Locatieonderzoek WISH Outdoor Gemeente Laarbeek Definitief
Locatieonderzoek WISH Outdoor Gemeente Laarbeek Definitief
Rapportnummer:
211x06798.077721_1
Datum:
20 december 2013
Contactpersoon opdrachtgever: Joan van Wetten Projectteam BRO:
Roeland Mathijsen, Corianne Verberne en Lara Brand
Trefwoorden:
WISH Outdoor, locatieonderzoek,. evenemententerrein
Bron foto kaft:
BRO
Beknopte inhoud:
--
BRO Hoofdvestiging Postbus 4 5280 AA Boxtel Bosscheweg 107 5282 WV Boxtel T +31 (0)411 850 400 F +31 (0)411 850 401
Inhoudsopgave
pagina
LOCATIE-ONDERZOEK Aanleiding Randvoorwaarden bepalen mogelijke locatie Criteria Beoordeling locaties Conclusie
3 3 3 4 5 9
BIJLAGEN Bijlage 1: Onderzochte locaties Bijlage 2: Ontwateringstoestand van het terrein: bodem Bijlage 3: Ontwateringstoestand van het terrein: geomorfologie Bijlage 4: EHS Bijlage 5: Leefklimaat Bijlage 6: Agrarische bedrijven
Inhoudsopgave
1
2
Inhoudsopgave
LOCATIE-ONDERZOEK
Aanleiding Binnen de gemeente Laarbeek vindt elk jaar in juli het 3 daags festival WiSH Outdoor plaats. Dit grootschalige evenement heeft de afgelopen jaren plaatsgevonden op een locatie, ten oosten van de kern Beek en Donk, ten zuiden van de Lekerstraat. Dit grootschalige evenement op deze locatie past niet binnen het vigerende bestemmingsplan Buitengebied. Om WiSH Outdoor ook in de toekomst mogelijk te maken, moet dit juridisch – planologisch geregeld worden. Het gaat hierbij om het opnemen van een extra functieaanduiding ‘Evenemententerrein’. Om deze aanduiding op te kunnen nemen, zal dit wel zorgvuldig onderbouwd moeten worden. De eerste stap voor deze onderbouwing is een locatie-onderzoek. Het locatieonderzoek beperkt zich tot de agrarische gronden binnen het grondgebied van de gemeente Laarbeek. Reden hiervoor is dat de roots van WiSH Outdoor hier liggen, en dan met name in Beek en Donk. WiSH Outdoor is een aantal jaren geleden ontstaan, omdat een aantal vrienden een feestje wilde organiseren voor de Laarbeekse jeugd. De organisatie van WiSH Outdoor is gevestigd in Beek en Donk en het overgrote deel van de vrijwilligers komt ook uit Beek en Donk. Het organiseren van WiSH Outdoor buiten de gemeente Laarbeek wordt daarom niet haalbaar geacht.
Randvoorwaarden bepalen mogelijke locatie Door de organisatie van WiSH Outdoor zijn de volgende randvoorwaarden gesteld voor een locatie, namelijk; Minimale oppervlakte van 35 hectare; Gelegen aan of in de directe omgeving van een regionale hoofdweg, i.v.m. de bereikbaarheid van het festival; In de direct nabijheid van de kern Beek en Donk, omdat het overgrote deel van de vrijwilligers en bezoekers uit Beek en Donk komt en zo het festival per fiets of per voet goed bereikbaar is. De locaties zijn gezocht binnen de bestemming Agrarisch, waar geen ‘permanente’ agrarisch functies, zoals boomteelt of permanent met folie/beton afgedekte stukken waarop planten in potten of zakken worden geteeld binnen het terrein aanwezig zijn1. Op deze locaties is het tevens mogelijk om een grotendeels aaneengesloten festivalterrein in te richten. 1
Voor het bepalen van de aanwezigheid van deze functies is de ECW (luchtfoto, voorjaar 2013) van de gemeente Laarbeek gebruikt.
3
Op basis van deze randvoorwaarden zijn er 6 locaties naar voren gekomen, waar WiSH Outdoor zou passen, zie ook figuur 1 en bijlage 1: 1. Gebied ten zuiden van de Lekerstraat (huidige festivalterrein); 2. Gebied ten noorden van de Karstraat; 3. Gebied te noorden van de Beemdkant; 4. Gebied ten zuiden van de Beemdkant; 5. Gebied ten zuiden van de Beekseweg; 6. Gebied ten zuidoosten van Beek en Donk.
Figuur 1: Onderzochte locaties
Criteria Om de locaties ten opzichte van elkaar te kunnen beoordelen, zijn concrete toetsingscriteria geformuleerd. De toetsingscriteria zijn o.a. gebaseerd op een aantal wensen vanuit de organisatie van WiSH Outdoor, namelijk; Droge voeten, goede afwatering van het terrein; Aanwezigheid van oppervlaktewater voor spoelwater; Geen geurhinder van agrarische bedrijvigheid in de omgeving van de locatie; Aansluitingsmogelijkheden op glasvezel en stroomvoorzieningen. Vanuit de gemeente is hier aan toegevoegd dat de locatie niet in de Ecologisch Hoofdstructuur mag komen te liggen.
4
Dit heeft geleid tot de volgende toetsingscriteria: De ontwateringstoestand van het terrein; Aanwezigheid oppervlaktewater; Aanwezigheid EHS; Aanwezig leefklimaat (aanwezigheid intensieve veehouderijen); Beschikbaarheid glasvezel en stroomvoorziening; Ligging ten opzichte van woningen i.v.m. te verwachten overlast, bijvoorbeeld geluidsoverlast; Ligging ten opzichte van de kern, omdat het overgrote deel van de vrijwilligers en bezoekers uit Beek en Donk komt en zo het festival per fiets of per voet goed bereikbaar is; Beschikbaarheid glasvezel en stroomvoorziening.
Beoordeling locaties Per criterium is voor de toetsing een kaart gemaakt. De kaarten zijn terug te vinden in de bijlagen. Voor de beschikbaarheid van glasvezel is geen kaart opgenomen. De gegevens zijn wel aangeleverd, maar op verzoek van de exploitanten niet gevisualiseerd. In tabel 1 is onderbouwd hoe per criterium beoordeeld wordt. Tabel 1: Scoring van de locaties Criterium
+
0
-
Ontwateringstoestand
GLG > 160 cm bene-
GLG 120 – 160
GLG 80 - 120 cm
van het terrein
den maaiveld
cm
beneden maaiveld
Aanwezigheid opper-
Beek
beneden
maaiveld Watervoerende
vlaktewater Aanwezigheid EHS
Geen EHS in directe
Geen waterlopen
greppel
van betekenis
Grenst aan EHS
Ligt deels in EHS
Deels
Volledig omringd
omgeving Leefklimaat
Woningen
Geen
agrarische
omringd
bedrijven in directe
door agrarische
door
omgeving
bedrijven
bedrijven
Geen woningen in
Woningen
de
enige afstand
grenzend
In de nabijheid
Op afstand van de
van de kern
kern
directe
omge-
op
agrarische
Woningen
aan-
ving Ligging t.o.v. kern
Direct kern
Beschikbaarheid
Ja
tegen
de
Nee
glasvezel
5
In tabel 2 is de beoordeling per locatie opgenomen.
6
Tabel 2: Beoordeling Locatie
Ontwateringstoestand van het
Aanwezigheid oppervlaktewater
terrein (zie ook bijlage 2 en 3)
Aanwezigheid EHS
Leefklimaat / Aanwezig-
Woningen
Ligging t.o.v. kern
(zie ook bijlage 4)
heid intensieve veehou-
(zie ook bijlage 1)
(zie ook bijlage 1)
derij
Glasvezel
Opmerkingen
2
(zie ook bijlage 5 en 6) 1.
Gebied ten zuiden van de
Geomorfologie: vlakte van ten
Ja, ligging tussen beken Aa en
Zuidkant locatie grenst
Het leefklimaat op het
Geen woningen binnen de
Direct tegen bebouwde
Lekerstraat (huidige festi-
dele verspoelde dekzanden
Afwateringskanaal
aan de EHS
overgrote deel van het
locatie, wel direct ten noor-
kom aan
valterrein)
(2M9), dekzandrug (3K14),
terrein is goed, alleen aan
den ervan, iets ten zuiden
beekdalbodem zonder veen,
de noordkant is een heel
en ten westen.
relatief laaggelegen (2R5),
klein deel matig.
Bodem: enkeerdgrond (zEZ21)
Er ligt een agrarisch be-
Grondwaterstand; VI
2.
3
Ja, langs Peeleindseweg
drijf van 70 – 300 NGE
GHG: 40-80, GLG: >120 cm bene-
binnen 50 meter van
den maaiveld
terrein.
0
+
0
+
-
+
+
Gebied ten noorden van
Geomorfologie: beekoverstro-
Ja, locatie wordt doorkruist door
Kleine oppervlaktes
Grote delen van het ge-
Geen woningen binnen de
Ca. 80 meter uit de be-
nee
de Karstraat
mingsvlakte (1M24), dekzandrug
de Goorloop, grenst aan de
EHS langs de Goorloop
bied hebben een matige
locatie, ook niet in de direc-
bouwde kom
(3K14), dekzandruggen (3L5),
noordkant aan de Heieindseloop
liggen binnen het
tot zeer slecht leefkli-
te omgeving.
vlakte van ten dele verspoelde
en ligt naast de Zuid-
terrein.
maat. Er ligt een agrarisch
dekzanden (2M9), Bodem: en-
Willemsvaart
aanwezigheid van de EHS deels te vochtige ondergrond
bedrijf van 70 – 300 NGE
keerdgrond (zEZ21), beekeerd-
binnen 50 meter van
grond (KpZg21)
terrein.
Grondwaterstand: deels VI en deels III GHG VI: 40-80, GLG: >120 cm beneden maaiveld GHG III: <40, GLG: 80 - 120 cm beneden maaiveld
3.
-
+
-
-
+
0
_
Gebied te noorden van de
Geomorfologie: vlakte van ten
Geen beken, wel watervoerende
Geen EHS binnen ter-
Grotendeels een goed
Geen woningen binnen
Ca. 1.230 meter uit de be-
nee
Beemdkant
dele verspoelde dekzanden
greppels.
rein of in de directe
leefklimaat, een heel
locatie, wel op enige af-
bouwde kom.
omgeving.
klein deel heeft een ma-
stand.
(2M9), beekoverstromingsvlakte
relatief grote afstand van de kern grote aanwezigheid van
(1M24),
tig leefklimaat.
intensieve agrarische bedrij-
Bodem: beekeerdgrond ( pZg23)
Er liggen geen agrarische
ven
Grondwaterstand; V
bedrijven binnen 50 me-
GHG: <40, GLG: >120 cm bene-
ter van terrein.
den maaiveld
2
3
Een tijdelijk outdoorfestival is juridisch gezien geen gevoelige functie en de wens om geen stankoverlast te hebben op het terrein is niet nader gekwantificeerd. De geografische gegevens uit de atlas van Brabant worden uitgedrukt in NGE’s wat iets zegt over de economische grootte van een bedrijf en niet over de mogelijke geurhinder. Geurhindercirckels (uit 2007) worden niet meer gehanteerd. Soms wordt een ‘veiligheidsmarge’ van 50 meter uit de grens van het bouwvlak van een intensief agrarisch bedrijf gehanteerd voor geurgevoelige functies. Voor het locatieonderzoek is gebruik gemaakt van de kaart ‘ leefklimaat’ van de SRE waarin geurhinder is meegenomen en vertaald naar de kwaliteit van het leefklimaat. Uit de ervaring van de organisatie van WISH is gebleken dat deze grondwaterstand een goede basis is voor een festival. Daarom hanteren we deze GHG als vertrekpunt.
7
Locatie
Ontwateringstoestand van het
Aanwezigheid oppervlaktewater
terrein (zie ook bijlage 2 en 3)
Aanwezigheid EHS
Leefklimaat / Aanwezig-
Woningen
Ligging t.o.v. kern
(zie ook bijlage 4)
heid intensieve veehou-
(zie ook bijlage 1)
(zie ook bijlage 1)
derij
Glasvezel
Opmerkingen
2
(zie ook bijlage 5 en 6)
4.
0
0
+
+
+
-
-
Gebied ten zuiden van de
Geomorfologie: beekoverstro-
Oostkant wordt doorsneden/
Grenst met noord- en
Grotendeels een goed tot
Geen woningen binnen
Direct tegen bebouwde
Ja, langs Staartweg
Beemdkant
mingsvlakte (1M24): vlakte van
grenst direct aan de Goorloop.
oostkant aan EHS
zeer goed leefklimaat,
locatie, wel op enige af-
kom aan.
ten dele verspoelde dekzanden
Watervoerende greppels.
een heel klein deel heeft
stand.
(2M9),
een matig leefklimaat.
Bodem: beekeerdgrond (kpZg23)
Er liggen geen agrarische
Grondwaterstand; III
bedrijven binnen 50 me-
GHG: <40, GLG: >80 - 120 cm
ter van terrein.
terrein is vermoedelijk te nat
beneden maaiveld
5.
-
+
0
+
-
+
+
Gebied ten zuiden van de
Geomorfologie: dekzandrug
Weinig tot geen waterlopen van
Klein deel aan zuidzij-
Grotendeels een goed tot
Geen woningen binnen
Direct tegen bebouwde
Ja, zowel langs de
gebied heeft geen noemens-
Beekseweg
(3K14), 2R5
betekenis
de grenst aan EHS
zeer goed leefklimaat.
locatie, wel in de aangren-
kom.
Lieshoutseweg en de
waardig oppervlaktewater
Bodem: enkeerdgrond (zEZ21)
Er liggen geen agrarische
zende bebouwde kom.
Grondwaterstand; VII
bedrijven binnen 50 me-
GHG: >80, GLG>160 cm beneden
ter van terrein.
Rijakkerweg
maaiveld
6.
+
-
0
+
-
+
+
Gebied ten zuidoosten
Geomorfologie: : beekdalbodem
Gebied wordt doorsneden door
Grenst aan klein stuk
Het leefklimaat op het
Geen woningen binnen
Direct tegen bebouwde
Nee
van Beek en Donk
zonder veen, relatief laaggele-
de Aa en grenst direct aan de
EHS.
terrein is goed tot redelijk
locatie, wel in de aangren-
kom (overzijde kanaal)
gen (2R5), dekzandrug (3K14)
Zuid-Willemsvaart
goed, een zeer klein deel
zende bebouwde kom en in
zijn voor een goed gebruik als
Bodem: kpZg21 (III) / enkeerd-
is matig.
de directe omgeving.
festivalterrein
grond (zEZ21)(VI)
Er liggen twee agrarische
GHG VI: 40-80, GLG: >120 cm
bedrijven binnen 50 me-
beneden maaiveld
ter (0 – 30 NGE)
delen die vermoedelijk te nat
GHG III: <40, GLG: 80 - 120 cm beneden maaiveld
-
8
+
+
0
-
+
terrein heeft lastige vorm
-
In tabel 3 is de beoordeling omgezet naar een waarde. De waarde van de beoordeling is als volgt: + = 3 0 = 2 - = 1 Tabel 3: Beoordeling Locatie
1
2
3
4
5
6
Ontwateringstoestand
0
2
-
1
0
2
-
1
+
3
-
1
+
3
+
3
0
2
+
3
-
1
+
3
Aanwezigheid EHS
0
2
-
1
+
3
0
2
0
2
+
3
Leefklimaat
+
3
-
1
+
3
+
3
+
3
0
2
Woningen
-
1
+
3
+
3
-
1
-
1
-
1
Ligging t.o.v. kern
+
3
0
2
-
1
+
3
+
3
+
3
Beschikbaarheid
+
3
-
1
-
1
+
3
+
3
-
1
Criterium
van het terrein Aanwezigheid oppervlaktewater
glasvezel Beoordeling
17
12
15
16
16
14
Conclusie In het locatie-onderzoek voor het grootschalige 3 daags popfestival WiSH Outdoor in Laarbeek zijn de zes locaties onderzocht: 1. Gebied ten zuiden van de Lekerstraat (huidige festivalterrein); 2. Gebied ten noorden van de Karstraat; 3. Gebied te noorden van de Beemdkant; 4. Gebied ten zuiden van de Beemdkant; 5. Gebied ten zuiden van de Beekseweg; 6. Gebied ten zuidoosten van Beek en Donk. De locaties zijn door BRO beoordeeld op een zevental criteria. Uit deze beoordeling komt locatie, het gebied ten zuiden van de Lekerstraat het beste naar voren, gevolgd door de locaties 4, het gebied ten zuiden van de Beemdkant en 5, het gebied ten zuiden van de Beekseweg.
9
Tabel 4: Samenvatting beoordeling Locatie
1
2
3
4
5
6
17
12
15
16
16
14
Criterium Beoordeling
10
BIJLAGEN
Bijlage 1: Onderzochte locaties
Bijlagen
13
Bijlage 2: Ontwateringstoestand van het terrein: bodem
14
Bijlagen
Bijlage 3: Ontwateringstoestand van het terrein: geomorfologie
Bijlagen
15
Bijlage 4: EHS
16
Bijlagen
Bijlage 5: Leefklimaat
Bijlagen
17
Bijlage 6: Agrarische bedrijven
18
Bijlagen
BRO heeft vestigingen in Boxtel | Amsterdam | Tegelen | Oldenzaal | Hasselt (B) www.BRO.nl
2
