Karlovarský kraj ZÁKLADNÍ ÚDAJE PŘÍMÉ ZAHRANIČNÍ INVESTICE 2012 HDP V REGIONU 2012 ZAMĚSTNANOST VE VYBRANÝCH ODVĚTVÍCH 2013 MÍRA NEZAMĚSTNANOSTI (%)

Karlovarský kraj ZÁKLADNÍ ÚDAJE Krajské město Počet obyvatel v krajském městě (2014) Počet obyvatel v regionu (2013) Pracovní síla (2013) Hustota obyvatelstva

Karlovy Vary 49 864 300 309 204 602 93,0 Zdroj: Český statistický úřad, 2014

HDP V REGIONU 2012

Karlovarský kraj Podíl na HDP ČR HDP na osobu v regionu, EU 28 = 100

PŘÍMÉ ZAHRANIČNÍ INVESTICE 2012 Celkem (mil.EUR)

Na osobu (EUR)

3 108 2,0%

10 273

Kraj

EUR (v tis.)

Karlovarský kraj Průměr v ČR

628 717 7 389 695 Zdroj: Česká národní banka, CzechInvest, 2014

57 Zdroj: Český statistický úřad, 2014

ZAMĚSTNANOST VE VYBRANÝCH ODVĚTVÍCH 2013

MÍRA NEZAMĚSTNANOSTI (%)

CZ-NACE kód

Počet zaměstnanců

Kraj

2013

Květen 2014

Těžba a dobývání Zpracovatelský průmysl Výroba a rozvod elektřiny, plynu a tepla Stavebnictví Informační a komunikační činnosti Peněžnictví a pojišťovnictví CELKOVĚ

5 039 34 794

Karlovarský kraj Česká republika

9,0 7,7

8,6 7,9

990 10 871

Zdroj: Český statistický úřad, 2014

VZDĚLÁVÁNÍ 2012/2013

885 1 947 141 092 Zdroj: Český statistický úřad, 2014

ZAMĚSTNANOST V SEKTORECH 2013 2 509

Karlovarský kraj

Počet škol Počet studentů Počet absolventů

Odborná učiliště Střední odborná škola Vyšší odborná škola Univerzita

20 34 4 1

3 152 8 742 484 467

811 1 658 112 199

Zdroj: Ministerstvo školství, mládeže a tělovýchovy, 2014

54 017

VÝUKA JAZYKŮ NA UNIVERZITÁCH 84 509

Zemědělství

Průmysl

Služby

Karlovarský kraj

Počty studentů

Angličtina Němčina

504 198 Zdroj: Ministerstvo školství, mládeže a tělovýchovy, 2012

www.karlovyvary-region.eu

PRŮMĚRNÝ POČET PODNIKŮ V ROCE 2012

DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA

Počet podniků* ve zpracovatelském průmyslu: 72 Hustota podniků na 100 km²: 2,17 15%

21%

13%

4% 4% 7% 7%

11% 8%

10%

ostatní nekovové minerální výrobky motorová vozidla (kromě motocyklů), přívěsy a návěsy textilie elektrická zařízení nábytek

kovodělné výrobky a konstrukce pryžové a plastové výrobky stroje a zařízení nápoje ostatní zpracovatelský průmysl

*se 100+ zaměstnanci

Zdroj: CzechInvest, 2014

Zdroj: Český statistický úřad, 2014

CESTOVNÍ VZDÁLENOSTI

HRUBÁ MĚSÍČNÍ MZDA (MEDIÁN) PRO VYBRANÉ POZICE 2013 (EUR) Pozice

Kraj

ČR

Výrobní a provozní manažer ve výrobě Manažer ve vývoji a výzkumu Strojní inženýr Účetní Ekonom Strojírenský technik Sekretářka Seřizovač a obsluha obráběcích strojů Elektromechanik Obsluha obráběcích strojů Montér elektrických zařízení Výrobní dělník

NA 1 416 NA NA NA 1 141 NA 831 849 NA 560 NA

1 860 1 480 1 474 1 288 1 537 1 171 1 061 807 805 779 660 569

Z LOKALITY

Na Letiště Praha

Karlovy Vary Cheb Sokolov Mariánské Lázně

120 km 167 km 141 km 165 km Zdroj: Plánovač tras Google, 2014

Zdroj: Ministerstvo práce a sociálních věcí, 2014

TOP 20 SPOLEČNOSTÍ VE ZPRACOVATELSKÉM PRŮMYSLU (PODLE OBRATU (mil./EUR)) Společnost

Umístění

Sektor

Obrat

Zaměstnanci

Witte Nejdek Momentive Specialty Chemicals Karlovarské minerální vody Petainer Czech Holdings Jan Becher KE Ostrov Trelleborg Material & Mixing Lesina Nejdecká česárna vlny Karlovarská Korunní JSP International Thun 1794 Car Trim Slévárna Heunisch Vlnap Pekosa Chodov Lias Vintířov Lindner Türen - Fassaden Moser OK STS Toužim HF-Czechforge

Nejdek Sokolov Karlovy Vary Aš Karlovy Vary Ostrov Cheb Nejdek Stráž nad Ohří Cheb Nova Role Kraslice Krásná Nejdek Chodov Vintířov Ostrov Karlovy Vary Toužim Cheb

Výroba zámků a kování Výroba chemikálií Produkce minerálních vod Výroba plastových obalů Výroba alkoholických nápojů Výroba elektrických zařízení Výroba pryží Výroba textilu Produkce minerálních vod Výroba plastů Výroba porcelánových produktů Výroba textilu Odlévání lehkých kovů Výroba textilu Výroba jídla Výroba betonových produktů Stavebnictví Výroba dutého skla Výroba kovových produktů Výroba kovových produktů

253 166 126 67 55 42 40-60 31 23 22 20 19 18 18 17 16 16 14 14 13

1 500 – 1 999 250 – 499 250 – 499 100 – 199 100 – 199 500 – 999 100 – 199 250 – 499 50 – 99 50 – 99 500 – 999 100 – 199 250 – 499 200 – 249 500 – 999 100 – 199 50 – 99 250 – 499 200 – 249 100 – 199

Zdroj: Bisnode, Firemní Monitor, 2014


Hospodářský park Aš

Stručná charakteristika

Město Aš

Hospodářský park Aš se nachází na území NUTS II – Severozápadní Čechy, v Karlovarském kraji, na území města Aš (13.090 obyvatel), je připravován tzv. „na zelené louce“, přičemž inženýrské sítě jsou přivedeny na hranice areálu. Pozemky o celkové ploše 32,5 ha jsou určeny k prodeji nebo nájmu firmám jako plochy určené pro průmyslovou výrobu a skladování. Vlastníkem pozemků je město Aš a společnost Roofs Development s.r.o., která je součástí BCD Group (mezinárodní seskupení několika developerských společností).

Město Aš a jeho nejbližší okolí je tradiční oblastí textilního průmyslu Působí zde však i několik významnějších podniků se strojírenskou výrobou. Město leží na hranici se SRN (hraniční přechod Aš – Selb). V roce 2002 byl podél západního okraje města vybudován nový silniční obchvat, který zlepšil dostupnost hospodářského parku. Město Aš je komunikačně napojeno na nový severní obchvat města Chebu (silnice I/6 – E48) Nűrnberg – Cheb – Praha a dobře dostupná je rovněž dálnice A93 Műnchen – Berlin, vedoucí po německém území ve vzdálenosti 10 km. Ve vzdálenosti cca 35 km se nachází mezinárodní letiště v německém Hofu a ve vzdálenosti cca 70 km se nachází mezinárodní letiště v Karlových Varech.

Karlovy Vary Aš

Sokolov Cheb


Město:

Aš

Vlastnické vztahy

Počet vlastníků

Podíl na vlastnictví v %

Počet obyvatel obce:

13.054

Soukromé

1

90%

Katastrální území:

Aš (600521)

Obecní

1

10%

Okres:

Cheb

Rozloha lokality (ha):

cca 32.50 / volných 25.05

Typ lokality:

zasíťované území

Trh práce

Napojení na sítě technické infrastruktury:

Výhodou regionu je levná a zkušená pracovní síla, zvláště v oblasti strojírenství, elektrotechniky a textilní výroby, s dobrou znalostí německého jazyka. Využití lokality dle ÚPD:

plochy pro průmyslovou výrobu a skladování

Územně plánovací dokumentace: ano Územní rozhodnutí:

ano

Investiční záměry:

ne

Podpora z veřejných zdojů:

ne

Ekologická zátěž:

ne

Dopravní napojení:

ano - na hranici areálu

Kanalizace:


Plynovod:


Elektřina:


Teplo:


Telekomunikace:


Omezení výstavby:

Dálnice/rychlostní komunikace:

ano - A93 Műnchen – Berlin (10 km)

Silnice I.třídy:

ano - I/6 – E48

Silnice II.třídy:

ano

Železnice:

ano

Železniční vlečka:

ne

Letiště:

ano - mezinárodní letiště Hof (SRN) 35 km

Hraniční přechod:

Vodovod:

Záplavové území:

ne

Ochranné pásmo TI:

ano - venkovní vedení VN 22 kV

Ochranné pásmo dálnice:

ne

Ochranné pásmo železnice:

ano

Ochranné pásmo letiště:

ne

CHKÚ:

ne

Biokoridor:

ne

ano - Aš - Selb


Panattoni Park Aš


Dispozice budov

Panattoni Park Aš se nachází v okrajové části města Aš, v těsné blízkosti hraničního přechodu Aš - Selb. Průmyslová plocha je velmi dobře dostupná díky silničnímu obchvatu města. Město Aš je komunikačně napojeno na nový severní obchvat města Chebu (silnice I/6 – E48) Nűrnberg – Cheb – Praha a dobře dostupná je rovněž dálnice A93 Műnchen – Berlin, vedoucí po německém území ve vzdálenosti 10 km. Ve vzdálenosti cca 35 km se nachází mezinárodní letiště v německém Hofu a ve vzdálenosti cca 70 km se nachází mezinárodní letiště v Karlových Varech.

Projekt tvoří dvě budovy, které je možné rozdělit do menších jednotek dle přání klienta. Celková zastavěná plocha 39 684 m2 Budova A

34 500 m2 / 230 x 150 m

Budova B

5 184 m2 / 72 x 72 m

Karlovy Vary Aš

Sokolov Cheb


Město:

Aš

Vlastnické vztahy

Počet vlastníků



13.054

Soukromé

1

50%


Aš (600521)

Obecní

1

50%

Okres:

Cheb


cca 3.96 / volných: 3.96

Typ lokality:

nájemní haly

Počet parcel:

10

Využití lokality dle ÚPD:

lehká výroba, skladování, logistika


ano

Plocha určená k zástavbě:

cca 3.96 ha


ne


ne


ne

Občanská vybavenost:

MŠ, ZŠ, SŠ, lékaři, pošta,

Napojení na sítě technické infrastruktury: Vodovod:

ano

Kanalizace:

ano

Plynovod:

ano

Elektřina:

ano

Teplo:

ano

Telekomunikace:

ano

knihovna, muzeum


Omezení výstavby:


ano - A93 Műnchen – Berlin 10 km, R6 20 km

Silnice I.třídy:

ano - I/64

Silnice II.třídy:

ano - II/213

Železnice:

ano


ne

Letiště:

ano - mezinárodní letiště Hof (SRN) 35 km



ne


ano - plynovod, vodní přivaděč


ne


ne


ne

CHKÚ:

ne

Biokoridor:

ne

ano - Aš - Selb


Panattoni Park Cheb

Stručná charakteristika Panattoni Park Cheb se nachází v Průmyslové zóně Cheb, která se rozprostírá na východním okraji města Chebu, v bezprostřední blízkosti rychlostní silnice R6 (sjezd 164), jen 8 kilometrů od hraničního přechodu do SRN Pomezí/Schirnding. Celková navrhovaná zastavěná plocha parku je 62 293 m2. Projekt budou tvořit dvě budovy, které bude možné rozdělit do menších jednotek dle přání klienta.

spojení s přilehlými pohraničními oblastmi Německa (Selb, Hof) a Česka zajišťuje lokální trať. Město Cheb zařadil prestižní britský magazín fDi Intelligence mezi Top 10 východoevropských měst s nejlepší podporou investic.

Výbornou dopravní dostupnost zajišťují dálnice A93/A9/A4/A72 do Regensburgu, Mnichova, Lipska a Chemnitzu. Chebem prochází evropský železniční koridor z Prahy do Norimberku a železniční

Karlovy Vary Sokolov Cheb


Město:

Cheb

Vlastnické vztahy

Počet vlastníků



33.067

Obecní

1

100%


Hradiště u Chebu (651021), Dolní Dvory (651052)

Okres:

Cheb



Typ lokality:

nájemní haly

Počet parcel:

2 / volných: 2


výroba a skladování



ano

Vodovod:

ano


ne

Kanalizace:

ano


ne

Plynovod:

ano


ne

Elektřina:

ano


MŠ, ZŠ, SŠ, VŠ, nemocnice,

Teplo:

ano

pošta, knihovna, divadlo,

Telekomunikace:

ano

sportovní stadiony, bazén


Omezení výstavby:


ano - R/6 (E48), sjezd 164


ne

Silnice I.třídy:

ano


ne

Silnice II.třídy:

ano - II/606


ne

Železnice:

ano - evropský železniční


ne

koridor Praha - Norimberk


ano - výškové omezení staveb


ne

CHKÚ:

ne

Letiště:

ano - mezinárodní letiště

Biokoridor:

ne

Karlovy Vary (50 km) Hraniční přechod:

ano - Pomezí n./Ohří a Svatý Kříž,Vojtanov


Průmyslový park Cheb

Stručná charakteristika Průmyslový park Cheb vznikl na tzv. "zelené louce" v roce 2002. Jeho celková rozloha je 88 hektarů. Pozemky jsou zasíťované, komunikačně napojené a technicky připravené. Lokalita Průmyslového parku Cheb se nachází na východním okraji města Chebu (33 tis. obyvatel), v bezprostřední blízkosti rychlostní komunikace R/6, jen 6 kilometrů od hraničního přechodu do SRN Svatý Kříž/Waldsassen, 8 kilometrů od hraničního přechodu Pomezí/Schirnding, 8 km od hraničního přechodu Vojtanov/Schönberg a 16 km od hraničního přechodu Aš/Selb.

Pozemky ve vlastnictví města Cheb jsou určeny pro výrobní objekty a zařízení a pro související dopravní a technickou infrastrukturu. Výrobní zařízení nesmí výrazně zatěžovat životní prostředí a přednost je dávána investorům, kteří zajistí výrobu s vyšší přidanou hodnotou. V současnosti je k dispozici posledních cca 20 ha. Město připravuje další plochy pro investory, aktuální informace je dobré ověřit na uvedeném kontaktu. Zóna je obsazena 12 subjekty. Nejvýznamnějšími jsou společnosti Playmobil CZ spol. s r.o., TUP BOHEMIA s.r.o., HF Czechforge s.r.o., apt Cheb s.r.o., SCHNEEBERGER s.r.o. a JSP International. Při rozšíření v roce 2014 město uzavřelo kupní či rezervační smlouvy s dalšími 4 subjekty.



Město:

Cheb

Vlastnické vztahy

Počet vlastníků



33.067

Obecní

1

100%


Hradiště u Chebu (651021), Dolní Dvory (651052)

Okres:

Cheb


cca 88.00 / volných: 20.00


ano - vedení 100 mm; přípojky 63 mm


Kanalizace:

ano - separovaná kanalizace: splašková

Nejvhodnější předpokládaný výrobní zařízení, logistická centra, způsob budoucího využití lokality: objekty pro obchod a služby

400 mm, dešťová 1200 mm Plynovod:

ano - zemní plyn: středotlaké vedení 110 mm, kapacita 5.000 m3/hod.

Elektřina:

ano - možnost napojení na CZT trafostanice - 250 a 450 kVA

Teplo:

ano - možnost napojení na CZT

Telekomunikace:

ano - optika, WI-FI


výroba a skladování


ano


ne


ne


ne


MŠ, ZŠ, SŠ, sportoviště v nedalekém Chebu

Omezení výstavby:


ano - R/6 (E48), sjezd 164


ne

Silnice I.třídy:

ne


ano - pouze místní vedení TI, VV

Silnice II.třídy:

ano - II/606

22 kV

Železnice:

ano - žst. Cheb


ano


ne


ne

Letiště:

ano - vnitrostátní letiště Cheb


ano - výškové omezení staveb

(2 km), mezinárodní letiště

CHKÚ:

ne

Biokoridor:

ne

Karlovy Vary Hraniční přechod:

ano - Pomezí, Svatý Kříž, Vojtanov, Aš


Průmyslová plocha Skalná

Stručná charakteristika Průmyslová plocha se nachází v okrajové části města Skalná, okres Cheb, podél silnice II/213. Plocha o rozloze 2,6 hektarů prozatím není napojená na inženýrské sítě, ty jsou ale v dosahu 100 metrů od zájmového území. Plocha je ve vlastnictví města Skalná, jehož radnice je oteřená dalším investicím a vítá spolupráci s podnikatelským sektorem. Mezi firmy, které jsou již v obci zasídlené, patří např. LUKAS CZ spol. s r.o., Skaldo a.s., BS Kovoobrábění s.r.o..

Město:

Skalná


1.888


Skalná (748102)

Okres:

Cheb


cca 2.60 / volných:2.60

Cena za m :

100,-

Typ lokality:

lokalita pro investiční výstavbu

Počet parcel:

2

2

Karlovy Vary Skalná

Sokolov

Cheb


Vlastnické vztahy

Počet vlastníků


Obecní

1

100%


výroba - lehký průmysl

Nejvhodnější předpokládaný

zařízení a areály pro výrobu,

způsob budoucího využití lokality:

třídění a skladování předmětů


ne - možnost napojení ve vzdálenosti cca. 100 m

Podíl zemědělského půdního fondu: 100 %

Kanalizace:


Územně plánovací dokumentace:

ano

Plynovod:


Územní rozhodnutí:

ano

Elektřina:



ne

Teplo:



ne

Telekomunikace: ne - možnost napojení ve vzdálenosti cca. 100 m


ne


MŠ, ZŠ, praktický lékař, stomatolog, městká knihovna, pošta, sportovní hala


Omezení výstavby:


ano - A93 - 25 km


ne

Silnice I.třídy:

ano - R6 - 12 km, E49 5km


ano - VTL plynovod

Silnice II.třídy:

ano - II/213


ne

Železnice:

ano


ano


ne


ne

Letiště:

ano - Karlovy Vary - 50 km,

CHKÚ:

ne

Hof - 50 km

Biokoridor:

ne


ano - Vojtanov - 5 km


Průmyslová plocha Kraslice

Stručná charakteristika Průmyslová plocha se nachází v okrajové části města Kraslice, směrem k hraničnímu přechodu Kraslice - Klingenthal. Samotný pozemek o rozloze 1,6 hektarů je převážně rovný. Podle schváleného územního plánu je součástí smíšených výrobních ploch. Zájmové území se nachází v blízkosti silnice II/210 a železnice spojující

Kraslice a Klingenthal. Radnice města nabízí příchozím investorům i zajímavé místní pobídky, jako je např. zvýhodněná cena pozemků.

Kraslice Karlovy Vary Sokolov Cheb


Město:

Kraslice

Vlastnické vztahy

Počet vlastníků



6.952

Obecní

1

100%


Kraslice (673293)

Okres:

Sokolov



Typ lokality:


Počet parcel:

1 / volných: 1


smíšené výrobní plochy


Nejvhodnější předpokládaný způsob budoucího využití lokality: výroba, sklady, obchod, služby

Vodovod:

ano

Územně plánovací dokumentace: ano

Kanalizace:

ano


ano

Plynovod:

ano


cca 1.60 ha

Elektřina:

ano


ne

Teplo:

ne


ne

Telekomunikace:

ano


ne


MŠ, ZŠ, SŠ, ZUŠ, knihovna, poliklinika, pošta


Omezení výstavby:


ne - R6, 25 km


ano

Silnice I.třídy:

ano


ano - kanalizace, vedení VN

Silnice II.třídy:

ano - II./210


ne

Železnice:

ano - Kraslice, 2 km


ne


ne


ne

Letiště:

ano - Karlovy Vary, 40 km

CHKÚ:

ne


ano - Kraslice - Klingenthal,

Biokoridor:

ne

2 km


Průmyslová zóna Přátelství - Silvestr

Stručná charakteristika Průmyslová zóna Přátelství - Silvestr se nachází na území NUTS II – Severozápadní Čechy v Karlovarském kraji. Nejbližší větší město Sokolov (24.177 obyvatel), Citice (889 obyvatel) a Dolní Rychnov (1.430 obyvatel). Plocha o celkové výměře 31,5 ha se dělí na dvě nezávislé lokality (PZ Přátelství 16 ha, PZ Silvestr 15,5 ha) a je z hlediska územně plánovací dokumentace připravená pro investory k využití primárně pro průmyslovou výrobu, velkoobchodní sklady a stavebnictví. Oblast se nachází jihozápadně od města Sokolov a zahrnuje i část průmyslové plochy Dolního Rychnova. Část Přátelství jihozápadním okrajem navazuje na areál elektrárny Tisová a část Silvestr je rekultivovaná výsypka bývalého dolu Silvestr. Ve

vzdálenosti cca 3 km je možné napojení na rychlostní komunikaci R/6, v blízkosti prochází železniční trať Cheb – Chomutov a do areálu Přátelství - Silvestr jsou zavedeny funkční vlečky. V lokalitě je přístupná rozvodná síť 6 a 22 kV. Zásobování teplem je možné z parovodu Tisová – Sokolov (10 MW), který prochází po okrajích jednotlivých částí. Napojení na plyn je možné z jižního směru v areálu elektrárny Tisová nebo severně z areálu Sokolovských strojíren. Území je odkanalizováno a je zaveden rozvod pitné a užitkové vody. V blízkosti je možné jímání vody z řeky Ohře. Zájmem kraje a města Sokolova je plochy využít v rámci restrukturalizace zdejšího průmyslu a plochy nabídnout významným investorům. Důraz je kladen na aktivity, které budou šetrné k životnímu prostředí.



Město:

Sokolov

Vlastnické vztahy

Počet vlastníků



24.111

Soukromé

1

100%


Tisová u Sokolova (614645)

Okres:

Sokolov


cca 31.50

Trh práce


Největším zaměstnavatelem aglomerace je energetický průmysl, tento se dělí na těžbu primárních zdrojů, který postupně ukončuje těžbu (rok 2030) a vlastní zpracování zdrojů – výrobu a distribuci elektrické energie. Proces restrukturalizace zdejšího průmyslu vytváří dostatečný potenciál nabídky kvalifikovaných pracovních sil převážně v oblasti strojírenství a doprovodných služeb.

Vodovod:

ano - rozvod pitné a užitkové vody

Kanalizace:

ano

Plynovod:

ano

Elektřina:

ano - rozvodná síť 6 a 22 kV

Teplo:

ano - parovod Tisová - Sokolov


ano


ne


ne


ne


MŠ, SŠ, banky sportoviště v nedalekém Sokolově


(10 MW) Telekomunikace:

ano

Omezení výstavby:


ano - rychlostní komunikace R/6 (3 km)


ne

Silnice I.třídy:

ne


ano

Silnice II.třídy:

ne


ne

Železnice:

ano - železniční trať Cheb – Chomutov


ne


ne


ano - 2x areál Silvestr

CHKÚ:

ne

Letiště:

ne

Biokoridor:

ne


ne


Průmyslová zóna bss BÁŇSKÁ STAVEBNÍ SPOLEČNOST s. r. o.

Stručná charakteristika Průmyslová zóna o celkové ploše 15,1 ha se nachází přímo na území města Sokolov podél Chebské ulice spojující Sokolov a Dolní Rychnov. V areálu se nachází administrativní objekty, haly a sklady. Napojení do areálu je po stávajících místních komunikacích, návaznost na silnici R6 Cheb - Karlovy Vary. Areál má k dispozici vlečku napojenou na železniční síť. Možné využití zčásti pro těžkou průmyslovou výrobu a skladování (strojírenství, obalovna) a zčásti na lehkou smíšenou výrobu, řemeslnou výrobu a skladování.

haly přízemní zděné se sedlovou střechou, zbylé sklady ocelové s plochou střechou. Vzheledem k předchozí hornické činnosti hlubinným i povrchovým způsobem se v případě další výstavby doporučuje provést znalecký posudek na vliv z hornické činnosti a stavebně geologický průzkum.

Limity: Administrativní objekty montované panelové s plochou střechou, původně zámecké objekty zděné se sedlovou střechou,



Město:

Sokolov

Vlastnické vztahy

Počet vlastníků



Sokolov (752223)

Soukromé

1

100%

Okres:

Sokolov



Typ lokality:

částečně zastavěná plocha


průmyslová výroba a skladování, smíšená výroba


ano


ne


ne


ne


MŠ, ZŠ, SŠ, VŠ, knihovna, divadlo, sportovní stadion,


ano

Kanalizace:

ano

Plynovod:

ano

Elektřina:

ano

Teplo:

ano

Telekomunikace:

ano

nemocnice, pošta


Omezení výstavby:


ano - R6 - 2 km


ne

Silnice I.třídy:

ano - E49 - 2 km


ano - vedení VVN a VN

Silnice II.třídy:

ano - II/210


ne

Železnice:

ano - v dosahu celostátní


ano - vlečka v areálu

železniční tratě č. 140


ne


ano

CHKÚ:

ne

Letiště:


Biokoridor:

ne

Karlovy Vary 29 km Hraniční přechod:

ne


Průmyslová zóna Sokolov - Staré Sedlo Stručná charakteristika

Město Sokolov

Průmyslová zóna Staré Sedlo se nachází na území NUTS II – Severozápadní Čechy, v Karlovarském kraji, nejbližšími městy jsou Sokolov (24. 177 obyvatel) a Staré Sedlo (820 obyvatel). Průmyslová zóna o celkové ploše 124 ha je z hlediska územně plánovací dokumentace připravena pro průmyslovou výrobu a skladování. S ohledem na dobré dopravní napojení je plocha vedena jako lokalita strategického významu pro Karlovarský kraj. Území není zatíženo žádnými závazky a vlastníkem pozemků je Sokolovká uhelná, právní nástupce, a.s. Zájmem kraje a města Sokolova je plochu využít po vyčerpání všech ostatních průmyslových ploch v rámci Sokolovské aglomerace, případně plochu nabídnout strategickému investorovi, který zajistí trh práce v rámci restrukturalizace zdejšího průmyslu.

Město Sokolov se nachází v centrální části Sokolovské pánve na úpatí Krušných hor. Celorepublikově významné zásoby hnědého uhlí a na ně navazující výroba elektřiny činí ze Sokolovska významný energetický uzel celostátní i mezinárodní přenosové soustavy. Město leží na rychlostní komunikaci R/6, na mezinárodní trase Nűrnberg – Cheb – Sokolov - Karlovy Vary – Praha a dále na křižovatce silnic II. třídy Kraslice – Sokolov - Bečov nad Teplou. Významné postavení má i železniční trať regionálního významu Cheb – Karlovy Vary – Ústí nad Labem. Ve městě je celá řada středních škol se zaměřením na strojírenství a stavební průmysl. Nedaleko Sokolova se nachází obce Královské Poříčí, Habartov, Bukovany, Dolní Rychnov, Staré Sedlo, městys Svatava, dále město Březová u Sokolova a Loket. Tyto obce poskytují dostatečné lidské zdroje a kapacity rezidenčního bydlení v celé oblasti. Ve vzdálenosti 30 km se nachází mezinárodní letiště v Karlových Varech.

Karlovy Vary Staré Sedlo Sokolov Cheb


Město:

Staré Sedlo

Vlastnické vztahy

Počet vlastníků



819

Soukromé

1

100%


Vítkov u Sokolova (782963), Staré Sedlo u Sokolova (754722)

Okres:

Sokolov


cca 124.00


Trh práce: Největším zaměstnavatelem aglomerace je energetický průmysl. Ten se dělí na těžbu primárních zdrojů, která postupně ukončuje těžbu, a vlastní zpracování zdrojů – výrobu a distribuci elektrické energie. Proces restrukturalizace zdejšího průmyslu vytváří dostatečný potenciál nabídky kvalifikovaných pracovních sil převážně v oblasti strojírenství a doprovodných služeb.

Vodovod:

ne

Kanalizace:

ne

Plynovod:

ne

Elektřina:

ne

Nejvhodnější předpokládaný montážní a skladovací areály, způsob budoucího využití lokality: průmyslová výroba, komerční prodej

Teplo:

ne


Telekomunikace:

ne


ano


ne


ne


ne


MŠ, SŠ, banky, sportoviště v nedalékém Sokolově

Dopravní napojení: Dálnice/rychlostní komunikace:

ano - plocha u sjezdu č. 141 rychlostní komunikace R/6

Silnice I.třídy:

ano

Omezení výstavby:

Silnice II.třídy:

ano


ne

Železnice:

ano - nejbližší žst. Sokolov, cca


ano - vedení VVN a VN, plynovod

4,5 km, 10 min.


ano - rychlostní komunikace R/6


ne


ne

Letiště:



ne

Karlovy Vary, 30 km, 30 min.

CHKÚ:

ne

ano - Aš - Selb

Biokoridor:

ne



Průmyslová zóna Nová Role Stručná charakteristika Průmyslová zóna Nová Role se nachází na území NUTS II – Severozápadní Čechy, v Karlovarském kraji, město Nová Role (4.092 obyvatel). Zóna o celkové ploše 4,3 ha je z hlediska územně plánovací dokumentace připravena pro investory k využití využití jako území pro průmyslovou a zemědělskou výrobu. Lokalita se nachází na okraji města Nová Role za továrnou na výrobu porcelánu Thun, a.s. Pozemek je od dob výstavby přilehlé továrny nevyužíván a sloužil jako rezerva pro průmyslovou výrobu. Počátkem roku 2013 byly zahájeny terénní úpravy dle územního plánu, včetně vybudování samostatného příjezdu a napojení na stávající sítě společnosti Thun 1794, a.s. Pozemek je vyňat ze ZPF, poplatek za vynětí bude hrazen na základě stavebního povolení. Přístupová komunikace je v současné době

přes areál závodu THUN a.s. Pracuje se na jiné přístupové komunikaci, která je závislá na platnosti nového ÚP.

Město Nová Role Město Nová Role leží na rozhraní podkrušnohorské pánve a Nejdecké vrchoviny na středním toku řeky Rolavy. Silniční napojení na rychlostní komunikaci R/6 Cheb – Sokolov – Karlovy Vary je možné ze dvou směrů a to po silnici II/220 přes Starou Roli s napojením v Karlových Varech a nebo přes Chodov silnicí II/209 s napojením za Novým Sedlem. Železniční napojení na regionální trať č. 140 je možné tratí č. 142 Karlovy Vary - Johangeorgenstadt a nebo odbočnou tratí č. 143 z Nové Role do Chodova. Ve vzdálenosti 20 km od města se nachází mezinárodní letiště v Karlových Varech.

Nová Role Karlovy Vary Sokolov Cheb


Město:

Nová Role

Vlastnické vztahy

Počet vlastníků



4.092

Soukromé

1

100%


Nová Role (705250)

Okres:

Karlovy Vary


cca 4.30

Cena za m2:

250,-

Trh práce


Nejvýznamnější zaměstnavatel v Nové Roli je jedna z největších porcelánek ve střední Evropě, která se specializuje na výrobu porcelánu pro domácnosti a hotely pod značkou Thun. S ohledem na dobrou dopravní dostupnost po silnici i železnici zde najde uplatnění pracovní síla z přilehlého okolí.

Vodovod:

ano - napojení na sítě společnosti Thun 1794, a.s.

Kanalizace:


Plynovod:


Elektřina:


Teplo:


Předchozí převažující využití lokality: rezerva pro průmyslovou výrobu Územně plánovací dokumentace:

ano


ano


ne


ne


ne


Telekomunikace: ano - napojení na sítě společnosti Thun 1794, a.s.

Omezení výstavby:


ne


ne

Silnice I.třídy:

ano - napojení na R/6 Cheb –


ano - plynovod, VN, horkovod

Sokolov – Karlovy Vary 12 km


ne

Silnice II.třídy:

ano - II/220, II/209


ne

Železnice:

ano - trať č. 142 , trať č. 143


ne


ne

CHKÚ:

ne

Letiště:

ne - 20 km mezinárodní letiště

Biokoridor:

ne

Karlovy Vary Hraniční přechod:

ne


Průmyslová plocha Otovice

Stručná charakteristika Zájmová oblast se nachází v Otovicích, které se nachází v těsné blízkosti největšího města kraje Karlových Varů. Vlastní pozemky o rozloze 9,1 ha jsou rovinné s ideálním tvarem téměř čtverce. Podmínkou pro jejich využití je minimální procento ozelenění ve výši 15 %. Pozemky nemají žádné ekologické zátěže, žádné vyvolané

infrastrukturní investice, ale naopak dobré předpoklady pro efektivní budování inženýrských sítí. V případě zájmu investora územní plán umožňuje rozšíření o dalších cca. 8 ha.

Otovice Karlovy Vary Sokolov Cheb


Město:

Otovice

Vlastnické vztahy

Počet vlastníků



769

Soukromé

3

100%


Otovice u Karlových Var [716596]

Okres:

Karlovy Vary



Typ lokality:

pozemky pro investiční výstavbu


plochy pro výrobu a skladování, drobnou a řemeslnou výrobu

Podíl zemědělského půdního fondu: 100 % Územně plánovací dokumentace:

ano


ne


ne


ne


ne


ZŠ, knihovna, vlaková


ano

Kanalizace:

ano

Plynovod:

ano

Elektřina:

ano

Teplo:

ano

Telekomunikace:

ano

a autobusová doprava, vše ostatní v nedalekých Karlových Varech


Omezení výstavby:


ne


ne

Silnice I.třídy:

ano - R6, 2 km


ano - venkovní vedení

Silnice II.třídy:

ano

Železnice:

ano - Dalovice, 300 m


ne


ne - možnost protažení vlečky


ne

(trať na Merklín, potravinářský


ne

sklad)

CHKÚ:

ne

Letiště:


Biokoridor:

ne


ne

el. sítě 22 kV


Průmyslová zóna Ostrov


Město Ostrov

Průmyslová zóna Ostrov se nachází na území NUTS II—Severozápadní Čechy, Karlovarský kraj, město Ostrov(17.400 obyvatel). Celková plocha průmyslové zóny Ostrov je 30,5 ha. Předmětem současné nabídky je prodej pozemků o výměře 0,7 ha, které jsou vybaveny přístupovou a ústřední obslužnou komunikací , vybavené základní technickou infrastrukturou. Pozemky v průmyslové zóně jsou v majetku města Ostrov a jsou vymezeny jako smíšené výrobní plochy a určeny pro stavby pro průmysl a výrobu všeho druhu a sklady. Veřejné sítě jsou instalovány na hranici každého použitelného pozemku. Ve směru od Karlových Varů je průmyslová zóna dobře dostupná sjezdem z obchvatu města Ostrov ze silnice I. tř. 1/13. Nabídka pozemků v průmyslové zóně se týká přímých provozovatelů budoucích výrobních zařízení. Zájmem města Ostrov je vyhledat malé a středně velké podniky, které v zóně vytvoří co nejvíce pracovních příležitostí.

Město Ostrov se rozkládá na úpatí Krušných hor, v severozápadní části Sokolovské pánve. Tento průmyslový region s děleným trhem práce má dlouhou tradici ve strojírenství, elektrotechnickém průmyslu, výrobě skla, porcelánu a v malých a středních podnicích zpracovatelského průmyslu. Město Ostrov leží na silnici I/13 (E442) Karlovy Vary – Ostrov – Ústí nad Labem – Dresden, v blízkosti silnice I/6 (E48) Nűrnberg – Cheb – Karlovy Vary – Praha. A na silnici I/25 Ostrov – Boží Dar – Chemnitz. Ostrovem rovněž prochází hlavní železniční trať Nűrnberg – Karlovy Vary – Ústí nad Labem. Ve vzdálenosti 15 km se nachází mezinárodní letiště v Karlových Varech.

Ostrov Karlovy Vary Sokolov Cheb


Město:

Ostrov

Vlastnické vztahy

Počet vlastníků



17.222

Obecní

1

100%


Ostrov nad Ohří (715883)

Okres:

Karlovy Vary


cca 30.50 / volných:0.70

Trh práce


Společný trh práce aglomerace Ostrov – Karlovy Vary je vhodný pro rozvojové programy. V Ostrově jsou střední školy se zaměřením na strojírenství, elektrotechniku a dopravu, které se zabývají rekvalifikací pracovní síly. Průmyslová aglomerace nabízí možnosti rozvoje bydlení a rozvoje sociální infrastruktury, v případě dalšího přílivu pracovních sil.

poliklinika, nemocnice, pošta a banky, město Ostrov připravuje

V současné době je průmyslová zóna přibližně z 97% naplněna.

MŠ - 5, ZŠ - 3, ZUŠ - 1,

gymnázium - 1, SPŠ - Centrum technického vzdělávání - 1, MHD na průmyslovou zónu


ano - DN 150


Kanalizace:

ano


ano

Plynovod:

ano


ne

Elektřina:

ano - VN 2x22


ne

Teplo:

ano - v SV rohu areálu je


ne

situována výměníková stanice Telekomunikace:


ano

Omezení výstavby:


ne


ne

Silnice I.třídy:

ano - I/13 ze směru Karlovy Vary


ano - vedení VVN 110 kV

sjezdy situovanými na S a J od PZ


ne

Silnice II.třídy:

ano


ne

Železnice:

ano - žst. Ostrov, trať č. 140


ne

CHKÚ:

ne

Biokoridor:

ne

Chomutov - K.Vary - Cheb - SRN Železniční vlečka:

ne

Letiště:

ano - Letiště Karlovy Vary, 17 km


ano - Boží Dar, s omezením


Průmyslová zóna Nové Sedlo


Informace o plochách

Zájmové území se nalézá na severním okraji města Nové Sedlo po obou stranách silnice II/209 Nové Sedlo- Chodov, mimo zastavěné území obce. Na západním okraji sousedí s povrchovým závodem Sokolovské uhelné (Lom Družba), na východním okraji s kolejištěm Českých drah. Území bylo v minulosti devastováno důlní činností- je zde těleso důlní dráhy, zbytky stavebních konstrukcí, atd. Zasíťování pozemků pro průmyslovou zónu bylo zahájeno 02/2011 a bude dokončeno 09/2014.V návrhu nového územního plánu se předpokládá rozšíření plochy. Již v současné době mohou investoři požádat o koupi jednotlivých lokalit.

Plocha "B" Plocha "C" Plocha "D" Plocha "E" Plocha "F" Plocha "G"

15 800m2 8 620m2 11 400m2 20 700m2 13 800m2 8 900m2

Cena za m2

500,-

Sokolov

Karlovy Vary Nové Sedlo

Cheb


Město:

Nové Sedlo

Vlastnické vztahy

Počet vlastníků



2.606

Obecní

1

100%


Chranišov (653713) Nové Sedlo u Lokte (706680)

Okres:

Sokolov


cca 7.93 / volných 7.93

Cena za m2:

500,-

Typ lokality:


Počet parcel:

6 / volných 6

Předchozí převažující využití lokality: důlní činnost, vedení sítí


Stávající převažující využití lokality: nevyužito

Podpora z veřejných zdojů: ano



průmyslová výroba, sklady

ne

ne

a skladovací plochy Nejvhodnější předpokládaný způsob řemeslnické a průmyslové


budoucího využití lokality:

provozy, sklady velkoobchodu


ano

Vodovod:

ano


ano

Kanalizace:

ano

Hydrogeologický průzkum:

geologická rešerše

Plynovod:

ne - do 1 km


cca 4.76 ha

Elektřina:

ano - v místě 22 kV

Teplo:

ano - 2x DN 250

Telekomunikace:

ano

Hrubý odhad investičních nákladů na využití lokality (mil. Kč):

190.00

Termín, ve kterém je možno začít s výstavbou (rok):

2015


Omezení výstavby:

Dálnice/rychlostní komunikace: ne - D5, 80 km


ne

Silnice I.třídy:

ano - R6, 2 km


ano

Silnice II.třídy:

ano - v místě


ne

Železnice:

ano - Nové Sedlo, do 1 km


ano


ne


ne

Letiště:


CHKÚ:

ne


ne - nejbližší - Pomezí n. Ohří, 40 km

Biokoridor:

ne

Skládka odpadu:

Kapacita: SATER-CHODOV, s.r.o.

Vzdálenost: 8 km


Karlovarský kraj ZÁKLADNÍ ÚDAJE PŘÍMÉ ZAHRANIČNÍ INVESTICE 2012 HDP V REGIONU 2012 ZAMĚSTNANOST VE VYBRANÝCH ODVĚTVÍCH 2013 MÍRA NEZAMĚSTNANOSTI (%)

Recommend Documents