woon M AG A Z I N E December 2014 • oplage 96.000 ex.
Pajota Brusselt
Brusselt Reeds meerdere jaren hebben we de intentie het Pajota kantoornetwerk verder uit te breiden. Er waren verschillende opties wat betreft de locatie van ons te vestigen vierde kantoor. De opening van een kantoor te Brussel was al langer één van de opties. Bij dergelijke beslissing is de “timing” belangrijk en die “timing” zit nu zeer goed. Tot eind april zijn we nog “vastgoedondernemer van het jaar” en dat zal ons ongetwijfeld extra publiciteit opleveren bij het openen van een nieuw kantoor. Daarbij is de opening van onze nieuwe hoofdzetel te Dilbeek een groot succes. We zitten op de golven en zijn er organisatorisch klaar voor. Bovendien is het gat in de markt er nu. Er zijn drie redenen die aan de basis liggen voor onze keuze voor Brussel en waarom wij ervan overtuigd zijn dat het kantoor alle kansen op slagen heeft. Reeds sinds de jaren 60 zijn inwoners vanuit Brussel komen wonen in het Pajottenland. Ze hadden een zaak in Brussel en kwamen ‘s avonds of in het weekeinde naar hun woonst in het Pajottenland. Veel van deze inwoners hebben nog eigendommen in Brussel. Het kantoor in Dilbeek verkocht tot op heden regelmatig eigendommen in de westrand van Brussel maar dossiers in het centrum van Brussel werden om praktische redenen geweigerd. Nu kunnen we onze diensten dus aanbieden in heel Brussel. Vervolgens zijn we ervan overtuigd dat we als makelaars met een Vlaams profiel in Brussel onze plaats zullen vinden tussen de overwegend Franstalige makelaars. Brussel is immers een groeimarkt met een
2
WOONMAGAZINE
bevolkingsgroei volgens sommige berekeningen tot 1,5 miljoen inwoners tegen 2030. Vlaamse promotoren komen dus meer dan vroeger investeren in Brussel en zij houden eraan te kunnen werken met Vlamingen. Vandaag hebben we trouwens al twee projecten te koop in Brussel en daar komen er tegen het eind van het jaar vermoedelijk nog twee bij. Bovendien heeft Pajota een belangrijk concurrentievoordeel: wij hebben een juridische dienst met Masters in het Notariaat. Dat is een uitzondering in Vlaanderen maar nooit gezien in Brussel. De dienstverlening van de Brusselse makelaars is veel beperkter en minder kwalitatief. De Vlaamse makelaar verleent een volledige bijstand, hetzij van de opstart van het dossier tot het opstellen en onderteken van de verkoopovereenkomst. We komen in Brussel dus echt met een nieuw kwalitatief verhaal.
Tot slot zijn we ervan overtuigd dat het ook in de omgekeerde richting werkt: het kantoor in Brussel zal natuurlijk ook een meerwaarde zijn voor onze drie bestaande kantoren in Vlaanderen. We leven in een wereld waar het allemaal draait rond netwerken en beleving. We zijn dus overtuigd dat we met de opening van ons 4e kantoor de positie van onze 3 bestaande kantoren zullen versterken. We willen in Brussel in elk geval ons Vlaams profiel behouden. Al onze medewerkers zijn perfect tweetalige Vlamingen en we hebben ook doelbewust gezocht naar een ligging in een “Vlaams kwartier”. Daarbovenop is het Brusselse kantoor ook gevestigd in een Vlaams businesscentrum. We zullen er operationeel zijn vanaf 1 januari. Graag tot volgend jaar in Brussel.
editie december 2014 oplage: 96.000 exemplaren Verantwoordelijke uitgever: Thomas Valkeniers Astridlaan 1 1700 Dilbeek
[email protected] 02 466 05 75
Beste lezers, Vorige week hoorde ik in het ochtendnieuws dat experten in een vooraanstaande krant schreven dat de vastgoedprijzen fundamenteel zouden dalen nu de woonbonus wordt teruggeschroefd. In stilte vermoedde ik wie de experten wel konden zijn en bij het lezen van de bedoelde krant werd mijn vermoeden bevestigd. De “experten” was slechts één expert, hetzij dezelfde expert die sinds 2010 reeds schrijft dat de vastgoedprijzen in België meer dan 25% zijn overgewaardeerd en zo insinueert dat de prijzen 25% zouden kunnen dalen of we misschien op een “vastgoedbubbel” zitten. Gelukkig is dit laatste door andere experten reeds ontkracht. Terecht stelt men immers dat de buitenlandse vastgoedmarkten sterk verschillen van de Belgische vastgoedmarkt en deze laatste veel gezonder is. Natuurlijk gaan wij u vandaag niet vertellen dat de vastgoedprijzen nog fundamenteel zullen stijgen. Inderdaad kan het feit dat de woonbonus wordt terug geschroefd dalende effecten hebben op de vastgoedprijzen. Maar dat is lang niet zeker. We mogen niet vergeten dat een grote Belgische bank recent zijn rentevoeten op spaarboekjes heeft laten dalen tot 0,3%. Jawel, u leest het goed 0,3%. Daarbij komt nog dat uit recente studies is gebleken dat de bevolkingstoename van Brussel (en Vlaanderen) sterk is onderschat. Deze twee factoren doen de vraag naar vastgoed stijgen. Wanneer we dan nog weten dat het voordeel van de woonbonus slechts van toepassing is op pakweg de helft van de transacties, dan kunnen we ons afvragen of de nieuwe regeling van de woonbonus wel enige invloed zal hebben op de prijzen en of deze prijzen (zoals de voorbije 5 jaar) misschien niet zouden kunnen stijgen. Wij nemen in elk geval aan dat de prijzen het komende jaar stabiel zullen blijven en als ze mochten dalen dat ook maar enkele procenten kan zijn. We blijven dus geloven in de beleggingszekerheid van vastgoed. Dit vertrouwen dat we hebben in vastgoed ligt ook aan de basis van onze beslissing om een vierde Pajota kantoor te openen in 2015. Het jaar is bijna om. Voor Pajota was het een schitterend jaar. Het werk van onze medewerkers werd bekroond met de award “vastgoedondernemer van het jaar 2014”. Wij danken ook u voor het vertrouwen in onze onderneming en wensen u nu al veel en vruchtbaar vastgoed plezier in 2015.
Thomas VALKENIERS, Zaakvoerder pajota groep.
Disclaimer: De informatie die dit magazine bevat is met grote zorg samengesteld. Pajota doet er alles aan om u correct te informeren, maar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor fouten of voor het feit dat panden in deze publicatie intussen niet meer beschikbaar zijn.
Kantoor Brussel Congresstraat 35 • 1000 Brussel T 02 669 75 75 BTW BE 0461.120.974 IBAN BE57 0682 1772 7035
Kantoor Dilbeek Astridlaan 1 • 1700 Dilbeek T 02 466 05 75 BTW BE 0461.120.974 IBAN BE57 0682 1772 7035
Kantoor Halle Grote Markt 10 • 1500 Halle T 02 466 60 60 BTW BE 0872.227.463 IBAN BE33 0682 4161 9246
Kantoor Ninove Burchtstraat 12 • 9400 Ninove T 054 300 500 BTW BE 0812.084.097 IBAN BE54 0015 8194 3997
f Volg ons op facebook DECEMBER 2014
3
te koop Asse
Bever
Pullewouwe 4 Villa in fermette-stijl, landelijk gelegen te Asbeek op 11a. Glv: inkomhal, vest, woonkmr + eetpl, ged. geïnst. kkn. + ontbijthk, badkmr (douche+bad), garage + berging. Verd: 3 slpk. + dressing & inbouwkast, ruime nachthal (bureau). Tuin met terras. Meerdere autostaanpl. Fermette met authentieke elementen, te moderniseren.
€ 225.000
EPC: zie website gdv-gvv-Vg-gvkr-wg
Borchtlombeek
Terheugenstraat 14
Ag-Vg- Gvv-Gdv- Gvkr EPC 1023kWh/m²
€ 410.000
Denderhoutem
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv EPC 337 kWh/m²
€ 495.000
€ 369.000
Dilbeek
€ 444.000
Dilbeek
€ 475.000
EPC 889kWh/m² - Wg-Gdv-Gvg-Gvkr
Rustige en residentieel gelegen villa bouwjaar 1983 op 18a29 met afz. ingang vr vrij beroep. Straatbr.= 19m, gevelbr. = 11m, bouwdiepte = 15m en groot terras van 60m² met zonnetent uitgevend op mooie parktuin. 310m² bewoonbare opp. Ideaal als combinatie privé/praktijk/kantoor met 2 voll. gescheiden ingangen. Zr energiezuinige woning.
€ 449.500
€ 218.000
WOONMAGAZINE
Groen gelegen villa op 9a55. Verzorgde woning in een rustige en landelijke omgeving Glvl: inkomh met wc, leefr met cassette, eiken kkn met ontbijth, berg/waspl, garage 1 wagen en tuin met terras. Verd: 3 slpks (4,1 x 3m; 2,4 x 3,8m; 4 x 4,5m), badk (ligbad en wc) en zolderkamer.
EPC 303kWh/m² Vg- Ag- Gdv - Gvkr - Gvv
€ 295.000
Dilbeek
Bodegemstraat 130
Mooie villa op 8a21. Rust. & res. gel. op wandelafst v centr. Dilbeek. Glv: inkomh., vest., wc, gezel. leefruimte m oh, voll. ing. kkn. m eeth, 1 slpk./bur., douchekmr., gar. Verd.: rme slpk. m dress., badk. Zonnig terras en mooie tuin. Grote kelderverd. (meerdere kelders) en zolderberg.
EPC: 490kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvrk-Gvv
€ 197.000
Sackweg 2A
Hof ter Puttenlaan 38
EPC 291kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv
Dilbeek
Dilbeek
Suikerbergstraat 17
Welgelegen bouwgrond 17a06 voor 3-gevel eengezinswoning. Uitz. straatbreedte van 11,60m en diepte van +/-145m. Zr gunst. gel. nabij centrum Dilbeek, ov, winkels en scholen. Bestemd vr eengezinswoning m bedrijvigheid die complementair is aan het wonen. Informatie en stedenbouwk. voorschriften te bekomen op kantoor of via website.
Gezellig huisje op 2a73 met 2 à 3 slpk., mooi tuintje met barbecue en gar. vr 1 w. Mog. klein beschrijf. Bushalte richting Brussel op 400m. Glv 100m²: gr. leefruimte 38m², gezellige kkn 14 m² met naastliggend overdekt terr. 19m², badk. met wc, slpk. 17m², koele berg. 7m², 1ste verdieping = ingerichte zolder onderverdeeld in 2 kamers.
Perf. onderhouden villa op 6a02 met prachtige licht- inval. Bouwjaar 1994 met 4 ruime slpks, 2 badks, 3wc’s, ruime liv, ing kkn en gar 2 w. Dubb beglazing - Mooie tuin - Voll betegeld - Conf elektr keuring. Gelegen in doodlopende straat, in zeer rustige en residentiële omgeving.
€ 265.000
Molenbergstraat 43
Bodegemstraat 204
EPC 410 kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
EPC 495 kWh/m² - Wg-Gdv-Vkr-Vg-Vv.
Dilbeek
Dilbeek
Anemonengaarde 6
Mooi gelijkvloers appartement 105m² met 2 slpk., terras en tuin in standingvolle residentie met lift. Leefruimte, nwe, super ing. kkn, rme badk, afz. wc, nachth. m inbouwkasten, 2 slpk., berg.-waspl., terras voor- en achteraan en ad zijkant, privétuin + kelder en ondergr. autostaanpl. in de gemeensch. Overal elektrische rolluiken.
Recente, tijdloze open bebouwing op 11a63. Inkomhal met stijlvolle trap, woonkamer, grote extra leefruimte met verandauitbouw waarin keuken nog dient geïnstalleerd, bijkeuken, garage, 3 slaapkamers, dressing, douchekamer, badkamer, zolder, volledig omheinde tuin met tuinhuis EPC: 217kWh/m² - Vg - GVv - Gdv Gvkr - Wg
€ 175.000
Bessenlaan 4
Goed onderhouden, instapklare villa met zuid georiënteerde tuin 6a72. Rustig gelegen maar toch nabij grote invalswegen waaronder E19 en E429/ A8. Inkomhal, toilet, living/ eetplaats, ingerichte open keuken. Berging en garage. 3 slaapkamers, badkamer.
Krepelstraat 172
Perfect instapklare villa op een unieke en uiterst rustige ligging op 36a58 met zeer grote living met OH, volledig ingerichte tijdloze keuken, berging/stookplaats, 3 slaapkamers, badkamer, berging, zolderruimte, grote garage, prachtige tuin met tennisveld op het ZW, 2 zonovergoten terrassen zowel op zuid als op west.
Gvg-Lwag-Gdv-Gvkr-Gvv EPC 446 kWh/m²
Dilbeek
Denderwindeke
Vondelen 63
EPC: 999 kWh/m² GVkr - GVvg - Bvg Gdv. - Ag.
€ 449.000
Emiel Derooverlaan 44
Karaktervolle villa met 5 slpk., aangelegde inrit + parking, bijgebouw, terras+pergola en grote tuin op 48a45. GLV: inkom, WC, living, kkn met eethk, bureau, berging+waspl. en douchekmr. 1STE: 5 slpks en badk. Zolder. Kelder en garagegebouw aanwezig. Veel mogelijkheden. EPC: 379 kwh/m² gvv-wg-gvkr-gvg-gdv
Zeer rustig gelegen woning op een terrein van 8a27. Gelijkvloers: living/ eetplaats (34 m²), keuken (17 m²) en aanbouw. 1ste verd: 2 slaapkamers (2 x 18 m²) + berging. 2de verd.: 2 slaapkamers (16 m² en 10 m²). Garage achter de woning.
Prachtige hoeve met authentieke elementen op 51a40. Rustig gelegen met verzicht op weide. Inkomhal, ruime liv/eetpl, ing kkn. Douchek. Ruime overloop (mezz). 2 achtereenligg slpks. Ruime badk en aangrenz dress. Gar - tuinberg - vijver.
Buizingen
Assesteenweg 33
4
Bogaarden
Broeck 28
€ 385.000
Eengezinswoning op 1a52. Nabij openbaar vervoer. Glvl: inkomh, wc, leefruimte met oh, kkn, veranda, terras en garage 1 wagen. Verd: nachth, 3 slpks, badk. Volledig onderkelderd en zolder.
Epc: 449 kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
€ 259.000
te koop Dilbeek
Dilbeek
Hof ter Puttenlaan 16 Zeer ruime bungalow villa op 7a met 5 slpks en residentieel gelegen in het centrum van Dilbeek. GLV:inkomhal, wc, bureau, woonkamer 65m², keuken. Tuin met terras. Ook op GLV: nachthal, 5 slpks., badk., kelder (116m²) met aparte toegang. Mogelijkheden professionele activiteit.
gvv-wg-gdv-gvv-gvkr EPC: 492 kwh/m²
€ 429.000
Dilbeek
Kasterlindenstraat 245
Ruime driegevelwoning op 3a50 gelegen in centrum Dilbeek. GLV: inkomhal, vestiaire, wc, woonkamer, keuken, veranda. Tuin (ZO) met terras. 1STE: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer -1STE: 3 kelders en garage met voorliggende autostaanplaats. Zolder mog. inrichten.
EPC: 302kwh/m² gdv-vv-wg-gvkr
€ 339.000
Dilbeek
Stationstraat 136
€ 299.500
Dilbeek
Gvg - Ag - Gdv - Gvkr - Gvv EPC: 551kWh/m²
Zeer verzorgde villa-bungalow op 7a98 met volledig inrichtbare bovenverdieping, terr., mooie tuin & rme parkeermogelijkheden. Statige inkomh. m inbouwkasten, vest. & wc, rme liv.-eetpl. 44m² m open haard, gr. voll. ing. leefkkn, 2 slk., badk., gr. gar. 2 w en trap nr bovenverd. ideaal inrichtb. als bijkomende slpk. + badk. Terras achteraan.
Goed onderhouden bungalow-villa met 2 slpks op 5a93. Inkomhal met vest, kkn, woonkmr (31m²) met toegang tot de tuin, 2 slpks (14m²;11m²), badkmr. Garage + autostaanplaats. Opbergzolder (129m²).
EPC 594 kWh/m²
EPC: 713kwh/m² vg-wg-vv-gvkr-gdv
€ 380.000
Ninoofsesteenweg 161 Zeer gunstig gelegen opbrengstgebouw op 4a13 met 3 app. Glv 164m²: inkomh. m gr. inrijpoort en koer 64,50m², app. 1 slpk., ver. 8m², berg. 13m² en mooie tuin. 1ste verd. 60m²: app. 1 slpk. en berg. op het tussenverd. 2de verd. 42m² : app. 1 slpk. 3de verd. 37m²: zold. mog. verder inrichtb. + toeg. tot stockagezold. v 15m², meerdere keld.
Bouwgrond 17a59 voor 4-gevelvilla. Gelegen nabij school RC Straatbreedte: 18.22m,Diepte perceel: +/- 60m, Gevelbreedte: 12.50m, bouwdiepte max.: 15m, Maximaal 2 woonlagen. Stedenbouwkundige voorschriften zie www.pajota.be of verkrijgbaar op kantoor.
€ 193.000
Dilbeek
Wg-Gdv-Vv-Gvg-Vkr
€ 264.500
Dilbeek
Oudesmidsestraat 37
Stijlvol luxe appartement 95m² met lift. Hal, living, volledig ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badk., douchekmr., afz. wc. Airco + domotica, kleurvideofoon, conforme elektr keuring. 2de verdieping 95m2
184kWh/m² - Wg-Vg-Gdv-Vkr-Gvv
€ 314.000
€ 219.000
Gr. woning in centr. Dilbeek op 3a78 met veel potentieel - Glv 105m² : rme inkomh., liv.-eetpl. m mooie lichtinval, gr. leefkkn, bur./ slpk., badk. 1ste verd. 105m² 3 slpk., gr. inrichtb. zolderkamer mét zr gr. mezz. ook verder inrichtb. tot 2 extra slpk. met sanitair. Keld. 67m², terr. tuin m tuinberg.
EPC 620 kWh/m²
€ 280.000
Dilbeek
Dennenlaan 16
Bodegemstraat 203 Luxe appartement 120m² .Perf. onderh., rust. gel. nabij centrum Dilbeek Inkomh. in natuursteen, living m eetpl. in parket met veel lichtinval, voll. ing. kkn m eethoek en toeg. tot zuidg. terr. in bankiraï m autom. zonnetent, bijkkn/waspl. m ingem. kasten, 2 slpk., badk., afz. wc m hw. Gem. tuin, 1 binnenautostnpl., 2 keld. Alle comfort aanwezig.
EPC: 356 kWh/m² - Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv
EPC ‘s 262, 578 en 1025 kWh/m²
Dilbeek
Itterbeeksebaan 327 Verzorgde vrijstaande woning op 9a22 met mooi verzicht. Glv 54m²= tuinniveau : inkomhal met wc en vestiaire, living-eetplaats, keuken. 1ste verd. 54m² : 3 slpk., badk. Straatniveau = garage 22m² en kelders. Zolder 12m², terras 16m² en mooie tuin met zowel voor- als achteraan mooi verzicht. Conforme elektrische keuring.
Epc 426 kWh/m²
€ 249.000
Dilbeek
Keperenbergstraat 150
€ 357.000
Dilbeek
Kaudenaardestraat Kantoor-of handelsruimte 102m² - bouwjaar 1999 met wc, keuken en berging, alsook twee autostaanplaatsen in de voortuin
Wg-Vg-Gdv-Vkr-Gvv
€ 262.500
Stationstraat 227
Dilbeek
Baron de Vironlaan 127
3-gevelwoning op 3a10. Glvl: inkomh, woonk, eetk met kkn, badk en veranda. 1ste verd: 2 slpk. (4,1x4,5m; 3,7x4,5m). Zolderverd (via vaste trap): 2 zolderkms (4x3m; 3,7x4,5m). Eveneens kelder, aparte garage, tuin en terras. Momenteel verhuurd.
Dilbeek
Moortebeekstraat 6 Aangename 3-gevelwoning met grote tuin. Inkomhal, living 28m², eetkamer 12m², half-ingerichte keuken 8m², veranda 10m², berging met CV ketel, 3 slaapkamers (5,8 x 4m; 3,5 x 3,2m; 4,2 x 2,8m), badkamer, kelders, zolders, garage voor 2 wagens, terras en grote tuin met fruitbomen.
EPC 470 kWh/m² Wg-Gdv-Vkr-Vg-Gvv
Dilbeek
Roelandsveldstraat 4
€ 369.000
Te renov. villa m 4 slpk. op 12a37. Groen gelegen nabij ov. Thans ingericht als woonst vr ‘begeleid wonen’. Eveneens geschikt als bouwlot vr 2 alleenstaande woningen. O.v. afbraak bestaande woning. EPC: 627 kWh/m² Vg-Wp-Gdv-Gvkr -VV
€ 379.000 DECEMBER 2014
5
te koop Dilbeek
Galmaarden
Prieeldreef 12
Rustig en residentieel gelegen villa (5 slpk.) in centrum Dilbeek op 5a68. Glv: inkomh, living, geinst. kkn, WC, eetpl met zicht op tuin, slpk (15,6m²)+badk. Verd.: 3 ruime slpks. badk, nachth. -1 verd.: 3 kelders + ruime gar. Tuin met terras. Gelegen in doodlopende straat, nabij openbaar vervoer en R0.
EPC: 448 kWh/m² gdv-gvkr-gvv-wg-vg
€ 439.000
Groot-Bijgaarden
Uiterst charmante villa met uniek verzicht op denderbekken op +/- 67 are. Inkomhal met vestiaire, zeer gezellige living met unieke 18de eeuwse schouw, functinole kkn. met ontbijth. en toeg. nr. tuin, 3 slpks. in parket waarv. 1 m. dress., badkamer met luxe douche, zolder, gar., zonnige tuin en weilanden. EPC 995 kWh/m²
€ 240.000
Groot-Bijgaarden
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv
Residentieel gelegen bouwgrond voor 3-gevelwoning 4a88. Zuid georiënteerd - Resid. ligg. nabij centrum en openb verv. Br. aan de straat 9,93m, Breedte achteraan 12,85m, Diepte +/- 43m, Bouwmogelijkheden: Bouwbr 7,40m en bouwd 9,45m.
Halle
2-gevelwoning m 3 slpk. op 50 ca in centrum Halle. Gelegen nabij openbaar vervoer, winkels, scholen e.d. Inkomhal, woonkamer en gedeeltelijk ingerichte keuken. 3 slaapkamers en douchekamer. Kelder. De woning heeft geen tuin noch terras. Mogelijk klein beschrijf.
€ 159.000
€ 428.000
Halle
Ruime eengezinswoning op 5a32. Gelegen nabij grote invalswegen, ov en winkels. Inkomhal, wc, liv., ing. kkn & ver. 3 rme slpk., badk. Inrichtb. zolderverd. Terr. m vijver en tuin. Gar., meerd. keld.
€ 209.000
WOONMAGAZINE
Te renov bedrijfsgeb en woning op 1ha34a. Gel nabij grote toegangswegen en dichtbij centrum Halle. Opslagruimte 1: 10m x 30m + 12m x 5m Opslagruimte 2: 15m x 45m (incl bur 7m x 9m) Versch autostnpln voor het gebouw. Woning opp glvl: 5.50m x 28.50m Woning opp 1ste verd: 5.50m x 17m
Ag-Gdv-Gvkr-Vg-Gvv
€ 650.000
Halle
Ninoofsesteenweg 85
Bel-etage op 1a42. Gel. nabij station en centrum Halle. Inkomhal, garage en bergruimtes. Living met gedeeltelijk ingerichte keuken. Douchekamer, badkamer, 3 slaapkamers. Elektriciteit is reeds vernieuwd en conform verklaard. De woning is momenteel verhuurd aan € 990/ maand.
Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv EPC 365 kWh/m²
€ 230.000
Broek 25
Broekborre 68
€ 285.000
EPC: zie website. Wg-Gvg-Gvkr-Gvv-Gdv
Halle
Halle
Edingensesteenweg 550
Klassieke, goed onderhouden ééngezinswoning op 5a56. Inkomhal met apart wc, zeer grote living met gezelllige houtkachel, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, ruime dressing, kelder, garage, aangenaam terras en diepe tuin. Deze woning is mits wat verfen opfrissingswerken volledig instapklaar.
Gedeeltelijk gerenov. woning met 3 slpk. op 1a50. Inkomhal, garage, berging/ wasplaats en veranda. Living/eetplaats, gedeeltelijk ingerichte keuken. 2 slaapkamers, badkamer. Zolderkamer. Kelder.
Wg-Vg- Gvv-Gdv- Gvkr EPC 310 kWh/m²
€ 398.000
Pontweg 76
Edingensesteenweg 23
Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv EPC 479 kWh/m²
331kwh/m² Gvkr-Wg-Vg-Vvg-Gdv
Haaltert
Halle
Meiboom 42
6
€ 520.000
Goed onderh.en res. gelegen villa op 6a18. GLV: inkomhal, wc, woonkmr (40m²) met oh, ruime voll. geïnstall. kkn, waspl. met berg. en een 2x gar. met parking. 1ste Verd.: nachthal met 3 slpks., douchekmr en badkmr., opbergzolder. Tuin (ZW) met tuinhuis en groot terras. Instapkl.
Prachtig gerenoveerde en karaktervolle woning op 3a82. Rustig gelegen via private inrit. GLV: inkom, wc, living, eetplaats, open keuken, badkmr. 1ste: 3 slpk., badk., dressing. Gr. terr. ZW + mooi aangelegde omgeving. Parking. Hoog kwalitatieve afwerking! Minimum aan onderhoud!
EPC: 376kwh/m² bv-gvv-wg-gdv-gvkr
€ 450.000
Godetialaan 47
Projectgrond 12a65 met bouwvergunning. Gel. in centrum Groot-Bijgaarden, onmidd. realiseerbaar. Het project werd vergund voor meergezinswoning: Glv: 2 comm. ruimtes. 1ste verd.: 2 app. telkens 87m². 2de/3de verd.: 2 duplex app. 140m². Ondergrondse verd.: 6 autostaanpl. + 7 kelders
Robert Dansaertlaan 235
€ 159.000
EPC: zie website Gvkr, Vvg, Wg, Gdv, Bvg.
Groot-Bijgaarden
Groot-Bijgaarden
Nieuwenbos 29
Wg-Gdv-Gvkr-Vv-Gvg
€ 299.000
Brusselstraat 384
In een rustige buurt nabij centr. 3-gevel ééngezinswoning op 2a08 Glvl. 57m²: inkomh., wc, liv.-eetpl. m oh, kkn m. ver. uitg. op kl. terr. en mooie tuintje. 1ste verd. 50m²: 2 slpk. waarv. de grootste m aanp. dress., badk. 2de verd. 50m² : 1 slpk., badk. met lavabo, 1 zolderkmr (perf. inrichtb. tot 4de slpk).Gar. vr 1 w, kelders.
EPC 649 kWh/m²
Berkenlaan 78 Ruime woning op 24a07. Inkomhal, living, eetplaats, ingerichte keuken, bijkeuken, badkamer en slaapkamer. Op de 1ste verdieping: 3 slaapkamers. Zolder in te richten tot extra slaapkamers. Garage, grote tuin en kelder.
Groot-Bijgaarden
Taaiboomstraat 26
EPC 388 kWh/m²
Gijzegem
Winterkeer 59
€ 269.000
8 recente appartementen bj 2009. Gelegen in centrum Halle met lift.Telkens omvattende: Inkomhal, toilet, ruime living, eetplaats, volledig ingerichte keuken, 2 slaapkamers, berging, badkamer en terras. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd.
EPC vanaf 116 kWh/m²
vanaf €239.000
te koop Halle
Heldergem
Ninoofsesteenweg 87 Commercieel gelijkvloers 450m² met vitrine en visuele ligging. Gelegen nabij openbaar vervoer en openbare parking “de gooikenaar”. Winkelruimte mogelijks opsplitsbaar in 2 delen. Eerste deel +/- 150m² en tweede deel +/- 300m². Alarminstallatie - individuele tellers. Achterliggende tuin.
EPC: N.v.t.
€ 539.000
Herne
Markstraat 12 bus A
Barakkendries 8
2 rustige doch centr. gelegen bouwgrond voor landelijke 3-gevelwoning. 2a70 € 89.000, 2a90 € 92.000, Reeds goedgekeurde bouwvergunning, maar zonder verplichting!
Ruime, casco 3-gevelwoning op 34a35. Rustig gelegen met verzicht over weiden en akkers. Thans ingericht als volgt: Atelier, garage, ruime leefruimte met grote ramen en mooie lichtinval, niet-ingerichte keuken. 1ste verdieping in te richten met slaapkamers en badkamer.
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv-Vg
EPC Nvt. Ag-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv
Humbeek
Itterbeek
Kerkstraat 262
Prachtig gerenoveerde hoeve in loft-stijl. Glvl: inkomhal, bureel, open ruimte (living, eetpl, zithoek) van 120m², keuken, berging. 1ste verd: mezzanine, dressing, 2 badkamers, 2 slaapkamers. 2de verd: slaapkamer.
EPC 329 kWh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv
Herne
Burg. D’Haeseleerstraat 1 bus C
€ 449.000
Ninoofsesteenweg 515
Volledig gerenoveerd duplexappartement 100m² met 3 slaapkamers en ruim terras. 1ste verd: living met eetpl, keuken deels geïnstall, badkamer met douche, slaapkamer, WC, veranda en terras. 2de verd: nachthal, 2 slpks.
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv EPC: 355 kWh/m²
€ 179.000
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv EPC 746kWh/m²
Welgelegen, grote woning op 7a72 met 5 slpk, badk, gar 1w, terras en tuin+ tuinberging. Mooi verzicht op landelijke omgeving. Glvl 65m², verdiepen 103m², zolder 31,5m² mogelijks inrichtbaar, kelders 15m². Nabij openbaar vervoer. Ook ruime parking voor 3 à 4 wagens naast de woning.
Te renoveren landhuis/ 2 schitterend gel. bouwgronden v. elk +- 15 a vr open bebouwing. Tot. opp = 37a86 met 40m straatbr. land. gelegen. Thans villa-bungalow met 2 slpk., gr. liv.-eetk., kkn, badk., keld., gr. gar. 2 w. Mits slopen woning en indienen ve verkavelingsaanvraag is dit perceel van 37a86 mogelijks opsplitsb. in 2 pracht. bouwpercelen voor open bebouwing. De verkavelingsaanvraag en de verdere administratieve afhandeling dienen nog te gebeuren.
€ 298.000
Itterbeek
EPC 768 kWh/m²
Lembeek
Doylijkstraat 83
€ 545.000
Beukenstraat 41
3-gevel nieuwbouwwoning op 15a58ca. Casco afgewerkt - Centr gel nabij invalswegen en openb verv. Glvl: Inkom, wc, woonk met open kkn, berg/waspl en gar. 1ste verd: Nachth, 4 slpks waarv 1 met dress, badk, wc. Mogelijkh voll afw aan €315.000. Prijs excl BTW en kosten.
Ag-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv
€ 445.000
Lembeek
Edingsesteenweg 997
Zeer ruime villa van 1991 op 22a62 met 4 zeer grote slaapkamers, 2 badkamers, garage voor 2 wagens, grote tuin en mooie leefruimte met ingerichte leefkeuken. Dubbele garage en ruime parkeermogelijkheden voor de villa. Terras en grote tuin. Combinatie praktijk/kantoor + privé mogelijk. Ook ideaal voor groot gezin.
€ 253.500
Bouwgrond voor 2-gevelwoning op 3a02. Gelegen in rustige, residentiële wijk nabij grote invalswegen en openbaar vervoer. Straatbreedte: +/- 9.50m Bouwdiepte glv: Min 9m. Bouwdiepte verd: Min 9m en max 12m Gabariten: Min 5.60m en max 6.30m. 2 dakvlakken.
Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv
€ 105.000
Liedekerke
Lennik
Begijnenmeers 69
Katteklauwstraat 17
Unieke industriële eigendom geschikt voor tal van uitbatingsdoeleinden, bestaande uit een klassieke, perfect onderhouden instapklare 4-gevel woning met gezellige terras-tuin, een productieatelier van, een onmiddelijk bruikbare en actuele toonzaal en een schitterende hypermoderne loft in een uniek concept.
Prachtig gelegen landhuis op 97a84 Gelijkvloers: leefruimte, keuken, 3 slpk, badkamer en douchekamer. De zolder is inrichtbaar. Absolute troef is de mooie parktuin en de breedte van het perceel (150 m), dat toelaat de woning verder uit te breiden.
Vg-Ag-Gdv-Vkr-Gvv EPC: 586 kWh/m²
€ 420.000
Kleinveldweg 7
Doylijkstraat 62
EPC 226 kWh/m² Vg-Gdv-Wg-Gvv-Gvkr
Schitterend gelegen karaktervol polyvalent gebouw op 86a58. Veel mogelijkheden, vandaag ingericht als privéwoning met 5 slpks en afz ingang vr praktijk/ kantoor. Ook inrichtb als horecazaak met woonst, kantoorgebouw of handelszaak. R.t.o. Golf Steenpoel. gr. visibiliteit. UW BIEDING IS WELKOM!
Itterbeek
Itterbeek
EPC: 496kWh/m² - Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
€ 235.000
€ 519.000
Epc: 295kWh/m² - Ig-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv
€ 575.000 DECEMBER 2014
7
te koop Liedekerke
Meerbeke
Viooltjeslaan 28
Uiterst charmante villa in cottage stijl met super oriëntatie. Rme inkomh. m vest. en toilet, gezellige wnkmr. m oh, aparte zithoek & eetpl., rme ing. kkn m ontbijth., bijkkn/berg., nachth., 4 slpk., 2 badk., nachth. m leeshoek, bur. en biblioth., linnenkamer, dubb. gar.
EPC: 227kWh/m² - Vg-Wg-Gdv-Vv-Gvkr
Meerbeke
Brusselsesteenweg 568
€ 397.000
Meerbeke
Brusselsesteenweg 239
Zeer recent, gezellig duplex appartement met 3 slaapkamers van 140m² omvattende: inkomhal met vestiaire en wc, ruime en zonnige living met designverlichting, moderne en geïnstalleerde keuken, bergplaats, 3 slaapkamers, badkamer, douchekamer, terras en autostaanplaats.
EPC: 170KWh/m² Wg-Gdv-Vg-Vv-Gvkr
€ 235.000
Nederhasselt
Valleibaan 9
Charmante goed,onderhouden klassieke 4-gevel villa op 15a54ca: ruime inkomhal, vestiaire, wc, woonkamer voor-en achteraan, bureel, 4 grote slaapkamers, 1 kleine babykamer met mogelijkheid om vaste trap naar zolder te creëren, recente badkamer, volledig onderkelderd.
EPC: 788Kwh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv
Ninove
A. de Vlaeminckstraat 4
Geraardsbergsesteenweg 187 Klassieke, gunstig gelegen 4-gevel woning op 9a75. Inkomhal, ruime living met OH, funct. kkn., veranda, berging, wasplaats, 4 slpk., dressing, badk., grote aparte garage, gemetst buitenhuisje m. zonneterras, tuin met open zicht.
Zeer ruim en in het centrum gelegen bel-etage (180 m²) met groot terras van 40m² (nabij station en alle winkels), bestaande uit: inkomhal, voll. ingerichte moderne keuken, grote living palend aan zonnig terras met zicht op abdijkerk, berging, 3 grote slaapkamers, badkamer, zolder,
Mooie, goed georiënteerde bouwgrond voor open bebouwing 15a35ca: perceelsbreedte: +/- 17m perceelsdiepte: +/- 93m verdere info op kantoor of www.pajota.be
EPC: zie website. Wg-Gdv-Vg-Vv-Gvkr
€ 350.000
Ninove
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv-Gvg
EPC: 538kWh/m². Wg-Gvkr-Bvg-Gdv-Gvv.
€ 490.000
Pollare
EPC: 461 kWh/m² - Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gdv
€ 127.000
Schepdaal
8
€ 495.000
Heidestraat 22A
Volledig afgewerkte instapklare moderne strakke 4-gevelvilla op 4a99. Glv: inkomhal, wc, living met open geïnstalleerde keuken. Verd: 3 ruime slaapkamers, badkamer met bad, douche en dubbele lavabo in meubel, afz. toilet en wasplaats. Carport voor 1 wagen en tuinberging. plannen zie www.pajota.be. Verkoop onder btw-stelsel.
€ 369.000 WOONMAGAZINE
Vg-Ag+Wg-Gdv-Gvkr-Vv
Landelijk gelegen, verbouwde bungalow-fermette met weiland en verzicht op 44a51ca. GLV: hal, WC, kkn (15m²), woonkmr (28m²). Ook het nachtgedeelte: 3 slpks (16m² ;14m² ;11m²) en badk. De zolder 158m² is ingericht voor 3 extra slpk. Terras. Gar. + P, kelder, berg., stallen EPC: 314 kwh/m²
€ 359.000
€ 347.000
Sint-Martens-Bodegem Molenstraat 93
Moderne 3-gevelwoning op 7a47 met prachtig verzicht. Nabij centrum, bj 2008. Glvl: inkomh met wc, leefr (veel lichtinval) en open kkn, berg/waspl en garage. Verd.: nachth,3 slpks, badk (ligbad+douche) en berg. Zolderberg. Autostaanpl naast woning. Mooie tuin met terras.
EPC: 224kWh/m² Vg-Wg+Ag - Gdv Gvkr - Vv
€ 215.000
Plankenveld 30 Aangename villa met prachtige tuin op 18a43. Glvl: inkomh met wc, ruime leefr, kkn met ontbijth, bureel, berg, dubbele garage (28m²) en tuin met terras. Verdiep: 4 slpks en badk (ligbad, douche en wc). Eveneens zolder (via uittrekbare trap).
EPC: 213kWh/m² Vg-Gdr- Gdv- Gvkr-Vv
Goed gelegen bouwgrond 15a81ca voor 4-gevelvilla Straatbreedte: +/- 16m Diepte perceel: +/- 100m Gevelbreedte: 10m Bouwdiepte gelijkvloers: 15m Bouwdiepte verdieping: 12m Kroonlijsthoogte: 4m +/-1,5m Bijgebouw van max. 30m² toegestaan
Schepdaal
St-Katharina-Lombeek
Jan De Trochstraat
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv
€ 160.000
Scheestraat 105
Bouwgrond voor 3-gevelwoning gelegen aan de kerk, nabij het idyllische dorpsplein. Straatbr: 12,07m Diepte: +/- 44m Bouwd glvl: 15m max. Bouwd verd: 12m max.
€ 275.000
Ninoofsesteenweg
Degelijke, op te frissen stadswoning op 4a40ca: inkomhal, bureau, living van 30m², keuken, bijkeuken, badkamer, 2 slaapkamers, inrichtbare zolder, kelder en grote tuin.
Schepdaal
Sint-Kristoffelstraat 7
EPC: 256kWh/m² Gvkr, Bvg, Gdv, Gvv
Pepingen
Pamelstraat 292
Unieke herenwoning midden in de stadskern aan de Abdijkerk gelegen op +/- 1200m², met haar ruim 560 m² bew opp is zij uiterst gesch vr de comb wonen en werken. Alle klassieke plaatsen zoals inkom, bur, kkn, leefruimte, slpks, badk, kelder, zolder enz. zijn aanwezig met een zodanige opp dat mits renovatie alles mogelijk wordt in deze woning!
Wg-Gdv-Gvv-Gvkr-Gvg
€ 189.000
Ninove
Kerkplein 34
€ 370.000
Handelshuis met appartement op 2a41. GLV: gedeeltelijk vernieuwde commerciële ruimte (145m²) & 1ste VERD: appartement 2 slpk. in aanbouw (109m²) Ook groot terras (55m²) in tropisch hout en kelder aanwezig. Veel parkeermogelijkheid. Ideale commerciële ligging!
EPC 290kwh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
€ 289.000
te koop Sint-Pieters-Leeuw
Sint-Pieters-Leeuw
Bergensesteenweg 324
Kraaknette goed onderhouden woning op 4a56. Goede bereikbaarheid en nabij openbaar vervoer en winkels. Inkomhal, liv met ing kkn. Ver, ruime atelier. 4 slpks, douchek, badk, toilet. Zolder - kelder - tuin - alarm - recent vernieuwde hoogrendementsketel op gas.
€ 269.000
Wg-Vg-Gvkr-Gvv-Gdv EPC 394 kWh/m²
Sint-Ulriks-Kapelle
€ 447.000
€ 245.000
Tollembeek
Wambeek
€ 454.500
EPC 266kWh/m² Wg-Gvv-Vg-Gvkr-Gdv
€ 475.000
Kwalitatief gerenoveerde hoeve op 25a 26ca met paardenstallen en piste: woonkamer met eethoek en salon, OH, ingerichte keuken, bijkeuken, kelder, polyvalente ruimte, 4 slaapkamers, bad- en douchekamer, schuur met hooizolder, 3 paardenboxen, zwembad, tuinhuis, ruime binnentuin en aparte weide.
€ 565.000
EPC: 275 kWh/m² Ag-Gvv-Gvg-Gdv-Gvkr
Zandbergen
Peperstraat 11
Ruime villa met 4 slpks op 14a85. Gelijkvl/tuinniv. Inkomh met wc, leefr L-vorm, kkn met ontbijth, bijkkn, tuin, terras en siervijver. Verdiep: 4 slpks waarv 1 slpk met dress, badk, douchek en aparte wc. Straatniv: garage 2 wagens, bureel en kelders. Zolderverd. en paardenstalling.
€ 315.000
wg-vg-gdv-gvkr-gvv
Langestraat 22 Karaktervolle halfopen villa met uitzonderlijk zuidgericht zicht op 27a75. Inkom, gar. vr 2 wag, berg-waspl, trap nr tuin. Liv-eetk uitgevend op wintertuin en tv-hoek, voll ing kkn, wc. 3 slpks (mog 4), 2 douchek, sauna. Zolder: bur - mezz.
Zandbergen
Drijvelingslos 31
Landelijk gelegen woning type hoeve op 10a20ca. Te renoveren woonst of aan te wenden als verkavelings- en nieuwbouwproject. De hoeve is gelegen in landelijk woongebied aan een rustige landweg en op 5 minuten van het centrum van Ternat.
Vollezele
Vollezelestraat 38 A
€ 342.000
€ 475.000
EPC en ek nvt.
Koningsweg 3
Bouwgrond 6a45 mét bouwvergunning voor 4-gevelvilla - Zr rust. ligg. in een villaverkaveling te St-Ulriks-Kapelle Perceelsbr. +-20m, diepte +- 32m, gevelbr. +- 12m, tot. opp 250m², mooie tuin. Belangr. funderingswerken zijn reeds uitgevoerd. Regenwaterput 10.000l - aansl. op riolering, gas, water en elek. aanwezig. verbouwing aan 6% btw.
Karaktervolle interbellum - burgerwoning in het centrum van Ternat op 8a26ca inkomhal, mooi salon, bureau, kkn, berging, wc en veranda. 1ste: 3 ruime slpk. + balkon en een badkmr. 2de: kamer 12m² + zolderkamer 21m². Kelders aanwezig (85m²) en 2 bergplaatsen in de tuin. Ware art-décostijl woon- als prof. doel.
Ruime schuur met goedgekeurde sted. vergunning op 54a84. Pracht, rust ligg. Volg indeling volgens plannen architect: Glvl: Inkomh m wc, berg, zit- en eeth, open kkn. Nachth m 1 slpk, badk. & dress, gar. 1 w. 1 ste verd: nachth, dress, 2 slpks m douche. Multif ruimte.
Ternat
Mooie 4-gevelvilla op 15are, tuin met veel privacy, pr.verzicht op landelijke omgeving, nabij openbaar vervoer. Hal+vest., liv.38m², bur.11m²,voll.ing. kk.16,5m²,berg.,gar.2w., vaste trap nr inr. zold., 4 slpk., badk., douchekam., 100% keld.
Assesteenweg 226
EPC: 455 kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv
€ 114.000
EPC Nvt Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
Achter d’Abdij 50
Ternat
gvv-wg-gvkr-gvg EPC: 575 kwh/m²
Baasbergstraat 5
Commercieel gelijkvloers 38m² met vitrine en visuele ligging. Gelegen nabij openbaar vervoer. Winkelruimte, stockagekelder en toilet (m/v) met handwas. Elektriciteit conform verklaard. Alarminstallatie en airco. Lasten: 77 euro/ maand. Meubilair en inrichting kan overgekocht worden.
Sint-Ulriks-Kapelle
Brusselstraat 514
EPC 352kWh/m² Wg-Vg-+Lwag-GdvGvkr-Vv
Sint-Pieters-Leeuw
Georges Wittouckstraat 237
Hoek Peperstraat -Molenbroekstraat
Statige, zeer ruime te renoveren burgerwoning (voorm. dokterswoning, in dorpskern nabij ov) op 1609m²: Inkomh., vest., san., wachtzaal, praktijkruimte, woon-&eetkmr., kkn., gar. berg., keld., 6 slpk., waarv. 4 m san. voorzieningen, rme badk., zold.
EPC: 656 kWh/m² GVkr-GVvg-Gbvg-Gdvg-Wg
€ 225.000
6 loten bouwgrond voor 3-gevelwoningen. Rustig gelegen. Alle inlichtingen op kantoor of via www.pajota.be
Gvkr-Gvg-Vvg-Gdv-Wgb
vanaf €110.000
Zellik
Jan Baptist De Greeflaan 30
Voll. geren, ruime en lichtrijke villa met 5 slpks op 8a52.Gelegen residentiële buurt. GLV: inkomhal, woonkmr (50m²), hyper-geïnst. kkn + eetkmr, slpk (8,5m²) , badkmr, 2 slpk. 1ste verd. 2 slpks., lichtrijke nachthal, badkmr. Garage + parking, tuin, terras (Z)
EPC: 409 kwh/m²/jr vg-vvg-gvkr-gdv-wg
1. Stedenbouwkundige vergunning Vg Vergunning uitgereikt Gvg Geen vergunning uitgereikt
Ng Nr Pg
2. Stedenbouwkundige inlichtingen Wg Woongebied Wche Woongebied met een culturele, historische en/of esthetischewaarde Wp Woonpark Wug Woonuitbreidingsgebied Igb Industriegebied Iab Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen Gdr Gebied voor dagrecreatie Gvr Gebied voor verblijfsrecreatie Ag Agrarisch gebied Lwag Landschappelijk waardevol agrarisch gebied Bg Bosgebied
3. Dagvaarding en herstelvordering Dv Dagvaarding uitgebracht Gdv Geen dagvaarding uitgebracht
Natuurgebied Natuurreservaat Parkgebied
4. Voorkooprecht Vkr Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig Gvkr Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig 5. Verkavelingsvergunning Vv Verkavelingsvergunning Gvv Geen verkavelingsvergunning Gelegen in effectief of mogelijk overstro- mingsgevoelig gebied
€ 559.000 DECEMBER 2014
9
bijzonder vastgoed Borchtlombeek Multifuncitionele villa met topafwerking op 41a41. (centrale ligging, uiterst geschikt voor privé/werk combinatie) Gelijkvloers: inkomhal met lift, vestiaire, apart wc, woonkamer, keuken, bijkeuken, berging, douchekamer, overdekt terras met bbq, bibliotheek met toegang naar privè zonneterras en garage. Tussenverdiep: logeerkamer met eigen badkamer, kantoorruimte met kitchenette en apart wc 1ste verdieping: 2 slaapkamers, fonkelnieuwe badkamer met ligbad en douche, een droom van een masterbedroom met dressing, apart wc. Kelder: stookplaats, meerdere voorraadkelders, wijnkelder en hobbyruimte. Deze woning is werkelijk een pareltje, discreet aan de straatkant maar een en al luxe en ruimte wanneer u binnenkomt! Werkelijk niets is hier aan het toeval overgelaten wat betreft afwerking en comfort. Bent u op zoek naar een unieke woonstijl, een locatie om werk en privé te combineren en de prijs vormt geen obstakel, dan moet u deze woning gezien hebben!
EPC: 118kWh/m² Wg, GVkr, Gvv, Vg, Gdv
€ 850.000
Pepingen Mooie 19de eeuwse eigendom “Het Kasteeltje” met conciergewoning gelegen in volledig omheind privédomein van 16.305m² met grasvelden, boomgaarden, bos en paviljoen. Zeer rustige ligging in het “Pajottenland” nabij Halle en autosnelweg E19 Deze exclusieve eigendom omvat op het gelijkvloers een inkomhal met wc en vestiaire, 2 livings met open haard, eetkamer voor 12 personen eveneens met open haard en een ingerichte keuken. Op de eerste verdieping vindt u de suite met eigen bureau,dressing badkamer en toilet, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een studio met 1 slaapkamer en eigen sanitair en een inrichtbare zolder. In de kelderverdieping is er een wijnkelder, stookkelder en een technische ruimte. Bijgebouw met 3 garages
EPC: 746 kWh/m² - Ag-Gdv-Gvkr-Gvv-Gvg
€ 990.000
Herne Karaktervolle eigendom op 8a57, ideaal voor vrij beroep. Dichtbij het centrum en het station van Edingen. Volledig gerenoveerd in 2002 met duurzame materialen en met behoud van authentieke elementen. De woning beschikt over 2 afz. ingangen, ideaal voor woon/werk-combinatie Hoofdwoning best. uit living met houtkachel & eetplaats m gascassette. Voll. ing. landelijke keuken. De keuken geeft uit op het aangelegde terras met aangename tuin. 1ste verd.: 2 ruime slaapkamers met massief eiken parket en een prachtige. Aan de straatzijde, bevindt zich een ruime inkomhal die kan dienen als wachtzaal, een toilet en een praktijkruimte / kantoor met mogelijke douchekamer. Op de 1ste verd. appartement met ingerichte keuken, living, douchekamer met toilet en kamer met dressing. Deze uitzonderlijke eigendom is een uitzonderlijke combinatie van antieke details en een immense uitstraling!
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv EPC 494 kWh/m²
€ 595.000
Vlezenbeek Exclusieve statige villa op 57a30 met 5 slaapkamers en zwembad. Zeer rustig maar toch centraal gelegen - Luxueuze afwerking met hoogwaardige materialen. Goede verbinding tot grote invalswegen zoals RO. Gelijkvloers: Inkomhal met afzonderlijk toilet en vestiaire, ruime woon- en eetkamer 73m² met impressionante schouw en bureel. Volledig ingerichte keuken 22.30m² met toegang naar berging/wasplaats. Eerste verdieping: Ruime nachthal, master bedroom met doorloop-dressing en badkamer. Logeerkamer met douchekamer. 2 slaapkamers met gemeenschappelijke dressing en badkamer. Berging met ingebouwde kasten en doorgang naar zeer ruime speelkamer 57m², mogelijks in te richten als 5de slaapkamer of studio, eveneens met toegang vanuit garage. Zeer grote en zuid georiënteerde tuin met zwembad (6m x 13m). Ruime garage voor mogelijks 5 wagens. Stockagezolder - Wijnkelder - Ruim terras, gedeeltelijk overdekt - De woning is beveiligd met een alarminstallatie.
EPC 574 kWh/m² - Wg-Vg-Gvkr-Gvv-Gdv
€ 889.000
Sint-Martens-Lennik Zeer charmant villa-landhuis op 13a10 met grote zonneterrassen uitgevend op prachtige Engelse tuin. Vandaag onderverdeeld in 2 ruime wooneenheden : 1 karaktervol landhuis met mooie leefruimte, 5 slpk. en 3 badk., kelder en zolder én 1 gelijkvloers appartement 75m² met 1 slaapkamer en mooi terras met voldoende privacy (vandaag verhuurd aan €700/maand). 3 aparte ingangen en 6 autostaanplaatsen rondom de eigendom. Deze eigendom biedt u tal van mogelijkheden : zowel geschikt als kangoeroe-woning of als combinatie privéwoonst met praktijk en/of kantoren. Zeer rustige, landelijke buurt doch op wandelafstand van openbaar vervoer en van N8. PLANNEN OP KANTOOR.
EPC: 360kWh/m² - Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
10
WOONMAGAZINE
€ 595.000
te koop Brussel Anderlecht
Anderlecht
Florimond de Pauwstraat 54 Mooie burgerwoning op 2a60 met 260m² opp vandaag onderverdeeld in 1 zr gr. duplex app. m 4 slpk. (GLVL+1) met mooi terras, gr. tuin & garage 19m² met autom. poort + 1 app. 70m² met 1 slpk. op de 2de verdieping. Kan ook perfect dienst doen als 1 grote ééngezinswoning met 5 slpk. Tot. maandelijkse huuropbrengst = 1.550€
EPC 615 kWh/m² - CO = 133
€ 413.000
Anderlecht
€ 303.000
€ 269.000
EPC:328kwh/m² CO:52
Ruime ééngezinswoning thans ingericht als woning met tuin en een appartement met 1 slaapkamer 2a80. GLV = hal, woonkmr, kkn + eetkmr, wc,badkmr, veranda. 1STE= 2 slpks. 2DE= woonkmr., voll. kkn. 3DE= rec. badkmr, slpk. Tuin (ZO) +terras+berging+kelder. Dak nieuw.
Sint-Agata-Berchem Kweepereboomlaan 31
€ 285.000
Zeer ruime ééngezinswoning met mogelijk 6 slpks op 0a81ca. Nabij Delhaize & ov. en scholen. Glv: Inkomh, liv + eetpl, kkn + eeth, nachth, stockzold, volledig onderkelderd met wasplaats, 2 bergingen en stookkelder.
EPC 499kWh/m² - CO2 149
€ 165.000
EPC 229kWh/m² CO 69
Sint-Agata-Berchem Jean Baptiste Vandendrieschstraat 32
Louis Mettewielaan 53 / 4e verdieping
Instapklaar appartement 70m² met 1 slpk. Het appartement bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een WC met handwas, een gedeeltelijk geïnstalleerde keuken, een ruime living met eetplaats (30m²), een slaapkamer (14,5m²) en een badkamer met ligbad.
EPC: 299kWh/m² - CO: 83
Jette
€ 319.000
€ 120.000
Sint-Jans-Molenbeek Mirtenlaan 1
Goed onderhouden en rustig gelegen woning in groene omgeving, in het culturele dorp van S-A-Berchem. Inkomhal, living met veel licht, voll. geïnstall. open kkn, groot zonnig terras, 2 gr slpks, 2 multifunctionele kamers, badkamer, garage sect poort met motor, bergingen, 2wc’s.
EPC: 613 kwh/m² en CO:131
€ 229.500
Sint-Jans-Molenbeek
Ruim en verzorgd appartement 76m², terras (Z), kelder en 2 slpks. Op de 4e verd. + lift. Geinst. keuken, ruime inkom, badkmr met bad, WC, living (27m²)+balkon, 2 slpks (14m²;12m²). Nabij openbaar vervoer.
Goed onderhouden en rustig gelegen woning op 2a08. Grens van Sint-Agatha-Berchem en Dilbeek. GLV: inkomhal, vest, WC, voll., geïnstall. open kkn, living, veranda 1STE = 3 slpks en douchekmr. Zolder, 2 kelders en garage. Tuin met terras (Z) en tuinhuis.
€ 169.500
Potaerdenbergstraat 333
Edmond Machtenslaan 152 / 4e verdieping
€ 309.000
EPC: 237kwh/m² CO: 51
Instapklaar gelijkvloers appartement met garagebox en tuin+terras (ZO). Rechtover de vijvers van Pede. Inkomhal, open keuken,woonkmr (30m²), berg met waspl, badkmr, 2 slpks (10m² & 9m²) Gebouwd in 2005 en perfect onderhouden.
Sint-Jans-Molenbeek
Pierre Timmermansstraat 33
Goed gelegen appartement 87m² met 2 slpks en terras op de 2e verdieping met lift. Appartement bestaande uit een inkomhal met vestiaireplaats, living met eetplaats (29m²), ged geïnst keuken, badkamer met ligbad, 2 ruime slaapkamers (14m² ; 12m²).Tevens kelder en binnenstaanplaats inbegrepen.
Brussel
Maurice Caremelaan 22
Jette
EPC 286kWh/m² CO 60
€ 179.000
EPC: 218 CO:47
Zeer grote eengezinswoning op 1a20 m 250m² bew. opp. Nabij verbindingswegen, winkels en scholen. Glvl + 1ste verd. = 2x 68m², 2de verd.= 60m² en kelders = 55m² Raamomlijstingen in aluminium overal met dubbele beglazing en waterverzachter. Conforme elektrische keuring.
EPC 538kWh/m² CO 116 & EPC 479kWh/m² CO 101
Henri Caronstraat 45 / 2e verdieping
Ruim appartement 100m² met 3 slpks. Gelegen op de 1e verdieping met lift. Inkomhal, een ged. geïnstall. kkn. en living (29m²), 2 terrassen, WC, een badk met ligbad en 3 slpks., kelder. Nabij Westland, R0 en openbaar vervoer. Mog. aankoop gar. box € 20.000
Anderlecht
Ninoofsesteenweg 735
EPC 386 kWh/m² CO:83
Anderlecht
Jean Sibeliuslaan 16 bus 14
Goed onderh. bel étage woning op 1a19, afgewerkt met betere materialen. In de nabijheid v alle faciliteiten. Ov, scholen & handelszaken. Inkomh., vesti., liv. m parket & schouw in natuursteen, voll. inger. kkn, 2 slpk., badk., nachth., terr., waspl., keld., 2 wc’s & gr. gar. Nwe condensatieketel, elektr. conform
EPC 396kWh/m² CO2 85.
€ 315.000
Residentie Amaryllis
Residentie Amaryllis is een modern en eigentijds project waar het aangenaam wonen is. De appartementen zijn gelegen op de prestieugze de Smet de Naeyerlaan, op wandelafstand van het centrum van Jette en het park van de Basiliek van Koekelberg. Er is een zeer vlotte verbinding en bereikbaarheid naar het centrum van Brussel, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. Het project omvat 8 appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers en één penthouse met 2 slaapkamers. De oppervlaktes variëren van 56m² tot 140m². De gelijkvloerse appartementen beschikken over een tuin en terras, alle andere appartementen hebben eveneens een aangenaam terras. Ondergrondse autostaanplaatsen en kelders voorzien Prijzen vanaf € 176.000. Verkoop onder btw-stelsel
DECEMBER 2014
11
nieuwbouwprojecten Residentie Aurelia Laatste appartementen!
Schepdaal Modern nieuwbouwcomplex in het centrum van Schepdaal. Gelegen op 50m van de markt met mooie verzichten en terrassen van +/-20m² Laagbouw bestaande uit 2 afzonderlijke gebouwen met in gebouw A nog 1 gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer, terras en tuin en 1 duplex appartement met 2 slaapkamers en terras gelegen op de 1ste + dakverdieping. In gebouw B, C, D zijn er nog 6 moduleerbare commerciële ruimtes, praktijkruimtes of kantoren op het gelijkvloers en 6 duplex appartementen met 2 slaapkamers en terras gelegen op de 2de + dakverdieping. Mogelijkheid aankoop van een garage of autostaanplaats
Verkoop onder btw-stelsel Exclusief kosten koper Prijzen vanaf € 211.250
Asse
Vivasse Ideaal investeringsvastgoed
Het complex bestaat uit 77 appartementen verdeeld over 3 verschillende types gaande van 50 tot 75m² met of zonder terras. Elke entiteit beschikt over een ergonomische en gebruiksvriendelijke keuken en badkamer, voldoende berging, automatisch uit te schakelen stopcontacten en kookplaten, oproep- en alarmsysteem, videofoon, moderne domotica met internetvoorzieningen en videofoon. Bovendien is het hele gebouw rolstoeltoegankelijk. Meer op www.pajota.be of www.vivasse.be of via Dennis Van Erps op 02 466 05 75 of
[email protected]
Prijzen vanaf € 155.337 Verlaagd btw-tarief 12% Erkende assistentiewoningen
‘T PARKSKE FASE 1: UITVERKOCHT FASE 2: 94% VERKOCHT FASE 3: 35% VERKOCHT
Halle Woonproject ’t parkske voorziet in eigentijds en comfortabel wonen in het centrum van Halle. Op wandelafstand van alle faciliteiten en openbaar vervoer. Alle appartementen (1-2-3 slaapkamers) combineren een uitstekend leefcomfort met een ideale ligging. Ondergrondse parking en kelders zijn apart verkrijgbaar. 5 kantoorruimten op het gelijkvloers. Meer info op www.parkskehalle.be – via Melissa Wispenninck op 0474/550.307 of
[email protected]
www.parkskehalle.be
Groot-Bijgaarden
Carpe Diem Ideaal investeringsvastgoed
De residentie “CARPE DIEM” is een stijlvol kleinschalig project. Het project bestaat uit een commercieel gelijkvloers tevens geschikt als kantoren en 7 flats-appartementen met veel lichtinval. “Carpe Diem” is rustig residentieel gelegen op wandelafstand van het in opbouw zijnde Dansaert winkel- en bedrijvenpark en nabij de tramhalte. De compacte modern afgewerkte appartementen zijn de perfecte belegging en kunnen vrij naar keuze worden afgewerkt.
Prijzen vanaf € 154.000 Verkoop onder btw-stelsel
12
WOONMAGAZINE
nieuwbouwprojecten Nederhem
Halle Nederhem is een nieuwe woonwijk gelegen tussen het kanaal Brussel-Charleroi en de spoorweglijn naar Brussel. Een gloednieuw stukje stad met een heel divers woonaanbod voor gezinnen met een uiteenlopend woonbudget. U vindt hier hedendaagse één- en meergezinswoningen en appartementen. Met Halle in de achtertuin en Brussel wat verderop, geniet u van alle stedelijke voordelen: gezellige winkelstraten, toegankelijke overheidsdiensten en vlot openbaar vervoer. Anderzijds biedt de site veel rust en een groene omgeving met het oog op een hoge levenskwaliteit. Er wordt gebouwd zonder verloren ruimte en met maximale aandacht voor kwaliteitsvol wonen. De zuidgerichte terrassen en privatieve tuinen getuigen hiervan. Info via Melissa Wispenninck 0474/550 307 of
[email protected] Appartementen vanaf € 200.277 Urban villa’s vanaf € 227.000 Eengezinswoningen vanaf € 308.000 Verkoop onder BTW-stelsel
Dilbeek
Residentie ‘T Zuidzicht 60% verkocht
Centraal gelegen modern nieuwbouwproject met prachtig zicht op Pedevallei en centrum Dilbeek met kasteel. Nog 1 appartement 103m² met 3 slaapkamers op 1ste verdieping Nog 2 appartementen 87m² met 1slaapkamer op 2de en 3de verdieping 1 commercieel gelijkvloers 167m² Mogelijkheid aankoop ondergrondse parking en /of kelder Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv
Prijzen vanaf € 216.000 Verkoop onder btw-stelsel
Residentie Greenwood
Woluwe THUISKOMEN IN HET GROEN Leven tussen prachtige bloementuinen, mijmerend lopen over paden, op een bankje gaan zitten en genieten van het rustgevende uitzicht op de vijvers, wandelen in het nabijgelegen bos. Dit allemaal in de buurt van het Woluwe Shopping Center, het cultureel centrum Wolubilis, talrijke scholen, het openbaar vervoer en het dynamisme van Sint-Lambrechts-Woluwe. Dat is wat Greenwood Woluwe u te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een studio of een penthouse met 3 kamers. Greenwood Woluwe biedt u appartementen met uitzonderlijk energieprestaties en een afwerking om u tegen te zeggen. Greenwood Woluwe is tevens een intelligente investering nabij het Europese centrum.
Wonen en/of investeren BTW op constructie Registratierechten op grond
Halle Schitterend kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 3 stijlvolle hedendaagse gebouwen van telkens 14 appartementen, afgewerkt met kwalitatieve materialen. Het project is residentieel gelegen op wandelafstand van het centrum van Halle. U heeft de keuze uit ruime appartementen met 2 of 3 slaapkamers van 107m² tot 125m² of penthouses van 148m² met zeer ruime terrassen.
Roy’Halle 93% verkocht
Prijzen vanaf € 260.000 Verkoop onder btw-stelsel
DECEMBER 2014
13
nieuwbouwprojecten Sint-Pieters-Leeuw
Residentie Violetta
Residentie Violetta is een nieuwbouwproject dat geniet van een unieke ligging te Sint-Pieters-Leeuw met een optimale bereikbaarheid op enkele minuten vd Ring en gelegen op wandelafstand v. verschillende busverbindingen. Anderzijds worden u rust, ruimte en privacy gegarandeerd door de ligging in een groene wijk op het einde van een doodlopende straat. Het project bestaat uit 21 hoogwaardig afgewerkte en energiezuinige appartementen van de hand van het gerenommeerde architectenbureau Styfhals en Partners, wat resulteert in een weldoordachte indeling. De veelzijdigheid van dit project zorgt ervoor dat dit een gevarieerde doelgroep aanspreekt. Of u nu een jonge starter bent, of een levensgenieter, of u bent op zoek naar een interessante belegging, elk vindt hier zijn gading.
Appartementen 1 slaapkamer: vanaf € 143.280, Appartementen 2 slaapkamers: vanaf € 158.500. Verkoop onder BTW-stelsel.
WERKEN GESTART!
Merchtem
Residentie Lola
Residentie Lola is een stijlvolle moderne residentie in het centrum van Merchtem op wandelafstand van alle winkels en openbaar vervoer. Het gebouw bestaat uit 4 verdiepingen en omvat 14 kwalitatief afgewerkte appartementen met 1 of 2 slaapkamers. De appartementen op het gelijkvloers hebben eveneens een privétuin met terras. Alle andere appartementen hebben 1 of 2 terrassen. De appartemenen werden ontworpen met oog voor detail en stralen rust, luxe en comfort uit. De appartementen zijn geschikt voor verschillende doelgroepen zowel voor starters als investeerders biedt dit project unieke mogelijkheden. Het gebouw heeft tevens een ondergrondse garage en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Prijzen vanaf: € 184.000 Verkoop onder BTW-stelsel.
Residentie Ter Duyst
Ninove Dit hedendaags project, gelegen in de stadsrand van Ninove biedt plaats aan 15 kwalitatieve appartementen met ruime terrassen of balkons. In de ondergrondse verdieping bevinden zich 16 autostaanplaatsen, 15 bergingen en een fietsenstalling in een gemeenschappelijke ruimte. Het gebouw is niet enkel functioneel maar ook esthetisch doordacht en zo staat dit gebouw garant voor een hoog wooncomfort, een energiezuinig beheer en een gezond binnenklimaat. Dit zorgt voor de perfecte balans tussen comfortabel en duurzaam wonen. Bovendien is Residentie ter Duyst de ideale woonplaats voor jong en oud. Ook voor de investeerder vormt het project een winstgevende belegging met zekerheid op meerwaarde naar de toekomst.
Prijzen vanaf: € 189.730 Verkoop onder BTW-stelsel.
REEDS 30% VERKOCHT!
Schepdaal
4 nieuwbouwoningen
Deze 4 strakke 3-gevelnieuwbouwwoningen met plat dak zijn gelegen in een groene omgeving en genieten van een uitzonderlijk verzicht. De woningen zijn gebouwd met een betere kwalitatieve afwerking. Elke woning beschikt over drie slaapkamers en een grote aangename leefruimte die uitgeeft op een groot terras met achtergelegen tuin. Bovendien heeft elke woning een ruime garage voor 1 à 2 wagens.
Oplevering zomer 2015 Verkoop onder btw-stelsel. (10% Registratierechten op grondaandeel en 21% btw op constructie) Prijzen vanaf € 379.000
Residentie Zavelkop
Halle Dit modern woonproject omvat 20 appartementen, zij beschikken allen over een zuid-georiënteerd terras en/of tuin. Door de grote glaspartijen is er in alle appartementen veel lichtinval en een mooi groenzicht. Deze ruime 1, 2 of 3 slaapkamer appartementen worden afgewerkt met hoogwaardige materialen, waarbij de koper nog zelf de binnenafwerking kan kiezen. Op de 1ste verdieping komen 6 unieke duplexappartementen met 3 slaapkamers en met minimum 40m² terras. Achter de privé-tuintjes komt een gemeenschappelijke tuin, die enkel door de bewoners toegankelijk is. Ondergronds zijn er garageboxen en staanplaatsen beschikbaar.
Prijzen vanaf € 198.000 Verkoop onder BTW-stelsel.
14
WOONMAGAZINE
te huur Bekkerzeel
Dilbeek
Dilbeek
Dilbeek
Nieuwbouwwoning bestaande uit inkomhal, een berging, een woonkamer, een geïnstalleerde keuken, twee slaapkamers, een badkamer met bad en douche en twee terrassen. Tevens beschikt de woning ook over een kelder en autostaanplaats voor de woning.
Ruim2-kamerapartement gelegen nabij centrum Dilbeek. Dit appartement bestaat uit inkomhal, een woonkamer met aansluitend de keuken, een badkamer , twee slaapkamers, apart toilet, een berging, autostaanplaats en een zonneterras.
Standingvol appartement gelegen nabij centrum Dilbeek. (5de verd. + lift). Dit appartement bestaat uit een woonkamer (42m²), aansluitend terras , een geïnstalleerde keuken, een badkamer met douche in bad, 2 slaapkamers en een berging/dressing.
Ruim appartement 96m² met 2 slaapkamers (2de verd.) Dit appartement bestaat uit een inkomhal, een woonkamer / eetkamer met open keuken , een badkamer met douche en aansluiting voor wasmachine, twee slaapkamers, een apart toilet, ingebouwde kasten en berging.
Notelaarstraat 1E
Dennenlaan 10
€ 1.250
EPC: De woning valt onder EPB-regelgeving
Heuvellaan 12
€ 850
EPC 252kWh/m²
EPC: 499kwh/m²
Itterbeeksebaan 132
€ 650
€ 670
EPC: 121 kWh/m²
Dworp
Essene
Groot-Bijgaarden
Groot-Bijgaarden
Lux app 168m². Groen en rustig gel - 1ste verd van gerenov “Brouwerij Winderickx”. Inkomh met vest en wc, liv, voll ing kkn, berg-waspl, 3 slpks, en badk. Zonneterr en balkon. Hobbyruimte/speelk en berg eveneens bereikb via afz toeg, bijgevolg bruikb als praktijkruimte. Autostnpl.
Gloednieuw, ruim duplexappartement 140m². Inkomhal, living, terras, ingerichte keuken. 3 slaapkamers, badkamer, 2 aparte toiletten, berging. Garage voor 1 wagen.
Ruim duplexapp. 110m gelegen in het centrum van Groot-Bijgaarden (2de + 3de verd.) Het bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer / eetplaats, een geïnstalleerde keuken, een badkamer met toilet, een douchekamer met toilet, 2 slpkmrs, een apart toilet, een dressing en een ondergrondse autostaanplaats.
Vernieuwde 4-gevelvilla - betere afwerking - rustige residentiële ligging nabij school, ov en winkels. Glvl: inkomhal m vestiaire + afz. wc, liv. 35m² in parket m inbouwcass., voll. ing. Am. kkn, Verdiep: nachthal, 3 slpk., badk. Kelder, mooie tuin 7a20 met parking, terrassen en tuinhuis
EPC: 191kWh/m²
EPC: 312kwh/m²
Brouwerijstraat 17
Ternatsestraat 103
€ 1.290
EPC 210kWh/m²
EPC: 87,84 kWh/m²
Brusselstraat 363
€ 850
€ 890
Nieuwenbos 63
€ 1.250
Halle
Halle
Halle
Schepdaal
Appartement 60m² met 1 slaapkamer gelegen op 1ste verdieping met lift Hal, living, volledig ingerichte keuken, 1 slaapkamer, badkamer, afz. wc, berging, terras en kelder.
Gezellig gelijkvloers appartement met 2 ruime slaapkamers. Gelegen nabij centrum. Inkomhal, living-eetplaats, ingerichte keuken. Nachthal met 2 slaapkamers, afzonderlijk toilet, badkamer (met lavabo, douche en washoek). Opbergruimte - Mogelijkheid tot het bijhuren van een garagebox € 45/maand.
Nieuwbouwapp. type duplex met 2 slaapkamers en bureau. Nabij station. Living, eetkamer met open volledig ingerichte keuken. Berging en wasplaats. Nachthal met ruime slaapkamer en aangrenzend douchekamer en kinderkamer en bureau. Badkamer. Stockagezolder. Balkon aan de voorzijde.
Gelijkvloers nieuwbouwappartement 95m² gelegen in het centrum van Schepdaal. Het appartement bestaat uit een inkomhal , een ruime woonkamer / eetplaats met open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een privétuin met terras.
Brusselsesteenweg 247
valt onder EPB-regelgeving
Biezeweide 110
€ 650
EPC: 232kWh/m²
Sint-Rochusstraat 56
€ 650
EPC: Het appartement valt onder het EPB-regelgeving
Emile-Eylenboschstraat 53
€ 750
EPC: gebouw valt onder EPB-regelgeving.
€ 900
Schepdaal
St.-Katherina-Lombeek
Ternat
Ternat
3 moderne nieuwbouw (duplex) appartementen gelegen in het centrum van Schepdaal. Elk appartement bestaat uit een inkomhal, ruime woonkamer, volledig geïnstalleerde keuken, keukenberging, twee slaapkamers, een badkamer en een terras.
prachtige 3 slaapkamerwoning in centrum St-katharina-lombeek. De woning bestaat uit een inkomhal, een woonkamer / eetkamer met open keuken een wasplaats, 3 ruime slaapkamers, een badkamer, 2 toiletten, 2 terrassen, een bijgebouw met garage, berging en zolderkamer.
Recent appartement 115m² (nabij oprit E40) Inkomhal, mooie zeer ruime living, moderne volledig ingerichte keuken, berging/wasplaats, 2 slaapkamers, prachtige badkamer en zonnig terras.
Modern duplex-appartement gelegen in het centrum van Ternat. 2de verd. Dit appartement bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer, twee slaapkamers (14 m² en 10 m²), een badkamer, een berging en een carport.
Markt 19
EPC: Het appartement valt onder het EPB-regelgeving
Kerkstraat 12
vanaf €835
EPC: 172 kWh/m²
PAJOTA POLE POSITION
€ 1.050
Nattestraat 38
EPC 185kWh/m²
Verbrugghenstraat 7
€ 760
EPB: 90,44 kWh/m²
€ 625
Een geschikte woning vinden vraagt heel wat tijd en energie. Bij Pajota vindt u alvast een ruim aanbod van duidelijk beschreven woningen en kunt u altijd terecht voor uitgebreid advies. Bovendien kunt u met Pajota Pole Position andere zoekenden steeds een stap voor zijn. Laat ons weten welk type woning u zoekt en wij sturen u een overzicht van de woningen die aan uw wensen voldoen. U ontvangt alle informatie over de meest recent aangeboden panden in uw mailbox. Schrijf u dus vandaag nog in op onze website. Zo vindt u snel de woning die u zoekt!
DECEMBER 2014
15
Kantoor Brussel Congresstraat 35 1000 Brussel T 02 669 75 75
Kantoor Dilbeek Astridlaan 1 1700 Dilbeek T 02 466 05 75
Kantoor Halle Grote Markt 10 1500 Halle T 02 466 60 60
OPENING januari 2015 *zie artikel p2
Kantoor Ninove Burchtstraat 12 9400 Ninove T 054 300 500
Het juiste huis.
