Lytsebuorren Menaam Vraagprijs ,-- kosten koper

Lytsebuorren 51 53 - Menaam Vraagprijs € 224.000,-- kosten koper

Makelaardij Friesland B.V. Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden Tel: 058-2449100 [email protected] www.makelaardij-friesland.nl

Omschrijving Lytsebuorren 51 53 - Menaam ZEER BIJZONDER WOONHUIS UIT 1880. Dubbel deels vrijstaande, monumentale gardenierswoning, in het centrum gelegen aan de Menaldumervaart (recreatieve vaarroute richting Franeker en Dokkum) met eigen ligplaats. Het verrassend woonhuis heeft diverse karakteristieke elementen (o.a. balkenplafonds, schouwpartijen en bedsteden). Indeling: Entree, gang, met oude estriken, zitkamer met schouw, 2e gang met toilet en douchehoek, een royale zit/- slaapkamer met 2 bedsteden en een diggelkast. Het achterdeel van de woning is in 1999 in authentieke stijl aangebouwd en bevat een zeer ruime, sfeervolle woonkeuken van ca. 30 m², welke is voorzien van vloerverwarming. De keuken is voorzien van een geliefde AGA cooker. Inpandig is er nog een bergruimte, welke van buitenaf bereikbaar is. Vanuit de keuken is de eerste verdieping te bereiken, waar u twee fraaie vertrekken van elk circa 30 m² aantreft. In de tuin bevindt zich een houten tuinschuur.

Bijzonderheden: Het betreft een rijksmonument. (zie ook www.monumenten.nl of www.monumentenzorg.nl) De schitterende authentieke elementen, zoals de houtenvloerdelen, balkenplafonds, oude estriken, paneeldeuren, bedsteden, schouwen en oude geeltjes maakt het tot een uniek geheel. Totale perceeloppervlakte 320 m².

Op slechts 10 km ten westen van Leeuwarden ligt Menaldum, een dorp met ongeveer 2.700 inwoners. Vele voorzieningen vindt u in de dorpskern. Voor het stadse leven bent u in slechts 10 autominuten in Leeuwarden. Naast een uitstekende busverbinding is het dorp ook goed per fiets bereikbaar. Graag leiden wij u geheel vrijblijvend rond door dit bijzondere pand.


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Kenmerken Object gegevens Soort

Grachtenpand

Type

Helft van dubbel

Bouwjaar

1880

Bouwvorm

Bestaande bouw

Permanente bewoning

Ja

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Garage

-

Maten object Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

2

Volume

400 m³

Perceeloppervlakte

320 m²

Woonoppervlakte

130 m²

Details Ligging object

Aan water, Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht

Bijzonderheden

Monument

Onderhoud binnen

Goed

Onderhoud buiten

Goed

Berging

inpandig


Tuin gegevens Tuin

achtertuin, voortuin

Tuin diepte/lengte

1.700 cm

Tuin breedte

1.000 cm

Achtertuin

170 m²

Kwaliteit

fraai aangelegd

Achterom

Nee

Installaties en Isolatie Verwarming

C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Bouwjaar ketel

2008

Type ketel

C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Eigendom

Eigendom

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Warmwater

C.v.-ketel


Lytsebuorren Menaam Vraagprijs ,-- kosten koper

Recommend Documents