JEGYZİKÖNYV Pilis Város Önkormányzata Képviselı-testületének 2009. március 17-én 18 óra 50 perc kezdettel megtartott nyilvános és rendkívüli ülésérıl. Jelen vannak: - Szabó Márton polgármester, - dr. Csiki Gábor jegyzı, - Mala Ferenc alpolgármester, - Greksza János Pál képviselı, - Domonyi Károly képviselı, - Nagy János képviselı, - Polgárné Czerjak Judit képviselı, - Varju Zoltán képviselı, - Kerepeszki Mónika képviselı, - Bencze László képviselı, - Sztyehlik Sándor képviselı, - Pintér Erzsébet képviselı, - Csikós János képviselı, - Misi József képviselı, - Németh István képviselı, - Molnárné Bártfai Andrea képviselı, - Gajdosné Nagy Tímea képviselı, - Nagyné Lehoczki Katalin képviselı, - Nagy Attila képviselı. Igazoltan távol: -- dr. Ágh Mariann aljegyzı. Igazolatlanul távol: -Állandó tanácskozási joggal meghívottak: -Eseti tanácskozási joggal meghívottak: -Egyéb: - Soltész Józsefné, a Gazdálkodási Iroda mb. vezetıje, - Balatoni Pál, az Építéshatósági és Mőszaki Iroda mb. vezetıje, - Sedró János, a Szlovák Nemzetiségi Önkormányzat elnöke, - Csapó Attila, a Gerje-Forrás Kht. ügyvezetıje, A jegyzıkönyvet Pribelszkiné Szijj Mónika jegyzıkönyvvezetı írta le. Szabó Márton polgármester: köszönti a Képviselı-testület tagjait, a megjelenteket. Megállapítja, hogy a Képviselı-testület 2009. március 17-i nyilvános és rendkívüli ülése 18 óra 50 perckor határozatképes, - ugyanis az ülésen 17 települési képviselı jelen van. Kérdezi a Képviselı-testülettıl, hogy van-e valakinek kérdése, észrevétele, indítványa illetve hozzászólása a tervezett napirendi pontok ismertetése elıtt?
1
Továbbá indítványozza, hogy a Képviselı-testület mai nyilvános és rendkívüli ülése keretein belül, az „Egyebek” c. napirendi pont alatt, - vegye fel az alábbi (sürgısség útján tárgyalandó) napirendi pontot, tárgyalandó témakört: „Egyebek: 3./ Javaslat a Gerje–Forrás Természetvédelmi, Környezetvédı Közhasznú Társaság (székhely: 2721 Pilis, Temesvári u. 0251/28 hrsz.) mint önálló ajánlatkérı által, a „Földmunkagép beszerzésére” vonatkozólag kiírásra kerülı, hirdetmény közzététele nélküli közbeszerzési eljárás lefolytatását, döntés meghozatalát végzı Közbeszerzési Bíráló Bizottság létrehozására, szakértı kijelölésére. Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester” Szabó Márton polgármester: Kérdezi a Képviselı-testülettıl, hogy elfogadja-e a Képviselıtestület 2009. március 17-i nyilvános és rendkívüli ülése kiegészített, illetve általa módosított napirendjét? Jegyzıkönyv rögzíti, hogy a Képviselı-testület 17 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül elfogadta Pilis Város Önkormányzatának Képviselı-testülete 2009. március 17-i nyilvános és rendkívüli ülése kiegészített, illetve módosított napirendjét. Jegyzıkönyv rögzíti, hogy Pilis Város Önkormányzatának Képviselı-testülete 2009. március 17-i nyilvános és rendkívüli ülése napirendje, az alábbi: A Képviselı-testület 2009. március 17-i nyilvános és rendkívüli képviselı-testületi ülése n a p i r e n d j e: 1./ Javaslat „Pilis Város úthálózatának, közmőhálózatának fenntartása fejlesztése” tárgyában indított keretmegállapodásos eljárás II. konzultációs szakasza „Pilis Város Önkormányzata, mint megrendelı tulajdonában és kezelésében álló aszfalt/makadám utak kátyúzása, továbbá (kopó) aszfaltburkolattal történı ellátása, valamint a földutak vonatkozásában útalap készítése, továbbá kopó (záró) aszfaltréteg készítése, illetve ezen munkákhoz kapcsolódó mélyépítési feladatok elvégzése” tárgyú közbeszerzési eljárásához, beruházásához kapcsolódó mőszaki ellenır (gazdálkodó szervezet) kiválasztására, a mőszaki ellenırzési feladatok meghatározására. Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester 2./ Javaslat Pilis Város Önkormányzatának Képviselı-testülete által 115/2005. (IX.28.) sz. önkormányzati határozattal elfogadott településszerkezeti terve, valamint Pilis Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 23/2005. (IX.29.) sz. önkormányzati rendelete módosítására (Rákóczi út–Vatyai út–Szent István út által határolt tömbre vonatkozó külön Szabályozási Terv elfogadására.) Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester 3./ Javaslat a Gerje–Forrás Természetvédelmi, Környezetvédı Közhasznú Társaság (székhely: 2721 Pilis, Temesvári u. 0251/28 hrsz.) mint önálló ajánlatkérı által, a „Földmunkagép beszerzésére” vonatkozólag kiírásra kerülı, hirdetmény közzététele nélküli közbeszerzési eljárás lefolytatását, döntés meghozatalát végzı Közbeszerzési Bíráló Bizottság létrehozására, szakértı kijelölésére. Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester
2
Szabó Márton polgármester: Kérdezi, hogy az egyes napirendi pontok érdemi tárgyalása elıtt: van-e a Képviselı-testület tagjai, vagy az ülésen megjelentek részérıl, valakinek további kérdése, illetve hozzászólása? Jegyzıkönyv rögzíti, hogy az egyes napirendi pontok érdemi tárgyalása elıtt, a Képviselıtestület tagjaitól, illetve az ülésen megjelent személyek részérıl nem érkezett egyéb kérdés, illetve hozzászólás, - így Szabó Márton polgármester rátér a nyilvános és rendkívüli ülés 1./ napirendi pontjának tárgyalására. 1./ Napirendi pont: Javaslat „Pilis Város úthálózatának, közmőhálózatának fenntartása fejlesztése” tárgyában indított keretmegállapodásos eljárás II. konzultációs szakasza „Pilis Város Önkormányzata, mint megrendelı tulajdonában és kezelésében álló aszfalt/makadám utak kátyúzása, továbbá (kopó) aszfaltburkolattal történı ellátása, valamint a földutak vonatkozásában útalap készítése, továbbá kopó (záró) aszfaltréteg készítése, illetve ezen munkákhoz kapcsolódó mélyépítési feladatok elvégzése” tárgyú közbeszerzési eljárásához, beruházásához kapcsolódó mőszaki ellenır (gazdálkodó szervezet) kiválasztására, a mőszaki ellenırzési feladatok meghatározására. Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester Szabó Márton polgármester: a napirendi pont kapcsán az alábbiakat mondja el: A települési úthálózat felújítására és kivitelezésére vonatkozó, a Vállalkozóval még szükséges, immár kifejezetten mőszaki tárgyalások lefolytatása (forgalom elterelés, forgalom technikai egyeztetés témakörei) elırehaladott állapotban vannak. A felek által aláírt és megkötött vállalkozási szerzıdés értelmében, a kivitelezési munkák várhatóan a jövı hét, 2009. március 23-ával kezdıdı héten indulnak el, amelynek elkezdéséhez a mőszaki ellenır jelenléte is nagyon fontos lesz. Álláspontja szerint, a települési önkormányzatnak olyan mőszaki ellenırre, a mőszaki ellenırzés olyan módon történı megszervezésére lesz szüksége, - aki a beruházás munkaterületén, az éppen folyó munkák környékén állandó jelleggel, rendszeresen jelen van. Ezúton tájékoztatja a Képviselı-testület arra vonatkozólag, hogy az az álláspályázat, amelyet a Polgármesteri Hivatal jegyzıje írt ki, - sajnos eredménytelen lett, viszont a Polgármesteri Hivatal jegyzıje is kért anyagokat a mőszaki ellenıri feladatok más szerzıdéses jogviszonyban történı ellátására vonatkozólag. Erre vonatkozólag az alábbi három anyag áll a Képviselı-testület rendelkezésére, - amelyet részben az Önkormányzat vezetése, részben a Polgármesteri Hivatal vezetése szerzett be. Álláspontja szerint a fı partner, a mőszaki ellenırzést végzı cég kiválasztásánál nagyon fontos kritérium a napi szintő közremőködés. Az alábbiak szerint ismerteti az egyes gazdálkodó szervezetek ajánlatait: Árajánlat benyújtó cég 1./ Funtal Ménröki és Szolgáltató Kft. 2367 Újhartyán, Epres u. 16./C.
Ellenırzés gyakorisága 10 naponként
Ellenırzés díja bruttó: 8.400.000.- Ft
2./ MAKETT Tervezı Beruházó és Szolgáltató Kft. 2700 Cegléd, Kossuth tér 4.
5 naponként
bruttó:10.728.000.- Ft
3./ MARATON Kft. 2700 Cegléd, Összekötı út 41.
mindennapos, folyamatos mőszaki ellenırzés
bruttó: 9.479.760.- Ft
3
A fentiekben ismertetett ajánlatok, és az általa már közölt szempontok alapján, az Önkormányzat vezetése a MARATON Kft-t javasolja a mőszaki ellenıri feladatokkal megbízni. Németh István képviselı: a mőszaki ellenırzés fúrásmintái után érdeklıdik. Dr. Csiki Gábor jegyzı: elmondja: a 2008. december 18-i részleges mőszaki átadás – átvételkor készült az út anyag és rétegszerkezetét rögzítı fúrásminta dokumentáció, mely mind a Polgármesteri Hivatalban, mind a mőszaki ellenırnél, mind a kivitelezınél megtalálható. Mala Ferenc alpolgármester: elmondja: jogos a képviselı úr észrevétele. Kéri a Polgármesteri Hivatal Építéshatósági és Mőszaki Iroda vezetıjét, hogy amennyiben a fúrásmintákat valamely képviselı meg kívánja tekinteni, - beletekinthessen az anyagokba. Csikós János képviselı: Szabó Márton polgármester által, az írásbeli elıterjesztésben rögzített, ajánlott cég elıéletérıl érdeklıdik. Szabó Márton polgármester: elmondja: az anyag tartalmazza azokat a referenciákat, ahol eddig dolgozott a mőszak ellenıri cég. Elıadja, hogy maga a cég egyúttal útépítı cég is, de mőszaki ellenırzéseket is folytatnak. Az ajánlatukban mindennapos, folyamatos mőszaki ellenırzésre tettek ajánlatot, ami az esetek többségében, akár több személy jelenlétét is jelentheti. Hozzáteszi: ismeretei és információi szerint, a cég minden szakembere, megfelelı végzettséggel és megfelelı gyakorlattal rendelkezik a mőszaki ellenıri feladat megoldására vonatkozólag. Mala Ferenc alpolgármester: hozzáteszi: 20 éve dolgoznak a mőszaki ellenıri pályán. Elıadja továbbá, hogy a cég úttervezéssel és útépítéssel is foglalkozik. Varju Zoltán képviselı: számára mindenféleképpen támogatandó a 3. jelöltnél (MARATON Kft.) az ellenırzés módszere és gyakorisága. Nagy Attila képviselı: kérdezi, hogy a Funtal Mérnöki és Szolgáltató Kft, valamint a MARATON Kft. között, a kivitelezést és a mőszaki ellenırzést vizsgálva - van-e valamiféle kapcsolat? Szabó Márton polgármester: képviselıi kérdésre elmondja: nincs. Németh István képviselı: kérdezi, hogy a mőszaki ellenırt ki fogja majd ellenırizni, illetve ki látja el a kapcsolattartói feladatokat a Polgármesteri Hivatal Építéshatósági és Mőszaki Iroda részérıl? Dr. Csiki Gábor jegyzı: elmondja: a felek által megkötött és aláírt vállalkozási szerzıdésben kapcsolattartóként, Balatoni Pál, a Polgármesteri Hivatal Építéshatósági és Mőszaki Irodájának vezetıje van megjelölve.
4
Szabó Márton polgármester: hozzáteszi: a felek által megkötendı vállalkozási szerzıdésbe belekerült a heti egy alkalommal teendı, egyeztetı tárgyalás megtartásának és lebonyolításának követelménye is. Pintér Erzsébet képviselı: kérdezi, hogy amennyiben a lakosság az útfelújítás és útberuházás kapcsán, valamilyen negatívumot észlel - azt kinek jelentheti? Szabó Márton polgármester: elmondja: a lakosság részérıl felmerült problémákat egyrészrıl a Polgármesteri Hivatal Adóügyi Irodája, másrészrıl a Polgármesteri Hivatal Építéshatósági és Mőszaki Irodáján is lehet jelezni. Nagyné Lehoczki Katalin képviselı: elmondja az útépítés kapcsán kapott lakossági tájékoztató anyagban nem talált semmilyen információt az elmaradt közmőbekötések megoldására vonatkozólag. Dr. Csiki Gábor jegyzı: elmondja: a kérdéskör kapcsán a „Hírnök” c. helyi, idıszaki lap 2009/1. számában a felvetett kérdés kapcsán megjelent egy részletes tájékoztatás, valamint 2009. január hónapban, egy hétig a kábel televízió részére is készült egy külön tájékoztató anyag, a beruházással összefüggésben. Ezen felül a Hivatal vezetése Csapó Attilával, a Gerje–Forrás Kht. ügyvezetıjével folyamatosan egyeztette ezen kérdéseket, a víz- és szennyvízbekötések soron kívüli eljárásrendjét. Egyéb iránt, pedig az Építéshatósági és Mőszaki Irodával azon dolgozik, hogy a DV Pilis Konzorcium mőszaki vezetıjével együtt, olyan hirdetményt tegyen közzé minden háztartás számára, - ami az útfelújítás és beruházás kapcsán minden fontos kérdést tartalmazni fog. Mala Ferenc alpolgármester: véleménye szerint az Önkormányzatnak a kapubeállók kialakítására vonatkozólag is, alapos döntést követıen kell kiválasztania a vállalkozót. Németh István bizottsági tag: elmondja: érkezett hozzá olyan kérés, van–e lehetıség arra, hogy ha egy utca úgy dönt, hogy a megadott útszélesség kevés számukra, akkor a plusz szélesítés költségét összeadják a vállalkozó vagy az Önkormányzat részére. Greksza János Pál képviselı: hozzáteszi: néhány személy, már felé is élt ilyen tartalmú jelzéssel. Véleménye szerint, ezen problémát úgy lehet megoldani, hogy a megadott szélességő utat, amit a beruházó elkészít, - azt valamilyen más mőszaki megoldással, mint padka szélesítik. Csikós János képviselı: fontosnak tartja rögzíteni, hogy az elızetes tárgyalások során a kivitelezı jelezte az Önkormányzat, illetve a vezetése részére, hogy a kapubejárókat nem tudja felvállalni, - viszont tud olyan cégrıl, akivel a beruházóval együtt tudna mőködni. Ebbıl kifolyólag, az Önkormányzatnak meg kell találni ezen munkára a megfelelı, alkalmas céget. Szabó Márton polgármester: elmondja: az érintett utca lakossága, mindig megfelelı idıben tájékoztatva lesz az egyes kapubejárók kialakíthatósága és kivitelezhetısége kapcsán. Dr. Csiki Gábor jegyzı: elmondja: a Polgármesteri Hivatal a maga részérıl már gondolkodott a témán, melynek alapján, az alábbi két alternatíva merült fel:
5 1./ a Képviselı-testület saját maga meghatározza a kapubejárók kivitelezésével, kivitelezhetıségével kapcsolatos vezérlı elveit, 2./ a Képviselı-testület átruházza a feladat szervezése és a döntési jogkört a település polgármesterére, aki a lakosság részére nyújtandó tájékoztató anyag részeként informálja a lakosságot az érintett problémakörrıl, és annak várható megoldásáról. Mala Ferenc alpolgármester: elmondja: fontosnak tartja, hogy ha bármelyik lakos, magánszemély megegyezik a kivitelezıvel a kapubejárók kapcsán, az ténylegesen megfelelı mőszaki garanciákkal készüljön el. A garancia érvényesítése pedig részérıl – álláspontja szerint – kizárólag úgy lehetséges, ha ezt valaki a Polgármesteri Hivatal részérıl kézben tartja. Pintér Erzsébet képviselı: véleménye szerint nagyon fontos, hogy az Önkormányzat testületi szerve addig ne döntsön a kapubejárókról, amíg az elızetesen elkészített árkok és egyéb más mőszaki elemek kivitelezésének kérdése nem rendezıdik. Németh István képviselı: kérdezi, hogy az egyes kapubejárók kivitelezésével kapcsolatban, ismeretes már a vállalkozó által tett ajánlott m2 ár? Szabó Márton polgármester: elmondja: a közbeszerzési eljárás keretein belül nyertes DV Pilis Konzorcium nem adott konkrét árajánlatot a gépjármő behajtók kivitelezésére vonatkozólag, de a cég árajánlata napokon belül várható. Németh István képviselı: a Kandó Kálmán utca vonalának rendezésére kérdez rá. Szabó Márton polgármester: elmondja: meg lesz oldva a képviselı úr által elızetesen felvetett kérdés-és problémakör. Misi József képviselı: véleménye szerint az egyes kapubejárók kialakítása a lakók döntése. Az utca szélesítés kapcsán felmerült „anomáliák” kapcsán felhívná a figyelmet arra, hogy az egyes utcák vonatkozásában a Képviselı-testület nevében eljáró Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság által megadott út szélesség, érinti, érintheti az Önkormányzat által megnyert pályázat mőszaki tartalmát. Véleménye szerint, amennyibe ezek a szélességek az Önkormányzat részérıl módosításra kerülnének, - máris megváltozik az utca tervezett vagyon katasztere. Mala Ferenc alpolgármester: elmondja: véleménye szerint a képviselık által felvetett kérdéskor igen is jó lakossági kezdeményezésen alapul. Hozzáteszi, ha e tekintetben a lakosság egy része valóban tudná anyagilag állni egyes utcák tervezett szélesítését (paramétereket), - akkor támogathatónak tartja a felvetést. Misi József képviselı: nem tartja elfogadhatónak Mala Ferenc alpolgármester által elmondottakat és elıadottakat. Varju Zoltán képviselı: hozzáteszi, hogy a beruházás részeként, a megrendelınek, a kivitelezınek, valamint a mőszaki ellenırnek a kapubejárók aszfaltozásánál, - az esetlegesen ott lévı közmő csatlakozásokra is figyelni kell majd. Szabó Márton polgármester: igazat ad Varju Zoltán képviselınek. Másodsorban megállapítja, hogy a Képviselı-testület tagjai a tárgyalt napirendi ponttal kapcsolatban további érdemi kérdést, észrevételt, kiegészítést nem tesznek.
6 Kéri a Képviselı-testület tagjait, aki egyetért „Pilis Város úthálózatának, közmőhálózatának fenntartása fejlesztése” tárgyában indított keretmegállapodásos eljárás II. konzultációs szakasza „Pilis Város Önkormányzata, mint megrendelı tulajdonában és kezelésében álló aszfalt/makadám utak kátyúzása, továbbá (kopó) aszfaltburkolattal történı ellátása, valamint a földutak vonatkozásában útalap készítése, továbbá kopó (záró) aszfaltréteg készítése, illetve ezen munkákhoz kapcsolódó mélyépítési feladatok elvégzése” tárgyú közbeszerzési eljárásához, beruházásához kapcsolódó mőszaki ellenır (gazdálkodó szervezet) kiválasztására, a mőszaki ellenırzési feladatok meghatározására irányulóan, dr. Csiki Gábor jegyzı által megfogalmazott és összeállított III. számú határozati javaslattal, - az kézfeltartással jelezze. A Képviselı-testület 17 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül, az alábbi határozatot hozta: 66/2009. (III.17.) sz. önkormányzati határozat 1./ Pilis Város Önkormányzatának Képviselı-testülete úgy dönt, mint megrendelı a DV Pilis Konzorciummal, mint vállalkozóval a „Pilis Város úthálózatának, közmőhálózatának fenntartása fejlesztése” tárgyában indított keretmegállapodásos eljárás II. konzultációs szakasza „Pilis Város Önkormányzata, mint megrendelı tulajdonában és kezelésében álló aszfalt/makadám utak kátyúzása, továbbá (kopó) aszfaltburkolattal történı ellátása, valamint a földutak vonatkozásában útalap készítése, továbbá kopó (záró) aszfaltréteg készítése, illetve ezen munkákhoz kapcsolódó mélyépítési feladatok elvégzése” tárgyú közbeszerzési eljárás részeként 2009. március 06-án megkötött vállalkozási szerzıdés teljesítésével kapcsolatos mőszaki ellenıri feladatok ellátásával a Maraton Kft.-t (székhely: 2700 Cegléd, Összekötı u. 41., képviseli: Koczka Ferenc cégtulajdonos) bízza meg. A megbízási díj összege: nettó 7.899.800.- Ft Általános forgalmi Adó: 1.579.960.- Ft A megbízási díj bruttó összege: 9.479.760.- Ft azaz bruttó Kilencmillió-négyszázhetvenkilencezer-hétszázhatvan forint. 2./ A Képviselı-testület felhatalmazza a polgármestert, hogy az 1./ pontban foglalt döntés alapulvételével a Maraton Kft.-vel a mőszaki ellenıri feladatok ellátására vonatkozó vállalkozási szerzıdést kösse meg. 3./ A Képviselı-testület felkéri a polgármestert, hogy az 1./ és 2./ pontban foglalt döntésrıl, a jelen képviselı-testületi határozat meghozatalától számított 5 napon belül (de legkésıbb a munkaterület átadás-átvétele napjáig, a Polgári Törvénykönyv - 1959. évi IV. törvény rendelkezései - figyelembevételével) az építési-szerelési feladatokat ellátó DV Pilis Konzorcium vállalkozót értesítse. 4./ A Képviselı-testület felkéri a polgármestert, hogy az 1./-3./ pontban foglalt döntés végrehajtására a szükséges intézkedéseket tegye meg. Felelıs: Szabó Márton polgármester Határidı: azonnal, a Maraton Kft. képviselıjének a döntésrıl történı értesítésre: a döntést követı 3 napon belül, a mőszaki ellenıri feladatok ellátására vonatkozó vállalkozási szerzıdés megkötésére: a döntést követı 5 napon belül, az építési-szerelési feladatokat ellátó DV Pilis Konzorcium vállalkozónak a döntésrıl történı értesítésére: a döntést követı 5 napon belül, de legkésıbb a munkaterület átadás-átvétele napjáig.
7
Szabó Márton polgármester: Kérdezi a Képviselı-testület tagjait, hogy van-e valakinek még kérdése, észrevétele, javaslata az 1./ napirendi ponthoz kapcsolódóan?
Jegyzıkönyv rögzíti, hogy a Képviselı-testület tagjai felıl nem érkezett további kérdés, észrevétel, javaslat, - így Szabó Márton polgármester rátér a nyilvános és rendkívüli ülés 2./ napirendi pontjának tárgyalására. 2./ Napirendi pont: Javaslat Pilis Város Önkormányzatának Képviselı-testülete által 115/2005. (IX.28.) sz. önkormányzati határozattal elfogadott településszerkezeti terve, valamint Pilis Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 23/2005. (IX.29.) sz. önkormányzati rendelete módosítására (Rákóczi út–Vatyai út–Szent István út által határolt tömbre vonatkozó külön Szabályozási Terv elfogadására.) Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester Szabó Márton polgármester: általa tett írásbeli elıterjesztése részeként tájékoztatja a Képviselı-testületet arra vonatkozólag, hogy a képviselı-testület által, még 2007. november és december hónapjaiban meghatozott önkormányzati határozatai alapján és birtokában kezdıdött meg részben a település jelenleg hatályos rendezési terveinek: így a település érvényes szerkezeti tervének, valamint hatályos Helyi Építési Szabályzatának módosítására, továbbá a Rákóczi út–Vatyai út–Szent István út által határolt tömbre vonatkozó külön Szabályozási Terv elfogadására irányuló településrendezési tervi eljárás, az építésügyi törvény vonatkozó rendelkezései alapulvételével. Véleménye szerint, a Képviselı-testület által lefolytatott településrendezési tervi eljárás a központi jogszabályok elıírásainak, így különösen az építésügyi törvény 9. §-ában foglaltaknak megfelel. Tekintettel arra, hogy a Képviselı-testület részére elkészített és összeállított szabályozási anyag teljeskörően tartalmazza a településrendezési terv módosítására irányuló kezdeményezéstıl kezdıdıen, az államigazgatási egyeztetı eljárás egyes szakaszai alatt megfogalmazottakat, - a napirendi pont anyagát nem kívánja bıvebben kiegészíteni. Molnárné Bártfai Andrea képviselı: kérdezi, hogy az orvosi rendelı tervezett, kialakítandó ingatlana tartalmaz szabad területet is, vagy teljes egészében beépítésre kerül? Szabó Márton polgármester: képviselıi kérdésre elmondja: a Szent István közPark területébıl kiszabályozandó új ingatlan teljes területe, - nem építhetı be. A tervezet szerint, a tárgyi ingatlanon kialakítandó orvosi rendelı épülete szabadon álló épület, - nem lesz bekerítve és maga a terület sem lesz senki elıl elzárva. Dr. Csiki Gábor jegyzı: a napirendi pont anyagához kapcsolódóan hozzáteszi, hogy a település polgármestere a tárgyi tervezési területre készíttetett új településrendezési tervi eszközöket az épített környezet alakításáról és védelmérıl szóló, többször módosított 1997 évi LXXVIII. törvény 9. §-a alapján 2009. február 7-tıl 2009. március 6-ig, a helyben szokásos módon közzétetette részben az Önkormányzat, részben a Polgármesteri Hivatal hivatalos hirdetıfelületein. Ezúton is jelzi, hogy a lakosság, vagy a településen mőködı, az építésügyi törvény szerint ügyfélnek tekinthetı civil szervezetek részérıl, a településrendezi tervi eszközök: így a településszerkezeti terv, a Helyi Építési Szabályzat módosításával, valamint a szabályozási terv anyagával kapcsolatban semmiféle kiegészítés, észrevétel, vagy tájékoztatás kérés nem
8 érkezett. Szakmailag, az elızı képviselıi kérdéshez kapcsolódóan hozzáteszi: tekintettel arra, hogy az épület szabadon álló épület lesz, így a javasolt szabályozás 3,75 m szélességő hátsókert szabályozást is tartalmaz. Hozzáteszi, jogi értelemben az érintett tervezési területen egy telektest került kialakításra, amelynek jövıbeni kialakítása érdekében az Önkormányzat részérıl a telekalakítási eljárás is – rövid úton belül - lefolytatásra kerülhet. Végezetül jelzi: egyúttal megfontolásra javasolja a Képviselı-testületnek, az immár másfél éve írásban, kizárólag vezetıi szinten, a Pilisi Ipartestület elnöksége és vezetése részére közölt, 2 db pilisi, bazsami ingatlan csereingatlanként történı felajánlását (kisajátítást pótló csereügyletet) a pilisi, 2841/1 hrsz-ú ingatlan tulajdonjogáért és rendelkezési jogáért cserébe. Szabó Márton polgármester: jelzi a Képviselı-testületnek, hogy a maga részérıl egyetértés támogatja a napirendi pont keretein belül dr. Csiki Gábor jegyzı által elıterjesztett napirendi pont kiegészítést, a hozzá kapcsolódó javaslattal együtt, azzal, hogy a Képviselı-testület elsı körben az írásban rögzített határozati javaslatot, valamint rendeletalkotási javaslatot vizsgálja meg és fogadja el. Molnárné Bártfai Andrea képviselı: ismételten kérdezi, hogy a Rákóczi út–Vatyai út–Szent István út által határolt tömbben mekkora területet foglal el az orvosi rendelı új, tervezett ingatlana, illetve az épület (tömege)? Balatoni Pál, az Építéshatósági és Mőszaki Iroda vezetıje: elmondja: a tervezet szerint, a tárgyi ingatlanon 60%-os a telek beépíthetısége, de a jelenlegi állapot szerint (az egyébként már teljes körően elkészített és összeállított építési engedély tervdokumentáció mőszaki tartalma szerint) - nem éri el a tervezett 60 % százalékot. Ahhoz viszont, hogy az orvosi rendelı épülete elhelyezhetı legyen, egy olyan nagyságú telket kellett „kihasítani” a Szent István Park területébıl, hogy az a tervezett beépíthetıségi százalékba, tervezett elıírásokba beleférjen. Jegyzıkönyv rögzíti, hogy Polgárné Czerjak Judit képviselı megérkezett a Képviselı-testület ülésezésére szolgáló hivatalos ülés – és tárgyalóterembe. A Képviselı-testület 18 fıvel határozatképes, tovább folytatja a munkáját. Dr. Csiki Gábor jegyzı: elmondja: az anyag alapvetıen két részbıl áll. A várostervezı cég, a PESTTERV Kft. által kidolgozott elsı, határozati javaslat a település jelenleg hatályos ún. településszerkezeti terv módosítására, a másik, az ún. rendeletalkotási javaslat pedig a Képviselı-testület által 23/2005. (IX.29.) sz. önkormányzati rendeletével módosított településrendezési terv (Helyi Építési Szabályzat) módosítására irányul. Elıbbi az ún. övezeti besorolás szempontjából mérföldkı, irányadó dokumentum, utóbbi pedig építészeti dokumentum, alapvetıen a tárgyi ingatlanokat érintı, az építési jogokat keletkeztetı szervezeti dokumentum. Szabó Márton polgármester: megállapítja, hogy a Képviselı-testület tagjai a tárgyalt napirendi pont elsı, eredeti részével kapcsolatban további érdemi kérdést, észrevételt, kiegészítést nem tesznek. Kéri a Képviselı-testület tagjait, aki egyetért Pilis Város Önkormányzatának Képviselıtestülete által, a 115/2005. (IX.28.) sz. önkormányzati határozattal elfogadott, módosított Településszerkezeti Terve II. számú módosítására irányulóan kidolgozott, az elıterjesztés mellékletét képezı határozati javaslattal, - az kézfeltartással jelezze.
9 A Képviselı-testület 13 igen szavazattal, 3 ellenszavazat és 2 tartózkodás mellett, az alábbi határozatot hozta: 67/2009. (III. 17.) sz. önkormányzati határozat 1./ Pilis Város Önkormányzatának Képviselı testülete úgy dönt, hogy a 115/2005. (IX.28.) sz. önkormányzati határozattal elfogadott, a 75/2007. (III.29.) sz. önkormányzati határozattal módosított Pilis Város Településszerkezeti Tervét – a helyi önkormányzatokról szóló, többször módosított 1990. évi LXV. törvény 8. § (1) bekezdésére, valamint az épített környezet alakításáról és védelmérıl szóló, többször módosított 1997. évi LXXVIII. törvény 7. §-ának (3) bekezdés b) pontjára tekintettel – az alábbiak szerint módosítja (2. számú módosítás): 1.1./ Pilis Város Önkormányzata az érintett igazgatási területére vonatkozóan jóváhagyja a jelen határozat 1. sz. melléklete szerinti Leírásnak, valamint a TSZT-1-m1 jelő (M=1:2.000 méretarányú) Településszerkezeti -területfelhasználási, közlekedési és környezetrendezésiterven ábrázolt módosításoknak megfelelıen. 1.2./ A Képviselı-testület hozzájárul a TSZT-1. számú módosítással érintett területen, a Rákóczi u.-Vatyai u.-Vasút közötti területen – a pilisi Egészségház kialakításához, az óvoda területének bıvítéséhez a közpark területének csökkentésével, valamint az orvosi rendelı telkének funkcióváltásához, és rendelkezik az ennek megfelelı terület felhasználási – övezeti átsorolások végrehajtásáról. 1.3./ A Képviselı-testület a Településközpont vegyes terület felhasználási egység legnagyobb szintterületi sőrőségét 1,2-rıl 2,4-re emeli. 1.4./ A Képviselı-testület beépítésre szánt területté átsorolja a Településszerkezeti tervlapon jelölt alábbi, jelenlegi beépítésre nem szánt területeket: Településközponti vegyes terület-felhasználású területként: a tervezési terület 2841/1 hrsz kisajátítandó ingatlant, az óvoda telkéhez csatolt 2841/2 hrsz ingatlant (új hrsz. 2840), valamint a 2841/3 hrsz közpark területbıl kivett mintegy 1785 m2 nagyságú földrészletet. 1.5./ A Képviselı-testület úgy dönt, hogy a tervezési területhez tartozó további (2839, 2840 hrsz) területeket településközponti vegyes területben hagyja: a 2838 hrsz. ingatlant és a 2 2841/3 hrsz. közpark terület egy részét, 3123 m -t közpark terület felhasználásba hagyja. 1.6./ A 2841/1 helyrajzi számú ingatlan az Óvodai Intézmény területéhez (2841/2 hrsz.) csatolandó. 1.7./ A Képviselı-testület úgy dönt, hogy hozzájárul a TSZT-ben szereplı mőszaki infrastruktúra hálózat megvalósíthatóságához, amennyiben az ehhez szükséges, engedélyezési és szabályozási terveket (SZT) a beruházó szabályszerően elkészíti. 1.8./ Biológiai aktivitásérték kompenzáció: A jelen tervezési területen belüli biológiai aktivitásérték csökkenés kompenzálására a 0201/5 hrsz-ú területen belül kerül sor, amelyet a Településszerkezeti terv soron következı módosításakor kell érvényesíteni. A 2,44 értékpont csökkenés kompenzálására 0,4 ha véderdı kerül kijelölésre.
10
1.9./ Jelen határozat kihirdetését követıen a TSZT elfogadásáról szóló - a 75/2007. (III.29.) sz. önkormányzati határozattal módosított - 115/2005. (IX. 28.) sz. önkormányzati határozat a jelen módosítással együttesen alkalmazható. 1.10./ A Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) és mellékletei, valamint a további Szabályozási Tervek (SZT) jelen módosítással kiegészített TSZT alapján és azzal összhangban készíthetık. Felelıs: Szabó Márton polgármester Határidı: azonnal. Szabó Márton polgármester: megállapítja, hogy a Képviselı-testület tagjai a tárgyalt napirendi pont második, eredeti részével kapcsolatban további érdemi kérdést, észrevételt, kiegészítést nem tesznek. Kéri a Képviselı-testület tagjait, aki egyetért Pilis Város Önkormányzatának Képviselıtestülete által 2005. év szeptember 28-i ülésén megalkotott és elfogadott, Pilis Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló, többször módosított 23/2005. (IX.29.) sz. önkormányzati rendelete módosítására irányulóan kidolgozott, az elıterjesztés mellékletét képezı rendeletalkotási javaslattal, - az kézfeltartással jelezze. A Képviselı-testület 14 igen szavazattal, 1 ellenszavazat és 3 tartózkodás mellett megalkotja Pilis Város Önkormányzata Képviselı-testületének 11/2009. (III. 17.) sz. önkormányzati rendeletét Pilis Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló, a 10/2007. (IV.05.) sz. önkormányzati rendelettel, valamint a 28/2008. (XI.05.) sz. önkormányzati rendelettel módosított 23/2005. (IX.29.) sz. önkormányzati rendelet módosításáról (A módosító rendelet külön íven szövegezve.) (A külön íven szövegezett rendelet a jegyzıkönyv mellékletét képezi.) Szabó Márton polgármester: kérdezi a Képviselı-testület tagjait, hogy van-e valakinek még kérdése, észrevétele, javaslata a 2./ napirendi ponthoz kapcsolódóan? Jegyzıkönyv rögzíti, hogy a 2./ napirendi pont, második része kapcsán Csikós János képviselı javasolja is megtárgyalni – dr. Csiki Gábor jegyzı indítványához kapcsolódóan – a Pilisi Ipartestület tulajdonában álló Rákóczi úti ingatlan tulajdonjoga, rendelkezési joga megszerzésének, tulajdonba és az ingatlanon belül birtokba történı kerülése kérdését. Szabó Márton polgármester: elmondja: amint a Képviselı-testület elıtt ismeretes, az Önkormányzat vezetése még a múlt év tavaszán két ún. „bazsami” telket ajánlott fel az Önkormányzat nevében csereként, az Óvodai Intézmény melletti ingatlanért, területért, - de ez a dolog „hamvába holt”, ezért erre a tárgyalásra újból sort kellene, immár szabályozott keretek között keríteni. Ezúton is jelzi: ha és amennyiben a Képviselı-testület azt mondja, hogy az Önkormányzat ezen ajánlatát továbbra is fenn tartja, akkor az Önkormányzat vezetése a képviselı-testület nevében újból megteszi írásbeli ajánlatát.
11 Dr. Csiki Gábor jegyzı: önálló indítványa bevezetıjeként elmondja: az ajánlást alakszerően kell megfogalmaznia a Képviselı-testületnek a Pilisi Ipartestület irányába (a kisajátítási törvény keretei között), mint ahogy azt a Szılı utca vonatkozásában is elindította és végrehajtotta a Képviselı-testület. Lényeges szempont azonban, hogy a szóban forgó két „bazsami” csereingatlan pontosan be legyen határolva. Szabó Márton polgármester: elmondja: emlékezete szerint a TESCO Zrt. pilisi telephelye mögött vannak még a Pilisi Ipartestület részére nyújtható, beépítésre alkalmas ingatlanok, telkek. Mala Ferenc alpolgármester: kérdezi dr. Csiki Gábor jegyzıtıl, hogyan lehetne megismerni a Pilisi Ipartestület jelenleg érvényes és hatályos Alapszabályát? Dr. Csiki Gábor jegyzı: elmondja: ez nehéz kérdés, mivel maga sem tudja, mely dokumentum minısül a Pilisi Ipartestület érvényes és hatályos Alapszabályának. Ezen kérdéskör tisztázására egy évvel ezelıtt levelet írt (kettı alkalommal is) a Fıvárosi Ügyészség felé, de a problémakör tisztázására vonatkozólag mai napig nem kapott az Ügyészségtıl érdemi, alapos tájékoztatást. Greksza János Pál képviselı: javasolja, hogy az Önkormányzat ne most döntsön ebben a kérdésben, hanem az Önkormányzat a hétfıi Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság ülésére hívja meg a Pilisi Ipartestület vezetıségének tagjait. Balatoni Pál, az Építéshatósági és Mőszaki Iroda vezetıje: véleménye szerint mindenképpen tárgyalni kellene a Pilisi Ipartestülettel és amennyiben az Ipartestület vezetısége részérıl nem mutatkozik érdemi hajlandóság a döntés meghozatalára vonatkozólag, - úgy az építésügyi hatóságnak el kell rendelnie az ingatlanra két éves beépítési kötelezettséget. Dr. Csiki Gábor jegyzı: nem javasolja az irodavezetı által jelzett és megfogalmazott megoldást, mivel a Pilisi Ipartestület éppen ezen indokokra kapta jelképes vételáron akkor még Pilis Nagyközség Önkormányzatától (céljai megvalósítása érdekében) a tárgyi ingatlant, melyre nem építkezett. Szabó Márton polgármester: ismételten hangsúlyozza, az általa korábban már elmondott feltételek és szempontok szerint, megerısítést kér a képviselı-testülettıl a tárgyalások megindításához. Dr. Csiki Gábor jegyzı: elmondja: egyetért Szabó Márton polgármester által elmondottakkal, az általa rögzített jogi és szervezeti keretek között (kisajátítási eljárás), és szempontok szerint. Szabó Márton polgármester: kéri a képviselı-testületet, hogy hatalmazza fel a tárgyalások lefolytatásához. A tárgyalás tárgya a Pilisi Ipartestület ingatlantulajdonos tulajdonát képezı pilisi 284161 hrsz-ú, „kivett, beépítetlen terület” megjelöléső, természetben az Óvodai Intézmény épülete mellett fekvı belterületi ingatlan, amely ingatlanért cserébe a Képviselıtestület a Bazsam területén fekvı 2 db belterületi ingatlant ajánl fel a Pilisi Ipartestület részére, - dr. Csiki Gábor jegyzı által jelzett és rögzített jogi és szervezeti keretek között (kisajátítási eljárás).
12 Megállapítja, hogy a Képviselı-testület tagjai a tárgyalt napirendi ponttal kapcsolatban egyéb érdemi kérdést, észrevételt, kiegészítést nem tesznek. Kéri a Képviselı-testület tagjait, aki egyetért az általa elmondott és rögzített, dr. Csiki Gábor jegyzı által kiegészített, a Testület ülésé szóban elıterjesztett határozati javaslattal, - az kézfeltartással jelezze. A Képviselı-testület 15 igen szavazattal, 2 ellenszavazat és 1 tartózkodás mellett, az alábbi határozatot hozta: 68/2009. (III. 17.) sz. önkormányzati határozat 1.1./ Pilis Város Önkormányzatának Képviselı-testülete úgy dönt, hogy a Pilisi Ipartestület (mőködési területe: Pilis, képviseli: Nagy Sándor elnök, cím: 2721 Pilis, Kossuth L. u. 36.) ingatlantulajdonos kizárólagos tulajdonát képezı, a Pilis Város ingatlan-nyilvántartásban 2841/1 hrsz. alatt felvett, 680 m2 alapterülető, „kivett, beépítetlen terület” megjelöléső belterületi ingatlannak Pilis Város Önkormányzatának Képviselı-testülete által meghozott, Pilis Város Településszerkezeti Tervének jóváhagyásáról szóló, a 75/2007. (III.29.) sz. önkormányzati határozattal, valamint a 67/2009. (III.17.) sz. önkormányzati határozattal módosított, a 115/2005. (IX. 28.) számú önkormányzati határozattal elfogadott Pilis Város Településszerkezeti Tervéhez csatolt településszerkezeti tervlapon, továbbá Pilis Város Önkormányzatának a Helyi Építési Szabályzatáról szóló, többször módosított 23/2005. (IX.29.) sz. önkormányzati rendeletében illetve a hozzá kapcsolódó SZT-1/m1 jelő szabályozási tervlapon megjelöltek szerint, - természetben a Rákóczi út mentén fekvı, Pilis Város Önkormányzata fenntartásában és mőködtetésében álló Óvodai Intézmény (székhely: 2721 Pilis, Rákóczi u. 42.) intézményi területéhez történı hozzá csatoltatását, a kisajátítandó területen intézményi funkció elhelyezését kezdeményezi. A Képviselı-testület rögzíti, hogy a pilisi, 2841/1 hrsz-ú ingatlan övezeti besorolása: Vt-3 jelő, óvodai intézményi terület. 1.2./ A Képviselı-testület – a kisajátításról szóló 2007. évi CXXIII. törvény 2. §-a figyelembevételével – a közérdekő célt, az alábbiak szerint határozza meg: „2. § d/ pontja: d) kötelezı állami, illetve kötelezı önkormányzati feladathoz kapcsoló oktatási, egészségügyi, szociális, valamint kommunális hulladékkezelı létesítmény elhelyezése;”. 2./ A Képviselı-testület, mint kisajátítást kérı a Pilisi Ipartestület (mőködési területe: Pilis, képviseli: Nagy Sándor elnök, cím: 2721 Pilis, Kossuth L. u. 36.) ingatlantulajdonosnak az 1./ pontban körülírt, 680 m 2 alapterülető ingatlanrész, földrészlet tulajdonjogának átruházásért és birtokba adásáért cserébe, az alábbi természetbeni kártalanítást ajánlja fel: 2.1./ A Képviselı-testület úgy dönt, hogy az Önkormányzat tulajdonában lévı, a Pilis Város ingatlan-nyilvántartásban a./ 1025/95 hrsz. alatt felvett, „kivett, beépítetlen terület” megjelöléső 853 m2 alapterülető, b./ 1025/96 hrsz alatt felvett, „kivett, beépítetlen terület” megjelöléső, 853 m2 alapterülető belterületi ingatlant ajánl fel a Pilis Ipartestület részére. 2.2./ A Képviselı-testület rögzíti, hogy a csereingatlanként felajánlandó belterületi telekingatlanok értékét, ingatlanonként, bruttó 2.500.000.- Ft azaz bruttó Kétmillió-ötszázezer
13 forint, összesen: bruttó 5.000.000 Ft, azaz bruttó Ötmillió forint értékben határozza meg. 2.3./ A Képviselı-testület úgy dönt, hogy a jelen határozatban megjelölt ingatlan kisajátítása esetén, - a kisajátításról szóló 2007. évi CXXIII. törvény meghatározott közérdekő célból, feltételekkel és módon, - az ingatlan-tulajdonos részére teljes, azonnali és feltétlen kártalanítást nyújt. 2.4./ Az ún. kisajátítást pótló ingatlan adásvételi szerzıdés megkötéséhez szükséges telekalakítási térrajz elkészíttetésérıl és engedélyezetésérıl, valamint a szükséges építéshatósági eljárás megindításáról Pilis Város Önkormányzata saját költségére gondoskodik. 3./ A Képviselı-testület felkéri, illetve felhatalmazza a polgármestert, hogy az 1./-2./ pontban foglalt döntés, illetve ajánlat elutasítása esetén a Közép-Magyarországi Regionális Államigazgatási Hivatal (1052. Budapest, Városház u. 7.) elıtt az 1./ pontban meghatározott ingatlan un. kisajátítási eljárás keretein belül történı lejegyeztetésére, Pilis Város Önkormányzatának Képviselı-testülete által meghozott, a Pilis Város Településszerkezeti Tervének jóváhagyásáról szóló, a 75/2007. (III.29.) sz. önkormányzati határozattal, valamint a 67/2009. (III.17.) sz. önkormányzati határozattal módosított, a 115/2005. (IX. 28.) számú önkormányzati határozattal elfogadott Pilis Város Településszerkezeti Tervéhez csatolt településszerkezeti tervlapon, továbbá Pilis Város Önkormányzatának a Helyi Építési Szabályzatáról szóló, többször módosított 23/2005. (IX.29.) sz. önkormányzati rendeletében illetve a hozzá kapcsolódó SZT-1/m1 jelő szabályozási tervlapon megjelöltek szerint tegye meg a szükséges intézkedéseket. 4./ A Képviselı-testület kijelenti, hogy a jelen önkormányzati határozatban rögzített kisajátítási eljárás megindításához és lefolytatásához szükséges jognyilatkozat megtételére, a polgármestert felhatalmazza. 5./ A Képviselı-testület úgy dönt, hogy az ún. kisajátítási eljárást megelızı ajánlat ingatlantulajdonos általi elutasítása esetén - a 3.3./ alpontban foglalt döntés figyelembe vételével - az ún. kisajátítási eljárás lefolytatásához szükséges, kisajátítási típusú telekalakítási térrajz elkészítését megrendeli, illetve megelılegezi. 6./ A Képviselı-testület felkéri a polgármesteren keresztül a Polgármesteri Hivatal jegyzıjét, hogy az 1./-5./ pontban foglalt döntés végrehajtására a szükséges intézkedéseket az ingatlantulajdonosok illetve a kisajátítási eljárást lefolytató szerv elıtt tegye meg. Felelıs: Szabó Márton polgármester Határidı: azonnal, az ingatlantulajdonos értesítésére, a csereingatlan biztosítására irányuló ajánlat közlésére: a döntést követı 30 napon belül, az un. intézményi ingatlan hozzácsatolásához szükséges kisajátítási-telekalakítási térrajz elkészítésére: az Önkormányzat által tett ajánlat elutasítása esetén, a döntést követı 90 napon belül, az un. kisajátítási hatósági eljárás kezdeményezésére a döntést követı 120 napon belül. Szabó Márton polgármester: kérdezi a Képviselı-testület tagjait, hogy van-e valakinek még kérdése, észrevétele, javaslata a 2./ napirendi ponthoz kapcsolódóan? Jegyzıkönyv rögzíti, hogy a Képviselı-testület tagjai felıl nem érkezett további kérdés, észrevétel, javaslat, - így Szabó Márton polgármester rátér a nyilvános és rendkívüli ülés 3./ napirendi pontjának tárgyalására.
14
3./ Napirendi pont: Egyebek - Javaslat a Gerje–Forrás Természetvédelmi, Környezetvédı Közhasznú Társaság (székhely: 2721 Pilis, Temesvári u. 0251/28 hrsz.) mint önálló ajánlatkérı által, a „Földmunkagép beszerzésére” vonatkozólag kiírásra kerülı, hirdetmény közzététele nélküli közbeszerzési eljárás lefolytatását, döntés meghozatalát végzı Közbeszerzési Bíráló Bizottság létrehozására, szakértı kijelölésére. Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester Szabó Márton polgármester: a napirendi pont kapcsán az alábbiakat mondja el: Mai délután folyamán lezajlott az Önkormányzat vezetése, a Gerje Forrás Kht. ügyvezetése, valamint a Földesiné Töpper Ilona közbeszerzési tanácsadó asszony között az az egyeztetı tárgyalás, amelynek részeként meghatározásra került, hogy a Gerje-Forrás Kht.-nak milyen gépek beszerzésére, vásárlásra, vagy éppen lízingelésére van szüksége ahhoz, hogy a jövıre nézve, kifejezetten hosszú távon részt tudjon venni a település úthálózatának fenntartási, és a helyi önkormányzatot terhelı csapadékvíz elevezetési feladatokban. A gépek tervezett felhasználhatóságát, funkcióját, várható élettartamát és a vele szemben támasztott követelményeket alapul véve – a Gerje-Forrás Kht. részére célzott gépbeszerzés azonban közbeszerzési eljárás köteles. Érdemes tudni, hogy a közbeszerzési törvény tervezett, már megalkotott módosítása (2008. évi CVIII. törvény) 2009. április 1-vel lép hatályba, - azaz a települési önkormányzatnak érdemes lenne megfontolnia: ezen jogszabály változás elıtt kellene elindítani a közbeszerzési eljárást. Az eljáráshoz kapcsolódóan javasolja a Képviselı-testületnek, hatalmazza fel az állandó Bíráló Bizottságot a Gerje-Forrás Természetvédelmi, Környezetvédı Közhasznú Társaság (székhely: mint önálló ajánlatkérı által, a „Földmunkagép beszerzésére” vonatkozólag kiírandó, hirdetmény közzététele nélküli egyszerő közbeszerzési eljárás lefolytatásával, - ide értve a közbeszerzési eljárást lezáró döntés(ek) meghozatalát is. A terv szerint, a közbeszerzés tárgya: 1 db kotrógép, 1 db úthenger beszerzése (áru beszerzés) a közbeszerzési eljárás keretein belül. Ezúton is jelzi a Képviselı-testületnek hogy a TOPIL Betéti Társaság által már elkészített Ajánlati Felhívás és a hozzá kapcsolódóan kidolgozott Dokumentáció tervezete szerint, ha és amennyiben az állandó Bíráló Bizottság megkapja a felhatalmazást, akkor 2009. március 19én, egy Bíráló Bizottsági üléssel elindítható lenne a közbeszerzési eljárás, mely másnap legalább három, lehetséges ajánlattevı részére kiküldésre kerülhetne. Ezt követıen 2009. április 1-jén kerülnének bontára az ajánlatok, és - 2009. április 6-án kerülne kihirdetésre az eredmény. Molnárné Bártfai Andrea képviselı: kéri, hogy az állandó Bíráló Bizottság által már elfogadott Ajánlati Felhívás és a hozzá kapcsolódóan kidolgozott Dokumentáció e-mailben kerüljön megküldésre a települési képviselık részére. Szabó Márton polgármester: képviselıi kérdéshez kapcsolódóan hozzáteszi, hogy erre a képviselık számára ígéretet tesz a Bíráló Bizottság ülését követıen. Másodsorban megállapítja, hogy a Képviselı-testület tagjai a tárgyalt napirendi ponttal kapcsolatban további érdemi kérdést, észrevételt, kiegészítést nem tesznek. Ezért kéri a Képviselı-testület tagjait, aki egyetért azzal, hogy az Önkormányzat a GerjeForrás Természetvédelmi, Környezetvédı Közhasznú Társaság mint önálló ajánlatkérı által, a „Földmunkagép beszerzésére” vonatkozólag kiírandó, hirdetmény közzététele nélküli egyszerő közbeszerzési eljárás lefolytatásával, - ide értve a közbeszerzési eljárást lezáró döntés(ek) meghozatalát is - a Képviselı-testület által 193/2007. (VIII.30.) sz. önkormányzati
15 határozatával elfogadott, érvénybe léptetett Közbeszerzési Szabályzata III. fejezete (2) pontjában rögzített állandó Bíráló Bizottságot bízza meg, - az kézfeltartással jelezze. A Képviselı-testület 17 igen szavazattal, 1 ellenszavazat mellett és tartózkodás nélkül, az alábbi határozatot hozta: 69/2009. (III.17.) sz. önkormányzati határozat 1./ Pilis Város Önkormányzatának Képviselı-testülete úgy dönt, hogy a Gerje-Forrás Természetvédelmi, Környezetvédı Közhasznú Társaság (székhely: 2721 Pilis, Temesvári u. 0251/28 hrsz.) mint önálló ajánlatkérı által, a „Földmunkagép beszerzésére” vonatkozólag kiírandó, hirdetmény közzététele nélküli egyszerő közbeszerzési eljárás lefolytatásával, - ide értve a közbeszerzési eljárást lezáró döntés(ek) meghozatalát is - a Képviselı-testület által 193/2007. (VIII.30.) sz. önkormányzati határozatával elfogadott, érvénybe léptetett Közbeszerzési Szabályzata III. fejezete (2) pontjában rögzített állandó Bíráló Bizottságot bízza meg. A közbeszerzés tárgya: 1 db kotrógép, 1 db úthenger beszerzése (áru beszerzés) a közbeszerzési eljárás keretein belül. 2./ Pilis Város Önkormányzatának Képviselı-testülete úgy dönt, hogy az 1./ pontban rögzített Bíráló Bizottság munkáját, az alábbi személyek szakértıként segítik: a/ Csapó Attila, a Gerje-Forrás Természetvédelmi, Környezetvédı Közhasznú Társaság ügyvezetıje, b/ Tüskéné Varga Mária, a Gerje-Forrás Természetvédelmi, Környezetvédı Közhasznú Társaság gazdasági vezetıje. 3.1./ A Képviselı-testület felhatalmazza a polgármesteren keresztül, az Önkormányzat nevében eljáró Közbeszerzési Bíráló Bizottságot, hogy Pilis Város Önkormányzata nevében az 1 db kotrógép, 1 db úthenger, földmunkagépek beszerzésére vonatkozó, hirdetmény közzététele nélküli egyszerő közbeszerzési eljárás Ajánlati felhívását, valamint a hozzá kapcsolódó Pályázati (Mőszaki) Dokumentációt fogadja el, és annak a közbeszerzésekrıl szóló, többször módosított 2003. évi CXXIX. törvény (Kbt.) elıírásainak megfelelı megjelentetésére, határidıben történı közzétételére vonatkozólag a szükséges intézkedéseket tegye meg. 3.2./ A Képviselı-testület felhatalmazza az Önkormányzat nevében eljáró Közbeszerzési Bíráló Bizottságot, hogy Pilis Város Önkormányzata nevében az 1 db kotrógép, 1 db úthenger, földmunkagépek beszerzésére vonatkozó, hirdetmény közzététele nélküli egyszerő közbeszerzési eljárást lezáró döntés (döntéseket) - a közbeszerzésekrıl szóló, többször módosított 2003. évi CXXIX. törvény (Kbt.) keretei között – hozza meg, mely döntésérıl a Közbeszerzési Bíráló Bizottság elnöke soron következı ülésén tájékoztassa Pilis Város Önkormányzatának Képviselı-testületét. 4./ A Képviselı-testület felkéri a polgármestert, hogy a 2./ pontban foglalt döntésérıl a tárgyi közbeszerzési eljárás során szakértıként eljáró személyeket írásban értesítse, és egyúttal a Közbeszerzési Bíráló Bizottság tagjainak, szakértıinek az összeférhetetlenségi nyilatkozat kiállítására vonatkozó, szükséges intézkedéseket tegye meg.
16 5./ A Képviselı-testület felkéri a polgármestert, hogy az 1./-4./ pontban foglalt döntés végrehajtására a szükséges intézkedéseket tegye meg. Felelıs: Szabó Márton polgármester Határidı: azonnal, a tárgyi közbeszerzési eljárás során szakértıként eljáró személyeknek a felkérésre, a döntésrıl történı írásbeli értesítésére: a döntést követı napon, az 1 db kotrógép, 1 db úthenger, földmunkagépek beszerzésére vonatkozó, hirdetmény közzététele nélküli egyszerő közbeszerzési eljáráshoz kapcsolódó Ajánlattételi felhívás, valamint Pályázati Dokumentáció tervezetének összeállítására: 2009. március 18., az Elıkészítı Bíráló Bizottság ülésének megtartására: 2009. március 19., a közbeszerzési eljárást lezáró döntés (döntéseket) meghozatalára: az Ajánlati felhívás, valamint a hozzá kapcsolódó Pályázati (Mőszaki) Dokumentációban foglaltak szerint. Egyebek: Jegyzıkönyv rögzíti, hogy a nyilvános és rendkívüli képviselı-testületi ülés napirendi pontjainak megtárgyalása után Szabó Márton polgármester tájékoztatja a Képviselı-testületet a vasúti átjáró valamennyi sorompóinak tervezett lezárása idıpontjairól, és tervezett idıtartamáról. Hozzáteszi, hogy a kivitelezést végzı gazdálkodó szervezet által küldött, Szabó Márton polgármester által szó szerint felolvasott tájékoztató anyag a Képviselı-testület Szervezeti és Mőködési Szabályzatáról szóló, jelenleg érvényes és hatályos önkormányzati rendelete rendelkezései értelmében a helyben szokásos módon, a./ egyrészrıl a Polgármesteri Hivatal hirdetıtáblájára, b./ a település további hirdetıtáblájára, c./ a Képüsz Kft. által üzemeltetett helyi kábel televízióban, továbbá d./ Hirdetmény útján is közzétételre kerül. (A kivitelezést végzı gazdálkodó szervezet által küldött, Szabó Márton polgármester által szó szerint felolvasott tájékoztató anyag a képviselı-testületi ülésérıl készített jegyzıkönyv mellékletét képezi.) Csikós János képviselı: indítványozza a képviselı-testületnek és az Önkormányzat vezetésének, hogy az Önkormányzat e kezdeményezze a MÁV Zrt-nél az aluljáró mielıbbi átadását a Bencze úti átjáró, tervezett felújítása elıtt. Szabó Márton polgármester: Csikós János képviselı indítványára hozzáteszi, hogy ennek eredményére nem tud sem a képviselı úrnak, sem a Képviselı-testületnek ígéretet tenni, arra figyelemmel, hogy az aluljáró építése, elkészülte jelenlegi mőszaki állapotát nem ismer. Ígéri, utána néz ezen kérdéskörnek, és lehetıségnek. Másodsorban kérdezi a Képviselı-testület tagjait, hogy van-e valakinek még kérdése, észrevétele, vagy javaslata egyéb témakörökkel kapcsolatban? Jegyzıkönyv rögzíti, hogy Szabó Márton polgármester – a Képviselı-testület tagjai részérıl eszközölt, további érdemi, lényeges kérdés, észrevétel, hozzászólás hiányában – a Képviselıtestület 2009. március 17-i nyilvános és rendkívüli ülését 20 óra 15 perckor berekeszti. A Képviselı-testület 2009. március 17-i nyilvános és rendkívüli ülésérıl készült jegyzıkönyv lezárva: 20 óra 15 perckor. K. m. f.
Szabó Márton polgármester
dr. Csiki Gábor jegyzı
