MAGYARORSZÁGI BEVÁSÁRLÓKÖZPONT IPARÁG HUNGARIAN SHOPPING CENTER INDUSTRY

Magyar Bevásárlóközpontok Szövetsége Hungarian Council of Shopping Centers

MAGYARORSZÁGI BEVÁSÁRLÓKÖZPONT IPARÁG HUNGARIAN SHOPPING CENTER INDUSTRY 2013 - 2014

Bevezetô Introduction

3

A kiskereskedelem-piac Európában Retail market in Europe

3

Bevezetô Introduction

4

A Magyar Bevásárlóközpontok Szövetségének aktuális programjai, a minôségi szakmai munkát segítô szolgáltatásai Present programs of the Hungarian Council of Shopping Centers, services helping professional quality work

6

Tagjaink Our members

7

Bevásárlóközpont definíciók Shopping center definitions

5 8

MBSZ Szervezeti felépítés MBSZ Organizational Structure

„All about Malls” konferencia „All about Malls” conference

Introduction

A Magyar Bevásárlóközpontok Szövetsége megalakulásakor egyik legmeghatározóbb feladatának tekintette és tekinti ma is a bevásárlóközpont iparágban résztvevôk és szakmai szervezetek folyamatos, hiteles és naprakész információkkal való ellátását. Jelen kiadvány elkészítésekor törekedtünk arra, hogy naprakész és hiteles forrásokra alapuló információkkal, adatokkal mutassuk be a magyarországi bevásárlóközpont iparág fejlôdését napjainkig, annak jelenét és jövôjét. Reméljük, hogy ez a kiadvány széleskörû áttekintést nyújt a szakmabelieknek és mindazoknak, akik többet szeretnének tudni a magyarországi bevásárlóközpont-ágazat aktuális helyzetérôl.

At its foundation the Hungarian Council of Shopping Centers has considered its most important task to provide credible and up-to-date information to participants and professional organizations. The purpose of this publication is to introduce the development of the shopping center industry up to now and to show its presence and future with informations based on the credible and up-to-date sources. We hope that the present publication provides a wide overview to professionals and to those who would like to know more about the actual situation of the Hungarian shopping center field.

Balatoni Judit Fôtitkár Magyar Bevásárlóközpontok Szövetsége

Judit Balatoni secretary general Hungarian Council of Shopping Centers

A kiskereskedelem-piac Európában / Retail market in Europe 700

10 13 18

Bevásárlóközpontok Budapesten és Magyarországon Shopping centers in Budapest and in Hungary Bevásárlóközpont típusok Shopping center types Tagjaink jövôbeni beruházásai Future development of our members

12 14 19

Magyarországi bevásárlóközpont-iparág 2013 A piac fôbb számai Hungarian shopping center industry 2013 Main numbers of the market

Magyarországi bevásárlóközpont-iparág Hungarian shopping center industry További jövôbeni beruházások Further future developments

16 20

A piac fôbb szereplôi Main players of the market

Tagjaink bemutatása Introduction of our members

600 500 400 300 200 100

Serbia Bosnia Hercegovina Greece Ukraine Bulgaria Turkey Belgium Russia Romania Hungary Malta Germany Czech Rep. Slovakia Italy Poland Spain Croatia EU-27 Average France United Kingdom Portugal Latvia Lithuania Denmark Austria Switzerland Netherlands Ireland Finnland Slovenia Estonia Sweden Luxembourg Norway

Tartalom / Index

Bevezetô

0 Forrás / Source: Cushman & Wakefield, 2013

Shopping Centre GLA (sqm) per 1,000 population 3

Magyar Bevásárlóközpontok Szövetségének aktuális programjai, a minôségi szakmai munkát segítô szolgáltatásai

MBSZ szervezeti felépítés

MBSZ Organizational Structure

Present programs of the Hungarian Council of Shopping centers, services helping professional quality work Az MBSZ fô tevékenységei:

Main activities of MBSZ:

Az MBSZ programjai 3 fô csoportba oszthatóak: • új rendelek, törvénymódosítási javaslatok szakmai véleményezése, lobbytevékenység • piackutatás • szakmai találkozók szervezése

The programs of HCSC has three main groups: • form opinion of new regulations and modifications of legal acts, Lobbying • market research • organization of professional meetings

Lobbitevékenység Az elmúlt 1,5-2 évben a hazai gazdaságpolitikai események, illetve az azt követô jogalkotás folyamatának lehetséges befolyásolása hatására elôtérbe került a lobbytevékenység a Szövetség munkái között. 2013-ban az alábbi témák kerültek elôtérbe: • „plázastop” törvénnyel kapcsolatos értelmezési problémák egyeztetése, lobbytevékenység folytatása • dohánytörvény rendelkezéseivel kapcsolatos lobbytevékenység • ÁFA törvény módosításával kapcsolatos lobbytevékenység

Lobbying Due to the domestic ecopolitical events in the last 1,5-2 years, and the legis lative procedures after that lobbying to affect possible outcome became one of the main tasks of the Council. In 2013 the following subjects become conspicuous: • Discussion about interpretation problems about Plazastop legislation, continue lobbying. • Lobbying regarding regulations of tobacco legislation • Lobbying regarding modification of VAT legislation

Kommunikáció és honlap A kommunikáció elôtérbe kerülésével elengedhetetlen volt az MBSZ honlapjának megújítása. A szakmailag megalapozott, színes, folyamatosan frissülô híreket tartalmazó honlap megfelel a mai kor elvárásainak.

Communication and homepage By having communication came forward the renewal of MBSZ’s homepage became inevitable. The professional, coloured, with continuously updated news are adequate for today’s demands.

Piackutatás A piackutatás fontossága elengedhetetlen mind hazai, mind nemzetközi szinten. Hazai szinten pl. sok esetben a lobbytevékenységet is megalapozza, nemzetközi szinten pedig fontos, hogy a hazai bevásárlóközpontok piacáról hiteles, megbízható adatokkal tudjunk szolgálni a szakma résztvevôinek.

Market research The importance of market research is essential domestically and also in international levels. For example in the domestic market in many cases it provides the foundation of lobbying, and on international levels it is important to provide valid and dependable data to professionals of the trade from the Hungarian shopping center market.

Szakmai találkozók Az MBSZ hazai szinten rendszeres, szakmai találkozókat szervez a tagjai számára: • Vezetôi Klub • Üzemeltetôi Klub • Marketing Csoport • hazai bevásárlóközpont látogatások budapesti és vidéki helyszíneken • külföldi tanulmányutak európai nagyvárosokba

Organization of professional meetings MBSZ organizes regular meetings for its members: • Leaders Club • Maintenance and Operation Club • Marketing Group • Visits of Hungarian shopping centers in Budapest and in the countryside. • Study tours in European cities.

Egyik legnépszerûbb programunk a Vezetôi Klub találkozóink, ahol a házak center managerei, vezetôi találkoznak. Ezen találkozókon gyakran születnek olyan javaslatok, ötletek, melyek meghatározzák az MBSZ késôbbi munkáját és szolgáltatásait.

One of our most popular programs is the Leader’s Club meetings where the managers and leaders of the centers meet. On these meetings often new ideas, recommendations born that determine later work and services of HCSC.

2014-es évtôl hagyományteremtô szándékkal Szövetségünk All about Malls címmel kétnapos konferenciát szervez, mely a bevásárlóközpont-iparág összes résztvevôje és érintettje közremûködésével és részvételével kerül megrendezésre. A konferencia plenáris ülését követôen 3 szekció - bérbe adás, marketing és üzemeltetés – foglalkozik elôadásokkal és kerekasztal be szélgetéseken az aktuális trendekkel, problémákkal és folyamatokkal.

From 2014 as a tradition our Council organizes a two-day conference, with title „All about Malls” which will be held with collaboration and participation of all participants of the shopping center industry. After the plenary section of the conference 3 section– leasing, marketing and operation – deal with presentations and on round table discussions with the current trends, problems and processes.

4

MBSZ Elnök: Gyalay-Korpos Gyula ECE Projektmanagement Budapest Kft.

MBSZ (HCSC) President: Gyula Gyalay-Korpos ECE Projektmanagement Budapest Kft.

MBSZ Elnökségi tagok: Balla Erna Arena Plaza

Members of MBSZ (HCSC) Board: Erna Balla Arena Plaza

Fábián Attila Europark Bevásárlóközpont Kft.

Attila Fábián Europark Bevásárlóközpont Kft.

Kertai Zsolt Klepierre Management Magyarország Kft.

Zsolt Kertai Klepierre Management Magyarország Kft.

Prosits Attila WestEnd Ingatlanhasznosító és Üzemeltetô Kft.

Attila Prosits WestEnd Ingatlanhasznosító és Üzemeltetô Kft.

Erik ≤iatkovsky´ĢĢ TESCO GLOBAL Zrt.

Erik ≤iatkovsky´ TESCO GLOBAL Zrt.

Dr. Vígh Gábor Mammut Zrt.

Gábor Vígh Dr. Mammut Zrt.

MBSZ Fôtitkár Balatoni Judit

Secretary General of MBSZ (HCSC) Judit Balatoni

5

Tagjaink

Bevásárlóközpont definíciók

Our members

6

Shopping center definitions

Ablon Kft., Europeum

Ablon Kft., Europeum

Boston Bróker Kft., Malompark

Boston Bróker Kft., Malompark

Campona Shopping Center Kft., Campona

Campona Shopping Center Kft., Campona

ECE Projektmanagement Budapest Kft., 5 egység: Árkád Gyôr, Árkád Budapest, Árkád Pécs, Árkád Szeged, Fórum Debrecen

ECE Projektmanagement Budapest Kft., 5 units: Árkád Gyôr, Árkád Budapest, Árkád Pécs, Árkád Szeged, Fórum Debrecen

Echo Investment Hungary Kft., Mundo

Echo Investment Hungary Kft., Mundo

ETO Park Kft., ETO Park Élményközpont

ETO Park Kft., ETO Park Lifestyle Centre

Europark Bevásárlóközpont Kft., Europark

Europark Bevásárlóközpont Kft., Europark

GfK Hungária Piackutató Intézet

GfK Hungária Market Research Institute

Gomi Rendezvényszervezô és Kereskedelmi Kft., Velence Korzó Szolgáltatóház

Gomi Rendezvényszervezô és Kereskedelmi Kft., Velence Korzó Center

Klepierre Management Magyarország Kft., 13 egység: Duna Plaza, Csepel Plaza, Alba Plaza, Debrecen Plaza, Gyôr Plaza, Kanizsa Plaza, Kaposvár Plaza, Miskolc Plaza, Nyír Plaza, Szeged Plaza, Szolnok Plaza, Zala Plaza, és Corvin Bevásárlóközpont

Klepierre Management Magyarország Kft., 13 units: Duna Plaza, Csepel Plaza, Alba Plaza, Debrecen Plaza, Gyôr Plaza, Kanizsa Plaza, Kaposvár Plaza, Miskolc Plaza, Nyír Plaza, Szeged Plaza, Szolnok Plaza, Zala Plaza, and Corvin Shopping Center

Lurdy Ház Kft., Lurdy Ház

Lurdy Ház Kft., Lurdy Ház

Malom Ingatlanhasznosító és Üzemeltetô Kft., Malom

Malom Ingatlanhasznosító és Üzemeltetô Kft., Malom

Magnum Hungária Invest Kft., Atrium EuroCenter

Magnum Hungária Invest Kft., Atrium EuroCenter

Mammut ZRt., Mammut Bevásárló- és Szórakoztató Központ

Mammut ZRt., Mammut Shopping and Entertainment Center

MOM Park MFC Kft., MOM Park

MOM Park MFC Kft., MOM Park

Pólus Társasház Üzemeltetô Kft., Pólus Center

Pólus Társasház Üzemeltetô Kft., Pólus Center

Premier Outlets Center Kft., Premier Outlet Symmetry Arena Kft., Arena Plaza

Premier Outlets Center Kft., Premier Outlet Symmetry Arena Kft., Arena Plaza

TESCO GLOBAL Zrt., Tesco üzletsorok

TESCO GLOBAL Zrt., Tesco malls

Tokaj Hotel-Invest Kft., MAXCity Lakberendezési Áruház

Tokaj Hotel-Invest Kft., MAXCity Furniture Mall

WestEnd Ingatlanhasznosító és Üzemeltetô Kft., WestEnd City Center

WestEnd Ingatlanhasznosító és Üzemeltetô Kft., WestEnd City Center

WPR Alfa Kft., Agria Park

WPR Alfa Kft., Agria Park

WPR Nonus Kft., Hegyvidék Központ

WPR Nonus Kft., Hegyvidék Shopping Center

Speciális kereskedelmi egység: a bevásárlóközpontot, a hipermarketet, a kiskereskedelmi parkot és az outlet központokat jelenti.

Special commercial unit: means shopping center, hypermarket, retail parks, and outlet centers.

Bevásárlóközpont: olyan, egy vagy több helyrajzi számon bejegyzett ingatlanon létrehozott, társasházi vagy egyéb formában mûködô kereskedelmi célú épület, melyben több kisebb kiskereskedelmi és szolgáltató tevékenységet folytató vállalkozás elkülönült területen, de szerves egységet alkotva mûködik és melynek összes bérbeadható alapterülete legalább 5.000m2.

Shopping center: commercial type building marked with one or more plot registration numbers, operating in condominium structure or other type of ownerships, that has more smaller units in separated areas, and operating as one unit offering retail and services, and has GLA of at least 5.000m2.

Hipermarket: olyan legalább 3.000m2 eladótérrel rendelkezô kis- vagy nagykereskedelmi létesítmény, mely elsôsorban élelmiszer és iparcikk kereskedelem céljára létesült és melyben az élelmiszer és iparcikk kereskedelem egy meghatározott vállalkozás által folyik rendszeres üzemeltetésben és melyben ezen meghatározott vállalkozáson túl további kisebb, kiegészítô szolgáltatást nyújtó vállalkozások is mûködnek elkülöníthetôen.

Hypermarket: such a distribution or commercial building that consist at least 3.000m2 retail area, which is mainly established for retail of food and appliences, and the commercial activities of food and appliences are carried out by a specific company, and more over other smaller companies can be separately operate with additional services.

Kiskereskedelmi park: olyan kiskereskedelmi tevékenységre és szolgáltatásnyújtásra szakosodott önálló épület vagy együttesen üzemeltetett épületcsoport, melynek összes bérbeadható alapterülete legalább 5.000 m2.

Retail parks: such separated building specialized for retail and services, or commonly operated group of buildings, that has a GLA of at least 5.000m2.

Outlet központ: olyan legalább 5.000 m2 összes bérbeadható alapterülettel rendelkezô bevásárlóközpont, melyben a kiskereskedelmi tevékenységet folytató vállalkozók többségében korábbi illetve kimenô árukészletbôl megmaradt termékeiket a szokásos piaci árhoz képest jelentôs árengedménnyel forgalmazzák.

Outlet center: such shopping center that consist at least 5.000m2 GLA, where commercial traders are offering past years collections with significant discount compared to usual market prices.

7

All about Malls konferencia

2014. március 6-7., Hotel Azúr Siófok A Magyar Bevásárlóközpontok Szövetsége 2014. március 6-7.-én „All about Malls” címmel 2 napos konferenciát szervez. A konferencia megítélésünk szerint és partnereink eddigi visszajelzései alapján hiánypótló szakmai rendezvény, mely a bevásárlóközpont-iparág összes résztvevôje és érintettje közremûködésével és részvételével kerül megrendezésre. konferencia

conference

Március 6.-án délelôtt prominens meghívott elôadókkal egy plenáris ülés kerül megtartásra, melyet a bérbeadó, marketing és üzemeltetôi szekciók ülései követnek, melyek március 7.-én folytatják ülésüket.

From 2014 as a tradition our Council organizes a two-day conference, with title „All about Malls” which will be held with collaboration and parti cipation of all participants of the shopping cen ter industry.

A plenáris ülés és a 3 szekció témáival igyekszünk minden, a bevásárlóközpontok mûködtetésével kapcsolatos területet szakmailag magas színvonalon elemezni, részletesen bemutatva az aktuális trendeket, folyamatokat, problémákat, megoldásokat és újításokat.

After the plenary section of the conference 3 section – leasing, marketing and operation – deal with presentations and on round table discussions with the current trends, problems and processes.

Idôpont: 2014. március 6-7. Helyszín: Hotel Azúr Siófok

Time: 6-7th March 2014 Scene: Hotel Azúr Siófok

IMPROVEMENT NEVER STOPS! In order to fully serve our consumers’ constantly changing needs, persistent improvement is needed. We develop our stores based on our international experience, thus become a reliable partner to our clients as well.

A FEJLŐDÉS NEM ÁLL MEG! Annak érdekében, hogy fogyasztóink változó igényeit maradéktalanul ki tudjuk szolgálni, állandó fejlődésre van szükség. Nemzetközi tapasztalatainkra építve fejlesztjük folyamatosan áruházainkat, szolgáltatásainkat, így lehetünk megbízható partnerei üzletfeleinknek is.

MÚLT ÉS JÖVŐ

- Stabil nemzetközi háttér 1919 óta - Töretlen fejlődés 3 kontinensen - Úgy bánunk vásárlóinkkal és bérlőinkkel, ahogy szeretnénk, hogy velünk bánjanak

NÖVEKEDÉS MAGYARORSZÁGON

- Már több mint 100 hipermarket, 7 Tesco extra és 101 kisebb méretű vagy egyéb formátumú áruházunk van - Összesen több mint 150 helyszínen 188 ezer m² kiadható üzlethelyiséggel rendelkezünk - A folyamatos fejlődésnek köszönhetően már 1800 bérlőnk van, és ugyanennyi rövid távú bérleti lehetőséget kínálunk

- A stable international background since 1919 - Unbroken development on three continents - We treat our customers and tenants the way we want to be treated

DEVELOPMENT IN HUNGARY

- More than 100 hypermarkets, 7 Tesco Extras and 101 stores of small or other formats - A total of 188 thousand sqm of rentable business space in over 150 locations - Due to the continuous development we have 1800 tenants, and offer the same amount of short-term lease options

A HOLNAP ÁRUHÁZA

- A vásárlói igényekhez igazodva felújítottuk budaörsi Tesco áruházunkat, amely áttekinthetőbb kínálattal és kényelmesebb vásárlással vár mindenkit - Márkakínálatunk is bővült, hiszen a Tescót választotta az Egyesült Királyság első számú sportszerforgalmazója, a brit SportsDirect áruházlánc, valamint a piacvezető svéd márka, a H&M - Megszépült étteremudvarunkban kellemesebb hangulatban, kényelmesebb környezetben várjuk a látogatókat. Éttermi ajánlataink is megújultak: gyermek- illetve üzleti menüvel is kedveskedünk vásárlóinknak

Fôtámogatók / Main sponsor:

THE STORE OF THE FUTURE

- Our Tesco store in Budaörs has been refurbished in accordance with our customers’ needs, to offer a more transparent selection of products and more comfortable shopping experience to everyone - Our brand portfolio has also been extended, as a result of the cooperation with SportsDirect, UK’s number one distributor of sporting equipment, and H&M, the Swedish market leading company - Our refurbished food court restaurants await their guests in a more comfortable and more pleasant atmosphere. The menus of our restaurants have been extended by special offers for children and businessmen

Let’s keep on doing business together!

Támogatók / Sponsor:

Médiatámogató / Media partner:

PRESENT AND FUTURE

Tartson velünk a jövőben is!

Bevásárlóközpontok Budapesten

Bevásárlóközpontok Magyarországon

Shopping centers in Budapest

Shopping centers in Hungary 32

39

08

04

63

71 69 03 31 56

51 45

37 64

40

03

20 30 65

24

36

20

02 21

26 33

02 42 07

78

29

75

70 01 26 06

54 79

74 15

22

12

81 16

21 66 10

76

37

05 31

16

1033 Budapest, Flórián tér 6-9. 1148 Budapest, Örs vezér tere 24. 1042 Budapest, Árpád út 112. 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121. 1182 Budapest, Üllôi út 661. 1138 Budapest, Váci út 178. 1152 Budapest, Szentmihályi út 131. 1039 Budapest, Rákóczi u. 36. 1191 Budapest, Üllôi út 201. 1212 Budapest, II. Rákóczi Ferenc út 154-170. 1118 Budapest, Rétköz u. 7. 1097 Budapest, Könyves Kálmán krt. 12-14. 1026 Budapest, Gábor Áron u. 74-78. 1036 Budapest, Bécsi út 38-44. 1024 Budapest, Lövôház u. 2-6. 1222 Budapest, Nagytétényi út 37-43. 1062 Budapest, Váci út 1-3. 1032 Budapest, Bécsi út 154. 1025 Budapest, Törökvész út 87-91.

08

30

27 10

33

44

67

35 43

09

17 49

14 36 57

35

32

10

60

46

68

17

11

Flórián Áruház Sugár Üzletközpont Árpád Üzletház Budagyöngye Lôrinc Center Duna Plaza Pólus Center Csillagvár Europark Csepel Plaza Eleven Center Lurdy Ház Rózsakert Új Udvar Mammut Campona WestEnd City Center Atrium EuroCenter Rózsadomb Center

48

18

82 38 19 47 77

34

01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19

27 59 12

58

55

09 61

28 22

29

15 38

07

73

62

14

19 13 04

28

06

18 25 01

23

23 24 05 25

72

41 11 13 50

52

34

80

53

20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38

MOM Park Árkád Budapest HomeCenter Stop.Shop AsiaCenter Stop.Shop Récsei Center Savoya Park Stop.Shop Material Center Family Center Kôbánya Buy-Way Soroksár Újbuda Center Arena Plaza Allee Corvin Plaza Europeum KÖKI Terminal Hegyvidék Központ

1123 Budapest, Alkotás utca 53. 1106 Budapest, Örs vezér tere 25/a 1173 Budapest, Pesti út 237. 1021 Budapest, Hûvösvölgyi út 138. 1152 Budapest, Szentmihályi út 167-169. 1032 Budapest, Bécsi út 136. 1146 Budapest, Istvánmezei út 6. 1117 Budapest, Hunyadi János út 19. 1045 Budapest, Árpád út 183-185. 1134 Budapest, Róbert Károly krt. 54-58. 1103 Budapest, Sibrik Miklós út 30. 1231 Budapest, Bevásárló u. 8. 1117 Budapest, Hengermalom út 19-21. 1087 Budapest, Kerepesi út 9. 1117 Budapest, Október 23. u. 8-10. 1083 Budapest, Futó utca 37-45. 1088 Budapest, József körút 5. 1191 Budapest Vak Bottyán u. 75. A-C. 1124 Budapest, Apor Vilmos tér 11.

01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41

Szil-Coop Malompark Gyôr Plaza Sopron Plaza Atlanta/SCB Power Centrál Passage Debrecen Plaza Pólus Dráva Alba Plaza Pécs Plaza Szinvapark Nyír Plaza Miskolc Plaza Kanizsa Plaza Kaposvár Plaza Szeged Plaza Csaba Center Szolnok Plaza Zala Plaza Savaria Plaza Árkád Pécs Balaton Plaza Premier Outlet MAXCity Lakberendezési Áruház Stop.Shop Malom Stop.Shop Stop.Shop Parkcenter Family Center Árkád Gyôr Family Center Family Center Gyöngyház Plaza Parkcenter Parkcenter Buy-Way Parkcenter Parkcenter Vértes Center Stop.Shop

6000 Kecskemét, Izsáki út 2. 4027 Debrecen, Füredi út 27. 9024 Gyôr, Vasvári Pál u. 1/a. 9400 Sopron, Lackner Kristóf u. 35. 2045 Törökbálint, Dulácska u. 6. 6000 Kecskemét, Dobó krt. 8. 4026 Debrecen, Péterfia u. 18. 7570 Barcs, Erkel Ferenc u. 1. 8000 Székesfehérvár, Palotai u. 1. 7631 Pécs, Megyeri út 76. 3530 Miskolc, Bajcsy-Zsilinszky u. 2-4. 4400 Nyíregyháza, Szegfû u. 75. 3525 Miskolc, Szentpáli u. 2-6. 8800 Nagykanizsa, Európa tanács u. 2. 7400 Kaposvár, Berzsenyi D. u. 1-3. 6724 Szeged, Kossuth Lajos sgt. 119. 5600 Békéscsaba, Andrássy út 37-43. 5000 Szolnok, Ady Endre út 28/a. 8900 Zalaegerszeg, Stadion út 5. 9700 Szombathely, Körmendi út 52-54. 7622 Pécs, Bajcsy Zsilinszky u. 11/1. 8200 Veszprém, Budapesti út 20-28. 2051 Biatorbágy, Budaörsi út 4. 2045 Törökbálint, Tópark u. 1/a. 2030 Érd, Budai út 13. 6000 Kecskemét, Korona u. 2. 4400 Nyíregyháza, Pazonyi út 39/a. 8200 Veszprém, Dornyai Béla u. 4. 2400 Dunaújváros, Aranyvölgyi út 9700 Szombathely, Varasd u. 1. 9027 Gyôr, Budai út 1. 3600 Ózd, Sárli u. 4. 5700 Gyula, Kétegyházi u. 1. 3200 Gyöngyös, Páter Kis Szaléz u. 22. 7100 Szekszárd, Tartsay Vilmos u. 42. 8800 Nagykanizsa, Récsei u. 26-28. 2120 Dunakeszi, Nádas u. 6. 8600 Siófok, Vak Bottyán u. 31. 9200 Mosonmagyaróvár, Szekeres R. u. 19. 2800 Tatabánya, Gyôri út 7. 3526 Miskolc, Szentpéteri kapu 80/a.

42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82

Stop.Shop Family Center Family Center Family Center Market Central Ferihegy Parkcenter Parkcenter Stop.Shop Parkcenter Alphapark Agria Park Parkcenter Stop.Shop Family Center Family Center Stop.Shop M3 Outlet Center Korzó Fórum Debrecen Parkcenter Parkcenter Parkcenter Parkcenter Parkcenter Parkcenter Parkcenter Parkcenter ETO Park Target Center Dunacenter Stop.Shop Piramis Center Corso Kaposvár Family Center Family Center Zala Park Airport Center Alphapark Family Center Árkád Szeged Sió Pláza

4031 Debrecen, Kishatár út 1. 6500 Baja, Gránátos u. 20. 6800 Hódmezôvásárhely, Kaszap u. 20. 9400 Sopron, Ipar körút 31. 2220 Vecsés, Fô út 8900 Zalaegerszeg, Átkötô u. 2. 4031 Debrecen, Kishatár u. 9. 5600 Békéscsaba, Szarvasi út 68/2 3508 Miskolc, Pesti út 19. 9400 Sopron Határdomb u. 1-2. 3300 Eger, Törvényház u. 4. 3700 Kazincbarcika, Hadak útja 11. 8360 Keszthely, Murvás u. 2. 3000 Hatvan, Bibó István u. 3. 9012 Gyôr, Malomszéki út 9. 8800 Nagykanizsa, Dózsa György u. 123. 4090 Polgár, Hajdú u. 52. 4400 Nyíregyháza, Nagy Imre tér 1. 4029 Debrecen, Csapó u. 30. 8000 Székesfehérvár, Szent Flórián körút 13. 8400 Ajka, Fô út 29. 2500 Esztergom, Dobogókôi u. 86. 2092 Budakeszi, Bianka u. 1. 9700 Szombathely, Szt. Gellért u. 66. 7632 Pécs, Siklósi út 68/a. 6400 Kiskunhalas, Bethlen G. tér 5. 6600 Szentes, Csongrádi út 9027 Gyôr, Nagysándor József u. 31. 6000 Kecskemét, Izsáki út 12/b 9025 Gyôr, Csipkegyári u. 11. 2100 Gödöllô, Dózsa György út 3580 Tiszaújváros, Mátyás király út 3. 7400 Kaposvár, Áchim András u. 4. 5000 Szolnok, Felsô Szandai rét 3. 7700 Mohács, Pécsi út 61. 8900 Zalaegerszeg, Balatoni út 5-7. 2315 Tököl, Hermina út 1-3. 8360 Keszthely, Frech Miklós u. 2-4. 2600 Vác, Deres u. 2. 6724 Szeged, Londoni krt. 3. 8600 Siófok, Szabadság tér 6.

11

Magyarországi bevásárlóközpont-iparág 2013 A piac fôbb számai Hungarian shopping center industry 2013 Main numbers of the market

Bevásárlóközpont típusok alapterület szerint Shopping center types by floorspace

Budapest Darab GLA (m2) Unit GLA (m2) Nagy / Large

2 068 264 m2 GLA 2 068 264 m2 GLA Budapest: 963 328 m2 Budapest: 963 328 m2 Vidék: 1 104 936 m2 Countryside: 1 104 936 m2 7 539 üzlet 7 539 leased units Budapest: 4 496 Budapest: 4 496 Vidék: 3 043 Countryside: 3 043 59 575 alkalmazott 59 575 employees Hipermarketek 168 hipermarket Budapest: 20 Vidék: 148

Hypermarkets 168 hypermarkets Budapest: 20 Countryside: 148

Átlagos Üzletek átlagos üzletszám területe (m2) Average number Average m2 of shops of shops

516 039

51 604

2 842

284

182

8

233 054

29 132

767

96

304

20

214 235

10 712

887

44

242

Összesen / Total: 38

963 328

25 351

4 496

118

214

Kicsi / Small

Shopping centers, retail parks, factory outlets, strip malls 120 units Budapest: 38 Countryside: 82

Összes üzletszám Total number of shops

10

Közepes / Medium

Bevásárlóközpontok, retail parkok, factory outletek, strip mall-ok 120 egység Budapest: 38 Vidék: 82

Átlagos GLA/ bevásárlóközpont (m2) Average GLA/ shopping center (m2)

Vidék / Countryside Darab GLA (m2) Unit GLA (m2) Nagy / Large

Átlagos GLA/ bevásárlóközpont (m2) Average GLA/ shopping center (m2)

Összes üzletszám Total number of shops

Átlagos Üzletek átlagos üzletszám területe (m2) Average number Average m2 of shops of shops

2

85 000

42 500

161

81

528

Közepes / Medium 11

311 829

28 348

827

75

377

Kicsi / Small

708 107

10 262

2 055

30

345

1 104 936

13 475

3 043

37

363

69

Összesen / Total: 82

1 009 027 m2 hipermarket eladótér 1 009 027 m2 retail area in hypermarkets Budapest: 157 534 m2 Budapest: 157 534 m2 Vidék: 851 493 m2 Countryside: 851 493 m2 2 654 üzlet a hipermarketekben 2 654 leased units in hypermarkets Budapest: 252 Budapest: 252 Vidék: 2 402 Countryside: 2 402 278 410 m GLA/hipermarket üzletek 278 410 m GLA/leased units in hypermarkets Budapest: 33 960 m2 Budapest: 33 960 m2 Vidék: 244 450 m2 Countryside: 244 450 m2 2

Categories of ICSC

Nagyon nagy

80 000 m2 felett

Very large

above 80 000 m2

Nagy

40 000-79 999 m2

Large

40 000-79 999 m2

Közepes

20 000-39 999 m2

Medium

20 000-39 999 m2

Kicsi

19 999 m2-ig

Small

till 19 999 m2

2

52 957 alkalmazott a hipermarketekben 52 957 employees in hypermarkets (eladótér+üzletsor) (retail area+leased units) 12

ICSC kategóriák

13

Magyarországi bevásárlóközpont-iparág

Magyarországi bevásárlóközpont-iparág

Hungarian shopping center industry

Hungarian shopping center industry Adott évben nyitott hipermarketek száma 1995 és 2013 között Number of hypermarkets opened between 1995-2013 18

12

80 81 82 82 1 000 000

800 000 51 600 000 37 400 000

23 200 000

0

14

146 147 140

1 200 000

118

120

105

100

1 000 000

93 800 000 77

80 63 51

400 000

28 21

20 0

600 000

38

40

19 19 20 20 20 15 17 18 12 13 14 9 7 7

10

1 1 2 4 4 0 1 3

1

0 0 2013

0

2012

1 1

0

2011

1

1 400 000

148 148

132

46

1

Év végén mûködô hipermarketek eladótere az üzletsorok GLA-jével együtt (bôvítésekkel, változásokkal együtt) Retail area + leased units GLA of hypermarkets operating at the end of the year (together with extensions, changes)

160

60

2

1

2010

2003

2002

2001

2000

1999

1

2009

1

0

2008

2

0

1998

1997

1996

1995

2013

2012

2011

1

1

200 000

0

0

210 756

8 325 0 0 2013

0 2012

4 604 4 485 2011

0 2010

3 817 2009

8 647 2008

10 624 2007

3 991

11 992 2006

2004

2003

0

2005

10 000

36 556 31 481

58 662

68 465

84 524

85 507

91 752

60 750

82 233

88 981 13 213

0

2002

0

2001

0

2000

0

1999

24 000

6 200 9 000

20 000

2013

2011

2010

40 000

2012

65 000 41 000

34 600 26 516

60 000

0

109 035

76 621 46 322

80 000

105 734 46 600 2009

2008

2007

2006

2005

112 269

100 000

0

2004

86 829

120 000

157 468 66 518

103 833 18 000

61 062 96 190

61 000 58 215

55 000

65 000 15 677

0

2003

2001

2000

1999

1998

1997

0

2002

59 000 43 993

81 926 28 222

90 091 30 446

39 432

102 804 11 000 1996

7 200

Budapest Vidék

0

1994

10 718

0

1988

22 000 0

1980

17 760 0

1976

0

85 100 112 153

200 000

50 000

2 0

Adott évben nyitott hipermarketek eladótere az üzletsorok GLA-jével együtt 1995 és 2013 között Retail area + leased units GLA of hypermarkets opened between 1995-2013

250 000

100 000

1

3

Év végén mûködô hipermarketek száma Hypermarkets operating by the end of the year

Adott évben nyitott bevásárlóközpont GLA-je 1976 és 2013 között GLA of shopping centers opened between 1976-2013

150 000

1

3 747

34 35 32 33 33

0

0

1998

30

10

1 1

2

00

16 108 15 982

20 20

28

37 38 38

1996 elôtt/ before 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012

4 1

8

18

25

31

2013

8

10

16

1 1

1997

40

15

1

1996

50

10

2

7 024

60

20

2

5 184

70

19

1

1995

70

5 3

1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013

78

80

17

2005

2004

1 200 000

20

1

0

Év végén mûködô bevásárlóközpontok GLA-je (bôvítésekkel, változásokkal együtt) GLA of shopping centers operating at the end of the year (together with extensions, changes)

90

23

1

2010

1

1996 11 000 57 678 elôtt/ before 1996 11 000 160 482 11 000 1997 199 914 123 153 1998 285 014 1999 153 599 375 105 235 525 403 327 2000 279 518 2001 462 327 295 195 2002 527 327 295 195 2003 582 327 2004 353 410 643 327 449 600 2005 704 389 2006 722 389 553 433 2007 788 907 710 901 788 907 921 657 2008 835 507 1027 391 2009 870 107 1053 907 2010 938 498 1094 907 2011 940 328 1102 987 2012 963 328 1104 936 2013

Év végén mûködô bevásárlóközpontok száma Shopping centers operating by the end of the year

30

3

2009

3 3

2

14

8

7

6

2008

2

8

14

13

12

10

8

4

0

2001

0

3

8

7

2007

2

1

2003

2 2000

0

2 2

1997

0

2

1 1996

1

1994

0

1980

0

1

1988

1

1976

1

1998

4

6

5

4

1999

6

7

2006

7

2002

8

0

11

10

10

12

2005

12

0

14

14

14

14

2004

16

2

16

16

2006

19

18

1995 7 024 1996 5 184 7 024 1997 21 292 23 006 1998 25 039 109 835 222 104 1999 25 039 298 725 71 361 2000 71 361 407 761 2001 496 742 2002 84 574 528 223 2003 121 130 588 972 2004 131 130 671 206 2005 135 121 762 958 2006 147 113 821 620 157 737 2007 907 127 2008 166 384 991 650 2009 170 201 1 060 115 2010 170 201 2011 179 600 1 075 829 185 238 1 096 386 2012 1 095 943 191 494 2013

20

2007

Adott évben nyitott bevásárlóközpontok száma 1976 és 2013 között Number of shopping centers opened between 1976-2013

Budapest Vidék 15

A piac fôbb szereplôi

A piac fôbb szereplôi

Main players of the market

Main players of the market Fôbb szereplôk az üzemeltetett bevásárlóközpontok/hipermarket üzletsorok összes bérbeadható területe alapján (100.000 m2 felett) Main operators based on the GLA of shopping centers/hypermarket malls operated (above 100 000 m2) Cég neve Name of the company

Bevásárlóközpontok, hipermarket üzletsorok száma Number of shopping centers, hypermarket malls

Üzletek száma Number of leased units

GLA (m2) GLA (m2)

12

234

114 600

118

1 742

179 034

Cushman & Wakefield

11

671

193 021

Klepierre Management Magyarország Kft.

13

948

208 098

ECE Projektmanagement Budapest Kft.

5

690

210 500

Immochan Alapok és Magyarország Kft. Hipermarket üzletsor + Retail Park / Hypermarket mall + Retail Park

18 hipermarket üzletsor + 9 Retail Park / 18 hypermarket malls + 9 Retail Parks

726

256 309

Immofinanz Services Hungary Kft. TESCO GLOBAL Zrt. Hipermarket üzletsor / Hypermarket mall

Bevásárlóközpontok fôbb üzemeltetôi 2013 Main operators of shopping centers 2013 Üzemeltetett központok száma Number of shopping centers operated

Cégek száma Number of companies

Bevásárlóközpontok száma GLA (m2) Number of GLA (m2) shopping centers


8-13

5

53

644 939

2 047

5-7

1

5

210 500

690

2-4

8

21

333 843

1 003

1

41

41

878 982

3 799

Cég neve Name of the company

Összesen / Total

55

120

2 068 264

7 539

Resideal Zrt.

Fôbb üzemeltetôk az üzemeltetett bevásárlóközpontok/hipermarket üzletsorok száma alapján (8 db felett) Main operators based on the number of shopping centers/hypermarket malls operated (above 8 centers) Cég neve Name of the company

Bevásárlóközpontok, hipermarket üzletsorok száma Number of shopping centers, hypermarket malls


GLA (m2) GLA (m2)

Real Management Üzemeltetô Kft

8

86

78 220

Center Management Kft

9

108

51 000

Cushman & Wakefield

11

671

193 021

Immofinanz Services Hungary Kft.

12

234

114 600


13

948

208 098



726

256 309

31

234

25 108

118

1 742

179 034

Spar Magyarország Kft. Hipermarket üzletsor / Hypermarket mall TESCO GLOBAL Zrt. Hipermarket üzletsor / Hypermarket mall 16

Fôbb szereplôk az üzemeltetett bevásárlóközpontokban/hipermarket üzletsorokon lévô üzletszámok alapján (150 db felett) Main operators based on the number of leased units of shopping centers/hypermarket malls operated (above 150 units) Bevásárlóközpontok, hipermarket üzletsorok száma Number of shopping centers, hypermarket malls


GLA (m2) GLA (m2)

4

203

48 562

Immofinanz Services Hungary Kft.

12

234

114 600

Spar Magyarország Kft. Hipermarket üzletsor / Hypermarket mal

31

234

25 108

SES Spar European Shopping Center Magyarország

3

282

90 200

Cushman & Wakefield

11

671

193 021

ECE Projektmanagement Budapest Kft.

5

690

210 500



726

256 309


13

948

208 098

TESCO GLOBAL Zrt. Hipermarket üzletsor / Hypermarket mall

118

1 742

179 034

Hipermarketek Magyarországon 2013 / Hypermarkets in Hungary 2013 Cég neve Name of the company TESCO GLOBAL Zrt.

Hipermarketek száma (db) Number of hypermarkets (units)

Hipermarketek eladótere (m2) Retail area of hypermarkets (m2)

118

627 050

Auchan Magyarország Kft.

19

248 565

Spar Magyarország Kft.

31

133 412 17

Tagjaink jövôbeni beruházásai

További jövôbeni beruházások

Future developments of our members

Further future developments

Mundo / Mundo

Etele City Center / Etele City Center Nyitás tervezett ideje / Planned of opening Cím / Address Honlap / Website Beruházó / Developer Kapcsolattartó neve / Contact Telefon / Phone Fax / Fax E-mail / E-mail Kereskedelmi szintek száma / Number of retail levels GLA / GLA Üzletek száma / Number of shops

Megnyitó tervezett idôpontja / Planned date of opening Helyszín / Location Hivatalos honlap / Official website Beruházó / Developer Kapcsolat / Contact E-mail / E-mail GLA / GLA Üzletek száma / Number of shops

2016 Budapest XIV. ker. Bosnyák tér Budapest 14th district, Bosnyák Square www.mundocenter.hu Echo Investment Stefánkovits Orsolya, leasing +36 30 8 695 553 +36 1 2 396 120 [email protected] 2 35 000 m2 150

2017. III. negyedév / 2017 Q3 Budapest XI., Etele tér / Budapest 11th district, Etele Square www.futureal.hu Futureal Development Karai Péter, értékesítési vezetô [email protected] 45 000 m2 150

Váci1 / Váci1 Helyszín / Location Hivatalos honlap / Official website Beruházó / Developer Kapcsolat / Contact E-mail / E-mail GLA / GLA Üzletek száma / Number of shops

Velence Korzó Szolgáltatóház - Velencei-tó kapuja Velence

Budapest V. ker., Váci utca / Budapest 5th district, Váci Street www.orcogroup.com; www.vaci1.com; www.vaci1.hu ORCO Horgos Tamás [email protected] 10 000 m2 70-80

Family Center / Family Center

18

Nyitás tervezett ideje / Planned of opening

2014

Cím / Address

H-2481 Velence, Tópart utca

Honlap / Website

www.gomi.hu

Üzemeltetô / Management

Gomi Rendezvényszervezô és Kereskedelmi Kft.

Kapcsolattartó neve / Contact

Görgicze Zoltán

Telefon / Phone

+36 30 2 687 559

E-mail / E-mail

[email protected]

GLA / GLA

2 735 m2

Összes terület / Total area:

5 500 m2

Beruházó/ Létesítmény neve/ Elhelyezkedés/ GLA(m2)/ Parkolóhelyek Developer Name of shopping Location GLA(m2) száma/ Number of center parking places Magnum Hungaria Family Center Szekszárd 8 256 275 Argon Kft. Magnum Hungaria Family Center Tata 7 660 295 Beta Kft. Magnum Hungaria Bevásárlóközpont Kecskemét 26 600 857 Centrum Kft. Shopping Center Magnum Hungaria Family Center Oroszlány 10 410 431 Natrium Kft. Magnum Hungaria Family Center Salgótarján 5 720 321 Zeta Kft.

Parkolóhelyek száma / Number of parking spaces

348

Honlap / Website: www.rm.hu

Telefon / Phone: +36 1 4 392 777

Megnyitó tervezett idôpontja/ Planned date of opening 2014. III. negyedév 2014 Q3 fejlesztés alatt under construction fejlesztés alatt under construction fejlesztés alatt under construction fejlesztés alatt under construction

E-mail / E-mail: [email protected]

19

20

Tagjaink

Tagjaink

Our members

Our members

Agria Park / Agria Park

Arena Plaza / Arena Plaza

Nyitás ideje / Date of opening

07.03.2008


15.11.2007

Cím / Address

H-3300 Eger, Törvényház u. 4.

Cím / Address

H-1087 Budapest, Kerepesi út 9.

Honlap / Website

www.agriapark.hu

Honlap / Website

www.arenaplaza.hu

Tulajdonos / Owner

WING Zrt.

Tulajdonos / Owner

Lanebridge Investment Management Ltd.


WPR Alfa Kft.


Cushman & Wakefield


Szôke István, mall director


Balla Erna

Telefon / Phone

+36 36 512 404

Telefon / Phone

+36 1 8 807 007

Fax / Fax

+36 36 515 156

Fax / Fax

+36 1 8 807 070

Email / E-mail

[email protected]

Email / E-mail

[email protected]

Kereskedelmi szintek száma / Number of retail levels

2


2

GLA / GLA

19 000 m2

GLA / GLA

66 518 m2

Üzletek száma / Number of shops

100


200

Fôbb bérlôk / Major tenants

Agria Mozi, C&A, Deichmann, Libri, Hervis, Tesco, Drogerie Markt, Charles Vögele, New Yorker, CCC, OTP Bank, Springfield


520


Peek & Cloppenburg, H&M, Zara, Stradivarius, Bershka, Pull & Bear, Oysho, Sportsdirect, Tesco, Libri, Media Markt, New Yorker, Deichmann, C&A, Michael Kors

Irodák nettó alapterülete / Area, net offices

2 600 m2


2 800 21

Tagjaink

Tagjaink

Our members

Our members

Atrium EuroCenter / Atrium EuroCenter


25.05.2000

Cím / Address

H-1032 Budapest, Bécsi út 154.

Honlap / Website

www.eurocenterobuda.hu

Tulajdonos / Owner

Atrium European Real Estate


Manhattan Real Estate Management Kft.


Hunyadi Laura, marketing manager Mógor Krisztina, managing director

Telefon / Phone

+36 1 4 374 600

Fax / Fax

+36 1 4 374 650

Email / E-mail [email protected] [email protected]

22


3

GLA / GLA

21 950 m2


53


Interspar, Atrium EuroCenter Mozi, Alexandra, Orsay, Drogerie Markt, Gokart Ring, AlphaZoo, Sunrise Fitness


1 000


524 m2

Campona / Campona

Nyitás ideje / Date of opening Felújítás éve / Year of renovation Cím / Address Honlap / Website Tulajdonos / Owner Üzemeltetô / Management Kapcsolattartó neve / Contact Telefon / Phone Fax / Fax Email / E-mail Kereskedelmi szintek száma / Number of retail levels GLA / GLA

09.09.1999 2010 (részleges / partly) H-1222 Budapest, Nagytétényi út 37-43. www.campona.hu CBRE Global Investors Cushman & Wakefield Anselmo Szabolcs, center manager

Üzletek száma / Number of shops Fôbb bérlôk / Major tenants

+36 1 4 243 010 +36 1 4 243 001 [email protected] 2 40 421 m2 160 Tropicarium, H&M, Hervis, C&A, Charles Vögele, Libri, Humanic, Deichmann, Takko, Cinema City, Reserved, Csodák Palotája


2 000

Látógatók száma/hét / Number of visitors/week

205 000

Egyéb / Other

pénzváltó, gyermekmegôrzô, fitness center, bankfiókok, Posta, ELMÛ / bureau de change, child minder, fitness-center, bank offices, Post Office, ELMÛ 23

Tagjaink

Tagjaink

Our members

Our members

ECE / ECE

24

Tulajdonos / Owner EKZ Örs vezér tér Einkaufs-Center bevásárlóközpont tulajdonközösség Árkáden Pécs KG

Einkaufs-Center Gyôr Dexium ZRt. G.m.b.H & CO KG Magyarországi Fióktelep

Einkaufs-Center Szeged G.m.b.H & CO KG

Bevásárlóközpont neve / Name of shopping center

Árkád Budapest

Árkád Pécs

Árkád Gyôr

Fórum Debrecen

Árkád Szeged


20.03.2002 / 20.03.2013 (2. ütem / 2nd phase)

31.03.2004

03.11.2006

13.11.2008

04.10.2011

Cím / Address

H-1106 Budapest, Örs vezér tere 25/a.

H-7622 Pécs, Bajcsy-Zsilinszky u. 11/1.

H-9027 Gyôr, Budai út 1.

H-4024 Debrecen, Csapó u. 30.

H-6724 Szeged, Londoni krt. 3.

Honlap / Website

www.arkadbudapest.hu

www.arkadpecs.hu

www.arkadgyor.hu

www.forumdebrecen.hu

www.arkadszeged.hu

Kereskeldemi szintek száma / Number of retail levels

3

2

2

3

3

GLA / GLA

68 000 m2

35 000 m2

36 000 m2

30 500 m2

41 000 m2


200

120

120

120

130


Bershka, C&A, Deichmann, Douglas, GAP, H&M, Hervis, Interspar, Libri, Media Markt, New Yorker, Pull & Bear, Van Graaf, Zara

Alexandra, C&A, Deichmann, H&M, Hervis, Interspar, Media Markt

Alexandra, C&A, Deichmann, H&M, Hervis, Humanic, Interspar, Zara

C&A, Deichmann, Douglas, C&A, Deichmann, H&M, Humanic, Libri, H&M, Hervis, Media Markt, New Yorker, Spar Humanic, Spar, Zara


1 600

850

1 150

750

1 300

Látogatók száma/hét / Number of visitors/week

280 000

240 000

120 000

140 000

140 000

25

Tagjaink

Tagjaink

Our members

Our members

ETO Park Élményközpont / ETO Park Lifestyle Centre

26

Europark / Europark

Nyitás ideje / Date of opening Felújítás éve / Year of the renovation Cím / Address Honlap / Website

11.03.1997 2003-Media Markt, 2006-emelet, irodák/floor, offices H-1191 Budapest, Üllôi út 201. www.europark.hu

Tulajdonos / Owner

Euro-Mall Ingatlanbefektetési Kft.


29.10.2009

Cím / Address

H-9027 Gyôr, Nagysándor József u. 31.

Honlap / Website

www.etopark.hu

Tulajdonos / Owner

QUAESTOR Csoport


ETO Park Kft.


Rácz Józsefné ügyvezetô igazgató

Telefon / Phone

+36 30 5 765 769

Fax / Fax

+36 96 815 971

Email / E-mail

[email protected]


3 (retail) +1 (office)

GLA / GLA

40 000 m2

Üzemeltetô / Management Spar European Shopping Centers Europark Bevásárlóközpont Kft. Kapcsolattartó neve / Contact Fábián Attila, managing director; Schönhauer Andrea centermanager Telefon / Phone +36 20 8 000 520 Fax / Fax +36 20 8 000 520 Email / E-mail [email protected] [email protected] Kereskedelmi szintek száma / Number of retail levels 2


80

GLA / GLA

25 600 m2


Alexandra, Levi’s, Benetton, Villeroy & Boch Okmányiroda, Posta

Üzletek száma / Number of shops Fôbb bérlôk / Major tenants

67 Interspar, Media Markt, Hervis, Libri, dm, Deichmann, CCC


2 000


938 / free


7 200 m2


125 000 27

Tagjaink

Tagjaink

Our members

Our members

GfK Hungária Piackutató Intézet

GfK Hungária Market Research Institute

Europeum / Europeum


16.04.2011

Cím / Address

H-1088 Budapest, Népszínház u. 5.

Honlap / Website www.facebook.com/europeumbudapest www.europeum.hu Tulajdonos / Owner

Duna Office Center Kft.


Ablon Kft.


Zalatnai Zsolt

Telefon / Phone

+36 1 2 256 600

Fax / Fax

+36 1 2 256 601

Email / E-mail

[email protected]


3

GLA / GLA

5 000 m2


30


H&M, Müller, Deichmann, T-Com, Telenor, YvesRocher, BijouBrigitte stb.


295


80 000

A GfK a világ egyik legnagyobb piackutató vállalata, amely világszerte több mint 100 országban 12.000 szakértôvel nap mint nap azon dolgozik, hogy megismerje és megértse az emberek gondolkodás- és életmódját, valamint vásárlási szokásait. Folyamatos innovációival, a legújabb technológiák és módszertanok alkalmazásával a GfK lehetôséget ad ügyfeleinek, hogy megismerjék a számukra legfontosabbakat: a vásárlókat.

GfK is one of the world’s largest research companies. 12,000 GfK experts are working to discover new insights about the way people live, think and shop, in over 100 markets, every day. GfK is constantly innovating to use the latest technologies and the smartest methodologies to give its clients the clearest understanding of the most important people in the world: their customers.

A GfK Hungária teljes körû piackutatási szolgáltatásokat nyújt, az adatgyûjtéstôl és-elemzéstôl a stratégiai döntéshozatalhoz szükséges konzultációig. Célja, hogy támogassa Ügyfelei marketingdöntéseit és információkkal közelebb hozza egymáshoz a vállalatokat és a fogyasztókat. A GfK komoly tapasztalatokkal rendelkezik a kereskedelmi ingatlanok, ezen belül is a bevásárlóközpontok piacán. Sikeres együttmûködést folytat a piaci szereplôkkel különbözô témákban, úgy a hagyományos vásárlói elégedettségmérés és imázs mérések,mint a szakértôi vagy megvalósíthatósági, vonzáskörzet tanulmányok terén. A rendszeresen elkészülô GfK Vásárlóerô Tanulmány pedig áttekintést nyújt a magyarországi vásárlóerôrôl, azaz az elméletileg elkölthetô jövedelmekrôl. A GfK Hungária Bevásárlóközpontokról szóló felmérése pedig kifejezetten a különbözô bevásárlási helyek, bevásárlóközpontok látogatását felmérô, évente elkészülô kutatás.

GfK Hungaria provides full-scale market research services from collecting and analysing data to consulting which is essential to strategic decision-making. GfK Group’s aim is to support companies’ market decisions and to bring them closer to consumers through its information services. GfK has significant experience in the market of commercial properties, including shopping centres. The company has successfully cooperated with market participants in various projects not only in the fields of traditional customer satisfaction measurements and image measurements, but also on feasibility and catchment or expert studies. GfK Purchasing Power Study is prepared regularly and it provides an overview of the purchasing power, namely the disposable incomes in Hungary. GfK Shopping Centres Study is written each year. This tracking survey measures the different shopping sites and the attendance of shopping centres.

A GfK Hungária az Ön partnere a sikeres marketingstratégia elôkészítésében és megvalósításában! Alapítás éve: 1989 Ügyvezetô igazgató: Kozák Ákos PhD Cégünkrôl bôvebben informálódhat az alábbi elérhetôségeken: GfK Hungária Piackutató Intézet 1132 Budapest, Visegrádi u. 31. Tel.: +36 (1) 452 3050, Fax: +36 (1) 320 1776 E-mail: [email protected], Web: www.gfk.hu Linkedin: www.linkedin.com/company/gfk-hungaria Magyarország megyéinek vásárlóereje, 2013

Borsod-Abaúj-Zemplén 86,6 Nógrád 88,3

Gyôr-Moson-Sopron KomáromEsztergom 103,0 111,1 Vas 103,7

Zala 95,6

Veszprém 100,0

Somogy 84,2

Fejér 109,5

Tolna 94,5

Budapest 130,2 Pest 104,4

Bács-Kiskun 84,0

Szabolcs-Szatmár-Bereg 75,2

Heves 96,2

Jász-NagykunSzolnok 88,5

Hajdú-Bihar 84,5

Békés 85,5 Csongrád 90,5

Baranya 92,2

28

Egy fôre jutó vásárlóerô - Magyarország = 100,0 n ≤ 80,0 n ≤ 88,0 n ≤ 96,0 n ≤ 104,0 n ≤ 112,0

n ≤ 120,0 felett

GfK Hungaria is your partner in preparing and implementing a successful marketing strategy. Year of foundation: 1989 Managing director: Ákos Kozák, PhD For further information, please, contact us: GfK Hungaria Market Research Institute HU-1132 Budapest, Visegrádi u. 31. Phone: +35 (1) 452 3050, Fax: +36 (1) 320 1776 E-mail: [email protected], Web: www.gfk.hu Linkedin: www.linkedin.com/company/gfk-hungaria GfK Vásárlóerô Index Magyarország megyéiben (NUTS 3) és Budapesten Egy fôre jutó vásárlóerô, Magyarország=100

Budapest Komárom-Esztergom Fejér Pest Vas Gyôr-Moson-Sopron Veszprém Heves Zala Tolna Baranya Csongrád Jász-Nagykun-Szolnok Nógrád Borsod-Abaúj-Zemplén Békés Hajdú-Bihar Somogy Bács-Kiskun Szabolcs-Szatmár-Bereg

130.2 111.1 109.5 104.4 103.7 103.0 100.0 96.2 95.6 94.5 92.2 90.5 88.5 88.3 86.6 85.5 84.5 84.2 84.0 75.2

29

Tagjaink

Tagjaink

Our members

Our members

Hegyvidék Központ / Hegyvidék Shopping Center

Lurdy Ház / Lurdy Ház


12.10.2012

Cím / Address

H-1124 Budapest, Apor Vilmos tér 11.

Honlap / Website www.wing.hu, www.hegyvidekkozpont.hu

30

Tulajdonos / Owner

WING Zrt.


Nyári Margit, Sales Executive, Retail Developments

Telefon / Phone

+36 1 4 514 974

Fax / Fax

+36 1 4 514 289

Email / E-mail

[email protected]


3

GLA / GLA

6 200 m2


50


CBA Príma, Drogerie Markt, OTP Bank, Líra könyvesbolt


200

Nyitás ideje / Date of opening Felújítás éve / Year of renovation Cím / Address Honlap / Website Tulajdonos / Owner Üzemeltetô / Management Kapcsolattartó neve / Contact Telefon / Phone Fax / Fax Email / E-mail Kereskedelmi szintek száma / Number of retail levels GLA / GLA Üzletek száma / Number of shops Fôbb bérlôk / Major tenants Parkolóhelyek száma / Number of parking spaces Látógatók száma/hét / Number of visitors/week Egyéb / Other GLA/Iroda / GLA /Office

30.09.1998 2010 H-1097 Budapest, Könyves Kálmán krt. 12-14. www.lurdyhaz.hu Lurdy Ház Kft. Lurdy Ház Kft. Balogh Attila, kereskedelmi igazgató +36 1 4 561 200 +36 1 4 561 209 [email protected] 2 28 000 m2 120 Alexandra Könyváruház, Lurdy Rendezvényközpont, Galaxy Játékáruház, HifiFutar.hu, Drogerie Markt, KIK, Magyar Mozi Kft., REÁL Élelmiszer, Office Depot, Zoodom, Földhivatal, Cosmos City, CIG Pannónia, HÁDA, M-RTL Zrt., Saxoo London, Roland Divatház, McDonald’s, OTP Bank, UniCredit Bank, Magyar Posta 2 000 103 000 Konferenciaközpont / Conference center; Játszóház /Adventure park; Mozi/ Cinema 21 000 m2 31

Tagjaink

Tagjaink

Our members

Our members

Klepierre / Klepierre Bevásárlóközpont neve Name of shopping center

Nyitás dátuma Date of opening

Felújítás dátuma Date of renovating

Cím Address

Kereskedelmi szintek száma Number of retail levels

GLA(m2) GLA(m2)

Üzletek száma Number of shops

Fôbb bérlôk major tenants

Parkolóhelyek száma Number of parking places

Corvin Plaza 2010 H-1083 Budapest, 4 34 600 100 Futó utca 37-45. Duna Plaza 1996 parkolóház és metrószint H-1138 Budapest, 3 36 904 204 / parking lot and level Váci út 178. +11 000 of underground iroda/offices Csepel Plaza 1997 H-1212 Budapest, 2 13 832 64 Rákóczi Ferenc u. 154-170. Alba Plaza 1999 H-8000 Székesfehérvár, 1 15 324 75 Palotai u. 1. Debrecen Plaza 1998 2007 H-4026 Debrecen, 2 14 672 73 Péterfia u 18. Gyôr Plaza 1998 2008 H-9024 Gyôr, 1 15 424 66 Vasvári Pál u. 1/A Kanizsa Plaza 2000 H-8800 Nagykanizsa, 1 7 559 35 Európa tanács u. 2.

CBA Príma, H&M, C&A, Alexandra, Euronics, Takko, Deichmann, Drogerie Markt, Hervis, New Yorker, Müller, Vögele, Reserved, KIK, Reno, Magyar Posta Cinema City, Media Markt, CBA Príma, Alexandra, Libri, Marks and Spencer, Charles Vögele, H&M, Intersport, Deichmann, Reserved, Drogerie Markt, Magyar Posta, Humanic, KFC, Aréna Fitness Tally Weijl, Orsay, Invázió, Retro, Játékbox, Ofotért, Vision Express CBA, Plaza fitness, Deichmann, Háda Fashion, Cosmos, MKB, Vision Express, Alexandra, Libri Cinema City, C&A, Hervis, Takko, Deichmann, Tally Weijl, Marionnaud, Orsay, Promod, GAS, Office Shoes, Cosmos, Humanic, Alexandra, Raiffeisen Bank, Euronics, H&M, KFC Cinema City, CBA Príma, DM, Alexandra, Cosmos, Takko, Retro, McDonalds, Raiffeisen Bank CBA Príma, Cinema City, Euronics, Alexandra, Cosmos, GAS, Rossmann, Raiffaisen Bank, Don Pepe, Orex, CCC CBA Cent, Cinema Nagykanizsa, Jysk, Cosmos, Alexandra, DM, Háda Fashion

2000 Kaposvár Plaza 2000 Miskolc Plaza

H-7400 Kaposvár, 1 10 121 47 Berzsenyi Dániel u. 1-3. H-3525 Miskolc 2 14 745 82 Szentpáli u. 2-6.

Cinema City, Invazió, Rossmann, Hervis, Cosmos, Raiffeisen Bank, Alexandra, Office Shoes, Playersroom, H&M C&A, Cinema City, Orsay, Promod, Tally Weijl, Euronics, H&M, Humanic, Rossmann, Reserved, Deichmann

2000 Nyír Plaza

H-4400 Nyíregyháza 2 13 850 71 Szegfû utca 75.

Cinema City, Cosmos, H&M, Bowling Club, Alexandra, GAS, DM, 659 Office Shoes, Tally Weijl, Playersroom, CCC, Amnesia, Sugarbird, Saxoo

2000 2012 Szeged Plaza

H-6724 Szeged, 1 16 630 73 Kossuth Lajos sgt. 119.

Cinema City, CBA, C&A, H&M, Humanic, Alexandra, Rossmann, Retro

879

2001 Szolnok Plaza

H-5000 Szolnok, 1 6 993 24 Ady Endre út 28/a

Cinema City, Spar, Hervis, Alexandra, Cosmos, Rossmann, Playersroom, Guliver

156

Zala Plaza 2001

H-8900 Zalaegerszeg, 2 7 444 34 Stadion út 5.

CBA Cent, Cinema City, Euronics, Alexandra, Cosmos, Roland, Office Shoes, Players Room, CCC

179

Tulajdonos / Owner: Üzemeltetô / Management: Kapcsolat / Contact: 32

Klepierre Klepierre Management Magyarország Kft. Kertai Zsolt, managing director Kálmánné Straub Katalin, director of hungarian operations

Telefon / Phone: +36 1 5 771 100 Email / Email: [email protected], Fax / Fax: +36 1 5 771 101 [email protected] Honlap / Website: www.klepierremanagement.hu

776 1 250

Bevásárlóközpontok száma / Number of shopping centers: Összes GLA / Total GLA: Összes üzletek száma / Total number of shops: Összes parkolóhelyek száma / Total number of parking places:

379 522 436 460 288 298 420

13 208 098 m2 948 6 702 33

34

Tagjaink

Tagjaink

Our members

Our members

Malom Központ / Malom

Malompark / Malompark


25.08.2005

Cím / Address

H-6000 Kecskemét, Korona utca 2.

Honlap / Website

www.malom.hu

Tulajdonos / Owner

ES Invest Kft.


Malom Ingatlanhasznosító és Üzemeltetô Kft.


Rácz József

Telefon / Phone

+36 20 4 250 599

Fax / Fax


25.11.1998

Felújítás éve / Year of renovation

2003

Cím / Address

H-4027 Debrecen, Füredi út 27.

Honlap / Website

www.malompark.hu

Tulajdonos / Owner

Budapest Properties B.V.


Boston Bróker Kft.

+36 76 320 504


Sipos József, operational director

Email / E-mail

[email protected]

Telefon / Phone

+36 52 483 080


5

Fax / Fax

+36 52 745 605

GLA / GLA

20 000 m


95

Email / E-mail

[email protected]


H&M, New Yorker, Douglas, Deichmann, Hervis, Promod, Springfield, Takko, OTP Bank regionális központja, Provident Zrt, Libri, Drogerie Markt, Brendon, Nike, Orsay, Vision Express, Intimissimi, Calzedonia, Triumph


3

GLA / GLA

30 000 m2


35


463


Interspar, Praktiker, Brendon Babaáruház


115 000


610


3 000


123 000

2

35

Tagjaink

Tagjaink

Our members

Our members

Mammut Bevásárló- és Szórakoztató Központ

MAXCity Lakberendezési Áruház

Mammut Shopping and Entertainment Center

Nyitás ideje / Date of opening Mammut I.: 28.08.1998, Mammut II.: 28.09.2001 Cím / Address H-1024 Budapest, Lövôház u 2-6. Honlap / Website www.mammut.hu http://www.facebook.com/ mammut.bevasarlo.es.szorakoztato.kozpont Tulajdonos / Owner Mammut ZRt. Üzemeltetô / Management Mammut ZRt. Kapcsolattartó neve / Contact Gábor Vígh dr. CEO Telefon / Phone +36 1 345 8000 Fax / Fax +36 1 345 8005 Email / E-mail [email protected] Kereskedelmi szintek száma / Number of retail levels 6 GLA / GLA 61 000 m2 Üzletek száma / Number of shops 330 Fôbb bérlôk / Major tenants Spar, Hervis, Media Markt, Mammut Bowling, UPC, Posta, Cinema City, Mango, Spriengfield, Starbucks, Salamander, Humanic, Douglas, Deichmann, Promode, Marks and Spencer, McDonald’s, Benetton, Esprit, Libri, Alexandra, Okay Italia, Bershka, Butlers, Mammut Egészségközpont, Diagnoscan Magyarország , Bio Sétány, Lite Wellness Club, Burger King, Nordsee Parkolóhelyek száma / Number of parking spaces 1 200 Látógatók száma/év / Number of visitors/year 16 500 000 Egyéb / Other fitness center, játszótér és játszóház, díjmentes internethasználat, autómosó, autógumi javítás, ingatlaniroda/ fitness, children’park and playroom, free internet, car wash, tyre service, Real Estate Agency 36

MAXCity


05.05.2005

Cím / Address

H-2045 Törökbálint, Tópark u. 1/a.

Honlap / Website

www.maxcity.hu

Tulajdonos / Owner

Tokaj Hotel-Invest Kft.


Tokaj Hotel-Invest Kft.


György Izabella

Telefon / Phone

+36 30 5 140 343, +36 23 532 660

Fax / Fax

+36 23 532 661

Email / E-mail

[email protected]


3

GLA / GLA

23 214,85 m2

Összes terület / Total area:

30 000 m2


60


Baltex Home, BoConcept, Desidea, Diesel Living, IDdesign, KARE, Leguan a szônyegspecialista, Team7, Tectona Grandis, TH Design Lakberendezési Stúdió, Vi-Spring, Wenga Manufacture


443


346,05 m2

37

38

Tagjaink

Tagjaink

Our members

Our members

MOM Park / MOM Park

Pólus Center / Pólus Center


20.09.2001

Nyitás ideje / Date of opening:

08.11.1996

Cím / Address

H-1123 Budapest, Alkotás utca 53.

Felújítás éve / Year of renovation:

01.11.2012

Honlap / Website

www.mompark.hu

Cím / Address

H-1152 Budapest, Szentmihályi út 131.

Tulajdonos / Owner

AEW Europe (PBW Fund)

Honlap / Website

www.polus.hu


BNP Paribas Real Estate Hungary

Tulajdonos / Owner

CBRE Global Investors 73% of the Condominium


Jane Petrie


Cushman & Wakefield Kft.

Telefon / Phone

+36 1 4 875 501


Vincze Anna, Center Manager

Email / E-mail

[email protected]

Telefon / Phone

+36 1 4 152 100


3

Email / E-mail

[email protected]

GLA / GLA

29 000 m2


1


110

GLA / GLA

44 000 m2


Benetton, Butlers, C&A, Cinema City, Douglas, French Connection, Gant, H&M, Marc Cain, Michael Kors, Napapijri, Reserved, Salamander, SPAR, Vapiano


250


Media Markt, Tesco, Hervis, H&M, C&A, Deichmann, CCC, New Yorker, Humanic, Reno, Promod, Cinema


1 250


2 500


150 000


195 000 39

40

Tagjaink

Tagjaink

Our members

Our members

Premier Outlet / Premier Outlet

WestEnd City Center / WestEnd City Center


1-es ütem/1st Phase: November 2004 2-es ütem/2nd Phase: August 2006 3-es ütem/3rd Phase: November 2007

Cím / Address

H-2051 Biatorbágy, Budaörsi út 4.

Tulajdonos / Owner

AVIVA, Raiffeisen Bank


Jones Lang LaSalle


Imre Csaba

Telefon / Phone

+36 23 449 700

Email / E-mail

[email protected]


1

GLA / GLA

23 118,48 m


120 üzlethelyiség, 80 bérlô 120 unit, 80 tenants


adidas, Benetton, Camel Active, Gant, Levi’s, Mango, Mustang, Nike, Puma, Retro, Samsonite, Triumph


1 780

2


12.11.1999

Cím / Address

H-1062 Budapest, Váci út 1-3.

Honlap / Website

www.westend.hu

Tulajdonos / Owner

West End Magyarország Ingatlanhasznosító Zrt.


WestEnd Ingatlanhasznosító és Üzemeltetô Kft.


Prosits Attila, ügyvezetô igazgató

Telefon / Phone

+36 1 3 746 573

Fax / Fax

+36 1 3 746 563

Email / E-mail

[email protected]


4

GLA / GLA

50 500 m2


394 + 38 mobilegység / 394 + 38 mobile units


Cinema City-4DX, Media Markt, C&A, H&M, Bershka, Pull&Bear, Stradivarius, Zara, Desigual, Spar, Nike, G-Star Raw, Deichmann, Vapiano, GAP, Starbucks, Salamander, Mango, Drogerie Markt

Parkolóhelyek száma / Number of parking spaces 1 930 Látógatók száma/hét / Number of visitors/week

415 000 41

Tagjaink

Tagjaink

Our members

Our members

Tesco hipermarketek és üzletsorok

KF=Kis formátum SF=Small format

Nyitás Éve Date of opening 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 Tulajdonos / Owner: Üzemeltetô / Management: Kapcsolat /Contact:

42

Formátum Format Hipermarket Hipermarket Hipermarket Hipermarket Hipermarket Hipermarket Hipermarket Hipermarket Hipermarket Hipermarket KF/SF Hipermarket KF/SF Hipermarket KF/SF Hipermarket KF/SF Hipermarket KF/SF Hipermarket KF/SF Hipermarket KF/SF Hipermarket KF/SF Hipermarket KF/SF Összesített adat/Total TESCO GLOBAL Zrt. TESCO GLOBAL Zrt. Szepesi Szilárd, Leasing Director

Hipermarketek (db) / Hypermarkets (units) Budapest Vidék 1 0 1 0 0 3 0 4 1 5 0 6 1 4 2 5 0 9 0 11 1 2 1 11 0 5 2 9 0 12 1 12 3 10 0 12 13 5 0 14 10 5 1 1 1 3 0 1 1 1 0 0 4 0 44 150

Tesco hypermarkets and malls Eladótér (m2) / Retail area (m2) Budapest Vidék 4 925 0 9 886 0 0 26 904 0 42 941 14 989 45 015 0 43 216 8 115 26 167 24 173 29 073 0 36 993 0 53 023 921 2 744 8 811 49 664 0 4 707 10 277 37 886 0 11 345 7 000 43 742 792 9 932 0 41 833 5 356 3 476 0 49 671 2 281 1 272 4 604 3 142 305 2 272 0 5 000 329 262 0 0 970 0 103 734 570 280 Telefon / Phone: Fax / Fax: email / email:

Üzletek (db) / Shops (units) Budapest Vidék 2 0 12 0 0 78 0 112 34 122 0 98 19 57 38 72 1 95 0 93 0 7 45 130 0 8 11 88 0 10 6 193 4 21 0 162 31 11 2 226 3 0 0 10 0 3 0 36 1 0 0 0 0 0 209 1 632

Üzletek (m2) / Shops (m2) Budapest Vidék 32 0 360 0 0 4 154 0 10 913 3 976 14 327 0 9 022 907 5 332 3 697 13 818 5 449 5 948 0 4 814 0 221 10 249 14 056 0 1 473 346 5 888 0 2 504 1 673 21 372 493 1 070 0 18 877 1 902 1 057 369 18 899 30 0 0 1 235 0 115 0 3 321 13 0 0 0 0 0 29 496 158 416

+36 20 8 270 000 +36 23 449 554 [email protected] 43

MAGYARORSZÁGI BEVÁSÁRLÓKÖZPONT IPARÁG HUNGARIAN SHOPPING CENTER INDUSTRY

2013-2014

Magyar Bevásárlóközpontok Szövetsége Hungarian Council of Shopping Centers Cím/Address: H-1143, Budapest, Utász u. 9. Fôtitkár/Secretary General: Balatoni Judit Telefon/Phone: +36-1-273-0618 Honlap/Website: www.mbsz.hu E-mail/E-mail: [email protected]

MAGYARORSZÁGI BEVÁSÁRLÓKÖZPONT IPARÁG HUNGARIAN SHOPPING CENTER INDUSTRY

Recommend Documents