Nr. 2 • Jaargang 1 • December 2006
Magazine SWT viert 60-jarig bestaan
Huurtoeslagen bekend voor 2007 Het sociale gezicht van SWT Nieuwbouw nodig voor realisatie sociale projecten
Spectaculaire opening Wijksteunpunt Julianadorp
Inhoud
Voorwoord
December 2006 • Nr. 2
4 SWT viert 60-jarig bestaan
Stichting Wonen Texel bestaat zestig jaar. Op 12 november hebben wij voor onze huurders, relaties en belangstellenden een open dag gehouden met veel leuke activiteiten. In dit magazine staan we uitgebreid stil bij dit jubileum.
Het sociale gezicht van SWT
Nieuwbouw nodig voor realisatie sociale projecten
“Er moet geld in het laatje komen” In de kranten duiken ze steeds vaker op. De artikelen over woningcorporaties als projectontwikkelaar. Het klopt dat nieuwbouw en verkoop een grotere rol spelen. Maar de functie van sociale verhuurder is beslist niet van het toneel verdwenen.
In zestig jaar is er veel gerealiseerd, maar het werk is nog niet af. Zo’n 800 woningzoekenden staan op dit moment bij ons ingeschreven. SWT blijft dus aan de weg timmeren en nieuwe plannen ontwikkelen. De samenwerking tussen Stichting Wonen Texel en Algemene Woningbouwvereniging Nieuwediep wordt steeds verder geïntensiveerd. Wij proberen onze krachten te bundelen om u een steeds betere dienstverlening te kunnen bieden.
6
Ik wens u veel leesplezier met dit magazine, prettige feestdagen en een voorspoedig en gezond 2007! Jan van Andel, directeur Woontij
9 Spectaculaire opening WijksteunpuntPlus Julianadorp
Huurtoeslagen voor 2007 bekend
10 Woontij magazine is een uitgave van Woontij, de samenwerkingsorganisatie van Algemene Woningbouwvereniging Nieuwediep (AWN) en Stichting Wonen Texel (SWT). Woontij magazine verschijnt 4x per jaar in een oplage van 2.500 exemplaren. Het blad wordt verspreid onder huurders, leden en relaties.
Even voorstellen
3
Nieuwbouw & renovatie
8
Huurderstips
9
Bewonersraad Den Helder
10
Bewonersvereniging Texel
10
Prikbord
11
Handige adressen
12
Woontij Magazine
Woningcorporaties ontvangen voor hun taken geen subsidies meer, maar ze zijn zelfstandige (maatschappelijke)
Colofon
3
2
hand. “De rol van woningcorporaties is flink gewijzigd. Vroeger moesten woningcorporaties met name zorgen voor betaalbare woonruimte. Inmiddels zijn wij ook wettelijk verplicht om prestaties te leveren op het gebied van leefbaarheid, wonen en zorg.”
Ondernemend
Nieuwbouw nodig voor realisatie sociale projecten
Uitgave Ontwerp & druk Fotografie Teksten Redactieadres
1e jaargang nr. 2, December 2006 EN/OF ontwerp & communicatie - Texel P. van Schelt, R. Krüger, L. Barnard, Woontij H. Amende, Woontij Thijsselaan 2, 1791 VH Den Burg Telefoon: (0222) 36 33 40 E-mail:
[email protected]
nieuwbouwprojecten met sociale huur- en koopwoningen, zoals wij nu realiseren in Den Burg op Texel, brengen daar hopelijk verandering in.”
Samenleving Projectontwikkeling door woningcorporaties brengt bovendien een groot voordeel met zich mee. Het geld dat zij eventueel verdienen, wordt weer ingezet voor de lokale samenleving. “Dat zie ik als
Verandering Door berichten in de media ontstaat het beeld dat woningcorporaties steeds commerciëler worden. Geld verdienen zou voor hen één van de belangrijke doelstellingen zijn. Volgens directeur Van Andel is er iets anders aan de
Ook in dit nummer
ondernemers. “Net als ieder bedrijf moeten wij geld in het laatje brengen”, aldus Van Andel. “Wij willen graag onze maatschappelijke taken blijven realiseren, zoals betaalbare woningen bieden. Maar dan is het wél noodzakelijk dat woningcorporaties een ondernemende instelling tonen.” Dat betekent activiteiten en projecten ontwikkelen die geld opbrengen voor de woningstichting. Met dit geld is het mogelijk om allerlei sociale projecten te financieren.
Op het gebied van huisvesting blijft er een taak weggelegd voor een woningcorporatie, denkt Van Andel. “Er is nog steeds behoefte aan betaalbare woningen. Groepen als starters en ouderen kunnen daar over meepraten. Grote
een duidelijke meerwaarde ten opzichte van commerciële projectontwikkelaars”, besluit Van Andel.
•
Even voorstellen ... Esther Koorn werkt sinds 1 oktober als tijdelijke kracht op Texel. Zij houdt zich bezig met de verhuur van woningen en verzorgt de kopersbegeleiding bij de verkoop van woningen.
Evelien Dekker versterkt vanaf december het personeelsteam van Woontij. Haar functie is medewerker debiteurenadministratie. Zij werkt zowel op Texel als in Den Helder.
Woontij wenst u hele fijne kerstdagen en een gezond en gelukkig 2007
Bij verzonden exemplaren is de verpakking niet schadelijk voor het milieu.
December 2006
3
Het sociale gezicht van SWT
“De huurman kwam om de centen” De 85-jarige mevrouw BoeijenVan Leeuwen is met recht een trouwe klant van SWT. Samen met haar man betrok ze in 1947 de eerste nieuwbouwwoning van SWT aan de Haffelderweg. “Tijdens de oorlog kwam mijn man hier vanuit Amsterdam. Hij was loodgieter en werkte bij Jan Oele. We wilden na ons trouwen graag op Texel blijven, maar er was bijna geen huis te krijgen. Door flink vol te houden is het toch gelukt.” Mevrouw Boeijen kijkt met veel plezier èn een tikje heimwee terug op de tijd in haar oude woning. Ze beschikte over vier
slaapkamers, een mooie kelder en een grote tuin. Beslist geen overbodige luxe voor een gezin met 5 kinderen. “In het begin hadden wij nog een pomp in de keuken met regenwater. Ik leerde mijn kinderen zuinig te zijn met water. De klusjes in huis deed mijn man zelf. Hij heeft onder meer de waterleiding aangelegd. Als loodgieter had hij daar natuurlijk sjoege van. Dat vond de woningbouw ook: we kregen veel complimentjes! Toen ik 36 was, overleed mijn man. De woningbouw verzorgde toen weer het onderhoud. Ik heb in die jaren alles meegemaakt,
zoals de komst van dubbel glas, cv en een douche.” Wat mevrouw Boeijen ook is bijgebleven, is de wijze van huurbetaling. Vroeger stuurde SWT een huurman langs de deuren. “Dat was Slager Visser, die er zo zelf een centje bij verdiende. Iedere maandag stond hij op de stoep. Ik weet het
nog goed: wij betaalden ƒ 4,65 per week.” Vier jaar geleden verhuisde mevrouw Boeijen naar het seniorencomplex Sint Jan. Ze voelt zich inmiddels thuis, al was het even wennen aan de huisregels: “Je mag hier dus geen waslijn buiten hangen! Maar ja, dat zal de moderne tijd zijn!”
Vandaag de dag kennen we SWT als een dynamische leverancier van woondiensten. Niet alleen huurwoningen bieden, maar samenwerken met zorg- en welzijnspartners. Dat is typerend voor de moderne woningcorporatie. Hoe werd het sociale gezicht vroeger ingevuld? We blikken terug met Henk van Wijk, voorzitter van eind jaren ’70 tot midden jaren ’80. Wat was vroeger de taak van SWT? “Daar kan ik duidelijk over zijn: zorgen voor voldoende woonruimte op Texel. Dat gebeurde in samenspraak met de gemeente. Zij kreeg van het Rijk het aantal woningen toegewezen dat wij mochten bouwen op het eiland. Dat bouwen was beslist nodig, want ook in mijn tijd was er sprake van woningnood. In woonwijk De Mars verrezen vanaf 1983 zo’n 90 woningen. Met dit eerste grote nieuwbouwproject sinds jaren werd de achterstand weer een beetje ingelopen.” Welke mensen vormden het bestuur? “Een bestuurder werd destijds afgevaardigd door een maatschappelijke organisatie, zoals de ANBO of de vakbond. Dat gaf een goede afspiegeling van de samenleving, vond men. Ik kwam in het bestuur als vertegenwoordiger van het Texels Verbond van Ondernemers. Hoewel deze opzet zorgde voor een brede inbreng uit allerlei organisaties, bleek het soms lastig werken. Lang niet iedereen had ervaring met een bestuursfunctie. Er zijn toen veel cursussen gevolgd om bijvoorbeeld een beter financieel inzicht te krijgen.” Waren er vaak discussiepunten? “Het enige discussiepunt binnen ons bestuur was de huurverhoging. Je komt dan op het breekpunt van geld verdienen en sociaal zijn. Op zo’n moment zie je tegengestelde meningen 4
Woontij Magazine
opborrelen. We waren echter gebonden aan overheidsregels. Het Rijk stimuleerde of beperkte de huurverhoging, dus het bleef grotendeels een politieke beslissing.”
ving kreeg je meer eenpersoonshuishoudens. Ook scheidingen waren een ramp voor de woningnood, want dat betekende meer woningzoekenden.”
Wat is je altijd bijgebleven? “Het CV-Iso project uit de jaren ’70. Hierbij werden vele SWTwoningen voorzien van isolatie, cv en dubbel glas. Bij mijn aantreden als bestuurslid bleek dat er bijna een miljoen gulden tekort was. Het leek verdacht veel op bouwfraude. Op ons aandringen stelde het ministerie van VROM een onderzoek in. Dat heeft 1,5 jaar geduurd en betekende voor mij vaak afreizen naar Den Haag. Uiteindelijk bleek ons vermoeden juist en is er een regeling getroffen met de aannemer.”
Hoe uitte zich de maatschappelijke betrokkenheid? “SWT, in mijn tijd nog Woningbouwvereniging Texel geheten, heeft altijd een sociaal gezicht gehad. De opzichter ging bij de
Hoe verliep destijds de woningtoewijzing? “De gemeente was verantwoordelijk voor de helft van de huurwoningen. Een puntensysteem was toen nog niet in beeld. Er kwam een groot stuk sociaal gevoel bij kijken. De vrijkomende woning ging naar degene bij wie de nood het hoogst was. De andere helft van de huurwoningen was bestemd voor onze leden. De toewijzing verliep op datum van inschrijving. Wat mij betreft een sociaal systeem, want iedereen die in zijn hoofd had om op Texel te blijven, schreef zich bij ons in. De wachttijden waren dus nooit heel erg lang. Dat er desondanks woningnood was, blijft een feit. Door veranderingen in de samenle-
mensen langs voor de klusjes. Huurders konden een collectieve glasverzekering afsluiten. En er was aandacht voor huurachterstanden. Maar de tijden waren anders. Je had veel clubjes die de maatschappelijke taken vervulden. Voor senioren was er bijvoorbeeld een aparte woningstichting. Zorg en welzijn waren toen nog geen ‘core business’ van de Woningbouwvereniging. Ik heb de neiging om te zeggen dat het geen taken zijn voor een woningcorporatie. Maar ik begrijp dat SWT zich moet aanpassen aan de huidige samenleving. De sociale controle is misschien minder, maar ik geloof zeker dat men op Texel nog om elkaar geeft en een oogje in het zeil houdt.”
Had het bestuur een band met de huurder? “Onze voornaamste contacten ontstonden tijdens de ledenvergaderingen. Met name als er iets loos was, dan lieten de mensen hun stem horen. Tijdens het fraudeschandaal zaten er enige honderden mensen in de zaal. Huurders waren toen ook al kritisch, hoor! De ledenstructuur werkte dat volgens mij in de hand. De mensen voelden zich betrokken bij ‘hun’ vereniging. Daarnaast behandelde het bestuur soms zelf de klachten. Het gekste wat ik heb meegemaakt, is een man die een hele beestenboel met paard en geiten in zijn achtertuin hield. Dat zullen ze tegenwoordig vast niet meer meemaken.”
•
December 2006
5
SWT viert 60-jarig bestaan Stichting Wonen Texel vierde op 12 november 2006 haar 60-jarig bestaan. Iedere Texelaar was welkom tijdens de puzzeltocht langs diverse projecten, omlijst door leuke en muzikale activiteiten. Het gaf een breed beeld van onze activiteiten op het gebied van wonen, zorg en welzijn. In het kantoor van SWT kon men oude foto’s bekijken. In de wijk De Volmolen gaven wij uitleg over onze nieuwbouwwoningen. Belangstellenden konden ook een kijkje nemen bij de nieuwbouw van campus De Potvis, dat
woonruimte biedt aan medewerkers van kennisinstituut NIOZ. De Buureton, een ontmoetingsplek voor senioren, en kinderopvang De Buitelboet toonden het ‘sociale’ gezicht van SWT. Daarnaast stond De Texelhoeve op het programma. Daar realiseren wij onder meer een lunchres-
taurant als leertraject voor verstandelijk gehandicapten, vier woningen voor begeleid wonen en kantoorruimte voor zorginstellingen. De dag werd feestelijk afgesloten in het SWT-kantoor, waarbij prijswinnares Rosa Harbers met een reischeque in het zonnetje werd gezet.
•
Verandering Graag wil ik mijn terugblik op 60 jaar SWT met u delen. Bijna 30 jaar geleden stapte ik binnen bij Woningbouwvereniging Texel. In die periode was het noodzakelijk dat de woningzoekende getrouwd was om in aanmerking te komen voor een 4-kamerwoning. Het was ook de tijd van discussie en maatschappelijke veranderingen. Mijn toenmalige collega en ik vonden het belangrijk dat men de vrijheid had het (samen)wonen zelf in te vullen. Het is fijn dat onze mening is meegenomen in de besluiten voor de woningtoewijzing. De verandering, die wij nu als normaal zien. Liesbeth Veenema-Witte, receptioniste Woontij
Prijswinnares Rosa Harbers
Texelhoeve
De Oprichting SWT-kantoor
Volmolen
Op 12 november 1946 werd in het Raadhuis te Den Burg de Algemene Woningbouwvereeniging opgericht. Aanwezig waren burgemeester/voorzitter de heer G. D. Rehorst, wethouders Th. B. Hin en H.W. van Dommellen, waarnemend gemeentesecretaris P. Beemsterboer en secretaris van de Nationale Woningraad de heer P.A. in ’t Hout. De samenleving was breed vertegenwoordigd via de Texelse Bestuurdersbond (NVV), de Districtsraad Christelijke Landarbeidersbond, de Katholieke Arbeidersbeweging, de Eenheids Vakcentrale, de Algemene Texelse Middenstandsvereniging en de R.K. Middenstandsvereniging.
De notulen zeggen De voorzitter opent de besprekingen met een hartelijk woord van welkom en memoreert, dat tijdens de vergadering op 22 october 1946 is afgesproken, dat de vertegenwoordigers de voorgenomen oprichting van een algemene woningbouwvereeniging in hun organisaties bespreken. Men besluit tot de naamstelling ‘Woningbouwvereeniging Texel’.
•
6
Woontij Magazine
December 2006
7
Nieuwbouw & renovatie
De Volmolen
Huurderstips
In Den Burg op Texel wordt de komende jaren een compleet nieuwe wijk gerealiseerd. Ook Stichting Wonen Texel bouwt vele woningen in deze wijk, die de naam de ‘Volmolen’ heeft gekregen. De woningcorporatie vormt samen met Bouwgroep Texel, USP Vastgoed en De Peyler Projectontwikkeling de ontwikkelcombinatie ‘BUPS’. Het doel is om kwalitatief goede en betaalbare woningen te bouwen die voorzien in de woningbehoefte op het eiland. BUPS realiseert 112 van de ca. 125 woningen in de Volmolen.
>
Eerste fase • 12 huurwoningen • 12 koopwoningen met Koopgarant-regeling • 10 vrije sector woningen
Huurtoeslagen voor 2007 bekend
Oplevering: circa eind maart 2007 Tweede fase • 30 koopappartementen (12 met Koopgarant-regeling) • 34 huurappartementen
Iedere huurder die nu huurtoeslag ontvangt, krijgt in de maand december automatisch een nieuwe voorschotbeschikking voor 2007 toegestuurd. In deze beschikking staat welk toeslagbedrag u in 2007 zult ontvangen.
• 14 twee-onder-één-kapwoningen Oplevering: nog niet bekend
Wooncomplex Philadelphia AWN realiseert in samenwerking met Philadelphia Zorg een wooncomplex op de plaats waar momenteel woonvoorziening de ‘Drooghe Weert’ is gevestigd. Het huidige pand voldeed niet meer aan de eisen van het ministerie, de zorgorganisatie en de cliënten. Op de nieuwe locatie komen 14 wooneenheden die bestemd zijn voor verstandelijk gehandicapten. In het midden komt een Atrium. AWN krijgt de beschikking over 20 appartementen voor senioren.
De hoogte van de huurtoeslag voor 2007 TIP: De hoogte van uw huurtoewordt berekend met gegevens die beslag wordt bepaald door uw inkomen. kend zijn uit 2006. Eind oktober heeft de Heeft u wijzigingen in uw inkomen, Belastingdienst alle huurders geselecteerd geef deze direct door aan de Belastingdie in aanmerking komen voor een huurdienst. toeslag. De gegevens die op dát moment bekend waren bij de Belastingdienst, zijn gebruikt om de huurtoeslag voor 2007 te berekenen. Voor het einde van 2006 heeft u de beschikking van uw huurtoeslag in huis. Deze beschikking ontvangt u dus van de Belastingdienst en niet van ons als corporatie.
Wijzigingen en aanvragen Als u na de selectiedatum (eind oktober) wijzigingen heeft doorgegeven voor uw huurtoeslag, dan ontvangt u begin 2007 twee nieuwe beschikkingen. Eén met de verrekening over 2006 en één met de nieuwe huurtoeslag voor 2007. Heeft u na de selectiedatum voor het eerst een huurtoeslag aangevraagd over 2006, dan wordt deze ook automatisch voortgezet in 2007. Dat wil zeggen: u krijgt automatisch bericht, ook als u nog geen beschikking over 2006 heeft ontvangen.
Juiste gegevens Deze woningen blijven geschikt voor de senioren die op termijn wellicht zorgbehoevend worden. De hulp is dan eenvoudig te bieden door Philadelphia (of door Corbis Plus vanuit Buitenveld). Senioren kunnen hierdoor langer zelfstandig blijven wonen in dit nieuwe complex. • 14 wooneenheden • 20 senioren appartementen • Start bouw: voorjaar 2007 • Oplevering: medio 2008
8
Woontij Magazine
De huurtoeslag 2007 wordt berekend met gegevens die huurders in 2005/2006 zelf aan de Belastingdienst hebben doorgegeven. Bent u vergeten een wijziging door te geven, dan kan het gebeuren dat er met onjuiste gegevens is gerekend. De huurtoeslag zal daarop worden aangepast. We raden u daarom aan de beschikking goed te controleren en wijzigingen door te geven aan de Belastingdienst. Bij de beschikking vindt u een toelichting die aangeeft om welke wijzigingen het gaat.
Op welke wijze smeer ik het hang- en sluitwerk?
Vaak wordt het hang- en sluitwerk in een woning met vaselinespray gesmeerd. Het is beter om dit met olie of slotenspray te doen. Vaseline tast sommige metalen juist aan.
>
Hoe kan ik het beste mijn cv-ketel bijvullen?
Laat bij het vullen van uw cv-ketel eerst de lucht uit de slang lopen. Dit kunt u doen door de slang even boven een emmer of wasbak te laten stromen, voordat u deze aansluit op uw cv-ketel. Koppel de slang daarna aan de ketel en de kraan. Doe de afsluiter langzaam open en kijk op de drukmeter. Vul nooit bij over de 2 bar.
>
Wat doe ik tegen vocht of kooklucht in mijn keuken?
Laat de afzuigkap na het koken nog een kwartier aan staan. Vervang de filters van uw afzuigkap of maak metalen filters op tijd schoon. Een extra raampje open kan natuurlijk nooit kwaad.
>
Mijn thermostaatkraan gaat stroef. Hoe kan dit?
Dit kan gebeuren als de kraan altijd op dezelfde stand staat. U kunt stroefheid voorkomen door de temperatuurknop van hoog naar laag te draaien. Daardoor zal de kraan minder stroef draaien of vast komen te zitten.
>
Mijn keukenafvoer loopt slecht door. Wat kan ik hiertegen doen?
Als u één keer per week een paar eetlepels soda in de afvoer doet en de warme kraan een paar minuten laat lopen, voorkomt u veel problemen.
•
December 2006
9
Spectaculaire opening Wijksteunpunt Julianadorp Het WijksteunpuntPlus in Julianadorp is op 17 november officieel geopend. Bijna 100 mensen bezochten ’s ochtends het wijksteunpunt, dat open huis hield met diverse demonstraties als koersbal en countrydansen. Na het open huis werd er voor 75 speciale genodigden een maaltijd geserveerd. ,s Middags was het de beurt aan wethouder Hienkes om het officiële gedeelte te starten. In zijn toespraak stond hij stil bij de totstandkoming van het wijksteunpunt. De gemeente staat de komende 5 jaar garant voor de jaarlijkse exploitatietekorten, tot een maximum van € 91.000,-. De wethouder sprak zijn waardering uit voor de inzet van alle partners èn de vele vrijwilligers. Mede dankzij hen is het wijksteunpunt een gastvrije ontmoetingsplek voor de senioren.
10
Woontij Magazine
haar oude werkwijze ook nieuwe wegen ingeslagen. Denk aan jonge mensen kansen bieden op een eigen woning met de Koopgarant-regeling. Of gecompliceerde sociale projecten ondersteunen. Het bestuur van de Bewonersvereniging Texel feliciteert SWT van harte met haar 60-jarig jubileum. Wij spreken de wens uit dat de saamhorigheid, de basis van onze samenwerking, steeds aanwezig mag blijven. Bewonersvereniging Texel www.bewonersverenigingtexel.nl
Naast zijn openingsspeech hielden ook de Regionale Thuis Zorg (RTZ), Stichting Welzijn en Maatschappelijk Werk (WMD) en AWN een toespraak. Daarna werd buiten de nieuwe naam van het gebouw op bijzondere wijze onthuld. Ouderenwerkster
•
Bewonersraad Den Helder
Bewonersvereniging Texel Na de Tweede Wereldoorlog was er een schrijnend tekort aan woonruimte. Veel huizen hadden schade opgelopen en materiaal voor herstel was niet voorradig. De regering kwam daarop met plannen voor sociale woningbouw. In 1946 begon de net opgerichte SWT voor het eerst met de bouw van woningen. De woningeisen lagen aanmerkelijk lager dan tegenwoordig. Waterleiding en gas waren in die tijd nog een wensdroom! SWT heeft altijd veel betekend voor de sociale woningbouw op Texel. Om bij te blijven, viel aan fusies niet te ontkomen. SWT is naast
Bijzondere onthulling
Tiny Harting en vrijwilliger Jaap Nijhuis kwamen abseilend vanaf ‘De Bezaan’ naar beneden om de naam te onthullen: WijksteunpuntPlus. De plus is daarin afgebeeld als een persoon met open armen die iedereen verwelkomt.
•
Wij, de heer Hofmeijer, mevrouw Van Hees en mevrouw Postma, vormen met zijn drieën de bewonerscommissie van het complex Lidwina in Den Helder. Lidwina bestaat uit 40 woningen. Twee keer per jaar bespreken wij, samen met AWN, eventuele problemen of ongemakken die er binnen het complex leven. Samen zoeken we dan naar oplossingen. Het wonen hier is zeer prettig; midden in het centrum. Als straks ook het binnenterrein is opgeknapt met het complex Tjempaka, dan zal
het hier waarschijnlijk dringen worden om een woning. Wij wensen u allen een heel mooi en goed 2007. Bewonerscommissie Lidwina (AWN)
•
Huis van de toekomst Living tomorrow is een unieke attractie op het gebied van woon-, werk- en leeftrends. Technologisch snufjes, ontspannen wonen en economische ontwikkelingen worden vertaald in diverse praktische toepassingen in huis. Het bijzondere complex toont de innovaties van morgen en biedt veel leuke ideeën voor je eigen woonomgeving. Een rondleiding door ‘het huis en kantoor van de toekomst’ duurt ongeveer anderhalf uur. Living Tomorrow bevindt zich vlakbij Villa Arena in Amsterdam. Het huis is ieder weekend op afspraak te bezoeken tussen 11.00 en 17.00 uur en bestaat nog 2 jaar. Meer informatie vindt u op: www.livingtomorrow.nl.
Ventileren vermindert energieverbruik Veel huurders denken dat een ventilatiesysteem warmte uit de woning wegneemt. Daarom stoppen zij de ventilatieroosters dicht. Deze roosters nemen inderdaad wat warmte weg, maar ze zorgen ook voor drogere lucht in de woning. Deze droge lucht is beter te verwarmen dan vochtige lucht. Een cv-ketel verbruikt hierdoor minder energie. Als een
woning goed is geïsoleerd en je gaat verwarmen, dan moet er ook worden geventileerd. Heeft u geen eigen ventilatiesysteem, maar deelt u deze met meerdere woningen? (Dit betekent meerdere appartementen op één motor.) Dan moeten de ventilatieventielen altijd open blijven om te voorkomen dat er op de bovenste etage een te sterke afzuiging gaat plaatsvinden.
Reparatieverzoek melden Heeft u een reparatieverzoek? Vanzelfsprekend wilt u daarbij zo snel mogelijk geholpen worden. Daarom verzoeken wij u als volgt te handelen. U meldt een reparatieverzoek altijd bij de receptie. Onze receptionisten geven direct een opdracht aan de buurtconciërges of aan een extern bedrijf om uw klacht te verhelpen. Geef uw verzoek dus alleen door bij de receptie: dit zorgt voor een juiste en snelle afhandeling. De receptie van AWN is bereikbaar via tel. (0223) 611999 en de receptie van SWT via tel. (0222) 363333.
Viering 50 jaar SWT Ons vorig jubileum stond in het teken van bloemen. Onze medewerkers brachten iedere huurder een zak met 50 verschillende bloembollen. Het waren voornamelijk kleine bollen, die het ook goed doen in een pot. Vandaag de dag zie je in diverse tuinen deze bloembollen nog in bloei staan!
December 2006
11
Wilt u iets weten over: • • • • • • • •
Inschrijven Woningtoewijzing Huuropzegging Huurtoeslag Reparatieverzoek Woningaanpassing Burenoverlast Buurtconciërge
Neemt u dan contact op met de receptie AWN (0223) 61 19 99 SWT (0222) 36 33 33
Belangrijke adressen en telefoonnummers Dringende reparatieverzoeken buiten kantoortijden Buiten de openingstijden van de kantoren van SWT of AWN, kunt u voor spoedeisende technische klachten terecht bij de onderstaande bedrijven:
Texel Voor storingen aan de cv-installatie Voor storingen aan het elektra Voor storingen aan de lift Voor storingen aan de waterleiding Voor glasbreuk
CVI VEM IBS OELE Zaanderwijk
(0222) 31 37 03 (0222) 31 34 58 (0222) 31 31 44 (0222) 31 30 75 (0222) 31 73 67
Den Helder WijksteunpuntPlus te Julianadorp Boterzwin 3476 1788 WS Den Helder Telefoon (0223) 64 16 77
Postadres: Thijsselaan 2 1791 VH Den Burg Factuuradres: Polderweg 170 1782 EC Den Helder
Voor storingen aan de cv-installatie Energieservice Noord-West (0223) 63 55 45 Voor glasbreuk Ensing (0223) 66 04 75 In spoedeisende andere gevallen kunt u bellen met: (072) 57 63 341 Voor storingen aan de liftinstallatie verwijzen wij u naar de informatiekaart.
Kantoor Den Helder
Kantoor Texel
Algemene Woningbouwvereniging Nieuwediep (AWN)
Stichting Wonen Texel (SWT)
Tel. (0223) 61 19 99
Tel. (0222) 36 33 33
Postadres van AWN: Polderweg 170 1782 EC Den Helder Fax (0223) 61 19 90
[email protected] www.awndenhelder.nl
Postadres van SWT: Thijsselaan 2 1791 VH Den Burg Fax (0222) 32 20 13
[email protected] www.wonentexel.nl
Openingstijden: Maandag tot en met vrijdag van 8.30 tot 12.30 uur. 12
Woontij Magazine
