LAKÁSCÉLÚ TÁMOGATÁSOK (ÉRVÉNYES: TŐL)

ERSTE BANK HUNGARY ZRT. Lakossági Hitel Hirdetmény

9. számú melléklet

LAKÁSCÉLÚ TÁMOGATÁSOK (ÉRVÉNYES: 2016.03.04-TŐL) A Hirdetményben foglalt időpontok előtt befogadott lakáscélú támogatásokra vonatkozó kondíciókat a Hirdetmény 11. sz. melléklete tartalmazza. 9.1. az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról 16/2016. (II.10.) Kormányrendelet szerint 9.1.1. Családi otthonteremtési kedvezmény A kedvezmény iránti kérelem befogadása a következő támogatott célokra első alkalommal 2016.03.04-én lehetséges: - új lakás vásárlására, - új lakás építésére Később született gyermek után járó lakáscélú családi otthonteremtési kedvezmény nem igényelhető új lakás vásárlása, építése esetén. Díj megnevezése Mértéke A kedvezmény bírálatért felszámított kezelési díj EBH Zrt.-től igényelt lakáscélú hitel kapcsolódása díjmentes esetén (2016.03.04-től befogadott ügyletekre) 1,5% A kedvezmény bírálatért felszámított kezelési díj max.: 30.000 Ft a támogatás önálló igénylése esetén, EBH Zrt.-től igényelt lakáscélú hitel kapcsolódása nélkül értékbecslés és a helyszíni (2016.03.04-től befogadott ügyletek esetén) szemle díja nélkül Ügyfél meghatalmazása alapján Bank által beszerzendő dokumentum beszerzési költsége* 50.000 Ft (2016.03.04-től befogadott ügyletek esetén)

Esedékesség

Megfizetés módja

-

-

egyszeri

Kérelem átvételekor

Egyszeri/ dokumentumonként

A dokumentum beszerzése után

* Az Erste Bank Hungary Zrt. dokumentumonként külön közokiratba foglalt meghatalmazást fogad csak el.

9.1.2. Adó-visszatérítési támogatás A támogatás iránti kérelem befogadása új lakás építéséhez kapcsolódóan első alkalommal 2016.03.04-én lehetséges (legkésőbb 2019.12.31-ig benyújtott kérelem esetén): Díj megnevezése A támogatás bírálatért felszámított kezelési díj EBH Zrt.-től igényelt lakáscélú hitel kapcsolódása esetén (2016.03.04-től befogadott ügyletekre) A támogatás bírálatért felszámított kezelési díj a támogatás önálló igénylése esetén, EBH Zrt.-től igényelt lakáscélú hitel kapcsolódása nélkül (2016.03.04-től befogadott ügyletek esetén) Amennyiben családi otthonteremtési kedvezménnyel egyidejűleg történik az adó-visszatérítési támogatás igénylése, EBH Zrt.-től igényelt lakáscélú hitel kapcsolódása nélkül, akkor a magasabb összegű támogatásra vonatkozóan a bírálatért felszámított kezelési díj (2016.03.04-től befogadott ügyletek esetén) Ügyfél meghatalmazása alapján Bank által beszerzendő dokumentum beszerzési költsége* (2016.03.04-től befogadott ügyletek esetén)

Mértéke

Esedékesség

Megfizetés módja

díjmentes

-

-

egyszeri


1,5% max.: 30.000 Ft értékbecslés és a helyszíni szemle díja nélkül

egyszeri


50.000 Ft

Egyszeri/ dokumentumonként



* Az Erste Bank Hungary Zrt. dokumentumonként külön közokiratba foglalt meghatalmazást fogad csak el..

1



9.2. a használt lakás vásárlásához, bővítéséhez igényelhető családi otthonteremtési kedvezményről 17/2016. (II.10) Korm.rendelet szerint 9.2.1. Családi otthonteremtési kedvezmény A kedvezmény iránti kérelem befogadása a következő támogatott célokra első alkalommal 2016.03.04-én lehetséges: - használt lakás vásárlására, - használt lakás bővítésére Lakáscélú hitelintézeti kölcsönszerződéssel rendelkező támogatott személy esetén a családi otthonteremtési kedvezmény azon utóbb született gyermek után is igényelhető, akire tekintettel a támogatott személy nem részesült a családi otthonteremtési kedvezményben. A lakáscélú hitelintézeti kölcsönszerződésből eredő tartozás törlesztésére vehető igénybe az utóbb született gyermek után, – a születés időpontjában, örökbefogadásnál az örökbefogadás időpontjában már meglévő gyermekek számától és a lakás hasznos alapterületétől eltekintve – a lakáscélú hitelintézeti kölcsönszerződés megkötésének időpontjában hatályos jogszabályi feltételek mellett. Díj megnevezése A kedvezmény bírálatért felszámított kezelési díj EBH Zrt.-től igényelt lakáscélú hitel kapcsolódása esetén (2016.03.04-től befogadott ügyletekre)

Mértéke

Esedékesség

Megfizetés módja

díjmentes

-

-

1,5% A kedvezmény bírálatért felszámított kezelési díj max.: 30.000 Ft a támogatás önálló igénylése esetén, EBH Zrt.-től egyszeri értékbecslés és a igényelt lakáscélú hitel kapcsolódása nélkül helyszíni szemle (2016.03.04-től befogadott ügyletek esetén) díja nélkül Ügyfél meghatalmazása alapján Bank által Egyszeri/ beszerzendő dokumentum beszerzési költsége* 50.000 Ft dokumentumonként (2016.03.04-től befogadott ügyletek esetén)



* Az Erste Bank Hungary Zrt. dokumentumonként külön közokiratba foglalt meghatalmazást fogad csak el.

9.3. Lakáscélú közvetlen állami támogatások 256/2011. (XII. 6.) Kormányrendelet szerint 2016.02.11-től kizárólag utólagos családok otthonteremtési kedvezménye igényelhető

9.3.1. Családok otthonteremtési kedvezménye A kedvezmény iránti kérelem befogadása a következő támogatott célokra első alkalommal 2015.07.01-jén lehetséges: - legalább komfortos használt lakás vásárlására, - új összkomfortos lakás vásárlására, - új összkomfortos lakás építésére, valamint - meglévő használt lakás bővítésére. 2016.02.11-től a termék a később született gyermek után járó utólagos támogatás kivételével nem értékesíthető. Később született gyermek után járó lakáscélú hitelintézeti kölcsönszerződésből eredő tartozás törlesztésére családok otthonteremtési kedvezményét igényelhet a családok otthonteremtési kedvezményét korábban született gyermeke után igénybevevő a később született gyermeke után is, a lakáscélú hitelintézeti kölcsönszerződés megkötésének időpontjában érvényes összegben és feltételek szerint. Díj megnevezése A kedvezmény bírálatért felszámított kezelési díj EBH Zrt.-től igényelt lakáscélú hitel kapcsolódása esetén (2015.07.01-től befogadott ügyletekre)

Mértéke

Esedékesség

Megfizetés módja

díjmentes

-

-

2



1,5% A kedvezmény bírálatért felszámított kezelési díj max.: 30.000 Ft a támogatás önálló igénylése esetén, EBH Zrt.-től értékbecslés és a igényelt lakáscélú hitel kapcsolódása nélkül helyszíni szemle (2015.07.01-től befogadott ügyletek esetén) díja nélkül

egyszeri


9.3.2. Lakásépítési támogatás 2015.07.01-től kizárólag a később született gyermek után járó utólagos támogatás igényelhető! A támogatás iránti kérelem befogadása – új lakás vásárlására vagy új lakás építésére, továbbá utólagos támogatás iránt – első alkalommal 2014.10.09-én lehetséges. 2015.07.01-től a termék a később született gyermek után járó utólagos támogatás kivételével nem értékesíthető. Lakáscélú hitelintézeti kölcsönszerződésből eredő tartozás törlesztésére lakásépítési támogatást igényelhet a lakásépítési támogatást korábban született gyermeke után igénybevevő a később született gyermeke után is, a lakáscélú hitelintézeti kölcsönszerződés megkötésének időpontjában érvényes összegben és feltételek szerint. Díj megnevezése A támogatás bírálatért felszámított kezelési díj EBH Zrt.-től igényelt lakáscélú hitel kapcsolódása esetén (2014.10.09-től befogadott ügyletekre) A támogatás bírálatért felszámított kezelési díj a támogatás önálló igénylése esetén, EBH Zrt.-től igényelt lakáscélú hitel kapcsolódása nélkül (2014.10.09-től befogadott ügyletek esetén)

Mértéke

Esedékesség

Megfizetés módja

díjmentes

-

-


egyszeri


9.3.3. Adó-visszatérítési támogatás A támogatás iránti kérelem befogadása új összkomfortos lakás építésére első alkalommal 2016.01.18-án lehetséges (legkésőbb 2019.12.31-ig benyújtott kérelem esetén). 2016.02.11-től a termék nem értékesíthető. Díj megnevezése A támogatás bírálatért felszámított kezelési díj EBH Zrt.-től igényelt lakáscélú hitel kapcsolódása esetén (2016.01.18-2016.02.10. között befogadott ügyletekre)

Mértéke

Esedékesség

Megfizetés módja

díjmentes

-

-

A támogatás bírálatért felszámított kezelési díj a támogatás önálló igénylése esetén, EBH Zrt.-től igényelt lakáscélú hitel kapcsolódása nélkül (2016.01.18-2016.02.10. között befogadott ügyletekre)


egyszeri


Amennyiben családok otthonteremtési kedvezményével egyidejűleg történik az adóvisszatérítési támogatás igénylése, EBH Zrt.-től igényelt lakáscélú hitel kapcsolódása nélkül, akkor a magasabb összegű támogatásra vonatkozóan a bírálatért felszámított kezelési díj (2016.01.18-2016.02.10. között befogadott ügyletekre)


egyszeri


3



9.4. Lakáscélú közvetlen állami támogatások 12/2001. Kormányrendelet szerint 2009.07.01-től kizárólag utólagos támogatás igényelhető! 9.4.1. Lakáscélú közvetlen állami támogatások (LÉK, FOT, adó-visszatérítési támogatás, MEOSZ, utólagos LÉK és -FOT) közvetítése 2009.07.01-től a termék nem értékesíthető, kivéve utólagos LÉK és –FOT 2009.06.30-ig megkötött kölcsönszerződéshez kapcsolódóan Díj megnevezése Mértéke Esedékesség Megfizetés módja Kezelési díj EBH Zrt.-től igényelt lakáscélú hitel kapcsolódása esetén (2006.05.15. – 2009.03.14. díjmentes között befogadott ügyletekre) Kezelési díj EBH Zrt.-től igényelt lakáscélú hitel 1% kapcsolódása esetén (2009.03.15-től befogadott egyszeri Folyósításkor max.: 15.000 Ft ügyletek esetén) Kezelési díj a támogatás önálló igénylésénél, 1% illetve, ha kapcsolódó hitel nem Bankunknál lett min.: 10.000 Ft, egyszeri Folyósításkor igényelve (2006.05.15. – 2009.03.14. között max.: 20.000 Ft befogadott ügyletekre) Kezelési díj a támogatás önálló igénylésénél, illetve, ha kapcsolódó hitel nem Bankunknál lett 1,5% egyszeri Folyósításkor igényelve (2009.03.15-től befogadott ügyletek max.: 30.000 Ft esetén) 1%, Eljáráskor, az eljárás alapjául Külön eljárások, egyedi engedélyezések díja min. 3.000 Ft, egyszeri szolgáló összeg után max. 5.000 Ft

9.4.2. Megelőlegező kölcsön Megnevezés

Megelőlegező kölcsön

2009.07.01-től a termék nem értékesíthető! Kamat mértéke THM Esedékesség (%/év)

(teljes hiteldíj mutató)

Megegyezik a Megegyezik a mindenkori mindenkori kiegészítő kiegészítő kamattámogatott kamattámogatott hitelnél közölt hitelnél közölt kamatokkal értékkel

Díj megnevezése Hitelbírálati díj

Kezelési költség

Szerződésmódosítási díj megelőlegező kölcsön esetén, valamint a megelőlegező kölcsön hitellé alakítása esetén a megelőlegező kölcsönből létrejött hitel(ek)re: - Részbeni, illetve teljes előtörlesztés esetén - Fedezetcsere, illetve minden egyéb, az ügyfél részéről kezdeményezett szerződésmódosítás esetén Külön eljárások, egyedi engedélyek díja (az eljárás alapjául szolgáló összeg alapján)

havonta

Mértéke Esedékesség Díjmentes Megegyezik a mindenkori Kiegészítő Havonta (az éves kamattámogatott díj 1/12 része) hitelnél közölt költségekkel

Az Állam téríti meg

Megfizetés módja

Az Állam téríti meg

a szerződésmódosításkor a fennálló hitelállomány után

díjmentes 2 %, min. 10.000 Ft

egyszeri

1%, de min. 3.000 Ft, max. 5.000 Ft

egyszeri

4

Törlesztés módja

Lebonyolításkor



9.5. Munkáltatói és Önkormányzati lakáscélú kölcsönök, támogatások közvetítése Díj megnevezése Kezelési költség (EBH Zrt. által beszedendő kölcsön esetén)

Díj megnevezése Kezelési költség (támogatások és nem az EBH Zrt. által beszedendő kölcsönök esetén) nyújtott támogatás, kölcsön esetén Folyósítási jutalék (EBH Zrt. által beszedendő kölcsönök esetén kerül felszámításra) Bonyolítási díj (támogatások és nem az EBH Zrt. által beszedendő kölcsönök esetén kerül felszámításra) Szerződésmódosítási díj Egyéb szolgáltatási díj (munkáltató, önkormányzat fizeti)

Mértéke Esedékesség Megfizetés módja 2%, min. 5.500 Ft 1 %, min. 2.000 Kezelt összeg alapján, szerződés tőketörlesztéskor Ft, ha EBH hitel szerint is felvételre kerül Mértéke 2%, min. 5.500 Ft 1 %, min. 2.000 Ft, ha EBH hitel is felvételre kerül

Esedékesség egyszeri

Rendelkezés teljesítésekor

0,5 %

egyszeri

Folyósításkor

0,5 %

egyszeri

Rendelkezés teljesítésekor

1 %, max. 10.000 Ft

egyszeri

A szerződésmódosításkor a fennálló hitelállomány után

10.000 Ft + ÁFA

egyszeri

Folyósítást megelőzően

5

Megfizetés módja

LAKÁSCÉLÚ TÁMOGATÁSOK (ÉRVÉNYES: TŐL)

Recommend Documents