Kempenlaan 102 — Amsterdam Vraagprijs: €224.500,- k.k. Royaal en mooi gelegen hoekappartement (3/4 kamers) van 92 m², gelegen op de 5e verdieping met goed gelegen zonneterras van ca. 13 m2 met veel privacy en een handige berging in de onderbouw. Dit leuke appartement is zeker een bezichtiging waard! Het appartement is erg licht door de vele raampartijen en door een lichtkoepel in de hal. Alle ramen op de zonzijde en op het terras zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen.
De Bree Makelaardij 075 - 2020390
[email protected] www.debreemakelaardij.nl Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de opdrachtgever aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Het appartementencomplex is voorzien van een lift. Gelegen boven het winkelcentrum “Belgieplein”. Op loopafstand van openbaar vervoer (tramlijn 2 naar het centrum van Amsterdam en directe busverbinding met Schiphol, scholen, sportfaciliteiten, nabij recreatiegebied de Nieuwemeer en uitvalswegen. Woonoppervlakte: circa 92 m² Inhoud: circa 270 m³ Bouwjaar: 1994 Indeling: Ruim entree, royale woonkamer met grote raampartijen met een fraai uitzicht over de wijk “Nieuw Sloten”, een eetkamer met toegang tot het zonneterras, nette half open keuken welk nog veel mogelijkheden biedt tot uitbreiding/inbouw van apparatuur, 2 goed bemeten slaapkamers, separaat toilet met fontein, CV kast met mechanisch ventilatiesysteem, diepe voorraadkast en badkamer voorzien van douche, wasmachine aansluiting en wastafel. Op de begane grond is er tevens een eigen afsluitbare (fietsen)berging. Voor de deur van het gebouw kunt u vrij parkeren, echter is het kopen van een beveiligde parkeerplaats een optie maar niet inclusief in de verkoop van dit appartement. Bijzonderheden: - Ruim bemeten; - Heerlijk terras; - Bosch CV combi ketel uit circa 2009; - Actieve en professionele Vereniging van eigenaars; - Eenvoudig een 3e slaapkamer te realiseren. - Diverse elektrische zonwering op de zonkantaanwezig; - De servicekosten bedragen € 155,00 per maand; - Erfpachtcanon afgekocht tot 1 oktober 2042.
De Bree Makelaardij 075 - 2020390
[email protected] www.debreemakelaardij.nl Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de opdrachtgever aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming
€224.500,- k.k. Penthouse Appartement 4 (waarvan 2 slaapkamers) 270 m³ 0 m² 92 m² (€2.440,- p/m²) Bestaande bouw 1994 Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas CV-ketel (CV bouwjaar 2009)
De Bree Makelaardij 075 - 2020390
[email protected] www.debreemakelaardij.nl Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de opdrachtgever aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Kempenlaan 102 1066 RA Amsterdam
De Bree Makelaardij 075 - 2020390
[email protected] www.debreemakelaardij.nl Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de opdrachtgever aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Indeling appartement: Royale entree met garderobe, CV kast met mechanisch ventilatiesysteem en diepe voorraadkast, toiletruimte met fontein, riante living met grote raampartijen, waardoor een fraai uitzicht over de wijk “Nieuw Sloten”, een eetkamer met toegang tot het zonneterras, nette half open keuken welk nog veel mogelijkheden biedt tot uitbreiding/inbouw van apparatuur, royale 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, nette badkamer voorzien van douche, wasmachine aansluiting en wastafel. Op de begane grond is er tevens een eigen afsluitbare (fietsen)berging. Voor de deur van het gebouw kunt u vrij parkeren, echter is het kopen van een beveiligde parkeerplaats een optie maar niet inclusief in de verkoop van dit appartement.
De Bree Makelaardij 075 - 2020390
[email protected] www.debreemakelaardij.nl Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de opdrachtgever aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
De Bree Makelaardij 075 - 2020390
[email protected] www.debreemakelaardij.nl Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de opdrachtgever aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
De Bree Makelaardij 075 - 2020390
[email protected] www.debreemakelaardij.nl Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de opdrachtgever aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
De Bree Makelaardij 075 - 2020390
[email protected] www.debreemakelaardij.nl Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de opdrachtgever aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
De Bree Makelaardij 075 - 2020390
[email protected] www.debreemakelaardij.nl Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de opdrachtgever aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Lijst van Zaken blijft achter
gaat mee
overname
n.v.t.
Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting
• •
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
•
Tuinhuis/buitenberging
•
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging
•
(Broei)kas
•
Voet droogmolen
•
Overige tuin, te weten: (n.v.t.) Woning Vlaggenmast
•
Schotel/antenne
•
Brievenbus
•
(Voordeur)bel
•
Alarminstallatie
•
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie
•
Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten
• •
Zonwering binnen Vliegenhorren
• •
Raamdecoratie, te weten: Gordijnrails
•
Gordijnen/vitrages
•
Rolgordijnen
•
Losse horren/rolhorren
•
Lamellen
•
Vloerdecoratie, te weten: Vloerbedekking
•
Parketvloer/laminaat
•
Plavuizen
•
Ondervloer
•
Warmwatervoorziening, te weten: CV ketel
•
De Bree Makelaardij 075 - 2020390
[email protected] www.debreemakelaardij.nl Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de opdrachtgever aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
blijft achter CV met toebehoren
•
Thermostaat
•
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling
•
gaat mee
overname
n.v.t.
Airconditioning
•
(Voorzet) open haard met toebehoren
•
Allesbrander Kachels
• •
Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: (n.v.t.) Radiatorafwerking
•
Schilderijophangsysteem
•
Keukenblok met bovenkasten
•
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Afzuigkap
•
Keukenaccessoires (n.v.t.) Verlichting, te weten: Lam hal en eetkamer
•
(Losse) kasten, legplanken, te weten: (n.v.t.) Vast bureau
•
Spiegelwanden
•
Wastafels met accessoires
•
Toiletaccessoires WC-rol houder
•
beugel/opstaanhulp
•
Badkameraccessoires Beugel opstaanhulp
•
Douche stoel
•
Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat
• •
Waterslot wasautomaat Overig Eventueel over te nemen leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten:
De Bree Makelaardij 075 - 2020390
[email protected] www.debreemakelaardij.nl Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de opdrachtgever aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
•
blijft achter
gaat mee
overname
(n.v.t.) Overige zaken, te weten: (n.v.t.)
De Bree Makelaardij 075 - 2020390
[email protected] www.debreemakelaardij.nl Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de opdrachtgever aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
n.v.t.
