MAGISTRÁT MĚSTA TEPLICE odbor územního plánování a stavebního řádu nám. Svobody 2, 415 01 Teplice
Spis.zn.: Č.j.: Vyřizuje: Tel.: E-mail:
ÚP/082386/2012/Maz MgMT/021952/2013/Maz oprávněná úřední osoba: Mažáriová Jitka 417 510 331
[email protected]
Teplice, dne 27.2.2013
ROZHODNUTÍ Výroková část: Odbor územního plánování a stavebního řádu Magistrátu města Teplice, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v souladu s § 190 stavebního zákona přezkoumal ve společném územním a stavebním řízení podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 8.8.2012 podali Pavol Bratt, nar. 27.3.1984, Antonína Sochora č.p. 1315/29, Trnovany, 415 01 Teplice 1, Larisa Vandiailo, nar. 9.1.1965, Průřezná č.p. 93, Prosetice, 415 01 Teplice 1 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby
na stavbu: „objekty pro rekreaci BRATT a VASILIL“ včetně jímek, zpevněných ploch, oplocení, přístřešků pro automobily a sjezdu Bystřany (dále jen "stavba") na pozemcích parc. č. 209/1, parc. č. 218, parc. č. 244/1, parc. č. 245 , parc. č. 246/1, parc. č. 247 v katastrálním území Bystřany a parc. č. 261, parc. č. 262/3 v katastrálním území BystřanySvětice. Stavba obsahuje: Objekt VASILIL je samostatně stojící nepodsklepená jednopodlažní stavba ubytovacího zařízení o zastavěné ploše 175 m2, nepravidelného půdorysu o max délkách stran 16,375 m x 10,675 m, výška stavby cca 5,962 m, střecha valbová ve sklonu 24°. Stavba VASILIL bude umístěna na pozemku parc.č. 261 v k.ú. Bystřany-Světice ve vzdálenosti min. 4,115 m od hranice s pozemkem parc.č. 219/1 v k.ú. Bystřany, min. 6,706 m od hranice s pozemkem parc.č. 222/6 v k.ú. Bystřany a 10,875 m od hranice s pozemkem parc.č. 260 v k.ú. Bystřany-Světice. Objekt BRATT je samostatně stojící nepodsklepená jednopodlažní stavba ubytovacího zařízení o zastavěné ploše 131 m2, nepravidelného půdorysu o max délkách stran 16,397 m x 13,675 m, výška stavby cca 5,105 m, střecha valbová ve sklonu 24°. Stavba BRATT bude umístěna na pozemku parc.č. 262/3 v k.ú. Bystřany-Světice ve vzdálenosti min. 5,597 m od hranice s pozemkem parc.č. 219/9 v k.ú. Bystřany, min. 2,919 m od hranice s pozemkem parc.č. 262/1 v k.ú. Bystřany a cca 17,700 m od hranice s pozemkem parc.č. 260 v k.ú. Bystřany-Světice.
Č.j. MgMT/021952/2013
-
-
-
-
-
-
-
-
str. 2
Zpevněné plochy sloužící k příjezdu na pozemky a parkování osobních automobilů o celkové ploše 465 m2 budou umístěny na pozemcích parc.č. 261 a 262/3 v k.ú. Bystřany-Světice a budou provedeny z betonové zámkové dlažby. Zastřešení stání pro 4 OA o půdorysných rozměrech 10,000 m x 6,000 m a výšce 3,940 m bude umístěno na zpevněné ploše na pozemku parc.č. 261 v kú. Bystřany-Světice ve vzdálenosti 4,115 m od hranice pozemku parc.č. 219/1 v k.ú. Bystřany a 6,800 m od objektu VASILIL. Zastřešení stání pro 1 OA o půdorysných rozměrech 2,900 m x 4,000 m a výšce 2,7000 m bude umístěno na zpevněné ploše na pozemku parc.č. 262/3 v kú. Bystřany-Světice ve vzdálenosti 3,457 m od hranice pozemku parc.č. 262/1 v k.ú. Bystřany a 4,200 m od hranice pozemku parc.č. 219/5 v k.ú. Bystřany. Objekty VASILIL a BRATT budou oploceny společným oplocením výšky 1,500 m z drátěného pletiva. Oplocení bude umístěno do hranic s pozemky parc.č. 218, 219/5, 262/1 219/9, 219/1, 222/6 v k.ú. Bystřany a s pozemkem parc.č. 260 v k.ú. Bystřany-Světice. Oplocení s pozemkem parc.č. 218 v k.ú. Bystřany budou tvořit vrata. Splaškové odpadní vody z objektů budou svedeny do celoplastových jímek SINEKO o objemu 6 m3 situovaných do blízkosti objektů. Vnitřní kanalizace bude provedena z trub PP-HT včetně odboček a tvarovek, ležatá kanalizace bude provedena z PVC-KG trub typu Wavin DN 100-150 do revizní šachty RŠ DN315 WAVIN, od RŠ pak dále do jímky ve sklonu min 2%. Objekty VASILIL a BRATT budou napojeny na stávající přípojky NN. Napojení staveb na stávající vodovodní řad v ulici Novodvorská bude povoleno samostatným rozhodnutím. Dešťové vody ze střech objektů budou svedeny do vsaků a zásobníků na dešťovou vodu, dešťové vody ze zpevněných ploch budou likvidovány vsakem do podloží, dešťové vody ze sjezdu budou zaústěny do odvodňovacích žlabů a odtud do vsaků. Objekty VASILIL a BRATT budou dopravně napojeny na komunikaci na pozemku parc.č. 244/1 v k.ú. Bystřany přes stávající přístupovou cestu na pozemcích parc.č. 245, 246/1, 247 a 218 v k.ú. Bystřany. Více stavbu řeší projektová dokumentace
Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba VASILIL bude umístěna na pozemku parc.č. 261 v k.ú. Bystřany-Světice ve vzdálenosti min. 4,115 m od hranice s pozemkem parc.č. 219/1 v k.ú. Bystřany, min. 6,706 m od hranice s pozemkem parc.č. 222/6 v k.ú. Bystřany a 10,875 m od hranice s pozemkem parc.č. 260 v k.ú. Bystřany-Světice v souladu s předloženou a schválenou koordinační situací, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1: 300 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic sousedních pozemků a staveb na nich a která je nedílnou součástí projektové dokumentace. 2. Stavba BRATT bude umístěna na pozemku parc.č. 262/3 v k.ú. Bystřany-Světice ve vzdálenosti min. 5,597 m od hranice s pozemkem parc.č. 219/9 v k.ú. Bystřany, min. 2,919 m od hranice s pozemkem parc.č. 262/1 v k.ú. Bystřany a cca 17,700 m od hranice s pozemkem parc.č. 260 v k.ú. BystřanySvětice v souladu s předloženou a schválenou koordinační situací, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1: 300 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic sousedních pozemků a staveb na nich a která je nedílnou součástí projektové dokumentace. 3. Stavby zpevněných ploch, oplocení, jímek a retenčních nádrží na dešťové vody budou umístěny na pozemcích parc. č. 261, 262/3 v katastrálním území Bystřany-Světice v souladu s předloženou a schválenou koordinační situací, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1: 300 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic sousedních pozemků a staveb na nich a která je nedílnou součástí projektové dokumentace. - Odpadní vody z jímek budou likvidovány oprávněnou osobou a zneškodňovány pouze v prostorách k tomu určených – na městských čistírnách odpadních vod. Doklady o zneškodnění kalů budou archivovány a předloženy na vyžádání kontrolnímu orgánu.
Č.j. MgMT/021952/2013
str. 3
-
4.
5.
6. 7.
Provedení jímek bude v souladu s ČSN 75 6081. Ke kolaudaci budou předloženy doklady o provedených zkouškách těsnosti žumpy dle ČSN 75 0905. - Po vybudování veřejné kanalizace odvádějící odpadní vody na centrální ČOV budou jímky zrušeny a splaškové vody budou svedeny přímo na tuto kanalizaci. Žumpa bude umístěna tak, aby bylo umožněno výhledové připojení staveb na kanalizaci ukončenou čistírnou odpadních vod. - Kdo akumuluje odpadní vody v bezodtokové jímce, je povinen zajišťovat jejich zneškodňování tak, aby nebyla ohrožena jakost povrchových nebo podzemních vod, a na výzvu vodoprávního úřadu nebo České obchodní inspekce životního prostředí prokázat jejich zneškodňování v souladu s vodním zákonem. - Ten, kdo nezajistí zneškodnění odpadní vody akumulované v bezodtokové jímce podle § 38 odst. 6 se dopouští přestupku dle vodního zákona a hrozí mu pokuta až do výše 50 000 Kč. Stavba zastřešeného stání pro 4 OA bude umístěna na zpevněné ploše na pozemku parc.č. 261 v kú. Bystřany-Světice ve vzdálenosti 4,115 m od hranice pozemku parc.č. 219/1 v k.ú. Bystřany a 6,800 m od objektu VASILIL v souladu s předloženou a schválenou koordinační situací, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1: 300 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic sousedních pozemků a staveb na nich a která je nedílnou součástí projektové dokumentace. Stavba zastřešení stání pro 1 OA bude umístěna na zpevněné ploše na pozemku parc.č. 262/3 v kú. Bystřany-Světice ve vzdálenosti 3,457 m od hranice pozemku parc.č. 262/1 v k.ú. Bystřany a 4,200 m od hranice pozemku parc.č. 219/5 v k.ú. Bystřany v souladu s předloženou a schválenou koordinační situací, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1: 300 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic sousedních pozemků a staveb na nich a která je nedílnou součástí projektové dokumentace. Stavby oplocení, zpevněných ploch, jímek a retenčních nádrží nepodléhají vydání stavebního povolení ani ohlášení. Územní rozhodnutí na stavbu vodovodního řadu a vodovodních přípojek bude vydáno samostatně.
Účastníci územního řízení dle § 85 odst. 1 stavebního zákona: Pavol Bratt, nar. 27.3.1984, Antonína Sochora č.p. 1315/29, Trnovany, 415 01 Teplice 1 Larisa Vandiailo, nar. 9.1.1965, Průřezná č.p. 93, Prosetice, 415 01 Teplice 1 Obec Bystřany, Pražská č.p. 32, Bystřany, 415 01 Teplice Účastníci územního řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona: ČEZ Distribuce, a.s., Teplická č.p. 874/8, 405 02 Děčín IV – Podmokly Severočeské vodovody a kanalizace, a.s., Přítkovská č.p. 1689, 415 50 Teplice Správa železniční dopravní cesty, s.o., Správa dopravní cesty severozápadní Čechy, Železničářská č.p. 1386/31, 400 03 Ústí nad Labem
II. Vydává v souladu s § 190 stavebního zákona podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povolení na stavbu: „objekty pro rekreaci BRATT a VASILIL“ včetně přístřešků pro automobily a sjezdu Bystřany (dále jen "stavba") na pozemcích parc. č. 209/1, parc. č. 218, parc. č. 244/1, parc. č. 245 , parc. č. 246/1, parc. č. 247 v katastrálním území Bystřany a parc. č. 261, parc. č. 262/3 v katastrálním území BystřanySvětice.
Č.j. MgMT/021952/2013
str. 4
Stavba obsahuje: Objekty VASILIL a BRATT jsou samostatně stojící nepodsklepené jednopodlažní stavby ubytovacího zařízení s valbovou střechou ve sklonu 24°. Objekty budou založeny na základových pasech včetně základového roštu tvořícího spodní část podlahové konstrukce, izolace proti zemní vlhkosti a pronikání radonu bude řešena vzduchovou mezerou po celé podlahové ploše mezi zeminou a konstrukcí podlahy, obvodový plášť budou tvořit dřevěné sendvičové panely v tl. 284 mm s hlavními prvky roštové konstrukce z KVH fošen 60/160 mm, vnitřní nosné zdi budou skládány ze sendvičových panelů o tl. 209 mm, vnitřní nenosné panely v tl. 144 mm, překlady bude tvořit rámová konstrukce stěnového panelu, kde je vytvořen otvor s parapetem i nadpražím, konstrukce krovu je navržena jako dřevěná vaznicová soustava z příhradových vazníků, střecha valbová, střešní krytina betonová, komín SCHIEDEL UNI PLUS UNI20 360/360. Dispoziční řešení objektu VASILIL: 1.NP: vstupní zádveří, garáž, prostor TZB, WC, chodba, koupelna s WC, prostor TZB + úklid, kuchyň, jídelna, obývací pokoj, 3 x pokoj hosté, terasa Dispoziční řešení objektu BRATT: 1.NP: vstupní zádveří, komora, WC, chodba, koupelna s WC, prostor TZB + úklid, kuchyň, jídelna, obývací pokoj, 3 x pokoj hosté, šatna, terasa Vytápění objektů budou zajišťovat závěsné elektrické kotle PROTHERM REJNOK 9K, ohřev TUV budou zajišťovat elektrické zásobníkové ohřívače, pomocnými zdroji tepla budou krby umístěné v obývacích pokojích. Dřevěné otevřené přístřešky pro osobní automobily budou ukotveny do zámkové dlažby zpevněných ploch, konstrukci přístřešků budou tvořit masivní smrkové profily 120/120 mm, spoje budou opatřeny čepem, střechy sedlové ve sklonu 15°, střešní krytiny palubkový záklop s lepenkou nebo polykarbonátové desky. Objekty VASILIL a BRATT budou dopravně napojeny na komunikaci na pozemku parc.č. 244/1 v kú. Bystřany přes stávající přístupovou cestu na pozemcích parc.č. 245, 246/1, 247 a 218 v k.ú. Bystřany ve vlastnictví Obce Bystřany. Přístupová cesta bude stavebníkem zpevněna bezpečným materiálem a zhutněna. Více stavbu řeší projektová dokumentace Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval: Ing. Michal Puszkailer – autorizovaný inženýr pro pozemní stavby *ČKAIT 0011784*, případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 4. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) před zakrytím základové spáry b) po dokončení hrubé stavby c) závěrečná kontrolní prohlídka k vydání kolaudačního souhlasu 5. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným. 6. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zákon č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), v platném znění, nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích, v platném znění, a nařízení vlády č. 362/2005 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky, v platném znění. 7. Na stavbě bude veden řádný stavební deník dle § 157 stavebního zákona a jeho obsah bude odpovídat požadavkům § 6 a přílohy č. 5 vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, v platném znění. 8. Provedení archeologického dohledu, případně záchranného archeologického výzkumu podle § 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb., o památkové péči, bude investor dokladovat expertním listem po ukončení stavby.
Č.j. MgMT/021952/2013
str. 5
9. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem, který bude určen výběrovým řízením. Před zahájením stavby bude stavebnímu úřadu doložen název a sídlo firmy a oprávnění k provádění stavby. Pro realizaci stavby zabezpečí stavební podnikatel odborné vedení stavby stavbyvedoucím. 10. Stavební podnikatel je povinen pro stavbu použít jen výrobky označené certifikací nebo schvalovací značkou ve smyslu zákona o státním zkušebnictví pokud výrobky tomuto označení podléhají. Doklady o tom předá stavebníkovi k vydání kolaudačního souhlasu. 11. Při provádění prací je třeba si počínat tak, aby nedocházelo k neodůvodněnému omezení práv sousedících vlastníků, nadměrnému znečišťování okolí stavby, ničení zeleně, poškozování majetku a k nepořádku na staveništi. 12. S odpadem vzniklým při stavbě bude naloženo dle ustanovení zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění, a vyhlášky MŽP č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady, v platném znění. Stavebník při kolaudaci předloží doklady o likvidaci odpadu vzniklého stavební činností na zařízeních k tomu určených. 13. V otevřeném ohništi (krbu) lze spalovat jen suché rostlinné materiály neznečištěné chemickými látkami. Dále je nutné dodržovat přípustnou tmavost kouře, neobtěžovat kouřem a zápachem osoby ve svém okolí a obydlené oblasti. Jako palivo nelze použít odpad. 14. Stavebník splní požadavky dotčeného orgánu Krajské hygienické stanice Ústeckého kraje, územního pracoviště Teplice uvedené v závazných stanoviscích ze dne 12.12.2012 pod č.j. KHSUL 40904/2012 a ze dne 11.12.2012 pod č.j. KHSUL 40901/2012: - Pro uvedení objektů do trvalého užívání je nutno před kolaudací doložit orgánu ochrany veřejného zdraví protokol z provedeného měření hluku dokládající dodržení hygienických limitů pro hluk stanovených v nařízení vlády č. 272/2011 Sb. Měření hluku bude provedeno pouze držitelem osvědčení o akreditaci nebo autorizaci v souladu s § 32a zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů. - Výběr měřících bodů a způsob měření hluku bude konzultován s pracovníky Krajské hygienické stanice Ústeckého kraje. 15. Stavebník splní podmínky dotčeného orgánu Hasičského záchranného sboru Ústeckého kraje, územního odboru Teplice uvedené v závazných stanoviscích ze dne 2.11.2012 pod č.j. HSUL-64052/TP-2012 a ze dne 2.11.2012 pod č.j. HSUL-6406-2/TP-2012: - Požární odolnost nosných obvodových konstrukcí (včetně uvedených specifikací a detailů (viz níže) bude v rámci kontrolní prohlídky prokázána vhodným dokladem jako je např. prohlášení o shodě s uvedením přesného složení konstrukce, stavebně technickým osvědčením, požárně klasifikačním osvědčením nebo expertním vyjádřením (§ 46 odst. 5 písm. d) vyhlášky č. 246/2001 Sb., o požární prevenci). - Požární odolnost nosné obvodové sendvičové stěny bude prokázána i v místech provozních instalací, rohů, koutů, spojů (viz např. čl. č. 6.3 ČSN 73 0810, ČSN 73 0821 ed. 2), ostění a nadpraží oken a dveří, a to v souladu s ust. § 5 odst. 1 vyhlášky č. 23/2008 Sb., o technických podmínkách požární ochrany staveb, § 41 odst. 2 písm. e) vyhlášky č. 246/2001 Sb., o požární prevenci a § 156 odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů 16. Stavebník splní podmínky uvedené v závazném stanovisku dotčeného orgánu Drážního úřadu ze dne 28.11.2012 pod zn. MP-SOP2048/12-2/Pl:. - Stavba bude provedena podle projektové dokumentace předložené a odsouhlasené Drážnímu úřadu. Případné změny této dokumentace je stavebník povinen předem projednat s Drážním úřadem. - Stavbu lze povolit na základě projektové dokumentace zajišťující ochranu proti hluku dle přílohy č. 1 část B vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb. Stavba musí být provedena tak, aby byly splněny podmínky ochrany hluku stanovené v § 8 odst. 1 písm. d) vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, v návaznosti na nařízení vlády č. 148/2006 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. - Stavbou nesmí být nepříznivě ovlivněny drážní objekty a zařízení. - Při provádění stavby nesmí být ohrožena bezpečnost a plynulost železničního provozu. - Na stavbě nesmějí být umístěna taková světla nebo barevné plochy, které by mohli vést k záměně s drážními znaky nebo mohli jinak ohrozit provoz dráhy. 17. Stavebník splní podmínky závazného stanoviska vydané Správou železniční dopravní cesty, s.o., ze dne 19.3.2012 zn. 67-739/2012-SDC SZČ – 411/Mi:
Č.j. MgMT/021952/2013
str. 6
-
Stavebník písemně oznámí zahájení stavby minimálně 14 dní předem na adresu SŽDC, s.o., SDC severozápadní Čechy, technický odbor, Železničářská 31, 400 03 Ústí nad Labem. - Stavba musí být realizována podle TKP staveb státních drah a v souladu se všemi příslušnými normami, předpisy a směrnicemi SŽDC, s.o. - Na náklady investora musí být provedeno takové opatření a provedení staveb, aby byly odstraněny případné nežádoucí účinky hluku a vibrací v chráněném prostoru (chráněný venkovní prostor, chráněný venkovní prostor staveb, chráněný vnitřní prostor staveb) z titulu protozu na přilehlé železniční trati, aby nedocházelo k překročení hygienických limitů stanovených zákonem č. 258/2000 Sb., v platném znění podle § 34 a zároveň, aby hluk a vibrace nepřekračovaly hygienické limity stanovené předpisem (NV č. 272/11 Sb.) v ochranném pásmu dráhy nebo mimo něj v denní i noční době. - Oplocení musí být umístěno mimo pozemek ČR-SŽDC. Stavba oplocení a v budoucnu i jeho údržba musí být prováděna pouze z pozemku stavebníka. Žádná osoba nesmí vstupovat na sousední pozemek ČR-SŽD, jedná se o provozovanou trať a právo vstupovat do obvodu dráhy se řídí zvláštními právními předpisy. - Stavba musí být navržena a provedena tak, aby ani v budoucnu nedošlo k porušení funkce stavby vlivem provozu dráhy včetně její údržby. - Během prací nesmí dojít k poškození zařízení dráhy, nesmí být ohrožena bezpečnost a plynulost železničního provozu ani samotné práce nesmí být drážním provozem ohroženy. - Požadujeme písemně oznámit ukončení stavby minimálně 14 dní předem na adresu CŽDC, s.o., SDC severozápadní Čechy, technický odbor, Železničářská 31, 400 03 Ústí nad Labem a po ukončení prací si vyžádat stanovisko SŽDC, s.o., SDC SZČ k ukončení stavby. 18. Dokončenou stavbu lze užívat na základě kolaudačního souhlasu podle § 122 stavebního zákona. Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy. 19. Stavebník předloží stavebnímu úřadu spolu se žádostí o vydání kolaudačního souhlasu dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud při jejím provádění došlo k nepodstatným odchylkám oproti vydanému stavebnímu povolení, nebo ověřené projektové dokumentaci a geometrické zaměření stavby. 20. Pro vydání kolaudačního souhlasu stavebník opatří závazná stanoviska dotčených orgánů k užívání stavby vyžadovaná zvláštními právními předpisy. Účastníci stavebního řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: -
III.
Pavol Bratt, nar. 27.3.1984, Antonína Sochora č.p. 1315/29, Trnovany, 415 01 Teplice 1 Larisa Vandiailo, nar. 9.1.1965, Průřezná č.p. 93, Prosetice, 415 01 Teplice 1
Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ust. § 74 odst. 1 správního řádu stanoví , že výrok č.II. tohoto rozhodnutí o povolení stavby nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocným výrok č.I. rozhodnutí o umístění stavby.
Odůvodnění: Dne 8.8.2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl stavebník dne 6.9.2012 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla částečně doplněna dne 17.12.2012 s tím, že chybějící doklady potřebné k vydání územního rozhodnutí na stavbu vodovodního řadu a vodovodních přípojek budou předloženy nejpozději k veřejnému ústnímu jednání.
Č.j. MgMT/021952/2013
str. 7
Předložené podklady k rozhodnutí: - Magistrát města Teplice, odbor dopravy a životního prostředí: souhrnné stanovisko ze dne 19.11.2012 pod zn. MgMT ODŽP 114983/2012/V-174/Mě - Magistrát města Teplice, odbor dopravy a životního prostředí: souhrnné stanovisko ze dne 19.11.2012 pod zn. MgMT ODŽP 114985/2012/V-174/Mě - Krajská hygienická stanice Ústeckého kraje, územní pracoviště Teplice: závazné stanovisko ze dne 12.12.2012 pod č.j. KHSUL 40904/2012 - Krajská hygienická stanice Ústeckého kraje, územní pracoviště Teplice: závazné stanovisko ze dne 11.12.2012 pod č.j. KHSUL 40901/2012 - Hasičský záchranný sbor Ústeckého kraje, územní odbor Teplice: souhlasné závazné stanovisko ze dne 2.11.2012 pod č.j. HSUL-6405-2/TP-2012 - Hasičský záchranný sbor Ústeckého kraje, územní odbor Teplice: souhlasné závazné stanovisko ze dne 2.11.2012 pod č.j. HSUL-6406-2/TP-2012 - Drážní úřad, sekce stavební - oblast Praha: souhlas ze dne 28.11.2012 pod zn. MP-SOP2048/12-2/Pl - Správa železniční dopravní cesty, s.o., Správa dopravní cesty severozápadní Čechy: souhrnné stanovisko ze dne 19.3.2012 pod zn. 67-739/2012-SDC SZČ – 411/Mi - Správa železniční dopravní cesty, s.o., Správa dopravní cesty severozápadní Čechy: souhrnné stanovisko ze dne 25.10.2012 pod zn. 12324/12-OŘ UL - NIPI BEZBARIÉROVÉ PROSTŘEDÍ, o.p.s., konzultační středisko: stanovisko ze dne 8.10.2012 pod zn. 006120060 - UPC Česká republika, s.r.o.: vyjádření ze dne 25.9.2012 pod zn. A3602/2012 - ČEZ ICT Services, a.s.: vyjádření ze dne 5.10.2012 pod zn. 0200060416 - Telefónica Czech Republic, a.s.: vyjádření ze dne 23.9.2012 pod č.j. 163644/12 - ČD – Telematika a.s.: vyjádření ze dne 20.9.2012 pod zn. 17528/2012-Ho - RWE Distribuční služby, s.r.o.: vyjádření ze dne 4.10.2012 pod zn. 5000694086 - ČEZ Distribuce, a. s., vyjádření ze dne 21.9.2012 pod zn. 0100096392 - Severočeské vodovody a kanalizace, a.s.: vyjádření ze dne 28.7.2011 pod zn. TPČZ/O11610033619/Ko/2011 - Severočeské vodovody a kanalizace, a.s.: vyjádření ze dne 1.10.2012 pod zn. TPČZ/O12610047459/Mu/2012 - Obecní úřad Bystřany: stanovisko k dopravnímu napojení ze dne 10.10.2012 pod zn. 421/2012/Ka - Obecní úřad Bystřany: sdělení ze dne 30.11.2011 pod č.j. 515/2011/Ka - Obec Bystřany: stanovisko ze dne 12.3.2012 pod zn. 109/2012/Ka - Obec Bystřany: smlouva o zřízení věcného břemene chůze a jízdy ze dne 12.4.2012 Stavební úřad oznámil opatřením ze dne 20.12.2012 zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na den 23.1.2013 konané v zasedací místnosti stavebního úřadu v budově Magistrátu města Teplice, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Současně upozornil, že nejpozději k ústnímu jednání mohou účastníci územního a stavebního řízení uplatnit své námitky a připomínky a dotčené orgány svá stanoviska, jinak k nim nebude přihlédnuto. Jelikož stavebnímu úřadu jsou dobře známy poměry staveniště, upustil stavební úřad od ohledání na místě. Oznámení o zahájení spojeného řízení bylo vyvěšeno na úřední desce Magistrátu města Teplice a Obecního úřadu Bystřany a taktéž způsobem umožňujícím dálkový přístup. Stavebník chybějící doklady potřebné k vydání územního rozhodnutí na stavbu vodovodního řadu a vodovodních přípojek k veřejnému ústnímu jednání nepředložil, proto se stavební úřad rozhodl vydat rozhodnutí na tu část stavby, ke která má všechny náležitosti. Vodovodní řad včetně přípojek bude povolen samostatným územním rozhodnutím po předložení chybějících dokladů. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86, 90 a 111 stavebního zákona a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby povolené tímto rozhodnutím je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.
Č.j. MgMT/021952/2013
str. 8
V řízení stavební úřad zkoumal, zda vlastnická nebo jiná práva vlastníků pozemků a staveb na nich, včetně pozemků sousedních a staveb na nich, mohou být rozhodnutím dotčena. Stavební úřad se zabýval okruhem účastníků územního řízení podle § 85 stavebního zákona a okruhem účastníků stavebního řízení podle § 109 stavebního zákona a stanovil je tak, jak je uvedeno ve výroku I. a II. Odůvodnění výroku č. I: Odbor územního plánování a stavebního řádu Magistrátu města Teplice, jako příslušný stavební úřad, posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění staveb VASILIL, BRATT, zpevněných ploch, jímek, oplocení, přístřešků pro automobily a sjezdu na pozemcích parc. č. 209/1, parc. č. 218, parc. č. 244/1, parc. č. 245 , parc. č. 246/1, parc. č. 247 v katastrálním území Bystřany a parc. č. 261, parc. č. 262/3 v katastrálním území Bystřany-Světice, neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí a rozhodl způsobem uvedeným ve výroku I. tohoto rozhodnutí. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků řízení: -
Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.
Vyhodnocení připomínek veřejnosti: -
Veřejnost neuplatnila připomínky, veřejného jednání se nezúčastnila.
Účastníci řízení - další dotčené osoby podle § 85 odst. 2 stavebního zákona: - ČEZ Distribuce, a.s., Teplická č.p. 874/8, 405 02 Děčín IV – Podmokly Severočeské vodovody a kanalizace, a.s., Přítkovská č.p. 1689, 415 50 Teplice Správa železniční dopravní cesty, s.o., Správa dopravní cesty severozápadní Čechy, Železničářská č.p. 1386/31, 400 03 Ústí nad Labem Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Odůvodnění výroku č. II: Stavební úřad posoudil žádost o vydání stavebního povolení na stavbu objektů VASILIL, BRATT, přístřešků pro automobily a sjezdu na pozemcích parc. č. 209/1, parc. č. 218, parc. č. 244/1, parc. č. 245 , parc. č. 246/1, parc. č. 247 v katastrálním území Bystřany a parc. č. 261, parc. č. 262/3 v katastrálním území Bystřany-Světice, neshledal důvody bránící vydání stavebního povolení a rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku II. tohoto rozhodnutí. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Účastníci řízení - další dotčené osoby podle § 109 stavebního zákona: -
Obec Bystřany, Pražská č.p. 32, Bystřany, 415 01 Teplice ČEZ Distribuce, a.s., Teplická č.p. 874/8, 405 02 Děčín IV – Podmokly Severočeské vodovody a kanalizace, a.s., Přítkovská č.p. 1689, 415 50 Teplice Správa železniční dopravní cesty, s.o., Správa dopravní cesty severozápadní Čechy, Železničářská č.p. 1386/31, 400 03 Ústí nad Labem
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odvolacímu orgánu, odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Ústeckého kraje, podáním u zdejšího správního orgánu. Lhůta pro podání odvolání se počítá ode dne následujícího po doručení písemného vyhotovení rozhodnutí, nejpozději však po uplynutí 10 dne ode dne, kdy bylo nedoručené a uložené rozhodnutí připraveno k vyzvednutí.
Č.j. MgMT/021952/2013
str. 9
Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
„otisk úředního razítka“
Ing. Oldřich Lukeš vedoucí odboru
Toto rozhodnutí bude podle ust. § 92 odst. 3 stavebního zákona oznámeno účastníkům řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Doručení se provede vyvěšením oznámení po dobu 15 dnů na úřední desce Magistrátu města Teplice a Obecního úřadu Bystřany a zároveň bude zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup. Poslední den této lhůty je dnem doručení.
Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. i) ve výši 3000 Kč, položky 17 odst. 1 písm. i) ve výši 3000 Kč, položky 17 odst. 1 písm. g) ve výši 300 Kč, položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč, celkem 6300 Kč byl zaplacen dne 26.2.2013 převodem z účtu.
Č.j. MgMT/021952/2013
str. 10
Obdrží: účastníci územního řízení podle § 85 odst. 1 stavebního zákona – doručuje se jednotlivě (dodejky) Pavol Bratt, Antonína Sochora č.p. 1315/29, Trnovany, 415 01 Teplice 1 Larisa Vandiailo, Průřezná č.p. 93, Prosetice, 415 01 Teplice 1 Obec Bystřany, IDDS: 3gga7jg účastníci územního řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona – doručuje se veřejnou vyhláškou ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy Severočeské vodovody a kanalizace, a.s., IDDS: f7rf9ns Správa železniční dopravní cesty, s.o., Správa dopravní cesty severozápadní Čechy, IDDS: uccchjm veřejnost účastníci stavebního řízení - doručuje se jednotlivě (dodejky) Pavol Bratt, Antonína Sochora č.p. 1315/29, Trnovany, 415 01 Teplice 1 Larisa Vandiailo, Průřezná č.p. 93, Prosetice, 415 01 Teplice 1 Obec Bystřany, IDDS: 3gga7jg ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy Severočeské vodovody a kanalizace, a.s., IDDS: f7rf9ns Správa železniční dopravní cesty, s.o., Správa dopravní cesty severozápadní Čechy, IDDS: uccchjm dotčené orgány v územním a stavebním řízení - doručuje se jednotlivě (dodejky): Drážní úřad, sekce stavební - oblast Praha, IDDS: 5mjaatd Hasičský záchranný sbor Ústeckého kraje, územní odbor Teplice, IDDS: auyaa6n Krajská hygienická stanice Ústeckého kraje, územní pracoviště Teplice, IDDS: 8p3ai7n Magistrát města Teplice, odbor dopravy a životního prostředí, nám. Svobody č.p. 2/2, 415 95 Teplice NIPI BEZBARIÉROVÉ PROSTŘEDÍ, o.p.s., konzultační středisko, U Plovárny č.p. 1262/12, Děčín IDěčín, 405 02 Děčín 2 Obecní úřad Bystřany, IDDS: 3gga7jg ostatní – k vyvěšení Magistrát města Teplice, odd. pro styk s veřejností, nám. Svobody č.p. 2/2, 415 95 Teplice Obecní úřad Bystřany, IDDS: 3gga7jg
