MARI BERINVESTASI DI NORTHERN TERRITORY AUSTRALIA
MARI BERINVESTASI DI TEMPAT DENGAN EKONOMI PALING TANGGUH DAN MENARIK DI AUSTRALIA Northern Territory memiliki rekam jejak prestasi dalam keberhasilannya memfasilitasi proyek-proyek besar, terutama dalam satu dekade terakhir. Northern Territory adalah wilayah dinamis, yang kaya potensi dan karakteristik unik, sehingga memunculkan budaya yang memikat serta menarik para wirausahawan yang ambisius.
2
Pemerintah Northern Territory mengundang Anda untuk menjelajahi potensi investasi luar biasa di wilayah dengan pertumbuhan ekonomi terkuat di Australia selama beberapa tahun terakhir.
Prestasi luar biasa Northern Territory meliputi infrastruktur minyak dan gas kelas dunia, perkembangan pertambangan yang pesat, inisiatif agrobisnis raksasa, memelopori fasilitas tenaga surya berskala besar di area terpencil, menciptakan pengalaman wisata yang unik, dan mengembangkan riset global terkemuka yang berfokus pada lokasi dan lingkungan tropis. Saat ini, semangat kreativitas berpijar terang. Investor bisa mendapatkan inspirasi dari banyaknya peluang dan kayanya potensi yang ada di Northern Territory. Tidak ada waktu yang lebih baik daripada sekarang untuk menggali dan memaksimalkan sumber daya yang belum dimanfaatkan, membangun infrastruktur, mengembangkan pariwisata, serta meningkatkan fasilitas dalam kesehatan dan pendidikan bermutu tinggi.
Northern Territory merupakan tempat yang hangat dan ramah, yangmemiliki penduduk dengan beragam budaya. Kami menyambut investasi asing dengan tangan terbuka untuk mengembangkan kawasan sumber daya mineral dan energi kami, yang sejauh ini masih banyak yang belum dieksplorasi. Produk pertanian seperti daging, hasil laut, buah-buahan, sayuran, tanaman pokok, kehutanan, dan tanaman hias juga sangatprospektif. Potensi keuntungan komersial dari flora dan fauna setempat, makanan, serta obat-obatan juga belum terjamah di banyak lingkungan alam yang masih belum dikembangkan. Bisnis dan inovasi baru adalah komponen penting dari masa depan perekonomian kami, dan dengan sejumlah besar peluang investasi di berbagai sektor, kami menyambut baik kesempatan untuk membantu Anda mencapai kemakmuran di Northern Territory.
Darwin, ibu kota Northern Territory, merupakan ibu kota yang letaknya di ujung utara Australia, yang jaraknya ke Singapura dan Manila sama dekatnya dengan jarak ke Sydney dan Melbourne. Delapan ibu kota nasional, 36 pelabuhan dagang, 69 bandar udara internasional, dan hampir setengah miliar orang bisa dijangkau dengan penerbangan lima jam dari Darwin. Dalam beberapa puluh tahun mendatang, permintaan dari kawasan Asia akan energi, makanan, bahan mentah, barang konsumen akan menjadi sangat tak terduga. Northern Territory memiliki sumber daya besar yang tersedia untuk membantu memenuhi kebutuhan ini, di lokasi yang sangat strategis.
3
4
DAFTAR ISI. 8
NORTHERN TERRITORY YANG LUAR BIASA.
12
TEMPAT TUJUAN YANG UNIK.
16
PEMERINTAH YANG MEWUJUDKAN KEAJAIBAN.
20
PELUANG INVESTASI YANG LUAR BIASA.
Northern Territory adalah kawasan penuh peluang, dengan sumber daya dan kondisi unik yang membangkitkan kreativitas dan inovasi.
Seiring bergesernya pusat kekuatan ekonomi dunia ke arah Asia, lokasi Northern Territory memiliki keuntungan yang besar.
Northern Territory memiliki tradisi pemerintahan yang progresif, cekatan, dan sigap. Mereka sangat berkomitmen untuk mengembangkan wilayah, merencanakan investasi masa depan dalam mengembangkan infrastruktur, dan merespons peluang pembangunan baru dengan fleksibel.
Northern Territory memiliki sebagian peluang investasi paling menarik dan memikat di Australia, dan terus aktif mencari investor yang memiliki ketertarikan jangka panjang nan positif dalam menciptakan investasi yang luar biasa.
22
28
32
36
MINYAK DAN GAS.
PERTAMBANGAN.
AGROBISNIS DAN BUDIDAYA PERAIRAN.
Sektor minyak dan gas Northern Territory memiliki potensi besar untuk memberikan kontribusi lebih banyak terhadap ekonomi Northern Territory dan Australia serta memiliki peran penting untuk memberikan perlindungan energi bagi Australia dan mitra-mitra strategisnya, terutama negara-negara di Asia.
Terdapat berbagai macam sumber daya mineral di area seluas 1,35 juta kilometer persegi di Northern Territory. Dari bauksit dan uranium di pesisir utara, hingga seng, timbal, dan perak di daerah Teluk, hingga emas di tengah dan barat, prospek Northern Territory terbukti sangat kuat. Aktivitas pertambangan telah beroperasi selama beberapa dekade, dengan $3,2 milyar sumber daya mineral yang diproduksi pada tahun 2014-15.
Bagi pasar global, Northern Territory menawarkan potensi alam yang belum dimanfaatkan untuk produksi makanan yang bersih dan aman, di lingkungan yang memiliki sumber daya air memadai dan lahan subur yang cocok untuk penggembalaan dan pengembangan pertanian lainnya.
40
44
48
INFRASTRUKTUR.
Infrastruktur merupakan elemen penting dalam mengembangkan ekonomi dan masyarakat Northern Territory. Meskipun Darwin memiliki keterhubungan yang sangat baik karena memiliki akses ke infrastruktur pelabuhan, bandara, jalan raya, jalur kereta, air, telekomunikasi, dan energi, investasi tambahan tetap diperlukan untuk memastikan bahwa semua ini ditingkatkan untuk mendukung pertumbuhan ekonomi guna menggali potensinya.
KESEHATAN, PENDIDIKAN, DAN RISET.
Northern Territory merupakan salah satu ekonomi maju di kawasan tropis, daerah yang menjadi tempat tinggal 40% penduduk dunia dan yang menghasilkan 20% produksi ekonomi global. Zona antara Garis Balik Selatan dan Garis Balik Utara berkembang lebih cepat dibandingkan kawasan lain di dunia dan diperkirakan bahwa jumlah ekonomi tropis akan mencapai 40 triliun dolar AS pada tahun 2025.
PARIWISATA.
Northern Territory memiliki reputasi yang sudah lama diakui sebagai tujuan wisata yang unik yang terutama mengandalkan pemandangan alamnya yang luar biasa dan kebudayaan pribuminya yang kaya.
INDUSTRI PASOKAN DAN JASA.
Dengan pesatnya peningkatan investasi penting dalam minyak dan gas, peningkatan investasi dalam kemampuan pertahanan, serta infrastruktur dan layanan terkait, ada potensi jangka panjang bagi pesaing baru untuk berinvestasi atau memperluas usahanya ke Northern Territory.
PENAFIAN: Meskipun kami telah berhati-hati untuk memastikan bahwa informasi di dalam publikasi ini benar dan tepat pada saat diterbitkan, perubahan kondisi setelah penerbitan mungkin memengaruhi ketepatan informasi. Northern Territory Australia tidak memberikan jaminan kepastian, dan tidak membuat pernyataan tentang ketepatan setiap informasi atau advokasi yang ada di dalam publikasi ini, atau apakah hal tersebut cocok digunakan oleh Anda. Anda sebaiknya tidak mengandalkan informasi yang ada di dalam publikasi ini untuk tujuan pengambilan keputusan investasi atau bisnis yang penting tanpa berusaha mencari nasihat independen dan/atau profesional terkait dengan situasi Anda. Northern Territory Australia menolak menerima tanggung jawab atau kewajiban hukum terhadap siapa pun atas kerugian atau kerusakan yang disebabkan oleh penggunaan informasi yang ada di dalam publikasi ini.
SUMBER GAMBAR: Darwin Convention Centre, Pemerintah Northern Territory, Charles Darwin University, Tourism NT, INPEX, Silva Photographics dan Shutterstock.
SEPTEMBER 2016
5
CIPTAKAN KEAJAIBAN. AYO BERGABUNG DENGAN SEMANGAT KREATIVITAS DI DAERAH DENGAN PERTUMBUHAN PALING PESAT DI AUSTRALIA.
6
LOKASI STRATEGIS JARAK DARI PASAR UTAMA MELALUI JALUR LAUT SEOUL 7J:57M
TOKYO 7J:47M
SHANGHAI 7J:03M
HONG KONG 6J:06M
MANILA 4J:35M
KUALA LUMPUR 4J:50M
400
• 4 hari, 13 jam (2845km) ke Jakarta • 5 hari, 10 jam (3393km) ke Manila • 5 hari, 10 jam (3456km) ke Singapura • 5 hari, 17 jam (3570km) ke Kuala Lumpur • 7 hari, 2 jam (4416km) ke Hong Kong • 8 hari, 3 jam (5075km) ke Shanghai • 9 hari, 0 jam (5622km) ke Tokyo • 8 hari, 3 jam (5744km) ke Seoul
JUTA ORANG DALAM JANGKAUAN LIMA JAM DI UTARA.
SINGAPORE 4J:35M
JAKARTA 4J:00M
24
DENPASAR-BALI 2J:45M
DARWIN
PENERBANGAN INTERNASIONAL DARI DARWIN. Lamanya penerbangan rute internasional yang ada dari Darwin: • 2:45 ke Bali • 4:35 ke Manila • 4:35 ke Singapura • 4:50 ke Kuala Lumpur
JUTA ORANG DALAM JANGKAUAN LIMA JAM DI SELATAN.
BRISBANE 3J:45M
PERTH 4J:00M
SYDNEY 4J:15M
MELBOURNE 4J:10M
HOBART
POPULASI
Northern Territory Dewasa Ini 246.300 (perkiraan pada bulan Desember 2015) Masa Depan Northern Territory 450,000 (2060) Sumber: Biro Statistik Australia
7
NORTHERN TERRITORY YANG LUAR BIASA.
8
Northern Territory adalah kawasan penuh peluang, dengan sumber daya dan kondisi unik yang membangkitkan kreativitas dan inovasi. Apa pun bidang usaha yang Anda minati (penemuan sumber daya, usaha agribisnis, infrastruktur wisata, kemajuan dalam riset kesehatan atau pendidikan bermutu tinggi), sekarang adalah waktu yang tepat untuk berinvestasi di Northern Territory. Dengan ekonomi yang makmur dan maju, peluang menggiurkan, dan pendekatan proaktif untuk menarik perhatian perusahaan dan investasi yang bermutu, Northern Territory sedang berada di tengah era pertumbuhan yang menarik. Gas, mineral, pariwisata, pendidikan, kesehatan, agrobisnis dan jasa merupakan kontributor utama bagi prestasi ini. Hubungan Northern Territory yang kuat dengan Asia merupakan bagian tak terpisahkan dari prestasi ini. Northern Territory berada pada posisi yang tepat untuk menawarkan peluang investasi yang kuat dalam empat dari lima sektor pertumbuhan 1 yang paling prospektif di Australia: • Agrobisnis • Pertambangan dan Energi • Pariwisata • Pendidikan Internasional Sektor-sektor ini merupakan tambahan bagi sektor pertambangan yang akan terus menjadi pilar perekonomian Northern Territory di masa depan.
BENTANG MUKA TANAH
Ada potensi yang besar untuk mengidentifikasi, mengembangkan, memmroduksi, mengolah, mengangkut, dan memasarkan produk-produk ini, serta untuk memasok, memelihara, dan menjalankan infrastruktur rantai pasokan yang dibutuhkan. Keamanan, stabilitas, dan kedekatannya dengan perekonomian kawasan yang menguntungkan hanyalah beberapa alasan untuk berinvestasi di Northern Territory.
PRODUK BRUTO
1.350.000KM
$22,5 MILYAR
PENGANGGURAN
PERINGKAT KREDIT
2
EKSPOR
$6,2 MILYAR
2
3,7%
2
HARGA MEDIAN RUMAH
AA2
2
PELABUHAN KAPAL PANDU DARWIN
2.582
2
$576.000
2
BANDARA PESAWAT JET 2
5
1. Deloitte, 2014, Membangun Negara Beruntung. 2. Informasi diambil dari ABS, Darwin Port Corporation, REINT, Northern Territory Government dan Sensis menjelang akhir 2016.
9
TRANSFORMASI YANG LUAR BIASA. EKSPANSI GEMCO FASE 1.
PERPANJANGAN KERETA API ALICE SPRINGS KE DARWIN.
Konstruksi dimulai tahun 2008, pengeluaran modal 183 juta dolar.
2008
Konstruksi dimulai tahun 2001.
2001
DARWIN BUSINESS PARK
SALURAN PIPA DAN SUMUR GAS BLACKTIP.
Konstruksi dimulai tahun 2003.
Konstruksi dimulai tahun 2006.
2006
2003
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2008
2006
2003 2006
KILANG LNG DARWIN. Konstruksi dimulai tahun 2003.
DARWIN CONVENTION CENTRE.
2004 LADANG GAS BAYU-UNDAN. Konstruksi dimulai tahun 2004.
10
2007
PERLUASAN DERMAGA EAST ARM TAHAP DUA. 2006, pengeluaran modal 200 juta dolar.
Konstruksi dimulai tahun 2006, pengeluaran modal 300 juta dolar.
200
09
AACO ABATTOIR. Konstruksi dimulai tahun 2012, pengeluaran modal 91 juta dolar.
2012 MARINE SUPPLY BASE.
ICHTHYS LNG.
Konstruksi dimulai tahun 2012, pengeluaran modal 110 juta dolar.
2012
Gas pertama awal tahun 2017, pengeluaran modal 37 milyar dolar AS.
2017
2010
2009
2011
2012
2013
2014
PEMBANGUNAN DARWIN WATERFRONT TAHAP DUA.
2015
2016
2017
2014
Konstruksi dimulai tahun 2009, pengeluaran modal 800 juta dolar.
2013 PERLUASAN TERMINAL BANDARA INTERNASIONAL DARWIN. Konstruksi dimulai tahun 2013, pengeluaran modal 60 juta dolar.
PRELUDE FLNG DARAT. Pangkalan Pemasokan. Konstruksi pangkalan senilai 29 juta dolar untuk mendukung Anjungan LNG Apung senilai 12,6 milyar dolar AS. Per Agustus 2015
11
TEMPAT TUJUAN YANG UNIK.
12
Seiring bergesernya pusat kekuatan ekonomi dunia ke arah Asia, lokasi Northern Territory memiliki keuntungan yang besar.
PETA GREATER DARWIN. Jalan BEAGLE GULF
Jam kerja di sini kebetulan sama dengan jam kerja di Asia, yang terletak dalam rentang waktu dua jam dengan kota-kota besar, seperti Beijing, Hong Kong, Jakarta, Kuala Lumpur, Manila, Seoul, Singapura, dan Tokyo.
HUBUNGAN DAGANG, INVESTASI, DAN BUDAYA DENGAN TIONGKOK, INDONESIA, JEPANG, DAN KOREA KOKOH DAN SUDAH TERJALIN LAMA. INFRASTRUKTUR YANG TANGGUH DAN BERMUTU.
Jalur Kereta Api Broadband Kecepatan Tinggi Kawasan Darwin
RUMAH SAKIT CHARLES DARWIN UNIVERSITY EAST POINT
BANDARA INTERNASIONAL DARWIN STU AR TH
YW
PALMERSTON
DARWIN PELABUHAN DARWIN
Darwin memiliki keterhubungan yang luar biasa dan menawarkan semua fasilitas, infrastruktur, dan layanan kota modern yang progresif, termasuk:
MIDDLE ARM
ARN
HEM
HYW
E
• Daerah pelabuhan dengan pelabuhan perairan dalam, tempat berlabuh khusus untuk kargo cairan, mineral dan peti kemas dalam jumlah besar, pangkalan pemasokan kelautan untuk kapal pendukung lepas pantai, dan layanan pengapalan yang mapan.
LIN WAY RAIL
• Bandara internasional 24 jam yang mapan, yang menyediakan gerbang ke Asia dan dunia, dengan penerbangan harian ke Singapura.
• Hubungan ke jaringan kereta api nasional. • Jalur jalan raya nasional. LA
• Jaringan komunikasi broadband kecepatan tinggi. • Royal Darwin Hospital, rumah bagi National Critical Care and Trauma Response Centre Australia.
• Infrastruktur pariwisata dan layanan yang signifikan, termasuk hotel dan daya tarik wisata utama.
HYW hwy) ART nal STU e natio of th
• Industri pasokan dan jasa yang kokoh dan sedang berkembang.
X CO
(part
• Charles Darwin University yang menawarkan pendidikan tinggi dan pelatihan kejuruan dengan kampus-kampus di Darwin, Palmerston, dan Alice Springs, serta merupakan bagian dari komunitas riset di Northern Territory.
RD
SU
IN
N PE
• Basis kekuatan pertahanan utama, rumah bagi sekitar 10% personel pertahanan Australia. ASISTEM PEMERINTAHAN YANG STABIL. Parlemen Northern Territory adalah parlemen tunggal yang berdasar pada Sistem Westminster dan sistem hukum Persemakmuran Inggris. Dua puluh lima anggota Majelis Legislatif dipilih untuk periode empat tahun dari pemilih beranggota tunggal. Chief Minister Northern Territory adalah kepala pemerintahan teritori dengan pemerintahan otonom dan biasanya merupakan pemimpin terpilih partai mana pun yang memegang mayoritas kursi di Majelis Legislatif Northern Territory. Northern Territory diwakili di Parlemen Persemakmuran oleh dua Anggota di Dewan Perwakilan Rakyat dan dua Anggota di Senat. KOMITMEN UNTUK MEMBANGUN AUSTRALIA UTARA. Selama bertahun-tahun, Northern Territory telah mengejar visi untuk Australia Utara sebagai pusat pembangunan ekonomi Australia di masa depan. Untuk menanggapi hal ini, Pemerintah Australia sekarang menempatkan prioritas yang tinggi di Australia Utara sebagai bagian tak terpisahkan dari pembangunan ekonomi Australia lebih lanjut, keamanan jangka panjang, dan keterlibatan regional.
Laporan Resmi tentang Australia Utara yang sedang berkembang mengidentifikasi Darwin sebagai pusat regional untuk Australia Utara, dan Pemerintah Australia baru-baru ini menjadikan Kantor Australia Utara dan Kantor Pembangunan Australia Utara Northern Territory dalam satu lokasi. Sistem satu pintu untuk semua kegiatan investasi Northern Territory menempatkan investor dalam kontak langsung dengan para pembuat keputusan, memberi akses yang sudah siap ke informasi terbaik dan memastikan proses peraturan dan persetujuan disederhanakan dan langsung. Dalam berfokus pada Australia Utara, Pemerintah Pusat berusaha mengefisienkan dan menyederhanakan warisan budaya, regulasi lahan dan perdagangan, serta mendukung industri utara, termasuk perikanan, ternak, perdagangan hortikultura, pertambangan, dan pariwisata. Seiring berjalannya waktu, perubahan ini boleh jadi akan mempercepat akses terhadap lahan dan meningkatkan potensi investasi bisnis, selain meningkatkan peluang kemajuan ekonomi untuk komunitas pribumi dan pemegang hak atas tanah yang ada.
13
IKLIM. Northern Territory terletak di dua zona iklim: tropis dan semi-kering. Dua per tiga curah hujan Australia terjadi di utara sepertiga Australia. Utara yang tropis, termasuk Darwin, Katherine, Kakadu, dan Arnhem Land, memiliki dua musim yang khas: musim Hujan dari November - April dan musim Kemarau dari Mei - Oktober. Suhu biasanya berkisar dari 21°C (70°F) - 33°C (91°F). Tingkat kelembaban berkisar dari 10% - 80% di sepanjang musim. Australia Tengah, termasuk Alice Springs, Tennant Creek, Barkly Tablelands, dan kawasan Uluru/Kata-Tjuta, beriklim semi-kering. Pada musim panas, (Desember-Februari), suhu rata-rata berkisar antara 20°C (68°F) dan 35°C (95°F). Pada musim dingin (Juni - Agustus), suhu rata-rata berkisar antara 3°C (37°F) dan 20°C (68°F). Musim semi dan musim gugur di Australia Tengah mengalami siang yang hangat dan malam yang sejuk. POPULASI. Populasi Northern Territory saat ini sekitar 245.000 jiwa dengan hampir 145.000 jiwa yang tinggal di area Greater Darwin. Lebih 70% populasi terpusat di lima kota besar: Darwin dan pinggiran, Alice Springs, Palmerston, Katherine, dan Nhulunbuy. Pada tahun 2060, Northern Territory diperkirakan memiliki populasi 450.000 jiwa dengan Greater Darwin meningkat hingga 225.000 jiwa. Populasi Northern Territory yang multibudaya berasal dari negara-negara di Asia, yang turut mempermudah komunikasi dalam banyak bahasa. Orangorang dari daerah tersebut merasa nyaman di sini.
Penduduk yang menggunakan bahasa Asia di dalam negeri berdasarkan sensus 2011. JUMLAH PENDUDUK DARWIN
1200 1000 800 600 400 200 0 Mandarin
Indonesia
Kanton
BAHASA
14
Korea
Jepang
LOKASI, GEOGRAFI, DAN DEMOGRAFI NORTHERN TERRITORY YANG UNIK MEMERLUKAN SOLUSI INOVATIF DAN PERLU MEMBINA BUDAYA KREATIVITAS. NORTHERN TERRITORY MENGINSPIRASI MEREKA YANG PADA DASARNYA BERANI, AMBISIUS, DAN INOVATIF: MEREKA DENGAN TEKAD UNTUK MEMBANGUN, MENCIPTAKAN, MENGUBAH, DAN MENANTANG PEMIKIRAN KONVENSIONAL. PENDUDUK YANG DEMIKIAN BERANEKARAGAM MENCIPTAKAN KEANEKARAGAMAN PEMIKIRAN. BERGERAK CEPAT MEMAKSIMALKAN PELUANG INVESTASI. Pada tahun 2030, Asia akan menjadi tempat bagi tiga dari empat perekonomian terbesar di dunia. Perekonomian Northern Territory menawarkan potensi bagi investor Asia untuk memperoleh keunggulan penggerak pertama di pasar Investasi Langsung Asing (FDI) yang dinamis, berubah pesat, dan mencari peluang-peluang baru.
NORTHERN TERRITORY UNIK DALAM MENJADI PEREKONOMIAN NASIONAL YANG SEDANG BERKEMBANG DENGAN POTENSI LUAR BIASA YANG BELUM DIMANFAATKAN, SEMENTARA JUGA MEMILIKI POLA BISNIS YANG CANGGIH DAN PEMERINTAH DENGAN KAPASITAS UNTUK “MELIHAT MELAMPAUI CAKRAWALA”. Northern Territory secara aktif menyambut kontribusi yang dapat diberikan investasi terhadap perekonomian, juga bekerja keras untuk mempermudah bisnis. Calon investor tertarik oleh sikap Pemerintah yang terbuka dan antusias, kerangka kerja yang kondusif terhadap investasi yang menguntungkan, dan proses yang ditandai oleh kecepatan, transparansi, dan hasil. Lingkungan yang stabil dan berfungsi dengan baik ini telah meraih banyak hasil investasi internasional yang strategis dalam satu dekade terakhir, seperti yang tergambar dalam linimasa sebelumnya di halaman 10 dan 11.
STUDI KASUS ICHTHYS.
Proyek LNG Ichthys yang bernilai milyaran dolar adalah proyek kelas dunia dalam sektor Gas Alam Cair, yang merupakan proyek gabungan antara perusahaan grup INPEX (operator), sebagai mitra utama Total dan CPC Corporation Taiwan, Tokyo Gas, Osaka Gas, Kansai Electric, Chubu Electric Power dan Toho Gas. Di puncak konstruksi, tenaga kerja yang jumlahnya lebih dari 8000 dilibatkan dalam membangun fasilitas darat yang meliputi kilang LNG dua kereta, kilang pengolahan kondensat, tangki penyimpanan untuk kondensat dan LNG (propana/butana), dermaga pemuatan produk, serta pembangkit listrik 300 megawatt. Gas dari lapangan Ichthys, di Browse Basin (820km barat daya Darwin), akan mengalami pemrosesan awal di darat untuk memisahkan air dan cairan mentah, termasuk kondensat. Gas kemudian akan diekspor ke fasilitas pemrosesan lepas pantai di Darwin melalui saluran pipa berdiameter 42 inci sepanjang 889km, yang menjadi saluran terpanjang di belahan bumi selatan.
MENCIPTAKAN KEAJAIBAN. INPEX memilih Darwin sebagai tempat proyek terbesarnya sejauh ini, dan merupakan investasi terbesar Jepang yang pernah dilakukan di Australia. Pemerintah Northern Territory terus berusaha meyakinkan INPEX agar membuka kantor pusatnya di Darwin. Hal ini berhasil,ditandai dengan diberikannya kepastian dan kejelasan tentang kemungkinan lokasi yang bisa digunakan untuk fasilitas utama, serta proses yang akan dilakukan dan dijadwalkan untuk mendapatkan persetujuan. Proyek ini telah memberikan suntikan ekonomi rata-rata lebih dari 1,5 milyar dolar per tahun kepada Northern Territory selama masa konstruksi lima tahun (totalnya lebih dari 8,2 milyar dolar), yang memberikan permintaan dasar untuk berbagai layanan pendukung. Ketika digabungkan dengan proyek LNG lain yang masih beroperasi di, atau dilayani dari Darwin, (Darwin LNG dan Prelude FLNG), muncullah kebutuhan massal untuk mendorong pertumbuhan dalam bisnis pasokan dan jasa. Prakiraan pembelanjaan operasional gabungan per tahun lebih dari 500 juta dolar diharapkan mendukung pertumbuhan sektor pasokan dan jasa di Northern Territory.
Proyek LNG Ichthys diharapkan mampu menghasilkan 8,9 juta ton LNG dan 1,6 juta ton LPG per tahun, dengan sekitar 100.000 barel kondensat per hari pada puncaknya. Produksi ditarget untuk kuartal ketiga tahun 2017.
15
PEMERINTAH YANG MEWUJUDKAN KEAJAIBAN.
16 GEDUNG PARLEMEN, DARWIN
Northern Territory memiliki tradisi pemerintahan yang progresif, cekatan, dan sigap. Mereka sangat berkomitmen untuk mengembangkan wilayah ini, memungkinkan pengembangan infrastruktur, dan menanggapi peluang pembangunan baru dengan fleksibel. Northern Territory merupakan bagian yang tak terpisahkan dari Asia Tenggara. Dalam upaya membangun jalinan budaya tradisional dengan negara tetangga, Northern Territory aktif berpartisipasi di kawasannya dan menjalin hubungan strategis selama bertahun-tahun dengan beberapa negara termasuk Tiongkok, Indonesia, Jepang, dan Timor Leste. Pemerintah Northern Territory merupakan mitra efektif dalam menjalankan proyek inovatif dan ambisius agar cepat memberikan hasil: bekerja sama dengan investor berkomitmen untuk memperkenalkan peluang komersial baru. Sepanjang sejarahnya, Pemerintah selalu aktif berpartisipasi dalam pembangunan ekonomi Northern Territory. Investasi Pemerintah yang strategis dalam hotel baru pada tahun 1970-an menjadi awal industri pariwisata yang sekarang menarik 1,3 juta pengunjung setiap tahun. Pada tahun 2006, Pemerintah setuju memberikan subsidi untuk saluran pipa gas untuk mendukung pembangkit energi non batu bara untuk Darwin. Intervensi strategis ini didorong oleh kesimpulan bahwa gas, bukan batu bara, merupakan sumber energi paling berkelanjutan untuk masa depan. PEMERINTAH PROAKTIF YANG FOKUS PADA PERTUMBUHAN EKONOMI. Sejak Northern Territory berhasil mewujudkan pemerintahan mandiri pada tahun 1978, terdapat fokus berkelanjutan untuk mengembangkan ekonomi dan menarik perhatian mitra investasi yang dapat membuka potensi sumber daya alam dan manusia Northern Territory. Selama periode ini, Pemerintah telah melakukan investasi bersama dalam sejumlah proyek siap-guna untuk menciptakan katalisator untuk pertumbuhan ekonomi berikutnya. Saat ini, Pemerintah Northern Territory terus fokus untuk mengembangkan potensi ekonomi Northern Territory. Pemerintah memiliki komitmen untuk mengidentifikasi masalah peraturan hukum yang secara tidak sengaja menghambat investasi, dengan merevisi kebijakan agar Northern Territory menjadi tujuan investasi yang lebih menarik, dan memberikan kejelasan dalam proses pengambilan keputusan untuk investor dan pemerintah. Misalnya, pemerintah telah memutuskan untuk tidak menerapkan pajak tanah di Northern Territory, dan izin lingkungan tidak bisa digugat oleh pihak ketiga.
Contoh kedua merupakan perubahan yang mempermudah pemilik sewa-guna-usaha properti pedesaan untuk melakukan diversifikasi dan menghasilkan aliran pendapatan alternatif di bawah sewa-guna-usaha yang sudah ada. Hal ini penting karena banyak properti pedesaan memiliki sumber daya tanah dan air yang bisa dimanfaatkan untuk hortikultura atau produksi kehutanan, atau memiliki pemandangan menakjubkan dan akses jalan bagus yang mungkin cocok untuk memberikan pengalaman wisata yang unik. Seorang pemilik sewa-guna-usaha sudah memiliki tanaman bunga poppy untuk keperluan farmasi, dan ada banyak proposal untuk mengembangkan proyek budi daya perairan di darat pada lahan pedesaan sewa-guna-usaha yang ada. Proyek seperti ini sangat penting untuk memberikan keanekaragaman ekonomi daerah di Northern Territory. PEMERINTAH YANG GESIT DAN TERKOORDINASI. Kantor Proyek, Infrastruktur dan Investasi Utama memiliki mandat untuk memulai, mengoordinasikan, dan membantu dilaksanakannya proyekproyek utama yang memenuhi kriteria manapun dari yang berikut ini: • Bernilai lebih dari 50 juta dolar. • Dibiayai pemerintah, dibiayai sektor swasta, atau kombinasi keduanya. • Memerlukan persetujuan yang rumit, seperti penilaian lingkungan, akses ke penguasaan lahan, atau perencanaan pembangunan. • Memiliki kepentingan dan manfaat strategis kepada Northern Territory. • Kebutuhan infrastruktur dan investasi penting. • Prakarsa yang diusulkan oleh Chief Minister. Komponen utama peran kantor ini adalah untuk mempercepat saluran proyek utama. Selain itu, kantor ini mendorong proyek-proyek yang penting dan bermanfaat secara strategis terhadap Northern Territory. Ini meliputi pengembangan kebijakan investasi dan bekerja sama dengan investor sektor swasta dan penyokong lainnya untuk memfasilitasi proyek-proyek besar. Departemen-departemen Pemerintah Northern Territory saling bekerja sama untuk memastikan bahwa investor menerima fasilitas dan dukungan terbaik agar minat bisnis mereka semakin besar di Northern Territory. Titik kontak pertama dari Pemerintah untuk investor yang ingin menjalankan bisnis di Northern Territory adalah InvestNT. Tim spesialis investasi tersedia untuk: • Membantu Anda mengidentifikasi peluang dengan sektor swasta dan pemerintah. • Menyediakan informasi tentang ekonomi lokal, biaya bisnis, budaya bisnis, peraturan, tenaga kerja, dan migrasi. • Menghubungkan Anda dengan para konsultan profesional.
Dalam beberapa kasus, pemerintah mungkin berinvestasi bersama dalam proyek tertentu yang dapat memberikan manfaat penting kepada publik, dan dalam kasus lain pemerintah akan memfasilitasi proyek secara aktif agar mempercepat pelaksanaannya.
• Merancang program kunjungan yang disesuaikan kebutuhan.
Dua contoh tersebut mencerminkan komitmen pemerintah untuk menjamin kemajuan dalam menarik investasi. Pemerintah mengambil keputusan untuk tidak mensyaratkan sebagian cadangan gas agar dicadangkan untuk pasar domestik supaya para proponen mampu menentukan pasar terbaik untuk produk mereka. Sikap ini jelas sangat bertentangan dengan posisi yang diambil oleh yurisdiksi lain di Australia dan ini memungkinkan investor memaksimalkan keuntungan mereka.
InvestNT adalah bagian dari Departemen Bisnis dan Inovasi serta bekerja sama dengan Departemen Pertambangan dan Energi, Industri Utama dan Sumber Daya, TourismNT, dan Land Development Corporation.
• Menunjukkan jalan ke program pemerintah yang akan memaksimalkan investasi Anda.
Kunjungi situs web kami: investnt.com.au, email
[email protected], atau telepon +61 8 8999 5091
17
STUDI KASUS EKSPOR TERNAK SAPI HIDUP.
Industri peternakan di Northern Territory telah memasok sapi bakalan untuk Indonesia selama beberapa dekade. Baru-baru ini, Vietnam telah menjadi pasar ekspor sapi terbesar kedua bagi Northern Territory.
MENCIPTAKAN KEAJAIBAN.
Peluang lain sedang dikembangkan di Kamboja, Thailand, dan Filipina, seiring meningkatnya ekonomi kelas menengah dan naiknya permintaan untuk protein. Perkembangan terbaru adalah potensi untuk memasok sapi ke Tiongkok.
Pemerintah juga menyediakan bantuan teknis kepada pelanggan luar negeri yang membeli sapi dari Northern Territory untuk memastikan hal tersebut mematuhi sistem penjaminan rantai pasokan Australia yang diperlukan untuk melindungi kesejahteraan hewan.
Pada tahun 2015, total 488.000 ekor sapi NT diekspor dari Pelabuhan Darwin, membuatnya menjadi pelabuhan ekspor ternak hidup terbesar di dunia. 342.000 ekor dikirim ke Indonesia, sedangkan Vietnam menerima 100.000 ekor dan Filipina 24.000 ekor. Lebih dari satu abad, investasi asing telah memainkan peranan penting dalam pembangunan industri penggembalaan di Australia Utara, dan minat luar negeri dalam membeli sewa-guna-usaha pedesaan sekarang tercatat tinggi.
18
Pemerintah Northern Territory aktif mendukung industri penggembalaan dengan berusaha membuka pasar baru, dengan menyediakan riset dan dukungan teknis untuk meningkatkan produksi ternak, termasuk meningkatkan padang rumput, membangun pelestarian lingkungan, serta manajemen dan pengoperasian ladang ternak.
STUDI KASUS HUMPTY DOO BARRAMUNDI.
Humpty Doo Barramundi adalah perusahaan yang dimiliki dan dioperasikan oleh Northern Territory. Selama 24 tahun terakhir, perusahaan ini sekarang telah tumbuh menjadi penghasil ikan kakap putih terbesar di Australia. Mereka merupakan pemasok Coles dan Woolworths (jaringan supermarket/ toserba terbesar di Australia). Sejak dimulai pada 24 tahun yang lalu, Humpty Doo Barramundi telah melakukan investasi dengan belajar dan berinovasi tanpa kenal lelah serta melakukan pembangunan fisik dalam bentuk kolam baru, gedung baru, dan peralatan panen yang baru. Perusahaan ini sekarang menjadi penghasil ikan kakap putih terbesar di Australia untuk konsumsi domestik.
MENCIPTAKAN KEAJAIBAN. Bisnis budidaya perairan ini telah berkembang dan meraih kesuksesan, sedangkan yang lainnya tidak. Keteguhan, kesabaran, fleksibilitas, kesiapan berinovasi, dan kesediaannya terus berinvestasi untuk diri sendiri dalam jangka panjang telah menjadi dasar kesuksesan mereka Selama bertahun-tahun, Pemerintah Northern Territory telah membekali Humpty Doo Barramundi dengan riset dan pengembangan untuk meningkatkan teknik penetasan dan produksi bibit, termasuk memasok ikan kecil yang sehat dan memberikan dukungan administrasi. Pemerintah telah memberikan akses ke layanan hewan air melalui pemberian nasihat tentang prosedur biosekuriti dan pengelolaan kesehatan ikan. Perusahaan ini juga dibantu dengan perencanaan bisnis, perizinan lingkungan, dan izin pengosongan lahan, termasuk penjualan tanah pemerintah.
Lokasi perusahaannya terpencil, untuk memastikan bahwa risiko biosekuritinya rendah. Bertempat di tanah datar di tepi sungai Adelaide, perusahaan ini memiliki akses yang sangat bagus ke air asin bersih untuk produksinya. Humpty Doo Barramundi memiliki catatan prestasi sebagai pengelola lingkungan yang baik, yang mendaur ulang dan mengelola air limbah buangan dengan hati-hati. Lokasi perusahaan ini sekitar satu jam berkendara dari Darwin, sehingga staf memiliki akses yang baik ke pasokan dan jasa. Jaraknya yang dekat dengan Pelabuhan Darwin menjadi pertimbangan penting ataskemungkinan melakukan ekspansi dan mengirim pasokan ke Asia.
19
PELUANG INVESTASI YANG LUAR BIASA – AYO BERGABUNG BERSAMA KAMI.
20
Northern Territory memiliki sebagian peluang investasi paling menarik dan memikat di Australia, dan terus aktif mencari investor yang memiliki ketertarikan jangka panjang nan positif dalam menciptakan investasi yang luar biasa. Northern Territory sudah memiliki rekam jejak yang bagus dalam menjamin investasi dari mereka yang tidak hanya melihat jangka pendek untuk meraih peluang investasi yang penting. Investasi dalam fasilitas wisata yang khas di Uluru, proyek pembangunan nasional seperti membangun jalur rel di jalur tengah Australia, dan investasi penting dalam proyek kelas dunia yang memasok sumber daya penting seperti mangan, emas, uranium, dan gas alam ke pasar global dapat terwujud karena investor bisa melihat kontribusi yang diberikan oleh Northern Territory ke pasar global. Itulah sebabnya beberapa proyek sumber daya terbesar di duni terletak di Northern Territory, termasuk proyek LNG Ichthys senilai US$37 milyar yang dipimpin oleh INPEX. Perusahaan besar global pengolah sumber daya alam yang beroperasi di Northern Territory meliputi Rio Tinto, South 32, AngloAmerican, Glencore, Newmarket Gold, dan Newmont. Perusahaan energi global juga sangat tertarik dengan sumber daya minyak dan gas yang ada di darat dan air yang dapat diakses dari pantai di Northern Territory. Jaringan hotel global tertarik untuk memanfaatkan aset wisata yang unik di Northern Territory dan kemudahan akses ke pasar menguntungkan dan berkembang pesat di Asia. Para mahasiswa dan peneliti internasional sangat antusias memanfaatkan semua hal yang ditawarkan Northern Territory. Informasi selengkapnya tersedia di profil khusus industri di dalam dokumen ini. Peluang yang ada di Northern Territory saat ini bahkan lebih menarik daripada peluang yang didapatkan investor di masa lalu karena Australia Utara sekarang menjadi fokus nasional. Ada peluang investasi dalam sumber daya mineral dan energi kelas dunia, agrobisnis dan budidaya perairan, pariwisata, infrastruktur, kesehatan dan riset, pendidikan dan pelatihan, serta industri pasokan dan jasa.
Pemerintah Northern Territory bersedia menjadi penggerak aktif bagi penyokong yang serius ingin bergabung untuk mengembangkan ekonomi Northern Territory. Pemerintah dapat membantu dalam mengidentifikasi peluang yang sesuai dengan tujuan investasi strategis Anda, membantu mendapatkan izin proyek tepat waktu, dan memberikan dukungan untuk meminimalkan risiko yang terkait dengan investasi asing. Pemerintah Northern Territory akan bekerja sama dengan Anda selama proses perizinan proyek Anda, dengan mendukung Anda melalui proses yang transparan dan efisien. Pemerintah Northern Territory merupakan mitra proaktif dalam proyek-proyek yang mendukung tujuan dan sasarannya dalam mengembangkan dan memajukan Northern Territory dan ekonominya. Isi prospektus ini menguraikan area utama pertumbuhan untuk Northern Territory selama beberapa tahun ke depan, dan menyoroti potensi investasi dalam: • Minyak dan Gas. • Pertambangan. • Agrobisnis dan Budidaya Perairan. • Pariwisata.
SEMUA INVESTOR DITERIMA DENGAN SENANG HATI DAN DISARANKAN MENGGALI PELUANG INI DI NORTHERN TERRITORY KARENA PEMERINTAH AKAN BEKERJA SAMA DENGAN ANDA DI SETIAP LANGKAHNYA.
• Infrastruktur. • Kesehatan, Pendidikan, Dan Riset. • Industri Pasokan dan Jasa.
21
MINYAK DAN GAS.
22
Sektor minyak dan gas Northern Territory memiliki potensi besar untuk memberikan kontribusi lebih banyak terhadap ekonomi Northern Territory dan Australia serta memiliki peran penting untuk memberikan perlindungan energi bagi Australia dan mitra-mitra strategisnya, terutama negara-negara di Asia. Northern Territory secara strategis terletak di dekat sumber daya energi lepas pantai yang signifikan secara global dengan perkiraan bahwa Northern Territory memiliki akses ke lebih dari 30 trilyun kaki kubik cadangan gas di perairan lepas pantai. Perindustrian memperkirakan bahwa Northern Territory memiliki lebih dari 200 Tcf sumber daya gas di enam cekungan lepas pantai - secara potensial cukup untuk memasok energi bagi Australia selama lebih dari 200 tahun.
Northern Territory telah mengembangkan infrastruktur dan keahlian lokal yang diperlukan untuk mendukung proyek berskala besar: • Proyek LNG Ichthys arahan INPEX bernilai 37 milyar dolar AS, yang saat ini sedang dibangun. Produk pertama direncanakan untuk kuartal ketiga tahun 2017, dan proyek ini diharapkan mampu memproduksi 8,9 juta ton LNG per tahun, 1,6 juta ton LPG per tahun, dan 100.000 barel kondensat per hari pada puncaknya. • Proyek LNG Darwin arahan ConocoPhillips yang mengirim LNG pertama kali pada Februari 2006 dan sekarang memuat LNG ke lebih dari 500 kapal. Fasilitas ini memiliki kapasitas untuk memproduksi 3,7 juta ton LNG per tahun dan memiliki izin lingkungan untuk meningkatkan produksi hingga 10 juta ton per tahun. • Kilang Helium BOC Darwin, yang merupakan satu-satunya pengilangan helium di belahan bumi selatan dan salah satu dari 15 pengilangan helium di dunia, menghasilkan helium yang cukup untuk memasok seluruh pasar Australia dengan tambahan kapasitas (lebih dari dua pertiga) yang tersedia untuk diekspor. Melalui Darwin Marine Supply Base, Pusat Minyak dan Gas Australia Utara (NACOG) di Charles Darwin University, fasilitas darat Shell untuk mendukung proyek LNG apung Prelude dan kilang Helium BOC Darwin, Northern Territory sedang membangun fondasi untuk sektor minyak dan gas yang luas dan berkelanjutan. Northern Territory telah merasakan dan akan terus merasakan pertumbuhan dan keanekaragaman industri pasokan dan jasa yang diperlukan untuk mendukung proyek ini.
AKTIVITAS SAAT INI. Pada tahun 1985, Northern Territory hanya memiliki dua lapangan produksi yang kecil di Australia tengah. Pembangunan saluran pipa gas sepanjang 1.673 km dari Amadeus ke Darwin memungkinkan tersedianya pasokan gas untuk pembangkit listrik di kota-kota besar di seluruh Northern Territory selama lebih dari 20 tahun. Saat ini, Northern Territory menghasilkan minyak dan gas dari cadangan lepas pantai di Laut Timor, dan minyak dan gas darat di Australia Tengah. Darwin sekarang terhubung dengan lapangan gas yang beroperasi di Bonaparte Basin (0,8 trilyun kaki kubik), lapangan Bayu Undan (4 trilyun kaki kubik), dan lapangan gas di Australia Tengah melalui saluran pipa gas darat sepanjang 2.500 kilometer dan lebih dari 600 kilometer saluran gas lepas pantai. Saluran pipa gas sepanjang 890 kilometer sekarang ini menghubungkan Darwin ke cadangan besar di Browse Basin (30+ trilyun kaki kubik) melalui Proyek LNG Ichthys.
23
STUDI KASUS DARWIN LNG.
Ditemukan pada tahun 1995, Bayu-Undan merupakan lapangan kondensat gas yang berada 500km barat laut Northern Territory. Bayu-Undan terletak di Laut Timor di dalam Kawasan Pembangunan Minyak Bumi Bersama. Pembangunan awal meliputi konstruksi fasilitas lepas pantai untuk memproduksi dan memproses kondensat, propana, dan butana (LPG). Selama fase ini, 13 sumur juga dibor untuk produksi, injeksi gas, dan pembuangan air. Produksi dimulai pada tahun 2004. Sesudah itu, pembangunan LNG Darwin dilanjutkan dengan pemasangan saluran pipa bawah laut dan fasilitas produksi LNG. Saluran pipa sepanjang 500km dengan diameter 26 inci memasok gas dari Bayu-Undan untuk diproses di fasilitas LNG berkapasitas 3,7 juta ton per tahun. Fasilitas LNG yang terletak di Darwin ini dioperasikan oleh ConocoPhillips atas nama mitra usaha bersama dengan Bayu-Undan. Pembangunan LNG Darwin, yang didukung oleh rantai pasokan efektif yang berasal dari industri lokal, menunjukkan kemampuan Northern Territory sebagai pusat layanan dan pasokan industri LNG yang diperhitungkan.
24
Ini telah mendorong proyek lain seperti Ichthys dan Prelude FLNG untuk memilih Darwin sebagai kantor pusat mereka, yang berpotensi menghasilkan empat gerbong LNG kelas dunia yang beroperasi keluar dari Darwin mulai 2018. MENCIPTAKAN KEAJAIBAN. Northern Territory memiliki lokasi yang sangat sesuai dengan kriteria pemilihan situs proyek. Terutama, Northern Territory menawarkan risiko kredit yang rendah, pelabuhan air dalam yang sangat bagus, banyaknya tenaga kerja terampil, dan infrastruktur layaknya ibu kota, termasuk jalan nasional, jalur air, dan jalur rel, bandara internasional, rumah sakit, pendidikan, dan infrastruktur sosial lainnya. Infrastruktur pendukung yang penting juga disediakan oleh Pemerintah Northern Territory. Dukungan praktis pemerintah meliputi penawaran daerah berfasilitas lengkap ( jalan, infrastruktur air, dan listrik konstruksi) di Wickham Point. Kepastian akan sponsor proyek juga ditawarkan melalui proses dan jadwal yang jelas untuk mendapatkan perizinan lingkungan dan konstruksi, beserta dengan bantuan penting untuk mendapatkan perizinan hak dan warisan pribumi.
KEUNGGULAN YANG MEMBEDAKAN NORTHERN TERRITORY DARI YANG LAIN. Pemerintah Northern Territory melakukan intervensi strategis, dengan mendukung dan mempromosikan percepatan investasi secara proaktif untuk mewujudkan potensi sektor minyak dan gas. Northern Territory: • Menyatakan tidak akan ada cadangan gas untuk penggunaan domestik di Northern Territory, berbeda dengan pertimbangan cadangan gas di negara bagian lain, dengan mengizinkan gas dialirkan ke pelanggan di mana pun mereka berada. • Menginvestasikan 110 juta dolar untuk pembangunan Darwin Marine Supply Base, pangkalan khusus untuk jasa dan pasokan untuk mendukung pengembangan dan operasi jangka panjang industri lepas pantai. • Mengembangkan infrastruktur dan keahlian pendukung yang diperlukan untuk membantu proyek kelas dunia. • Aktif memantau sistem peraturan hukum Northern Territory yang tegas untuk minyak dan gas guna mempertahankan praktik terbaik saat ini dan agar dapat menyesuaikan dengan teknologi baru. • Perizinan cepat untuk proyek besar untuk memastikan kejelasan bagi investor, termasuk membuat undang-undang untuk memenuhi kebutuhan khusus proyek. • Memrakarsai proses kompetitif untuk menyaring proposal dari sektor swasta yang ingin mengembangkan saluran pipa gas yang menghubungkan Northern Territory ke Pasar Gas Australia Timur. Northern Gas Pipeline (NGP) menarik minat yang kuat dari perusahaanperusahaan nasional dan luar negeri dan Jemena mendapatkan kontrak untuk membangun NGP menjelang akhir 2015. NGP akan selesai pada tahun 2018.
PELUANG BAGI INVESTOR. Prospek untuk pertumbuhan berkelanjutan sektor migas Northern Territory di Northern Territory cukup tinggi. Fluktuasi dalam pasar migas belakangan ini diharapkan tidak terlalu memengaruhi tren jangka panjang yang mendukung permintaan akan gas Northern Territory. Ekspor LNG. Yang penting bagi Northern Territory, sebagian besar permintaan baru akan gas berada di Asia, pasar yang seharusnya mudah dilayani oleh produsen di Northern Territory. Misalnya, pengiriman dari Darwin ke Tokyo hanya memiliki jarak tempuh tiga ribu mil laut perjalanan, atau kurang dari sembilan hari berlayar, yang memberikan keuntungan tersendiri bagi Northern Territory. Industri gas hilir. Seiring berjalannya waktu, sumber daya minyak dan gas Northern Territory bisa mendukung peluang pemrosesan dan pabrikasi hilir seperti produksi metanol atau, ketika digabungkan dengan cadangan fosfat terbesar di Northern Territory, bisa menjadi produksi pupuk. Jasa dan pasokan. Pertumbuhan daerah dalam aktivitas minyak dan gas terus membuka peluang dalam sektor jasa bagi perusahaan-perusahaan di Northern Territory. Industri jasa minyak dan gas telah berkembang pesat sejak dimulainya proyek Darwin LNG pada tahun 2006, dan terus banyak berkembang dengan adanya pembangunan fasilitas LNG Ichthys. Sekarang dengan selesainya Darwin Marine Supply Base yang dibangun khusus, Northern Territory memiliki kapasitas untuk menangani proyek di Laut Timor dan Browse Basin, termasuk proyek tanker LNG apung Prelude yang baru.
PENDEKATAN KONSTRUKTIF PEMERINTAH NORTHERN TERRITORY TERHADAP PEMBANGUNAN TELAH MENDORONG PERUSAHAAN MEMILIH MENGGUNAKAN DARWIN SEBAGAI PANGKALAN PRODUKSI DAN PASOKAN, MESKIPUN ADA ALTERNATIF LAIN DI AUSTRALIA BARAT YANG LEBIH DEKAT DENGAN LAPANGAN INI.
25
EKSPLORASI DAN PRODUKSI MINYAK DAN GAS DI DARAT
Saluran Pipa Gas Jalan Luasnya kemungkinan serpih yang diketahui Area Eksplorasi Petroleum dan Gas Lapangan gas produktif Lapangan minyak dan gas produktif Penemuan gas Penemuan minyak
DARWIN
KATHERINE
PANGAEA RESOURCES
BONAPARTE BASIN (DARAT)
MCARTHUR BASIN
VELKERRIE FORMATION
ARMOUR ENERGY
SANTOS
BEETALOO SUB-BASIN ORIGIN ENERGY
IMPERIAL OIL AND GAS
BIRRINDUDU BASIN
TENNANT CREEK
GEORGINA BASIN
NGALIA BASIN
TAMBORAN RESOURCES
ARTHUR CREEK FORMATION
GEORGINA BASIN SELATAN
ALICE SPRINGS PALM VALLEY
SURPRISE
AMADEUS BASIN CORAMINNA MEREENIE DINGO
PEDIRKA BASIN
CENTRAL PETROLEUM SANTOS
26
TRISTAR PETROLEUM COMPANY
EKSPLORASI DAN PRODUKSI MINYAK DAN GAS LEPAS PANTAI
Saluran Pipa Gas Saluran Pipa Gas sedang dibangun Lapangan gas produktif Lapangan minyak dan gas produktif Penemuan gas Area Eksplorasi Petroleum dan Gas
BAROSSA EVANS SHOAL CALDTIA
EVANS SHOAL SOUTH
ARAFURA SEA
BAYU-UNDAN
PROMETHEUS
SALURAN
THYS KE
ICH PIPA GAS
DARWIN
PETREL LAUT TIMOR
ICHTHYS
DARWIN JABIRU
TERN BLACKTIP
GULF OF CARPENTARIA
KATHERINE
SAMUDERA HINDIA
BORROLOOLA
TENNANT CREEK
ALICE SPRINGS
27
PERTAMBANGAN.
28
Terdapat berbagai macam sumber daya mineral di area seluas 1,35 juta kilometer persegi di Northern Territory. Dari bauksit dan uranium di pesisir utara, hingga seng, timbal, dan perak di daerah Teluk, hingga emas di tengah dan barat, prospek Northern Territory terbukti sangat kuat. Aktivitas pertambangan telah beroperasi selama beberapa dekade, dengan produksi sumber daya mineral mencapai nilai 3,2 milyar dolar pada tahun 2014-2015.
KEUNGGULAN YANG MEMBEDAKAN NORTHERN TERRITORY DARI YANG LAIN. • Dalam sejarahnya, Parlemen Northern Territory memberikan dukungan yang kuat untuk industri, termasuk akses ke data geologis, pengetahuan, dan infrastruktur yang ada. • Akses ke buruh terampil dan keahlian lokal serta melalui pekerja rotasi (Fly-in Fly-out). • Memiliki komoditas yang banyak dicari, terutama emas, mangan, bauksit, logam dasar, fosfat, uranium, dan logam tanah jarang. • Waktu pengiriman yang lebih singkat ke pelabuhan di Asia. • Kesediaan bekerja sama dengan investor yang tertarik untuk menggunakan visa migrasi regional dari Pemerintah Australia untuk buruh terampil.
Northern Territory menawarkan peluang menarik untuk mengangkut mineral dalam jumlah besar secara efisien ke pasar karena sudah adanya fasilitas penanganan material masal di Pelabuhan Darwin, dan tersedianya jalur rel nasional yang ada di sepanjang Northern Territory, serta juga karena memiliki waktu pengiriman lebih cepat ke Asia dibandingkan dari pelabuhan lain di Australia.
• Akses ke pasar modal dan profesional ahli di Australia, salah satu tempat paling berpengalaman di dunia dalam membiayai proyek sumber daya. • Peluang eksplorasi yang luas dari lahan greenfield (lahan baru) hingga eksplorasi lahan brownfield (lahan bekas pakai) yang sudah ada.
AKTIVITAS SAAT INI.
PELUANG BAGI INVESTOR.
Sepuluh pertambangan yang beroperasi menghasilkan emas, uranium, bauksit, mangan, perak, timah, dan seng. Enam belas proyek lainnya, bersama dengan potensi pembelanjaan modal lebih dari 3,3 milyar dolar, sedang dalam proses kelayakan, pembangunan, atau persetujuan.
Northern Territory memiliki cadangan kelas dunia untuk mangan, uranium, fosfat, logam dasar, emas, vanadium, dan logam tanah jarang. Saat ini, tidak hanya ada sejumlah peluang dan proposal proyek mineral yang sedang dikembangkan atau sedang dievaluasi, namun juga masih banyak lahan prospektif yang belum dieksplorasi sepenuhnya.
Pertambangan produktif yang penting di Northern Territory meliputi: • Gove - Rio Tinto (bauksit).
Logam Tanah Jarang.
• GEMCO - South32 (mangan).
Logam tanah jarang telah ditemukan di sebelah utara Alice Springs, dengan dua pengerjaan penambangan yang sudah berjalan jauh.
• Ranger - ERA (uranium). • McArthur River - Glencore (seng, timah). • Bootu Creek - OM (mangan).
Uranium.
• Callie - Newmont (emas).
Benua Australia memiliki kandungan 30% dari keseluruhan cadangan uranium, yang banyak terkandung di Northern Territory. Uranium telah digali di Northern Territory sejak tahun 1950-an, dengan operasi transportasi yang sudah mapan melalui Pelabuhan Darwin. Kemungkinan akan ada kekurangan pasokan global akan uranium dalam jumlah yang besar, sehingga menjadikan ini sebagai pasar yang menjanjikan untuk cadangan yang terletak strategis di Northern Territory.
• Cosmo - Crocodile Gold (emas).
LOKASI PERTAMBANGAN PRODUKTIF UTAMA
Fosfat. Cadangan fosfat terus dikembangkan di area Tennant Creek di tengah Northern Territory.
DARWIN
COSMO CROCODILE GOLD.
OLD PIRATE ABM RESOURCES
1.
6.
2.
CALLIE - NEWMONT.
4.
BOOTU CREEK - OM
Endapan emas yang besar ada di banyak bagian Northern Territory, dan ekstraksi pertambangan sedang ditingkatkan dengan pembangunan infrastruktur pendukung baru-baru ini.
GOVE - RIO TINTO.
7. 3.
Emas.
RANGER - ENERGY RESOURCES OF AUSTRALIA.
5.
GEMCO - SOUTH 32.
8.
MCARTHUR RIVER GLENCORE.
29
STUDI KASUS GARAM CHANDLER.
Tellus mengevaluasi enam daerah garam batuan di Australia sebelum memilih Amadeus Basin di Northern Territory, yang proses pemilihannya dibantu dengan data geosaintifik yang disediakan gratis untuk industri dari Pemerintah Northern Territory. Meskipun jangka waktu pertambangan awal selama 25 tahun sudah direncanakan, dengan tingkat produksi 500.000 ton per tahun, endapan di dalam tanah begitu besar sehingga jangka waktu pertambangan kemungkinan tidak terbatas. MENCIPTAKAN KEAJAIBAN. Projek ini dinobatkan sebagai status Proyek Besar pada tahun 2014 dan studi kelayakan akhir dijadwalkan selesai pada tahun 2017. Perizinan pertambangan saat ini sedang diupayakan untuk operasi lebih dari 25 tahun, dengan prakiraan biaya konstruksi modal senilai 566 juta dolar. Pengerjaan uji coba kilang pemrosesan telah selesai dilakukan di Amerika Serikat dan Jerman. Sesuai dengan jadwal pembangunan proyek, konstruksi dimulai pada tahun 2018, pendapatan penyimpanan juga dimulai pada tahun 2020, dan produksi garam dimulai pada tahun 2022. Tellus memiliki akses gratis ke catatan pemerintah tentang pengeboran sebelumnya, termasuk sampel inti yang bisa dikirim untuk diuji coba di laboratorium untuk mengetahui kandungan garam.
30
Direktur Fasilitasi dan Pengembangan Pertambangan di Departemen Industri Primer dan Sumber Daya terus membantu Tellus dalam proses perizinan dan persetujuan untuk pertambangan dan penyimpanan limbah dari Pemerintah Australia dan Northern Territory. Pejabat senior khusus ini memberikan akses ke kementerian utama dan pengambil keputusan, serta menjembatani informasi antar departemen dan pemangku utama kepentingan industri. Sejak tahun 2012, Tellus telah menjadi peserta langganan dalam delegasi Pemerintah Northern Territory ke Tiongkok, Jepang, Singapura, dan Korea Selatan, yang menjalin hubungan dengan Asia serta berusaha menarik minat perusahaan (dalam garam industri dan garam makanan, jasa dan pasokan peralatan, pendanaan riset, dan pembangunan). “Tellus ingin berterima kasih kepada Pemerintah Northern Territory atas dukungan mereka dalam Skema Dukungan Perdagangan Pemerintah Northern Territory serta memfasilitasi diskusi dengan pembeli Tiongkok, calon investor, dan pemangku kepentingan utama. Kami berhasil mewujudkan semua tujuan kami.” Duncan Van Der Merwe Managing Director Tellus Holdings
STUDI KASUS GEMCO.
Northern Territory kaya dengan kandungan mangan. Endapan kelas dunia di Groote Eylandfs merupakan pusat aktivitas pertambangan mangan di Australia. Setiap ton baja memerlukan mangan dan mangan baru harus ditambahkan ke setiap ton baja daur ulang. Permintaan dari Tiongkok diharapkan meningkat karena pembangunan kembali infrastruktur yang dikonstuksi saat awal ledakan investasi menghasilkan banyak sekali rongsokan. GEMCO adalah penghasil biji mangan terbesar di dunia dengan biaya rendah, serta merupakan penghasil bahan mentah pembuatan baja terbesar. Produksinya tercatat lebih dari 15 % dari produksi biji mangan bermutu tinggi di dunia, dan mengekspor kira-kira 70% produksinya ke pasar global.
Ekspansi terbaru selesai pada tahun 2013 dan meningkatkan kapasitas maksimum GEMCO dari 4,2 juta ton per tahun menjadi 4,8 juta ton per tahun melalui penggunaan fasilitas pemintasan sirkuit media rapat. Ekspansi tersebut juga mengatasi keterbatasan infrastruktur utama dengan meningkatkan kapasitas jalan dan pelabuhan menjadi 5,9 juta ton per tahun, yang menghasilkan kapasitas infrastruktur tambahan sebesar 1,1 juta ton per tahun untuk ekspansi di masa depan. Proyek Konsentrat Premium senilai 139 juta dolar AS disetujui pada bulan Agustus 2014 dan diharapkan selesai pada akhir tahun fiskal 2016, yang mencapai produksi penuh 0,5 juta ton per tahun pada tahun fiskal 2017. Fasilitas pemrosesan mandiri di dekat konsentrator lama akan dibangun untuk memmroduksi produk konsentrat premium untuk penjualan ekspor, yang akan meningkatkan kapasitas GEMCO hingga 5,3 juta ton per tahun. Ekspansi ini juga melibatkan perbaikan infrastruktur pelabuhan untuk menangani pencampuran konsentrat premium dengan produk biji yang sudah ada.
GEMCO memulai pertambangan di Groote Eylandt pada tahun 1964, di bawah kepemilikan BHP, yang menggarap area seluas kira-kira 8.500 hektare. Sebagai bagian dari pemisahan South32 dari BHP Billiton, South32 (perusahaan global independen dalam pertambangan dan logam) mengambil kepemilikan GEMCO. Pertambangan GEMCO terlihat menonjol sebagai contoh terbaik kesuksesan proyek jangka panjang yang beroperasi di Northern Territory.
MENCIPTAKAN KEAJAIBAN.
Pada tahun 1972, kilang pengolahan dimulai dengan kapasitas maksimum 1,0 juta ton per tahun dan telah dilakukan serangkaian ekspansi sejak itu.
Pemerintah Northern Territory telah menyetujui semua permohonan ekspansi hingga sekarang dan saat ini sedang menilai draft GEMCO tentang Pernyataan Dampak Lingkungan untuk Proyek Eastern Leases, yang terletak sekitar 2km di sebelah timur pertambangan mereka.
Pemerintah Northern Territory telah bekerja sama dengan GEMCO dalam setiap ekspansi mereka, untuk memfasilitasi dan memperlancar proses perizinan pemerintah. Seluruh proses penilaian pemerintah yang terkoordinasi memastikan bahwa GEMCO memiliki akses ke orang yang tepat pada waktu yang tepat untuk mengatasi setiap masalah dengan efisien.
31
AGROBISNIS DAN BUDIDAYA PERAIRAN.
32
Bagi pasar global, Northern Territory menawarkan potensi alam yang belum dimanfaatkan untuk produksi makanan yang bersih dan aman, di lingkungan yang memiliki sumber daya air memadai dan lahan subur yang cocok untuk penggembalaan dan pengembangan pertanian lainnya. Permintaan untuk protein dari penduduk kelas menengah yang ekonominya meningkat dengan pesat di Asia diperkirakan akan banyak berkembang selama beberapa dekade ke depan. Kekhawatiran akan masa depan ketahanan pangan akan berangsur-angsur mengarah pada penilaian yang tinggi atas sumber pangan yang aman dan bersih, seperti yang dapat diproduksi di Northern Territory. Harga untuk pangan bermutu tinggi kemungkinan akan meningkat seiring dengan tumbuhnya permintaan global, yang akan meningkatkan laba potensial.
CERUK PASAR PERMINTAAN DAN PENAWARAN PASOKAN PANGAN PREMIUM AUSTRALIA DINILAI TINGGI DI SELURUH DUNIA. PELUANG UNTUK MENGEMBANGKAN DAN MEMPRODUKSI PANGAN DALAM SKALA BESAR TERSEDIA DI SELURUH NORTHERN TERRITORY. Rantai pasokan ke pasar tetangga didukung oleh sistem infrastruktur jalan, rel, dan pelabuhan yang terintegrasi. AKTIVITAS SAAT INI. Area pertanian yang terkemuka menghasilkan ternak, hasil laut, buah, sayur-sayuran, tanaman pangan, dan hasil hutan. Juga terdapat peluang untuk mengembangkan area lahan yang luas, di mana tanah dan air saling mendukung. Terdapat curah hujan yang berlimpah dan dapat diandalkan di utara Northern Territory, penyimpanan air yang berdekatan dengan pusat populasi utama, dan akses ke daerah resapan air bawah tanah. Salah satu sektor terbesar dalam pertanian di Northern Territory adalah industri daging sapi. Setelah beroperasi selama lebih dari satu abad, industri daging sapi telah berevolusi melalui riwayat panjang investasi asing di ladang ternak luas yang awalnya dirintis oleh bangsa Inggris dan bangsa Amerika. Hal itu berlanjut hingga hari ini, dengan investasi terkini yang lebih berhasil dalam industri daging sapi, yang meliputi: • Beetaloo Station di Northern Territory telah berinvestasi 40 juta dolar dalam infrastruktur persediaan air percontohan yang meningkatkan kapasitas daya dukung ternak dari 20.000 pada tahun 2002 menjadi 80.000 sekarang ini. • Investasi Australian Green Properties (negara Filipina) pada tiga peternakan sapi di wilayah Barkly dan Alice Springs. • Investasi Tiongkok di peternakan Elizabeth Downs dan Wollogorang yang bernilai 16,6 juta dolar. • Fasilitas Pengolahan Daging Sapi Livingstone milik AACo senilai 91 juta dolar, yang terletak 50km di selatan Darwin, dibuka pada tahun 2015 dan memiliki kapasitas harian 1.000 ekor ternak. Fasilitas ini menyediakan lahan untuk rumput ternak di seluruh Australia utara untuk ekspor dan pasar daging sapi kemasan dalam negeri.
NORTHERN TERRITORY JUGA DIKENAL SEBAGAI PRODUSEN IKAN KAKAP PUTIH, BUAH TROPIS, MUTIARA, DAN PRODUK KULIT BUAYA KELAS DUNIA. Agrobisnis di Australia utara merupakan fokus penting untuk Pemerintah Australia, yang sudah membayar dividen dengan kenaikan investasi dari negara-negara seperti Indonesia dan Tiongkok.
Laporan Resmi tentang Daya Saing Pertanian dari Pemerintah Australia akan membentuk fondasi untuk memberikan laba yang lebih besar untuk bisnis peternakan. Laporan Resmi membahas potensi iinvestasi sebesar 4 milliar dolar pada sektor pertanian Australia dan menguraikan lima prioritas utama untuk Pemerintah: • Persaingan, peraturan, dan reformasi perpajakan untuk bisnis pertanian. • Membangun infrastruktur air, transportasi, dan komunikasi abad ke-21. • Memperkuat pendekatan Australia dalam hal manajemen risiko dan kekeringan. • Riset dan pengembangan pendekatan terhadap pertanian yang lebih cerdas. • Akses perdagangan terhadap pasar premium. KEUNGGULAN YANG MEMBEDAKAN NORTHERN TERRITORY DARI YANG LAIN. • Daerah lahan subur yang luas. • Curah hujan yang melimpah dan dapat diandalkan di utara, penyimpanan air yang dekat dengan pusat populasi utama, dan akses ke daerah resapan air bawah tanah. • Lingkungan yang tak terjamah dan terpencil dengan kendali peraturan yang efektif untuk mempertahankan ekologi berkelanjutan, yang didukung oleh keamanan biologi untuk meminimalkan risiko penyakit. • Dukungan tingkat tinggi untuk perkembangan pertanian di Australia utara dari Pemerintah Pusat, dengan pendanaan yang kuat untuk riset, infrastruktur, dan promosi perdagangan. • Infrastruktur dan layanan transportasi yang mapan untuk mengirimkan produk ke pasar internasional dengan efisien. PELUANG BAGI INVESTOR. Northern Territory utara memiliki kemiripan iklim, pola cuaca, tanaman hortikultura, dan hubungan etnis dengan kawasan tropis Asia Tenggara. Karena berada di selatan khatulistiwa, Northern Territory dapat memasok hasil pertanian segar ketika produsen belahan bumi utara tidak dapat menyediakannya. Budidaya Perairan. Garis pantai Northern Territory yang panjang menyediakan banyak area yang mengandung air murni berlimpah untuk peternakan budidaya perairan, yang aman dari potensi serangan penyakit. Peternakan ikan kakap putih, udang, dan mutiara telah berhasil dikembangkan, dan terdapat cakupan investasi skala besar yang substansial. Buah dan sayuran tropis. Northern Territory sudah merupakan produsen besar mangga bermutu tinggi, dan sekarang terdapat basis pengetahuan mendalam tentang teknik sains dan hortikultura untuk penyebaran mangga di daerah tropis utara. Adanya keberhasilan yang berlanjut dalam memperkenalkan buah-buahan dan sayur-sayuran tropis di pasar Asia dengan permintaan yang tinggi, didukung Departemen Industri Utama dan Perikanan memiliki keterampilan dan keahlian,tersedia bagi investor potensial. Hutan perkebunan. Terdapat cadangan air bawah tanah yang potensial di daerah resapan air di seluruh bagian utara Northern Territory yang sudah siap dimanfaatkan untuk mendukung irigasi di perkebunan hutan skala besar. Misalnya, sebuah perkebunan cendana besar sekarang berada dalam tahap perkembangan lanjut. Hortikultura Pulau Tiwi. Pulau Tiwi yang berada tepat di utara Darwin secara aktif berusaha mengembangkan lahan hortikultura bersama dengan komunitas pribumi setempat dengan menyediakan paket dukungan terpadu, termasuk kesiapan akses atas lahan dan tenaga kerja.
33
STUDI KASUS PROYEK SEA DRAGON.
Pada tahun 2010, Seafarms Group Limited mulai menyelidiki peluang proyek pembangunan agrobisnis dan pangan yang baru. Sebuah studi konsep untuk pembangunan sistem produksi budidaya perairan skala besar di Australia utara diselesaikan pada bulan Juni 2012.
Proyek Sea Dragon akan menjadi pembangunan proyek budidaya perairan berbasis lahan, skala dunia, terbesar di Australia dalam lima hingga tujuh tahun mendatang. Lebih dari 1.500 lapangan kerja dan berbagai peluang bisnis tambahan akan tercipta di seluruh Northern Territory.
Banyak fasilitas akan dibangun yang pada akhirnya menjadikannya pembangunan budidaya perairan terbesar yang pernah diusulkan di Australia dan merupakan salah satu usaha terbesar dari jenis yang sama di dunia.
Proyek ini dapat memanfaatkan lahan dari kontrak sewa pastoral yang ada, karena adanya amandemen legislatif yang memungkinkan penggunaan non-penggembalaan jangka panjang yang disahkan oleh Pemerintah pada tahun 2014.
Proyek Sea Dragon bertujuan untuk membangun 10.000 hektare budidaya perairan berbasis lahan di Legune Station, sebuah ladang ternak seluas 180.000 hektare yang beroperasi di Keep River Region, Northern Territory. Proyek ini akan menjadi operasi produksi protein laut yang terintegrasi sepenuhnya.
“Kami tidak dapat melaksanakan proyek ini di Western Australia atau Queensland. Tidak ada perangkat legislatif yang dibutuhkan untuk melaksanakan proyek tersebut di sana.”
Dengan berbasis lahan, fasilitas pembiakan kolam akan menghasilkan lebih dari 100.000 ton Udang Windu Hitam per tahunnya, terutama untuk diekspor ke pasar Asia. Fasilitas pengolahan produk akan menangani udang dalam jumlah besar secara efisien dan higienis. Skala proyek ini akan menghasilkan keunggulan biaya yang signifikan.
34
MENCIPTAKAN KEAJAIBAN. Pemerintah Northern Territory telah menyediakan titik kontak tunggal dan layanan dukungan di sepanjang jalur pembangunan.
“Saya memiliki pandangan untuk menyusun komponen penggunaan non-penggembalaan, dan itulah alasannya proyek ini sekarang dimulai di sini.” Ian Trahor Direktur Eksekutif Sea Farms Group
NORTHERN TERRITORY MEMILIKI DAERAH LAHAN SUBUR YANG LUAS YANG SESUAI UNTUK TANAMAN PANGAN, CURAH HUJAN YANG MELIMPAH DI UTARA, DAN AKSES KE DAERAH RESAPAN AIR BAWAH TANAH.
35
PARIWISATA.
36
Northern Territory telah lama diakui sebagai tujuan wisata yang unik yang terutama mengandalkan pemandangan alamnya yang luar biasa dan kebudayaan pribuminya yang kaya.
Tujuan mengunjungi Northern Territory (Tahun Fiskal 2015-16)4*. 8%
Ibu kota Darwin, yang terletak di gerbang masuk Asia, merupakan ibu kota dengan pertumbuhan terpesat kedua di Australia. Hanya dua jam berkendara dari Darwin terdapat Kakadu National Park, yang termasyur di seantero dunia dan terdaftar dalam Situs Warisan Dunia karena lingkungan alami unik dan budaya aboriginnya yang tetap lestari. Tepat di jantung Australia dan dibingkai oleh MacDonnell Ranges terdapat Alice Springs, kota pedalaman modern yang memiliki gedung pertemuan, kasino, dan lebih dari 1000 kamar hotel,1 serta hanya tiga jam penerbangan dari kebanyakan dermaga utama. Di barat Alice Springs, dengan mudah dijangkau melalui udara lewat kota wisata Yulara, berdirilah Uluru (Ayers Rock), yang tak diragukan lagi merupakan ikon paling ternama di Australia. Kawasan ini, yang menjadi rumah bagi Situs Warisan Dunia Uluru Kata Tjuta National Park, menarik 432.000 pengunjung setiap tahunnya.2 Northern Territory tengah mengalami pertumbuhan stabil dalam jumlah pengunjung bisnis yang menanggapi laju pertumbuhan ekonomi, dan kunjungan pelancong ke Australia tengah pun terus meningkat. Berlokasi di dekat pasar perjalanan wisata asing dengan pertumbuhan terpesat di dunia, Northern Territory berada di tempat strategis untuk menangkap pasar pariwisata Asia. AKTIVITAS SAAT INI. Pemerintah Northern Territory menginvestasikan lebih dari 100 juta dolar dalam pemasaran pariwisata dan infrastruktur sepanjang tahun 20162017. Tujuannya adalah untuk mengembangkan perekonomian pariwisata hingga mencapai $2,2 milyar pada tahun 2020, melalui upaya kerja sama industri dan Pemerintah. Investasi di bidang pariwisata yang baru dan lebih baik merupakan kunci untuk mencapai keberhasilan ini. Berbagai investasi yang baru-baru ini memetik keberhasilan gemilang, seperti investasi Baillee Lodges dalam properti akomodasi mewah, Longitude 131 di Uluru, dan atraksi Pemboman Pelabuhan Darwin yang dikelola oleh Royal Flying Doctor Service di Stokes Hill Wharf, menyoroti potensi daya tarik unik Northern Territory.
Jumlah pengungjung ke Northern Territory 2013-163*. 900
47%
13% Liburan
MengunjungiTeman/Kerabat
Bisnis
Lainnya
Setiap tahun, sekitar 1,7 juta orang mengunjungi Northern Territory selama semalam atau lebih. Tujuan kunjungan mereka digambarkan dalam diagram lingkaran di atas. Harus diperhatikan bahwa terdapat perbedaan mendasar dalam pasar pengunjung pada kelas atas Northern Territory versus pasar pengunjung Australia Tengah.5 Northern Territory merupakan tempat tujuan acara bisnis yang menyedot acara dari beragam industri penting termasuk pertahanan, kesehatan dan pertambangan. Pada tahun 2016 sektor acara bisnis Northern Territory diperkirakan menghasilkan lebih dari 44.000 inapan kamar akomodasi dan menarik lebih dari 17.000 pengunjung ke Northern Territory, serta menyumbangkan lebih dari $43,3 juta untuk perekonomian Darwin dan Northern Territory.6 Sepanjang tahun 2015, Darwin Convention Centre, pusat kawasan Darwin Waterfront, telah menjadi tempat diselenggarakannya lebih dari 170 konvensi dan acara yang menyedot 10.000 delegasi dalam dan luar negeri. Selama 9 tahun hingga 1 Juli 2016 Convention Centre ini diperkirakan telah menghasilkan $354 juta manfaat ekonomis bagi Northern Territory. Berbagai sektor lainnya, seperti kapal pesiar, juga tengah berkembang secara signifikan, dengan 45 kapal pesiar mengunjungi Darwin sepanjang tahun 2015-16, tahun terbesar kami sepanjang sejarah.
800
PENGUNJUNG (000)
35%
700 600 500 400 300 200 100 0 YE YE YE YE YE YE YE YE YE YE YE YE YE Jun Sep Des Mar Jun Sep Des Mar Jun Sep Des Mar Jun 2013 2013 2013 2014 2014 2014 2014 2015 2015 2015 2015 2016 2016
Negara Bagian Lain
Negara Bagian Lain
Internasional
1. Tourism NT, Laporan Akomodasi Bulanan Alice Springs bulan Juli 2016, data bersumber dari STR Global. 2. Tourism NT, Laporan Quickstats: Tahun Berakhir Bulan Juni 2016, bersumber dari NVS dan IVS Juni 2016 Riset Pariwisata Australia. 3. Diambil oleh Tourism NT dari Penelitian Pariwisata Australia, NVS dan IVS Juni 2016. * Angka pada diagram ini mungkin tidak mencapai 100% karena pembulatan.
BERKAT LOKASINYA YANG DEKAT DENGAN ASIA DAN MELIMPAHNYA DAYA TARIK WISATA ALAM DAN TERBUKA DI NORTHERN TERRITORY, LINGKUP UTAMANYA MAMPU MEMASARKAN PENGALAMAN WISATA BERDAYA TARIK ISTIMEWA NAN UNIK KEPADA MASYARAKAT KELAS MENENGAH YANG SEDANG BERKEMBANG. DEMOGRAFI INI JUGA SEDANG BERKEMBANG SEANTERO DUNIA, DAN NORTHERN TERRITORY BERADA DI POSISI STRATEGIS SEHINGGA MEMILIKI KEUNGGULAN ATAS DESTINASI TRADISIONAL, SEPERTI AFRIKA DAN AMERIKA LATIN. 4. Diambil oleh Tourism NT dari Penelitian Pariwisata Australia, NVS dan IVS Juni 2016. 5. Informasi lebih lanjut tersedia di www.tourism.com.au/research. 6. P erkiraan diambil dari pemesanan yang dimonitor oleh Tourism NT dan bukan merupakan sensus terhadap semua acara bisnis di Northern Territory.
37
Dengan pertumbuhan pesat yang diharapkan pada jumlah wisatawan dari kawasan Tiongkok Raya (Tiongkok Daratan, Hong Kong, dan Taiwan) yang mengunjungi Australia dalam jangka waktu sepuluh tahun mendatang, Pemerintah Northern Territory berkomitmen untuk meningkatkan daya tarik kunjungan ke Northern Territory. Pemerintah Northern Territory mengenali peluang pertumbuhan jangka panjang ini dan sedang bekerja sama dengan pasar Tiongkok dalam mengembangkan hubungan yang lebih kuat, mempromosikan pengalaman wisata setempat, akses penerbangan, dan koneksi penerbangan dari Tiongkok. KEUNGGULAN YANG MEMBEDAKAN NORTHERN TERRITORY DARI YANG LAIN. • Wilayah yang memiliki keindahan memukau dengan reputasi mendunia. • Rumah bagi dua daya tarik wisata Warisan Dunia ternama, Uluru dan Kakadu National Park. • Garis pantai yang belum tersentuh dan pengalaman akuatik pedalaman yang luar biasa. • Alam liar beragam dengan kesempatan untuk berinteraksi secara aman. • Lahan terbuka yang panoramis di bawah langit yang bersih dan luas. • Ibukota kosmopolitan yang dekat dengan pasar-pasar Asia penting dengan berbagai pasar yang menawarkan beragam jenis makanan. • Potensi besar untuk menangkap pasar pariwisata outbound Tiongkok. • Peluang yang unik untuk melihat dan mengalami budaya suku Aborigin Australia. • Beragam pilihan peluang investasi, dari skala kecil hingga besar, di bidang pariwisata. • Luasnya peluang pengembangan lahan baru untuk akomodasi bermutu tinggi dan fasilitas wisata. PELUANG BAGI INVESTOR. Lokasinya yang strategis dan dekat dengan Asia, menjadikan Northern Territory tujuan wisata yang bersaing bagi para investor yang ingin mengembangkan portofolio mereka ke pasar Asia yang tengah tumbuh pesat. Ada peluang di area perkotaan seperti Darwin yang menawarkan kemudahan akses ke lingkungan pantai yang menakjubkan. Peluang
38
juga ada di area di tengah daratan karena tersedianya akses menarik ke pemandangan yang cantik dan memukau. Peluang Pengembangan Pariwisata Pantai Kota di Lee Point. Pemerintah Northern Territory sedang mencari peluang kerja sama dengan sektor swasta untuk mengembangkan wilayah Lee Point untuk mencakup fasilitas akomodasi pariwisata berkualitas tinggi dalam format jalan utama, dengan jalur-jalur pemandangan menarik di sepanjang pantai dan ke arah laut. Garis pantai prima yang masih kurang dikembangkan ini terletak hanya 14 kilometer dari Pusat Kawasan Bisnis Darwin, berbatasan dengan Cagar Alam Pantai Casuarina, dan dengan akses yang sangat mudah ke Bandara Internasional Darwin, Universitas Charles Darwin, Rumah Sakit Royal Darwin dan Pusat Perbelanjaan Casuarina. Fasilitas wisata berbasis alam daerah. Sarana akomodasi dan tujuan wisata yang menarik semakin populer dengan meningkatnya perkembangan pasar wisata yang semakin canggih di Asia. Pemerintah Northern Territory menawarkan lokasi yang unik yang akan memukau wisatawan yang penasaran; seperti peluang investasi Red Mallee untuk menciptakan resort mewah berbasis alam di atas bukit di puncak dua buah jurang, dengan pemandangan ke wilayah resapan air Palm Valley yang spektakuler di Central Australia. Pemerintah akan bekerja sama dengan investor untuk mempermudah akses ke situs-situs ini dengan membangun akomodasi dan tujuan wisata sesuai kebutuhan. Layanan Penerbangan. Darwin, sebagai ibu kota di Australia paling utara dan dalam jangkauan lima jam penerbangan bagi 400 juta orang di Asia, memiliki peluang besar untuk menjadi gerbang penerbangan nasional di sebelah utara ke Asia dan dunia. Terminal di Bandara Internasional Darwin buka 24 jam sehari, 7 hari seminggu, melayani penerbangan internasional maupun domestik. Perbaikan senilai 60 juta dollar Australia telah menggandakan kapasitasnya untuk menangani pertumbuhan masa depan dan pembukaan ruang tunggu internasional ‘Catalina’ pada bulan September 2016 telah memperbaiki layanan dan daya tarik untuk mitra-mitra maskapai internasional dengan layanan lengkap. Pada tahun 2015-16, 2,04 juta penumpang telah melewati pintunya.7 Jumlah ini diramalkan akan tumbuh menjadi 4,1 juta penumpang per tahun hingga tahun 2029, dengan pergerakan pesawat gabungan diantisipasi meningkat hingga 103.800 per tahun8.
7. “Data Lalu Lintas Bandara Bulanan untuk dua puluh bandara peringkat teratas: Januari 2009 hingga sekarang”, Kantor Infrastruktur, Transportasi dan Perekonomian Daerah (BITRE), Departmen Infrastruktur dan Pengembangan Daerah. https://bitre.gov.au/publications/ongoing/airport_traffic_data.aspx, accessed 05/09/2016 8. Bureau of Infrastructure, Transport and Regional Economics (BITRE), 2010, Laporan 117: Pergerakan pesawat melalui bandara-bandara kota ibukota hingga 2029–30, Canberra ACT, https://bitre.gov.au/publications/2010/report_117.aspx, accessed 05/09/2-16
STUDI KASUS DARWIN WATERFRONT.
Dengan adanya relokasi aktivitas industri ke Dermaga East Arm pada tahun 2003, lahan pelabuhan industri sebelumnya seluas 25 hektar di semenanjung Pusat Kawasan Bisnis Darwin menjadi tidak terpakai, yang memberikan peluang unik untuk dikembangkan dan diperbarui sebagai tempat berkunjung, bekerja, dan bermain. Pada tahun 2003, Pemerintah Northern Territory mengkaji kebutuhan akan (dan maslahat ekonomi) pusat konvensi dan model yang kemungkinan digunakan untuk membiayai pusat konvensi tersebut. Di sektor konvensi dan pameran yang sedang berkembang, ada permintaan yang akan meningkatkan ekonomi dalam pariwisata dan bisnis. Darwin Convention Centre memberikan peluang untuk mengembangkan rencana induk menyeluruh yang meliputi hotel, ruang umum terbuka, laguna rekreasi yang luas, kolam renang berombak, area komersial dan ritel, Jurusan Bisnis universitas, seni publik, jembatan layang penghubung ke Pusat Kawasan Bisnis, terminal kapal pesiar, dan hingga 1500 apartemen di tepi laut.
Saat ini, Darwin Waterfront merupakan tempat tujuan utama untuk bisnis dan rekreasi bagi wisatawan dan penduduk setempat, yang menjadi tempat tinggal populasi penduduk yang sedang berkembang serta menawarkan tempat makan dan ritel yang semarak. Convention Centre ini telah menampung lebih dari 80.000 delegasi nasional dan luar negeri, dan diperkirakan menghasilkan keuntungan ekonomi senilai 341 juta dolar. Pada tahun 2015-2016, lebih dari satu juta pengunjung tertarik mengunjungi Darwin Waterfront. Selesainya Sekolah Tinggi Bisnis Universitas Charles Darwin di tahun 2014 membawa energi tambahan ke kawasan Waterfront. MENCIPTAKAN KEAJAIBAN. Pengembangan Darwin Waterfront merupakan sukses besar kemitraan antara Pemerintah dengan para pengembang swasta. Dengan selesainya Tahap 2a dari proyek ini, termasuk kampus Universitas Charles Darwin, persetujuan pengembangan yang baru telah dibuat antara Landbridge Group dan Pemerintah untuk mengembangkan Westin Resort berbintang 5 di atas 2,9 hektar plot tanah Waterfront. Pengembangan senilai $250 juta ini akan memberikan definisi baru kemewahan dan akomodasi korporat di dalam pasar Darwin dan akan mengukuhkan posisi Darwin Waterfront sebagai lokasi nomor satu Top End untuk tinggal, berkunjung, makan, dan menginap.
Convention Centre tersebut dibangun melalui kerangka Kemitraan Pemerintah-Swasta, sebagai perjanjian bangun-milik-guna-serah selama 25 tahun. Pembangunan pemukiman sedang dilakukan di bawah perjanjian izin pembangunan selama 15 tahun. 1. Mengembangkan Australia Utara, 2015.
39
INFRASTRUKTUR.
40
Infrastruktur merupakan penentu utama untuk mengembangkan ekonomi dan masyarakat Northern Territory. Meskipun Darwin memiliki keterhubungan yang sangat baik karena memiliki akses ke infrastruktur pelabuhan, bandara, jalan raya, jalur kereta, air, telekomunikasi, dan energi, investasi tambahan tetap diperlukan untuk memastikan bahwa semua ini ditingkatkan untuk mendukung pertumbuhan ekonomi. Investasi juga dibutuhkan untuk memastikan bahwa kota dan daerah di Northern Territory memiliki infrastruktur yang diperlukan untuk membuka potensi yang mereka miliki. Pemerintah Northern Territory selalu memainkan peran aktif dalam menyediakan infrastruktur pendukung penting. Meskipun banyak yang telah dicapai, pemerintah sekarang sedang mencari investor swasta untuk mendukung upayanya meningkatkan infrastruktur yang sudah ada dan membangun gelombang infrastruktur baru yang diperlukan dalam ekonomi yang sedang berkembang.
PEMERINTAH NORTHERN TERRITORY MENGINDIKASIKAN MEMILIKI SALURAN PROYEK INFRASTRUKTUR YANG MENJANJIKAN. PEMERINTAH JUGA BEKERJA SAMA DENGAN PEMERINTAH AUSTRALIA UNTUK MENGEMBANGKAN DAN MENYETUJUI SALURAN PROYEK INFRASTRUKTUR YANG BARU. PROYEK INI AKAN MELIPUTI JALAN, REL, LISTRIK, PELABUHAN, PENERBANGAN, DAN KOMUNIKASI. AKTIVITAS SAAT INI. Proposal investasi infrastruktur utama yang saat ini sedang dikembangkan atau diupayakan meliputi Proyek Northern Gas Pipeline, yang merupakan jalur rel ke Queensland, dan Marine Industry Park yang dekat dengan Pelabuhan Darwin. Pemerintah sedang bekerja sama dengan sejumlah mitra dari sektor swasta dalam mempelajari cara untuk membuat investasi sektor swasta di infrastruktur di Northern Territory menjadi lebih menarik. Northern Territory memiliki catatan prestasi dalam berinvestasi bersama dan berbagi risiko dengan sektor swasta guna menempatkan beberapa infrastruktur pendukung utama, dan senang menjalin kemitraan apabila peluang ini memberikan manfaat kepada masyarakat. KEMITRAAN INVESTASI INOVATIF.
Pemerintah baru saja mengumumkan penyewaan Pelabuhan Darwin selama 99 tahun kepada mitra Tiongkok, Landbridge Group, dan pembangunan Northern Gas Pipeline oleh Jemena Northern Gas Pipeline Pty Ltd yang akan menghubungkan Northern Territory ke jaringan gas Pantai Timur. Belakangan ini, Pemerintah melalui Kemitraan Pemerintah-Swasta telah membangun penjara baru yang canggih. Pemerintah Northern Territory memiliki catatan kerja sama dengan sektor swasta yang membanggakan untuk memberikan infrastruktur penting untuk mengantisipasi kurva permintaan. Dalam hal ini, investor yang ingin memulai proyek besar di Northern Territory mungkin perlu mempertimbangkan untuk berinvestasi dalam infrastruktur pendukung yang baru, atau memberikan kontribusi untuk biaya meningkatnya kapasitas infrastruktur yang ada, guna mendukung investasi utama mereka. Misalnya, calon investor dalam proyek hortikultura mungkin perlu mempertimbangkan investasi dalam infrastruktur penyimpanan atau distribusi air. Proyek pertambangan mungkin perlu menyertakan investasi dalam pembangkit listrik mandiri karena lokasi pertambangan mungkin tidak terhubung dengan jaringan listrik pusat. Investasi semacam itu dalam infrastruktur pendukung bisa menjadi pemicu terungkapnya potensi ekonomi daerah sekitarnya.
Pemerintah Northern Territory telah mendirikan Northern Territory Infrastructure Development Fund (NTIDF). Ini adalah lembaga pendanaan investasi independen yang dikelola oleh Infrastructure Capital Group, sebuah firma Australia untuk pengelolaan pendanaan infrastruktur. NTIDF bertujuan untuk memikat dan bermitra dengan investor swasta untuk membentuk kumpulan modal berkelanjutan-mandiri yang akan diinvestasikan pada infrastruktur ekonomi di Northern Territory. Northern Territory menginvestasikan 200 juta dolar dalam NTIDF sebagai titik awal untuk mengumpulkan hingga 1 milyar dolar investasi, dari lembaga pendanaan anuitas super Australia serta investor lembaga dari Australia dan internasional. NTIDF memiliki potensi menjadi pendorong investasi dalam infrastruktur ekonomi baru yang keseluruhannya mencapai hingga 5 milyar dolar. Tujuan utama NTIDF adalah untuk memfasilitasi investasi jangka panjang dalam portofolio aset infrastruktur yang beragam yang akan menghasilkan keuntungan menarik sesuai risiko bagi semua investor, serta mendukung pertumbuhan ekonomi jangka panjang dan pembangunan Northern Territory melalui proyek infrastruktur yang layak.
41
KEUNGGULAN YANG MEMBEDAKAN NORTHERN TERRITORY DARI YANG LAIN. • Pelabuhan alami perairan dalam kelas dunia, dengan fasilitas pelabuhan canggih yang mampu menangani perdagangan dalam kontainer, material dalam jumlah besar, pengiriman minyak dan gas, serta aktivitas pemeliharaan kapal dan kelautan. • Koneksi jaringan rel nasional langsung ke Dermaga East Arm, dengan layanan muatan harian dari dan menuju lokasi lain di Australia dan kapasitas muatan massal. • Lima bandara yang mampu menangani pesawat jet, dari Bandara Darwin untuk mengakomodasi berbagai jenis pesawat saat ini. • Jalan raya nasional yang menghubungkan selatan, timur, dan barat. • Curah hujan yang banyak dan dapat diandalkan di bagian utara Northern Territory, penyimpanan air yang dekat dengan pusat populasi utama, dan akses ke daerah resapan air bawah tanah. • Saluran pipa gas sepanjang 2500 kilometer membentang di sepanjang Northern Territory, dengan saluran gas 600 kilometer lainnya yang menghubungkan ke cadangan gas lepas pantai. • Pembangkit listrik bertenaga gas yang didukung oleh jaringan transmisi yang luas. PELUANG BAGI INVESTOR. Berbagai macam peluang investasi menjanjikan dalam infrastruktur meliputi pembangkit listrik di kota besar dan kota terpencil, penyimpanan air jarak dekat dan jauh untuk mengendalikan kelebihan air musiman, jalur jalan raya dan rel untuk meningkatkan akses ke sumber daya alam dan
42
membuka pasar baru, serta infrastruktur sosial seperti fasilitas kesehatan dan sekolah yang akan meningkatkan kemampuan Northern Territory dalam memberi dukungan bagi penduduknya yang terus berkembang. Marine Industry Park Darwin Secara strategis terletak pada lahan waterfront premium di Daerah Logistik East Arm, Marine Industry Park seluas 150 hektar ini akan membangun kawasan layanan kelautan yang terpadu yang mendukung sektor Pertahanan, minyak dan gas, tongkang pantai dan logistik. Gampang dijangkau dari titik transportasi penting seperti Dermaga East Arm, Pangkalan Pasokan Kelautan dan Terminal Angkutan Rel AustralAsia, MIP akan menempatkan Darwin sebagai lokasi prima untuk fasilitas pemeliharaan dan pelayanan kelautan di wilayah ini. Marine Industry Park akan mendorong pertumbuhan ekonomi dan menarik bisnis dan investasi signifikan ke Northern Territory melalui penyediaan lahan yang sesuai untuk berbagai keperluan industri dan kelautan. Jalur rel dari Tennant Creek ke Mount Isa. Pemerintah Northern Territory dan Australia saat ini sedang menjajaki kemungkinan membangun jalur rel ke Mount Isa, yang akan memberikan akses ke aktivitas pertambangan penting di North West Queensland dan menghubungkan ke sistem rel Queensland di Townsville. Jalur rel ini kemungkinan menggunakan jalur yang dipakai untuk proyek North East Gas Connector. Menghubungkan infrastruktur transportasi pertambangan dan energi. Dengan berkembangnya proyek-proyek pertambangan dan energi prospektif, akan diperlukan penghubungan infrastruktur pipa saluran, jalan, rel, dan listrik serta air.
JALUR TRANSPORTASI STRATEGIS MEMBUKA PELUANG. DARWIN
NHULUNBUY
BONAPARTE MC ARTHUR
KATHERINE BROWSE
WISO
TOWNSVILLE
TENNANT CREEK CARNARVON
MT. ISA
GEORGINA
GALILEE
ALICE SPRINGS GLADSTONE AMADEUS
WARBURTON
COOPER
MOOMBA
BRISBANE SURAT/BOWEN
PERTH
GUNNEDAH
ADELAIDE
SYDNEY
MELBOURNE
OTWAY
GIPPSLAND BASS
HOBART
Saluran pipa yang sudah ada Bakal rute saluran pipa Saluran pipa gas sedang dibangun Cekungan gas Jalur rel yang sudah ada Bakal jalur rel
43
KESEHATAN, PENDIDIKAN, DAN RISET.
44
Northern Territory merupakan salah satu ekonomi maju di kawasan tropis, daerah yang menjadi tempat tinggal 40% penduduk dunia dan yang menghasilkan 20% produksi ekonomi global. Zona antara Garis Balik Selatan dan Garis Balik Utara berkembang lebih cepat dibandingkan kawasan lain di dunia dan diperkirakan bahwa jumlah ekonomi tropis akan mencapai 40 triyun dolar pada tahun 2025.
Riset RIEL mengembangkan pengetahuan baru untuk memahami fungsi dan proses ekologi ekosistem tropis, keputusan matang pemerintah, industri, dan komunitas tentang manajemen sumber daya alam praktik terbaik, serta mendukung inovasi dalam mengembangkan teknologi, kebijakan, dan pendekatan yang lebih berkelanjutan. Pengetahuan jenis ini penting dalam membantu perekonomian yang sedang berkembang mencapai manajemen lahan yang berkelanjutan, dan meningkatkan mata pencaharian dan industri di komunitas kecil.
Northern Territory terletak di lokasi yang unik untuk menjawab pertumbuhan yang pesat dan permintaan atas layanan, seperti riset dan pendidikan, karena lokasinya di kawasan tropis dan keahlian kelas dunianya dalam menyampaikan riset dan pendidikan yang dikembangkan dan disesuaikan dengan lingkungan tropis.
Keahlian riset di Departemen Industri Primer dan Sumber Daya Northern Territory di bidang pertanian, hortikultura tropis, budidaya perairan, dan manajemen ternak sapi memberikan kedalaman tambahan pada pengetahuan berbasis Northern Territory untuk memecahkan isu kehidupan nyata praktis di bidang-bidang ini. Terdapat peluang yang luar biasa dalam pembangunan pertanian, hortikultura tropis, dan manajemen ternak sapi di masa yang akan datang, baik di Northern Territory maupun di kawasan Asia Pasifik.
RISET. Pelestarian lingkungan dan kesehatan sangat penting untuk ekonomi yang sedang berkembang dan tumbuh di kawasan tropis di Asia, Afrika, dan Amerika Latin. Kedua bidang tersebut merupakan area riset utama yang diandalkan oleh Charles Darwin University di Northern Territory. Charles Darwin University merupakan universitas yang intensif melakukan riset yang peringkatnya berada 2% teratas dari universitas di dunia, dan termasuk 50 universitas terbaik di dunia yang berusia di bawah 50 tahun. Laporan Resmi Pemerintah Australia tentang Pengembangan Australia Utara memberikan fokus pada riset dan kesehatan tropis, dengan mengusulkan berbagai inisiatif dan komitmen pendanaan untuk mendukung pembangunan industri riset dan kesehatan tropis di Australia utara. Inisiatif dan komitmen tersebut termasuk pendirian Pusat Riset Koperasi, yang kemungkinan akan menyertakan keterlibatan mitra komersial. Menzies School of Health Research, Charles Darwin University melaksanakan riset kelas dunia dalam pencegahan dan penanganan infeksi kesehatan publik skala besar di seluruh kawasan Asia-Pasifik dan Australia Utara, seperti malaria, tuberkulosis, melioidosis, penyakit yang disebabkan oleh staphylococcus dan streptococcus, demam reumatik, penyakit yang disebabkan oleh streptococcus pneumoniae, influenza, dan Hepatitis B. Riset malaria yang dipimpin oleh Menzies, yang dilakukan di lebih dari 20 negara di seluruh kawasan Asia Pasifik, telah menyelamatkan ribuan jiwa. Menzies juga memiliki keahlian dalam bidang kesehatan mental, nutrisi, penyalahgunaan obat, kesehatan anak dan perkembangan dan penyakit kronis, serta memiliki jaringan riset yang kokoh di lebih dari 20 negara di Asia Pasifik.
Mengembangkan keahlian riset, seperti teknik di bidang lingkungan tropis dan kebijakan sosial merupakan bidang tambahan tempat Charles Darwin University dapat berkontribusi pada basis pengetahuan yang diperlukan untuk pembangunan regional.
NATIONAL CRITICAL CARE AND TRAUMA RESPONSE CENTRE (NCCTRC)/PUSAT PERAWATAN KRITIS DAN RESPONS TRAUMA NASIONAL. NCCTRC siap menyambut insiden yang melibatkan ancaman kesehatan yang signifikan terhadap populasi, dan melakukan program riset untuk mendukung operasinya. Program riset medis bencana oleh NCCTRC meliputi tiga tema utama termasuk memaksimalkan kemampuan staf untuk tanggap bencana di iklim tropis, meningkatkan kemampuan kesiapan terhadap bencana, dan meningkatkan manajemen informasi bencana. NCCTRC berkolaborasi dengan berbagai instansi dalam upaya untuk memberikan peningkatan praktis dalam respons medis terhadap bencana. NCCTRC sedang membangun reputasi yang diakui secara luas untuk riset bencana yang langsung terkait dengan kawasan utara dan kawasan tropis wilayah sekitarnya. NCCTRC juga mendanai program riset Tuberkulosis (TB) di Timor Leste yang bertujuan menetapkan prevalensi dan mengidentifikasi galur TB. NCCTRC telah menjadi kisah sukses Australia Utara di tingkat lokal, nasional, maupun internasional, serta merupakan komponen utama kemampuan Pemerintah Australia dalam respons medis darurat dan bencana, dan aset penting untuk Northern Territory. Lokasi NCCTRC di Australia utara memastikan kesiapan nasional untuk menanggapi insiden besar di darat maupun di lepas pantai Australia dan Asia Tenggara.
Terdapat potensi untuk investasi di masa yang akan datang dalam perawatan untuk penyakit tropis yang akan memiliki manfaat mendalam untuk kawasan ini. Kekuatan riset Menzies School of Health Research dapat membentuk fokus untuk pembangunan pusat riset internasional untuk para praktisi obat tropis. Charles Darwin University juga memiliki keahlian kelas dunia yang sudah teruji dalam bidang ilmu dan manajemen lingkungan tropis. Melalui Research Institute for Environment and Livelihoods (RIEL)/Lembaga Riset untuk Lingkungan dan Mata Pencaharian milik Universitas, para peneliti mengerjakan proyek riset multi¬disiplin dan trans-disiplin yang memadukan ilmu alam, fisik, spasial, dan sosial untuk mengeksplorasi hubungan kompleks antara sistem sosial dan lingkungan.
45
PENDIDIKAN DAN PELATIHAN. Pendidikan merupakan industri ekspor terbesar keempat di Australia dan kesebelas di Northern Territory. Pendidikan internasional bukan hanya merupakan pasar ekspor penting untuk Northern Territory, tetapi juga menciptakan jaringan, hubungan, dan kemitraan penting dengan negara tetangga regional di seluruh Asia, yang merupakan pasar pendidikan internasional yang berkembang untuk Northern Territory. Strategi pendidikan dan pelatihan Pemerintah Northern Territory berfokus untuk mewujudkan Northern Territory sebagai tujuan studi internasional dan pusat pendidikan, mengembangkan investasi pendidikan baru dalam infrastruktur, dan mendukung layanan bagi siswa internasional, seperti penerbangan langsung ke lebih banyak destinasi di Asia. Akan didirikannya Darwin International School dengan fasilitas asrama merupakan proyek yang diprioritaskan. Penekanan proyek ini adalah pada kurikulum standar internasional untuk siswa dari Asia Selatan dan Timur berusia 11 - 17 tahun. Charles Darwin University, Northern Territory adalah satu-satunya universitas di Australia yang berbasis di Northern Territory dan merupakan universitas bersektor ganda yang menawarkan Pendidikan Tinggi dan Pendidikan Kejuruan dan Pelatihan (VET) dalam berbagai disiplin ilmu dan dari tingkat Sertifikasi hingga gelar Sarjana dan pascasarjana PhD. Charles Darwin University telah menggandakan penerimaan siswa internasionalnya dalam dekade terakhir ini dan telah memiliki hubungan dan kemitraan yang efektif dalam riset dan pendidikan di seluruh Asia. Misalnya, Charles Darwin University merupakan rumah bagi Confucius Institute, yang didirikan untuk memperkuat pendidikan dan kerjasama antara Tiongkok dan Australia. Universitas ini menyediakan lingkungan yang aman dan hangat, serta fasilitas terbaik untuk siswa internasional, dengan fasilitas belajar mengajar mutakhir. Di Charles Darwin University, siswa internasional dari Asia memiliki keuntungan belajar di lingkungan kelas dunia yang sangat dekat dengan kampung halaman. Prestasi Universitas sebagai penyedia pendidikan online terkemuka di dunia yang berhasil, menyajikan peluang khusus untuk berinvestasi. Sekitar 75% siswa Pendidikan Tinggi Universitas ini belajar secara online dan tersedia potensi ekspansi program VET yang signifikan ke arah ruang online, yang didukung oleh Jaringan Broadband Nasional Australia. Charles Darwin University adalah universitas Australia pertama yang program Sarjana Tekniknya diakreditasi oleh EUR-ACE® yang berbasis Eropa, sebuah sistem yang diakui secara internasional yang memfasilitasi mobilitas akademik dan profesional.
CHARLES DARWIN UNIVERSITY MENAWARKAN VET DAN PENDIDIKAN TINGGI YANG BERBOBOT, SERTA FASILITAS RISET MUTAKHIR MELALUI PUSAT MINYAK DAN GAS AUSTRALIA UTARA, YANG MENYEDIAKAN TOKO SATU ATAP UNTUK PERINDUSTRIAN DAN MENGEMBANGKAN KETERAMPILAN DAN KAPASITAS TENAGA KERJA LOKAL DAN REGIONAL.
46
Sebagai bukti kinerja Charles Darwin University di ruang pendidikan internasional, universitas ini memenangkan Austrade National Export Award untuk keunggulan dan inovasi dalam pendidikan internasional atas strategi pertumbuhan internasionalnya yang berkelanjutan pada tahun 2014 dan telah memenangkan Penghargaan Pendidikan dan Pelatihan untuk Departemen Luar Negeri dan Perdagangan di ajang Chief Minister’s Northern Territory Export and Industry Awards pada tahun 2015 dan 2016. PELATIHAN BENCANA DAN TRAUMA. Pelatihan dan pendidikan merupakan prioritas utama bagi National Critical Care and Trauma Response Centre (NCCTRC). Program pelatihan NCCTRC menawarkan berbagai peluang dengan deretan program yang beragam, yang merupakan investasi utama dalam pelatihan penanganan trauma dan bencana untuk profesional medis di seluruh Australia, Asia Tenggara, dan negara Pasifik. Tujuannya adalah meningkatkan kesiapan melalui penyediaan dan pemberian pengajaran, pelatihan, dan praktik di kawasan ini, sementara menjaga kesiagaan tim Tanggap Darurat yang diperlengkapi untuk menyelamatkan dan menyadarkan korban bencana, dan jika dibutuhkan, membantu dalam koordinasi dan pemulangan korban ke pusat-pusat di seluruh Australia. Pada tahun 2015, NCCTRC menawarkan sekitar 1.200 tempat pendidikan dalam deretan mata kuliah yang diakui secara nasional maupun internasional, termasuk rangkaian paket pelatihan Tim Asisten Medis Australia. Paket pendidikan dan pelatihan NCCTRC yang unik berfokus pada lingkungan yang disimulasikan untuk melengkapi pengajaran di kelas.
Hingga saat ini, mata kuliah Tim Asisten Medis Australia (AusMAT) telah menemui lebih dari 600 dokter, perawat, dan logistik kesehatan yang dilatih menjadi responder medis bencana dengan standar nasional.
PELUANG BAGI INVESTOR.
NCCTRC merupakan mitra utama dalam perkembangan dan perkembangan dan publikasi panduan Standar dan Klasifikasi Organisasi Kesehatan Dunia untuk tim medis asing. Kolaborasi NCCTRC dengan program NZMAT1 telah memungkinkan mitranya di NZ Health² mengembangkan kapabilitas medis tambahan dan berharga yang kokoh untuk kawasan ini. NCCTRC telah menjadi partisipan aktif dalam meningkatkan pemahaman kerangka kerja tanggap bencana di seluruh Asia Tenggara.
Peluang hadir dalam perkembangan penanganan penyakit tropis, serta pendekatan-pendekatan dalam manajemen lahan dan pertanian yang berkelanjutan, proses dan produksi hortikultura dan budidaya perairan, serta solusi teknik untuk kawasan tropis.
KEUNGGULAN YANG MEMBEDAKAN NORTHERN TERRITORY DARI YANG LAIN. • Riset kelas dunia, kapabilitas pendidikan dan pelatihan yang berbobot.
Komersialisasi Riset.
Pusat pelatihan regional. Dengan kelengkapan infrastruktur dan kapabilitas pendidikannya, Northern Territory siap menjadi pusat pelatihan dan pendidikan regional internasional untuk Asia, dengan diperkuat oleh lokasinya yang berada di gerbang Asia, hubungannya dengan negara tetangga Asia, keahlian tropisnya, serta kemampuan kerjanya.
• Lingkungan yang aman dan hangat untuk siswa internasional.
Pendidikan daring/jarak jauh.
• Jaraknya lebih dekat bagi negara-negara di Asia dibandingkan lembaga pendidikan lain di Australia.
Charles Darwin University adalah universitas bersektor ganda dengan lebih dari 7.000 siswa yang belajar secara daring. Dengan siapnya infrastruktur internet untuk pendidikan daring yang didukung oleh serat optik Jaringan Broadband Nasional, yang telah dipasang di Darwin, fondasi untuk ekspansi penawaran daring yang signifikan dari Northern Territory sudah siap.
• Akomodasi berkualitas dan pilihan pekerjaan yang fleksibel untuk siswa internasional. • Riset dan pendidikan khusus dalam produksi minyak dan gas, obat tropis, dan pertanian tropis.
1. NZMAT adalah New Zealand Medical Assistance Team/Tim Asisten Medis Selandia Baru 2. NZ Health adalah New Zealand Health/Kesehatan Selandia Baru.
47
INDUSTRI PASOKAN DAN JASA.
48
Dengan pesatnya peningkatan investasi penting dalam minyak dan gas, peningkatan investasi dalam pertahanan, serta infrastruktur dan layanan terkait, ada potensi peluang jangka panjang bagi pesaing baru untuk berinvestasi atau memperluas usahanya ke Northern Territory.
PELUANG BAGI INVESTOR.
Darwin memiliki posisi yang bagus untuk menyediakan jasa untuk fasilitas LNG apung yang diusulkan di laut sebelah utara dan barat, selain dua fasilitas LNG yang terletak atau yang sedang dibangun di Darwin. Kemunculan Darwin sebagai pusat layanan minyak dan gas yang penting menandakan Darwin akan mengembangkan kemampuannya untuk mendukung proyek darat dan juga lepas pantai.
Pembangunan dermaga baru dan penyediaan fasilitas di Darwin menawarkan peluang bagi perusahaan penyedia tambahan untuk beroperasi dari Darwin.
MENAWARKAN LAYANAN DAN DUKUNGAN UNTUK PASAR EKSPOR YANG SEDANG BERKEMBANG MEMBERIKAN PELUANG INVESTASI MENARIK BAGI PEMAIN GLOBAL YANG RANTAI PASOKAN ENERGINYA DIMULAI DARI NORTHERN TERRITORY DAN BERAKHIR DI NEGARA ATAU DAERAH ASAL MEREKA. AKTIVITAS SAAT INI. Darwin sedang membangun dirinya sebagai pusat jasa dan pasokan untuk proyek darat dan lepas pantai, serta mengembangkan kemampuannya untuk melayani pertumbuhan dalam pembangunan dan eksplorasi lepas pantai. Darwin Marine Supply Base menyediakan fasilitas khusus untuk memuat persediaan dan materi konstruksi bagi tender-tender anjungan minyak. Ada kapasitas yang besar bagi layanan tambahan untuk memanfaatkan fasilitas ini. Dengan Northern Territory menjadi tempat tinggal bagi hampir 6% personel pasukan pertahanan dan keluarga mereka, pertahanan menjadi penopang utama dan pilar ekonomi. Pertumbuhan ini terus berjalan dengan sejumlah sarana Pasukan Pertahanan yang sekarang bermarkas di Northern Territory (yaitu, Resimen Armed Reconnaissance Helicopter (Helikopter Pengintai Bersenjata) dan 75% Kapal Patroli Kelas Armidale Australia ditempatkan di Darwin). Pemerintah Northern Territory baru saja mengumumkan Strategi Pertahanan Northern Territory Setelah 2015 yang menguraikan visi untuk industri yang mandiri dan menguntungkan, infrastruktur modern, dan masyarakat yang mendukung, yang ikut memperkuat kemampuan pertahanan dan ekonomi Northern Territory. Ada peluang yang sangat bagus untuk investor yang tertarik untuk menjalankan bisnis di Northern Territory dan meningkatkan pertumbuhan yang menjanjikan. KEUNGGULAN YANG MEMBEDAKAN NORTHERN TERRITORY DARI YANG LAIN. • Infrastruktur rel, jalan, dan pelabuhan yang sudah mapan di Darwin untuk mendukung kota ini sebagai pusat industri pasokan dan jasa. • Pangkalan pemasokan kelautan berfasilitas lengkap yang terhubung dengan sangat baik ke jalur nasional melalui jalan, rel, dan bandara. • Bandara 24 jam standar internasional.
Pemerintah Northern Territory berkomitmen untuk bekerja sama dengan investor baru dan perusahaan untuk memanfaatkan sektor migas darat dan lepas pantai yang sedang berkembang, peningkatan eksplorasi dan pertambangan, dan perkembangan industri hilir. Contoh industri pasokan dan jasa yang sudah mapan yang memiliki potensi untuk berkembang meliputi: Marine Supply Base.
Marine Industry Park. Marine Industry Park (Kawasan Industri Kelautan) seluas 140+ ini terletak sekitar 16 kilometer dari Pusat Kawasan Bisnis Darwin dan termasuk lahan waterfront industri premium di Kawasan Logistik East Arm. Kawasan ini memiliki infrastruktur jalan, rel dan transportasi laut yang sangat baik. Kawasan ini mencakup Dermaga East Arm, Austral-Asia Railway, Marine Supply Base (Pangkalan Pasokan Kelautan), dan Fasilitas Pengguna Bersama dengan 9 hektar wilayah beraspal keras dengan akses langsung menuju Multi-user Barge Ramp (Lerengan Tongkang Multipengguna) yang baru. Pemerintah Northern Territory saat ini juga sedang mempertimbangkan untuk menanam modal hingga $100 juta untuk mengembangkan fasilitas pengangkatan kapal multi-pengguna. Marine Industry Park ini menyediakan peluang unik untuk memanfaatkan industri minyak dan gas, layanan kelautan dan pertahanan Darwin yang sedang berkembang pesat. Tak jauh dari sana, Kawasan Industri Darwin memuat 100 bisnis industri yang beroperasi di lokasi yang dianggap sebagai subdivisi industri nomor satu Darwin, yang masih memiliki ruang untuk tumbuh dan plot tanah yang luas untuk dibeli atau disewa. Fasilitas dukungan minyak dan gas. Pada tahun 2018, Darwin akan memiliki dukungan empat train LNG, dengan pengeluaran operasional gabungan per tahun sekitar 500 juta dolar. Berbagai macam layanan dukungan dan jasa akan diperlukan. Layanan teknis dan perlengkapan eksplorasi dan pertambangan. Area utama lahan industri yang dekat dengan infrastruktur transportasi tersedia di Darwin sebagai tempat untuk menyimpan perlengkapan dan mengkoordinir kegiatan di Northern Territory. Fasilitas dukungan militer. Dengan lebih dari 6000 personel militer serta sejumlah mesin, perlengkapan, kapal, pesawat, dan kendaraan angkatan darat, angkatan laut, dan angkatan udara, kontraktor jasa dapat membangun kontrak jangka panjang menguntungkan yang mendukung industri pertahanan Australia, serta angkatan bersenjata dari negara lain yang sering berpartisipasi dalam berbagai macam latihan di Northern Territory. Pemeliharaan mesin berat dan mekanis. Keanekaragaman aktivitas industri memerlukan fasilitas pemeliharaan dan jasa yang lokasinya strategis. Penyediaan. Berbagai macam pemasok makanan, pakaian, dan perlengkapan bisa bermarkas di Darwin untuk melayani beragam basis pelanggan. Kemampuan tanggap darurat dan bencana.
• Buruh terampil dan kemampuan manajemen yang baik dalam bidang logistik dan jasa pasokan.
Kemampuan tanggap darurat yang kokoh bisa ditingkatkan untuk memperkuat posisi Darwin sebagai pangkalan pusat untuk layanan ini di kawasan ASEAN.
• Fasilitas dan kemampuan tanggap darurat dan bencana standar dunia.
Layanan penerbangan.
• Infrastruktur kota dengan fasilitas lengkap untuk mendukung operasi bisnis yang canggih.
Berbagai macam operasi pertambangan, migas, dan pertanian terpencil memerlukan dukungan penerbangan yang sangat baik.
49
STUDI KASUS INDUSTRI PENERBANGAN.
Bristow Group Inc. (lembaga terdaftar AS) sekarang merupakan perusahaan operator pesawat bersayap putar terbesar di dunia, yang melayani industri transportasi minyak lepas pantai dalam sebagian besar aktivitas eksplorasi dan produksi selama lebih dari 60 tahun. Perusahaan ini telah banyak terlibat dalam inovasi teknologi terkemuka. Pada 29 Januari 2015, Bristow Helicopters Australia Pty Ltd mengakuisisi 85% saham Airnorth. Karena kedua perusahaan ini beroperasi dalam sektor migas, Bristow bisa menawarkan layanan carter serba-ada yang menyediakan solusi transportasi terpadu bagi pelanggan, yang mengangkut penumpang dari pangkalan ke anjungan lepas pantai pulang-pergi. Akuisisi ini telah menciptakan peluang pertumbuhan yang besar bagi Bristow dan Airnorth, tidak hanya dalam memperluas penawaran jasa ke industri migas, tetapi juga untuk mengembangkan bisnis transportasi penerbangan terjadwal. Airnorth merupakan maskapai penerbangan tertua kedua di Australia, yang mulai beroperasi pada 4 Juli 1978 (hanya empat hari setelah Northern Territory memperoleh pemerintahan mandiri). Pada awalnya Airnorth menyediakan layanan carter pesawat kecil bermesin torak; pada akhir 1980-an, maskapai ini menyediakan layanan pesawat terjadwal di dalam wilayah Northern Territory.
50
Saat ini, Airnorth merupakan maskapai regional terbesar di Australia Utara, yang mengoperasikan beberapa pesawat jet tercanggih di daerah. Maskapai ini menyediakan layanan penerbangan terjadwal ke lebih dari dua puluh tempat regional dan layanan pribadi kontrak ke beberapa perusahaan Pertambangan dan Energi terbesar di dunia. MENCIPTAKAN KEAJAIBAN. Selama bertahun-tahun, kebutuhan perjalanan Pemerintah Northern Territory telah membantu mendukung permintaan akan layanan dari Airnorth dan memberikan fondasi komersial berkelanjutan bagi ekspansi Airnorth yang bersinambungan. Sejak diakuisisi, sinergi rantai pasokan telah mencapai lebih dari 1 juta dolar per tahun dalam tabungan operasional. Akuisisi ini juga memungkinkan Bristow memberikan solusi transportasi yang lebih hemat biaya: mengurangi biaya klien dalam perjalanan, akomodasi, dan biaya logistik penumpang lainnya, serta memperkuat posisinya sebagai operator sayap-putar paling inovatif dan terkemuka di dunia.
STUDI KASUS MARINE SUPPLY BASE.
Pada tahun 2010, Pemerintah Northern Territory mengakui bahwa meningkatnya jumlah proyek minyak dan gas lepas pantai yang didukung dari Darwin memberikan peluang untuk mengembangkan pangkalan pemasokan kelautan khusus, untuk mendukung kapal yang melayani anjungan lepas pantai dan fasilitas LNG apung. Dengan Laut Timor yang muncul sebagai lahan baru menjanjikan berikutnya dalam produksi minyak dan gas, Marine Supply Base memiliki posisi yang tepat untuk mengoperasikan fasilitas kelas dunia tempat perusahaan besar diharapkan memanfaatkan fasilitas tersebut untuk operasi pangkalan pemasokan mereka. Shell, ConocoPhillips, Eni dan INPEX adalah beberapa perusahaan yang sudah menunjukkan minat mereka untuk menggunakan Marine Supply Base.
MENCIPTAKAN KEAJAIBAN. Dimulai pada Mei 2014, Marine Supply Base dimiliki oleh Pemerintah Northern Territory dan dioperasikan oleh ASCO Group, sebuah perusahaan yang memiliki spesialisasi dalam logistik kelautan dan pangkalan pemasokan sektor kelautan di seluruh dunia. Pemerintah telah menginvestasikan 110 juta dolar dalam tiga tempat berlabuh untuk sektor pasokan dan jasa lepas pantai dan 4.000 meter persegi tempat parkir untuk mempersiapkan kargo. Fasilitas khusus ini telah mempersingkat waktu perputaran kapal, dari 24 jam menjadi 12 jam.
Marine Supply Base memastikan terwujudnya perputaran yang cepat untuk hingga 1000 kapal anjungan setiap tahun, yang membuat tempat berlabuh di Pelabuhan East Arm Darwin lebih leluasa - yang meningkatkan efisiensi dan produktivitas serta mendukung ekspansi perdagangan melalui Pelabuhan Darwin. Dibangun oleh perusahaan konstruksi lokal, Marine Supply Base menawarkan 25 jabatan dalam operasinya dan lebih dari 170 pekerjaan bagi masyarakat yang lebih luas.
51
52
53
CARI TAHU SELENGKAPNYA Pemerintah Northern Territory telah menyediakan satu titik kontak untuk pertanyaan awal tentang investasi di Northern Territory. Untuk menindaklanjuti minat Anda dalam peluang investasi di Northern Territory, silakan hubungi: Pemerintah Northern Territory Telepon: +61 8 8999 5091 Web: investNT.com.au Email:
[email protected] September, 2016
