m² kadefunctie realiseerbaar

Te Huur / Te Koop

Betonstraat 8, Lelystad  zware milieucategorie (cat. 6)  vloerbelasting max. 10.000 kg/m²  kadefunctie realiseerbaar

www.dtz.nl

Te Huur / Te Koop Lelystad, Betonstraat 8

Zeer hoogwaardig bedrijfscomplex centraal gelegen op bedrijventerrein Oostervaart te Lelystad. Het complex omvat diverse geschakelde bedrijfsruimten, groot buitenterrein en voldoende kantoorruimte. Belangrijkste eigenschappen: - kantoorruimte groot circa 315 m², geschakelde produktiehallen groot circa 5.850 m²; - bovengemiddelde vloerbelasting (maximaal 10.000 kg/m²); - aanwezigheid van kraanbanen; - eigen trafo huis; - zware milieucategorie (cat. 6); - aanwezigheid perslucht in alle bedrijfsruimten; - mogelijk tot inrichting kade. Bereikbaarheid

Per auto Het bedrijfscomplex is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. De autosnelweg A6 (Heerenveen-Lelystad-Amsterdam) bevindt zich in de directe nabijheid. Per OV Het bedrijfscomplex is redelijk goed bereikbaar met openbaar vervoer. Bushalten zijn te voet bereikbaar binnen 10 wandelminuten. Per water Het bedrijfscomplex is goed bereikbaar per water. De kade dient daarvoor ingericht te worden.

www.dtz.nl


Vloeroppervlakte

Kadastrale gegevens

Parkeren Voorzieningen

De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 6.205 m², waarvan circa 315 m² kantooroppervlakte, in units vanaf circa 1.500 m². Indeling

Metrage (in m² v.v.o.)

kantoorruimte

Ca. 315

bedrijfsruimte (jaren '70)

Ca. 1.500

produktiehal (2001)

Ca. 390

produktiehal (2001/2004)

Ca. 1.750

produktiehal (2006/2007)

Ca. 2.250

Gemeente

Sectie

Nr.

ha

a

ca

lelystad

F

777

1

39

10

Aantal parkeerplaatsen bij object: 30. De vrije hoogte van dit object is circa 8 meter. De maximale vloerbelasting bedraagt circa 10.000 kg per m². Het object zal worden opgeleverd inclusief: Bedrijfsruimte:  daglichttoetreding middels lichtstraten en kozijnen;  kolomvrij;  krachtstroom;  persluchtleidingen;  kraanbanen;  TL-verlichtingsarmaturen en gasontbrandingslampen;  verwarming d.m.v. gasheaters en straalwarmte;  betonvloer en asfalt in bedrijfsruimte (jaren '70);  overheaddeuren, alsmede twee schuifdeuren;  was-/toiletruimte;  zelfstandig trafohuis, derhalve bovengemiddelde elektracapaciteit. Kantoorruimte:  archiefruimte;  beveiligingsinstallatie;  entree;  kabelgoten;  sanitaire voorzieningen;  verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren);  airco;  rolluiken;  vloerbedekking, alsmede leisteen;  kluis;  lichtsensoren;  glasvezel.

www.dtz.nl


Huurprijs Huurprijsaanpassing

Huurtermijn Verlengingstermijn Opzegtermijn Betalingen

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 5 jaar. Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. 12 maanden. Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

Overige condities

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model augustus 2008, aangevuld door verhuurder.

Vraagprijs

EUR 2.475.000,- kosten koper te vermeerderen met BTW.

Bestemming

Bedrijfsdoeleinden, met aantekening zware milieucategorie (cat. 6), zie bijlage.

Aanvaarding

In overleg.

Meer informatie

Bijlagen

www.dtz.nl

De jaarhuurprijs bedraagt EUR 250.000,-, te vermeerderen met BTW.

DTZ Zadelhoff v.o.f. mr. Boudewijn A. Tolhoek Burg. van Roijensingel 6 8011 CS Zwolle T 0 38 4 258 800 F 0 38 4 258 822 E [email protected] www.dtz.nl   

fotobladen kadastrale kaart bestemmingsplan


Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al ruim 45 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nou gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, belegging van woningcomplexen of hotels. Ruim 200 vastgoedadviseurs zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Als u hoge eisen stelt is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Met 13 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Daarnaast maakt de organisatie deel uit van het internationale netwerk van DTZ en UGL Services. Dit samenwerkingsverband telt 26.000 vaste medewerkers en is wereldwijd actief met 208 vestigingen in 52 landen. DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen en waarin de combinatie DTZ en UGL Services een minderheidsbelang heeft. UGL Services is een divisie van UGL Limited dat als UGL is geregistreerd aan de Australian Stock Exchange. Voor meer informatie kijk op www.dtz.nl en www.dtz-ugl.com Dz14890/BTO/IWE/230414 De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

www.dtz.nl


Fotoblad/Locatie

www.dtz.nl


Fotoblad/Locatie

www.dtz.nl


Fotoblad/Locatie

www.dtz.nl


Fotoblad/Locatie

www.dtz.nl


Fotoblad/Locatie

www.dtz.nl


Fotoblad/Locatie

www.dtz.nl

m² kadefunctie realiseerbaar

Recommend Documents