LIGGING
Sint-Katherina-Lombeek Gent
Brussel
R0 Brussel Ring
E19 Brussel - Gent
Treinverkeer Brussel - Oostende
ACTIVITEITEN
‘semi’ publieke tuin
publieke tuin
Politiekantoor Cultureel centrum ‘De Plotter’ Bibliotheek Bankkantoor Bakker ‘Heidi’ Café ‘Nachtmis’ KERK ST CATHERINA
DUURZAAM SOCIAAL HUIS Frituur ‘Loemek’
2
3
Tuin
1
4
5
OMGEVING
Zicht 3
Bestaand gebouw
Zicht 1
Dorpsplein
Zicht 2
Tuin
Zicht 4
Tuin
Zicht 5
TRANSPORT
B Bushalte Voetwegen Autowegen Spoorweg B B
Dorpsplein
Bestaand gebouw
Brussel
Gent
SITUATIE
Bestaand Sociaal Huis Erfgoed: oude pastorij
Waardevolle tuin
SINT-KATHERINA-LOMBEEK is een klein dorp, omgeven door infrastructuurwegen.
De omgeving rond het sociaal huis is gekenmerkt door landerijen en residentiële wijken
SITUATIE
Bestaand Sociaal Huis Weilanden
Te ontwikkelen?
Waardevolle tuin
Ommuurde tuin
Kerk
Erfgoed
Dorpsplein
Dorpscentrum
Brugge
Gent
Brussels
Liège
Vraag Opdrachtgever?
Bouwen van een Sociaal Huis
Vraag Ontwerper?
Criteria duurzaamheid en passiefhuis implementeren
Duurzaam Sociaal Huis
CONCEPT
Weilanden
Onzichtbaar gebouw
Bestaand Sociaal huis
nieuw Sociaal Huis
OCMW Ternat
Bloeiende tuin
RELATIE met weilanden
PUBLIEKE FUNCTIE van de tuin
INTERACTIE tussen tuin en dorpscentrum
Kerk
Dorpscentrum
CONCEPT
Onzichtbaar gebouw
Oude Pastorij
nieuw Sociaal huis
bestaand Sociaal Huis
Onzichtbaar gebouw
geïnspireerd op Dan Graham
RESULTAAT een gebouw met een facade opgebouwd uit SPIEGELS en GROEN
PLANNEN Bestaand centrum
gelijkvloers Transparante Corridor
Duurzaam Sociaal Huis
4
2
8
5 3 1 7
6
7
1 2 3 4 5 6 7 8
inkom & balie receptie toiletten technieken stockage directie vergaderruimte refter
PLANNEN Bestaand centrum
verdieping Transparante Corridor
Duurzaam Sociaal Huis
4 2
65
7
6
3 1
7 7
6 4
1 2 3 4 5 6 7
gang archief toiletten patio’s stockage directie vergaderruimte
BEELD
BREEAM
= ontwerp- en beoordelingsmethode voor duurzame gebouwen
uilding esearch stablishment nvironmental
Energetisch concept Ecologische voetafdruk Rating systeem
ssesment ethodology
Categorieën
BREEAM
Categorieën
Energetisch concept gebasseerd op
BREEAM Beoogde rating - “pre-assassment estimator” Resultaat na berekening voor het sociaal huis
BEELD
BEELD
BREEAM
Management
1. Management: prestatieborging, veiligheid bouwplaats en omgeving, commissioning.
Gebruik gebouw Gebouw op maat van de gebruiker en op maat van de functionaliteit
Flexibiliteit
= Maatschappelijk en economische winst!
2011
2021
2031
Trachten het ontkoppelen van gebouw en functie te realiseren, zonder de vormgeving uit het oog te verliezen
BREEAM
Management - Gebruik gebouw
1. Management: prestatieborging, veiligheid bouwplaats en omgeving, commissioning.
Technische installaties Eenvoudige bediening per lokaal - lokaal verwarmen of koelen Eenvoudig onderhoud door bouwheer
Duurzaam Betonvloer zichtbaar metselwerk stootbestendig, gemakkelijk te reinigen, lange levensduur
BREEAM
Management - Flexibiliteit
1. Management: prestatieborging, veiligheid bouwplaats en omgeving, commissioning.
Aanpasbaarheid
Structurele wanden
VOORDEEL = ruimtes aanpassen aan noden -> Flexibele secundaire wandopbouw
Flexibele wanden
BREEAM
Management - Flexibiliteit
1. Management: prestatieborging, veiligheid bouwplaats en omgeving, commissioning.
Verschillende schillen
Constructie - Dragende muur
Gevels - Recycleren/demonteren/sorteren
Constructie - Draagrichting lateien
BREEAM
Management - Flexibiliteit
1. Management: prestatieborging, veiligheid bouwplaats en omgeving, commissioning.
Technieken
Centrale koker
Aftakkingen
Technieken - Aanpasbaar Belangrijkste leidingen gecentraliseerd in vloer en plafond
Voordeel - Flexibiliteit Niet dragende wanden kunnen naar believen verschoven worden
BREEAM
Health & Wellbeing
2. Gezondheid: werk- en leefomgeving; geluid, licht, uitzicht, luchtkwaliteit, temperatuur.
Fysiek en Psychologisch klimaat - Interne leefkwaliteit
1 Ventilatie en comfort 2 Belichting en zicht
BREEAM
Health & Wellbeing - Ventilatie en comfort
2. Gezondheid: werk- en leefomgeving; geluid, licht, uitzicht, luchtkwaliteit, temperatuur.
1 Ventilatie en comfort Systeem D
= automatische toevoer en automatische afvoer
Warmterecuperatie balansventilatie CO2 meting
Extractie
Verse lucht
Binnen
Buiten Afvoerlucht
Pulsie
Verwarming/Koeling < 15 kWh/m2 per lokaal regelbaar
BREEAM
Health & Wellbeing - Ventilatie en comfort
2. Gezondheid: werk- en leefomgeving; geluid, licht, uitzicht, luchtkwaliteit, temperatuur.
1 Ventilatie en comfort Persoonlijk comfort
Zonnewering Ramen openen
Manueel hanteerbare zonnewering
Natuurlijke ventilatie
BREEAM
Health & Wellbeing - Belichting en zicht
2. Gezondheid: werk- en leefomgeving; geluid, licht, uitzicht, luchtkwaliteit, temperatuur.
2 Belichting en zicht
Natuurlijk licht én privacy Kunstlicht met sensoren op beweging en duister
Patio
Patio
inkomend licht en inkijk filteren
Natuurlijk licht en visuele connectie
Groene en spiegelende wanden Gefilterde visuele connectie
BREEAM
Health & Wellbeing - Belichting en zicht
2. Gezondheid: werk- en leefomgeving; geluid, licht, uitzicht, luchtkwaliteit, temperatuur.
2 Belichting en zicht
Natuurlijk licht én privacy Kunstlicht met sensoren op beweging en duister
Materialisatie
-
Beglazing: gezandstraald glas Spiegels: versterken omgeving Patio’s : groene filter Bomen: natuurlijke filter
BREEAM
Energie
3. Energie: besparen, opwekken, hergebruiken, monitoren.
Oriëntatie
Noordgevel gesloten
Zuid- en westgevel open = Zonnewinsten in de winter Zonnewering tegen oververhitting in de zomer
BREEAM
Energie
3. Energie: besparen, opwekken, hergebruiken, monitoren.
Isolatie/Luchtdichtheid
Rotswol 40cm
Rotswol 23cm
Rotswol 20cm
XPS 20cm
Isolatie U-waarde - 0,036 W/m2.K Rotswol - 0,032 W/m2.K XPS
BREEAM
Energie
3. Energie: besparen, opwekken, hergebruiken, monitoren.
Lift Geopteerd voor een MONO HUISLIFT
gesloten variant van de plateaulift
VOORDEEL
Brandveiligheid gegarandeert dmv gesloten liftschacht Geen nood aan een ventilatieschacht, passieve schil wordt niet doorbroken
NADEEL Slechts één verdieping te bereiken
BREEAM
Energie
3. Energie: besparen, opwekken, hergebruiken, monitoren.
Zonnepanelen Haalbaarheidsaudit PV-panelen uitgevoerd door EANDIS
Te benutten opp: Hellingsgraad dak: Oriëntatie:
300 m2 0° Zuid
Resultaten studie: berekend energieverbruik : Haalbaarheid installatie pv-dakopp: energie winst: gelijktijdigheidsfactor: TVT ( 100% eigen vermogen):
28.000 kWh/jr
16,8 kWpiek 14.300 kWh 80% 10 jaar
BREEAM
Energie
3. Energie: besparen, opwekken, hergebruiken, monitoren.
PHPP
BREEAM
Transport
4. Transport: beschikbaarheid van openbaar vervoer, vervoersplan en parkeerbeleid.
Openbaar vervoer Aanwezigheid Bushalte en Treinstation in de buurt
Fietsenstalling Aanwezigheid 10 fietsenstallingen + douche voorzieningen
Treinstation 750m
Bushalte 100m
Sociaal huis
BREEAM
Water
5. Water: waterverbruik, monitoring, toepassen van energiezuinige toiletten, waterrecycling, grijswatersysteem.
Buffering & opvang
Waterbuffering Groendak
2 Uitgietbakken
Waterbuffering Groendak: extensief
4 WC’s
RWput Bestaande 20 000 l
RWput Nieuwe 20 000 l
Overdimensionering
BREEAM
Materiaal
6. Materialen: keuze voor duurzame bouwmaterialen, hergebruiken van de gevel, afkomst van materialen etc.
Nibe standaard
Nederlands Instituut voor Bouwbiologie en Ecologie
BREEAM
Materiaal
6. Materialen: keuze voor duurzame bouwmaterialen, hergebruiken van de gevel, afkomst van materialen etc.
Nibe standaard
Dakdichting witte EPDM - 1a Thermische Isolatie RW 40 cm - 1b Steeldeck - 3b
Rotswolisolatie 23 cm - 1b tussen CLS 235 - FSC OSB - 2b Natuurverf - niet-toxisch
Rotswolisolatie 20cm - 1b Betonblokken 15 cm - 3c
Keurmerk op hout
Thermische Isolatie XPS 20cm - 2b Gewapende betonplaat 25cm - 5b
BREEAM
Land Use
7. Landgebruik en ecologie: duurzaam landgebruik, afgraven of reinigen van verontreinigde grond.
Bestaand terrein
Bestaand Sociaal huis Onzichtbaar gebouw Oude Pastorij Onzichtbaar gebouw nieuw Sociaal huis
bestaand Sociaal Huis
BREEAM
Land Use
7. Landgebruik en ecologie: duurzaam landgebruik, afgraven of reinigen van verontreinigde grond.
Gevels - eetbaar groen Permacultuur = Het doel is een duurzame opbrengst (ecosysteem) van natuurlijke producten voor de mensen in en rond het gebouw
10 extensieve verticale wanden (eetbaar fruit en bessen) 3 intensieve verticale wanden onbereikbaar (bloemen en insecten)
BREEAM
Land Use
7. Landgebruik en ecologie: duurzaam landgebruik, afgraven of reinigen van verontreinigde grond.
Gevels - eetbaar groen
13 inheemse soorten fruit & bessen
Vrij te plukken door de gebruikers en bezoekers
bessen, druiven, appels, peren, aardbeien, frambozen, bosbessen, ....
BREEAM
Land Use
7. Landgebruik en ecologie: duurzaam landgebruik, afgraven of reinigen van verontreinigde grond.
Gevels - eetbaar groen Systeem met matten reduceert de dikte van de wand metalen frame hardschuimplaten 2 lagen geotextiel vegetatielaag
Irregatie en voeding = computergestuurd
BREEAM
Toegankelijkheid
Studie Toegankelijkheid Advies door Toegankelijkheidsbureau vzw Hasselt
Lage balie
Lift
Signalisatie visueel
Toegankelijke toiletten
Brede deuren
BEELD
