Magistrát města Přerova Odbor stavebního úřadu a životního prostředí ODDĚLENÍ STAVEBNÍ ÚŘAD Bratrská 34, Přerov 2

Magistrát města Přerova Odbor stavebního úřadu a životního prostředí ODDĚLENÍ STAVEBNÍ ÚŘAD Bratrská 34, 750 11 Přerov 2 Spis zn.: Č.j.: Oprávněná úřední osoba: Telefon: E-mail:

2014/078198/STAV/SU/JP MMPr/106034/2014/JP Ing. Jana Plíšková 581 268 627 [email protected]

Přerov, dne 9.9.2014

Navrhovatel: PRIOR, obchodní domy, a.s., IČO 46962344, Dukelská brána 7, 796 01 Prostějov 1, který na základě plné moci zastupuje RENES, spol. s r. o., IČO 25581279, Dolní 3137/100, 796 01 Prostějov 1

VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ STAVEBNÍ POVOLENÍ č. 188/2014 Výroková část: Magistrát města Přerova, Odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. (1) písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve stavebním řízení přezkoumal podle § 109 až 114 stavebního zákona žádost o stavební povolení, kterou dne 27.6.2014 podal PRIOR, obchodní domy, a.s., IČO 46962344, Dukelská brána 7, 796 01 Prostějov 1, který na základě plné moci zastupuje RENES, spol. s r. o., IČO 25581279, Dolní 3137/100, 796 01 Prostějov 1 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.

Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 18c vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů stavební povolení

na stavbu: „OBCHODNÍ GALERIE PŘEROV“ Přerov, Přerov I-Město č.p. 929, Čechova 26 na pozemku parc. č. 1961/1 (ostatní plocha), parc. č. 1961/2 (ostatní plocha), parc. č. 1961/3 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 1961/4 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 1981/1 (ostatní plocha), parc. č. 4986/1 (ostatní plocha), parc. č. 4985 (ostatní plocha), parc. č. 1981/48 (ostatní plocha), parc. č. 1981/37 (ostatní plocha), parc. č. 4951/1 (ostatní plocha) v katastrálním území Přerov. Stavba byla umístěna ÚZEMNÍM ROZHODNUTÍM č. 38/2014 ze dne 13.3.2014 pod spis.zn. 2014/005303/STAV/SU/JP, č.j. MMPr/030428/2014/JP, které nabylo právní moci dne 19.4.2014.

Č. j. MMPr/106034/2014/JP

str. 2

Stavba obsahuje: Předmětem stavebního řízení je umístění stavby „Obchodní galerie Přerov“. Řešené území je vymezeno křižovatkou ulic Čechova a Šířava, z jihovýchodu pak ulicí Interbrigadistů. Vybrané řešení rozšiřuje stávající objekt Prioru přístavbami tak, že doplňuje chybějící uliční frontu ulice Čechovy směrem ke křižovatce s ulicí Šířava. Jedná se o území zastavěné z velké části budovou obchodního domu Prior a parkovištěm. Zbytek území tvoří zpevněné plochy (chodníky, zásobovací dvůr a komunikace) a plochy městské zeleně. Navržená stavba bude mít polyfunkční využití, kdy primární funkcí budou samostatné pronajímatelné jednotky pro obchod a služby, doplněné plochami pro parkování a technické zázemí. Spolu s objektem obchodní galerie bude upraven navazující městský parter s chodníky pro pěší doplněnými plochami zeleně.

Předmětem stavebního řízení jsou tyto stavební objekty: 1. Pozemní (stavební) objekty SO-01 Obchodní Galerie Přerov (OG) SO-02 Bourací práce a demolice SO-03 Příprava území 2. Inženýrské objekty IO-02.3 Retenční nádrže 3. Provozní soubory – jsou součástí SO-01 Obchodní Galerie Přerov (OG) PS-01 - Náhradní zdroj PS-02 – Předávací stanice tepla Členění stavby na objekty a technická a technologická zařízení 1. Pozemní (stavební) objekty SO-01 Obchodní Galerie Přerov (OG) SO-02 Bourací práce a demolice SO-03 Příprava území 2. Inženýrské objekty IO-01 Vodovod IO-01.1 Nadzemní požární hydrant v ul. Šířava – povoluje speciální stavební úřad IO-01.2 Areálové vedení vodovodu objektu IO-02 Kanalizace IO-02.1 Areálové vedení splaškové kanalizace objektu IO-02.2 Areálové vedení dešťové kanalizace objektu IO-02.3 Retenční nádrže IO-02.4 Odlučovač ropných látek – povoluje speciální stavební úřad IO-02.5 Lapáky tuků – povoluje speciální stavební úřad IO-02.10 Nová přípojka splaškové kanalizace objektu IO-02.11 Rekonstrukce stávající přípojky jednotné kanalizace objektu IO-02.12 Nová přípojka dešťové kanalizace objektu IO-03 Plyn IO-03.10 NTL plynovodní přípojka objektu OG Přerov IO-04 Parovod (Dalkia a.s.) IO-04.1 Přeložka parovodu IO-04.10 Přípojka parovodu objektu OG Přerov IO-05 Silnoproudé rozvody VN (ČEZ Distribuce, a.s.) IO-05.1 Napojení objektu a související přeložky kabelů IO-06 Veřejné osvětlení (Technické služby města Přerova, s.r.o.) IO-06.1 Demontáže stávajících rozvodů VO IO-06.2 Nové rozvody VO IO-07 Silnoproudé rozvody NN (ČEZ Distribuce, a.s.) IO-07.1 Přeložka kabelů IO-08 Slaboproudé kabely (Telefónica Czech Republic, a.s.) IO-08.1 Přeložka kabelů IO-08.2 Přípojka objektu OG Přerov IO-09 Slaboproudé kabely (Nej TV, a.s.) IO-09.1 Přeložka kabelů IO-09.2 Přípojka objektu OG Přerov

Č. j. MMPr/106034/2014/JP

str. 3

IO-10 Komunikace, chodníky a zpevněné plochy – povoluje speciální stavební úřad IO-10.1 Vjezd pro OA z ul. Šířava – povoluje speciální stavební úřad IO-10.2 Chodníky – povoluje speciální stavební úřad IO-10.3 Zásobovací dvůr - úpravy – povoluje speciální stavební úřad IO-10.4 Tabule vnějšího informačního systému parkoviště OG Přerov IO-11 Horkovod (Teplo Přerov a.s.) IO-11.1 Přeložka horkovodu 3. Provozní soubory PS-01 - Náhradní zdroj PS-02 – Předávací stanice tepla 1. Pozemní (stavební) objekty SO-01 Obchodní Galerie Přerov Hlavní stavba OG je umístěna na pozemku parcela č. 1961/1, 1961/2, 1961/3 a 1961/4 v katastrálním území Přerov. Jedná se o stavbu nepravidelného obdélníkového tvaru o maximálním rozměru půdorysné stopy obvodového zdiva převedené do vodorovných pravoúhlých souřadnic cca 86,90 m x 124,15 m. Stavba je umístěna cca 20,00 m od severozápadní hranice pozemku parcela č. 1961/1, od jihovýchodní hranice pozemku parcela č. 1961/1 má stavba odstup cca 10,00 m. Zastavěná plocha objektu: cca 10867 m2 (v úrovni 1. NP bez přesahujících částí budovy). Max. výška atiky (technologická část) + 19,500 m od úrovně podlahy v 1.NP (+ 0,00 = 212, 10 m.n.m.). Výška atiky 3. NP + 13,500 m, + 15,200 m (technologie) od úrovně podlahy 1. NP. Stávající objekt bude přestavěn a rozšířen o novou dostavbu, provozně a dispozičně dojde k propojení obou částí v jeden celek moderní obchodní galerie. Architektonické řešení obchodní galerie je založeno na moderní koncepci pronajímatelných obchodních ploch organizovaných kolem pasáží a atrií vytvářejících vnitřní komunikační tahy městského bloku obchodní galerie, její vnitřní ulice. Pasáže obíhají vnitřní ostrov tvořený obchodními jednotkami a vertikálně jsou v ústředním prostoru prosvětleného atria napojeny na parkovací plochy na střeše objektu. Pohyb pěších plynule „obteče“ nové nároží a systém vnitřních pasáží se dvěma vstupy (hlavním z ulice Čechovy a vedlejším z ulice Šířava) umožní rovněž průchod pěších blokem obchodní galerie jako obchodními ulicemi. V objektu je navrženo cca 75 pronajímatelných jednotek pro obchod a služby o celkové ploše cca 12776 m², umístěných v 1. a 2. NP kolem vnitřních pasáží a atrií. Parkování je navrženo na střeše obchodní galerie v úrovni 3. NP. Objekt obchodního centra OG Přerov je přibližně obdélníkového půdorysu s oblým nárožím u křižovatky ulic Čechova a Šířava, s delší stranou délky cca 124,2 m orientovanou směrem severovýchod – jihozápad podél Čechovy ulice a kratší stranou šířky cca 87,0 m orientovanou jihovýchod - severozápad. Hmotové řešení je sjednoceno i výškově do dvou nadzemních podlaží a střechy s parkingem v úrovni 3. NP odstíněné od okolí vysokou atikou. Větší část novostavby bude situována severovýchodním směrem na ploše dnešního parkoviště, rozšíření je navrženo také severozápadním směrem k ulici Čechova a z jihovýchodní strany bude situována přístavba hmoty uzavřené nájezdové rampy. Po třech stranách budovy OG Přerov jsou k fasádě v úrovni 2. NP přisazeny konstrukce únikových lávek (ochozů) a nad úrovní 3.NP po obvodě markýzy / membránové střechy překonzolované vně budovy nad chodníky podél ulic Šířava a Čechova. Nájezdová rampa ke střešnímu parkovišti bude skryta v celkové hmotě objektu. Ze základní hmoty pak vystupují hmoty 3. podlažního komunikačního centra – hlavního atria, a technických a komunikačních jader, bloků technologií. Objekt je doplněn lehkými ocelovými prvky doplňkových konstrukcí (požárně únikový ochoz, schodiště, apod.) uplatňujících se jako výrazný architektonický prvek v kontrastu s jednoduchostí základní hmoty. Charakteristikou nového centra pak jsou rovněž membránové konstrukce objímající hmotu objektu a částečně kryjící parkovací plochy a pěší parter kolem objektu. Fasády parteru objektu do hlavních pěších tahů ulic Čechova a Šířava jsou navrženy jako maximálně prosklené s možnými vstupy do obchodních jednotek přímo z ulice, ostatní fasády směrem k obytným domům budou naopak převážně plné, bez oken. Stávající objekt má nosnou konstrukci železobetonovou monolitickou. Pro novou přístavbu jsou použity dva základní materiály, a to beton (popř. štuková omítka) doplněné ocelovými prvky a perforovanými materiály kovových doplňujících částí a krytí technologií. Svislé nosné konstrukce nového objektu jsou tvořeny železobetonovými monolitickými sloupy, výplňové zdivo je navrženo z keramických bloků, které není součástí nosného systému budovy. Dělící nenosné zděné stěny vnitřní budou řešeny z keramických cihel např. ve standardu POROTHERM. Vnitřní prostor pak vychází z atmosféry městská struktury – ulice. Prosklená pasáž je tedy krytou ulicí, výlohy obchodů pak tvoří „uliční frontu“. Z výše popsaných důvodů je zvoleno střídmé barevné řešení, materiály jsou navrženy ve své přirozené barevnosti. Fasáda objektu navržena ve více materiálových provedeních. Fasáda hlavní hmoty objektu bude řešena v provedení s kontaktním zateplovacím

Č. j. MMPr/106034/2014/JP

str. 4

systémem a stěrkovou omítkou evokující pohledový beton případně jako skládaná fasáda z panelů z pohledového betonu. Doplňující konstrukce lehkých venkovních ochozů, schodišť, nosných prvků membrán, konstrukce krytí technologických částí budou řešeny z ocelových prvků doplněných polotransparetními plochami z perforovaného plechu, tahokovu, žaluziových a lamelových systémů atd. Plný plech bude použit k opláštění hmot světlíků, opláštění části technologických prostor, lemování otvorů a technologických mřížek atd. Celoprosklené části fasády a střešní světlíky nad pasážemi jsou navrženy např. ze systému AL profilů a tepelně izolačních a bezpečnostních, příp. pochozích skel. Objekt doplní membránové konstrukce z poplastované textilie. V objektu jsou čtyři schodiště, čtyři eskalátory a tři výtahy. Okna fasády budou ze systému hliníkových vícekomorových profilů, venkovní/ vnitřní dveře kovové, hliníkové a automatické posuvné dveře. Na objektu je navržen systém jednoplášťové pojezdné zateplené střechy s povlakovou hydroizolací a systém jednoplášťové zateplené střechy na kci žb stropní desky se spádovými betony na kci žb stropní desky a jejich kombinace. Veškeré klempířské kce budou prováděny z AL plechu alt. z titanzinkového plechu, základní klempířské výrobky jsou oplechování atik střech, parapetů oken, dešťových žlabů a svodů. Na jihovýchodní straně objektu je navržena rampa pro příjezd vozidel z úrovně terénu do parkovacích prostor v úrovni 3. NP. Konstrukce celé rampy je navržena železobetonová tvořená pojížděnou deskou, bočními stěnami a stropem. Vzhledem k charakteru stavby a inženýrsko-geologickým poměrům místa stavby je navrženo hlubinné založení objektu na velkoprůměrových vrtaných pilotách průměru 900 mm a 1200 mm. Od sousedních objektů jsou navrhované konstrukce důsledně oddilatovány. Měřením ve zkoumané lokalitě byl zjištěn střední radonový index pozemku realizace stavby, který vyžaduje ochranná opatření proti pronikání radonu do objektu. Požadavku ČSN 73 0601 (3) vyhoví v celém objektu jedna vrstva povlakové hydroizolace Alkorplan 35034 tl. 1,5 mm. Dispoziční a provozní řešení Objekt má v hlavní hmotě dvě nadzemní podlaží, hlavní atrium a komunikační uzly napojující otevřené střešní parkoviště jsou třípodlažní. V 1. a 2. NP jsou situovány především obchodní plochy. Suterén není navrhován. Ve 3.NP jsou dále umístěny technologické prostory, část technologie je umístěna na střeše atria v úrovni 4.NP. Parkoviště na pojízdné střeše v úrovni 3.NP je řešeno jako venkovní nezastřešené, po obvodu ohraničené vysokou atikou. Menší části parkoviště (po obvodu objektu) jsou zastřešeny textilními membránami. Celý objekt bude vnitřně dělen shora prosvětlenými pasážemi s hlavním atriem v severní části objektu, které bude plnit funkci komunikačního uzlu spojujícího obchodní podlaží s parkovištěm na střeše. Hlavní vstup do pasáže bude z ulice Čechovy, druhý vstup pak z ulice Šířava. V jižní části 1.NP je vymezen prostor pro opětovné umístění supermarketu přibližně odpovídající jeho současné velikosti. Správa a zaměstnanecké zázemí objektu jsou umístěny do 2.NP na jihovýchodním rohu. Hlavní technologické prostory jsou situovány především do bloku přístavby nájezdové rampy v 1. – 3.NP a rovněž na plochy střech nad 2. a 3. podlažím. Část technických prostor a prostory odpadového hospodářství jsou umístěny poblíž zásobovacího dvora, který je zachován ve stávající poloze. Na něj navazuje hlavní zásobovací komunikační uzel s výtahy a zaměstnanecký vstup. Zásobování v jednotlivých podlažích bude řešeno přes pasáž. Komunikace v objektu představují schodiště, eskalátory a výtahy spolu se systémem pasáží, chodeb a venkovního požárně únikového ochozu. Podlaží pasáže jsou vzájemně propojeny eskalátory v severní a jižní části, doplněnými výtahem pro veřejnost umístěným ve střední části pasážového prostoru. Komunikační vertikály spojují dvě obchodní podlaží s parkovací plochou situovanou na střeše objektu v úrovni 3.NP. Prostor pasáže je shora prosvětlen prosklenými světlíky, část pasáže v 2.NP je řešena formou ochozů. Toto řešení umožňuje optické propojení pasáží v jednotlivých podlažích, průhledy a prosvětlení akcentující jednotné vnímání prostoru pasáže jako celku. První nadzemní podlaží slouží především k obchodním účelům. Vnitřní dispozici zásadně vymezuje prostorná pasáž tvaru L spojující hlavní vstupy z ulice Čechovy a Šířava. Kolem pasáže jsou situovány komerční variabilní pronajímatelné plochy různé velikosti. Nájemní jednotky směrem k ulicím Čechova a Šířava mají navržené prosklené výkladce do uličního parteru. Podél jihovýchodní fasády je vedena uzavřená rampa pro parkoviště umístěné na střeše objektu v úrovni 3.NP. Rampa je dopravně napojena samostatným vjezdem z ulice Šířava. Prostory v 1.NP pod touto rampou jsou využity pro umístění technických zařízení (nádrž SHZ, strojovny, trafostanice, rozvodny, sklady a sociální zázemí zaměstnanců. Z ulice Interbrigadistů je řešen vstup pro zaměstnance a noční vstup na parkoviště. Vedle tohoto vstupu se nacházejí prostory technického a bezpečnostního velína. Z ulice Interbrigadistů je napojen zásobovací dvůr obchodního centra, který vznikne

Č. j. MMPr/106034/2014/JP

str. 5

úpravou stávajícího zásobovacího dvora přestavovaného obchodního domu PRIOR. V prostoru dvora a v jeho sousedství je řešena zásobovací rampa, parkovací stání pro zaměstnance a plochy pro odpadové hospodářství. Na jižním rohu pak prostor CZT a strojoven VZT. Zásobování obchodní galerie je vedeno ze zásobovacího dvora chodbami a zásobovacími výtahy do pasáže, pasáží pak do jednotlivých pronajímatelných jednotek. V rámci objektu jsou navržena čtyři úniková schodiště, každé na jedné straně objektu. Schodiště situované k zásobovacímu uzlu a vstupu zaměstnanců je řešeno jako interierové, doplněné evakuačním výtahem a bude sloužit rovněž pro přístup na parkoviště mimo otevírací hodiny obchodní galerie. Ostatní schodiště jsou řešena jako exterierová, pro účely úniku osob. Druhé nadzemní podlaží slouží opět k umístění variabilních pronajímatelných jednotek. Pasáž je řešena formou ochozů, aby byl umožněn průhled do 1.NP a pasáž tvořila jeden vícepodlažní prostor. Navržené světlíky a atria umožňují horní prosvětlení pasáže v obou obchodních podlažích. V pasáži se v obou podlažích předpokládá umístění stánků a mobiliáře. Z 2.NP je dvojicí eskalátorů v severním atriu a výtahem ve střední části pasáže umožněn přístup na parkoviště v úrovni 3.NP. Podél jihovýchodní fasády probíhá prostor nájezdové rampy parkoviště. Pod a nad rampou jsou umístěny technické prostory (strojovny VZT, rozvodny, sklady atp.) V jižní části je situováno sociální zázemí zaměstnanců, šatny a místnost pro odpočinek (denní místnost). Rovněž se zde nachází kanceláře správy centra. V sousedství je umístěno centrální sociální zázemí pro veřejnost přístupné chodbou z pasáže. Zásobování je stejně jako v 1.NP řešeno zásobovacím komunikačním uzlem v jihovýchodní části a chodbami a pasáží do jednotlivých nájemních jednotek. V úrovni 2.NP je podél tří stran objektu veden exterierový únikový ochoz vykonzolovaný před fasádu a navazující na venkovní úniková schodiště. V úrovni třetího nadzemního podlaží je situováno parkoviště s kapacitou 309 parkovacích stání vč. vyhrazených stání. Příjezd a odjezd je řešen krytou nájezdovou rampou z ulice Šířava. Závorový systém je umístěn na ploše parkoviště na střeše v úrovni 3.NP. Parkoviště je převážně nezastřešené, v prostoru výjezdu z rampy a po obvodu objetu je z části zastřešeno textilními membránami. V severní části vystupuje hmota hlavního atria zajišťující propojení s obchodními podlažími dvojicí eskalátorů. Výtah je situován ve střední části parkovací plochy. Podél jihovýchodní strany objektu jsou situovány technické prostory strojovny a na části střechy venkovní zařízení TZB. Parkoviště je po obvodu stavby uzavřeno vysokou atikou. Do prostoru parkoviště vystupují hmoty světlíků pasáží, jsou zde umístěny přístřešky pro nákupní vozíky a rovněž technická zařízení VZT a ZOKT. V jihovýchodní části je interierové schodiště s výtahem, v severozápadní a jihozápadní části exterierová úniková schodiště. Parkoviště bude mít nepřetržitý provoz. Mimo otevírací hodiny centra bude umožněn přístup schodištěm a výtahem v jihovýchodní části objektu z ulice Interbrigadistů. V úrovni 4. nadzemního podlaží jsou na střeše hlavního atria v severní části umístěna technologická zařízení pohledově krytá zástěnou, v části s akustickými parametry. Koncepce dispozičních prvků Pasáž Hlavní horizontální komunikační páteří objektu je dvoupodlažní pasáž doplněná vertikálními komunikačními uzly s eskalátory a návštěvnickým výtahem propojujícími obchodní podlaží s parkingem. Prostor pasáže je řešen jako maximálně otevřený, prosvětlený shora světlíky a prosklenými stěnami hlavního atria. V pasážích je možné umístění stánkového prodeje (např. ovocný bar, cukrovinky, pečivo, sezónní zboží, poradenská činnost, prezentační akce atp.). Předpokládá se rovněž umístění mobiliáře, sedacího nábytku, stolků pro občerstvení, posezení kavárny, výstavních skříněk atp. Variabilní pronajímatelné plochy V dokumentaci jsou vymezeny variabilní pronajímatelné plochy určené k využití např. pro obchod, služby, gastronomii atp. Sociální zázemí - veřejnost Sociální (sanitární) zázemí pro veřejnost je řešeno centrálně pro celou obchodní galerii, je umístěno v jižní části 2.NP. Bylo navrženo na základě předpokládané kapacity a poměrného rozdělení 50% muži – 50% ženy. Hygienické zázemí v části určené pro veřejnost je v souladu s vyhláškou č. 398/2009Sb. doplněno bezbariérovou záchodovou kabinou pro ženy a pro muže. Vybrané záchodové kabiny budou vybaveny sklopným přebalovacím pultem a budou sloužit rovněž jako přebalovací. Sociální zázemí - zaměstnanci V rámci obchodní galerie je navrženo sociální (sanitární) zázemí pro zaměstnance správy a technického personálu obchodní galerie a rovněž pro zaměstnance variabilních pronajímatelných jednotek. Celkově se předpokládá cca 175 zaměstnanců. Pro tyto kapacity s rezervou pro navýšení byla navržena v 1.NP a 2.NP hygienická zařízení oddělená podle pohlaví. Samostatné hygienické zázemí je situováno v prostoru správy

Č. j. MMPr/106034/2014/JP

str. 6

centra ve 2.NP (společné do 5 zaměstnanců) a v prostoru velínů, technického a bezpečnostního, v 1.NP(společné do 5 zaměstnanců). V jižní části pasáže v 2.NP je zvlášť navrženo hygienické zázemí a šatny oddělené podle pohlaví. Toto zázemí je výhledově určeno pro zaměstnance nájemců komerčních pronajímatelných prostorů. V jižní části 2.NP jsou situovány šatny oddělené pro muže a ženy. Kapacita šaten je navržena stejně tak jako hygienické zázemí pro zaměstnance správy obchodní galerie a také pro zaměstnance variabilních pronajímatelných jednotek. V návaznosti na šatny je v jižním rohu 2.NP umístěna denní místnost pro zaměstnance s kuchyňským koutem a umyvadlem. Sociální zázemí je v jednotlivých podlažích doplněno úklidovými komorami a skladovacími prostory pro potřeby úklidu a údržby. Správa centra Pro potřeby správy centra jsou v 2.NP navrženy kanceláře spolu se sociálním zázemím správy. Velíny Technologický a bezpečnostní velín jsou umístěny společně s vlastím sociálním zázemím v návaznosti na zásobovací dvůr a vstup zaměstnanců v zadní části 1.NP do ulice Interbrigadistů. Velíny mají přirozené osvětlení. Technické místnosti a technologické prostory Technické prostory jsou rozmístěny v jednotlivých podlažích v závislosti na prostorových možnostech dispozice i principech vedení jednotlivých rozvodů. Plochy jsou situovány především v prostorech pod a nad nájezdovou rampou do parkingu a na střešních plochách. Jedná se o uzavřené místnosti pro TZB i technologická zařízení umisťovaná volně na střechách objektu dle požadavku dané technologie. Sklady V rámci jednotlivých podlaží jsou vymezeny menší prostory pro skladování např. úklidových prostředků, sklady údržby, archiv správy atp. Parking Parkovací plochy jsou umístěny na střeše objektu v úrovni 3.NP s kapacitou 309 parkovacích míst vč. odpovídajícího počtu vyhrazených stání. Parkoviště je řešeno jako venkovní. Po obvodě stavby je z části zastřešeno textilními membránami. Membránová konstrukce rovněž částečně kryje prostor výjezdu z rampy a závorového systému. Příjezd na parkoviště je řešen z ulice Šířava samostatným vjezdem a dále uzavřenou nájezdovou rampou podél jihovýchodní fasády. Závory pro vjezd a výjezd jsou umístěny v prostoru parkoviště na střeše objektu před vyústěním nájezdové rampy. Parkoviště je po obvodu uzavřeno vysokou atikou. Provoz parkoviště se předpokládá nepřetržitý. Dle požadavků města a dohody s investorem bude umožněno parkování rezidentů i v nočních hodinách. Přístup pěších na parkoviště bude mimo provozní hodiny obchodní galerie umožněn zadním vstupem z ulice Interbrigadistů a výtahem a vnitřním schodištěm v této část objektu. Komunikace v objektu Základní komunikační páteří je v části veřejnosti pasáž s eskalátory a výtahem. V části zázemí tvoří komunikace chodby, interierová a exterierová schodiště a exterierový únikový ochoz. Vertikální uzel zázemí je tvořen dvojicí zásobovacích výtahů. Objekt má dva hlavní vstupy do pasáže v úrovni 1.NP z ulice Čechovy a Šířavy. Vstup pro zaměstnance a zásobování jsou řešeny z ulice Interbrigadistů. V parteru jsou dále umístěny únikové východy z jednotek a schodišť vedoucí na pěší plochy podél obchodního centra. Příjezd k parkovišti zajišťuje obousměrná nájezdová rampa z ul. Šířava. Do všech veřejných prostor bude zajištěn přístup osobám s omezenou schopností pohybu a orientace. V tomto případě jde zejména o prostory, obchodů, služeb, kaváren a parkingu. Při řešení parkovacích ploch byl navržen odpovídající počet invalidních stání. V sociálních zázemích je navržen odpovídající počet kabin pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace. Z celkového počtu 310 parkovacích míst bude 9 míst vyhrazeno pro invalidy, která budou doplněna třemi místy pro osoby doprovázející dítě v kočárku. Konstrukční a světlé výšky Konstrukční výška (KV) 1.NP je 4 500 mm, je předurčená zachováním existující konstrukce přestavovaného obchodního domu PRIOR. Nová část objektu plynule navazuje, tak aby byla vyrovnána úroveň finálního povrchu podlah celého 1.NP. KV 2.NP je v části vystupujícího atria 5920 mm (10,420 od čisté podlahy), v části parkoviště je vozovka na úrovni 10,200-10,400 od čisté podlahy. KV 3.NP je proměnlivá dle daného prostoru (atrium, technické prostory atp. a dle tvarového řešení jednotlivých částí objektu), detailněji viz výkresová část PD. Světlé výšky (SV) pasáží v 1.NP a 3.NP je 3500 mm, ve 2.NP 4000 mm. Světlé výšky kanceláří správy centra a velínů jsou min. 2700 mm. SV variabilních pronajímatelných jednotek min. 3000 mm, SV sociálních zázemí min. 2500 mm

Č. j. MMPr/106034/2014/JP

str. 7

Vytápění Pro zásobování z centrálního zdroje tepla v podobě páry dodané dodavatelem tepla Dalkia a.s.. je použita stávající parovodní přípojka DN 150/65. V objektu bude vytvořena výměníková stanice pára/ voda o výkonu 2 550 kW. Předpokládá se umístění zdroje tepla – předávací stanice v 1.NP v technické místnosti. Fakturační měření na primární straně bude jedním měřičem pro celý objekt, jednotlivé spotřeby (vyjma společných spotřeb) v rámci domu budou měřeny podružnými měřiči. Otopná zařízení např. desková otopná tělesa typu VK, Fan-coil jednotky pro vytápění a chlazení, podlahové konvektory, vzduchové clony (u hlavních vstupů do objektu). Zdroj chladu - chladiče Zdrojem chladu jsou tři kompresorové chladicí jednotky s oddělenými kondenzátory. Tři kompresorové chladicí jednotky, každá o výkonu 916 kW, jsou umístěny v samostatné strojovně na střeše objektu. Je navrženo šest oddělených kondenzátorů, které budou umístěny na střeše atria. Strojovna chlazení s kompresorovými jednotkami se nachází v technické místnosti na střeše objektu. Další prostor pro technologii chlazení se nachází ve 2.NP (pod strojovnou na střeše). V této strojovně budou instalovány rozdělovače, sběrače, vyrovnávací nádrž, expanzní a odplyňovací systém, doplňování a úprava vody. Vzduchotechnika Vzduchotechnická zařízení zajistí nucené větrání všech prostor obchodního centra (přívod čerstvého upraveného vzduchu a odvod znehodnoceného vzduchu. Uzemnění Uzemňovací soustava bude společná pro ochranné i pracovní uzemnění. Na společnou uzemňovací soustavu budou napojeny veškeré kovové konstrukce objektu, bude provedeno propojení uzemnění s uzemňovací soustavou stávajícího objektu Prior. Před novou TS bude zřízen ekvipotenciální práh. Elektroinstalace Pro každý z transformátorů v TS bude osazen samostatný hlavní NN rozváděč, každý v bloku se svým kompenzačním rozváděčem. Z hlavních NN rozváděčů budou vyvedeny jednotlivé hlavní vývody. Pro napájení společných spotřeb objektu budou instalovány jednotlivé podružné rozváděče, zejména v technologických prostorách v blízkosti napájené technologie, ve společných prostorách se předpokládá osazení vestavných podružných rozváděčů v bočních chodbách. Pro napájení nájemních jednotek budou dle požadavku zadání v jednotlivých podlažích instalovány okružní přípojnicové rozvody, napojovací bod pro nájemce bude v elektroměrovém rozváděči, umístěném v prostoru nájemní jednotky. Hlavní páteřní kabelové rozvody se předpokládají vedené pod stropy na kabelových roštech, ve venkovních prostorách v uzavřených kabelových žlabech. Objekt bude vybaven protipanickým a únikovým nouzovým osvětlením. Na střeše objektu bude osazeno VO pro osvětlení parkovacích ploch. Slaboproudé systémy - domácí telefon, interkom, přístupový systém (kartový systém), evakuační rozhlas, poplachový zabezpečovací a tísňový systém, kamerový systém, systém počítání zákazníků, parkovací systém, elektrická požární signalizace, sprinklerové stabilní hasicí zařízení. SO-02 Bourací práce a demolice V rámci výstavby dojde k demolicím části stávajícího objektu OD Prior (zejména o celé 3 a 4 nadzemní podlaží), dále odstranění zpevněných ploch venkovního parkoviště, chodníků a inženýrských sítí v místě navrhované stavby. Bude provedena demontáž všech přípojek inženýrských sítí ke stávajícím objektům. Budova Prioru bude odstrojena a interiér kompletně vyčištěn od nosných a nenosných stěn a interiérového vybavení. SO-03 Příprava území 2. Inženýrské objekty IO-01 Vodovod Pro zásobování novostavby pitnou vodou se uvažuje s využitím stávající vodovodní přípojky DN 100, napojené z řadu DN 100 vedeného od ulice Interbrigadistů. Tato přípojka je ukončena ve vodoměrné šachtě umístěné před původním objektem Prioru. Vodoměrná šachta bude rekonstruována. Přívod vody do budovy zajistí vedení z PE o vnějším průměru potrubí D 63 mm, které bude navazovat na vodoměrnou sestavu umístěnou ve vodoměrné šachtě.

Č. j. MMPr/106034/2014/JP

str. 8

IO-01.2 Areálové vedení vodovodu objektu Rozvody vnitřního vodovodu budou v 1. NP navazovat na přívod vody D 63 mm, směřující do budovy od venkovní vodoměrné šachty. Hlavní vedení bude umístěno pod stropem jednotlivých podlaží. Veškeré rozvody budou provedeny z plastového potrubí opatřeného tepelnou izolací. Příprava teplé vody bude řešena lokálně v místech spotřeby (v nepřímo ohřívaných zásobnících. předehřev TV pomocí odpadního tepla z chladících a mrazících zařízení s dohřevem v elektrickém zásobníku, elektrických průtokových či zásobníkových ohřívácích). IO-02 Kanalizace Kanalizace je navrhována jako oddílná, odvádějící samostatně splaškové, tukové a dešťové vody. Délka stávající přípojky jednotné kanalizace DN 300 činí 36 metrů, Qkap = 108 l/s. Délka nové přípojky splaškové kanalizace DN 200 činí 12 metrů, Qkap = 57 l/s. Délka nové přípojky dešťové kanalizace DN 200 činí 8 metrů, Qkap = 57 l/s. IO-02.1 Areálové vedení splaškové kanalizace objektu Splaškové odpadní vody budou odváděny - vzhledem k velké rozloze objektu - dvěma kanalizačními přípojkami. Pro odkanalizování jihozápadní části budovy se uvažuje s využitím stávající přípojky jednotné kanalizace DN 300, pro severovýchodní část je navržena nová přípojka splaškové kanalizace DN 200. Svodné potrubí v zemi bude realizováno z plastových trub KG, vedených ve spádu min. 2 %. Na ležatém potrubí budou umístěny v potřebných místech revizní šachty s čistícími tvarovkami. IO-02.2 Areálové vedení dešťové kanalizace objektu Stávající přípojka DN 300 bude rovněž sloužit pro odvádění dešťové vody ze střech a zásobovacího dvora. Pro odvodnění zpevněných ploch u ulice Šířava přes retenci se zaškrceným odtokem bude sloužit nová přípojka dešťové kanalizace. Střechy objektu včetně parkovacích ploch budou odvodněny systémem podtlakové kanalizace. Svodné potrubí v zemi bude provedeno z plastových trub KG, uložených ve spádu min. 1 %. Na ležatém potrubí budou umístěny v potřebných místech revizní šachty s čistícími tvarovkami. IO-02.3 Retenční nádrže Dešťové vody ze střechy budovy a okolních zpevněných plch budou odváděny do dvou podzemních retenčních nádrží, zadržená voda bude pozvolna odpouštěna přes areálovou dešťovou kanalizaci a navazující přípojky do veřejné kanalizace DN 900, vedené v Čechově ulici. První nádrž RN1 půdorysného rozměru 53,500 x 2,640 x 2,500 m bude umístěna podél jihozápadní strany budovy ve vzdálenosti 10,500 m od OG na pozemku parcela č. 1961/1. Užitečný objem RN1 byl stanoven na 268 m 3. Do této vpusti budou na jihozápadní straně stavby zavedeny dvěma svody DN 400 dešťové vody z parkingu na střeše budovy a od vpusti UV 10 a dále bude do této nádrže zaústěn úsek areálové kanalizace, odvádějící dešťové vody od uličních vpustí UV8 a UV9 v místě zásobovacího dvora na zadní straně objektu. Nádrž bude opatřena bezpečnostním přepadem DN 300, vyvedených do šachty Šs2 na ponechaném úseku původní areálové kanalizace. Druhá nádrž RN2 půdorysného rozměru 6,400 x 2,640 x 2,500 m bude umístěna v chodníku u křižovatky ulic Čechova a Šířava na pozemku parcela č. 1961/1 ve vzdálenosti cca 1,900 m od OG. Užitečný objem RN2byl stanoven na 12 m 3. Do RN2 bude napojena areálová dešťová kanalizace, vedená od šachty Šd7 k šachtě RŠd sloužící pro odvodnění zpevněné plochy u severovýchodní strany OG podél ulice Šířava, úsek komunikace vjezdu z ulice Šířava a kanálky v patě nájezdové rampy. Obě nádrže budou opatřeny bezpečnostním přelivem. IO-02.10 Nová přípojka splaškové kanalizace objektu Splaškové odpadní vody ze severovýchodní části objektu budou odváděny - vzhledem k velké rozloze objektu novou kanalizační přípojkou zaústěnou do stoky veřejné jednotné kanalizace DN 900 v Čechově ulici. Tato přípojka bude navazovat na ležatý svod vyvedený z budovy v revizní šachtě umístěné před objektem. Přípojka bude provedena z plastového potrubí DN 200. Minimální spád potrubí přípojky bude činit 2 %. IO-02.11 Rekonstrukce stávající přípojky jednotné kanalizace objektu Stávající přípojka DN 300 jednotné kanalizace, zaústěná do stoky veřejné jednotné kanalizace DN 900 v Čechově ulici, bude sloužit k odvádění splaškových odpadních vod z jihozápadní části objektu a také dešťové vody odpouštěné zaškrceným výtokem z retenční nádrže. U stávající přípojky bude provedena kamerová zkouška, na jejímž základě bude rozhodnuto o případné rekonstrukci či opravě tohoto vedení. Přípojka bude ukončena novou revizní šachtou, umístěnou mimo komunikaci, na kterou navazuje původní vedení venkovní areálové kanalizace DN 300.

Č. j. MMPr/106034/2014/JP

str. 9

IO-02.12 Nová přípojka dešťové kanalizace objektu Dešťové vody ze zpevněných ploch u ulice Šířava budou odváděny zaškrceným výtokem z retenční nádrže novou kanalizační přípojkou zaústěnou do stoky veřejné jednotné kanalizace DN 900 v Čechově ulici. Přípojka bude provedena z plastového potrubí DN 200. Minimální spád potrubí přípojky bude činit 2 %. IO-03 Plyn IO-03.10 NTL plynovodní přípojka objektu OG Přerov Pro zásobování novostavby zemním plynem (čtyři provozy gastro ve 2. NP) se uvažuje s realizací nové NTL plynovodní přípojky DN 80, napojené z NTL plynovodního řadu DN 300 vedeného od ulice Interbrigadistů podél jihovýchodní strany budovy k ulici Šířava. Hlavní uzávěr plynového odběrného zařízení HUP bude umístěn v místě ukončení přípojky v uzavíratelné nice na fasádě budovy. Přípojka bude provedena z polyetylénového potrubí. Délka nové přípojky DN 80 činí 19 metrů, kapacita potrubí 106 m3/hod. IO-04 Parovod (Dalkia a.s.) IO-04.1 Přeložka parovodu Vzhledem k plánovanému rozšíření objektu bude nutné zajistit přeložení stávající parovodní přípojky DN 150/65, která je napojena na stávající parovodní napáječ DN 500/200. Tato parovodní přípojka DN 150/65 zásobuje stávající objekt obchodního domu. Nová trasa parovodní přípojky je navržena ve vzdálenosti 3,0 m od stěny plánovaného objektu. IO-04.10 Přípojka parovodu objektu OG Přerov Pro napojení objektu bude použita stávající parovodní přípojka DN 150/65 vybudována v roce 1985. Stávající parovodní přípojka má dostatečnou kapacitu pro pokrytí potřeby tepla plánovaného objektu. Délka stávající parovodní přípojky od stávajícího parovodního napáječe DN 500/200 potrubí do prostoru VS je 157 m. IO-05 Silnoproudé rozvody VN (ČEZ Distribuce, a.s.) IO-05.1 Napojení objektu a související přeložky kabelů Objekt bude napojen na stávající kabelovou smyčku mezi TS PR 4648 v kině Hvězda a TS PR 3664 na ulici Jasínkova. Kabelová smyčka bude ukončena v nové VN rozvodně TS PR 9373 situované v zadní části obchodního centra. Souhrnná délka všech nových VN kabelů cca do 600 m. Instalovaný příkon: 3.954 kW Soudobý příkon: 1.598 kW Rozdělení elektroinstalačních prací do dvou etap: V rámci I. ETAPY bude zachováno napájení objektu Prioru ze stávající TS 22/0,4 kV PR 9373. V rámci této etapy budou pouze provedeny přeložky stávajících VN kabelů tak, aby se nenacházely v zájmovém území výstavby obchodní galerie: Stávající přívodní VN kabel pro TS PR 9373 ze směru TS PR 4648 v kině Hvězda bude za ulicí Čechova přerušen, naspojkován a nově veden v chodníku podél ulice Čechova jihozápadním směrem souběžně se stávajícími kabely VO. Dále bude veden za objekt stávajícího Prioru, kde bude přiložen do stávající trasy existujícího VN kabelu ve volném terénu. Odtud bude veden k ulici Interbrigadistů, ze které bude zaústěn do prostoru stávající VN rozvodny TS PR 9373. Stávající přívodní VN kabel pro TS PR 9373 ze směru TS PR 3664 na ulici Jasínkova bude přerušen, naspojkován a přiveden z ulice Interbrigadistů do prostoru stávající VN rozvodny TS PR9373. Stávající VN kabel ze směru TS PR 4648 v kině Hvězda bude za ulicí Čechova přerušen, naspojkován a nově veden v chodníku podél ulice Čechova severovýchodním směrem souběžně se stávajícími kabely VO. Dále bude trasa stočena k ulici Šířava, před kterou bude kabel naspojkován na původní trasu. V rámci II. ETAPY budou veškeré přívodní kabely přepojeny do nové TS PR 9373: Stávající přívodní VN kabel pro TS PR 9373 ze směru TS PR 4648 v kině Hvězda bude před stávající TS PR 9373 přerušen, naspojkován a přetažen do prostoru nové TS PR 9373 v zadní části obchodní galerie do nové VN rozvodny. Stávající přívodní VN kabel pro TS PR 9373 ze směru TS PR 3664 na ulici Jasínkova bude před stávající TS PR 9373 přerušen, naspojkován a přetažen do prostoru nové TS PR 9373 v zadní části obchodní galerie do nové VN rozvodny. IO-06 Veřejné osvětlení (Technické služby města Přerova, s.r.o.) IO-06.1 Demontáže stávajících rozvodů VO Všechny rozvody VO v zájmovém území výstavby nového obchodního centra budou kompletně demontovány, celkem 9 svítidel VO, včetně souvisejících kabelových rozvodů.

Č. j. MMPr/106034/2014/JP

str. 10

IO-06.2 Nové rozvody VO Ze strany ulice Čechova budou stávající lampy VO, nasvětlující komunikaci Čechova, demontovány a nahrazeny lampami novými, posunutými blíže k vozovce. Nové lampy budou osazeny dvojitými výložníky tak, aby nasvětlovaly jak komunikaci Čechova, tak chodníky před novou OG. Ze strany ulice Šířava budou podél chodníku u nové OG Přerov osazeny 4 nové lampy VO, nasvětlující nový chodník okolo OG. Jedna stávající lampa VO v místech nového vjezdu na parkoviště na střeše bude posunuta na travnatý ostrůvek o cca 1,5 m tak, aby nekolidovala se vjezdem. Ze strany ulice Interbrigadistů budou osazeny 4 nové lampy VO, nasvětlující nové chodníky. Kabelový rozvod bude napojen na stávající kabelový propoj mezi ulicemi Šířava a Interbrigadistů. IO-07 Silnoproudé rozvody NN (ČEZ Distribuce, a.s.) Elektroinstalace – silnoproud Rozvodná soustava: 3 AC 22 kV 50 Hz / IT: distribuční síť VN, trafostanice 3/N/PE AC 400/230 V 50 Hz / TN-S: silnoproudé rozvody NN Energetická bilance: Instalovaný příkon: 3.954 kW Souhrnná délka všech přeložky NN kabelů cca do 50 m. IO-07.1 Přeložka kabelů Stávající NN kabel ze směru TS PR 3664 na ulici Jasínkova, vedoucí severním směrem k ulici Šířava bude po křížení se stávajícím parovodem Dalkia ČR, a.s. přerušen, naspojkován a přeložen do nové trasy, vedoucí souběžně se stávajícím parovodem k ulici Šířava, před kterou bude kabel naspojkován na původní trasu. Trasa kabelu bude upravena z důvodu jejího vedení v zájmovém území výstavby obchodního centra. IO-08 Slaboproudé kabely (Telefónica Czech Republic, a.s.) IO-08.1 Přeložka kabelů Novou dispozicí OG dochází k zastavění stávající trasy SEK správce Telefónica. Stávající trasa bude zkrácena až na novou hranici fasády OG, kam bude také přemístěna skříň SEK, ze které je stávající objekt Prioru napojen. IO-08.2 Přípojka objektu Objekt OG bude napojen z nově přesunutého rozvaděče, který bude přemístěn na novou pozici fasády OG. IO-08.10 Přípojka SEK Objekt OG bude napojen od jednotlivých operátorů samostatnými kabely požadované dimenze, které budou ukončeny v rozváděčích SLP umístěných v objektu. Objekt bude připojen jak kabelově ze skříní na fasádě objektu OG, tak vzduchem. V současné době je na stávajícím objektu zakončení operátorů O2 a Nej TV. Tato konektivita se předpokládá i pro OG. Objekt OG bude připraven i na připojení dalšího operátora založením chráničky do fasády. Kromě kabelového připojení bude objekt OG připraven na vzdušné připojení bezdrátovými technologiemi. IO-09 Slaboproudé kabely (Nej TV, a.s.) Připojení k SEK (Internet, telefonie) Objekt OG bude napojen kabelově ze stávajících přípojek operátorů O2 a Nej TV. Stávající přípojky jsou ukončeny na fasádě. IO-09.1 Přeložka kabelů Novou dispozicí OG dochází k zastavění stávající trasy SEK správce Nej TV. Stávající trasa bude zkrácena až na novou hranici fasády OG, kam bude také přemístěna skříň SEK, ze které je stávající objekt Prioru napojen, viz situace. Přeložení kabelu si zajistí její vlastník, společnost Nej TV. Stavebník je povinen uhradit společnosti Nej TV veškeré náklady na nezbytné úpravy dotčeného úseku SEK a je povinen uzavřít se společností Nej TV „Smlouvu o realizaci překládky SEK“. IO-09.2 Přípojka objektu OG Přerov Objekt OG bude napojen z nově přesunutého rozvaděče, který bude přemístěn na novou pozici fasády OG, viz situace. Kabelové napojení vč. ukončení v objektu OG bude projednáno se správcem Nej TV. IO-11 Horkovod (Teplo Přerov a.s.) IO-11.1 Přeložka horkovodu V rámci rozšíření objektu bude u severozápadního rohu objektu vystavěno schodiště. Z důvodu kolize bude nutné zajistit přeložení stávajícího páteřního horkovodu 2x DN 150. Nová trasa páteřního horkovodu je navržena ve vzdálenosti 3,0 m od stavebních konstrukcí.

Č. j. MMPr/106034/2014/JP

str. 11

3. Provozní soubory PS-01 - Náhradní zdroj Na střeše objektu bude osazen náhradní zdroj – dieselagregát, ze kterého bude napojeno požárně bezpečnostní zařízení, mimo případy vyhlášení požáru pak vybraná zařízení umožňující „důstojný“ odchod návštěvníků centra v případě výpadku energie ( výtahy, travelátory, osvětlení ...) a vypínací prvky CENTRAL STOP a TOTAL STOP, které budou situovány v centrálním velínu s 24 hod službou Pro vybraná zařízení budou instalovány záložní zdroje UPS (nouzové osvětlení, pohony a elektromagnety únikových dveří, kamerový systém, PC, tel. ústřednu, MaR). PS-02 – Předávací stanice tepla V objektu bude umístěna předávací stanice se dvěma výměníky pára/ voda. V souladu s ustanovením § 103 odst. 1 písm. e) bod 4 nadzemní a podzemní komunikační vedení sítí elektronických komunikací, jejich antény a stožáry… IO08 Slaboproudé kabely (Telefónica Czech Republic, a.s.), IO-09 Slaboproudé kabely (Nej TV, a.s.) bod 5 podzemní a nadzemní vedení přenosové nebo distribuční soustavy elektřiny … IO-05 Silnoproudé rozvody VN (ČEZ Distribuce, a.s.), IO-07 Silnoproudé rozvody NN (ČEZ Distribuce, a.s.) bod 7 vedení tepelné energie a související technologické objekty … IO-04 Parovod (Dalkia a.s.), IO-11 Horkovod (Teplo Přerov a.s.) bod 8 vedení sítí veřejného osvětlení, včetně stožárů … IO-06 Veřejné osvětlení (Technické služby města Přerova, s.r.o.) bod 10 vodovodní, kanalizační a energetické přípojky včetně připojení stavby stavebního zákona nevyžadují tyto stavební objekty stavební povolení ani ohlášení. II. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena dle projektové dokumentace ověřené v tomto stavebním řízení, případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, především pak zákon č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy, nařízení vlády č. 591/2006 Sb. Sb. o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích, nařízení vlády č. 101/2005 Sb., o pozdějších požadavcích na pracoviště a pracovní prostředí, nařízení vlády č. 361/2007, kterým se stanoví podmínky ochrany zdraví při práci, nařízení vlády č. 378/2001 Sb., kterým se stanoví bližší požadavky na bezpečný provoz a používání strojů, technických zařízení, přístrojů a nářadí a nařízení vlády č. 362/2005 Sb., o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky. 3. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby, a příslušné technické normy; zvláště se klade důraz na dodržení § 8 a § 9 této vyhlášky a § 24e vyhlášky č. 501/2006 Sb. ve znění pozdějších předpisů. 4. V případech, kdy při realizaci stavby nastanou skutečnosti zakotvené v ustanovení § 15 odst. 1 a 2 zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávní vztahy zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), ve znění pozdějších předpisů, příp. v prováděcím právním předpisu k tomuto zákonu, zadavatel stavby zajistí, aby před zahájením stavebních prací byl zpracován plán bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi. 5. Před zahájením stavby je stavebník povinen zajistit vytýčení všech podzemních vedení jejich správci, učit veškerá opatření, aby nedošlo k jejich poškození a zajistit plnění jejich podmínek. V případě křížení či přeložek stávajících sítí je nutno přizvat pracovníka dotčené organizace ke kontrole před záhozem výkopu. 6. Stavebník provede všechna potřebná opatření, aby realizací stavby nemohlo dojít k poškození sousedních staveb a pozemků. Pokud dojde v průběhu výstavby k zásahu do cizích pozemků, staveb, komunikací nebo vedení sítí technického vybavení, bude toto neprodleně uvedeno do původního stavu na náklad investora. 7. S veškerými odpady vzniklými při realizaci stavby bude nakládáno v souladu se zákonem č.185/2001 Sb. o odpadech, ve znění pozdějších předpisů, v zařízení k tomu určených. a) Doklady o likvidaci odpadů budou předloženy při závěrečné kontrolní prohlídce. 8. Dle závazného stanoviska Krajského úřadu Olomouckého kraje, Odboru životního prostředí a zemědělství budou splněny následující podmínky:

Č. j. MMPr/106034/2014/JP

str. 12

a) Technologické zařízení zdroje znečišťování ovzduší bude při realizaci instalováno dle předložené dokumentace posuzované v řízení dle zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší b) Případné změny technologického zařízení zdroje znečišťování ovzduší nesmí být provedeny bez souhlasu příslušného orgánu ochrany ovzduší c) Provozovatel uvedeného stacionárního zdroje znečišťování ovzduší požádá příslušný orgán ochrany ovzduší – KÚOK , o vydání rozhodnutí dle ustanovené § 11 odst. 2 písm. d) zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, tj. o vydání povolení provozu zdroje znečišťování ovzduší. Náležitosti žádosti o povolení provozu zdroje jsou stanoveny v příloze č. 7 k výše uvedenému zákonu 9. Ze souhrnného vyjádření Magistrátu města Přerova, odboru stavebního úřadu a životního prostředí vyplývá: a) Oddělení ochrany životního prostředí a památkové péče - jako příslušný orgán dle § 76 a 77 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších právních předpisů (oprávněná úřední osoba RNDr. Tomáš Ehl): V rámci stavby má dojít k dotčení a kácení dřevin. Z hlediska ochrany přírody a krajiny upozorňujeme na nezbytnost ochrany dřevin rostoucích mimo les (§7 zák. č. 114/92Sb.). Projekt stavby musí obsahovat zákres a popis všech stávajících dřevin ohrožených stavbou. Ochrana dřevin a ploch pro vegetaci musí být zajištěna v plném rozsahu v souladu s ČSN 83 9061. Stavbu je třeba situovat tak, aby nezasahovala do kořenové zóny stávajících stromů. Nelze-li ze závažných důvodů dodržet, výkop v blízkosti dřevin musí být proveden zásadně ručně tak, aby stávající dřeviny chráněné cit. ust. zákona byly vzdáleny alespoň 2.5m. Inženýrské sítě musí být v kořenovém prostoru pokládány spodem pod kořeny (protlakem) a s využitím chráničky bez porušení kořenů s průměrem nad 3 cm. V případě, že prokazatelně nebude jiné řešení, než některé dřeviny kácet, je v odůvodněných případech v souladu se zněním vyhl. č. 189/2013Sb. nezbytné povolení příslušného orgánu ochrany přírody podle §8 odst.1 zákona č. 114/1992Sb. Toto se vydává před vydáním stavebního povolení a je předběžnou otázkou ve stavebním řízení – vydává MMPr. Předložená DSP neobsahuje řešení ochrany stávajících dřevin ani rozsah nezbytného kácení. Neobsahuje návrh řešení nových vegetačních úprav. - jako příslušný orgán dle § 79 odst. 4 písm. b) zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů (oprávněná úřední osoba Marcela Novotná) dává vyjádření:  Při nakládání s odpady ze stavby musí být dodržována hierarchie způsobů nakládání s odpady ve smyslu ust. § 9a zákona o odpadech (novela zákon č. 154/2010 Sb.).  Vzniklé odpady lze předávat do vlastnictví pouze oprávněné osobě ve smyslu ust. § 12 odst. 3 zákona o odpadech. Seznam povolených zařízení lze najít na web stránkách Krajského úřadu Olomouckého kraje (www.kr-olomoucky.cz) v sekci Životní prostředí a zemědělství/Odpadové hospodářství/Seznam zařízení ke sběru, výkupu, … .  S nekontaminovanou zeminou a jiným přírodním materiálem vytěženým během stavební činnosti, pokud je zajištěno, že materiál bude použit ve svém přirozeném stavu pro účely stavby na místě, na kterém byl vytěžen, se nenakládá jako s odpadem.  Původce odpadů (dodavatel stavby) bude plnit povinnosti původce dle § 16 zákona o odpadech.  V kap. B.8.g Souhrnné technické zprávy (na str. 71) je uveden odkaz na nutnost vydání souhlasu k nakládání s nebezpečnými odpady. Dle novely zákona o odpadech (novela č. 169/2013 Sb.) shromažďování a přeprava nebezpečných odpadů nepodléhají souhlasu dle § 16 odst. 3 zákona o odpadech.  V kap. B.8.g Souhrnné technické zprávy (na str. 73) uveden odkaz na neplatné ust. § 11 zákona o odpadech (zrušeno zákonem č. 154/2010 Sb.). - jako příslušný orgán dle § 27 odst. 1 písm. f) a podle ustanovení § 11 odst. 3 písm. zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší (oprávněná úřední osoba Ing. Jaroslav Čagánek): Závazné stanovisko bylo vydáno dne 6.2.2014 pod. č. j. MMPr/010615/2014/STAV/ZP/ČA k územnímu a stavebnímu řízení. - jako příslušný orgán dle § 29 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů (oprávněná úřední osoba Mgr. Miroslava Švástová): S ohledem na skutečnost, že se stavba nachází na území s prokázanými významnými archeologickými nálezy, upozorňujeme stavebníka na povinnosti, vyplývající z ustanovení §§ 22 a 23 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči v platném znění. Ve výčtu kulturních památek (str. 63 Souhrnné technické zprávy - B) je chybně uvedena ulice u činžovního domu S.M.E. (rejstř.č. 50854/9-85), a to Komenského. Správná ulice je Husova.

Č. j. MMPr/106034/2014/JP

str. 13

b) Oddělení vodního hospodářství a zemědělství - jako příslušný vodoprávní úřad dle § 104 odst. 2 písm. c) a ustanovení § 106 odst. 1 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších právních předpisů (oprávněná úřední osoba Ing. Ivana Hřibová): Odlučovač ropných látek a lapáky tuků jsou vodními díly ve smyslu ustanovení § 55 odst. 1 písm. c) vodního zákona. Stavební povolení k vodním dílům vydává vodoprávní úřad. K žádosti o vydání stavebního povolení budou přiloženy všechny náležitosti uvedené ve vyhlášce č. 432/2001 Sb., o dokladech žádosti o rozhodnutí nebo vyjádření a o náležitostech povolení, souhlasů a vyjádření vodoprávního úřadu, v platném znění. - jako příslušný orgán dle § 15 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů (oprávněná úřední osoba Ing. Jitka Havličková): Zájmy na úseku ochrany ZPF v působnosti tohoto orgánu nejsou stavbou dotčeny. - jako příslušný orgán státní správy lesů dle § 47 odst.1, písm.a) zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), ve znění pozdějších předpisů (oprávněná úřední osoba Mgr. Marek Herman): Záměrem nedochází k dotčení zájmů chráněných lesním zákonem. c) Oddělení stavební úřad jako příslušný silniční správní úřad dle § 40 odst. 4 písm. a) a odst. 5 písm. c) zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů vyjma § 24 a § 25 zákona o pozemních komunikacích a jako příslušný speciální stavební úřad dle § 16 odst. 1 a § 40 odst. 4 písm. a) zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů a § 15 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (oprávněná úřední osoba Bc.Kateřina Skoková): k předložené projektové dokumentaci (DSP), části Doprava, máme následující připomínky:  Místo pro přecházení přes MK ul. Čechova musí splňovat parametry dle čl. 10.1.2.12 ČSN 73 6110 (šířka do 6 m) a mělo by umístěním navazovat na protější chodník u kina Hvězda.  Z předložené DSP není zřejmé, že SO 301 Dešťová kanalizace slouží výlučně k odvádění povrchových vod z pozemní komunikace (tomu svědčí i to, že dle DSP má být budoucím a správcem dešťové kanalizace společnost Vodovody a kanalizace Přerov a. s.) V tomto případě speciální stavební úřad povoluje pouze dešťovou vpusť s šachtou a přípojkou do kanalizačního řadu. 10. Ze závazného stanoviska Magistrátu města Přerova, odboru stavebního úřadu a životního prostředí, Oddělení ochrany životního prostředí a památkové péče jako příslušný orgán ochrany ovzduší vyplývá, že souhlasí za těchto podmínek: Stavební a technologické parametry zdrojů znečišťování ovzduší, především jejich kapacita, technické parametry a procesy na nich probíhající, budou při provozu dodrženy ve shodě s dokumentací dodanou k těmto zdrojům. 11. Před zahájením stavebních prací budou dotčené veřejné plochy za účelem záboru převzaty a po skončení stavby a uvedení do původního stavu zpětně protokolárně předány Technickým službám města Přerova s.r.o. Před zahájením užívání stavby bude doloženo skutečné digitální zaměření stavby v parametrech odpovídajících potřebám Magistrátu města Přerova, odboru vnitřní správy, oddělení informačních a komunikačních služeb (GIS). Do doby užívání stavby bude uzavřena Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene, a to na odboru správy majetku a komunálních služeb, oddělení majetkoprávní. 12. V souladu se stanoviskem Krajské hygienické stanice Olomouckého kraje, územního pracoviště Přerov budou ve vazbě na § 77 zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, v platném znění splněny tyto podmínky: - Z důvodu zajištění plnění ustanovení § 30 zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů a § 12 odst. 3 příl. č. 3 k nařízení vlády č. 272/20111 Sb., bude KHAS ke kolaudačnímu souhlasu předloženo měření hluku, k ověření výsledků předložené hlukové studie, z provozu všech všech stacionárních zdrojů hluku, ve venkovním chráněném prostoru nejbližších staveb pro bydlení, v denní a noční době. - Protokol s výsledky měření intenzity umělého osvětlení na pracovních místech v kancelářích a obchodních jednotkách, za účelem ověření požadavků vyplývajících z § 2 odst. 2 zákona 309/2006 Sb., § 45 nařízení vlády č. 361/2007 sb., a ČSN EN 12464-1 Světlo a osvětlení – Osvětlení pracovních prostorů – Část 1: Vnitřní pracovní prostory, tabulka 5.3. – Administrativní prostory (kanceláře), 5.4. Obchodní prostory. - Z důvodů splnění požadavků § 30 zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů budou veškeré demoliční a stavební činnosti v průběhu stavby prováděny a koordinovány tak, aby v chráněném venkovním prostoru okolních staveb pro bydlení nedocházelo k překračování hygienických limitů hluku ze stavební činnosti stanovených v § 12 odst. 6 a v příloze č. 3, část B) nařízení vlády č. 272/2011 Sb. Průběh hlukově významných stavebních a demoličních činností bude organizací prací, personálním a technickým vybavením zkrácen na nezbytně

Č. j. MMPr/106034/2014/JP

str. 14

nutnou dobu. Pro stavební a demoliční práce budou používána pouze zařízení a nářadí v bezvadném technickém stavu. 13. Dojde-li k výkopovým pracím budou TS požádány o vytyčení kabelu veřejného osvětlení a před započetím montážních prací upozorní správce sítí TSMPr, s.r.o., v případě křížení bude přizván ke kontrole před záhozem výkopu. 14. V souladu se stanoviskem Národního institutu pro integraci osob s omezenou schopností pohybu a orientace ČR, o.s., Konzultačního střediska Olomouckého kraje, bude stavba realizována v souladu s vyhláškou č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace a budou splněny následující podmínky:  hlavní vstup od ulice Šířava bude rovněž bezbariérový s max. výškovým rozdílem 20mm. V případě, že dveře do jednotek 1.A.16 a 1.A.14 z venkovního prostoru bude určeno pro užívání veřejností, pak musí být i tyto vstupy provedeny bezbariérově.  oba hlavní vstupy do objektu (tj. od ulice Šířava i od ulice Čechova) musí mít z venkovní plochy hlasové majáčky pro osoby zrakově postižené.  všechny prosklené dveře a prosklené stěny u komerce smí být zaskleny od výšky 400mm nebo musí být chráněny proti mechanickému poškození vozíkem (bezpečnostní sklo). Dále plochy, které budou zaskleny níže než 800mm nad podlahou, musí být ve výšce 800 až 1000mm a zároveň ve výšce 1400 až 1600mm kontrastně označeny oproti pozadí - zejména musí mít výrazný pruh šířky nejméně 50mm nebo pruh ze značek o průměru 50mm vzdálenými od sebe nejvíce 150mm.  otvíravé křídlo dveří, kterými může projíždět osoba na vozíku, bude na straně opačné závěsům opatřeno vodorovným madlem přes celou šířku otvíravého křídla ve výši 800 až 900mm nad podlahou.  chod pohyblivých schodů a chodníků (eskalátory a travelátory), určení jejich polohy a směru jízdy musí být signalizováno hlasovým zařízením.  výtah bude vybaven prvky pro osoby pohybově, zrakově i sluchově postižené - ovladače vyčnívající nad povrch okolní plochy, vybaveny Braillovým písmem, splnění požadavků na optickou, akustickou a hlasovou signalizaci apod.  schodiště, eskalátory a pod vybíhající do prostoru musí mít s nižší podchodnou výškou než 2 100mm v půdorysném průmětu pevnou zábranu či sokl ve výšce nejméně 300mm nebo ve výši 100 až 250mm pevnou zarážku pro bílou hůl.  řešit pohyb osob se zrakovým postižením pomocí vodících linií - v případě, že lze zajistit vodící linii v pasáži obvodovými stěnami jednotlivých obchodních jednotek, pak se nemusí provést umělá vodící linie. Upozorňujeme však, že vodící linie nesmí být přerušena na více jak 8,Om a délka hmatného vedení musí být nejméně 1500mm. V případě, že nelze vodící linii zajistit podél stěn pasáže, je nutno provést umělou vodící linii. Do průchozího prostoru podél vodící linie (průchozí profil je min. 1500mm) se nesmí umísťovat žádné předměty, jako jsou stojany s upoutávky na prodávající zboží, květináče, stolky a židličky, lavice a jiný mobiliář.  zachování vodící linie bez překážek musí být na ve venkovním prostoru (podél budovy obchodního centra)  kabiny WC pro imobilní musí umožňovat dobrou manipulaci s vozíkem (prostor zajištěn kruhem o průměru 1500mm) - jinak dodržet ostatní parametry dané čI. 5.1.3. až 5.1.7. přílohy Č. 3 cit.vyhlášky dveře ven otvíravé opatřeny vodorovným madlem ve výšce 800 až 900mm na straně opačné závěsům; zámek dveří odjistitelný zvenku; u kabin bez asistence záchodová mísa v osové vzdálenosti 450mm od boční stěny; mezi čelem mísy a zadní stěnou bude nejméně 700mm; prostor okolo klozet. mísy musí umožnit čelní, diagonální nebo boční nástup (vedle klozet. mísy 800mm volný prostor); horní hrana sedátka 460mm od podlahy; ovládání splachovacího zařízení umístit na straně, ze které je volný přístup k míse nejvýše 1200mm nad podlahou; po obou stranách madla ve výši 800mm nad podlahou a vzájemné vzdálenosti 600mm (na straně přístupu madlo sklopné s přesahem zách. mísy o 100mm a na straně opačné madlo pevné a zách. mísu musí přesahovat o 200mm; umývadlo opatřeno stojánkovou  výtokovou baterií s pákovým ovládáním; umývadlo musí umožnit podjezd vozíku, jeho horní hrana ve výšce 800mm; vedle umývadla musí být alespoň jedno svislé madlo délky nejméně 500mm; v případě instalování zrcadla - musí být použitelné i pro osobu stojící i pro osobu na vozíku (u pevného zrcadla spodní hrana max. 900mm nad podlahou a horní hrana min. 1800mm); v kabině dále bude prostor pro odpadkový koš a háček na oděvy. Dveře kabiny WC budou označena symbolem dle přílohy Č. 4 vyhlášky a současně označeny i dle čI. 5.2. přílohy Č. 3 vyhlášky pro osoby se zrakovým postižením (štítek ve výši 200mm nad klikou na vnější straně s hmatným orientačním znakem a s příslušným nápisem v Braillově písmu)

Č. j. MMPr/106034/2014/JP



str. 15

v případě, že vnitřní zábradlí v pasáži 2.NP u průhledů do 1.NP bude prosklené, pak rovněž musí mít opatření proti mechanickému poškození vozíkem (bezpečnostní sklo) a dále musí být optařeno výrazným madlem (pro osoby se zrakovým postižením)  stupnice prvního a posledního stupně každého schodišťového ramene musí být výrazně kontrastně rozeznatelná od okolí.  signální pásy u přechodů přes ulici Čechovu musí být ve stejné přímce se stávajícími signálními pásy na straně opačné. U přechodu přes ulici Šířava je nutné i na druhé straně ulice provést varovný pás u vozovky a od něj signální pás, vedoucí až k vodící linii na straně opačné (dle streetview tyto prvky na opačné straně chybí) Závěr: Předložená projektová dokumentace má předpoklady vyhovět bezbariérovému přístupu se předpokládá respektování připomínek v rámci provádění stavebních prací. Stavební detaily a vybavení bezbariérovými prvky budou v realizační dokumentaci odpovídat vyhlášce Č. 398/2009 Sb., včetně její přílohy a ČSN 73 6110 Projektování místních komunikací (změna Z.1 z února 2010). Proti vydání stavebního povolení nemáme námitek za předpokladu, že správná realizace bude prověřena při závěrečné kontrolní prohlídce stavby. 15. Při provádění stavebních zemních nebo jiných prací je stavebník nebo jím pověřený subjekt povinen učinit nezbytné opatření, aby nedošlo k ohrožení nebo poškození sítí elektronických komunikací (SEK) společnosti Telefónica O2 a je srozuměn s tím, že: a) Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen při provádění jakýchkoliv činností, zejména stavebních nebo jiných prací, při odstraňování havárií a projektování staveb, řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy a učinit veškerá opatření nezbytná k tomu, aby nedošlo k poškození nebo ohrožení sítě elektronických komunikací ve vlastnictví společnosti Telefónica O2 a je výslovně srozuměn s tím,že SEK jsou součástí veřejné komunikační sítě, jsou zajišťovány ve veřejném zájmu a vztahuje se na ně odpovídající právní ochrana. Tyto sítě jsou věcnými břemeny váznoucími na dotčených nemovitostech. Ochranné pásmo podzemního komunikačního vedení činí ze zákona 1,5 m po stranách krajního vedení. b) Při jakékoliv činnosti v blízkosti vedení SEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen respektovat ochranné pásmo PVSEK a NVSEK tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k SEK. Při křížení nebo souběhu činností se SEK je povinen řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy. Při jakékoliv činnosti ve vzdálenosti nejméně 1,5 m od krajního vedení vyznačené trasy PVSEK je povinen nepoužívat mechanizačních prostředků a nevhodného nářadí. c) Pro případ porušení kterékoliv z povinností stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, založené "Podmínkami ochrany SEK společnosti Telefónica 02", je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, odpovědný za veškeré náklady a škody, které společnosti Telefónica 02 vzniknou porušením jeho povinnosti. d) Započetí činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen oznámit POS. Oznámení dle předchozí věty je povinen učinit elektronicky, či telefonicky na telefonní číslo shora uvedené, přičemž takové oznámení bude obsahovat číslo Vyjádření, k němuž se vztahují tyto podmínky. e) Před započetím zemních prací či jakékoliv jiné činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zajistit vyznačení trasy PVSEK na terénu dle polohopisné dokumentace. S vyznačenou trasou PVSEK prokazatelně seznámí všechny osoby, které budou a nebo by mohly činnosti provádět. f) Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen upozornit jakoukoliv třetí osobu, jež bude provádět zemní práce, aby zjistila nebo ověřila stranovou a hloubkovou polohu PVSEK příčnými sondami, a je srozuměn s tím, že možná odchylka uložení středu trasy PVSEK, stranová i hloubková, činí +/- 30 em mezi skutečným uložením PVSEK a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci. g) Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen postupovat tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádání PVSEK. Odkryté PVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zabezpečit proti prověšení, poškození a odcizení. h) Při zjištění jakéhokoliv rozporu mezi údaji v projektové dokumentaci a skutečností je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen bez zbytečného odkladu zastavit práce a zjištění rozporu oznámit POS a v přerušených pracích pokračovat teprve poté, co od POS prokazatelně obdržel souhlas k pokračování v přerušených pracích. i) V místech, kde PVSEK vystupuje ze země do budovy, rozváděče, na sloup apod. je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen vykonávat zemní práce se zvýšenou mírou opatrnosti s ohledem na ubývající krytí nad PVSEK. Výkopové práce v blízkosti sloupů NVSEK je povinen provádět v takové

Č. j. MMPr/106034/2014/JP

j) k) l)

m) n) o) p) q)

r)

s)

t)

u)

v)

str. 16

vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability, to vše za dodržení platných právních předpisů, technických a odborných norem (včetně doporučených), správné praxi v oboru stavebnictví a technologických postupů. Při provádění zemních prací, u kterých nastane odkrytí PVSEK, je povinen stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba před zakrytím PVSEK vyzvat POS ke kontrole. Zához je oprávněn provést až poté, kdy prokazatelně obdržel souhlas POS. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn manipulovat s kryty kabelových komor a vstupovat do kabelových komor bez souhlasu společnosti Telefónica 02. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn trasu PVSEK mimo vozovku přejíždět vozidly nebo stavební mechanizací, a to až do doby, než PVSEK řádně zabezpečí proti mechanickému poškození. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen projednat s POS způsob mechanické ochrany trasy PVSEK. Při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen respektovat výšku NVSEK nad zemí. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn na trase PVSEK (včetně ochranného pásma) jakkoliv měnit niveletu terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah a konstrukci zpevněných ploch (např. komunikací, parkovišť, vjezdů aj.). Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen manipulační a skladové plochy zřizovat v takové vzdálenosti od NVSEK, aby činnosti na/v manipulačních a skladových plochách nemohly být vykonávány ve vzdálenost menší než lm od NVSEK. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen obrátit se na POS v průběhu stavby, a to ve všech případech, kdy by i nad rámec těchto "Podmínek ochrany SEK společnosti Telefónica 02" mohlo dojít ke střetu stavby se SEK. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn užívat, přemísťovat a odstraňovat technologické, ochranné a pomocné prvky SEK. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn bez předchozího projednání s POS jakkoliv manipulovat s případně odkrytými prvky SEK, zejména s ochrannou skříní optických spojek, optickými spojkami, technologickými rezervami či jakýmkoliv jiným zařízením SEK. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je výslovně srozuměn s tím, že technologická rezerva představuje několik desítek metrů kabelu stočeného do kruhu a ochranou optické spojky je skříň o hraně cca l m. Stavebník, nebo jím pověřená třeli osoba, je povinen každé poškození či krádež SEK ihned, nejpozději však do 24 hodin od okamžiku zjištění takové skutečnosti, oznámit POS. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen oznámení učinit na poruchové službě společnosti Telefónica 02, s telefonním číslem 800 184 084, pro oblast Praha lze užít telefonní číslo 241 400 500. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen před zahájením jakýkoliv prací v objektu, kterými by mohl ohrozit stávající SEK, prokazatelně kontaktovat POS a zajistit u společnosti Telefónica 02 bezpečné odpojení SEK a bude-li to vyžadovat ochrana stávající SEK, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zabezpečit dočasné, případně trvalé přeložení SEK. Při provádění činností v objektu je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen v souladu s právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy provést mimo jiné průzkum vnějších i vnitřních vedení SEK na omítce i pod ní. Pokud by činností stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, k níž je třeba povolení správního orgánu dle zvláštního právního předpisu, mohlo dojít k ohrožení či omezení SEK, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat POS a předložit zakreslení SEK do příslušné dokumentace stavby (projektové, realizační, koordinační atp.). V případě, že pro činnosti stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, není třeba povolení správního orgánu dle zvláštního právního předpisu, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen předložit zakreslení trasy SEK i s příslušnými kótami do zjednodušené dokumentace (katastrální mapa, plánek), ze které bude zcela patrná míra dotčení SEK. Při projektování stavby, rekonstrukce či přeložky vedení a zařízení silových elektrických sítí, elektrických trakcí vlaků a tramvají, nejpozději však před zahájením správního řízení ve věci povolení stavby, rekonstrukce či přeložky vedení a zařízení silových elektrických sít(, elektrických trakcí vlaků a tramvají, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat POS, předat dokumentaci stavby a výpočet nebezpečných a rušivých vlivů (včetně návrhu opatření) ke kontrole. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn do doby, než obdrží od POS vyjádření o správnosti výpočtu nebezpečných a rušivých vlivů, jakož i vyjádření k návrhu opatření, zahájit činnost, která by mohla způsobit ohrožení či poškození SEK. Způsobem uvedeným v předchozí větě je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen postupovat také při projektování stavby, rekonstrukce či přeložky produktovodů s katodovou ochranou.

Č. j. MMPr/106034/2014/JP

str. 17

w) Při projektování stavby, při rekonstrukci, která se nachází v ochranném pásmu radiových tras společnosti Telefónica 02 a překračuje výšku 15 m nad zemským povrchem, a Co včetně dočasných objektů zařízení staveniště (jeřáby, konstrukce, atd.), nejpozději však před zahájením správního řízení ve věci povolení takové stavby, je stavebník nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat POS za účelem projednání podmínek ochrany těchto radiových tras. x) Pokud se v zájmovém území stavby nachází podzemní silnoproudé vedení (NN) společnosti Telefónica 02 je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, před zahájením správního řízení ve věci povolení správního orgánu k činnosti stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, nejpozději však před zahájením stavby, povinen kontaktovat POS. y) Pokud by budované stavby (produktovody, energovody aj;) svými ochrannými pásmy zasahovaly do prostoru stávajících tras a zařízení SEK, či do jejich ochranných pásem, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen realizovat taková opatření, aby mohla být prováděna údržba a opravy SEK, a to i za použití otevřeného plamene a podobných technologií. z) V případě nutnosti přeložení SEK nese stavebník, který vyvolal překládku nadzemního nebo podzemního vedení SEK, náklady nezbytné úpravy dotčeného úseku SEK, a to na úrovni stávajícího technického řešení. aa) Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen bez zbytečného odkladu poté, kdy zjistí potřebu přeložení SEK, nejpozději však před počátkem zpracování projektu stavby, která vyvolala nutnost přeložení SEK, kontaktovat POS za účelem projednání podmínek přeložení SEK. bb) Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen uzavřít se společností Telefónica 02 "Smlouvu o provedení vynucené překládky SEK". cc) Stavebník nebo jím pověřená třetí osoba, je výslovně srozuměn s tím, že v případě, kdy hodlá umístit stavbu sjezdu či vjezdu, je povinen stavbu sjezdu či vjezdu umístit tak, aby metalické kabely SEK nebyly umístěny v hloubce menší jak 0,6 m a optické nebyly umístěny v hloubce menší jak 1 m. V opačném případě je stavebník, nebo jím pověřená osoba, povinen kontaktovat POS. dd) Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen v místech křížení technické infrastruktury se SEK ukládat ostatní sítě technické infrastruktury tak, aby tyto byly umístěny výhradně pod SEK, přičemž SEK je povinen uložit do chráničky s přesahem minimálně 1 m na každou stranu od bodu křížení. Chráničku je povinen utěsnit a zamezit vnikání nečistot. ee) Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen v místech křížení PVSEK s pozemními komunikacemi, parkovacími plochami, vjezdy atp. ukládat PVSEK v zákonnými předpisy stanovené hloubce a chránit PVSEK chráničkami s přesahem minimálně 0.5 m na každou stranu od hrany křížení. Chráničku je povinen utěsnit a zamezit vnikání nečistot. ff) Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen základy (stavby, opěrné zdi, podezdívky apod.) umístit tak, aby dodržel minimální vodorovný odstup 1,5 m od krajního vedení PVSEK. gg) Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn trasy PVSEK zabetonovat. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je při křížení a souběhu stavby nebo sítí technické infrastruktury s kabelovodem, povinen zejména: a) v případech, kdy plánované stavby nebo trasy sítí technické infrastruktury budou umístěny v blízkosti kabelovodu ve vzdálenosti menší než 2 m nebo při křížení kabelovodu ve vzdálenosti menší než 0,5 m nad nebo kdekoli pod kabelovodem, předložit POS a následně s POS projednat zakreslení v příčných řezech, b) do příčného řezu zakreslit také profil kabelové komory v případě, kdy jsou sítě technické infrastruktury či stavby umístěny v blízkosti kabelové komory ve vzdálenosti kratší než 2 m, c) neumísťovat nad trasou kabelovodu v podélném směru sítě technické infrastruktury d) předložit POS vypracovaný odborný statický posudek včetně návrhu ochrany tělesa kabelovodu pod stavbou, ve vjezdu nebo pod zpevněnou plochou, e) nezakrývat vstupy do kabelových komor, a to ani dočasně, f) projednat, nejpozději ve fázi projektové přípravy, s POS jakékoliv výkopové práce, které by mohly být vedeny v úrovni či pod úrovní kabelovodu nebo kabelové komory, g) projednat s POS veškeré případy, kdy jsou trajektorie podvrtů a protlaků ve vzdálenosti bližší než 1,5 m od kabelovodu. 16. V souladu s vyjádřením společnosti Dalkia Česká republika, a.s., Region Střední Morava dojde v průběhu stavby k dotčení teplárenského zařízení; z tohoto důvodu budou dodrženy tyto podmínky:  Před zahájením zemních prací zabezpečí vytýčení přesné polohy teplárenského zařízení zodpovědným pracovníkem Dalkia Česká republika, a.s. a prokazatelně seznámí s polohou teplárenských sítí pracovníky, kteří budou práce v blízkosti teplárenského zařízeni provádět. Sítě vám vytýčí: Lokalita Přerov, Tovačovská 18, p. Pavel Pelíšek, tel. 581 273 346, 602 783 622

Č. j. MMPr/106034/2014/JP



str. 18

Písemně uvědomit příslušné středisko (vydavatele vytýčení) o zahájeni zemních prací nejméně 7 dnů předem.  Zemní práce do vzdálenosti 2,5 rn na každou stranu od svislé roviny vedené po Obou stranách teplárenského zařízení budou prováděny ručně se zvýšenou opatrností, bez použití mechanizmů.  Na vytýčenou trasu teplárenského zařízení a v jeho ochranném pásmu nebude uskladňován žádný stavební materiál, příp. zemina a nebude prováděna žádná činnost, která by ohrožovala bezpečný a spolehlivý provoz teplárenského zařízení, včetně přístupu k zařízení Dalkia Česká republika, a.s.  Neprodleně ohlásit každé poškození teplárenského zařízení na Zákaznickou linku tel. číslo 800800860.  V místech, kde dojde k souběhu nebo křížení s teplárenským zařízením požadujeme před záhozem převzetí zodpovědným pracovníkem DaIkia Česká republika, a.s.(viz bod 1). 17. V souladu s vyjádřením společnosti Vodovody a kanalizace Přerov, a.s., dojde ke střetu s vodovodem a kanalizací pro veřejnou potřebu a k napojení na jejich zařízení. Z těchto důvodů budou dodrženy podmínky:  Při stavbě nových sítí bude dodržena norma ČSN 73 6005 pro křížení a souběh stávajících i nově navržených sítí včetně stávajících objektů, které jsou součástí vodovodu a kanalizace pro veřejnou potřebu.  Investor zajistí na místě stavby přesnou polohu domovních vodovodních a případně i kanalizačních přípojek s jednotlivými uživateli přípojek.  Návrh a provedení kanalizačních přípojek bude odpovídat platným oborovým normám, zejména ČSN 756101, ČSN EN 752, ČSN EN 1610. Kanalizační přípojka musí splňovat podmínky zákona 274/2001 Sb., vyhlášky 428/2001 Sb. a vyhlášky 268/2009 Sb. vše v platném znění. Návrh napojení bude odpovídat ČSN EN 1610 tj. vývrtem v horní polovině profilu kanalizační trouby, pod osovým úhlem 45° ke svislici vedené podélnou osou trouby. vývrt bude proveden pro materiál PVC DN200. Tento úkon bude proveden na základě domluvy mezi stavebníkem a vedoucím provozu kanalizací.  Vnitřní kanalizaci bude odpovídat vyhl. 268/2009 Sb. v platném znění a oborovým normám ČSN EN 12056 - 1,2,3,4,5,6, ČSN 75 6760.  S napojením na naše zařízení kanalizaci pro veřejnou potřebu DN900 souhlasíme. Před napojením na kanalizaci pro veřejnou potřebu bude provedeno vyčištění kanalizační přípojky a prokázání vodotěsnost kanalizační přípojky zkouškou vodotěsnosti stok dle normy ČSN 75 6909 (Zkoušky vodotěsnosti stok a kanalizačních přípojek) nebo dle ČSN EN 1610 (Provádění stok a kanalizačních přípojek a jejich zkoušení). Zkouška vodotěsnosti navržené kanalizace bude podkladem pro kolaudaci stavby.  Odpadní vody vypouštěné do kanalizace pro veřejnou potřebu musí splňovat limity kanalizačního řádu stokové sítě města Přerova.  Vnitřního vodovodu včetně nového vystrojení vodoměrné šachty bude odpovídat vyhlášce 268/2009Sb. a to zejména podmínce § 32 "Vodovodní přípojka musí být vybavena zařízením proti možnému zpětnému nasáti znečištěné vody z vnitřního vodovodu" dle normy ČSN EN 1717 a příslušných oborových norem ČSN EN 806-1,2,3,4.  Vodovodní odbočení pro nadzemní požární hydrant bude odpovídat normám ČSN 75 5401, zákonu 274/2001 Sb. a vyhl. 428/2001 Sb. v platném znění. Za nápojným místem bude umístěn sekční uzávěr.  V případě rušení stávajících kanalizačních přípojek bude jejich odstranění provedeno v místě zaústění do kanalizace pro veřejnou potřebu. Nápojné místo rušených stávajících kanalizačních přípojek požadujeme zapravit odpovídajícím způsobem tak, aby nedošlo ke snížení průtočného profilu a byla zabezpečena vodotěsnost a statická bezpečnost kanalizace pro veřejnou potřebu např. speciální tvarovkou. Provedené zásahy na našem zařízení budou provedeny po dohodě s provozem kanalizací. Zásyp je možné provést až po kontrole pracovníkem VaK Přerov, a.s.  V případě rušení stávajících vodovodních přípojek bude jejich odstranění v místě napojení na vodovod pro veřejnou potřebu provedeno odpovídajícím způsobem. Provedené zásahy na našem zařízení budou provedeny provozem vodovodů na základě objednávky. Zásyp je možné provést až po kontrole pracovníkem VaK Přerov, a.s. Upozorňujeme Vás, že v rámci předložené dokumentace dojde při výstavbě k dotčení ochranného pásma našeho zařízení dle § 23 274/2001 Sb. Před zahájením stavebních prací je nezbytné požádat VaK Přerov o vytyčení našich zařízení a upřesnění jejich polohy v terénu. Vytyčení polohy vodárenských a kanalizačních zařízení zajistí na základě písemné objednávky od zadavatele nebo dodavatele prací příslušný pracovník, vodovod - provoz vodovodů, kanalizace - provoz kanalizací. Písemná žádost musí být doručena na adresu sídla společnosti Vodovody a kanalizace Přerov, a.s. nejméně sedm kalendářních dnů předem. Součástí protokolu pro vytyčení polohy zařízení

Č. j. MMPr/106034/2014/JP

str. 19

ve správě naší společnosti je oprávnění k zahájení činností v ochranném pásmu vodárenského zařízení plynoucí ze zákona odst. 5 §23 zákona 274/2001 Sb. V ochranném pásmu zařízení nesmí být bez souhlasu správce vodovodu a kanalizace pro veřejnou potřebu zřizovány dočasné a trvalé stavby budov, oplocení, podpěrných konstrukcí nadzemních vedení, výkopky zemin a jiné konstrukce zamezující přístup k vodovodu a k jeho příslušenství.  Naše zařízení je nutno respektovat a stavební práce provádět tak, aby nedošlo k jeho poškození. Požadujeme, aby byla investorovi a následně dodavateli stavebních prací uložena povinnost zabezpečení ochrany stávajícího zařízení ve správě VaK Přerov, a.s., vodovodu a kanalizace pro veřejnou potřebu.  Před zásypem výkopů v ochranném pásmu vodovodního a kanalizačního zařízení vyzve zadavatel nebo dodavatel prací společnost Vodovody a kanalizace Přerov, a.s. k ověření dodržení podmínek činnosti v ochranném pásmu. Poškození vodovodního a kanalizačního zařízení, zjištěnou netěsnost nebo závadu oznámí investor nebo stavebník neprodleně společnosti Vodovody a kanalizace Přerov, a.s. Po provedení zemních prací v místě křížení i v místě napojení na naše zařízení požadujeme provést opětovný podsyp a obsyp včetně zhutnění dle podmínek výrobce trub. Zemní práce ve vzdálenosti menší jak 1,Om od vodárenských a kanalizačních zařízení a jejich příslušenství mohou být prováděny pouze ručně.  V případě terénních úprav nad vodovodem pro veřejnou potřebu požadujeme osadit poklopy armatur do nivelety nového povrchu. V komunikaci požadujeme jejich osazení s přesností ± 5mm. Poklopy vodárenských armatur požadujeme uložit na podkladové desky odpovídající dopravnímu zatížení. Stavební činností nesmí dojít ke snížení stávajícího krytí vodovodního potrubí. Krytí vodovodního potrubí nesmí být po dokončení stavebních prací a terénních úprav sníženo pod 1,2 m a nesmí být po dokončení stavebních prací a terénních úprav větší jak 2,2 m.  V ochranném pásmu zařízení nesmí být bez souhlasu správce vodovodu a kanalizace pro veřejnou potřebu zřizovány dočasné a trvalé stavby budov, oplocení, podpěrných konstrukcí nadzemních vedení, výkopky zemin a jiné konstrukce zamezující přístup k vodovodu a k jeho příslušenství.  Po dokončení všech stavebních prací vyzve zadavatel nebo dodavatel prací případně investor společnost Vodovody a kanalizace Přerov, a.s k převzetí povrchu terénu na území ochranného pásma, a k ověření správné funkce vodárenských a kanalizačních zařízení dotčených stavbou. O této přejímce bude pořízen písemný zápis, který bude sloužit pro kolaudaci stavby. Při poškození vodárenského nebo kanalizačního zařízení je stavebník povinen uhradit náklady spojené s jeho opravou, včetně nákladů na všechny vzniklé škody, související úkony a činnosti.  Po ukončení stavby požadujeme předat na VaK Přerov, a. s., pracoviště GIS, geodetické zaměření navrhovaných zařízení v místě jejich křížení a všech změn, které se dotkly při stavbě vodovodní nebo stokové sítě v souřadnicovém systému S-JTSK a výškovém systému Bvp (Balt po vyrovnání) a v grafickém formátu DGN.  Odpadní vody vypouštěné do kanalizace pro veřejnou potřebu musí splňovat limity koncentrací uvedené v platném kanalizačním řádu.  Naše zařízení je nutno respektovat a v případě nutnosti přeložky našich zařízení, musí být uzavřena smlouva o realizaci přeložky. Smlouva o realizaci přeložky nahrazuje písemný souhlas dle § 24274/2001 Sb. K přeložkám poskytuje naše společnost samostatné vyjádření. 18. V uvedeném zájmovém území se nachází nebo zasahuje ochranným pásmem energetické zařízení v majetku ČEZ Distribuce, a.s., v prostoru stavby se nachází podzemní kabelové vedení NN 0,4 kV, nadzemní vedení 22 kV VN a trafostanice 22/04 kV. Bude-li po vytýčení zjištěno, že bud dotčeno ochranné pásmo bude zažádán o souhlas s činností v ochranném pásmu. Z důvodu památkově chráněné zóny bude měření umístěno uvnitř budovy za vchodovými dveřmi. Ochranné pásmo podzemních vedení elektrizační soustavy ČEZ do 110 kV včetně a vedení řídící, měřící a zabezpečovací techniky je stanoveno v §46, odst. (5), Zák. č. 458/2000 Sb. v platném znění a činí 1 metr po obou stranách krajního kabelu kabelové trasy, nad 110 kV činí 3 metry po obou stranách krajního kabelu. V ochranném pásmu podzemního vedení je podle §46 odst. (8) a (10) zakázáno: a) zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky, provádět bez souhlasu vlastníka zemní práce b) provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob c) provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením d) vysazovat trvalé porosty a přejíždět vedení těžkými mechanizmy

Č. j. MMPr/106034/2014/JP

str. 20

e) Pokud stavba nebo stavební činnost zasahuje do ochranného pásma podzemního vedení, je třeba požádat o písemný souhlas vlastníka nebo provozovatele tohoto zařízení na základe §46, odst. (8) a (11) Zákona č.458/2000 Sb. f) V ochranných pásmech podzemních vedení ČEZ je třeba dále dodržovat následující podmínky: g) Dodavatel prací musí před zahájením prací zajistit vytýčení podzemního zařízení a prokazatelně seznámit pracovníky, jichž se to týká, s jejich polohou a upozornit na odchylky od výkresové dokumentace. h) Výkopové práce do vzdálenosti 1 metr od osy krajního) kabelu musí být prováděny ručně. V případě provedení sond (ručně) může být tato vzdálenost snížena na 0,5 metru. i) Zemní práce musí být prováděny v souladu s ČSN 73 3050 (zemní práce) a při zemních pracích musí být dodržena Vyhl. č. 324/90 Sb. j) Místa křížení a souběhy ostatních zařízení se zařízeními energetiky musí být vyprojektovány a provedena zejména dle ČSN 73 6005, ČSN EN 50 341-1,2, ČSN 33 2000-5-52, ČSN EN 50423-1, PNE 33 3302. k) Dodavatel prací musí oznámit příslušnému provozovateli distribuční soustavy zahájení prací minimálně 3 pracovní dny předem. l) Při potřebě přejíždění trasy podzemních vedení vozidly nebo mechanizmy je třeba po dohodě s provozovatelem provést dodatečnou ochranu proti mechanickému poškození. m) Je zakázáno manipulovat s obnaženými kabely pod napětím. Odkryté kabely musí být za vypnutého stavu řádně vyvěšeny, chráněny proti poškození a označeny výstražnou tabulkou dle ČSN ISO 3864. n) Před záhozem kabelové trasy musí být provozovatel kabelu vyzván ke kontrole uložení. Pokud toto organizace provádějící zemní práce neprovede, vyhrazuje si provozovatel distribuční soustavy právo nechat inkriminované místo znovu odkrýt. o) Při záhozu musí být zemina pod kabely řádně udusána, kabely zapískovány a provedeno krytí proti mechanickému poškození. p) Bez předchozího souhlasu je zakázáno snižovat nebo zvyšovat vrstvu zeminy nad kabelem. q) Každé poškození zařízení provozovatele distribuční soustavy musí být okamžitě nahlášeno příslušnému provoznímu útvaru (v mimopracovní době případně na dispečerské pracoviště nebo na Zákaznické lince Skupiny ČEZ 840 840 840 - zákaznická linka). r) Ukončení stavby musí být neprodleně ohlášeno příslušnému provoznímu útvaru. s) Po dokončení stavby provozovatel distribuční soustavy nesouhlasí s vyhlášením ochranného pásma nových rozvodů, které jsou budovány, protože se již jedná o práce v ochranném pásmu zařízení provozovatele distribuční soustavy. Případné opravy nebo rekonstrukce na svém zařízení nebude provozovatel distribuční soustavy provádět na výjimku z ochranného pásma nebo na základě souhlasu s činností v tomto pásmu. Případné nedodržení uvedených podmínek bude řešeno příslušným stavebním úřadem nebo nahlášeno Statní energetické inspekci v souladu s § 93, Zákona č. 458/2000 Sb. v platném znění jako porušení zákazu provádět činnosti v ochranných pásmech dle §46 téhož zákona. • Ochranné pásmo nadzemního vedení ČEZ podle §46, odst. (3), Zák. Č. 458/2000 Sb.v platném znění je souvislý prostor vymezený svislými rovinami vedenými po obou stranách vedení ve vodorovné vzdálenosti měřené kolmo na vedení, které činí od krajního vodiče vedení na obě jeho strany u napětí nad 1 kV a do 35kV včetně: a) pro vodiče bez izolace 7 metrů, (resp. 10 metrů u zařízení postaveného do 31.12.1994) b) pro vodiče s izolací základní 2 metry c) pro závěsná kabelová vedení 1 metr d) u napětí nad 35 kV do 110 kV včetně 12 metrů, (resp. 15 metrů u zařízení postaveného do 31.12.1994 ) e) V ochranné pásmu nadzemního vedení ČEZ je podle §46 odst.. (8) a (9) uvedeného zakázáno: f) zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umísťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky g) provádět bez souhlasu vlastníka zemní práce h) provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob i) provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením j) vysazovat chmelnice a nechávat růst porosty nad výšku 3 metry. k) Pokud stavba nebo stavební činnost zasahuje do ochranného pásma nadzemního vedení, je třeba požádat o písemný souhlas vlastníka nebo provozovatele tohoto zařízení na základě §46, odst. (8) a (11) Zákona č. 458/2000 Sb.v platném znění. l) V ochranných pásmech nadzemních vedení je třeba dále dodržovat následující podmínky:

Č. j. MMPr/106034/2014/JP

str. 21

m) Při pohybu nebo pracích v blízkosti elektrického vedení vysokého napětí se nesmí osoby, předměty, prostředky nemající povahu jeřábu přiblížit k živým částem - vodičům blíže než 2 metry ( dle ČSN EN 50 110-1 ), n) jeřáby a jim podobná zařízení musí být umístěny tak, aby v kterékoli poloze byly všechny jejich části mimo ochranné pásmo vedení, a musí být zamezeno vymrštění lana, o) je zakázáno stavět budovy nebo jiné objekty v ochranných pásmech nadzemních vedení vysokého napětí, p) je zakázáno, provádět veškeré pozemní práce, při kterých by byla narušena stabilita podpěrných bodů sloupů nebo stožárů, q) je zakázáno upevňovat antény, reklamy, ukazatele apod. pod, přes nebo přímo na stožáry elektrického vedení, r) dodavatel prací musí prokazatelně seznámit své pracovníky, jichž se to týká s ČSN EN 50 110-1, s) pokud není možné dodržet body č. 1. až 4., je možné požádat příslušný provozní útvar provozovatele distribuční soustavy o další řešení ( zajištěni odborného dohledu pracovníka s elektrotechnickou kvalifikací dle Vyhl. č. 50/79 Sb., vypnutí a zajištění zařízení, zaizolování živých částí, ..) pokud nejsou tyto podmínky již součásti jiného vyjádření ke konkrétní stavbě. t) v případě požadavku na vypnutí zařízení po nezbytnou dobu provádění prací je nutné požádat minimálně 20 dní před požadovaným termínem. V případě vedení nízkého napětí je možné též požádat zaizolování části vedení. u) Případné nedodržení uvedených podmínek bude řešeno příslušným stavební úřadem nebo nahlášeno Státní energetické inspekci v souladu s §93, Zákona č. 458/2000 Sb. v platném znění jako porušení zákazu provádět činnosti v ochranných pásmech dle §46 téhož zákona.  Ochranné pásmo elektrické stanice je stanoveno v §46, odst. (6), Zák. č. 458/2000 Sb. a je vymezeno svislými rovinami vedenými ve vodorovné vzdálenosti: a) u venkovních el. stanic a dále stanic s napětím větším než 52 kV v budovách 20 metrů od oplocení nebo od vnějšího líce obvodového zdiva, b) u stožárových el. stanic s převodem napětí z úrovně nad 1 kV a menší než 52 kV na úroveň nízkého napětí 10 metrů, c) u kompaktních a zděných el. stanic s převodem z úrovně nad 1 kV a menší než 52 kV na úroveň nízkého napětí 2 metry, d) u vestavěných el. stanic 1 metr od obestavění. e) V ochranném pásmu elektrické stanice je podle §46 odst. (8) a (10) zakázáno: f) zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky, g) provádět bez souhlasu vlastníka zemní práce, h) provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob, i) provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením, j) pokud stavba nebo stavební činnost zasahuje do ochranného pásma elektrické stanice, je třeba požádat o písemný souhlas vlastníka nebo provozovatele tohoto zařízení na základě §46, odst. (8) a (11) Zákona č. 458/00 Sb.. k) V ochranném pásmu elektrické stanice je dále zakázáno provádět činnosti, které by mohly mít za následek ohrožení bezpečnosti a spolehlivosti provozu stanice nebo zmenšující či podstatně znesnadňující její obsluhu a údržbu a to zejména: l) provádět výkopové práce ohrožující zaústění podzemních vedení vysokého a nízkého napětí nebo stabilitu stavební části el. stanice (viz. podmínky pro činnosti v ochranných pásmech podzemního vedení), m) skladovat či umísťovat předměty bránící přístupu do elektrické stanice nebo k rozvaděčům vysokého nebo nízkého napětí, n) umísťovat antény, reklamy, ukazatele apod., o) zřizovat oplocení, které by znemožnilo obsluhu el. stanice. 19. Dle stanoviska T-Mobile Czech Republic a.s. budou dodrženy následující podmínky:  Před zahájením stavebních prací požadujeme oznámení této skutečnosti odpovědné osobě a to nejméně 15 dní předem (L. Bálek).  Před zahájením zemních prací požadujeme vytyčení optické kabelové trasy naší společnosti v zájmové oblasti.

Č. j. MMPr/106034/2014/JP

    

str. 22

Prokazatelné seznámení pracovníků, kteří budou provádět práce, s polohou vedení (zařízení), Upozornění organizace provádějící zemní práce na možnou odchylku uloženého vedení (zařízení) od polohy vyznačené ve výkresové dokumentaci. Upozornění pracovníků, aby dbali pří pracích v těchto místech největší opatrností a nepoužívali zde nevhodné nářadí, a také ve vzdálenosti nejméně 1,5m po každé straně vyznačené trasy vedení (zařízení) nepoužívali žádných mechanizačních prostředků (hloubících strojů, sbíječek apod.),  V blízkosti naší optické trasy požadujeme provádění veškerých prací ručně a v souladu s příslušnými ČSN, tak aby nemohlo dojít k poškození tohoto vedení.  Odpovídající ochranu kabelů a ochranu kabelové trasy dle platných norem, pokud bude trasa kabelů pojížděna vozidly nebo stavební mechanizaci,  Nad kabelovou trasou dodržovat zákaz skládek a budování zařízení, která by znemožnila přístup ke kabelům (včetně, např. trvalých parkovišť apod.).  Bez souhlasu majitele, správce, nesnižovat ani nezvyšovat krytí nad kabelovou trasou.  Požadujeme dodržení vodorovných a svislých vzdáleností dle ČSN 73 6005 - Prostorové uspořádání sítí technického vybavení.  Pří odkrytí optické trasy z důvodu křížení (souběhu) nebo jiných důvodů požadujeme vyzvání odpovědné osoby určené spol. T-Mobile Cl ke kontrole provedení křížení (souběhu) a kontrole skladby kabelové trasy před záhozem, včetně označení ochrannou fólií.  0hlášení ukončení stavby odpovědné osobě a jeho pozvání ke všem úkonům v řízení o povolení užívání stavby, aby prováděné práce respektovaly podmínky vyplývající ze zákona 127/2005 Sb., O elektronických komunikacích a zákona 183/2006 Sb., Stavební zákon a platných prováděcích vyhlášek.  Veškeré připomínky odpovědné osoby budou respektovány. V případě, že stavebník poškodí kabel v majetku, správě TMCZ a.s. :  je povinen uhradit společnosti TMCZ a.s. smluvní pokutu ve výši 20.000,00 Kč za každou započatou  hodinu trvání přerušení kabelu,  je povinen uhradit společnosti TMCZ a. s. jednorázovou smluvní pokutu ve výši 500.000,00 Kč.  tímto není dotčeno právo TMCZ a.s. na náhradu škody. 20. Dle vyjádření společnosti Nej TV, a.s., dojde ke styku (souběhu, křížení) navrhované stavby s podzemním telekomunikačním vedením spol. NejTV, a.s podmínek:  Přeložení SEK zajistí společnost Nej TV a.s. Pro přeložení SEK je stavebník povinen uzavřít se společností Nej TV a.s. Smlouvu o realizaci přeložky SEK.  Pro vytyčení podzemního vedení SEK je stavebník, nebo jím pověřený subjekt, povinen kontaktovat POS, u objednávky na vytyčení nutno uvést čís. jednací vyjádření, vytýčení nutno objednat 14 dní před zahájením jakýchkoliv činností.  Stavebník, nebo jím pověřený subjekt, je rovněž povinen řídit se všeobecnými podmínkami ochrany SEK společnost Nej TV a.s.  Společnost Nej TV a.s. prohlašuje, že žadateli byly pro jím určené a vyznačené zájmové území poskytnuty veškeré dostupné informace o SEK  Stavebník, nebo jím pověřený subjekt, je povinen při provádění jakýchkoliv činností, především stavebních nebo jiných prací, při odstraňování havárií a projektování staveb, řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených) a technologickými postupy a učinit veškerá nezbytná opatření, aby nedošlo k ohrožení nebo poškození SEK společnosti Nej TV a.s. a je srozuměn s tím, že SEK jsou součástí veřejné komunikační sítě, jsou zajišťovány ve veřejném zájmu a jsou chráněny právními předpisy.  Při jakýchkoliv činnostech v blízkosti vedeni SEK je stavebník, nebo jím pověřený subjekt, povinen respektovat ochranné pásmo SEK tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k SEK. Při křížení nebo souběhu činností je povinen řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených) a technologickými postupy. Při jakékoliv činnosti ve vzdálenosti menší než 1,5 m od krajního vedení vyznačené trasy podzemního vedeni SEK (dále jen PVSEK) nesmí používat mechanizační prostředky a nevhodné nářadí.  Při porušení kterékoliv z povinností stavebníka, nebo jím pověřeného subjektu, uvedených ve Všeobecných podmínkách ochrany SEK společnosti Nej TV a.s., je stavebník nebo jim pověřený subjekt odpovědný za veškeré náklady a škody, které společnosti Nej TV a.s. vzniknou porušením jeho povinnosti.  V případě zahájení zemních prací po uplynutí doby platnosti tohoto Vyjádřeni, nelze toto vyjádření použít jako podklad pro vytýčení SEK, je nutno požádat o nové Vyjádření.

Č. j. MMPr/106034/2014/JP

     



 

 

  

    

str. 23

Nej TV, a.s. stanovuje pro provedení stavby následující podmínky v případě, že nedojde ke styku (souběhu, křížení) s kabelovým vedením - Činnosti v blízkosti SEK: Zahájení činností je stavebník, nebo jim pověřený subjekt, povinen oznámit POS, v oznámení bude uvedeno číslo vyjádření, k němuž se vztahují tyto podmínky. Před zahájením zemních prací či jakýchkoliv jiných činností je stavebník, nebo jím pověřený subjekt, povinen zajistit vytyčení trasy PVSEK na terénu pracovníkem POS. S vyznačenou trasou PVSEK prokazatelně seznámí pracovníky, kteří budou tyto činnosti provádět. Stavebník, nebo jím pověřený subjekt, je povinen upozornit pracovníky, kteří budou provádět zemní práce, aby zjistili nebo ověřili stanovou a hloubkovou polohu PVSEK příčnými sondami, s možnou odchylkou +/- 30 cm mezi skutečným uložením PVSEK a údaji ve výkresové dokumentaci. Dojde-li při provádění zemních prací k odkrytí PVSEK, je povinen stavebník, nebo jim pověřený subjekt, vyzvat POS ke kontrole PVSEK před zakrytím. Zához je oprávněn provést až poté, kdy prokazatelně obdržel souhlas POS. Při prováděni zemních prací v blízkosti PVSEK je stavebník, nebo jím pověřený subjekt, povinen postupoval tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádání PVSEK. Odkryté PVSEK je stavebník, nebo jím pověřený subjekt, povinen zabezpečit proti prověšení, poškození a odcizení. Při zjištění jakéhokoliv rozporu mezi údaji ve výkresové dokumentaci a skutečností je stavebník, nebo jím pověřený subjekt, povinen bez zbytečného odkladu přerušit práce a věc oznámit POS. V přerušených pracích je oprávněn pokračovat až po projednání a schváleni dalšího postupu, prokazatelně stanoveného POS. V místech, kde PVSEK vystupuje ze země do budovy, rozvaděče, na sloup apod. je stavebník, nebo jím pověřený subjekt, povinen vykonávat zemní práce se zvýšenou mírou opatrnosti kvůli ubývajícímu krytí nad PVSEK. Stavebník, nebo jím pověřený subjekt, není oprávněn trasu PVSEK mimo vozovku přejíždět vozidly nebo stavební mechanizací do doby, než PVSEK řádně zabezpečí proti mechanickému poškození. Způsob mechanické ochrany trasy PVSEK je povinen projednat s POS. Při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou nadzemního vedeni SEK (dále jen NVSEK) je povinen respektovat výšku vedení nad zemí. Stavebník, nebo jím pověřený subjekt, není oprávněn na trase PVSEK (včetně ochranného pásma) měnit niveletu terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah a konstrukci zpevněných ploch (např. komunikací, parkovišť, vjezdů aj.). Stavebník, nebo jím pověřený subjekt, není oprávněn užívat, přemisťovat a odstraňovat technologické prvky, ochranné a pomocné prvky SEK, rovněž není oprávněn manipulovat s kryty kabelových komor a vstupovat do kabelových komor, jakkoliv manipulovat s odkrytými prvky SEK, příp. technologickými rezervami bez souhlasu POS. Stavebník, nebo jim pověřený subjekt, je povinen každé zjištěné nebo způsobené poškození, případně odcizení vedení SEK neprodleně oznámit POS nebo na bezplatnou zákaznickou telefonní linku 800 944 800. Nej TV, a.s. stanovuje pro provedení stavby následující podmínky v případě, že dojde ke styku (souběhu, křížení) s kabelovým vedením - Křížení a souběh se SEK Stavebník, nebo jím pověřený subjekt, je povinen v místech křížení PVSEK se sítěmi technické infrastruktury, pozemními komunikacemi, parkovacími plochami, vjezdy ukládat PVSEK ve stanovené hloubce a chránit PVSEK chráničkami s přesahem minimálně 0,5 m na každou stranu od hrany křížení, chráničku je povinen utěsnit a zamezit tím vnikání nečistot. Stavebník, nebo jim pověřený subjekt, je povinen umístit stavbu vjezdu nebo sjezdu tak, aby SEK byly umístěny v minimální hloubce 0,6 m, v případě, že stavebník; nebo jím pověřený subjekt, není schopen tuto povinnost zajistit, je povinen kontaktovat POS. Stavebník, nebo jím pověřený subjekt, je povinen základy staveb, opěrných zdí, podezdívek umístit lak, aby dodržel minimální vodorovný odstup 1,5 m od krajního vedení, pokud není schopen tuto povinnost zajistit, je povinen kontaktovat POS. Stavebník, nebo jím pověřený subjekt, není oprávněn trasy PVSEK znepřístupnit, např. zabetonováním. Nej TV, a.s. stanovuje pro provedení stavby následující podmínky v případě, že dojde ke styku (souběhu, křížení) s kabelovým vedením - Práce v objektech a demolice objektů Stavebník, nebo jím pověřený subjekt, je povinen před zahájením jakýchkoliv prací v budovách a jiných objektech, kterými by mohl poškodit stávající SEK, prokazatelně kontaktovat POS a zajistit u společnosti Nej TV a.s. bezpečné odpojeni a uložení SEK.

Č. j. MMPr/106034/2014/JP



str. 24

V případě provádění prací v budovách a jiných objektech je stavebník, nebo jím pověřený subjekt, povinen provést průzkum vnějších i vnitřních vedení SEK na omítce i pod ní. 21. Dle vyjádření Teplo Přerov a.s. budou v případě realizace přeložky horkovodu se společností Teplo v předstihu dohodnuty podmínky zásahu do horkovodní sítě. 22. Neboť stavbou dojde k dotčení ochranného pásma plynárenského zařízení místních sítí, je realizace stavby podmíněna splněním následujících požadavků stanovených ve stanovisku společnosti RWE Distribuční služby, s.r.o.:  za stavební činnosti se pro účely stanoviska RWE považují všechny činnosti prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení (tzn. i bezvýkopové technologie),  stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je možné realizovat pouze při dodržení podmínek stanovených v tomto stanovisku. Nebudou-li tyto podmínky dodrženy, budou stavební činnosti, popř. úpravy terénu prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení považovány dle § 68 odst.6 zákona č.670/2004 Sb. a zákona č.458/2000 Sb. za činnost bez našeho předchozího souhlasu. Při každé změně projektu nebo stavby (zejména trasy navrhovaných inženýrských sítí) je nutné požádat o nové stanovisko k této změně,  před zahájením stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenských zařízení bude provedeno vytýčení plynárenského zařízení. Vytýčení provede příslušné regionální centrum (viz kontaktní list). Žádost o vytýčení bude podána minimálně 7 dní před požadovaným vytýčením. Při žádosti uvede žadatel naši značku (číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. Bez vytýčení a přesného určení uložení plynárenského zařízení nesmí být stavební činnosti zahájeny. Vytýčení plynárenského zařízení považujeme za zahájení stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení. O provedeném vytýčení bude sepsán protokol,  Při realizaci stavby budou dodrženy podmínky pro provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení.  Ochranné pásmo NTL, STL plynovodů a přípojek je v zastavěném území obce 1 m na obě strany od půdorysu.  Při pracích ve vzdálenosti do 1m po každé straně vyznačené trasy plynovodu nebude používáno mechanizačních prostředků a zemní práce budou prováděny ručním způsobem bez použití pneumatických, elektrických, bateriových a motorových nářadí.  Zhotovitel musí zajistit ochranu plynárenského zařízení v rozsahu stanoveným platnou legislativou a je povinen učinit veškerá opatření, aby během stavební činnosti ani jejím následkem nedošlo k poškození plynárenského zařízení.  Odkryté plynárenské zařízení bude v průběhu nebo při přerušení stavební činnosti řádně zabezpečeno proti jeho poškození.  Neprodleně ohlásit každé poškození plynárenského zařízení (vč. izolace, signalizačního vodiče, výstražné fólie atd.) na telefon 1239.  Před provedením zásypu výkopu v ochranném pásmu plynárenského zařízení bude provedena kontrola dodržení podmínek stanovených pro stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení a kontrola plynárenského zařízení. Kontrolu provede příslušná provozní oblast, o provedené kontrole bude sepsán protokol.  Plynárenské zařízení bude před zásypem výkopu řádně podsypáno a obsypáno těženým pískem, zhutněno a bude osazena výstražná fólie žluté barvy.  Neprodleně po skončení stavební činnosti budou řádně osazeny všechny poklopy a nadzemní prvky plynárenského zařízení.  Poklopy uzávěrů a ostatních armatur na plynárenském zařízení vč. hlavních uzávěrů plynu (HUP) na odběrném plynovém zařízení udržovat stále přístupné a funkční po celou dobu trvání stavební činnosti.  Případné zřizování staveniště, skladování materiálů, stavebních strojů, apod., bude realizováno mimo ochranné pásmo plynárenského zařízení.  Bude zachována hloubka uložení plynárenského zařízení.  Při použití nákladních vozidel, stavebních strojů a mechanismů bude zabezpečen případný přejezd přes plynárenské zařízení uložením panelů v místě přejezdu plynárenského zařízení. 23. V souladu se závazným stanoviskem Hasičského záchranného sboru Olomouckého kraje, územního odboru Přerov bude každá změna proti schválené projektové dokumentaci předložena k odsouhlasení. K závěrečné kontrolní prohlídce budou předloženy doklady prokazující splnění vlastností výrobků resp. Konstrukcí, věcných prostředků požární ochrany a požárně bezpečnostních zařízení stanovených v požárně bezpečnostním řešení – tj. prohlášení o shodě (nebo prohlášení o vlastnostech), certifikát, doklad o montáži

Č. j. MMPr/106034/2014/JP

24. 25. 26. 27. 28. 29. 30. 31. 32.

33.

str. 25

a kontrole provozuschopnosti a doklad potvrzující oprávnění osob k montáži, je-li tento požadavek stanoven v průvodní dokumentaci výrobce. Jedná se zejména o: - EPS, stabilní hasící zařízení, zařízení pro odvod tepla a kouře, kouřové zábrany, zařízení dálkového přenosu, náhradní zdroj elektrické energie, volně vedené vodiče a kabely elektrických rozvodů, elektrické rozvaděče, požární dveře včetně funkčního vybavení, evakuační výtah, požární kapky, izolaci vzduchotechnického zařízení, větrání chráněných únikových cest, požární ucpávky a přepážky, nouzový zvukový systém (evakuační rozhlas), protipanické a nouzové osvětlení nosnou konstrukci objektu, systémové požárně dělící konstrukce (např. sádrokartonové pohledy a příčky)povrchové úpravy materiálů a konstrukcí, odběrná místa požární vody, hasící přístroje Pro realizaci připojení k PCO je nutné, aby provozovatel EPS kontaktoval provozovatele PCO, se kterým je potřeba dohodnout technické požadavky na umístění zařízení dálkového přenosu a nastavení ústředny EPS. Podmínky pro připojení k PCO HZS Ol. Kraje: - Pro otvírání klíčového trezoru použít motýlkový klíč č. 34 - Zpracovat dokumentaci zdolávání požáru (dále jen DZP) dle § 34 vyhlášky č. 246/2001 Sb., o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru ve znění pozdějších předpisů, která bude uložena mimo jiné u obslužného pole požární ochrany. DZP stavebník předloží HZS OLK ÚO Přerov ke schválení. - Navrhováno je rozdělit hlídané části objektu pomocí EPS na celkem 2 sekce (každé podlaží = jedna sekce), jejichž pojmenování se stanoví při první prohlídce nového objektu - Pomocí generálního klíče musí být umožněn přístup do všech prostor objektu (všemi dveřmi) Investor bude při realizaci stavby dbát na maximální omezení hluku a prašnosti ze stavby a to zejména zaplachtováním objektu, kropením a průběžným čištěním. Po skončení stavby bude proveden řádný úklid na stavbě. Stavba nebude prováděna v noční době (§ 34 odst.2 zák.č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví ve znění pozdějších předpisů) Staveniště bude označeno vývěskou, ze které bude patrno, kdo je stavebník, kdo stavbu provádí, kdo provádí stavební dozor, kdy byla stavba povolena a kdy musí být dokončena. Příjezd a výjezd na staveniště je zajištěn z přilehlé místní komunikace. Po celou dobu výstavby bude zajištěn bezpečný přístup do všech objektů, jejichž stávající přístupy budou stavbou dotčeny. Z důvodu ověření funkčnosti a vlastností provedené stavby stavebník požádá před vydáním kolaudačního souhlasu o vydání povolení ke zkušebnímu provozu. Vydání kolaudačního souhlasu povolované stavby je podmíněno vydáním kolaudačního souhlasu objektů povolovaných speciálním stavebním úřadem (vodoprávní úřad, silniční správní úřad). Dokončenou stavbu, popřípadě část stavby schopnou samostatného užívání, lze užívat na základě kolaudačního souhlasu (§ 122 stavebního zákona). Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) po bouracích pracích stávajícího objektu a odstranění zpevněných ploch b) po, případně před dokončením provedení požadovaných přeložek inženýrských sítí, včetně doložení potvrzení správců IS o jejich kontrole správnosti provedení před záhozem stavební rýhy c) po, případně před dokončením výkopových prací (dopřesnění IG průzkumu, archeolog. průzkumu, převzetí základové spáry statikem) d) po, případně před dokončením betonáže základových konstrukcí stavby (piloty, převázky pilot) e) po, případně před dokončením provedení hydroizolací (podkladní betony, hydroizolace vodorovná i svislá) f) po dokončení, příp. v průběhu provádění skeletu stavby (sloupy, stěny a stropní kce) g) průběžná kontrola, zda nedochází k znečišťování veřejných komunikací h) v průběhu a po dokončení vnitřních povrchů (stěny, podlahy), PSV, osazení technologií TZB, osazení fasád, provedení ocelových konstrukcí (ochoz, 2.np, střecha) ad.. i) po dokončení prací uvnitř nájemních prostor j) po dokončení úprav vnějších zpevněných ploch (chodníky, komunikace), přípojek inženýrských sítí k) závěrečná kontrola zaměřená na úklid kolem staveniště a na úklid veřejných komunikací (poslední prohlídka stavby 14 dní před udělením kolaudačního souhlasu) l) Po dokončení stavby při závěrečné kontrolní prohlídce. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem, který vzejde z výběrového řízení. Název a sídlo stavebního podnikatele je stavebník povinen sdělit stavebnímu úřadu. Stavebník je rovněž povinen oznámit termín zahájení stavby.

Č. j. MMPr/106034/2014/JP

str. 26

34. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci stavebního povolení. Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: PRIOR, obchodní domy, a.s., IČO 46962344, Dukelská brána 7, 796 01 Prostějov 1, Odůvodnění: Dne 27.6.2014 podal stavebník žádost o vydání stavebního povolení na výše uvedenou stavbu, uvedeným dnem bylo zahájeno stavební řízení. Stavba byla umístěna ÚZEMNÍM ROZHODNUTÍM č. 38/2014 ze dne 13.3.2014 pod spis.zn. 2014/005303/STAV/SU/JP, č.j. MMPr/030428/2014/JP, které nabylo právní moci dne 19.4.2014. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl stavebník dne 3.7.2014 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Stavební úřad oznámil dne 18.7.2014 zahájení stavebního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Stavební úřad podle ustanovení § 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ohledání na místě a ústního jednání, protože mu poměry staveniště byly dobře známy a žádost poskytovala dostatečné podklady pro posouzení stavby, a stanovil, že ve lhůtě do 10 dnů od doručení tohoto oznámení mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá stanoviska. Stavební úřad v provedeném stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Dle Územního plánu města Přerova se předmětná stavba nachází v plochách S – plochy smíšené obytné. V souladu s § 8 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů, tyto plochy zahrnují mimo jiné pozemky občanského vybavení a veřejných prostranství a dále pozemky související dopravní a technické infrastruktury. Do těchto ploch lze zahrnout pouze pozemky staveb a zařízení, které svým provozováním a technickým zařízením nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí a nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území, například nerušící výroba a služby, zemědělství, které svým charakterem a kapacitou nezvyšují dopravní zátěž v území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Po provedeném jednání (či vypršení lhůty pro vyjádření) byly 3 dny připraveny všechny podklady pro rozhodnutí a účastníci řízení měli možnost se s nimi seznámit před vydáním rozhodnutí. Podmínky správců inženýrských sítí, majetkových správců či uživatelů pozemků nebo staveb, dotčených předmětnou stavbou, které se týkají finančních poplatků či jiných finančních požadavků, nejsou součástí podmínek předepsaných tímto stavebním povolením . Tyto požadavky budou řešeny mezi investorem a těmito účastníky řízení, správci inž. sítí či majetkovými správci uzavřením (sepsáním) smluv či dohod dle příslušných právních předpisů. Tímto stavebním povolením se nemění platnost a podmínky žádného z rozhodnutí dotčených orgánů, vydaných dle zvláštních předpisů, na tímto rozhodnutím povolovanou stavbu (Magistrát města Přerova, Odbor stavebního úřadu a životního prostředí, Oddělení vodního hospodářství – rozhodnutí ze dne 21.7.2014 pod spis.zn. 2014/078208/STAV/ZEM/Maš, Magistrát města Přerova, Odbor stavebního úřadu a životního prostředí, Oddělení ochrany životního prostředí a památkové péče – rozhodnutí ze dne 16.7.2014 pod spis.zn. MMPr/075309/2014/STAV/ ZP/Eh). Podmínky uvedené v těchto samostatných správních rozhodnutích dotčených orgánů státní správy k předmětné stavbě se do podmínek tohoto stavebního povolení ze zákona nepřebírají. Stavebník v souladu s ustanovením § 110 odst. 2 stavebního zákona doložil doklady o právu založeném smlouvou provést stavbu k pozemkům, k nimž nemá vlastnické právo. Smlouva ze dne 16.7.2014 – smluvní strany PRIOR, obchodní domy, a.s., IČO 46962344, Dukelská brána 7, 796 01 Prostějov 1 a Statutární město Přerov, zastoupené primátorem, zastoupeným Mgr. Zdeňkem Vojtáškem, Bratrská č.p. 709/34, 750 02 Přerov 2

Č. j. MMPr/106034/2014/JP

str. 27

Smlouva ze dne 5.5.2014 – smluvní strany PRIOR, obchodní domy, a.s., IČO 46962344, Dukelská brána 7, 796 01 Prostějov 1 a Statutární město Přerov, zastoupené primátorem, zastoupeným Mgr. Zdeňkem Vojtáškem, Bratrská č.p. 709/34, 750 02 Přerov 2 Stanoviska sdělili: Magistrát města Přerova, Odbor koncepce a strategického rozvoje – vyjádření ze dne 15.4.2014 pod č.j. MMPr/042637/2013/KR/Kor Magistrát města Přerova, Odbor stavebního úřadu a životního prostředí, Oddělení stavební úřad – oznámení o zahájení stavebního řízení ze dne 6.8.2014 pod spis.zn. 2014/078204/STAV/SU/SKO Magistrát města Přerova, Odbor stavebního úřadu a životního prostředí, Oddělení vodního hospodářství – oznámení o zahájení řízení ze dne 3.7.2014 pod spis.zn. 2014/078208/STAV/ZEM/Maš, rozhodnutí ze dne 21.7.2014 pod spis.zn. 2014/078208/STAV/ZEM/Maš, Magistrát města Přerova, Odbor stavebního úřadu a životního prostředí – souhrnné vyjádření ze dne 28.4.2014 pod spis.zn. MMPr/039246/2013/STAV/ZP/Hu, Magistrát města Přerova, Odbor stavebního úřadu a životního prostředí, Oddělení ochrany životního prostředí a památkové péče – vyjádření ze dne 28.11.2013 pod spis.zn. MMPr/147568/2013/STAV/ZP/ČA, závazné stanovisko ze dne 6.2.2014 pod spis.zn. MMPr/010615/2013/STAV/ZP/ČA, vyjádření ze dne 26.5.2014 pod spis.zn. MMPr/064304/2014/STAV/ ZP/Mac, rozhodnutí ze dne 16.7.2014 pod spis.zn. MMPr/075309/2014/STAV/ ZP/Eh, Statutární město Přerov, Magistrát města Přerova, Odbod správy majetku a komunálních služeb – souhlas ze dne 2.12.2013 pod č.j. MMPr/2013/MAJ/SMK/Kav ČR-Státní energetická inspekce – závazné stanovisko ze dne 9.5.2014 pod zn. 518/14/71.104/Ma, stanovisko ze dne 18.8.2014 pod zn. 884/13/71.104/Ma Policie České republiky – stanovisko ze dne 23.6.2014 pod č.j. KRPM-560-268/ČJ-2014-140806, stanovisko ze dne 21.7.2014 pod č.j. KRPM-560-321/ČJ-2014-140806 Ministerstvo obrany ČR, Agentura pro hospodaření s nemovitým majetkem – závazné stanovisko ze dne 24.4.204 pod č.j. 44847/2014-6440-OÚZ-BR Úřad pro civilní letectví, Česká republika – vyjádření ze dne 30.4.2014 pod č.j. MOCR 13191-1/2014-6953 Hasičský záchranný sbor Olomouckého kraje, územní odbor Přerov – závazné stanovisko č.j. HSOL-21032/2014 ze dne 12.6.2014 Krajská hygienická stanice Olomouckého kraje, územní pracoviště Přerov – závazné stanovisko ze dne 15.5.2014 pod č.j. KHSOC/09187/2014/PR/HP Národní institut pro integraci osob s omezenou schopností pohybu a orientace České republiky, o.s. – stanovisko ze dne 23.4.2014 pod zn. 001140065 Státní úřad inspekce práce, Oblastní inspektorát práce – vyjádření ze dne 11.6.2014 pod č.j. 7242/10.7905/14/15.7 Krajský úřad olomouckého kraje, Odbor životního prostředí a zemědělství – závazné stanovisko ze dne 28.11.2013 pod č.j. KUOK 100892/2013, stanovisko ze dne 21.6.2013 pod č.j. KUOK 57139/2013, závěr zjišťovacího řízení ze dne 27.8.2013 pod č.j. KUOK 75679/2013 Telefónica O2 Czech Republic a.s. – vyjádření ze dne 22.4.2014 pod č.j. 581001/14 T-Mobile Czech Republic a.s. – stanovisko ze dne 12.9.2013 pod zn. 407b-12-M-PJ, stanovisko ze dne 3.9.2013 pod zn. 407b-12-M-PJ Dalkia Česká republika, a.s., Region Střední Morava – vyjádření ze dne 6.5.2014 pod č.j. 23729/Pe/050514-1, Vodovody a kanalizace Přerov a.s. – vyjádření ze dne 22.4.2014 pod č. 2014/728/Pj-S5 Nej TV a.s. – vyjádření ze dne 23.4.2014, č.j. neuvedeno, vyjádření ze dne 1.9.2013, č.j. neuvedeno Teplo Přerov, a.s. – vyjádření ze dne 22.4.2014 pod zn. 100/14/Mat RWE Distribuční služby, s.r.o. – stanovisko ze 18.4.2014 pod zn. 5000931852, smlouva o připojení č. 320030043783 ze dne 16.12.2013 Technické služby města Přerova – vyjádření ze dne 15.4.2014, Správa silnic Olomouckého kraje – vyjádření ze dne 29.4.2014 pod zn. SSOK JH – 6289/2014, dodatek k vyjádření ze dne 5.5.2014 pod zn. SSOK JH – 7519/2014 ČEZ Distribuce a.s. – vyjádření ze dne 28.4.2014 pod zn. 1065439813, smlouva o uzavření budoucí smlouvy č. 14_SOBS01_4120971279 ze dne 13.1.2014, smlouva č. Z_S14_12_8120043241 České radiokomunikace, a.s. – vyjádření ze dne 3.6.2014 pod zn. UPTS/OS/103497/2014 Prior, obchodní domy, a.s. – prohlášení ze dne 16.7.2014 pod spis.zn. 2014/085081

Č. j. MMPr/106034/2014/JP

str. 28

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby (§ 109 písm. b, c, d, e, f, g, stavebního zákona): Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům: parc. č. 1981/16, 1981/22, 1981/36, 1981/45, 1981/50, 1981/87, 1981/89, 1981/90, 2155/1, 2185/2, 1981/98, 1981/86, 1981/88, 1981/91, 1981/93, 1981/94, 2051/2, 2094/1, 1981/17, 1981/19, 1981/44 v katastrálním území Přerov Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním stavbám: Přerov I-Město č.p. 829, č.p. 329, č.p. 449, č.p. 2889, č.p. 656, č.p. 160 a č.p. 449 Statutární město Přerov, zastoupené primátorem, zastoupeným Mgr. Zdeňkem Vojtáškem, Statutární město Přerov, zastoupené primátorem, zastoupeným Ing. P. Galou, ČEZ Distribuce, a. s., Telefónica Czech Republic, a.s., T-Mobile Czech Republic a.s., Vodovody a kanalizace Přerov, a.s., Dalkia Česká republika, a.s., Region Střední Morava, Nej TV, a. s., Pobočka Přerov, Teplo Přerov a.s., RWE Distribuční služby, s.r.o., Technické služby města Přerova, s.r.o., Správa silnic Olomouckého kraje, p.o., Středisko údržby Jih Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí lze podat odvolání. Odvolat se může účastník řízení ve lhůtě do 15 dnů ode dne, kdy mu bylo rozhodnutí oznámeno. O odvolání rozhoduje odbor strategického rozvoje kraje Krajského úřadu Olomouckého kraje. Odvolání se podává u Magistrátu města Přerova, odboru stavebního úřadu a životního prostředí. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Stavební úřad po dni nabytí právní moci stavebního povolení zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.

Otisk úředního razítka

Ing. Jana Plíšková referent oddělení stavebního úřadu

Č. j. MMPr/106034/2014/JP

str. 29

Tento dokument musí být na úřední desce vyvěšen min. 15 dnů. Datum vyvěšení: ....................

Datum sejmutí: ....................

Vyvěšeno na úřední desce Magistrátu města Přerova a dle § 25 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů, na elektronické úřední desce umožňující dálkový přístup. Na vyvěšované písemnosti se označí orgán, který ji vyvěsil, uvedou se data jejího vyvěšení a sejmutí a opatří se podpisem, popř. razítkem oprávněné osoby. Po sejmutí zašlete neprodleně zpět správnímu orgánu, který písemnost vydal! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------V souladu s § 144 odst. 6 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, doručuje stavební úřad stavební povolení účastníkům stavebního řízení veřejnou vyhláškou Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 odst. 1 písm. f) ve výši 10000 Kč byl zaplacen 1.8.2014. Obdrží: Účastníci řízení (dodejky) RENES, spol. s r. o., IDDS: pfqw8ie Statutární město Přerov, zastoupené primátorem, zastoupeným Mgr. Zdeňkem Vojtáškem, Bratrská č.p. 709/34, 750 02 Přerov 2 ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy Telefónica Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h T-Mobile Czech Republic a.s., IDDS: ygwch5i Vodovody a kanalizace Přerov, a.s., IDDS: jfyvg6t Dalkia Česká republika, a.s., Region Střední Morava, IDDS: zepcdvg Nej TV, a. s., Pobočka Přerov, IDDS: yhjuida Teplo Přerov a.s., IDDS: 8j4ch24 RWE Distribuční služby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 Technické služby města Přerova, s.r.o., IDDS: qha6je4 Správa silnic Olomouckého kraje, p.o., Středisko údržby Jih, IDDS: ur4k8nn Dotčené správní úřady Krajský úřad Olomouckého kraje, Odbor životního prostředí a zemědělství, IDDS: qiabfmf Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro Olomoucký kraj, IDDS: hq2aev4 MO ČR, Agentura hospodaření s nemovitým majetkem, Odbor územní správy majetku Brno, IDDS: hjyaavk Magistrát města Přerova, Odbor stavebního úřadu a životního prostředí, jako dotčený orgán ochrany přírody a krajiny, státní památkové péče, odpadového hospodářství, ochrany ovzduší, ochrany ZPF, státní správy lesa, vodoprávní úřad a silniční správní úřad, Bratrská č.p. 709/34, 750 11 Přerov Hasičský záchranný sbor Olomouckého kraje, územní odbor Přerov, IDDS: ufiaa6d Krajská hygienická stanice Olomouckého kraje se sídlem v Olomouci, územní pracoviště Přerov, IDDS: 7zyai4b Magistrát města Přerova, Odbor evidenčních správ. služeb a obecného živnost. úřadu, odd. dopravně správních agend, nám. T.G.Masaryka č.p. 16, Přerov I-Město, 750 02 Přerov 2 Oblastní Inspektorát bezpečnosti práce pro Moravskoslezský a Olomoucký kraj, IDDS: 5bzeezt Ostatní vlastní - ad/a PRIOR, obchodní domy, a.s., IDDS: qsxrzpp Policie ČR, Krajské ředitelství policie Olomouckého kraje, Dopravní inspektorát Přerov, IDDS: 6jwhpv6 Magistrát města Přerova, Odbor koncepce a strategického rozvoje, Bratrská č.p. 709/34, 750 02 Přerov 2 Národní institut pro integraci osob s omezenou schopností pohybu a orientace České republiky, o.s., IDDS: 5ec62h6

Č. j. MMPr/106034/2014/JP

str. 30

Magistrát města Přerova, Odbor vnitřní správy - odd. vnitřních služeb - úřední deska, Bratrská č.p. 709/34, 750 11 Přerov