Kisoroszi Község Önkormányzat Képviselő-testülete 21/2015.Ökt. sz. Jegyzőkönyv Kisoroszi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2015. október 21-én 16 órakor a községházán megtartott nyílt üléséről Jelen vannak: Nádasdy-Csontos Elek polgármester, Benedek Károly, Hoványi Dávid, Schumayer Tamás képviselők. Tanácskozási joggal meghívott: Eőryné dr. Mezei Orsolya jegyző Nádasdy-Csontos Elek polgármester: Tisztelettel köszöntök mindenkit. Megállapítom, hogy határozatképesek vagyunk, jelen van 5 főből 4 fő. Dr. Rozsályi Károly alpolgármester úr jelezte késését. A napirendi javaslatot és a kellő előterjesztéseket minden képviselő megkapta. Napirend előtt nem jelezte senki felszólalási szándékát. Én tájékoztatni fogom a Képviselő-testületet az előző ülés óta történt eseményekről. Kérdezem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy elfogadja-e a napirendet?
Napirend: 1./ Óvodások logopédiai oktatása 2./ Kisoroszi íjász és airsoft lövészegyesület megalakulásának kérdése 3./ Szigeti Polgárőrség támogatása 4./ Egyebek A képviselő-testület 4 igen egyhangú szavazattal a következő határozatot hozta: Kisoroszi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 111/2015. (10.21.) Kt. határozata: Kisoroszi Község Önkormányzata Képviselő-testülete a napirendet elfogadja. A Képviselő-testület felkéri a polgármestert a határozat végrehajtására. Határidő: Felelős:
azonnal polgármester
Nádasdy-Csontos Elek polgármester: A Sváby gyűjtemény digitalizálása megtörtént. Jön, kedden Rajna András régész elviszi, restaurálás után visszakapjuk hosszú letétbe. Külön köszönet Futaki tanár úrnak, hogy ilyen nagyon jól elkészítette az anyagot, kiírta cd-re melyből eljutatunk egyet Sváby úr részére is. Schumayer Tamás: Honlapra felmehet? Megkérdezed? Mert valamit már levetetett a honlapról, hogy nem engedélyezte a megjelenést, ezért szeretném megnézni a szerződését. Nádasdy-Csontos Elek polgármester: Nem hiszem, hogy akadálya lenne, de megkérdezem mindenképen. Óvoda férőhely bővítése pályázat kivitelezése folyamatban van, műszaki ellenőr Veredny József úr lett, aki alkalmanként 15.000.- Ft összegért jön ki a területre. Körmendi Judit főépítész ajánlotta nekünk. A műszaki ellenőr 2-szer volt a területen ellenőrizni. Az ellenőrzésről jegyzőkönyvet vezet, emellett a munkanaplót is, 1
szerintem rendkívül felkészült szakemberről van szó. Kéthetente elég, ha jön. Jövő héten a tetőt átadják, akkor biztos, hogy ki fog jönni az átadásra. Schumayer Tamás: A villany és távvezetékekre figyeljünk, hogy hozzák kijjebb. Nádasdy-Csontos Elek polgármester: KEO pályázat: mindenki látja, hogy halad a munkálat, az önkormányzat udvara is szigetelő anyagraktárrá vált. Hernádi Zsolt úr minden további nélkül beengedte a kivitelezőket, hogy az orvosi rendelő hátulját is meg lehessen csinálni. Nagyon köszönjük neki. Az Óvoda lassan elkészül, a következő az orvosi rendelő, az utána az óvoda mögötti épület és végül az iskolaépület következik. Sok a feladat a pályázattal kapcsolatban, de szerencsére nálunk elég kiegyensúlyozott a helyzet. December 15-e a befejezési határidő. Schumayer Tamás: A doktor úr azt kérte, ha ott dolgoznak a rendelőnél, és ha már a nyílászárót érinti, akkor úgy legyen megoldva, ha ő rendel, akkor a védőnői részt csinálják, mert rendelés közben ezt nem igazán lehet megoldani. Az ablakoknak, olyannak kell-e lenni, ami illeszkedik a településképbe, mivel, hogy helyi védettségű épületeink vannak. Nádasdy-Csontos Elek polgármester: Nem kötelező, hogy olyan szinten legyen az ablak, mert nem abban a helyi védettségű zónába tartozik a rendelő épülete. Nem hiszem, hogy esztétikai problémák lennének a rendelő ablakaival. Schumayer Tamás: Harmat Mihály úrnak kellene szólni, hogy a mérőóra szekrényeket mérje fel, és egyforma szekrények kerüljenek az intézményeinkre, így esztétikusak, egységes legyen, az óvoda szekrényét is, figyelembe véve a módosítást. Hoványi Dávid: Az elején is felmerült az a probléma, hogy mennyire illeszkedik a településhez. Már volt szó erről és a kivitelező is mindent tud. Schumayer Tamás: Itt az energetika számít, nem az, hogy milyen illeszkedő ablakokat kell rakni. Nádasdy-Csontos Elek polgármester: Az iskola ablaka fából lesz, az ki lett harcolva. Római kori sírkő töredékei vannak az iskola lábazatában, ezt ki kell majd hagyni a szigetelés során.
Voltunk Helyi Védelmi Bizottsági ülésen, Szentendrén, ahol szó volt a téli felkészülésről is, és emellett egyéb hasznos dolgot hallottunk. Többek között felvetettem, hogy a bevezető út fáinak nyírásában segítsenek majd, mert elég veszélyesek. Nem szeretnék semmi mást, csak hogy kicsit feljebb legyen nyírva. Téli felkészüléssel kapcsolatban 2 gépünk van, Száraz Zsigmond ifj, és Benedek Károly képviselő úr vállalta a hókotrást, úgy, mint tavaly. Anyagunk van hozzá. Kovács Sándor mezőőr is ígéretet tett, hogy beszerez egy toló lapot, és ő is be tud csatlakozni a hó eltakarításba. S.O.S.K.A fejlesztése folyik, kialakítottunk egy kerékpár tárolót, mert vizesedett a könyvtár sarka, ez is sikeresen elkészült, helyi vállalkozókkal. A védelmi helyiséget, csempével le fogjuk burkolni, és az un. góré beázását fogjuk elhárítani.
Schumayer Tamás: A Csubák Peti szólt, hogy a régi tűzoltószertár felöli oldallal is valami probléma van, ott is van ázás. Azt mondta, ha oda jut azt is meg kellene csinálni, pontosan
2
nem tudom, hogy mit is mondott, mert nem vagyok ácsmester, de ezt meg kell kérdezni tőle. Azt mondta, hogy kis munka az a javítás. Nádasdy-Csontos Elek polgármester: Rendben, majd, ha oda jutnak a munkálatok, beszélünk erről, és ha tényleg nem nagy munka, akkor megcsináltatjuk azt is. A fejlesztésbe még bele tartozik, hogy az akusztikai berendezés, hangszóró, keverő, mikrofon, ezek meg vannak. Még hátra van, a projektor/kivetítő megvásárlása. Schumayer Tamás: A projektort meg is lehet rendelni, a pénzügyessel megbeszélem, és megrendelem. Nádasdy-Csontos Elek polgármester: A szüreti rendezvény nagyon jól sikerült, három szervező bizottsági ülés volt a mulatság előtt. Adományként 145.800.- Ft jött be a lekvár és sütemények eladásából, amit az iskola és óvoda kapott meg. Nagyon sikeres volt ez a része is. Most másfél napos rendezvény volt. Lovasoknak nagyon köszönöm a részvételt. Volt elég ló és fogat is. Falubíró, és bíró-né, kisbíró mindenki tudta a dolgát. Jó rendezvény volt, nagyon jó lenne hagyományt teremteni. Elsősorban azt szeretném, hogy a Kisoroszi lakosok jól érezzék magukat, de az ide érkező vendégeket is szeretettel várjuk, látjuk. Október 1-jén a Fővárosi Vízművek Zrt székházában voltunk Schumayer képviselő úrral. Okos emberek közé mentük, felkészültek volt. A szigetcsúcs csatornázása és a gördülő fejlesztési terv módosítása kapcsán voltunk. A közkutak áthelyezéséről is volt szó. Schumayer képviselő úr kezdeményezés volt a közkutak áthelyezése, mert nem minden kút van jó helyen. Például a sportpályánál jó lenne egy közkút, mert ha a gyerekek játszanak, vagy rendezvény van, vagy akár kiránduló, tudjanak inni; és a szigetcsúcsnál van egy kút, amit fel kellene éleszteni, mert rossz. Ezzel kapcsolatban még egyeztetés folyik. A WC kérdés is volt téma a Vízműveknél. A mezőőr autó helyett kapnánk a vízművektől, ami még mindig érvényben van, személyesen igazgató úr mondta, hogy jobb fajta autóra tudjuk cserélni. Jó tárgyalás volt, értékes órák voltak. Engedélyt kaptunk a Vízművektől hogy a Kisoroszi gyermekeknek két póló elkészítését, melyen logó és vízcsepp szerepel, és rajta lesz egy szöveg is, hogy a Fővárosi Vízművek támogatásával. Mi a célja, de felhívjuk, a figyelmét mindenkinek hirdessék az édesvíznek az értékét. Az iskolások november 10-e környékén mennek valami rendezvényre, és már viselni szeretnék a pólót. Nálunk ez elvi kérdés, hogy vigyázzunk a vízbázisunkra és az édes vizünkre. Schumayer Tamás: Arról volt szó, hogy küldenek kalkulációt a közkutak kapcsán. Megküldték? Nádasdy-Csontos Elek polgármester: Semmi kifogásuk sem volt ez ellen, de még nem kaptunk anyagot tőlük. Schumayer Tamás: Gondolkodhatnánk abban is, hogy csináljunk ott meleg vizet, akár napkollektoros megoldással is. Nádasdy-Csontos Elek polgármester: Október 2-án előkészítő lakossági fórumot tartottunk a Völgyzugoly Műhely Kft.-vel a rendezési tervvel kapcsolatban, az Önkormányzat tanácstermében, a Tó utca és a Diana utca közötti ingatlantulajdonosok közreműködésével. Szó volt a Zsák utca megnyitásáról úgy, hogy át lehessen menni a Homokalja útig, de ezt a Zsák utcában lakók nem is szeretnék, és mivel a lakosok véleménye fontos, így akkor marad
3
így az utca, zsákutcaként. Nem volt haszontalan a beszélgetés, mert a Tó utcánál az ingatlan tulajdonosok bele egyeznének abba is, hogy a telkükből adjanak az út kialakítása érdekében. Schumayer Tamás: Szerintem ez nem olyan egyszerű történet, mert ott meredek a tó partja, és nincs meg 45 fokos rézsű. Nekem itt vannak félelmeim. Valami javaslatot fognak ezzel kapcsolatban adni, hogy miképpen lenne ez megoldható. Nádasdy-Csontos Elek polgármester: Igen, ki akarnak dolgozni valamit erre, akár ingatlan csere lehetőség, vagy egyéb megoldások is szóba kerültek. Schumayer Tamás: Azt el is mondtam, hogy ha nem jutnak most dűlőre, akkor 10 évig akkor minden így marad. Nádasdy-Csontos Elek polgármester: Nem régen voltunk mobilgát bemutatón Neszmélyen, most voltak itt a cég képviselői, és arról beszélgettünk, hogy szervezzünk a szigetcsúcson egy mobilgát bemutatót. A helyszínen kint voltunk, időpontot kell majd egyeztetni, de ők még az idén szeretnék ezt leszervezni. Schumayer Tamás: Idén már nem lenne jó, mert hideg van már ehhez. Nádasdy-Csontos Elek polgármester: Még beszélünk erről, lehet, hogy át lehet tolni jövő tavaszra. Változás történt a közfoglalkoztatottaink körében, mert Bodola Sándor a hulladékudvar telepőre elment tőlünk, mert kapott egy jobb állásajánlatot. Mivel falugondok úr novemberben nyugdíjba vonul, helyette kell keresnünk egy falugondnokot, amíg ez nincs, addig Szabados Sándor kerül a Bodola Sándor helyére a hulladékudvarba. Viszont Szabados Sándor helyett kell egy közfoglalkoztatottat találni. Van is hölgy, aki szívesen jönne dolgozni. Ezeket még át fogjuk beszélni, tárgyalni, hogy hogyan is lenne jó és megfelelő. Megérkezett alpolgármester úr, mostantól teljes a testület, 5 fő jelen van. Schumayer Tamás: Úgy tudom, hogy a Szabados Sándor nyugdíj előtt áll. Nádasdy-Csontos Elek polgármester: Igen jövő nyáron menne nyugdíjba. November 15-én lesz egy filmforgatás a szigetcsúcson, magyar TV filmet fognak forgatni. Ez az ötödik forgatás az idén. Október 14-én, szerdán rendkívüli ülés volt, Szabó Fruzsina a Halápi lovarda tagja megy Texasba versenyre, ezt 100 ezer forinttal támogattuk. A pénzt már megkapták. Fontosnak tartom, hogy tájékoztassam a jelenlévőket, hogy Fruzsina a világranglista 8-dek helyezettje, ami nagyon szép eredmény. Kiviszik a hírnevünket, mert Kisoroszi zászlóval, és pólóval fognak szerepelni. Ígéretet tettek, hogy bármilyen interjú lesz, mindig rajtuk lesz a Kisoroszi póló. Sok sikert kívánok Szabó Fruzsinának, és alig várjuk az élménybeszámolójukat. Pócsmegyeren október 16-án átadták az inkubátor házat. Rangos és méltó megnyitó volt. Október 23-ra készülünk, felkértem alpolgármester urat hogy mondjon ünnepi beszédet. A Művelődési házban vannak most az ovisok, ezért a megemlékezés a Református Misszió udvarán lesz, rossz idő esetén az épületben. Pályi Péter lelkész úr első szóra azt mondta, hogy természetesen tarthatjuk ott az ünnepélyt. Ezúton is köszönjük szépen. Holnap lesz szervező bizottsági ülés. Schumayer képviselő urat
4
szeretném felkérni, hogy segítsen a technikát összeállítani, elég a kis technika, ha jó az idő kint az udvaron, ha rossz idő lesz, akkor bent. A lényeg, péntek reggel kerüljön oda a technika, hogy a Kenderesi Robi be tudja állítani az ünnepség előtt. Október 19-én aláírtam a KEOP pályázat szerződését, most a 100%-os pénz lehívása van folyamatban. Kértem egy kis türelmet a kivitelezőktől, ahogy megérkezik a számlánkra a támogatás, utána tudunk nekik fizetni.
Schumayer Tamás: Tájékoztatásként elmondanám, hogy azért akarjuk lehívni a 100%-ot, mert a költségvetésünkből nem tudnánk előfinanszírozni a kivitelezőket, az anyagokat, és a MÁK hamarosan bezár, emiatt nem tudnánk szakaszonként lehívogatni a pénzeket. Nádasdy-Csontos Elek polgármester: Nekem ennyi lett volna napirend előtt. Térjünk rá a napirendi pontokra. 1. napirend tárgyalása: Óvodások logopédiai oktatása Nádasdy-Csontos Elek polgármester: Az óvoda logopédia oktatásra jelentkezett egy hölgy, aki csinálta volna, de lemondta, így most Dunabogdányi óvoda logopédusa fog jönni egy héten egyszer. Holnap már jön is. Négy gyereket érint. Azt mondom, hogy ne lehessen hátránya a gyerekeknek. A logopédia oktatás alkalmanként 3000 forint lenne. Javasolnám, hogy támogassuk ezzel az óvodát. Schumayer Tamás: Van egy gyerek, akit érintett, de már iskolába jár, ő nem kellene bele venni ebbe az oktatásba? Nádasdy-Csontos Elek polgármester: Beszéljünk Timi tanító nénivel ez ügyben. Kérdezem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy támogatja-e az óvoda logopédiai oktatását? A képviselő-testület 5 igen egyhangú szavazattal a következő határozatot hozta: Kisoroszi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 112/2015. (10.21.) Kt. határozata: Kisoroszi Község Önkormányzata Képviselő-testülete a Fekete István Mesesziget Óvoda logopédiai oktatását támogatja. A logopédiai oktatás díját átvállalja, ami alkalmanként, azaz 3.000.- Ft/óra összegbe kerül. A Képviselő-testület felkéri a polgármestert a határozat végrehajtására. Határidő: Felelős:
azonnal polgármester
2. napirend tárgyalása: Kisoroszi íjász és airsoft lövészegyesület megalakulásának kérdése Nádasdy-Csontos Elek polgármester: Véleményem szerint az színesítené a sportéletet. Úgy tudom, hogy elég sokan aláírták a támogatói ívet, és sokan részt vennének. Nem lőporos fegyverről van szó, ez egy gyenge és nem veszélyes fegyver. Hirsch György: Jelenleg 82 aláírás van nálam, még a sörözőből nem tudtam elhozni, mert folyamatosan írják alá az emberek. Ez egy 0,6 tized zsúrral lövő fegyver, nem engedély
5
köteles. Megkerestem a Szentendrei Rendőrkapitányságot, hogy járuljanak hozzá, de azt mondták, hogy nem tartozik hozzájuk az airsoft lövészet, mert nem kell hozzá engedély. A lényeg az, hogy magánterületet körbe kerítve lehet ezt a tevékenységet végezni. Vannak előírások, amiket be kell tartani, oktatást kell tartani, hogy miképpen lehet használni a fegyvert. A fegyver lőtávolsága 30 méter, a golyó úgy néz ki, mint egy műanyag kisgolyó, ami olyan természetes anyagból készül, hogy komposztszerűvé válik a földben. Nem káros anyagból van, hanem természetesből. Rácz Lajossal beszéltem, és a hideg időre oda adná nekünk a volt bolthelyiséget. A kérésem az lenne, hogy tavasztól a teniszpályát megkaphatnánk-e? Természetesen az előírtaknak megfelelően használnánk. Nádasdy-Csontos Elek polgármester: Nagyon köszönjük Rácz Lajos úrnak, hogy odaadta a volt abc helyiségét. Mit csináljunk. Télvíz idején zárt helyet igényel. Volt szerencsém kipróbálni, de nem üt nagyot. Kérdés az, ha az óvodát vissza költöztetjük, akkor lehetne szó a ún. góré területéről, mert a teniszpályán hidegbe nem lehet. Van egy hölgy, aki a környéken lakik, ma is beszéltem vele, de ő nem engedélyezi ezt. Schumayer Tamás: Ez nem engedély köteles dolog, a környéken lakókkal egyeztetve lett, és egy személy nem akarja engedélyezni, nem is életvitel szerűen nem laknak itt. Dr. Rozsályi Károly alpolgármester: Az lenne a kérdésem, hogy a teniszpályán kell e valami átalakítás ehhez a sporthoz? Hirsch György: Nem kell átalakítás, a felszerelést kb. 70 perc alatt fel lehet tenni, és utána pedig csak leszedni. Fel kell rakni egy szőnyeget, ami nem engedi át a lőszert, és fel kell helyezni a céltáblát. Nádasdy-Csontos Elek polgármester: Mi lenne a jó megoldás? Tavaszra a teniszpályán? Kizárólag csak az airsoft lövészetről lenne szó? Hirsch György: Igen, az nagyon jó lenne, csak kapjunk valami engedélyszerűt ehhez. Még Rácz Lajossal beszélek a téli időszak edzéseiről a volt abc teremben. Az íjászat kapcsán nem jött el az úriember a megbeszélésre. Eőryné dr. Mezei Orsolya jegyző: Nem kell ehhez engedély, elég a testület döntése. Nádasdy-Csontos Elek polgármester: Az íjászat az kemény dolog, azt nem kellene a teniszpályán. Csak az airsoft lövészetet engedélyezzünk elvi hozzájárulást, hogy tavasztól átadjuk a teniszpályát edzés tartás céljára.
A képviselő-testület 5 igen egyhangú szavazattal a következő határozatot hozta: Kisoroszi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 113/2015. (10.21.) Kt. határozata: Község Önkormányzata Képviselő-testülete a Kisoroszi íjász és airsoft lövészegyesületnek elvi hozzájárulást ad ahhoz, hogy a sportpályánál található teniszpályát tavasztól átadja airsoft lövészedzések céljára. Kisoroszi
A Képviselő-testület felkéri a polgármestert a határozat végrehajtására.
6
Határidő: Felelős:
azonnal polgármester
3. napirend tárgyalása: Szigeti Polgárőrség támogatása Nádasdy-Csontos Elek polgármester: Csatlakoztunk a Szigeti Polgárőrséghez. Június végétől kezdődött az ún. munkájuk, jártak ki a parkolást ellenőrizni a szigetcsúcsnál, a szüreti mulatságon is itt voltak, biztosítani. A napirendi pontunk lényege, hogy a helyi polgárőrségnek, ami feloszlott el volt különítve 250 ezer forint, ebből 125 ezer forinttal támogatnánk a Szigeti Polgárőrséget. Erről már beszéltünk a csatlakozásnál, csak nem döntöttünk. Kérdezem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy támogatja-e 125.000.- Ft összeggel a Szigeti Polgárőrséget? A képviselő-testület 5 igen egyhangú szavazattal a következő határozatot hozta: Kisoroszi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 114/2015. (10.21.) Kt. határozata: Kisoroszi Község Önkormányzata Képviselő-testülete 125.000.- Ft-tal kívánja támogatni a Szigeti Polgárőrség működését. A Képviselő-testület felkéri a polgármestert a határozat végrehajtására, illetve felhatalmazza a támogatási összeg átutaltatására. Határidő: Felelős:
azonnal polgármester
4. napirend tárgyalása: Egyebek 4/1. Lakossági levél és válaszlevél: Nádasdy-Csontos Elek polgármester: Lakossági levél és válaszlevél. A levelet és a válaszlevelet, mint az előzőeket is minden képviselő megkapta. Kérdezem a testületet, hogy van-e valami hozzáfűzni valójuk ehhez? Nincs. Én csak egy dologra reagálnék a levéllel kapcsolatban, méghozzá a szigetcsúcsi WC ügyében. Felmerült, hogy néz ki! Mint tudjátok és láttátok, hogy antikolt viakolórral van lerakva. Domb aljáról nem látni, de vadonatúj emésztő fed lap is van, árvíz miatt is csontvázra fel lett bontva; fából van a burkolat; tetejére zöld hullámpala lett téve, azért, hogy világos legyen, mert nincs világítás. Ősztől tavaszig a madár sem jár, luxus lett volna szezonális időre más tetőszerkezetet rakni, ezért lett a hullámpala. Legalább mi megcsináltuk. Kaptam egy jelzést, hogy a ravatalozó is ázik, több helyen, méghozzá 4 helyen beázott a helyiség. Ezt is minél előbb ki kell javíttatnunk. Mást sem csinálunk mostanában, csak javítunk, minden rossz állapotban van. Schumayer Tamás: Ha a költségvetésünk megengedi, akkor a másik WC-t is meg fogjuk csináltatni. Nádasdy-Csontos Elek polgármester: Hasonló minőségben meg tudjuk csinálni a másikat is, mert látszott, hogy kevés a WC, főként a hölgyek részére, sorállások voltak.
7
4/2. Angelus Tamásné kérelme: Nádasdy-Csontos Elek polgármester: Macerás, de kedves nőt ismertem meg, nekem semmi problémám nincs vele, jó a viszonyunk. Következő levelet küldte: Tisztelt Polgármester úr! Kérem, hogy idejében vegye/vetesse figyelembe, hogy a velem szomszédos iskola kert kerítés megfelelő javítására/cseréjére sor kerülhessen. A kerítés állapota évek óta minden kritikán aluli, azaz folt hátán folt, rozsda hátán rozsda. Az eddigi szerény javítgatási kísérletek teljesen eredménytelenek voltak. Az iskolás gyerekek rendszeresen átbújnak, ezzel saját testi épségüket is veszélyeztetik, miközben magánterületre járnak, ahol kisebb-nagyobb károkat is okoznak. Ezért idejében kérem Önt, hogy a jövő évi költségvetés összeállítása során a szükséges összeg álljon rendelkezésre. Tisztelettel: Angelus Tamásné. Csináljuk ezt meg az iskolások miatt. Dr. Rozsályi Károly alpolgármester: Megcsináljuk, rendben van. Nem kérdés, hogy gyerekek miatt el kell végezni ezt a munkát. Hoványi Dávid: Csináljuk meg, mert nem lenne jó, ha ott baleset történik. Schumayer Tamás: Megcsináljuk, de szálljon bele az Angelusné, mert ez az ő tulajdona. Nádasdy-Csontos Elek polgármester: Rendben, ne felejtsük el a költségvetésbe bevenni ezt a munkálatot. 4/3. Elővásárlási jog kérdései: Nádasdy-Csontos Elek polgármester: Két ingatlannal kapcsolatban jött kérés. Az egyik a Mázsaház vendéglővel szemben lévő Kisoroszi 329 hrsz. számú ingatlan, lakóház és udvar, 2172 m2, természetben 2024 Kisoroszi, Széchenyi út 164. szám alatt található, Balogh János a tulajdonosa. Kérem, a testületet szavazzon, hogy kíván-e élni az elővásárlási jogával. A képviselő-testület 5 igen egyhangú szavazattal a következő határozatot hozta: Kisoroszi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 115/2015. (10.21.) Kt. határozata: Kisoroszi Község Önkormányzata Képviselő-testülete a Kisoroszi belterület tulajdoni lapon 329 hrsz. alatt nyilvántartott, természetben 2024 Kisoroszi, Széchenyi út 164. szám alatt található, 2172 m2 alapterületű művelődési ág alól kivett lakóház, udvar megjelölésű ingatlan, helyi természetvédelmi területre vonatkozó ingatlan adásvételi szerződés (12.000.000.- Ft vételár) ismeretében elővásárlási jogával nem él. Eladó:
Balogh János (szül: Szentes, 1962.09.03., an: Makó Terézia; lakhely: 2024 Kisoroszi, Széchenyi út 170.)
Vevők:
Rácz Lajosné (szül. név: Molnár Klára Rozália, szül: Békéscsaba, 1950. dec. 03., an.: Urbán Rozália, lakhely: 1106 Budapest, Nagyicce u. 27.) és Rácz Lajos István (szül: Szentendre, 1946. január 23., an.: Czikora Lídia, lakhely: 1106 Budapest, Nagyicce u. 27.)
A képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert a határozat végrehajtására. Határidő: Felelős:
azonnal polgármester
8
Nádasdy-Csontos Elek polgármester: A másik ingatlan az Újváry műterem, ami kultúrtörténeti ingatlan. Most van lehetőségünk megvásárolni, annyi a szépséghibája a történetnek, hogy kihatással van a költségevetésre. Jól áll Kisoroszi költésvetése. Semmi féle problémánk nincsen, meg tudnánk venni, de még mennünk kell érte 1-2 kört. Majd egy rendkívüli üléssel kellene eldönteni, hogy élünk-e ezzel a lehetőséggel, hogy méltányos áron meg tudjuk szeretni a valamikori műtermet. Megpróbálunk élni az elővásárlási jogunkkal, de még nem dőlt el. A lehetőségeinkről tájékoztatni foglak benneteket már holnap. A műtermet Kisoroszi közkinccsé tudnánk tenni, akkor megpróbálnánk haszonszerző tevékenységgé tenni, minimum önfenntartó legyen az ingatlan, hasznot hozó ingatlanná tudnánk tenni. Közösségi tulajdonba maradna ez a páratlan ingatlan. A határidő viszont szorít. Kockázatos lépéseket nem fogunk tenni. Az ingatlan jelentősebben többet ér, mint a vételár. Beszéltünk a vételi szándékkal fellépővel, a fél nem örül ennek a dolognak. Ezt még átgondoljuk, átbeszéljük és döntünk rendkívüli ülésen. Tájékoztatásként mondom, volt nálunk egy Kern András nevű úr, optimális biztosításokkal foglalkozik, jobb feltételekkel tudna biztosítást ajánlani. Óvodára biztos, hogy új biztosítást kell kötnünk, és az orvosi rendelőnél is, mivel értéknövelő beruházás folyik. Érdemes lenne ennek nekimenni, átvizsgáltatni. Schumayer Tamás: Kockázat elemzés, értékbecslés, károk összegzését, és helyreállítási dolgait vizsgálják. Ha nem lesznek bele véve a felújítások, akkor alul biztosítottnak számít az ingatlan, és akkor nem fizetik ki, ha kár keletkezik benne. Vizsgálják csak át. Eőryné dr. Mezei Orsolya: Minden képen módosítani, aktualizálni kell, mert értéknövelő beruházások folynak. Vizsgálják felül, a felelős gazdálkodás része, hogy ciklusonként, 2-3 évente felül kell vizsgálni a vagyont. Dr. Rozsályi Károly alpolgármester: Igen, világítsák át, és egy biztosítónál legyen minden, ha előnyösebb nekünk. Jobb, ha minden egy helyen van. Nádasdy-Csontos Elek polgármester: Rendben, mondtam Kern úrnak, hogy tájékoztatom a testülete, és utána felkérem, készítenek árajánlatot az elemzésre. Van-e hozzáfűzni valója valakinek a mai üléshez? Nincs. Akkor a testületi ülést 17 óra 10 perckor bezárom.
K.m.f.
………………………………….. Nádasdy-Csontos Elek polgármester
…………………………….. Eőryné dr. Mezei Orsolya jegyző
9
