GIT
KÖ
RÚ
T FŐ UTCA
R MA
4-6
Szél Kálmán tér Batthyány tér Kossuth Lajos tér
D
61 13 9 14 0
U
LOCATION
ELHELYEZKEDÉS
AT
TI LA ÚT
NAGY
E
SZÉC
HENY
C I LÁN
HÍD
10 5
Déli Pályaudvar
UTCA NYED
ALAG
TCA ÚT U
N
B U D A I V Á R
10 5
Bank
MÉS OS
UTC
KR
A
13 9 14 0
Konferencia Conference Posta Post Office
ZÁR
61
A
A LKO TÁ S U T C A
10 5
2 12
HE
GYA
LJA
ÚT
ISZ
TIN
AK Ö
RÚ
Rendelő Health Centre
T
Metro
8 112
Hotel Bevásárlóközpont Shopping Centre
112 13 9 2 12
8
CITADELLA GELLÉRT HEGY
M1 M7
Alkotás Point is located in Central Buda, in the 12th district of Budapest at the junction of Alkotás utca, Győri út and Csörsz utca. Situated between Déli pályaudvar and Hotel Novotel, the building can be easily reached from Pest side through Erzsébet Bridge-Hegyalja street, Margaret Bridge-Margit boulevard as well as from Budaörs and Vienna through motorway M1/M7. Alkotas Point in-house amenities are supplemented by shopping malls, fitness clubs, restaurants and hotels in the 12 th district which is also one of the most desirable residential neighborhoods in Budapest.
Parkoló Parking Étterem Restaurant Gyógyszertár Pharmacy Benzinkút Petrol
Az Alkotás Point Buda központi részén, a XII. kerületben helyezkedik el az Alkotás utca, a Győri út és a Csörsz utca által határolva. A Déli pályaudvar és a Novotel Hotel közötti lokáció következtében könnyen megközelíthető a pesti oldalról az Erzsébet hídon és a Margit hídon keresztül, csakúgy, mint Budaörsről valamint Bécsből az M1/M7-es autópályán keresztül. Budapest legvonzóbb lakó övezetében, a XII. kerületben, bevásárló központok, számos fitnesz terem, étterem, kávézó és hotel található, melyek kiegészítik az épület által nyújtott szolgáltatásokat.
THE BUILDING AZ ÉPÜLETRŐL
Modern Class A offices Prestigious Buda location Awarded with the Budapest Architectural Quality Award 2 0 539 sq m net office space 7 floors + terraces 395 parking spaces in the underground garage 1315 sq m storage area 3 000 sq m floor plates Spacious refurbished reception with breakout areas In-house property management The 25 100 sq m building with its unique three wing contemporary architectural design is a landmark point at Budapest’s western gateway. Quality construction and a full service environment provides an outstanding value and prestige for office occupiers.
Modern A kategóriás irodaépület Elsőrangú budai lokáció Elnyerte a Budapesti Építészeti Nívódíjat 20 539 m2 nettó irodaterület 7 irodaszint + teraszok 395 parkoló a mélygarázsban 1315 m2 raktár Átlagos szintnagyság 3000 m2-ig Tágas felújított recepció közösségi terekkel Helyszíni üzemeltetési csapat A több mint 25 100 négyzetméteres, három szárnyból álló irodaház modern építészeti karakterével jellegzetes pontja Budapest „nyugati kapujának”. A legjobb minőségű anyagok és precíz kivitelezés, vala mint széleskörű szolgáltatások biztosítják a komplexum presztízsét és értékállósságát.
SPECIFICATION SPECIFIKÁCIÓ
ully glazed façade F E xcellent natural light Modular raised floor with carpet tiles Suspended ceiling 4 pipe fan-coil air-conditioning system Full mechanical ventilation Individual temperature controlled offices 2.85 meter finished ceiling heights Dramatic penthouse suites Multiple office cores provide easy access and individual identity 9 elevators with individual panorama and service lifts in each core
eljes magasságban üvegezett homlokzat T K iváló természetes fény ellátás Emelt padlózati elemek és modulár szőnyegpadló Álmennyezet 4 csöves fan-coil rendszer Teljeskörű légcsere Egyénileg szabályozható hőmérséklet az egyes irodai egységekben 2,85 méteres belmagasság Penthouse jellegű irodaterek Külön liftmagok biztosítják az irodaszintekre való folyamatos feljutást 9 lift, tornyonként 1-1 panoráma és teherlifttel
Building: 25 100 sq m Minimum leasable area: 380 sq m Largest consecutive area: 2000 sq m Underground parking: 395 spaces Storage areas: from 20 sq m
FLOOR PLANS
Épület: 25 100 m2 Minimum bérelhető terület: 380 m2 Legnagyobb egybefüggő terület: 2000 m2 Mélygarázs parkolók száma: 395 db Raktár helyiségek: 20 m2-től
ALAPRAJZOK
GROUND FLOOR / FÖLDSZINT
TERRACE
COFFEE SHOP
TYPICAL FLOOR / ÁLTALÁNOS EMELET
Üzemeltetés és Bérbeadás Property Management and Leasing
White Star Real Estate Kft. H-1117 Budapest, Budafoki út 91-93. Tel: +36 (1) 382 5100 www.whitestar-realestate.hu
