m de Admiraal de Ruyterweg

Analyse Jonker Fransstraat

van de van Alkemdadestraat t/m de Admiraal de Ruyterweg

Groep 2: Veerle van der Heijden Berthine Bruijnooge Annefleur Huijser Daphne Rijkoort Manon Mastik

Titelblad Titel Analyse Jonker Fransstraat Van de van Alkemadestraat t/m de Admiraal de Ruyterweg Naam Veerle van der Heijden Berthine Bruijnooge Daphne Rijkoort Annefleur Huijser Manon Mastik Jaar 2012 Semester

5

Klas IA-V3 School

Willem de Kooning Academy

Inhoudsopgave Inleiding 1. Geschiedenis van de Jonker Fransstraat 2. Beleving van de Jonker Fransstraat 3. Betrokkenheid bij de Jonker Fransstraat 4. Functies aan de Jonker Fransstraat 5. Afstanden in de Jonker Fransstraat Conclusies

Inleiding Dit semester gaan wij aan de slag voor het tussentijdontwerpatelier. Binnen dit atelier vallen de vakken ontwerpen 5, ontwerpen 6, praktijkresearch, mapping en maquette & materiaal. De opdracht De Jonker Fransstraat en Zwaanshals in Rotterdam zijn twee straten waar momenteel veel tussentijd is. Lokaties zijn gesloopt, gaan gesloopt worden, winkels en gebouwen staan leeg. Hoe de Jonker Fransstraat en de Zwaanshals in de nabije èn verre toekomst kunnen worden gestimuleerd is een reële vraag van zowel de betrokken woningbouwcorporatie Havensteder, de plaatselijke ondernemersvereniging als voor de stad Rotterdam en de organisatie Tussentijd Rotterdam (o.a. Stipo en st. Anna Vastgoed en Cultuur). De straten zijn kansrijk; ze verbinden de succesvolle Meent en de opkomende Zwaanshals en vormen samen een van de toevoerroutes naar rotterdam. Voor fietsers uit Hillegersberg is het de manier om in de stad te komen. Hoe ziet de tussentijd van de Zwaanshals / Jonker Fransstraat eruit? Kan de tussentijd worden ingezet om nieuwe initiatieven en programma’s een plek te geven en vervolgens een rol te laten spelen bij de ontwikkeling van de straten? Studenten gaan in groepen aan de slag met deze open vraag, waarbij zij zowel een lange termijn visie als een korte termijn ingreep bedenken. Het precieze programma van eisen ligt niet vast, dat destilleren de studenten zelf vanuit de analyse van de locatie. Van studenten wordt een initiatiefnemende en onderzoekende houding verwacht. Als basis voor ons uiteindelijke ontwerp hebben wij onderzoek gedaan naar het stuk Jonker Fransstraat wat wij toegewezen hebben gekregen. Dit stuk loopt vanaf de van Alkemadestraat t/m de Admiraal de Ruyterweg. De naast gelegen hofjes, het Jonker Franshof en het van Alkemadehof, vallen eveneens in ons gebied.

Geschiedenis van de Jonker Fransstraat 14e – 15e eeuw Waar verleent de Jonker Fransstraat zijn naam aan? In de 14e en 15e eeuw braken er conflicten uit in Holland die ongeveer 150 jaar duurden, en die de Hoekse en Kabeljauwse twisten worden genoemd. Rotterdam werd hier ook bij betrokken. Die conflicten ontstonden nadat in september 1345 graaf Willem IV sneuvelde in Friesland, hij geen wettige kinderen had die hem konden opvolgen. Zijn naaste verwant was zijn zuster Margaretha van Beieren, die getrouwd was met Lodewijk van Beieren. Zij werd de opvolger van Willem IV, maar ook haar zoon Willem kreeg bestuurlijke taken. Toen er geschillen ontstonden tussen moeder en zoon, en elk een eigen aanhang kreeg, waren de Hollandse partijtwisten geboren. Rotterdam probeerde zich afzijdig te houden van de twisten. De stad was nog niet versterkt, en had nog maar tien jaar stadsrechten. In 1358 kreeg Rotterdam toestemmingen de stad te versterken, wat in verband stond met de onrustige situatie. In 1418 lukte het niet meer onafhankelijk te blijven en werd Rotterdam overgenomen. In de tussentijd waren er vele jaren verstreken, maar het komt erop neer dat Rotterdam vanuit Delft steeds machtiger werd in de strijd tussen de tegen de Kabeljouwen. De oorlog werd beëindigd op 3 juli 1428 met de Zoen van Delft. Hierin stonden de voorwaarden dat Jacoba van Beieren gravin van Holland mocht worden en dat de namen Houck en Cabeljau voortaan verboden waren. Ondanks de Zoen van Delft waren de partijtwisten nog niet beëindigd. Tussen 1482 en 1493 was het weer onrustig in Holland. De Hoeken waren het niet eens met de huidige graaf van Nederland. Zuid-Nederland verkoos Jonker Frans tot leider van de Hoeken. Frans lukte het om met zijn vloot op 18 november 1488 Rotterdam met hulp van binnenuit te verrassen. Hierna bezette hij Delfshaven en Overschie. In 1489 werd er een einde gemaakt aan de overheersing van Jonker Frans. Zij die hadden samengewerkt met Frans en die gepakt werden door de rechters, kwamen er niet goed van af. Onlangs alle schade die Frans Rotterdam aanrichtte, werd hij toch een held. De Jonker Fransoorlog had de concurrenten (omringende steden) uitgeschakeld en de invloed van Rotterdam op het platteland vergroot.

1940 Bombardement op Rotterdam Op 14 mei 1940 (rond 13:30 uur) voerden de Duitsers in het kader van de Duitse aanval op Nederland het bombardement op Rotterdam uit. Het einde van de Tweede Wereldoorlog stond bijna op het punt te benaderen, dus werd Rotterdam op een afschuwelijk manier nog verrast. Iedereen weet dat invoer en export in Nederland van goederen grotendeels via de Rotterdamse havens gebeurd en vroeger was dit nog sterker van belang. De brand kwam aan op de Jonker Fransstraat rond 4 uur s ‘middags. De gele vlek op de kaart hieronder laat ons projectgedeelte zien uit de straat. Hierin is duidelijk te zien dat alles in ons gedeelte (en dus de helft van de straat) was weggebrand. Alles boven de rode streep is blijven staan. Rotterdam Noord zit dus duidelijk op de grens van de grote brand.

Brandgrens Rotterdam Noord

Fotoreportage bombardement Om een impressie te geven van de ernst van de bombardementen en de grootschalige veranderingen rond deze gebeurtenis (ingezoomd op de Jonker Fransstraat) volgen hier foto’s van voor de aanslag en daarna.

Voor

*1 *2 *3 *4

*1

*2

*3

*4

1898, Woningen aan de Van Alkemadestraat (naast Jonker Fransstraat). 9-8-1921, Gezichten in de Jonker Fransstraat. Goudsesingel uit het zuidwesten en zuidoosten. Winkels en kantoren. 9-8-1921, Gezichten in de Jonker Fransstraat. Goudsesingel uit het zuidwesten en zuidoosten. Winkels en kantoren. 1916, Tramhuisje op de Goudsesingel, bij de Jonker Fransstraat en de Heerenstraat.

Bronnen: http://collecties.gemeentearchief.rotterdam.nl

Na

*1 *2 *3 *4

*1

*2

*3

*4

14-5-1940, Gezicht in de de door het Duitse bombardement van 14 mei 1940 getroffen Jonker Fransstraat. Uit het Zuiden gezien. 16-5-1940, Restanten van een winkel op de hoek van de Jonker Fransstraat en de Goudsesingel. 31-5-1940 t/m 31-12-1940, Gezicht in de door het Duitse bombardement van 14 mei 1940 getroffen Goudsesingel met op de hoek van de Jonker Fransstraat een cafetaria. 14-05-1940 t/m 15-05-1940, Brand in de Jonker Fransstraat als gevolg van het Duitse bombardement van 14 mei 1940 Foto van C. Kramer.

Bronnen: - http://collecties.gemeentearchief.rotterdam.nl - http://appl.gemeentearchief.rotterdam.nl/brandgrens

Bekende gebouwen en faciliteiten


In de Jonker Fransstraat bevond zich voor de bombardementen een kerk. Op de foto’s hierboven is links: het interieur v.d. kerk nog voor de aanslag en rechts: de kerk na de aanslag (rechtsboven met Duitse soldaten). Op de Jonker Fransstraat hebben vele beroemde winkels gezeten en een enkeling daarvan zit er nu nog steeds, zoals wildhandel Treurer. Rond 1915 zat ook slagerij Both in de straat gevestigd, tegenwoordig is hij verhuist naar de Bergse Dorpstraat in Hillegersberg. 1 van de eerste vestigingen van de grote juweliersketen Siebel, deze zit er nu niet meer. Verder hebben er grote fabrikanten gezeten als Heineken, Jamin (snoepgoed) en autogarage Cito. Ook poppendokter menr. Hipke mag met zijn ‘praktijk’ in de straat niet ongenoemd blijven. De straat heeft ook een aanbod aan scholing gehad, waaronder de school van vrouwenarbeid, waar vrouwen een kans krijgen in de samenleving mee te kunnen gaan. Ook als ze de opleiding zichzelf niet kunnen permitteren biedt de school enkele uitzonderingen een gratis cursus aan. Een foto impressie van enkele van deze faciliteiten bevind zich op de volgende pagina.

1*

2*

3*

4*

*1 *2 *3 *4

Autogarage Cito, omstreeks 1970 11/8/1972, Portret van meneer Hipke, poppendokter, in zijn winkel aan de Jonker Fransstraat. Juwelier Siebel aan de Jonker Fransstraat IJskoud ijs van Jamin (ijskar bij de Jamin fabriek), omstreeks 1950


Na 1940 Pietje Bell Iedere Nederlander heeft er wel eens van gehoord, gelezen of een film ervan gezien. Pietje Bell, de ondeugende straatjongen die samen met zijn bende van de zwarte hand kattenkwaad uit deelt, geschreven door Chris van Abkoude die in 1960 is overleden. In 1914 verscheen zijn eerste boek. De vader van Chris van Abkoude had een drukke kapperszaak in de Jonker Fransstraat. Hij wist voor zijn klanten altijd wel een grappig verhaal of een vrolijk liedje boven te halen. Zijn grappenmakerij en zangkunsten hadden hem onder de vaste klantenkring de bijnaam ‘Piet Plezier’ bezorgd, net zoals Pietjes vader, de vrolijke schoenmaker Bell, die door zijn klanten ‘Jan Plezier’ wordt genoemd. Pietje Bell was de zoon van een vrolijke schoenmaker in de Breestraat in Rotterdam. Later verhuisde Pietje met zijn ouders naar de Heerenstraat, waar de mensen van een iets betere “stand” waren. Wederopbouw Na de bombardementen was het tijd voor wederopbouw. De wijk rond de Jonker Fransstraat werden volgebouwd met noodwoningen, de woningen die er nu dus nog staan. Het beeld van de wijk, vergeleken met voor de aanslag, is dus ook drastisch verandert. Het gervolg hiervan na enkele jaren: Leegstand, heel veel leegstand. Hieronder een foto impressie.

Herziening (waar de trams rijden is de Jonker Fransstraat), 1949 Bron: http://collecties.gemeentearchief.rotterdam.nl

Leegstand in de Jonker Fransstraat, 1976 Bronnen: http://collecties.gemeentearchief.rotterdam.nl Iedereen kan je wel vertellen dat de sfeer in de Jonker Fransstraat tegenwoordig ver te zoeken is. Terwijl dit heel erg zonde is. Ook na de bombardementen in 1940 waren er echt niet alleen meer slechte jaren. Daarom hieronder een foto-impressie van omstreeks 1970, toen de straat er voor een paar jaar weer helemaal tegenop kon.


Bronnen: http://collecties.gemeentearchief.rotterdam.nl Achteruitgang Na de glorietijd tot ongeveer 1980 is het alleen maar gaan veranderen in de Jonker Fransstraat. Niet alleen de straat moest lijden. De hele buurt Crooswijk, waar de straat als deelgemeente onder valt, voelde de klappen van de snel oplopende veranderingen. Wegens de grote instroom van immigranten hebben zij zich voornamelijk gevestigd in Crooswijk. Langzaam veranderde de buurt van een volksbuurt naar een multiculturele buurt. Men moest zich aanpassen en erg wennen aan de gewoontes van eventuele andere culturen. Deze mensen begonnen winkels, restaurants, kerken etc. In winkelstraten zoals de Jonker Fransstraat. Er ontstonden langzaam steeds meer conflicten tussen de tegenstrijdige culturen en de vele bevolking dicht bij elkaar. Je leest, met grote teleurstelling, dus tegenwoordig veels te vaak titels in de krant zoals de volgende: - - - - - - -

Jongen beroofd van handtelefoon, 2002 Doorgereden na aanrijding (Van Alkemadestraat), 1996 Vechtpartij in Rubroek (Jonker Fransstraat) Tegen tram gereden (Jonker Fransstraat), 1998 Zwaar gewond na aanrijding (Jonker Fransstraat), 1997 Juwelier beroofd (Jonker Fransstraat), 1997 Steekwonden in gezicht (Jonker Fransstraat), 1997


Beleving van de Jonker Fransstraat Hoe ervaren mensen de Jonker Fransstraat op dit moment en wat kan er aan deze straat verbeterd worden? Om deze vraag te beantwoorden is er op donderdag 13 september een interview gehouden onder voorbijgangers in de Jonker Fransstraat. Met de Jonker Fransstraat bedoelen we hier het gedeelte tussen de Alkemadestraat en de Admiraal de Ruyterweg. In dit interview stelden we de volgende vragen aan 9 personen: 1. Woont u in de Jonker Fransstraat, elders in Rotterdam of buiten Rotterdam? 2. Hoe ervaart u deze straat? 3. Wat zou u toe willen voegen aan deze straat? De volledige interviews zijn terug te vinden in de bijlage. Hieronder bevindt zich een overzicht van de gegevens, verwerkt in cirkeldiagrammen.

Van de geinterviewden was de helft man en de andere helft vrouw. Zo onstaat er een gelijkmatig beeld van wat de voorbijgangers ervaren. De personen zijn willekeurig gekozen uit de voorbijgangers.

De leeftijd van de personen varieert tussen de 10 en de 60 jaar. Het grootste deel van de personenen bevond zich in de leeftijdscategorie 20 tot 40 jarigen. Op de voet gevolgd door de groep van 40 tot 60 jarigen.

De personen die we interviewden kwamen allen uit Rotterdam. Een kwart daarvan woonde in de Jonker Fransstraat. De geinterviewden zijn mensen die bekend zijn met de locatie. Een kwart heeft er zelfs elke dag mee te maken. Interresant om te zien was dat de mensen die er woonden vaak meer tevreden met de straat waren dan voorbijgangers.

Als we kijken naar hoe mensen de Jonker Fransstraat ervaren zien we een tweedeling ontstaan. De ene helft zegt de straat gezellig te vinden of in ieder geval dat het ‘wel gaat’. De andere helft vindt de straat sfeerloos of maar heel normaal. Wel is het zo dat wanneer je doorvraagt (dit is goed te zien in de volledige interviews) mensen toch zeggen bepaalde zaken in deze straat niet als mooi, gezellig of leuk te ervaren. Degene die de straat als gezellig ervaren, bedoelen hiermee het vele verkeer dat door de straat heen trekt. Wat opvalt is dat de winkels geen enkele keer als gezellig of sfeervol worden omschreven.

Op de vraag wat men zou willen toevoegen aan de straat, antwoorden de meesten, winkels. Hier moet wel aan toegevoegd worden dat daar niet de huidige soort winkels mee bedoeld worden. Mensen willen graag leuke kleding, of interieurzaken in de straat. Ook het opfleuren van de straat door middel van groen of het verven en opknappen van de panden is iets wat veel mensen wel zien zitten. Daarnaast zou een leuk terras of café ook in de smaak vallen. Interview met winkeliers Op vrijdag 14 september hebben we een interview gehouden met de winkeliers in de Jonker Fransstraat. Wij stelden 4 winkeliers de volgende vragen: 1. Hoe lang bent u hier al gevestigd? 2. Waarom heeft u voor de Jonker Fransstraat gekozen? 3. Wat voor publiek komt er naar uw winkel? Mensen uit de buurt? 4. Wat vindt u van de straat en wat kan er verbeterd worden? De volledige interviews zijn terug te vinden in de bijlage. Hieronder vindt u een verslag van de interviews. Wildhandel Treuren Wildhandel Treuren is al 100 jaar op deze plek gevestigd. Ze zijn gespecialiseerd in wild en gevogelte en staan in heel Rotterdam en omgeving bekend om de goede producten. De winkel is aan de kant van de Admiraal de Ruyterweg gestart. Door de jaren heen zijn naastgelegen panden opgekocht aan de zijde van de Jonker Fransstraat. 8,5 jaar geleden een juwelierszaak en een klokkenwinkeltje. 2 jaar geleden is er nog een pand bijgekocht, de huidige fileerruimte. Automaterialen BV Kilinclar Kilinclar is nu ongeveer 2 jaar gevestigd in de Jonker Fransstraat. Ze hebben voor deze straat gekozen omdat het centraal ligt t.o.v. het centrum en de noord zijde van Rotterdam. Kilinclar is niet afhankelijk van particuliere klanten. Ze bezorgen op de scooter vooral onderdelen aan garages in de buurt. In de 2 jaar dat Kilinclar hier nu zit hebben ze al 10 winkels weg zien gaan. Intussen zijn er ook al weer 8 nieuwe winkels bij gekomen. Maar het is niet bevorderlijk voor de straat, al die leegstand. De achterzijde van het pand, aan de Alkemadehof, wordt niet gebruikt. Daar is geen verzekering voor. Zodoende wordt er ook niets aan het onderhoud gedaan. Pro Parket Pro Parket is de oudste parketzaak van Rotterdam. Al 45 jaar zijn ze gevestigd in de Jonker Fransstraat. In die jaren hebben ze gezien dat de straat erg achteruit gaat. De Meent is heel leuk opgeknapt, maar in de Jonker Fransstraat komen er enkel maar toko’s bij. De verhuurders intereseert het niet meer wie er in komt. Als het maar gevuld is. Daarom willen ze na 45 jaar ook weg uit deze straat. Aanvragen bij de gemeente om de straat op te laten knappen, leveren niet veel gehoor op. Wel komen er nu bloembakken aan de lantaarnpalen. Van de oude garde zijn alleen Treuren, Auping en de parketzaak nog over.

Wildhandel Treuren (Rob Treuren) We hebben een aantal vragen opgesteld. Zit u hier al lange tijd in de straat? We zitten hier… nou wat ik heb meegemaakt is dat we vanaf 1992 hier zijn binnengekomen. Waar onze deur nu zit dat is er later weer bijgekomen. Dus echt naar die hoek toe zitten we er vanaf 1992. Daarvoor zaten wij net om de hoek, de Admiraal de Ruyter weg, dus eigenlijk het pand waar we nu inzitten was vroeger winkel en alles bij elkaar. Toen zijn we gaan uitbreiden de Jonker Fransstraat in. Daar is toch wat meer verkeer en wat meer loop. Maar daarvoor, mijn vader en mijn opa, hebben ook wel in de Jonker Fransstraat gezeten. Ik heb toevallig in het archief zitten zoeken naar hele oude advertenties toen we ook nog in de Jonker Fransstraat zaten. Deze is van 1941 en daar staat ook Jonker Fransstraat nummer 41. Dit is nummer 44, dus dat is weer een stuk verder die kant op. Maar goed, de oorlog heeft daar ook een rol in gespeeld, want er is een gedeelte van de Jonker Fransstraat in de oorlog beschadigd geraakt of helemaal weggegaan. Dat lees je dus in die advertenties ook: momenteel in een noodwinkel of vanuit huis gaat de verkoop gewoon door. Dus ook aan de Jonker Fransstraat. Leuk om te zien, maar u zelf bent verwisseld van plek dus. Ja, klopt. Vroeger, we zagen dat de brandgrens precies hier na de Admiraal de Ruyterweg ligt. Ja, deze panden zijn dus, dit hele blok, zijn in ’50 neergezet. Dus dat is na de oorlog. In eerste instantie vonden we de Admiraal de Ruyterweg, mijn vader dan, dat dat wel meer een winkelpromenade zou worden. Vanaf Hofplein deze kant op. Maar dat is eigenlijk nooit uit de verf gekomen. In die tijd was de Jonker Fransstraat op zich wel een drukke winkelstraat. Ik kan me nog wel herinneren dat hier een stukje terug allemaal leuke winkeltjes en pleintjes zaten. Het was echt een drukke straat. Wat natuurlijk altijd wel een rol heeft gespeeld in de Jonker Fransstraat is de tram die er door heen gaat. Die zie je op alle oude foto’s terug. Waarom heeft u ervoor gekozen om uw ingang aan deze kant te maken? Er komen veel mensen door deze straat die bijvoorbeeld naar het centrum of de markt gaan. Toen we aan de Admiraal de Ruyterweg zaten vielen we net weg. De Jonker Fransstraat is een straat waar veel mensen door komen. In de loop van de jaren is de toeloop van mensen wel afgenomen. Vroeger kwamen er veel meer mensen naar de winkels in de Jonker Fransstraat. Wat is uw doelgroep? Vooral de bovenlaag van de markt koopt hier. En dat zijn dan vooral de creatief kokende consument. Voor de rest kopen buurtbewoners wel eens een kipfiletje. Maar de klanten komen eigenlijk vanuit heel het land voor onze producten.

Heeft u een echte concurrent in Rotterdam? Niet qua winkel, maar wel in onze andere tak. Wij leveren ook aan de horeca en daar is wel veel concurrentie in. Hoe is het straatbeeld veranderd in de loop van de tijd? Het is een ongezellige straat geworden, die heel rommelig oogt. Oorzaken hiervan zijn de vele fietsen, de leegstand en de weinige kleur in de straat. In de loop van de jaren is er wel veel veranderd. Vroeger zaten er veel meer winkeltjes in de straat. Toen was er ook een actieve winkeliersvereniging. Nu vindt je er geen draagvlak voor, om een winkeliersvereniging op te richten. De meeste ondernemers in deze straat zijn geen serieuze ondernemers. Er wordt vaak gekeken naar de Meent, maar er zit wel een groot gat tussen daar en hier. Daar is geen tram, hier wel. Waar moeten we dan die leuke verlichting ophangen? Het holt niet veel verder achteruit dan 5 jaar geleden. Maar het is geen aantrekker voor ondernemers. U heeft het over doorstroom, dat er vaak van winkel wordt gewisseld. Is dat echt opvallend? Ja, dat gebeurt wel veel. Een poos geleden waren er bijvoorbeeld veel computer winkels. Die gaan dan bij elkaar zitten omdat er een goed loopt. Maar na een tijdje werkt dat ook niet meer. Zomers hebben we buiten wel eens een barbecue neergezet. Dat trekt dan wel klanten en dat zouden ook andere winkeliers veel vaker moeten doen. De vastgoedeigenaar wil ook wel wat veranderen aan de aantrekkelijkheid van de winkelen. Mag ik zijn naam vragen? Meneer van Wijlen. (een pand hiernaast is ook van hem) We moeten proberen om eenheid in de straat te brengen. Een ander probleem is dat er zoveel verschillende eigenaren van de panden zijn. Dan krijg je moeilijk die eenheid. De winkels verdwijnen langzamerhand, is daar een aantoonbare reden voor? Dat is volgens mij geen gevolg van deze straat, maar meer van de tijd. De jeugd heeft geen zin meer om die bedrijven over te nemen. Ze gaan liever studeren dan zich een slag in het rond te werken om die winkel over te nemen. Je moet je nu specialiseren. De ondernemers die zich nog steeds richten op dat kipfiletje gaan het niet redden. Mensen moeten een goede reden hebben om voor jouw product de stad in te gaan. De straat heeft er wel aan bijgedragen, maar de grootste oorzaak is dat de consument anders is gaan kopen. Het is altijd tweeledig. Er ligt ook een stukje bij de ondernemer, je moet wel ondernemen en niet stilstaan. Vroeger zaten hier veel speciaalzaken. Als u nu naar de straat kijkt, ziet u dan nog steeds speciaalzaken? Ja, die zitten er nog wel. Bijvoorbeeld Auping, de fietsenwinkel en de sportzaak.

Er is op dit moment dus niets van een ondernemersvereniging? Nee, er is wel een platform. Daar zijn ongeveer 5 winkeliers bij aangesloten. Eerst is er gekeken of er ook samengewerkt kon worden met de Goudsesingel en de Admiraal de Ruyterweg, maar dat is mislukt vanwege de verschillende belangen. De gemeente luisterde ook niet naar de ondernemers, maar deed zelf wat hun het beste vonden. Toen deze vereniging niet lukt, is het platform opgericht. De afgevaardigde van de gemeente doet erg haar best, maar er is nergens geld voor. Volgens mij heeft de gemeente geen enkele plannen met deze straat. Dat is jammer. Is er ook een manier om met haar in contact te komen? Ja, dat kan. Ik zal zo de gegevens even pakken. In dat platform trekt vooral zij het voortouw. Het is jammer dat die verenigingen vaak weinig opleveren. Zou haken een heleboel winkeliers af en levert het uiteindelijk niets op. Hoe ervaart u dit pleintje en wat gebeurt er? Veel mensen die hier wonen parkeren er. Nu er veel studenten zijn komen wonen zie je zomers wel meer mensen buiten. Dat gebeurde vroeger niet. Soms scholen hier ook wel eens scholieren samen die blowen, of er is eens een zwerver, maar verder is het er vooral rustig. Hoe ervaart u het contact met de school? Daar hebben we weinig contact mee. Soms komen ze wel eens iets halen, maar we hebben er weinig last van. Een tijd geleden is er wel eens iets georganiseerd in de straat? Nee dat is al heel lang niet meer gebeurt. De laatste keer dat sinterklaas hier door de straat liep, zaten wij hier nog niet volgens mij. Ik sta er wel voor open om zo iets te doen. Criminaliteit is er weinig. Toch hebben we rolluiken opgehangen. Vooral voor de jongeren die ’s avonds dronken de stad uitkomen. Maar die rolluiken dragen natuurlijk ook niet bij aan de uitstraling van de straat. De gemeente heeft wel eens belooft om verlichting op te hangen, maar dan komen ze met lelijke spots voor de etalages zonder dat er ook maar iets met ons wordt overlegd. De wijkagent zegt ook dat de criminaliteit meevalt in deze straat. Waar wel veel last van is, is graffiti.

Betrokkenheid in de Jonker Fransstraat Om een beeld te krijgen van de Jonker Fransstaat is een onderzoek gedaan naar dit gebied. Wat voor bevol-king woont in dit stukje van Rotterdam? En hoeveel mensen wonen in dit gebied? Voldoet het aan de typische standaarden van een verstedelijkt gebied? Om een antwoord te geven op deze vragen hebben we specifiek gekeken naar de bevolking die aan dit deel van de Jonker Fransstraat woont, op basis van cijfers van het CBS uit 2012. Het NRC handelsblad heeft deze cijfers per postcode in een overzichtelijke kaart weergegeven via google maps. Deze kaarten tonen voor elke plek in Nederland beschikbare demografische gegevens van het CBS op postcodeniveau. De gegevens van ongeveer 430.000 postcodes zijn in de kaarten samengevoegd om een goed beeld weer te geven. De waarden van elke pixel zijn een gemiddelde van de waarden van de dichtstbijzijnde postcodes. Hoe dichter bij, hoe zwaarder de waarde weegt. Als er niet minimaal vijf waarden binnen een straal van 100 meter zijn, wordt er niets getoond.

De Jonker Fransstraat blijkt een straat met een sterke verdeling. Ons onderzoeksgebied in de straat is relatief klein. Om een beeld van dit kleine deel van de straat te krijgen hebben we de gegevens van Jonker Fransstraat 100 in beeld gebracht. De overzichtsgegevens zijn hierboven aangegeven. Uit alle onderstaande beelden kunnen we concluderen dat in ons onderzoeksgebied ten opzichte van de omgeving minder niet westerse allochtonen wonen. Het aandeel 65+ers ligt laag, er wonen weinig kinderen jonger dan 14 jaar en het aantal eenoudergezinnen ligt eveneens laag. Als gevolg daarvan is het aantal eenpersoonshuishoudens dan ook hoog. De verdeling tussen mannen en vrouwen ligt rond de 50% en het fiscaal maandinkomen ligt op €2.761, hoe noordelijker we gaan

in de omgeving desde lager het fiscaal maandinkomen. Met gemiddeld 1.4 personen per huishouden is ons onderzoeksgebied vergelijkbaar met de 1.5% van de straat ‘De Meent’ (de connectie met het stadscentrum). In veel opzichten is het onderzoeksgebied vergelijkbaar met het stadscentrum van Rotterdam. Echter ligt dit deel van de Jonker Fransstraat wel op een grensgebied. Het centrum eindigt ter hoogte van de Goudsesingel. Noordelijker blijkt steeds afwijkender van het stadscentrum.

Het aantal niet westerse allochtonen in dit deel van de Jonker Fransstraat is 19%. Opvallend is dat dit gebied zich op een grens begeeft. Noordelijker neemt het aantal niet westerse allochtonen toe en Zuidelijker blijft dit aantal ongeveer gelijk.

In dit deel van de Jonker Fransstraat is het aantal 65+ laag, namelijk 4%. Iets Noordelijker ligt een gebied met veel 65+ ten opzichte van de overige omgeving.

In dit deel van de Jonker Fransstraat is het aantal 75+ laag, namelijk 2%. Iets Noordelijker ligt een gebied met veel 75+ ten opzichte van de overige omgeving.

Wederom ligt dit deel van de Jonker Fransstraat op een grensgebied. Het aantal kinderen jonger dan 14 jaar is laag, namelijk 3%, in dit deel van de straat. Dit terwijl het noordelijke deel van de Jonker Fransstraat juist een hoog aandeel, namelijk tussen de 10-20%, kinderen jonger dan 14 jaar laat zien.

Het aandeel eenpersoonshuishoudens in dit deel van de Jonker Fransstraat is hoog, namelijk 71%.

Het aantal eenouderhuishoudens is in dit deel van de Jonker Fransstraat 3%. Dat terwijl het aantal een ouder-huishoudens in het noordelijke deel van de Jonker Fransstraat zelfs tussen de 15-20% ligt.

Het aantal huishoudens met kinderen ligt heel laag in de rode cirkel hierboven, namelijk 4%. Noordelijker wordt dit aandeel hoger (20-30%), zuidelijker blijft dit aandeel gelijk.

Het percentage vrouwen in dit deel van de Jonker Fransstraat is 52%. De verhouding tussen mannen en vrouwen ligt ook in de omgeving vooral rond de 50%, iets noordelijker blijkt het aandeel vrouwen iets hoger dan het aantal mannen.

Het fiscaal maandinkomen per persoon ligt in dit deel van de Jonker Fransstraat op €2761. Wederom ligt dit deel op een grensgebied. Noordelijker neemt het fiscaal maandinkomen sterk af, terwijl zuidelijker het fiscaal maandinkomen toeneemt.

De gehele Jonker Fransstraat is gelegen in een sterk verstedelijkt gebied, net zoals de omgeving rondom de straat. Er liggen in het gehele gebied tussen de 3.000 en 5.000 adressen per km2.

De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1.4 personen per huishouden in ons onderzochte gebied. Noordelijker van dit deel van de Jonker Fransstraat ligt de gemiddelde huishoudgrootte tussen de 1.7 en 2.3 personen per huishouden. Zuidelijker blijft het aantal personenen per huishouden ongeveer gelijk met ons onderzoeksgebied.

In hoeverre komt ons onderzoeksgebied overeen met het aangrenzende stadscentrum? Uit de analyse van de Jonker Fransstraat is gebleken dat er een duidelijk verschil bestaat tussen het noordelijk deel van de straat en het zuidelijk deel van de straat. Uit dit onderzoek kwam een duidelijke doorvraag naar voren; In hoeverre komt ons onderzoeksgebied overeen met het aangrenzende stadscentrum? Om een antwoord te krijgen van deze vraag hebben we uitgezoomd op ons onderzoeksgebied en een vergelijking gemaakt met het aangrenzende stadscentrum. Hieruit is gebleken dat ons deel van de Jonker Fransstraat echt een grensgebied is, dat qua cijfers eigenlijk goed bij het stadscentrum aansluit. Bijvoorbeeld in hoeverre komen onze cijfers overeen met de straat ‘De Meent’ (de verbinding met de hart van het centrum)? Op de kaarten hieronder is zichtbaar dat ons onderzoeksgebied (de ronde cirkel) sterk overeenkomt met het grootste deel van het stadscentrum (omlijnd met de rode lijn).

Opvallend is dat ons onderzoeksgebie stek overeenkomt met een groot deel van het stadscentrum en dan vooral met het gebied rondom de Meent (noord-oostelijk deel van het stadscentrum). De connectie met de stad is dan ook groot. Echter is dit deel van de Jonker Fransstraat in alle opzichten echt een grensgebied en ontstaan afwijkende cijfers ten Noorden van de straat ‘Pompenburg’. In het westelijk deel van het stadscentrum ontstaan afwijkende cijfers met ons onderzoeksgebied. De connectie met dit deel van het stadscentrum is klein. In de onderstaande kaarten zullen de overeenkomsten en verschillen tussen het stadscentrum en het onderzoeksgebied visueel worden uitgelicht.

http://www.nrc.nl/nieuws/2012/02/14/statistiek-saai-cbs-cijfers-komen-tot-leven-op-een-kaart/

Functies aan de Jonker Fransstraat Welke functies zijn er op dit moment te vinden aan de Jonker Fransstraat van de van Alkemadestraat t/m de Admiraal de Ruyterweg? Om een antwoord te geven op de bovenstaande deelvraag is onderzoek gedaan naar de functies tussen de van Alkemadestraat en de Admiraal de Ruyterweg. Welke functies zijn er? Is er een bepaalde afwisseling tussen de functies te vinden? Het gaat om de volgende functies: - Werken - Wonen - Winkelen – Horeca Deze functies zijn te vinden tussen de even nummers 82 -100a en tussen de oneven nummers 65 – 79. Even • • • • • • • • •

010 Food Factory Wong’s Place BV Kilincar Studio Exceptionnel Inkexpress Pro Musicstore Unica Design Sien Feng (chinees / indisch / surinaams restaurant) Cafe Ladage

Oneven • Treuren wildhandel • Boeketterie Jonker • Beautysalon Lin-Lin • 2B Home • Toko Ricky • Pro Parket • Satcenter • Mr. Kebab

De winkels 010 Food Factory Bij 010 Food Factory kun je online eten bestellen, waarna het bezorgd wordt. Momenteel kan je kiezen uit 4 verschillende keukens: Mexicaans, Grieks, Italiaans en kip. Wong’s Place Restaurant Chinees-Indisch BV Kilinclar Kilinclar Automaterialen is een bedrijf wat zich in de regio Rotterdam toespitst op zowel de particuliere als de zakelijke klant. Door hun spreiding in Rotterdam en omgeving met hun vestigingen en magazijnen kunnen zij veel van hun automaterialen en accessoires uit voorraad leveren. Studio Exceptionnel Studio Exceptionnel is een winkel voor jonge mode en luxe lingerie voor de grote maten in Rotterdam. Een speciaalzaak met vier exclusieve collecties per jaar.  De kledingmerken in de winkel zijn vaak nergens anders in Rotterdam te koop en van elk item zijn er hooguit 5 a 6 stuks verkrijgbaar. Exclusief dus en bijzonder. Inkexpress Inkexpress is al jaren gespecialiseerd in het navullen en verkopen van printerpatronen Pro Musicstore Pro Music Store, een begrip in Rotterdam en omgeving op het gebied van muziekinstrumenten, geluidsapparatuur en lichtapparatuur. Ze hebben een zeer uitgebreide collectie gitaren en basgitaren, gitaarversterkers en basversterkers, drumstellen, percussie en accessoires. Unica Design Design meubelen en woonaccessoires. Sien Feng Sien Feng is een Chinees-Indisch bezorgrestaurant in Rotterdam. Cafe Ladage Treuren Wildhandel Deze winkel heeft een uitgebreid assortiment wild en gevogelte. Allemaal verse producten van de hoogste kwaliteit. Ook is er een uitgebreide traiteurafdeling. Het familiebedrijf Treuren bestaat al meer dan 100 jaar. Boeketterie Jonker Boeketterie gespecialiseerd in diverse boeketten, o.a. rouw en trouwboeketten. Er is ook een mogelijkheid om zelf je boeket samen te stellen. Beautysalon Lin-Lin Deze beautysalon biedt de volgende massages aan: ontspanningsmassage, sportmassage, voetmassage en hoofdmassage volgens de Chinese traditie. Ook kan je hier terecht voor een pedicure, cupping (vacuümtrekking op de rug met Chinese glazen bollen) en Guasha (intensieve spierbehandeling met spatel en olie).

2B home 2BeHome is een jonge snel groeiende organisatie die gespecialiseerd is in de huur en verhuur van woningen. Toko Ricky Supermarkt met een specifiek assortiment. Pro Parket Pro-Parket is een parketspeciaalzaak. Zij zijn gespecialiseerd in het leggen van Ambachtelijk parket. De winkels hebben een ruim assortiment aan visgraat patroon, Bourgognevloeren en plankenvloeren. Behalve parket verkopen zij ook laminaat-, lamel-, bamboe-, kurk- en verouderde vloeren. Tevens zijn ze gespecialiseerd in reparatie, restauratie en in het schuren en aanhelen van bestaande vloeren. Sat-center Sat-Center Rotterdam is met bijna twintig jaar ervaring gespecialiseerd in satelliet ontvangst systemen van tv stations zoals:Nederlands,Turks, Portugees, Engels, Frans, Duits, Spaans, Italiaans, Chinees, Hindi, Japans, Taiwanees, Urdu, Filipijns, Farsi, Koreaans, etc... Mr. Kebab Shoarmahuis.

Bestemmingsplan Voor dit gebied zijn de volgende bestemmingen: - gemengde bebouwing - winkels waarboven - woningen - maatschappelijke voorzieningen - woning / garage / berging Horeca is toegestaan in de Jonker Fransstraat 82 A, 83, 98 A en 100A. Een seksinrichting is toegestaan op de Jonker Fransstraat nummer 77 B. Wisselingen van functies Er zijn vrijwel geen wisselingen van functies, doordat men zich moet houden aan het bestemmingsplan. Wel is er sprake van een continu wisselend winkelaanbod. Uit diverse gesprekken met winkeliers is gebleken dat in 2 jaar tijd al 8 ondernemers zijn vertrokken en 10 nieuwe ondernemers hun intrek hebben genomen. Conclusie De voornaamste functies in dit deel van de Jonker Fransstraat zijn winkelen en wonen. Uit gesprkken is naar voren gekomen dat winkeliers voor de Jonker Fransstraat kiezen vanwege de gunstig ligging. De meeste winkels houden het echter niet lang uit op de Jonker Fransstraat.

Afstanden in de Jonker Fransstraat Afstanden & Tijden m.b.t. de Jonker Fransstraat 90 Van Naar:

Jonker Fransstraat 90, Kralingen - Crooswijk, Rotterdam ...

Conclusie: Als antwoord op onze deelvraag’ Welke afstanden en tijden zijn er op dit naar voorzieningen toe in de Jonker Fransstraat 90? ’, zijn wij tot de volgende conclusie gekomen. De Jonker Fransstraat is een centraal gelegenstraat naast het oorspronkelijke stadsdriehoek. De voorzieningen zoals, treinstations, winkels, voorzieningen, recreatie en ziekenhuis liggen op steenworp afstand. We kunnen de plattegrond dan ook wel vergelijken als een spinnenweb. De gemiddelde reistijd per vervoermiddel: - Auto 4 min 1,5 km - Fiets 7 min 1,5 km - Lopen 18 min 1,5 km De fiets is vanaf deze straat het makkelijkste vervoersmiddel, hierdoor ga je snel door alle hofjes van de eene naar de andere bestemming. Ook is er niet altijd plek voor een auto, dus geeft de fiets de voorkeur.

Stadsdriehoek Trein Stations Winkels Voorzieningen Recreatie Ziekenhuis

Rotterdam Centraal Station Van Naar:

Jonker Fransstraat 90, Kralingen - Crooswijk, Rotterdam Rotterdam CS, Stationsplein 1, 3013 AJ Rotterdam

Afstand Tijd Auto 1,5 km 4 min. Fietsen 1,5 km 7 min. Lopen 1,5 km 19 min.

Auto

Fietsen

Lopen

Rotterdam Blaak Station Van Naar:

Jonker Fransstraat 90, Kralingen - Crooswijk, Rotterdam Rotterdam Blaak, Netherlands

Afstand Tijd Auto 1 km 3 min. Fietsen 850 mtr. 4 min. Lopen 850 mtr. 11 min.

Auto

Fietsen

Lopen

Beurs Plein - Rotterdam Van Naar:

Jonker Fransstraat 90, Kralingen - Crooswijk, Rotterdam Beurs World Trade Center Rotterdam, Rotterdam

Afstand Tijd Auto 1,8 km 4 min. Fietsen 1,6 km 7 min. Lopen 1 km 12 min.

Auto

Fietsen

Lopen

Albert Heijn Van Naar:

Jonker Fransstraat 90, Kralingen - Crooswijk, Rotterdam Albert Heijn, Groenendaal 49/55, 3011 SN Rotterdam

Afstand Tijd Auto 1 km 3 min. Fietsen 1 km 4 min. Lopen 1 km 13 min.

Auto, fietsen & lopen

Aldi Van Naar:

Jonker Fransstraat 90, Kralingen - Crooswijk, Rotterdam Aldi, Linker Rottekade 6-B, 3034 NT Rotterdam


Auto, fietsen & lopen

Bas van der Heijden Van Naar:

Jonker Fransstraat 90, Kralingen - Croos Bas van der Heijden, Goudsesingel 19-23

Afstand Tijd Auto 1,2 km 3 Fietsen 1 km 4 Lopen 750 mtr. 10

Auto

Fietsen

swijk, Rotterdam 3, 3031 EB Rotterdam

min. min. min.

Lopen

Centrale Bib Van Naar:

Jo Ce

Auto Fietsen Lopen

Auto

bliotheek Rotterdam

onker Fransstraat 90, Kralingen - Crooswijk, Rotterdam entrale Bibliotheek, Hoogstraat 110, 3011 PV Rotterdam

Afstand Tijd 900 mtr. 3 min. 900 mtr. 4 min. 700 mtr. 9 min.

Fietsen

Lopen

Pathe Rotterdam Schouwburgplein Van Naar:

Jonker Fransstraat 90, Kralingen - Crooswijk, Rotterda Schouwburgplein 101, 3012 CL Rotterdam


Auto

am

Fietsen

Lopen

Kralingse Bos Van Naar:

Jonker Fransstraat 90, Kralingen - Crooswijk, Rotterdam Kralingse Bos, Rotterdam


Auto

Fietsen

Lopen

Diergaarde Blijdorp Van Naar:

Jonker Fransstraat 9 Blijdorplaan, 3041 N

Afstand Auto 4,8 km Fietsen 3,8 km Lopen 3,8 km

90, Kralingen - Crooswijk, Rotterdam Noord

Tijd 10 min. 15 min. 48 min.

Auto

Fietsen

Lopen

Havenziekenhuis Van Naar:

Jonker Fransstraat 90, Kralingen - Crooswijk, Rotterdam Havenziekenhuis, Haringvliet 2, 3011 TD Rotterdam


Auto

Fietsen

Lopen

m de Admiraal de Ruyterweg

Recommend Documents