KOMPETENCE ZPRACOVATELSKÝ KOLEKTIV

Územní plán Aš

Prosinec 2008

KOMPETENCE Objednatel:

Město Aš Kamenná 52 352 01 Aš

Pořizovatel:

Stavební úřad a úřad územního plánování MÚ Aš Kamenná 52 352 01 Aš

Zpracovatel:

Architektonické studio Hysek, s.r.o. Jiráskovo nám. 18 326 00 Plzeň

Název akce:

Územní plán Aš

Datum zpracování:

Prosinec 2008

ZPRACOVATELSKÝ KOLEKTIV Celkové řešení, urbanistická koncepce, krajina celková koordinace Ing. arch. Blanka Hysková Ing. arch. Oldřich Hysek

Architektonické studio Hysek, spol s r.o., Jiráskovo náměstí 18, 326 00 Plzeň, tel. 377 455 722, [email protected]

Doprava

Ing. Luděk Bartoš Ing. Jan Martolos

Vodovod a kanalizace

Miloslav Brada

Teplo

Ing. arch. Oldřich Hysek

Elektro

Ing. arch. Oldřich Hysek

Plyn

Ing. Pavel Korecký

Krajina, ÚSES

RNDr.Ing. Miroslav Hájek

ZPF

Ing. Josef Krásný

Grafika

Miroslava Šteklová

2

Územní plán Aš

Prosinec 2008

OBSAH NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU AŠ I.

TEXTOVÁ ČÁST

A.

Vymezení zastavěného území .......................................................................................................................5

B.

Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot ....................................................................5 B.1 Základní teze rozvoje obce B.2 Hlavní cíle ochrany a rozvoje hodnot B.2.1 Přírodní hodnoty území B.2.2 Civilizační hodnoty území B.2.3 \urbanistické a architektonické hodnoty území B.3 Kvantifikace navrženého rozvoje B.4 Rámcový časový průběh navrženého rozvoje

C.

Urbanistická koncepce, vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídlení zeleně .............................................................................................................................................................7 C.1 Urbanistická koncepce C.2 Vymezení ploch přestavby a zastavitelných ploch a stanovení podmínek pro jejich využití C.2.1 Zastavitelné plochy C.2.2 Přestavbové plochy C.3 Systém sídelní zeleně

D.

Koncepce veřejné infrastruktury, podmínky pro její umísťování ................................................................19 D.1 Dopravní infrastruktura D.1.1 Automobilová doprava D.1.2 Drážní doprava D.1.3 Regionální a městská autobusová doprava D.1.4 Pěší doprava D.1.5 Cyklistická doprava D.1.6 Letecká doprava D.2 Technická infrastruktura D.2.1 Zásobování elektrickou energií a veřejné osvětlení D.2.2 Zásobování plynem D.2.3 Zásobování teplem D.2.4 Zásobování vodou D.2.5 Odkanalizování D.2.6 Telekomunikace D.3 Odpadové hospodářství D.4 Občanské vybavení veřejné infrastruktury D.5 Veřejná prostranství

E.

Koncepce uspořádání krajiny ......................................................................................................................31 E.1 Návrh uspořádání krajiny E.2 Územní systém ekologické stability E.2.1 Nadregionální úroveň ÚSES


E.3 E.4 E.5 E.6

E.2.2 Regionální úroveň ÚSES E.2.3 Lokální úroveň ÚSES Plochy pro protierozní opatření Ochrana před povodněmi Koncepce rekreačního využívání krajiny Plochy pro dobývání nerostů

F.

Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití ...................................................... 34 F.1 Přehled typů ploch s rozdílným způsobem využití F.1.1 Funkční regulativy pro plochy s rozdílným způsobem využití F.2 Základní prostorové regulativy F.2.1 Obecná ustanovení F.2.2 Prostorové regulativy stabilizovaných ploch F.2.3 Prostorové regulativy přestavbových a zastavitelných ploch

G.

Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit .................................................................................................................................... 52 G.1 Veřejně prospěšné stavby (zák. 183/2006 Sb. § 170, odst.1, písm. a) G.1.1 Dopravní infrastruktura G.1.2 Technická infrastruktura G.2 Veřejně prospěšná opatření (zák. 183/2006 Sb. § 170, odst.1, písm. b) G.2.1 Snižování ohrožení v území povodněmi a jinými přírodními katastrofami G.2.2 Zvyšování retenční schopnosti krajiny G.2.3 Založení prvků územního systému ekologické stability – biocentra a biokoridory G.2.4 Ochrana archeologického dědictví G.3 Stavby a opatření k zajišťování bezpečnosti státu (zák. 183/2006 Sb. § 170, odst.1, písm. c) G.4 Asanace území (zák. 183/2006 Sb. § 170, odst.1, písm. d)

H.

Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo .......................................................................................................................................... 61 H.1 Veřejně prospěšné stavby (zák. 183/2006 Sb. § 170, odst.1, písm. a) H.2 Veřejně prospěšná opatření (zák. 183/2006 Sb. § 170, odst.1, písm. b) H.3 Veřejně prospěšné stavby občanského vybavení (zák. 183/2006 Sb. § 2, odst.1, písm.k a písm. l) H.4 Veřejná prostranství (zák. 128/2000 Sb. o obcích, § 34)

I.

Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití včetně podmínek pro jeho prověření ...................................................................................................................... 62

J.

Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování ....................................................................................................................... 62

K. L.

Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt ......................... 62 Vymezení staveb, nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení .................................................................. 63

M.

Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části .............................. 63 3

Územní plán Aš

Prosinec 2008

II.

GRAFICKÁ ČÁST N1

Výkres základního členění

1/

10 000

N2A

Hlavní výkres – část A (Aš, Mokřiny, Nový Ždár, Nebesa) Hlavní výkres – část B (Vernéřov, Dolní Paseky, Horní Paseky) Hlavní výkres – část C (Doubrava, Kopaniny) Hlavní výkres – část D (Nový Žďár, Nebesa)

1/

5 000

1/

5 000

1/

5 000

1/

5 000

Veřejně prospěšné stavby, opatření a asanace – část A (Aš, Mokřiny, Nový Ždár, Nebesa) Veřejně prospěšné stavby, opatření a asanace – část B (Vernéřov, Dolní Paseky, Horní Paseky) Veřejně prospěšné stavby, opatření a asanace – část C (Doubrava, Kopaniny) Veřejně prospěšné stavby, opatření a asanace – část D (Nový Žďár, Nebesa)

1/

5 000

1/

5 000

1/

5 000

1/

5 000

N4

Dopravní řešení – část A (Aš, Mokřiny, Nový Ždár, Nebesa)

1/

5 000

N5aA

Detail koncepce technického vybavení energetika a telekomunikace – část A (Aš, Mokřiny, Nový Ždár, Nebesa) Detail koncepce technického vybavení vodní hospodářství – část A (Aš, Mokřiny, Nový Ždár, Nebesa) Detail koncepce technického vybavení Vodní hospodářství – část C (Doubrava, Kopaniny)

1/

5 000

1/

5 000

1/

5 000

N2B N2C N2D

N3A N3B N3C N3D

N5bA

N5bC


4

Územní plán Aš

A.

Prosinec 2008

VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ

Řešené území je vymezeno správním územím města Aš (číslo obce ZÚJ –554499, kód ORP – 4101). Správní území města Aš je tvořeno katastrálními územími:         

Aš Doubrava u Aše Kopaniny Mokřiny Nebesa Nový Žďár Dolní Paseky Horní Paseky Vernéřov u Aše

kód obce

3402002 3402024 3402066 3402098 3402104 3402109 3402020 3402046 3402178

Zastavěné území je vymezené ke dni 1.1.2008 a je zakresleno ve výkresu základního členění návrhu územního plánu.

B.

KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT B.1

  



ZÁKLADNÍ TEZE ROZVOJE OBCE

Otevření správního území města Aš všestranným kontaktům se sousedním Bavorskem a Saskem (SRN) zejména obnovou sítě dopravní infrastruktury a vytvořením podmínek pro propojení technické infrastruktury. Rozvoj města Aš jako přirozeného správního centra mikroregionu Ašsko v území s podnikáním v terciální sféře, průmyslovou výrobou a extenzivním zemědělstvím. Upevňování postavení města v rámci mikroregionu rozvojem občanské a technické vybavenosti, která posiluje přirozené spádové vztahy obyvatel mikroregionu k městu Aš, zejména se zřetelem na zajištění vzdělání, pracovních příležitostí, sociálních a zdravotních potřeb obyvatel, pestré nabídky různých forem bydlení. Využití příznivých přírodních podmínek pro rozvoj celoročního rekreačního využití území a s ním spojeného rozvoje služeb ve správním území.

B.2

HLAVNÍ CÍLE OCHRANY A ROZVOJE HODNOT

B.2.1 Přírodní hodnoty území Předmětem ochrany je:   

Kvalitní přírodní prostředí v celém správním území města Aš v pramenní oblasti vodních toků, zejména:  přírodní park Smrčiny  přírodní park Halštrov Údolí Bílého Halštrova s výrazným podílem lesů Prameny s léčebnými účinky v okolí Doubravy a Dolních Pasek Příloha 1 - Správní území města Aš


5

Územní plán Aš





Místa dalekého rozhledu ve správním území města  Vrch Háj  Skřivánčí vrch  Vrch Stráž nad Horními Pasekami  Hraniční hřeben se Saskem Vysoký podíl luk a pastvin na ZPF s extenzivním způsobem hospodaření

Prosinec 2008

  

Územní plán v zájmu ochrany a rozvoje přírodních hodnot území navrhuje:      

přednostní výstavbu v přestavbových plochách města Aš a v zastavitelných plochách v Mokřinách; výstavbu v zastavitelných plochách návrhových území v Aši dle možností realizovat až po naplnění přestavbových ploch v Aši stagnaci počtu objektů individuální rekreace vytvoření podmínek pro možnost aktivního odpočinku v přírodě ve správním území ve všech ročních obdobích zejména v okolí vrchu Háj a na Skřivánčím vrchu návrhem ploch pro hromadnou rekreaci, ploch pro tělovýchovu a sport rozvoj Kopanin a Doubravy ve prospěch lázeňské turistiky, podmíněný využitím pramenů s léčebnými účinky v Doubravě a Dolních Pasekách bezkolizní zpřístupnění hodnotných krajinných území obyvatelům i návštěvníkům města pomocí cestní sítě, logicky navazující na vybranou městskou uliční síť i na cesty za hranicemi řešeného území provázání zastavěného a zastavitelného území s krajinou v okolí sídel stabilizací ploch ÚSES, ploch sídelní zeleně a doplněním alejí podél cestní sítě

B.2.2 Civilizační hodnoty území

 



Vysoký podíl ucelených zelených ploch ve všech částech města včetně zeleně lázeňského charakteru pronikající do centra města Nezastavěný krajinný reliéf, lemující zastavěné území města, zejména:  horizont mezi vrchem Háj a Skřivánčím vrchem Přirozené začlenění malých sídel v krajině  Kopaniny  Doubrava  Dolní Paseky  Vernéřov Památkově chráněné objekty Kvalitní architektura  průmyslová  školská  bytová (vily, viladomy a činžovní domy z přelomu 19. a 20. století v ucelených urbanistických celcích  církevní Objekty lidové architektury v Dolních Pasekách

Územní plán v zájmu ochrany a rozvoje urbanistických a architektonických hodnot území:    

navrhuje funkční využití ploch, které je v souladu s ochranou kulturních hodnot území navrhuje dostavby proluk v rámci přestavbových území navrhuje nové funkční využití areálů původních textilních závodů stávající uliční strukturu napojuje nově navrženými komunikacemi na obchvat I/64

Předmětem ochrany je:       

Poloha správního území města Aš v lázeňském regionu v dosahu Františkových Lázní a německých lázeňských měst Bad Elster a Bad Brambach Poloha města Aš na silnici I/64 Cheb – hraniční přechod Aš-Selb Poloha správního území města Aš v dobré dostupnosti německé dálniční sítě Technická vybavenost města Aš jako předpoklad dalšího rozvoje (plyn, elektro, kanalizace a ČOV, voda) Poloha na železniční trati Plzeň – Cheb – Aš – Selb Síť bývalých vojenských „signálních cest“ podél státních hranic využitelná pro turistiku Četnost hraničních přechodů v ašském výběžku s Německem na bavorské i saské straně

Územní plán v zájmu ochrany a rozvoje civilizačních hodnot území:     

posiluje kapacitu silnice I/64 ve správním území s ohledem na územní rozvoj na pozemcích BCD Group a.s. (dříve průmyslový park Aš) stabilizuje trasu přeložky II/216 (směr Hranice) ve správním území posiluje komunikační spojení Aš - Bad Brambach - Plesná obnovuje železničního spojení Aš – Selb využívá stávající kapacitní technické vybavenosti pro rozvoj města v oblasti bydlení, výroby a služeb

B.2.3 Urbanistické a architektonické hodnoty území

B.3

KVANTIFIKACE NAVRŽENÉHO ROZVOJE

Územní plán umožňuje v zastavitelných a přestavbových plochách realizaci cca 3700 nových pracovních míst a cca 2425 bytů pro 5820 obyvatel. Z tohoto počtu je:   

190 bytů pro reprodukci bytového fondu 410 bytů pro snižování počtu obyvatel v cenzovní domácnosti na 2,4 obyv/CD 1825 bytů pro zvýšení počtu obyvatel ve správním území, tj. nárůst o 4380 obyvatel při 2,4 obyv./CD

Nárůst počtu obyvatel a bytů se předpokládá především ve městě Aš a části Mokřiny, minimální nárůst v Kopaninách a Doubravě za předpokladu rozvoje lázeňství v Doubravě. Z požadovaného počtu bytů je cca 50% bytů řešeno v izolovaných rodinných domech, 50% bytů v ostatních druzích zástavby (bytové domy, viladomy, řadové rodinné domy). V případě naplnění vize by ve správním území města Aš žilo cca 17 180 obyvatel k roku 2035.

B.4

RÁMCOVÝ ČASOVÝ PRŮBĚH NAVRŽENÉHO ROZVOJE

Pořadí změn v území není stanoveno.

Předmětem ochrany jsou: 

Uliční struktura původní zástavby města Aš


6

Územní plán Aš

C.

URBANISTICKÁ KONCEPCE, VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ C.1

URBANISTICKÁ KONCEPCE

Správní území města Aš je řešeno v souladu s trvalým posilováním významu města Aš jako střediska komplexního typu mikroregionální oblasti ašského výběžku s důrazem na rekreační potenciál území. Správní území města Aš je řešeno s ohledem na otevření hranic po přistoupení ČR k Schengenské dohodě dle „Konceptu rozvoje dopravní sítě v Karlovarském kraji“ (viz část . 7.1 Doprava). Řešení uvádí v soulad nároky na stabilizaci obyvatelstva oblasti, historicko kulturní postavením města Aš včetně dochovaného krajinného rázu a rozvíjející se turistické využívání oblasti. Nabízí dostatek ploch pro rozvoj širokého spektra pracovních příležitostí v průmyslu a službách a s tím související nabídky ploch pro rozvoj bydlení včetně ploch pro relaxaci nejen obyvatel města a mikroregionu, ale i návštěvníků oblasti. Komplexní rozvoj zástavby je ve správním území navrhován v Aši a Mokřinách. Rozvoj Kopanin a zejména Doubravy vychází z předpokladu potvrzení léčebných účinků a vydatnosti minerálního pramene v Doubravě. V těchto sídlech je navrhován rozvoj lázeňství včetně lázeňských provozů a ubytovacích kapacit pro lázeňskou turistiku. V případě, že nebude průzkumy potvrzen předpoklad rozvoje lázeňství, je nezbytné rozvoj těchto dvou sídel revidovat formou změny územního plánu. Nebesa, Nový Ždár, Vernéřov (s výjimkou dříve změnou ÚPN SÚ Aš schválené plochy N92 Vernéřov - Za Skřivánčím vrchem), Dolní a Horní Paseky zůstávají v hranicích současně zastavěného území. Lokality zástavby jsou rozděleny do dvou skupin: Přestavbové plochy Návrhové plochy Přestavbové plochy se nacházejí v současně zastavěném území, ve kterém dochází ke změně stávajícího funkčního využití z důvodu:  ztráty dřívější funkční náplně (průmyslové areály, vojenské areály)  změnou zahrádkářských kolonií na jiné funkční využití, zejména bydlení  dokomponování dosud nezastavěných ploch ve stávající zástavbě včetně doplnění komunikační sítě Zastavitelné plochy se nacházejí převážně v návaznosti na současně zastavěná území sídel.  

V zastavěném a zastavitelném území sídel je kladen důraz na optimální dimenzování veřejných prostranství, jež spoluvytváří podmínky pro pozitivní formování mezilidských vztahů. Obecně pro celé správní území platí, že součástí všech nově navrhovaných veřejných prostranství (ulice, tržiště, náměstí) v zastavitelných i přestavbových plochách bude vysoká zeleň (liniové, příp. plošné výsadby). Aš a Mokřiny Území pro rozvoj zástavby města Aš a části Mokřiny je vymezeno komunikací I/64 (obchvat) na západní straně a stávající zástavbou Aše a Mokřin a zastavitelnými územími pod Hájem a Skřivánčím vrchem na východní straně. Nezastavěné pozemky na hřebeni mezi hřbitovem a Skřivánčím vrchem v Aši jsou navrženy jako nezastavitelné z kompozičních důvodů a jejich významu pro zachování krajinného rázu. Zastavitelné plochy západně od komunikace I/64, které toto vymezení překračují, jsou určeny výhradně pro záměr stávajícího vlastníka pozemku, Roofs Development s.r.o dle studie využití, předané městu Aš v prosinci 2006. V případě nerealizování záměru se plochy bez náhrady ruší. Stávající zastavěné území zůstává ve své struktuře zachováno, navrhovány jsou dostavby v prolukách a změny funkčního využití v bývalých průmyslových areálech. Stávající plochy sídelní zeleně jsou stabilizovány. Hlavní rozvojové plochy jsou lokalizovány v oblasti bývalé celnice, v území průmyslového parku Aš, na spojnici Aše a Mokřin a pod vrchem Háj. Doprava Architektonické studio Hysek, spol s r.o., Jiráskovo náměstí 18, 326 00 Plzeň, tel. 377 455 722, [email protected]

Prosinec 2008

Plochy drážní dopravy jsou zachovány, předpokládá se zprovoznění železniční trati do Selbu. ÚP navrhuje dokončení obchvatu města Aš po západní straně zastavěného území směrem na Hranice (II/217). Centrum města – Hlavní a Chebská ulice – je kromě stávajících dopravních napojení na obchvat I/64 (Okružní, Gustava Geipela – Selbská) nově propojena dvěma příčními spojkami v oblasti nádraží ČD (Příční ulice) a v oblasti Střelnice (Šaldova ulice). Obnova centra V území jsou na ose sever - jih podél Hlavní a Chebské ulice a v jejím nejbližším okolí stabilizována, respektive nově navržena, tato významná veřejná prostranství (náměstí):  Goethovo náměstí  Masarykovo náměstí  Poštovní náměstí  náměstí Střelnice  náměstí Chebská – Nádražní  náměstí Pila Řešení Goethova náměstí a Masarykova náměstí včetně dopravních řešení a funkčního využití je převzato ze zpracovaných urbanistických studií těchto území. V prostoru Poštovního náměstí je navržena regenerace městského prostoru podél východní strany Kamenné ulice v místech dnešního obchodního zařízení a čerpací stanice PHM. V ploše P4 Aš - Střelnice je vymístěn fotbalový stadion a na jeho místě vzniká při Hlavní ulici nové náměstí s městskou zástavbou po obvodu. Bydlení Hlavní nové plochy převážně městského bydlení se soustřeďují v přestavbových plochách P1 Aš – Kotkova a P2 Aš - Nádražní (bydlení městského charakteru). V zastavitelných plochách při východním okraji zástavby na spojnici Aš – Mokřiny (N14 Aš - Komenského a N21 Mokřiny centrum) a plochách v okolí bývalé nemocnice (N13 Aš - Mikulov, N18 Aš - Pod Vodojemem) se nachází těžiště ploch pro bydlení v rodinných domech. Další drobná území pro bydlení se nacházejí v zastavitelných a přestavbových plochách rovnoměrně po celém zastavěném a zastavitelném území Aše a Mokřin. Občanská vybavenost veřejné infrastruktury Viz kapitola D.4 Komerční vybavenost Nejvýznamnější zastavitelné plochy pro komerční vybavenost jsou v prostoru u celnice a jihozápadně od Barevny. Výroba Výroba průmyslová se rozvíjí na území průmyslového parku Aš Rozvojové plochy výroby drobné jsou navrženy v plochách N22 Mokřiny – Jih a N31 Nový Žďár Chebská. Výrobní služby lze umístit zejména v bývalé Ohaře, v lokalitách podél železniční trati do Hranic a v Mokřinách. Sport a rekreace Z centra města při Hlavní ulici je vymístěn fotbalový areál a přemístěn na lehkoatletický stadion v areálu Tyršův sad. Tenisový areál Na Příkopech, který byl postaven na místě evangelického hřbitova, je přemístěn na Mikulov do prostoru mezi Čechovou ulicí a Lipovou cestou. Rezervní plochy pro sportovní účely včetně kluziště s umělou ledovou plochou jsou vymezeny západně od Komenského parku v ploše N1 Aš - Kotkova. Je navrženo rozšíření areálu městského bazénu o venkovní rekreační část. Přírodní koupaliště jsou navržena u vodních nádrží severovýchodně od „Porcelánky“ v k.ú. Aš a v lokalitě „Cihelna“ v k.ú. Mokřiny. Na vrchu Háj a v jeho okolí je navržen rozvoj lyžařského areálu včetně zázemí pro sjezdové a běžecké lyžování a pro cyklisty.

7

Územní plán Aš

Pro turistiku (cyklo, pěší, lyže) jsou navrženy cyklostezky a cesty v okolí vrchu Háj s návazností na širší území. Je navržena cyklostezka podél západní hranice řešeného území s bezkolizní návazností na síť cyklostezek a cyklotras v zastavěném území města Aš (lávky přes obchvat I/64). Na vrchu Háj a na Skřivánčím vrchu jsou vymezeny plochy pro rozvoj aktivit hromadné rekreace včetně ubytovacích zařízení.

Prosinec 2008

Vernéřov V k.ú. Vernéřov u Aše východně od Skřivánčího vrchu se nachází dříve změnou SÚP SÚ Aš schválená plocha bydlení v rodinných domech (N92 Vernéřov - Za Skřivánčím vrchem). Pro lokalitu již bylo vydáno stavební povolení na komunikace a inženýrské sítě.

Zeleň ÚP zachovává stávající parky a lesoparky města. Nově propojuje sady Míru a Geipelův park (vymístění zahrádkářské kolonie při Okružní). Komenského park navazuje na navrhovanou parkově upravenou zelenou osu Mokřin, jež v jižní části navazuje na lesní masiv v k.ú. Nebesa. Územím prochází ve směru sever – jih cesta pro pěší a cyklisty, alternativní nemotorová spojnice Mokřin a Aše. Realizace zelené osy Mokřin je základní podmínkou psychologického přijetí Mokřin jako plnohodnotné součásti města Aš. Kopaniny a Doubrava Rozvoj lázeňské turistiky v Kopaninách a Doubravě je podmíněn kladným výsledkem hydrologických průzkumů léčebného pramene v Doubravě. ÚP vychází z předpokladu kladných závěrů tohoto průzkumu. V nivě Bílého Halštrova je navržen lázeňský park, který propojí lázně Bad Brambach a Doubravu. Na tento park navazují v zastavěném území Doubravy plochy lázeňské turistiky, ve kterých je možné umístit kolonády, lázeňské domy a větší ubytovací zařízení. Tato území přecházejí do smíšených území lázeňské turistiky, ve kterých je možné zřizovat penziony. Stávající rodinné domy v těchto plochách jsou ponechány, výstavba nových rodinných domů možná není. Kopaniny jsou s Doubravou spojeny pěšími cestami, vedenými ve směru východ - západ. V prostoru před kostelem Nejsvětějšího Srdce Páně je navržen nový veřejný prostor. Osu Kopanin ve směru sever - jih vytvářejí parkové plochy, jejichž páteř tvoří bezejmenný levobřežní přítok Bílého Halštrova. V Kopaninách jsou vymezeny nové návrhové plochy pro ubytovací zařízení, v severní části zastavěného území jsou plochy pro bydlení v rozptylu. Nebesa V sídle nejsou navrhovány nové rozvojové plochy. Je navržena úprava v okolí kostela Panny Marie.

C.2

C.2.1 Zastavitelné plochy N1 

Dolní Paseky Původní centrum obce v okolí kapličky a pramene je navrženo k parkové úpravě. Na místě původní zástavby v centru obce je navržena plocha se smíšeným lázeňským využitím (penzion).


Využití území

návrhové VP.1 Podmínka pro rozhodování o změnách v území schválená územní studie



Požadavky na urbanistickou koncepci Lokalita je největší návrhovou plochou průmyslové výroby v rámci města, je určená pro strategické investory. Hlavním prvkem urbanistické koncepce je trasování příčného komunikačního propojení mezi obchvatem (I/64) a Chebskou ulicí s návazností do Příčné ulice (komunikace II. třídy na Vernéřov a dále na Bad Brambach a Plesnou). Součástí řešení lokality musí být mimoúrovňové překonání železniční stanice Aš s řešením průsečné křižovatky s Chebskou ulicí včetně napojení přilehlých ulic v ploše N2 Aš - Nádražní a napojení na obchvat I/64. Pěší a cyklistické komunikace jsou spolu s oboustrannou alejí součástí uličního prostoru této komunikace. Na tuto navrhovanou komunikaci městského významu bude napojena veřejně přístupná páteřní komunikace vedená průmyslovou zónou, ze které bude probíhat obsluha jednotlivých areálů průmyslové výroby. Nově je řešeno napojení stávajícího výrobního areálu Rexam z důvodu zrušení stávajícího nevyhovujícího dopravního napojení železničním úrovňovým přejezdem. Případné další komunikace budou řešeny územní studií po vyjasnění vstupních podmínek zástavby jednotlivých areálů investorem (developerem) celé lokality. Hlavní komunikace v průmyslové zóně budou dimenzovány včetně oboustranné aleje (závazná podmínka ÚP), u dalších komunikací jsou závazné minimálně jednostranné aleje, doporučené jsou aleje oboustranné. N2 

Aš - Porcelánka

Využití území

návrhové VP



Požadavky na urbanistickou koncepci Lokalita je určena výhradně pro zřízení výrobny betonu nebo pro stavby pro nakládání s odpady. Přístup k lokalitě je stávajícím sjezdem ze silnice I/64 (příjezd ke Keramu). Navrženo je komunikační propojení s plochou N1. Výrobní plochy budou po obvodu kryty plochami krajinné zeleně, které jsou součástí lokálního biokoridoru. V lokalitě se nachází část lokálního biocentra č.06 a biokoriodoru č.0601, územím prochází navržená stezka pro pěší a cyklisty, ústící mimo lokalitu na přemostění silnice I/64 (WY-03) – je nutná koordinace všech záměrů. N3

Horní Paseky V sídle nejsou navrhovány nové rozvojové plochy. Hranice zastavěného území původní obce bylo zrušeno.

Aš - Za Nádražím 

Nový Žďár Obytná zástavba Nového Žďáru je novou stezkou pro pěší a cyklisty, vedenou v souběhu s železniční tratí Aš - Cheb (mimoúrovňové křížení obchvatu) napojena na zástavbu Mokřin. V důsledku nového napojení je navrženo přemístění autobusové zastávky o cca 500m severně po Chebské ulici.

VYMEZENÍ PLOCH PŘESTAVBY A ZASTAVITELNÝCH PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO JEJICH VYUŽITÍ



Aš - U Obchvatu

Využití území

návrhové OK.5

8

Územní plán Aš

Prosinec 2008

Tabulka 1 - Přehled zastavitelných ploch (velikost a počet obyvatel, bytů a pracovních příležitostí) ozn N1 N2 N3 N4

název plochy Aš - Za Nádražím Aš - Porcelánka Aš - U Obchvatu Aš - Krajkářská

N5 N6 N7 N8 N9 N10 N11

Aš - U Celnice Aš - Všehrdova Aš - Na Háji 1 Aš - Na Háji 2 Aš - Lyžařské sjezdové tratě Aš - Vrch Háj Aš - Pod Hájem

N12

Aš - U Hřbitova

N13 N14

Aš - Mikulov Aš - Komenského

N15 N16 N17 N18 N19 N20 N21

Aš - Za Obchvatem A Aš - Za Obchvatem B Aš - Pod Okružní Aš - Pod Vodojemem Aš - Petra Bezruče Aš - Saská Mokřiny - Centrum

N22

Mokřiny - Jih

N31

Nový Žďár - Chebská

N32

Nový Žďár - Obec

N51 N52

Doubrava - Jih Doubrava - Bad Elster

N53

Doubrava - Halštrov

N61 N62 N63 N64 N65 N71 N91 N92

Kopaniny - Centrum Kopaniny - Sever Kopaniny -Jih Kopaniny - Halštrov Kopanina - Hubertus Dolní Paseky Vernéřov - U Křižovatky Vernéřov - Za Skřivánčím vrchem Celkem

VP.1 VP OK.5 OK.1 OK.5 OV BM OK.1 BI.1 BI.1 BI.1 OS.1 RH.2 RH.2 DS.1 OS.1 DS DS.1 DP BI BI.1 BM.3 OK.5 OK.3 BI.1 BI BI TO.5 OK BI.1 BI BM.3 PV OS.1 VD VS ZS.5 VP SM OK BI.1 OS.1 ZS.1 OL ZS.1 SL ZS.1 OK.4 BV.2 ZS.1 ZS.1 RH.2 SL BV.2 BI.1

funkční využití návrh výroba průmyslová - průmysl.park výroba průmyslová administrativa, High-Tech obchodní zařízení nad 1600 m2 plochy administrativa, High-Tech občanská vybav. veřejného charakteru bydlení městské obchodní zařízení nad 1600 m2 plochy bydlení individuální v izolovaných RD bydlení individuální v izolovaných RD bydlení individuální v izolovaných RD sportoviště otevřená rekreační areály a střediska rekreační areály a střediska N11a parkoviště N11a sportoviště otevřená N11b komunikace parkoviště cyklostezka bydlení individuální bydlení individuální v izolovaných RD bydlení městské ve viladomech administrativa, High-Tech služby cestovního ruchu regionální bydlení individuální v izolovaných RD bydlení individuální bydlení individuální technická infrastruktura- nakládání s odpady občanská vybavenost komerčního charakteru bydlení individuální v izolovaných RD bydlení individuální bydlení městské ve viladomech veřejné prostranství sportoviště otevřená výroba drobná výroba a služby ostatní sídelní zeleň výroba průmyslová bydlení smíšené městské občanská vybavenost komerčního charakteru bydlení individuální sportoviště otevřená krajinářsky upravené plochy zeleně lázeňská turistika krajinářsky upravené plochy zeleně smíšené území lázeňské turistiky krajinářsky upravené plochy zeleně služby cestovního ruchu lokální bydlení venkovské krajinářsky upravené plochy zeleně krajinářsky upravené plochy zeleně rekreační areály a střediska smíšené území lázeňské turistiky bydlení venkovské bydlení individuální v izolovaných RD


celková plocha (ha) 32,25 ha 1,90 ha 3,69 ha 17,91 ha

9,07 ha 4,99 ha 1,92 ha 2,93 ha 5,42 ha 1,43 ha 3,10 ha

funkční plochy (ha) 25,05 ha 1,50 ha 3,26 ha 6,21 ha 3,57 ha 5,15 ha 1,47 ha 9,00 ha 2,20 ha 0,60 ha 1,00 ha 5,42 ha 1,43 ha 3,10 ha

1,20 ha 0,87 ha

1,20 ha

6,03 ha 7,38 ha

3,50 ha 4,00 ha 1,10 ha 5,00 ha 8,00 ha 0,56 ha 10,00 ha 0,46 ha

5,62 ha 8,55 ha 0,73 ha 11,62 ha 0,46 ha 2,67 ha 21,22 ha

19,07 ha

13,39 ha

0,68 ha 9,35 ha 15,65 ha 17,35 ha 14,83 ha 9,50 ha 2,68 ha 5,15 ha 1,33 ha 1,25 ha 0,35 ha 8,69 ha

počet bytů

obyvatel

prac.příležit. 600 20 200 150 200 200

150 14 4 8

navazující dokument. územní studie územní studie územní studie

360 200

územní studie

20 40

územní studie územní studie N11a územní studie

34 10 20

územní studie

0,33 ha 1,80 ha 2,70 ha 2,70 ha 0,25 ha 0,26 ha 2,40 ha 3,63 ha 4,83 ha 4,15 ha 2,07 ha 0,49 ha 0,50 ha 0,10 ha 10,00 ha 1,24 ha 12,75 ha 1,42 ha 11,36 ha 4,23 ha 3,57 ha 2,68 ha 5,15 ha 1,33 ha 0,30 ha 0,28 ha 7,45 ha

36 42 54

86 100 130

územní studie územní studie 300 200

6 120 5

14 288 12

17 19 55 135

40 46 132 324

územní studie

územní studie

10

územní studie

100 180 100 20 20

25

60

5

12

4

10

40

územní studie

17

40

40

územní studie

12 37

29 89

40

1 2 2 30 800

2 5 5 72 1920

20

2700

9

Územní plán Aš Tabulka 2 - Přehled přestavbových ploch (velikost a počet obyvatel, bytů a pracovních příležitostí) ozn název plochyy funkční využití návrh P1 Aš - Kotkova PV veřejné prostranství OK.2 prodejny do 1600 m2 OV občanská vybavenost - školství SM bydlení smíšené městské BM.1 bydlení městské v blokové zástavbě BM.3 bydlení městské ve viladomech BI.1 bydlení individuální v izolovaných RD P2 Aš - Nádražní SM bydlení smíšené městské BM bydlení městské VS výroba a služby OK.2 prodejny do 1600 m2 P3 Aš - Okružní - park PP park P4 Aš - Střelnice PV veřejné prostranství SM bydlení smíšené městské P5 Aš - Masarykovo náměstí DS komunikace PV veřejné prostranství SM bydlení smíšené městské P6 Aš - Rybniční PV veřejné prostranství SM bydlení smíšené městské P7 Aš - Barevna VD výroba drobná P8 Aš - Vančurova VS výroba a služby P9 Aš - Lipový dvůr VS výroba a služby P10 Aš - Okružní - hřiště OS.1 sportoviště otevřená - skateboard P11 Aš - Březová - Čajkovského BI.1 bydlení individuální v izolovaných RD PP park P12 Aš - Okružní - U Školy BI bydlení individuální BM.3 bydlení městské ve viladomech P13 Aš - Goethovo náměstí DS komunikace PV veřejné prostranství SM bydlení smíšené městské BM bydlení městské P14 Aš - Příkopy PP park P15 Aš - Čelakovského BI.1 bydlení individuální v izolovaných RD P16 Aš - Údolní BI.1 bydlení individuální v izolovaných RD P17 Aš - Hedvábnická TO.2 tepelné hospodářství P18 Aš - Příbramská SM bydlení smíšené městské OS.3b sportovní areály - plavecký areál P19 Aš - Rokycanova BI.1 bydlení individuální v izolovaných RD P20 Aš - Textilní OS.3c sportovní areály - tenisový areál P21 Aš - Vernéřovská BI.1 bydlení individuální v izolovaných RD P22 Aš - Buková BI.1 bydlení individuální v izolovaných RD P23 Aš - Východní BI.1 bydlení individuální v izolovaných RD P24 Aš - Skřivánčí vrch RH.2 rekreace hromadná P25 Aš - Barvířská BI.1 bydlení individuální v izolovaných RD P26 Aš - Koperníkova OV občanská vybavenost veřejného charakteru P27 Aš - Táborská OV občanská vybavenost veřejného charakteru P28 Aš - Sadová BI.1 bydlení individuální v izolovaných RD P29 Aš - Vysoká - Skřivánčí OV občanská vybavenost veřejného charakteru P51 Doubrava - Centrum OL lázeňská turistika SL smíšené území lázeňské turistiky PV veřejné prostranství Celkem


Prosinec 2008

celková plocha (ha) funkční plochy (ha) 19,19 ha 0,25 ha 0,88 ha 1,00 ha 0,70 ha 2,98 ha 1,40 ha 1,10 ha 22,57 ha 0,61 ha 6,28 ha 1,82 ha 0,57 ha 1,06 ha 1,06 ha 4,53 ha 0,60 ha 0,80 ha 2,31 ha 0,11 ha 0,88 ha 5,78ha 0,18 ha 1,63 ha 8,56 ha 5,14 ha 4,22 ha 0,74 ha 5,7 ha 0,55 ha 0,55 ha 6,03 ha 1,71 ha 3,34 ha 3,08 ha 1,20 ha 0,48 ha 2,47 ha 0,53 ha 0,10 ha 0,30 ha 0,30 ha 4,40 ha 4,26 ha 0,19 ha 0,19 ha 1,20 ha 0,89 ha 0,77 ha 0,77 ha 4,12 ha 1,18 ha 0,65 ha 1,30 ha 1,30 ha 1,55 ha 1,50 ha 1,40 ha 1,40 ha 4,97 ha 3,65 ha 6,10 ha 3,26 ha 1,85 ha 1,50 ha 0,67 ha 0,67 ha 2,11 ha 1,34 ha 1,32 ha 1,32 ha 0,51 ha 0,35 ha 0,21 ha 0,21 ha 7,16 ha 2,34 ha 0,58 ha 0,40 ha

počet bytů

obyvatel

prac.příležit.

navazující dokument. územní studie 20 50 50 90

50 300 70 10 40 600

120 720 168 24 96 1440

60

144

60

65

156

65

45 120 90 15

územní studie

územní studie

územní studie 110

264

120 35

14

34

10 24

24 58

20 30

48 72

2 6

5 14

70

168

14

34

14 38 34 2 4 6 6 4

34 91 81 5 10 14 14 10

17 5

40 12

50 10

1625

3900

1000

20 10

70

40 40

územní studie

10

Územní plán Aš



Prosinec 2008

Podmínka pro rozhodování o změnách v území schválená územní studie



Požadavky na urbanistickou koncepci Při návrhu zástavby respektovat pohled z obchvatu. Pro motorovou dopravu je lokalita přístupná z obchvatu I/64 přes plochu N1, resp. přes plochu N4 z Krajkářské ulice, z Okružní ulice nebo z obchvatu I/64. Komunikace mezi plochou N3 a N4 úrovňově přechází trať, výškové řešení komunikace včetně návaznosti na plochu N4 a N2 je součástí řešení. Pro pěší je lokalita napojena přes Geipelův park s centrem města. Lokalitou prochází cyklostezka mezi Geipelovým parkem a signální cestou západně od obchvatu I/64. Komunikaci I/64 překonává cyklostezka lávkou (VPS WY-02).  Regulační prvky OK.5 Občanská vybavenost komerčního charakteru – administrativa a High-Tech  typ zástavby vícepodlažní objekty  podlažnost 6NP, max.výška 24 m N4

Aš - Krajkářská



Využití území




Požadavky na urbanistickou koncepci Středem území ve směru východ – západ je vedeno navrhované příčné komunikační propojení městského významu obchvat I/64 – Okružní – Ohara – Střelnice – Vernéřovská. Mimoúrovňové křížení s Okružní je navrženo podjezdem pod železniční trati a Okružní ulicí. Komunikace je v kategorii obslužná městská minimální šířky uličního profilu 25 m s oboustrannými alejemi vysoké zeleně a chodníky v uličním prostoru. Řešení komunikačního propojení včetně napojení na obchvat I/64, podjezdu pod Okružní a mimoúrovňového křížení s Okružní je nezbytnou podmínkou řešení zástavby lokality. Další komunikace ve směru sever – jih jsou vedeny v pokračování stávajících ulic Krajkářské a Vančurovy. Pokračování Krajkářské napojuje motokrosový areál a plochy N2 a N3.  Regulační prvky OK.5 Občanská vybavenost komerčního charakteru – administrativa a High-Tech  typ zástavby vícepodlažní objekty  podlažnost 6NP, max.výška 24 m OV Občanská vybavenost veřejného charakteru  typ zástavby vícepodlažní objekty  podlažnost 4NP, max. výška 16m

N5

N6 

6NP, max. výška 20m pro blokovou zástavbu 12NP, max. výška 40m pro bodové objekty s max. půdorysnou plochou 500m2

Aš - U Celnice



Využití území




návrhové OK.1


Aš - Všehrdova

Využití území

návrhové BI, TO.3, ZS



Požadavky na urbanistickou koncepci V lokalitě zahájena zástavba individuálními RD bez koncepčního členění území uliční sítí. ÚP navrhuje členění území pro dopravní obsluhu zastavitelných ploch BI a plochy územních rezerv R2 (BM) a jejich napojení na stávající uliční síť (Republikánská, Údolní, Purkyňova, Všehrdova). V lokalitě situována VTL regulační stanice na plynovodu. N7

Aš - Na Háji 1



Využití území



Požadavky na urbanistickou koncepci Dostavba nezastavěného území východně od ulice Na Háji bude charakterem odpovídat okolní zástavbě.

návrhové OV, OK.1, OK.5, BM, ZS.5



BM Bydlení městské  podlažnost

 Požadavky na urbanistickou koncepci Součástí dopravního řešení je okružní křižovatka na I/64 (WM-01) s napojením obchvatu silnice II/217 (WM-02.1), napojení stávající zástavby a napojení Selbské ulice do přeložky II/217. V lokalitě prochází po cyklostezce podél komunikace II/217 cyklotrasa „signální cesta“ – Krásná.

N8 

návrhové BI.1

Aš - Na Háji 2

Využití území

návrhové BI.1

 Požadavky na urbanistickou koncepci Dostavba nezastavěného území v okolí ulic Na Háji a Poděbradova bude charakterem odpovídat okolní zástavbě. Součástí lokality je obratiště na konci ulice Na Háji. N9

Aš - Lyžařské sjezdové tratě a lanová dráha Háj



Využití území




návrhové OS.1c



Požadavky na urbanistickou koncepci Na východním svahu Háje je navržena nová sjezdová trať s technickou vybaveností, propojující lyžařským vlekem spodní sjezdové tratě s vrcholem Háj. Stávající sjezdové tratě jsou ve vybraných úsecích rozšířeny. Situování lyžařské sjezdové trati na severní straně vrchu Háj musí zajistit dostatečně dlouhou, kvalitní a sportovně atraktivní sjezdovou trať doplněnou sedačkovou lanovou dráhou. Současně musí všechny stavby (sjezdovka, lanovka, dolní stanice) včetně všech doprovodných staveb (parkoviště, komunikace, penziony) a technických objektů (vodní nádrže, rozvody vody, elektro) být maximálně ohleduplné ke krajinnému a přírodnímu prostředí vrchu Háj a rekreačních lesů. Sjezdovka bude propojena se stávajícími sjezdovými tratěmi přes vrchol Háje. Pod sjezdovkou na Maraku (k.ú. Krásná) bude situována plocha RH pro dolní stanici lanovky s vybavením sjezdovky (občerstvení, WC, technické zázemí), penziony, restauracemi a parkovištěm s příjezdem od Maraku (k.ú. Krásná, k.ú. Podhradí). Součástí návrhu jsou dvě vodní nádrže na Ašském potoce pro zajištění vody pro technické zasněžování sjezdovky a suchý poldr pro zachycení a likvidaci případných úniků kontaminovaných vod z ČOV Aš. Trasy sjezdových tratí budou v navazující dokumentaci upřesněny s ohledem na minimalizaci narušení životního prostředí a rekreačních lesů. Součástí návrhu bude návrh vhodného křížení se stávajícími

11

Územní plán Aš

Prosinec 2008

vrstevnicovými cestami na úbočí Háje (zimními běžeckými trasami) a návrh regulace dolního náměstí Na Maraku se stanicí lanové dráhy a vybaveností RH.2. Regulativy budou zpřesněny územní studií. N10

Aš - Vrch Háj



Využití území




návrhové RH.3



Požadavky na urbanistickou koncepci Vrchol Háje zahrnuje stávající vrcholovou plochou partii se stávajícími objekty (historická rozhledna, restaurace, nový ubytovací objekt, technologické objekty radiokomunikací, horní stanice lyžařských vleků). Plocha slouží jako „náměstí“ výstupní stanice lanovek, pro nástup na sjezdové tratě, nástup do běžeckých stop cyklistických a pěších turistických tras. Plocha „náměstí“ Na Háji umožní rozptyl osob mezi různými sportovně rekreačními aktivitami. Nezbytné je umístění veřejné vybavenosti hromadné rekreace RH (odpočívárna, občerstvení, WC) v některém ze stávajících objektů. Nová výstavba ubytovacích zařízení možná není.  Regulační prvky RH.2 Rekreace hromadná - rekreační areály a střediska  typ zástavby jednotlivé objekty hromadné rekreace horského charakteru  max. % zastavění 15%  min. % zeleně 70%  podlažnost max 3NP (včetně případného podkroví) N11

Aš - Pod Hájem



Využití území



Podmínka pro rozhodování o změnách v území schválená územní studie pro plochu N11a

návrhové RH.3, DS.1, OS.1g



Požadavky na urbanistickou koncepci Plocha N11a hromadné rekreace Pod Hájem zahrnuje zázemí rekreačního využití a rekreačních aktivit hromadné rekreace pro celý komplex Háje (vrchol, sjezdové a běžecké tratě, cyklotrasy, pěší cesty, apod.). V ploše jsou situovány objekty, které nelze umístit na vrcholu z důvodu ochrany krajinného a přírodního prostředí (parkoviště, penziony, občerstvení, další vybavenost). Součástí plochy bude umístění veřejné vybavenosti hromadné rekreace (odpočívárna, občerstvení, WC, úschovna, půjčovna sportovního vybavení, apod.) v některém z objektů. Středem plochy prochází hlavní přístupová cesta na vrchol Háj s cyklotrasou. Od parkoviště vedou nástupní vrstevnicové trasy ke stávajícím sjezdovým tratím a k four cross areálu (plocha N11b). N12 

Aš - U Hřbitova

Využití území

návrhové DS.1, komunikace s točnou MHD, ZS.2



Požadavky na urbanistickou koncepci Lokalita zahrnuje nové dopravní napojení hřbitova z Vernéřovské navrhovanou spojovací komunikací pro motorová vozidla včetně konečné zastávky s obratištěm autobusů a rozšíření stávajícího parkoviště u hřbitova (navrhovaná kapacita 60 stání, doplněno vysokou zelení). Stávající komunikace ke hřbitovu od navrhované okružní křižovatky Nemocniční, Vernéřovská zůstává pro pěší a cyklisty. Podél hřbitova zůstává stávající komunikace pro motoristickou dopravu k parkovišti na Háji, navrhovaná pěší cesta a cyklostezka vede souběžně na místě hřbitovní zdi, která ustoupí do plochy hřbitova.


N13

Aš - Mikulov



Využití území




návrhové BI, ZS.1



Požadavky na urbanistickou koncepci Přístup do severních částí lokality je z navrhované okružní křižovatky na průsečíku Vernéřovské a Nemocniční ulice. Tato část je komunikačně propojena s plochou N18. Mezi plochou N18 a N13 je ponechána pěší vycházková cesta včetně pásu pro doprovodnou zeleň. Motorová obsluha lokality ani jednotlivých rodinných domů není možná ze stávající cesty ke hřbitovu, která je ponechána pouze pro pěší a cyklisty. Obě části jižně od Nemocniční a Vernéřovské ulice jsou vzájemně odděleny navrhovanou komunikací z okružní křižovatky. Jednotlivé pozemky rodinných domů v této části lokality jsou dopravně přístupné z Vernéřovské a Nemocniční ulice. N14

Aš - Komenského



Využití území




návrhové BI.1, BI.3



Požadavky na urbanistickou koncepci Lokalita pro bydlení ležící východně od Komenského ulice na dolní části jižního svahu Skřivánčího vrchu s výhledem na centrum Mokřin je pokračováním historicky vzniklé obytné části města. Dopravní napojení lokality navazuje na pokračování stávajících ulic Arbesovy, Gorkého, Jižní a na navrhovanou páteřní severojižní komunikaci včetně příčných propojení na Komenského ulici. Kompoziční páteří lokality je navržená severojižní komunikace spojující Koperníkovu a Jižní ulici. Navrhovaná i stávající příčná propojení v pokračování stávajících ulic Štursovy, Arbesovy a Jižní zajišťují napojení lokality na městskou ulici Komenského i přístup z města do nezastavěného krajinného území na jižních svazích Skřivánčího vrchu. V rámci členění území na jednotlivé bloky zástavby je v centru lokality v prodloužení Arbesovy nezbytné pokračování stávající městské zástavby kvalitními viladomy navazující na stávající viladomy v Arbesově, Gorkého a Komenského ulici. Minimální rozsah zástavby městskými viladomy je dán hlavním výkresem, doporučuje se rozsah zástavby viladomy zvětšit. N15

Aš - Za Obchvatem A



Využití území




návrhové OK.5



Požadavky na urbanistickou koncepci Lokalita je vymezena výhradně pro uskutečnění záměru vlastníka pozemku 2666/1 Roofs Development s.r.o. Záměr je funkčně charakterizován studií, předanou městu Aš v prosinci 2006. Při odstoupení od záměru Roofs Development s.r.o. se lokalita bez náhrady ruší. Při návrhu zástavby je nutné respektovat pohled z obchvatu. Součástí územní studie bude zakomponování stávajících vodotečí, procházejících územím, do celkového řešení. Pro motorovou dopravu je lokalita přístupná z obchvatu I/64, mimoúrovňovým křížením s I/64 navazuje komunikace II/216 s pokračováním na Chebskou ulici. Po jižní straně lokality prochází cyklotrasa „signální cesta“ – Celnice – Krásná s napojeními na cyklotrasy do centra města.

12

Územní plán Aš

Prosinec 2008

 Regulační prvky OK.5 Občanská vybavenost komerčního charakteru – administrativa a High-Tech  typ zástavby vícepodlažní objekty  podlažnost 6NP, max. výška 24m pro blokovou zástavbu 12NP, max. výška 40m pro bodové objekty s max. půdorysnou plochou 500m2 N16 Aš - Za Obchvatem B 

Využití území




Požadavky na urbanistickou koncepci Lokalita je vymezena výhradně pro uskutečnění záměru vlastníka pozemku 3109/1 Roofs Development s.r.o.. Záměr je funkčně charakterizován studií, předanou městu Aš v prosinci 2006. Při odstoupení od záměru Roofs Development s.r.o. se lokalita bez náhrady ruší. Při návrhu zástavby je nutné respektovat pohled z obchvatu a nivu Račího potoka podél jihozápadního okraje území. Pro motorovou dopravu je lokalita přístupná z obchvatu I/64 mimoúrovňovým křížením, přístupová komunikace navazuje na komunikaci vedoucí plochou N4 s vyústěním v centru města. Po východním okraji lokality prochází cyklotrasa „signální cesta“ – Celnice – Krásná.



Aš - Pod Okružní

Využití území

návrhové BI.1



Požadavky na urbanistickou koncepci Zástavba izolovanými rodinnými domy může být realizována jižně od přístupové komunikace, navazující Okružní ulici. Slepá přístupová komunikace bude ukončena obratištěm. Na tuto komunikaci naváže pěší cestní síť parkových ploch plochy P14. N18

Aš - Petra Bezruče

 Využití území

návrhové BM.1

 Požadavky na urbanistickou koncepci Bloková zástavba bydlení městského uzavírá z jihozápadní strany blok obytných domů v ulici Petra Bezruče. Výška a objem zástavby je přizpůsoben stávající zástavbě. Městské zahrady uvnitř bloku (2093/6 a 2094/3 k.ú. Aš) mohou být využity pro vznik kvalitního vnitroblokového prostoru se zelení a hřištěm pro děti, prostor bude přístupný z ulice Dukelské.

návrhové OK.3



N17

N19

Aš - Pod Vodojemem



Využití území




návrhové BI, ZS.2



Požadavky na urbanistickou koncepci Přístup do lokality je z dvou průsečných křižovatek na Vernéřovské ulici. V lokalitě je možné uplatnit řadové a individuální rodinné domy, směrem k vodojemu je požadavek na rozvolnění zástavby a situování pouze individuálních rodinných domů. Lokalita je pro motorovou obsluhu území komunikačně propojena s plochou N13. Mezi plochou N18 a N13 je ponechána pěší vycházková cesta včetně pásu pro doprovodnou zeleň. Lokalita v severní části hraničí s pozemky určenými pro plnění funkcí lesa. Ochranné pásmo těchto pozemků (50m od hranice lesa) bude při koncipování zástavby respektováno.


N20

Aš - Saská


návrhové TO.5

 Požadavky na urbanistickou koncepci Areál odpadového hospodářství bude od Saské ulice odcloněn pásem vysoké zeleně. N21

Mokřiny - centrum


návrhové PP, ZS.1, PV, BM.3, BI, BI.1, OV, OK, OS.1a, RH.1 stabilizované ZS.1, BM.2, BI, BI.1, OV, OS.1a, RI.2

 Podmínka pro rozhodování o změnách v území schválená územní studie  Požadavky na urbanistickou koncepci Lokalita pro bydlení ležící ve východní části obce v okolí kostela sv. Karla Boromejského a hlavní ulice spojující Komenského ulici v Aši a Nebesa. Základem urbanistické koncepce je vytvoření centra obce s veřejným prostorem před kostelem s návrhovými plochami občanské vybavenosti veřejného charakteru (pobočka pošty, banky, spořitelny, služebna policie, knihovna, internet) a drobné komerční vybavenosti (kavárna, restaurace, prodejna) a vyšší hustotou obytné zástavby (viladomy) a pozvolné rozřeďování zástavby k okrajům obce (zástavba RD). Středem území mezi Chebskou a Komenského prochází severojižním směrem přírodní mokřadní park Mokřiny s rozsáhlými plochami parkové a sídelní zeleně. Mokřinský mokřadní park navazuje na park Komenského v Aši na severu a na lesní masivy v k-ú. Nebesa na jihu. Lokalitou prochází lokální systém ÚSES. N22

Mokřiny – jih


návrhové ZS.1, PV, SV, VD stabilizované ZS.5, BI, VD

 Požadavky na urbanistickou koncepci Územím prochází severojižním směrem vycházková trasa mezi Komenského parkem v Aši, Mokřinami a k.ú. Nový Ždár. V okolí trasy se v severní části území nacházejí plochy krajinářsky upravené sídelní zeleně, v jižní části plochy trvalého travního porostu. V krajinářsky upravených plochách sídelní zeleně dominují trvalé travní porosty se skupinami soliterní zeleně a alejemi podél cest, celý prostor po realizaci bude působit dojmem krajinářského parku. V západní části území podél Chebské ulice jsou plochy určené pro výrobní a živnostenské provozy a provozování komerčních obchodních a výrobních služeb navazující na stávající zástavbu. Na zastavitelné plochy navazují plochy územních rezerv R3.

13

Územní plán Aš

N31 

Prosinec 2008

Nový Žďár – Chebská

Využití území

návrhové VD, OK, SM stabilizované OK.4, DS.3

 Regulační prvky OL Občanská vybavenost – smíšené území lázeňské turistiky  podlažnost max 4NP



Požadavky na urbanistickou koncepci V severní části území jsou umístěny plochy výroby drobné, v jižní části plochy bydlení smíšené městské. Tyto návrhové plochy jsou od Chebské ulice odděleny pásem vzrostlé zeleně. V plochách výroby drobné je přípustné umístění výrobny betonových směsí. V severní části lokality je nově situovaná autobusová zastávka, napojená na stezku pro pěší a cyklisty do Nového Žďáru. Při západní hranici lokality prochází podél lesa stezka pro pěší a cyklisty, spojující Komenského park, Mokřiny a Nový Žďár.  Regulační prvky VD výroba drobná  podlažnost

obecně cle kapitoly F.4, pro výrobnu betonových směsí se připouští technologické objekty max výšky 18m

SM bydlení smíšené městské  podlažnost 3NP V případě zástavby bydlením, platí regulativy odpovídající charakteru zástavby. N32 



Doubrava –Jih

Využití území

návrhové ZS.1



Požadavky na urbanistickou koncepci V území jižně od potoka Bílý Halštrov je v údolní nivě jeho pravostranného přítoku navržena krajinářsky upravená sídelní zeleň, ve které dominují trvalé travní porosty se skupinami soliterní zeleně a alejemi podél cest, celý prostor po realizaci bude působit dojmem krajinářského parku. Prostor navazuje na plochy parkové zeleně v centru Doubravy v ploše P51. N52

Využití území






Využití území




návrhové ZS.1, OL



Požadavky na urbanistickou koncepci Navrhovaný rozvoj zástavby je platný pouze v případě celkového rozvoje lázeňské turistiky v Doubravě, podmíněného kladným výsledkem čerpací zkoušky pramene a rozhodnutím zastupitelstva města Aš o rozvoji lázeňské turistiky v Doubravě. V jižní části území na jihozápadních svazích jsou navrženy plochy rozsáhlého komplexu lázeňské turistiky hotelového charakteru. V údolní nivě potoka Bílý Halštrov jsou navrženy plochy krajinářsky upravené sídelní zeleně, přecházející v přírodní nivní společenstva. Údolní nivou jsou vedeny vycházkové cesty, spojující Doubravu s Bad Elster, Vycházkové trasy jsou vedeny mimo stávající motorovou komunikaci.


návrhové PP, ZS.1, OK.4

Požadavky na urbanistickou koncepci Navrhovaný rozvoj zástavby je v lokalitě možný bez vazby na rozhodnutí o celkovém rozvoji lázeňské turistiky v Doubravě. V centrální části Kopanin jsou navrženy parkové plochy, u kostela je navrženo veřejné prostranství, v prolukách v území jsou navrženy plochy pro služby cestovního ruchu lokálního významu v souladu s funkčními a prostorovými regulativy v území. V místě bývalého zámečku v Kopaninách se předpokládá zástavba hotelovým zařízením. Lokalita není určena pro další rozvoj individuálního bydlení.  Regulační prvky OK.4 Občanská vybavenost komerčního charakteru – služby cestovního ruchu lokálního významu  podlažnost max 3NP N62

Využití území

Kopaniny – Centrum



Doubrava – Bad Elster



návrhové SL, ZS.1

 Požadavky na urbanistickou koncepci Navrhovaný rozvoj zástavby je platný pouze v případě celkového rozvoje lázeňské turistiky v Doubravě, podmíněného kladným výsledkem čerpací zkoušky pramene a rozhodnutím zastupitelstva města Aš o rozvoji lázeňské turistiky v Doubravě. V lokalitě při severní a jižní hranici jsou navrženy plochy lázeňské turistiky. Tyto plochy nejsou určeny pro bydlení v rodinných domech. V údolní nivě potoka Bílý Halštrov jsou navrženy plochy krajinářsky upravené sídelní zeleně, přecházející v přírodní nivní společenstva. Údolní nivou jsou vedeny vycházkové cesty z centra Doubravy (lázeňská kolonáda a park) podél Bílého Halštrova. N61

návrhové VP, BI.1, OS.1a

Doubrava – Halštrov



Nový Žďár – Obec

Využití území N51

N53



Kopaniny – Sever

Využití území

návrhové ZS.5, BV.2



Požadavky na urbanistickou koncepci Navrhovaný rozvoj zástavby je platný pouze v případě celkového rozvoje lázeňské turistiky v Doubravě, podmíněného kladným výsledkem čerpací zkoušky pramene a rozhodnutím zastupitelstva města Aš o rozvoji lázeňské turistiky v Doubravě. Zástavba v plochách stabilizovaných je v lokalitě možná bez vazby na rozhodnutí o celkovém rozvoji lázeňské turistiky v Doubravě. V lokalitě jsou navrženy plochy bydlení venkovského s podílem rekreačně využívaných objektů.

14

Územní plán Aš

N63 

Prosinec 2008



Kopaniny – Jih

Využití území

návrhové ZS.1



Požadavky na urbanistickou koncepci V lokalitě jsou navrženy plochy krajinářsky upravené sídelní zeleně, propojující Kopaniny s krajinářsky upravenými plochami sídelní zeleně v údolí Bílého Halštrova. Územím jsou vedeny vycházkové cesty z centra Kopanin do Doubravy. N64  

Kopaniny – Halštrov

Využití území

návrhové ZS.1

Požadavky na urbanistickou koncepci V údolní nivě potoka Bílý Halštrov jsou navrženy plochy krajinářsky upravené sídelní zeleně, přecházející v přírodní nivní společenstva. Údolní nivou jsou vedeny vycházkové cesty do Doubravy, cesty navazují na lesní cesty vrchu Háj. N65 

Kopaniny – Hubertus

Využití území



Požadavky na urbanistickou koncepci Lokalita je spolu s plochou P2 Aš - Nádražní největší a nejvýznamnější přestavbovou lokalitou města. Hlavními přestavbovými plochami jsou dožité nevyužité plochy průmyslové výroby VP a stávající plochy zahrádkářských osad. Základem přestavby je přeměna plochy bývalé pily na lokální městské centrum s náměstím při Chebské ulici s komerčními obchodními plochami obklopenými městskou blokovou zástavbou SM a BM. Na stávající internát učiliště v Kotkově ulici navazují navrhované plochy občanské vybavenosti (zejména pro školství). Principem přestavby je vytvoření jasně strukturované části města s kompaktní městskou zástavbou podél Chebské a její rozřeďování směrem ke Komenského parku. Bloková zástavba je navržena podél Chebské v hloubce městského bloku, druhou řadu bloků tvoří volnější městská zástavba BM.3 – bydlení ve viladomech. Třetí řadu bloků od Chebské tvoří sportovní a rekreační plochy navržených sportovišť a enklávy rodinných domů podél Komenského parku, který jako rekreační území je čtvrtým plánem lokality od Chebské. Uliční síť v lokalitě bude plynule navazovat na cestní síť v Komenského parku. Plochy občanské vybavenosti pro tělovýchovu a sport mohou být provozovány v součinnosti s plochami občanského vybavení veřejného charakteru (školství). Při řešení nutno zohlednit nové dopravní napojení mezi I/64 a Chebskou ulicí (WM-04.1), navazujícím na Příčnou ulici. Průsečná křižovatka v odpovídající kapacitě vyvolá asanaci objektů v Příčné ulici (VA-04). Lokalitu je nutné řešit v koordinaci s plochou P2 tak, aby veřejné městské prostory vzájemně navazovaly.

návrhové RH.2



Požadavky na urbanistickou koncepci Navrhovaný rozvoj zástavby je v lokalitě možný bez vazby na rozhodnutí o celkovém rozvoji lázeňské turistiky v Doubravě. N71 

Dolní Paseky

Využití území

návrhové PV, PP, SL



Požadavky na urbanistickou koncepci V okolí stávajícího pramene v Dolních Pasekách je navrženo dotvoření centra obce lázeňským parkem veřejným prostorem a lokalitou smíšeného území lázeňské turistiky. N91 

Vernéřov – U Křižovatky

Využití území N92

návrhové BV.2

Vernéřov – Za Skřivánčím vrchem



Využití území



Požadavky na urbanistickou koncepci Výstavba bude prováděna dle dříve městem zpracované a schválené dokumentace.

C.2.2 P1 

návrhové BI.1

P2

Využití území




návrhové BM, BM.1, BI, SM, OK.2, OV, OS.1, OS.1b, PV stabilizované BM, BI, VD, PP


návrhové BM, SM, OK.2, VS, PV, PP stabilizované BM, BM.3, RI.2, OV, VD, VS



Požadavky na urbanistickou koncepci Lokalita je spolu s plochou P1 Aš - Kotkova největší a nejvýznamnější přestavbovou lokalitou města. Hlavními přestavbovými plochami lokality jsou volné plochy mezi stávající roztříštěnou a neuspořádanou zástavbou a zahrádkami ve střední a východní části lokality. Základem přestavby je vytvoření jasně strukturované části města s kompaktní městskou blokovou zástavbou mezi Chebskou a Nádražní ulicí a prodloužení kvalitní městské blokové zástavby od severu oboustranně podél Nádražní ulice. Kompaktní městská bloková zástavba o hloubce dvou městských bloků s výraznou městskou zelení ve vnitrobloku mezi Chebskou a Nádražní je v horní SZ části směrem k Palackého doplněna dalšími bloky zástavby městského bydlení, postupně šachovnicově ustupující k jihu. V dolní JZ části jsou západně od Nádražní ucelené bloky drobné výroby a výrobních služeb. V sousedství železniční stanice, Chebské a navrhovaného příčného komunikačního propojení jsou v JV rohu lokality u křižovatky Chebské a Příční navrženy plochy občanské vybavenosti komerčního charakteru doplněné plochami smíšeného městského bydlení. Plochy na západě lokality v sousedství Geipelova parku podél ulice Nohovy jsou ponechány jako zahrádky. Při řešení nutno zohlednit nové dopravní napojení mezi I/64 s Chebskou ulicí (WM-04.1), vedené po jižním okraji lokality a navazujícím na Příčnou ulici. Stabilizovaný návrh přemostění nádraží a řešení křižovatky Chebské s Příční předchází řešení lokality. Lokalitu je nutné řešit v koordinaci s plochou P1 tak, aby veřejné městské prostory vzájemně navazovaly. P3

Aš - Kotkova

Aš - Nádražní



Přestavbové plochy

Využití území




Aš - Okružní – park

Využití území

návrhové PP

15

Územní plán Aš

Prosinec 2008



Požadavky na urbanistickou koncepci Zrušení zahrádkářské kolonie u Okružní ulice v centru města a obnova parku – propojení mezi sady Míru a Geipelovým parkem. P4

Aš - Střelnice



Využití území




návrhové SM, DS.1, PV



Požadavky na urbanistickou koncepci Lokalita patří mezi významné přestavbové plochy v centru města. Význam lokality vzroste v souvislosti s navrhovaným příčným propojením centra města mezi Hlavní ulicí a obchvatem I/64. Hlavní přestavbovou plochou lokality je plocha stávajícího fotbalového hřiště, které bude přestěhováno do městského sportovního areálu Tyršův sad. Základem přestavby je vytvoření veřejného městského prostoru – náměstím na Hlavní ulici jako jednoho z dominantních bodů městské urbanistické struktury pro zatraktivnění centra města a oživení Hlavní ulice. Náměstí bude obestavěno zástavbou bydlení smíšeného městského s parterem využitým pro obchody a služby určené obyvatelům města (kavárny, cukrárny, restaurace a drobné prodejny) Součástí urbanistického návrhu bude zapojení stávajícího komorního náměstí na protější straně Hlavní ulice do celkové urbanistické koncepce a hmotové struktury včetně stávajícího nárožního objektu mezi Sadovou a Hlavní jako architektonické dominanty této části města. Dalším úkolem návrhu územní studie je nalezení možného propojení areálu gymnázia s veřejným prostorem náměstí Střelnice přes ulici U Sadu. Při řešení nutno zohlednit nové dopravní napojení mezi I/64 a Hlavní ulicí (WM-03.3), vedené po severním kraji lokality. Návrh komunikace v návaznosti na lokalitu je součástí řešení územní studie, pokud tato komunikace nebyla .zpracována samostatnou dokumentací. V lokalitě budou umístěny hromadné garáže v kapacitě 1/3 parkovacích míst pro potřeby stávající zástavby nad rámec parkovacích míst pro potřebu vlastní lokality.  Regulační prvky SM Bydlení smíšené městské  podlažnost 4 NP – 5 NP, výškově přizpůsobit objektu Střelnice P5 

P6

Aš - Rybniční



Využití území






Požadavky na urbanistickou koncepci Součástí přestavby je vymístění nevhodných halových obchodních staveb a zařízení s parkovišti a čerpací stanicí PHM mimo městské centrum, kam patří zástavba smíšeného centrálního SC a smíšeného městského území SM. Cílem urbanistické přestavby je vytvoření urbanistické struktury smíšeného s širokou nabídkou menších komerčních a nekomerčních ploch okolo náměstí zajišťujících pestrou nabídku obchodů a služeb v centru města doplněné bydlením v horních podlažích městské blokové zástavby. Základem navržené urbanistické struktury bude stávající Poštovního náměstí a objekty základní školy a městského úřadu. Při řešení lokality bude zachováno pěší propojení lokalitou mezi Kamennou a Sokolskou ulicí. Při Dukelské ulici ve východní části lokality jsou umístěny návrhové plochy bydlení městského. P7 

Aš - Barevna

Využití území

Požadavky na urbanistickou koncepci Barevna je typický brownfields, tj. nevyužitý opuštěný výrobní areál bývalé výroby v konkursu. Územní plán navrhuje dopravní napojení lokality na novou komunikaci mezi obchvatem I/64 a Hlavní ulicí (WM-03) a rozdělení areálu veřejnými komunikacemi vedenými mezi stávajícími halami na 6 samostatných územních celků podle funkčních druhů zástavby. Navrhované řešení umožňuje rozdělení a dopravní přístupnost všech částí areálu Barevny a kvalitní dopravní napojení na komunikační systém města. V souvislosti s blízkostí a dostupností obchvatu a sousedstvím velké rozvojové plochy N4 získává Barevna šanci na nové funkční využití. Jižně od lokality P7 se nachází skládka bývalé Barevny na p.č. 2987/1, skládka je určená k rekultivaci.  Regulační prvky VD Výroba drobná  podlažnost

návrhové SM



Požadavky na urbanistickou koncepci Základem urbanistické koncepce je uzavření Masarykova náměstí z jižní strany včetně pozemků mezi Masarykovým náměstím a sady Míru. Náměstí bude obestavěno zástavbou smíšeného městského území s komerčními obchodními plochami v parteru domů okolo náměstí a městskými byty v horních podlažích. Součástí urbanistického návrhu je zapojení stávající okružní křižovatky do celkové urbanistické koncepce náměstí a zapojení stávajících okolních objektů do navrhované hmotové struktury.  Regulační prvky SM Bydlení smíšené městské  objemové řešení dle zpracované studie

P8 

objekt původní historická Barevny – připouští se zachování stávající výšky 20m při asanaci stávajících ocelových hal se připouští 6NP, max. výšky 20m

Aš - Vančurova

Využití území

návrhové VS stabilizované BI.1, VS



Požadavky na urbanistickou koncepci Urbanistická koncepce využití lokality souvisí s funkčním využitím sousedních ploch N4 – Aš - Krajkářská a P7 Aš - Barevna. Část lokality tvoří stávající plochy individuálního bydlení v izolovaných RD a území výroby a služeb. Výstavba v jižní části lokality je podmíněna stabilizací dopravního propojení mezi I/64 a Hlavní ulicí s podjezdem železniční trati Aš – Hranice a napojením lokality na tuto komunikaci. P9 


stabilizované VD, BI, RI.2, ZS.5



Aš - Masarykovo náměstí

Využití území

návrhové SM, BM.3 stabilizované SC, BM.2, BM.3, OV, OS.1a, ZS.3

Aš - Lipový dvůr

Využití území

stabilizované OK, OK.2, OK.4, DS.3, BI

16

Územní plán Aš



Prosinec 2008

P14

Požadavky na urbanistickou koncepci

Lokalita Lipový dvůr vytváří městskou strukturu mezi ulicemi Selbská a Krajkářská. Při severním okraji lokality prochází ulice Selbská v nové trase, stávající připojení Selbské ulice na obchvat I/64 se ruší, v původní stopě je vedeno pouze propojení pro pěší a cyklisty. Dopravní páteří lokality je nově navrhovaná komunikace (WM-05), propojující ulice Selbská a Krajkářská. Lokalita tvoří ucelenou zónu občanského vybavení komerčního charakteru (zejména obchod). P10 

Požadavky na urbanistickou koncepci Zrušení zahrady u Okružní proti základní škole a rozšíření stávajícího skateboardového hřiště na sousední uvolněnou plochu.

návrhové BI.1, PP, ZS.5 stabilizované BI.3



Požadavky na urbanistickou koncepci Přestavba zahrádkářské kolonie v Březové ulici na lokalitu individuálního bydlení v izolovaných rodinných domech. Při výstavbě nutno respektovat stávající kvalitní vzrostlou zeleň. Podél Zelené ulice prochází v plochách ZS.5 lokální biokoridor, tyto plochy jsou nezastavitelné. Ve východní části lokality navržena úprava stávající vzrostlé zeleně včetně části zahrádkářské kolonie na parkové plochy (lokální biocentrum).



Požadavky na urbanistickou koncepci Přemístění stávajícího tenisového areálu z Příkopů z místa bývalého hřbitova obyvatel německé národnosti do plochy P20 Aš - Textilní. V lokalitě budou tenisové kurty nahrazeny pietním parkem Smíření. Severní částí lokality prochází lokální biokoridor ÚSES, plochy jsou nezastavitelné. P15 

návrhové BI.1

Požadavky na urbanistickou koncepci Přestavba zahrádkářské kolonie v Čelakovského ulici na lokalitu individuálního bydlení v izolovaných rodinných domech. pozemky rodinných domů jsou přístupné z Čelakovského ulice. P16 

Požadavky na urbanistickou koncepci Přestavba zahrádkářské kolonie nad školou při Okružní ulici na lokalitu městského bydlení ve viladomech, lokalitu individuálního bydlení v řadových rodinných domech a malou lokalitu bydlení v izolovaných RD. Podél Zelené ulice prochází v plochách ZS.5 lokální biokoridor, tyto plochy jsou nezastavitelné. V plochách BM.3 je možné umístit obchod o zastavěné ploše do 400m2 (dle OK.3)

návrhové SM, OV stabilizované BM, BM.3, OV



Požadavky na urbanistickou koncepci Základem urbanistické přestavby je vytvoření náměstí obestavěného zástavbou smíšeného městského území s komerčními obchodními plochami v parteru domů okolo náměstí a městskými byty v horních podlažích. Součástí urbanistického návrhu je zapojení stávající okružní křižovatky do celkové urbanistické koncepce náměstí a zapojení stávajících okolních objektů do navrhované hmotové struktury.  Regulační prvky SM Bydlení smíšené městské OV Občanská vybavenost veřejného charakteru  podlažnost 4 -5NP, resp. objemové řešení dle zpracované studie


návrhové BI.1 stabilizované ZS.4

Požadavky na urbanistickou koncepci Přestavba zahrádkářské kolonie v Čelakovského ulici na lokalitu individuálního bydlení v izolovaných rodinných domech.



Aš - Hedvábnická

Využití území

návrhové TO.2, TO.3

Požadavky na urbanistickou koncepci Důvodem rozšíření areálu tepelného hospodářství na plochy stávajících garáží (VA 03) a zahrádek je doplnění areálu o provoz kogenerační jednotky na výrobu tepla a elektrické energie využitím bioplynu z kompostovatelného odpadu.. Urbanistickým limitem je zachování stávající areálové zeleně podél Hedvábnické. P18

Aš - Goethovo náměstí

Využití území

Využití území

P17 návrhové BM.3, BI, BI.2, ZS.5

Aš - Údolní







Využití území



Aš - Okružní – U Školy

Využití území

P13

Aš - Čelakovského

Aš - Březová - Čajkovského

Využití území

P12

návrhové PP stabilizované ZS.2, ZS.3



návrhové OS.1d





Využití území

Aš - Okružní – hřiště

Využití území

P11



Aš - Příkopy



Aš - Příbramská

Využití území

návrhové OS.3b, DS.1 stabilizované OS.3b, SM, ZS.2



Požadavky na urbanistickou koncepci Urbanisticky značně neuspořádaná lokalita s torzem bývalé občanské vybavenosti, samostatnými objekty u Příbramské ulice a objektem plaveckého bazénu v parku. Plavecký areálu bude rozšířen západním směrem do parku o venkovní bazén a vodní atrakce. Nutno ponechat pěší propojení mezi Příbramskou a Dlouhou ulicí parkem. U Příbramské ulice je navrženo parkování na terénu pro potřeby plaveckého bazénu. Navrhuje se regenerace ploch bývalé občanské vybavenosti smíšenou městskou zástavbou, případně bydlení s vybaveností v parteru. V objektu je možné využití pro hromadné garáže pro potřeby sídliště Petra Bezruče.

17

Územní plán Aš

P19

Prosinec 2008



Aš - Rokycanova



Využití území



Požadavky na urbanistickou koncepci Přestavba zahrádkářské kolonie v Rokycanově ulici na lokalitu bydlení v rodinných domech. P20



návrhové BI stabilizované ZS.2

Požadavky na urbanistickou koncepci Uvolněná a opuštěná plocha po armádě na Skřivánčím vrchu se na navrhuje k přestavbě pro hromadnou rekreaci, cykloturistiku, agroturistiku, případně zřízení muzejních expozic ve vybraných objektech a exteriérech.  Regulační prvky RH.2 Rekreace hromadná – rekreační areály a střediska  max. % zastavění 15%  min. % zeleně 70%

Aš - Textilní

Využití území

P25

návrhové OS.3c



Požadavky na urbanistickou koncepci Základním důvodem přestavby je přemístění tenisového areálu do předmětné lokality za účelem uvolnění plochy stávajícího tenisového areálu na Příkopech na místě bývalého německého hřbitova pro pietní park Smíření. V kontextu města je umístění tenisového areálu v předmětné lokalitě výhodné z důvodu blízkosti sportovního areálu Tyršův sad i blízkosti rekreačního území vrchu Háj. Sportovní hala Keller bude přestavěna na krytou tenisovou halu, na okolních plochách, na jejichž části jsou nyní zahrádky, je navržen tenisový areál. Severovýchodní část lokality je ponechána nezastavěná z důvodu svažitosti terénu.





návrhové BI



Požadavky na urbanistickou koncepci Přestavba zahrádkářské kolonie ve Vernéřovské ulici na lokalitu individuálního bydlení v izolovaných rodinných domech. Při řešení lokality nutno zohlednit úpravy křižovatek Dlouhá - Vernéřovská a Nemocniční – Vernéřovská.

Požadavky na urbanistickou koncepci Přestavba zahrádkářské kolonie v Barvířské ulici na lokalitu individuálního bydlení v izolovaných rodinných domech. P26



návrhové BI



Požadavky na urbanistickou koncepci Přestavba zahrádkářské kolonie v údolí mezi Bukovou a Puškinovou ulicí na lokalitu individuálního bydlení v izolovaných rodinných domech. Nutno řešit komunikační přístup středem lokality (pokračování Klicperovy ulice) k pozemkům rodinných domů. P23 

P27

návrhové BI.1



Požadavky na urbanistickou koncepci Přestavba zahrádkářské kolonie okolo Východní ulice na lokalitu individuálního bydlení v izolovaných rodinných domech. v částech s novou výstavbou rodinných domů se požaduje zajištění odpovídajících komunikačních koridorů.



návrhové OV

Aš - Sadová

Využití území

návrhové BI.2



Požadavky na urbanistickou koncepci Přestavba zahrádkářské kolonie v Sadové ulici na lokalitu individuálního bydlení v řadových rodinných domech. P29

Aš - Vysoká - Skřivánčí

Využití území

návrhové OV



Aš - Skřivánčí vrch

Využití území

Aš - Táborská

Využití území

P28

 P24

návrhové OV, ZS.2

Požadavky na urbanistickou koncepci Uvolněná, opuštěná a zdevastovaná plocha po armádě, jejíž hlavní předností je její poloha v rozsáhlé zcela zastavěné obytné části města. Lokalita je po regeneraci ploch určena jako územní pro zatím nespecifikovanou blíže neurčenou občanskou vybavenost v rozsáhlém obytném území. V lokalitě se připouští obchodní zařízení dle funkčních regulativů OK.2 na max. 20% plochy.



Aš - Východní

Využití území

Využití území



Aš - Buková

Využití území

Aš - Koperníkova

Požadavky na urbanistickou koncepci Uvolněná a opuštěná plocha po armádě, jejíž hlavní předností je její poloha v rozsáhlé zcela zastavěné monofunkční obytné části města. Lokalita je po regeneraci ploch určena jako rezerva pro zatím nespecifikovanou blíže neurčenou občanskou vybavenost v rozsáhlém obytném území.

 P22

návrhové BI.1



Aš - Vernéřovská

Využití území

Využití území



 P21

Aš - Barvířská

návrhové RH.2


Požadavky na urbanistickou koncepci Nezastavěný pozemek mezi Vysokou a Skřivánčí ulicí určen pro zástavbu občanským vybavením nekomerčního charakteru (předpoklad výstavby pro církevní účely).

18

Územní plán Aš

Prosinec 2008

 Regulační prvky OV Občanská vybavenost veřejného charakteru  podlažnost hmotové řešení odpovídající významu, funkci a okolí P51 

Doubrava - centrum

Využití území

návrhové PP, OL, SL stabilizované PV, OK



Požadavky na urbanistickou koncepci Návrh funkčního využití lokality je platný pouze v případě celkového rozvoje lázeňské turistiky v Doubravě, podmíněného kladným výsledkem čerpací zkoušky a rozhodnutím zastupitelstva města Aš. Území centrální zóny v Doubravě je vymezeno objekty historického zámečku, – stávajícího hotelu, hřbitovem, školou a Bílým Halštrovem. Centrálního veřejné prostranství s kolonádou je navrženo v okolí stávajícího pramene v centru obce. Pro účely lázeňské turistiky je navržena zejména přestavba bývalého tržiště, zbořeniště a opuštěné továrny.

C.3

SYSTÉM SÍDELNÍ ZELENĚ

Systém sídelní zeleně města Aš a části Mokřiny je založen na vzájemném propojení stávajících kvalitních parkových ploch a ploch stávající vysoké zeleně v zastavěném území města Aš a v zastavěném území části Mokřiny a jejich provázání s plochami lesů v navazujícím krajinném území. Podstatná část systému sídelní zeleně je totožná s plochami lokálního systému ÚSES, procházejícího zastavěným územím Aše a Mokřin. Většina tohoto systému je v zastavěném území funkční, nefunkční úseky jsou dle možností doplněny volbou odpovídajícího funkčního využití předmětných ploch. Přes vrch Háj prochází ve směru severovýchod – jihozápad nadregionální mezofilní biokoridor. Na tento nadregionální biokoridor je navázán ve směru východ západ lokální biokoridor, který prochází v prostoru křižovatky ulic Saská – Na Háji, ulice Kaplanka, mezi ulicemi Na Příkopech – Americká ulice a dále západním směrem do SRN. Nefunkční úsek se nachází mezi Okružní ulicí a železniční tratí a je navržen k doplnění. Podél železniční trati z Krásné vede lokální mezofilní biokoridor, který dále pokračuje podél Zelené ulice přes Selbský vrch (lokální biocentrum) do sadů Míru, Geipelův vrch (lokální biocentrum) a dále jihovýchodním směrem do SRN. Nefunkční úsek se nachází podél železniční trati do Krásné, při křížení Okružní ulice, mezi ulicemi Horská a Gustava Gaeipela, při křížení s obchvatem I/64 a při státní hranici se SRN. Všechna jmenovaná místa jsou navržena k doplnění. problematické je doplnění mezi ulicemi Horská a ulicí Gustava Geipela, kde nesmí docházet k dalšímu zahušťování zástavby, případné uvolněné plochy nebudou nově zastavovány. Kontakt mezi sady Míru a Geipelovým parkem je posílen parkovými plochami na místě zahrádkářské kolonie při Okružní ulici, která je určena k vymístění rovněž z urbanistického hlediska. V oblasti Mokřin prochází ve směru východ západ hygrofilní biokoridor přes podmáčené pozemky podél stávajících vodotečí a vodních ploch přes oblast Cihelny dále jihozápadním směrem. Biokoridor je v řešeném území funkční. Významný prvek systému sídelní zeleně na spojnici Aš - Mokřiny tvoří pás zeleně, skládající se z Komenského parku, parkových ploch v okolí Příčné ulice a krajinářsky upravených ploch sídelní zeleně v ose území mezi ulicemi Chebská a Komenského v Mokřinách, které se na katastrálním území Nový Žďár napojují na stávající lesy. Celým tímto územím prochází cesta pro pěší a cyklisty, na kterou se připojují cesty pro pěší a cyklisty vedoucí do Nebes a Nového Žďáru. Realizace zelené osy včetně pěšího propojení je základní podmínkou psychologického přijetí Mokřin jako plnohodnotné součásti města Aš. Systém sídlení zeleně dále doplňují městské parky a plochy sídelní zeleně, zejména:


      

Mikulášský vrch (pod muzeem) Štefánikova - Hedvábnická Dlouhá (u bazénu) Dlouhá – Nemocniční Dukelská – Šaldova – Nemocniční Skřivánčí Nádražní - Chebská

Plochy na rozhraní lesních porostů a zastavitelnými územími, určenými pro obytnou zástavbu jsou nezastavitelné a tvoří přechod mezi zástavbou a přírodními dominantami města. Veřejné prostory v přestavbových a zastavitelných plochách budou dimenzovány tak, aby součástí veřejných ploch, tedy ulic i náměstí, byla vzrostlá zeleň. Plochy pro parkování na terénu budou navrhovány, resp. doplněny vzrostlou zelní v poměru 1 strom na 1 parkovací stání. V souvislosti s využitím léčivého pramene v Doubravě a s rozvojem lázeňské turistiky v Doubravě a Kopaninách je navržen lázeňský park v bezprostřední návaznosti na veřejné prostranství s navrhovanou lázeňskou kolonádou. Parkové plochy jsou navrženy v prostoru mezi Bílým Halštrovem a bývalým náhonem. Tyto plochy pak navazují na krajinářsky upravené plochy sídelní zeleně v údolní nivě Bílého Halštrova a jeho pravostranného přítoku v celém rozsahu katastrálního území Kopaniny a Doubrava. Plochami krajinářsky upravené sídelní zeleně jsou navrženy pěší vycházkové trasy, které propojí lázeňská území na české a německé straně hranice, nabídnou příjemnou vycházkovou cestu a tím uvolní stávající komunikaci pro bezkomfliktní provoz vybrané motorové dopravy. U těchto krajinářsky upravených ploch sídelní zeleně je ponechána hospodářská funkce trvalých travních porostů, dosadbami soliterní vysoké zeleně, případně dosadbami liniových prvků na okraji údolní nivy vytváří dojem rozvolněného krajinářsky upraveného parku. Zastavěná území Kopanin a Doubravy jsou propojena vrstevnicově vedenými vycházkovými cestami, které budou doplněny vzrostlou liniovou zelení.

D.

KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, PODMÍNKY PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ D.1

DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA

Navržený dopravní systém pokrývá požadavky všech druhů dopravy (železniční, automobilové, hromadné, cyklistické a pěší) s ohledem na ostatní městské funkce (estetické, kulturní, společenské) a životního prostředí.   

Všechny komunikace budou v dalších stupních projektové dokumentace navrhovány podle zásad: přenos požadovaných objemů automobilové dopravy estetické působení zaručení přiměřeného žádoucího zklidnění automobilového provozu v městském prostředí.

D.1.1 Automobilová doprava Územní plán navrhuje v řešeném území tyto stavby na silniční síti: Nadřazená komunikační síť 

Rozšíření silnice I/64 - Komunikace I/64 (Cheb – Aš - Selb) je vedena po západním okraji zastavěného území města Aš. V důsledku rozvoje průmyslové zóny Aš v zastavitelných plochách N1, N3, N4, N15 a N16 (záměr BCD Group a.s.) je navrženo rozšíření obchvatu I/64 v úseku státní hranice – křižovatka s navrhovanou komunikací II. třídy (směr Bad Brambach - Plesná – Spálená) západním směrem na

19

Územní plán Aš

Prosinec 2008

čtyřpruhovou komunikaci (VPS WM-01) a mimoúrovňové napojení výše jmenovaných zastavitelných ploch (VPS WM-03 a WM-04). 

Severozápadní obchvat Aše - V blízkosti státní hranice v místě bývalé celnice je na silnici I/64 navržena okružní křižovatka (VPS WM-01), na niž je napojeno pokračování severozápadního obchvatu města Aš jako silnice II. třídy č. 217 (VPS WM-02). Trasa pokračuje severním směrem, přimyká se k železniční trati. V blízkosti křížení stávající silnice III/2161 s železniční tratí je navržena křižovatka, která na trasu obchvatu nově napojí silnici III/2161 Obchvat dále mimoúrovňově přechází železniční trať, okružní křižovatkou kříží silnici III/2163 a v pokračování severovýchodním směrem pokračuje katastrálním územím Krásná. Na rozhraní k.ú.Krásná a k.ú. Aš se připojí Saská ulice a obchvat dále pokračuje po stávající trase II/217 ve směru Hranice.



Silnice II. třídy Aš – Bad Brambach – Plesná - V souvislosti s otevřením hranic po přistoupení ČR k Schengenské dohodě a v souladu s „Koncepcí rozvoje silniční sítě v Karlovarském kraji - návrh“ je navrženo propojení Ašského výběžku do oblasti Krušných hor zcela nově silnicí II. třídy (Aš - Horní Paseky - Bad Brambach - Plesná – Spálená). Komunikace je napojena mimoúrovňovou křižovatkou na obchvat I/64 v prostoru zastavitelné plochy N1 Aš – Za Nádražím. Navržená silnice (VPS WM-04) mimoúrovňově křižuje železniční trať u nádraží Aš a průsečnou křižovatkou kříží Chebskou ulici. Ve stávající trase silnice III/21318 pokračuje do prostoru odbočky silnice III/2116 (původně III/21318 směr Vernéřov), odkud pokračuje v nové trase ke státní hranici se SRN (VPS WM-81). Úsek mezi Horními Pasekami a státní hranicí bude po upřesnění trasy na německé straně státní hranice korigován. Jižně od Horních Pasek se na novou silnici II. třídy napojuje stávající silnice napojující Horní Paseky (stávající III/2116). Svojí lepší polohou tato silnice pro cesty z Ašského výběžku na východ nahradí silnici II/213, jejíž úsek Hazlov - Vojtanov - Skalná je navrženo následně přeřadit do silnic III. třídy. Silnice na území města



Stávající silnice II/217 (Saská, Hlavní a Chebská ulice) bude na území Aše a Mokřin po realizaci severozápadního obchvatu města přeřazena do silnic III. třídy. Mírně poklesne její stávající dopravní zatížení.



Prodloužení silnice III/2116 od křižovatky ulic Hlavní a Šaldova k I/64 (VPS WM-03) - Komunikace prochází od křižovatky Hlavní Šaldova západním směrem přes stávající parkoviště, po jižní straně průmyslového areálu se snahou minimalizovat zásah do parku. Jednostrannou rampou je realizováno napojení na Okružní ulici, podjezdem podchází Okružní ulici a železniční trať, v nové trase pokračuje již na terénu západním směrem a nově navrženou mimoúrovňovou křižovatkou je napojena na silnici I/64 cca 190 m severně od křížení silnice I/64 s železniční tratí.



Vedení ostatních silnic III. třídy zůstává v řešeném území nezměněno.

Pro upravované a nově navrhované trasy silnic I., II. a III. třídy se do doby zpracování další fáze projektové přípravy (studie do zaměření, případně dokumentace k územnímu řízení do zaměření) stanovuje ochranný koridor pro možnost stabilizace trasy o šířce 50 m od osy na obě strany komunikace. Místní komunikace na území města 

Nové napojení Selbské ulice na nadřazenou silniční síť (VPS WM-16) – stávající připojení Selbské ulice na silnici I/64 je navrženo ke zrušení. Navržena je nová trasa od křížení s ulicí U Lipového dvora západním směrem s úrovňovým napojením na přeložku II/217.



Ostatní základní kostra komunikační sítě ve městě je zachována.

Příloha 2 – Schéma venkovního vedení VVN a VN ve správním území města Aš


20

Územní plán Aš





ÚP navrhuje způsob dopravního napojení zastavitelných a přestavbových ploch (viz kapitola C.2). Nejvýznamnější nové místní komunikace ve městě jsou:  nové komunikační napojení hřbitova na silnici III/2116 (plocha N12 Aš - U Hřbitova) včetně točny autobusů u hřbitova (VPS WM-12.1), stávající komunikace ke hřbitovu je ponechána výhradně pro pěší a cyklisty  komunikační propojení Krajkářská ulice –N4 Aš - Krajkářská – N3 Aš - U Obchvatu - Aš - Za Nádražím  komunikační propojení v ploše N14 Aš - Komenského souběžnou komunikací s Komenského ulici  komunikační propojení v ploše P1 Aš Kotkova komunikací spojující Skřivánčí a Příční ulici  komunikační propojení v ploše N22 Mokřiny - Jih souběžnou komunikací s Chebskou ulicí Následující křižovatky jsou navrženy na stavební úpravy:  „Okružní x Selbská“ – rekonstrukce zvyšující bezpečnost chodců  „Sokolská x Klicperova“ – rekonstrukce na okružní křižovatku,  „Hlavní x U Radnice x Zámecká“ – přestavba okolí včetně změny dopravního řešení.  „Chebská x Nádražní“ – nakolmení zaústění Nádražní ulice do Chebské  „Studentská x Okružní“ – rekonstrukce na okružní křižovatku  „Vernéřovská x Nemocniční“ - rekonstrukce na okružní křižovatku  „Vernéřovská x Dlouhá“ – rekonstrukce průsečné křižovatky v souvislosti s napojením plochy N18 Aš - Pod Vodojemem Místní komunikace v ostatních katastrálních územích

V ostatních katastrálních územích nejsou v dopravním systému místních komunikací navrženy významnější změny. Jedná se pouze o nové komunikace v zastavitelných plochách. Doprava v klidu 

Parkování a odstavování vozidel je definováno v kapitole F.4 – funkční a prostorové regulativy pro plochy s rozdílným způsobem využití.



Parkování a odstavování vozidel v zastavitelných a přestavbových plochách a při dostavbách staveb je nutné řešit v rámci lokalit na pozemcích jednotlivých investorů podle platné ČSN.



Parkování v centru města na veřejných prostranstvích, zejména na Hlavní a Chebské ulici a v jejich okolí bude řešeno vhodnými regulačními opatřeními.



V lokalitách vysokopodlažní zástavby se navrhuje krýt zjištěný deficit parkovacích stání zejména v rámci regenerace sídlišť úpravou uličních prostorů. Výstavba hromadných garážových objektů pro potřeby centra města a území s hromadnou bytovou výstavbou je navržena v těchto blocích zástavby:     



v ploše P18 Aš Příbramská v ploše SM při Dlouhé ulici v části objektu bývalé občanské vybavenosti v ploše P4 Aš Střelnice v ploše SM při ulici na Vrchu v bloku Chebská – Nedbalova – Mánesova – Šumavská na dosud nezastavěných pozemcích v bloku Sadová – Dukelská – Šaldova – Neumanova stávající plocha řadových garáží nad Tyršovým sadem při Dukelské ulici je určena k přestavbě na hromadné garáže

Konkrétní plochy pro parkování na terénu jsou nově vymezeny:  v ploše N11a Aš - Pod Hájem pro potřeby rekreačního území Na Háji  v ploše N12 Aš - U Hřbitova pro potřeby hřbitova a rekreačního území Na Háji  v ploše P18 Aš - Příbramská pro potřeby plaveckého stadionu


Prosinec 2008

Městská hromadná doprava V rámci územního plánu je počítáno se zachováním obsluhy města hromadnou dopravou pomocí autobusů. Speciální plochy pro hromadnou dopravu nejsou navrhovány, vedení MHD je plánováno po komunikacích spolu s ostatními druhy dopravy. Významnou změnou je nové dopravní napojení hřbitova s novým umístěním točny autobusů u hřbitova.

D.1.2 Drážní doprava Aš je napojena na železniční síť tratí číslo 184 Cheb – Hranice v Čechách. V řešeném území jsou na této trati 3 stanice (Aš, Aš – město a Aš – předměstí). Úsek železniční trati Hranice v Čechách – státní hranice je zrušen a trať snesena. Trať do německého Selbu je v současné době bez osobní dopravy. 



Na železniční trati jsou územním plánem navrhovány tyto úpravy: Dle Studie „Revitalizace trati Aš – Selb“ jsou územním plánem navrhovány tyto úpravy na železniční trati:  pro případ uvedení železničního přechodu Aš – Selb do pravidelného provozu navrženo zdvojkolejnění trati Aš – Selb (VPS WD-01)  nové připojení trati do Hranic v Čechách (VPS WD-03) Zvětšení poloměru dráhy a úprava železničního přejezdu u křižovatky Klasik (VPS WD-02)

Na severozápadním svahu vrchu Háj je navržena sedačková lanovka u nové trati pro sjezdové lyžování (Marak k.ú. Podhradí – vrch Háj).

D.1.3 Regionální a městská autobusová doprava Městská hromadná doprava v Aši je zajišťována autobusy společnosti ČSAD autobusy Plzeň s přestupným tarifem. Regionální autobusová doprava se předpokládá zachovat zhruba v dnešním rozsahu. Technické zázemí ČSAD v areálu v Saské ulici je plošně stabilizováno. Změnou grafikonu může být dosaženo lepší návaznosti městské hromadné dopravy, regionální autobusové dopravy a dopravy železniční.

D.1.4 Pěší doprava Veškeré dopravní návrhy a opatření musí zohledňovat a akceptovat potřeby chodců, zejména z hlediska bezpečnosti a pohodlnosti. Bezpečnost bude zajišťována přizpůsobením ostatních druhů dopravy pomocí moderních prvků městského dopravního inženýrství, pohodlnost dostatečnou kapacitou, logickým trasováním, kvalitou povrchu a celkovou estetickou přívětivostí pěších komunikací. Na vhodných místech budou zřizovány zklidněné komunikace (obytné a pěší zóny). V místech křížení s automobilovou dopravou budou respektovány přirozené trasy pěších. Přechody přes více zatížené komunikace budou rozdělovány dělicími ostrůvky nebo budou zřízeny zpomalovací prahy. Chodníky budou navrhovány s dostatečnou šířkou podle skutečných intenzit pěších. V územním plánu je navrženo množství komunikací pro pěší a cyklistickou dopravu viz D.1.5 Cyklistická doprava. V územním plánu jsou navrženy účelové komunikace pro zemědělskou, případně lesnickou obsluhu území, které současně slouží pro pěší a cyklistickou dopravu ve volné krajině. Mezi významné patří zejména:  cesta západně od obchvatu I/64 (VPS WU-04, WU-05)  cesta parkem Doubrava – Bad Elster (VPS WU-51)  cesta Kopaniny – Doubrava (VPS WU-61)

21

Územní plán Aš



Prosinec 2008

cesty v okolí vrchu Stráž (VPS WU-71, WU-81)

D.1.5 Cyklistická doprava V zájmu zvýšení podílu cyklistů na celkové dopravě uvnitř města budou vytvářeny bezpečné a pohodlné cyklistické trasy a podporována výstavba dalších zařízení pro cyklisty (např. odstavných míst pro kola). Vnitroměstské cyklistické trasy budou využívat samostatných cyklistických stezek, smíšených stezek s chodci, pěších nebo obytných zón a méně zatížených komunikací. Základní síť navazující na cyklostezky, cyklotrasy a polní a lesní cesty je schématicky znázorněna ve výkrese N5 Dopravní řešení.          

Jsou navrženy nové tyto nové významné cyklistické stezky nebo smíšené stezky pro pěší cyklisty: stezka pro pěší a cyklisty zastávka Aš město - Geipelův park – nádraží Aš – Chebská – obchvat I/64 (VPS WY-01) stezka pro pěší a cyklisty Geipelův park – lávka přes obchvat I/64 včetně lávky (VPS WY-02) stezka pro pěší a cyklisty včetně přemostění obchvatu I/64 u Porcelánky (VPS WY-03) vyhlídková cesta Mikulášský vrch (VPS WY-04) pěší cesty a cyklostezky na Háji včetně napojení hřbitov – Háj a Háj - Podhradí (VPS WY-05) pěší cesty a cyklostezky v lesoparku Komenského – Mokřiny – Nový Žďár (VPS WY-06, WY 22) stezka pro pěší a cyklisty Aš - Podhradí (VPS WY-07) stezka pro pěší a cyklisty křižovatka Klasik – Nový Žďár (WPS WY-21) stezka pro pěší a cyklisty Chebská – Nebesa (WPS WY-23) stezka pro pěší a cyklisty v jižní části plochy 61N Kopaniny centrum (WPS WY-61)

D.1.6 Letecká doprava Ve správním území města Aš se nenavrhuje zřízení letiště.

D.2

TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA

D.2.1 Zásobování elektrickou energií Stav Řešené území je zásobováno elektrickou energií z transformovny/rozvodny 110/22 kV Aš v k.ú. Mokřiny. Rozvodna je na straně VVN připojena na dvě linky 110 kV, které přichází do řešeného území z jihovýchodního směru. Tyto linky jsou součástí páteřního rozvodu VVN 110 kV, kterým jsou napájeny i ostatní rozvodny/transformovny 110/22 kV v oblasti. Vedení VVN prochází zastavěným územím Nebes a dále severovýchodně podél zástavby Nebes a Mokřin. Jedna linka VVN pokračuje na jih směrem k transformovně Jindřichov, druhá linka VVN odbočuje severně od obce Hazlov směrem na východ k rozdvojení vedení ve směrech na transformovnu Rotava (na sever) a Vítkov (na jih). Z rozvodny Aš jsou vedeny linky VN 22 kV k jednotlivým trafostanicím TS 22/0,4 kV v území. V rozvodu VN nedochází k další mezitransformaci. Aš Město je zásobováno dvěma linkami VN 22 kV, vycházejícími z rozvodny Aš západním a severovýchodním směrem. Linky VN procházejí po okraji zastavěného území. Linky jsou zokruhovány. Z tohoto okružního vedení vycházejí paprskovitě do obce podružné VN trasy a přípojky k jednotlivým trafostanicím. Po obvodu města je rozvod VN vzdušným vedením, pouze ve východní části jsou okružní linky VN propojeny kabelovým vedením. V zastavěném území jsou rozvody VN kabelové. V Aši je 54 trafostanic.


Příloha 3 – Schéma venkovního vedení VVN a VN ve správním území města Aš

22

Územní plán Aš

Prosinec 2008

D.2.2 Zásobování plynem

Rozvody NN jsou kabelové i venkovní. Ve vnitřním městě a v sídlištních částech převažuje kabelová síť. Z rozvodny Aš vychází západním směrem další linka VN, která se podél zastavěného území města Aš stáčí k severu a pokračuje kolem obce Krásná směrem na obec Hranice. Podél zastavěného území města vede tato linka v souběhu s okružní linkou zásobující město Aš a je s ní v několika místech propojena. Mokřiny Obec Mokřiny je z části napojena na linky VN, které zásobují město Aš (3 trafostanice). Jedna trafostanice je napojena na linku VN směřující východním směrem (viz. Horní Paseky), další trafostanice je napojena na linku VN směřující jihovýchodním směrem na Hazlov. V Mokřinách je 5 trafostanic. Rozvody NN v Mokřinách jsou provedeny kombinací venkovního vedení, závěsnými kabely a zemními kabely. Nový Žďár, Nebesa Z rozvodny Aš vychází vedení VN (2 linky VN 22 kV) jihovýchodním směrem k obci Nebesa, které se poté stáčí jižním směrem na Hazlov. Linky VN jsou vedeny v souběhu s linkami VVN. Z této linky VN jsou vedeny odbočky pro části Nový Žďár a Nebesa. V Novém Žďáru je 1 trafostanice, v Nebesích jsou 2 trafostanice. Rozvody NN jsou provedeny venkovním vedením a závěsnými kabely. Horní Paseky Z rozvodny Aš vychází vedení VN východním směrem přes státní hranici se SRN do Bad Brambachu.. Z této linky VN jsou vedeny odbočky pro obec Horní Paseky. V Horních Pasekách jsou 2 trafostanice ( z toho je 1 vypnutá – č. 03299001). Rozvod NN je proveden zemními kabely.

Stav Město Aš a část obce Mokřiny jsou plynofikovány. Ostatní obce ve správním území plynofikovány nejsou, Vysokotlaké plynové regulační stanice (VTP RS) a středotlaké plynové regulační stanice (STP RS) v majetku Západočeské plynárenské, a.s., jimiž je zajišťována dodávka zemního plynu do NTP a STP distribučních sítí provozovaných na území města Aš, části obce Mokřiny a Krásná:  VTP RS Aš 1 – Rozvodna má provedeno NTP a STP výstupní potrubí  VTP RS Aš 3 – Selbská – Rozvodna má provedeno STP výstupní potrubí  VTP RS Aš 4 – Mokřiny – Rozvodna má provedeno pouze STP výstupní potrubí.  STP RS Aš 2 – Mokřiny – Rozvodna má provedeno pouze NTP výstupní potrubí, kterým je zemní plyn dodáván do NTP distribuční sítě. RS je napojena na STP distribuční plynovody, kterými je do RS přiváděn zemní plyn, není napojena na VT plynovody. Průmyslové regulační stanice, které slouží k dodávce zemního plynu pouze jednomu odběrateli a jsou napojeny přímo na VTP potrubí:  VTP RS Aš – TOS (k.ú. Aš)  VTP RS Slévárna (k.ú. Krásná)  VTP RS Hotel Větrov (k.ú. Krásná)

V místech uvažovaných rozvojových ploch budou vybrané venkovní přípojky VN k trafostanicím nahrazeny kabelovým vedením VN. Takto nově napojené stávající trafostanice budou upraveny pro napojení zemním kabelem. Výčet trafostanic je uveden v kapitole G.1 Veřejně prospěšné stavby dopravní a technické infrastruktury. Stávající trafostanice v zastavěném území města Aš je navrženo kabelově propojit se sousedními trafostanicemi tak, aby každou trafostanici bylo možné v případě poruchy napájet z jiného místa sítě.

Správním územím města Aš prochází: VT plynovod DN 200 v k.ú. Aš a k.ú. Nový Žďár, který je trasovým uzávěrem ve správě RWE propojen se systémem VT plynovodů firmy Ferngas provozovaných na území SRN a lze jej využívat pro obousměrnou mezistátní přepravu zemního plynu. Na tento VT plynovod je napojený VT plynovod DN 100, který dále pokračuje jako přívodní potrubí zemního plynu do oblasti obcí Pastviny, Hranice a Studánka. VT plynovod DN 150 v k.ú. Nový Žďár (odbočení z VTL DN 200) a v k.ú. Mokřiny, vedený do regulační stanice VTL RS – Aš 4 Mokřiny typu 3005/2/1 - 440. VT plynovod DN 150/100 v k.ú. Aš – západně a severovýchodně od města, na který jsou napojeny regulační stanice VTL RS – Aš 3 Selbská typu 1205/2/1 (DN 100), VTL RS Aš 1 – Rozvodna typu 5000/4/2 - 440 (DN 100), VTL RS Aš – TOS (DN 100). VT plynovod DN 100 v k.ú. Aš – připojení VTP RS Slévárna Heunisch a VTP RS Hotelu Větrov v k.ú. Krásná VT plynovod DN 100 v k.ú. Aš – odbočení z VTP 150 západně od města, přívod do regulační stanice VTL RS – Pastviny typu 3000/2/1-440 severovýchodně od správního území města Aš. NTL a STL distribuční plynovody, kterými je zajišťována dodávka zemního plynu pro jednotlivé odběratele sídlící na území města Aš a části obce Mokřiny. Těmito plynovody je zajišťována rovněž dodávka zemního plynu do správního území obce Krásná. V souvislosti s převodem původně VT plynovodu DN 150 vedeným po severním a severovýchodním okraji města na ST plynovod, byla zrušena VTP RS Aš – Bazén a VTP RS Aš – Nemocnice. Obě odběrní místa byla napojena na STP distribuční rozvody provozované na území města Aš. NT plynovody jsou provozovány s provozním přetlakem 2,2 kPa (max. 5kPa) a ST plynovody s provozním přetlakem 300 kPa (max. 400 kPa).

V návrhových a přestavbových plochách je dle odhadované spotřeby elektrické energie navržen odpovídající počet nových trafostanic, připojených na stávající síť zemními kabely.

Koncepce

Vernéřov, Dolní Paseky, Kopaniny, Doubrava u Aše Z VN linky, která vede z rozvodny Aš východním směrem k Horním Pasekám a státní hranici se SRN, odbočuje severním směrem VN linka, která prochází celým řešeným územím a pokračuje směrem k obci Hranice. Z této linky jsou paprskovitými odbočkami připojeny jednotlivé části Vernéřov, Dolní Paseky, Kopaniny a Doubrava u Aše a přehrada na Bílém Halštrově. Ve Vernéřově jsou připojeny 3 trafostanice, v Dolních Pasekách 2 trafostanice, u přehrady na Bílém Halštrově 1 trafostanice, v Kopaninách a Doubravě u Aše vždy 1 trafostanice. V Dolních Pasekách a Doubravě u Aše se nachází fiktivní trafostanice pro generátory (č. G03273002 a G03277002), tyto trafostanice nejsou připojeny na linky VN (fixní trafostanice jsou místa s MVE – malá vodní elektrárna). Rozvody NN ve Vernéřově a Dolních Pasekách jsou provedeny kombinací venkovního vedení, závěsnými kabely a zemními kabely. Rozvod NN v Kopaninách a Doubravě je proveden venkovním vedením a závěsnými kabely.



    

Koncepce

Ve správním území města Aš jsou navrženy tyto úpravy na STP síti:

Stožáry větrných elektráren Stožáry větrných elektráren ve správním území lze umístit na vymezených místech na pozemcích p.č.555/1 a 771/6 v k.ú. Horní Paseky. Při zpracování dokumentace pro územní řízení je nutné posoudit migrační trasy ptactva.




Aš STP propojení P5 Aš Masarykovo náměstí – P7 Aš - Barevna rekonstrukcí stávajícího NTP rozvodu (VPS WP-01)

23

Územní plán Aš

      

STP propojení Krajkářská ulice - P7 Aš - Barevna (VPS WP-02) STP připojení plochy N1 Aš - Za Nádražím (VPS P-03) STP propojení plochy N4 Aš- Krajkářská –N1 Aš - Za Nádražím (VPS WP-04) Rekonstrukce VTP potrubí v okolí ulice Na Háji s částečnou změnou trasy (VPS WP-05) STP napojení P24 Aš - Skřivánčí vrch (VPS WP-06) STP napojení Nemocniční ulice – Horní Vernéřov (VPS WP-07) VTL RS Všehrdova (VPS WP-08)



Mokřiny STP propojení mezi STP rozvody u křižovatky Klasik a ST plynovodem vycházejícím z VTP RS Aš 4 Mokřiny (VPS WP-21)



Prosinec 2008

Nebesa Plynofikace obce napojením na stávající ST plynovod DN 150 (VPS WP-41)



Kopaniny, Doubrava Plynofikace prodloužením stávajícího ST plynovodu vedeného ulicí Saská kolem areálu ČOV, ST plynovod bude veden podél stávající komunikace II/217 a silnice III/2175 (VPS WP-51)



Horní Paseky, Vernéřov, dolní část Mokřin Plynofikace obcí Vernéřov, Horní Paseky a dolní části Mokřin (zpracovaná PD (VPS WP-22, WP-81). Tyto STP rozvody budou zokruhovány se STP sítí v prostoru pod ašským hřbitovem (VPS WP-07). Nový Žďár, Dolní Paseky Plynofikace Nového Žďáru a Dolních Pasek se nenavrhuje.

D.2.3 Zásobování teplem Stav Zdroj tepla Centrální kotelna o výkonu 21 MW v ulici Hedvábnická  vybavena třemi kotli TURBOMAT R s hořáky Veishaupt o jednotlivém výkonu 7MW.  osazena kogenerační jednotkou o výkonu 42 kWel a 68 kWtep.  palivem je zemní plyn dodávaný středotlakým rozvodem  tepelný výkon z kotelny je rozváděn horkovodem s teplotním spádem primerního okruhu 25/60 °C do jednotlivých výměníkových stanic s Primérní horkovodní rozvod  Část A: horkovod Hedvábnická – rozbočení Příbramská  Část B: horkovod rozbočení Příbramská – VS Skřivánčí  Část C: přípojka VS Kamenná  Část D: přípojka VS Tylova, VS Penzion Sekunderní rozvody  VS Kamenná- lokalita: panelová zástavba ulic Kamenná, Moravská, Karlova a část Hlavní ulice.  VS Příbramská - lokalita: panelová zástavba ulic Příbramská, Mikulášská.  VS Penzion - lokalita: dům s pečovatelskou službou Dlouhá 1  VS Tylova - lokalita: panelová zástavba ulic Tylova, Petra Bezruče, Dlouhá, Dobrovského, Textilní.  VS Neumannova - lokalita: panelová zástavba v ulici Neumannova  VS Sadová - lokalita: Blok domů se společným rozvodem Sadová  VS Skřivánčí - lokalita: panelová zástavba ulic Šumavská,Vysoká, Žižkova, část Hlavní, Tesařská. Příloha 4 – Schéma VTL plynovodů, VTL regulačních stanic a STL plynovodů ve správním území města Aš


24

Územní plán Aš

Prosinec 2008

Koncepce V řešeném území jsou pro zásobování objektů teplem upřednostňovány ekologické zdroje vytápění včetně alternativních zdrojů vytápění s minimálním dopadem na životní prostředí. Upřednostňovány jsou centrální zdroje tepla před lokálními. U stávajících bytových objektů, napojených na centrální kotelny se nepřipouští dílčí zdroje vytápění. Ve správním území lze umožnit záměnu stávajících zdrojů tepla pouze takovými novými zdroji, jež budou mít příznivější dopad na stav životního prostředí. Při povolování nových objektů bude dodržováno ustanovení § 3 odst. 8 zákona č. 86/2002 S. ve znění pozdějších předpisů (úplné znění zatím pod č. 472/2005 Sb. (zákon o ovzduší). Výstavba jednotlivých objektů v návrhových a přestavbových plochách smí být povolena po zasíťování lokality energetickými rozvody. Veškeré zastavitelné a přestavbové plochy v sídlech se STL plynovodními rozvody budou napojeny na stávající STL plynovodní sít města. V případě volných kapacit stávajících centrálních zdrojů tepla (včetně blokových kotelen) se při zásobování nových bytových domů upřednostňuje napojení na tyto stávající centrální zdroje. Nepřipouští se individuální vytápění jednotlivých bytových jednotek bytových domů. Centrální kotelna v Hedvábnické ulici bude doplněna o kogenerační jednotku na využití bioplynu z kompostovatelného odpadu a kotelnou na spalování biomasy (VPS WT-01).

D.2.4 Zásobování vodou Město Aš, Mokřiny a část Vernéřova jsou zásobovány z ÚV Nebanice (úpravna vody pro celý okres), odkud je voda čerpána přes systém vodojemů (Antonínova výšina, Skalka, Modřín, Háj, Studánka). Vodovodní systém je dále zásobován vodou ze zdrojů v prameništi Krásná a Štítary, odkud je voda čerpána do vodojemu Modřín a Kaplanka. Vodovodní systém města Aš je rozdělen na tři tlaková pásma dle jednotlivých vodojemů. Z VDJ Modřín a Kaplanka je zásobeno střední tlakové pásmo. Z VDJ Háj je zásobeno vysoké tlakové pásmo a přes redukční ventil, který je umístěný v armaturní komoře v ul. Příbramská, je zásobeno nízké tlakové pásmo. Kopaniny, Doubrava, Horní a Dolní Paseky, Nebesa, Nový Žďár nemají vlastní vodovod – zásobování pitnou vodou je pouze z místních studní. Koncepce Nově budovaná potrubí vodovodů, která budou plnit funkci veřejných vodovod, musí být vždy uložena ve veřejně přístupných pozemcích. Podmínkou nové výstavby je vždy posouzení, zda v místě napojení nových sítí je dostatečná kapacita stávající vodovodní sítě pro zásobování vodou rozvojových území a zda lze rozvojové lokality zásobovat vodou gravitačně ze stávajících vodojemů resp. zda bude nutno pro rozvojové lokality vybudovat zařízení na posílení tlaku ve vodovodní síti tj. ATS stanici. Aš, Mokřiny V Aši a Mokřinách jsou navrženy tyto úpravy na vodovodní síti: 

Rekonstrukce hlavního zásobovacího řadu Aš – stávající vodovodní řad DN 175 mm bude výhledově rekonstruován na profil DN 200 mm z tvárné litiny v rozsahu ulic Okružní, Skřivánčí, Hlávkova, Táborská a Elišky Krásnohorské. Rekonstruovány budou pouze části hlavního řadu v profilu DN 175 mm (VPS WV 01).



Propojení hlavního zásobovacího řadu podél Chebské – úsek Příční – Klasik –Nový Žďár – navazuje na rekonstrukci vodovodního řadu Aš – západ a pokračuje v profilu DN 200 mm kolem nádraží do Chebské ulice přes Mokřiny a Mokřiny - Jih až za Chebskou, kde se otáčí a po místních komunikacích se vrací na území Mokřiny – Centrum, kde se napojí na stávající vodovodní řad. Tím vznikne velký okruh, který bude dále propojen „příčkou“, vedenou v komunikaci pod územním Kotkova v ulici Příční. Tím bude velký okruh rozdělen na dvě části, které bude možné etapizovat podle potřeby (VPS - WV 02). Celé území bude zásobováno z veřejného vodovodu, vodovod v Mokřinách pro bývalý vojenský areál nebude propojen.


Příloha 5 – Schéma vodovodní sítě ve správním území města Aš

25

Územní plán Aš



Rekonstrukce vodovodního řadu Selbská – zastávka Aš – představuje nový – kapacitnější přívod vody do oblasti Selbská – U Celnice, kde je uvažováno s výstavbou obchodní zóny. Z důvodu zajištění dostatečného přívodu vody (zejména pro požární účely) je navrženo vybudování přívodního řadu DN 200 mm, vedeného v ulici Selbská, nad Lipovým dvorem až do prostoru U Celnice (VPS - WV 03). Zastavitelné území bude zásobováno z veřejného vodovodu ve správě CHEVAK, nesmí dojít k propojení se stávajícím vodovodním řadem u staré celnice v Selbské ulici, který je zásobován z vlastního zdroje pitné vody.



Lokalita N1 Aš – Za Nádražím bude napojena na stávající vodovodní potrubí v Okružní ulici, která má profil DN 175, potrubí bude zokruhováno do Chebské ulice.



Zařízení na posílení tlaku ve vodovodní síti tj. ATS stanici bude dle předběžného odborného odhadu nutno budovat v následujících rozvojových lokalitách: lokality v okolí Skřivánčího vrchu (P23 Východní, P24 Skřivánčí vrch, P25 Barvířská) a lokalita N18 Pod Vodojemem a N13 Mikulov pod VDJ Tosta.

Prosinec 2008

Kopaniny, Doubrava Napojení Kopanin a Doubravy na systém zásobování pitnou vodou v ašském výběžku je navrženo vodovodním řadem, vedeným z Podhradí podél silnice III. třídy (VPS – WV-52). Voda bude čerpána do vodojemu Kopaniny (VPS – WV-61) a vodojemu Doubrava (VPS – WV-51). Z těchto vodojemů bude zásobována stávající i navrhovaná zástavba v obou sídlech. Část přívodního řadu byla vybudována při realizaci stavby „Kanalizace Podhradí“. Realizovaná část má profil DN 100 a je ukončena (zaslepena) na p.p.č. 2418 k.ú. Podhradí u Aše. Nebesa, Nový Žďár Po dokončení VPS – WV-21 budou výhledově obě části připojeny na hlavní zásobovací řad. V lokalitě Nebesa – Nový Žďár bude dle předběžného odborného odhadu nutno budovat zařízení na posílení tlaku ve vodovodní síti, tj. ATS stanici. Dolní Paseky, Horní Paseky V obou částech obce je ponechán současný stav zásobování pitnou vodou. Připojení na vodovodní systém města Aš se nenavrhuje. Vernéřov Zastavitelné plochy budou zásobovány pitnou vodou z nových vodovodních řadů, napojených na stávající vodovodní síť města. Přestavbové plochy uvnitř intravilánu města budou připojeny na stávající vodovodní síť. Požární voda Zásobování požární vodou ve stabilizovaných plochách správního území zůstává zachováno. V zastavitelných a přestavbových plochách v Aši, Mokřinách, Vernéřově, Kopaninách a Doubravě bude řešeno napojením na stávající a navrhované vodovodní řady. Zásobování požární vodou musí být řešeno v souladu se zněním § 10 odst. 1 písm. k) zákona o požární ochraně ve vazbě na ČSN 73 0873 – Zásobování požární vodou, popř. ČSN 75 2411 – Zdroje požární vody.

D.2.5 Odkanalizování Stav Odkanalizování Aše je řešeno převážně jednotnou kanalizační soustavou (splašková oddílná kanalizace je vybudována v Mokřinách), zakončenou čistírnou odpadních vod v severní části města. Z důvodu rozdílného spádování v obci jsou na kanalizační síti umístěny 4 čerpací stanice:  ČS Aš II v ulici U Lipového dvora – výtlačný řad veden za tratí ČD Aš-Hranice kolem ulice Selbská, přes Sady Míru do gravitační kanalizace v ulici Příkrá  ČS Aš I v ulici Chebská - výtlačný řad veden ulicemi U Nádraží a Nohova do gravitační kanalizace v ulici Na Vrchu


Příloha 6 – Schéma kanalizační sítě ve správním území města Aš

26

Územní plán Aš

 

ČS ČD (ve správě Chevak,a.s.) - řeší přečerpání odpadních vod jen z areálu nádraží do kanalizační sítě města Aš ČS Mokřiny - výtlačný řad veden Chebskou ulicí do gravitační kanalizace v Chebské ulici v Aši, odtud vedeny do ČS Aš I. a čerpány do ulice Na vrchu

Dešťové vody jsou přepouštěny odlehčovacími komorami, umístěnými na kmenových stokách a před vlastní ČOV do vodotečí. Mechanicko biologická ČOV Aš prošla v minulých dvou letech kompletní rekonstrukcí. V lokalitách, které nejsou napojeny na veřejnou kanalizaci je odkanalizování řešeno žumpami a septiky u jednotlivých nemovitostí. Ve Vernéřově, Novém Žďáru, Nebesích, Horních a Dolních Pasekách, Kopaninách a Doubravě jsou splaškové odpadní vody čištěny v septicích se vsakem do okolního terénu nebo zachycovány v bezodtokých žumpách a vyvážení. Dešťové vody jsou odváděny soustavou dešťových příkopů a struh mimo zastavěné území. Koncepce Koncepce odkanalizování města Aš bude řešena podle zásad územního plánu s možností jejich úpravy Generelem kanalizace města Aš. Nově budovaná potrubí kanalizací, která budou plnit funkci veřejných kanalizací, musí být vždy uložena ve veřejně přístupných pozemcích. Podmínkou nové výstavby je vždy posouzení, zda v místě napojení nových sítí je dostatečná kapacita stávající stokové sítě pro odkanalizování rozvojových území. V případě připojení na kanalizaci, která odvádí splaškové vody na stávající čerpací stanici odpadních vod je nutno také posouzení dostatečné kapacity čerpací stanice pro napojení rozvojových území, případně řešení rekonstrukce čerpací stanice. V souladu s moderními trendy odvodnění urbanizovaných území budou pro odvádění dešťových vod využívány zelené a vodní plochy s uměle budovanými příkopy (koryta umělých toků) a drobné vodní nádrže, které mohou v zájmovém území vytvořit drobné krajinotvorné prvky. Aš, Mokřiny ČOV v Aši vyhovuje pro odkanalizování stabilizovaných, zastavitelných a přestavbových ploch, navržených územním plánem. Zastavitelné plochy N6, N8, N13, N17, N18, N19 a přestavbové plochy vyjma níže jmenovaných budou odkanalizovány napojením na stávající jednotnou kanalizaci, odvádějící společně dešťové i splaškové odpadní vody na ČOV. Ve všech územích, zejména však v územích s výstavbou rodinných domů a územích s výstavbou rekreačních objektů, budou dešťové vody přednostně likvidovány vsakem na pozemcích tak, aby jednotná kanalizace a ČOV nebyla nadměrně zatěžována balastními vodami. Zastavitelná a přestavbová území níže jmenovaná budou odkanalizována oddílnou kanalizací, kdy dešťové vody budou odváděny samostatnou kanalizací mimo území města do místních recipientů a splaškové odpadní vody budou připojovány na stávající jednotnou kanalizaci, zaústěnou na městskou ČOV. Pro odkanalizování všech lokalit budou učiněna následná opatření:  N1 Aš – Za Nádražním Dešťovou kanalizaci tvoří hlavní kmenová stoka, vedena v komunikaci v jižní části lokality a boční kanalizační větev s pravostranným přítokem. Dešťová kanalizace bude dimenzována tak, aby kapacitně vyhovovala i dešťovým přítokům z plochy P2 Aš - Nádražní. Ukončena bude jižně od plochy N1 Aš - Za Nádražím v retenční dešťové nádrži (VPS – WK-09), variantně v dešťové nádrži v ploše N15 Aš – Za Obchvatem A (VPS – WK-08). Volba varianty umístění retenční nádrže je závislá na časové koordinaci výstavby v ploše P2, N1 a N15. Retenční nádrž bude s celkovým objemem 4000 m3. Velikost objemu byla stavena ze součtu odvodňovaných ploch lokalit N1 a P2, v případě umístění v lokalitě N15, bude zvětšena o výpočet odvodňovaných ploch z lokality N15.


Prosinec 2008

Konstrukce retenční nádrže obsahuje usazovací prostor na zachycení splavených nečistot, které budou strojně likvidovány.Dešťové vody budou odvedeny do bezejmenné vodoteče pod plochou N15 Aš – Za Obchvatem s následným dočištěním v nedalekém rybníku (VPS – WR-01), ve kterém bude zajištěno biologické dočištění dešťových odpadních vod. Splašková kanalizace bude vedena souběžně s dešťovou kanalizací v hlavní komunikaci na jihozápadní okraj lokality, kde bude napojena do čerpací stanice Za nádražím. Na splaškovou kanalizaci bude připojena splašková kanalizace z plochy P2 Aš - Nádražní. Dále na tuto kanalizaci bude připojena splašková kanalizace z čerpací stanice ČS – Mokřiny (VPS - K 11). Čerpací stanice Za Nádražím (VPS WK-09) je navrhována jako centrální stanice společná pro plochy N1 Aš - Za Nádražím, P1 Aš - Kotkova, P2 Aš - Nádražní, N14 Aš - Komenského a N21 Mokřiny - Centrum. Mokřiny – jih budou svedeny do ČS Mokřiny a odtud čerpány do gravitační splaškové kanalizace s přítokem na ČS Za Nádražím. Stávající ČS Nádraží a ČS I Aš budou vyřazeny z provozu. Alternativně by bylo možno vyřadit z provozu i ČS Mokřiny, pokud by se podařilo provést gravitační propojení v Chebské ulici směrem k ČS I Aš. Provedení navrhované ČS Za Nádražím je uvažováno jako velká ČS s akumulační mokrou čerpací jímkou a suchou jímkou pro umístění čerpadel. Vzhledem k tomu, že ČS nelze vybavit havarijním přepadem z důvodu umístění ČS v blízkosti státní hranice a spádem území směrem k hranici, bude čerpací stanice vybavena jednak záložními čerpadly a jednak záložním zdrojem elektrické energie, který lze realizovat dvěma způsoby: jedním přívodem z rozvodné energetické sítě a záložní elektrocentrálou se spalovacím motorem a generátorem, nebo dvěma nezávislými přívody z rozvodné energetické sítě, pokud bude možné zajistit nezávislost těchto sítí na jedné rozvodně. Kanalizační výtlak (VPS WK-10) z čerpací stanice Za Nádražím bude veden po jihozápadním okraji plochy N1 Aš - Za Nádražím směrem k železniční trati, kterou bude podcházet v blízkosti čerpací stanice Krajkářská. Kanalizační výtlak bude propojen na výtlak z ČS Krajkářská, který dále pokračuje k ploše P8 Aš - Vančurova, kde se připojuje na gravitační kanalizaci. 

N3 Aš – U Obchvatu Dešťová kanalizace bude napojena na systém dešťové kanalizace v ploše N1. Splašková kanalizace bude svedena do čerpací stanice v ploše N4 (VPS WK- 05 dále viz N4 Aš – Krajkářská).



N4 Aš - Krajkářská Dešťové stoky v komunikacích budou svedené po spádu do dešťové retenční nádrže při západním okraji území (VPS WK-04), dešťové vody z jižní části území budou odvedeny do dešťové kanalizace lokality N1. Retenční nádrž o objemu 1000 m3 bude kromě retence přívalových dešťů zachycovat splavené sedimenty z komunikací a zpevněných ploch. Z tohoto důvodu bude její konstrukce upravena tak, aby usazené sedimenty mohly být strojně odtěženy. Odtok z retenční nádrže bude zaústěn do rybníka západně od obchvatu I/64, který bude v tomto případě fungovat jako biologický dočišťovací rybník, dále pak vtékají do Račího potoka. Pro odvedení dešťových vod z plochy P8 Aš - Vančurova a P7 Aš – Barevna budou využity stávající kanalizační stoky, napojené na kanalizační soustavu města Aš. Splaškové stoky budou vedeny novými komunikacemi na jižní okraj lokality, kde je v blízkosti železniční tratě navržena nová čerpací stanice odpadních vod ČS Krajkářská (VPS WK-05). Odpadní vody budou čerpány kanalizačním výtlakem na okraj plochy P8 Aš - Vančurova (VPS WK-06), kde se výtlak napojí do stávající gravitační kanalizace v Příkré ulici, směřující na městskou ČOV. Kanalizační stoka v Příkré ulici je v majetku společnosti Tosta Aš, a.s. v likvidaci, je nutné prověřit její stav. V případě nevyhovujícího stavu bude v Příkré ulici vybudována nová kanalizační stoka ve shodné trase (VPS – WK-14). Pro odvedení splaškových odpadních vod z plochy P8 Aš - Vančurova a Aš - Barevna budou využity stávající kanalizační stoky, napojené na kanalizační stoku v Příkré ulici Alternativně je možné propojit splaškovou kanalizaci až na splaškovou kanalizaci plochy N1 Aš – Za Nádražím, ČS Krajkářská vypustit a splaškové odpadní vody tak přivést až na velkou ČS Za Nádražím (VPS WK-09). Pro tento případ je nutné prověřit spádové poměry mezi plochou N4 Aš - Krajkářská a plochou N1 Aš – Za Nádražím.

27

Územní plán Aš



Prosinec 2008

Splašková kanalizace bude doplněna o nové stoky v nových ulicích, které budou připojeny na stávající stoky. Splašková kanalizace (stávající stoky v Chebské ulici) budou napojeny na splaškovou kanalizaci v ploše N1 Aš - Za nádražím s přivedeny na čerpací stanici Za Nádražím (VPS – WK-09). ČS Aš I bude vyřazena z provozu a veškeré splaškové odpadní vody budou přiváděny na čerpací stanici Za nádražím (VPS - K 24).

N5 Aš - U Celnice Toto území má přirozený sklon západním směrem k území SRN. Odpadní vody jak dešťové i splaškové budou však odváděny zpět na území intravilánu města Aš. Při dimenzování kanalizace nutno kalkulovat s výhledovým odkanalizováním územní rezervy R1. Dešťové stoky budou vedeny po jižním okraji lokality do retenční nádrže u okružní křižovatky (VPS WK01) Z retenční nádrže je navržen odtok do Račího potoka, křižujícího železniční trať a dále tvořícím státní hranici se SRN.



Splaškové vody budou nejprve svedeny gravitační splaškovou kanalizací do čerpací stanice odpadních vod, situované na západním okraji území, a odtud čerpány (VPS , WK-02, WK-03) do čerpací stanice odpadních vod ČS Aš II v ulici U Lipového dvora, ze které je veden stávající kanalizační výtlak na městskou ČOV. Kapacity stávajících kanalizačních stok jsou dostačující. 

Splašková kanalizace v nových komunikacích bude připojena na stávající kanalizační stoky, které jsou svedeny na stávající čerpací stanici Mokřiny (VPS – WK- 21). Čerpací stanice Mokřiny bude přečerpávat splaškové vody do gravitační kanalizace v Chebské ulici, která přitéká na čerpací stanici Za nádražím. Pro tento účel bude nutné stávající ČS Mokřiny posílit o další čerpadlo, které bude zapojeno do kaskády pro hodinové špičky. Alternativně, pokud by se podařilo gravitačně přivést splaškovou kanalizaci z plochy N22 Mokřiny – Jih až před ČS Aš I , bylo by možné ČS Mokřiny rovněž vyřadit z provozu. Pro tento případ je nutné prověřit spádové poměry mezi oběma stávajícími čerpacími stanicemi.

N10 Aš – Vrch Háj, N11a Aš – Pod Hájem Dešťová kanalizace v ploše N11a svedena do retenční nádrže se vsakováním. Retenční nádrž umístěna v rámci pozemku. Pro návrh bude nutný inženýrsko-geologický průzkum a stanovení vsakovacích rychlostí, které budou směrodatné pro návrh retenční nádrže. Splašková kanalizace je napojena do stávající splaškové kanalizace v ulici Hedvábnická (DN 400 mm).



N14 Aš – Komenského Dešťová kanalizace. Kmenová stoka v ploše N14 Aš Komenského bude vedena v hlavní komunikaci, na kterou budou připojeny jednotlivé boční větve. Kmenová stoka bude dále vedena pod plochu P1 Aš Kotkova do Chebské ulice, kde se napojí na retenční nádrž Mokřiny (VPS – WK-12). Splašková kanalizace bude doplněna o nové stoky v nových ulicích, které budou připojeny na stávající kanalizační stoky a hlavní stoku, která je vedena v ulicí pod plochou P1 Aš - Kotkova k Chebské ulici. Stávající kanalizace v Chebské ulici bude napojena na splaškovou kanalizaci v ploše N1 Aš - Za Nádražím a na čerpací stanici Za Nádražím (VPS WK-09).



N15 Aš – Za Obchvatem A Dešťová kanalizace bude svedena do retenční nádrže v jižní části lokality (VPS WK-08). Dešťové vody budou odvedeny do bezejmenné vodoteče pod lokalitou s následným dočištěním v nedalekém rybníku (VPS – WR-01). Vody dále odtékají do Račího potoka. Velikost retenční nádrže je závislá na koordinaci s výstavbou v ploše N1 (viz N1 Aš – Za nádražím).





Splašková kanalizace z nových ulici bude zaústěna do stávající kanalizace. Dále viz ČS Mokřiny v N1 Aš – Za Nádražím. 

N16 Aš – Za Obchvatem B Dešťová kanalizace bude svedena do retenční nádrže v jihozápadní části lokality (VPS – WK-13). Z retenční nádrže je navržen odtok do Račího potoka, tvořícího státní hranici se SRN.

N21 Mokřiny - Centrum Dešťová kanalizace bude uložena do nových komunikací včetně bočních větví, a bude svedena na Chebskou ulici, kde se napojí ne retenční nádrž Mokřiny – jih (VPS WK-12). Retenční nádrž dešťové kanalizace Mokřiny (VPS – WK-12. Dešťové vody z ploch N14 Aš - Komenského, N21 Mokřiny - Centrum a N22 Mokřiny – Jih budou svedeny do retenční nádrže Mokřiny - jih o celkovém objemu 3000 m3. Retenční nádrž bude umístěna v blízkosti Chebské ulice. Konstrukce retenční nádrže akumulace splavenin z komunikací a zpevněných ploch s možností strojního těžení a odvedení retardovaných mechanicky vyčištěných dešťových vod do Mlýnského potoka.


P1 Aš - Kotkova Ve stávajících ulicích budou využity stávající kanalizační stoky pro odvod dešťových i splaškových vod. V nových ulicích bude vybudována oddílná kanalizace. Dešťové stoky budou svedeny jižně do Chebské ulice a zde připojeny na retenční nádrž Mokřiny – jih (WPS WK-12).

P2 Aš - Nádražní Dešťová kanalizace v lokalitě je navrhována nová. Dešťové stoky, které budou spádovány jižně směrem k nádraží, kde budou protlakem (VPS – WK-07) vedeny pod kolejištěm a napojeny na hlavní dešťovou stoku plochy N1 Aš - Za Nádražím. Protlak na kanalizaci pod tratí bude umístěn na začátku nádraží před výhybkovým zhlavím, kde je šířka kolejiště nejmenší. Protlak bude vzhledem k profilu kanalizační stoky navržen jako průchodný (průlezný) – nejlépe protlačením železobetonových rámových profilů. Vedle kanalizační stoky bude do protlaku umístěn i vodovodní řad pro plochu N1 Aš - Za Nádražím, případně i kabelová vedení.

Splašková kanalizace bude svedena do čerpací stanice v jihozápadní části lokality (VPS WK-13).a odtud čerpána do ČS Aš II v ulici U Lipového dvora, dále viz N5. 

N31 Nový Žďár - Chebská Dešťová kanalizace bude uložena v Chebské ulici a zaústěna do dešťové retenční nádrže Nový Žďár Chebská (VPS – WK-31) s přepadem do bezejmenné vodoteče, přitékající od Nebes. Splašková kanalizace v Chebské ulici bude napojena na kanalizaci v ploše N22 Mokřiny – Jih. při dodržení podmínky posouzení kapacity stávající kanalizace Mokřiny resp.ČS Mokřiny.

Splašková kanalizace bude svedena do čerpací stanice v jižní části lokality (VPS WK-08).Odtud bude čerpána do ČS Za Nádražím v ploše N1 (VPS WK-09 viz N1 Aš – Za Nádražím). 

N22 Mokřiny - Jih Dešťová kanalizace bude řešena novými dešťovými stokami, umístěnými v nových komunikacích a svedenými do komunikace v Chebské ulici. Odtud budou svedeny do dešťové retenční nádrže Mokřiny (VPS – WK-12).

Splaškové vody budou odvedeny stávající kanalizací, resp. v nových ulicích navrženou kanalizací, přes čerpací stanici ČS I v Mokřinách a dále protlakem protlakem pod železnicí (VPS – WK-07) do čerpací stanice v ploše N1 Aš – Za Nádražím (VPS WK-09 V případě pozdější výstavby v ploše N1 a nutnosti zaústit splaškovou kanalizaci do ČS I v Mokřinách, musí být tato čerpací stanice dočasně posílena. Dále viz ČS Mokřiny v N1 Aš – Za Nádražím. 

P8 Aš – Vančurova, P9 Aš – Lipový dvůr Dešťová kanalizace bude napojena na dešťovou kanalizaci plochy N4 Aš – Krajkářská.splašková kanalizace bude napojena na stávající jednotnou kanalizaci města Aš.

28

Územní plán Aš

Prosinec 2008

Kopaniny, Doubrava Dešťová kanalizace v Doubravě. Děšťová kanalizace bude zaústěna do retenční nádrže v Doubravě na pravém břehu Bílého Halštrova (VPS - K 51). Dešťová kanalizace v Kopaninách bude zaústěna do retenční nádrže v Kopaninách nad levým břehem Bílého Halštrova (VPS WK-61). Splašková kanalizace vedena na ČOV v Doubravě, umístěné pod obcí na pravém břehu Bílého Halštrova. (VPS WK-52). Variantně je navrženo napojení výtlačného kanalizačního řadu splaškové kanalizace na přečerpávací stanici v Podhradí, systém splaškové kanalizace v obci může být gravitační nebo tlakový. Kapacita ČOV Aš je navržena na připojení Kopanin i Doubravy. Po přistoupení ČR ke společné evropské měně lze jako další variantu uvažovat s napojením splaškové kanalizace na ČOV v Bad Brambach. Vernéřov Odkanalizování stávající historické zástavby Vernéřova je ponecháno dle současného stavu. 

N92 Vernéřov – Za Skřivánčím vrchem Dešťová kanalizace je v této lokalitě svedena do retenční nádrže. Odtok z retenční nádrže, je navržen vsakováním do podloží. Splašková kanalizace vedena do čerpací stanice (VPS WK-91) a odtud splašky čerpány do stávajícího kanalizačního řadu ve Východní ulici s odtokem na ČOV v Aši, skutečnou trasu dle možností vést mimo lesní pozemky. Dolní Paseky, Horní Paseky, Nebesa, Nový Žďár Ve jmenovaných sídlech je ponechán současný stav odkanalizování.

D.2.6 Telekomunikace Koncepce V oblasti telekomunikací je stav v řešeném území uspokojivý. Návrhové a přestavbové lokality budou napojeny na stávající kabelové rozvody v území.

D.3

ODPADOVÉ HOSPODÁŘSTVÍ

Stav Odpadové hospodářství ve správním území zabezpečují Ašské služby, jejichž vlastníkem je město Aš. Areál Ašských služeb je situován v Krajkářské ulici v rekonstruovaném areálu bývalých jatek. V řešeném území není v provozu žádná skládka. Komunální odpad je shromažďován na pozemcích bývalé skládky č. 139 Vernéřov, odpad je lisován (lisovací zařízení s kapacitou 30t/den), překládán a odvážen na skládku do Sokolova. Sběrný dvůr je umístěn v bývalé kotelně v Hedvábné ulici v Aši. V celém správním území je prováděn separovaný sběr papíru, plastů, skla a kovu do zvonových kontejnerů (vyjma kovu). Svoz separovaného odpadu provádí Ašské služby s.r.o do sběrného dvora v Hedvábnické ulici (bývalá kotelna). Separovaný odpad je zpracován na třídící lince v Hedvábnické ulici, separuje se také kov. Příloha 7 – Území bývalých skládek, určená k rekultivaci ve správním území města Aš


29

Územní plán Aš

Prosinec 2008



Nebezpečný odpad (pneu, baterie, TV, lednice) je svážen do sběrného dvora v Hedvábnické ulici, kde se odděleně shromažďuje a následně předává oprávněným osobám (odvoz ke zpracování mimo správní území). Autovraky jsou pravidelně (1*ročně) městem najatou firmou odváženy jako kovový šrot mimo správní území města. Kontaminované plochy po vojsku byly z části sanovány (zejména parkoviště), sanace ploch v Koperníkově ulici a na Skřivánčím vrchu se výhledově připravuje.

 

Koncepce Územní plán navrhuje přemístit sběrný dvůr včetně třídících linek z Hedvábnické ulice do plochy N20 Aš – Saská (VPS WO-01). Ve stejné ploše bude prováděno také shromažďování a lisování TKO s následným odvozem na skládku mimo správní území s využitím dopravní trasy po navrženém obchvatu Aše (silnice II/217). Skládka ve Vernéřově bude po té uzavřena a rekultivována. Funkční regulativy umožňují umístění areálu odpadového hospodářství v plochách VP a VP.1 (zejména N1 Aš – Za Nádražím a N2 Aš –Porcelánka)



ÚP doporučuje prověřit reálnost výstavby bioplynové stanice a kotelny na spalování biomasy v lokalitě Hedvábnická. Kompostovatelný odpad a biomasa budou sváženy do areálu centrální kotelny v Hedvábnické ulici, která bude doplněna o kogenerační jednotku na využití bioplynu z kompostovatelného odpadu a kotelnou na spalování biomasy (VPS WT-01). Kompostárny lze dále umísťovat dle funkčních regulativů na pozemcích pro lesnickou výrobu (VL), na pozemcích pro zemědělskou výrobu (VZ). Sběrné dvory lze dále umísťovat dle funkčních regulativů ve funkčních plochách výroby drobné (VD). V řešeném území jsou tyto skládky navržené konceptem ÚP k rekultivaci:  skládka 152 Barevna (č.152, č.p.2987/1 k.ú.Aš)  skládka 137 Nebesa (č.137, č.p.103/1, k.ú.Nebesa)  skládka 138 Nový Žďár (č.138, č.p.288/2, k.ú.Nový Žďár)  skládka 139 Vernéřov (č.139, č.p.572, 596, 595/2, k.ú. Vernéřov u Aše)

D.4

OBČANSKÉ VYBAVENÍ VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY

 

Stávající plochy občanského vybavení veřejné infrastruktury ve smyslu §2 odst. 1 písm.k) bod 3 Stavebního zákona ve stabilizovaných územích města Aš jsou územním plánem potvrzeny. Tyto plochy jsou užívány pro vzdělání a výchovu, zdravotní a sociální služby, veřejnou správu, kulturu a ochranu obyvatel. Jsou ve vlastnictví města Aš, resp. pozemkového fondu ČR nebo organizace, která službu provozuje. Jedná se zejména o tyto plochy: 



Veřejná správa  Městský úřad Aš připravované rozšíření MÚ Školství  Mateřské školy



Základní školy: o I.ZŠ o II. ZŠ o III.ZŠ a MŠ o ZŠ a Praktická škola

U Radnice 1/2 Kamenná 52 Gustava Geipela (bývalá SPŠ textilní)



Moravská 1926/10 Nohova 2201/26 Neumannova 2560 Gustava Geipela1106/15



Kamenná 152/2 Hlávkova 1472/26 Okružní 1580/57 Studentská 1612/13






Hlavní 2514/106 Krátká

Další školská zařízení o MDDM Sluníčko

Štefánikova 2515

Sociální služby  Dětské domovy o Krajský DD pro děti do 3 let - kojenci batolata o Dětský domov Aš (3-18 let)  Dům Sv. Zdislavy pro matky s dětmi v tísni  Carvac s.r.o. soukromá léčebna dlouhodobě nemocných Zdravotnictví  Zdravotní střediska

   

Střední školy o Gymnázium a SOŠ Internát a ubytovna Gymnázia, SOŠ a SOU

Záchranná zdravotní služba Sanima s.r.o. – dopr. zdravotní služba Rehabilitační centrum Carvac

Vladivostocká 9 Neumannova 23 Na Vrchu 26 Klicperova 4 Na Vrchu 24 Areál nemocnice v Nemocniční ulici Na Vrchu 30/1778 Palackého 1615 Klostermannova 1712 Republikánská 10 Skřivánčí 37/2525 Okružní 2545 Na vrchu 28 Na Vrchu 24

Ochrana obyvatel  Policie ČR - Areál MV ČR Policie ČR - oddělení  Záchranný integrovaný systém

Selská G.Geipela 378 Okružní 2545

Kultura  Městské muzeum v Aši

Mikulášská 3

Významné církevní stavby s farami:  Kostel sv. Mikuláše v Aši  Kostel sv. Karla Boromejského v Mokřinách  Evangelický kostel v Mokřinách  Kostel Panny Marie v Nebesích  Kostel Nejsvětějšího Srdce Páně v Kopaninách Další občanské vybavení veřejného charakteru je umístěné v rámci ostatních funkčních ploch: SC – bydlení smíšené v centrální zóně  Městská knihovna Aš Hlavní 23  Ašské kulturní středisko: Neumannova 271/1 SM – bydlení smíšené městské  Zařízení školního stravování  Dům s pečovatelskou službou  Obvodní lékaři

Dlouhá 2618 Dlouhá 1 Chebská 175

BM – bydlení městské  ZUŠ Roberta Schumanna

Šaldova 7

BI – bydlení individuální  Mateřská škola

Mokřiny 116

SM

30

Územní plán Aš

Prosinec 2008

Nově je možné rozšířit občanskou vybavenost veřejného charakteru zejména v plochách OV – občanská vybavenost veřejného charakteru:  zastavitelné plochy  N4 Aš – Krajkářská (záměr BCD Group a.s. – „Medical center“) 

přestavbové plochy  P1 Aš – Kotkova  P13 Aš - Goethovo náměstí  P26 Aš - Koperníkova  P27 Aš – Táborská  P29 Aš - Vysoká – Skřivánčí

(školství)

BM – bydlení městské BI – bydlení individuální BV – bydlení venkovské OK – občanská vybavenost komerčního charakteru OK.4 – občanská vybavenost komerčního charakteru – služby cestovního ruchu lokálního významu OK.5 – občanská vybavenost komerčního charakteru – administrativa a Hi-Tech OS.3 – sportovní areály SC – bydlení smíšené v centrální zóně SM – bydlení smíšené městské SL – bydlení smíšené s lázeňskou turistikou VP.1 – průmyslový park Aš VD – výroba drobná VS – výroba a služby ZS – zemědělská výroba

D.5

 

Masarykovo náměstí (plocha P5 - Řešení lokality včetně dopravních řešení a funkčního využití je převzato ze zpracované urbanistické studie tohoto území.) Poštovní náměstí (plocha P6 – navrženo nové uzavření podél východní strany Kamenné ulice) náměstí Chebská – Nádražní (VPS WM-14 - úprava vyústění Nádražní ulice do Chebské ulice)

 

Na stejné ose jsou v Aši navržena tato nová veřejná prostranství s předkupním právem: náměstí Střelnice (plocha P4) náměstí Pila (plocha P1, P2)



V ostatních sídlech správního území jsou navrženy tyto plochy veřejných prostranství: Doubrava Doubrava - Centrum (plocha P51, VP-51)



Kopaniny Kopaniny – Centrum (plocha N61, VP-61)



Dolní Paseky Dolní Paseky (plocha N71, VP-71)

(záměr výstavby pro církevní účely)

Stavby, případně zařízení občanského vybavení veřejné infrastruktury je dále možné umísťovat v plochách stabilizovaných a zastavitelných v rámci funkčních regulativů (kapitola F.4) jako hlavní, resp. přípustné využití. V těchto plochách však není pro občanskou vybavenost veřejného charakteru vyčleněna konkrétná plocha, občanská vybavenost dle funkčních regulativů může být v ploše začleněna dle konkrétních potřeb:              







VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ

Stávající veřejná prostranství ve správním území jsou zachována. Územní plán návrhem nových dostatečně dimenzovaných veřejných prostranství v zastavitelných plochách a obnovou některých původních veřejných prostranství v zastavěném území vytváří podmínky zejména pro:  zvýšení prostupnosti zastavěným územím města Aš pro pěší a cyklisty, zejména provázání zastavěného území Aš a Mokřiny  navázání hlavních pěších komunikací uvnitř města na vycházkové trasy v krajině, zejména do okolí vrchu Háj a Skřivánčího vrchu  zvýšení estetické hodnoty veřejných prostranství zakomponováním vzrostlé zeleně a městského mobiliáře do těchto ploch  zlepšení podmínek pro vzájemnou komunikaci obyvatel města na veřejných prostranstvích  zlepšení životního prostředí ve městě obnovou nebo návrhem parkových ploch V Aši jsou hlavní veřejná prostranství (náměstí, ulice, tržnice) lokalizovaná na ose sever - jih podél Hlavní a Chebské ulice. Tato veřejná prostranství jsou navržena k regeneraci, resp. dílčím úpravám: Aš  Goethovo náměstí (plocha P13, VP-01 - Řešení lokality včetně dopravních řešení a funkčního využití je převzato ze zpracované urbanistické studie tohoto území.)




Mezi veřejná prostranství na území města Aš patří stávající městské parky a lesoparky Městské parky  sady Míru  Dlouhá (u bazénu)  Dlouhá -Nemocniční  Dukelská – Šaldova  Čajkovského – Jiráskova – Wolkerova  Skřivánčí  U Radnice Příměstské lesy – lesy zvláštního určení (rekreační funkce lesa)  G. Geipela  Heinberg (Háj)  Komenského  Okružní, Zelená, Čajkovského Městské parky a lesoparky se návrhem ÚP doplňují takto: Městské parky Aš  park Smíření na Příkopech (plocha P14, VP-04)  obnova parku Mikulášský vrch (VP-05)  park Okružní (plocha P3, VP-06)  park Březová – Čajkovského (plocha P11, VP-07)  park Sladkovského – U Nádraží (plocha P2, VP-08)  park Komenského (plocha P1, VP-09) Mokřiny  park Mokřiny (plocha N21, VP-22) Doubrava  park Doubrava (plocha P51, VP-52) Kopaniny  park Kopaniny (plocha N61, VP-62)

31

Územní plán Aš

Prosinec 2008

Další veřejná prostranství (cesty pro pěší a případně cyklisty) jsou definována jako veřejně prospěšné stavby pro dopravu, pro něž je možné uplatnit vyvlastnění i předkupní právo. Tyto stavby jsou souhrnně uvedeny v kapitole G. nejvýznamnější jsou pak jmenovány v kapitole D.1.4 a D.1.5

E.

KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY E.1

NÁVRH USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY

Územní plán zachovává stávající uspořádání krajiny ve správním území.

    

Územní plán navrhuje: založení některých lokálních prvků ÚSES v souvislosti s vymezením prvků územního systému ekologické stability (viz kap. E.2.3) založení nových vodních ploch za účelem zvýšení retenčních schopností krajiny (viz kap. E.4) propojení vybraných stávajících polních resp. lesních cest pro vedení pěších a cyklistických turistických tras v souvislosti s rekreačním využíváním krajiny (viz kap. E.5) rozšiřuje využití rekreačního území vrchu Háj zejména pro sjezdové lyžování úpravou stávajících tratí a návrhem nové sjezdové trati (viz kap. E.5) založení krajinářsky upravených ploch v údolní nivě Bílého Halštrova a jeho oboustranných přítoků v k.ú. Doubrava u Aše a k.ú.Kopaniny v souvislosti s využitím území pro lázeňskou turistiku

Územní plán stabilizuje stávající individuální rekreační zástavbu zejména v k.ú. Dolní Paseky a Vernéřov, nové plochy chatových kolonií nenavrhuje. Vlivem městem Aš požadovaných zastavitelných ploch (definováno souborným stanoviskem) byla překročena zadáním deklarovaná hranice zástavby:  východně od současně zastavěného území pod vrchem Háj a Skřivánčím vrchem, kde splynutím lesních masivů těchto vrchů se zástavbou dochází ke snížení rekreační hodnoty těchto území, v případě vrchu Háj narušení krajinná dominanty symbolizující region  plocha N18 – funkční využití BI - jižně od vrchu Háj  plocha P23 – funkční využití BI - západně od Skřivánčího vrchu  západně od obchvatu I/64 – plochy jsou určeny pouze pro realizaci záměru vlastníka pozemku Roofs Development s.r.o., který je plošně a funkčně charakterizován studií, předanou městu Aš v prosinci 2006; při odstoupení od záměru Roofs Development s.r.o. se plochy N15 a N16 bez náhrady ruší.  plocha N15 – funkční využití OK.5  plocha N16 – funkční využití OK.3

E.2

ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY

Na území města Aš je územní systém ekologické stability navržen ve třech hierarchických úrovních – nadregionální, regionální a lokální. V řešeném území byl vymezen systém ÚSES na nadregionální a regionální úrovni Územně technického podkladu ÚSES ČR (Bínová et al. 1996). Lokální ÚSES byly vymezeny v rámci zpracování ÚP. Vymezení skladebných prvků, tj. biocenter a biokoridorů, na všech hierarchických úrovních ÚSES vychází striktně z nejdůležitějšího požadavku na reprezentativnost celé sítě ekologického systému. Do mezofilních


Příloha 8 - Schéma územního systému ekologické stability krajiny ve správním území

32

Územní plán Aš

(„suchých“) systémů a hygrofilních („mokrých“) systémů jsou propojovány pouze příbuzné skupiny typů geobiocénů (STG) resp. typy biotopů. Takto jsou vytvořeny dva relativně nezávislé systémy ekologické stability, které se propojují pouze ve specifických morfologických situacích (mělká sedla, blízké hřbety v hluboce zaříznutá údolích apod.).

E.2.1 Nadregionální úroveň ÚSES Nadregionální systém ES propojuje v širší oblasti řešeného území vrcholovou část Krušných hor a Smrčin. Osa NRBK č. K38 mezofilní bučinná probíhá zčásti po hlavním rozvodném hřbetu Smrčin, zčásti využívá některé paralelní zalesněné hřbety, což je vyvolané aktuálním stavem využívání krajiny, a to především silně urbanizovaným prostorem města Aše na hlavním rozvodí (intenzivněji využívaný peneplén). V řešeném území leží řešený úsek NRBK mezi RBC č. 1172 Mokřiny (BC k vymezení) a RBC č. 1210 Na Háji (BC k doplnění) – podle ÚTP. Tento úsek je vzhledem k morfologii a aktuálnímu stavu využívání krajiny vymezen jako jediná, ale relativně široká větev složeného RBK mezofilního typu, do něhož bylo vloženo 5 mezilehlých lokálních biocenter (5 LBC + 6 dílčích segmentů RBK). Na severozápadním okraji bylo vymezeno ještě 1 LBC a 2 dílčí RBK, přičemž bylo naznačeno vedení NRBK i na sousedním k.ú. Podhradí. Na východním okraji řešeného území města Aš se již v rámci NRBK uvažují 2 paralelní svazky složených regionálních biokoridorů, které systém napojují přes výběžek Německa u města Bad Brambach do Západních Krušných hor na česko-německém pomezí. Severní větev NRBK pokračuje od Horních Pasek po hlavním rozvodném hřbetu na kótu Stráž (717 m) a dále na severní okraj města Bad Brambach – na české straně je složena ze 2 LBC a 3 dílčích RBK. Jižní větev NRBK vychází z RBC č. 1172 Halštrovský les (v ÚTP název Mokřiny) na zalesněný hřbet severně od německé obce Schönberg (cca 3 km jižně od Bad Brambachu) – naznačeno již mimo řešené území. Do významného RBC č. 1172 Halštrovský les přichází od jihu z NRBC č. 32 Amerika (leží v chebské pánvi) další NRBK č. K39. Osa tohoto nadregionálního systému ES je rovněž mezofilní hájová, avšak propojuje také hygrofilní typy biotopů na nižších úrovních - regionální i lokální. Je totiž vedena údolnicemi Nebeského a Slatinného potoka. Nadregionální systém tvoří proto 1 široký svazek složeného regionálního biokoridoru zahrnující obě skupiny stanovišť. V řešeném území byly podél jihovýchodního okraje řešeného území vymezeny 2 LBC a 3 dílčí RBK. Skladebné prvky tohoto systému ekologické stability jsou vymezeny vesměs po zalesněných hřbetech nebo na podhorských pastvinách.

E.2.2 Regionální úroveň ÚSES V řešeném území města Aš byly v ÚTP navrženy celkem 4 svazky regionálních biokoridorů. Nejdůležitější regionální systém ES je vymezen v nivě resp. v údolnici potoka Bílý Halštrov (v Německu Weiser Elster), jedná se tedy o systém hygrofilní („mokrý“). Tento systém prochází v úseku od vodní nádrže Bílý Halštrov až do Halštrovského lesa ochranným pásmem NRBK č. K38. Oba systémy vyšší hierarchie ÚSES se protínají jižně od osady Dolní Paseky ve smíšeném LBC v NRBK. V RBC č. 1172 Halštrovský les, kde se v mělkém sedle kříží mezofilní a hygrofilní systémy, prochází komunikace RBK Bílý Halštrov do mokřadních biotopů podél jednoho z přítoků Nebeského potoka (dále součást NRBK č. K39). V regionálním systému Bílého Halštrovu bylo vymezeno 1 RBC č. 1180 U Kozáka na soutoku potoka Bílý Halštrov a Ašského potoka, dále 5 mokřadních LBC v nivě potoka a 1 smíšené LBC na křížení RBK a mezofilního LBK pod osadou Doubrava na hranicích s Německem. Další mokřadní regionální systém ES přichází do řešeného území ze severozápadu z údolnice potoka Rokytnice přes rozvodný hřbet severně od osady Kamenná (k.ú. Krásná), protože hřbet mezi Studánkou a Podhradím je pro „mokrý“ systém nepřekonatelný. Do mokřadního RBK vymezeného na potoce Bílý Halštrov, resp. do RBC č. 1180 U Kozáka, by měl být tento systém propojen v celé šířce nivy Ašského potoka a údolnicí


Prosinec 2008

jeho přítoku západně od obce Podhradí (část je již mimo řešené území). V NRBK č. K38 na k.ú. Podhradí by pak měly být NR- a R-systémy sloučeny do jediného širokého smíšeného RBK (naznačeno i mimo řešené území). V ÚTP navrhovaný regionální biokoridor RK 973 a RK 982 mezi hygrofilním RBC č. 1179 Lužní potok (k vymezení na k.ú. Krásná) a mezofilním RBC č. 1941 Nový Žďár (k doplnění na stejnojmenném k.ú.) je z důvodu nerespektování ekologických vztahů (není veden ani na zalesněném hřbetu, ani v zamokřené údolnici, nejsou zde ani vhodné biotopy pro regionální systém ÚSES a z hlediska širších vazeb zde tudíž postrádá smysl) nahrazen jednotlivými lokálními systémy v „mokré“ i „suché“ řadě, které mají vazby na identické biotopy v sousedním Německu a tvoří zde ucelený logický systém ES. Malý úsek mezofilního RBK vybíhá na jižním okraji řešeného území (soutok Nebeského a Ostrožského potoka) z osy NRBK č. K39 směrem k jihozápadu do RBC č. 1171 Libský les (k vymezení již na sousedním k.ú.). Je zde vymezeno pouze 1 mezofilní LBC, kterým však prochází i lokální mokřadní systém Slatinného potoka, a dále 2 dílčí mezofilní RBK. V regionálních systémech jsou všechny vymezené skladebné prvky v údolních nivách i na zalesněných hřbetech v současné době funkční.

E.2.3 Lokální úroveň ÚSES Systémy ES vyšší hierarchie jsou v řešeném území doplněny sítí lokálních biokoridorů tak, aby byly zachovány prostorové parametry všech systémů ES. Doplněné LBK jsou vzhledem k vývoji reliéfu podhorské krajiny jak hygrofilní, tak i mezofilní. Mezofilní LBK byl doplněn k nadregionálnímu systému po rozvodném hřbetu z RBC č. 1172 Halštrovský les směrem k západu k Nebesům, Novému Žďáru a dále do Německa (sev. od Längenau, zalesněná kóta Oppersbühl). Vymezena byla celkem 2 smíšená LBC na křížení mezofilních a hygrofilních lokálních systémů a také 3 LBK. Další mezofilní LBK doplňuje nadregionální systém od osady Nebesa směrem k severu po rozvodných hřbetech východně od Mokřin a Aše. Vymezeno zde je 1 smíšené LBC na křížení mezofilních a hygrofilních lokálních systémů, 1 mezofilní LBC a také 3 LBK, jejichž dílčí části mezi osadami Nebesa a Mokřiny jsou nefunkční (VPOS WZ-10, WZ-11, WZ-12). Samostatný mezofilní LBK je vymezen podél severní hranice řešeného území a hranice s Německem na zalesněných hřbetech Studánecký vrch – Boroviny – Wolfsberg – Strážný – Plattenberg s napojením přes Německo do nadregionálního biokoridoru v LBC Stráž sv. od osady Horní Paseky. Vymezeno zde je 1 mezofilní LBC a celkem 3 LBK, přičemž všechny skladebné prvky jsou funkční. Místo RBK 973 je vymezen mezofilní LBK po rozvodném hřbetu na západním okraji města Aše, který vhodně do systému ES propojuje také zachovalé a přírodě blízké lesoparky uvnitř města. Směrem k severu by měl být tento systém napojen v optimální variantě do mezofilního bučinného NRBK u osady Štítary (nutné vhodně doplnit na sousedním k.ú. Krásná). Pokud nebude toto propojení z důvodných příčin doplněno (intenzivní rozvoj obce Krásná), je směrem k jihozápadu navržen také podpůrný lokální systém do Německa a sv. směrem přes město Aš do RBC č. 1210 Na Háji, které je již součástí NRBK č. K38. Tím vznikají dva křižující se mezofilní systémy ES. Vymezeny zde jsou 3 mezofilní LBC a celkem 6 LBK, jejichž některé dílčí části jsou na okraji intenzivně využívaných nebo silněji urbanizovaných ploch nefunkční (VPO WZ-01 – WZ-09). Hygrofilní resp. „mokré“ lokální systémy ES navazují vesměs na regionální biokoridor vymezený v údolnici potoka Bílý Halštrov a propojují biotopově identické lokální systémy v sousedních povodích následujících toků: 

levobřežní přítoky  Bílý Halštrov – Ašský potok – Štítarský potok – Perlenbach (Něm.); zčásti prochází NR- i R-systémy, vymezen 1 LBK;  Bílý Halštrov – Vernéřovský potok – Mokřinský potok – Selb (Něm.); vymezeny 2 LBC a 3 LBK;  Bílý Halštrov – Nebeský potok – Slatinný potok; vymezeny 2 LBK (v širší oblasti propojují také mokřadní systémy potoka Bílý Halštrov a Slatinného potoka; zčásti prochází smíšeným NRsystémem;

33

Územní plán Aš



pravobřežní přítoky  Bílý Halštrov – potok u Gürthu (Něm.) – přítok Plesné u Bad Brambachu (Něm.); vymezeny 3 LBC a 4 LBK;  Bílý Halštrov – Plesná; vymezeno 1 LBC a 2 LBK. Samostatné postavení má hygrofilní lokální systém vymezený údolnicí Slatinného potoka přes zamokřované sedlo po kótou Žďár do potoka Selb v Německu. Tyto lokální hygrofilní systémy ES jsou až na výjimky v současné době funkční. Část chybějícího LBK je pouze v sezónně zamokřovaném sedle u osady Nebesa.

Prosinec 2008

Vrch Háj je určen pro rozvoj sportovně rekreačních aktivit včetně sjezdového a běžeckého lyžování, cykloturistiky, pěší turistiky, in-line bruslení a některých adrenalinových sportů (např. four cross, bobová dráha). Na severozápadním svahu vrchu Háj je navržena nová lyžařská sjezdová trať s lanovou sedačkovou dráhou Marak - Háj. Tato sjezdová trať přesahuje hranice řešeného území a zasahuje do k.ú. Krásná a k.ú. Podhradí. Na východním svahu vrchu Háj jsou stávající sjezdové tratě lokálně rozšířeny a je navržena nová sjezdová trať s vlekem na vrch Háj. Na vrchu Háj a na Skřivánčím vrchu jsou vymezeny plochy pro rozvoj aktivit hromadné rekreace včetně ubytovacích zařízení a zázemí pro rekreační využívání vrchu Háj. Územním plánem jsou navrženy vodní plochy „Cihelna“ v k.ú. Mokřiny a „Porcelánka“ v k.ú. Aš pro koupání ve volné přírodě.

E.3

PLOCHY PRO PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ

Plochy pro protierozní opatření ve správním území navrhovány nejsou.

E.4

OCHRANA PŘED POVODNĚMI

E.6

PLOHY PRO DOBÝVÁNÍ NEROSTŮ

Ve správním území města Aš se nenacházejí chráněná ložisková území, dobývací prostory ani zde nebyla povolena činnost prováděná hornickým způsobem (Zákon 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství horní zákon, ve znění pozdějších předpisů).

V řešeném území nejsou vyhlášena záplavová území. Vzhledem k poloze řešeného území v pramenní oblasti vodních toků hrozí v území především povodně z přívalových a dlouhotrvajících dešťů. ÚP proto především zvyšuje retenční schopnost krajiny návrhem následných opatření  revitalizace meliorovaných a opevněných koryt vodních toků  otevření zatrubněných vodotečí  obnova nebo návrh vodních ploch přírodního charakteru: o obnova vodní nádrže Fleisner´s Teich (WK-01) k.ú. Aš o nové vodní nádrže na bezejmenných levobřežních přítocích Bílého Halštrova (WR-02 a WR-03) k.ú. Horní Paseky o nové vodní nádrže a suchý poldr při Ašském potoce (WR-04, WR-05 a WR-06) v k.ú. Krásná a k.ú. Podhradí

E.5

KONCEPCE REKREAČNÍHO VYUŽÍVÁNÍ KRAJINY

K rekreačnímu využívání krajiny je vhodné celé správní území. V území je stávající síť cyklotras, vedená převážně po lesních, případně polních cestách. ÚP navrhuje doplnění jejich chybějících úseků a jejich zokruhování tak, aby byly využitelné i pro krátkodobou rekreaci v krajině s výchozími body v jednotlivých sídlech správního území. Zejména je navrženo:  bezkolizní napojení cyklostezek v zastavěném území města Aš a části Mokřiny na cyklostezky a cyklotrasy vedené západně od obchvatu dvěma přemostěními přes obchvat I/64  napojení cyklostezek v zastavěném území města Aš se systémem cyklotras na vrchu Háj cyklostezkou v okolí hřbitova  propojení Háje a Podhradí novou „vodovodní“ cestou s navázáním na cyklostezku podél silnice II/217 a III/2175  doplnění polních cest jižně pod Skřivánčím vrchem pro zokruhování vycházkových cest východně od zastavěného území Aše a Mokřin  doplnění cyklotras po polních a lesních cestách v okolí vrchu Stráž východně od Horních Pasek


F.

STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ F.1

VYMEZENÍ POJMŮ FUNKČNÍ REGULACE

1. Funkční regulativy jsou vyjádřeny výčtem staveb, objektů a zařízení, které odpovídají jednotlivým urbanistickým funkcím (účelu využití pozemku). Využití funkčních ploch je definováno jako hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné. 2. Hlavnímu využití odpovídají stavby, objekty a zařízení, které v území či ploše převládají a určují veškeré charakteristiky funkčního využití. 3. Přípustnému využití odpovídají stavby, objekty a zařízení, které nejsou plošně a významově rozhodující, ale mohou doplňovat hlavní využití. 4. Stavba - pro potřeby funkční regulace se rozumí samostatně stojící objekt nebo objekt začleněný v souvislé zástavbě. 5. Zařízení – pro potřeby funkční regulace se rozumí část stavby s funkční náplní (zpravidla přípustnou nebo podmíněně přípustnou) odlišnou od funkční náplně hlavní části stavby. 6. Specifikací funkční náplně pro konkrétní zastavitelnou nebo přestavbovou plochu může být dílčí položka funkčního využití území vyloučena nebo omezena. 7. V rámci všech funkčních ploch jsou vždy přípustným využitím plochy okrasné a rekreační zeleně a liniová zeleň, drobné vodní prvky (přirozené i umělé vodní toky a plochy s břehovými porosty, fontány, jezírka, kašny, vodní kaskády atp.), městský mobiliář (lavičky, informační panely, altány, přístřešky atp.) a drobná zahradní architektura (plastiky), není-li v konkrétní funkční ploše uvedeno jinak. 8. V rámci všech funkčních ploch jsou vždy přípustným využitím plochy pro veřejná prostranství a plochy odpovídající dopravní a technické infrastruktury. 9. Veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru s ohledem na charakter lokality, jsou v dané funkční ploše nepřípustné, není-li jmenovitě stanoveno jinak.

34

Územní plán Aš

F.2

Prosinec 2008

rekreace individuální chatové osady zahrádkářské osady

ZÁSADY PROSTOROVÉ REGULACE

1. Obecná prostorová regulace je uvedena v kapitole F.4 - Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití. 2. Veškeré změny staveb a dostavby ve stabilizovaných plochách musí respektovat dosavadní charakter zástavby, zejména:  přestavby a dostavby objektů provádět tak, aby nedošlo k narušení uliční fronty, je-li pro danou lokalitu charakteristická, stavební čáru uliční proluky v souvisle zastavěném bloku navázat na stavební čáru sousedních objektů  při změnách staveb nebo při dostavbách do stávající zástavby dbát přiměřeného hmotového rozsahu objektu dle konkrétní polohy  stavby přizpůsobit kontextu okolní zástavby v objemu a výšce staveb (výška římsy, výška hřebenu střechy), typu střechy, umístění stavby na pozemku a v použitých materiálech)  dostavby a vestavby do šikmých střech přizpůsobit měřítkem i formou zastřešení (výškou římsy a hřebene) kontextu okolní zástavby. 3. Eventuelní odchylky od obecné prostorové regulace (v kapitole F.4) v zastavitelných plochách a v plochách přestaveb jsou uvedeny v kapitole C.

3.

4.

1.

PŘEHLED TYPŮ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ

Plochy bydlení B bydlení městské bloková zástavba zástavba sídlištního typu bodové domy a vícepodlažní viladomy

BM.1 BM.2 BM.3

bydlení individuální městského a příměstského charakteru BI zástavba izolovanými rodinnými domy zástavba řadovými rodinnými domy městského charakteru zástavba rodinnými viladomy

2.

bydlení venkovské zástavba venkovskými rodinnými domy doplněné samozásobitelským zemědělským hospodářstvím zástavba venkovskými rodinnými domy s podílem rekreačně využívaných objektů

BV

bydlení v rozptylu rozptýlená zástavba bydlení v usedlostech v krajině s hospodářským zázemím rozptýlená zástavba bydlení v usedlostech v krajině bez hospodářství s podílem rekreace

BR

Plochy rekreace rekreace hromadná veřejná přírodní koupaliště rekreační areály a střediska

5.

BM

6. BI.1 BI.2 BI.3

BV.1 BV.2

7.

BR.1 BR.2

R

8.

RH RH.1 RH.2


RI.1 RI.2

Plochy občanského vybavení O občanská vybavenost veřejného charakteru lázeňská turistika

4. V zastavitelných plochách a v plochách přestaveb, kde je předepsáno zpracování územní studie, mohou být obecné prostorové regulativy přiměřeně upraveny těmito schválenými územními studiemi.

F.3

RI

OV OL

občanská vybavenost komerčního charakteru OK obchodní zařízení nad 1600 m2 zastavěné plochy prodejny do 1600 m2 zastavěné plochy služby cestovního ruchu regionálního významu služby cestovního ruchu lokálního významu administrativa a High-Tech

OK.1 OK.2 OK.3 OK.4 OK.5

tělovýchova a sport sportoviště otevřená sportoviště krytá sportovní areály

OS.1 OS.2 OS.3

OS

Plochy veřejných prostranství veřejná prostranství parky

P

Plochy smíšené obytné bydlení smíšené v centrální zóně bydlení smíšené městské smíšené území lázeňské turistiky

S

PV PP SC SM SL

Plochy dopravní infrastruktury D drážní doprava DZ silniční doprava včetně účelových komunikací DS parkování na terénu garáže čerpací stanice pohonných hmot areály dopravních závodů pro hromadnou dopravu osob pěší a cyklistická doprava DP Plochy technické infrastruktury zařízení technické obsluhy území vodní hospodářství tepelné hospodářství energetická zařízení telekomunikační zařízení nakládání s odpady technické služby

T

Plochy výroby a skladování výroba průmyslová průmyslový park Aš

V

DS.1 DS.2 DS.3 DS.4

TO TO.1 TO.2 TO.3 TO.4 TO.5 TO.6 VP VP.1

35

Územní plán Aš

Prosinec 2008

výroba drobná výroba a služby výroba lesnická výroba zemědělská 9.

10. 11.

12. 13.

Plochy systému sídelní zeleně Z hřbitovy ZH lesy zvláštního určení – rekreační lesy ZR zeleň sídelní specifická ZS krajinářsky upravené plochy zeleně parkově upravené plochy zeleně zeleň areálová – vyhrazená nezastavitelné zahrady a sady ostatní sídelní zeleň s podílem vysoké zeleně s možností dočasného umístění fotovoltaické elektrárny Plochy vodní a vodohospodářské V Vodní plochy a toky doplněné doprovodnou zelení Plochy zemědělské Orná půda Louky a pastviny Zahrady a sady

F

Plochy lesní Lesy hospodářské

L

Plochy přírodní Ostatní krajinná zeleň

K

F.4 1.

   

VD VS VL VZ

ZS.1 ZS.2 ZS.3 ZS.4 ZS.5 ZS.6

VV FO FP FZ LF KO

FUNKČNÍ A PROSTOROVÉ REGULATIVY PRO PLOCHY S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ

PLOCHY BYDLENÍ

BM BYDLENÍ MĚSTSKÉ Obsah: Území bydlení městského charakteru s odpovídající vybaveností. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  max. % zastavění 45% pro blokovou zástavbu, 30% pro sídlištní zástavku, 25% pro viladomy  min. % zeleně 40% pro blokovou zástavbu, 50% pro sídlištní zástavu, 55% pro viladomy  podlažnost 3-5NP pro blokovou a sídlištní zástavbu, 3-4 NP pro viladomy, ve stabilizovaných plochách přizpůsobit charakteru území 3-5NP pro blokovou a sídlištní zástavbu, 3-4 NP pro viladomy, resp. v zastavitelných a přestavbových plochách dle kapitoly C.  charakter dostaveb ve stabilizovaných plochách přizpůsobit stávajícímu charakteru zástavby HLAVNÍ VYUŽITÍ


budovy obytné vícepodlažní parkovací a odstavné plochy osobních automobilů pro potřebu lokality veřejná prostranství dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.)

PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  budovy obytné nízkopodlažní (rodinné viladomy, rodinné domy řadové, dvojdomy, skupinové formy)  budovy obytné malokapacitní sociálního charakteru (domy penzióny, domy s pečovatelskou službou, byty pro osamělé matky s dětmi, domovy dětí a mládeže, denní stacionáře atp.)  stavby pro obchodní účely malé (prodejny s celkovou plochou do 100 m2 včetně zázemí)  stavby pro ubytování do 20 lůžek (ubytovny, hotely)  zařízení integrovaná do staveb s hlavním případně přípustným využitím o provozovny služeb a řemeslných dílen bez vlivu na okolí (ateliéry, krejčovské dílny atp.) o zařízení administrativní (kanceláře) o zařízení pro obchodní účely (prodejny s celkovou plochou do 300 m2 včetně zázemí o zařízení veřejného stravování drobná v objektech (bufety, občerstvení, jídelny, restaurace s prodejní plochou do 50 m2) o zařízení sportovní (fit centra, sauny) o zařízení kulturní (knihovny, galerie, kluby) o zařízení pro děti a mládež (mikro-jesle, mikro-školky, družiny, rodičovské kluby) o zařízení zdravotnická (ordinace, laboratoře)  

stavby pro drobný prodej (stánky) veřejná WC

 garáže pro osobní automobily integrované do objektů nebo hromadné pro potřeby lokality  sportovní nekrytá hřiště (hřiště s nezpevněným povrchem bez speciálního vybavení, jednotlivé tenisové kurty, hřiště na odbíjenou atp.) v rámci veřejných prostranství PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  ve stávajících objektech bývalých výrobních závodů se připouští stavby pro administrativu, ubytování do 50 lůžek a stavby pro nerušící výrobu a služby s omezenými dopravními nároky při splnění požadavku na parkování a hygienické limity vyplývající z provozu a z dopravy  stávající řadové garáže jsou přípustné  zřizování sportovních hřišť v zahradách rodinných nebo bytových domů se připouští pouze v případech dostatečné velikosti pozemku a odstupu od sousedních objektů – hřiště smí zabírat maximálně 25% plochy zahradní zeleně)  bazény včetně jejich mobilního zastřešení v zahradách bytových domů smí zabírat maximálně 10% plochy zahradní zeleně, maximálně však 40m2  skleníky a bazény včetně zastřešení v zahradách rodinných řadových domů smí celkově zabírat maximálně 10% plochy zahradní zeleně, maximálně však 40m2  zařízení pro veterinární péči (ordinace atp.) lze v území situovat pouze v rodinných domech Podmínky obecné:  u obytných ulic lze vzhledem k dopravnímu napojení povolovat stavby hlavního využití, z přípustného využití pouze stavby bez nároku na další dopravní obsluhu  parkování zákazníků služeb zajištěno na vlastním nebo pronajatém pozemku NEPŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  odstavování nákladních automobilů  nepřipouští se nové řadové garáže BM.1 BYDLENÍ MĚSTSKÉ – BLOKOVÁ ZÁSTAVBA Obsah: Území bydlení kompaktního městského charakteru s odpovídající vybaveností v městské blokové zástavbě. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  max. % zastavění 45%  min. % zeleně 40%

36

Územní plán Aš  podlažnost  charakter zástavby

Prosinec 2008 3-5NP, ve stabilizovaných plochách přizpůsobit charakteru území, v zastavitelných a přestavbových plochách resp. dle kapitoly C. bloková zástavba

Dále viz BM BM.2 BYDLENÍ MĚSTSKÉ – ZÁSTAVBA SÍDLIŠTNÍHO TYPU Obsah: Území bydlení městského charakteru s odpovídající vybaveností sídlištního typu. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  max. % zastavění 30%  min. % zeleně 50%  podlažnost 3-5NP, v zastavitelných a přestavbových plochách resp. dle kapitoly C.  charakter dostaveb určí projekt regenerace konkrétního území Dále viz BM BM.3 BYDLENÍ MĚSTSKÉ – BODOVÉ DOMY A VILADOMY Obsah: Území bydlení rozvolněného městského charakteru s odpovídající vybaveností v bodových domech a viladomech. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  max. % zastavění 25%, nejvýše však 400m2  min. % zeleně 55%  podlažnost 3-4NP, ve stabilizovaných plochách přizpůsobit charakteru území, v zastavitelných a přestavbových plochách resp. dle kapitoly C.  charakter zástavby bodové domy a viladomy Dále viz BM POZNÁMKA  v ploše P12 je možné v ploše BM.3 umístit obchod o zastavěné ploše do 400m2 BI BYDLENÍ INDIVIDUÁLNÍ – RODINNÉ DOMY MĚSTSKÉHO CHARAKTERU Obsah: Území rodinných domů s okrasnými zahradami městského a příměstského charakteru vysoké kvality prostředí s významným podílem zeleně, tvořící souvislé obytné celky. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  max. % zastavění 20%, nejvýše však 250m2 pro izolované RD, 25% nejvýše však 150m2 pro řadové RD., 25%, nejvýše však 200m2 pro rodinné viladomy  min. % zeleně 65% pro izolované RD, 605% pro řadové RD a pro rodinné viladomy  podlažnost 2NP, ve stabilizovaných plochách přizpůsobit charakteru území, v zastavitelných a přestavbových plochách resp. dle kapitoly C.  charakter dostaveb ve stabilizovaných plochách přizpůsobit stávajícímu charakteru zástavby HLAVNÍ VYUŽITÍ  rodinné domy izolované v oplocených zahradách s funkcí okrasnou a rekreační  řadové rodinné domy, dvojdomy, skupinové rodinné domy  veřejná prostranství  parkovací plochy osobních automobilů pro potřeby lokality  dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.)

PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  garáže izolované nebo integrované do objektů na pozemcích RD  stavby pro ubytování malé do 10 lůžek (penzióny, malé ubytovny)  zařízení integrovaná do staveb s hlavním využitím o provozovny služeb a řemeslných dílen bez vlivu na okolí (ateliéry, krejčovské dílny atp.) o zařízení administrativní (kanceláře) o zařízení pro obchodní účely (prodejny s celkovou plochou do 100 m2 včetně zázemí) o zařízení veřejného stravování s odbytovou plochou do 50 m2 (bufety, občerstvení, jídelny, restaurace atp.) o zařízení sportovní (fit centra, sauny) o zařízení kulturní (knihovny, galerie, kluby) o zařízení pro děti a mládež (mikro-jesle, mikro-školky) o zařízení zdravotnická (ordinace, laboratoře) o zařízení pro sociální účely (denní stacionáře, byty pro osamělé matky s dětmi) o zařízení pro veterinární péči (ordinace atp.)  sportovní nekrytá hřiště (hřiště s nezpevněným povrchem bez speciálního vybavení, jednotlivé tenisové kurty, hřiště na odbíjenou atp.) v rámci veřejných prostranství PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  ve stabilizovaných plochách jsou přípustné viladomy, odpovídá-li do charakteru území  budovy obytné malokapacitní sociálního charakteru (domy penzióny, domy s pečovatelskou službou, byty pro osamělé matky s dětmi, domovy dětí a mládeže atp.), pokud svým objemem odpovídají charakteru lokality a okolní zástavby  skleníky a bazény včetně zastřešení v zahradách rodinných domů smí celkově zabírat maximálně 10% plochy zahradní zeleně, maximálně však 40m2  u provozoven, povolených do roku 2008 včetně, jejichž funkční využití neodpovídá výše uvedenému funkčnímu využití plochy, lze povolovat provádění rekonstrukcí a oprav pouze v případě, že stávající provozovna nemá negativní vliv na okolní prostředí Podmínky obecné:  u obytných ulic lze vzhledem k dopravnímu napojení povolovat stavby hlavního využití, z přípustného využití pouze stavby bez nároku na další dopravní obsluhu  parkování zákazníků služeb zajištěno na vlastním nebo pronajatém pozemku NEPŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  zřizování sportovních hřišť v zahradách rodinných domů  odstavování nákladních automobilů BI.1 BYDLENÍ INDIVIDUÁLNÍ – IZOLOVANÉ RODINNÉ DOMY MĚSTSKÉHO CHARAKTERU Obsah: Území rodinných domů s okrasnými zahradami městského a příměstského charakteru vysoké kvality prostředí s vysokým podílem zeleně, tvořící souvislé obytné celky nízké hustoty zástavby. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  max. % zastavění 20%, nejvýše však 250m2  min. % zeleně 65%  podlažnost 2NP, ve stabilizovaných plochách přizpůsobit charakteru území, v zastavitelných a přestavbových plochách resp. dle kapitoly C.  charakter zástavby izolované rodinné domy městského charakteru HLAVNÍ VYUŽITÍ  rodinné domy izolované v oplocených zahradách s funkcí okrasnou a rekreační  veřejná prostranství  parkovací plochy osobních automobilů pro potřeby lokality  dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.) Dále viz BI


37

Územní plán Aš BI.2 BYDLENÍ INDIVIDUÁLNÍ – ŘADOVÉ RODINNÉ DOMY MĚSTSKÉHO CHARAKTERU Obsah: Území rodinných domů skupinových s okrasnými zahradami městského a příměstského charakteru vysoké kvality prostředí s vyšším podílem zeleně, tvořící souvislé obytné celky městské zástavby. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  max. % zastavění 25%, nejvýše však 150m2  min. % zeleně 60%  podlažnost 2NP, ve stabilizovaných plochách přizpůsobit charakteru území, v zastavitelných a přestavbových plochách resp. dle kapitoly C.  charakter zástavby řadové rodinné domy městského charakteru HLAVNÍ VYUŽITÍ  řadové rodinné domy, dvojdomy, skupinové rodinné domy  veřejná prostranství  parkovací plochy osobních automobilů pro potřeby lokality  dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.) Dále viz BI BI.3 BYDLENÍ INDIVIDUÁLNÍ – RODINNÉ VILADOMY Obsah: Území rodinných viladomů s okrasnými zahradami městského a příměstského charakteru vysoké kvality prostředí s vyšším podílem zeleně, tvořící souvislé obytné celky městské zástavby. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  max. % zastavění 25%, nejvýše však 200m2  min. % zeleně 60%  podlažnost 2-3NP, ve stabilizovaných plochách přizpůsobit charakteru plocha, v zastavitelných a přestavbových plochách resp. dle kapitoly C.  charakter zástavby řadové rodinné viladomy, dvojdomy HLAVNÍ VYUŽITÍ  rodinné viladomy, dvojdomy  veřejná prostranství  parkovací plochy osobních automobilů pro potřeby lokality  dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.) Dále viz BI BV.1

BYDLENÍ VENKOVSKÉ – ZÁSTAVBA VENKOVSKÝMI RODINNÝMI DOMY DOPLNĚNÝMI SAMOZÁSOBITELSKÝM ZEMĚDĚLSKÝM HOSPODÁŘSTVÍM Obsah: Území pro bydlení v rodinných domech vesnického charakteru doplněné využitím hospodářských objektů a užitkovými zahradami s možností samozásobitelského malovýrobního zemědělského hospodářství, chovatelství, pěstitelství a zahradnické činností. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  max. % zastavění 25% , nejvýše však 250 m2  min. % zeleně 55%  podlažnost 1 - 2NP a podkroví, přizpůsobit charakteru území HLAVNÍ VYUŽITÍ  rodinné domy v oplocených zahradách s funkcí okrasnou, rekreační nebo užitkovou s možností chovu drobného domácího zvířectva  veřejná prostranství  parkovací plochy osobních automobilů pro potřeby lokality


Prosinec 2008  dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.) PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  garáže izolované nebo integrované do objektů na pozemcích RD  zařízení integrovaná do staveb s hlavním využitím o provozovny služeb a řemeslných dílen bez vlivu na okolí (ateliéry, krejčovské dílny atp.) o zařízení administrativní (kanceláře) o zařízení pro obchodní účely (prodejny s celkovou plochou do 100 m2 včetně zázemí) o zařízení veřejného stravování s odbytovou plochou do 50 m2 (bufety, občerstvení, jídelny, restaurace atp.) o zařízení sportovní (fit centra, sauny) o zařízení kulturní (knihovny, galerie, kluby) o zařízení pro děti a mládež (mikro-jesle, mikro-školky) o zařízení zdravotnická (ordinace, laboratoře) o zařízení pro sociální účely (denní stacionáře, byty pro osamělé matky s dětmi) o zařízení pro veterinární péči (ordinace atp.)  sportovní nekrytá hřiště (hřiště s nezpevněným povrchem bez speciálního vybavení, jednotlivé tenisové kurty, hřiště na odbíjenou atp.) v rámci veřejných prostranství  stavby pro ubytování malé do 10 lůžek (penzióny, malé ubytovny)  stavby pro skladování plodin malé (seníky, stodoly)  stavby pro mechanizační prostředky  skanzeny vesnické architektury a řemesel  stavby a zařízení pro drobný chov hospodářského zvířectva (králíkárny, kurníky atp.) PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  provozovny drobné řemeslné výroby bez podstatného vlivu na okolí s minimálními dopravními nároky (zámečnictví, truhlářství atp.) lze situovat za podmínky uzavřených hospodářských dvorů při splnění hygienických limitů  stavby a zařízení pro drobný chov hospodářského zvířectva (stáje) lze situovat ve venkovských sídlech správního území  budovy obytné malokapacitní sociálního charakteru (domy penzióny pro důchodce, domy s malometrážními byty pro důchodce, domy s pečovatelskou službou atp.), pokud svým objemem odpovídají charakteru lokality a okolní zástavby  skleníky a bazény včetně zastřešení v zahradách rodinných domů smí celkově zabírat maximálně 15% plochy zahradní zeleně, maximálně však 80m2  zřizování sportovních hřišť v zahradách rodinných domů se připouští pouze v případech dostatečné velikosti pozemku a odstupu od sousedních objektů – hřiště smí zabírat maximálně 25% plochy zahradní zeleně a musí být umístěno ve stavbami uzavřeném dvoře  včelnice a včelíny lze v území situovat pouze při splnění podmínky minimální velikosti pozemku 800m2, počet včelstev je přizpůsoben velikosti pozemku a odstupovým vzdálenostem od sousedních objektů  u provozoven, povolených do roku 2008 včetně, jejichž funkční využití neodpovídá výše uvedenému funkčnímu využití plochy, lze povolovat provádění rekonstrukcí a oprav pouze v případě, že stávající provozovna nemá negativní vliv na okolní prostředí Podmínky obecné:  u obytných ulic lze vzhledem k dopravnímu napojení povolovat stavby hlavního využití, z přípustného využití pouze stavby bez nároku na další dopravní obsluhu  parkování zákazníků služeb zajištěno na vlastním nebo pronajatém pozemku NEPŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  odstavování nákladních automobilů mimo uzavřené dvory BV.2

BYDLENÍ VENKOVSKÉ – V RODINNÝCH DOMECH S PODÍLEM REKREAČNĚ VYUŽÍVANÝCH OBJEKTŮ Obsah: Území pro bydlení v rodinných domech vesnického charakteru s okrasnými zahradami bez souvisejících hospodářských činností (malovýrobního zemědělského hospodářství, chovatelství, pěstitelství, samozásobitelství) doplněné rekreačním využitím některých objektů.

38

Územní plán Aš OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  max. % zastavění 20%, nejvýše však 250m2  min. % zeleně 55%  podlažnost 1 - 2NP a podkroví, přizpůsobit charakteru území POZNÁMKA 

v ploše N62 Kopaniny - Sever je z důvodu snížení hustoty zástavby stanovena minimální velikost pozemku pro výstavbu RD na 2.000m2

HLAVNÍ VYUŽITÍ  rodinné domy venkovského charakteru v oplocených zahradách s funkcí okrasnou a rekreační  historické stavby pro bydlení venkovského charakteru – chalupy v oplocených zahradách s funkcí okrasnou a rekreační, využívané pro bydlení a rekreaci  veřejná prostranství  parkovací plochy osobních automobilů pro potřeby lokality  dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.) Dále viz BI.1 POZNÁMKA  v návrhových územích zastavitelné plochy N62 v Kopaninách je výstavba možná po odsouhlasení rozvoje lázeňství v Doubravě městem BR.1 BYDLENÍ V ROZPTYLU – V USEDLOSTECH V KRAJINĚ S HOSPODÁŘSKÝM ZÁZEMÍM Obsah: Bydlení v izolovaných stabilizovaných odloučených lokalitách s nízkou hustotou zástavby doplněné využitím hospodářských objektů a užitkovými zahradami s možností samozásobitelského malovýrobního zemědělského hospodářství, chovatelství, pěstitelství a zahradnických činností. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  max. % zastavění 20%, nejvýše však 250m2  min. % zeleně 65%  podlažnost 1NP a podkroví HLAVNÍ VYUŽITÍ  stavby pro bydlení venkovského charakteru v usedlostech izolovaného venkovského typu v krajině (dvorce) s hospodářstvím v rámci jednotlivých pozemků  stavby pro bydlení rekreačního charakteru s provozováním služeb (agroturistika) v rámci jednotlivých pozemků  dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.) PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  garáže izolované nebo integrované do objektů na pozemcích RD  stavby pro ubytování malé do 10 lůžek (penzióny, malé ubytovny)  zařízení integrovaná do staveb s hlavním využitím o provozovny služeb a řemeslných dílen bez vlivu na okolí (ateliéry, krejčovské dílny atp.) o zařízení pro obchodní účely (prodejny s celkovou plochou do 100 m2 včetně zázemí) o zařízení veřejného stravování (bufety, občerstvení, jídelny, restaurace atp.) o zařízení pro veterinární péči (ordinace atp.)  sportovní nekrytá hřiště (hřiště s nezpevněným povrchem bez speciálního vybavení, jednotlivé tenisové kurty, hřiště na odbíjenou atp.)  stavby pro skladování plodin malé (seníky, stodoly)  stavby pro mechanizační prostředky  skanzeny vesnické architektury a řemesel  stavby a zařízení pro drobný chov hospodářského zvířectva (stáje, králíkárny, kurníky atp.)


Prosinec 2008 PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  stavby pro ubytování malé do 20 lůžek (penzióny, malé ubytovny), odpovídá-li tomu charakter pozemku  skleníky a bazény včetně zastřešení v zahradách rodinných domů smí celkově zabírat maximálně 15% plochy zahradní zeleně, maximálně však 80m2  včelnice a včelíny lze v území situovat pouze při splnění podmínky minimální velikosti pozemku 800m2, počet včelstev je přizpůsoben velikosti pozemku a odstupovým vzdálenostem od sousedních objektů  u provozoven, povolených do roku 2008 včetně, jejichž funkční využití neodpovídá výše uvedenému funkčnímu využití plochy, lze povolovat provádění rekonstrukcí a oprav pouze v případě, že stávající provozovna nemá negativní vliv na okolní prostředí Podmínky obecné:  u obytných ulic lze vzhledem k dopravnímu napojení povolovat stavby hlavního využití, z přípustného využití pouze stavby bez nároku na další dopravní obsluhu  parkování zákazníků služeb zajištěno na vlastním nebo pronajatém pozemku BR.2

BYDLENÍ V ROZPTYLU – V USEDLOSTECH V KRAJINĚ BEZ HOSPODÁŘSTVÍ S PODÍLEM REKREACE Obsah: Bydlení v izolovaných stabilizovaných odloučených lokalitách s nízkou hustotou zástavby bez souvisejících hospodářských činností doplněné rekreačním využitím některých objektů. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  max. % zastavění 20%, nejvýše však 250m2  min. % zeleně 65%  podlažnost 1NP a podkroví HLAVNÍ VYUŽITÍ  

stavby pro bydlení venkovského charakteru v usedlostech venkovského typu (chalupy) bez hospodářské činnosti v zahradách s funkcí

okrasnou a rekreační stavby pro bydlení rekreačního charakteru s provozováním služeb (agroturistika) v rámci jednotlivých pozemků

 dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.) PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  garáže izolované nebo integrované do objektů na pozemcích RD  stavby pro ubytování malé do 10 lůžek (penzióny, malé ubytovny)  zařízení integrovaná do staveb s hlavním využitím o provozovny služeb a řemeslných dílen bez vlivu na okolí (ateliéry, krejčovské dílny atp.) o zařízení pro obchodní účely (prodejny s celkovou plochou do 100 m2 včetně zázemí) o zařízení veřejného stravování (bufety, občerstvení, jídelny, restaurace atp.) o zařízení pro veterinární péči (ordinace atp.)  skanzeny vesnické architektury a řemesel PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  stavby pro ubytování malé do 20 lůžek (penzióny, malé ubytovny), odpovídá-li tomu charakter pozemku  skleníky a bazény včetně zastřešení v zahradách rodinných domů smí celkově zabírat maximálně 15% plochy zahradní zeleně, maximálně však 80m2  včelnice a včelíny lze v území situovat pouze při splnění podmínky minimální velikosti pozemku 800m2, počet včelstev je přizpůsoben velikosti pozemku a odstupovým vzdálenostem od sousedních objektů  u provozoven, povolených do roku 2007 včetně, jejichž funkční využití neodpovídá výše uvedenému funkčnímu využití plochy, lze povolovat provádění rekonstrukcí a oprav pouze v případě, že stávající provozovna nemá negativní vliv na okolní prostředí Podmínky obecné:  parkování zákazníků služeb zajištěno na vlastním nebo pronajatém pozemku

39

Územní plán Aš

2.

PLOCHY REKREACE

RH.1 REKREACE HROMADNÁ – VEŘEJNÁ PŘÍRODNÍ KOUPALIŠTĚ Obsah: Plochy pro krátkodobý pobyt u přírodních vodních ploch s možností koupání a sportovních aktivit rekreantů. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  % zastavění minimální HLAVNÍ VYUŽITÍ  pobytové louky a pláže 

PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  sociální zařízení pro potřeby rekreantů (převlékárny, sprchy, WC)  občerstvení do 100 m2 zastavěné plochy  sportovní nekrytá hřiště (hřiště s nezpevněným povrchem bez speciálního vybavení, jednotlivé tenisové kurty, hřiště na odbíjenou atp.)  dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.)  parkovací plochy osobních automobilů rekreantů RH.2 REKREACE HROMADNÁ – REKREAČNÍ AREÁLY A STŘEDISKA Obsah: Plochy pro krátkodobý pobyt v lokalitách soustředěných ubytovacích zařízení včetně doprovodné vybavenosti pro rekreaci, relaxaci a sportovní vyžití návštěvníků. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  objekty musí architektonickým řešením stavebních forem a zejména celkovým objemem zástavby respektovat měřítko a kontext okolní zástavby a charakter území  % zastavění minimální max. však 25%, v zastavitelných a přestavbových plochách resp. dle kapitoly C.  min. % zeleně 50%, resp. dle kapitoly C.  podlažnost ve stabilizovaných plochách max. 3NP, resp. dle charakteru území v zastavitelných a přestavbových plochách 3NP, resp. dle kapitoly C. HLAVNÍ VYUŽITÍ  stavby pro veřejné ubytování do 60 lůžek (hotely) s integrovaným stravovacím a relaxačním vybavením  stavby pro veřejné stravování (restaurace)  parkovací plochy osobních automobilů a autobusů pro potřebu lokality PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  zařízení integrovaná do staveb s hlavním využitím o zařízení sportovní v objektech (fit centra, sauny, bazény) o zařízení pro správce a provoz  stavby pro půjčovny kol, lyží  ohřívárny včetně občerstvení a sociálního zařízení pro veřejnost  sportovní nekrytá hřiště (hřiště s nezpevněným povrchem bez speciálního vybavení, jednotlivé tenisové kurty, hřiště na odbíjenou, minigolf, skateboard atp.)  dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.)

Prosinec 2008

RI.1 REKREACE INDIVIDUÁLNÍ – CHATOVÉ OSADY Obsah: Území chatových lokalit pro individuální rekreaci. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  max. % zastavění 15%, nejvýše však 60m2  min. % zeleně 70%  podlažnost 1NP a podkroví  minimální velikost pozemku pro výstavbu rekreační chaty je 500 m2 HLAVNÍ VYUŽITÍ  rekreační chaty v zahradách okrasných nebo užitkových  parkovací plochy osobních automobilů pro potřeby rekreantů  dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.) PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  sportovní nekrytá hřiště (hřiště s nezpevněným povrchem bez speciálního vybavení, jednotlivé tenisové kurty, hřiště na odbíjenou, minigolfová hřiště, areály zdraví atp.) PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  včelnice a včelíny lze v území situovat pouze při splnění podmínky minimální velikosti pozemku 800m2, počet včelstev je přizpůsoben velikosti pozemku a odstupovým vzdálenostem od sousedních objektů NEPŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  výstavba nových rekreačních objektů  přestavby přesahující stávající půdorys rekreačních objektů RI.2 REKREACE INDIVIDUÁLNÍ – ZAHRÁDKÁŘSKÉ OSADY Obsah: Území pro individuální rekreaci v zahrádkářských osadách s možností výstavby zahradních chat. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  zahrádkářské chaty lze povolit na pozemcích o minimální velikosti 400m2 při dodržení následujících regulativů: maximální zastavěná plocha 35m2, objekty o jednom nadzemním podlaží mohou být podsklepené a musejí mít sedlovou střechu  hospodářské objekty lze povolit na pozemcích o minimální velikosti 300m2 při dodržení následujících regulativů: maximální zastavěná plocha 16 m2 (nepodsklepený, bez podkroví), nestojí-li na pozemku již zahrádkářská chata HLAVNÍ VYUŽITÍ  okrasné a užitkové zahradní kultury PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  drobné zahradní stavby (přístřešky, malé skleníky do 15 m2 atp.) PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  včelnice a včelíny lze v území situovat pouze při splnění podmínky minimální velikosti pozemku 800m2, počet včelstev je přizpůsoben velikosti pozemku a odstupovým vzdálenostem od sousedních objektů

PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  v ploše N10 a N11 se připouští stavby pro Horskou službu  v ploše N11 se připouští umístění autocampu  v ploše P24 se připouští muzea a skanzeny NEPŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  nové stavby pro veřejné ubytování se nepřipouštějí v ploše N10 Aš - Na Háji


40

Územní plán Aš 3.

PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ

OV OBČANSKÁ VYBAVENOST VEŘEJNÉHO CHARAKTERU Obsah: Plochy veřejného vybavení se stavbami pro vzdělávání a výchovu, zdravotní a sociální služby, veřejnou správu a kulturu. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  max. % zastavění 40%  min. % zeleně 30%  podlažnost 3NP, resp. ve stabilizovaných plochách přizpůsobit charakteru území, v zastavitelných a přestavbových plochách resp. dle kapitoly C. HLAVNÍ VYUŽITÍ  stavby pro vzdělávání a výchovu (mateřské školy, základní školy, umělecké školy, učiliště, střední školy)  stavby pro zdravotní účely;  stavby pro sociální účely (byty pro matky s dětmi, azylové domy, denní stacionáře, domovy důchodců, ústavy atp.)  stavby pro veřejnou správu  stavby pro kulturu (výstavní prostory, knihovny, galerie, kluby, přednáškové sály, kina, divadla atp.)  stavby pro kulturu (výstavní prostory, knihovny, galerie, kluby, přednáškové sály, kina, divadla atp.)  stavby pro církevní účely (kostely, kaple, modlitebny, fary, kapličky)  parkovací plochy osobních automobilů, případně autobusů pro potřebu lokality  stavby pro integrovaný záchranný systém (stanice rychlé záchranné zdravotní služby, požární zbrojnice atp.)  stavby pro ochranu veřejného pořádku (pro Policii ČR, resp. Městskou polici)  parkovací a odstavné plochy provozu a návštěv pro potřebu lokality PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  stavby pro vědu a výzkum (výzkumná pracoviště, laboratoře atp.)  stavby pro sportovní účely (tělocvičny, fit centra, menší bazény, sauny)  stavby pro veřejné stravování (bufety, občerstvení, jídelny)  stavby a zařízení pro správu a provoz  zařízení integrovaná do staveb s hlavním případně přípustným využitím o zařízení pro obchodní účely malá (prodejny s celkovou plochou do 100 m2) o zařízení administrativní o provozovny služeb a řemeslných dílen bez vlivu na okolí (ateliéry, krejčovské dílny atp.) o služební byty  heliport  sportovní nekrytá hřiště pro potřeby funkce hlavní (hřiště s nezpevněným povrchem bez speciálního vybavení, jednotlivé tenisové kurty, hřiště na odbíjenou, košíkovou, atletický ovál, minigolfová hřiště, areály zdraví atp.)  dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.)  dětská dopravní hřiště PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  v ploše P27 se na 20% plochy připouští funkční využití OK.2 OL OBČANSKÁ VYBAVENOST - ÚZEMÍ LÁZEŇSKÉ TURISTIKY Obsah: Plochy občanské vybavenosti určené pro rozvoj lázeňství v Doubravě. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  max. % zastavění 35%  min. % zeleně 50%  podlažnost 3NP, resp. ve stabilizovaných plochách přizpůsobit charakteru území, v zastavitelných a přestavbových plochách resp. dle kapitoly C.


Prosinec 2008 HLAVNÍ VYUŽITÍ  stavby pro lázeňské a léčebné účely – lázeňské domy  veřejné lázeňské prostory a stavby – kolonády  stavby pro veřejné ubytování – lázeňské hotely do 120 lůžek s integrovaným stravovacím a relaxačním vybavením  parkovací a odstavné plochy provozu a návštěv pro potřebu lokality PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  stavby pro veřejné ubytování –penziony do 50 lůžek  stavby a zařízení pro správu a provoz 

budovy obytné služební nízkopodlažní (viladomy)

 stavby a zařízení pro církevní účely (kostely, kaple, modlitebny)  zařízení integrovaná do staveb s hlavním případně přípustným využitím o zařízení pro relaxaci o zařízení pro obchodní účely malá (prodejny s celkovou plochou do 100 m2) o provozovny služeb a řemeslných dílen bez vlivu na okolí (ateliéry, krejčovské dílny, kadeřnictví atp.)  sportovní nekrytá hřiště pro potřeby funkce hlavní (hřiště s nezpevněným povrchem bez speciálního vybavení, jednotlivé tenisové kurty, hřiště na odbíjenou, košíkovou, minigolfová hřiště, areály zdraví atp.)  dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.) POZNÁMKA  v zastavitelném ploše N52 v Doubravě je výstavba možná po odsouhlasení rozvoje lázeňství v Doubravě městem OK OBČANSKÁ VYBAVENOST KOMERČNÍHO CHARAKTERU Obsah: Plochy komerčního vybavení lokálního významu. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  max. % zastavění 40%  min. % zeleně 20%  podlažnost 3NP, max. 12m, resp. ve stabilizovaných plochách přizpůsobit charakteru území, v zastavitelných a přestavbových plochách resp. dle kapitoly C.  podlažnost 3NP, max. 12m, resp. ve stabilizovaných plochách přizpůsobit charakteru území, v zastavitelných a přestavbových plochách resp. dle kapitoly C. HLAVNÍ VYUŽITÍ  stavby pro obchodní účely lokálního charakteru  stavby pro služby cestovního ruchu (jídelny, restaurace, pohostinství, penziony atp.)  provozovny drobné řemeslné výroby a služeb bez vlivu na okolí (ateliéry, krejčovské dílny, hodinářství, kadeřnictví atp.)  parkovací a odstavné plochy pro potřebu lokality PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  stavby veřejného charakteru definované pro funkční plochy OV – občanské vybavení veřejného charakteru PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  stavby občanského vybavení komerčního charakteru definované pro funkční plochy OK.4 – služby cestovního ruchu lokálního významu, pokud to umožňují místní podmínky OK.1 OBČANSKÉ VYBAVENÍ KOMERČNÍHO CHARAKTERU - OBCHODNÍ PLOCHY NAD 1600 M2 Obsah: Plochy komerčního vybavení pro obchodní účely regionálního významu s jedním strategickým investorem OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  max. % zastavění 40%  min. % zeleně 20%

41

Územní plán Aš  podlažnost

Prosinec 2008 4NP, max. 18m, resp. ve stabilizovaných plochách přizpůsobit charakteru území, v zastavitelných a přestavbových plochách resp. dle kapitoly C.

HLAVNÍ VYUŽITÍ  stavby pro obchodní účely regionálního významu (zastavěná plocha nad 3000 m2)  vícepodlažní obchodní domy (zastavěná plocha nad 3000 m2)  multikina  parkovací a odstavné plochy pro potřebu lokality PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  stavby pro služby bez podstatného vlivu na okolí regionálního charakteru (zastavěná plocha nad 1000 m2)  stavby pro správu a provoz  zařízení integrovaná do staveb s hlavním využitím o zařízení veřejného stravování drobná a střední (bufety, občerstvení, jídelny, restaurace) o zařízení administrativní (kanceláře)  čerpací stanice PHM vázané na hlavní využití  polyfunkční městská sportovní hala  stavby pro administrativu PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  po zastavení lokality objektem strategického investora se připouští stavby pro obchodní účely se zastavěnou plochou 1600-3000 m2

HLAVNÍ VYUŽITÍ  stavby pro veřejné ubytování v hotelovém komplexu s kapacitou do 650 lůžek s integrovaným stravovacím a relaxačním vybavením  kasina  parkovací plochy osobních automobilů a autobusů pro potřebu lokality PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  areál pro školicí středisko kongresového typu  zařízení integrovaná do staveb s hlavním využitím o zařízení pro správce a provoz PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  plocha N16 je vymezeno výhradně pro uskutečnění záměru vlastníka pozemku 3109/1Roofs Development s.r.o. Záměr je charakterizován studií, předanou městu Aš v prosinci 2006. Při odstoupení od záměru Roofs Development s.r.o. se lokalita bez náhrady ruší. OK.4 OBČANSKÉ VYBAVENÍ KOMERČNÍHO CHARAKTERU - SLUŽBY CESTOVNÍHO RUCHU LOKÁLNÍHO VÝZNAMU Obsah: Plochy komerčního vybavení pro cestovní ruch a rekreaci lokálního významu.

OK.2 OBČANSKÉ VYBAVENÍ KOMERČNÍHO CHARAKTERU - OBCHODNÍ PLOCHY DO 1600 M2 Obsah: Plochy komerčního vybavení pro obchodní účely městského významu.

OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  max. % zastavění 40%  min. % zeleně 25%  podlažnost 3-4NP, resp. ve stabilizovaných plochách přizpůsobit charakteru území, v zastavitelných a přestavbových plochách resp. dle kapitoly C.

OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  max. % zastavění 40%  min. % zeleně 20%  podlažnost 3NP, max. 12m, resp. ve stabilizovaných plochách přizpůsobit charakteru území, v zastavitelných a přestavbových plochách resp. dle kapitoly C.

HLAVNÍ VYUŽITÍ  stavby pro veřejné ubytování do 50 lůžek (hotely)  stavby pro veřejné stravování (restaurace)  areál pro školicí středisko kongresového typu  parkovací plochy osobních automobilů a autobusů pro potřebu lokality

HLAVNÍ VYUŽITÍ  stavby pro obchodní účely (zastavěná plocha do 1600 m2)  vícepodlažní obchodní domy (zastavěná plocha do 1600 m2)  stavby pro služby bez podstatného vlivu na okolí lokálního charakteru (zastavěná plocha do 1000 m2)  parkovací a odstavné plochy pro potřebu lokality

PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  zařízení integrovaná do staveb s hlavním využitím o provozovny služeb bez vlivu na okolí (ateliéry, kadeřnictví atp.) o zařízení sportovní v objektech (fit centra, bowling, sauny, bazény) o zařízení kulturní (knihovny, galerie, menší kluby) o zařízení zdravotnická v objektech (ordinace, laboratoře) o kasina o zařízení administrativní (kanceláře) o zařízení pro správce a provoz  stavby a zařízení pro církevní účely (kaple, modlitebny)  sportovní nekrytá hřiště (hřiště s nezpevněným povrchem bez speciálního vybavení, jednotlivé tenisové kurty, hřiště na odbíjenou, minigolf atp.)  dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.)

PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  zařízení integrovaná do staveb s hlavním využitím o zařízení veřejného stravování drobná a střední (bufety, občerstvení, jídelny, restaurace) o zařízení administrativní (kanceláře) OK.3 OBČANSKÉ VYBAVENÍ KOMERČNÍHO CHARAKTERU - SLUŽBY CESTOVNÍHO RUCHU REGIONÁLNÍHO VÝZNAMU Obsah: Plochy komerčního vybavení pro cestovní ruch regionálního významu v ploše N16 OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  max. % zastavění 40%  min. % zeleně 25%  podlažnost 6NP, max. 24m, resp. ve stabilizovaných plochách přizpůsobit charakteru území, v zastavitelných a přestavbových plochách resp. dle kapitoly C.


PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  stavby pro veřejné ubytování do 80 lůžek (hotely), odpovídají-li svým rozsahem charakteru lokality a splňují-li prostorové regulativy  stavby pro agroturistiku integrované do staveb s hlavním využitím se připouštějí ve venkovských sídlech o stavby pro skladování plodin malé (seníky, stodoly) o stavby pro mechanizační prostředky o stavby a zařízení pro ustájení koní

42

Územní plán Aš

Prosinec 2008

OK.5 OBČANSKÉ VYBAVENÍ KOMERČNÍHO CHARAKTERU – ADMINISTRATIVA A HIGH-TECH Obsah: Plochy komerčního vybavení pro administrativu a High-Tech.

OS.2 SPORTOVIŠTĚ KRYTÁ Obsah: Plochy pro krytá sportovní zařízení městského významu.

OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  max. % zastavění 40%  min. % zeleně 20%  podlažnost v zastavitelných plochách dle kapitoly C.

OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  max. % zastavění 40%  min. % zeleně 30%  podlažnost max. 12m

HLAVNÍ VYUŽITÍ  stavby pro administrativu  stavby pro High-Technology  parkovací a odstavné plochy potřebu lokality

HLAVNÍ VYUŽITÍ  sportovní haly a tělocvičny  parkovací plochy potřebu lokality

PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  stavby pro veřejné stravování (restaurace, občerstvení, jídelny)  stavby a zařízení pro správu a provoz  zařízení integrovaná do staveb s hlavním případně přípustným využitím o zařízení pro obchodní účely (prodejny s celkovou plochou do 400 m2 včetně zázemí) o zařízení veřejného stravování drobná v objektech (bufety, občerstvení, jídelny, restaurace) o zařízení sportovní (fit centra, sauny) o zařízení zdravotnická (ordinace, laboratoře) PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  plocha N15 je vymezeno výhradně pro uskutečnění záměru vlastníka pozemku 2666/1Roofs Development s.r.o. Záměr je charakterizován studií, předanou městu Aš v prosinci 2006. Při odstoupení od záměru Roofs Development s.r.o. se lokalita bez náhrady ruší.

OS.1 SPORTOVIŠTĚ OTEVŘENÁ Obsah: Plochy pro otevřená sportovní hřiště a sportoviště lokálního významu. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  % zastavění minimální dle potřeb areálu HLAVNÍ VYUŽITÍ  OS.1a sportoviště otevřené bez specifikace (hřiště s nezpevněným povrchem bez speciálního vybavení, jednotlivé tenisové kurty, hřiště na odbíjenou, fotbalové hřiště, areály zdraví, dětská hřiště atp.) OS.1b umělé kluziště (ledová plocha s možností zastřešení) OS.1c lyžařské sjezdové a běžecké tratě (lyžařské vleky a sedačkové lanovky) OS.1d cyklotrialové a skateboardové hřiště OS.1e jezdecké cvičiště (pracoviště, kolbiště, jezdecký parkur, rovinná dráha, překážková dráha, výběhy pro koně atp.) OS.1f kynologické cvičiště OS.1g four-cross areál  parkovací plochy potřebu lokality PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  OS.1e jezdecké cvičiště – jezdecká hala a stavby pro ustájení max. 20 koní, pokud to daná lokalita umožňuje  nezbytné stavby pro správce a provoz, není-li možné stavby situovat v přilehlém zastavěném území nebo zastavitelných plochách  v plochách OS.1a se připouští minigolfové hřiště


PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  zařízení integrovaná do staveb s hlavním využitím o zařízení pro správu a provoz PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  nezbytné stavby pro správce a provoz, není-li možné stavby situovat v přilehlém zastavěném území nebo zastavitelných plochách  v plochách OS.1a se připouští minigolfové hřiště OS.3 SPORTOVNÍ AREÁLY Obsah: Plochy pro otevřené a kryté sportovní areály městského významu. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  max. % zastavění v závislosti na funkci hlavní  min. % zeleně 30%  podlažnost max. 12m, resp. ve stabilizovaných plochách přizpůsobit v zastavitelných a přestavbových plochách resp. dle kapitoly C.

charakteru

území,

HLAVNÍ VYUŽITÍ  OS.3a fotbalový a lehkoatletický areál (lehkoatletický stadion včetně tribun a zázemí pro sportovce, tělocvičny a sportovní haly atp.) OS.3b plavecký areál (vnitřní a venkovní plavecké a relaxační bazény, vodní atrakce, brouzdaliště atp) OS.3c tenisový areál (tenisová hala a otevřené tenisové kurty) OS.3d motokrosový areál (motokrosová trať včetně věží rozhodčích, tribuny pro diváky) OS.3e sportovní střelnice  parkovací plochy potřebu lokality PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  OS.3a fotbalový a lehkoatletický areál (sportovní nekrytá hřiště - tenisové kurty, hřiště na odbíjenou, hřiště na košíkovou, minigolfová hřiště atp.) OS.3b plavecký areál (hřiště na odbíjenou atp.) OS.3d motokrosový areál (plochy pro karavany)  stavby pro správu a provoz  zařízení integrovaná do staveb s hlavním případně přípustným využitím o zařízení pro ubytování (do 40 lůžek – penzióny, ubytovny) o zařízení sportovní v objektech (fit centra, sauny, bowlingy) o zařízení veřejného stravování drobná (bufety, občerstvení, jídelny, restaurace) o zařízení administrativní (kanceláře) o zařízení zdravotnická malá (ordinace) o zařízení pro obchodní účely malá (prodejny s prodejní plochou do 50 m2)  dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.

43

Územní plán Aš 4.

PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ

PV VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ – KOMUNIKAČNÍ PLOCHY Obsah: Plochy sloužící obecnému užívání bez ohledu na vlastnictví k tomuto prostoru (náměstí, ulice, tržiště). OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena HLAVNÍ VYUŽITÍ  náměstí, ulice, tržiště  stezky pro pěší a cyklisty PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  pomník, památník, plastika PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  dětská hřiště, umožňuje-li to charakter a prostorové uspořádání veřejného prostoru (např. v obytná ulice) NEPŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  odstavování nákladních automobilů ve všech funkčních plochách kromě výrobních ploch POZNÁMKA:  plochy veřejných prostranství - náměstí a ulice v zastavěném území mohou být v hlavním výkresu překryty grafickým vyjádřením komunikací I., II. a III. třídy  plochy veřejných prostranství nejsou vzhledem ke své velikosti v grafické části popsány kódem PP VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ - PARKY Obsah: Plochy samostatných parkových úprav se zvýšenou funkcí okrasnou a rekreační. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena, požaduje se maximální možné uplatnění zeleně HLAVNÍ VYUŽITÍ  parkově upravená zeleň  komunikace pro pěší a cyklistickou dopravu PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.)  veřejné WC PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  v sadech Míru se připouští letní scéna v prostoru bývalého letního kina 5.

PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ

SC BYDLENÍ SMÍŠENÉ V CENTRÁLNÍ ZÓNĚ Obsah: Území občanské vybavenosti městského a regionálního významu s významným podílem bydlení. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  % zastavění a % zeleně určí Stavební úřad a úřad územního plánování MěÚ Aš s ohledem na konkrétní lokalitu  podlažnost 4-6NP, resp. ve stabilizovaných plochách přizpůsobit charakteru území, v přestavbových plochách resp. dle kapitoly C. HLAVNÍ VYUŽITÍ  budovy obytné vícepodlažní


Prosinec 2008  stavby veřejného charakteru definované pro funkční plochy OV – občanské vybavení veřejného charakteru (pro vzdělání a výchovu, zdravotní a sociální služby, veřejnou správu, kulturu, ochranu veřejného pořádku atp.)  stavby pro obchodní účely městského charakteru (vícepodlažní obchodní domy)  stavby pro ubytování do 50 lůžek (penziony, ubytovny, hotely)  stavby pro církevní účely (kostely, kaple, modlitebny) PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  budovy obytné nízkopodlažní  stavby pro administrativu  plochy pro konání trhů  provozovny drobné řemeslné výroby a služeb bez vlivu na okolí (ateliéry, krejčovské dílny, kadeřnictví, opravny spotřebního zboží atp.)  zařízení integrovaná do staveb s hlavním případně přípustným využitím o zařízení pro obchodní účely (prodejny s celkovou zastavěnou plochou do 400 m2 o zařízení veřejného stravování (bufety, občerstvení, jídelny, restaurace, kluby) o zařízení sportovní (fit centra, sauny)  veřejné WC  parkovací a odstavné plochy pro potřebu lokality  veřejná prostranství  dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.) PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  u provozoven, povolených do roku 2008 včetně, jejichž funkční využití neodpovídá výše uvedenému funkčnímu využití plochy, lze povolovat provádění rekonstrukcí a oprav pouze v případě, že stávající provozovna nemá negativní vliv na okolní prostředí SM BYDLENÍ SMÍŠENÉ MĚSTSKÉ Obsah: Území bydlení s plochami dalších funkcí dotvářejících pestrý charakter území - obchod , služby aj. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  objekty musí svým architektonickým řešením stavebních forem a zejména celkovým objemem zástavby respektovat měřítko a kontext okolní zástavby a charakter území  max. % zastavění 50%  min. % zeleně 30%  % zastavění a % zeleně pro zástavbu bytovými objekty platí přiměřeně prostorové regulativy BM  podlažnost 4-5NP, resp. ve stabilizovaných plochách přizpůsobit charakteru území, v zastavitelných a přestavbových plochách resp. dle kapitoly C. HLAVNÍ VYUŽITÍ  budovy obytné vícepodlažní  stavby veřejného charakteru definované pro funkční plochy OV – občanské vybavení veřejného charakteru (pro vzdělání a výchovu, zdravotní a sociální služby, veřejnou správu, kulturu, ochranu veřejného pořádku atp.)  stavby pro ubytování do 60 lůžek (penziony, ubytovny, hotely)  stavby pro církevní účely (kostely, kaple, modlitebny) PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  budovy obytné nízkopodlažní  stavby pro ubytování do 100 lůžek (ubytovny, hotely) při splnění požadavku na parkování, stavby pro ubytování s vyšší kapacitou budou posuzovány individuelně dle lokality  stavby pro obchodní účely městského charakteru (vícepodlažní obchodní domy se zastavěnou plochou do 600 m2)  stavby pro administrativu  provozovny drobné řemeslné výroby a služeb bez vlivu na okolí (ateliéry, krejčovské dílny, kadeřnictví, opravny spotřebního zboží)  hromadné garáže

44

Územní plán Aš  zařízení integrovaná do staveb s hlavním případně přípustným využitím o zařízení pro obchodní účely (prodejny s celkovou zastavěnou plochou do 400 m2 o zařízení veřejného stravování (bufety, občerstvení, jídelny, restaurace, kluby) o zařízení sportovní (fit centra, sauny) o zařízení pro veterinární péči (ordinace) o garáže integrované do objektů  zařízení pro veterinární péči (ordinace atp.)  veřejné WC  parkovací a odstavné plochy osobních automobilů pro potřebu lokality  veřejná prostranství  sportovní nekrytá hřiště (hřiště s nezpevněným povrchem bez speciálního vybavení, jednotlivé tenisové kurty, hřiště na odbíjenou atp.) v rámci veřejných prostranství  dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.) PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  provozovny drobné řemeslné výroby bez podstatného vlivu na okolí s minimálními dopravními nároky (zámečnictví, truhlářství atp.) lze při splnění hygienických limitů situovat za podmínky uzavřených dvorů v plochách stabilizovaných  u provozoven, povolených do roku 2008 včetně, jejichž funkční využití neodpovídá výše uvedenému funkčnímu využití plochy, lze povolovat provádění rekonstrukcí a oprav pouze v případě, že stávající provozovna nemá negativní vliv na okolní prostředí SL BYDLENÍ SMÍŠENÉ S LÁZEŇSKOU TURISTIKOU Obsah: Území lázeňské turistiky s plochami dalších funkcí dotvářejících pestrý lázeňský charakter území OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  max. % zastavění 30%  min. % zeleně 50%  podlažnost 3NP, resp. ve stabilizovaných plochách přizpůsobit charakteru území, v zastavitelných a přestavbových plochách resp. dle kapitoly C. HLAVNÍ VYUŽITÍ  stavby pro ubytování – lázeňské hotely a penziony do 40 lůžek  stavby pro obchodní účely (vícepodlažní obchodní domy malé se zastavěnou plochou do 300 m2)  budovy obytné vícepodlažní (lázeňského charakteru)  budovy obytné nízkopodlažní (viladomy)  parkovací plochy osobních automobilů pro potřebu lokality PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  stavby veřejného charakteru definované pro funkční plochy OV – občanské vybavení veřejného charakteru (pro vzdělání a výchovu, zdravotní a sociální služby, veřejnou správu, kulturu, ochranu veřejného pořádku atp.)  stavby a zařízení pro správu a provoz  stavby a zařízení pro církevní účely (kostely, kaple, modlitebny)  zařízení integrovaná do staveb s hlavním případně přípustným využitím o provozovny služeb a řemeslných dílen bez vlivu na okolí (ateliéry, krejčovské dílny, kadeřnictví atp.) o zařízení pro obchodní účely (prodejny s celkovou plochou do 200 m2) o zařízení veřejného stravování (bufety, občerstvení, jídelny, restaurace) o zařízení sportovní v objektech (fit centra, sauny, malé bazény) o zařízení pro veterinární péči (ordinace atp.) o garáže integrované do objektů  sportovní nekrytá hřiště pro potřeby funkce hlavní (hřiště s nezpevněným povrchem bez speciálního vybavení, jednotlivé tenisové kurty, hřiště na odbíjenou, košíkovou, minigolfová hřiště, areály zdraví atp.)  dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti atp.) POZNÁMKA  v návrhových územích zastavitelných ploch v Doubravě a Kopaninách je výstavba možná po odsouhlasení rozvoje lázeňství v Doubravě městem


Prosinec 2008 6.

PLOCHY DOPRAVNÍ OBSLUHY

DZ DRÁŽNÍ DOPRAVA Obsah: Plochy železniční trati, nádraží a bezprostředně souvisejících provozů. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena HLAVNÍ VYUŽITÍ  železniční tratě a kolejiště železničních stanic  železniční překladiště  provozy sloužící železniční dopravě (depo, dílny)  výpravní budovy a zařízení pro cestující PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  budovy obytné služební nebo služební byty  stavby pro drobný prodej (stánky)  zařízení integrovaná do staveb s hlavním případně přípustným využitím o zařízení pro obchodní účely (prodejny do 200 m2 podlahové plochy)) o zařízení veřejného stravování malá (bufety, občerstvení, restaurace) o zařízení administrativní (kanceláře)  veřejné WC  sklady a skladovací plochy  stavby a zařízení pro správu a provoz  železniční vlečky  zařízení a objekty sloužící pro integrovanou hromadnou dopravu (zastávky)  odstavné a parkovací plochy osobních automobilů případně autobusů POZNÁMKA  Plochy drážní dopravy nejsou vzhledem ke svému charakteru a velikosti v grafické části popsány kódem. DS SILNIČNÍ DOPRAVA VČETNĚ ÚČELOVÝCH KOMUNIKACÍ Obsah: Plochy silnic a účelových komunikací mimo zastavěné a zastavitelné území. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena HLAVNÍ VYUŽITÍ  silnice I., II. a III. třídy  účelové komunikace PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  zařízení a objekty sloužící pro hromadnou dopravu (zastávky, ostrůvky, točny)  parkovací stání osobních automobilů případně autobusů a nákladních automobilů PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  čerpací stanice PHM (včetně plnících stanic PB) POZNÁMKA  plochy silniční dopravy mohou být v hlavním výkresu překryty grafickým vyjádřením komunikací I., II. a III. třídy  plochy silniční dopravy nejsou vzhledem ke svému charakteru a velikosti v grafické části popsány kódem

45

Územní plán Aš

Prosinec 2008

DS.1 SILNIČNÍ DOPRAVA – PLOCHY PRO PARKOVÁNÍ NA TERÉNU Obsah: Plochy kapacitních parkovišť.

 min. % zeleně  podlažnost

OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena  nedílnou součástí všech parkovacích ploch je výsadba vzrostlé zeleně v minimálním poměru 1strom na 5 parkovacích stání

HLAVNÍ VYUŽITÍ  čerpací stanice PHM (včetně plnících stanic PB)  garážové objekty vozového parku  odstavné a parkovací plochy vozového parku

HLAVNÍ VYUŽITÍ  parkovací plochy osobních automobilů případně autobusů

PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  stavby pro správu a provoz  mycí zařízení vozového parku  odstavné a parkovací plochy osobních automobilů

PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  veřejné WC DS.2 SILNIČNÍ DOPRAVA – GARÁŽE Obsah: Plochy pro garážování. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  podlažnost ve stabilizovaných plochách dle charakteru území v zastavitelných a přestavbových plochách dle kapitoly C.  vzhledem k charakteru ploch není další prostorová regulace stanovena HLAVNÍ VYUŽITÍ  garáže hromadné vícepodlažní PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  stávající řadové garáže  stávající parkování na terénu  veřejné WC NEPŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  nepřipouští se nové řadové garáže DS.3 SILNIČNÍ DOPRAVA – ČERPACÍ STANICE POHONNÝCH HMOT Obsah: Plochy pro čerpací stanice PHM včetně plnících stanic PB OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  podlažnost max. 2NP  vzhledem k charakteru ploch není další prostorová regulace stanovena HLAVNÍ VYUŽITÍ  čerpací stanice PHM (včetně plnících stanic PB) PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  mycí zařízení pro osobní a nákladní automobily  odstavné a parkovací plochy osobních automobilů  odstavné a parkovací plochy nákladních automobilů DS.4 AREÁLY DOPRAVNÍCH ZÁVODŮ PRO HROMADNOU DOPRAVU OSOB Obsah: Plochy pro dopravní závody pro hromadnou dopravu osob. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  max. % zastavění 50%


15% 2-3NP

DC PLOCHY A KORIDORY PRO PĚŠÍ A CYKLISTICKOU DOPRAVU Obsah: Komunikace pro pěší a cyklisty regionálního významu mimo zastavěné území. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena HLAVNÍ VYUŽITÍ  cyklostezky pro smíšený provoz pěších a cyklistů Poznámka:  plochy a koridory pro pěší a cyklistickou dopravu nejsou vzhledem ke svému charakteru a velikosti v grafické části popsány kódem 7.

PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY

TO.1 ZAŘÍZENÍ TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY – VODNÍ HOSPODÁŘSTVÍ Obsah: Plochy pro zásobování vodou, odkanalizování a čištění odpadních vod. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena HLAVNÍ VYUŽITÍ  stavby a zařízení pro zásobování vodou (úpravny vody, vodojemy, čerpací stanice)  stavby a zařízení pro kanalizaci a čištění odpadních vod (ČOV, retenční nádrže) PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  stavby a zařízení pro správce a provoz TO.2 ZAŘÍZENÍ TECHNICKÉ OBSLUHY ÚZEMÍ – TEPELNÉ HOSPODÁŘSTVÍ Obsah: Plochy pro objekty a zařízení pro výrobu tepla a zásobování teplem. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  podlažnost max 3NP  vzhledem k charakteru ploch není další prostorová regulace stanovena HLAVNÍ VYUŽITÍ  stavby a zařízení pro zásobování teplem (výměníkové stanice)  areály, stavby a zařízení pro výrobu tepla (teplárny, bioplynové stanice, ekologické kotelny) PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  stavby a zařízení pro správce a provo

46

Územní plán Aš

Prosinec 2008

TO.3 ZAŘÍZENÍ TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY – ENERGETICKÁ ZAŘÍZENÍ Obsah: Plochy pro zásobování elektrickou energií. 7. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  podlažnost max 3NP  vzhledem k charakteru ploch není další prostorová regulace stanovena HLAVNÍ VYUŽITÍ  stavby a zařízení pro zásobování elektrickou energií PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  stavby a zařízení pro správce a provoz TO.4 ZAŘÍZENÍ TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY – TELEKOMUNIKAČNÍ ZAŘÍZENÍ Obsah: Plochy pro objekty telekomunikací a radiokomunikací. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena HLAVNÍ VYUŽITÍ  stavby a zařízení pro telekomunikace a radiokomunikace (vysílače) PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  stavby a zařízení pro správce a provoz TO.5 ZAŘÍZENÍ TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY – NAKLÁDÁNÍ S ODPADY Obsah: Plochy pro objekty a zařízení pro nakládání s odpady. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  podlažnost max 3NP, max. 12m  min % zeleně 20%  vzhledem k charakteru ploch není další prostorová regulace stanovena HLAVNÍ VYUŽITÍ  stavby a zařízení pro nakládání s odpady (třídírny)  sběrné dvory PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  kompostárny  stavby a zařízení pro správce a provoz TO.6 ZAŘÍZENÍ TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY – TECHNICKÉ SLUŽBY Obsah: Plochy pro objekty a zařízení technických služeb města. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  max. % zastavění 50%  min. % zeleně 15%  podlažnost max 3NP, max. 15m HLAVNÍ VYUŽITÍ  stavby a zařízení pro technické služby města PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  stavby a zařízení pro správce a provoz


PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ

VP VÝROBA PRŮMYSLOVÁ Obsah: Území areálů, staveb a objektů průmyslové výroby, které nejsou přípustné v jiném území. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  max. % zastavění 50%  min. % zeleně 15%  podlažnost 4NP, max. 18m, resp. ve stabilizovaných plochách přizpůsobit charakteru území, v zastavitelných a přestavbových plochách resp. dle kapitoly C. HLAVNÍ VYUŽITÍ  areály pro průmyslovou výrobu  stavby pro průmyslovou výrobu samostatné bez potřeby areálu  sklady a skladové areály  areály pro stavební činnost (stavební dvory)  stavby a zařízení pro zásobování teplem (teplárny, výtopny) PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  stavby pro obchodní účely (prodejní sklady, stavebniny, hobby, zahradnické potřeby, vybavení domu a domácnosti atp.)  stavby pro dřevozpracující výrobu (truhlárny atp.)  stavby pro kovozpracující výrobu (zámečnictví atp.)  stavby pro lehkou výrobu (lakovny ap.)  stavby komunálních provozů (technické služby)  volné prodejní plochy (autobazary)  stavby pro nakládání s odpady  stavby pro úpravu a skladování plodin (sušičky, sila do výše 12 m)  stavby a zařízení pro zásobování teplem (teplárny, výtopny)  garáže hromadné kapacitní s vazbou na hlavní funkci  stavby pro komunálních provozů  stavby pro administrativu  zařízení integrovaná do staveb s hlavním případně přípustným využitím o zařízení veřejného stravování malá (bufety, občerstvení) o zařízení pro vědu a výzkum (laboratoře, dílny) o zařízení pro obchodní účely malá (prodejny) o zařízení administrativní (kanceláře) o zařízení pro správu a provoz o zařízení pro obchodní účely specializovaná vážící na hlavní využití (celková prodejní plocha do 400 m2) o zařízení zdravotnická malá (ordinace, laboratoře)  odstavné a parkovací plochy nákladních automobilů  odstavné a parkovací plochy autobusů  čerpací stanice PHM (včetně plnících stanic PB)  železniční vlečky  sklady a skladové areály PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  výrobny betonu se připouštějí při splnění hygienických limitů vyplývajících z provozu a z dopravního napojení lokality  plocha N2 je určena výhradně pro zřízení výrobny betonu nebo pro stavby pro nakládání s odpady NEPŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  nepřípustné jsou veškeré stavby, nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavy pro bydlení

47

Územní plán Aš VP.1 PRŮMYSLOVÝ PARK AŠ Obsah: Plocha „Průmyslového parku Aš“ u obchvatu města, určená pro strategické investory. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  max. % zastavění 50%  min. % zeleně 15%  podlažnost 4NP, max. 18m  charakter zástavby halové průmyslové stavby, vícepodlažní montážní dílny HLAVNÍ VYUŽITÍ  areály pro průmyslovou výrobu  areály pro stavební činnost (výrobny betonu, obalovny, stavební dvory) PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  stavby pro průmyslovou výrobu samostatné bez potřeby areálu  stavby pro obchodní účely (prodejní sklady, stavebniny, hobby, zahradnické potřeby, vybavení domu a domácnosti atp.)  stavby pro dřevozpracující výrobu (truhlárny atp.)  stavby pro kovozpracující výrobu (zámečnictví atp.)  stavby pro lehkou výrobu (lakovny ap.)  stavby komunálních provozů (technické služby)  stavby pro nakládání s odpady  stavby pro úpravu a skladování plodin (sušičky, sila do výše 12 m)  stavby a zařízení pro zásobování teplem (teplárny, výtopny)  garáže hromadné kapacitní s vazbou na hlavní funkci  stavby pro administrativu  zařízení integrovaná do staveb s hlavním případně přípustným využitím o zařízení veřejného stravování malá (bufety, občerstvení) o zařízení pro vědu a výzkum (laboratoře, dílny) o zařízení pro obchodní účely malá (prodejny) o zařízení administrativní (kanceláře) o zařízení pro správu a provoz o zařízení zdravotnická malá (ordinace, laboratoře)  odstavné a parkovací plochy nákladních automobilů  odstavné a parkovací plochy autobusů  čerpací stanice PHM (včetně plnících stanic PB)  železniční vlečky NEPŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  nepřípustné jsou veškeré stavby, nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavy pro bydlení VD VÝROBA DROBNÁ Obsah: Území výroby, služeb, skladů, živnostenských provozů a souvisejících zařízení s doprovodnými činnostmi, která podstatně neobtěžují své okolí. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  max. % zastavění 50%  min. % zeleně 15%  podlažnost 3NP, max. 12m, resp. ve stabilizovaných plochách přizpůsobit charakteru území, v zastavitelných a přestavbových plochách resp. dle kapitoly C. HLAVNÍ VYUŽITÍ  stavby pro lehkou průmyslovou výrobu v uzavřeném areálu s omezeným vlivem na okolí  stavby pro lehkou průmyslovou výrobu samostatné bez potřeby areálu (montážní dílny)


Prosinec 2008  stavby pro výrobu a služby s omezeným vlivem na okolí (malovýrobní pekárny, autoservisy, pneuservisy, truhlárny, lakovny ap.)  sklady a skladovací plochy v uzavřených objektech PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  provozovny drobné řemeslné výroby a služeb bez vlivu na okolí (ateliéry, krejčovské dílny)  provozovny drobné řemeslné výroby a služeb bez podstatného vlivu na okolí (zámečnictví atp.)  stavby pro obchodní účely smíšená (prodejní sklady, stavebniny, hobby, zahradnické potřeby, vybavení domu a domácnosti ap.)  prodejní dvory a sklady  volné prodejní plochy (autobazary)  stavby pro nakládání s odpady (sběrné dvory)  stavby pro administrativu  stavby pro správu a provoz  zařízení integrovaná do staveb s hlavním případně přípustným využitím o zařízení komunálních provozů (technické služby) o zařízení pro obchodní účely malá (prodejny s celkovou plochou do 100 m2 včetně zázemí) o zařízení veřejného stravování drobná (bufety, občerstvení) o sportovní zařízení (fit centra, sauny) o zařízení pro vědu a výzkum (laboratoře, dílny) o zdravotnická zařízení malá (ordinace, laboratoře)  odstavné a parkovací plochy osobních automobilů  odstavné a parkovací plochy nákladních automobilů  odstavné a parkovací plochy autobusů  stavby pro garážování mechanizačních prostředků  garáže hromadné PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  stavební dvory se připouštějí v ploše N22 Mokřiny-Jih  autobazary se připouštějí v ploše N22 Mokřiny-Jih  v ploše N31Nový Žďár – Chebská se připouští umístění výrobny betonových směsí VS VÝROBA A SLUŽBY Obsah: Území určená pro výrobu a služby bez vlivu na okolí. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  min. % zeleně 45%  max. % zastavění 20%  podlažnost 3NP, max. 10m, resp. ve stabilizovaných plochách přizpůsobit charakteru území, v zastavitelných a přestavbových plochách resp. dle kapitoly C.  charakter dostaveb ve stabilizovaných plochách dle stávajícího charakteru zástavby, přednostně využívat historicky hodnotné výrobní objekty HLAVNÍ VYUŽITÍ  areály pro výrobní služby a lehkou výrobu bez vlivu na okolí  stavby pro výrobní služby a lehkou výrobu bez potřeb areálu bez vlivu na okolí  sklady a skladovací plochy v uzavřených objektech  prodejní sklady do 600 m2 prodejní plochy s maximální zastavěnou plochou 1000 m2  stavby pro obchodní účely do 600 m2 prodejní plochy s maximální zastavěnou plochou 1000 m2 PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  polyfunkční stavby a centra  stavby pro administrativu a veřejnou správu  stavby pro ubytování (hotely, motely, penziony, ubytovny)

48

Územní plán Aš     

stavby veřejného stravování církevní stavby a zařízení tržiště a tržnice autoservisy, autoopravny zařízení integrovaná do staveb s hlavním případně přípustným využitím o byty integrované do stávajících staveb o prodejny integrované do staveb s odlišnou hlavní funkční náplní o zařízení pro vědu a výzkum (laboratoře, dílny) o zařízení pro obchodní účely malá (prodejny) o zařízení administrativní (kanceláře) o zařízení kulturní (např. knihovny, galerie, kluby)) o zařízení pro sport a tělovýchovu (např. fit centra, sauny, sportovní haly) o zařízení zdravotnická malá (ordinace, laboratoře) o zařízení pro správu a provoz  odstavné a parkovací plochy osobních automobilů a autobusů  garáže hromadné a parkovací objekty  dětská hřiště a hřiště bez zvláštního vybavení PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  v areálu bývalé Ohary u sadů Míru se připouští funkční využití OK.3 za podmínky dopravního zásobování z nově navržené komunikace jižně od areálu  autobazary se připouštějí v ploše P8 Aš - Vančurova, N22 Mokřiny – Jih VL LESNICKÁ VÝROBA Obsah: Plochy speciálních staveb pro lesnickou výrobu – skládky pro manipulaci s kulatinou, dřeviště OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  max. % zastavění minimální  podlažnost max 2 NP, resp. 8m HLAVNÍ VYUŽITÍ 

skládky pro manipulaci s dřevní kulatinou

PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  provozovny drobné řemeslné výroby a služeb bez podstatného vlivu na okolí s vazbou na funkci dominantní (pila, truhlářství ap.)  stavby a zařízení pro správce a provoz  stavby pro nakládání s odpady (kompostárny)  bioenergetické kogenerační jednotky na výrobu elektrické a tepelné energie z dřevního odpadu a štěpek  odstavné a parkovací plochy nákladních automobilů a mechanizačních prostředků VZ ZEMĚDĚLSKÁ VÝROBA Obsah: Plochy speciálních staveb pro zemědělskou výrobu OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  max. % zastavění 50%  min. % zeleně 20%  podlažnost max 2 NP, resp. 12m HLAVNÍ VYUŽITÍ  stavby a zařízení pro chov dobytka, drůbeže  stavby pro mechanizační prostředky  stavby pro úpravu a skladování plodin (seníky, sušičky, sila do výše 12 m)  sklady hnojiv a chemických přípravků


Prosinec 2008 PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  stavby pro veterinární péči  hnojiště, silážní jámy  provozovny drobné řemeslné výroby a služeb bez podstatného vlivu na okolí s vazbou na funkci dominantní (zámečnictví atp.)  stavby pro nakládání s odpady (kompostárny)  bioenergetické kogenerační jednotky na výrobu energií z bioplynu  stavby pro správu a provoz  zařízení integrovaná do staveb s hlavním případně přípustným využitím o zařízení veřejného stravování malá (bufety, občerstvení) o zařízení pro vědu a výzkum (laboratoře, dílny) o zařízení pro obchodní účely malá (prodejny) o zařízení administrativní (kanceláře) o zařízení pro správu a provoz o zařízení pro obchodní účely specializovaná vážící na hlavní využití (celková prodejní plocha do 400 m2) o zařízení zdravotnická malá (ordinace, laboratoře)  odstavné a parkovací plochy nákladních automobilů  odstavné a parkovací plochy osobních automobilů  čerpací sanice PHM včetně plnících stanic PB) NEPŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  nepřípustné jsou veškeré stavby, nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavy pro bydlení POZNÁMKA  V k.ú. Mokřiny se v ploše VZ připouštějí pouze stávající silážní jámy

11.

PLOCHY SÍDELNÍ ZELENĚ

9.

PLOCHY SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ

ZH HŘBITOVY Obsah: Plochy hřbitovů se specifickou funkcí doplněnou o funkce sadovnických úprav (estetickou a krajinně ekologickou). OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena HLAVNÍ VYUŽITÍ  hroby a hrobky  urnové háje  rozptylové louky PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  stavby pro obřady  církevní stavby  stavby pro příležitostný nebo trvalý prodej sortimentu s vazbou na péči o hroby a hrobky  stavby a zařízení pro správu a provoz  veřejná WC NEPŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  na hřbitovech s ukončenou činností pohřebnictví (Mokřiny, Kopaniny, Doubrava, Dolní Paseky, Horní Paseky, Vernéřov) se s výjimkou rekonstrukcí stávajících objektů a parkových úprav nepřipouštějí nové stavby

49

Územní plán Aš

ZR LESY ZVLÁŠTNÍHO URČENÍ – REKREAČNÍ LESY Obsah: Plochy rekreačních a ochranných lesů, které v sídle plní zejména funkce rekreační, sportovní, ekologicko stabilizační a protierozní. Plochy rekreačních lesů zahrnují články územního systému ekologické stability krajiny (ÚSES). OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena HLAVNÍ VYUŽITÍ  lesní porosty lesů zvláštního určení  lesní porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  lesnické školky a arboreta  parkové porosty okrasné a přírodě blízké  areály zdraví  dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti)  drobné rekreační stavby (odpočívadla, přístřešky) PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  v polohách mimo hlavní pěší cesty se připouští plochy pro manipulaci s dřevní hmotou POZNÁMKA  PUPFL (pozemky určené k plnění funkcí lesa) na pozemcích parc. č. 781/1 a 1281 k.ú Aš, nacházející se v zastavěném území nejsou vyhlášeny jako lesy rekreační ZS.1 ZELEŇ OSTATNÍ SPECIFICKÁ – KRAJINÁŘSKY UPRAVENÉ PLOCHY ZELENĚ Obsah: Plochy luk s podílem vysoké zeleně, u nichž je ponechána hospodářská funkce trvalých travních porostů, a jež plní funkci estetickou a rekreační, v území vytváří dojem rozvolněného krajinářsky upraveného parku. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena HLAVNÍ VYUŽITÍ  trvalé travní porosty  aleje  soliterní vysoká zeleň PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti) PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  v lokalitách k tomu vhodných, zejména krajinářsky upravených plochách zeleně v k.ú. Mokřiny, se připouští: o plošná rekreační zařízení přírodního charakteru (pobytové louky, minigolfová hřiště) o areály zdraví (jednotlivá stanoviště fyzických aktivit, zahradní kuželníky) o zařízení sportovní drobná, nekrytá (hřiště s nezpevněným povrchem bez speciálního vybavení) o in-line dráhy

Prosinec 2008

OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena HLAVNÍ VYUŽITÍ  parkově upravená zeleň  komunikace pro pěší a cyklistickou dopravu PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti) ZS.3 ZELEŇ SPECIFICKÁ – ZELEŇ AREÁLOVÁ - VYHRAZENÁ Obsah: Nezastavitelné plochy zeleně v uzavřených občanských a výrobních areálech. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena HLAVNÍ VYUŽITÍ  parkové porosty okrasné a přírodě blízké 

kultury ovocných stromů

PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  oplocení  dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti) ZS.4 ZELEŇ OSTATNÍ SPECIFICKÁ – NEZASTAVITELNÉ ZAHRADY A SADY Obsah: Nezastavitelné plochy zahrad a sadů se zvýšenou funkcí ochrannou a rekreační. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  hospodářský objekt do 16 m2 nepodsklepený, bez podkroví, dřevěný  vzhledem k charakteru ploch není další prostorová regulace stanovena HLAVNÍ VYUŽITÍ  okrasné a užitkové zahradní kultury 

kultury ovocných stromů

PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  studny  oplocení 

dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti)

PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  v zastavěném území hospodářský objekt nebo zahradní přístřešek (altán) do 16 m2 na min. výměře pozemku 400m2 , nestojí-li na pozemku již zahrádkářská chata  mimo zastavěné území hospodářský objekt do 16 m2 na min. výměře pozemku 800m2 , nestojí-li na pozemku již zahrádkářská chata

NEPŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  nepřípustné je oplocování pozemků s výjimkou dětských hřišť a specielních sportovních zařízení

ZS.5 OSTATNÍ SÍDELNÍ ZELEŇ S PODÍLEM VYSOKÉ ZELENĚ Obsah: Nezastavitelné plochy zeleně s funkcí přírodní, ochrannou a rekreační s podílem vysoké zeleně extenzivně udržované

ZS.2 ZELEŇ OSTATNÍ SPECIFICKÁ –PARKOVĚ UPRAVENÉ PLOCHY ZELENĚ Obsah: Plochy parkově upravené veřejné zeleně s funkcí okrasnou a rekreační.

OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena


50

Územní plán Aš

HLAVNÍ VYUŽITÍ 

porosty přírodě blízké a okrasné s podílem vysoké zeleně

Prosinec 2008

11.

PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ

 komunikace pro pěší a cyklistickou dopravu

FO ORNÁ PŮDA Obsah: Plochy orné půdy a travních porostů sloužících zemědělské výrobě, pěstování technických plodin a biomasy.

PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti)

OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena

ZS.6 ZELEŇ SÍDELNÍ SPECIFICKÁ – S MOŽNOSTÍ DOČASNÉH UMÍSTĚNÍ FOTOVOLT. ELEKTRÁRNY Obsah: Nezastavitelné plochy zeleně s možností dočasného umístění fotovoltaické elektrárny.

HLAVNÍ VYUŽITÍ  orná půda  travní porosty

OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  vzhledem k charakteru ploch není další prostorová regulace stanovena HLAVNÍ VYUŽITÍ  trvalé travní porosty  dočasné umístění nadzemních panelů s fotovoltaickými články PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  oplocení  in-line dráhy 

dětská hřiště (plochy s prolézačkami a pískovišti)

PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  plochy jsou určeny pro dočasné předmětné využití na zdevastovaných plochách zeleně  nutno zvažovat širší prostorové a pohledové vztahy  doporučuje se ohraničení plochy vysokou zelení

10.

PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ

VV VODNÍ PLOCHY A TOKY DOPLNĚNÉ DOPROVODNOU ZELENÍ Obsah: Plochy řek, rybníků a nádrží a drobných vodních toků, které plní funkce ekologicko-stabilizační, rekreační, estetické, hospodářské. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena HLAVNÍ VYUŽITÍ  přirozené, upravené a umělé vodní toky a plochy pro vodohospodářské a rekreační využití a ekologickou stabilizaci krajiny PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  vodohospodářská zařízení a úpravy (jezy, jímání vody, výpusti, hráze, čepy aj.)  stavby pro přemostění vodních toků (mosty pro motorovou a železniční dopravu, lávky pro pěší a cyklisty)


PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  liniové a plošné keřové a nelesní stromové porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny (stromořadí, remízy, meze, keřové pláště atp.)  břehové porosty vodotečí a vodních ploch  intenzívní zelinářské a květinářské kultury  stavby pro skladování plodin malé (seníky)  včelnice a včelíny  účelové komunikace  pěší cesty, cyklistické a jezdecké stezky PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  v odůvodněných případech se při kladném odborném posouzení připouští zalesňování pozemků NEPŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  nepřípustné je oplocování pozemků z vlastnických a jiných důvodů  nepřípustné je zřizování honitby s funkcí obory  nepřípustné je zřizování stožárů větrných elektráren FP LOUKY A PASTVINY Obsah: Plochy luk, pastvin a ostatních travních porostů, které v krajině plní zejména funkci ekologicko-stabilizační a protierozní. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena HLAVNÍ VYUŽITÍ  travní porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  liniové a plošné keřové a nelesní stromové porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny (stromořadí, remízy, meze, keřové pláště atp.)  břehové porosty vodotečí a vodních ploch  stavby pro skladování plodin malé (seníky)  ohradníky pro účely pastevectví (hovězí dobytek, koně, ovce atp.)  otevřené přístřešky pro účely celoročního pastevního chovu (hovězí dobytek, koně, ovce atp.)  účelové komunikace  pěší cesty a cyklistické a jezdecké stezky  včelnice a včelíny  zařízení rekreační nekrytá plošná přírodního charakteru (pobytové louky, areály zdraví s jednotlivými stanovišti pohybových aktivit atp.

51

Územní plán Aš PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  v odůvodněných případech se při kladném odborném posouzení připouští výsadba ovocných sadů  golfová hřiště za podmínky neoplocování areálu a zakomponování jednotlivých doprovodných staveb do krajinného reliéfu NEPŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  nepřípustné je oplocování pozemků z vlastnických a jiných důvodů  nepřípustné je zřizování honitby s funkcí obory  nepřípustné je zřizování stožárů větrných elektráren s výjimkou jejich umístění na vymezených místech na pozemcích p.č. 555/1 a 771/6 v k.ú. Horní Paseky 12.

PLOCHY LESNÍ

LF LESY Obsah: Plochy hospodářských lesů, které v sídle plní zejména funkci ekologicko stabilizační a protierozní. Plochy lesů zahrnují články územního systému ekologické stability krajiny (dále ÚSES). Plochy lesů v sídle mohou být výhledově zařazeny mezi lesy zvláštního určení – rekreační lesy. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena HLAVNÍ VYUŽITÍ  lesní porosty pro hospodářské využití a lesy zvláštního určení  lesní porosty pro ekologickou stabilizaci krajiny PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  lesnické školky a arboreta  dočasné oplocování lesních školek a pozemků s mladou výsadbou stromů za účelem jejich ochrany před okusem zvěří  plochy pro manipulaci s dřevní hmotou  včelnice a včelíny  účelové komunikace  pěší cesty, cyklistické a jezdecké stezky

Prosinec 2008 PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  travní porosty  dočasné oplocování pozemků s mladou výsadbou stromů za účelem jejich ochrany před účinky zemědělské techniky a před okusem zvěří  komunikace účelové  pěší cesty a cyklistické a jezdecké stezky  včelnice a včelíny NEPŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  nepřípustné je oplocování pozemků z vlastnických a jiných důvodů  nepřípustné je zřizování honitby s funkcí obory  nepřípustné je zřizování stožárů větrných elektráren POZNÁMKA  menší plochy ostatní krajinné zeleně nejsou v grafické části popsány kódem

G.

VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, STAVEB A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCH PRO ASANACI, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT

Na veřejně prospěšné stavby a veřejně prospěšná opatření podle zákona 183/2006 Sb. § 170, odst.1, písm. a) a b) se vztahuje i předkupní právo podle § 101 stavebního zákona (stavby a opatření označeny písmenem W); předkupní právo se však nevztahuje na stavby a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a na asanaci území (stavby a opatření označeny písmenem V).

G.1

VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY DOPRAVNÍ A TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY (ZÁK. 183/2006 SB. § 170, ODST.1, PÍSM. A)

G.1.1 Dopravní infrastruktura

NEPŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ  nepřípustné je oplocování pozemků z vlastnických a jiných důvodů  nepřípustné je zřizování honitby s funkcí obory  nepřípustné je zřizování stožárů větrných elektráren

Stavby pro drážní dopravu

13.

WD-02

PLOCHY PŘÍRODNÍ

KO OSTATNÍ KRAJINNÁ ZELEŇ Obsah: Nelesní dřevinné porosty (remízy, staré sady, liniové volné a doprovodné porosty), které plní v krajině funkci ekologicko-stabilizační, protierozní a estetickou. Plochy ostatní krajinné zeleně zahrnují články územního systému ekologické stability krajiny (dále ÚSES) na pozemcích zemědělského půdního fondu. OBECNÁ PROSTOROVÁ REGULACE:  vzhledem k charakteru ploch není prostorová regulace stanovena HLAVNÍ VYUŽITÍ  liniové a plošné keřové a nelesní stromové porosty (stromořadí, remízy, meze, keřové pláště atp.)  břehové porosty vodotečí a vodních ploch


k.ú. Aš WD-01

WD-03

obnovení železniční trati Aš – Selb včetně rozšíření kolejiště poz. parc. 2644/5, 2655/1 ,2693/1, 2969/2, 2973/2, 2973/5, 2973/6, 2980/2, 3040/1, 3040/5, 3043/3, 3047/7, 3054/3, 3103/1, 3105/1, 3109/3 ,3177/1, 3181/3, 3232/1, 3592/7 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch ČR Zvětšení poloměru dráhy a úprava železničního přejezdu u křižovatky Klasik včetně úpravy křižovatky Klasik poz. parc. 2389/1, 2399/11, 3574 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch ČR Nové napojení trati Aš – Hranice poz. parc. 2399/6, 2703, 2914/3, 3820/1 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch ČR

k.ú. Mokřiny WD-02 Zvětšení poloměru dráhy a úprava železničního přejezdu u křižovatky Klasik včetně úpravy křižovatky Klasik poz. parc. 653/1 ,653/2, 653/3, 653/4, 758, 867/2 k.ú. Mokřiny dle KN dle KN, ve prospěch ČR

52

Územní plán Aš

Prosinec 2008

Komunikace pro motorová vozidla k.ú. Aš WM-01

WM-02

WM-03

WM-04

WM-05

Rozšíření komunikace I/64 v úseku plocha N1 – státní hranice včetně křižovatkových napojení poz. parc. 2130/1, 2130/2, 2590/1, 2590/3, 2590/5 ,2637/3, 2644/1, 2666/1, 2666/3, 2666/7, 2666/9, 2666/11 ,2666/12, 2693/1, 2693/4, 2693/10, 2693/17, 2970/1, 2973/1, 2973/10, 2973/11, 2973/12, 3043/1, 3043/5, 3103/1, 3105/1, 3109/1, 3109/4, 3115/1, 3115/3, 3177/1, 3177/2, 3177/8, 3177/9, 3177/11, 3177/20, 3214/4, 3222/2, 3230/2, 3232/2, 3250/36, 3250/43, 3252/1, 3254/7, 3254/15, 3254/16, 3254/18, 3486/16, 3592/, stav. poz. 782k.ú. Aš dle KN, ve prospěch ČR Obchvat Aše – II.etapa – přeložení silnice II/217 WM-02.1 úsek Selbská – Studentská poz. parc. . 457/1, 481/1, 481/5, 516/1, 516/8, 664/1, 664/4, 746/1, 830/9, 963/7, 974/1, 3254/1, 3254/16, 3255/7, 3255/8, 3490/1, 3490/2, 3502/2 ,3492, 3497/4, 3508/2, 3508/5 ,3820/1, 3931k.ú. Aš dle KN, ve prospěch Karlovarského kraje WM-02.2 napojení III/2161 poz. parc. 974/1, 1014, 1015, 1016/1, 1023/2, 3514/2 k.ú. Aš, ve prospěch Karlovarského kraje WM-02.3 úsek Studentská – hranice s k.ú. Krásná, včetně okružní křižovatky Studentská a části WM-02.4 v k.ú Aš dle KN poz. parc. 1020/1, 1020/5, 1020/6, 1020/7, 1039, 1045/2, 1045/3, 1045/6, 1130/1,1130/3, 1131, 1145/1, 1256, 3514/1, 3516, stav. parc.730/1 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch Karlovarského kraje WM-02.5 napojení ulice Saská poz. parc.1133, stav. parc. 2209 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Dopravní propojení obchvatu I/64 a Hlavní WM-03.1 úsek I/64 – Okružní poz. parc. 2399/13, 3090/1, 3098/1, 3103/1, 3109/1, 3111, 3115/1, 3115/2, 3115/3 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WM-03.2 mimoúrovňové křížení s Okružní ulicí poz. parc. 2830/2, 2830/8, 3018/1, 3079, 3081/2, 3086/4, 3150/9, 3585/2 ,3585/12, 3585/13, 3592/4, 3594/3, 3820/, stav. parc. 3259, 3535, 3540 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WM-03.3 úsek Okružní – Hlavní poz. parc. 2814/1, 2814/12, 2830/2, 2830/3, 2830/6, 2834, 3470/54, stav. parc. 345/2, 3954 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WM-03.4 křižovatka u Střelnice poz. parc. 382/3, 2137/5, 2137/58, 3571/7, 3571/13, 3571/14 k.ú. Aš, ve prospěch města Aš Dopravní propojení obchvatu I/64 a Chebské WM-04.1 úsek I/64 – Chebská včetně přemostění železniční trati a úpravy křižovatky Chebská poz. parc. . 2352/2, 2399/1, 2399/17, 2515/2, 2666/7, 2666/9, 2666/10, 2693/1, 2693/3, 2693/4, 2693/5 2693/6, 2693/7, 2693/13, 2693/16, 2693/17, 2723/1, 3571/3 ,3571/4, 3571/1, 93572/1, 3853, stav. parc. 1095 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WM-04.2 napojení Rexamu poz. parc. 2372/1, 2515/1, 2515/2, 2693/3, 2693/8, ,3572/4, 3574 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WM-04.3 napojení Keramo poz. parc. 2497/2, 2499/1, 2514, 2515/1, 2693/4, 3572/2, 3573/2 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WM-04.4 napojení plochy N3 poz. parc. 2399/13, 2637/1, 2644/5, 2693/1, 2693/2, 2695, 2969/1, 2973/5, 2984, 3592/7 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Komunikace v ploše P9, N4 WM-05.1 úsek Selbská – Krajkářská


WM-06

WM-07

WM-08

WM-09

poz. parc. 439/7, 439/8, 439/11, 3177/23, 3193/2, 3193/10, 3200/5, 3200/18, 3200/20, 3486/6, 3488/41 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WM-05.2 úsek Krajkářská – nádraží ČD poz. parc. 2914/1, 2920/1, 2920/2, 2662/2, 2984, 3039/1, 3040/3, 3054/2, 3060/1, 3090/1, 3098/1, 3486/4, 3486/12, 3592/1, 3594/1, 3596/1 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WM-05.3 prodloužení Vančurovy ulice poz. parc. 3088/1, 3088/4, 3090/1, 3139/1 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Komunikace v ploše P7 WM-06.1 napojení areálu Barevna poz. parc. 2998/11, 2998/12, 2998/14, 2998/21, 2998/23, 2998/24, 3090/1,.stav. parc. 3248 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WM-06.2 vnitřní komunikace areálu Barevna poz. parc. 2998/1, 2998/11, 2998/12, 2998/14, 2998/18, 2998/24, 2998/26, 2998/30, 998/31, 2998/33, stav. parc. 4030.k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Komunikace v ploše P2 WM-07.1 prodloužení Kotkovy ulice poz. parc. 2704/1, 2704/2, 2707/1, 2719/1, 2719/10, 2719/11, 2719/17,2754/8, 2754/11, 2759/6, 2759/7, 2767/4, 3847, 3887 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WM-07.2 pokračování Sladkovského ulice poz. parc. 2738/1, 2739/1, 2746/2, 2746/26, 2746/27, 3850, stav. parc. 1358, 2096, 2614 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WM-07.3 obslužná komunikace podél nádraží ČD poz. parc. 2701/1, 2704/1, 2719/6, 2724, 3470/1, stav. parc. 2097/1, 2097/2 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WM-07.4 komunikace S – J v Z části poz. parc. 2701/1, 2701/5, 2701/6, 2701/7, 2701/8, 2701/9, 2714/1, 2714/5, 2714/6, 2714/7, 2714/8, 2716/3, 2716/4, 2719/1, 2719/2, 2719/3, 2719/4, 2719/5, 2719/8, 2759/2, 2759/5, 2761/1, 3887, stav. parc. 3578,-3594, 3120, 3130, 3140 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WM-07.5 komunikace S – J v JV části poz. parc. 2739/1, 2739/5, 2746/2, 2746/25, 2746/26, stav. parc. 261 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Obslužné komunikace v ploše P1 WM-08.1 prodloužení Mánesovy ulice včetně úpravy křižovatky Mánesova – Žerotínova poz. parc. .2039/1, 2287/2, 2287/4, 2287/9, 2287/13, 2290/18, 2301/4 2301/5, 2303/1, 2303/3, 2306/1, 2306/2 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WM-08.2 prodloužení Skřivánčí ulice včetně úpravy křižovatky Skřivánčí – Žerotínova poz. parc. 2233/20, 2244/1, 2300/1, 2300/3, 2300/4, 2301/1, 2302/1, 2302/2, 2314/2, 2316/1, 2316/2, 2326/2, 2326/3, 2326/11, 2326/18, 2326/19, 2326/20, 2326/25, 2326/28, 3567/1, 3570/1 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WM-08.3 prodloužení Anglické ulice poz. parc. 2306/2, 2309/1, 2316/1, 2326/8 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WM-08.4 prodloužení Krátké ulice poz. parc. 2290/2, 2291/1, 2293/1, 2300/1, 2300/3, 2300/4, 2300/5, 2301/4 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WM-08.5 prodloužení Sladkovského ulice poz. parc. 2295/3, 2295/4, 2297/4, 2298/6, 2351/1, 2351/7, 2326/1, 2326/31, 2326/32, 3571/4, stav. poz. 2982,-2987, 4145 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Okružní křižovatka Klicperova– Janáčkova – Sokolská – Šaldova poz. parc. .2137/5, 2137/50, 2137/60, 2146/3, 2169/4, 3470/50 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš

53

Územní plán Aš

WM-10

WM-11

WM-12

WM-13

WM-14 WM-15 WM-16

Prosinec 2008

Obslužné komunikace v ploše P16 a N6 WM-10.1 prodloužení Údolní ulice poz. parc. 1045/1, 1056/1, 1056/2, 1056/3, 1086/1, 1087, 1094/9, 3518/1 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WM-10.2 prodloužení ulice Na Stráni poz. parc. 1045/1, 1045/15, 1045/16, 1045/24 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Obslužné komunikace v ploše P21 WM-11.1 křižovatka Dlouhá – Vernéřovská poz. Parc. 1695/3, 1760/1, 1760/5, 3550/3, 3550/11 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WM-11.2 okružní křižovatka Nemocniční – Vernéřovská včetně rozšíření ulic Vernéřovská a Nemocniční poz. parc. 1770/1, 1770/2, 1770/3, 1770/5, 1821/19, 2011/4, 2011/6, 2011/7, 2028, 2038/1, 2038/7, 2038/25, 3470/38, 3470/50, 3470/51, 3550/1, 3550/3, 3550/10.k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Komunikační napojení vrchu Háj WM-12.1 napojení hřbitova z Vernéřovské, bus konečná poz. parc. 1821/20, 1821/21 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WM-12.2 rozšíření komunikace podél hřbitova poz. parc. 1772/5, 1774/2, 1774/4 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WM-12.3 rozšíření komunikace na Háj poz. parc. 1576/1, 1598/2, 1677/2, 1682/1, 1682/6, 3543/2, 3547/1, 3548 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Obslužné komunikace v ploše N14 a P26 WM-13.1 prodloužení Amundsenovy ulice včetně křižovatky Koperníkova – Amundsenova poz. parc. 1933/6, 1933/7, 1940/1, 1940/2, 3555/3, 3559/1, stav. parc. 1675/1 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WM-13.2 prodloužení Štursovy ulice včetně křižovatky s Amundsenovou ulicí poz. parc. 1891/3, 1892, 1902/2, 1903, 1906/1, 1906/2, 1933/2, 1940/1,3557, 3561 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WM-13.3 prodloužení Baarovy ulice včetně křižovatky Koperníkova – Baarova poz. parc. 1889/1, 1891/1, 1891/3, 1902/2, 1903, 1906/1, 3555/3, 3559/2, 3561, 3563/1.k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WM-13.4 prodloužení Arbesovy ulice poz. parc. 1898/1, 1902/2, 1903, 1911/2, 1911/3, 3563/1 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WM-13.5 propojení na Komenského ulici poz. parc. 1913/1, 1914/3, k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Úprava křižovatky Chebská – Nádražní poz. parc. 2773/2, 3571/3, 3847, 3571/19 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Okružní křižovatka Studentská - Okružní poz. parc. . 963/11, 970/5, 1045/4, 1045/5, 3489/3, 3514/1, 3514/4 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Komunikace Selbská – plocha R1 (přeložka II/217) poz. parc. 447/1, 447/2, 451, 452, 457/18, 504/1, 504/3, 504/4, 504/5, 516/1, 516/6, 3488/1, 3488/29, 3490/2, 3490/3k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš

k.ú. Mokřiny WM-13 Obslužné komunikace v ploše N14 a P26 WM-13.5 propojení na Komenského ulici poz. parc. 197/14, 197/28 k.ú. Mokřiny dle KN, ve prospěch města Aš WM-13.6 rozšíření Jižní ulice


WM-21

WM-22

poz. parc. 183/6, 193/2, 193/4, 195/4, 197/1, 197/6, 197/10, 197/17, 197/23, 197/24, 197/28, 197/29, k.ú. Mokřiny dle KN, ve prospěch města Aš WM-13.7 propojení Jižní a Komenského ulice poz. parc. 177/1, 195/2, 197/1, 197/28, 198/1, 198/5 k.ú. Mokřiny dle KN, ve prospěch města Aš Obslužné komunikace v ploše N21 WM-21.1 ulice jižně od Příční ulice poz. parc. 165, 206/1, 206/2, 834/1 k.ú. Mokřiny dle KN, ve prospěch města Aš WM-21.2 rozšíření stávajícího příčného propojení V-Z poz. parc. 768/1, 768/2, 801/4, 815/40, 815/45, 815/46, 859/1 k.ú. Mokřiny dle KN, ve prospěch města Aš WM-21.3 komunikace západně od kostela poz. parc. 797/1, 797/2, 802/5, 802/6, 802/8 k.ú. Mokřiny dle KN, ve prospěch města Aš WM-21.4 příčné propojení podél VVN poz. parc. 746/2, 767/2, 774, 788, 812 k.ú. Mokřiny dle KN, ve prospěch města Aš WM-21.5 úsek komunikace SJ poz. parc. 774, 780, 788 k.ú. Mokřiny dle KN, ve prospěch města Aš WM-21.6 příčné propojení jižně od stávající III/2116 poz. parc. 662/1, 662/3 k.ú. Mokřiny dle KN, ve prospěch města Aš Obslužné komunikace v ploše N22 poz. parc. 662/6, 668/3, 668/7, 702, 824/1 k.ú. Mokřiny dle KN, ve prospěch města Aš

k.ú. Nový Žďár WM-31 Autobusová zastávka Chebská poz. parc. 177/1, 188, 196/1, 322/2 k.ú. Nový Žďár dle KN, ve prospěch města Aš WM-32 Komunikace v Novém Žďáru poz. parc. 111/1, 112, 228/1, 231/11, 235, 321/1 k.ú. Nový Žďár dle KN, ve prospěch města Aš k.ú. Doubrava u Aše WM-51 Komunikace v ploše N51 WM-51.1 rozšíření komunikace centrum – škola včetně připojení na silnici III/2175 poz. parc. 29,30, 31, 38, 64, 627/1, 633, stav. parc. 23 k.ú. Doubrava u Aše dle KN, ve prospěch města Aš WM-51.2 rozšíření komunikace centrum – zámek - hřbitov poz. parc. 31, 33, 37/1 ,37/3, 632/1, 633 k.ú. Doubrava u Aše dle KN, ve prospěch města Aš WM-51.3 rozšíření komunikace hřbitov – sever poz. parc. 128/4, 155/1, 157, 168/1, 171/3, 176/1, 634/1, 647 k.ú. Doubrava u Aše dle KN, ve prospěch města Aš WM-52 Komunikace v ploše N52 poz. parc. 347/1, 349/1, 349/3, 627/4, 655/4 k.ú. Doubrava u Aše dle KN, ve prospěch města Aš WM-53 Doubrava - Kopaniny - komunikace severozápad WM-53.1 rozšíření stávajícího připojení od centra poz. parc. 10/2, 17, 18, 20/1 k.ú. Doubrava u Aše dle KN, ve prospěch města Aš WM-53.2 komunikace souběžná s III/2175 včetně napojení na silnici III/2175 poz. parc. 8/2, 9/4, 116/1, 116/2, 116/3, 116/5, 117/1, 119/5, 120/5, 120/23, 120/24, 120/26, 638/1, 638/2 k.ú. Doubrava u Aše dle KN, ve prospěch města Aš WM-54 Komunikace v ploše N53 poz. parc. 80/3, 111/1, 625 k.ú. Doubrava u Aše dle KN, ve prospěch města Aš

54

Územní plán Aš

Prosinec 2008

k.ú. Kopaniny WM-61 Rozšíření komunikace v ploše N61 WM-61.1 rozšíření komunikace u zámečku poz. parc. 10/1, 18, 54/1, 54/3, 599/1, 599/2, 654/2, stav. parc. 16 k.ú. Kopaniny dle KN, ve prospěch města Aš WM-61.2 rozšíření komunikace v severní části poz. parc. 24/6, 26, 27, 47, 51/2, 51/4, 51/6, 453, 456/3, 607, 608 k.ú. Kopaniny dle KN, ve prospěch města Aš WM-62 rozšíření komunikace u kostela v ploše N61 WM-62.1 parkoviště u silnice III/2175 poz. parc.1 k.ú. Kopaniny dle KN, ve prospěch města Aš WM-62.2 rozšíření komunikace u kostela poz. parc. 1, 58/1, 58/4, 59/1, 60/1, 60/2, 61/2, 64/5 k.ú. Kopaniny dle KN, ve prospěch města Aš WM-63 Komunikace v ploše N62 WM-63.1 střední komunikace poz. parc. 519, 520, 565, 566/1, 568, 572/1, 577, 660, 662/2 k.ú. Kopaniny dle KN, ve prospěch města Aš WM-63.2 severní komunikace poz. parc. 475/6, 500/1, 533, 656, 661, 679/1 k.ú. Kopaniny dle KN, ve prospěch města Aš WM-63.3 jižní komunikace poz. parc. 502/1, 505, 516, 592/1, 659 k.ú. Kopaniny dle KN, ve prospěch města Aš

WU-03

Cesta Skřivánčí vrch– Dolní Mokřiny WU-03.1 úsek v k.ú. Aš dle KN poz. parc. 1866/1, 1866/2, 1866/6, 1869/1, 1870/1, 1871/1, 1871/2 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš

k.ú. Mokřiny WU-01 Cesta Barvířská – Dolní Mokřiny WU-01.2 úsek v k.ú. Mokřiny poz. parc. 121/1, 122/2, 177/1 k.ú. Mokřiny dle KN, ve prospěch města Aš WU-02 cesta pokračování Arbesovy WU-02.2 úsek v k.ú. Mokřiny poz. parc. 860/1, 860/3 k.ú. Mokřiny dle KN, ve prospěch města Aš WU-03 Cesta Skřivánčí vrch– Dolní Mokřiny WU-03.2 úsek v k.ú. Mokřiny poz. parc.177/1 k.ú. Mokřiny dle KN, ve prospěch města Aš WU-21 Cesta po východním obvodu centra Mokřiny poz. parc. 143/1, 143/3, 143/10, 165,208/1, 229/2, 231/3, 231/4, 231/5, 231/6, 857/1, 857/2 k.ú. Mokřiny dle KN, ve prospěch města Aš WU-22 cesta centrum Mokřiny – Dolní Mokřiny poz. parc. 143/2, 165 k.ú. Mokřiny dle KN, ve prospěch města Aš Účelové komunikace v krajině, lesní a polní cesty s vyznačenými cyklotrasami

k.ú. Horní Paseky WM-81 komunikace II/xxx (stáv. III/02116) Mokřiny - Vernéřov - Horní Paseky – hraniční přechod Bad Brambach WM.81.1 úsek v k.ú. Horní Paseky dle KN poz. parc. 76/2, 267/1, 267/4, 355, 359, 374/1, 417/4, 422 660/1, 660/2, 660/6, 754, 755, 771/1, 838, 852/1, 887/1, 887/2, 898/1, 904, 907, 911, 915, 917/1,917/3, 1148/2, 1178/1, 1178/3, 1180, 1181, 1198, 1200, 1204, 1223 stav. poz. 24/2, 31/2, 104 k.ú. Horní Paseky dle KN, ve prospěch města Aš k.ú. Vernéřov u Aše WM-81 komunikace II/xxx (stáv. III/02116) Mokřiny - Vernéřov - Horní Paseky – hraniční přechod Bad Brambach WM.81.2 úsek v k.ú. Vernéřov u Aše poz. parc. 655/2, 669/1, 669/2, 671, 730, 837/3, 846/2, 857/1, 857/2, 890, 955/1, 960, 964, 965, 975, 985, 1000/7, 1009, 1025/1, 1214, 1318/1, 1318/2, 1319/2, 1320, 1325/2, 1346/1, 1348/1, 1356, 1372, 1373/1 k.ú. Vernéřov u Aše dle KN u Aše, ve prospěch města Aš WM-91 křižovatka III/02116 v jižní části k.ú. poz. parc. 997/2 ,1318/2, 1399 k.ú. Vernéřov u Aše dle KN u Aše, ve prospěch města Aš Účelové komunikace v krajině, lesní a polní cesty k.ú. Aš WU-01 WU-02

Cesta Barvířská – Dolní Mokřiny WU-01.1 úsek v k.ú. Aš dle KN poz. parc. 1875/11, 1890, 1896/2, 1897/2, 3562 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Cesta pokračování Arbesovy WU-02.1 úsek v k.ú. Aš dle KN poz. parc.3562/3 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš


k.ú. Aš WU-04

Cesta západně od obchvatu I/64 – severní část WU-04.1 úsek podél I/64 poz. parc. 2973/1, 2973/10, 2973/11, 2973/12, 2973/15, 3043/1, 3043/5,3109/1, 3109/4 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WU-04.2 úsek okolo koupaliště západně od obchvatu poz. parc. 2590/1, 2621/1, 2644/1, 2666/7, 3592/2 kú. Aš, ve prospěch města Aš WU-05 Cesta západně od obchvatu I/64 – jižní část - „signální cesta“ WU-05.1 úsek v k.ú. Aš dle KN poz. parc. 2561/1, 2565/3, 2590/1, 2590/4, 2590/6 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš k.ú. Nový Žďár WU-05 Cesta západně od obchvatu I/64 – jižní část - „signální cesta“ WU-05.2 úsek v k.ú. Nový Žďár poz. parc. 6/1,6/14, 267/4, 288/1, 294/3, 294/4, 297/1, 316, 320, 337/2, 340 k.ú. Nový Žďár dle KN, ve prospěch města Aš k.ú. Doubrava u Aše WU-51 Cesta parkem Doubrava – Bad Elster poz. parc.651 k.ú. Doubrava u Aše dle KN, ve prospěch města Aš k.ú. Kopaniny WU-61 Cesta Kopaniny – Doubrava WU-61.1 jižní propojení poz. parc. 64/6, 64/11, 64/22, 64/23, 65,69, 72 k.ú. Kopaniny dle KN, ve prospěch města Aš WU-61.2 severní propojení poz. parc. 64/3, 64/4, 64/5, 68/1, 69, 580/2, 581/2, 593/1 k.ú. Kopaniny dle KN, ve prospěch města Aš

55

Územní plán Aš

Prosinec 2008

k.ú. Dolní Paseky WU-71 Propojovací cesta Dolní a Horní Paseky WU-71.1 úsek v k.ú. Dolní Paseky poz. parc.803, 1951 k.ú. Dolní Paseky dle KN, ve prospěch města Aš k.ú. Horní Paseky WU-81 Cesta na vyhlídku Stráž poz. parc. 417/4, 425/1, 466, 533/1, 549, 555/1, 637/2, 637/3, 637/4, 660/4,1182/2,1183,1186,1188 k.ú. Horní Paseky dle KN, ve prospěch města Aš WU-71 Propojovací cesta Dolní a Horní Paseky WU-71.2 úsek v k.ú. Horní Paseky poz. parc. 555/1, 577/2, 584/1, 584/3, 1192,1, 601/1 k.ú. Horní Paseky dle KN, ve prospěch města Aš

WY-07

Komunikace pro pěší a cyklisty k.ú. Aš WY-01

WY-02 WY-03

WY-04 WY-05

WY-06

WY-08 Stezka pro pěší a cyklisty zastávka Aš město - Geipelův park – nádraží Aš – Chebská – obchvat I/64 WY-01.1 úsek podél Okružní ulice poz. parc. 3086/4, 3585/13, 3585/14, 3585/20 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WY-01.2 úsek sady Míru – navázání na stávající cesty poz. parc. 2825/1, 2830/2, 2830/8, 3585/2, 3585/12, 3592/4 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WY-01.3 úsek pod Geipelovým parkem poz. parc. 2674/3, 2674/4, 2900/1, 2900/2, 2900/3, 3592/3 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WY-01.4 úsek mezi Geipelovým parkem a Chebskou poz. parc. 2399/1, 2701/1, 2704/1, 2719/6, 2724, 3470/1, 3572/1, 3820/15,3822, 847 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WY-01.5 úsek Chebská k.ú. Aš poz. parc. 3571/4 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Stezka pro pěší a cyklisty Geipelův park – lávka přes obchvat I/64 včetně lávky poz. parc. 2399/13, 2969/1, 2973/4, 2973/5, 2984, 2987/1, 3592/1, 3592/7,3592/8, 3820/1 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Stezka pro pěší a cyklisty včetně přemostění obchvatu I/64 u Porcelánky WY-03.1 úsek západně od obchvatu poz. parc. 2590/1, 2590/6, 2666/7, 3930 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WY-03.2 přemostění u Porcelánky poz. parc. 2590/4, 2590/6 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Vyhlídková cesta Mikulášský vrch poz. parc. 3621/1,3627/2,3812 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Pěší cesty a cyklostezky na Háji WY-05.1 cyklostezka podél hřbitova k parkovišti poz. parc. 1576/1, 1774/1, 1774/2, 3548 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WY-05.2 cesta Hedvábnická – U Jána – Háj poz. parc. 1422/1, 3773, 3774/1, 3778, 3767 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WY-05.3 vodovodní cesta Háj – Podhradí poz. parc. 1462, 1524, 1533/1, 1553/1, 1556/3 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Pěší cesty a cyklostezky v lesoparku Komenského – Mokřiny WY-06.1 páteřní cyklostezka – úseky v k.ú. Aš


poz. parc. 2336/1, 2336/4, 2345/1 .ú. Aš, ve prospěch města Aš WY-06.2 páteřní cyklostezka – úseky v k.ú. Mokřiny poz. parc.788, 812, 814/3, 815/1, 815/42, 815/45, 864 k.ú. Mokřiny dle KN, ve prospěch města Aš WY-06.3 příčné propojení Nedbalova – Arbesova poz. parc. 2197/1, 2336/1 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WY-06.4 příčné propojení Kotkova poz. parc. 2336/1 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WY-06.5 napojení kynologického klubu poz. parc. 2336/7, 2342/5 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WY-06.6 napojení Krátká poz. parc. 2336/4 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Stezka pro pěší a cyklisty Aš - Podhradí WY-07.1 úsek podél Saské poz. parc. 1138/2, 1138/3, 1138/4, 1141/3, 1166/3, 1166/4, 1176/1, 3522/1, 3522/2, 3522/4, 3522/6, 3525/1 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Stezka pro pěší a cyklisty Háj (in-line dráha) poz. parc. 1567, 1568, 1574/1, 1578, 1598/1, 1598/2, 1695/1, 3543/1, 3543/2, 3546, 3548, 3742/1, 3788, 3796, 3817, 3818, 3819/1 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš

k.ú. Mokřiny WY-01 Stezka pro pěší a cyklisty zastávka Aš město - Geipelův park – nádraží Aš – Chebská – obchvat I/64 WY-01.6 úsek Chebská k.ú. Mokřiny poz. parc. 820/1, 820/3 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WY-06 Pěší cesty a cyklostezky v lesoparku Komenského – Mokřiny WY-06.2 páteřní cyklostezka – úseky v k.ú. Mokřiny poz. parc. 788, 812, 814/3, 815/1, 815/42, 815/45, 864 k.ú. Mokřiny dle KN, ve prospěch města Aš WY-21 Stezka pro pěší a cyklisty křižovatka Klasik – Nový Žďár WY-21.1 úsek v k.ú. Mokřiny poz. parc. 650/1, 650/2, 650/3 k.ú. Mokřiny dle KN, ve prospěch města Aš WY-22 Stezka pro pěší a cyklisty Mokřiny – Nový Žďár III/21317 WY-22.1 úsek v k.ú. Mokřiny poz. parc. 662/1, 668/3, 668/9, 668/10 k.ú. Mokřiny dle KN, ve prospěch města Aš WY-22.2 úsek v k.ú. Nový Žďár WY-22.3 příčné propojení Chebská poz. parc. 702, 668/3 k.ú. Mokřiny dle KN, ve prospěch města Aš WY-22.4 příčné propojení Chebská, „Komenského“ poz. parc. 668/3, 668/9 k.ú. Mokřiny dle KN, ve prospěch města Aš WY-23 Stezka pro pěší a cyklisty Chebská – Nebesa WY-23.2 úsek v k.ú. Mokřiny poz. parc. 668/9 k.ú. Mokřiny dle KN, ve prospěch města Aš k.ú. Nový Žďár WY-01 Stezka pro pěší a cyklisty zastávka Aš město - Geipelův park – nádraží Aš – Chebská – obchvat I/64 WY-01.7 úsek Chebská k.ú. Nový Žďár poz. parc. 253/1, 253/2, 254/1, 254/2, 329/2, 329/7 k.ú. Nový Žďár dle KN, ve prospěch města Aš WY-21 Stezka pro pěší a cyklisty křižovatka Klasik – Nový Žďár WY-21.2 úsek podél železniční trati

56

Územní plán Aš

WY-22

WY-23

Prosinec 2008

poz. parc. 129/1, 177/1, 189/1, 321/1, 321/2, 322/2, 362/1 k.ú. Nový Žďár dle KN, ve prospěch města Aš WY-21.3 propojení se zastávkou bus na Chebské poz. parc. 188, 322/2 k.ú. Nový Žďár dle KN, ve prospěch města Aš Stezka pro pěší a cyklisty Mokřiny – Nový Žďár III/21317 WY-22.2 úsek v k.ú. Nový Žďár poz. parc. 200, 207, 208/1, 208/2, 213/3, 214/1, 254/1, 333/1 k.ú. Nový Žďár dle KN, ve prospěch města Aš Stezka pro pěší a cyklisty Chebská – Nebesa WY-23.1 úsek v k.ú. Nový Žďár poz. parc. 195, 196/1 k.ú. Nový Žďár dle KN, ve prospěch města Aš

WE-02n WE-03n WE-04n WE-05n WE-07n WE-08n

k.ú. Nebesa WY-23 Stezka pro pěší a cyklisty Chebská – Nebesa WY-23.3 úsek v k.ú. Nebesa poz. parc.103/7 k.ú. Nebesa dle KN, ve prospěch města Aš

WE-09n WE-10n

k.ú. Doubrava u Aše WY-51 Cyklostezky a pěší cesty v ploše P51 WY-51.1 propojení „škola“ poz. parc.30, 31 k.ú. Doubrava u Aše dle KN, ve prospěch města Aš WY-51.2 propojení podél zámku poz. parc. 36/1 k.ú. Doubrava u Aše dle KN, ve prospěch města Aš WY-52 Pěší přístup do lázeňského areálu z jihu poz. parc. 349/3, 371/1, 371/3 k.ú. Doubrava u Aše dle KN, ve prospěch města Aš WY-53 Cyklostezky a pěší cesty v ploše N54 WY-53.1 severní propojení poz. parc. 120/1, 122/1, 127/1, 639 k.ú. Doubrava u Aše dle KN, ve prospěch města Aš WY-53.2 propojení za školou poz. parc. 14/1, 14/4, 14/5 k.ú. Doubrava u Aše dle KN, ve prospěch města Aš k.ú. Kopaniny WY-61 Stezka pro pěší a cyklisty v jižní části lplochy N61 poz. parc. 5,10/1, 15/2, 57/2, 58/1, 58/2, 285, 288, 291, 293, 296/2, 313, 599/1, 654/2 ¨ k.ú. Kopaniny dle KN, ve prospěch města Aš WY-62 Pěší propojení v severní části plochy N61 poz. parc. 26, 27, 31, 35, 36/1, 38, 39/1, 39/6, 603, 604, 688 k.ú. Kopaniny dle KN, ve prospěch města Aš k.ú. Dolní Paseky WY-71 Lávka přes Bílý Halštrov u minerálního pramene poz. parc. 138, 147/2, 1933/1 k.ú. Dolní Paseky dle KN dle KN, ve prospěch města Aš

G.1.2 Technická infrastruktura Elektro k.ú. Aš nové trafostanice WE-01n Trafostanice v ploše N5 včetně přívod. kabel. vedení poz. parc 516/1, 516/8, 3266/2, 3490/1, 3931 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš


WE-11n WE-12n WE-13n WE-14n WE-15n WE-16n WE-17n WE-18n

Trafostanice v ploše N4 včetně přívodního kabelového vedení poz. parc. 3119/1 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Trafostanice v ploše N4 včetně přívodního kabelového vedení poz. parc. 3090/1 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Trafostanice v ploše N4 včetně přívodního kabelového vedení poz. parc. 3060/1, 3090/1, 3596/1, 3098/1 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Trafostanice v ploše N15 včetně přívodního kabelového vedení poz. parc. 2399/13, 3090/1, 3098/1, 3103/1, 3109/1, 3115/1, 3115/2, 3115/3, k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Trafostanice v ploše P4 včetně přívodního kabelového vedení poz. parc. 329/2, 330/1, 3470/54 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Trafostanice v ploše P1 včetně přívod. kabel. vedení poz. parc. 2739/1, 2739/5, 2746/26, stav. poz. 2611 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Trafostanice v ploše P1 včetně přívodního kabelového vedení poz. parc. 2290/18, 2306/1, 2306/2, 2309/1, 2314/1, 2314/2, 2316/2, 3570/1 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Trafostanice v ploše P1 včetně přívodního kabelového vedení poz. parc.2309/1 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Trafostanice v ploše N3 včetně přívod. venkovního vedení poz. parc. 2399/5, 2399/13,2920/1, 2969/2 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Trafostanice v ploše N1 včetně přívodního vedení poz. parc.2669/3 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Trafostanice v ploše N1 včetně přívodního vedení poz. parc. 2695, 3693/1 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Trafostanice v ploše N1 včetně přívodního vedení poz. parc. 2515/1, 2515/2, 2693/3, 3693/4, 2693/6 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Trafostanice v ploše N6 včetně přívodního vedení poz. parc. 1045/17, 1082/1, 1120/1, 1120/2, 1121/4, 3518/2, 3520/1, 3522/1 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Trafostanice v ploše N11a včetně přívodního vedení poz. parc.3794 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Trafostanice v ploše N19 včetně přívodního vedení poz. parc.1695/3 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Trafostanice v ploše P22 včetně přívodního kabelového vedení poz. parc. 2083/3, 3522/2 kú. Aš, ve prospěch města Aš

přestavby stávajících trafostanic WE-01p Přestavba trafostanice Lipový dvůr v ploše P9 včetně přívod. kabelového vedení poz. parc. 439/8, 439/11, 3177/23, 3193/2, 3193/10 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WE-02p Přestavba trafostanice Krajkářská v ploše P9 včetně přívodního kabelového vedení poz. parc. 3193/2 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WE-03p Přestavba trafostanice Vodičkova v ploše P9 včetně přívodního kabelového vedení poz. parc. 3193/2 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WE-04p Přestavba trafostanice Aš.služby včetně přívodního kabelového vedení poz. parc. 3090/1, 3139/1, 3164/28 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WE-05p Přestavba trafostanice Jatky včetně přívodního kabelového vedení poz. parc. 3166/2 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WE-06p Přestavba trafostanice Barevna v ploše P7 včetně přívodního kabelového vedení poz. parc. 2998/12, 2998/21, 2998/26, 3090/1 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WE-07p Přestavba trafostanice Ohara včetně přívodního kabelového vedení poz. parc. 2827, 2830/2, 2830/3 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš

57

Územní plán Aš

WE-08p WE-09p WE-10p WE-11p WE-12p WE-13p WE-14p WE-15p WE-16p WE-17p WE-18p

Prosinec 2008

Přestavba trafostanice Autoservis v ploše P2 včetně přívodního kabelového vedení poz. parc. 2759/6 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Přestavba trafostanice Nohova v ploše P2 včetně přívodního kabelového vedení poz. parc. 2716/4, 2719/17 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Přestavba trafostanice Aldo včetně přívod. kabelového vedení poz. parc. 2716/4, 2719/17 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Přestavba trafostanice Hasso včetně přívod. kabelového vedení poz. parc. 2275/3, 2275/5, 3567/1, 3569/1 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Přestavba trafostanice ČD v ploše N1 za nádražím včetně kabel.vedení poz. parc. 2515/2, 2693/6, 2693/7, 2723/1 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Přestavba trafostanice Dobrovského v ploše P19 včetně přívod. kabelového vedení poz. parc. 3470/47, 3550/26, 3655/1, 3819/2, 3880 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Přestavba trafostanice Štefánikova v ploše P19 včetně přívod. kabelového vedení poz. parc. 1709/1, 3819/2 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Přestavba trafostanice Hafa v ploše P1 včetně přívodního kabelového vedení poz. parc. 2290/18, 2299, 2300/1, 2300/3, 2300/4, 2301/4, 2301/5, 2302/2, 2303/1, 2326/21, 2326/22, 2326/26 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Přestavba trafostanice Kotkova v ploše P1 včetně přívodního kabelového vedení poz. parc.2302/2 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Přestavba trafostanice Koperníkova včetně přívod. kabelového vedení poz. parc. 1490/1, 1675/5, 1902/2, 1903, 1906/1, 1906/2, 1933/1, 1937/29, 3555/3, 3557, 3561 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Přestavba trafostanice Komenského v ploše P26 včetně přívod. kabelového vedení poz. parc. 1902/2, 1903, 3563/1 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš

VN kabelová propojení mezi trafostanicemi WE-01k Propojení trafostanic v ploše N4 Krajkářská vn kabelovým vedením poz. parc. 3090/1, 3098/1, 3115/3 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WE-02k Propojení trafostanic Barevna, Ohara, Apollo vn kabelovým vedením poz. parc. 2290/18, 2814/1, 2830/2, 2830/3, 2830/6, 2830/8,2834, 2998/6, 3018/1, 3079, 3081/2, 3086/4, 3150/9, 3470/54, 3571/1, 3571/4,3571/5, 3585/2, 3585/12, 3585/13, 3592/4, 3594/3, k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WE-03k Propojení trafostanic v lokalitách Nádražní a Kotkova vn kabel. vedením poz. parc. 2290/18, 2704/1, 2707/1, 2719/1, 2719/11, 2719/17, 2739/2, 2745/15, 2746/1, 2746/26, 2756/3, 2759/6, 2784/16, 3470/1, 3571/3, 3571/4, 3571/19, 3847, 3848 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WE-04k Propojení trafostanic Aldo, Hasso a Askanas vn kabelovým vedením poz. parc. 2258/1, 2267/1, 2798/10, 3569/1, 3570/1, 3571/4, 3571/19, 3585/1, 3585/10, 3843/1 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WE-05k Propojení trafostanic Štefánikova, Dobrovského, Janáčkova vn kabelovým vedením poz. parc. 2040/17, 2169/23, 3470/47, 3470/50, 3550/11, 3550/26, 3655/1, 3819/2, 3880 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WE-06k Propojení trafostanic v ploše N14 (Domky, Komenského, Koperníkova)vn kabelovým vedením WE-06k.1 část k.ú. Aš poz. parc. 1490/1, 1675/5, 1902/2, 1903, 1906/1, 1906/2, 1933/1, 1937/29, 3555/3, 3557, 3561 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš Přeložky venkovních VN vedení WE-07k Přeložení venkovního vn vedení u přemostění obchvatu přes želez. trať u Krásné poz. parc. 730/1, 1020/1, 1020/6, 1020/7, 1045/1, 1045/2, 1045/3, 3516 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš


k.ú. Mokřiny nové trafostanice WE-21 Trafostanice Mokřiny – sever včetně přívodního kabelového vedení poz. parc. 206/2, 834/1 k.ú. Mokřiny dle KN, ve prospěch města Aš WE-22 Trafostanice Mokřiny – centrum včetně přívodního kabelového vedení poz. parc. 788, 834/1 k.ú. Mokřiny dle KN, ve prospěch města Aš WE-23 Trafostanice Mokřiny – jih 1 včetně přívodního kabelového vedení poz. parc.626/2 k.ú. Mokřiny dle KN, ve prospěch města Aš WE-24 Trafostanice Mokřiny – jih 2 včetně přívodního kabelového vedení poz. parc. 668/3 k.ú. Mokřiny dle KN, ve prospěch města Aš přestavby stávajících trafostanic WE-25 Přestavba trafostanice Domky včetně přívodního kabelového vedení poz. parc. 183/1, 183/6 k.ú. Mokřiny dle KN, ve prospěch města Aš WE-26 Přestavba trafostanice Mokřiny – bytovky včetně přívod. kabel. vedení poz. parc.232/10, 834/1 k.ú. Mokřiny dle KN, ve prospěch města Aš VN kabelová propojení mezi trafostanicemi WE-06k Propojení trafostanic v ploše N14 (Domky, Komenského, Koperníkova) vn kabelovým vedením WE-06k.2 část k.ú. Mokřiny poz. parc. 183/6, 193/2, 193/4, 195/3, 195/4, 197/1, 197/17, 197/28, 197/29, 788, 834/1, 856/1, 860/2 k.ú. Mokřiny dle KN, ve prospěch města Aš WE-28 Propojení trafostanic v ploše N22 vn kabelovým vedením WE-28.1 část k.ú. Mokřiny poz. parc. . 662/6, 668/3, 702, 820/1, 822/1, 822/5 k.ú. Mokřiny dle KN, ve prospěch města Aš k.ú. Nový Žďár nové trafostanice WE-31 Trafostanice Nový Žďár včetně přívodního kabelového vedení poz. parc. 196/1, 329/1 k.ú. Nový Žďár dle KN, ve prospěch města Aš VN kabelová propojení mezi trafostanicemi WE-28 Propojení trafostanic v ploše N22 vn kabelovým vedením WE-28.2 část k.ú. Nový Žďár poz. parc.329/1 k.ú. Nový Žďár dle KN, ve prospěch města Aš k.ú. Doubrava u Aše nové trafostanice WE-51 Trafostanice Doubrava – centrum včetně přívodního kabelového vedení poz. parc. 51, 627/1 k.ú. Doubrava u Aše dle KN, ve prospěch města Aš přestavby stávajících trafostanic WE-52 Přestavba trafostanice Doubrava včetně přívodního kabelového vedení poz. parc. 114/1, 617, 625, 627/1 k.ú. Doubrava u Aše dle KN, ve prospěch města Aš k.ú. Kopaniny nové trafostanice WE-61 Trafostanice Kopaniny – centrum včetně přívodního kabelového vedení poz. parc. k.ú. Kopaniny dle KN, ve prospěch města Aš

58

Územní plán Aš

Prosinec 2008

přestavby stávajících trafostanic WE-62 Přestavba stávající trafostanice Kopaniny včetně přívod. kabel. vedení poz. parc. 47, 51/1, 54/1, 54/3, 67, 68/1, 599/1, 607, 608, 654/2 k.ú. Kopaniny dle KN, ve prospěch města Aš Plyn k.ú. Aš WP-01 WP-02 WP-03

WP-04 WP-05 WP-06 WP-07

WP-08

STP napojení Masarykovo náměstí – Barevna (rekonstrukce NTP) poz. parc. 2998/12, 3081/2, 3585/2, 3585/12, 3585/13, 3592/4, 3594/3,3594/4 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš STP propojení Barevna – Krajkářská poz. parc. 2998/6, 2998/21, 3013/1, 3088/4, 3090/1,3486/4, 3486/12, 3828/1 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš STP napojení průmyslové lokality Za Nádražím poz. parc. 2358/5, 2360/1, 2360/2, 2360/3, 2372/1, 2387/2, 2399/1, 2515/1, 2515/2, 2693/3, 2644/5, 2693/1, 2693/2, 2693/3, 2693/5, 2693/6, 2693/8, 2695, 2969/1, 2973/5, 2984, 3517/19, 3574, 3592/7 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš STP propojení Krajkářská – průmyslová lokalita Za Nádražím poz. parc. 2319/13, 2399/5, 2920/1, 2984, 3039/1, 3040/3, 3060/1, 3090/1, 3098/1, 3592/1, 3594/1, 3596/1 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš rekonstrukce VTP v okolí ulice Na Háji poz. parc. 1194/2, 1245/1, 1245/2, 1247/1, 1248/1 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš STP napojení P24 Aš - Skřivánčí vrch poz. parc. 1829/1, 3555/3 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš STP napojení Nemocnice – Vernéřov WP-07.1 část Aš poz. parc. 1632, 1822/1, 1822/17, 1829/2, 1846, 1849, 1863/5, 1866/1, 1866/3, 1866/4, 1866/5, 1866/9, 1866/12, 2011/2, 2011/6, 2011/8, 2011/9, 2026/1, 2028, 3550/2, 3550/20 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš VTL regulační stanice Všehrdova poz. parc. 1045/17 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš

k.ú. Mokřiny WP-21 STP napojení Mokřiny jih – Chebská poz. parc. 587/4, 668/3, 668/9, 820/1, 824/2, 834/1 k.ú. Mokřiny dle KN, ve prospěch města Aš WP-22 STP napojení Mokřiny – Vernéřov WP-22.1 Mokřiny – kat. hranice Vernéřov poz. parc. 5/1, 5/2, 5/7, 17/3, 64/1, 65/1, 65/13, 87, 98/1, 100/2, 108/1, 134/1, 134/2, 136//1, 136/5, 136/6, 137, 143/1, 143/2, 165, 197, 212/2, 231/1, 231/2, 848, 851, 854/1, 854/2, 854/3, 855/2, 856/2 k.ú. Mokřiny dle KN, ve prospěch města Aš k.ú. Nebesa WP-41 STP napojení Nebesa (k.ú. Nebesa) poz. parc.19/9, 109/1 k.ú. Nebesa dle KN, ve prospěch města Aš k.ú. Doubrava u Aše WP-51 STP napojení křižovatka Hranice – Kopaniny – Doubrava WP-51.1 část Doubrava poz. parc. 617, 622/7, 627/1 k.ú. Mokřiny dle KN, ve prospěch města Aš


k.ú. Kopaniny WP-51 STP napojení křižovatka Hranice – Kopaniny – Doubrava WP-51.2 část Kopaniny poz. parc.614, 628 k.ú. Kopaniny dle KN, ve prospěch města Aš k.ú. Horní Paseky WP-81 STP napojení Vernéřov – Horní Paseky WP-81.1 část Horní Paseky poz. parc. 267/1, 355, 359, 386, 388, 409/1, 409/4, 409/5, 409/7, 409/9, 409/12, 409/16, 409/20, 1178/1 k.ú. Horní Paseky dle KN, ve prospěch města Aš k.ú. Vernéřov u Aše WP-07 STP napojení Nemocnice – Vernéřov WP-07.1 část Vernéřov poz. parc. .435, 465, 486/2, 486/5, 525/1, 1291/1 k.ú. Vernéřov u Aše dle KN, ve prospěch města Aš WP-22 STP napojení Mokřiny – Vernéřov WP-22.2 STP rozvody Vernéřov poz. parc. 1, 21/1, 23/1, 28/1, 61/3, 73/1, 73/2, 79, 96, 104, 115/1, 199, 220/1, 220/3, 655/2, 671, 680/18, 681/19, 699/1, 1005/15, 1005/20, 1007/1, 1289/2, 1291/1, 1308/1, 1309/2, 1311, 1312, 1316/1, 1316/2, 1318/2, 1319/2, 1326, 1327, 1337, 1399 k.ú. Vernéřov u Aše dle KN, ve prospěch města Aš WP-81 STP napojení Vernéřov – Horní Paseky WP-81.2 část Vernéřov poz. parc. 98, 136, 795/5, 798/1, 809/1, 809/2, 809/5, 1291/2, 1292/1, 1345/2, 1389/3, 1399 k.ú. Vernéřov u Aše dle KN, ve prospěch města Aš Teplo k.ú. Aš WT-01

Tepelné hospodářství Aš - Hedvábnická poz. parc. 2703/1,2703/2,2703/3,2703/4,2703/5 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš

Zásobování vodou k.ú. Aš WV-01

WV-02 WV-03

WV-04

rekonstrukce hlavního vodovodního řadu Aš poz. parc. 1675/1, 1933/1, 1933/6, 1933/7, 1937/4, 1954/14, 1954/16, 1954/21, 2157/7, 2179/1, 2232/2, 2259/1, 2260/1, 2900/1, 3088/2, 3139/1, 3163/1, 3470/1, 3487, 3489/3, 3554/1, 3555/2, 3555/3, 3555/6, 3558, 3561, 3571/1, 3571/3, 3571/4, 3571/19, 3585/2, 3585/5, 3585/6, 3585/7, 3592/3, 3820/1, 3825, 3828/1, 3843/1 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš rekonstrukce vodovodního řadu Selbská úsek zastávka Aš – celnice poz. parc. 457/2, 457/3, 457/13, 3266/1, 3266/2, 3488/1, 3488/6, 3492 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš vodovodní řad Selbská – Krajkářská – Nádražní – Chebská poz. parc. 2358/5, 2360/1, 2360/2, 2360/3, 2399/1, 2399/5, 2399/13, 2515/2, 2637/1, 2644/5, 2655/1, 2693/1, 2693/2, 2693/3, 2693/4, 2693/8, 2695, 2969/1, 2973/5, 2984, 3039/1, 3054/2, 3060/1, 3090/1, 3098/1, 3486/4, 3486/5, 3486/12, 3571/19, 3572/4, 3574, 3592/7, 3594/1, 3596/1, 3912 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš hlavní vodovodní řad vodojem Modřín – Vernéřovská – Lipová cesta poz. parc. 1954/16, 1955/8, 1961/6, 2011/1, 2011/4, 3470/50, 3470/51, 3550/3, 3550/27, 3555/1, 3559/3, 3819/2, 3950 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš

59

Územní plán Aš

WV-05

WV-06

Prosinec 2008

hlavní vodovodní řad vodojem Modřín – Příční – Chebská WV-05.1 část Aš – Skřivánčí vrch poz. parc. . 1889/1, 1891/1, 1891/3, 1902/2, 1903, 1906/1, 1954/16, 1954/17, 1954/19, 3555/3, 3559/3, 3561, k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WV-05.3 část Aš - Příční poz. parc. 3571/19, 3853 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš vodovodní řad Východní – Skřivánčí vrch poz. parc. 1829/1, 1843/2, 1954/1, 2011/5, 2011/12, 3551/1 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš

WK-03 WK-04 WK-05 WK-06

k.ú. Mokřiny WV-05 hlavní vodovodní řad vodojem Modřín – Příční – Chebská WV-05.2 část Mokřiny poz. parc. 193/2, 193/4, 195/4, 197/1, 197/12, 197/17, 197/28, 197/29, 834/2, 856/1 k.ú. Mokřiny dle KN, ve prospěch města Aš WV-21 hlavní vodovodní řad Mokřiny – Nebesa – Nový Žďár – Mokřiny WV-21.1 část Mokřiny poz. parc. 820/1, 822/1, 834/1 k.ú. Mokřiny dle KN, ve prospěch města Aš

WK-07

k.ú. Nový Žďár WV-21 hlavní vodovodní řad Mokřiny – Nebesa – Nový Žďár – Mokřiny WV-21.2 část Nový Žďár poz. parc. 329/1, 329/10 k.ú. Nový Žďár dle KN, ve prospěch města Aš

WK-11

k.ú. Nebesa WV-21 hlavní vodovodní řad Mokřiny – Nebesa – Nový Žďár – Mokřiny WV-21.3 část Nebesa poz. parc. 108/2, 109/1, 109/2 k.ú. Nebesa dle KN, ve prospěch města Aš k.ú. Doubrava u Aše WV-51 vodojem Doubrava poz. parc. 122/1 k.ú. Doubrava u Aše dle KN, ve prospěch města Aš WV-52 hlavní vodovodní řad Podhradí – Kopaniny - Doubrava WV-52.1 část Doubrava poz. parc. 122/1 k.ú. Doubrava u Aše dle KN, ve prospěch města Aš k.ú. Kopaniny WV-52 hlavní vodovodní řad Podhradí – Kopaniny - Doubrava WV-52.2 část Kopaniny poz. parc. 18, 64/3, 64/4, 68/1, 403/1, 581/2, 593/2, 599/2, 634, 646, 654/1, 654/2, 655, 665, 679/2 k.ú. Kopaniny dle KN, ve prospěch města Aš WV-61 vodojem Kopaniny poz. parc. 403/1 k.ú. Kopaniny dle KN, ve prospěch města Aš Kanalizace k.ú. Aš WK-01 WK-02

dešťová kanalizace a retenční nádrž v ploše N5 poz. parc. 3222/1 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš čerpací stanice splaškové kanalizace v ploše N5 poz. parc. 3266/1 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš


WK-08 WK-09 WK-10

WK-13 WK-14 WK-91

výtlačný řad splaškové kanalizace úsek ČS Aš - U Celnice – ČS Lipový dvůr poz. parc. 439/1, 439/20, 439/21, 457/2, 457/3, 457/13, 3266/1, 3266/2, 3488/1, 3488/43, 3492, stav.parc. 1840 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš retenční nádrž dešťové kanalizace Aš - Krajkářská poz. parc. 3177/23 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš čerpací stanice splaškové kanalizace v ploše N4 poz. parc. 2969/1, 2984 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš výtlačný řad splaškové kanalizace úsek ČS Krajkářská – průmyslová kanalizace Barevna poz. parc. 2953/3, 2953/4, 2953/5, 2974/1, 2974/2, 2984, 2987/1, 2998/2, 3016/4, 3018/1, 3079, 3139/1, 3592/1, 3594/4, 3825 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš protlak inženýrských sítí pod železniční tratí před nádražím poz. parc. 2358/5, 2360/1, 2360/2, 2360/3, 2399/1, k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš ČS splaškové kanalizace a retenční nádrž dešťové kanalizace v ploše N15 poz. parc. 2666/7 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš ČS splaškové kanalizace a retenční nádrž dešťové kanalizace v ploše N1 poz. parc. 2515/1, 2693/4 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš výtlačný řad splaškové kanalizace úsek ČS Za nádražím – ČS Krajkářská poz. parc. 2399/5, 2399/13, 2637/1, 2644/5, 2666/10, 2693/1, 2693/2, 2693/4, 2693/17, 2695, 2920/1, 2984, 3592/1 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš kanalizace Háj – U Jána – Hedvábnická poz. parc. 1418, 1422/1, 1422/17, 3530, 3742/1, 3788, 3817, 3818 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš WK-12 retenční nádrž dešťové kanalizace Mokřiny- jih poz. parc. 2389/17 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš ČS splaškové kanalizace a retenční nádrž dešťové kanalizace v ploše N16 poz. parc3109/1 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš splašková kanalizace v Příkré ulici poz. parc 3592/4, 3594/3 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš ČS splaškové kanalizace a výtlak do Východní WK-91.2 část Aš poz. parc. 1843/2, 1861/1, 1866/1, 1866/2, 1866/6, 1871/1, 1871/2, 1960/6, 1961/2, 2011/11, 2011/12, 3555/1 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš

k.ú. Mokřiny WK-21 posílení ČS splaškové kanalizace Mokřiny poz. parc. 377, 765/5 k.ú. Mokřiny dle KN, ve prospěch města Aš k.ú. Nový Žďár WK-31 retenční nádrž dešťové kanalizace Nový Žďár - Chebská poz. parc. 195, 196/1 k.ú. Nový Žďár dle KN, ve prospěch města Aš k.ú. Doubrava u Aše WK-51 retenční nádrž dešťové kanalizace Doubrava poz. parc. 344/1, 344/2, 344/3 k.ú. Doubrava u Aše dle KN, ve prospěch města Aš WK-52 ČOV Doubrava poz. parc. 344/1 k.ú. Doubrava u Aše dle KN, ve prospěch města Aš k.ú. Kopaniny WK-61 retenční nádrž dešťové kanalizace Kopaniny poz. parc. 9 k.ú. Kopaniny dle KN, ve prospěch města Aš

60

Územní plán Aš

Prosinec 2008

WZ-05

k.ú. Vernéřov u Aše WK-91 ČS splaškové kanalizace a výtlak do Východní WK-91.1 část Vernéřov poz. parc. 59/1, 60/1, 60/2, 60/3, 61/1, 696/2 k.ú. Vernéřov u Aše dle KN, ve prospěch města Aš WK-92 retenční nádrž dešťové kanalizace Vernéřov

WZ-06 WZ-07

poz. parc. 537/1 k.ú. Vernéřov u Aše dle KN, ve prospěch města Aš

1.6

WZ-08

Stavby liniových vedení inženýrských sítí WZ-09

Mezi veřejně prospěšné stavby jsou zařazeny stavby liniových vedení inženýrských sítí v zastavěném území sídel, jejichž přesná lokalizace bude upřesněna následnou územně plánovací dokumentací.

1.7

k.ú. Mokřiny WOZ-10 doplnění lokálního biokoridoru 0301 mezofilní nefunkční sever poz. parc. 602,/1, 837/2 k.ú. Mokřiny dle KN, ve prospěch města Aš k.ú. Nebesa WZ-11 doplnění lokálního biokoridoru 0301 mezofilní nefunkční jih poz. parc. 2/1, 5/1, 108/2, 109/2, stav. parc. 1, 2 k.ú. Nebesa dle KN, ve prospěch města Aš WZ-12 doplnění lokálního biokoridoru 0401 mezofilní nefunkční jih poz. parc. 19/1, 24/3, 24/4, 24/6, 24/8, 24/9, 91/2, 109/2 stav. parc. 24, 25, 28, 30 k.ú. Nebesa dle KN, ve prospěch města Aš

Stavby pro likvidaci odpadů

k.ú. Aš WO-01

G.2

doplnění lokálního biokoridoru 0903 mezofilní nefunkční poz. parc. 781/2, 783/3, 783/4, 784/1, 784/2, 784/3, 784/5, 784/6, 3489/3, 3508/4 ,stav. parc. 3981, 4555 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš doplnění lokálního biokoridoru 0801 mezofilní nefunkční poz. parc. 24/1, 563/4, 564/5, 620/2, 3489/3, 3499/1 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš doplnění lokálního biocentra 08 mezofilní nefunkční poz. parc. 561/2, 561/3, 561/4, 562 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš doplnění lokálního biokoridoru 0702 mezofilní nefunkční poz. parc. . 413/15, 417/6, 417/8, 417/13, 418/4, 418/5, 1017/1, 1019, 1021, 2681, 2702, 2771, 3276/1, 3276/2, 3470/46, 3609, stav. parc. 1014, 1016, 1041, 3552, 3553, 3554, 3555, 3556, 3557, 3681, 3682, 3683, 3684, 3685, 3686, 3687, 3688, 3689, 4475k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš doplnění lokálního biokoridoru 0701 mezofilní nefunkční poz. parc. 2621/1, 2637/1, 2637/2, 2637/3, 3637/5, 3592/7, 3592/10, stav. parc. 2510, k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš

odpadové hospodářství nad ČOV poz. parc. 1135, 1141/1, 3604/3 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš

VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ (ZÁK. 183/2006 SB. § 170, ODST.1, PÍSM. B)

G.2.1 Zvyšování retenčních schopností krajiny Krajinné retenční nádrže k.ú. Aš WR-01

G.3

obnova vodní nádrže Fleisner´s Teich poz. parc. 2644/1 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš

k.ú. Aš VA-01

k.ú. Dolní Paseky WR-02 obnova vodní nádrže poz. parc. 1497, 1501 k.ú. Dolní Paseky dle KN, ve prospěch města Aš WR-03 obnova vodní nádrže poz. parc. 1131/1 k.ú. Dolní Paseky dle KN, ve prospěch města Aš

VA-02 VA-03 VA-04 VA-05

G.2.2 k.ú. Aš WZ-01 WZ-02 WZ-03 WZ-04

doplnění lokálního biokoridoru 0901 mezofilní nefunkční jih poz. parc. 481/1, 3266/1, 3306, 3490/1 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš doplnění lokálního biokoridoru 0901 mezofilní nefunkční sever poz. parc. 481/1, 3497/4 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš doplnění lokálního biokoridoru 0904 mezofilní nefunkční poz. parc. 746/4 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš doplnění lokálního biokoridoru 0902 mezofilní nefunkční poz. parc. 481/5, 516/1, 664/1, 703/1, 742/2, 746/1,779/2, 779/3, 974/1, 1014, 1015, 1016/1, 1023/2, 3053/4, 3497/1, 3508/2, 3508/4, 3514/2, 3820/1, 3820/9, 3820/10, 3832, 3834, 3836/1, 3837 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš


H.

ASANACE ÚZEMÍ (ZÁK. 183/2006 SB. § 170, ODST.1, PÍSM. D)

asanace zahrádkářské kolonie Okružní na poz. parc. 2843/1-37 k.ú.Aš, stav. parc. k.ú.Aš -– VPS VP-06 asanace řadových garáží na stav. parc. 4056-4070, 4768, 4886, 4887 k.ú.Aš v Hedvábnické pod muzeem - VPS VP-05 asanace řadových garáží na stav. parc. 2820 – 2856, 3536 k.ú.Aš v Hedvábnické vedle kotelny VPS WT-01 asanace objektu na stav.parc. 1095 k.ú. Aš, křižovatka Chebská – Příční - VPS WM-04.1 asanace objektů skládkového dvora Ašských služeb při Okružní ulici na stav. parc. 3402, 3403, 3540,3671, 3672 a 4545 k.ú. Aš dle KN - VPS WM-03.2 a VI-01

VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO

Pozemky, určené územním plánem pro veřejně prospěšné stavby, veřejně prospěšná opatření a veřejná prostranství, na něž se vztahuje předkupní právo podle zákona č.183/2006 Sb., § 101, jsou zakresleny ve výkresu N4A-D Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací v měřítku 1 : 5 000.

61

Územní plán Aš

H.1

Prosinec 2008

VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY (ZÁK. 183/2006 SB. § 170, ODST.1, PÍSM. A) A § 2, ODST.1, PÍSM. K), ČÁST 1 A 2)

VP-52

Seznam veřejně prospěšných staveb je uveden v kapitole G.1.

H.2

VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ (ZÁK. 183/2006 SB. § 170, ODST.1, PÍSM. B) A § 2, ODST.1, PÍSM. M)

k.ú. Kopaniny VP-61 Kopaniny – centrum poz. parc. 58/1, 59/1 k.ú. Kopaniny dle KN, ve prospěch města Aš VP-62 park Kopaniny poz. parc. 10/1, 599/1 k.ú. Kopaniny dle KN, ve prospěch města Aš k.ú. Dolní Paseky VP-71 Dolní Paseky – centrum poz. parc. 130, 138, 141, 147/1, 147/2, 1933/1, 1933/5, 2004 a stav. parc. 186 k.ú. Dolní Paseky dle KN, ve prospěch města Aš

Seznam veřejně prospěšná opatření je uveden v kapitole G.2

H.3 VI-01

H.4 k.ú. Aš VP-01 VP-02 VP-03 VP-04 VP-05

VP-06 VP-07 VP-08 VP-09

VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ (ZÁK. 183/2006 SB. § 2, ODST.1, PÍSM. K), ČÁST 3) záchranný integrovaný systém poz. parc. 3150/9, 3150/17 a stav. parc.3671, 3402, 3403 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš

VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ (ZÁK. 183/2006 SB. § 2, ODST.1, PÍSM. K), ČÁST 4 A ZÁK. 128/2000 SB. O OBCÍCH, § 34) Goethovo náměstí poz. parc. 3470/21, 3470/22 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš náměstí Střelnice poz. parc. 329/1, 329/2, 330/1 a stav. parc. 345/1 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš náměstí Anglická – Nedbalova (bývalá pila) poz. parc. 2309/1, 2767/1, 2767/4, 2767/17, 2769/1,2769/2 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš park Smíření na Příkopech poz. parc. 643/2, 643/3, 704/1, 707/1, 707/2, 708, 715/1, 722/7,stav. parc. 735/1, 736, 3546, 4075, 4076 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš obnova parku Mikulášský vrch poz. parc. 3621/1, 3621/2, 3621/3, 3621/4, 3627/2, 3812, stav. parc. 2860, 3621/5, 3621/6, 4056, 4057, 4058, 4059, 4060, 4061, 4062, 4063, 4064, 4065, 4066, 4067, 4068, 4069, 4070, 4768, 4886, 4887 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš park Okružní poz. parc.2843/1 – 2843/37 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš park Březová - Čajkovského poz. parc. 628/1, 631, 561/1, 561/3, 561/4, 562 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš park Sladkovského – U Nádraží poz. parc. 2746/2, 2746/24, 2746/25, 2746/26 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš park Komenského poz. parc. 2298/4, 2326/1, 2326/22 k.ú. Aš dle KN, ve prospěch města Aš

k.ú. Mokřiny VP-21 Mokřiny – centrum poz. parc. 792/2, 797/1, 797/2 k.ú. Mokřiny dle KN, ve prospěch města Aš VP-22 park Mokřiny poz. parc. 206/3, 2345/1, 2345/2, 2345/15, 2346, 3854 k.ú. Aš dle KN a 814/3 k.ú. Mokřiny dle KN, ve prospěch města Aš k.ú. Doubrava u Aše VP-51 Doubrava – centrum


poz. parc. 17 a stav. parc. 14 k.ú. Doubrava u Aše dle KN, ve prospěch města Aš park Doubrava poz. parc. 61/1, 61/2, 392, 694, 695/2 a stav. parc. 19 k.ú. Doubrava u Aše dle KN, ve prospěch města Aš

I.

VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV A STANOVENÍ MOŽNÉHO BUDOUCÍHO VYUŽITÍ VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEHO PROVĚŘENÍ



R1



R2



R3

plocha pro občanskou vybavenost komerčního charakteru; podmínkou realizace je prověření záměru územní studií a využití lokality N5 plocha pro bydlení městské, podmínkou realizace je prověření záměru územní studií a využití přestavbových a zastavitelných lokalit v Aši rezerva pro výrobu drobnou v Mokřinách

Územní studie budou zpracovány do geodetického zaměření.

J.

VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH JE PROVĚŘENÍ ZMĚN JEJICH VYUŽITÍ ÚZEMNÍ STUDIÍ PODMÍNKOU PRO ROZHODOVÁNÍ

                   

zastavitelná plocha N1 zastavitelná plocha N3 zastavitelná plocha N4 zastavitelná plocha N5 zastavitelná plocha N9 zastavitelná plocha N10 zastavitelná plocha N11a zastavitelná plocha N13 zastavitelná plocha N14 zastavitelná plocha N15 zastavitelná plocha N16 zastavitelná plocha N18 zastavitelná plocha N21 zastavitelná plocha N52 zastavitelná plocha N53 přestavbová plocha P1 přestavbová plocha P2 přestavbová plocha P4 přestavbová plocha P6 zastavitelná plocha P51

Aš – Za Nádražím Aš - U Obchvatu Aš - Krajkářská Aš - U Celnice Aš - Lyžařské sjezdové tratě a lanová dráha Háj Aš - Vrch Háj Aš - Pod Hájem Aš - Mikulov Aš - Komenského Aš – Za obchvatem A Aš – Za Obchvatem B Aš - Pod Vodojemem Mokřiny - Centrum Doubrava – Bad Elster Doubrava - Halštrov Aš - Kotkova Aš - Nádražní A3 - Střelnice A3 - Rybniční Doubrava - Centrum

Územní studie musí být zpracovány do geodetického polohopisného a výškopisného zaměření

62

Územní plán Aš

K.

Prosinec 2008

VYMEZENÍ ARCHITEKTONICKY NEBO URBANISTICKY VÝZNAMNÝCH STAVEB, PRO KTERÉ MŮŽE VYPRACOVÁVAT ARCHITEKTONICKOU ČÁST PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE JEN AUTORIZOVANÝ ARCHITEKT

Seznam staveb v Aši: 

zástavba v ploše:

P4 Aš - Střelnice P5 Aš - Masarykovo náměstí P6 Aš - Rybniční P13 Aš - Goethovo náměstí N1 Aš - Průmyslový park N3 Aš - U Obchvatu N4 Aš - Krajkářská N5 Aš - U Celnice N10 Aš - Vrch Háj N11a Aš - Pod Hájem N15 Aš - Za Obchvatem A N16 Aš – Za Obchvatem B

zástavba podél ulic:

Hlavní Chebská Nádražní



stavby:

A B C D E F

tenisová hala dostavba plaveckého areálu dostavba lehkoatletického stadionu zimní stadion náměstí Hlavní – Chebská náměstí Pila (P1)

Seznam staveb v Mokřinách: 

zástavba podél ulic:

Chebská Příční pokračování Komenského ulice



stavby:

G

okolí kostela Sv. Karla Boromejského

Seznam staveb v v Novém Žďáru: zástavba podél ulice:

Chebská (N31)

Seznam staveb v Doubravě: 

zástavba v ploše:

N51 Doubrava - Centrum



stavby:

H

lázeňský komplex v ploše N52

I

okolí kostela Nejsvětějšího srdce Páně

Seznam staveb v Kopaninách: 

stavby:


VYMEZENÍ STAVEB NEZPŮSOBILÝCH PRO ZKRÁCENÉ STAVEBNÍ ŘÍZENÍ.

Při stavebním řízení u staveb ve vyjmenovaných územích nelze v souladu s § 117 odstavcem 1) zákona 183/2006 Sb. využívat možnosti zkráceného stavebního řízení: 





L.

  

M.

stavby v přestavbových a zastavitelných plochách, u nichž není předepsáno zpracování a schválení regulačního plánu nebo územní studie stavby v přestavbových a zastavitelných plochách, u nichž je předepsáno zpracování regulačního plánu, pokud tento nestanoví jinak stavby v přestavbových a zastavitelných plochách, u nichž je předepsáno zpracování územní studie, pokud tato nestanoví jinak architektonicky nebo urbanisticky významné stavby, pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt

ÚDAJE O POČTU LISTŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ K NĚMU PŘIPOJENÉ GRAFICKÉ ČÁSTI

Počet listů textové části:

64 formátů A3 včetně titulního listu, příloh a tabulek

Počet výkresů grafické části:

12

Seznam zkratek CD ČOV DN KN LBC LBK MŠ NN NTL PUPFL RD STP RS STL SÚ a ÚP TKO ÚP ÚSES ÚTP VN VPO VPS VTP RS VTL VVN VVTL ZPF ZŠ

Cenzovní domácnost Čistírna odpadních vod Dimenze potrubí Katastr nemovitostí Lokální biocentrum Lokální biokoridor Mateřská škola Nízké napětí Nízkotlaký Pozemky určené k plnění funkcí lesa Rodinné domy Stredotlaké plynové regulační stanice Středotlaký Stavební úřad a úřad územního plánování Tuhý komunální odpad Územní plán Územní systém ekologické stability Územně technické podklady Vysoké napětí Veřejně prospěšná opatření Veřejně prospěšné stavby Vysokotlaké plynové regulační stanice Vysokotlaký plynovod Velmi vysoké napětí Velmi vysokotlaký plynovod Zemědělský půdní fond Základní škola

63

KOMPETENCE ZPRACOVATELSKÝ KOLEKTIV

Recommend Documents