Marconiweg 31 Zeewolde
Kantoor Dronten De Bolder 2 8251 KC Dronten T 0321 318 318 E
[email protected]
Kantoor Marknesse Baarloseweg 6-I 8316 SE Marknesse T 0527 20 33 55 E
[email protected]
Kantoor Almere Havenzicht 72 1357 NR Almere T 036 54 90 628 E
[email protected]
Marconiweg 31, Zeewolde Inhoudsopgave
•
Objectinformatie
•
Fotobladen
•
Plattegronden
•
Kadastrale kaart
•
VSO makelaars & taxateurs
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door VSO makelaars & taxateurs echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie en tekeningen in deze brochure enig recht worden ontleend.
Marconiweg 31, Zeewolde Objectinformatie TE HUUR: Op de begane grond van dit moderne bedrijfspand komt ca. 210 m2 kantoor en 260 m2 bedrijfsruimte vrij. De huidige huurder gaat uitbreiden en verhuist naar een groter pand. Ook groeiambities? U profiteert hier van de uitstraling van dit uiterst moderne pand, maar huurt slechts een deel ervan. Op de verdieping en in de andere bedrijfsruimte is C.S.C. Ceelen Sport Constructies gevestigd. Op de eerste verdieping bevindt zich een vergaderzaal van ca. 46 m2 welke op basis van dagdeel gehuurd kan worden. De Marconiweg 31 is een uiterst modern kantoorpand, waarvan entree en gevelbeplating onlangs nog geheel vernieuwd zijn. Tijdens de verbouwing in 2012 is eveneens het linoleum in alle gemeenschappelijke ruimten vervangen door Therdex. Ook de pantry is zo goed als nieuw. In alle kantoorruimtes is airconditioning aanwezig. Qua inrichting van de te huren ruimtes hoeft er weinig te gebeuren, u hoeft alleen te verhuizen met uw bedrijf en u bent klaar om ook succesvol te groeien met uw onderneming. De aanwezige glasvezelaansluiting levert een snelle internetverbinding. Beveiliging: De begane grond is geheel voorzien van rolluiken voor extra beveiliging, maar ook de bedrijfshal is extra goed beveiligd: - stalen hekwerken aan de binnenzijde van de loods; - stalen hekwerk voor toegangsdeur en raam; - trilbeveiliging aan de binnenzijde van de loods; - extra beveiliging ter voorkoming van inbraak aan de overheaddeur in de loods; - stalen hekwerk enkele meters achter overheaddeur; - infrarood beveiliging op de roldeur. Bestemming: Het pand is gelegen op industrieterrein Trekkersveld. Dit terrein is geschikt voor middelgrote en grote bedrijven, zoals logistieke dienstverleners, productie, groothandel en industrie met maximaal een milieucategorie 4 en een kantoorhoudendheid van 30 procent.
Marconiweg 31, Zeewolde Objectinformatie Indeling: Gemeenschappelijke entree, hal, eigen coffeecorner/kantine, vijf kantoren van divers formaat, waarvan een thans ingericht als serverruimte en een toiletgroep. Bedrijfshal met eigen entree en overheaddeur en als werkplaats ingerichte ruimtes. Metrages: Circa 210 m² vvo kantoor / showroom Circa 260 m2 vvo bedrijfsruimte Parkeren: Voor het pand zijn parkeerplaatsen beschikbaar voor de huurder van de begane grond, aan de straat is verder ruim voldoende extra gratis parkeergelegenheid. Bereikbaarheid: Trekkersveld is gelegen aan de rand van Zeewolde. Een centralere locatie in Nederland is bijna niet te vinden, zo vlak aan de verbindingsweg tussen Almere en Harderwijk met de snelwegen A28, A6 en A27 om de hoek. Bushalte op drie minuten loopafstand met rechtstreekse bussen (ca. elk half uur) naar Harderwijk en Almere. Huurprijs: € 2.650,- per maand exclusief BTW en servicekosten (€ 31.800,- exclusief BTW en servicekosten per jaar) Servicekosten: Gas, water, elektra, internet, schoonmaakkosten algemene ruimtes e.d. worden op basis van voorschot en nacalculatie in rekening gebracht voor € 25,- per m2. Huurtermijn: 5 jaar gevolgd door 5 jaren. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Afwijkende termijnen zijn in overleg mogelijk.
Marconiweg 31, Zeewolde Objectinformatie Huurbetaling: Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit. Huurcontract: De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken op 30 januari 2015 vastgesteld, zoals deze door de NVM wordt gebruikt. Huurprijsindexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "Alle huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum. Zekerheidsstelling huur: 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW en servicekosten. BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huur. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor eigenaar ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Beschikbaar: In overleg, op korte termijn mogelijk. Voorbehoud: Onder voorbehoud gunning eigenaar. Voor meer informatie over dit pand: Monique Uffen RT RMT VSO bedrijfshuisvesting T 036 54 90 628 De makelaar met verstand van zaken en ruimte voor persoonlijk advies.
Marconiweg 31, Zeewolde Fotoblad
Marconiweg 31, Zeewolde Fotoblad
Marconiweg 31, Zeewolde Plattegronden
Marconiweg 31, Zeewolde Plattegronden
Marconiweg 31, Zeewolde Kadaster
Marconiweg 31, Zeewolde VSO makelaars & taxateurs
VSO makelaars & taxateurs is op de particuliere en zakelijke markt actief op het gebied van makelaardij. VSO staat voor: Veelzijdig in Specialistisch Onroerend goed.
Ons kantoor in Dronten
De afdeling VSO BOG is gespecialiseerd in het bemiddelen bij aan- en verkoop alsmede huur of verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed. Onze kantoren zijn lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM) en zijn tevens lid van de vakgroep NVM BOG. Sinds oktober 1996 is er een ISO-9002 certificering en sinds november 2002 zijn wij in het bezit van de nieuwe norm 9001:2000. De jarenlange ervaring en het certificeringsproces heeft geleid tot een efficiënt, kwalitatief betrouwbaar en goed georganiseerd bedrijf.
Ons kantoor in Marknesse Onze diensten Bemiddeling en/of advisering bij aan– en verkoop, huur en verhuur van: • agrarisch onroerend goed • bedrijfsmatig onroerend goed • vrijstaande woonhuizen
Ons kantoor in Almere
Taxaties van alle roerende en onroerende zaken in verband met: • aan– verkoop • financiering • fiscaliteiten
Marconiweg 31, Zeewolde Aantekeningen
