LANGELERMAATWEG 222 HENGELO

LANGELERMAATWEG 222 HENGELO


Vraagprijs € 142.500,-- k.k. Te koop: Aan de rand van hart Zuid, in de wijk Esrein gelegen, goed onderhouden, volledig gemoderniseerde eengezinswoning, type tussenwoning met grote hobbyruimte (circa 50 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning en onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping. Indeling: Begane grond: Hal/entree voorzien van plavuizen vloer en trapopgang, L-vormige woonkamer met vloerverwarming, laminaat vloer en trapkast, gesloten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, plavuizen vloer, deur naar terras en doorloop naar toilet met wandcloset en urinoir. 1e Verdieping: 2 Royale slaapkamers (mogelijkheid voor het realiseren van 3 kamers), moderne badkamer met (duo)ligbad, douche(+cabine), wastafel, design radiator en wastafel. 2e Verdieping: Middels vlizotrap te bereiken geïsoleerde (deels bevloerde) zolderberging met CVopstelplaats. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ± 1930, perceelgrootte: 209 m², inhoud: ± 350 m³; - Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een Intergas HR22 combiketel, bouwjaar 2004 en een elektrische keukenboiler; - De woning is in 2004 volledig gemoderniseerd en onder andere voorzien van een nieuwe badkamer, keuken, betonvloer op de begane grond en riolering, daarnaast is toen het elektra volledig vernieuwd; - De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing; - De onderhoudsvrije tuin is gesitueerd op het zuiden en is voorzien van een overdekt terras - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.






Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM

Lijst van zaken Lijst van zaken behorende bij: Verkoop betreffende het perceel: Langelermaatweg 222, Hengelo Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is?

ZAKEN -

tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder tuinhuis / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging (broei)kas voet droogmolen overige tuin, te weten: haard vlaggenmast schotel / antenne brievenbus (voordeur) bel alarminstallatie veiligheidssloten en overige inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: - gordijnrails / gordijnen / vitrages - rolgordijnen - losse horren / rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - middels cv - elektrische keukenboiler

*) Doorhalen wat niet van toepassing is.

blijft achter

gaat mee

kan niet van worden/is *) toeoverpassing genomen

ZAKEN -

blijft achter

gaat mee

kan niet van worden/is *) toeoverpassing genomen

CV met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning (voorzet) open haard met toebehoren allesbrander kachels (schuur) isolatievoorzieningen radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw) apparatuur, te weten: - vaatwasser, elektrische oven, gaskookplaat, afzuigkap

keukenacessoires: magnetron, grill verlichting, te weten: - - spotjes badkamer -- (losse) kasten, legplanken, te weten: - - - trap - kast, metalen stellingen - -(losse) kasten, legplanken, te weten: - vast bureau - spiegelwanden - wastafels met accessoires - toiletaccessoires + urinoir - badkameraccessoires - - ligbad + douchecabine - - wastafel - sauna met toebehoren - veiligheidsschakelaar wasautomaat - waterslot wasautomaat Voor akkoord, De opdrachtgever/verkoper, (en echtgeno(o)t(e)/partner),

koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner),

plaats en datum:

plaats en datum:

LANGELERMAATWEG 222 HENGELO

Recommend Documents