Malvert Nijmegen

Malvert 6903 - Nijmegen Vraagprijs € 115.000,= k.k.

ACM Makelaardij BV Oranjesingel 58 6511 NX Nijmegen Tel: 024-3820000 Fax: 024-3820013 E-mail: [email protected] Website: www.acmmakelaardij.nl

Omschrijving 3 KAMERAPPARTEMENT gelegen op de 1e verdieping met vrij uitzicht. Indeling: Entree/hal, meterkast, bergkast, toilet met fontein, woonkamer met open keuken voorzien van eenvoudig keukenblok, balkon over de hele breedte van het appartement, 2 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, badkamer met bad, wastafel en wasmachine-aansluiting. De berging bevindt zich in het souterrain. Bouwjaar: ca. 1973 Inhoud: ca. 200 m3 Woonoppervlakte: ca. 70 m2 V.v.E. bijdrage: € 79,99 per maand Kenmerken: - vrij uitzicht - balkon over de hele breedte van het apartement - nabij winkelcentrum en openbaar vervoer Bijzonderheden: - er is een projectnotaris Ligging: Malvert is een van de eerste Dukenburgse wijken (uit het eind van de jaren zestig). De ruimtelijke opbouw bestaat uit een vierkantige hoofdstraat, van waaruit zijstraten naar de diverse buurtjes aftakken. Malvert bestaat voor de ene helft uit laagbouw, voor de andere uit etagebouw. In de wijk bevindt zich een bescheiden winkelcentrum en een basisschool. Het overdekte winkelcentrum Dukenburg is op enkele fiets minuten afstand. Er is een goede trein en bus verbinding naar het centrum van Nijmegen. Tussen de appartementen-complexen bevinden zich mooie ruime groenvoorzieningen.


Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

: : : : : : : : : : : : : :

€ 115.000,= k.k. Appartement Portiekflat 3 (waarvan 2 slaapkamers) 200 m3 0 m2 70 m2 Bestaande bouw 1973 n.v.t. Geen tuin Geen garage n.v.t. n.v.t.

Locatie Malvert 6903 6538 ET Nijmegen


Foto’s


Foto’s



Kadastrale kaart


Algemene verkoopvoorwaarden Het uitbrengen van een bod Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te spreken over o.a. de navolgende zaken: eventuele ontbindende voorwaarde(n) de datum van aanvaarding de eventuele overname van roerende zaken N.B. Over ontbindende voorwaarde(n) moeten partijen het eens zijn vóór of tijdens de (mondelinge) koop. Als bieder krijgt u niet automatisch een ontbindende voorwaarde voor bijvoorbeeld de financiering. U dient dit expliciet bij uw bod te vermelden. Koopovereenkomst De overeenkomst wordt gesloten op basis van ee NVM-koopakte volgens het laatste model vastgelegd door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Voor de verkoop zijn verkoopvoorwaarden gesteld die hieronder zijn opgenomen. Bij het uitbrengen van een bieding en het sluiten van een koopovereenkomst wordt men geacht bekend te zijn met deze verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden. Waarborgsom Op verzoek van verkoper zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd. Bouwtechnische keuring Koper wordt in de gelegenheid gesteld de woning voor het sluiten van de koopovereenkomst te laten keuren door een erkend bouwtechnisch bureau om eventuele bouwtechnische gebreken vast te stellen, dan wel de woning te laten controleren op de aanwezigheid van asbesthoudende materialen en/of grond op verontreiniging te laten onderzoeken. De kosten voor deze keuring komen voor rekening van de koper. Bedenktijd Een aspirant-koper die in zijn hoedanigheid van consument een woning koopt, krijgt drie dagen bedenktijd om de koopovereenkomst te ontbinden. Deze bedenktijd begint om 0.00 uur van de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen opgemaakte en door beide partijen ondertekende akte (in kopie) aan aspirant-koper ter hand is gesteld, voor welke ontvangst aspirant-koper een ontvangstbevestiging ondertekent. Deze bedenktijd eindigt tegen 24.00 uur van de laatste dag die van de bedenktijd deel uitmaakt. Indien de bedenktijd op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag eindigt, wordt deze verlengd tot en met de eerstvolgende dag die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. De bedenktijd wordt zo nodig, zoveel verlengd, dat daarin tenminste twee dagen voorkomen die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is.


PASSIE EN PLEZIER

My home is my castle, zeggen de Engelsen. Oftewel: oost west, thuis best! Of u nu op zoek bent naar een kasteel, een appartement of ééngezinswoning, ACM Vastgoed staat u graag met raad en daad terzijde. Als geen ander kennen we de regio en weten we wat er te koop en te huur is. Op basis van uw wensen- en eisenpakket, zoeken we naar een passend droomhuis binnen uw budget. Wilt u (eerst) uw huidige woning verkopen? Ook dan bent u bij ACM Vastgoed aan het juiste adres. We maken heldere afspraken, zodat u weet wat u kunt verwachten. Wat we beloven, maken we waar. Het kopen of verkopen van een huis (uw huis) is voor betrokkenen een belangrijke mijlpaal. We leveren daar graag - met passie en plezier - een bijdrage aan. ACM Vastgoed is dé allround vastgoedspecialist. Van aankoop en verkoop tot huur en verhuur. Van VvE- tot vastgoedmanagement. Voor starters en gevorderden op de woningmarkt. En voor bedrijven en institutionele beleggers. ACM Vastgoed heeft vestigingen in Nijmegen, Venlo, Roermond en Groningen.

ACM Makelaardij BV Oranjesingel 58 6511 NX Nijmegen telefoon 024-3820000 fax 024-3820013 e-mail [email protected] www.acmmakelaardij.nl

DISCLAIMER We hebben aan de samenstelling van deze brochure de grootste zorg besteed. De beschikbare informatie is zo nauwkeurig mogelijk verwerkt. We maken desondanks een voorbehoud voor onvoorziene wijzigingen of (zet)fouten. U kunt aan de inhoud van deze brochure geen rechten ontlenen.


Malvert Nijmegen

Recommend Documents