Maarheezerweg 39, Budel Helft van woonboerderij met carport, diverse bijgebouwen en diepe achtertuin. Vrije ligging midden tussen de weilanden! Inhoud
: ca. 500 m³
Perceel Bouwjaar Aanvaardig
: 2.890 m² : ca. 1929 : In overleg
Vraagprijs : € 285.000,- k.k. k.k.
ALGEME NE
INFORMATIE
Kenmerken
Algemeen
Vraagprijs
: € 285.000,-- kosten koper
Soort
: Eengezinswoning
Type
: Helf van woonboerderij
Aantal kamers
: 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Inhoud
: Ca. 500 m³
diverse bijgebouwen en een zeer diepe
Perceeloppervlakte
: 2.890 m²
achtertuin. Het perceel waarop de deze
Soort bouw
: Bestaande bouw
woning zich bevindt heeft een totale
Bouwjaar
: ca. 1929
oppervlakte van maar liefst 2.890 m².
Ligging
: Aan doorgaande weg
Een ideale gezinswoning met vele
Tuin
: Voor–, zij- en achtertuin
mogelijkheden voor tuinliefhebbers,
Berging
: Diverse bijgebouwen
hobbyisten en voor het houden van
Verwarming
: CV HR combiketel (2012)
Bijzonderheden •
Landelijke ligging midden tussen de weilanden
en in de nabijheid van bossen;
•
Diepe achtertuin, zeer geschikt voor het houden
van (klein)vee of een paard;
•
Nagenoeg de gehele woning is v.v. kunststof
kozijnen met dubbel glas;
•
Nieuwe CV HR combiketel geplaatst in 2012;
•
4 slaapkamers aanwezig, de hobbykamer op de
begane grond is eventueel te gebruiken als extra 5e slaapkamer;
•
Aanvaarding in overleg.
Midden tussen de groene weilanden gelegen
goed onderhouden
woonhuis
(helft van woonboerderij) met carport,
dieren.
INDELING Kelder Kelderruimte met een oppervlakte van ca. 14m².
Begane grond Hal; hobbykamer c.q. kantoorruimte met meterkast; ruime sfeervolle woonkamer; leefkeuken met keukeninrichting in L-opstelling v.v. gaskookplateau, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en 1 1/2 spoelbak; portaal met deur naar het terras; betegelde toiletruimte met WC en fonteintje.
INDELING 1e verdieping Vanuit de woonkamer bereikt u middels een vaste trap de opkamer welke in gebruik is als slaapkamer; overloop; 3 slaapkamers waarvan 1 met schuifkastenwand; wasruimte met witgoedaansluitingen en CV combiketel (2012); ruime geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel en WC; zolderkamer.
INDELING
INDELING Buiten De voortuin is aangelegde met volwassen aanplant. Via een pad bereikt u de voordeur. Naast de woning bevindt zich een ruime inrit met carport. De heerlijk diepe achtertuin is aangelegd met een groot gazon, diverse vijvers, fruitbomen en volwassen aanplant. Direct aan de woning vindt u het overdekt terras. Er is een waterput met pomp aanwezig. In de tuin bevinden zich diverse bijgebouwen te gebruiken als hobby- of opslagruimte.
INDELING
LOKATIE Omgeving woning De Maarheezerweg is een van de toegangswegen van Budel. Aan deze brede straat liggen voornamelijk vrijstaande woonhuizen. Het dorp Budel telt circa 9.000 inwoners. Budel beschikt over een prima winkelaanbod. Diverse winkelketens zijn hier inmiddels gevestigd. Ook beschikt het dorp over diverse sportclubs en is het omringd door bos- en heidegebieden. De steden Eindhoven en Weert zijn uitstekend en snel te bereiken via de snelweg A2. Dit mede door de gunstige ligging t.o.v. deze snelweg welke te bereiken is in ca. 5 autominuten vanaf het centrum van Budel.
PLATTEGRONDEN
Helaas zijn er geen plattegronden beschikbaar
HUIJERS
VASTGOED
MAKE LAARDIJ
Huijers Vastgoed Makelaardij Voor u ligt een brochure van één van de objecten uit de portefeuille van Huijers Vastgoed Makelaardij. Wij zijn een jong en actief full – service makelaarskantoor en sinds 2004 gevestigd in het centrum van Budel. Wij houden ons hoofdzakelijk bezig met het verkopen, verhuren, taxeren en aankopen van particuliere onroerende goederen. Tevens bent u voor bedrijfshuisvesting bij ons op het juiste adres.
Algemene bepalingen: Op de eventueel bijgevoegde kopie van de originele kadastertekening(en) staat het te verkopen perceel(gedeelte) indicatief aangeduid.
U gaat verhuizen? Neem contact met ons op, graag maken wij een afspraak voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek bij u aan huis of op ons kantooradres. Wij brengen u graag op de hoogte van onze interessante verkoopcourtages en onze mogelijkheden op het gebied van aankoopbegeleiding. Zo staat u nooit alleen!
Alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Elk aanbod, tenzij anders vermeld, geschiedt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop of verhuur.
Onze openingstijden: Maandag t/m vrijdag: 9.00 – 12.30 uur en van 14.00 – 17.00 uur. Zaterdag: Op afspraak. Buiten kantoortijden werken wij op afspraak. (0495) - 497117
Eventuele bijgevoegde tekeningen van de indeling van het object zijn veelal (aangepaste) kopieën van originele bouwtekeningen en geven slechts een indicatie van de feitelijke situatie.
De gegevens uit deze brochure zijn, in overleg met onze opdrachtgever, met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden. Enkel door een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse krijgt u een juiste indruk van het aangeboden object. Wanneer u op de hoogte wenst te blijven van ons nieuwe aanbod kunt u uw wensen kenbaar maken via e-mail
[email protected]
Graag tot ziens, Jan Huijers, makelaar o.g.
Nieuwstraat 28b, 6021 HS Budel – Tel: (0495) – 497117 – Fax: (0495) – 497172 – www.huijersvastgoed.nl
[email protected] – K.v.K. 17184120 – ABN Amro Bank Weert reknr. 97.87.41.080
