NÁVŠTĚVA
Z lásky
k funkcionalismu Na začátku bylo víc než tři tisíce čtverečních metrů svažitého travnatého pozemku se šošolkou lesa a záviděníhodným výhledem do údolí Svratky a na protilehlé svahy. Velký prostor si žádal velký dům se zajímavým a funkčním architektonickým konceptem a přitom vyhovující náročným požadavkům investora na dvougenerační bydlení. text: Marie Krausová Foto: Kamil Saliba
FankLuB FunkcionaLiSmu
Stavebníci se obrátili na brněnskou architektonickou projekční kancelář europrojekta. „především je oslovila práce našeho ateliéru vycházející z principů brněnského funkcionalismu, kdy při jednoduchém a racionálním provedení stavby lze dojít – s kvalitními materiály a vhodným architektonickým řešením – k osobité a funkční stavbě reagující jak na potřeby investora, tak na tvar pozemku i okolí,“ říká architekt martin kareš. „rodina mnoho let bydlela ve funkcionalistickém činžovním domě z 20. let v centru Brna. tento styl a materiály si manželé oblíbili, proto chtěli v podobném duchu a s podobným odkazem postavit vilu, která
NÁVŠTĚVA
Konstrukčně je dům železobetonový monolit fixovaný do terénu železobetonovými rámy. působí dojmem, že nad svažitým terénem levituje.
by měla výhody obého bydlení, soukromí bytu i blízkost přírody na venkově. získali pozemek, který má dvě velké výhody: je za hranicí městské vilové čtvrti, tedy ve volné přírodě, a nepříliš daleko městského centra. přáli si dvougenerační rodinnou vilu se zcela oddělenými bytovými jednotkami z vlastním vchodem, které by nesdílely ani společný vstup, zádveří či předsíň,“ vypočítává ing. arch. martin kareš klientova přání a dodává: „pochopitelně trvali na tom, aby nic neclonilo výhled do údolí a na protější zalesněný svah.“
jak oDLeHčit Hmotu
Dvoupodlažní podsklepená vila má 380 metrů čtverečních užitné plochy. to už je opravdu rozlehlý dům. jak ho řešit, aby nepůsobil nad údolím mohutně? architekti pamětlivi odkazu předválečných českých funkcionalistů, o domech marcela Breuera, významného člena Bauhausu, nemluvě, maximálně využili svažitý terén, nad kterým dům (konstrukčně železobetonový monolit fixovaný do terénu monolitickými železobetonovými rámy) jakoby levituje. půdorysně jde o průnik dvou čistých geometrických tvarů – obdélníků. část každého obdélníkového křídla je na konzole. pod nimi jsou volné prostory, které slouží jako kryté stání pro osobní vozy a směrem do zahrady jako krytá terasa. „nejenže se jednotlivé hmoty budovy opticky odlehčily, ale tímto architektonickým konceptem vznikly zajímavé prostory a samostatná stavba se nenásilně propojila s pozemkem,“ vysvětluje ing. arch. martin kareš. výrazně rudá silikonová omítka je vědomý odkaz na prvorepublikové domy v brněnských Žabovřeskách a funkcionalistické velikány oldřicha viesmanna, jindřicha kumpošta, arnošta Wiesnera.
8 DŮM & ZAHRADA
suterén
Obrovské rohové okno v obývacím pokoji umožňuje obyvatelům domu vizuálně vstoupit do přírody
ZÁKlADní úDAje
přízemí
Autoři: ing. arch. Robert Rais, ph.D. (1977), ing. arch. Martin Kareš, ph.D. (1977) Absolventi Fakulty architektury VUT v Brně. Nejdřív členové ateliéru prof. arch. Ivana Rullera, v roce 2003 založili architektonickou projekční kancelář Europrojekta. Zabývají se navrhováním občanských a bytových staveb, urbanistickou i vzdělávací činností. Realizovali více než 100 rodinných domů. Získali řadu ocenění (Cenu Bohuslava Fuchse, Zvláštní cenu Státního fondu rozvoje bydlení a další). www.europrojekta.cz
projekt
Europrojekta
Dodavatel
PKS, a. s.
plocha pozemku
3200 m2
Zastavěná plocha
241 m2
užitná plocha
380 m2
Konstrukční systém
třípodlažní podsklepený železobetonový monolit
střecha
plochá, fólie a kačírek
Fasáda
silikonová omítka
Zateplení
minerální vata 18 cm
Okna
dřevěná (meranti) s trojsklem, ALBO, venkovní žaluzie
Dveře
dřevěné (dub), ALBO
podlahy
dub, mramor, žula
Vytápění
podlahové topení (plynový kotel); krbová kamna
spolupráce na interiérech Ostatní patro
ing. arch. Elen Sládková dubové obložení stěn, zastřešené parkovací stání pro 2 vozy, venkovní zastřešený bazén, onyxová deska v ložnici (více v rubrice Inspirujte se na straně 94)
www.dumazahrada.cz
9
NÁVŠTĚVA
Kolik to stojí Skutečná cena tohoto domu není redakci známa. Ta samozřejmě závisí na konkrétních dodavatelích, detailech provedení a vybavení. Redakce nabízí odborný odhad nákladů na výstavbu vycházející z dostupných informací o tomto domě a databáze objektů s podobnou technologií. Odhad ceny domu: 12,5–13 milionů Kč.
10 DŮM & ZAHRADA
komerční prezentace
Interiér je stejně reprezentativní jako exteriér. Dubové obklady stěn ve společenské místnosti připomínají luxusní prvorepublikové bydlení.
DŘEVĚNÁ OKNA NEJVYŠŠÍ KVALITY
SNÍŽENÉ DPH KONČÍ! VYUŽIJTE AKČNÍ CENY
NÁVŠTĚVA
V třináctimetrové kuchyni je díky vysokým skříňkám dost úložných prostor
Co je uvnitř
V prvním přízemním podlaží je do svahu zahloubený vinný sklep z pohledového betonu se ponechanou strukturou bednění. Technické místnosti (prádelna se sušárnou, sklad zahradních potřeb) jsou nad terénem a je odtud plynulý výstup na zahradu. Chodbou se vychází na krytou terasu s krbem. Z krytého parkovacího stání v prvním nadzemním podlaží se vchází do obou bytů. Vlevo je byt 2+1 babičky. Vpravo bydlí majitelé: přes krátké zádveří se vstoupí přímo do srdce domu – haly se schodištěm. Za posuvnými prosklenými dveřmi je jídelna, po levé straně kuchyně (kterou je možné posuvnými dveřmi příležitostně uzavírat); v dispozici na ni navazuje společenská místnost s krbem (tato část je umístěna do konzoly nad svahem). Tím je interiér propojený s exteriérem zahrady, což umocňuje obrovské rohové okno. V druhém nadzemním podlaží je manželská ložnice s oddělenou šatnou a soukromou koupelnou majitelů, dva pokoje dětí se samostatnými terasami a sociální zařízení. V celém domě je podlahové topení a zásluhou kvalitní izolace minerální vatou jsou tepelné ztráty minimální.
Reprezentativní interiéry
Vnitřní vybavení domu nepokulhává za jeho zevnějškem. Podlahy jsou z masivního dubu a přírodního kamene, kterým jsou obložené koupelny. Společenskou místnost zdobí táflování z pařeného dubu – i tato úprava interiérů odkazuje na prvorepublikovou tradici. Největší atrakcí je rohové okno (3,2 x 5,5 metru), z něhož je bez nadsázky ohromující výhled. Zdánlivě menší kuchyně (13 m2) je mimořádně úložná, jelikož horní skříňky jsou až do stropu. ■
12 DŮM & ZAHRADA
Rozlehlá sklepní vinotéka
