Maarssen
Bolensteinsestraat 22
Informatie: ERA Ritter Makelaardij Nassaustraat 14 3601 BG Maarssen T 0346-585030 F 0346-585040 E
[email protected] www.eraritter.nl
•
aankoop
•
verkoop
•
verhuur
•
taxaties
•
hypotheken
1
Betreft Huurprijs Opdracht
: Bolensteinsestraat 22, 3603 AX te Maarssen : € 1.500,= per maand excl. g/w/e : Verhuur
Alle informatie is globaal en vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Algemeen: Winkel/Bedrijfsruimte
In de dorpskern van Maarssen gelegen casco winkelruimte ca. 100 m2. De winkel heeft een frontbreedte van ca. 6 meter en is ruim 16 meter diep. Grote raampartij aan de voorzijde en twee lichtkoepels achter in het pand. De hele ruimte is voorzien van een betonnen vloer, elektra aansluitingen, een airco-unit, C.V.-installatie, brandhaspel en een toiletgroep.
Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat.
Oppervlakten
Het betreft ca. 100 m² winkelruimte op begane grond, de inhoud bedraagt ca. 280 m3.
Ligging
De centrale ligging van het pand, midden in het oude dorp van Maarssen staat garant voor een goede bereikbaarheid. In de directe omgeving van het pand is volop (gratis) parkeergelegenheid. Maarssen is centraal gelegen ten opzicht van Amsterdam en Utrecht en via diverse uitvalswegen prima te bereiken.
Huurprijs
€ 18.000,-- per jaar, BTW is niet van toepassing. Huurprijsbetaling per 3 maanden vooruit. Huurprijsaanpassing: jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur.
•
aankoop
•
verkoop
•
verhuur
•
taxaties
•
hypotheken
2
Huurovereenkomst
Standaard model ROZ-huurovereenkomst.
Oplevering:
in overleg -
Bijzonderheden:
Technische gegevens: Verwarming Warmwaterapparatuur Elektra
•
aankoop
•
Centrale ligging Ruim pand voorzien van toiletgroep. Airco unit, C.V.-installatie en brandhaspel aanwezig. Vrij parkeren (gratis) tegenover- en in de directe omgeving van het pand.
ja, d.m.v. c.v.-combiketel Nefit HR Combi ja, d.m.v. c.v.-combiketel voldoende groepen + aardlekschakelaar
verkoop
•
verhuur
•
taxaties
•
hypotheken
3
•
aankoop
•
verkoop
•
verhuur
•
taxaties
•
hypotheken
4
Locatiekaart
•
aankoop
•
verkoop
•
verhuur
•
taxaties
•
hypotheken
5
Bolensteinsestraat 22 te Maarssen Plattegrond
Hoewel wij dit object met grote zorgvuldigheid ingemeten hebben volgens de NEN 2580 norm, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden.
•
aankoop
•
verkoop
•
verhuur
•
taxaties
•
hypotheken
6
Wie zijn wij? ERA Ritter Makelaardij is een actief makelaarskantoor met een representatieve woonwinkel in het centrum van Maarssen-dorp. Wij zijn aangesloten bij de NVM, de Nederlandse Vereniging van Makelaars. Daarnaast zijn wij ook aangesloten bij de internationale makelaars-organisatie ERA. ERA is een organisatie van geselecteerde kwaliteitsmakelaars over de hele wereld. In Nederland zijn er zo’n 120 NVM makelaars bij ERA aangesloten. Door de unieke ERA werkwijze verkoopt u uw woning zonder zorgen, met een grotere kans op een snelle verkoop tegen een optimale verkoopprijs.
Erwin & Annemarie Ritter
Voor actuele informatie over wonen in de Vechtstreek: http://ritter.blog.era.nl ons blog: Twitter: www.twitter.com/ERA_Ritter www.facebook.com/erarittermakelaardij Facebook: Bent u: • Op zoek naar een woning, bedrijfspand? • Benieuwd naar de waarde? • Geïnteresseerd in uw financiële mogelijkheden? Stuur onderstaande bon in of bel ons op 0346-585030 en wij maken graag vrijblijvend een afspraak met u. Omdat wij als ERA makelaar landelijk werken geldt dit aanbod voor geheel Nederland. Wij zorgen er dan voor dat een ERA-collega in uw regio contact met u opneemt.
•
aankoop
•
verkoop
•
verhuur
•
taxaties
•
hypotheken
7
