Karakteristiek pand gelegen in de Concertgebouwbuurt

Karakteristiek pand gelegen in de Concertgebouwbuurt

Jacob Obrechtstraat 19 in Amsterdam

Algemeen:

Een beeldbepalend, geheel pand met een karakteristieke uitstraling. Het pand is in 1994 gesplitst in drie appartementsrechten. De begane grond met bijbehorende kelder, die verhuurd is aan een kledingwinkel. Het drielaags bovenhuis, bestaande uit een woning op de eerste verdieping en een woning op de tweede en derde verdieping. Het derde appartementsrecht is de garage naast het pand met de ingang aan de Van Breestraat. De totale bruto vloeroppervlakte is circa 260 m². Het pand is gelegen op één van de meest gewilde locaties in OudZuid; op de hoek van de Jacob Obrechtstraat en de Van Breestraat, tegenover &Klevering.

Omgeving:

Het pand is gelegen in de Concertgebouwbuurt. Om de hoek is het heerlijke Vondelpark. Hier kan het hele jaar door genoten worden van de natuur en van de diverse activiteiten die er georganiseerd worden. Ook het Museumplein, het Concertgebouw, het Rijksmuseum, het Van Goghmuseum, de P.C. Hooftstraat en de Cornelis Schuytstraat zijn op loopafstand. In deze buurt zijn talloze leuke en hippe winkels en alle populaire restaurants van Amsterdam Zuid. Kortom, dit unieke object staat te midden van al het moois dat Amsterdam te bieden heeft! Er is voldoende parkeermogelijkheid, betaald of met parkeervergunning. Diverse tram- en busverbindingen op de Willemsparkweg en de Lairessestraat zijn op loopafstand bereikbaar.

Betreft: brochure van het gehele pand Jacob Obrechtstraat 19 in Amsterdam

De winkel

Het bovenhuis

De begane grond is verhuurd aan de herenmodezaak ‘James’. Het huurcontract loopt tot 1 maart 2015 en de huurprijs is € 2.575 per maand exclusief gas, water en elektriciteit. Onder de winkel is een kelder die in gebruik is als opslagruimte. Gemeenschappelijk entree op de begane grond. Via een trapopgang zijn de twee bovenwoningen bereikbaar. De woning op de eerste verdieping en de dubbele boven woning op de tweede en derde verdieping.  eerste verdieping: entree van de woning met garderoberuimte, toegang tot een toilet met een doucheruimte, woonkamer met open keuken aan de voorzijde in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar aan de achterzijde, met toegang tot badkamer met wastafel, een ligbad en tweede toilet, uitgevoerd in marmer. Doordat de woonkamer op de hoek ligt zijn er veel ramen en is het er prettig licht.  tweede verdieping: het dubbel bovenhuis betreedt u op de tweede verdieping in een hal die toegang geeft naar de diverse vertrekken. Er is een zeer lichte woonkamer met een openhaard aan de voorzijde van het appartement en aan de achterzijde is een ruime keuken (L-opstelling) met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is een ruime en luxe badkamer in marmer uitgevoerd met een ligbad, een dubbele wastafel, een douche en een toilet. De verdieping is voorzien van diverse bergruimten. Vanuit de hal gaat de trap naar de derde verdieping.  derde verdieping: via de overloop zijn de twee ruime slaapkamers te bereiken alsmede de tweede badkamer. Één slaapkamer is aan de voorzijde en de tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. In de slaapkamer aan de voorzijde is een steektrap gemaakt en via het dakluik is het dak te bereiken. Het is mogelijk om hier een dakterras te realiseren, echter hier dient nog wel de vergunning voor aangevraagd te worden. Tussen de beide slaapkamers in is de tweede badkamer uitgevoerd in marmer met een douche met massagestralen, een dubbele wastafel en een tweede toilet.

De garage

De garage grenst aan de achterzijde van het pand en heeft de toegangsdeur aan de Van Breestraat.

Aanvaarding:

In overleg.

Vraagprijs:

€ 1.495.000,- k.k.




Inlichtingen:

STRAATHOF MAKELAARS O.G. Jacob Obrechtstraat 24 1071 KM AMSTERDAM telefoon: 020-6757466 telefax: 020-6758321 www.straathofmakelaars.nl www.funda.nl

De door ons verstrekte informatie is vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle door ons verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op door derden verstrekte gegevens. Ter zake de juistheid hiervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of het starten van onderhandelingen. Op al onze werkzaamheden zijn de voorwaarden van de NVM van toepassing.


Bijlage I: de plattegronden van de kelder


Bijlage II: de plattegronden van de begane grond


Bijlage III: de plattegrond van de eerste verdieping


Bijlage IV: de plattegrond van de tweede verdieping


Bijlage V: de plattegrond van de derde verdieping


Karakteristiek pand gelegen in de Concertgebouwbuurt

Recommend Documents