M stský ú!ad Král"v Dv"r Stavební ú!ad Král"v Dv"r, nám stí Míru 139, 267 01 Král"v Dv"r tel./fax.: 311 652 037 / 311 636 181, e-mail:
[email protected]
Sp.zn. .j.:
Král"v Dv"r, dne 18.1.2013
MEKD-Výst./8062/2012/Sl VYST-Sl/378/2013 Vy!izuje : L.Sloupová
ROZHODNUTÍ Výroková #ást: M#stský ú!ad Král"v Dv"r, stavební ú!ad, jako stavební ú!ad p!íslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona $. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním !ádu (stavební zákon) v platném zn#ní (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném územním a stavebním !ízení p!ezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umíst#ní a provedení stavby a žádost o povolení výjimky, kterou dne 3.12.2012 podali Michal Steiger, nar. 31.10.1967, Trubín 93, 267 01 Trubín, Iva Steigerová, nar. 23.6.1970, Trubín 93, 267 01 Trubín (dále jen "stavebník"), a na základ# tohoto p!ezkoumání: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky $. 503/2006 Sb., o podrobn#jší úprav# územního !ízení, ve!ejnoprávní smlouvy a územního opat!ení rozhodnutí o umíst ní stavby garáže, domácí dílny se skladem
na pozemku parc. $. 227/34 v katastrálním území Trubín, obec Trubín. II. Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky $. 526/2006 Sb., kterou se provád#jí n#která ustanovení stavebního zákona ve v#cech stavebního !ádu stavební povolení na stavbu: garáže, domácí dílny se skladem (dále jen "stavba") na pozemku parc. $. 227/34 v katastrálním území Trubín, obec Trubín. III. Povoluje podle § 94 odst. 4 a § 169 odst. 2,3, a 5 stavebního zákona výjimku z ustanovení § 25 odst. 5 vyhlášky $. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném zn#ní ( dále jen „vyhlášky $. 501/2006 Sb.“), pro umíst#ní stavby na pozemku parc. $. 227/34 v katastrálním území Trubín, obec Trubín, která je umíst#na 0,8 m od spole$né hranice s pozemkem parc.$. 227/35 a 0,6 m od hranice s pozemkem parc.$. 227/21.
.j. VYST-Sl/378/2013
str. 2
IV. Stanoví podmínky pro umíst ní stavby: 1.
Stavba bude umíst#ná na pozemku parc. $. 227/34 v katastrálním území Trubín ve vzdálenosti 0,8 m od spole$né hranice s pozemkem parc.$. 227/35 a ve vzdálenosti 0,6 m od spole$né hranice s pozemkem parc.$. 227/1 (komunikace) v k.ú. Trubín.
2.
Stavba bude mít obdélníkový p"dorys 6 m x 14,9 m, st!echa bude sedlová o výšce h!ebenu 4,45 m od ± 0 (podlaha p!ízemí). Deš%ová voda bude likvidována na pozemku parc.$. 227/34.
3.
Z požárn# bezpe$nostního !ešení stavby ze dne 06/10/2012 pod $. RL-PBS-55/12, které vypracoval autorizovaný inženýr pro pozemní stavby Radek Lhotka, KAIT – 0010423, vyplývá, že požárn# nebezpe$ný prostor nezasahuje na sousední pozemek parc.$. 227/35.
IV. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Deš%ová voda bude likvidována na pozemku parc.$. 227/34 v k.ú. Trubín . 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ov#!ené ve stavebním !ízení, p!ípadné zm#ny nesmí být provedeny bez p!edchozího povolení stavebního ú!adu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu ú!adu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu ú!adu s dostate$ným p!edstihem tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: vytý$ení stavby dokon$ení stavby 4. Stavba bude dokon$ena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5. Hladina hluku p!i stavebních pracích provád#ných v dob# od 7,00 – 21,00 hod nesmí p!ekro$it hranici L Aekv = 60dB(A). Mimo tuto dobu nesmí být hlu$né stavební práce provád#ny. 6. Dokon$enou stavbu, p!ípadn# $ást stavby schopnou samostatného užívání lze užívat na základ# oznámení stavebnímu ú!adu. Stavebník je povinen oznámit stavebnímu ú!adu zám#r s užíváním stavby nejmén# 30 dn" p!edem.Spolu s oznámením stavebník p!edloží geometrický plán s vyzna$ením p!edm#tné stavby a parcelních $ísel pozemk" dot$ených stavbou. Stavebník zajistí, aby byly provedeny a vyhodnoceny zkoušky p!edepsané zvláštními právními p!edpisy. 7. Pozemky a komunikace dot$ené stavbou budou po skon$ení stavebních prací neprodlen# uvedeny do p"vodního stavu. 8. Pro stavbu budou použity jen takové výrobky a konstrukce, jejichž vlastnosti z hlediska zp"sobnosti stavby pro navržený ú$el zaru$ují, že stavba p!i správném provedení a b#žné údržb# po dobu p!edpokládané existence spl&uje požadavky na mechanickou pevnost a stabilitu, požární bezpe$nost, hygienu, ochranu zdraví a životního prost!edí, bezpe$nost p!i užívání, ochranu proti hluku a na úsporu energie a ochranu tepla. 9. Projektová dokumentace bude vypracována oprávn#nou osobou, která ru$í za její správnost, úplnost a proveditelnost. Projektová dokumentace musí být zpracována dle platných zákon", vyhlášek, závazných sm#rnic a norem, týkající se profesních obor" z hlediska bezpe$nosti a ochrany zdraví a technického za!ízení v souvislosti s výše uvažovanou stavbou. 10. P!ed zahájením stavby bude na viditelném míst# u vstupu na staveništ# umíst#n štítek "Stavba povolena", který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chrán#n p!ed pov#trnostními vlivy, aby údaje na n#m uvedené z"staly $itelné. 11. P!i provád#ní stavby je nutno dodržovat p!edpisy týkající se bezpe$nosti práce a technických za!ízení, zejména zákon $. 309/2006 Sb., o zajišt#ní dalších podmínek bezpe$nosti a ochrany zdraví p!i práci a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 12. P!i stavb# budou dodržena ustanovení vyhlášky $. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby.
.j. VYST-Sl/378/2013
str. 3
13. P!i styku s podzemním vedením je nutné respektovat SN 73 60 05, v$etn# dodržení jejich ochranných pásem. P!ed zahájením stavby vyvolá investor (stavebník) jednání se správci všech podzemních a nadzemních sítí, které mohou být stavbou dot$eny, za ú$elem vyty$ení jejich trasy a ochranného pásma. 14. Stavba bude provedena stavebním podnikatelem, který p!i její realizaci zabezpe$í odborné vedení provád#ní stavby stavbyvedoucím. Doklad o oprávn#ní vybraného stavebního podnikatele bude stavebnímu ú!adu p!edložen nejmén# 15 dn" p!ed zahájením prací. 15. Stavbou, jejím provozem a údržbou nesmí být rušen telefonní a telegrafní provoz, p!íjem rozhlasu a televize. 16. Stavebník je povinen nakládat s odpady vzniklými p!i realizaci stavby v souladu se zákonem $. 185/2001 Sb., o odpadech a o zm#n# n#kterých dalších zákon". 17. V pr"b#hu stavby musí zhotovitel zajistit udržování navazujících komunikací v $istot#, zejména v dob# zhoršených pov#trnostních podmínek. 18. V souladu se zákonem $. 20/87 Sb., $. 242/1992 Sb. stavebník ohlásí Ústavu archeologické památkové pé$e St!edních ech, Nad Olšinami 3/448, 100 00 Praha 10 provád#ní veškerých zemních a výkopových prací t!i týdny p!ed jejich zahájením. V p!ípad# nutnosti pak umožní záchranný archeologický pr"zkum. Stavebník m"že požádat o zjiš%ovací, eventueln# p!edstihový archeologický pr"zkum ješt# p!ed zahájením stavby, po vydání územního rozhodnutí, aby nedošlo ke zdržení stavebních prací. 19. P!i realizaci staveb a jejich zm#n , jejichž stavebníkem nebo zhotovitelem je právnická osoba nebo osoba fyzická podnikající podle zvláštních p!edpis" , musí být veden stavební deník. 20. V prostoru garáže je zakázáno z!izování jakéhokoliv komínového t#lesa a umis%ování otopných t#les pro vytáp#ní s otev!eným ohn#m, elektrických nebo plynových. P!i podlaze a stropu garáže v protilehlých zdech je nutno z!ídit p!irozené v#trání v#tracími otvory o minimální celkové ploše pro jedno vozidlo 0,0225 m2 , otvory musí být chrán#né m!ížkou. Tyto otvory nesmí být uzavíratelné. V garáži nesmí být žádné za!ízení k ošet!ování, údržb# a opravám vozidel. Podlaha garáže musí být neho!lavá, m"že být bez spádu a bez lapa$e oleje. 21. Veškeré práce na stavb# budou provád#ny tak, aby nedošlo k ohrožení práv a oprávn#ných zájm" vlastník" sousedních nemovitostí. 22. Všichni zam#stnanci ur$ení k práci na stavb# musí být prokazateln# obeznámeni a pou$eni o bezpe$nosti práce. 23. Za správnost, úplnost a proveditelnost PD podle § 159, odst. stavebního zákona odpovídá projektant stavby. Ú$astníkem !ízení podle § 27 odst. 1 zákona $. 500/2004 Sb., správního !ádu, ve zn#ní pozd#jších p!edpis" je: Michal Steiger, nar. 31.10.1967, Trubín 93, 267 01 Trubín Iva Steigerová, nar. 23.6.1970, Trubín 93, 267 01 Trubín Od"vodn ní: Dne 3.12.2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umíst#ní a provedení stavby a povolení výjimky. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební !ízení a !ízení o povolení výjimky, které stavební ú!ad spojil dne 10.12.2012 podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního !ádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního !ádu. Stavební ú!ad oznámil dne 10.12.2012 zahájení spojeného územního a stavebního !ízení a !ízení o povolení výjimky ú$astník"m !ízení podle § 85 odst.1 a § 109 stavebního zákona, dot$eným orgán"m jednotliv#. Vzhledem k tomu , že obec Trubín má schválený územní plán, bylo oznámení zahájení územní !ízení a !ízení o povolení výjimky doru$eno ú$astník"m !ízení uvedených v § 85 odst. 2
.j. VYST-Sl/378/2013
str. 4
stavebního zákona ve!ejnou vyhláškou. Toto oznámení bylo vyv#šeno na ú!ední desce Obecního ú!adu Trubín od 11.12.2012 do 27.12.2012 a na stavebním ú!adu od 13.12.2012 do 17.1.2013. K projednání žádosti sou$asn# na!ídil ústní jednání spojené s ohledáním na míst# na 17.1.2013, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební ú!ad v provedeném spojeném územním a stavebním !ízení p!ezkoumal p!edloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s ú$astníky !ízení a s dot$enými orgány a zjistil, že jejím uskute$n#ním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chrán#né stavebním zákonem, p!edpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními p!edpisy. V ustanovení podle § 25 odst. 5 vyhlášky $. 501/2006 Sb. je uvedeno: vzdálenost stavby garáže a dalších staveb souvisejících a podmi&ujících bydlení umíst#ných na pozemku rodinného domu nesmí být od spole$ných hranic pozemk" menší než 2 m. Podle § 26 vyhlášky, kterou se m#ní vyhláška $. 501/2006 Sb., je možno z tohoto ustanovení ud#lit výjimku. Z projektové dokumentace , zpracované Ing. Marií Vožehovou, autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby , KAIT – 0004389 vyplývá, že stavba bude umíst#ná ve východní $ásti pozemku parc. $. 227/34 v katastrálním území Trubín ve vzdálenosti 0,8 m od spole$né hranice s pozemkem parc.$. 227/35 a ve vzdálenosti 0,6 m od spole$né hranice s pozemkem parc.$. 227/1 (komunikace) v k.ú. Trubín. Stavba nep!esahuje nad sousední pozemek. Vlastník sousedního pozemku parc.$. 227/35 (Emil Vlasák) ud#lil souhlas s výše uvedenou stavbou dne 15.11.2012. Povolením výjimky se neohrozí bezpe$nost, ochrana zdraví a života osob ani sousední pozemky $i stavby. Ú$elu sledovaného obecnými požadavky na využívání území bude v daném p!ípad# dosaženo i !ešením podle povolené výjimky. Umíst#ní stavby je v souladu se schválenou územn# plánovací dokumentací, územním plánem Obce Trubín. Umíst#ní stavby vyhovuje obecným požadavk"m na využívání území. Byly p!edloženy tyto doklady : -
Souhlasné stanovisko HZS St!. kraje ze dne 6.11.2012 pod $.j. HSKL-10748-4/2012-BE
-
Koordinované stanovisko M#Ú Beroun, odbor územního plánování a regionálního rozvoje ze dne 9.11.2012 pod $.j. MBE/55744/2012/ÚPRR-MiJ
-
Vyjád!ení M#Ú Beroun, odbor ŽP , ze dne 30.10.2012 pod $.j. MBE/55747/2012/ŽP- Hej (odn#tí ze ZPF)
-
Informace o parcelách ze dne 13.8.2012
-
Kopie katastrální mapy
-
Požárn# bezpe$nostní !ešení stavby u rodinného domu $.p. 93 ze dne 06/10/2012 pod $. RL-PBS55/12, které vypracoval autorizovaný inženýr pro pozemní stavby Radek Lhotka, KAIT 0010423
-
3 x projektová dokumentace, kterou vypracoval autorizovaný inženýr pro pozemní stavby Marie Vožehová, KAIT - 0004389
Žadatel má k pozemku parc.$. 227/34 v k.ú. Trubín vlastnické právo, tuto skute$nost si stavební ú!ad ov#!il výpisem z Katastru nemovitostí LV $. 176, vyhotoveným dne 21.1.20130 KÚ pro St!. kraj, KP Beroun. Stavební ú!ad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních p!edpis" ve výroku uvedených. V rámci probíhajícího !ízení se stavební ú!ad zabýval otázkou vymezení okruhu ú$astník" !ízení ve smyslu § 85 a § 109 stavebního zákona. P!itom konstatoval, že vlastnická práva k pozemk"m a stavbám na nich, která by mohla být povolením p!ímo dot$ena mají, Ú$astníci !ízení - další dot$ené osoby: Emil Vlasák, Obec Trubín
.j. VYST-Sl/378/2013
str. 5
Vypo!ádání s návrhy a námitkami ú$astník": Ú$astníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypo!ádání s vyjád!eními ú$astník" k podklad"m rozhodnutí: - Ú$astníci se k podklad"m rozhodnutí nevyjád!ili. Pou#ení ú#astník": Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dn" ode dne jeho oznámení ke Krajskému ú!adu St!edo$eského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s pot!ebným po$tem stejnopis" tak, aby jeden stejnopis z"stal správnímu orgánu a aby každý ú$astník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li ú$astník pot!ebný po$et stejnopis", vyhotoví je správní orgán na náklady ú$astníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou $ást rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti od"vodn#ní rozhodnutí je nep!ípustné. Pokud bude podáno odvolání pouze do výroku rozhodnutí o umíst#ní stavby, výrok rozhodnutí o povolení stavby nenabývá právní moci, nebo% to neumož&uje povaha v#ci. Stavební ú!ad po právní moci rozhodnutí p!edá ov#!enou dokumentaci pro umíst#ní stavby stavebníkovi, p!ípadn# obecnímu ú!adu, jehož územního obvodu se umíst#ní stavby týká, není-li sám stavebním ú!adem. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ov#!ené projektové dokumentace a štítek obsahující identifika$ní údaje o povolené stavb#. Další vyhotovení ov#!ené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umíst#ní stavby platí po dobu trvání stavby $i za!ízení, nedošlo-li z povahy v#ci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Ing. Martina Vildová vedoucí stavebního ú!adu
Toto oznámení musí být vyv šeno na ú!ední desce Obecního ú!adu Trubín a Stavebního ú!adu Král"v Dv"r po dobu 15 dn" ode dne doru#ení. Po uplynutí stanovené doby bude zasláno zp t na stavební ú!ad s vyzna#ením data vyv šení a sejmutí. Vyv#šeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyv#šení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona $. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. d) ve výši 300 K$ byl zaplacen dne 17.1.2013.
.j. VYST-Sl/378/2013
str. 6
Obdrží v územním !ízení: žadatel (doporu$en# do vlastních rukou na doru$enku) Michal Steiger, nar. 31.10.1967, Trubín 93, 267 01 Trubín, Iva Steigerová, nar. 23.6.1970, Trubín 93, 267 01 Trubín obec v míst# stavby (do datové schránky) Obec Trubín, 267 01 Trubín 26 ú$astníci !ízení stanovení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona (ve!ejnou vyhláškou) vlastníci sousedních nemovitostí Emil Vlasák, Mirovická $.p. 1080/50, 182 00 Praha 8 Obec Trubín, 267 01 Trubín 26 dot$ené orgány (do datové schránky) Obecní ú!ad Trubín, Trubín, 267 01 Král"v Dv"r (2 x – 1 x vyv#sit) stavební ú!ad Král"v Dv"r (2x vyv#sit) Obdrží ve stavebním !ízení: stavebník (doporu$en# do vlastních rukou na doru$enku) Michal Steiger, nar. 31.10.1967, Trubín 93, 267 01 Trubín, Iva Steigerová, nar. 23.6.1970, Trubín 93, 267 01 Trubín vlastníci sousedních nemovitostí Emil Vlasák, Mirovická $.p. 1080/50, 182 00 Praha (doporu$en# do vlastních rukou na doru$enku) Obec Trubín, 267 01 Trubín 26 (do datové schránky) dot$ené orgány (do datové schránky) Obecní ú!ad Trubín, Trubín, 267 01 Král"v Dv"r Obdrží v !ízení o výjimce : stavebník (doporu$en# do vlastních rukou na doru$enku) Michal Steiger, nar. 31.10.1967, Trubín 93, 267 01 Trubín, Iva Steigerová, nar. 23.6.1970, Trubín 93, 267 01 Trubín vlastníci sousedních nemovitostí Emil Vlasák, Mirovická $.p. 1080/50, 182 00 Praha (doporu$en# do vlastních rukou na doru$enku) Obec Trubín, 267 01 Trubín 26 (do datové schránky)
