNBD Prodej novostavby bytu 3+kk s velkou terasou v bytovém domě WING, možnost dokoupení sklepa a parkovacího místa.

www.realcity.cz/rc/CVFD OV, 4+1 ul. Nádražní Brno, po kompletní rekonstrukci, CP 120 m2, zařízený KL, pračka, sporák a lednice, 5 min od hlavního nádrží, v bytě plynový kotel.

ALLRISK reality tel.: 739 094 997 cena k jednání

HLEDÁTE

NOVOSTAVBY?

S NÁMI NAJDETE!

18

OSTATNÍ ČR RADKOV U MORAVCE

www.realcity.cz/rc/DL7F Prodej sam. stojící chalupy na okraji obce. CP 915 m2, ZP 325 m2, zahrada 590 m2. IS: el.energie 230/400 V, voda – obecní i vl. studna, kanalizace -septik. VOLNÉ.

DABAL, s.r.o. tel.: 774 031 031 informace v RK VYKUPUJEME

www.realcity.cz/rc/D7E7 Vykupujeme rodinné domy, byty, pozemky včetně zadlužených a v exekuci – rychlé a solidní jednání s případným vyřešením náhradního bydlení.

BRNO - MĚSTO

KOBYLNICE

www.realcity.cz/rc/DLRY Prodej stavebního pozemku na stavbu samostatně stojícího RD ve velice klidné části na okraji obce. CP 1 116 m2 (šířka 18 m x délka 62 m ). IS: u pozemku.

tel.: 736 646 769 2 600 Kč/m2

POPTÁVKA BRNO - BYT

www.realcity.cz/rc/ATXB Byt 1+1 /1+kk kdekoliv v Brně, stav nemovitosti nerozhoduje, cena max. do 1.300.000, - spěchá. Nabídněte.

ALLRISK reality tel.: 739 094 997 informace v RK ŠLAPANICE

www.realcity.cz/rc/CP1C POPTÁVKA - pro konkrétní zájemce, hledáme BYT, POZEMEK, RD ve Šlapanicích.

RK Agil

tel.: 736 646 769 informace v RK

COLOSEUM NEMOVITOSTI

www.realcity.cz/rc/DKTJ Měníme Váš sen o bydlení v realitu, svěřte se do rukou profesionálů.Prodáváme rychle, výhodně, bezpečně. Nejvíce si zakládáme na DOBRÉ POVĚSTI. Jsme tu pro Vás!

COLOSEUM NEMOVITOSTI tel.: 800 536 536 informace v RK PRO KLIENTA

www.realcity.cz/rc/CX81 s připravenou hotovostí naléhavě hledáme byt o vel. 3+1 nebo 4+1 v lokalitě Brno – Nový Lískovec, prodávající veškeré služby zdarma, provizi platí kupující.

DABAL, s.r.o. tel.: 774 031 031 informace v RK HLEDÁME NÁJEMNÍ DŮM

www.realcity.cz/rc/CX82 Pro klienta s připravenou hotovostí hledáme nájemní dům v Brně.

DABAL, s.r.o. tel.: 774 031 031 informace v RK

www.realcity.cz/rc/BLAL Pro klientku hledáme byt v OV 3+1/3+kk kdekoliv v Brně na sídlišti - Líšeň, Nový, Starý Lískovec, Bohunice, Vinohrady, cena max do 2.200.000, -, nutno v OV

ALLRISK reality tel.: 775 559 414 informace v RK BYT 1+ KK, 1+1

www.realcity.cz/rc/BJ7Q Akutně hledáme pro klienta, který přes nás prodal RD byt, 1+kk, /1+1 kdekoliv v Brně, Kuřim, Brno - venkov, platba hotově cena do 1.000.000, - . SPĚCHÁ

ALLRISK reality tel.: 775 559 414 dohodou BOSKOVICE, SVITASVSKO

www.realcity.cz/rc/BJ7S Pro naše klienty hledáme byty, rodinné domy, chaty, pozemky v okolí Svitav, Boskovice, Mor. Třebové, a sever od Brna. Nabídněte, pro Vás celý servis ZDARMA.

ALLRISK reality tel.: 775 559 414 1 700 000 Kč

ALLRISK reality tel.: 739 058 119 735 000 Kč

POZEMKY

PRONÁJEM, SPRÁVA NEMOVITOSTÍ A REALITNÍ ČINNOST mobil: 603 296 794 e-mail: [email protected] Celkovou nabídku volných prostorů najdete na naší internetové adrese www.pdcz.cz EXKLUZIVNĚ

BRNO - KOMÍN, UL. VAVŘINECKÁ

REALmix s.r.o.

tel.: 775 077 503 10 900 Kč/měs. PRONÁJEM - BRNO

tel.: 736 646 769 900 000 Kč

FIEDLER REALITY s.r.o. tel.: 604 215 282 3 700 000 Kč

REALmix s.r.o.

REALmix s.r.o.

tel.: 545 215 188 informace v RK

www.realcity.cz/rc/D7E6 hledáme byt o velikosti 3+1 nebo 4+1 v lokalitě Brno – Bohunice a Brno – Starý Lískovec, prodávající veškeré služby zdarma, provizi platí kupující.

www.realcity.cz/rc/D49O Byt OV 2+kk, ul. Riegrova. 3. patro/3. CP 50 m2. Pěkná koupelna s vanou, vlastní plynový kombinovaný kotel. Veškerá sociální vybavenost.

www.realcity.cz/rc/DK7V Převod družst.podílu ke garážovému stání v uzavřeném objektu, ul. Vavřinecká, Brno - Komín, 220V/380V, voda, dílna, kompresor! Vchodová plechová vrata + dveře.

www.realcity.cz/rc/DLTN Pronájem 2+kk, Brno - střed, ul. Mášova, 3.NP, 50 m2, byt bude po kompletní rekonstrukci (koupelna, kuch.linka, topení, podlahy atd.). Plus ink. 2tis.

RK Agil

tel.: 545 215 188 490 000 Kč TŘEBÍČ - HORKA-DOMKY

BRNO - STŘED

HLEDÁME V LÍŠNI

www.realcity.cz/rc/CP1B Naše REALITNÍ KANCELÁŘ hledá pro konkrétní klienty byty 3+1 v OV i DB v Líšni.

PRO KLIENTA S HOTOVOSTÍ

DABAL, s.r.o. tel.: 774 031 031 informace v RK

Třída G

www.realcity.cz/rc/DMTS Převod práv k užívání NOVOSTAVBY DB bytu 1+kk s francouzským balkonem a sklepem. Patro 2/4 s výtahem. CP 34 m2 + sklep. Převod do OV do 10 let. Byt je VOLNÝ.

RK Agil

www.realcity.cz/rc/DN6M Pronájem nově zrekonstruovaného bytu 2+1 na ul.Jedlová v Jundrově. CP 55 m2, 3.NP. Byt je zařízen. Vhodné pro studenty. Cena je vč. internetu. Plus ink.3tis.

tel.: 775 077 503 9 000 Kč/měs. BRNO - STŘED, UL. MÁŠOVA

tel.: 736 646 769 600 000 Kč

VYŠKOV, HYBEŠOVA

tel.: 775 077 503 7 500 Kč/měs. BRNO - SOBĚŠICE

ALLRISK reality tel.: 775 559 414 informace v RK BRNO - ST. LÍS.,UL.MIKULÁŠKOVO NÁM.

www.realcity.cz/rc/DMIF Prodej sam. stojící udržované chaty v OV s WC, sprchou, terasou a sklepem. CP 44 m2. IS: el.energie, topení na tuhá paliva, voda se používá z nedaleké studánky.

RK Agil

BRNO - STŘED

S NÁMI NAJDETE!

KNÍNIČKY U ROZDROJOVIC

VYŠKOV

REALmix s.r.o.

HLEDÁTE PRONÁJEM?

RK Agil

RK Agil

www.realcity.cz/rc/DDMD Pronájem 1+1, Brno - Bystrc, ul. Laštůvkova, CP 37 m2 vč. lodžie, 2.NP/4, dům po kompl. revital., nová okna, obložené koupelnové jádro, zařízeno. Plus ink.2tis.

tel.: 775 077 503 6 500 Kč/měs. BRNO, UL. RÍŠOVA

tel.: 736 646 769 2 100 Kč/m2

BRNO - KOMÁROV

tel.: 775 077 503 6 000 Kč/měs. BRNO - BYSTRC, UL. LAŠTŮVKOVA

BRNO JEDLOVÁ

BRNO, LÍŠEŇ – TRNKOVA

www.realcity.cz/rc/CK43 INVESTICE: Prodej lukrativního KOMERČNÍHO pozemku obdelníkového tvaru. CP 1408 m2. V ÚP je pozemek označen jako smíšená plocha obchodů a služeb-SO. IS: všechny.

tel.: 775 077 502 170 000 Kč

BRNO - VENKOV POZOŘICE

VOHANČICE U TIŠNOVA

www.realcity.cz/rc/DL7A Nabízíme ve vyhledávané lokalitě, kompletně zasíťovaný, zajímavý st. pozemek na okraji obce o CP 2 085 m2, vzdálený 5 km od Tišnova. Dá se ihned STAVĚT.

RK Agil

tel.: 736 646 769 940 Kč/m2

Třída G

www.realcity.cz/rc/C5IJ Prodej usedlosti o dispozici 3+1 v centru obce Pozořice. CP 2320 m2, zahrada 1365 m2. IS: všechny.Možné využití na postavení PENSIONU pro SENIORY - LDN léčebny.

RK Agil

PRONÁJEM KANCELÁŘE BRNO, HERŠPICKÁ

Komerční objekt www.realcity.cz/rc/DN3Y Nabízíme k pronájmu nově zrekonstruované kancelářské plochy v obchodní hale na Heršpické ulici v Brně. Klima2 tizovaný open space prostor má plochu 591 m . Prostor má samostatný přístup. Parkování přímo na pozemku u objektu, který se nachází ve strategické, moderní a dobře dostupné průmyslové zóně. K užívání od 12/2015. 731 106 751 147 750 Kč/měs. EXKLUZIVNĚ

tel.: 736 646 769 3 100 000 Kč BŘEZINA (U KŘTIN), BRNO VENKOV

Hledáte byt či dům?

s námi najdete!

www.realcity.cz/rc/DL7R Prodej st. pozemku, CP 2078 m2, obec Březina (u Křtin)! Pěkný koncový st. pozemek vč. zajímavého krajinného prvku - nutno vidět (lesík, žleb atd.)Cena k jednání!

REALmix s.r.o. tel.: 775 077 503 1 000 Kč/m2

PRONÁJEM REPREZENTATIVNÍ KANCELÁŘE

www.realcity.cz/rc/DN3Z Komerční objekt V atraktivní lokalitě nabízíme k pronájmu reprezentativní kancelář o ploše 91,5 m2 + předzahrádka, nacházející se v 1.NP zrekonstruovaného bytového domu. K vybavení patří dřevěná okna, parketové podlahy, vybavená kuchyňka a 2x toaleta. Vytápění - centrální plynová kotelna. 736 533 007 17 000 Kč/měs.

Výběr z webu www.realcity.cz

byty pronájem 2+kk, 2+1

Více z této rubriky naleznete zde:

BRNO BRNO BRNO BRNO BRNO www.realcity.cz/rc/DNBF www.realcity.cz/rc/DLVR www.realcity.cz/rc/DMXV www.realcity.cz/rc/DMXU www.realcity.cz/rc/DNBG www.realcity.cz/rc/DMXX Byt, 2+1, 50 m² Byt, 2+kk, 39 m² Byt, 2+kk, 43 m² Byt, 2+kk, 40 m², tř. G Byt, 2+kk, 45 m² Byt, 2+kk, 32 m² Orange Style s.r.o. ARTOSS RK, s.r.o. COLOSEUM NEMOVITOSTI M&M reality holding a.s. RUSSEGGER REAL s. r. o. COLOSEUM NEMOVITOSTI tel.: 777 601 037 tel.: 775 091 210 tel.: 720 212 303 tel.: 800 100 446 tel.: 731 948 047 tel.: 720 212 303 6 500 Kč/měs. 6 500 Kč/měs. 6 900 Kč/měs. 6 900 Kč/měs. 6 990 Kč/měs. 7 000 Kč/měs. BRNO

BRNO

BRNO BRNO BRNO BRNO BRNO www.realcity.cz/rc/DNBH www.realcity.cz/rc/DKX9 www.realcity.cz/rc/DMY2 www.realcity.cz/rc/DNBI www.realcity.cz/rc/DCXP www.realcity.cz/rc/DNBJ Byt, 2+kk, 55 m² Byt, 2+1, 55 m² Byt, 2+kk, 38 m² Byt, 2+kk, 48 m² Byt, 2+1, 63 m² Byt, 2+1, 57 m² MALINA REALITY CENTURY 21 Bonus Brno REAL GROUP SDK Unicareal s. r. o. VITOM reality, v. o. s. BRAVIS REALITY, s. r. o. tel.: 602 557 438 tel.: 538 728 645 tel.: 736 626 061 tel.: 774 293 326 tel.: 777 762 536 tel.: 724 777 140 7 200 Kč/měs. 7 500 Kč/měs. 7 500 Kč/měs. 7 500 Kč/měs. 7 500 Kč/měs. 7 700 Kč/měs.

BRNO BRNO BRNO BRNO BRNO BRNO www.realcity.cz/rc/DNBK www.realcity.cz/rc/DNBL www.realcity.cz/rc/DMYC www.realcity.cz/rc/DNBM www.realcity.cz/rc/DMYA www.realcity.cz/rc/DNBN Byt, 2+1, 55 m² Byt, 2+kk, 50 m² Byt, 2+1, 64 m² Byt, 2+kk, 60 m², tř. G Byt, 2+1, 60 m² Byt, 2+kk, 54 m² Real Spektrum Group a.s. I.E.T. Reality, s. r. o. Allrisk reality a finance RK Reality IQ a.s. RK STING Century 21 All Inclusive tel.: 800 800 099 tel.: 542 120 168 tel.: 739 094 997 tel.: 774 110 007 tel.: 800 103 010 tel.: 603 214 788 7 800 Kč/měs. 8 000 Kč/měs. 8 000 Kč/měs. 8 000 Kč/měs. 8 000 Kč/měs. 8 000 Kč/měs.

BRNO

BRNO BRNO BRNO BRNO BRNO www.realcity.cz/rc/DNBO www.realcity.cz/rc/DMYJ www.realcity.cz/rc/DNBP www.realcity.cz/rc/DNBQ www.realcity.cz/rc/DNBR www.realcity.cz/rc/DMYL Byt, 2+kk, 45 m² Byt, 2+kk, 46 m² Byt, 2+1, 59 m², tř. G Byt, 2+kk, 31 m² Byt, 2+1, 60 m² Byt, 2+1, 55 m² CENTURY 21 Bonus Brno MALINA REALITY M&M reality holding a.s. COLOSEUM NEMOVITOSTI CENTURY 21 Bonus Brno CENTURY 21 Bonus Brno tel.: 538 728 645 tel.: 604 252 074 tel.: 800 100 446 tel.: 720 212 303 tel.: 538 728 645 tel.: 775 674 643 8 000 Kč/měs. 8 200 Kč/měs. 8 300 Kč/měs. 8 300 Kč/měs. 8 300 Kč/měs. 8 500 Kč/měs.

BRNO BRNO BRNO BRNO BRNO BRNO www.realcity.cz/rc/DMYY www.realcity.cz/rc/DNBS www.realcity.cz/rc/DMJ7 www.realcity.cz/rc/DMZ1 www.realcity.cz/rc/DMZ4 www.realcity.cz/rc/DNBT Byt, 2+kk, 37 m² Byt, 2+kk, 43 m², tř. G Byt, 2+kk, 49 m² Byt, 2+kk, 45 m² Byt, 2+kk, 47 m² Byt, 2+kk, 44 m² CENTURY 21 Bonus Brno BRAVIS REALITY, s. r. o. REALmix s.r.o. VITOM reality, v. o. s. A-KING REALITY s.r.o. RENČ s. r. o. tel.: 538 728 645 tel.: 775 580 010 tel.: 775 077 503 tel.: 777 851 902 tel.: 736 681 019 tel.: 603 846 609 8 900 Kč/měs. 8 990 Kč/měs. 9 000 Kč/měs. 9 000 Kč/měs. 9 000 Kč/měs. 9 500 Kč/měs.

BRNO

BRNO BRNO BRNO BRNO BRNO www.realcity.cz/rc/DNBU www.realcity.cz/rc/DBG9 www.realcity.cz/rc/DNBV www.realcity.cz/rc/DNBX www.realcity.cz/rc/DNBY www.realcity.cz/rc/DCHG Byt, 2+kk, 77 m² Byt, 2+kk, 57 m² Byt, 2+kk, 55 m², tř. B Byt, 2+1, 56 m² Byt, 2+1, 76 m² Byt, 2+1, 60 m² CBRE s.r.o. RUSSEGGER REAL s. r. o. VITOM reality, v. o. s. AvrioReal Mgr.Jana Smrkalová VITOM reality, v. o. s. tel.: 774 470 097 tel.: 731 948 047 tel.: 778 703 032 tel.: 734 411 165 tel.: 722 439 943 tel.: 777 851 902 9 800 Kč/měs. 9 900 Kč/měs. 10 000 Kč/měs. 10 000 Kč/měs. 10 000 Kč/měs. 10 000 Kč/měs.

19

BRNO A JIŽNÍ MORAVA číslo 298 od 29. 9. do 11. 10. 2015

ÚSPORNÉ PENB – TŘÍDA C

BRNO-STŘED SMLUVNÍ PRODEJCE

REZIDENCE LUŽÁNKY Prodej bytů 1 + kk až 5 + kk Prodej kancelářských a obchodních ploch

REZIDENCE-LUZANKY.CZ

601 301 301

HLEDÁTE NOVÉ BYDLENÍ? U nás naleznete denně stovky projektů nové výstavby ve vašem regionu.

www.realnovostavby.cz .

AKTUÁLNĚ Z NOVÉ VÝSTAVBY

RŮST ÚROKOVÝCH SAZEB ZAČÍNÁ PŘIPRAVTE SE Autor: redakce REALCITY

Už v  létě bylo jasné, že doba, kdy docházelo plošně k  poklesu úrokových sazeb, je nenávratně pryč. Úrokové indexy se zastavily. Jak to bude vypadat nyní s příchodem hlavní podzimní hypoteční sezony? Ovlivní úrokové sazby ceny nemovitostí? Banky hledají nové způsoby, jak přitáhnout pozornost klientů. Konec léta přinesl velké změny na  trhu hypoték. Ty se týkaly zejména úrokových sazeb, které pro 7leté a  delší fixace zvýšila např. UniCredit Bank. V září pak nastalo pokračování v  dalším posunu směrem vzhůru. Ne všechny banky však k  tomuto kroku přikročily. Příkladem je Raiffeisenbank, která na  konci srpna naopak sazbu u  hypotéky Klasik snížila, a  to o  jednu desetinu procenta. Snižovala i  Expobank. Díky tomu došlo v  závěru prázdnin ke  stagnaci indexu nabídkových sazeb hypoték. SRPNOVÝ RŮST SAZEB POD DROBNOHLEDEM Budeme-li ještě konkrétnější - v srpnu průměrná úroková sazba u  hypoték podle statistik Fincentrum Hypoindexu mírně vzrostla na 2,11 procenta z červencových 2,08. V druhém prázdninovém měsíci si klienti sjednali celkem 8943 hypotečních úvěrů v celkovém objemu 15,637 miliardy korun. Ve srovnání s předchozím měsícem se jednalo o mírný pokles, v meziročním srovnání však počet uzavřených hypoték i celkový objem vypůjčených peněz prudce vzrostl. Z toho vyplývá, že první růst úrokových sazeb nijak prodeje neohrozil. „Současné mírné zdražení hypoték nemá žádný vliv na  poptávku po  nových bytech. Naopak z  našich dat je patrné, že tempo prodeje nových bytů ještě zrychluje. Například v  Praze se loni prodalo 5950 nových bytů, za  letošní rok očekáváme zhruba 7000 prodaných bytů. Zvyšuje se průměrná výše půjčené částky, což svědčí o  optimismu

lidí pramenícího z  dobré kondice české ekonomiky,“ okomentoval Evžen Korec, generální ředitel a  předseda představenstva společnosti EKOSPOL. Podle něj silný zájem o  hypotéky, a  tudíž i  o  pořízení vlastního bydlení, samozřejmě logicky těší také developery. „Je to pro nás další impuls do  přípravy nových projektů anebo urychlení prodeje a  realizace těch stávajících,” dodává specialista. BUDOUCNOST MÁ DVA SCÉNÁŘE Podle jedné teorie bude podzim ve  znamení stagnace. Předpokládá se, že sazby neklesnou ani neporostou. Banky se budou snažit zvýhodnit klienty nabídkou doprovodných služeb a  akčními benefity. Budou zvýhodňovat některé vybrané skupiny klientů nebo určité vybrané parametry jako delší fixace apod. Ke  snížení sazeb sice podle tohoto scénáře dojít může, ale velmi omezeně a  bude to mít velmi malý nebo nulový vliv na  úrokové indexy.

DLOUHÁ FIXACE SE VYPLATÍ Úrokové sazby klesaly s menšími přestávkami zhruba 6 let, což se pozitivně promítá v měsíční splátce hypotéky. Největší radost z tohoto vývoje mají klienti s plovoucí úrokovou sazbou, ale pozitivní efekt pociťují i klienti s fixní úrokovou sazbou, kterým skončilo nebo skončí období fixace úrokové sazby a dojde k přepočítání měsíční splátky podle aktuální výše úrokových sazeb. A nízké sazby vítají určitě i noví žadatelé o hypotéku pořizující si nové nebo lepší bydlení. Vzhledem k očekávanému růstu sazeb klienti dávají jednoznačně přednost fixním sazbám. 70% z nově uzavřených smluv představují hypotéky s 5letou fixací. Po období fixace mohou být klienti v klidu – měsíční splátka se po celých 5 let nehne ani o kousek. Co se však bude dít po skončení doby fixace? To už si troufne odhadnout jen málokdo.

Druhý, o  poznání dynamičtější scénář, předpokládá, že sazby mohou opět mírně plošně poklesnout. Banky se pustí do tvrdého konkurenčního boje, který povedou přes plošné cenové zvýhodnění. Odborníci se shodují na  tom, že pravděpodobnější je první statický scénář. Že úrokové sazby v budoucnu porostou, je už jasné. Banky, jak se zdá, vstupují do  podzimní sezony se strategií se sazbami příliš nehýbat a  akční nabídky se týkají spíše poplatků souvisejících s  vyřízením nebo správou hypotečního úvěru.

Ceny úrokových sazeb stagnují. Je víc než jasné, že začíná nová éra jejich vzestupu. Kdy k zahájení růstu sazeb dojde

Více článků a dalších aktualit naleznete na http://magazin.realcity.cz/.

a jaké bude jeho tempo nelze zatím v žádném případě odhadnout.

21

www.rezidence-juliana.cz

Jste architekt a developer. Osm let jste působil v kanadském Vancouveru. Proč jste si pro váš další projekt vybral Brno a proč tuto lokalitu? Brno jako město se mi vždy velice líbilo. Není ani moc malé, ale ani moc veliké. Má nádherné historické jádro, příjemné přilehlé čtvrtě a úžasné přírodní prostředí ve svém okolí. Když se nám naskytla možnost vstoupit do projektu Juliana, neváhali jsme ani na chvilku. Na jedné straně je tato lokalita napojena na zažitou, původní čtvrť Juliánov a z druhé strany se přímo dotýká rozsáhlého lesoparku Bílá Hora. V čem je tato lokalita specifická, atraktivní? Když otevřete okno bytu, vyjdete na balkon nebo sedíte na lavičce před domem, můžete cítit čerstvý vzduch a slyšet zpěv ptáků, a přitom jste pořád ve městě, kousek od zastávky tramvaje. Právě lesopark Bílá Hora, který začíná hned za hranicí pozemku, dělá tuto lokalitu výjimečnou. Tato přírodní památka s rozlohou téměř 10 hektarů, která kdysi získala své jméno díky kvetoucím třešním, trnkám a hlohům, je překrásným místem na podvečerní procházku, ranní běh, na dětské dobrodružství nebo jen kochání se výhledem na Brno.

Ing. arch. Drahan Petrovič

Jaké jsou další výhody z pohledu budoucích kupujících? Naše nová budoucí čtvrt se nachází v těsné blízkosti konečné zastávky tramvaje, nedaleko židenické polikliniky, základní školy, letního koupaliště, nebo Dělnického domu, před kterým se konají pravidelné farmářské trhy. V bezprostředním okolí je také základní umělecká škola, Sokol, skatepark a samozřejmě množství okouzlujících chodníků a přírodních zákoutí na Bílé Hoře. Je to ideální prostředí především pro rodinné bydlení. A kde konkrétně je projekt umístěn? Juliana se nachází na  jihozápadním svahu na  konci Došlíkovy ulice, mezi parkem Bílá Hora a  Líšeňskou ulicí. Území se zvolna svažuje směrem ke městu, což kromě příjemně prosluněných bytů znamená, že téměř z každého bytu ve vyšších podlažích se nabízí i úchvatný výhled na velkou část Brna, s jeho dominantami Petrovem a Špilberkem v dálce. U bytů na nejnižším podlaží, jejichž předzahrádky se zvedají nad okolní terén, je tento výhled nahrazen pohledem do okolní zeleně. Pro koho jsou byty určeny, jaká je cílová skupina? Cílovou skupinou jsou lidé, kteří chtějí v projektu žít dlouhodobě. Tedy hlavně rodiny s dětmi nebo mladé rodiny zatím bez dětí. Ale také aktivní singles nebo aktivní důchodci. V projektu zatím nemáme klienty, kteří by byt kupovali jako investici a pak ho pronajímali. Po dokončení jeho druhé etapy, ve které plánujeme zrealizovat malou školku, sousedskou kavárnu a jejíž součástí bude vlastní park s pěstitelskými záhony pro obyvatele, malé jezírko, venkovním fitness, či prostor na společné grilování, vytvoříme z obou částí projektu Juliana plnohodnotnou součást městské čtvrti, kde si každý najde místo na své záliby nebo oddych. Věřím, že tyto nové funkce přivítají taky původní obyvatelé a že je budou i využívat. Jaké byty zde nabízíte? Byty všech velikostí. Každý si může najít ten, který maximálně splní jeho představy o bydlení. V Kanadě jsem nakreslil stovky bytů a získal velmi specifické know-how. Všechny byty v Juliane tuto moji zkušenost odrážejí a jsou navrženy tak, aby umožňovaly dostatečnou variabilitu interiéru. Kuchyň je umístěná na fasádě, má vlastní okno nebo dveře na balkon, což umožňuje její přímé větrání a prosvětlení v jakékoliv konfiguraci – ať se rozhodnete ponechat ji otevřenou do obývacího pokoje, částečně ji oddělit nebo ji zcela uzavřít. Stejně tak koupelna je ve většině bytů vybavena oknem. Opět tedy s  přímým prosvětlením a  provětráním. Ve  větších bytech jsme vytvořili možnost zrealizovat druhou koupelnu, buď už před prvním nastěhováním, anebo kdykoli v budoucnu. Byt takhle reaguje na různé situace v životě rodiny. Po narození dětí se nemusíte přestěhovat do jiného bytu s větším komfortem, ale velice jednoduše si upravíte stávající byt. Takhle jedinečně navržené byty v podstatě poskytují svým obyvatelům komfort rodinného domu. Abychom dokázali klientům nabídnout co nejvíce možností, je půdorys každého bytu navržen ve více alternativách. Co srovnání s konkurencí? Julianu považuji v současné době za jednoznačně nejlepší bytový projekt v Brně. Spojení nádherné lokality, příjemné architektury domů, kvality a flexibility bytů z ní dělají příležitost, která se v Brně už možná tak brzy nezopakuje.

NOVOSTAVBY A PROJEKTY

23

NOVOSTAVBY A PROJEKTY

Rezidenční bydlení za dobrou cenu Rosice u Brna cena od 3 410 000 Kč

Nové rezidenční bydlení za bezkonkurenční cenu - Rosice u Brna budovaný a již z části obydlený rezidenční komplex s vynikající dostupností do Brna a kompletní občanskou vybaveností v místě nabízí:

NEVÁHEJTE A NAVŠTIVTE NÁŠ VZOROVÝ DŮM

www.1rosicka.cz

[email protected]

f 5. etapa rodinných domů 4+ KK s zahradou a garáží f komfortní byty 3+KK, 4+KK ve viladomech s vlastní zahradou f vynikající dostupnost do Brna, kompletní občanská vybavenost f Klasifikační třída současného stavu celkové dodané energie: C - úsporná f Měrná hodn. celk. dodané energie na plochu: 140 kWh/(m2.rok)

602 726 482

POSLEDNÍ VOLNÉ BYTY

NOVÝ VILADŮM VE MĚSTĚ U LESA

Moderní bydlení nad Kociánkou s výhledy na Brno ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■

24

žádaná lokalita v Brně – Králově Poli klidné bydlení u lesa dobrá dostupnost do centra města byty o dispozici 1+kk až 4+kk ke každému bytu předzahrádka, balkon nebo terasa parkování v podzemních krytých garážích nadstandartní vybavení energetická třída B

+420 737 889 777 www.viladumventura.cz

Více informací najdete na WWW.REALNOVOSTAVBY.CZ

BRNO - BYSTRC

www.pod-chvalovkou.cz

PRODEJ BYTŮ 1+kk - 4+kk

B/47 kWh(m².rok)

BRNO - STŘED

BYTOVÝ DŮM RYBÁŘSKÁ

PRODEJ BYTŮ 1+kk - 3+kk

B/59 kWh(m².rok)

BRNO - BYSTRC

www.byty-kamechy.cz

PRODEJ DALŠÍCH BYTŮ 1+kk - 4+kk B/52 kWh(m².rok)

KLIENTSKÉ CENTRUM TŘ.KPT. JAROŠE 26, BRNO +420 545 428 120

www.reko.cz 25

NOVOSTAVBY A PROJEKTY

Výstavba RD v Rosicích, 15 km od Brna ROZSOCHÁČ – KAMÍNKY

¹ Dispozice 4+KK ¹ už. plocha 109 m2, pozemky 115-350 m2 ¹ park. místa, terasy, úložné prostory ¹ nízké provozní náklady – energet. třída B ¹ I. etapa ve výstavbě – dokončení 4/2016 ¹ Zdarma vyřízení hypotéky s úrokem 1,79 %, Více informací p. Kalík na tel. 728 000 007 [email protected]

Cena od

3 359 000 Kč

Pro více informací o projektu prosím kontaktujte našeho makléře: Jaroslava Staňková, 777 845 785, 774 934 555 [email protected]

Nové byty v Brneá

Nové úsporné byty v Králově Poli ulice Staňkova / U Červeného mlýna Objevte komfort klidného bydlení bez zdlouhavého dojíždění. 78 bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk

volejte zdarma

800 888 787 Energetická třída

www.ponavia-rezidence.cz 26

nízkoenergetické byty

v blízkosti centra

Více informací najdete na WWW.REALNOVOSTAVBY.CZ

‹‰̷‹‰Ǥ…œȁ™™™Ǥ‹‰Ǥ…œȁ ǡâÀ‘’Ͷǡ”‘ȁvolejte zdarmaͺͲͲ͸ͶͶ͸ͶͶ ‹‰̷‹‰Ǥ…œȁ™™™Ǥ‹‰Ǥ…œȁ

Lofty Brno - Staňkova

www.lofty-brno.cz

PRODEJ EXKLUZIVNÍCH BYTŮ V CENTRU BRNA

Stylové bydlení lení v centru

ZKOLAUDOVÁNO

u LLužáneckého žá kéh parku

POSLEDNÍ BYT

rezidenční dům anna www.rezidenceanna.cz

12 bytových jednotek 2+kk a 3+kk s parkováním

C

LUXUSNÍ BYTOVÝ KOMPLEX S PARKOVACÍM STÁNÍM PŘÍMO V DOMĚ

121 kWh/m2.rok

Bytový dům

Lesopark

Zastávka u Brna www.bdlesopark.cz

í dn sle ty Po 4 by

bytových jednotek 1414 bytových jednotek 2+kk až 4+kk

Bukovina, okr. Blansko Brno, ul. Vodní

Brno,ul. ul.Drobného Kociánka Brno,

Krásný a slunný bytna3+kk, 105 m2stojící s balkonem 7 m2, Rovinatý pozemek samostatně RD na okraji 2 vobce, 5. NPplocha s výtahem. Vysoký standard provedení, spou824 m , šířka 16 – 18m. IS na pozemku. stu prostor. Nízké měsíční náklady. 20 úložných km severně od Brna. www.realcity.cz/rc/DMU6 v RK Cena kInfo jednání www.realcity.cz/rc/CYQP

2 – 2168podlaží, Prodej jednotky 2+kk486 ve 3.mnadzemní Luxusníbytové pozemky o CP m2 s 687 2 plocha bytu 65 m2 + 2nampanoramata balkon, po Brna rekonstrukci, nádherným výhledem a západ před dokončením. slunce. IS na pozemku. www.sadovanavysluni.cz www.realcity.cz/rc/DGJ8 2 990 000 Kč Info v RK www.realcity.cz/rc/DJ46

LLelekovice l k i Vranovice

Čučice Čučice

f

B

83 kWh/m2.rok

Brno, ul. Drobného Lelekovice

veškerá občanská vybavenost f sklep a garážové stání v ceně f výborná dopravní dostupnost f balkony, terasy u každého bytu

Osovául. Bítýška Brno, Kociánka

Nabízíme k prodeji hrubou stavbu rodinného domu 241 Luxusní pozemky m2 – 2168 ma2 s budova nádherným RD 1+1 50m2o CPk 687 rekonstrukci se m2 + parkovací stání 48 m2, na pozemku o celkové ro- výhledem na panoramata a západ slunce. společenskou místností Brna a grilem 50m2, Veškeré pěkná 2 zloze 694 m . Možnost řešení vnitřních dispozic. ISzahrada na pozemku. 120m2www.sadovanavysluni.cz. , klidná část obce u lesa. www.realcity.cz/rc/DKTC Info v RK www.realcity.cz/rc/DJ46 Info v RK 480 000 Kč www.realcity.cz/rc/DI4C

2 Pronájem 1+kk, hrubou 30-40 mstavbu (vhodné m22,, velmi velmi zdařilá zdařilárekonstrukce, rekonstrukce,nádvoří nádvořís 2+kk 66 66 m Nabízíme bytů k prodeji RDi pro 241dvojice) m2 + RDRD2+kk vparkovací domě s pečovatelskou soběstačné se- s krytým krytým posezením, 382 382 m2. Možnost půdní vestavposezením,CP CP m2. Možnost půdní stání 48 m2, naslužbou pozemkuproo celkové rozloze 2 niory ty, kteřířešení potřebují trvalou péči na lůžku. by.vestavby. RozlehláZahrada zahradassplodnými plodnými stromy stromy CP CP 948 948 m m2.. 694 mi 2pro . Možnost vnitřních dispozic. www.realcity.cz/rc/DKFA Info vv RK RK www.realcity.cz/rc/DKTD 22490 www.realcity.cz/rc/DKTD 490000 000Kč Kč Info www.realcity.cz/rc/DKTC

Osová Bítýška Bukovina

Vranovice Brno, ul. Trnkova

Rovinatý na samostatně stojící RD okraji RD 3+1pozemek s hospodářskými přístavky a na pěknou obce, plocha620m 8242m , šířkakoupelna, 16 – 18 m.plynový IS na pozemku. zahradou , 2nová kotel i 20 kmnaseverně od Brna. kotel tuhá paliva, klidná část obce u lesa. www.realcity.cz/rc/CYQP Cena k jednání 1 390 000 Kč www.realcity.cz/rc/DI4D

Rozlehlá v areálu Zetoru, Pronájemdvoulodní bytů 1+kk,hala 30-40 m2 (vhodné i provýrobní/ dvojice) skladová 3040 m2, kanceláře v doměplocha s pečovatelskou službou po prorekonstrukci soběstačné 2 2 +zázemí m , pozemek seniory icca pro900 ty, kteří potřebují8101m trvalou. péči na lůžku. www.realcity.cz/rc/D88P 29 900Info 000v Kč RK www.realcity.cz/rc/DKFA

Informace před veřejnou inzercí a bonusy získává díky našemu newsletteru 16 800 klientů - www.mig.cz/newsletter 27

NOVOSTAVBY A PROJEKTY

Nové byty a ateliéry

APARTMÁNY PETŘÍKOV

2+kk od 2.970.000,-Kč včetně DPH dokončení listopad 2016 parkování v uzavřeném areálu energetická třída B

EoD í N H Ik nastěh ván HORSKÉ APARTMÁNY ZA DOSTUPNOU CENU Bytový dům DOMINO je ideálním místem k bydlení pro ty, kteří ocení kvalitní architekturu v blízkosti centra Brna a zároveň chtějí sdílet genius loci ulice Francouzská. Největším lákadlem domu DOMINO je jeho poloha a v mnoha ohledech i jedinečnost. Atraktivitu bydlení podtrhuje promyšlené architektonické provedení s použitím kvalitních přírodních materiálů.

Developer: DOMOPLAN s.r.o.

; Letní bobová dráha a ;Hře ebenové túry ;Turisstická a cyyklistická trasa Pe etříkov – Paprsek

Prodejce: L-kontakt, s.r.o. telefon 777 00 77 12/14, email: [email protected]

www.byty-francouzska.cz I www.domoplan.cz I www.l-kontakt.cz

tel.:

603 333 999

www.apartmany-petrikov.cz

Moderní bytový komplex se souběžně budovanou občanskou vybaveností

BRNĚNSKÁ POLE - ŠLAPANICE Výstavba a prodej další etapy zahájen. Byty 1 + KK, 2 + KK, 3 + KK, 4 + KK

ÚSPĚŠNĚ PRODÁNO

Třída energetické náročnosti B – velmi úsporná Měrná spotřeba energie [kWh/(m2/rok] - 81 28

Brněnská pole Invest, s.r.o. – Výstavba a prodej bytů Klientské centrum: Brněnská Pole 1808/1, 664 51 Šlapanice tel.: 544 228 328; 603 244 470, e-mail: [email protected] www.brnenskapole.cz

Více informací najdete na WWW.REALNOVOSTAVBY.CZ

29

NOVOSTAVBY A PROJEKTY

PRODEJ DVOJDOMKŮ 4+KK

Real Marco Tel.: 777 699 754 [email protected]

Ceny od 2 550 000,- Kč

DOSTUPNÉ BYDLENÍ PRO KAŽDOU RODINU

vč. DPH a pozemku na klíč DĚC ZAVÁ

Í CE N

Y

cena již od

. .ʊ

líč na k

10 min jízdy jižně od centra Brna Možnost individuálního řešení dispozice a velikosti parcely 3 typy projektů od 3kk až 6kk s dvojgaráží NEPLATÍTE PROVIZI RK

Malešovice okr. Brno-venkov PENB - TŘÍDA C

VÝSTAVBA SAMOSTATNĚ STOJÍCÍCH NÍZKOENERGETICKÝCH DOMŮ

Tel.: +420 734 319 150 WWW.STAREAGROUP.EU

11_rd_syrovice_inzerce_103x133.indd 1

Bližší info na straně 33

30

7/19/11 10

Více informací najdete na WWW.REALNOVOSTAVBY.CZ

Privátní wellness v domě

ALTA VISTA Královo Pole – Kociánka

Obytný soubor PREMIUM – Sadová

3 bytové domy s nádherným výhledem na panorama města Brna Pouze 23 bytů.

Nový koncept kvalitního bydlení v Králově Poli – Kociánka z Prodej zasíťovaných pozemků pro individuální výstavbu z Prodej hrubých staveb dvojdomků

HRUBÁ STAVBA DOKONČENA

ZAHAJUJEME PRODEJ BYTŮ

Dokončení 2016

Bytové domy jsou vybaveny finskou saunou

Informace:

608 021 193 I 543 421 458

BRNO – MILADY HORÁKOVÉ 25

Informace:

608 021 193 I 543 421 458

ATRIUM Nový Lískovec

Nový projekt bytového domu v centru města.

ZAHAJUJEME Nadstandardní bydlení v centru Brna se zajištěným parkováním, dvě patra ordinací a lékárna Dokončení konec roku 2017 Info:

602 775 333 I 608 000 555 I 543 421 459

Nový projekt

HRUBÁ STAVBA DOKONČENA Byty všech velikostí , ordinace, lékárna, obchůdky… Informace:

602 775 333 I 608 000 555 31

NOVOSTAVBY A PROJEKTY

Prodej bytů BD Pod Petrovem B

www.podpetrovem.cz

tel.: 602 167 046 prodejní kancelář: Křenová 72, 602 00 Brno

www.komfort.cz

32

Více informací najdete na WWW.REALNOVOSTAVBY.CZ

PENB – třída C

BYTOVÉ A RODINNÉ DOMY

PANORAMA H SKÝC Ř Á L H CE KAN H PLOC M E C J NÍ NÁ PRO OBCHOD A

BYTY

1 + KK AŽ 5 + KK

DOMY

4 + KK AŽ 6 + KK

BYTY-PANORAMA.CZ

DOMY-PANORAMA.CZ

PENB – třída B

ADMINISTRATIVNÍ BUDOVA

VÍDEŇSKÁ KANCELÁŘE OBCHODNÍ PROSTOR

OD 38 m2 250 m2

DEVELOPER A PRODEJCE: Moravská stavební – INVEST, a.s., Vídeňská 995/63, 639 00 Brno

MS-INVEST.CZ

601 301 301 33

RODINNÉ DOMY

É VYBRAN É DOMY RODINN É GETICK V ENER 7¢…'x$ d'1x ù0,02¢ 1dì ¯6325

Moravany u Brna +5@6;,=ǵ,5ø*/+=,ǵÐ

www.jablonovysad.cz +420 + 42 20 724 407 969

[email protected]

NOVÉ BYTY

NEJLÉP E SI VYBERE TE SAM I, 7x¦…0( 6( 1$9$¦ , 1d9¦7x 98

pátek 9.10.2015 od 14 - 17 hod. sobota 10.10.2015 od 10 - 14 hod.

www.jablonovysad.cz +420 724 407 969

[email protected]

VAŠE ZNAČKA LUXUSU Tř. Kpt. Jaroše 28 602 00 Brno +420 800 888 979 +420 733 525 123 [email protected]

Prodej a pronájem luxusních nemovitostí C

Ing. Monika Russeggerová

C

C

VILA TEREZA BRNO-ZÁPAD

HORNÍ VċSTONICE, BěECLAV

BRNO-ýERNÁ POLE Krásná vila s tĜemi bytovými jednotkami, terasami a komerþním prostorem v lukrativní þásti. Velikosti bytĤ: 1.NP: 3+1 - CP 105,5 m2 2.NP: 4+kk - CP 98,30 m2, 3.NP a podkroví: 3+1 - CP 109,30 m2.

PČkný penzion pod Pálavskými vrchy s výhledem na okolní pĜírodu, ZP 292 m2, UP 876 m2, 11 pokojĤ s 29 lĤžky + 4 pĜistýlky, restaurace, terasa, prodej vþetnČ vybavení, kompletní rekonstrukce v roce 2001.

Luxusní rezidence 8+kk a 3+kk s okrasnou zahradou, vnitĜním bazénem a biotopem, provensálský styl, nadstandardní materiály, CP 7591 m2, ZP vily 360 m2, UP 720 m2, samostatný dĤm o ZP 120 m2 se vstupem na terasu, dvojgaráž.

Informace v RK

Informace v RK

Informace v RK

C

C

C

C

BRNO-ŽEBċTÍN

BLANSKO, OKR. BLANSKO

KUěIM, BRNO-VENKOV

HRUŠOVANY U BRNA

Nadstandardní rodinný dĤm 5+1 s dvojgaráží, bazénem, vinný sklepem s menší vinárnou, krbem, wellness s víĜivkou, saunou, vlastní ¿tness, CP 1056 m2, ZP 196 m2, UP 588 m2.

Luxusní funkcionalistická vila se tĜemi terasami, pČkným výhledem,CP 2100 m2, UP 251 m2, UP 405 2 m , KL vþetnČ vest. spotĜebiþĤ, sauna, nadstandardnČ vybavený dĤm, alarm, kolaudace v roce 2007.

Luxusní vila v anglickém stylu s velkou zahradou o celkové ploše 798 m2, UP 250 m2, KL na míru vþetnČ spotĜebiþĤ, vlastní parkovištČ pro dvČ auta a dvojgaráž, krásný výhled na lesy.

Novostavba RD 5+kk s garáží funkcionalistického stylu o celkové ploše 580 m2, ZP 148 m2, UP 180 m2, kolaudace kvČten 2016, možnost klientských zmČn, 20 minut autem do Brna.

Informace v RK

Informace v RK

Informace v RK

5 400 000 Kþ vþetnČ provize

C

C

C

C

SOKOLNICE, BRNO-VENKOV

POHOěELICE, BRNO-VENKOV

BRNO-IVANOVICE

BRNO-SOBċŠICE

SamostatnČ stojící RD 6+kk s dvojgaráží a prostornou udržovanou zahradou o CP 973 m2, ZP 271 m2, KL vþetnČ spotĜebiþĤ, rohová vana, možnost dvougeneraþního bydlení.

SamostatnČ stojící rodinný dĤm 7+kk s trojgaráží, wellness a okrasnou zahradou, CP 816 m2, ZP 258 m2, 3 koupelny, alarm, krb, KL vþetnČ spotĜebiþĤ Miele, relaxaþní místnost.

Krásný cihlový dĤm se 6 bytovými jednotkami a prostorem pro kavárnu s teplou kuchyní, kolaudace v roce 1995, nadstandardní materiály, CP 297 m2, ZP 178 m2, byty se samostatnými vstupy.

Luxusní vila se dvČma bytovými jednotkami v blízkosti lesa, dvojgaráž, CP 1556 m2, ZP 315 m2, ¿nská sauna, vnitĜní bazén, vinárna, ¿tness, studené sklepy na víno, krb.

8 000 000 Kþ

Informace v RK

Informace v RK

Informace v RK

B

SNOVÍDKY, VYŠKOV

BRNO-ŽABOVěESKY

BRNO-BYSTRC

ýESKÁ, BRNO-VENKOV

Funkcionalistická vila s nádherným výhledem do okolní krajiny, CP 5200 m2, ZP 874 m2, bezbariérový pĜístup, na zahradČ bazén se slanou technologií, naprosté soukromí a klid.

Krásný mezonetový byt 5+kk se stĜešní terasou 35 m2, balkonem na ulici Tábor, CP bytu je 113 m2, KL na míru vþetnČ spotĜebiþĤ, infrasauna, letní kuchynČ na terase, 2 parkovací stání.

Luxusní mezonetový byt 4+kk se stĜešní terasou, garáží, garážovým stáním o CP bytu 120 m2 + terasa 50 m2 + balkon 6 m2, alarm, podlahové vytápČní, KL na míru vþetnČ spotĜebiþĤ.

Pronájem samostatnČ stojící funkcionalistické vily s dvojgaráží pro nároþného klienta, kuchyĖská linka vþetnČ spotĜebiþĤ, okrasná zahrada, terasa, ZP 182 m2, UP 364 m2, zahrada 750 m2.

Informace v RK

5 500 000 Kþ

6 490 000 Kþ

33 000 Kþ/mČs. + energie