Kiskőrös Város Önkormányzata - „Vállalkozási szerződés a kiskőrösi Petőfi Sándor Kollégium épületenergetikai korszerűsítésének kivitelezésére” - táj. szerz. mód. Közbeszerzési Értesítő száma: Beszerzés tárgya: Hirdetmény típusa: Eljárás fajtája: Közzététel dátuma: Iktatószám: CPV Kód:
2014/152 Építési beruházás Kivitelezés Tájékoztató a szerződés módosításáról/KÉ/2013.07.01 KÉ Kbt. 122/A. § szerinti eljárás 2014.12.31. 26856/2014 45453100-8;45421132-8;45331000-6
Ajánlatkérő: Teljesítés helye: Ajánlattételi/részvételi jelentkezési határidő: Nyertes ajánlattevő: Ajánlatkérő típusa:
Kiskőrös Város Önkormányzata 6200 Kiskőrös, Árpád u. 18., hrsz.: 2562
Ajánlatkérő fő tevényeségi köre:
Általános közszolgáltatások
Horváth Építőmester Zrt. Regionális/helyi szintű
7. melléklet 92/2011. (XII. 30.) NFM rendelethez KÖZBESZERZÉSI ÉRTESÍTŐ A Közbeszerzési Hatóság Hivatalos Lapja Tájékoztató a szerződés módosításáról I. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS ALANYAI I.1) Az ajánlatkérőként szerződő fél neve és címe Hivatalos név: Kiskőrös Város Önkormányzata Postai cím: Petőfi Sándor tér 1. Város/Község: Kiskőrös Postai irányítószám: 6200 Ország: Magyarország Kapcsolattartási pont(ok): Címzett: Horváth János Telefon: 78/311-122/207 E-mail:
[email protected] Fax: 78/311-766 Az ajánlatkérő általános címe (URL): www.kiskoros.hu A felhasználói oldal címe (URL): I.2) A nyertes ajánlattevőként szerződő fél neve és címe
1
Hivatalos név: Horváth Építőmester Zrt. Postai cím: Csongrádi utca 6. Város/Község: Kecskemét Postai irányítószám: 6000 Ország: HU Kapcsolattartási pont(ok): Címzett: Telefon: E-mail: Fax: Az ajánlattevő általános címe (URL): ----------------------------- (Az I.2) szakaszból szükség esetén több példány használható) ------------------I.3.) Az ajánlatkérő típusa Központi szintű Közszolgáltató Regionális/helyi szintű x Támogatott szervezet [Kbt. 6. § (1) bekezdés g) pont] Közjogi szervezet Egyéb I.4.) Fő tevékenység I.4.1) Klasszikus ajánlatkérők x Általános közszolgáltatások Lakásszolgáltatás és közösségi rekreáció Honvédelem Szociális védelem Közrend és biztonság Szabadidő, kultúra és vallás Környezetvédelem Oktatás Gazdasági és pénzügyek Egyéb (nevezze meg): Egészségügy I.4.2) Közszolgáltató ajánlatkérők Gáz- és hőenergia termelése, szállítása és elosztása Vasúti szolgáltatások Villamos energia Városi vasúti, villamos-, trolibusz- és autóbusz szolgáltatások Földgáz és kőolaj feltárása és kitermelése 2
Kikötői tevékenységek Szén és más szilárd tüzelőanyag feltárása és kitermelése Repülőtéri tevékenységek Víz Egyéb (nevezze meg): Postai szolgáltatások
II. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS TÁRGYA II.1) Meghatározás II.1.1) A szerződéshez rendelt elnevezés: „Vállalkozási szerződés a kiskőrösi Petőfi Sándor Kollégium épületenergetikai korszerűsítésének kivitelezésére” II.1.2) A szerződés típusa és a teljesítés helye (Csak azt a kategóriát válassza – építési beruházás,árubeszerzés vagy szolgáltatás megrendelés–, amelyik leginkább megfelel a szerződés vagy a közbeszerzés(ek) tárgyának) x Építési beruházás x Kivitelezés Tervezés és kivitelezés Kivitelezés, bármilyen eszközzel, módon, az ajánlatkérő által meghatározott követelményeknek megfelelően Árubeszerzés Adásvétel Lízing Bérlet Részletvétel Ezek kombinációja Szolgáltatás megrendelés Szolgáltatási kategória száma: (az 1–27. szolgáltatási kategóriákat lásd a Kbt. 3. és 4. mellékletében Építési koncesszió Szolgáltatási koncesszió A teljesítés helye 6200 Kiskőrös, Árpád u. 18., hrsz.: 2562 NUTS-kód HU331 II.1.3) A szerződéskötés időpontja Dátum: 2014/08/26 (év/hó/nap) II.1.4) A szerződés tárgya és mennyisége „Vállalkozási szerződés a kiskőrösi Petőfi Sándor Kollégium épületenergetikai korszerűsítésének kivitelezésére” A tárgyi kivitelezési munkálatok célja a Petőfi Sándor Kollégium épületenergetikai fejlesztése, amely 3
több szempontból is indokolt. Az épület alaprajzi elrendezése, felszereltsége ma is korszerű. Bár hőtechnikai tulajdonságai a készítés időpontjában érvényes előírásoknak megfeleltek, azonban ma már erősen alulméretezettek. Cél tehát az épület hőtechnikai adottságainak javítása, valamint hőveszteségeinek csökkentése, melyet az energiahatékonyság-növelés érdekében az elavult szerkezetű, elhasznált állapotú homlokzati ablakok cseréjével (hőtechnikai minőségük és fokozott elhasználódásuk miatt), valamint utólagos hőszigeteléssel (az energiatakarékos üzemeltetés érdekében), továbbá fűtéskorszerűsítéssel kell megvalósítani. A projekt hosszú távú közvetlen céljai között szerepel a működési költségek csökkentése, a magasabb komfortfokozat elérése. A projekt hosszú távú közvetett céljai elsősorban a CO2 valamint az üvegház-hatású gázok kibocsátásnak csökkentése, mérsékelt fosszilis energia felhasználás hozzájárulva az ország import-függőségének csökkentéséhez. A munkafolyamatok (ablakcsere, utólagos hőszigetelés, fűtéskorszerűsítés) párhuzamosan végezhetők, azonban a kivitelezés ideje alatt az épület folyamatos üzemét biztosítani szükséges. Továbbá figyelembe kell venni, hogy a megvalósítási időszak fűtési időszakra fog esni. A kivitelezés ideje alatt az épületek folyamatos üzemét biztosítani szükséges. Nyertes ajánlattevőként szerződő fél köteles figyelembe venni, hogy a megvalósítási időszak fűtési időszakra fog esik. Az építési beruházást a dokumentáció részeként kiadásra kerülő műszaki dokumentációban foglaltak szerint kell elvégezni. A felhívásban, valamint a dokumentációban szereplő meghatározott gyártmányra, eredetre, típusra történő hivatkozás csak a közbeszerzés tárgyának egyértelmű és közérthető meghatározása érdekében történt. Ajánlatkérő a 310/2011. (XII. 23.) Korm. rendelet 26. § (6) bekezdése alapján azzal mindenben egyenértékű terméket elfogad. II.1.5) Közös Közbeszerzési Szójegyzék (CPV) Fő tárgy: További tárgyak:
Fő szójegyzék 45453100-8 45421132-8
Kiegészítő szójegyzék
45331000-6 II.2) A szerződés végleges összértéke A szerződés végleges összértéke (A szerződés szerinti végleges összértéket kérjük megadni számokkal, az összes szerződést, részt, meghosszabbítást és opciót beleértve) Érték: 101635000 Pénznem: HUF Áfa nélkül x Áfával Áfa (%) , II.3) A szerződés időtartama vagy a befejezés határideje Az időtartam hónapban: 4 vagy napban: (a szerződés megkötésétől számítva) VAGY: Kezdés (év/hó/nap) Befejezés (év/hó/nap) 4
VAGY: a teljesítés határideje a) a nyertes ajánlattevőként szerződő fél általi teljesítés határideje: (év/hó/nap) b) ajánlatkérőként szerződő fél általi teljesítés határideje: (év/hó/nap) A szerződés határozatlan időtartamra szól nem
III. SZAKASZ: ELJÁRÁS III.1) Az eljárás fajtája III.1.1) Az eljárás fajtája III.1.1.1) A Kbt. XII-XIII. fejezete szerinti eljárás esetén Nyílt Meghívásos Gyorsított meghívásos Versenypárbeszéd Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Gyorsított tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos III. 1.1.2) A Kbt. XIV. fejezete szerinti eljárás esetén Nyílt Meghívásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos III. 1.1.3) A Kbt. Harmadik része szerinti eljárás esetén Klasszikus ajánlatkérők A Kbt. 123. §-a szerinti, szabadon kialakított eljárás A Kbt. Második Részében meghatározott szabályok szerinti eljárás az alábbiak szerint: Nyílt Meghívásos Gyorsított meghívásos Versenypárbeszéd 5
Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Gyorsított tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos x Kbt. 122/A. § szerinti eljárás Közszolgáltató ajánlatkérők A Kbt. 123. §-a szerinti, szabadon kialakított eljárás A Kbt. Második Részében meghatározott szabályok szerinti eljárás az alábbiak szerint: Nyílt Meghívásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos Kbt. 122/A. § szerinti eljárás III.2) Értékelési szempontok III.2.1) Értékelési szempontok (csak a megfelelőt jelölje meg) x A legalacsonyabb összegű ellenszolgáltatás VAGY Az összességében legelőnyösebb ajánlat a következő részszempontok alapján Szempont
Súlyszám
VAGY Egyéb: III.3) Hivatkozás a lefolytatott közbeszerzési eljárással kapcsolatos korábbi közzétételekre/tájékoztatásra III.3.1) Hivatkozás a lefolytatott közbeszerzési eljárást megindító felhívásra (adott esetben) A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: /S A hirdetmény közzétételének időpontja: (év/hó/nap) ÉS / VAGY A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: / (KÉ-szám/évszám) A hirdetmény közzétételének időpontja: (év/hó/nap)
6
III.3.2) Hirdetmény közzététele nélküli eljárás esetén az ajánlattételi felhívás megküldésének, illetőleg a Közbeszerzési Döntőbizottság tájékoztatásának napja (adott esetben) Dátum: 2014/06/30 (év/hó/nap) III.3.3) Hivatkozás az eljárás eredményéről szóló tájékoztatót tartalmazó hirdetményre A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: /S A hirdetmény közzétételének időpontja: (év/hó/nap) ÉS / VAGY A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: 18211 / 2014 (KÉ-szám/évszám) A hirdetmény közzétételének időpontja: 2014/09/05 (év/hó/nap)
IV. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS MÓDOSÍTÁSA IV.1.1) A szerződés módosítása érint értékelési szempont szerinti szerződéses feltételt nem IV.1.2) A szerződés módosításának tartalma (megadva az eredeti szerződéses feltételt is): Eredeti szövegrész: III. A VÁLLALKOZÁS MŰSZAKI TARTALMA 1. Az építési munkák pontos műszaki tartalmát a műszaki dokumentáció, a költségvetés, valamint a jelen szerződés I. pontjában írt előírások határozzák meg. Módosuló szövegrész: III. A VÁLLALKOZÁS MŰSZAKI TARTALMA 1. Az építési munkák pontos műszaki tartalmát a megváltoztatott műszaki dokumentáció és költségvetés, valamint a jelen szerződés I. pontjában írt előírások határozzák meg. IV.1.3) A módosítás indoka: Lapostető vízszigetelés: A pályázati anyagban az új lapostető vízszigetelésre külön drain lemez és leterhelő kavicsréteg kerül. A drian lemez funkciója, hogy elválasztja a leterhelő kavicsréteget és megvédi a bitumenes vízszigetelést a mechanikai sérülésektől, egyben szűrő rétegként is szolgál. A beruházás során külön statikai szakvélemény készült arra vonatkozóan, hogy a meglévő zárófödém szerkezet elbírja-e a jelentkező többletterhelést, melyet a leterhelő kavicsréteg súlya okoz. Az elkészült statikai szakvélemény alapján a leterhelő kavicsréteg és az elválasztó szűrő drain réteg a meglévő zárófödém szerkezet teherbírása miatt elhagyásra kerül és a nála jóval könnyebb 40,0x40,0 cm-es beton járólapok kerülnek felhelyezésre. A beton járdalap biztosítja a vízszigetelés leterhelését. A járdalapok alá és az új vízszigetelés közé külön védő szigetelést kell rakni. Az így kialakuló lapostető rétegrend a statikai szakvéleményben foglaltaknak mindenben megfelel és a pályázati kiírásban szereplő lapostető rétegrenddel műszakilag egyenértékű. A villámvédelmi rendszert a lapostető szigetelési munkák során el kellett bontani, mivel azok a tetőn voltak elhelyezve, külön beton bakokra szerelve. A lapostető elkészülte után, a meglévő villámvédelmi rendszer kerül visszaépítésre, de már a szakmai elvárásoknak megfelelően gumilemez alátétre. Attika fal megerősítése: Az épület két sarkán, a zárófödém feletti lapostető attika falnál két helyen az attika téglafal meg volt repedve. A beruházás során külön statikai szakvélemény készült az attika fal két helyen történt 7
lerepedésével kapcsolatban, az állékonyság megóvása érdekében. A statikai szakvéleményben leírtak alapján az attika falak megerősítése szükséges, falvarrási módszerrel. Ezt a mellékelt szakvélemény tartalmazza. Földszint, belső aljzat szerkezet: A földszinti aljzatszerkezet bontása során vált láthatóvá, hogy az épület homlokzati főfalaival párhuzamosan, az épület teljes hosszában, a belső oldalon gépészeti szerelőakna található. A gépészeti szerelőaknák beton lapokkal voltak lezárva. A szerelőaknában lévő közművek, régi fűtési vezetékek már nem működtek. A pályázat szerinti aljzatszerkezet, rétegrend kialakítása (vízszigetelés, hőszigetelés) szükségessé tette annak betöltését, és bebetonozását. Belső válaszfalak: A pályázat szerint a földszinti részen az épület teljes alapterületén az aljzatszerkezet elbontásra kerül és helyette új rétegrend kerül kialakításra, új talajnedvesség elleni vízszigeteléssel, talajban lévő hőszigeteléssel, és új alzatbeton szerkezetekkel. A meglévő aljzatbeton elbontásánál vált láthatóvá, hogy a meglévő válaszfal szerkezetek alatt a szakmai követelményeknek megfelelő külön alaptestek nincsenek. A válaszfalak a meglévő aljzatbetonra kerültek elhelyezésre és felfalazásra az épület építésénél. Az aljzatbeton elbontása a válaszfalak esetében állékonysági problémákat vetett fel, ami miatt az új rétegrend, a teljesen új aljzatszerkezet nem építhető, valósítható meg, ezért a válaszfalak elbontása indokolttá vált. A közbeszerzés során az ajánlatadóknak nem volt lehetősége feltárásokat végezni, így mindez nem volt előrelátható. Az új válaszfalak alá már új sávalap készült. Az új válaszfalakat le kellett vakolni, és felületképzését, glettelését, festését el kellet végezni. Mivel a régi falakat el kellett bontani és új válaszfalak kerültek megépítésre, ezért a Megrendelő részéről felmerült alaprajzi korszerűsítés igénye is, amely a pályázatban szereplő indikátorokat és a beépített anyagok mennyiségét, minőségét nem változtatja. Az alaprajzi változások mellékelten benyújtásra kerülnek. Kazán, gépészeti berendezés: A pályázati kiírásban szereplő Gilles HPKI-K 80 kW apríték és pellet kazán” került megadásra. A kivitelező a beruházás kezdetén jelezte, hogy a kiírásban szereplő kazánt a gyártó a szűk határidőre való tekintettel nem tudja időben legyártani, leszállítani és beüzemelni, így ellehetetlenült volna a kivitelezés határidőre történő befejezése. Megrendelői egyeztetés alapján olyan kazán került kiválasztásra, melyet a kivitelező a vállalkozási szerződésben megadott határidőn belül be tud szerezni és be tud üzemelni, tekintettel az intézmény oktatási jellegére, valamint a folyamatos iskolai tanításra. Az új kazán Biokopri 80 kW EG-MULTIFUEL biomassza (faapríték, szalmapellet, agripellet, mezőgazdasági hulladék (ocsú) fűrészpor, forgács, magvak, stb.) égető kazánrendszer, amely a pályázati kiírásban szereplő kazánnal műszakilag egyenértékű. A tervezett 60 m3 tároló kapacitású apríték tároló siló sem fizikailag, sem esztétikailag nem építhető meg a tervezett helyre, ezért az apríték két különálló építményben kerül elhelyezésre. A tároló kapacitás összességében nem változik. Folyosói beépített szekrények: A földszinti folyosó beépített szekrényeinek elbontása szükséges volt az új talajnedvesség elleni vízszigetelés, talajban lévő hőszigetelés, és új alzatbeton szerkezetek megvalósíthatósága miatt. Azonban a szekrények bontásakor derült ki, hogy azok olyan rossz állapotban vannak, hogy a tervanyagnak és a költségvetésnek megfelelő helyreállításuk és az azt követően a folyosón történő újra elhelyezésük és mázolásuk nem kivitelezhető. A közbeszerzés során az ajánlatadóknak nem volt lehetősége feltárásokat végezni, így ez a probléma nem volt előrelátható. 8
A fentebb ismertetett okból a régi válaszfalakat el kellett bontani és új válaszfalak kerültek megépítésre, melyeket a Megrendelő részéről felmerült alaprajzi korszerűsítés igénye miatt a korábbi beépített szekrény külső síkjában alakítottak ki, mivel a földszinti folyosón beépített szekrényekre a Megrendelő továbbiakban nem tart igényt. A beépített szekrények elhelyezésének és mázolásának elmaradó költségvetési tételeinek árai a műszaki változás indoklás mellékletét képező tételes költségkimutatásban került kimutatásra.” A módosítás nem ütközik a Kbt. 132. § (1) bekezdésében meghatározott tilalmába. A módosítás a Vállalkozási Szerződés célját, rendeltetését nem változtatja meg, illetve az a szerződés tárgyát az eredeti szerződésben foglalt ajánlattevői kötelezettséghez képest új elemre nem terjeszti ki. IV.1.4) A szerződés módosításának időpontja Dátum: 2014/12/18 (év/hó/nap)
V. szakasz: kiegészítő információk V.1) Egyéb információk: V.2) A nyertes ajánlattevőként szerződő fél nyilatkozata: A nyertes ajánlattevőként szerződő fél a hirdetményben foglaltakkal egyetért. V.3) E hirdetmény feladásának időpontja: 2014/12/19 (év/hó/nap)
9
