KLIDNÁ REZIDENČNÍ LOKALITA

O PROJEKTU Projekt Střížkovské výhledy zahrnuje celkem 16 reprezentativních bytů s balkony, terasami či předzahrádkami a poutavými výhledy na Prahu. Dvojice navazujících viladomů, architektonicky inspirovaných funkcionalismem, je situována v klidné atmosféře vilové čtvrti, v neprůjezdné, jen po jedné straně zastavěné ulici, blízko lesoparku s přírodní památkou Prosecké skály. Bytové jednotky se vyznačují prostornou dispozicí, promyšlenou kombinací funkčních a reprezentativních prostor a vysokým standardem provedení i vybavení, včetně inteligentního systému ovládání domácnosti. Projekt nabízí stylové společné prostory, výtahy, parkování v podzemní garáži, plnou občanskou vybavenost v blízkém okolí a snadnou dostupnost centra Prahy MHD i autem.

KLIDNÁ REZIDENČNÍ LOKALITA Projekt Střížkovské výhledy je situován v poklidné, neprůjezdné ulici, na okraji vilové části Prahy 9, v těsné blízkosti Střížkova. Přes ulici se nachází zelená nezastavěná oblast, která přechází v chráněnou přírodní památku, skalní útvar Prosecké skály. Unikátní prostředí Proseckých skal patří mezi místa vyhledávaná za účelem aktivního odpočinku, a to nejen díky půvabným výhledům, ale i množství udržovaných stezek. Klidná lokalita s dobrým spojením na metro (v dosahu stanice Střížkov a Prosek, autobusová zastávka přímo ve vedlejší ulici) a snadnou dostupností centra Prahy nabízí plnou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti.

STYLOVÉ BYTY VE DVOU VILADOMECH Projekt Střížkovské výhledy nabízí celkem 16 stylových bytů o dispozicích 3+kk až 4+kk a plochách 139 až 173 m2. Přízemní byty doplňují privátní zahrady, vyšší podlaží zase nabízejí prostorné lodžie a terasy. Byty zaujmou praktickým rozdělením do tří zón – soukromé, společenské a vstupní. Ta vedle samotné vstupní haly zahrnuje i místnost pro domácí práce, přímo průchozí do kuchyně. V kombinaci se systémem vestavěných skříní, pro jejichž montáž jsou byty připraveny, tak vzniká zcela čistý interiér s mnoha úložnými prostory. Společenskou zónu tvoří reprezentativní obývací pokoj, vybavený velkoformátovými okny s bezrámovým zasklením. V ceně bytu je jedno nadstandardně velké parkovací stání v podzemních garážích, které se zbytkem viladomů propojují zabezpečené výtahy. K vybavení bytů patří systém inteligentního řízení domácnosti Kobra, kuchyňské spotřebiče Siemens či Miele, dřevěné podlahy a kamenné obklady, klimatizace, vytápěné podlahy v koupelnách a mnoho dalšího.

NÁZEV MÍSTNOSTI

PLOCHA MÍST. (m²) 13,94

CHODBA

–

–

DOMÁCÍ PRÁCE

6,74

KUCHYŇ

13,39

DVOREK

PRACOVNA

ŠATNA

PLÁN BYTU A.1.1 7,36

15,91 7,08

KOUPELNA

4,14

CHODBA

8,20

WC

2,22

ŠATNA

7,78

KOUPELNA

5,16

OBÝVACÍ POKOJ, JÍDELNÍ KOUT

TERASA

SKLAD

24,16

45,27

10,21

OBJEKT A – 1NP 2,30

4,63

PŘEDZAHRÁDKA

44,76

– Sk A.1.1

1.05

BYT A.1.1 3+KK

KOMORA

byt A.1.1; obytná plocha = 158,62

S

obytná plocha 2,64plochy m² ostatní

159,73 m2 64,81 m2

vaný nábytek není předmětem dodávky a tedy není í ceny.

é plochy odpovídají prováděcí dokumentaci. Prodejce si ávo na odchylky ve výměrech skutečného zaměření.

m² + lodžie a předzahrádka = 68,14 m²

OBJEKT A – 1NP

chodba – domácí práce kuchyň dvorek pracovna šatna koupelna chodba wc šatna koupelna ložnice obývací pokoj, jídelní kout terasa sklad komora předzahrádka

13,94 m2 – m2 6,74 m2 13,39 m2 7,36 m2 15,91 m2 7,08 m2 4,14 m2 8,20 m2 2,22 m2 7,78 m2 5,16 m2 24,16 m2 45,27 m2 10,21 m2 2,30 m2 4,63 m2 44,76 m2

2.03

1.03

1.06

1.01 1.02 1.03 1.04 1.05 1.06 1.07 1.08 1.09 1.10 1.11 1.12 1.13 1.14 1.15 1.16 1.17 1.18

1.04 1.08

1.12

1m

2

5

CELKOVÁ PLOCHA

225,89m²

OBYTNÁ PLOCHA

158,62 m²

OSTATNÍ PLOCHY

OZN. MÍST.

1.09

1.01

byt byt A.1.1 A.1.2

2.01

1.11 1.17

1.14

2.17

1.13

1.15

1.16

2.16

NÁZEV MÍSTNOSTI

PLOCHA MÍST. (m 13,94

1.01

CHODBA

1.02

–

1.03

DOMÁCÍ PRÁCE

6,74

1.04

KUCHYŇ

13,39

1.05

DVOREK

7,36

1.06

PRACOVNA

15,91

1.07

ŠATNA

7,08

1.08

KOUPELNA

4,14

1.09

CHODBA

8,20

1.10

WC

2,22

1.11

ŠATNA

7,78

1.12

KOUPELNA

5,16

1.13

LOŽNICE

24,16

1.14


45,27

1.15

TERASA

10,21

1.16

SKLAD

2,30

1.17

KOMORA

4,63

1.18

PŘEDZAHRÁDKA

44,76

GARÁŽOVÉ STÁNÍ – GS A.1.1

1.18

SKLEPNÍ KÓJE – Sk A.1.1

–

2,64 m²

Pozn. 1: Navrhovaný nábytek není předmětem dodávky a tedy není součástí prodejní ceny.

PŮDORYS 1.NP OBJEKT A

0

NOVOSTAVBA VILADOMU V ULICI NAD KUNDRATKOU 67,27 m²

1.07

1.10

BYT A.1.1

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, Česká republika, +420 257 328 281, +420 257 322 032, [email protected]

LOŽNICE

ÁNÍ – GS A.1.1

1.13

byt A.1.1; obytná plocha = 158,62 m² + lodžie a předzahrádka = 64,63 m²

S 0

1m

2

5

NOVOSTAVBA VILADOMU V ULICI NAD KUNDRATKOU, PRAHA 9

10 m

Pozn. 2: Uváděné plochy odpovídají prováděcí dokumentaci. Prodejce tak vyhrazuje právo na odchylky ve výměrech skutečného zaměření.

vstup do objektu 15 m


PŮDORY

TNÍ PLOCHY

T.

NÁZEV MÍSTNOSTI –

70,70 m² PLOCHA MÍST. (m²) –

DOMÁCÍ PRÁCE

6,74

KUCHYŇ

13,39

DVOREK

7,36

PRACOVNA

15,36

ŠATNA

6,18

KOUPELNA

4,30

1.16

2.16

PLÁN BYTU A.1.2

CHODBA

8,23

WC

1,77

ŠATNA

7,24

KOUPELNA

6,19

OBÝVACÍ POKOJ, JÍDELNÍ KOUT TERASA

BYT A.1.2 3+KK 21,60

45,27

OBJEKT 10,22A – 1NP

SKLAD

2,58

KOMORA

4,64

PŘEDZAHRÁDKA

47,98

OVÉ STÁNÍ – GS A.1.2

Í KÓJE – Sk A.1.2

2.05

obytná plocha ostatní 2,56plochy m²

154,06 m2 68,30 m2

Navrhovaný nábytek není předmětem dodávky a tedy není prodejní ceny.

Uváděné plochy odpovídají prováděcí dokumentaci. Prodejce si zuje právo na odchylky ve výměrech skutečného zaměření.

1.03

2.02 2.03 2.04 2.05 2.06 2.07 2.08 2.09 2.10 2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 2.16 2.17 2.18

– domácí práce kuchyň dvorek pracovna šatna koupelna chodba wc šatna koupelna ložnice obývací pokoj, jídelní kout terasa sklad komora předzahrádka

– m2 6,74 m2 13,39 m2 7,36 m2 15,36 m2 6,18 m2 4,30 m2 8,23 m2 1,77 m2 7,24 m2 6,19 m2 21,60 m2 45,27 m2 10,22 m2 2,58 m2 4,64 m2 47,98 m2

2.03

0

2.06

OBJEKT A

2

A – 1NP

5 224,24m²

NOVOSTAVBA VILADOMU V ULICI NAD KUNDRATKOU, PRAH 153,54 m² OBYTNÁ PLOCHA

2.07

2.08

OSTATNÍ PLOCHY OZN. MÍST.

byt byt A.1.1 A.1.2

1.01

2.09

2.01

2.11 1.17

2.17

2.10

2.12

2.14

2.13

1.16

2.16

2.15

NÁZEV MÍSTNOSTI

70,70 m² PLOCHA MÍST. (m²)

2.02

–

2.03

DOMÁCÍ PRÁCE

6,74

2.04

KUCHYŇ

13,39

2.05

DVOREK

7,36

2.06

PRACOVNA

15,36

2.07

ŠATNA

6,18

2.08

KOUPELNA

4,30

2.09

CHODBA

8,23

2.10

WC

1,77

–

7,24

2.11

ŠATNA

2.12

KOUPELNA

6,19

2.13

LOŽNICE

21,60

2.14


45,27

2.15

TERASA

10,22

2.16

SKLAD

2,58

2.17

KOMORA

4,64

2.18

PŘEDZAHRÁDKA

47,98

GARÁŽOVÉ STÁNÍ – GS A.1.2 SKLEPNÍ KÓJE – Sk A.1.2

2.18

PŮDORYS 1.NP

BYT A.1.2

1OBJEKT m

CELKOVÁ PLOCHA

2.04

byt A.1.2;

vstup do objektu

S


LOŽNICE


2,56 m²

Pozn. 1: Navrhovaný nábytek není předmětem dodávky a tedy není součástí prodejní ceny.



vstup do objektu

S

0

1m

2

5


10 m

15 m

Pozn. 2: Uváděné plochy odpovídají prováděcí dokumentaci. Prodejce si tak vyhrazuje právo na odchylky ve výměrech skutečného zaměření.

PŮDORYS 1.NP

OBJEKT A

PLÁN BYTU B.1.1

OBJEKT B – 1NP

obytná plocha ostatní plochy

154,07 m2 68,30 m2

1.02 1.03 1.04 1.05 1.06 1.07 1.08 1.09 1.10 1.11 1.12 1.13 1.14 1.15 1.16 1.17 1.18

– domácí práce kuchyň dvorek pracovna šatna koupelna chodba wc šatna koupelna ložnice obývací pokoj, jídelní kout terasa sklad komora předzahrádka

– m2 6,74 m2 13,39 m2 7,36 m2 15,36 m2 6,18 m2 4,30 m2 8,23 m2 1,77 m2 7,24 m2 6,19 m2 21,60 m2 45,27 m2 10,22 m2 2,58 m2 4,64 m2 47,98 m2


BYT B.1.1 3+KK

TNÍ PLOCHY

T.

NÁZEV MÍSTNOSTI

20,11 m²

3.11

PLOCHA MÍST. (m²)

CHODBA

11,56

KOMORA

4,75

PLÁN BYTU A.2.3

DOMÁCÍ PRÁCE KUCHYŇ LODŽIE

3.12

6,61

4,33

LOŽNICE

16,03

ŠATNA

7,09

KOUPELNA

4,10

CHODBA

9,09

LODŽIE

3,27

ŠATNA

9,27

LOŽNICE OBÝVACÍ POKOJ, JÍDELNÍ KOUT LODŽIE

BYT A.2.3 4+KK 4,10

20,83

45,35


LOŽNICE

16,99

KOUPELNA

3,88

OVÉ STÁNÍ – GS A.2.3 Í KÓJE – Sk A.2.3

S

obytná plocha 2,45 plochy m² ostatní

173,60 m2 17,67 m2



3.01 3.02 3.03 3.04 3.05 3.06 3.07 3.08 3.09 3.10 3.11 3.12 3.13 3.14 3.15 3.16 3.17

chodba komora domácí práce kuchyň lodžie ložnice šatna koupelna chodba lodžie šatna koupelna ložnice obývací pokoj, jídelní kout lodžie ložnice koupelna

11,56 m2 4,75 m2 6,61 m2 13,34 m2 4,33 m2 16,03 m2 7,09 m2 4,10 m2 9,09 m2 3,27 m2 9,27 m2 4,10 m2 20,83 m2 45,35 m2 10,06 m2 16,99 m2 3,88 m2

3.05

3.06

3.03

3.02

3.07

OBJEKT A

OSTATNÍ PLOCHY

20,11 m²

3.01

3.03

3.09

byt byt A.2.3 A.2.4

3.01

3.04 3.05 3.06 3.07 3.08

3.12

5 193,11m²

3.02

3.10

2

CELKOVÁ PLOCHA

OZN. MÍST.

3.17

3.11

3.09

4.17

3.10

3.14

3.11 3.12 3.13 3.14

3.16

3.13

4.16

3.15 3.16 3.17

NÁZEV MÍSTNOSTI

CHODBA KOMORA DOMÁCÍ PRÁCE

PLOCHA MÍST. (m²) 11,56 4,75 6,61

KUCHYŇ

13,34

LODŽIE

4,33

LOŽNICE

16,03

ŠATNA

7,09

KOUPELNA

4,10

CHODBA

9,09

LODŽIE

3,27

ŠATNA

9,27

KOUPELNA

4,10

LOŽNICE

20,83


45,35

LODŽIE

10,06

LOŽNICE

16,99

KOUPELNA

3,88


3.15

PŮDORYS 2.NP

BYT A.2.3 OBJEKT A – 2NP 0 1m

NOVOSTAVBA VILADOMU V ULICI NAD KUNDRATKOU, PR 173,00 m² OBYTNÁ PLOCHA 3.04

3.08

byt A.2.3; obytná ploch


KOUPELNA

3.13

13,34

2,45 m²

Pozn. 1: Navrhovaný nábytek není předmětem dodávky a tedy není součástí prodejní ceny. Pozn. 2: Uváděné plochy odpovídají prováděcí dokumentaci. Prodejce si tak vyhrazuje právo na odchylky ve výměrech skutečného zaměření.

byt A.2.3; obytná plocha = 173,0 m² + lodžie = 17,6 m²

S 0

1m

2

5


10 m

15 m


TNÍ PLOCHY

T.

NÁZEV MÍSTNOSTI

17,09 m²

3.17

PLOCHA MÍST. (m²)

CHODBA

11,56

KOMORA

3,56

3.16

PLÁN BYTU A.2.4

DOMÁCÍ PRÁCE

6,61

KUCHYŇ

13,34

LODŽIE

4,33

LOŽNICE

14,58

ŠATNA

6,25

KOUPELNA

4,42

CHODBA

7,72

WC

1,82

ŠATNA

7,17


BYT A.2.4 4+KK 6,19

21,02

45,35


LOŽNICE

16,99

KOUPELNA

3,88


Í KÓJE – Sk A.2.4

S

obytná plocha 2,70 m² ostatní plochy

172,16 m2 14,39 m2



4.01 4.02 4.03 4.04 4.05 4.06 4.07 4.08 4.09 4.10 4.11 4.12 4.13 4.14 4.15 4.16 4.17

chodba komora domácí práce kuchyň lodžie ložnice šatna koupelna chodba wc šatna koupelna ložnice obývací pokoj, jídelní kout lodžie ložnice koupelna


3.03

4.03

4.05

4.06

OBJEKT A


4.07

187,55m²

OSTATNÍ PLOCHY

17,09 m²

4.08

4.01 4.02 4.03 4.04

byt byt A.2.3 A.2.4

3.01

4.10

4.09

4.01

4.05 4.06 4.07

4.12 3.17

4.17

4.11

4.08 4.09 4.10 4.11

4.14

4.12 4.13 4.14

3.16

4.15

4.16

5

2

CELKOVÁ PLOCHA

OZN. MÍST.

4.02

4.16

4.13

4.17

NÁZEV MÍSTNOSTI

PLOCHA MÍST. (m²)

CHODBA

11,56

KOMORA

3,56

DOMÁCÍ PRÁCE KUCHYŇ

6,61 13,34

LODŽIE

4,33

LOŽNICE

14,58

ŠATNA

6,25

KOUPELNA

4,42

CHODBA

7,72

WC

1,82

ŠATNA

7,17

KOUPELNA

6,19

LOŽNICE

21,02


45,35

LODŽIE

10,06

LOŽNICE

16,99

KOUPELNA

3,88


4.15

PŮDORYS 2.NP

byt A.2

170,46 m² NOVOSTAVBA VILADOMU V ULICI NAD KUNDRATKOU, PR OBYTNÁ PLOCHA

4.04 3.02

4.16


KOUPELNA

4.17


2,70 m²



S 0

1m

2

5


10 m

15 m


PLÁN BYTU B.2.3

OBJEKT B – 2NP


172,91 m2 13,64 m2

3.01 3.02 3.03 3.04 3.05 3.06 3.07 3.08 3.09 3.10 3.11 3.12 3.13 3.14 3.15 3.16 3.17

chodba komora domácí práce kuchyň lodžie ložnice šatna koupelna chodba wc šatna koupelna ložnice obývací pokoj, jídelní kout lodžie ložnice koupelna



BYT B.2.3 4+KK

TNÍ PLOCHY

T.

NÁZEV MÍSTNOSTI

22,87 m²

5.12

PLOCHA MÍST. (m²)

CHODBA

11,20

KOMORA

4,75

5.13

PLÁN BYTU A.3.5

DOMÁCÍ PRÁCE

6,83

KUCHYŇ

13,66

LODŽIE

2,69

LOŽNICE

15,40

ŠATNA

7,10

KOUPELNA

4,10

CHODBA

9,09

LODŽIE

3,27

ŠATNA

7,62


3,33

16,12

45,38

OBJEKT A – 3NP 14,38 12,07

KOUPELNA

3,88

OVÉ STÁNÍ – GS A.3.5 NÍ KÓJE – Sk A.3.5

5.05

BYT A.3.5 4+KK

LOŽNICE

S


161,35 m2 20,41 m2



5.01 5.02 5.03 5.04 5.05 5.06 5.07 5.08 5.09 5.10 5.11 5.12 5.13 5.14 5.15 5.16 5.17

chodba komora domácí práce kuchyň lodžie ložnice šatna koupelna chodba lodžie šatna koupelna ložnice obývací pokoj, jídelní kout lodžie ložnice koupelna


5.06

5.08

5.03

5.04


183,40m²

OSTATNÍ PLOCHY

22,87 m²

OZN. MÍST. 5.01 5.02 5.03

5.10

5.09

byt byt A.3.5 A.3.6

5.01

5.04 5.05 5.06 5.07 5.08

5.12

5.17

5.14

5.11

6.17

5.09 5.10 5.11 5.12 5.13

5.16

5.14

5.13

5.15 5.16

5.15

5.17

NÁZEV MÍSTNOSTI

OBJEKT A

PLOCHA MÍST. (m²)

CHODBA

11,20

KOMORA

4,75

DOMÁCÍ PRÁCE

6,83

KUCHYŇ

13,66

LODŽIE

2,69

LOŽNICE

15,40

ŠATNA

7,10

KOUPELNA

4,10

CHODBA

9,09

LODŽIE

3,27

ŠATNA

7,62

KOUPELNA

3,33

LOŽNICE

16,12


45,38

LODŽIE

14,38

LOŽNICE

12,07

KOUPELNA

3,88


PŮDORYS 3.NP

5

2

CELKOVÁ PLOCHA

NOVOSTAVBA V ULICI NAD KUNDRATKOU, PR 160,53 m² OBYTNÁ VILADOMU PLOCHA

5.02

5.07

byt A.3.5; obytná


KOUPELNA

5.11

2,53 m²



S 0

1m

2

5


10 m

15 m


TNÍ PLOCHY

ST.

NÁZEV MÍSTNOSTI

19,69 m²

5.17

6.17

PLOCHA MÍST. (m²)

CHODBA

11,20

KOMORA

3,56

6.16

PLÁN BYTU A.3.6

DOMÁCÍ PRÁCE

6,83

KUCHYŇ

13,66

LODŽIE

2,69

LOŽNICE

14,26

ŠATNA

5,98

KOUPELNA

4,30

CHODBA

7,34

WC

1,82

ŠATNA

6,37

LOŽNICE OBÝVACÍ POKOJ, JÍDELNÍ KOUT LODŽIE, TERASA

BYT A.3.6 4+KK 5,40

16,54

45,38


LOŽNICE

12,07

KOUPELNA

3,88


NÍ KÓJE – Sk A.3.6

6.05


160,07 m2 17,07 m2



6.01 6.02 6.03 6.04 6.05 6.06 6.07 6.08 6.09 6.10 6.11 6.12 6.13 6.14 6.15 6.16 6.17

chodba komora domácí práce kuchyň lodžie ložnice šatna koupelna chodba wc šatna koupelna ložnice obývací pokoj, jídelní kout lodžie, terasa ložnice koupelna


6.03 6.04

6.06

6.02

6.07


178,28m²

OSTATNÍ PLOCHY

19,69 m²

NOVOSTAVBA V ULICI NAD KUNDRATKOU, PR 158,59 m² OBYTNÁ VILADOMU PLOCHA

6.08

OZN. MÍST. 6.01 6.02 6.03

byt byt A.3.5 A.3.6

6.04

6.09

6.01

6.10

6.05 6.06 6.07

6.12 5.17

6.17

6.08 6.09

6.11

6.14

6.10 6.11 6.12 6.13

6.16

6.14

6.13

6.15 6.16

6.15

6.17

NÁZEV MÍSTNOSTI

11,20

KOMORA

3,56

DOMÁCÍ PRÁCE

6,83

KUCHYŇ

13,66

LODŽIE

2,69

LOŽNICE

14,26

ŠATNA

5,98

KOUPELNA

4,30

CHODBA

7,34

WC

1,82

ŠATNA

6,37

KOUPELNA

5,40

LOŽNICE

16,54


45,38

LODŽIE, TERASA

14,38

LOŽNICE

12,07

KOUPELNA

3,88


OBJEKT A

PLOCHA MÍST. (m²)

CHODBA


PŮDORYS 3.NP

5

2

CELKOVÁ PLOCHA


KOUPELNA

byt A.3.6; S

2,62 m²


byt A.3.6; obytná plocha = 158,7 m² + lodžie = 17,1 m² S 0

1m

2

5


10 m

15 m


PLÁN BYTU B.3.5

OBJEKT B – 3NP


159,83 m2 17,07 m2

5.01 5.02 5.03 5.04 5.05 5.06 5.07 5.08 5.09 5.10 5.11 5.12 5.13 5.14 5.15 5.16 5.17

chodba komora domácí práce kuchyň lodžie ložnice šatna koupelna chodba wc šatna koupelna ložnice obývací pokoj, jídelní kout lodžie, terasa ložnice koupelna



BYT B.3.5 4+KK

PLÁN BYTU B.4.7

OBJEKT B – 4NP


140,56 m2 13,24 m2

7.01 7.02 7.03 7.04 7.05 7.06 7.07 7.08 7.09 7.10 7.11 7.12 7.13 7.14 7.15

chodba komora domácí práce kuchyň lodžie ložnice šatna koupelna chodba wc šatna koupelna ložnice obývací pokoj, jídelní kout lodžie

8,82 m2 3,56 m2 6,83 m2 14,08 m2 3,39 m2 14,40 m2 5,83 m2 4,30 m2 7,36 m2 1,82 m2 6,25 m2 5,40 m2 16,66 m2 44,64 m2 9,85 m2


BYT B.4.7 3+KK

Na Perštýně 2, 110 00 Praha Biskupská 267/8, 602 00 Brno

+420 724 551 238 [email protected]

KLIDNÁ REZIDENČNÍ LOKALITA

Recommend Documents