Kivonat. Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése november 11. napján megtartott soros (nyílt) ülésének jegyzőkönyvéből

Kivonat Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése 2016. november 11. napján megtartott soros (nyílt) ülésének jegyzőkönyvéből. …/2016. (XI.11.) Kgy. sz. Határozat Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 01/9827115/2016. iktató számú „Szeged MJV településrendezési eszközeinek módosítása, valamint környezeti vizsgálat szükségességéről szóló és egyéb településfejlesztési döntések” tárgyú előterjesztését, és a következő határozatot hozza: A Közgyűlés a Polgármesteren keresztül utasítja a Városi Főépítészt, hogy a Szeged, Etelka sor – Kereszttöltés utca találkozásánál, a tervezett fedett sportuszoda területe változásait a SZÉSZ soron következő karbantartásánál vezettesse át. Határidő: Felelős:

a SZÉSZ soron következő karbantartása Városi Főépítész

A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesülnek a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, az Aljegyző, a Jegyzői Iroda, a Városi Főépítész, a Városüzemeltetési Iroda, az Igazgatási és Építési Iroda Építési Osztály és a Csongrád Megyei Kormányhivatal.

K. m. f.

Dr. Botka László s.k. polgármester

A kivonat hiteléül:

Dr. Mózes Ervin s.k. címzetes főjegyző

Kivonat Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése 2016. november 11. napján megtartott soros (nyílt) ülésének jegyzőkönyvéből. ../2016. (XI.11.) Kgy. sz. Határozat Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 01/9827115/2016. iktató számú „Szeged MJV településrendezési eszközeinek módosítása, valamint környezeti vizsgálat szükségességéről szóló és egyéb településfejlesztési döntések” tárgyú előterjesztését és a következő határozatot hozza: A Közgyűlés a környezet védelmének általános szabályairól szóló 1995. évi LIII. törvény 43. § (5) bekezdés b) pontja, valamint az egyes tervek, illetve programok környezeti vizsgálatáról szóló 2/2005. (I. 11.) Korm. rendelet 1. § (3) bekezdés b) pontja és 3. §-a szerint a Szeged – Röszke (országhatár) vasútvonal fejlesztése érdekében szükséges: Szeged III. kerület külterület 02125 hrsz.-ú közút – Kapisztrán út – Terehalmi út – Szabadkai út – Vám tér – Cserepes sor – Katona József utca – Kálvária sugárút – Bajai út – a Szeged III. kerület külterület 02048/1 hrsz.-ú (Repülőtér) Kkö- különleges közlekedési terület keleti, valamint déli határa – az 502 sz. főút – az 5 sz. főút, valamint a Szeged III. kerület külterület 02105/4, 02105/9, 02105/8, 02105/5, 02105/7, 02105/1, 02105/2, 02105/3, 02106, 02109, 02113, 02117/1, 02124/28 hrsz.-ú földrészek, a Harcos utca, a Szeged III. kerület külterület 02124/43, 02124/44, 02124/34, 02124/40 hrsz.-ú földrészek határán futó meglévő közigazgatási határ által határolt terület településrendezési eszközök módosításainak kidolgozása során – a határidőben érkezett környezet védelméért felelős szervek véleményeivel egyetértésben – az alábbiakban megfogalmazott várható környezeti hatások, indokok alapján nem tartja szükségesnek a környezeti vizsgálat elvégzését: Természetvédelmi szempontú érintettség A tervezési terület Natura 2000 területet nem érint, határos azonban Natura 2000 területtel, nevezetesen a Szegedi ürgés gyep megnevezésű, SCI területtel. A tervezési terület országos ökológiai hálózatot, helyi jelentőségű természetvédelmi területet érint. Változással érintett az Ős-Maty völgye helyi védelem alatt álló terület. A vasútfejlesztések érdekében vizsgálandó a védett terület határának módosítása. Kulturális örökségvédelem A tervezési területen országos védett régészeti területek, védett régészeti lelőhelyek, valamint helyi védelem alatt álló objektumok találhatók, azonban változással nem érintettek. Országhatáron átterjedő jelentős, káros környezeti hatások A településrendezési eszközök módosítása nem jár olyan tervelemmel, mely országhatáron átterjedő jelentős, káros környezeti hatást eredményezne. Termőföld érintettség A tervezett módosítás a lehető legkisebb mértékű termőföld igénybevételével történhet. Környezet- és település-egészségügyi érintettség A tervezett beruházás a vasútvonal fejlesztését célozza, amelynek révén a környezeti elemekbe – levegőbe, talajra – történő kibocsátások csökkennek. Fő szempont továbbá a közút és a vasút keresztezéseinél az esetleges baleseti kockázatok csökkentése is. Nem jelent kockázatot a tervezett fejlesztés az emberi egészségre és a környezetre, ellenkezőleg, csökkenti a jelenlegi környezeti

hatásokat. Környezetvédelmi hatások A megvalósítást követően várható környezeti hatásokkal a tervezést megelőzően lefolytatott környezeti hatásvizsgálati eljárás részletesen foglalkozott. Ennek alapján megállapítható, hogy pozitív és negatív hatásokkal is számolni kell. Azokon a pályaszakaszokon, ahol védendő épületek helyezkednek el a zajvédelmi hatásterületen – és várhatóan a határértékek nem teljesülnek – ott zajvédő létesítmények segítségével tarthatóak lesznek a határértékek. A beruházás révén a villamosítással a levegőbe történő kibocsátások (pl. szén-monoxid, nitrogénoxidok, elégetlen szénhidrogének) várhatóan csökkenni fognak, míg a porfelverődés hatására a poremisszió kismértékű növekedése várható. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesülnek a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, az Aljegyző, a Jegyzői Iroda, a Városi Főépítész, a Városüzemeltetési Iroda, az Igazgatási és Építési Iroda Építési Osztály és a Csongrád Megyei Kormányhivatal. K. m. f.

Dr. Botka László polgármester


Dr. Mózes Ervin címzetes főjegyző

Kivonat Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése 2016. november 11. napján megtartott soros (nyílt) ülésének jegyzőkönyvéből. …/2016. (XI.11.) Kgy. sz. Határozat

Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 01/9827115/2016. iktató számú „Szeged MJV településrendezési eszközeinek módosítása, valamint környezeti vizsgálat szükségességéről szóló és egyéb településfejlesztési döntések” tárgyú előterjesztését, és a következő határozatot hozza: 1. A Közgyűlés a 237/2016. (VI.24.) Kgy. sz. határozatát visszavonja. 2. A Közgyűlés a 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 29. §-a alapján eljárva a Szeged, Tisza Lajos körút – Boldogasszony sugárút – Oldal utca (tervezett déli híd nyomvonala) – elsőrendű árvízvédelmi töltés által határolt terület településrendezési eszközeinek módosításához kapcsolódó Partnerségi Egyeztetési Szabályzatot – a határozat melléklete szerint – elfogadja. Fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesülnek a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, az Aljegyző, a Jegyzői Iroda, a Városi Főépítész, valamint a Csongrád Megyei Kormányhivatal.

K.m.f. Dr. Botka László s.k. polgármester



Melléklet a …/2016. (XI.11.) Kgy. határozathoz Szeged, Tisza Lajos körút - Boldogasszony sugárút - Oldal utca (tervezett déli híd nyomvonala) - elsőrendű árvízvédelmi töltés által határolt terület településrendezési eszközeinek módosításához kapcsolódó Partnerségi Egyeztetési Szabályzat A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 29. § alapján Szeged Megyei Jogú Város érintett területének településrendezési eszköz-módosításával összefüggő partnerségi egyeztetési szabályai az alábbiak: I.

Az egyeztetésben résztvevő nevesített gazdálkodó szervezetek és egyéb szervek (a továbbiakban: Partnerek) a következők: Csongrád Megyei Építész Kamara Csongrád Megyei Mérnöki Kamara Digi Kft. ÉGÁZ-DÉGÁZ Földgázelosztó ZRt. EDF DÉMÁSZ Hálózati Elosztó Kft. FGSz Zrt. Kecskeméti Földgázszállító Üzem INVITEL Távközlési Zrt. Invitel Technocom Kft. Magyar Közút Nonprofit Zrt. Csongrád Megyei Igazgatóság Magyar Telekom NyRt – Vezetéknélküli Hálózat Fejlesztési Ágazat Magyar Telekom NyRt – Dél-alföldi szolgáltatási központ MAVÍR Zrt. – Magyar Villamosenergia-ipari Átviteli Rendszerirányító Zrt. IKV Zrt. Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. Szegedi Közlekedési Kft. Szegedi Városkép és Piac Kft. Szeged Pólus Fejlesztési Nonprofit Kft. Szegedi Vízmű Zrt. SZVMF Zrt. DAKK Dél-alföldi Közlekedési Központ Szeged, Bakay N. u. 48. alatti fióktelepe

II.

A véleményezési szakasz: A véleményezési szakaszban az elkészült tervezetet a partnereknek postai úton, tértivevényes küldeményként kell megküldeni. Aki a véleményezési szakaszban a tervezet átvételétől számított 8 napon belül nem ad írásos véleményt, kifogást nem emelő véleményezőnek kell tekinteni. A véleményezési szakaszban beérkezett véleményeket – egyeztetés esetén a jegyzőkönyvet is – ismertetni kell a Közgyűléssel, amelyek elfogadásáról vagy el nem fogadásáról a Közgyűlés dönt. A vélemény, észrevétel el nem fogadása esetén a döntést indokolni kell. A döntést a partnereknek postai úton, tértivevényes küldeményként kell megküldeni, valamint Szeged város hivatalos honlapján közzé kell tenni.

III.

Javaslatok, vélemények dokumentálásának, nyilvántartásának módja: A beérkezett írásos javaslatokat, észrevételeket, véleményeket – az általános ügykezelés szabályai szerint kell kezelni, az ügyirathoz iktatni, csatolni, – át kell adni a Polgármesteri Hivatal kijelölt munkatársa részére, aki a véleményezési

szakaszban érkezett észrevételeket a településrendezési eszköz végső szakmai véleményeztetésre szánt anyagának elkészítésénél felhasználja, valamint – a végső tervdokumentációban dokumentálja. IV.

Az elfogadott településrendezési eszköz nyilvánosságát biztosító intézkedések: A Polgármester az elfogadást követően 15 munkanapon belül gondoskodik a településrendezési eszköz önkormányzat hivatalos honlapján történő nyilvánosságra hozataláról., illetve megtekinthető a Városi Főépítésznél.

V.

Jelen partnerségi egyeztetés szabályait az elkészült tervezetben, tervanyagban egyaránt dokumentálni kell.

valamint

a

végső

Kivonat Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése 2016. november 11. napján megtartott soros (nyílt) ülésének jegyzőkönyvéből. …/2016. (XI.11.) Kgy. sz. Határozat Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 01/9827115/2016. iktató számú „Szeged MJV településrendezési eszközeinek módosítása, valamint környezeti vizsgálat szükségességéről szóló és egyéb településfejlesztési döntések” tárgyú előterjesztését, és a következő határozatot hozza: 1. A Közgyűlés a 238/2016. (VI.24.) Kgy. sz. határozatát visszavonja. 2. A Közgyűlés a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 3. § (1) bekezdés b) pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 2. § 17. pontjában foglaltak szerint a Szeged, Tisza Lajos körút- Boldogasszony sugárút- Oldal utca (tervezett déli híd nyomvonala)- elsőrendű árvízvédelmi töltés által határolt terület településrendezési eszközei módosításának előkészítése érdekében az alábbi településfejlesztési döntést hozza: A Közgyűlés Szeged, Tisza Lajos körút- Boldogasszony sugárút - Oldal utca (tervezett déli híd nyomvonala)- elsőrendű árvízvédelmi töltés által határolt terület településrendezési eszközeinek módosítását indokoltnak tartja annak érdekében, hogy a területen az alábbi fejlesztésekre kerülhessen sor : · Gyermeksürgősségi, baleseti ellátás fejlesztése ·Gyermek- és ifjúságpszichiátriai, addiktológiai és mentálhigiénés ellátórendszer infrastrukturális feltételeinek fejlesztése ·Gyermek és felnőtt fertőző ellátás integrált központosított fejlesztése · Fül-Orr-Gégészeti és Fej-Nyaksebészeti Klinika fejlesztése Természeti adottságok: A tervezési területen belül helyi természeti védelem alatt lévő faegyedek vannak, ezek a 35/2009 (XI.11.) Kgy. rendelet 2. számú melléklet 7-10. sorszámmal jelölt platán és tiszafa faegyedek. Gazdasági szempont: Az ellátás fejlesztésével biztosítva lesz a hosszú távú betegellátás stabilitása. Szociális-egészségügyi szempont: · EFOP 2.2.1 Gyermeksürgősségi, baleseti ellátás fejlesztése pályázat (hrsz.: Szeged. I. kerület 3724) keretén belül az egykapus sürgősségi „triage” elvein alapuló, komplex gyermek sürgősségi és traumatológiai ellátást biztosító regionális központ kialakítása, az ehhez szükséges infrastruktúra fejlesztése, és a modern ellátást biztosító belső protokollok kialakítása. · EFOP 2.2.7 Gyermek- és ifjúságpszichiátriai, addiktológiai és mentálhigiénés ellátórendszer infrastrukturális feltételeinek fejlesztése pályázat (hrsz.: Szeged. I.

·

·

kerület 3724) keretén belül egy telephelyen a teljes spektrumú gyermekgyógyászati ellátáshoz integrált gyermek-és ifjúságpszichiátriai, valamint addiktológiai egység kialakításával a gyermek- és ifjúságpszichiátria, valamint addiktológiai problémák hatékony kezelését biztosító új ellátási forma jöjjön létre. Gyermek és felnőtt fertőző ellátás integrált központosított fejlesztése (hrsz.: Szeged III. kerület 20294/1), melynél a cél a felnőtt és a gyermek fertőző betegek ellátását végző egységek egy telephelyre történő integrálása és az így létrejövő Központ III. progresszivitási szintű infrastrukturális hátterének biztosítása. Fül-Orr-Gégészeti és Fej-Nyaksebészeti Klinika fejlesztése (hrsz.: Szeged. I. kerület 3724), mely keretén belül a meglévő műtők korszerűsítése, új műtőblokk létrehozása, meglévő épület akadálymentesítése.

Pénzügyi szempont: A SZTE az EFOP 2.2.1 és az EFOP 2.2.7 Európai Uniós pályázati pénzekből tervezi a fejlesztéseket, valamint pályázati lehetőséget keres a gyermek és felnőtt fertőző ellátás integrált központosított fejlesztésére. Városszerkezeti-építészeti szempont: A módosítással érintett területen a XXI. század elvárásainak, igényeinek megfelelő, környezetbe illő épületek / épületbővítések valósulhatnak meg. 3.

A Közgyűlés a Polgármesteren keresztül utasítja a Városi Főépítészt, hogy a Korm. rendeletben foglalt egyszerűsített véleményezési eljárást folytassa le és ezt követően a településrendezési eszközök módosítását terjessze elő. Határidő: Szeged, Tisza Lajos körút- Boldogasszony sugárút - Oldal utca (tervezett déli híd nyomvonala)elsőrendű árvízvédelmi töltés által határolt terület településrendezési eszközeinek módosítására vonatkozó előterjesztés előkészítésének időpontja Felelős: városi főépítész

A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesülnek a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, az Aljegyző, a Jegyzői Iroda, a Fejlesztési Iroda, a Városi Főépítész, a Városüzemeltetési Iroda, az Igazgatási és Építési Iroda Építési Osztály, valamint a Csongrád Megyei Kormányhivatal. K.m.f. Dr. Botka László s.k. polgármester A kivonat hiteléül:


Kivonat Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése 2016. november 11. napján megtartott soros (nyílt) ülésének jegyzőkönyvéből. ..../2016. (XI.11.) Kgy. sz. Határozat Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 01/9827115/2016. iktató számú „Szeged MJV településrendezési eszközeinek módosítása, valamint környezeti vizsgálat szükségességéről szóló és egyéb településfejlesztési döntések” tárgyú előterjesztését és a következő határozatot hozza: A Közgyűlés a környezet védelmének általános szabályairól szóló 1995. évi LIII. törvény 43. § (5) bekezdés b) pontja, valamint az egyes tervek, illetve programok környezeti vizsgálatáról szóló 2/2005. (I. 11.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Korm. rendelet) 1. § (3) bekezdés b) pontja és 3. §a szerint a Szeged, Tisza Lajos körút – Boldogasszony sugárút – Oldal utca (tervezett déli híd nyomvonala) – elsőrendű árvízvédelmi töltés által határolt terület településrendezési eszközök módosításainak kidolgozása során – a Csongrád Megyei Kormányhivatal Építésügyi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály Építésügyi Osztály véleményétől eltérően – az alábbiakban megfogalmazott várható környezeti hatások, indokok alapján nem tartja szükségesnek a környezeti vizsgálat elvégzését: - A szabályozási terv módosításával érintett területek az európai közösségi jelentőségű természetvédelmi rendeltetésű területekről szóló 275/2004. (X.8.) Korm. rendeletben szereplő Natura 2000 területekre és a jelölő fajokra káros hatást nem jelentenek. A várható környezeti hatások nem érintenek olyan területet, amelyek hazai (országos vagy helyi), közösségi vagy más nemzetközi szintű védettséget élveznek. - A tervezett módosításból adódóan táj- és természetvédelmi, hulladékgazdálkodási, levegővédelmi, zaj- és rezgésvédelmi és földtani közeg védelmi szempontból nem várható jelentős környezeti hatás. - Új beépítésre szánt terület nem kerül kijelölésre. - A településrendezési eszközök módosítása nem jár olyan tervelemmel, mely országhatáron átterjedő jelentős, káros környezeti hatást eredményezne. - A módosítással érintett területen nyilvántartott védendő földtani értékek nem találhatóak. - A tervezési területen nem található az Országos Erdőállomány Adattárban szereplő erdőterület. - A tervezett beépítés intenzitásának növelése nem jelent a környezetre jelentős környezeti terhelést. - A tervezett módosításból adódóan táj- és természetvédelmi, hulladékgazdálkodási, levegővédelmi, zaj- és rezgésvédelmi és földtani közeg védelmi szempontból nem várható jelentős környezeti hatás. - A tervezett módosítással az emberi egészségre kockázatot jelentő negatív irányú közegészségügyi hatás nem várható. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesülnek a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, az Aljegyző, a Jegyzői Iroda, a Városi Főépítész, a Városüzemeltetési Iroda, az Igazgatási és Építési Iroda Építési Osztály és a Csongrád Megyei Kormányhivatal. K. m. f. Dr. Botka László polgármester A kivonat hiteléül:


Kivonat Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése 2016. november 11. napján megtartott soros (nyílt) ülésének jegyzőkönyvéből. …../2016. (XI.11.) Kgy. sz. Határozat Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 01/9827-115/2016. iktató számú „Szeged MJV településrendezési eszközeinek módosítása, valamint környezeti vizsgálat szükségességéről szóló és egyéb településfejlesztési döntések” tárgyú előterjesztését és a következő határozatot hozza: A Közgyűlés a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 39. § (2) bekezdésében foglaltak szerint a Szeged közigazgatási területén a 2014-2020 közötti Uniós költségvetési időszakra vonatkozóan a TOP keretén belül felújításra kerülő önkormányzati tulajdonú intézmények területei településrendezési eszközei módosításának tervezetével kapcsolatban beérkezett véleményeket megismerte, és azok elfogadásáról, vagy el nem fogadásáról jelen határozat szerint dönt az 1. sz. mellékletben az államigazgatási szervek, települési önkormányzatok észrevételeiről, a 2. sz. mellékletben a partner észrevételéről. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesülnek a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, az Aljegyző, a Jegyzői Iroda, a Városi Főépítész, a Városüzemeltetési Iroda, az Igazgatási és Építési Iroda Építési Osztály és a Csongrád Megyei Kormányhivatal.

K. m. f.

Dr. Botka László s.k. polgármester



1. sz. melléklet a …/2016. (XI.11.) Kgy. határozathoz A településrendezési eszköz tervezetéhez az eljárásban résztvevő államigazgatási szervek, települési önkormányzatok részéről érkezett észrevételek és az ezekre hozott döntések SSZ.

1.

VÉLEMÉNYEZŐ

Csongrád Megyei Kormányhivatal Építésügyi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály Építésügyi Osztály Hiv.sz.: CSD/01/157-5/2016.

ÉSZREVÉTEL

„A javasolt területhasználati módosításokkal kapcsolatban észrevételt nem teszek. Felhívom a figyelmet az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet (OTÉK) 2. számú melléklet 8. pontjában előírtakra. Kérem annak igazolását, hogy a legnagyobb beépítettség megnövelhető 100%ra.

DÖNTÉS

- A tervezet módosítást nem igényel. -„Vi-területfelhasználás esetén – az OTÉK 2 számú melléklet táblázatának 8. sora az alábbiakat tartalmazza: [Megengedett legnagyobb beépítettség (%) =] „a település legnagyobb mértékű lakóterületi beépítettségnél legfeljebb 25%kal megnövelt érték” Annak igazolására, hogy a Viépítési övezetben a beépítettség megnövelhető 100%-ra azt kell igazolni, hogy Szeged MJV területén található legalább 80%os beépítettségű lakóterületi építési övezet. Szeged MJV területén az alábbi képen kékkel körülhatárolt, sárga színű, lakóterületi besorolású ingatlanok esetén a megengedett legnagyobb beépítettség 80%.

A fenti ábrák egyikének részletes bemutatása következik.

A fenti ábrák egyikének részletes bemutatása következik, amely egyértelmű bizonyítékot szolgál arra vonatkozóan, hogy a szabályozási terven található olyan lakóterületi ingatlan, melynek megengedett legnagyobb beépítettsége 80%.

SSZ.

VÉLEMÉNYEZŐ

ÉSZREVÉTEL

DÖNTÉS

/Az építési övezeti kód 4. Jelzem továbbá, hogy bár az OTÉK számjegye mutatja a legnagyobb beépítettség értékét, amelynél a 9szerint van elvi lehetőség az intézményi terület beépítettségének es számjegy 80%-os beépítettséget takar./ ily mértékű növelésére, valamint a Tekintettel arra, hogy – a zöldfelület elhagyására, azonban szakmai szempontból az oktatási- jogszabályi előírásból következően – 80%-os nevelési létesítmények esetén ez lakóterületi beépítettség 25%-kal nem támogatható. növelhető – az alábbi legnagyobb mértékű beépítettség előírásának Az alátámasztó munkarész leírása megadására van mód Vi-területszerint az M07. és M08. felhasználás esetén: módosítások esetében kívánja a 80+80x0,25=100, azaz a Viszabályozás a 0-s kódokat területfelhasználásnál szereplő alkalmazni, de az M07. esetén ez 100%-os előírás az OTÉKnem történt így. Vélhetően ezt a előírásaival összhangot mutat. hibát korrigálja a főépítész által - A 100%-os megengedett utólag jelzet javítás, de az anyag legnagyobb beépítettség hivatalomhoz nem érkezett meg, megadására egyetlen esetben arról véleményt adni nem áll kerül sor, az M7. módosítás esetén módomban. Amennyiben a módosítási szándék változatlan, úgy a Korda utcában, ahol ez egy kérem a 40-1 szelvény javítását is fogászati szakrendelő meglévő állapotát hivatott rögzíteni. A elvégezni. módosítás a TOP-keretén belül A dokumentációban foglalt egyéb felújításra kerülő létesítmény módosítások ellen kifogást nem megvalósíthatóságát hivatott emelek.” biztosítani, melynek keretében a létesítmény elvárásokat követő hasznosíthatósága fő szempont lesz, így a szakmai felvetés nem ellentétes az Önkormányzat szándékaival. Az M8 módosítás esetén, a Koszorú utcában az általános beépítettségtől való eltérés, azaz a 100%-os előzetesen jelzett beépítés visszavonásra kerül, melynek következtében az érintett szabályozási tervlap (52-4) javításra kerül. -A 40-1 szelvény javításra kerül.

SSZ.

VÉLEMÉNYEZŐ

ÉSZREVÉTEL

DÖNTÉS

-A tervezet módosítást nem igényel.

2.

3.

4.

5.

6.

Csongrád Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály KTFO-azonosító: 10006-22-30/2016. Alsó-Tisza-vidéki Vízügyi Igazgatóság Ikt.szám: 0354-0049/2016

„A benyújtott dokumentáció alapján - A tervezet módosítást nem a településrendezési eszközök igényel. módosítására vonatkozóan nem emelünk kifogást.”

„Az ATIVIZIG a levélhez mellékelt módosítási terveket áttekintette és azokkal kapcsolatban az alábbi tájékoztatást adja: A rendezés alá vont területek közé az Igazgatóság kezelésében lévő területek nem tartoznak… A tervi véleményezési szakaszban foglalt tervekkel kapcsolatban Igazgatóságunk kifogással nem él.” Csongrád megyei -„az általános érvényű tűzvédelmi Katasztrófavédelmi szempontú előírásokon túlmenően – Igazgatóság továbbá polgári védelmi Szám: 35600/6097-1/2016.ált. szempontból észrevételem nincs… …vízgazdálkodási és vízvédelmi szempontból a tervezett módosításokkal szemben kifogást nem emelünk.” Csongrád Megyei „A rendelkezésre álló elektronikus Kormányhivatal, dokumentum valamint a 01/58551Népegészségügyi Főosztály 58/2016. iktatási számú Ügyiratszám: elektronikus formátumú anyag CS/R/01/01099-6/2016. módosításait tartalmazó tájékoztató levél tartalmának áttanulmányozása után megállapításra került, hogy a településrendezési eszközök módosítása közegészségügyi érdekeket nem sért, az emberi egészségre kockázatot jelentő negatív irányú közegészségügyi hatás nem várható.” Nemzeti Közlekedési „tekintettel arra, hogy a Hatóság módosítások közlekedési Útügyi Vasúti és Hajózási létesítményeket nem érintenek – a Hivatala tervezett módosításokkal Ikt. szám: kapcsolatban közlekedési UVH/UH/276/27/2016. szempontból észrevételt nem teszek. A Város településrendezési terve módosításának elfogadását támogatom.”

- A tervezet módosítást nem igényel.




SSZ.

7.

8.

9.

10.

11.

12.

13.

VÉLEMÉNYEZŐ

Csongrád Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Útügyi Osztály Iktatószám: CS/UT/346/1/2016. Csongrád Megyei Kormányhivatal, Szegedi Járási Hivatal, Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatala Hiv.sz.: CS-06D/01/2175-6/2016.

ÉSZREVÉTEL

DÖNTÉS

„A tervezett módosítások - A tervezet módosítást nem közlekedési érdekeket nem igényel. sértenek, ezért az ellen kifogást nem emelünk, azzal kapcsolatosan észrevételt nem teszünk.”

-„A megküldött végleges tervanyagban szereplő örökségvédelmi hatástanulmány régészeti munkarészének szakértői nyilatkozata nem a véleményezés alatt álló módosításra vonatkozik, hanem egy másik módosítási javaslatra. Fentiek miatt a tervanyag elfogadását nem javasoljuk.” Csongrád Megyei -„A Földhivatali főosztály az Kormányhivatal, előzetes véleményezési eljárás során Földhivatali Főosztály földvédelmi, földhasználati Ügyiratszám: 10.011-46/2016. szempontú kifogást nem emelt. Az elkészült tervanyag olyan érdemi változást nem tartalmaz, mely az előző véleményezésem megváltoztatását indokolná, így a tervanyag elfogadását javaslom.” Csongrád megyei Rendőr„A településrendezési eszközök Főkapitányság módosítására vonatkozó Rendészeti Igazgatóság változásokkal kapcsolatban Szám: 06000/9440/2/2016.ált. észrevételt, indítványt nem teszünk.” Honvédelmi Minisztérium „A fenti tárgyban érkezett Hatósági Főosztály dokumentációban foglaltak a Nyt. szám: honvédelem érdekeit nem érintik, a 1660/110/6471-1/2016/hho Magyar Honvédség nemzeti és szövetségi védelmi feladatai végrehajtása biztosított, ezért az abban foglaltakkal kapcsolatban külön észrevételt nem teszek.” Nemzeti Média- és „A Hatóság megállapította, hogy Hírközlési Hatóság fenti terv tartalmazza a hírközlési Szegedi Hatósági Iroda szakági anyagot és azzal Iktatószám: CE/21051-4/2016 kapcsolatban a következő észrevételeket teszi: A módosítás a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság hatáskörébe tartozó érdeket nem sért.” Sándorfalva Város „tervdokumentációt Önkormányzata áttanulmányozva megállapítottuk, Iktatószám: 516-17/2016 azoknak településünkre nézve negatív hatása nincs, így az abban foglaltakkal kapcsolatban kifogást nem emelünk, a fejlesztési elképzelésekkel egyetértünk.”

A nyilatkozatot a tervhez tartozó nyilatkozatra átcserélésre kerül.






2. sz. melléklet a …/2016. (XI.11.) Kgy. határozathoz A településrendezési eszköz tervezetéhez a 248/2016.(VI.24.) Kgy. sz. határozat értelmében az eljárásban résztvevő Partnerek részéről érkezett észrevételek és az ezekre hozott döntések SSZ.

VÉLEMÉNYEZŐ

ÉSZREVÉTEL

1.

Magyar Közút Nonprofit ZRt. Csongrád Megyei Igazgatósága Hiv.sz.: CSO-7/86/2016.

„Az előzetes vélemények - A tervezet módosítást nem figyelembe vételével elkészített, és igényel. CD adathordozón megküldött véleményezési dokumentációban leírtakkal kapcsolatosan észrevételt nem teszünk, mivel a módosítással kijelölt területek állami kezelésű utakat nem érintenek, illetve a kezelésünkben lévő úthálózat szempontjából nem meghatározóak.”

DÖNTÉS

Kivonat Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése 2016. november 11. napján megtartott soros (nyílt) ülésének jegyzőkönyvéből. …/2016. (XI.11.) Kgy. sz. Határozat Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 01/9827-115/2016. iktató számú „Szeged MJV településrendezési eszközeinek módosítása, valamint környezeti vizsgálat szükségességéről szóló és egyéb településfejlesztési döntések” tárgyú előterjesztését, és a következő határozatot hozza: A Közgyűlés a 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 29. §-a alapján eljárva a Szeged, Londoni körút – Bakay Nándor utca – Vásárhelyi Pál utca – Kálvária sugárút által határolt terület településrendezési eszközeinek módosításához kapcsolódó Partnerségi Egyeztetési Szabályzatot – a határozat melléklete szerint – elfogadja. Fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesülnek a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, az Aljegyző, a Jegyzői Iroda, a Városi Főépítész, valamint a Csongrád Megyei Kormányhivatal.




Melléklet a …/2016. (XI.11.) Kgy. határozathoz Szeged, Londoni körút – Bakay Nándor utca – Vásárhelyi Pál utca – Kálvária sugárút által határolt terület településrendezési eszközeinek módosításához kapcsolódó Partnerségi Egyeztetési Szabályzat A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 29. § alapján Szeged Megyei Jogú Város érintett területének településrendezési eszköz-módosításával összefüggő partnerségi egyeztetési szabályai az alábbiak: I.

Az egyeztetésben résztvevő nevesített partnerek (a továbbiakban: Partnerek) a következők:

I.1.

A Szeged, Londoni körút - Bakay Nándor utca – Vásárhelyi Pál utca – Kálvária sugárút által körülhatárolt ingatlanok vagyonkezelője, vagyonhasznosítója és/vagy a tulajdonos / tulajdonosi jogokat gyakorló szervezet, vagy természetes személy, illetve gazdálkodó szervezet.

I.2.

Érintett gazdálkodó szervezetek és egyéb szervek: Csongrád Megyei Építész Kamara Csongrád Megyei Mérnöki Kamara Csongrád Megyei Kereskedelmi és Iparkamara Nemzeti Agrárgazdasági Kamara Csongrád Megyei Igazgatósága Digi Kft. ÉGÁZ-DÉGÁZ Földgázelosztó ZRt. EDF DÉMÁSZ Hálózati Elosztó Kft. FGSz Zrt. Kecskeméti Földgázszállító Üzem INVITEL Távközlési Zrt. Invitel Technocom Kft. Magyar Közút Nonprofit Zrt. Csongrád Megyei Igazgatóság Magyar Telekom NyRt – Vezetéknélküli Hálózat Fejlesztési Ágazat Magyar Telekom NyRt – Dél-alföldi szolgáltatási központ MAVÍR Zrt. – Magyar Villamosenergia-ipari Átviteli Rendszerirányító Zrt. MÁV ZRT Vezérigazgatóság Vasúti Infrastruktúra Fejlesztési Főosztály MOL NyRt. Kutatás & Termelés MOL KTD - Üzleti Támogatás MOL Hatósági és Társadalmi Kapcsolatok Bányamérés és Birtokjog IKV Zrt. Szegedi Távfűtő Kft. Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. Szegedi Közlekedési Kft. Szegedi Városkép és Piac Kft. Szeged Pólus Fejlesztési Nonprofit Kft. Szegedi Vízmű Zrt. SZVMF Zrt. Szélmalom Kábeltévé Zrt. Telenor Magyarország Zrt. DAKK Dél-alföldi Közlekedési Központ Szeged, Bakay N. u. 48. alatti fióktelepe Vodafone Magyarország Zrt.

II.

Az egyeztetésben résztvevő partnerek tájékoztatási módja és eszközei: A véleményezési szakasz: A véleményezési szakaszban az elkészült tervezetet az I.1. pontban felsorolt partnereknek: a helyben szokásos módon (Szeged MJV Polgármesteri Hivatal Igazgatási és Építési Iroda Általános Ügyfélszolgálati Csoportjánál, valamint a Városi Főépítésznél) 15 napra közzé kell tenni, azzal hogy az érintett partnerek a közzététel ideje alatt papír alapon írásban javaslatokat, észrevételeket tehessenek, véleményt nyilváníthassanak. A közzétételről szóló hirdetményt a Délmagyarország című napilapban, valamint Szeged város hivatalos honlapján (www.szegedvaros.hu) a Főépítészet közleményei között kell megjelentetni, illetve a területileg illetékes önkormányzati képviselőhöz el kell juttatni. Az I.2. pontban felsorolt partnereknek: postai úton, tértivevényes küldeményként kell megküldeni. Aki a véleményezési szakaszban a tervezet átvételétől számított 15 napon belül nem ad írásos véleményt, kifogást nem emelő véleményezőnek kell tekinteni. A véleményezési szakaszban beérkezett véleményeket – egyeztetés esetén a jegyzőkönyvet is – ismertetni kell a Közgyűléssel, amelyek elfogadásáról vagy el nem fogadásáról a Közgyűlés dönt. A vélemény, észrevétel el nem fogadása esetén a döntést indokolni kell. A döntést a partnereknek postai úton, tértivevényes küldeményként kell megküldeni, valamint Szeged város hivatalos honlapján közzé kell tenni.

III.

Javaslatok, vélemények dokumentálásának, nyilvántartásának módja: A beérkezett írásos javaslatokat, észrevételeket, véleményeket - az általános ügykezelés szabályai szerint kell kezelni, az ügyirathoz iktatni, csatolni. - meg kell küldeni a településrendezési eszköz készítésével megbízott tervezőnek, aki a véleményezési szakaszban érkezett észrevételeket a végső tervdokumentációban dokumentálja.

IV.

Az elfogadott településrendezési eszköz nyilvánosságát biztosító intézkedések: A Polgármester az elfogadást követően 15 munkanapon belül gondoskodik a településrendezési eszközök önkormányzat hivatalos honlapján történő nyilvánosságra hozataláról.

V.

Jelen partnerségi egyeztetés szabályait az elkészült tervezetben, valamint a végső dokumentációban egyaránt dokumentálni kell.

Kivonat Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése 2016. november 11. napján megtartott soros (nyílt) ülésének jegyzőkönyvéből. …/2016. (XI.11.) Kgy. sz. Határozat Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 01/9827115/2016. iktató számú „Szeged MJV településrendezési eszközeinek módosítása, valamint környezeti vizsgálat szükségességéről szóló és egyéb településfejlesztési döntések” tárgyú előterjesztését, és a következő határozatot hozza: 1. A Közgyűlés az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 2. § 17. pontjában foglaltak szerint a Szeged, Londoni körút – Bakay Nándor utca – Vásárhelyi Pál utca – Kálvária sugárút által határolt terület településrendezési eszközeinek módosításához az alábbi településfejlesztési döntést hozza: A változással érintett terület (Szeged, Huszár utca – Bakay Nándor utca – Mura utca – Rigó utca által határolt terület) beépítésének intenzitása – így a lakásszám – nem növekedhet. A terület védettségi szintje és a Bakay Nándor utca felől tervezett közterület szélesítése a jelen hatályos szabályozási terven jelöltektől nem térhet el, a meglévő biológiai aktivitás érték nem módosulhat. Természeti adottságok A tervezett fejlesztés természeti oltalom alatt álló területet nem érint, a területen két helyi védelem alatt álló egyedi fa található. A tömb területének mintegy 90%-a beépített, vagy burkolt. Gazdasági szempont: A kedvező városszerkezeti elhelyezkedésű, romosodó, „barnamezős” egykori ipari terület környezetének újrahasznosítása alapvető cél. A jelenlegi környezetszennyező tevékenység – raktározás, szállítmányozás – mielőbbi megszüntetése a térség lakóinak is sürgető kívánsága. A lakóterületi funkció megvalósulásával a lakáspiac számára új, differenciált lakáskínálat keletkezik az infrastruktúrával ellátott, folyamatosan fejlődő térségben. Szociális-egészségügyi szempont: A kivitelezés idejére létrejövő új munkahelyek mérséklik a térség munkanélküliségét. Megszűnik az évtizedek óta tartó környezetszennyezés. A várhatóan igényes új lakókörnyezet, a kiépülő intézményi infrastruktúra – kereskedelem, szolgáltatások – a környezetben élők mentális állapotát is kedvezően befolyásolják. Pénzügyi szempont A barnamezős terület a gazdasági tevékenység megszűnésével, a terület rekultivációjával Önkormányzati források felhasználása nélkül integrálódik a környező városrészbe. 2. A Közgyűlés a Polgármesteren keresztül utasítja a Városi Főépítészt, hogy a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendeletben (a továbbiakban: Településrendezési kódex) szereplő véleményezési eljárás lefolytatását követően a településrendezési eszközök módosítását terjessze elő.

Határidő: Felelős:

a Szeged, Londoni körút – Bakay Nándor utca – Vásárhelyi Pál utca – Kálvária sugárút által határolt terület településrendezési eszközeinek Közgyűlési előterjesztés előkészítésének időpontja Városi Főépítész

Fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesülnek a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, az Aljegyző, a Jegyzői Iroda, a Városi Főépítész, a Városüzemeltetési Iroda, valamint a Csongrád Megyei Kormányhivatal. K.m.f. Dr. Botka László s.k. polgármester A kivonat hiteléül:


Kivonat Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése 2016. november 11. napján megtartott soros (nyílt) ülésének jegyzőkönyvéből. …/2016. (XI.11.) Kgy. sz. Határozat Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 01/9827115/2016. iktató számú „Szeged MJV településrendezési eszközeinek módosítása, valamint környezeti vizsgálat szükségességéről szóló és egyéb településfejlesztési döntések” tárgyú előterjesztését, és a következő határozatot hozza: A Közgyűlés a 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 29. §-a alapján eljárva a Szeged Megyei Jogú Város Építési Szabályzatának módosításához kapcsolódó Partnerségi Egyeztetési Szabályzatot – a határozat melléklete szerint – elfogadja. Fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesülnek a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, az Aljegyző, a Jegyzői Iroda, a Városi Főépítész, valamint a Csongrád Megyei Kormányhivatal.




Melléklet a …/2016. (XI.11.) Kgy. határozathoz Szeged Megyei Jogú Város Építési Szabályzatának módosításához kapcsolódó Partnerségi Egyeztetési Szabályzat A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 29. § alapján Szeged Megyei Jogú Város érintett területének településrendezési eszköz-módosításával összefüggő partnerségi egyeztetési szabályai az alábbiak: I.

Az egyeztetésben résztvevő nevesített gazdálkodó szervezetek és egyéb szervek (a továbbiakban: Partnerek) a következők: Csongrád Megyei Építész Kamara Csongrád Megyei Mérnöki Kamara Digi Kft. ÉGÁZ-DÉGÁZ Földgázelosztó ZRt. EDF DÉMÁSZ Hálózati Elosztó Kft. Magyar Közút Nonprofit Zrt. Csongrád Megyei Igazgatóság IKV Zrt. Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. Szegedi Közlekedési Kft. Szegedi Vízmű Zrt. SZVMF Zrt. DAKK Dél-alföldi Közlekedési Központ Szeged, Bakay N. u. 48. alatti fióktelepe

II.

A véleményezési szakasz: A véleményezési szakaszban az elkészült tervezetet a partnereknek postai úton, tértivevényes küldeményként kell megküldeni. Aki a véleményezési szakaszban a tervezet átvételétől számított 8 napon belül nem ad írásos véleményt, kifogást nem emelő véleményezőnek kell tekinteni. A véleményezési szakaszban beérkezett véleményeket – egyeztetés esetén a jegyzőkönyvet is – ismertetni kell a Közgyűléssel, amelyek elfogadásáról vagy el nem fogadásáról a Közgyűlés dönt. A vélemény, észrevétel el nem fogadása esetén a döntést indokolni kell. A döntést a partnereknek postai úton, tértivevényes küldeményként kell megküldeni, valamint Szeged város hivatalos honlapján közzé kell tenni.

III.

Javaslatok, vélemények dokumentálásának, nyilvántartásának módja: A beérkezett írásos javaslatokat, észrevételeket, véleményeket – az általános ügykezelés szabályai szerint kell kezelni, az ügyirathoz iktatni, csatolni, – át kell adni a Polgármesteri Hivatal kijelölt munkatársa részére, aki a véleményezési szakaszban érkezett észrevételeket a településrendezési eszköz végső szakmai véleményeztetésre szánt anyagának elkészítésénél felhasználja, valamint – a végső tervdokumentációban dokumentálja.

IV.

Az elfogadott településrendezési eszköz nyilvánosságát biztosító intézkedések: A Polgármester az elfogadást követően 15 munkanapon belül gondoskodik a településrendezési eszköz önkormányzat hivatalos honlapján történő nyilvánosságra hozataláról., illetve megtekinthető a Városi Főépítésznél.

V.

Jelen partnerségi egyeztetés szabályait az elkészült tervezetben, tervanyagban egyaránt dokumentálni kell.

valamint

a

végső

Kivonat Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése 2016. november 11. napján megtartott soros (nyílt) ülésének jegyzőkönyvéből. …/2016. (XI.11.) Kgy. sz. Határozat Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 01/9827115/2016. iktató számú „Szeged MJV településrendezési eszközeinek módosítása, valamint környezeti vizsgálat szükségességéről szóló és egyéb településfejlesztési döntések” tárgyú előterjesztését, és a következő határozatot hozza: A Közgyűlés a 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 29. §-a alapján eljárva Szeged város településrendezési eszközeiben szereplő ipari (Gip, Ge) területfelhasználások jelöléseinek módosításához kapcsolódó Partnerségi Egyeztetési Szabályzatot –a határozat melléklete szerint – elfogadja.

Fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesülnek a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, az Aljegyző, a Jegyzői Iroda, a Városi Főépítész, valamint a Csongrád Megyei Kormányhivatal. K.m.f. Dr. Botka László s.k. polgármester



Melléklet a …/2016. (XI.11.) Kgy. határozathoz Szeged Megyei Jogú Város Építési Szabályzatának módosításához kapcsolódó Partnerségi Egyeztetési Szabályzat A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 29. § alapján Szeged Megyei Jogú Város érintett területének településrendezési eszköz-módosításával összefüggő partnerségi egyeztetési szabályai az alábbiak: I. Az egyeztetésben résztvevő partnerek (a továbbiakban: Partnerek) a következők: Csongrád Megyei Építész Kamara Csongrád Megyei Mérnöki Kamara ÉGÁZ-DÉGÁZ Földgázelosztó ZRt. EDF DÉMÁSZ Hálózati Elosztó Kft. FGSz Zrt. Kecskeméti Földgázszállító Üzem Magyar Közút Nonprofit Zrt. Csongrád Megyei Igazgatóság MAVÍR Zrt. – Magyar Villamosenergia-ipari Átviteli Rendszerirányító Zrt. MÁV ZRT Vezérigazgatóság Vasúti Infrastruktúra Fejlesztési Főosztály MOL NyRt. Kutatás & Termelés MOL KTD - Üzleti Támogatás MOL Hatósági és Társadalmi Kapcsolatok Bányamérés és Birtokjog IKV Zrt. Szegedi Távfűtő Kft. Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. Szegedi Közlekedési Kft. Szegedi Városkép és Piac Kft. Szeged Pólus Fejlesztési Nonprofit Kft. Szegedi Vízmű Zrt. SZVMF Zrt. DAKK Dél-alföldi Közlekedési Központ Szeged, Bakay N. u. 48. alatti fióktelepe II. A Partnerek tájékoztatási módja és eszközei: A véleményezési szakaszban a tervezetet a Partnereknek postai úton, tértivevényes küldeményként kell megküldeni. Aki a véleményezési szakaszban a tervezet átvételétől számított 15 napon belül nem ad írásos véleményt, kifogást nem emelő véleményezőnek kell tekinteni. Az eljárás során beérkezett véleményeket – egyeztetés esetén a jegyzőkönyvet is – ismertetni kell a Közgyűléssel, amelyek elfogadásáról vagy el nem fogadásáról a Közgyűlés dönt. A vélemény, észrevétel el nem fogadása esetén a döntést indokolni kell. A döntést a Partnereknek postai úton, tértivevényes küldeményként kell megküldeni, valamint Szeged város hivatalos honlapján közzé kell tenni. III. Javaslatok, vélemények dokumentálásának, nyilvántartásának módja: A beérkezett írásos javaslatokat, észrevételeket, véleményeket – az általános ügykezelés szabályai szerint kell kezelni, az ügyirathoz iktatni, csatolni. – meg kell küldeni a településrendezési eszköz készítésével megbízott tervezőnek, aki a véleményezési szakaszban érkezett észrevételeket a végső tervdokumentációban dokumentálja. IV. Az elfogadott településrendezési eszköz nyilvánosságát biztosító intézkedések: A Polgármester az elfogadást követően 15 munkanapon belül gondoskodik a településrendezési eszközök önkormányzat hivatalos honlapján történő nyilvánosságra hozataláról.

V. Jelen partnerségi egyeztetés szabályait az elkészült tervezetben, valamint a végső dokumentációban egyaránt dokumentálni.

Kivonat Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése 2016. november 11. napján megtartott soros (nyílt) ülésének jegyzőkönyvéből. …/2016. (XI.11.) Kgy. sz. Határozat Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 01/9827115/2016. iktató számú „Szeged MJV településrendezési eszközeinek módosítása, valamint környezeti vizsgálat szükségességéről szóló és egyéb településfejlesztési döntések” tárgyú előterjesztését, és a következő határozatot hozza: A Közgyűlés a 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 29. §-a alapján eljárva a Szeged, Kossuth Lajos sugárút – Párizsi körút – Mars tér – Londoni körút – Bakay Nándor utca – Vásárhelyi Pál út által határolt terület településrendezési eszközeinek módosításához kapcsolódó Partnerségi Egyeztetési Szabályzatot – a határozat melléklete szerint – elfogadja. Fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesülnek a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, az Aljegyző, a Jegyzői Iroda, a Városi Főépítész, valamint a Csongrád Megyei Kormányhivatal.




Melléklet a …/2016. (XI.11.) Kgy. határozathoz Szeged, Kossuth Lajos sugárút – Párizsi körút – Mars tér – Londoni kört – Bakay Nándor utca – Vásárhelyi Pál út által határolt terület településrendezési eszközeinek módosításához kapcsolódó Partnerségi Egyeztetési Szabályzat A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 29. § alapján Szeged Megyei Jogú Város érintett területének településrendezési eszköz-módosításával összefüggő partnerségi egyeztetési szabályai az alábbiak: I.

Az egyeztetésben résztvevő nevesített gazdálkodó szervezetek és egyéb szervek (a továbbiakban: Partnerek) a következők: Csongrád Megyei Építész Kamara Csongrád Megyei Mérnöki Kamara Csongrád Megyei Kereskedelmi és Iparkamara Nemzeti Agrárgazdasági Kamara Csongrád Megyei Igazgatósága Digi Kft. ÉGÁZ-DÉGÁZ Földgázelosztó ZRt. EDF DÉMÁSZ Hálózati Elosztó Kft. FGSz Zrt. Kecskeméti Földgázszállító Üzem INVITEL Távközlési Zrt. Invitel Technocom Kft. Magyar Közút Nonprofit Zrt. Csongrád Megyei Igazgatóság Magyar Telekom NyRt – Vezetéknélküli Hálózat Fejlesztési Ágazat Magyar Telekom NyRt – Dél-alföldi szolgáltatási központ MAVÍR Zrt. – Magyar Villamosenergia-ipari Átviteli Rendszerirányító Zrt. MÁV ZRT Vezérigazgatóság Vasúti Infrastruktúra Fejlesztési Főosztály MOL NyRt. Kutatás & Termelés MOL KTD - Üzleti Támogatás MOL Hatósági és Társadalmi Kapcsolatok Bányamérés és Birtokjog IKV Zrt. Szegedi Távfűtő Kft. Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. Szegedi Közlekedési Kft. Szegedi Városkép és Piac Kft. Szeged Pólus Fejlesztési Nonprofit Kft. Szegedi Vízmű Zrt. SZVMF Zrt. Szélmalom Kábeltévé Zrt. Telenor Magyarország Zrt. DAKK Dél-alföldi Közlekedési Központ Szeged, Bakay N. u. 48. alatti fióktelepe Vodafone Magyarország Zrt.

II.

Az egyeztetésben résztvevő partnerek tájékoztatási módja és eszközei: A véleményezési szakaszban az elkészült tervezetet a Partnereknek postai úton, tértivevényes küldeményként kell megküldeni. Aki a véleményezési szakaszban a tervezet átvételétől számított 15 napon belül nem ad írásos véleményt, kifogást nem emelő véleményezőnek kell tekinteni. A véleményezési szakaszban beérkezett véleményeket – egyeztetés esetén a jegyzőkönyvet is – ismertetni kell a Közgyűléssel, amelyek elfogadásáról vagy el nem fogadásáról a Közgyűlés dönt. A vélemény, észrevétel el nem fogadása esetén a döntést indokolni kell. A

döntést a partnereknek postai úton, tértivevényes küldeményként kell megküldeni, valamint Szeged város hivatalos honlapján közzé kell tenni. III.

Javaslatok, vélemények dokumentálásának, nyilvántartásának módja: A beérkezett írásos javaslatokat, észrevételeket, véleményeket - az általános ügykezelés szabályai szerint kell kezelni, az ügyirathoz iktatni, csatolni. - meg kell küldeni a településrendezési eszköz készítésével megbízott tervezőnek, aki a véleményezési szakaszban érkezett észrevételeket a végső tervdokumentációban dokumentálja.

IV.

Az elfogadott településrendezési eszköz nyilvánosságát biztosító intézkedések: A Polgármester az elfogadást követően 15 munkanapon belül gondoskodik a településrendezési eszközök önkormányzat hivatalos honlapján történő nyilvánosságra hozataláról.

V.

Jelen partnerségi egyeztetés szabályait az előzetes tájékoztatóban, az elkészült tervezetben, valamint a végső dokumentációban egyaránt dokumentálni kell.

Kivonat Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése 2016. november 11. napján megtartott soros (nyílt) ülésének jegyzőkönyvéből.

.../2016. (XI.11.) Kgy. sz. Határozat Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 01/9827115/2016. iktató számú „Szeged MJV településrendezési eszközeinek módosítása, valamint környezeti vizsgálat szükségességéről szóló és egyéb településfejlesztési döntések” tárgyú előterjesztését és a következő határozatot hozza: 1. A Közgyűlés jelen határozat mellékletében felsorolt, a Szeged MJV Településszerkezeti Tervének és Építési Szabályzatának felülvizsgálatához, 2015-2016. évi karbantartásához beadott kérelmek I. sz. tervezési programját a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendeletben (a továbbiakban: Településrendezési kódex) foglaltak szerint kidolgozásra és egyeztetésre javasolja, a módosításokat indokoltnak tartja. 2. A Közgyűlés elrendeli az 1. pont szerint kidolgozásra és egyeztetésre javasolt kérelmek véleményezési eljárásához szükséges munkarészek elkészítését. Határidő: Szeged MJV Településszerkezeti Terve és Építési Szabályzata felülvizsgálata, 2015-2016. évi karbantartásának Közgyűlési előterjesztés előkészítésének időpontja Felelős: Városi Főépítész

A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesülnek a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, az Aljegyző, a Jegyzői Iroda, a Városi Főépítész, a Városüzemeltetési Iroda, az Igazgatási és Építési Iroda Építési Osztály és a Csongrád Megyei Kormányhivatal. K. m. f.




Melléklet a …./2016. (XI.11.) Kgy. sz. határozathoz Szeged MJV Településszerkezeti Tervének (TSZT) és Építési Szabályzatának (SZÉSZ) felülvizsgálata, 2015-2016. évi karbantartása I. sz. tervezési programját

SORSZÁM

KÉRELEM TÁRGYA /A KÉRELEMMEL ÉRINTETT VÁLASZTÓKERÜLET KÉPVISELŐJE/

KÉRELEMMEL ÉRINTETT TERÜLET

INTÉZKEDÉS LEÍRÁSA /HELYE

1.

Beépíthetőség növelése: 20% helyett 50% /Lauer István/

Szeged, Budapesti út 16896/96 hrsz.

2.

A szabályozási tervlapon jelölt építési Szeged-Szentmihály, SZT 52-1, 52 hely törlése Harcos u. 02122/16. /Nógrádi Tibor/ hrsz.

3.

A tervlapon jelölt építési helyek Szeged-Szentmihály SZT 46-3, 46, 52-1, kótázásának felülvizsgálata, az eset- 15. számú sajátos 52 leges hiányok pótlása terület /Nógrádi Tibor/

5.

Ex lege védett kunhalom jelölése /Mihálffy Béla/

7.

Helyi egyedi védett épületrész Szeged, Moszkvai. SZT 40-2 jelölésének felülvizsgálata krt. 4. 3367 hrsz. /Hekáné dr. Szondi Ildikó/ Hiányzó helyi egyedi védett jelölés Szeged, Mérey u. 18. SZT 40-2 pótlása 3097 hrsz. /Dr. Binszki József/

12.

Övezeti határ áthelyezése /Nagy Sándor/

13.

I. rendű közlekedési közterületnek átminősítés /Ménesi Imre/

17.

Az övezeti kódban (Gksz-TK- Szeged, Bajai út 2-4. SZT 39-2, 39 618665) szereplő telekméret (2000 02034/13. hrsz. 2 m ) csökkentését kérik /Lauer István/

18.

A kötelező építési vonal törlése /Nagy Sándor/

SZT 24-3, 24

Szeged, 0592/3 hrsz SZT 15 (EOV: 728 728/106 696)

Szeged, Római krt. - SZT 34-3 Maros u. - Háló u. Bárka u. által határolt tömb célú Szeged, Vásárhelyi SZT 33-3, 33-4 P. út 25851/1 és TSZT 25851/2 hrsz.

Szeged, Gál u. 12. 2480. hrsz.

SZT 34-3

-2SORSZÁM




20.

A jelölt zöldfelület hiányzó övezeti Szeged, Petőfi S. sgt. SZT 40-4 besorolásának pótlása 3481. hrsz. /Hekáné dr. Szondi Ildikó/

22.

II. rendű közlekedési célú közterület Szeged-Szőreg, SZT 55-1 jelölés törlése Munkás u. 12. 1335. /Dr. Berkesi Ottó/ hrsz.

25.

Központi adatszolgáltatás alapján a műemléki jelölések felülvizsgálata

26.

A sajátos terület átfordításának 23. sz. sajátos SZT 41-1 felülvizsgálata (a tervlapról területből: Szeged, R 108. § (1) hiányoznak a Hmax értékek) Népkert sor – Szent/Kormos Tibor/ Györgyi Albert u. Jankovich u. Közép kikötő sor – Temesvári krt. által határolt tömb

28.

A sajátos terület átfordításának 28. sz. sajátos SZT 48-1 felülvizsgálata (a telekméret kódja 'X' területből: Szeged, R 113. § (3) lett a korábbi '4' helyett; a sajátos Akácfa u. - 2139/7. előírás szerint itt most nem lehet hrsz. - tervezett telket alakítani) 18,00 méteres I. /Joób Márton/ rendű gyűjtőút – Füvészkert D-i határán tervezett II. rendű min. 18,00 méteres lakóutca – 2110. hrsz. - Lövölde u.által határolt Lke40X552 kódú telkek

30.

A tervlapokon jelölt építési tilalmak felülvizsgálata

33.

Felesleges 100 méteres kóta jelölés Szeged, Tüzép köz SZT 33-1 törlése 12585. hrsz. /Ménesi Imre/

35.

Övezeti besorolás módosítása a Szeged-Szentmihály, SZT 46-3, 46 kialakult funkciónak (focipálya) Bazsalikom u. TSZT megfelelően /Kb-Re/ 23352/50. hrsz. /Nógrádi Tibor/

Szeged közigazgatási területe


Az érintett SZT-k

Az érintett SZT-k

-3SORSZÁM




38.

Az érintett közterületként funkcionáló Szeged, Hársfa utcai SZT 48-2 magánút átadásra került az lakópark, 1174/8. Önkormányzatnak, így közlekedési hrsz. célú közterületként kell jelölni /Dr. Berkesi Ottó/

39.

Az 'Ev' helyett 'Üh' övezetet kér /Szécsényi Ferencné/

44.

A sajátos előírások és a szabályozási SzegedSZT 23-2, 23-4, 23 tervlapok összhangba hozása Kiskundorozsma, R 94. § /Mihálffy Béla/ Nagybani Piac 294. hrsz.

47.

Beépíthetőség növelése: 10% helyett 15% /Nógrádi Tibor/

50.

Az övezeti határ módosítása: egy Szeged, Holt-Maros SZT 41-4 övezetbe tartozzon a telek sétány 6. 1440/1. /Joób Márton/ hrsz.

54.

Hiányzó övezeti kód megadása /Hekáné dr. Szondi Ildikó/

55.

A sajátos előírás számát szögletes 41. sz. sajátos SZT 33-3, 40-1 zárójelben kell jelölni és a hiányzó terület: Szeged, Dorozsmai út nagy kék számot pótolni – Körtöltés – Bajai út /Lauer István/

Szeged, Tiszavirág SZT 35-4 Üdülőtelep, 18940. TSZT hrsz.

SzegedKecskéstelep, Karikás F. u. 23862/2. hrsz.

SZT 39-4, 39

Szeged, Londoni SZT 40-2 krt. - Hajnóczy u. Jósika u. Gutenberg u. által határolt tömb

– Városgazda sor – Méntelepi-Fehér-tó által határolt terület

58.

A sajátos előírások és a tervlap 31. sz. sajátos SZT 17 összhangba hozása terület: R 116. § Szeged, Sándorfalvi út /Szécsényi Ferencné/ – M43-as autópálya mentén fekvő Ge – egyéb ipari övezetbe tartozó sertéstelep és környezete

-4SORSZÁM




59.

Hiányzó övezeti kód megadása /Szécsényi Ferencné/

Szeged, 01116. hrsz. SZT 18

64.

A Spar áruház és a sugárút közötti Szeged, Szilléri sgt. SZT 34-3 önkormányzati tulajdonú telken járda 10889/6. hrsz. TSZT és buszmegálló van, célszerű lenne 'Vi' helyett I. rendű közlekedési célú közterületbe átsorolni /Nagy Sándor/

70.

Helyesírási elírás javítása

-

R 24. § (6) c)

71.

Az előírás pontosítása: 'területén' szó helyett a 'zöldfelületén' szerepeltetése

-

R 33. § (4)

72.

A homlokzatmagasság növelése 12,50 méterre és a magasság alsó határának eltörlése /Lauer István/

Szegedi Olimpiai Központ, Szeged, 02065/12 hrsz

73.

Telekhatárként ne a jelenlegi, hanem a Szeged, Szövetkezeti SZT 47-2 SZÉSZ -ben kijelölt leendő utcavonal út 4., 20309. hrsz. és egyben hosszútávon kialakítandó új telekhatár számítson /Sebestyén József/

74.

Építési és telekalakítási tilalom Szeged, Szövetség u. SZT 41-4 feloldása és a tömb feltárására közleHrsz.: 807/4 R 2.2 melléklet kedési célú terület kijelölése /Joób Márton/

76.

Felesleges övezeti kód törlése /Nagy Sándor/

78.

A II. rendű utca szabályozási Szeged – SZT 46-2, 46 szélességének hozzáigazítása a Kecskéstelep, Bori kialakult beépítéshez Mihály u. 23742. /Nógrádi Tibor/ hrsz.

84.

Átsorolás olyan övezetbe, amelyikben Szeged, Bakay N. u. SZT 33-3 oktatási intézmény működhet 50. Hrsz.: 25579/3 TSZT /Lauer István/

SZT 46-1, 46 R 93. §

Szeged, Glattfelder SZT 34-3, 41-1 tér 2319/5 hrsz.

-5SORSZÁM




86.

Közművesítettségi szint (SZRK) felülvizsgálata, esetleges törlése a terv-lapokról és a rendelet érintett mellékletéből /Dr. Berkesi Ottó/

89.

Zónabesorolás módosítása: Evvédelmi rendeltetésű erdő helyett Mááltalános mezőgazdasági terület legyen /Lauer István/

Szeged külterület Hrsz.: 01207/100

SZT 17 TSZT

90.

A téves helyi védett épület jelölés javítása /Kardos Irén/

Szeged, Kálvária sgt. Hrsz.: 24618

SZT 40-1

FÉH1

A téves helyi védett épület jelölés javítása /Dr. Solymos László/

Szeged, Makkoserdő sor Hrsz.: 11897

SZT 33-4

FÉH4

Régészeti örökségvédelmi javítás: Szeged 205. lelőhely, 57797 Felsőváros, Szent György templom és tér /Nagy Sándor/

Szeged, Zárda u. környezete

SZT 34-3

FÉH5

Rendelet szövegének pontosítása

-

R 24. § (7)

FÉH6

Olvashatatlan övezeti kód javítása /Mihálffy Béla/

SzegedKiskundorozsma, Hrsz.: 201/3

SZT 31-2

FÉH7

Alaptérképen utcafelirat ritkítása /Mihálffy Béla/

Szeged, Gesztenye SZT 32 u.

FÉH8

A sajátos előírások és a tervlap Szeged, Budapesti R 107. § összhangba hozása úttól ÉK-re talál/Lauer István/ ható (a Logisztikai Központtal szemközti) terület

Marostői városrész: R 4. sz. melléklet Orsolya u., Klára u., SZT 48-2, 48-4, 49Izabella u., Ildikó u., 1, 49-3, 49 Gizella u., Flóra u., Emese u., Dorottya u., Borbála u., Boglárka u., Aranka u., Laura u., Judit u., Júlia u., Eszter u., Csinszka u., Léda u., Ágnes u.

-6SORSZÁM


FÉH9

A régi övezeti kódok átfordítása /Lauer István/

FÉH11

Felsorolás javítása

FÉH13

Az egész területre egy övezeti kód vonatkozzon /Nógrádi Tibor/

FÉH14

Hiányzó övezeti kód megadása /Dr. Berkesi Ottó/

FÉH16

Hiányzó övezeti kód megadása /Joób Márton/

FÉH TSZT R SZT

főépítészi észrevétel, hiba településszerkezeti terv rendelet szabályozási terv



Szeged, Kápolna u. - SZT 40-1, 40-2 Kálvária tér – Szende Béla u. Rigó u. által határolt tömb Szeged, Tompaszigeti kiskertek Szeged, Föld u. Hrsz.: 1730, 3436 beépítésre szánt része

R 119. § (9) SZT 46-4, 47-3, 522, 46, 52, 53 SZT 49-3, 49

Szeged, volt Lőtér SZT 48-3 Lakópark: 6317 hrsz.ú út – 6411 hrsz.ú utca – 6380 hrsz.ú út és a belterületi határ által határolt terület

Kivonat Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése 2016. november 11. napján megtartott soros (nyílt) ülésének jegyzőkönyvéből.

.../2016. (XI.11.) Kgy. sz. Határozat Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 01/9827115/2016. iktató számú „Szeged MJV településrendezési eszközeinek módosítása, valamint környezeti vizsgálat szükségességéről szóló és egyéb településfejlesztési döntések” tárgyú előterjesztését és a következő határozatot hozza: 1. A Közgyűlés jelen határozat mellékletében felsorolt, a Szeged MJV Településszerkezeti Tervének és Építési Szabályzatának felülvizsgálatához, 2015-2016. évi karbantartásához beadott kérelmek II. sz. tervezési programját a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendeletben (a továbbiakban: Településrendezési kódex) foglaltak szerint kidolgozásra és egyeztetésre javasolja, a módosításokat indokoltnak tartja. 2. A Közgyűlés elrendeli az 1. pont szerint kidolgozásra és egyeztetésre javasolt kérelmek véleményezési eljárásához szükséges munkarészek elkészítését. Határidő: Szeged MJV Településszerkezeti Terve és Építési Szabályzata felülvizsgálata, 2015-2016. évi karbantartásának Közgyűlési előterjesztés előkészítésének időpontja Felelős: Városi Főépítész

A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesülnek a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, az Aljegyző, a Jegyzői Iroda, a Városi Főépítész, a Városüzemeltetési Iroda, az Igazgatási és Építési Iroda Építési Osztály és a Csongrád Megyei Kormányhivatal. K. m. f.




Melléklet a …./2016. (XI.11.) Kgy. sz. határozathoz Szeged MJV Településszerkezeti Tervének (TSZT) és Építési Szabályzatának (SZÉSZ) felülvizsgálata, 2015-2016. évi karbantartása II. sz. tervezési programját

SORSZÁM



4.

A tömbbelsős korlátozással érintett telkeken meg kell határozni, hogy pontosan mi építhető és annak a zöldfelületi fedettségét hogyan kell számítani.


R 19. § (5)

6.

A 2008-2009-ben készült temetőkataszter felülvizsgálata


SZT TSZT

8.

A II. rendű közlekedési célú Szeged, Gerle utca SZT 34-2 közterület jelölés felülvizsgálata 13272/35 hrsz. /Szécsényi Ferencné/

9.

10 fh feletti közcélú előírásának felülvizsgálata

10.

A Szőregi kiskertekbe tervezett II. Szeged-Szőreg, SZT 49-3, 49 rendű közlekedési célú út jelölése hrsz.: 1546, 1548, /Dr. Berkesi Ottó/ 3497, 3498, 3499/1, 3499/2, 3500

19.

A szabályozási előírások módosítása, úthálózat felülvizsgálata /Szénási Róbert/

21.

Bejárási lehetőség biztosítása /Mihálffy Béla/

23.

Sorszámozás javítása

-

R 4. § (1)

24.

Zártsorú beépítésnél az üresen maradó köz méretének (min. 3,0 m) felülvizsgálata

-

R 5. § 27. pont

27.

OTÉK alóli felmentéssel a min. Szeged, Bordányi út R 75. § 10.000 m2-es birtokközpont nagyságá- 0467/50. hrsz. és nak csökkentése min. 5.000 m2-re környezete /Mihálffy Béla/

parkolók


Szeged, NagySzilléri domb


R 31. §

SZT 26-4, 34-2

Szeged – SZT 30-2, 30-4 Kiskundorozsma – TSZT Sziksós, 5506. hrsz.

-2-

SORSZÁM




29.

A hosszútávon tervezett Szeged, Izabella híd SZT 32-2, 32-4, 33villamosvonal-meghosszabbításnak az – Dorozsmai út – 3 elkészült tanulmányterv alapján Budapesti út TSZT terület-biztosítás nyomvonala /Ménesi Imre, Lauer István/

31.

Beépíthetőség növelése és a Szeged, Vásárhelyi SZT 33-3, 40-1 zöldfelületi fedettség csökkentése P. u. 18. 25452. hrsz. 25%-ra /Lauer István/

32.

A 18/2015. (V.13.) önkormányzati Szeged, kiemelt SZT 24-1, 24 rendeletben foglaltak átvezetése gazdasági övezet – TSZT /Lauer István/ Logisztikai központ R területe

34.

„Saroktelek” fogalom módosítása

36.

A meglévő orvosi rendelő telekhatár- Szeged, Ortutay u. - SZT 34-1 rendezése kapcsán az előírások Gyöngyvirág u. - R 105. § (2) b) ba) módosítása Hont Ferenc u. által /Dr. Kozma József/ határolt tömb 15866/102, 15866/102/B és 15866/115. hrsz.

37.

Az övezeti besorolás módosítása Lk- Szeged, Borostyán SZT 48-2 325774[33]-ra u. 1588/29, 30, 32, TSZT /Joób Márton/ 33. hrsz.

40.

Az OTSZ-ben tűzoltási felvonulási területhez kötött épületek esetében sajátos előírás megalkotása (úgy legyen megtervezve az épület, hogy ne kelljen felvonulási területet biztosítani a közterület kárára)

41.

A vastag zöld 2 db félkör alakú jelölés Szeged, Szövetkezeti SZT 40-4 nem szerepel a jelmagyarázatban u. 20310. hrsz. Jelmagyarázat /Sebestyén József/

42.

A valamennyi karakter-területre vonatkozó előírások kiegészítése a magastető hajlásszögének maximalizálásával (max. 45º)

-

R 42. §

43.

A közlekedési előírások kiegészítése azzal, hogy csak vázrögzítésre alkalmas kerékpártárolók épülhessenek a városban

-

R 31. §

-

-

R 5. § 22. pont

R

-3SORSZÁM




45.

A közlekedési előírások kiegészítése a kötelezően kialakítandó kerékpártárolók számának meghatározásával

-

46.

A Holt-Maros kapcsán jelölt Szeged, Töltés u. SZT 41-4 megnövelt hátsókerti korlátozás 935/2. és 934/2. hrsz. csökkentése /Joób Márton/

48.

Övezeti besorolás módosítása 'Ek' Szeged-Baktó, 36. u. SZT 26-1 helyett különleges beépítésre nem 15137/1. hrsz. TSZT szánt rekreációs terület (Kb-Re) legyen /Szécsényi Ferencné/

49.

Övezeti besorolás módosítása Lk- Szeged, Szőregi út SZT 48-2 300774-re 1570., 1573., 1574., TSZT /Joób Márton/ 1577., 1581., 1582., 1583., 1585., 1586. hrsz.

51.

Bodomi kiskertekre OTÉK alóli felmentéssel a max. 5%-os beépíthetőség vonatkozzon /Nógrádi Tibor/

Szeged, Bodomi kiskertek

52.

A közlekedési előírások kiegészítése az útépítésekhez kapcsolódó társulásokkal, ezeknek melyek a feltételei, mi kell hozzá, stb.

-

53.

Az építendő Sándorfalvi kerékpárút Szeged, Hrsz.: Érintett SZT-k kapcsán I. rendű közlekedési célú 01112/3, 01241/6, 7, TSZT terület kiszélesítése a tervlapokon 8, 10, 11, 12, 13, 14, /Lauer István, Szécsényi Ferencné/ 01239/3, 24, 01238, 01237/39, 41, 01324/14, 01312/3, 01311/3, 01296/3, 01219/1, 01208/3, 01207/89, 91, 93, 95, 97, 76, 99, 54, 101, 49, 105, 107, 109, 111, 113, 115, 117, 01200, 01199/3, 6, 8, 01196/20, 23, 21, 25, 27, 29, 32, 34, 30, 36, 38, 40, 01195/36, 38, 35, 42, 44, 48, 50, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64, 66, 68, 70, 72, 74

R 31. §

SZT 52-1, 52-3, 52

R 31. §

-4-

SORSZÁM




56.

Előírások felülvizsgálata a digitális fényreklámok tekintetében

-

R 25. §

57.

A telekalakítási előírások kiegészítése: ha van közlekedési útszélesítéssel érintettség, akkor azt önálló helyrajzi számként ki kelljen alakítani

-

R 12. §

60.

Hiányzó övezeti kód megadása /Lauer István/

Szeged, Bajai út 02042/1, 02043, 02041. hrsz.

SZT 39-2, 39

61.

A Bajai út szabályozási szélességének csökkentése, hozzáigazítása a temetők telekhatárához /Lauer István/

Szeged, Bajai úti Református és Evangélikus Temető, 26950. és 26951. hrsz.

SZT 39-2, 39 TSZT

62.

Az előírásban szereplő 'magánút' helyett a 'közlekedési célú területek' szerepeltetése

-

R 12. § (1)

63.

Az előírás kiegészítése, hogy bármely övezetben kialakítható legyen nyomvonalas jellegű építmény, és akkor az adott övezet előírásait ne kelljen rá alkalmazni.

-

R 31. §

65.

Algyői úti kerékpárút átvezetése a Szeged, Algyői út K- SZT 18, 26-2, 26-3, Gyevi utcától: a telekalakítással már i oldala 26-4, 34-1 kialakított földrészletek határához TSZT igazítani az Algyői út szabályozási szélességét, illetve a nyomvonalon a kerékpárút jelölése /Szécsényi Ferencné/

66.

Előírás felülvizsgálata, hogy a közcélú önkormányzati beruházásokat ne akadályozhassa.

-

R 24. § (3)

67.

A jelmagyarázatban és a SZÉSZ III. fejezetében szereplő meghatározások eltérőek és a két rész nem is fedi egymást, hiányok vannak, ezeket kell összhangba hozni.

-

R III. fejezet 1.1 melléklet

-5SORSZÁM




68.

A jelmagyarázatban és a szabályozási tervlapokon használt színek összhangba hozása és ugyanez a TSZT övezeti lapjainál pl. 1/D melléklet

-

R 1.1 melléklete TSZT pl. 1/D melléklet

69.

A bel- és külterületi lapokhoz tartozó átnézeti térkép összhangba hozása a szabályozási tervlapok tartalmával.

-

SZT átnézeti lapok

77.

Állattartó építmények elhelyezési feltételeinek meghatározása


79.

A SZÉSZ rendeletében és a mellékletekben a „kerékpárút” kifejezés helyett a „hálózati jelentőségű kerékpárforgalmi létesítmény” kifejezés használata, illetve annak vizsgálata, hogy ez lehet-e kötelező szabályozási elem

-

R és mellékletei

80.

A „meglévő” és „önálló (kijelölt)” kerékpárút tengelye megnevezések és jelölések egyesítése – mind szín, mind szöveg szempontjából

-

R SZT-k

81.

A 8,00 méteres szabályozási szélesség Szeged, Marostői SZT 48-2 úgy legyen jelölve, hogy az városrész, Orsolya utcatengelytől mindkét irányban 4,00- utca, Klára utca, 4,00 méter Izabella utca /Dr. Berkesi Ottó/

82.

Tervezett belterületként való jelölés /Lauer István/

83.

Az épületmagasság fogalmának és számításának beemelése a rendeletbe

-

R

85.

Az utcai homlokzatmagasság különbség a '0' kódnál, védett épületek esetében max. + 1,0 méter lehet; ennek felülvizsgálata

-

R

R

Szeged, Bajai út 8-1. SZT 39-2, 39 Hrsz.: 02036 (volt TSZT Rabtemető)

-6SORSZÁM




87.

Övezeti besorolás módosítása II. SzegedSZT 31-1 rendű közlekedési célú közterületről Kiskundorozsma, Lke-400552 kertvárosias lakóövezetre 559. hrsz.ú útnak a /Mihálffy Béla/ Délibáb u. 35. számú, 628. hrsz.ú ingatlannal szomszédos része

88.

Az építménymagasság megemelése Szeged, Cserje sor SZT 33-1, 33-3 12,50-15,0 méterre, a zöldfelületi Hrsz.: 16848/7,9 fedettség minimalizálása és a 60%-os fásítási kötelezettség törlése /Lauer István/

91.

A tervezett villamos-nyomvonal Szeged, Dorozsmai SZT 32-2 felülvizsgálata, hogy miért halad út TSZT keresztül a gazdasági területfelhasználású ingatlanokon. /Lauer István/

FÉH2

Az 1-es, 2-es és 3-as karakterű területekre vonatkozó előírás általánossá tétele

-

FÉH3

Hiányzó övezeti kód megadása /Szécsényi Ferencné/

FÉH10

Jelmagyarázatban hiányzó jelölés Szeged, Tisza folyó – SZT 1.1 melléklet pótlása Máglya sor – vasúti /Sebestyén József, Hekáné dr. Szondi töltés – Gőz u. Ildikó/ Bem u. - Boldogasszony sgt. - Oldal u. - Semmelweis u. Tisza L. krt. által határolt terület

FÉH12

A Szeged város helyi építészeti örökségének védelméről szóló 55/2005. (XI.17.) Kgy. rendelet „Védett térfal” és „Védett sarokbeépítés” jelölések felülvizsgálata


FÉH15

Nyeles teleknél, tömbbelsős korlátozással érintett ingatlanoknál és a több építési övezetbe tartozó földrészletek esetében az építési hely meghatározásának elősegítése

-

Szeged, Hrsz.: 01223/22,55

R 5. §, 43. § (2) a)

SZT 17

SZT-k

R

-7-

SORSZÁM



FÉH17

Kötelezően előírt beépítési módnál a kialakult adottságokra tekintettel az eltérés lehetőségének biztosítása


FÉH18

Hiányzó „Városkapu” jelölés pótlása /Lauer István, Nógrádi Tibor/

FÉH19

9/2016. (II.12.) Kgy. sz. határozat Szeged, Római krt. - TSZT átvezetése Felső Tisza-part – /Nagy Sándor/ Hajós u. - Szilléri sgt. által határolt terület

FÉH20

10/2016. (II.12.) Kgy. sz. határozat Szeged, Római krt. - SZT 33-4 átvezetése Felső Tisza-part – /Nagy Sándor/ Hajós u. - Szilléri sgt. által határolt terület

FÉH TSZT R SZT

főépítészi észrevétel, hiba településszerkezeti terv rendelet szabályozási terv


R

Szeged, 5. sz. főút a SZT 46-3, 46 Maty-éri evezőspályától D-re

Kivonat. Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése november 11. napján megtartott soros (nyílt) ülésének jegyzőkönyvéből

Recommend Documents