M E G H Í V Ó december 14-én 14 órakor. kezdődő ülésére a Városháza Dísztermébe

Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottságának Elnöke 5500 Gyomaendrőd, Szabadság tér 1. Tel./Fax: (66) 386-122 (66) 283-288 Web site: www.gyomaendrod.hu e-mail: [email protected]

MEGHÍVÓ Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottságának Elnöke tisztelettel meghívja Önt a bizottság 2011. december 14-én 14 órakor kezdődő ülésére a Városháza Dísztermébe. 

Napirend: 1. A Képviselő-testület és Szervei Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 7/1991. (IX. 19.) önkormányzati rendelet módosítása 2. Támogatást szolgáló alapok 2011. évi pályázati felhívásának módosítása 3. Dr. Lizák Anna és Dr. Darvas Tamás kérelmének elbírálása 4. Jelentés Dr. Frankó Károly és Dr. Veréb Lajos háziorvosoknál a Gyomaendrőd Fürst S. u. 3. sz. alatti telephelyen végzett ellenőrzésről 5. Dr. Frankó Károly háziorvos bejelentése 6. A Csoda-Vár Gyermekcentrum kérelme 7. A Gyomaszolg Ipari Park Kft. 2011. évi beszámolója a szolgálati-, szociális-, és költségalapú bérlakásoknál elvégzett felújításról 8. Javaslat a szolgálati, szociális és költségalapú bérlakások lakbéremelésére 9. Tájékoztató a Gyomaendrőd, Október 6. ltp-i és a Vízmű sor 2. szám alatti bérlakások kéményének felülvizsgálatáról 10. Tájékoztató a város nevelési és oktatási feladatit ellátó intézmények működési helyzetéről a nemzeti közoktatási törvénytervezet tükrében 11. Beszámoló társulásokban és érdekképviseletekben végzett munkáról 12. Bejelentések



A nyilvános ülés napirendjeinek előterjesztései PDF dokumentumként letölthetők a város honlapjáról a Városunk főmenüből nyíló, Önkormányzat  Testületi ülések  Előterjesztések menüpontban. http://www.gyomaendrod.hu/hu/eloterjesztesek Amennyiben a portál bal oldalán lévő Bejelentkezés blokkban belépnek az azonosító adataikkal, akkor ott a zárt ülés előterjesztéseit is letölthetik PDF dokumentumként.

Az Ötv. 12. § (4) bekezdése alapján az alábbi napirendi pontok megtárgyalására zárt ülésen kerül sor. 1. Az első lakás megszerzéséhez nyújtandó önkormányzati támogatás kérése 2. Önkormányzati támogatásból adódó kötelezettség vizsgálata 3. Önkormányzati támogatásból adódó kötelezettség vizsgálata - használatbavételi engedély

Kérem, hogy az ülésen részt venni szíveskedjen.

Gyomaendrőd, 2011. december 9.

Lehóczkiné Timár Irén s.k. bizottsági elnök

ELŐTERJESZTÉSEK

Gyomaendrőd Város Önkormányzata Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság 2011. december 14. napján tartandó rendes üléséhez

1. napirendi pont ELŐTERJESZTÉS Az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság 2011. december 14-i ülésére Tárgy: Készítette: Előterjesztő: Véleményező bizottság:

A Képviselő-testület és Szervei Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 7/1991. (IX. 19.) önkormányzati rendelet módosítása Megyeri László aljegyző Dr. Csorba Csaba jegyző Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság

Tisztelt Képviselő-testület! A Képviselő-testület novemberi ülésén Poharelec László képviselő indítványozta, hogy amennyiben a testület elnapol egy döntést, meg kell határozni annak határidejét. Szintén indítványozta, hogy amennyiben a bizottság véleménye eltér az eredeti előterjesztői döntséjavaslattól, akkor az ilyen tartalmú bizottsági döntések is kerüljenek be a testület elé kerülő döntési javaslat közé, mint módosító indítvány. Javasolta, hogy ez az SZMSZ-ben is kerüljön szabályozozásra. A Képviselő-testület támogatva az indítványt határozatában utasította az ügyrendi bizottságot, hogy készítse elő az SZMSZ módosítását a decemberi ülésre. A módosítás tartalmi elemeit úgy határozta meg, hogy az előterjesztésben foglalat döntési javaslattól eltérő bizottsági javaslatok önálló módosító indítványú határozati javaslatként kerüljenek beterjesztésre, valamint a napirend elnapolása esetén a határozatban konkrétan meg kell jelölni a az elnapolás határidejét. A határozat végrehajtására a következő rendelet módosítást terjesztem be megalkotásra. TERVEZET Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő-testületének …/2011. (….) önkormányzati rendelete a Képviselő-testület és Szervei Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 7/1991. (IX. 19.) önkormányzati rendelet módosításáról Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 18. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazása alapján az Alkotmány 44/A. § (1) bekezdés e) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el. 1. § A Képviselő-testület és Szervei Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 7/1991. (IX. 19.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: SZMSZ) 14. § (2) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép. „(2) A Képviselő-testület elé kerülő előterjesztéseket a 2. mellékletben foglalt hatásköri megosztás szerinti véleményezéső bizottság előzetesen véleményezi. A bizottság a Képviselő-testület döntés-előkészítési feladatkörében támogatja az előterjesztő döntésjavaslatát, vagy módosító indítvány formájában új döntésjavaslatot nyújt be. Ha a bizottság az előterjesztőtői döntésjavaslattól eltérő döntést támogat, akkor a Képviselő-testület elé elsőként a bizottság módosító indítványát kell terjeszteni, majd ezt követi az eredeti előterjesztői döntésjavaslat.” 2. § Az SZMSZ 16. § a következő (6) bekezdéssel egészül ki. „(6) Az ülés napirendi pontja egy alkalommal elnapolható. Az elnapolás iránti javaslatot indokolni kell. Az elnapolást elrendelő Képviselő-testületi határozatban konkrét naptári napban kell megjelöli az elnapolás határidejét.” Záró rendelkezések 3. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és a hatályba lépését követő napon hatályát veszti.

Döntési javaslat "A Képviselő-testület és Szervei Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 7/1991. (IX. 19.) önkormányzati 2

rendelet módosítása" Tervezett döntéstípus: határozat Tervezett ágazati besorolás: Ügyrendi, napirendi kérdések Az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt. Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság a Képviselőt-testület 2011. novemberi ülésén, képviselő indítványra elrendelet SZMSZ felülvizsgálat eredményeként a következő rendelet módosítás elfogadását javasolja a Képviselő-testületnek: TERVEZET Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő-testületének …/2011. (….) önkormányzati rendelete a Képviselő-testület és Szervei Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 7/1991. (IX. 19.) önkormányzati rendelet módosításáról Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 18. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazása alapján az Alkotmány 44/A. § (1) bekezdés e) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el. 1. § A Képviselő-testület és Szervei Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 7/1991. (IX. 19.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: SZMSZ) 14. § (2) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép. „(2) A Képviselő-testület elé kerülő előterjesztéseket a 2. mellékletben foglalt hatásköri megosztás szerinti véleményezéső bizottság előzetesen véleményezi. A bizottság a Képviselő-testület döntés-előkészítési feladatkörében támogatja az előterjesztő döntésjavaslatát, vagy módosító indítvány formájában új döntésjavaslatot nyújt be. Ha a bizottság az előterjesztőtői döntésjavaslattól eltérő döntést támogat, akkor a Képviselő-testület elé elsőként a bizottság módosító indítványát kell terjeszteni, majd ezt követi az eredeti előterjesztői döntésjavaslat.” 2. § Az SZMSZ 16. § a következő (6) bekezdéssel egészül ki. „(6) Az ülés napirendi pontja egy alkalommal elnapolható. Az elnapolás iránti javaslatot indokolni kell. Az elnapolást elrendelő Képviselő-testületi határozatban konkrét naptári napban kell megjelöli az elnapolás határidejét.” Záró rendelkezések 3. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és a hatályba lépését követő napon hatályát veszti. Határidők, felelősök: Határidő: azonnal Felelős: - AZONNALI VÉGREHAJTÁS -

3


Támogatást szolgáló alapok 2011. évi pályázati felhívásának módosítása Megyeri László aljegyző Várfi András polgármester Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság, Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság

Tisztelt Képviselő-testület! A Képviselő-testület 2011. november 29-i ülésén módosította az ifjúsággal kapcsolatos egyes kérdésekről szóló 12/1995. (IV. 18.), a sportról szóló 17/2004. (VI. 28.), valamint a közművelődésről szóló 25/1999. (VIII. 23.) önkormányzati rendeleteket. A rendeletek kihirdetésre kerültek és 2012. január elsején lépnek hatályba. A január elsejétől hatályos önkormányzati rendeletek érdelmében a 2011. évi támogatási elszámolások és a 2012. évi támogatási igények január elsejét követően már csak elektronikusan lesznek teljesíthetőek. A rendeletek módosításának egyik lényeges eleme, hogy "..a pályázatokat, illetve a szakmai beszámolót is magában foglaló pályázati elszámolásokat (a továbbiakban: pályázat) a pályázati felhívásban megjelölt elektronikus nyomtatványon kell benyújtani az ügyfélkapun keresztül." Tekintve, hogy a 2011. évi pályázati felhívás még nem tartalmazhatta, hogy milyen elektronikus nyomtatványon és milyen módon kell az elszámolásokat benyújtani, így a 2011. évi pályázati felhívás érintett részét módosítani szükséges. Kérem az előterjesztés határozati javaslatában foglalt módosítás elfogadását.

Döntési javaslat "Támogatást szolgáló alapok 2011. évi pályázati felhívásának módosítása" Tervezett döntéstípus: határozat Tervezett ágazati besorolás: Pénzbeni támogatások Az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt. Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság javasolja, hogy Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a 2011. évi támogatást szolgáló alapok pályázati kiírásáról szóló 73/2011. (II. 24.) Gye. Kt. határozatát a következők szerint módosítsa. 1. ) A pályázati felhívás 1. pontjának "A pályázó az elnyert összeg felhasználásáról a tárgyévet követő év január 31. napjáig köteles pénzügyi elszámolást és a szakmai tevékenységéről szóló beszámolót benyújtani a Képviselőtestület részére. A pályázó hozzájárul, hogy az önkormányzat a helyben szokásos módon nyilvánosságra hozza az elnyert összeg felhasználásáról készített pénzügyi elszámolást a 2003. évi XXIV. Tv 19. §-a alapján." szövegrésze helyébe a következő szövegezés lép. "A pályázó az elnyert összeg felhasználásáról a tárgyévet követő év január 31. napjáig köteles pénzügyi elszámolást és a szakmai tevékenységéről szóló beszámolót az ügyfélkapun keresztül a Polgármesteri Hivatal által kibocsájtott TAMAELSZ12 jelű elektronikus űrlapon benyújtani a Képviselő-testület részére. A pályázó hozzájárul, hogy az önkormányzat a helyben szokásos módon nyilvánosságra hozza az elnyert összeg felhasználásáról készített pénzügyi elszámolást a 2003. évi XXIV. Tv 19. §-a alapján." 2.) A pályázati felhívás 2. pontjának "A pályázó az elnyert összeg felhasználásáról tárgyévet követő év január 31. napjáig köteles pénzügyi elszámolást és szakmai tevékenységéről beszámolót benyújtani a Képviselő-testület részére" szövegrésze helyébe a következő szövegezés lép. "A pályázó az elnyert összeg felhasználásáról tárgyévet követő év január 31. napjáig köteles pénzügyi elszámolást és szakmai tevékenységéről beszámolót az ügyfélkapun keresztül a Polgármesteri Hivatal által kibocsájtott 4

TAMAELSZ12 jelű elektronikus űrlapon benyújtani a Képviselő-testület részére" Határidők, felelősök: Határidő: azonnal Felelős: - AZONNALI VÉGREHAJTÁS -

5


Dr. Lizák Anna és Dr. Darvas Tamás kérelmének elbírálása Csényi István, Keresztesné Jáksó Éva, Dr. Torma Éva önkormányzati intézmény vezető Várfi András polgármester Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság, Bizottság Elnöki Munkacsoport

Tisztelt Képviselő-testület! Dr. Lizák Anna és Dr. Darvas Tamás a Medicus Universalis Háziorvosi BT tulajdonosai 2011. augusztus 11. napján írásban jelezték Önkormányzatunknak, hogy dr. Lizák Anna 2012. január 01. napján nyugdíjba vonul és nem kíván tovább háziorvosi munkát végezni, továbbá vételre felajánlották a Rákóczi u. 29. szám alatti orvosi rendelőjüket, mely épületben két orvosi rendelő és egy, egy szobás lakás található. Polgármester Úr egyeztetett a háziorvosokkal és tájékoztatta őket arról, hogy a Hivatal elkészíti az épület értékbecslését, ezzel párhuzamosan pedig megvizsgálja, hogy milyen költségvetéssel jár az, ha az Önkormányzat tulajdonában lévő Fürst S. utcai épületben működtet három orvosi rendelőt, hiszen a körzetmódosítást követően három orvosi rendelő kialakításáról kell gondoskodnia a testületnek. Csényi István elkészítette az épület értékbecslését, mely az előterjesztés mellékletét képezi, Dr. Torma Éva a Városi Egészségügyi Intézmény igazgató főorvosa áttekintette a Fürst S. u. épületben a harmadik orvosi rendelő kialakításának lehetőségét, mely szintén az előterjesztés mellékletét képezi. Az elkészült értékbecslés alapján, mely a Rákóczi u. 29. szám alatti épület értékét orvosi rendelőként 28.943.000 Ftban állapította meg, tekintettel dr. Torma Éva állásfoglalására – a harmadik orvosi rendelő a szakmai tárgyi minimum feltételek biztosításával, a rendelők párhuzamos kihasználásával minimális költség ráfordítással kialakítható – nem javaslom a Gyomaendrőd, Rákóczi u. 29.számú ingatlan megvásárlását.

Döntéshozói vélemények Bizottság Elnöki Munkacsoport

A Bizottság Elnöki Munkacsoport az előterjesztés határozati javaslat szerinti elfogadását javasolja a Képviselő-testület számára, nem javasolja az ingatlan megvásárlását.

Döntési javaslat "Dr. Lizák Anna és Dr. Darvas Tamás kérelmének elbírálása" Tervezett döntéstípus: határozat Tervezett ágazati besorolás: Egészségügy Az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.

Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete nem kívánja megvásárolni a Gyomaendrőd, Rákóczi u. 29. szám alatti ingatlant.

Határidők, felelősök: Határidő: azonnal 6

Felelős: - AZONNALI VÉGREHAJTÁS -

7

Városi Egészségügyi Intézmény 5500 Gyomaendrőd, Hősök útja 57. Tel./Fax: (66) 581-190, (66) 581-191

Web site: www.gyomaendrod.hu e-mail: [email protected]

Várfi András Polgármester Úr Iktatószám: ………./2011. Tárgy: Fürst S. u. 3. szám alatti ingatlan Üi: Kocsisné

Igen Tisztelt Polgármester Úr! A Fürst Sándor utcai ingatlanban jelenleg is három orvosi rendelő működik: a két felnőtt háziorvosi praxis mellett gyermekgyógyászati, külön váró helyiséggel. A könnyebb áttekinthetőség kedvéért mellékelek alaprajzot, ezen még nőgyógyászati rendelőként szerepel a jelenlegi harmadik alapellátási helyiség. A hatósággal konzultálva a következőket vetném fel: 1. Mindegyik rendelőben egyetlen orvos dolgozik. Országosan jól bevált gyakorlat, hogy egy rendelőben két orvos is ellátja a feladatokat, így a folyamatosság is biztosított és a rendelő kihasználtsága jobb. A Képviselő Testület határozata alapján ez megoldható, a legegyszerűbb megoldásnak tűnik. Költsége csupán a működési engedély módosításának díja ( rendelés a minimumfeltételek biztosítása nélkül nem végezhető; az ezzel kapcsolatos költségeket már többször jeleztük ~ 1,5 millió forint, utalva ezzel a „Jánosik-féle praxis átvételére”). 2. A gyermekgyógyászati rendelőnek két külön váróhelyisége van ( jogszabály ezt nem írja elő és a „fertőző váró” biztosítását sem ), az egyikből alakítható rendelő, ennek költsége vélhetően nem túl magas. 3. A Fürst Sándor utcai épület és annak udvara – a jövőre vonatkozóan – sok lehetőséget rejt magában. Az udvar felöli részen bővítésre többféle lehetőség van, első alkalommal esetleg hozzáépíthető egy 18-20 négyzetméteres rendelő, ennél nagyobbra az ellátás során nincs szükség. A költségigényt itt is építési szakember tudná meghatározni, mint ahogy az előző pontban leírt átalakítás pontos költségét. A helyszíni megtekintés előtt személyesen konzultáltam Csényi Istvánnal, aki a bővítés költségét 2,8 millió forintban becsülte meg. A jelenlegi épületben – a háziorvosi ellátás mellett – a védőnői hálózat is tevékenykedik. Az épület felújítása, amint pályázati lehetőség lesz – véleményem szerint – indokolt, mivel jó helyen, megfelelő karbantartás mellett napjainkban is közel optimális lehetőséget biztosít az egészségügyi ellátás fent felsorolt területeinek. Gyomaendrőd, 2011. november 28. Tisztelettel:

Dr. Torma Éva igazgató főorvos

INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉSI SZAKVÉLEMÉNY

A Gyomaendrőd, Rákóczi utca 29. szám alatt lévő 176 hrsz.-ú orvosi rendelő becsült forgalmi értékének megállapításáról

Készült: 2011. december 1. Készítette:

Csényi István Ingatlanforgalmi szakértő Törzslap száma: 72/07/1999

2 I. ÉRTÉKLAP A 176 hrsz.-ú ingatlan becsült forgalmi értéke: 28.943.000,- Ft mely összege az ÁFA-t tartalmazza.

Az értékmeghatározás részletezését a szakvélemény tartalmazza. A fenti, reálisan becsült összehasonlító adatokon alapuló forgalmi érték kiindulásként szolgál bármely üzleti vagyonérték megállapításához. Az értékbecslés féléves időszakra vonatkozik. Későbbi felhasználás esetén az új érték nem számítható az inflációs rátával növelt összeggel, az értékbecslést ez esetben aktualizálni kell.


3 II. AZ INGATLAN FORGALMI ÉRTÉKE Gyomaendrőd Város Jegyzője ( 5500 Gyomaendrőd, Szabadság tér 1. szám ) megbízást adott arra, hogy a Gyomaendrőd, Rákóczi F. u. 29. szám alatti orvosi rendelőről ( 176 hrsz. ) készítsek ingatlanforgalmi szakértői véleményt. A becsült forgalmi érték meghatározásának célja: Képviselő – testületei döntés előkészítése. 1. A megbízás tárgya, kiindulási adatok Jelen szakértői vélemény magába foglalja a telek, épületek, építmények és a hozzájuk szervesen tartozó épületgépészeti rendszerek vizsgálatát, értékelését. A vizsgálathoz rendelkezésemre álló adatok, információk: ¾ az ingatlan – nyilvántartás adatai, 2011. november 30.-i állapot, ¾ a műszaki nyilvántartásból rendelkezésre álló helyszínrajzok, építési dokumentációk. A fenti adatszolgáltatás alapján a megbízó által közölt információk, továbbá a helyszíni szemrevételezés bejárás útján a TEGOVOFA irányelveit figyelembe véve értékeltem. Vizsgáltam az ingatlan elhelyezkedését, megközelíthetőségét, környezetét, speciális adottságukból adódóan a város egészségügyi ellátásában betöltött szerepét. Az így megszerzett ismeretek lehetővé tették, hogy az egyes területeken lévő valamennyi épületről megalapozott jellemzés készüljön, amely magába foglalja az objektumok műszaki jellemzőit, a műszaki állapot meghatározását, gépészeti ellátottságát. Az értékelés nettó pótlási költség, valamint piaci összehasonlító adatok figyelembevételével történt. Mindezen adatok és a helyszíni tapasztalatok lehetővé tették a részletes, majd az összesített értékbecslést. 2. Az értékbecslés módszere és szempontjai A korlátozott forgalmi képességű vagyoni tételek – földterület - vagyonértékét hasznosságuk adja. A telek értékbecslésénél figyelembe vettem a településen belüli elhelyezkedését, megközelíthetőségét, közműellátottságát, a rajta lévő felépítmények funkcióját. Ezen kívül összehasonlítottam a területet a környező, hasonló adottságú, funkciójú telkek jelenlegi piaci értékével. Az épületek, építmények vagyonértéke az újraelőállítási értéknek a műszaki állapot által befolyásolt összegéből kiinduló és az összehasonlító adatok figyelembevételével került megállapításra. Az újraelőállítási érték kialakításánál azonos mértékű, szerkezetű, hasznosíthatóságú, felszereltségű, funkciójú új épület előállításának költségeit a jelenlegi fajlagos árak alapján vettem számításba. A műszaki állapot felmérése az elhasználódás foka, a korszerűség figyelembevétele részben szemrevételezéssel történt. Ennyiben szubjektív elemeket tartalmazó a becsült érték. Az épületgépészeti rendszereket az épületekkel együtt értékeltem, de az épületek egyenkénti jellemzése kitér az épületgépészeti felszereltségre. Az épületre megállapított műszaki állapot százalékos értéke a gépészeti rendszerek állapotát is magába foglalja. Az ingatlan külső közművei (víz, csatorna, áram, gáz, stb.) állaguk figyelembevételével, felderíthetőségük függvényében az építmények és egyéb építmények leírásánál kerültek értékelésre. 3. Az ingatlan nyilvántartási adatai Az ingatlan helye: Helyrajzi szám: Terület nagysága: Tulajdoni hányad: Jellege: Művelési ága:

Gyomaendrőd, Rákóczi F. utca 29. 176 1310 m2 A mellékelt tulajdoni lap – szemle szerint Kivett Lakóház, udvar, gazdasági épület

4 Bejegyzett jogok, terhek: Jelenlegi funkció:

A mellékelt tulajdoni lap – szemle szerint Orvosi rendelő

4. Az ingatlan leírása és értékelése Az ingatlan a gyomai városrész központjához közel található lakó és egyéb funkciójú ingatlanok környezetében. Megközelítése műúton. A város központjában található Szabadság tér 700 méteren belül elérhető. Az ingatlan az alábbi közművekkel van ellátva: - Elektromos áram ( 220 V/380 ), - Vezetékes víz, - Vezetékes gáz, - A szennyvíz elvezetése közműhálózatba történik, - Az ingatlan a távbeszélő hálózatba bekötve. - Az ingatlan riasztóval védett 4/1.1. Telek értékelése Az ingatlan sík területen fekszik, a város átlagos szintmagasságánál magasabban. A telek zártsorú, mértanilag szabálytalan alakú, beépítettsége a helyi szabályozásnak megfelelő. Az ingatlan csendes kisvárosias környezetben található. A telken beton térburkolat van, amely a közlekedést biztosítja. A fajlagos telekárat figyelemmel a 2009-2011 évben történt értékesítések, vagyonértékelések alapján 2.500,Ft/m2 –ben határoztam meg. Földterület ( építési telek, művelés alól kivont, beépítetlen terület ) értékkorrekció-szorzó értékének meghatározása. Sorszám

Megnevezés

1

Jogi szempontból eredő Eltérés

2

Alternatív hasznosítás lehetőségéből eredő lehetőségek Építési szempontból származó 1,1 eltérések Használati szempontból eredő eltérés Környezeti adottságokból 1,1 Származó eltérés

3 4 5 6 7

Infrastruktúra ellátottságának különbözőségéből származó eltérés Egyéb lényegesnek ítélt szempont Az értékelési szempontok Összevont számtani átlaga

A fajlagos értéktől való eltérés Korrekciós tényező 1. 0,9

1,1

A korrigált fajlagos érték: 1,03 x 2.500 Ft = 2.575 Ft/m2 A korrigált fajlagos értékkel meghatározott telekár: 1310 m2 x 2.575 Ft/m2 = 3.373.250 Ft, kerekítve: 3.373 eFt.

A fajlagos értéktől való eltérés Korrekciós tényező 2.

Megjegyzés az eltérés tartalmára vonatkozóan A 175 hrsz-t illető egyéb és szennyvízelvezetési szolgalmi jog Az épület bővíthető

Csendes, kedvelt lakóövezetben található

5 4/1/2. A telken található építmények egyenkénti értékelése Szerkezeti leírás. 1. Alapozás: tégla. 2. Lábazat: tégla. 3. Függőleges teherhordó szerkezet: vegyesen vályog és tégla. Túlnyomórészt a falazat 50 cm-es vastag vályog falból áll. 4. Vízszintes teherhordó szerkezet: fagerendás áthidalókkal. 5. Födém: porított fafödém. 6. Fedélszerkezet: fa. 7. Tetőfedés: zsindely. 8. Szigetelések: Talajnedvesség elleni fal szigetelés bitumenes lemezből. 9. Hőszigetelés: külön hőszigetelés nincs, a vályog önmagában jó szigetelő. 10. Nyílászáró szerkezetek: egyedi faszerkezetek, hőszigetelt üvegezéssel. Az ajtók fenyőfaszerkezetk, igényes felületkezeléssel ( lazúr ). 11. Burkolatok: két rétegű beton, a rétegek között talajnedvesség elleni szigetelés. Falburkolatként minden vizes helyiségben 1,5 m magasságban hálós csempeburkolat. 12. Meleg padló burkolatok: szőnyegpadló a lakásrészben. 13. Hideg padló burkolatok: mázas kerámia lapok, a vizes blokkban és konyhában csúszásmentes kivitelben. 14. Vakolatok: Az épület külső felületi H-10 habarcs vakolat. A belső vakolatok szintén habarcsból készültek. 15. Falfestések: belső falfestések DISZPERZIÓS, illetve a fokozott páraterhelésű helyiségekben penészedést és gombásodást gátló festék alkalmazásával készültek. 16. Bádogos munkák: horganyzott ereszcsatorna. 17. Elektromos munkák: áramkörökbe bontott hálózat, 220/380 volt betáplálás. 18. Fűtés: radiátoros és padló központi fűtés, „Hőtherm” gázüzemű fűtőberendezés. Az orvosi rendelő helyiségeiben padlófűtés, a lakás pedig radiátoros. 19. Melegvíz ellátás: gázbojlerből. Műszaki állapota: Az épület műszaki állapota: jó. Az épület helyiségei: Orvosi rendelő Váró Rendelő Regisztráló Rendelő Labor Raktár Mosdó FFi WC Női WC Személyzeti WC Orvosi rendelő összesen: lakás Előszoba Mosdó ( WC-vel és zuhanytálcával ) Konyha Szoba Lakás összesen: Egyéb helyiségek Gépkocsi tároló Raktár Egyéb helyiségek összesen: Mindösszesen:

33,20 m2 25,50 m2 23,00 m2 28,60 m2 16,00 m2 5,95 m2 13,30 m2 2,50 m2 1,26 m2 1,26 m2 150,57 m2 2,60 m2 3,80 m2 12,50 m2 14,50 m2 33,40 m2 13,50 24,50 38,00 m2 221,97 m2

6 Értékmegállapítás: Hasznos terület:

221,97 m2

Újraelőállítási érték:

221,97 x

200 eFt =

80 % =

44.394 x

0,80 =

35.515 eFt

50 éven felüli, 15 éven belül felújítva

35.515 x

0,80 =

28.412 eFt

0,4 – 1,6 között javasolt

28.412 x

0,90 =

25.570 eFt

Műszaki állapot, korszerűség: Az épület életkora

Az értékbecslő egyéni indexe

44.394 eFt

Az egyéni index alkalmazásánál az orvosi rendelőre határoztam meg a becsült forgalmi értéket, amely elsősorban az önkormányzat részére eladható. Figyelemmel voltam az országos orvosi rendelő eladási hirdetésekre, ahol nagyok az eltérések az árakban, melyek a mellékletben megtalálhatók. Békés Megyében, az értékelés időpontjában nem találtam eladásra meghirdetett orvosi rendelőt. Jelenleg Gyomaendrődőn túlkínálat van az eladó ingatlanokból. Vállalkozások hirdetnek eladó telephelyet és egyéb ingatlanokat kevés sikerrel. Az endrődi településrészen lakóingatlanok 60 – 65 ezer Ft/m2fajlagos áron hirdetnek és adnak el. A „Madizol” a Fő út 45. szám alatti 314 m2 hasznos alapterületű ingatlant 2007 évtől hirdeti 20 – 22 millió Ft között eladásra, eddig sikertelenül. Az értékbecslésnél kettő becsült értéket határoztam meg: 1. országos hirdetés, 2. helyben történő értékesítés. Az értékbecsléshez mellékelt összehasonlító adatok között feltüntettem gyomaendrődi eladó lakóingatlanokat is. Ezen hirdetési adatok alapján amennyiben az orvosi rendelőt a tulajdonosok nem tudják a funkciójában értékesíteni, akkor véleményem szerint helyben 15 millió forintnál magasabb értéken nem eladható az ingatlan. Az orvosi rendelő 1997 évet követően nyerte el jelenlegi formáját a korábbi polgári épület átalakításával. III. Értékbecslés Az ingatlan értékét az érvényben lévő jogszabályok és a kialakult, elfogadott nyugat – európai, valamint a hazai szakmai gyakorlat szerint: Az ingatlan forgalmi értéke alapján kell megállapítani. A forgalmi értékét befolyásolja: − A település jellege, − A településen belüli fekvés, − Az elhelyezkedés, − A megközelíthetőség, − Az infrastruktúra, − A beépíthetőség, − A műszaki kialakítás, − Az állag és állapot, − A hasznosíthatóság, − Az újraelőállítási költségek, A fentieket figyelembe véve az értékbecslésre kerülő ingatlanok esetén az alábbi értéknövelő és értékcsökkentő tényezők vehetők figyelembe:

7 Értéknövelő tényezők: − −

Az orvosi rendelő jó műszaki állapota. A működtetéshez minden engedély rendelkezésre áll.

Értékcsökkentő tényezők: −

A helyenkénti felvizesedés és általában a műszaki állapota, korszerűsége.

A forgalmi érték kialakításánál az óvatosságra törekedtem az összehasonlító adatokat figyelembevéve. Gyomaendrődön, illetve Békés Megyében hasonló adottságú ingatlan értékesítésére vonatkozóan nem áll rendelkezésre összehasonlító adat. IV. Értékmegállapítás 1. Országos hirdetés Megnevezés Telek Fő épület és egyéb építmények együtt Összesen:

Kerekített érték 3373000 25570000 28943000

Kerekítve: 28.943.000,-Ft azaz: Huszonnyolcmillió – kilenccszáznegyvenháromezer forint. V. Összefoglalás Gyomaendrőd Város Jegyzője megbízása alapján elvégeztem a Gyomaendrőd, 176 hrsz.-ú ingatlan értékbecslését A rögzített adatok, számítások alapján az ingatlan becsült forgalmi értéke összesen: 28.943.000,- Ft Ez az értékek az ÁFA-t tartalmazzák.


Csényi István

8 TARTALOM JEGYZÉK

Ssz.

Megnevezés

Oldalszám

1.

I. Értéklap

2.

II. Az ingatlan forgalmi értéke

3-7

− − − − −

3 3-4 4 4 4-5

Megbízás tárgya, hivatalos adatok, Értékbecslés módszere és szempontjai, Ingatlan - nyilvántartás adatai, Ingatlan leírása, Szerkezeti, műszaki leírás.

2

3.

III. Értékbecslés

6

4.

IV. Értékmegállapítás

7

5.

V. Összefoglalás

7

6.

Mellékletek jegyzéke

9

9 MELLÉKLETEK JEGYZÉKE

1. 2. 3. 4.

Tulajdoni lap – másolat Térképvázlat Rajzok összehasonlító adatok

TAKARNET Földhivatali Információs Rendszer

2. oldal, összesen: 2

https://www3.takarnet.hu/tknet/nemhiteles_szemle5_p.hrsz_s6?sid=040420111130104706Qo... 2011.11.30

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

Összehasonlító adatok I. Orvosi rendelő hirdetések 1. Budapest II. kerületben kiválóan frekventált helyen eladó vagy kiadó egy utcafronti, engedélyekkel rendelkező, műszerekkel felszerelt modern fogorvosi rendelő. Mind az ingatlan, mind a társasház 2010-ben teljes körűen felújításra került. A rendelőben ÁNTSZ engedélyeknek megfelelő légkeringető rendszer kialakítva, kompresszor hangerősség szintje bemérve, teljes gépezet: felső kategóriás orvosi szék, sterilizáló gép, intraorális röntgen. Összkomfortos, biztonsági bejárati ajtóval ellátott, kialakításra került benne egy váró szoba WC-vel, panoráma röntgen felvételére szolgáló 12 négyzetméteres szoba, mely ugyancsak megfelel az ÁNTSZ előírásoknak(alumínium ajtó és 25 cm téglafal), egy tágas rendelő, valamint a dolgozók részére kialakított öltöző, konyha és WC. Kiváló tömegközlekedés és megközelíthetőség. Batthyány tér, Margit híd közelében. 48 m2.

Irányár: 32 millió Ft. Fajlagos ár: 666.666 Ft/m2.

2. Mosonmagyaróváron, a történelmi belváros legdinamikusabban fejlődő részén, a legnagyobb patika szomszédságában egy négy orvosi rendelőből álló 116 m²-es komplexum eladó. Az ár 29.800.000,-Ft + ÁFA. Fajlagos ár: 256.896,- Ft/m2 + ÁFA.

• • • •

3. Fő tér közelében orvosi rendelő eladó! Vas megye , Szombathely 29 000 000.00 HUF, Ingatlan elhelyezkedése:Városközpont Emeletek száma az épületben:3 Hasznos terület :117 m2 Altípus:Tégla Ingatlan állapota:Jó Távközlés:Telefon, Internet Fűtés:Egyedi - gáz Közlekedés:Tömegközlekedés, Busz Elektromosság:230 V Víz:Hideg és meleg vízellátás Szennyvízelvezetés:Csatornázás Gáz:Egyedi Fajlagos ár: 247.863,- Ft

23

4. Debrecen Postakerti lakóparkban 2 orvosi rendelőből álló, 68 m2-es, földszinti, kiváló állapotú egészségügyi komplexum eladó. Önálló gázkazánfűtéssel rendelkezik, bármilyen szakorvosi vagy fogorvosi rendelésre alkalmas. Irányár: 19.900.000,- Ft. Fajlagos ár: 262.647,- Ft/m2.

II. Gyomaendrődi lakóingatlanok 1. Gyomaendrődön köves út mellet, csendes utcában, jó levegőjű helyen, teljes közművel 3 szobás családi ház, kívül-belül teljesen felújított beépíthető padlástérrel eladó. A telek 350 négyszögöl, nagy udvarral. Az udvaron nagy zöld övezet található, és jó állapotban lévő melléképület, amiben további szoba-konyha kialakítható. A szobákban új központi fűtés rendszer van, új kazánnal, rézcsövekkel vezetékelve, teljesen új függönyökkel, karnisokkal, új szalagparkettával ellátva. A fürdőszoba és Wc külön található, ami szintén új állapotban van. A fürdőszobában új elektromos szárító van felszerelve. A falak újonnan festettek, és a csillárok is teljesen újak.A ház kb. 15 éve épült, magas földszinti lakás. Újonnan kialakított kapaszkodók segítik a lépcsőn a feljárást.Az épületben a villanyvezetékek is újra lettek telepítve és biztonságossá alakítva.Az ablakokon új redőnyök vannak. Az ablakok újra mázolva. A tető részen a cserepek ki lettek cserélve .A ház eladó. Be kell rendezni, és azonnal beköltözhető. Alapterület: 120 m2, Telekterület: 3500 m2, Ingatlan állapota: újszerű, Szobák száma: 3, Pince: van, Épület szintjei: 2, Komfort: összkomfortos Ár: 10 millió Ft.

24

2. Gyomaendrődön (Endrődi részen) kétszintes családi ház eladó, két szoba , konyha ,nappali. Összkomfortos, központi fűtéses, melléképületekkel. Az ingatlan tehermentes. Ár: 9 millió Ft.

3. Gyomaendrődön a Gyóni G. utcában összközműves, felújított 100 m2-es ikerház eladó. 1+3 fél szoba, amerikai konyhás (mosogató, tűzhely, sütő beépítve), nappali, fürdőszoba, külön WC, lépcsőház, kazánház, közlekedő, gardrob. Garázs gazdasági épülettel egyben. Lakótelepi csere lehetséges értékegyeztetéssel. Ár: 10,5 millió Ft.

4. Alföldi fürdőváros - Gyomaendrőd (Gyoma) - központjától néhány percre amerikai stílusú családi ház eladó. A ház alapterülete 173 m2, amelyből 35 m2 garázs, a külön álló garázs 30 m2. A telek nagysága 1064 m2. A ház készültségi foka kb. 75 %. A ház 38 cm-es Ytong falazattal rendelkezik, Bramac cserép fedéssel, minőségi fa nyílászárókkal . Teljes hő híd mentes kivitelezéssel épült 2002-ben. Beépítésre került 3 db Schiedel kémény, 1db a nappaliban kandalló részére, 2 db a kazánházba a gáz- és vegyes tüzelésű kazánnak. A fűtés gázkazánnal van jelenleg illetve kiépítve. A billenő garázsajtók az ipari garázsajtóknál alkalmazott kettős görgős felfüggesztésűekés 40 mm vastag panelekből állnak. A házban a riasztó és a központi porszívó be van vezetékelve. A házhoz tartozik egy 110 m-es fúrott kút, amelynek vize kettős vízvezeték rendszerrel be van vezetve a házba, valamint egy hagyományos ásott kút is található a telken. A helységek glettelve és festve vannak, belső nyílászárók nincsenek, padló burkolatok hiányoznak – kivétel a mosókonyha, a közlekedőgardrób illetve a fürdőszoba I. Az építkezés teljes folyamatáról fotók készültek az alapásástól a cserepezésig. Ár: 145.000 Ft/m2 ( a különálló garázs nem számolandó), 25 millió Ft. Esze Tamás utca 2.

5. Gyoma központi részén eladó egy 2 szoba hallos fiatalos belső kiképzésű családi ház, rendezett 150 m2 -es kerttel. Irányár: 8 millió Ft.

25 6. Nagyon jó állapotú családi ház 3 szoba hallos összkomfortos, garázsos melléképülettel 100-as telekkel Gyoma központjában eladó. Alkuár: 11,5 millió Ft 7. Gyomán magtárlaposi részen, 100 m2 területű 3szobás, tetőtér beépítésű ház, nagy kertel, nyugodt helyen eladó. Irányár: 12 millió Ft.


Jelentés Dr. Frankó Károly és Dr. Veréb Lajos háziorvosoknál a Gyomaendrőd Fürst S. u. 3. sz. alatti telephelyen végzett ellenőrzésről Keresztesné Jáksó Éva, Dr. Torma Éva önkormányzati intézmény vezető Várfi András polgármester Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság, Bizottság Elnöki Munkacsoport

Tisztelt Képviselő-testület! A Békés Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Szakigazgatási Szerve Orosházai, Szarvasi Kistérségi Népegészségügyi Intézete 2011. október 6-án ellenőrzést tartott a Fürst S. u. 3. szám alatti felnőtt háziorvosi szolgálatnál, Dr. Frankó Károly és dr. Veréb Lajos háziorvosoknál Az ápolásszakmai ellenőrzés mindkét szolgálat esetében az alábbi hiányosságokat tárta fel: négyszemközti konzultációt lehetővé tévő rendelőhelyiség valamint a rendelőhelyiséggel közvetlen kapcsolatban lévő, vagy azon belül elkülönített öltöző terület nem biztosított. A vállalkozó háziorvosok kötelezettsége a szakmai minimumfeltételek biztosítása, azonban tekintettel arra, hogy az orvosi rendelők önkormányzati tulajdonban lévő ingatlanban helyezkednek el megkértük Dr. Torma Éva igazgató főorvos asszonyt, hogy vizsgálja meg a négyszemközti konzultációt lehetővé tévő helyiség kialakításának lehetőségét. Főorvos asszony írásban arról tájékoztatott, hogy „az épületben átalakítás nélkül biztosítható a négyszemközti konzultáció a páciens és hozzátartozója valamint az orvos között. Az udvar felőli bejárattól jobbra a védőnők használnak egy helyiséget hasonló célból, amit a háziorvos kollégák (Dr. Frankó Károly, Dr. Veréb Lajos és Dr. Fekécs Tünde)is igénybe vehetnek a jövőben. Lehetőség van két ülőalkalmatosság 140°-os beállítására, amely optimális a terápiás beszélgetésre.” A beteg öltöző/vetkőző kialakítására az épületben csak oly módon nyílik lehetőség, hogy a rendelőkből paravánnal/függönnyel leválasztanak egy részt, melyben egy szék elhelyezésével a beteg tud öltözködni. Véleményem szerint mindkét háziorvosnak, mint vállalkozó háziorvosnak kötelessége megvalósítani az öltöző leválasztását, hiszen így felel meg a rendelő a tárgyi minimum feltételeknek. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet szíveskedjen az előterjesztést megtárgyalni és azt a határozati javaslat szerint elfogadni.


A Bizottság Elnöki Munkacsoport az előterjesztés határozati javaslat szerinti elfogadását javasolja a Képviselő-testület számára.

Döntési javaslat "A feltárt hiányosságok megszüntetésével kapcsolatos intézkedések" Tervezett döntéstípus: határozat Tervezett ágazati besorolás: Egészségügy Az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.

Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Békés Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi 8

Szakigazgatási Szerve Orosházai, Szarvasi Kistérségi Népegészségügyi Intézete által 2011. október 6. napján tartott ellenőrzés során feltárt hiányosságok megszüntetését, a négyszemközti konzultációt lehetővé tévő rendelőhelyiség kialakítását a Városi Egészségügyi Intézmény javaslata alapján belső átalakítás nélkül az épületben jelenleg a védőnők által erre a célra használt helyiség háziorvosok részére való biztosításával oldja meg. Ezzel egyidejűleg felkéri Dr. Frankó Károlyt és Dr. Veréb Lajost, mint vállalkozó háziorvost, hogy rendelőjükben alakítsanak ki beteg öltőző/vetkőző helyiséget. Határidők, felelősök: Határidő: azonnal Felelős: - AZONNALI VÉGREHAJTÁS -

9


Dr. Frankó Károly háziorvos bejelentése Keresztesné Jáksó Éva Várfi András polgármester Bizottság Elnöki Munkacsoport, Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság

Tisztelt Képviselő-testület! Dr. Frankó Károly 2011. november 29-én írásban jelezte önkormányzatunk felé, hogy 2012. július 01. napjától háziorvosi tevékenységét megszünteti, nyugdíja vonulása okán. Dr. Frankó Károly kéri bejelentésének tudomásul vételét. A háziorvos jelzését továbbítottuk Dr. Torma Éva Városi Egészségügyi Intézmény igazgató főorvosa felé. Javaslom a Tisztelt Képviselő-testület számára, hogy Dr. Torma Éva főorvos asszonyt bízza meg Dr. Frankó Károllyal történő tárgyalások lefolytatásával, azzal, hogy Főorvos asszony folyamatosan számoljon be a körzet működtetésével kapcsolatosan megtett intézkedésekről. Tájékoztatom a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztéssel páthuzamosan írásban kerestük meg dr. Frankó Károly háziorvost, és arra kértük, hogy tájékoztassa Önkormányzatunkat a tevékenység megszüntetésével kapcsolatos OEP bejelentésről és a helyettesítéssel kapcsolatos elképzeléseiről.


A Bizottság Elnöki Munkacsoport az előterjesztés határozati javaslat szerinti elfogadását javasolja a Képviselő-testület számára.

Döntési javaslat "Dr. Frankó Károly háziorvos bejelentése" Tervezett döntéstípus: határozat Tervezett ágazati besorolás: Egészségügy Az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.

Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete tudomásul veszi Dr. Frankó Károly bejelentését, mely szerint 2012. július 01. napjától nem kíván háziorvosi tevékenységet folytatni. Ezzel egyidejűleg megbízza a Városi Egészségügyi Intézmény igazgató főorvosát, Dr. Torma Évát, hogy az egyeztető tárgyalásokat folytassa le Dr. Frankó Károly háziorvossal, azzal, hogy a körzet ellátásával kapcsolatos intézkedésekről folyamatosan tájékoztassa a Képviselő-testületet.

Határidők, felelősök: Határidő: azonnal Felelős: - AZONNALI VÉGREHAJTÁS -

10


A Csoda-Vár Gyermekcentrum kérelme Tóthné Rojik Edit Nagyné Simon Mária, Várfi András polgármester Bizottság Elnöki Munkacsoport, Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság, Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság

Tisztelt Képviselő-testület! Nagyné Simon Mária a Csoda- Vár Gyermekcentrum Közhasznú Alapítvány elnöke, bölcsődevezetője, 2011. november 14. napján, azzal a kéréssel fordult a Tisztelt Képviselő-testülethez, hogy az alapítvány fenntartásában lévő Csoda-Vár Bölcsődével kötött szerződést – Szerződés Közhasznú Tevékenységek Ellátására – a működési engedélyben szereplő maximális gyermeklétszám (24 fő) figyelembevételével 2011. november 30 napjától szíveskedjen meghosszabbítani. ( A kérelem az előterjesztés mellékletében olvasható.) Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete 292/2006. (XI. 02.) Kt. számú határozatával úgy döntött, hogy a Csoda-Vár Gyermekcentrum Közhasznú Alapítvánnyal a Gyomaendrőd, Dr. Csókási Béla tér 20. szám alatt található bölcsődében bölcsődei szolgáltatás ellátására közhasznúsági szerződést köt. A közhasznúsági szerződés 2007. február 5-én I. 247/2007. iktató számon megkötésre került. A 24 férőhelyes bölcsődében a 407/2009. (X. 29.) Gye. Kt. határozat alapján 20 fő támogatását biztosítja. A felek a 406/2009.(X.29.) Gye. Kt. számú határozat alapján, határozott időre 2011. november 30. napjáig kötötték meg a szerződést. Gyomaendrődön három bölcsődei feladat ellátást végző intézmény van, melyek Kft-ék illetve alapítvány fenntartásában működnek, az alábbiak szerint: intézmény Működési eng. megh. Önkormányzati támogatásban Szerződés időtartama max. létsz. részesített létszám Vásártéri Bölcsőde 24 20 fő 2004. 07.01- határozatlan 6/2004. (III.1.) Kt. rend. idejű Selyem úti Bölcsőde 24 20 fő 2009.11.06.-2019.11.06. 4/2011. (II.17.) önk. rendelet Csoda- Vár Bölcsőde 24 20 fő 2009.12.30.407/2009. (X.29) Kt. hat. 2011. 11.30. A Békés Megyei Kormányhivatal BSz/1755-5/2011. ügyiratszámú határozata alapján a Csoda - Vár Bölcsőde működési engedélye határozatlan idejű működési engedélyre módosult. A nemzeti köznevelésről szóló törvénytervezet alapfeladatai sem és a köznevelési rendszer intézményei között sem szerepel a bölcsődei feladatellátás, mert azt a gyermekjóléti és gyermekvédelmi szolgáltatótevékenység engedélyezéséről, valamint a gyermekjóléti és gyermekvédelmi vállalkozói engedélyről szóló 259/2002. (XII.18.) kormányrendelet határozza meg. Mind három bölcsőde önkormányzati kiegészítő támogatásban részesült és részesül.

A születési statisztikai adatok alapján 2010-ben 90 gyermek, 2011. 11. 15. napjáig 65 gyermek született Gyomaendrődön. A bölcsődés korúak (1-3 éves kor) száma az idei évben 212 fő, a 2012-es évben várható létszám 167 fő (csökkenő születési szám valamint a köznevelési törvénytervezet alapján 3 éves kortól kötelező lesz az óvodáztatás). Jelenleg a bölcsődei férőhely 72 fő valamint a városban 4 családi napközi (bölcsődei szociális ellátást is biztosító) működik összesen 28 (7-7 fő) engedélyezett férőhellyel. Ez összesen 100 gyermek elhelyezést biztosítja, ami elegendő lehet a statisztikai adatok alapján, mivel másfél két éves kortól íratják a szülők be a gyermekeket a bölcsődébe.

11

Gyomaendrőd Város Önkormányzatának 2012. évi költségvetés tervezetében szerepel a városban működő bölcsődék önkormányzati támogatása, 20 - 20 fő gyermeklétszámmal. Amennyibe a Képviselő-testület a továbbiakban is támogatni kívánja a Csoda - Vár Bölcsőde működését úgy abban az esetben a Közhasznú Tevékenység Ellátására kötött szerződés módosítására van szükség a támogatási időszak (javasolt időszak 1 év) illetve a támogatási gyermeklétszám (javasolt létszám 20 fő) tekintetében. A szerződés tervezet a döntési javaslatban olvasható.

Kérem a Tisztelt Képviselő-testülete, hogy az előterjesztést szíveskedjen megismerni és a döntési javaslat szerint dönteni. Döntéshozói vélemények Bizottság Elnöki Munkacsoport

A Bizottság Elnöki Munkacsoport tárgyalásra javasolja az előterjesztést.

Döntési javaslat " A Csoda-Vár Gyermekcentrum kérelme " Tervezett döntéstípus: határozat Tervezett ágazati besorolás: Intézményirányítás Az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.

Az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság javasolja Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő-testületének, hogy az alábbiak alapján fogadja el a döntési javaslatot: Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Csoda - Vár Gyermekcentrum Közhasznú Alapítvány feladat ellátási megállapodás meghosszabbítási kérelmét 20 fő gyermeklétszám tekintetében támogatja az alábbi szerződéstervezet alapján: SZERZŐDÉS TERVEZET KÖZHASZNÚ TEVÉKENYSÉG ELLÁTÁSÁRA 2011. évi módosítása amely létrejött Gyomaendrőd Város Képviselő-testületének 292/2006. (XI. 02.) KT. számú határozata alapján - egyrészről Gyomaendrőd Város Önkormányzata (5500 Gyomaendrőd, Szabadság tér 1., képviseli: Várfi András polgármester) mint átadó, továbbiakban Átadó, - másrészről a Csoda-Vár Gyermekcentrum Közhasznú Alapítvány (székhelye: 5502 Gyomaendrőd, Dr. Csókási Béla tér 20. sz., képviseli: Nagyné Simon Mária) mint átvevő, továbbiakban Átvevő között a Ptk. 59. § (1) bekezdés alapján, az alulírott napon és helyen az alábbi feltételek szerint: Előzmények: Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete 292/2006. (XI. 02.) Kt. számú határozatával úgy döntött, hogy a Csoda-Vár Gyermekcentrum Közhasznú Alapítvánnyal a Gyomaendrőd, Dr. Csókási Béla tér 20. szám alatt található bölcsődében bölcsődei szolgáltatás ellátására közhasznúsági szerződést köt. A közhasznúsági szerződés 2007. február 5-én I. 247/2007. iktató számon megkötésre került. A 24 férőhelyes bölcsődében a 407/2009. (X. 29.) Gye. Kt. határozat alapján 20 fő támogatását biztosítja. 1./ A KÖZHASZNÚ TEVÉKENYSÉG ELLÁTÁSÁRÓL KÖTÖTT SZERZŐDÉS 5./ pontja alapján, a szerződést a felek a …../2011. (XII.22.) Gye. Kt. határozat alapján, határozott időre 2012. november 30. napjáig kötik. Rendkívüli felmondási okot képez, ha a működési engedélyt az alapítvány bármely okból elveszti. A módosítás a közhasznúsági szerződés egyéb rendelkezéseit nem érinti. Felek jelen szerződést átolvasás és közös értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt aláírták. Gyomaendrőd, 2011. december ………..

12

Gyomaendrőd Város Önkormányzata nevében Várfi András polgármester Nagyné Simon Mária

Csoda-Vár Gyermekcentrum Közhasznú Alapítvány képviseletében


13


A Gyomaszolg Ipari Park Kft. 2011. évi beszámolója a szolgálati-, szociális-, és költségalapú bérlakásoknál elvégzett felújításról Fekete József ügyvezető, Keresztesné Jáksó Éva Várfi András polgármester Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság, Bizottság Elnöki Munkacsoport

Tisztelt Képviselő-testület! A Gyomaszolg Ipari Park Kft. írásban megküldte az önkormányzati tulajdonú szolgálati, szociális és költségalapú bérlakások karbantartási és felújítási munkálatairól szóló 2011. évi beszámolóját, mely az előterjesztés mellékletét képezi. A beszámolóból kiderül, hogy a Kft. csak felújítási munkákat végzett el, ugyan a Magtárlaposi u. 14/3. szám alatti lakásnál eltört szennyvíz csővezeték cserét karbantartásként kezeli, mert a csővezeték csak egy részét kellett az épületen kívül kicserélni, de a vezetékek (víz, villany) felújítása, karbantartása a lakás tulajdonásának a kötelezettsége. Az elmúlt havi Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottsági ülésen került tárgyalásra a Gyomaendrőd, Vízmű sor 2/N. szám alatti és a Gyomaendrőd, Október 6. ltp. B/10. szám alatti szociális bérlakásban felhalmozódott közüzemi díj-hátralék rendezése, valamint az Október 6. ltp. B/10. szám alatti bérlakás felújítása. A bizottság a 328/2011. (XI. 16.) Gye. Kt. Üokke. határozatával utasította a Gyomaszolg Ipari Park Kft-t, hogy a Gyomaendrőd, Vízmű sor 2/N. szám alatti szociális bérlakáson felhalmozódott és végrehajtásra átadott áramszámla tartozás összegét az EOS Faktor Magyarország Zrt. részére – a kikapcsolás elkerülése érdekében - fizesse ki. A Bizottság a 326/2011. (XI. 16.) Gye. Kt. Üokke határozatával az Október 6. ltp. B/10. szám alatti szociális bérlakáson felhalmozódott és végrehajtásra átadott közüzemi díjtartozás (víz-villany-gáz) kifizetéséről döntött, szintén a kikapcsolás elkerülése érdekében. A Bizottság a 327/2011. (XI. 16.) Gye. Kt. Üokke. határozatával arról döntött, hogy a Gyomaszolg Ipari Park Kft a 2012. évi üzemeltetési szakfeladat terhére a lakás felújítását végezze el, valamint a felújítási költségek meghatározására, felülvizsgálatára a Kft. Felügyelő Bizottságát kérje fel. A Gyomaszolg Ipari Park Kft 2011. november 29. napján kelt értesítése alapján a Gyomaendrőd, Vízmű sor 2/N. szám alatti bérlakáson felhalmozódott, végrehajtásra átadott 118.311,- Ft az EOS Faktor Magyarországi Zrt részére kifizetésre került. A Gyomaendrőd, Október 6. ltp. B/10. szám alatti lakáson felhalmozódott 309.908,- Ft összegű vízdíj hátralék a Békés Megyei Vízművek felé szintén kiegyenlítésre került, azonban a villany és a gázdíj hátralékról a szolgáltatók a számlát még nem küldték meg, így ennek összege nem ismert. A Gyomaszolg Ipari Park Kft arról is értesítette az önkormányzatot, hogy a Felügyelő Bizottság a Gyomaendrőd, Október 6. ltp. B/10. szám alatti szociális bérlakás felújítási költségvetés felülvizsgálatát elvégezte. A Felügyelő Bizottság a lakás teljes felújítását indokoltnak tartotta és a munka elvégzésére a Gyomaszolg Ipari Park Kft-t kérte fel. A Kft. Felügyelő Bizottsága továbbá jelezte, hogy a lakásalapon 5.874.232 Ft hiány mutatkozik, így a 2012. és a 2013-as lakbérbevétel nem fedezi a kért felújítás költségeit, ezért a Kft. részére szükségessé válik a felújítás összegének biztosítása. A felújítás költségvetésére 3 variáció készült, melyet szintén az előterjesztés melléklete tartalmazza. A költségvetésből látható, hogy már a legalacsonyabb felújítási költséggel valamint a két bérlakáson felhalmozódott összes közüzemi díj kifizetésével - alapul véve a 2011. évi árbevételt -, a 2012-es évre a felújítási alapon képződő összeg mind felhasználásra kerül, sőt ezen a szakfeladaton tovább nő a mínusz, annak ellenére, hogy az önkormányzat lakbéremelést tervez. A Képviselő-testület 2010. novemberében is vizsgálta a szakfeladaton fennálló hiányt, akkor és most sem áll rendelkezésre pénzügyi fedezet arra, hogy a képződött hiányt a Kft. számára az Önkormányzat visszapótolja. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet a beszámoló megvitatására, az Okt. 6. ltp. B/10. szociális bérlakás felújítási költségének meghatározására. Kérem továbbá a Képviselő-testületet a felújítási alapon 2011. december 31. napjáig képződött 5.874.232 Ft + az előterjesztésben jelzett, kifizetett közüzemi számlák összegével valamint az Október 6. ltp. B/10. szociális bérlakás felújítási költségével megnövekedett hiány kezelésének meghatározására. A lakbéremeléssel kapcsolatos előterjesztésben került felvázolásra azoknak az intézkedéseknek a köre, melyek szükségesek ahhoz, hogy önkormányzatunk lakásvagyonát, annak műszaki állapotát, állagát meg tudja őrizni. 14


A Bizottság Elnöki Munkacsoport a beszámoló elfogadását javasolja a Képviselő-testület számára, azzal, hogy az ellenőrzések megállapításainak megfelelően a szükséges intézkedéseket, esetleges szankciókat meg kell tennie mind a kezelő szervnek, mind a tulajdonos önkormányzatnak.

1. döntési javaslat "A Gyomaszolg Ipari Park Kft. 2011. évi beszámolójának elfogadása a szolgálati-, szociális-, és költségalapú bérlakásoknál elvégzett felújításról" Tervezett döntéstípus: határozat Tervezett ágazati besorolás: Lakásügyek Az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt. Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Gyomaszolg Ipari Park Kft a bérlakások 2011. évre vonatkozó felújítási tevékenységéről szóló beszámolóját elfogadja. Határidők, felelősök: Határidő: azonnal Felelős: - AZONNALI VÉGREHAJTÁS 2. döntési javaslat "Az Október 6. ltp. B/10. szociális bérlakás felújítása" Tervezett döntéstípus: határozat Tervezett ágazati besorolás: Lakásügyek Az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.

Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete utasítja a Gyomaszolg Ipari Park Kft-t, hogy a Gyomaendrőd, Október 6. ltp. B/10. szám alatti szociális bérlakás felújítását a 2012. évi lakbérbevétel terhére ……. Ft összegben végezze el.


15


Javaslat a szolgálati, szociális és költségalapú bérlakások lakbéremelésére Keresztesné Jáksó Éva Várfi András polgármester Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság, Bizottság Elnöki Munkacsoport

Tisztelt Képviselő-testület! A Gyomaszolg Ipari Park Kft. a beszámolóval egyidőben megküldte bérlakások lakbér módosítására vonatkozó javaslatát, melyet az előterjesztés mellékletét képezi. Képviselő-testületet a jelenleg hatályos lakbérről a szolgálati és szociális bérlakások esetében 2011. április 1. napjától, a költségalapú bérlakások lakbére 2010. december 1. napjától került emelésre. A lakbéremelésre azért van szükség, mert a lakbérekből képződő lakás-felújítási alap nem fedezi az önkormányzati lakásokon elvégzett felújítási munkákat. A beszámolóból kiolvasható, hogy 2011. január 1-én a lakásalapon 5.552.739 Ft mínusz jelentkezett, ez év végére – várhatóan – további 321.493,- Ft-al nő. Vizsgálni kell, hogy a lakbéremlésből származó többletbevétel javítja-e a lakásállomány minőségét, az elvégzett felújítások komfort fokozat növekedést okoznak-e a felújított lakásoknál. Le kell szögeznünk, hogy az elvégzett felújítások nem emelik a lakások komfortfokozatát, ez abból adódik, hogy az egész bérlakásállomány igen rossz , leromlott műszaki állapotban van. Tudomásul kell venni, hogy a lakbéremelés annyi többlet bevételt eredményez, hogy a már meglévő hiány további drasztikus emelkedését tudjuk csökkenteni. Mindenképpen szükséges további intézkedéseket megtenni a lakásvagyon megóvása érdekében. Ilyen intézkedés lehet pl.: - további ütemezett lakbérmelés, lakbér bevételek alakulásának folymatos vizsgálata, - az egyes felújítások előtt egyedileg vizsgálni kell azt, hogy az igen leromlott, lelakott lakások felújítására szabad-e költeni, vagy inkább értékesíteni kellene az ingatlant, - a lakások lelakottságának megelőzése érdekében szigorú és folyamatos ellenőrzésre van szükség, amennyiben a bérlő kötelezettségének nem tesz eleget, úgy élni kell a tulajdonosi jogokkal, élni kell akár a bérleti szerződés felmondásával is, -a lakbéremelésekkel párhuzamosan vizsgálni kell azt is, hogy a bérlők jogosultak-e pl. lakhatási támogatásra. A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. LXXVIII. törvény 13. § értelmében a lakbér egyik legfontosabb funkciója, hogy fedezze a lakásállomány felújítási költségeit, ezekkel az intézkedésekkel képessé kell tenni a lakbért, hogy funkcióját maradéktalanul be tudja tölteni. A bérlakásokat üzemeltető Kft három javaslattal él az önkormányzat felé. Az első javaslat alapján a komfortnélküli lakások esetében 10 %-os, a komfortos lakásoknál 15 %-os, az összkomfortos lakásoknál 18 %-os, még a költségalapú bérlakások esetében 10 %-os lakbéremelésre tesz javaslatot. A második javaslat alapján szintén %-os emelést javasol, csak kisebb mértékűt. A harmadik javaslat pedig az, hogy az önkormányzat nem hajt végre lakbéremelést. Az önkormányzat tulajdonában 11 db komfort nélküli, 15 db komfortos és 35 db összkomfortos (a költségalapú bérlakásokkal együtt) lakás van. A Gyomaszolg Ipari Park Kft a javaslatában leírta, hogy az Október 6. ltp. A-B lépcsőháznál a magántulajdonú lakásoknál gondnoki díjat fizetnek (625,- Ft/hó + ÁFA), mely lépcsőház világítást, kéményseprői díj, lépcsőházi takarítást és lépcsőházak előtti hótakarítás költségét tartalmazza. A gondnoki díj összege 5 éve nem emelkedett. A leírtak alapján javasolja, hogy a gondnoki díj 1,500,- Ft/hó + ÁFA kerüljön emelésre. A gondnoki díj a közös költségek fedezését biztosítja, érinti mind a bérlakásban, mint a magántulajdonú lakásban élő személyeket. A gondnoki díj összegének meghatározása a lakóközösségnek és nem az önkormányzatnak kell meghatároznia. Az alábbi táblázat az 1 javaslat szerinti %-os lakbéremelést tartalmazza.

SZOLGÁLATI BÉRLAKÁS 16

S. sz. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17 18

Bérlakás címe

Komfort fok

m2

Álmos u. 11. Összkomfortos Hősök ú. 39/B Komfortos Fő u. 45/1. Összkomfortos Fő u. 45/2. Összkomfortos Apponyi u. 24/A Összkomfortos Apponyi u. 24/B Összkomfortos Apponyi u. 24/C Összkomfortos Népliget u. 1/A Összkomfortos Népliget u. 1/B Összkomfortos Október 6. ltp. A/2. Komfortos Október 6. ltp. Komfortos A/13. Október 6. ltp. B/8. Komfortos Október 6. ltp. B/3. Komfortos Vásártéri ltp. 1/4 Komfortos Katona J. u. 54 Komfortos Dózsa Gy. u. 1/1 Összkomfortos Dózsa Gy. u. 1/2 Összkomfortos Fő u. 210 Összkomfortos

Lakbérösszege 2011. évben 14.100 10.560 13.040 13.040 13.260 14.360 12.380 15.910 13.480 10.380 10.380

%-os emelés

64 59 59 59 60 65 56 72 61 58 58

Szoba szám 2 2 2 2 2 2 2 2 2 1.5 2.5

58 55 57 63 60 21 80

2 2.5 2.5 1.5 2 1 2

10.380 9.840 10.200 11.280 13.260 4.640 24.560

11.940 11.320 11.730 12.970 15.650 5.480 28.980

16.640 12.140 15.390 15.390 15.650 16.940 14.610 18.770 15.910 11.940 11.940

SZOCIÁLIS BÉRLAKÁS S. sz.

Bérlakás címe

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11.

Vízmű sor 2/E. Vízmű sor 2/F Vízmű sor 2/G. Vízmű sor 2/H Vízmű sor 2/I Vízmű sor 2/J Vízmű sor 2/K Vízmű sor 2/L Vízmű sor 2/N Vízmű sor 2/P Október 6. ltp. A/12. Október 6. ltp. B/2. Október 6. ltp. B/5. Október 6. ltp. B/6. Október 6. ltp. B/10. Október 6. ltp. B/11. Október 6. ltp. B/12. Október 6. ltp. B/13. Fő u. 133.

12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19.

Komfort fok

m2

Komfortnélk. Komfortnélk. Komfortnélk. Komfortnélk. Komfortnélk. Komfortnélk. Komfortnélk. Komfortnélk. Komfortnélk. Komfortnélk. Komfortos

31 41 41 30 97 35 29 31 30 27 55

Szoba szám 1 1 1 1 2.5 1 1 1 1 1 1,5

Lakbérösszege 2011. évben 3.530 4.670 4.640 3.420 11.060 3.990 3.310 3.530 3.420 3.080 9.840

%-os emelés

Komfortos Komfortos Komfortos Komfortos

58 58 55 58

2 2 1,5 2

10.380 10.380 9.840 10.380

11.940 11.940 11.320 11.940

Komfortos

58

2

10.380

11.940

Komfortos

55

1,5

9.840

11.320

Komfortos

58

2

10.380

11.940

Komfortnélk.

90

2

10.260

11.290

3.880 5.140 5.100 3.760 12.170 4.390 3.640 3.880 3.760 3.390 11.320

Költségalapú bérlakások S. Megnevezés Komfortsz.: fokozat 1. Magtárlaposi úti 4 Összdb A-típusú bérlakáskomfortos egyenként 2. Magtárlaposi úti 4 Össz-

m2

Szoba szám Garázs

70,10

Lakótér+2 fél szoba

15 m2

16.830

% Garázs bérleti emelés Díj ÁFÁ-val 19.860 1.100 1.210

74,07

Lakótér+2 fél

15 m2

17.600

20.770

17

Lakbér

1.100

1.210

db B-típusú bérlakáskomfortos egyenként 3. Endrődi u. 5 - 7. 14 Összdb C-típusú komfortos bérlakás egyenként 4. Endrődi u. 5 - 7. 2 Összdb D-típusú komfortos bérlakás egyenként

szoba 33,93

1 szoba

-

11.000

12.980

35,70

1 szoba

-

11.550

13.630

Az alábbi táblázat a 2 javaslat szerinti %-os lakbéremelést tartalmazza.

SZOLGÁLATI BÉRLAKÁS S. sz. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17 18

Bérlakás címe

Komfort fok

m2

Álmos u. 11. Összkomfortos Hősök ú. 39/B Komfortos Fő u. 45/1. Összkomfortos Fő u. 45/2. Összkomfortos Apponyi u. 24/A Összkomfortos Apponyi u. 24/B Összkomfortos Apponyi u. 24/C Összkomfortos Népliget u. 1/A Összkomfortos Népliget u. 1/B Összkomfortos Október 6. ltp. A/2. Komfortos Október 6. ltp. Komfortos A/13. Október 6. ltp. B/8. Komfortos Október 6. ltp. B/3. Komfortos Vásártéri ltp. 1/4 Komfortos Katona J. u. 54 Komfortos Dózsa Gy. u. 1/1 Összkomfortos Dózsa Gy. u. 1/2 Összkomfortos Fő u. 210 Összkomfortos

Lakbérösszege 2011. év 14.100 10.560 13.040 13.040 13.260 14.360 12.380 15.910 13.480 10.380 10.380

%-os emelés

64 59 59 59 60 65 56 72 61 58 58

Szoba szám 2 2 2 2 2 2 2 2 2 1.5 2.5

58 55 57 63 60 21 80

2 2.5 2.5 1.5 2 1 2

10.380 9.840 10.200 11.280 13.260 4.640 24.560

11.420 10.820 11.220 12.410 15.250 5.340 28.240

16.215 11.620 15.000 15.000 15.250 16.510 14.240 18.300 15.500 11.420 11.420

SZOCIÁLIS BÉRLAKÁS S. sz.

Bérlakás címe

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11.

Vízmű sor 2/E. Vízmű sor 2/F Vízmű sor 2/G. Vízmű sor 2/H Vízmű sor 2/I Vízmű sor 2/J Vízmű sor 2/K Vízmű sor 2/L Vízmű sor 2/N Vízmű sor 2/P Október 6. ltp. A/12. Október 6. ltp. B/2. Október 6. ltp. B/5. Október 6. ltp. B/6. Október 6. ltp. B/10. Október 6. ltp.

12. 13. 14. 15. 16.

Komfort fok

m2

Komfortnélk. Komfortnélk. Komfortnélk. Komfortnélk. Komfortnélk. Komfortnélk. Komfortnélk. Komfortnélk. Komfortnélk. Komfortnélk. Komfortos

31 41 41 30 97 35 29 31 30 27 55

Szoba szám 1 1 1 1 2.5 1 1 1 1 1 1,5

Komfortos Komfortos Komfortos Komfortos

58 58 55 58

2 2 1,5 2

10.380 10.380 9.840 10.380

11.420 11.420 10.820 11.420

Komfortos

58

2

10.380

11.420

18

Lakbérösszege 2011. év 3.530 4.670 4.640 3.420 11.060 3.990 3.310 3.530 3.420 3.080 9.840

%-os emelés 3.710 4.900 4.870 3.590 11.610 4.190 3.480 3.710 3.590 3.230 10.820

17. 18. 19.

B/11. Október 6. ltp. B/12. Október 6. ltp. B/13. Fő u. 133.

Komfortos

55

1,5

9.840

10.820

Komfortos

58

2

10.380

11.420

Komfortnélk.

90

2

10.260

10.770

Költségalapú bérlakások S.sz. 1. 2. 3. 4.

Megnevezés

Komfortfokozat Magtárlaposi úti 4 Összdb A-típusú bérlakáskomfortos egyenként Magtárlaposi úti 4 Összdb B-típusú bérlakáskomfortos egyenként Endrődi u. 5 - 7. 14 Összdb C-típusú komfortos bérlakás egyenként Endrődi u. 5 - 7. 2 Összdb D-típusú komfortos bérlakás egyenként

m2

Szoba szám Garázs Lakbér

70,10


15 m2

% Garázs bérleti emelés Díj ÁFÁ-val 16.830 19.350 1.100 1.150

74,07


15 m2

17.600

20.240

33,93

1 szoba

-

11.000

12.650

35,70

1 szoba

-

11.550

13.280

1.100

1.150

Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet az előterjesztés megtárgyalásáról és a lakbéremelés %-os mértékének döntéséről. Amennyiben a Képviselő-testület a lakbéremelésről dönt, úgy az a 2012. januári ülésen beépítésre kerül a lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 12/2001. (IV. 27.) KT rendeletbe. A megemelt lakbéreket rendeletünk értelmében, a bevezetéstől számított 90 nap elteltét követően lehet érvényesíteni, 2012. május 1. napjától. Kockázat elemzés: A lakbéremelést szükségessé teszi, hogy a felújítási alapon rendelkezésre álló lakbérbevétel nem elegendő a bérlakások felújítási munkálatainak költségére, ezért a lakbérek emelése az önkormányzat számára annyiban jelent kockázatot, hogy az emelés mértékének meghatározásakor figyelemmel kell lenni a bérlők anyagi teljesítőképességére. Azonban a lakbéremelésre mindenképpen szükség van, annak érdekében, hogy a szakfeladaton felhalmozódott hiány további drasztikus emelkedését megelőzzük.


A Bizottság Elnöki Munkacsoport magasabb mértékű lakbéremelést javasol a Képviselő-testület számára.

1. döntési javaslat "Javaslat a szolgálati, szociális és költségalapú bérlakások lakbéremelésére" Tervezett döntéstípus: határozat Tervezett ágazati besorolás: Lakásügyek Az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.

Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a szolgálati-, szociális- és költségalapú bérlakások lakbéremelését -

Komfortnélküli ………..….... % Komfortos ……………....….. % 19

-

Összkomfortos lakások ….. %

mértékben határozza meg.

Határidők, felelősök: Határidő: azonnal Felelős: - AZONNALI VÉGREHAJTÁS 2. döntési javaslat "Javaslat a szolgálati, szociális és költségalapú bérlakások lakbéremelésére" Tervezett döntéstípus: határozat Tervezett ágazati besorolás: Lakásügyek Az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.

Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az önkormányzati tulajdonú bérlakások esetében nem emel lakbért.

Határidők, felelősök: Határidő: azonnal Felelős: - AZONNALI VÉGREHAJTÁS 3. döntési javaslat "A lakásvagyon megóvása érdekében szükséges intézkedések" Tervezett döntéstípus: határozat Tervezett ágazati besorolás: Lakásügyek Az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt. Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakásvagyon megóvása, megőrzése érdekében az alábbi intézkedések folyamatos végrehajtását rendeli el: további ütemezett lakbérmelés, az egyes felújítások előtt lakásonként vizsgálni kell azt, hogy az igen leromlott, lelakott lakások felújítása költséghatékony-e, a lakások lelakottságának megelőzése érdekében szigorú és folyamatos ellenőrzésre van szükség, amennyiben a bérlő kötelezettségének nem tesz eleget, úgy élni kell a tulajdonosi jogokkal, élni kell akár a bérleti szerződés felmondásával is, a lakbéremelésekkel párhuzamosan vizsgálni kell a bérlők szociális helyzetét, anyagi teljesítő képességét.


20

9. napirendi pont ELŐTERJESZTÉS Az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság 2011. december 14-i ülésére Tárgy: Készítette: Előterjesztő:

Tájékoztató a Gyomaendrőd, Október 6. ltp-i és a Vízmű sor 2. szám alatti bérlakások kéményének felülvizsgálatáról. Debreceni Zoltánné Lehóczkiné Timár Irén egyéni választókerületi önkormányzati képviselő

Tisztelt Bizottság! A 2011. november 16. napján megtartott Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottsági ülésen Lehóczkiné Timár Irén szóbeli előterjesztéssel élt, mely alapján elmondta, hogy a bérlakásokat kezelő Gyomaszolg Ipari Park Kft a korábbi években az önkormányzati tulajdonú bérlakásoknál a Tüzeléstechnikai Kft-vel minden évben elvégeztette a lakások kéményeinek és a gázkészülékeinek felülvizsgálatát. 2011. évtől kezdődően ezt a felülvizsgálatot a bérlakásban élő bérlők rendelhetik meg és az ő kötelességük a kéményvizsgálati díj kiegyenlítése. A Tüzeléstechnikai Kft értesítette a Gyomaszolg Ipari Park Kft-t, hogy a felülvizsgálatot a Vízműsori és az Október 6. ltp.-i bérlakásokban senki nem végeztette el. Azonban a lakások kéményei elavultak, ellenőrzés nélkül bármikor bekövetkezhet a füstmérgezés, s a felelősség a lakás tulajdonosát terheli. A bizottság elnöke által elmondottak alapján a bizottság álláspontja szerint a Gyomaszolg Ipari Park Kft-nek a felülvizsgálati munkákat a készülékek üzembiztonsága érdekében haladéktalanul el kell végeztetnie. A bizottság állásfoglalásáról a Gyomaszolg Ipari Park Kft-t levélben tájékoztattuk, mely alapján a Kft az alábbi intézkedést tette: A Gyomaendrőd, Október 6. ltp.-en és a Vízmű soron a kémények felülvizsgálata megtörtént. Az Október 6. ltp.-en a kémények állapota veszélyes, nem használhatóak. A lépcsőházakban tábla került elhelyezésre, mely figyelmezteti a lakókat, hogy a kémények használata szigorúan tilos. A Vízmű sori lakásoknál a kémények használatra alkalmasak. Kérem a Tisztelt Bizottságot szíveskedjen a tájékoztató tudomásul venni.

21

10. napirendi pont TÁJÉKOZTATÓ Az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság 2011. december 14-i ülésére Tárgy: Készítette: Előterjesztő: Véleményező bizottság:

Tájékoztató a város nevelési és oktatási feladatit ellátó intézmények működési helyzetéről a nemzeti közoktatási törvénytervezet tükrében Tóthné Rojik Edit Várfi András polgármester Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság, Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság, Bizottság Elnöki Munkacsoport

Tisztelt Képviselő-testület! A Képviselő-testület 2011. év márciusában tárgyalta a város közoktatási intézményrendszerének átszervezését, ahol több alternatíva is áttekintésre került. Az akkori döntés értelmében az átszervezés kérdése elnapolásra került, a 2012/2013-as szorgalmi év előkészítési időszakáig. Az eltelt időben a helyi önkormányzatokról szóló törvényjavaslat valamint a nemzeti köznevelésről szóló törvénytervezetek körvonalazták a Kormány elképzeléseit, melyek alapján készült az alábbi tájékoztató. Önkormányzati feladat marad a településfejlesztés, üzemeltetés, az alap egészségügyi ellátás, továbbá a járóbetegellátás akkor, ha az nem kórházzal integrált. Az óvodai ellátás is önkormányzati feladat marad, az alapfokú oktatást azonban az állam veszi át. A kultúra területén az alapvető feladatok helyben maradnak - mozi, színház fenntartás, helyi gyűjtemények óvása. A szociális ellátásban az az elv, hogy a gyerekek ellátását az állam az idősek és elesettekét pedig az önkormányzat látja majd el. A sport, ifjúság, környezetvédelem, lakáskezelés továbbra is helyi feladat marad. A törvénytervezetek alapján: A helyi önkormányzatokról szóló törvényjavaslat alapján a helyben biztosítható közfeladatok körében ellátandó helyi önkormányzati feladatok: „… d) egészségügyi alapellátás, az egészséges életmód segítését célzó szolgáltatások; f) óvodai ellátás; g) kulturális szolgáltatás, különösen a nyilvános könyvtári ellátás biztosítása, közművelődési tevékenység támogatása; filmszínház, előadó-művészeti szervezet támogatása, a kulturális örökség helyi védelme; a helyi közművelődési tevékenység támogatása; h) egyes szociális, gyermekjóléti és gyermekvédelmi szolgáltatások és ellátások; n) sport, ifjúsági ügyek; „ A nemzeti köznevelésről szóló törvénytervezet alapján: „ Az intézményrendszer irányítása és fenntartás főszabály szerint a Kormányhivatalokon keresztül az állam feladata: Valamennyi települési önkormányzat joga és feladata az óvodai ellátásról való gondoskodás. … a települési önkormányzat – törvényben meghatározott feltételek alapján – átvállalhatja a fenntartást, azt szerződéssel veheti át az államtól az alábbi feladatot ellátó intézmények esetében: általános iskola, középiskola, alapfokú művészeti iskola, kollégium, többcélú intézmény, gyógypedagógiai intézmény, felnőttoktatás.” A fenti irányvonalakat tekintve, valamint még a nem ismert állami feladatok átvállalási feltétel rendszere alapján az alábbi vagyon átadásról lehet gondolati síkon tervezni: Jelenleg átvállalt feladat a művészetoktatás, a középiskolai oktatás és a kollégiumi nevelés. A feladatellátás helyszíne átszervezhető az alábbi épületekből: Városi Alapfokú Művészetoktatási Intézmény: - Gyomaendrőd, Kisréti út 27. sz. Hrsz.: 338 a jelenlegi képzés nagy százalékban a telephelyeken (Kis B, Rózsahegyi K, Szent G., Katona J. ) történik, a Kisréti úton lévő képzések megszervezhetők a Katona József Műv. házban, Endrődi Közösségi Házban 22

illetve a Kis Bálint Ált. Iskola Fő úti illetve a Jókai úti épületegységében Rózsahegyi Kálmán Kistérségi Általános Iskola, Óvoda és Diákotthon: Iskolai feladatellátás: Gyomaendrőd, Fő út 81/2. sz. HRSZ.: 6774 - Speciális tagozat - a speciális tagozaton lévő 2 csoport a Népliget úton lévő épület egységben elhelyezhető Kollégiumi ellátás: Gyomaendrőd, Fő út 42.sz. Hrsz.:6312 az általános iskolás kollégista gyermekek (27) a jelenleg üresen álló Pintér házba átköltöztethetők Gyomaendrőd, Hősök útja 41. sz. Hrsz: 687 a gyermekek esti szabadfoglalkozását biztosító színterek: Katona J. Művház., Határ Gy. Könyvtár, illetve a Kner I. Gimnázium szabad termei Kis Bálint Általános Iskola és Óvoda:Gyomaendrőd, Jókai út 6. sz. Hrsz: 69 (jelenleg üres) - amennyiben a VAMI elfér a Kis B. Fő úti épületegységében Kner Imre Gimnázium, Szakközépiskola és Kollégium: - Varga Lajos Sportcsarnok épülete: Gyomaendrőd, Szabadság tér 1. sz. Hrsz:1587 - a sportlétesítmény üzemeltetőjeként mást kell megjelölni (pályáztatás Az átcsoportosítás kockázata: nem elfogadott anemzeti köznevelésről szóló törvénytervezet nem ismertek a végrehajtási rendeletek (feladatátvállalás), a VAMI-t 2012-ben újra kell minősítetni, a VAMI új székhely, szaktantermeinek - kialakítása költséggel jár, a kollégista gyermekek utaztatása – költséggel jár, nő a Katona J. , Endrődi Közösségi ház, Könyvtárak kihasználtsága, a felszabadult épületek fenntartási költsége – megtakarítást jelenthet. Az óvodai nevelés tekintetében az alábbi számadatok ismeretébe (2011. novemberi népességi adatok alapján) tervezhető a város óvodai feladat-ellátás Lakosság szám: 14317 fő (146 fővel kevesebb, mint 2010-ben) I. Születési adatok Év Születések száma Óvodás korúak 3-6 Bölcsődés korúak1-3 2009 120 fő 553 2010 90 fő 521 2011 65 fő 489 212 E:30fő Gy: 35fő 2012 (várható adatok) 469 167 2013 (várható adatok) 436 2014 (várható adatok) 391

II. Óvodások (3-6 év) települési megoszlása: Településrész 2011. évben 489 gyermek 2012. évben 469 gyermek Nagylapos 15 12 Öregszőlő 33 38 Endrőd 160 156 Endrőd és külterületei: 208 Endrőd és külterületei: 206 Gyoma 281 263 23

II/A. Bölcsődés korúak (1-3 év) települési megoszlása: Településrész 2011. évben 212 gyermek 2012. évben 167 gyermek Nagylapos 3 2 Öregszőlő 21 16 Endrőd 79 57 Endrőd és külterületei: 103 Endrőd és külterületei: 75 Gyoma 109 92

III. Óvodai férőhelyek: intézmény

engedélyezett

Rózsahegyi Kálmán 30 Kistérségi Általános Iskola, Óvoda és Kollégium Kis Bálint Általános Iskola és 114 Óvoda Tulipános Óvoda 40 Csemetekert Óvoda 83 Selyemúti Óvoda 90 Margaréta Óvoda 82 Vásártéri Óvoda 74 Összesen: 513

2011/2012 szabadférőhely beíratott gyermek létszám 30 -

Csoportok száma

87

27

4

23 54 90 76 67 427

17 29 6 7 86

1 2 3 3 3

1

2011/2012. évben 86 fő részére van üres hely, 62 fő (I. 489-427), nincs beíratva: nem kötelező három éves kortól az óvoda, állandó lakcím Gye., de más településen - országban lakik, intézeti nevelésben részesül 2012/2013. évben 198 fő elsős várható (iskola előkészítésre kötelezettek felmérése alapján) 44 fő részére lesz szabad férőhely csökken az óvodáskorúak száma, okai: sok gyermek elsőosztályos lesz, kötelező három éves kortól az óvoda (Kt. tervezet 8.§ (2) „ … abban az évben, amelynek augusztus 31. napjáig betölti a 3. életévet, a nevelési év kezdő napjától legalább napi négy órában óvodai foglalkozáson vesz részt”) Családi napközik továbbra is jelen vannak/lesznek az alábbiak szerint (Kt. tervezet 8.§ (3) „A gyermek három éves korától annak az évnek az augusztus 31. napjáig, amikor az ötödik életévét betölti, az óvodába járási kötelezettségét a Családi napköziben is teljesítheti, ..” jelenleg 4 családi napköziben 28 óvodáskorú gyermek van a törvénytervezeten kívüli javasoltként elhangzott, hogy az iskolában kis létszámú fejlesztő osztályokban történjen azoknak a gyermeknek (7 éves kortól) a fejlesztése, aki még nem iskola érettek Az óvodai nevelési feladatok ellátásra állami normatíva (THM mutatószám alapján) igényelhető illetve önkormányzati kiegészítő támogatás (gyermeklétszám alapján) nyújtható. A 2009, 2010 és 2011-es évek tekintetében megvizsgáltuk az állami normatíva és az önkormányzati kiegészítő támogatások számadatait és megállapítható, hogy a 2010-es évben lecsökkent az állami normatíva és a folyamatos gyermeklétszám csökkenése miatt az óvodák bevételi összege csökkent. Az össztámogatási arányt tekintve az önkormányzati támogatás 30 % -os arányban volt és van jelen. Jelen helyzetben a lehetőségek: az önkormányzatok kötelezően ellátandó feladatkörében csak az óvodai nevelés szerepel, a két általános iskolánál lévő óvodát el kell venni vagy a törvényelfogadását követően az alapfokú oktatással együtt fel lehet vállalnia az önkormányzatnak, nem elfogadott a nemzeti köznevelési törvény és majd csak a törvény elfogadása után fogalmazódnak meg a végrehajtási rendeletek, melyekben a feladat átvételi feltétel rendszerek lesznek megjelölve – nagy a bizonytalanság, az önk. -i fenntartásban lévő óvodákban a csoportlétszámok kialakítása az előírásnak megfelelően történt (min.13fő, max. 25 fő engedélyezhető 20+10%) 24

a vállalkozásban lévő óvodákba - egy kivételében mindenütt - van lehetőség az átszámított létszám szerinti csoport létszám törvényi megfelelésére, a csökkenő állami normatíva és a csökkenő gyermeklétszám alapján megállapított önkormányzati támogatás egyre szűkebb, nehezebb óvoda fenntartási (bérek, közüzemi számlák, egyéb kiadások) lehetőséget biztosít, folyamatosan csökken a születendő gyermeklétszám, óvodai szabad férőhelyszám minden óvodába (1 kivételével) van, de figyelemmel kell lenni azon gyermekek számára, akik nem egy főnek számítandók a csoportlétszám kialakításakor, a bevételi lehetőségek nem nőnek viszont a fenntartási költségek nőnek, Lehetőségek: óvoda összevonások (fenntartó váltással, csoportlétszámok feltöltésével) az endrődi városrészen két óvoda, a gyomai városrészen kettő illetve három óvoda lássa el a feladatellátást szakmai és szolgáltatási szempontokat figyelembe véve a kiadási költségek csökkentése lehetséges (foglalkoztatottak létszáma, rezsi költségek) Kérem a Tisztelt Képviselő-testülete, hogy a tájékoztatót szíveskedjen megismerni és elfogadni.


A Bizottság Elnöki Munkacsoport tárgyalásra javasolja a tájékoztatást.

Döntési javaslat " Tájékoztató a város nevelési és oktatási feladatit ellátó intézmények működési helyzetéről a nemzeti közoktatási törvénytervezet tükrében" Tervezett döntéstípus: határozat Tervezett ágazati besorolás: Intézményirányítás Az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.

Az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság javasolja Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő-testületének, hogy az alábbiak alapján fogadja el a döntési javaslatot: Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete megismerte a nemzeti közoktatási törvénytervezet ismeretében elkészített tájékoztatót, a város nevelési és oktatási feladatit ellátó intézmények működési helyzetéről.


25


Beszámoló társulásokban és érdekképviseletekben végzett munkáról Dobó Anita Várfi András polgármester Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság

Tisztelt Képviselő-testület! 2011. évben a következő társulásokban és érdekképviseletekben végzett munkák érintették Gyomaendrőd Város Önkormányzatát: Gyomaendrőd-Csárdaszállás-Hunya Intézményi Társulásban végzett gesztorönkormányzati feladatok; TISZK-Kner Imre Gimnázium, Szakközépiskola és Kollégium 2011. évi közös munkája; Dél-alföldi Ivóvízminőség-javító Programhoz kapcsolódóan a "Közép-Békési Térség" Ivóvízminőség-javító Önkormányzati Társulás tagönkormányzata és a Dél-alföldi Ivóvízminőség-javító Konzorcium tagjaként végzett feladatok; Körös-völgyi Települések Regionális Szervezetének Társulási Tanácsában végzett feladatok; Körös-szögi Kistérség Többcélú Társulásában végzett tagönkormányzati feladatok; Belvízvédelmi Önkormányzati Társulásban végzett tagönkormányzati feladatok. A Gyomaendrőd-Csárdaszállás-Hunya Intézményi Társulás 2011. évi munkája során az alábbi napirendi pontokat tárgyalta: Február 15. Gyomaendrőd A Rózsahegyi Kálmán Kistérségi Általános Iskola, a Térségi Gondozási Központ valamint a Térségi Humánsegítő Szolgálat 2010. évi költségvetésének módosítása A Rózsahegyi Kálmán Kistérségi Általános Iskola, a Térségi Szociális Gondozási Központ valamint a Térségi Humánsegítő Szolgálat 2011. évi költségvetés tervezetének elfogadása A Térségi Szociális Gondozási Központ szolgáltatásaiért fizetendő térítési díjak meghatározása A Térségi Szociális Gondozási Központ emelt szintű férőhelyeinek átminősítése, valamint az intézmény alapító okiratának módosítása A Térségi Szociális Gondozási Központ megállapodásainak módosítása A Társulási Megállapodás módosítása Bejelentések Április 27. Csárdaszállás A Rózsahegyi Kálmán Kistérségi Általános Iskola, a Térségi Szociális Gondozási Központ valamint a Térségi Humánsegítő Szolgálat 2010. évi zárszámadása Összefoglaló jelentés a 2010 évi belső ellenőrzésekről - Kistérségi Intézmények Térségi Humánsegítő Szolgálat beszámolójának elfogadása a 2010. évben végzett gyermekjóléti és családsegítői feladatok ellátásáról Az intézmények konyhai szolgáltatásának átszervezése A Térségi Szociális Gondozási Központ Szervezeti és Működési Szabályzatának módosítása Térségi Humánsegítő Szolgálat alapító okirat módosításának, Szervezeti és Működési Szabályzatának elfogadása A Szmola Nonprofit Kiemelten Közhasznú Kft. kérése Informatikai infrastruktúra fejlesztése az oktatási intézményekben, TIOP-1.1.1-07/1-2008- 0228 Bejelentések Május 26. rendkívüli ülés Gyomaendrődön Az Intézményi Társulás Társulási Megállapodásának módosítása A Rózsahegyi Kálmán Kistérségi Általános Iskola óvodai feladatellátása Bejelentések Június 29. Gyomaendrőd, kihelyezett ülés

26

A Rózsahegyi Kálmán Kistérségi Általános Iskola, a Térségi Szociális Gondozási Központ valamint a Térségi Humánsegítő Szolgálat 2011. évi költségvetésének módosítása A Rózsahegyi Kálmán Kistérségi Általános Iskolában 2011/2012-es tanévben indítandó tanulócsoportok és létszámok jóváhagyása Rózsahegyi Kálmán Kistérségi Általános Iskola 2011. évi létszám-csökkentéséhez kapcsolódó visszaigénylés A Rózsahegyi Kálmán Kistérségi Általános Iskola és Diákotthon alapító okirat módosítása Jelzőrendszeres házi-segítségnyújtás feladatának koordinálása Bejelentések Augusztus 25. Gyomaendrőd A Rózsahegyi Kálmán Kistérségi Általános Iskola, Térségi Szociális Gondozási Központ és a Térségi Humánsegítő Szolgálat 2011. évi I. félévi költségvetési beszámolója Rózsahegyi Kálmán Kistérségi Általános Iskola és Térségi Humánsegítő Szolgálat beszámolói a 2010/2011es tanévről A Rózsahegyi Kálmán Kistérségi Általános Iskola és Diákotthon alapító okiratának módosítása A Rózsahegyi Kálmán Kistérségi Általános Iskola dokumentum rendszerének fenntartói jóváhagyása A Rózsahegyi Kálmán Kistérségi Általános Iskola és Diákotthon 2011. évi létszámcsökkenéséhez kapcsolódó visszaigénylés Intézményi társulás iskolajáratára szerződés Támogató szolgálat működéséhez pályázat benyújtása Bejelentések Szeptember 29. Gyomaendrőd A Rózsahegyi Kálmán Kistérségi Általános Iskola, a Térségi Szociális Gondozási Központ valamint a Térségi Humánsegítő Szolgálat 2011. évi költségvetésének módosítása A Térségi Humánsegítő Szolgálat Intézményi Minőségirányítási Programjának fenntartói jóváhagyása A Rózsahegyi Kálmán Kistérségi Általános Iskola, Óvoda és Diákotthon támogatási kérelme Beszámoló a Térségi Szociális Gondozási Központot érintő pályázati lehetőségekről Bejelentések November 23. Hunya A Rózsahegyi Kálmán Kistérségi Általános Iskola, Óvoda és Diákotthon, a Térségi Szociális Gondozási Központ valamint a Térségi Humánsegítő Szolgálat 2012. évi költségvetési koncepciója A társulás intézményeinek 2012. évi ellenőrzési terve Bejelentések December 22. Gyomaendrőd A Rózsahegyi Kálmán Kistérségi Általános Iskola, Óvoda és Diákotthon, a Térségi Szociális Gondozási Központ valamint a Térségi Humánsegítő Szolgálat 2011. évi költségvetésének módosítása A Térségi Szociális Gondozási Központ szakmai beszámolója a 2011. évbe végzett tevékenységéről Az Intézményi Társulás 2012. évi munkatervének elfogadása Bejelentések

A TISZK-Kner Imre Gimnázium, Szakközépiskola és Kollégium 2011. évi közös munkája során az alábbi események történtek: Január Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Berettyó-Körös Szakképzés Szervezési Társulás tagönkormányzataként jóváhagyja a Berettyó-Körös Szakképzés Szervezési Társulás Társulási Tanácsa által elfogadott személyi kérdésekben hozott döntését és a működési dokumentumok módosítását, melyek a következők: az SZMSZ az Alapító Okirat az Együttműködési megállapodással együtt, valamint aTársulási megállapodás. Továbbá utasítja Várfi András polgármester urat, hogy a település költségvetési rendeletének elkészítésekor kerüljön megjelölésre a 39.505 Ft támogatási összeg, 2011. január 1 - 2011. augusztus 31-ig terjedő időszakra. 27

Szeptember Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete utasítja Várfi András polgármester urat, hogy a Berettyó-Körös Szakképzés Szervezési Társulás TÁRSULÁSI MEGÁLLAPODÁS IV.4. pontja értelmében kezdje meg a tárgyalásokat a Kner Imre Gimnázium, Szakközépiskola és Kollégium Berettyó-Körös Szakképzés Szervezési Társulásból való kiválásával kapcsolatosan. Indok: A Kner Imre Gimnázium, Szakközépiskola és Kollégium a 2011/2012-es szorgalmi évtől nem folytat és nem indított szakmai középfokú oktatást, csak általános középiskolai oktatást. November I. Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete elfogadja– az előterjesztés mellékletét képező Berettyó-Körös Szakképzés Szervezési Társulás Társulási Megállapodás – módosítását. II. Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete elfogadja– az előterjesztés mellékletét képező Berettyó-Körös Szakképzés Szervezési Társulás egységes szerkezetű Társulási Megállapodását, valamint az „Együttműködési Megállapodás a pénzügyi feladatok ellátásáról” szóló 1. számú mellékletet. III. Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete elfogadja – az előterjesztés mellékletét képező Együttműködési Megállapodást, melyet a Társulási Tanács elnöke és a SzeGeKIF képviselője ír alá. IV.Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Kner Imre Gimnázium, Szakközépiskola és Kollégium intézményére vonatkozóan az 517/2011. (IX.29.) határozata alapján 2012. január 1. napjától kívánja megszünteti tagságát a Berettyó-Körös Szakképzés Szervezési Társulásban. V.Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete megismerte a Kner Imre Gimnázium, Szakközépiskola és Kollégium költségvetési kimutatást a kiválással kapcsolatban, és azt továbbította 28/2011. (XI. 3.) és 29/2011. (XI. 3.) számú tanácsi határozat alapján a Társulás címére, mely a következőt tartalmazta:

Kimutatást a 2009-2010. évre fogadott és az intézménynek átadott szakképzési támogatási összegekről. év

támogatás összege

felhasználás

kilépés utáni teendő

2009

334 200,- Ft

tanulói padok

tanév végével átadjuk

2010

961 664,- Ft

nincs felhasználva

visszautaljuk a TISZK-hez

Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete tudomásul veszi - az előterjesztés mellékletét képező a 30/2011.(XI.3.), a 31/2011.(XI.3.), és a 32/2011.(XI.3.) számú tanácsi határozatokat.

A Dél-alföldi Ivóvízminőség-javító Program megvalósítása érdekében az alábbi érdekképviseleti munka zajlott a 2011. évben: Egyeztető tárgyalások, tanácskozások zajlottak a Dél-alföldi Ivóvízminőség-javító Programban résztvevő Önkormányzati Társulások gesztor önkormányzatai, a Békés Megyei Vízművek Zrt., valamint egyéb meghívott szakértők részvételével a Dél-alföldi Ivóvízminőség-javító Program és az Aradi vízátvétel összekapcsolása tárgyában a következő időpontokban: január 13. (a Békés Megyei Vízművek Zrt. megbízásából a FŐMTERV Zrt. elkezdte az aradi vízátvétellel kapcsolatos tervek kidolgozását); január 28. március 04. március 17. (konzultáció a Békés Megyei Önkormányzat kezdeményezésére a Dél-alföldi Ivóvízminőségjavító Program aktuális helyzetéről és további sürgető feladatairól) március 25. április 15. május 27. (a Dél-alföldi Ivóvízminőség -javító Program II. sz. műszaki változatának megvalósításában érdekelt önkormányzati társulások gesztor településeinek képviselői az általuk korábban elfogadott módosításokkal egységes szerkezetbe foglalt együttműködési megállapodást elfogadják és azt a tagönkormányzatok részére elfogadásra javasolják.) szeptember 15. (mindkét benyújtott pályázati anyag postázásra kerül a tagönkormányzatok részére. 28

A Dél-alföldi Ivóvízminőség-javító Konzorcium Konzorciumi Tanácsa üléseinek időpontja és a tárgyalt napirendi pontok a következők voltak: február 10. A Munkaszervezet beszámolója Egyebek május 17. A Belügyminisztérium képviselőjének és az Önkormányzati Társulások elnökeinek egyeztető megbeszélése az EU Önerő alap rendelettel kapcsolatban június 22. rendkívüli ülés Az AQUAPROFIT Zrt. a meghatalmazás alapján benyújtja a "Víztisztításos technológia" komplett dokumentációját, a pályázat benyújtási határideje 2011. június 30. augusztus 31. A Munkaszervezet beszámolója; Egyebek Az "Aradi Vízátvezetés" projekt pályázati dokumentációja ezen a napon benyújtásra kerül a Környezetvédelmi Fejlesztési Igazgatóságnak. október 27. A Munkaszervezet beszámolója Egyebek november 17. A Munkaszervezet beszámolója A Konzorciumi Tanács előterjesztési a Taggyűlés számára Egyebek A Dél-alföldi Ivóvízminőség-javító Konzorcium Konzorciumi Tagyűlés ére június 1-én került sor.

A "Közép-Békési Térség" Ivóvízminőség-javító Önkormányzati Társulás Társulási Tanácsa Elnökségi ülésének időpontja és a tárgyalt napirendi pontok a következők voltak:június 10. A Társulási Tanács ülésének napirend-javaslatai A Társulás 2010. évi költségvetésének végrehajtása A Társulás 2010. évi pénzügyi helyzetének ismertetése Egyebek A "Közép-Békési Térség" Ivóvízminőség-javító Önkormányzati Társulás Társulási Tanácsa ülésének időpontja és a tárgyalt napirendi pontok a következők voltak:június 10. dr. Medovárszki Éva előadása Társulási Megállapodás módosításának elfogadása 2010. évi költségvetés teljesítésének elfogadása Egyebek

29

A Dél-alföldi Ivóvízminőség-javító Program megvalósításával kapcsolatos fontos momentumok: Az AQUAPROFIT Zrt. határidőre, 2011. június 30-ig benyújtotta a "Víztisztításos technológia" pályázatot, amelyet KEOP-1.3.0/09-11-2011-0026 azonosító számon befogadtak, és a pályázati anyag feldolgozása megkezdődött. A FŐMTERV Zrt. határidőre, 2011. augusztus 31-én benyújtotta az aradi vízátvezetés projekt pályázati dokumentációját "Békés Megyei Ivóvíz-minőség Javító Program - Közép-békési projektelem" címmel , amelyet KEOP-1.3.0/09-11-2011-0032 azonosító számmal befogadtak. 1224/2011. (VI. 29.) Korm. határoizat rendelkezik az Ivóvízminőség-javító Program felgyorsításáról. A 33/2011. (IX. 29.) BM rendelet rendelkezik a 15/2011. (IV. 22.) BM rendelet módosításáról a 2011. évi EU Önerő támogatásról Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az alábbi határozatokat hozta a Dél-alföldi Ivóvízminőség-javító Program megvalósításával kapcsolatban: 38/2011. (I. 27.) Gye. Kt. határozat 45/2011. (II. 15.) Gye. Kt. határozat 51/2011. (II. 15.) Gye. Kt. határozat 124/2011. (III. 31.) Gye. Kt. határozat 126/2011. (III. 31.) Gye. Kt. határozat 127/2011. (III. 31.) Gye. Kt. határozat 128/2011. (III. 31.) Gye. Kt. határozat 240/2011. (IV. 28.) Gye. Kt. határozat 323/2011. (V. 26.) Gye. Kt. határozat 359/2011. (VI. 22.) Gye. Kt. határozat 426/2011. (VII. 27.) Gye. Kt. határozat 502/2011. (VIII. 25.) Gye. Kt. határozat Kérem a tisztelt Képviselő-testületet a beszámoló megtárgyalására. Döntési javaslat "Beszámoló társulásokban és érdekképviseletekben végzett munkáról" Tervezett döntéstípus: határozat Tervezett ágazati besorolás: ÁLTALÁNOS ÜGYEK Az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt. Az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság a társulásokban és érdekképviseletekben 2011-ben végzett munkáról szóló beszámoló elfogfadását javasolja a Képviselő-testületnek. Határidők, felelősök: Határidő: azonnal

30

M E G H Í V Ó december 14-én 14 órakor. kezdődő ülésére a Városháza Dísztermébe

Recommend Documents