Magistrát města Přerova Odbor stavebního úřadu a životního prostředí ODDĚLENÍ STAVEBNÍ ÚŘAD Bratrská 34, 750 11 Přerov 2 Spis zn.: Č.j.: Oprávněná úřední osoba: Telefon: E-mail:
2014/078198/STAV/SU/JP MMPr/086234/2014/JP Ing. Jana Plíšková 581 268 627
[email protected]
Přerov, dne 18.7.2014
Navrhovatel: PRIOR, obchodní domy, a.s., IČO 46962344, Dukelská brána 7, 796 01 Prostějov 1, který na základě plné moci zastupuje RENES, spol. s r. o., IČO 25581279, Dolní 3137/100, 796 01 Prostějov 1
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ
PRIOR, obchodní domy, a.s., IČO 46962344, Dukelská brána 7, 796 01 Prostějov 1, který na základě plné moci zastupuje RENES, spol. s r. o., IČO 25581279, Dolní 3137/100, 796 01 Prostějov 1 (dále jen "stavebník") dne 27.6.2014 podal žádost o vydání stavebního povolení na stavbu: „OBCHODNÍ GALERIE PŘEROV“ Přerov, Přerov I-Město č.p. 929, Čechova 26 na pozemku parc. č. 1961/1 (ostatní plocha), parc. č. 1961/2 (ostatní plocha), parc. č. 1961/3 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 1961/4 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 1981/1 (ostatní plocha), parc. č. 4986/1 (ostatní plocha), parc. č. 4985 (ostatní plocha), parc. č. 1981/48 (ostatní plocha), parc. č. 1981/37 (ostatní plocha), parc. č. 4951/1 (ostatní plocha) v katastrálním území Přerov. Uvedeným dnem bylo zahájeno stavební řízení. Stavba byla umístěna ÚZEMNÍM ROZHODNUTÍM č. 38/2014 ze dne 13.3.2014 pod spis.zn. 2014/005303/STAV/SU/JP, č.j. MMPr/030428/2014/JP, které nabylo právní moci dne 19.4.2014.
Stavba obsahuje: Předmětem stavebního řízení je umístění stavby „Obchodní galerie Přerov“. Řešené území je vymezeno křižovatkou ulic Čechova a Šířava, z jihovýchodu pak ulicí Interbrigadistů. Vybrané řešení rozšiřuje stávající objekt Prioru přístavbami tak, že doplňuje chybějící uliční frontu ulice Čechovy směrem ke křižovatce s ulicí Šířava. Jedná se o území zastavěné z velké části budovou obchodního domu Prior a parkovištěm. Zbytek území tvoří zpevněné plochy (chodníky, zásobovací dvůr a komunikace) a plochy městské zeleně. Navržená stavba bude mít polyfunkční využití, kdy primární funkcí budou samostatné pronajímatelné jednotky pro obchod a služby, doplněné plochami pro parkování a technické zázemí. Spolu s objektem obchodní galerie bude upraven navazující městský parter s chodníky pro pěší doplněnými plochami zeleně.
Č. j. MMPr/086234/2014/JP
str. 2
Předmětem stavebního řízení jsou tyto stavební objekty: 1. Pozemní (stavební) objekty SO-01 Obchodní Galerie Přerov (OG) 2. Inženýrské objekty IO-02.3 Retenční nádrže 3. Provozní soubory – jsou součástí SO-01 Obchodní Galerie Přerov (OG) PS-01 - Náhradní zdroj PS-02 – Předávací stanice tepla Členění stavby na objekty a technická a technologická zařízení 1. Pozemní (stavební) objekty SO-01 Obchodní Galerie Přerov (OG) SO-02 Bourací práce a demolice SO-03 Příprava území 2. Inženýrské objekty IO-01 Vodovod IO-01.1 Nadzemní požární hydrant v ul. Šířava IO-01.2 Areálové vedení vodovodu objektu IO-02 Kanalizace IO-02.1 Areálové vedení splaškové kanalizace objektu IO-02.2 Areálové vedení dešťové kanalizace objektu IO-02.3 Retenční nádrže IO-02.4 Odlučovač ropných látek IO-02.5 Lapáky tuků IO-02.10 Nová přípojka splaškové kanalizace objektu IO-02.11 Rekonstrukce stávající přípojky jednotné kanalizace objektu IO-02.12 Nová přípojka dešťové kanalizace objektu IO-03 Plyn IO-03.10 NTL plynovodní přípojka objektu OG Přerov IO-04 Parovod (Dalkia a.s.) IO-04.1 Přeložka parovodu IO-04.10 Přípojka parovodu objektu OG Přerov IO-05 Silnoproudé rozvody VN (ČEZ Distribuce, a.s.) IO-05.1 Napojení objektu a související přeložky kabelů IO-06 Veřejné osvětlení (Technické služby města Přerova, s.r.o.) IO-06.1 Demontáže stávajících rozvodů VO IO-06.2 Nové rozvody VO IO-07 Silnoproudé rozvody NN (ČEZ Distribuce, a.s.) IO-07.1 Přeložka kabelů IO-08 Slaboproudé kabely (Telefónica Czech Republic, a.s.) IO-08.1 Přeložka kabelů IO-08.2 Přípojka objektu OG Přerov IO-09 Slaboproudé kabely (Nej TV, a.s.) IO-09.1 Přeložka kabelů IO-09.2 Přípojka objektu OG Přerov IO-10 Komunikace, chodníky a zpevněné plochy IO-10.1 Vjezd pro OA z ul. Šířava IO-10.2 Chodníky IO-10.3 Zásobovací dvůr - úpravy IO-10.4 Tabule vnějšího informačního systému parkoviště OG Přerov IO-11 Horkovod (Teplo Přerov a.s.) IO-11.1 Přeložka horkovodu 3. Provozní soubory PS-01 - Náhradní zdroj PS-02 – Předávací stanice tepla
Č. j. MMPr/086234/2014/JP
str. 3
1. Pozemní (stavební) objekty SO-01 Obchodní Galerie Přerov Hlavní stavba OG je umístěna na pozemku parcela č. 1961/1, 1961/2, 1961/3 a 1961/4 v katastrálním území Přerov. Jedná se o stavbu nepravidelného obdélníkového tvaru o maximálním rozměru půdorysné stopy obvodového zdiva převedené do vodorovných pravoúhlých souřadnic cca 86,90 m x 124,15 m. Stavba je umístěna cca 20,00 m od severozápadní hranice pozemku parcela č. 1961/1, od jihovýchodní hranice pozemku parcela č. 1961/1 má stavba odstup cca 10,00 m. Zastavěná plocha objektu: cca 10867 m2 (v úrovni 1. NP bez přesahujících částí budovy). Max. výška atiky (technologická část) + 19,500 m od úrovně podlahy v 1.NP (+ 0,00 = 212, 10 m.n.m.). Výška atiky 3. NP + 13,500 m, + 15,200 m (technologie) od úrovně podlahy 1. NP. Stávající objekt bude přestavěn a rozšířen o novou dostavbu, provozně a dispozičně dojde k propojení obou částí v jeden celek moderní obchodní galerie. Architektonické řešení obchodní galerie je založeno na moderní koncepci pronajímatelných obchodních ploch organizovaných kolem pasáží a atrií vytvářejících vnitřní komunikační tahy městského bloku obchodní galerie, její vnitřní ulice. Pasáže obíhají vnitřní ostrov tvořený obchodními jednotkami a vertikálně jsou v ústředním prostoru prosvětleného atria napojeny na parkovací plochy na střeše objektu. Pohyb pěších plynule „obteče“ nové nároží a systém vnitřních pasáží se dvěma vstupy (hlavním z ulice Čechovy a vedlejším z ulice Šířava) umožní rovněž průchod pěších blokem obchodní galerie jako obchodními ulicemi. V objektu je navrženo cca 75 pronajímatelných jednotek pro obchod a služby o celkové ploše cca 12776 m², umístěných v 1. a 2. NP kolem vnitřních pasáží a atrií. Parkování je navrženo na střeše obchodní galerie v úrovni 3. NP. Objekt obchodního centra OG Přerov je přibližně obdélníkového půdorysu s oblým nárožím u křižovatky ulic Čechova a Šířava, s delší stranou délky cca 124,2 m orientovanou směrem severovýchod – jihozápad podél Čechovy ulice a kratší stranou šířky cca 87,0 m orientovanou jihovýchod - severozápad. Hmotové řešení je sjednoceno i výškově do dvou nadzemních podlaží a střechy s parkingem v úrovni 3. NP odstíněné od okolí vysokou atikou. Větší část novostavby bude situována severovýchodním směrem na ploše dnešního parkoviště, rozšíření je navrženo také severozápadním směrem k ulici Čechova a z jihovýchodní strany bude situována přístavba hmoty uzavřené nájezdové rampy. Po třech stranách budovy OG Přerov jsou k fasádě v úrovni 2. NP přisazeny konstrukce únikových lávek (ochozů) a nad úrovní 3.NP po obvodě markýzy / membránové střechy překonzolované vně budovy nad chodníky podél ulic Šířava a Čechova. Nájezdová rampa ke střešnímu parkovišti bude skryta v celkové hmotě objektu. Ze základní hmoty pak vystupují hmoty 3. podlažního komunikačního centra – hlavního atria, a technických a komunikačních jader, bloků technologií. Objekt je doplněn lehkými ocelovými prvky doplňkových konstrukcí (požárně únikový ochoz, schodiště, apod.) uplatňujících se jako výrazný architektonický prvek v kontrastu s jednoduchostí základní hmoty. Charakteristikou nového centra pak jsou rovněž membránové konstrukce objímající hmotu objektu a částečně kryjící parkovací plochy a pěší parter kolem objektu. Fasády parteru objektu do hlavních pěších tahů ulic Čechova a Šířava jsou navrženy jako maximálně prosklené s možnými vstupy do obchodních jednotek přímo z ulice, ostatní fasády směrem k obytným domům budou naopak převážně plné, bez oken. Stávající objekt má nosnou konstrukci železobetonovou monolitickou. Pro novou přístavbu jsou použity dva základní materiály, a to beton (popř. štuková omítka) doplněné ocelovými prvky a perforovanými materiály kovových doplňujících částí a krytí technologií. Svislé nosné konstrukce nového objektu jsou tvořeny železobetonovými monolitickými sloupy, výplňové zdivo je navrženo z keramických bloků, které není součástí nosného systému budovy. Dělící nenosné zděné stěny vnitřní budou řešeny z keramických cihel např. ve standardu POROTHERM. Vnitřní prostor pak vychází z atmosféry městská struktury – ulice. Prosklená pasáž je tedy krytou ulicí, výlohy obchodů pak tvoří „uliční frontu“. Z výše popsaných důvodů je zvoleno střídmé barevné řešení, materiály jsou navrženy ve své přirozené barevnosti. Fasáda objektu navržena ve více materiálových provedeních. Fasáda hlavní hmoty objektu bude řešena v provedení s kontaktním zateplovacím systémem a stěrkovou omítkou evokující pohledový beton případně jako skládaná fasáda z panelů z pohledového betonu. Doplňující konstrukce lehkých venkovních ochozů, schodišť, nosných prvků membrán, konstrukce krytí technologických částí budou řešeny z ocelových prvků doplněných polotransparetními plochami z perforovaného plechu, tahokovu, žaluziových a lamelových systémů atd. Plný plech bude použit k opláštění hmot světlíků, opláštění části technologických prostor, lemování otvorů a technologických mřížek atd. Celoprosklené části fasády a střešní světlíky nad pasážemi jsou navrženy např. ze systému AL profilů a tepelně izolačních a bezpečnostních, příp. pochozích skel. Objekt doplní membránové konstrukce z poplastované textilie. V objektu jsou čtyři schodiště, čtyři eskalátory a tři výtahy. Okna fasády budou ze systému hliníkových vícekomorových profilů, venkovní/ vnitřní dveře kovové, hliníkové a automatické posuvné dveře.
Č. j. MMPr/086234/2014/JP
str. 4
Na objektu je navržen systém jednoplášťové pojezdné zateplené střechy s povlakovou hydroizolací a systém jednoplášťové zateplené střechy na kci žb stropní desky se spádovými betony na kci žb stropní desky,a jejich kombinace. Veškeré klempířské kce budou prováděny z AL plechu alt. z titanzinkového plechu, základní klempířské výrobky jsou oplechování atik střech, parapetů oken, dešťových žlabů a svodů. Na jihovýchodní straně objektu je navržena rampa pro příjezd vozidel z úrovně terénu do parkovacích prostor v úrovni 3. NP. Konstrukce celé rampy je navržena železobetonová tvořená pojížděnou deskou, bočními stěnami a stropem. Vzhledem k charakteru stavby a inženýrsko-geologickým poměrům místa stavby je navrženo hlubinné založení objektu na velkoprůměrových vrtaných pilotách průměru 900 mm a 1200 mm. Od sousedních objektů jsou navrhované konstrukce důsledně oddilatovány. Měřením ve zkoumané lokalitě byl zjištěn střední radonový index pozemku realizace stavby, který vyžaduje ochranná opatření proti pronikání radonu do objektu. Požadavku ČSN 73 0601 (3) vyhoví v celém objektu jedna vrstva povlakové hydroizolace Alkorplan 35034 tl. 1,5 mm. Dispoziční a provozní řešení Objekt má v hlavní hmotě dvě nadzemní podlaží, hlavní atrium a komunikační uzly napojující otevřené střešní parkoviště jsou třípodlažní. V 1. a 2. NP jsou situovány především obchodní plochy. Suterén není navrhován. Ve 3.NP jsou dále umístěny technologické prostory, část technologie je umístěna na střeše atria v úrovni 4.NP. Parkoviště na pojízdné střeše v úrovni 3.NP je řešeno jako venkovní nezastřešené, po obvodu ohraničené vysokou atikou. Menší části parkoviště (po obvodu objektu) jsou zastřešeny textilními membránami. Celý objekt bude vnitřně dělen shora prosvětlenými pasážemi s hlavním atriem v severní části objektu, které bude plnit funkci komunikačního uzlu spojujícího obchodní podlaží s parkovištěm na střeše. Hlavní vstup do pasáže bude z ulice Čechovy, druhý vstup pak z ulice Šířava. V jižní části 1.NP je vymezen prostor pro opětovné umístění supermarketu přibližně odpovídající jeho současné velikosti. Správa a zaměstnanecké zázemí objektu jsou umístěny do 2.NP na jihovýchodním rohu. Hlavní technologické prostory jsou situovány především do bloku přístavby nájezdové rampy v 1. – 3.NP a rovněž na plochy střech nad 2. a 3. podlažím. Část technických prostor a prostory odpadového hospodářství jsou umístěny poblíž zásobovacího dvora, který je zachován ve stávající poloze. Na něj navazuje hlavní zásobovací komunikační uzel s výtahy a zaměstnanecký vstup. Zásobování v jednotlivých podlažích bude řešeno přes pasáž. Komunikace v objektu představují schodiště, eskalátory a výtahy spolu se systémem pasáží, chodeb a venkovního požárně únikového ochozu. Podlaží pasáže jsou vzájemně propojeny eskalátory v severní a jižní části, doplněnými výtahem pro veřejnost umístěným ve střední části pasážového prostoru. Komunikační vertikály spojují dvě obchodní podlaží s parkovací plochou situovanou na střeše objektu v úrovni 3.NP. Prostor pasáže je shora prosvětlen prosklenými světlíky, část pasáže v 2.NP je řešena formou ochozů. Toto řešení umožňuje optické propojení pasáží v jednotlivých podlažích, průhledy a prosvětlení akcentující jednotné vnímání prostoru pasáže jako celku. První nadzemní podlaží slouží především k obchodním účelům. Vnitřní dispozici zásadně vymezuje prostorná pasáž tvaru L spojující hlavní vstupy z ulice Čechovy a Šířava. Kolem pasáže jsou situovány komerční variabilní pronajímatelné plochy různé velikosti. Nájemní jednotky směrem k ulicím Čechova a Šířava mají navržené prosklené výkladce do uličního parteru. Podél jihovýchodní fasády je vedena uzavřená rampa pro parkoviště umístěné na střeše objektu v úrovni 3.NP. Rampa je dopravně napojena samostatným vjezdem z ulice Šířava. Prostory v 1.NP pod touto rampou jsou využity pro umístění technických zařízení (nádrž SHZ, strojovny, trafostanice, rozvodny, sklady a sociální zázemí zaměstnanců. Z ulice Interbrigadistů je řešen vstup pro zaměstnance a noční vstup na parkoviště. Vedle tohoto vstupu se nacházejí prostory technického a bezpečnostního velína. Z ulice Interbrigadistů je napojen zásobovací dvůr obchodního centra, který vznikne úpravou stávajícího zásobovacího dvora přestavovaného obchodního domu PRIOR. V prostoru dvora a v jeho sousedství je řešena zásobovací rampa, parkovací stání pro zaměstnance a plochy pro odpadové hospodářství. Na jižním rohu pak prostor CZT a strojoven VZT. Zásobování obchodní galerie je vedeno ze zásobovacího dvora chodbami a zásobovacími výtahy do pasáže, pasáží pak do jednotlivých pronajímatelných jednotek. V rámci objektu jsou navržena čtyři úniková schodiště, každé na jedné straně objektu. Schodiště situované k zásobovacímu uzlu a vstupu zaměstnanců je řešeno jako interierové, doplněné evakuačním výtahem a bude sloužit rovněž pro přístup na parkoviště mimo otevírací hodiny obchodní galerie. Ostatní schodiště jsou řešena jako exterierová, pro účely úniku osob.
Č. j. MMPr/086234/2014/JP
str. 5
Druhé nadzemní podlaží slouží opět k umístění variabilních pronajímatelných jednotek. Pasáž je řešena formou ochozů, aby byl umožněn průhled do 1.NP a pasáž tvořila jeden vícepodlažní prostor. Navržené světlíky a atria umožňují horní prosvětlení pasáže v obou obchodních podlažích. V pasáži se v obou podlažích předpokládá umístění stánků a mobiliáře. Z 2.NP je dvojicí eskalátorů v severním atriu a výtahem ve střední části pasáže umožněn přístup na parkoviště v úrovni 3.NP. Podél jihovýchodní fasády probíhá prostor nájezdové rampy parkoviště. Pod a nad rampou jsou umístěny technické prostory (strojovny VZT, rozvodny, sklady atp.) V jižní části je situováno sociální zázemí zaměstnanců, šatny a místnost pro odpočinek (denní místnost). Rovněž se zde nachází kanceláře správy centra. V sousedství je umístěno centrální sociální zázemí pro veřejnost přístupné chodbou z pasáže. Zásobování je stejně jako v 1.NP řešeno zásobovacím komunikačním uzlem v jihovýchodní části a chodbami a pasáží do jednotlivých nájemních jednotek. V úrovni 2.NP je podél tří stran objektu veden exterierový únikový ochoz vykonzolovaný před fasádu a navazující na venkovní úniková schodiště. V úrovni třetího nadzemního podlaží je situováno parkoviště s kapacitou 309 parkovacích stání vč. vyhrazených stání. Příjezd a odjezd je řešen krytou nájezdovou rampou z ulice Šířava. Závorový systém je umístěn na ploše parkoviště na střeše v úrovni 3.NP. Parkoviště je převážně nezastřešené, v prostoru výjezdu z rampy a po obvodu objetu je z části zastřešeno textilními membránami. V severní části vystupuje hmota hlavního atria zajišťující propojení s obchodními podlažími dvojicí eskalátorů. Výtah je situován ve střední části parkovací plochy. Podél jihovýchodní strany objektu jsou situovány technické prostory strojovny a na části střechy venkovní zařízení TZB. Parkoviště je po obvodu stavby uzavřeno vysokou atikou. Do prostoru parkoviště vystupují hmoty světlíků pasáží, jsou zde umístěny přístřešky pro nákupní vozíky a rovněž technická zařízení VZT a ZOKT. V jihovýchodní části je interierové schodiště s výtahem, v severozápadní a jihozápadní části exterierová úniková schodiště. Parkoviště bude mít nepřetržitý provoz. Mimo otevírací hodiny centra bude umožněn přístup schodištěm a výtahem v jihovýchodní části objektu z ulice Interbrigadistů. V úrovni 4. nadzemního podlaží jsou na střeše hlavního atria v severní části umístěna technologická zařízení pohledově krytá zástěnou, v části s akustickými parametry. Koncepce dispozičních prvků Pasáž Hlavní horizontální komunikační páteří objektu je dvoupodlažní pasáž doplněná vertikálními komunikačními uzly s eskalátory a návštěvnickým výtahem propojujícími obchodní podlaží s parkingem. Prostor pasáže je řešen jako maximálně otevřený, prosvětlený shora světlíky a prosklenými stěnami hlavního atria. V pasážích je možné umístění stánkového prodeje (např. ovocný bar, cukrovinky, pečivo, sezónní zboží, poradenská činnost, prezentační akce atp.). Předpokládá se rovněž umístění mobiliáře, sedacího nábytku, stolků pro občerstvení, posezení kavárny, výstavních skříněk atp. Variabilní pronajímatelné plochy V dokumentaci jsou vymezeny variabilní pronajímatelné plochy určené k využití např. pro obchod, služby, gastronomii atp. Sociální zázemí - veřejnost Sociální (sanitární) zázemí pro veřejnost je řešeno centrálně pro celou obchodní galerii, je umístěno v jižní části 2.NP. Bylo navrženo na základě předpokládané kapacity a poměrného rozdělení 50% muži – 50% ženy. Hygienické zázemí v části určené pro veřejnost je v souladu s vyhláškou č. 398/2009Sb. doplněno bezbariérovou záchodovou kabinou pro ženy a pro muže. Vybrané záchodové kabiny budou vybaveny sklopným přebalovacím pultem a budou sloužit rovněž jako přebalovací. Sociální zázemí - zaměstnanci V rámci obchodní galerie je navrženo sociální (sanitární) zázemí pro zaměstnance správy a technického personálu obchodní galerie a rovněž pro zaměstnance variabilních pronajímatelných jednotek. Celkově se předpokládá cca 175 zaměstnanců. Pro tyto kapacity s rezervou pro navýšení byla navržena v 1.NP a 2.NP hygienická zařízení oddělená podle pohlaví. Samostatné hygienické zázemí je situováno v prostoru správy centra ve 2.NP (společné do 5 zaměstnanců) a v prostoru velínů, technického a bezpečnostního, v 1.NP(společné do 5 zaměstnanců). V jižní části pasáže v 2.NP je zvlášť navrženo hygienické zázemí a šatny oddělené podle pohlaví. Toto zázemí je výhledově určeno pro zaměstnance nájemců komerčních pronajímatelných prostorů. V jižní části 2.NP jsou situovány šatny oddělené pro muže a ženy. Kapacita šaten je navržena stejně tak jako hygienické zázemí pro zaměstnance správy obchodní galerie a také pro zaměstnance variabilních pronajímatelných jednotek. V návaznosti na šatny je v jižním rohu 2.NP umístěna denní místnost pro zaměstnance s kuchyňským koutem a umyvadlem. Sociální zázemí je v jednotlivých podlažích doplněno úklidovými komorami a skladovacími prostory pro potřeby úklidu a údržby.
Č. j. MMPr/086234/2014/JP
str. 6
Správa centra Pro potřeby správy centra jsou v 2.NP navrženy kanceláře spolu se sociálním zázemím správy. Velíny Technologický a bezpečnostní velín jsou umístěny společně s vlastím sociálním zázemím v návaznosti na zásobovací dvůr a vstup zaměstnanců v zadní části 1.NP do ulice Interbrigadistů. Velíny mají přirozené osvětlení. Technické místnosti a technologické prostory Technické prostory jsou rozmístěny v jednotlivých podlažích v závislosti na prostorových možnostech dispozice i principech vedení jednotlivých rozvodů. Plochy jsou situovány především v prostorech pod a nad nájezdovou rampou do parkingu a na střešních plochách. Jedná se o uzavřené místnosti pro TZB i technologická zařízení umisťovaná volně na střechách objektu dle požadavku dané technologie. Sklady V rámci jednotlivých podlaží jsou vymezeny menší prostory pro skladování např. úklidových prostředků, sklady údržby, archiv správy atp. Parking Parkovací plochy jsou umístěny na střeše objektu v úrovni 3.NP s kapacitou 309 parkovacích míst vč. odpovídajícího počtu vyhrazených stání. Parkoviště je řešeno jako venkovní. Po obvodě stavby je z části zastřešeno textilními membránami. Membránová konstrukce rovněž částečně kryje prostor výjezdu z rampy a závorového systému. Příjezd na parkoviště je řešen z ulice Šířava samostatným vjezdem a dále uzavřenou nájezdovou rampou podél jihovýchodní fasády. Závory pro vjezd a výjezd jsou umístěny v prostoru parkoviště na střeše objektu před vyústěním nájezdové rampy. Parkoviště je po obvodu uzavřeno vysokou atikou. Provoz parkoviště se předpokládá nepřetržitý. Dle požadavků města a dohody s investorem bude umožněno parkování rezidentů i v nočních hodinách. Přístup pěších na parkoviště bude mimo provozní hodiny obchodní galerie umožněn zadním vstupem z ulice Interbrigadistů a výtahem a vnitřním schodištěm v této část objektu. Komunikace v objektu Základní komunikační páteří je v části veřejnosti pasáž s eskalátory a výtahem. V části zázemí tvoří komunikace chodby, interierová a exterierová schodiště a exterierový únikový ochoz. Vertikální uzel zázemí je tvořen dvojicí zásobovacích výtahů. Objekt má dva hlavní vstupy do pasáže v úrovni 1.NP z ulice Čechovy a Šířavy. Vstup pro zaměstnance a zásobování jsou řešeny z ulice Interbrigadistů. V parteru jsou dále umístěny únikové východy z jednotek a schodišť vedoucí na pěší plochy podél obchodního centra. Příjezd k parkovišti zajišťuje obousměrná nájezdová rampa z ul. Šířava. Do všech veřejných prostor bude zajištěn přístup osobám s omezenou schopností pohybu a orientace. V tomto případě jde zejména o prostory, obchodů, služeb, kaváren a parkingu. Při řešení parkovacích ploch byl navržen odpovídající počet invalidních stání. V sociálních zázemích je navržen odpovídající počet kabin pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace. Z celkového počtu 310 parkovacích míst bude 9 míst vyhrazeno pro invalidy, která budou doplněna třemi místy pro osoby doprovázející dítě v kočárku. Konstrukční a světlé výšky Konstrukční výška (KV) 1.NP je 4 500 mm, je předurčená zachováním existující konstrukce přestavovaného obchodního domu PRIOR. Nová část objektu plynule navazuje, tak aby byla vyrovnána úroveň finálního povrchu podlah celého 1.NP. KV 2.NP je v části vystupujícího atria 5920 mm (10,420 od čisté podlahy), v části parkoviště je vozovka na úrovni 10,200-10,400 od čisté podlahy. KV 3.NP je proměnlivá dle daného prostoru (atrium, technické prostory atp. a dle tvarového řešení jednotlivých částí objektu), detailněji viz výkresová část PD. Světlé výšky (SV) pasáží v 1.NP a 3.NP je 3500 mm, ve 2.NP 4000 mm. Světlé výšky kanceláří správy centra a velínů jsou min. 2700 mm. SV variabilních pronajímatelných jednotek min. 3000 mm, SV sociálních zázemí min. 2500 mm Vytápění Pro zásobování z centrálního zdroje tepla v podobě páry dodané dodavatelem tepla Dalkia a.s.. je použita stávající parovodní přípojka DN 150/65. V objektu bude vytvořena výměníková stanice pára/ voda o výkonu 2 550 kW. Předpokládá se umístění zdroje tepla – předávací stanice v 1.NP v technické místnosti. Fakturační měření na primární straně bude jedním měřičem pro celý objekt, jednotlivé spotřeby (vyjma společných spotřeb) v rámci domu budou měřeny podružnými měřiči. Otopná zařízení např. desková otopná tělesa typu VK, Fan-coil jednotky pro vytápění a chlazení, podlahové konvektory, vzduchové clony (u hlavních vstupů do objektu).
Č. j. MMPr/086234/2014/JP
str. 7
Zdroj chladu - chladiče Zdrojem chladu jsou tři kompresorové chladicí jednotky s oddělenými kondenzátory. Tři kompresorové chladicí jednotky, každá o výkonu 916 kW, jsou umístěny v samostatné strojovně na střeše objektu. Je navrženo šest oddělených kondenzátorů, které budou umístěny na střeše atria. Strojovna chlazení s kompresorovými jednotkami se nachází v technické místnosti na střeše objektu. Další prostor pro technologii chlazení se nachází ve 2.NP (pod strojovnou na střeše). V této strojovně budou instalovány rozdělovače, sběrače, vyrovnávací nádrž, expanzní a odplyňovací systém, doplňování a úprava vody. Vzduchotechnika Vzduchotechnická zařízení zajistí nucené větrání všech prostor obchodního centra (přívod čerstvého upraveného vzduchu a odvod znehodnoceného vzduchu. Uzemnění Uzemňovací soustava bude společná pro ochranné i pracovní uzemnění. Na společnou uzemňovací soustavu budou napojeny veškeré kovové konstrukce objektu, bude provedeno propojení uzemnění s uzemňovací soustavou stávajícího objektu Prior. Před novou TS bude zřízen ekvipotenciální práh. Elektroinstalace Pro každý z transformátorů v TS bude osazen samostatný hlavní NN rozváděč, každý v bloku se svým kompenzačním rozváděčem. Z hlavních NN rozváděčů budou vyvedeny jednotlivé hlavní vývody. Pro napájení společných spotřeb objektu budou instalovány jednotlivé podružné rozváděče, zejména v technologických prostorách v blízkosti napájené technologie, ve společných prostorách se předpokládá osazení vestavných podružných rozváděčů v bočních chodbách. Pro napájení nájemních jednotek budou dle požadavku zadání v jednotlivých podlažích instalovány okružní přípojnicové rozvody, napojovací bod pro nájemce bude v elektroměrovém rozváděči, umístěném v prostoru nájemní jednotky. Hlavní páteřní kabelové rozvody se předpokládají vedené pod stropy na kabelových roštech, ve venkovních prostorách v uzavřených kabelových žlabech. Objekt bude vybaven protipanickým a únikovým nouzovým osvětlením. Na střeše objektu bude osazeno VO pro osvětlení parkovacích ploch. Slaboproudé systémy - domácí telefon, interkom, přístupový systém (kartový systém), evakuační rozhlas, poplachový zabezpečovací a tísňový systém, kamerový systém, systém počítání zákazníků, parkovací systém, elektrická požární signalizace, sprinklerové stabilní hasicí zařízení. SO-02 Bourací práce a demolice V rámci výstavby dojde k demolicím části stávajícího objektu OD Prior (zejména o celé 3 a 4 nadzemní podlaží), dále odstranění zpevněných ploch venkovního parkoviště, chodníků a inženýrských sítí v místě navrhované stavby. Bude provedena demontáž všech přípojek inženýrských sítí ke stávajícím objektům. Budova Prioru bude odstrojena a interiér kompletně vyčištěn od nosných a nenosných stěn a interiérového vybavení. SO-03 Příprava území 2. Inženýrské objekty IO-01 Vodovod Pro zásobování novostavby pitnou vodou se uvažuje s využitím stávající vodovodní přípojky DN 100, napojené z řadu DN 100 vedeného od ulice Interbrigadistů. Tato přípojka je ukončena ve vodoměrné šachtě umístěné před původním objektem Prioru. Vodoměrná šachta bude rekonstruována. Přívod vody do budovy zajistí vedení z PE o vnějším průměru potrubí D 63 mm, které bude navazovat na vodoměrnou sestavu umístěnou ve vodoměrné šachtě. IO-01.2 Areálové vedení vodovodu objektu Rozvody vnitřního vodovodu budou v 1. NP navazovat na přívod vody D 63 mm, směřující do budovy od venkovní vodoměrné šachty. Hlavní vedení bude umístěno pod stropem jednotlivých podlaží. Veškeré rozvody budou provedeny z plastového potrubí opatřeného tepelnou izolací. Příprava teplé vody bude řešena lokálně v místech spotřeby (v nepřímo ohřívaných zásobnících. předehřev TV pomocí odpadního tepla z chladících a mrazících zařízení s dohřevem v elektrickém zásobníku, elektrických průtokových či zásobníkových ohřívácích). IO-02 Kanalizace Kanalizace je navrhována jako oddílná, odvádějící samostatně splaškové, tukové a dešťové vody. Délka stávající přípojky jednotné kanalizace DN 300 činí 36 metrů, Qkap = 108 l/s. Délka nové přípojky splaškové kanalizace DN 200 činí 12 metrů, Qkap = 57 l/s.
Č. j. MMPr/086234/2014/JP
str. 8
Délka nové přípojky dešťové kanalizace DN 200 činí 8 metrů, Qkap = 57 l/s. IO-02.1 Areálové vedení splaškové kanalizace objektu Splaškové odpadní vody budou odváděny - vzhledem k velké rozloze objektu - dvěma kanalizačními přípojkami. Pro odkanalizování jihozápadní části budovy se uvažuje s využitím stávající přípojky jednotné kanalizace DN 300, pro severovýchodní část je navržena nová přípojka splaškové kanalizace DN 200. Svodné potrubí v zemi bude realizováno z plastových trub KG, vedených ve spádu min. 2 %. Na ležatém potrubí budou umístěny v potřebných místech revizní šachty s čistícími tvarovkami. IO-02.2 Areálové vedení dešťové kanalizace objektu Stávající přípojka DN 300 bude rovněž sloužit pro odvádění dešťové vody ze střech a zásobovacího dvora. Pro odvodnění zpevněných ploch u ulice Šířava přes retenci se zaškrceným odtokem bude sloužit nová přípojka dešťové kanalizace. Střechy objektu včetně parkovacích ploch budou odvodněny systémem podtlakové kanalizace. Svodné potrubí v zemi bude provedeno z plastových trub KG, uložených ve spádu min. 1 %. Na ležatém potrubí budou umístěny v potřebných místech revizní šachty s čistícími tvarovkami. IO-02.3 Retenční nádrže Dešťové vody ze střechy budovy a okolních zpevněných plch budou odváděny do dvou podzemních retenčních nádrží, zadržená voda bude pozvolna odpouštěna přes areálovou dešťovou kanalizaci a navazující přípojky do veřejné kanalizace DN 900, vedené v Čechově ulici. První nádrž RN1 půdorysného rozměru 53,500 x 2,640 x 2,500 m bude umístěna podél jihozápadní strany budovy ve vzdálenosti 10,500 m od OG na pozemku parcela č. 1961/1. Užitečný objem RN1 byl stanoven na 268 m 3. Do této vpusti budou na jihozápadní straně stavby zavedeny dvěma svody DN 400 dešťové vody z parkingu na střeše budovy a od vpusti UV 10 a dále bude do této nádrže zaústěn úsek areálové kanalizace, odvádějící dešťové vody od uličních vpustí UV8 a UV9 v místě zásobovacího dvora na zadní straně objektu. Nádrž bude opatřena bezpečnostním přepadem DN 300, vyvedených do šachty Šs2 na ponechaném úseku původní areálové kanalizace. Druhá nádrž RN2 půdorysného rozměru 6,400 x 2,640 x 2,500 m bude umístěna v chodníku u křižovatky ulic Čechova a Šířava na pozemku parcela č. 1961/1 ve vzdálenosti cca 1,900 m od OG. Užitečný objem RN2byl stanoven na 12 m 3. Do RN2 bude napojena areálová dešťová kanalizace, vedená od šachty Šd7 k šachtě RŠd sloužící pro odvodnění zpevněné plochy u severovýchodní strany OG podél ulice Šířava, úsek komunikace vjezdu z ulice Šířava a kanálky v patě nájezdové rampy. Obě nádrže budou opatřeny bezpečnostním přelivem. IO-02.10 Nová přípojka splaškové kanalizace objektu Splaškové odpadní vody ze severovýchodní části objektu budou odváděny - vzhledem k velké rozloze objektu novou kanalizační přípojkou zaústěnou do stoky veřejné jednotné kanalizace DN 900 v Čechově ulici. Tato přípojka bude navazovat na ležatý svod vyvedený z budovy v revizní šachtě umístěné před objektem. Přípojka bude provedena z plastového potrubí DN 200. Minimální spád potrubí přípojky bude činit 2 %. IO-02.11 Rekonstrukce stávající přípojky jednotné kanalizace objektu Stávající přípojka DN 300 jednotné kanalizace, zaústěná do stoky veřejné jednotné kanalizace DN 900 v Čechově ulici, bude sloužit k odvádění splaškových odpadních vod z jihozápadní části objektu a také dešťové vody odpouštěné zaškrceným výtokem z retenční nádrže. U stávající přípojky bude provedena kamerová zkouška, na jejímž základě bude rozhodnuto o případné rekonstrukci či opravě tohoto vedení. Přípojka bude ukončena novou revizní šachtou, umístěnou mimo komunikaci, na kterou navazuje původní vedení venkovní areálové kanalizace DN 300. IO-02.12 Nová přípojka dešťové kanalizace objektu Dešťové vody ze zpevněných ploch u ulice Šířava budou odváděny zaškrceným výtokem z retenční nádrže novou kanalizační přípojkou zaústěnou do stoky veřejné jednotné kanalizace DN 900 v Čechově ulici. Přípojka bude provedena z plastového potrubí DN 200. Minimální spád potrubí přípojky bude činit 2 %. IO-03 Plyn IO-03.10 NTL plynovodní přípojka objektu OG Přerov Pro zásobování novostavby zemním plynem (čtyři provozy gastro ve 2. NP) se uvažuje s realizací nové NTL plynovodní přípojky DN 80, napojené z NTL plynovodního řadu DN 300 vedeného od ulice Interbrigadistů podél jihovýchodní strany budovy k ulici Šířava. Hlavní uzávěr plynového odběrného zařízení HUP bude umístěn v místě ukončení přípojky v uzavíratelné nice na fasádě budovy. Přípojka bude provedena z polyetylénového potrubí. Délka nové přípojky DN 80 činí 19 metrů, kapacita potrubí 106 m3/hod.
Č. j. MMPr/086234/2014/JP
str. 9
IO-04 Parovod (Dalkia a.s.) IO-04.1 Přeložka parovodu Vzhledem k plánovanému rozšíření objektu bude nutné zajistit přeložení stávající parovodní přípojky DN 150/65, která je napojena na stávající parovodní napáječ DN 500/200. Tato parovodní přípojka DN 150/65 zásobuje stávající objekt obchodního domu. Nová trasa parovodní přípojky je navržena ve vzdálenosti 3,0 m od stěny plánovaného objektu. IO-04.10 Přípojka parovodu objektu OG Přerov Pro napojení objektu bude použita stávající parovodní přípojka DN 150/65 vybudována v roce 1985. Stávající parovodní přípojka má dostatečnou kapacitu pro pokrytí potřeby tepla plánovaného objektu. Délka stávající parovodní přípojky od stávajícího parovodního napáječe DN 500/200 potrubí do prostoru VS je 157 m. IO-05 Silnoproudé rozvody VN (ČEZ Distribuce, a.s.) IO-05.1 Napojení objektu a související přeložky kabelů Objekt bude napojen na stávající kabelovou smyčku mezi TS PR 4648 v kině Hvězda a TS PR 3664 na ulici Jasínkova. Kabelová smyčka bude ukončena v nové VN rozvodně TS PR 9373 situované v zadní části obchodního centra. Souhrnná délka všech nových VN kabelů cca do 600 m. Instalovaný příkon: 3.954 kW Soudobý příkon: 1.598 kW Rozdělení elektroinstalačních prací do dvou etap: V rámci I. ETAPY bude zachováno napájení objektu Prioru ze stávající TS 22/0,4 kV PR 9373. V rámci této etapy budou pouze provedeny přeložky stávajících VN kabelů tak, aby se nenacházely v zájmovém území výstavby obchodní galerie: Stávající přívodní VN kabel pro TS PR 9373 ze směru TS PR 4648 v kině Hvězda bude za ulicí Čechova přerušen, naspojkován a nově veden v chodníku podél ulice Čechova jihozápadním směrem souběžně se stávajícími kabely VO. Dále bude veden za objekt stávajícího Prioru, kde bude přiložen do stávající trasy existujícího VN kabelu ve volném terénu. Odtud bude veden k ulici Interbrigadistů, ze které bude zaústěn do prostoru stávající VN rozvodny TS PR 9373. Stávající přívodní VN kabel pro TS PR 9373 ze směru TS PR 3664 na ulici Jasínkova bude přerušen, naspojkován a přiveden z ulice Interbrigadistů do prostoru stávající VN rozvodny TS PR9373. Stávající VN kabel ze směru TS PR 4648 v kině Hvězda bude za ulicí Čechova přerušen, naspojkován a nově veden v chodníku podél ulice Čechova severovýchodním směrem souběžně se stávajícími kabely VO. Dále bude trasa stočena k ulici Šířava, před kterou bude kabel naspojkován na původní trasu. V rámci II. ETAPY budou veškeré přívodní kabely přepojeny do nové TS PR 9373: Stávající přívodní VN kabel pro TS PR 9373 ze směru TS PR 4648 v kině Hvězda bude před stávající TS PR 9373 přerušen, naspojkován a přetažen do prostoru nové TS PR 9373 v zadní části obchodní galerie do nové VN rozvodny. Stávající přívodní VN kabel pro TS PR 9373 ze směru TS PR 3664 na ulici Jasínkova bude před stávající TS PR 9373 přerušen, naspojkován a přetažen do prostoru nové TS PR 9373 v zadní části obchodní galerie do nové VN rozvodny. IO-06 Veřejné osvětlení (Technické služby města Přerova, s.r.o.) IO-06.1 Demontáže stávajících rozvodů VO Všechny rozvody VO v zájmovém území výstavby nového obchodního centra budou kompletně demontovány, celkem 9 svítidel VO, včetně souvisejících kabelových rozvodů. IO-06.2 Nové rozvody VO Ze strany ulice Čechova budou stávající lampy VO, nasvětlující komunikaci Čechova, demontovány a nahrazeny lampami novými, posunutými blíže k vozovce. Nové lampy budou osazeny dvojitými výložníky tak, aby nasvětlovaly jak komunikaci Čechova, tak chodníky před novou OG. Ze strany ulice Šířava budou podél chodníku u nové OG Přerov osazeny 4 nové lampy VO, nasvětlující nový chodník okolo OG. Jedna stávající lampa VO v místech nového vjezdu na parkoviště na střeše bude posunuta na travnatý ostrůvek o cca 1,5 m tak, aby nekolidovala se vjezdem. Ze strany ulice Interbrigadistů budou osazeny 4 nové lampy VO, nasvětlující nové chodníky. Kabelový rozvod bude napojen na stávající kabelový propoj mezi ulicemi Šířava a Interbrigadistů. IO-07 Silnoproudé rozvody NN (ČEZ Distribuce, a.s.) Elektroinstalace – silnoproud Rozvodná soustava: 3 AC 22 kV 50 Hz / IT: distribuční síť VN, trafostanice
Č. j. MMPr/086234/2014/JP
str. 10
3/N/PE AC 400/230 V 50 Hz / TN-S: silnoproudé rozvody NN Energetická bilance: Instalovaný příkon: 3.954 kW Souhrnná délka všech přeložky NN kabelů cca do 50 m. IO-07.1 Přeložka kabelů Stávající NN kabel ze směru TS PR 3664 na ulici Jasínkova, vedoucí severním směrem k ulici Šířava bude po křížení se stávajícím parovodem Dalkia ČR, a.s. přerušen, naspojkován a přeložen do nové trasy, vedoucí souběžně se stávajícím parovodem k ulici Šířava, před kterou bude kabel naspojkován na původní trasu. Trasa kabelu bude upravena z důvodu jejího vedení v zájmovém území výstavby obchodního centra. IO-08 Slaboproudé kabely (Telefónica Czech Republic, a.s.) IO-08.1 Přeložka kabelů Novou dispozicí OG dochází k zastavění stávající trasy SEK správce Telefónica. Stávající trasa bude zkrácena až na novou hranici fasády OG, kam bude také přemístěna skříň SEK, ze které je stávající objekt Prioru napojen. IO-08.2 Přípojka objektu Objekt OG bude napojen z nově přesunutého rozvaděče, který bude přemístěn na novou pozici fasády OG. IO-08.10 Přípojka SEK Objekt OG bude napojen od jednotlivých operátorů samostatnými kabely požadované dimenze, které budou ukončeny v rozváděčích SLP umístěných v objektu. Objekt bude připojen jak kabelově ze skříní na fasádě objektu OG, tak vzduchem. V současné době je na stávajícím objektu zakončení operátorů O2 a Nej TV. Tato konektivita se předpokládá i pro OG. Objekt OG bude připraven i na připojení dalšího operátora založením chráničky do fasády. Kromě kabelového připojení bude objekt OG připraven na vzdušné připojení bezdrátovými technologiemi. IO-09 Slaboproudé kabely (Nej TV, a.s.) Připojení k SEK (Internet, telefonie) Objekt OG bude napojen kabelově ze stávajících přípojek operátorů O2 a Nej TV. Stávající přípojky jsou ukončeny na fasádě. IO-09.1 Přeložka kabelů Novou dispozicí OG dochází k zastavění stávající trasy SEK správce Nej TV. Stávající trasa bude zkrácena až na novou hranici fasády OG, kam bude také přemístěna skříň SEK, ze které je stávající objekt Prioru napojen, viz situace. Přeložení kabelu si zajistí její vlastník, společnost Nej TV. Stavebník je povinen uhradit společnosti Nej TV veškeré náklady na nezbytné úpravy dotčeného úseku SEK a je povinen uzavřít se společností Nej TV „Smlouvu o realizaci překládky SEK“. IO-09.2 Přípojka objektu OG Přerov Objekt OG bude napojen z nově přesunutého rozvaděče, který bude přemístěn na novou pozici fasády OG, viz situace. Kabelové napojení vč. ukončení v objektu OG bude projednáno se správcem Nej TV. IO-11 Horkovod (Teplo Přerov a.s.) IO-11.1 Přeložka horkovodu V rámci rozšíření objektu bude u severozápadního rohu objektu vystavěno schodiště. Z důvodu kolize bude nutné zajistit přeložení stávajícího páteřního horkovodu 2x DN 150. Nová trasa páteřního horkovodu je navržena ve vzdálenosti 3,0 m od stavebních konstrukcí. 3. Provozní soubory PS-01 - Náhradní zdroj Na střeše objektu bude osazen náhradní zdroj – dieselagregát, ze kterého bude napojeno požárně bezpečnostní zařízení, mimo případy vyhlášení požáru pak vybraná zařízení umožňující „důstojný“ odchod návštěvníků centra v případě výpadku energie ( výtahy, travelátory, osvětlení ...) a vypínací prvky CENTRAL STOP a TOTAL STOP, které budou situovány v centrálním velínu s 24 hod službou Pro vybraná zařízení budou instalovány záložní zdroje UPS (nouzové osvětlení, pohony a elektromagnety únikových dveří, kamerový systém, PC, tel. ústřednu, MaR). PS-02 – Předávací stanice tepla V objektu bude umístěna předávací stanice se dvěma výměníky pára/ voda.
Č. j. MMPr/086234/2014/JP
str. 11
V souladu s ustanovením § 103 odst. 1 písm. e) bod 4 nadzemní a podzemní komunikační vedení sítí elektronických komunikací, jejich antény a stožáry… IO08 Slaboproudé kabely (Telefónica Czech Republic, a.s.), IO-09 Slaboproudé kabely (Nej TV, a.s.) bod 5 podzemní a nadzemní vedení přenosové nebo distribuční soustavy elektřiny … IO-05 Silnoproudé rozvody VN (ČEZ Distribuce, a.s.), IO-07 Silnoproudé rozvody NN (ČEZ Distribuce, a.s.) bod 6 vedení přepravní nebo distribuční soustavy plynu … IO-03 Plyn bod 7 vedení tepelné energie a související technologické objekty … IO-04 Parovod (Dalkia a.s.), IO-11 Horkovod (Teplo Přerov a.s.) bod 8 vedení sítí veřejného osvětlení, včetně stožárů … IO-06 Veřejné osvětlení (Technické služby města Přerova, s.r.o.) bod 10 vodovodní, kanalizační a energetické přípojky včetně připojení stavby … stavebního zákona nevyžadují tyto stavební objekty stavební povolení ani ohlášení. Magistrát města Přerova, Odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. (1) písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), oznamuje podle § 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení stavebního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 4. září 2014 (čtvrtek) v 9:30 hodin se schůzkou pozvaných v zasedací místnosti Magistrátu města Přerova, Odboru koncepce a strategického rozvoje, Bratrská 34, 2. patro Dotčené orgány a účastníci řízení mohou závazná stanoviska a námitky, popřípadě důkazy uplatnit nejpozději při ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Magistrát města Přerova, Odbor stavebního úřadu a životního prostředí, oddělení stavební úřad, úřední dny: pondělí, středa od 8:00 do 17:00, po domluvě i v úterý, čtvrtek od 8:00 do 15:00, pátek od 8:00 do 14:30). Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům: parc. č. 1981/16, 1981/22, 1981/36, 1981/45, 1981/50, 1981/87, 1981/89, 1981/90, 2155/1, 2185/2, 1981/98, 1981/86, 1981/88, 1981/91, 1981/93, 1981/94, 2051/2, 2094/1, 1981/17, 1981/19, 1981/44 v katastrálním území Přerov Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním stavbám: Přerov I-Město č.p. 829, č.p. 329, č.p. 449, č.p. 2889, č.p. 656, č.p. 160 a č.p. 449 Správní orgán oznamuje účastníkům řízení, že po skončení ústního jednání ve věci, bude disponovat všemi podklady pro vydání rozhodnutí. Účastníci řízení se s těmito podklady mohou seznámit, nahlížet do nich (Magistrát města Přerova, Odbor stavebního úřadu a životního prostředí, Oddělení stavební úřad, úřední dny pondělí, středa 8:00 - 17:00 hodin, po předchozí domluvě i v úterý, čtvrtek 8:00 - 15:00 hodin, pátek 8:00 14:30 hodin) a vyjádřit se k nim do 3 dnů ode dne konání ústního jednání. Poté bude vydáno rozhodnutí ve věci.
Poplatek: Navrhovatel uhradí správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 odst. 1 písm. f) ve výši 10000 Kč, celkem tedy 10000 Kč. číslo účtu: 19-1884482379/0800, vedeného u České spořitelny, a.s., pobočky Přerov, konstantní symbol: 0379 variabilní symbol: 1003001387 Správní poplatek lze uhradit rovněž na pokladně Magistrátu města Přerova.
Č. j. MMPr/086234/2014/JP
str. 12
Poučení: Účastník řízení může podle § 114 odst. 1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě. K námitkám účastníků řízení, které byly nebo mohly být uplatněny při územním řízení, při pořizování regulačního plánu nebo při vydání územního opatření o stavební uzávěře anebo územního opatření o asanaci území, se podle § 114 odst. 2 stavebního zákona nepřihlíží. Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření. Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu. Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.
Otisk úředního razítka
Ing. Jana Plíšková referent oddělení stavebního úřadu
Tento dokument musí být na úřední desce vyvěšen min. 15 dnů. Datum vyvěšení: ....................
Datum sejmutí: ....................
Vyvěšeno na úřední desce Magistrátu města Přerova a dle § 25 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů, na elektronické úřední desce umožňující dálkový přístup. Na vyvěšované písemnosti se označí orgán, který ji vyvěsil, uvedou se data jejího vyvěšení a sejmutí a opatří se podpisem, popř. razítkem oprávněné osoby. Po sejmutí zašlete neprodleně zpět správnímu orgánu, který písemnost vydal! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------V souladu s ustanovením § 144 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, oznamuje stavební úřad zahájení stavebního řízení účastníkům stavebního řízení veřejnou vyhláškou.
Č. j. MMPr/086234/2014/JP
str. 13
Obdrží: Účastníci řízení (dodejky) RENES, spol. s r. o., IDDS: pfqw8ie Statutární město Přerov, zastoupené primátorem, zastoupeným Mgr. Zdeňkem Vojtáškem, Bratrská č.p. 709/34, 750 02 Přerov 2 ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy Telefónica Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h T-Mobile Czech Republic a.s., IDDS: ygwch5i Vodovody a kanalizace Přerov, a.s., IDDS: jfyvg6t Dalkia Česká republika, a.s., Region Střední Morava, IDDS: zepcdvg Nej TV, a. s., Pobočka Přerov, IDDS: yhjuida Teplo Přerov a.s., IDDS: 8j4ch24 RWE Distribuční služby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 Technické služby města Přerova, s.r.o., IDDS: qha6je4 Správa silnic Olomouckého kraje, p.o., Středisko údržby Jih, IDDS: ur4k8nn Dotčené správní úřady Krajský úřad Olomouckého kraje, Odbor životního prostředí a zemědělství, IDDS: qiabfmf Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro Olomoucký kraj, IDDS: hq2aev4 MO ČR, Agentura hospodaření s nemovitým majetkem, Odbor územní správy majetku Brno, IDDS: hjyaavk Magistrát města Přerova, Odbor stavebního úřadu a životního prostředí, jako dotčený orgán ochrany přírody a krajiny, státní památkové péče, odpadového hospodářství, ochrany ovzduší, ochrany ZPF, státní správy lesa, vodoprávní úřad a silniční správní úřad, Bratrská č.p. 709/34, 750 11 Přerov Hasičský záchranný sbor Olomouckého kraje, územní odbor Přerov, IDDS: ufiaa6d Krajská hygienická stanice Olomouckého kraje se sídlem v Olomouci, územní pracoviště Přerov, IDDS: 7zyai4b Magistrát města Přerova, Odbor evidenčních správ. služeb a obecného živnost. úřadu, odd. dopravně správních agend, nám. T.G.Masaryka č.p. 16, Přerov I-Město, 750 02 Přerov 2 Oblastní Inspektorát bezpečnosti práce pro Moravskoslezský a Olomoucký kraj, IDDS: 5bzeezt Ostatní vlastní - ad/a PRIOR, obchodní domy, a.s., IDDS: qsxrzpp Policie ČR, Krajské ředitelství policie Olomouckého kraje, Dopravní inspektorát Přerov, IDDS: 6jwhpv6 Magistrát města Přerova, Odbor koncepce a strategického rozvoje, Bratrská č.p. 709/34, 750 02 Přerov 2 Národní institut pro integraci osob s omezenou schopností pohybu a orientace České republiky, o.s., IDDS: 5ec62h6 Magistrát města Přerova, Odbor vnitřní správy - odd. vnitřních služeb - úřední deska, Bratrská č.p. 709/34, 750 11 Přerov
