1-
.----
Obecní úřad Březí Krajsk" úřad Středočeského
kraje
. , .
I • : I •
251 01 Říčany
J.o."":...C·..?.~!.~ ....
Došlo dne: ..
č.j .. Praha:
20.6.2013
Číslo jednací:
071596120 131KUSK
Spisová značka:
SZ_07159612013/KUSK
Vyřizuje:
Mgr. Lucie Tučková
Značka:
ožrvroe
Posuzování
vlivů na životní
na životní prostředí na životní
řízení záměru
do kategorie
II
úřad
"Modernizace
§7
areálu
úřadů. dotčených zjišt'ovacího
Předmětem
Oresi"
(jako
samosprávných
záměru
je ORESI
7..ákonů (zákon o posuzování
vlivů
(dále jen zákon)
- předání
úřad)
Vám
sděluje.
byl podroben
zjišťovacímu
vyjádření
dotčených
písemných
závěru
v k.ú. Březí u Říčan, zařazeného
příslušný
celků a veřejnosti
s.r.o .. Březí
érneth. CSc .. autorizovaná
záměru je modernizace
vydal
že
záměr
řízení podle správních
příslušný
úřad
závěr
charakter
zájmu
zde
haly nábytku. dílny pro výrobu nábytku s potřebným
nábytek
Modernizace
spočívá v rozšíření areálu ORE
na dopravní
a technickou
komunikací.
zásobování
a likvidace
odpadů.
energiemi
Celková
plocha celkem
Celý
nábytkových
infrastrukturu
areál je určen
dílců. Stávající
kompletovaný
k dovozu.
i nově vytvořené
průmyslové
plocha
skladování, skladovací
pro příjem a výdej nábytkových a distribuovaný
I o přístavbu nové skladovací
(plyn, elektřina)
zastavěná
Oznámení
areálu ORESI Březí u Říčan. který
a budou sloužit jako centrum bude
u Říčan,
osoba dle § 19 cit. zákona.
a administrativu.
úpravám a další distribuci
102. 251 O I Březí
a rozšíření stávajícího
ze kladovací
pro zaměstnance
v případě
zastavěná
vlivů
Oresi"
v k.ú. Březí u Říčan,
územních
haly mají nevýrobní dílců.
kraje
oznámení.
v současné době pozůstává
drobným
předpisů areálu
a základě
Ing, Juraj
zázemím
souvisejících
pozdějších
10012001 Sb .• o posuzování
Č.
řízení. který Vám v příloze zasíláme,
Oznamovatelem zpracoval
podle zákona
"Modernizace
Středočeského
zákona.
I I. 773
prostředí
ve znění
zjišt'ovacího
Krajský
Dle rozdělovníku
a o změně některých
prostředO
počet příloh:
7~f..4?!J
zákazníkovi,
haly a v připojení
zóny obce Březí u Říčan - propojení a pitnou vodou. odvádění
stávajících
1-+320 m ', nové zpevněné
plochy
objektů
odpadních
vod
činí 7 869 rrr', nová
komunikací
včetně parkoviště
9916 m: a zelené plochy 3 703 m:. parkovací stání se nernéni (84 stání).
Zborovská
II. 15021
Praha 5
1':1.: 257 2XO 773
íax: 257 2lW 170
iuckova
1/
kr-s.cz
www.kr-stredocc
ky.cz
.
strana 2 /2
Obec Březí a Středočeský kraj (jako dotčené územní samosprávné žádá ve smyslu § 16 odst. 3 cit. zákona o zveřejnění a kde je možné
do závěru
nejméně ještě jedním Doba zveřejnění
nahlížet
v dotčeném
vyvěšením
závěru zjišťovacího
na úřední
území obvyklým
celky) příslušný
řízení a o tom, kdy
desce a zveřejněním
způsobem
úřad
informace
(např. místní tisk a rozhlas).
15 dnů. Zároveň příslušný úřad žádá Obec Březí o písemné
je nejméně
vyrozumění o dni vyvěšení závěru zjišťovacího řízení na úřední desce (informaci můžete také zaslat na adresu e-mail:
[email protected]
Do závěru zjišťovaciho
nebo faxem).
řízení lze také nahlédnout
v Informačním
systému ElA na
internetových stránkách CENlA - http://www.cenia.cz/eia. pod kódem STC1660.
Ing. Josef Keřka, Ph.D. vedoucí odboru životního prostředí a zemědělství
Příloha: - závěr zjišťovacího řízení
Rozdělovník k č.j.: 071596/2013/KUSK Dotčené územní samosprávné
celky:
1. Středočeský kraj, zde 2. Obec Březí, č.p. 10 1,251 O I Březí Dotčené správní úřady:
3. Krajský úřad Středočeského kraje, OŽP a Z, zde Oznamovatel:
4. ORESI s.r.o., Březí 102, 251 O 1 Březí u Říčan Na vědomí:
5. Ing. Németh Juraj, CSc., Čechtín 32,
75 07 Čechtín
V Praze dne:
20.6.2013
Číslo jednací: Spisová značka Vyřizuje:
071 596/201 3/KUSK SZ 07 1596/20 I3/KUSK Mgr. Lucie Tučková 1 I. 773
Značka:
OŽP/Tuč
ZÁVĚR ZJIŠŤOV ACÍHO ŘÍZE Í podle § 7 zákona
100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně
Č.
některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů.
Identifikační údaje: Název záměru:
"Modernizace areálu Oresi"
Zařazení záměru: Záměr
spadá
podle
přílohy
1 zákona
Č.
do kategorie
II bodu
10.6
"Skladové nebo obchodní komplexy včetně nákupních středisek, o celkové výměře nad 3 000 m' zastavěné plochy; parkoviště nebo garáže
kapacitou nad 100 parkovacích stání
s
v
součtu pro
celou stavbu. " Charakter záměru: Předmětem který v současné s potřebným
době
zázemím
pozůstává
ze skladovací
pro zaměstnance
skladování,
drobným
skladovací
haly mají nevýrobní
nábytkových
záměru je modernizace
v případě
charakter zájmu
haly nábytku,
a administrativu.
úpravám a další distribuci
dílců,
a rozšíření stávajícího
Celý
nábytkových
dílny
areál je
dílců. Stávající
bude
nábytek
Modernizace
spočívá v rozšíření areálu ORESI o přístavbu
a v připojení
na dopravní
a technickou
komunikací,
zásobování
odpadních
vod a likvidace odpadů.
Rozsah a kapacita: Celková zastavěná
plocha
9 916 m~ a zelené
celkem plochy
infrastrukturu
energiemi
zastavěná
(plyn,
plocha
3 703 ml, parkovací
tel.: 257280773
elektřina)
stávajících
14 320 rrr', nové zpevněné
řešeného území je 27 939 m '. Retenční nádržje
Zborovská II. 15021 Praha 5
průmyslové
plochy
k dovozu,
i nově vytvořené
a distribuovaný
nové skladovací
haly
zóny obce Březí u Říčan a pitnou
objektů
činí
komunikací
stání se nemění
určen
nábytku
pro příjem a výdej
kompletovaný
zákazníkovi.
propojení
pro výrobu
a budou sloužit jako centrum
zde
areálu ORESI,
vodou,
odvádění
7 869 rrr', nová včetně
parkoviště
(84 stání). Celková
plocha
navržena o objemu 330 m '.
fax: 257 280 170
[email protected]
www.kr-stredocesky.cz
strana 2 /6 Dopravní
nároky v celém areálu stávající jsou: průjezdů
den, v novém areálu se předpokládá Dojde k záboru zemědělské
212 osobních
a 14 nákladních
max. průjezdů 260 osobních a 24 nákladních
aut za
aut za den.
půdy (orná půda) v rozsahu 0,41 ha (III. třída ochrany).
Nedojde
k záboru pozemků určených k plnění funkcí lesa. Záměr je v souladu s územním plánem obce.
Technické a technologické řešení: Stávající zásobování vrtaná studna s čerpadlem.
Dopravní
pitnou vodou ze studny nahradí nová
napojení je na křižovatku
silnic III. třídy a dále na silnici
TlI O I. Vytápění bude provedeno jako teplovodní s kotlem na spalování plynných paliv - zemní plyn. Likvidace Dešťové
vody ze střech
Technologické Realizace
vod je již řešena odváděním
objektů
a zpevněných
odpadní vody provozem
záměru
a kumulativní ovzduší,
splaškových
na základě
nepříznivých
měření
nepředpokládají nezemědělské
žádné
budou zaústěny
zařadí do oblasti sloužící vlivů je nulový.
bylo vypočteno,
malému zvýšení emisí znečišťujících
obce Březí.
do retenční
průmyslovému
Předpokládá
že dojde
v oblasti
vlivy.
účely se žádné nepříznivé
S výjimkou
se liniové
areálu
látek v ovzduší. Na povrchovou
nepříznivé
kanalizace
nádrže.
nevznikají.
se svým charakterem
charakter
ploch
do veřejné
záboru
ORESl
plánu pro areál ORESI. Předpokládá
přesahující
limitní hodnoty hluku dané platnou legislativou
Umístění:
kraj:
jen k velmi
zemědělské
vodu se
půdy
pro
Proti riziku úniku
stavu vozidel a doporučuje
havarijního
znečišťování
nebo podzemní
vlivy na půdu nepředpokládají.
ropných látek do půdy je nutná kontrola technického
podnikání
se zpracování
se malé zvýšení hluku z dopravy, nikoliv však ČR.
Středočeský
obec: Březí kat. území:
Březí u Říčan
Předpokládané zahájení a ukončení: 2013 - 2014 Oznamovatel: ORESI s.r.o., Březí 102,251 O I Březí u Říčan
Souhrnné vypořádání připomínek: Ke zveřejněnému kraj, Krajský hygienická
oznámení
se během zjišťovacího
úřad Středočeského
stanice Středočeského
řízení vyjádřili:
kraje - Odbor životního
prostředí
Obec Březí, Středočeský a zemědělství,
kraje se sídlem v Praze, Česká inspekce životního
Oblastní inspektorát
Praha a Městský úřad v Říčanech - Odbor životního prostředí.
Ze strany veřejnosti
nebylo ke zveřejněnému
KÚ Středočeského
•
prostředí -
oznámení obdrženo žádné vyjádření.
kraje - OŽPaZ
Z hlediska zákona
Č.
114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny
Jako orgán ochrany přírody podle ustanovení a krajiny,
Krajská
ve znění
pozdějších
předpisů
§ 77a zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody (tj. zejména
péče
o některé
kategorie
zvláště
strana 3/6 chráněných
území a druhů),
sděluje,
že z pohledu
nemá k předloženému
záměru žádné připomínky.
Stanovisko
hodnotící
vliv záměru
č. 114/1992
Sb.,
ustanovením
§ 77a odst. 4 písmo n) zákona
vydané
na lokality
v souladu
regionálního
soustavy
Natura
s kompetencemi
ekologické
2000
podle
stanovenými
stability
§ 45i zákona
Krajskému
úřadu
Sb. pod č.j. 062138/2013/KUSK
114/1992
Č.
systému
z 3. 5. 2013 zůstává nadále platné.
•
Z hlediska zákona
185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů
Č.
S realizací
záměru
stavebními
pracemi i z vlastního provozu bude postupováno
Sb., o odpadech
souhlasí
za předpokladu,
a příslušnými
nepožaduje
další posuzování
Z hlediska
dalších
že při nakládání
prováděcími
dle zákona
složkových
Č.
zákonů
s odpady
vzniklými
v souladu se zákonem
vyhláškami.
Z hlediska
jednak
185/200 I
Č.
nakládání
s odpady
100/200 I Sb.
není Krajský
úřad dotčeným
orgánem
nebo
nemá
připomínky.
Jedná
se o
zákonnou povinnost pro další stupeň přípravy stavby (zapracování do projektové
dokumentace stavby, provozního řádu atd.) a řízení podle zvláštních právních předpisů. KHS se sídlem v Praze Po zhodnocení
souladu předloženého
zdraví
ochrany
orgán
veřejného
22.4.2013
pod č.j. KHSCS
Podrobné
hodnocení
záměru s požadavky zdraví
konstatuje,
hlukové zátěže, zejména
Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými prověřit
že na uvedenou
stavbu
bylo již dne
13704/2013 vydáno KHS souhlasné stanovisko s umístěním stavby.
bude nutné předložit v řízeních dle stavebního
bude nezbytné
předpisů v oblasti ochrany veřejného
kontrolním
otázky vzájemného
ovlivnění
obytné zástavby
zákona, v souladu s nařízením vlády
Č.
272/20 II
účinky hluku a vibrací. Po uvedení stavby do provozu
měřením
hluku
prokázání
splnění
hygienických
limitů
hluku. Závěrem
lze konstatovat,
stavu v průběhu výstavby znečišťujících příspěvku imisní
z provozu
záměru,
tak z hlediska
zástavbu.
vlivu na veřejné
zdraví nedojde
a při užívání staveb individuálního
látek a hluku.
situace,
současnou
že z hlediska
Rovněž
Z hlediska
hlukové
zdravotních hygienické
rizik limity
bydlení k významnému
zátěže
bude u všech hodnocených
oproti současnému
z vyvolané škodlivin
prakticky
dopravy
jak z hlediska
zanedbatelný
při výstavbě
po dobu
navýšení a imisního ovlivnění
vliv na nejbližší stavby
nebudou
překročeny. Hodnocení
splňuje požadavky
možné vydat s umístěním
Jedná
se
zákona v těch částech, které jsou výše specifikovány,
záměru podmíněné
proto bylo
souhlasné stanovisko.
podmínky stanovené pro další stupeň přípravy stavby (projektová dokumentace
stavby) a řízení podle zvláštních právních předpisů.
strana 4/6 ČIŽP 01 Praha
•
Oddělení odpadového hospodářství, ochrany vody, ochrany přírody - bez připomínek.
•
Odd. ochrany ovzduší - nemá připomínky,
znečišťování
pouze upozorňuje,
že stacionárním
zdrojem
je dle zákona i truhlářská dílna.
ČIŽP 01 Praha ČIŽP 01 Praha nemá k předloženému
oznámení záměru připomínky
a nepožaduje další posuzování vlivů záměru podle zákona č. 100/2001 Sb. Středočeský
kraj
Středočesk:ý kraj souhlasí se záměrem zeleně
s využitím
vysoké
za podmínky doplnění maximálního
a vertikální
posuzování záměru dle zákona
zeleně
Č. 100/200 I
vůči
obytné
zástavbě,
navýšení
ploch
nepožaduje
další
Sb.
Požadavekje zapracován v podmínkách závěru zjišt'ovacího řízení. Obec Březí Areál
Oresi je
životního vyplývá
skladovým
prostředí
areálem,
jeho
(hluk při provozu
z oznámení
záměru.
nevzroste
areálu a emisní
Skladový
a ČOV, která je po plánované
rozšířením
zatížení
areál je napojen
intenzifikaci
schopna
výraznou
při provozu
na tlakovou
měrou
automobilů)
kanalizaci
Č. 100/200
jak
obce Březí
pojmout další nárůst odpadních
našeho názoru není nutné záměr posuzovat dle zákona
zatížení
vod. Dle
I Sb.
Městský úřad v Říčanech - OŽP
•
Orgán ochrany zemědělského půdního fondu. státní správy lesů. státní správy myslivosti,
odpadového hospodářství a ochran ovzduší - bez připomínek. •
Odd. ochrany přírody a krajiny - trvá požadavek
nových sadových v prostoru
úprav pro areál Oresi a projednat
určeném
pro zeleň s dostatečně
kapacitní
v dalším
projednání
SP doplnit
ke stupni ÚR umístění retenčního otevřenou
hladinou
plán
objektu
se stálou akumulací
vod a hloubkou k využití pro volně žijící druhy živočichů. •
Vodoprávnl
spočívající
úřad - Předložená
v modernizaci
dokumentace
stávajících
skladových
zpracovává
modernizaci
skladovacího
areálu,
hal a přístavbu nové haly. Dešťové vody mají
být svedeny do retenční nádrže o objemu 330 rn ', která zároveň bude sloužit jako požární nádrž a ze
které
mají
být
regulovaným
z komunikace
a parkovacích
areálu vodou
bude probíhat
Splaškové
odtokem
vypouštěny
ploch budou přečištěny odběrem
vody budou odváděny
kanalizace.
odlučovačem
vody z nové studny,
veřejnou kanalizací.
do
ropných
která nahradí
S navrhovanou
Dešťové
vody
látek. Zásobování stávající
studnu.
stavbou vodoprávní
úřad
souhlasí, ale požaduje: I. Dešťové
vody
a provozovatele
lze vypouštět
kanalizace.
pouze
do jednotné
kanalizace
se souhlasem
vlastníka
strana 5 /6 2. Bude instalován
odlučovač
ropných
látek s technologií
zajišťující
zbytkové
znečištění
na
odtoku max. 0,2 mg/I v ukazateli CIO-C40• 3. Odběr podzemní
vody ze studny,
vodoprávnímu
projednání.
Při dodržení
uvedených
z hlediska
zájmů
podmínek
chráněných
projednat dle zákona
stavba nové studny
by předložený
vodním
zákonem.
likvidace
záměr
neměl
stávající
ohrozit
Proto není požadováno
studny podléhá
životní
prostředí
předložený
záměr
100/200 I Sb.
Č.
Jedná se o požadavky pro další stupně přípravy stavby (resp. zapracování do projektové dokumentace stavby), které jsou zapracovány jako podmínky závěru zjišt'ovacího řízení.
Závěr: Záměr "Modernizace areálu Oresi" v k.ú. Březí u Říčan naplňuje dikci bodu 10.6 kategorie II, přílohy
Č.
pozdějších
předpisů. Podle § 7 výše citovaného
cílem
100/200 I Sb., o posuzování
Č.
bylo zjištění,
posuzován Na
I zák.
zda záměr
podle citovaného
základě
na životní
zákona bylo provedeno
bude mít významný
prostředí,
ve znění
zjišťovací
řízení, jehož
prostředí
a zda bude
vliv na životní
zákona.
zjišťovacího
k citovanému
vlivů
řízení,
provedeného
podle
zásad
uvedených
v příloze
2
Č.
zákonu, dospěl příslušný úřad k závěru, že záměr
"Modernizace areálu Oresi" v k.ú. Březí u Říčan nebude dále posuzován podle zákona o posuzování
100/2001 Sb.,
vlivů na životní prostředí, ve znění pozdějších
Podmínkou
realizace
zohledněna
opatření doporučená
kompenzaci
Č.
záměru je, aby v dalších fázích povolovacích
nepříznivých
předpisů.
řízení tohoto záměru byla
v části 0.4. Opatření k prevenci, vyloučení, snížení, popřípadě
vlivů
na
45-46 předloženého
str.
a podmínky
oznámení
a doporučení uvedená v obdržených vyjádřeních dotčených správních úřadů a územních samosprávných celků a souhrnném Tyto
podmínky
musí
vypořádání
být respektovány
a zahrnuty jako podmínky
návazných
připomínek
v následujících
tohoto závěru zjišťovacího stupních
projektové
řízení.
dokumentace
správních řízení.
Zejména se jedná o tyto podmínky: •
Podrobné
hodnocení
hlukové zátěže, zejména otázky vzájemného
zástavby
bude nutné předložit
vlády
272/20 I I Sb., o ochraně
Č.
uvedení stavby do provozu splnění hygienických •
V dalším
v řízeních
dle stavebního
zákona,
zdraví před nepříznivými
bude nezbytné
prověřit
ovlivnění obytné
v souladu
s nařízením
účinky hluku a vibrací.
kontrolním
měřením
Po
hluku prokázání
lirnitů hluku.
stupni
přípravy
stavby
doplnit
maximální
navýšení
ploch
zeleně
strana 6 /6 s využitím vysoké a vertikální zeleně vůči obytné zástavbě. •
V dalším
stupni
projednání
(územní
a stavební
řízení)
sadových úprav pro areál Oresi a projednat umístění retenčního pro zeleň s dostatečně
kapacitní otevřenou
doplnit
plán
nových
objektu v prostoru určeném
hladinou se stálou akumulací
vod a hloubkou k
využití pro volně žijící druhy živočichů. •
Dešťové vody lze vypouštět
a provozovatele •
pouze do jednotné
kanalizace
se souhlasem
vlastníka
kanalizace.
Instalovat
odlučovač
ropných látek s technologií
zajišťující
zbytkové
znečištění
na
odtoku max. 0,2 mg/I v ukazateli CI O-C40. •
Odběr podzemní
projednat s vodoprávním
vody ze studny, stavba nové studny i likvidace
stávající
studny
úřadem.
Odůvodnění: Příslušný
úřad neobdržel
vyjádření
k oznámení.
předpokládaných
ve lhůtě dané zákonem
S ohledem
vlivů záměru
žádné relevantní
odůvodněné
na povahu a rozsah záměru, jeho umístění na veřejné
zdraví a životní
prostředí
nesouhlasné
a charakteristiku
dospěl
příslušný
úřad
k závěru, že záměr není nutné posuzovat v rozsahu celého zákona. Předložené
oznámení je zpracováno
předpokládané
vlivy
na životní
navržení opatření k minimalizaci
dle přílohy prostředí
Č.
3 zákona. Byly posouzeny
v důsledku
nebo zmírnění
realizace
negativních
a provozu
a identifikovány záměru
včetně
vlivů na životní prostředí a zdraví
obyvatelstva. Podmínky
závěru
vyplývajících
řízení
z vyjádření obdržených
Závěr zjišťovacího povolení
zjišťovacího
byly stanoveny
v rámci zjišťovacího
řízení nenahrazuje vyjádření
podle zvláštních
předpisů.
na základě
a požadavků
řízení.
dotčených
Závěr zjišťovacího
oznámení
orgánů státní správy, ani příslušná
řízení neni rozhodnutím vydaným ve
správním řízení a nelze se proti němu odvolal.
c.
'201.3
Ing. Josef Keř k a, Ph.D. vedoucí odboru životního prostředí a zemědělství
