Jegyzıkönyv Készült Dömös Község Önkormányzat Képviselıtestületének 2009. január 28-án megtartott közmeghallgatással egybekötött munkaterv szerinti rendes ülésérıl Jelen vannak: Novák Lajos polgármester ifj. Paulusz József Cseh János Marton Róbertné Fehér Norbert Veres-Herédi Eszter Szilágyi Gábor képviselık Dr. Szabó Attila jegyzı VÁTI részérıl: Móricz Anna Molnár Csilla 25 fı dömösi lakos Távolmaradt:
Dénes Kálmánné alpolgármester
Jegyzıkönyvet vezette: Herman Jenıné Novák Lajos polgármester köszöntötte a megjelenteket és megállapította, hogy a képviselık határozatképes számban megjelentek. Az ülés határozatképes. Elmondja, hogy a képviselıtestületi ülés közmeghallgatással egybekötött a Településfejlesztési Koncepció munkaközi anyagának megvitatása miatt. Felteszi a kérdést, hogy a képviselık egyetértenek-e a kiküldött napirendi pontokkal? A képviselık 7 igen szavazattal egyetértenek a napirendi pontokkal. Novák Lajos polgármester megkérdezi, hogy kik vállalják a jegyzıkönyv hitelesítését? Marton Róbertné és Szilágyi Gábor képviselık kézfelemelésükkel jelezték, hogy vállalják a jegyzıkönyv hitelesítését. Novák Lajos polgármester megkérdezi, hogy a képviselık egyetértenek-e vele? A képviselık 5 igen és 2 tartózkodás mellett egyetértenek azzal, hogy Marton Róbertné és Szilágyi Gábor képviselık hitelesítsék a jegyzıkönyvet. Napirendi pont: 1. Településfejlesztési Koncepció munkaközi anyagának ismételt megvitatása Elıterjesztı: Novák Lajos polgármester 2. Az önkormányzat 2008. évi költségvetési rendeletének módosítása Elıterjesztı: Novák Lajos polgármester (A rendelet megegyezik a novemberi anyaggal)
1
3. Duna-part (04 hrsz) ingyenes használatba vétele Elıterjesztı: Novák Lajos polgármester 4. Pappné Pintér Klára körzeti nıvér közalkalmazotti jogviszonyának megszőnése, valamint a körzeti nıvéri pályázat kiírása Elıterjesztı: Novák Lajos polgármester 5. Egyebek
1. Településfejlesztési Koncepció munkaközi anyagának ismételt megvitatása Elıterjesztı: Novák Lajos polgármester Novák Lajos polgármester elmondja, hogy az elmúlt években a Településfejlesztési Koncepció munkaközi anyagát többször megvitattuk a képviselı-testületi ülésen és közmeghallgatáson is. A mai alkalom a munkának a második üteme. Mindenki tudja, amikor el kezdtük a Településfejlesztési Koncepció kidolgozását, akkor még egy másik tervezıvel dolgoztunk. Azzal a tervezı céggel a tervezési munka nem haladt, ezért a képviselı-testület tavaly augusztusi döntése értelmében a korábbi tervezı céggel felbontottuk a szerzıdést és a Váti Kft-t bíztuk meg, hogy készítse el Dömös község településrendezési eszközeit, ezen belül a jelenleg elıttünk lévı Településfejlesztési Koncepciót. A munka tavaly augusztusban kezdıdött el. Váti Kft részérıl Móricz Anna és Molnár Csilla azok a személyek, akik a helyszínen a céget képviselik illetve ık azok, akik a munka nagy részét végzik. Munka során számunkra is egykét dolog kiderült. Településfejlesztési elképzeléseink az elmúlt két évben függetlenül attól, melyik tervezıkkel dolgoztunk sokat csiszolódott. Az elképzeléseink gerince már tavaly ıszszel megvolt, amikor elindultunk ennek a munkának. Némely részében mégis változás van a mai állapot szerint. Részint annak is köszönhetı, hogy a jelenlegi tervezıink és az idıközben módosult jogszabályok más lehetıségeket teremtenek számunkra. Másrészt a mi elképzeléseink is bizonyos fokig csiszolódott, természetesen a község lakóinak véleményével egyetemben. Annak az anyagát látjuk, ami az elmúlt fél éves közös munka eredményeként jött létre. Érdemes tudni, hogy munkaközi anyagnak nevezzük. Természetesen ez a terv a mi vágyainkat tükrözi. Mi szeretnénk, hogy ilyen lenne, amit ma itt közösen kialakítunk, de ebbe még a különféle szakhatóságok beleszólhatnak. Kiindulási alap az, hogy megfogalmazzuk elképzeléseinket és megpróbáljuk a szakhatóságoknál elérni, hogy meg is tudjuk valósítani ezt. Ez a további munkának az eredménye kell hogy legyen. Elsı körben a tervezı hölgyeket Molnár Csillát és Móricz Annát arra kérem, hogy az eddig elvégzett munkát vázolja fel, utána pedig részletesen ismertetjük a mai állapotot, amihez a véleményeket várjuk. Molnár Csilla a Váti Kft részérıl 3D-es formában röviden tájékoztatást ad Dömös község településrendezési eszközei, ezen belül a Településfejlesztési Koncepció kapcsán elvégzett munkáról. Novák Lajos polgármester elmondja, hogy a Váti Kft tervezıi által elkészített 82 oldalas Településfejlesztési Koncepcióban készültek különbözı analízisek is, amit most természetesen nem fogunk ismertetni. Ismeretes még 2006-ban az elsı Településfejlesztési Koncepciót, akkor még a képviselı-testület és a Településfejlesztési Bizottság tagjai készítették el. Ez volt a kiindulási alap, amit 2007-ben az akkori tervezıkkel tovább gondoltuk illetve kb. 60 lakossági vélemény birtokában megpróbáltuk szintetizálni és ez fejlıdött a mai állapottá. Különféle demográfiai és társadalmi mutatókat most nem elemezném.
2
A képviselı-testület célul tőzte ki, hogy Dömös község lakossága lehetıség szerint helyben tudjon megélni, a tulajdonában lévı földeknek legyen megfelelı forgalmi értéke, turisztikai befektetıket ide tudjunk vonzani, a lakosságszámot tudjuk emelni a jelenlegi 1200-ról 1500ra, ami már egy eltartó népesség és talán képes lenne egy iskolát is ellátni gyerekekkel, a helyi vállalkozókat munkával. Ezekhez nyilván kellenek olyan területek, ahová lakóházakat lehet építeni és ide lehet vonzani a betelepülni szándékozókat. E tekintetben szerencsések vagyunk, mert a Budapestrıl kitelepülık elérték Dömöst, mert Dunabogdány, Visegrád, és Pilisszentlászló lassan betelik, tehát jönnek távolabb az emberek. Mindenféleképpen jelentkezni fog egyfajta igény a beépíthetı területek iránt, amit szerencsés lenne kielégíteni. A Településfejlesztési Koncepcióba berajzoltuk, azokat a területeket, ahol elképzelhetı építési terület kialakítása, viszont ez még nem jelenti azt, hogy ott már másnap lesz utca. Ugyanis sajnos vannak rossz példáink e tekintetben, mert már az 1995-ös tervben nem egy helyen volt kijelölve építési terület pl.: a mindenki elıtt ismert Alsóréten vagy Kossuth Lajos utca Pilismarót felıli folytatásában. Alsórét a legismertebb, mert ott már történtek beépítések, ugyanakkor nincsen utca, közvilágítás, víz és még sorolhatnám. Tehát elég szerencsétlenül indult Dömösön a beépíthetı területek kialakítása és továbbvitele. A tervezés során a lehetıséget teremtjük meg, amivel majd megpróbálunk élni. Nyilván az önkormányzat munkája mellett a lakosság egyetértése is nagyon fontos, mert egy adott területen ingatlantulajdonnal rendelkezı személyek egyetértı szándéka kell ahhoz, hogy ott egy beruházás megvalósulhasson. Cél az vezérelte a Településfejlesztési Bizottságot, a képviselı-testületet és a lakosságot is, hogy eljussunk Visegrád és Pilismarót állapotába, azaz legyenek olyan területeink, ahol lehet építkezni illetve olyan területeink, amit egy turisztikai beruházásokkal foglalkozó vállalkozónak meg tudunk mutatni. A korábbi rendezési tervben ilyen terület nem volt kijelölve. Elsıdleges feladatunk ilyen területek kijelölése, hogy az érkezı potenciális befektetınek fel tudjuk kínálni. Aztán persze jön a hosszas egyeztetés többek mellett az ingatlantulajdonosokkal. Azt szeretném hangsúlyozni, hogy a telektulajdonosok érdekében jelöljük ki a fejlesztésre váró területeket és nem a hátuk mögött. Egyes területek besorolását a tervezık segítségével célszerő sorba venni, mert számtalan szempontot kell figyelembe venni egy-egy terület besorolása kapcsán. A képviselı-testület és a tervezık kezét a megyei és az országos rendezési terv nagyban köti, mert Dömös község egész közigazgatási területe a Duna-Ipoly Nemzeti park része, Natura 2000-es terület, tájképvédelmi terület. Ez nem jelenti azt, hogy nem lehet csinálni semmit sem, ez nem kizáró ok. Ez csak azt jelenti, hogy jobban kell alkalmazkodni a környezetvédelmi hatóságokhoz és azok elıírásaihoz. Abban kellene konszenzusra jutni, ezért is van a közmeghallgatás, hogy a testület és a Településfejlesztési Bizottság által eddig elképzelt dolgok a lakosság által egyetértést nyernek-e. Ha igen, mert meg van a lakossági támogatás, akkor a tervezık folytathatják a munkát. Falon elhelyezett térkép segítségével végigvennénk, hogy az elképzelések szerint egy-egy terület milyen besorolást kap. A 11-es számú fıút falut elkerülı szakasza, amit már többször volt róla szó, összhangban van Pilismarót falut elkerülı szakaszával. Mivel a térképen még csak fejlesztési elképzelések láthatók, ezért métere pontosan nincsen meghatározva, hol fog pontosan húzódni a 11-es számú fıút falut elkerülı szakasza. Kiindulási alap az, hogy Duna partunk is maradjon, ami turisztikai célú fejlesztés szempontjából mindenképpen fontos, ugyanakkor a Kertek-alja terület is hasznosulhasson. Elképzeléseink szerint a Kertek-alja területet lakóterületté szeretnénk besorolni. Ezek az alapvetı gondolatok, amik befolyásolják, hogy a 11-es számú fıutat hova helyezzük. Elhangzott olyan igény a terület tulajdonosai részérıl, hogy a lehatárolásnál kérdezzük meg az összes telektulajdonosnak a véleményét, hogy mekkora részt szeretnének megtartani a kertjükbıl. Ezek figyelembevételével alakítanánk ki a 11-es számú fıút falut elkerülı nyomvonalát. Természetesen mielıtt a részletes szerkezeti tervben feltüntetésre kerül a pontos nyomvonal, addigra az érintettek véleményét beszerezzük.
3
A képviselı-testület elképzelései között kezdetektıl fogva szerepel Budapestrıl érkezve Dömös közigazgatási határánál egy fogadóterület kialakítása. Itt helyezkedne el mintegy 300 autónak helyet biztosító parkoló, valamint mellette kb.1,9 hektáros területen sportnak helyet biztosító terület. Ez a terület a szerkezeti tervben beépítésre nem szánt különleges terület besorolást fog kapni. Következı 2,5 hektáros terület a régi Bergmann panzió és a körülötte lévı terület, ami szintén különleges fejlesztési terület, viszont beépítésre szánt lesz. Ezt a területet az önkormányzat a Duna-Ipoly Nemzeti Parkkal közösen a nemzeti park látogató központjának alakítaná ki, ezért közösen a terület visszaszerzésére a Magyar Nemzeti Vagyonkezelı zrt-hez igényt nyújtottunk be. A 831 hrsz-ú terület többi részén, a község keleti határánál elterülı részére, amire a visszaigénylés szintén kiterjed, lakóterületként kerülne besorolásra, azért, hogy az Alsórét és a Pásztor János utca között egy egybefüggı lakóterület alakuljon ki. Még itt sem tudjuk, hogy az utcák hol fognak húzódni. Ez a szabályozási terv kérdése marad. Község belseje felé haladva a jelenlegi kemping területére bizonyos mértékő beépíthetıséget tennénk lehetıvé. Hiszünk abban, hogy ez a terület potenciális idegenforgalmi szolgáltatást nyújtó hely lehet pl.: panzió, hotel. A terület tulajdonosai még nem döntötték el, hogy a területtel mit akarnak kezdeni, de érzik, hogy elıbb-utóbb fejleszteniük kell. Ennek teret akarunk adni, ezért különleges beépítésre szánt terület besorolást fog kapni. A mai focipálya és környéke településközpont vegyes terület besorolású lesz. Ugyanis szeretnénk, hogy a jelenlegi településközpont (Hısök tere) nagyobb teret kapjon. Mivel vegyes területrıl van szó, ezért különféle szolgáltatásoknak is teret engednénk, úgy mint pl.: Nagymaros település központjánál. A 11-es számú fıút falut elkerülı szakaszának pilismaróti csatlakozásánál gondoltuk, kijelölni a gazdasági területet. Csak olyan gazdasági tevékenységet lehetne folytatni, ami belefér a Pilismarót-Dömös környezetvédelmi szempontok alapján elképzelt jövıjébe. Azaz ipari üzemet nem, viszont asztalos üzemet lehetne építeni. Ez egy 6,3 hektáros terület. Pilismarótnak hasonló besorolású terület a kijelölt terület pilismaróti közigazgatási területén belül van, azaz így a két terület szervesen érintkezne egymással. Nekünk abból a szempontból szerencsés, mert a településtıl talán a legmesszebb lévı terület, így a település életét kis mértékben fogja befolyásolni. A Kertek-föle terület és azt megközelítı kialakítandó utca már a korábbi tervekben is szerepelt. Kb. 40 éve elhanyagolt terület, azért is, mert oda nem engedtek építkezni, ennek ellenére tudjuk, hogy itt-ott voltak építkezések. Viszonylag kényszerpályán mozognak a tervezık, ezért az önkormányzat is. Más megoldás nincsen, mint a korábbi nyomvonalú utca kialakítása. Látható, hogy hiába jelölték ki az 1995-ös tervekben az utcát nem volt senki sem, aki elkészítse. Az önkormányzat ennek az utcának a kisajátítását nem tudta felvállalni, befektetı, pedig nem jött, aki kialakította volna, ezért gondoltuk azt, hogy a területhez szervesen kapcsolódó ma még beépítetlen 3 hektáros területet hozzácsatolnánk, aminek üdülıházas besorolást adnánk. Ugyanis az üdülıházas területbe belefér egy panzió is, ami megmozgathat olyan idegenforgalmi befektetık érdeklıdését, ami ezt a területet egységesen tudná kezelni. Azt gondolom, hogy csak turisztikai célú befektetés során jöhet össze annyi tıke, ami képes lesz az utat megépíteni illetve olyan befektetéseket elvégezni, ami valamikor is megtérül a befektetı számára. Úgy tudom elképzelni a terület fejlıdését, ha valaki az egész területet megvásárolja és azon egy fejlesztést elindít. Erre az önkormányzatnak belátható idın belül nem lesz forrása. A terület besorolását, ezért a vállalkozó igénye szerint kell kialakítani, ami alapján turisztikai befektetések létrejöhetnek. Ez a terület, ami egy potenciális vállalkozónak befektetésre fel tudunk kínálni, mert közel van a faluközpontjához, szervesen kapcsolódik a faluhoz és a falu egyik legszebb fekvéső területe. A 049 hrsz-ú terület a Prépostság mögötti terület történelmi, régészeti emlékekkel teli terület, ezért különleges be nem építhetı területként kell kezelni. Ez erısen korlátozza a terület fel-
4
használhatóságát, de nem akadályozza meg. Kiemelt országos régészeti lelıhely, ezért a felette lévı területekre a hatóság elıfordul, hogy azt fogja mondani, jó volna egységesen kezelni ezeket a területeket. Következı nagy rész a Vöröshegyi szılı területe, ami sokak által rejtett területe Dömösnek, viszont nagyon értékes terület. Egészségügyi turisztikai jellegő kategóriába soroltuk be és 5 %-os beépíthetıséget engedélyezünk. A tervezık a célnak megfelelıen próbálták meghatározni a megfogalmazást. Nagyon szerencsés helyen fekszik, messze a forgalomtól, erdıben van, ezért kiváló helye lehet egy egészségügyi turisztikai jellegő fejlesztésnek. Terület nagyon nagy 18,8 hektáros, tehát egy 5 %-os beépíthetıség mellett is elhelyezhetı az a épület, ami egy ilyen jellegő vállalkozásnak megfelelı. Ez a terület a tekintetben is szerencsés számunkra, hogy nem csak egy fajta turisztikai fejlesztést tudunk biztosítani a településen, hanem több fajtát. Alatta lévı terület a Szuha dőlı területe, aminek nagy része már be van építve. Azt gondoltuk, hogy ez a terület is alkalmas lehet arra, azért, mert már lakóház mérető épületek vannak rajta, másrészt közmővel ellátott terület, hogy lakóházas besorolású terület legyen. Mögötte lévı Köves patak területe, ami 16,5 hektáros terület. Különleges kategóriájú területbe lett besorolva. Dömös községnek turisztikai szempontból talán legértékesebb területe. Egynemő terület, lankás, ugyanakkor gyönyörő panorámával bír, magasabban van, mint a 11es számú fıút, ezért a fejlesztésre a legnagyobb lehetıség ennél a területnél van. Ugyanis ezt a területet egyben lehet kezelni, viszonylag könnyen lehet megoldani a közlekedését a 11-es számú fıútról és olyan helyen van, ami a község mindennapi életét sem zavarja. İszintén hiszek benne, hogy ez a terület lesz az, ami a változást el fogja hozni Dömösre. Természetesen a tulajdonosok fogják eldönteni, hogy az ingatlanaikat eladják és ha igen mennyiért. Prépost hegy nagyobbik részérıl még nem beszéltem. Jelenleg ott szórványos beépítések vannak, villany van, csatorna és víz nincsen, út hellyel közzel. Ez a terület, ami a legkritikusabb és legbonyolultabb Dömös község közigazgatási területén, aminek a rendezését elsı körben vélhetıen véglegesen nem tudjuk megoldani, de tegyük meg az elsı lépéseket, ezért jelenleg mezıgazdasági terület besorolású marad. Bizonyos nagyságú teleknagyság fölött 3%-os beépíthetıség lesz lehetséges. Dilemma az, hogy a tiltás állapota nem jó, mert akkor az ingatlan tulajdonosok nem tudnak mit kezdeni ingatlanjaikkal. A megengedésben, pedig olyan fokig kellene elmenni, ami az esetleges késıbbi végleges rendezést nem gátolja meg pl.: olyan helyen ne lehessen építeni, ami potenciális út lehet a késıbbiekben. A Prépost hegy legnagyobb hátránya, hogy nem lehet megközelíteni, mert nincsen úthálózata. Azt fogom kérni a tervezıktıl, hogy erre a területre a legoptimálisabb megoldást találják ki. Azt mindenképen el kell kerülni, hogy ezen a területen elszabaduljon egy szabályozatlan építkezési kedv, mert akkor még jobban kezelhetetlenné válik egy közlekedési infrastruktúra kialakítása, arról nem is beszélve, hogy oda csatornát, áramot és vizet is fel kell vinni. Móricz Anna tervezı elmondja, hogy ezen a területen a beépíthetı telekméreteket most, azért sem tudják meghatározni, mert még nincsen megfelelı alaptérkép a birtokukban. Azt gondoltuk ki, hogy olyan telekméreteket határozzunk meg, ami közelíti az átlag telekméreteket, ehhez képest kisebb telkekre nem engednénk, viszont az átlaghoz képest nagyobb telkekre pedig engednénk a beépítést. Ezen a területen egyfajta telekrendezés mindenféleképpen szükségessé válik. Novák Lajos polgármester elmondja, hogy viszonyításképpen, ahol beépíthetı lakóterületeket képzelünk el, ott is már a minimális beépíthetı teleknagyság 1000 m2, ezért ettıl csak nagyobb beépíthetı teleknagyságok jöhetnek szóba. Valamikor a gondolkodás hajnalán ezen a területen sávokban gondolkodtunk, ahogy megyünk feljebb a tengerszint feletti magasságban egyre nagyobb beépíthetı teleknagyságok alakuljanak ki. Ezen a területen is nagyot fogunk
5
csatározni a környezetvédelmi hatósággal, hogy Dömös szempontjából a legideálisabb megoldás alakuljon ki. Egy terület maradt ki a falut elkerülı 11-es számú fıút tervezett nyomvonala és a Duna közötti rész. Elképzeléseink szerint beépítésre nem szánt különleges fejlesztési terület lesz. Ezen a területen vízhez kötıdı funkciókban gondolkodunk, ahol meg tudjuk állítani a kajakosokat, csónakosokat és ehhez egy fogadó épület is kialakításra kerülhessen. Herédi József telke már eleve egy feltöltött terület, ezért gondoltunk arra, hogy ez alkalmas lehet egy ilyen funkció kialakítására. Móricz Anna tervezı polgármester által elmondottakra reagálva elmondja, hogy a meglévı vízbázisnak külsı és belsı védıterületei vannak és a Herédi József ingatlana pont beleesik a külsı védıterületbe, ahol sportolási, fürdızési kempingezési célú funkció nem helyezhetı el. Kétfajta variáció lehet, egyrészt mivel beletartozik a külsı védıterületbe, ezért ott nem lehet építkezni vagy, amit mi is javasolunk, hogy megmaradna általános mezıgazdasági terület funkcióban a 3 %-os beépíthetıség mellett. Dömös egyes területeire pedig megpróbálnánk az OTÉK-tól való eltérést megkérni, hogy mezıgazdasági területekre turisztikai jellegő hasznosítás is lehessen. Novák Lajos polgármester elmondja, hogy a mezıgazdasági területeken a 3 %-os beépíthetıség megvan, tehát a turisztikai jellegő fejlesztés nem vész el, viszont továbbra is alapvetıen mezıgazdasági fejlesztésre lehet Herédi József ingatlanát hasznosítani. Csepi Kálmán dömösi lakos kérdezi, hogy a Kertek föle és a Prépost mögötti területeken elképzelt üdülıházas terület alatt mit értünk? Móricz Anna tervezı elmondja, hogy ezen a területen nagyobb üdülıingatlanok elférnek, viszont nem olyan hétvégi házas, ami a Táncsics Mihály utca végén található. Ezen kívül ebbe a besorolásba belefér apartmanok, panziók, akár kisebb szállodák kialakítása is. Molnár Csilla tervezı polgármester által elmondottakat kiegészítve elmondja, hogy a 11-es számú fıút falut elkerülı szakaszát a megyei terv nem, viszont az országos terv már tartalmazza. Ennek megvalósítására komoly esély van, természetesen állami szinten. Munkahelyteremtéssel kapcsolatban fontos megjegyezni nem szabad arra törekedni, hogy minden dömösi lakos munkahelyét itt helyben akarják biztosítani, mert az hatalmas anyagi forrást emészt fel. Olyan fejlesztéseket kellene Dömösön megvalósítani, ami leginkább turisztikai jellegő, kevés kereskedelmi, kevés gazdasági, ezért minden végzettségő személynek a település nem tud munkát biztosítani. Felettes hatóságok Dömös esetében rengeteg korlátot írnak elı. Ezek a korlátok legtöbbször Dömös érdekeit szolgálják, ezért érdemes figyelembe venni. Értem ez alatt, hogy a megyei terv nagy hangsúlyt fektet a tájképvédelemre, ami Dömösnek jó. A Településfejlesztési Koncepcióban felvázolt beruházások közül több is csak a terület árvízmentesítését követıen lehet megvalósítani pl.: alsóréti területeken. Euroveló kerékpárút nyomvonalával kapcsolatban felmerült egy olyan javaslat is, hogy ne a Duna mentén húzódjon, de ez nem lehetséges, mert az Ortt elıírja, hogy ott kell húzódnia illetve a kerékpárútra vonatkozó kiviteli terv is már elkészült. Fontos, hogy a Duna mentén húzódó Euroveló kerékpárúttal kapcsolatot kellene teremteni az idegenforgalmi területek felé illetve a Kossuth Lajos utcán végigvonuló térségi kerékpárúttal. Ez abból a szempontból lenne jó, mivel a 11-es számú fıút falut elkerülı szakasza a dunai területeket leválasztja a falutól, ezzel kapcsolatot lehetne teremteni ezekkel a területekkel.
6
Novák Lajos polgármester ezzel kapcsolatban elmondja, hogy az Euroveló kerékpárút pályázati forrásokból épül meg és kritérium, hogy a kerékpárútnak a településekkel kapcsolatot kell teremtenie, mellette nem mehet el. Csepi Kálmán dömösi lakos elmondja, azt halotta, hogy a készülı rendezési tervnek nem súlyponti kérdése a munkahelyteremtés. Nyugat-Európában a falu lakosságának 70 %-a helyben dolgozik. Nem értek egyet azzal, hogy a munkahelyteremtésnek valamilyen alacsony rangja van, még akkor sem, ha bürokratikus, ellehetetlenült szabályokat tesznek a község nyakába. Molnár Csilla tervezı elmondja, hogy mi is nagyon fontosnak tartjuk a munkahelyteremtést, de az biztos, hogy mindenkinek Dömös nem tud helyben munkát biztosítani. Kecskés Anna dömösi lakos kérdezi, hogy a kerékpárutak nyomvonalát hol, merre fogják vezetni? Móricz Anna tervezı elmondja, hogy a térségi kerékpárút a megyei tervekben a mostani 11es számú fıút. A másik kerékpárút az Euroveló kerékpárút, aminek a kivitelezése még nem kezdıdött el, de a Duna mentén fog húzódni a vízmővet kikerülve. A kettı között kapcsolatot kell teremtenünk és fogunk is. Pálmai József megyei önkormányzati képviselı a 025 hrsz-ú területtel kapcsolatban érdeklıdik, hogy ökoterületnek sorolták-e be? Móricz Anna tervezı válaszában elmondja, hogy ezt a jelölést levettük, de ez nem jelenti azt, ha a hatóságok engedélyezik, hogy a mezıgazdasági területen valamilyen turisztikai jellegő fejlesztést pl ökoturizmust meg lehet valósítani, akkor ne kerüljön vissza. Ez az ábra számunkra van egyfajta munkaközi ábra. A szabályozási terv során pontosodik, csak azért van, hogy tudjunk vitázni róla. Novák Lajos polgármester elmondja, ehhez kapcsolódik Zöld László kérelme is. Zöld László kérelmében nyugdíjas lakóparkot szeretne erre a területre. Kérdezem, hogy ez a fejlesztés ezen a területen megvalósítható-e? Molnár Csilla tervezı elmondja, hogy a jogszabályi környezet nem mond egyöntető tiltást, de mi azt prognosztizáljuk, hogy a környezetvédelmi hatóság és a nemzeti park nem fogja áldását adni, hogy itt egy intenzív beépítés jöjjön létre, mivel az itteni mögöttes természetvédelmi területek értékes magterületek és ezen a folyósón kapcsolódnak a Szent Mihály hegyi, északi börzsönyi területekhez. Ilyen szempontból érzékeny terület. Meg lehet próbálni, ha a testület a fejlesztési szándékot értékelhetınek tartja., de mi nem adunk sok esélyt annak, hogy a hatóságok támogatni fogják és szakmailag mi sem támogatjuk. Pálmai József megyei önkormányzati képviselı kérdezi, hogy a jelenlegi 11-es számú fıút feletti részén Pilismarót határánál egy olyan lovardát lehet-e telepíteni egy szolid kiszolgáló épülettel, nyilván figyelembevéve az építési lehetıséget, ahol terápikus sportot is lehet végezni. Természetesen az ökológiai elıírásokat is betartva. Ezt, azért vetettem fel, mert erre van érdeklıdés. Móricz Anna tervezı válaszában elmondja, hogy kollégáimmal beszélgettünk arról, hogy a lovarda mezıgazdasági területen elhelyezhetı-e. Nem jutottunk végleges megoldásra, de va-
7
lószínősítem, ahol kisebb lófutató karámok illetve kisebb kiszolgáló épület lenne, az lehetséges. Nagyobb volumenő lóistálló illetve kiszolgáló épület a jelenlegi besorolás mellett nem lehetséges. Pálmai József megyei önkormányzati képviselı elmondja, aki engemet megkeresett, az nem nagy méretekben gondolkodik, de ehhez kell egy olyan terület is, ahol lehet lakni is. Pl.: 2 hektáros területen ki lehet alakítani 10 ló számára lóistállót illetve egy olyan épületet, ahol a tulajdonos el is lakhat. Móricz Anna tervezı elmondja, hogy erre a területre komplex mezıgazdasági terület szabályozást kell készíteni, ahová ezek a plusz funkciók is beleférhetnek. Azt találnánk jónak, hogy ebbe az övezetbe beleférne és nem kellene egy különleges terület besorolást adni, még akkor sem, ha beépítésre nem szánt terület lenne. Nem tudom, hogy konkrét helyrajzi szám van-e? Pálmai József megyei önkormányzati képviselı elmondja, hogy 025/8 és a 025/9 hrsz-ú területekrıl lenne szó. Molnár Csilla tervezı elmondja, hogy ilyen beépítéseknél minimális teleknagyságot meg kell határozni, ami legalább hektáros nagyságrend lehet. Novák Lajos polgármester elmondja, arra kérlek, hogy a tulajdonosnak közvetítsd, legyen kedves elképzelését, szándékát jutassa el a képviselı-testülethez. Móricz Anna tervezı elmondja, mi a készülı szerkezeti tervbe csak olyan dolgokat foglalhattunk bele, ami keresztül ment az önkormányzaton. Minden kérést kérelem formájában be kell adni az önkormányzathoz, azt a képviselı-testületnek határozattal támogatni kell, utána azt mi megpróbáljuk a tervbe beledolgozni, ha azt a jogszabályok lehetıvé teszik. Ez a menete a rendezési terv készítésének. Fehér Norbert képviselı megerısítve a polgármester urat elmondja, hogy itt lett volna az alkalom, hogy megjelenjen. Csak azokat a kéréseket lehet a készülı szerkezeti tervbe beépíteni, aki itt elmondja a véleményét, hogy melyik területen mit szeretne és az egyéni érdeknek a közösségi érdeknek a jogszabály adta lehetısége között összhangban kell lennie. Zöld László kérelmével kapcsolatban azt szeretném elmondani, hogy mindenfajta lehetıséget, ami a jogszabályi keretekbe belefér és a falu fejlıdését szolgálja támogassunk. Nem biztos, hogy meg fog valósulni, de ha még is, akkor legalább a tervek szintén adjuk meg ehhez a lehetıséget. Ez a személyes véleményem. Molnár Csilla tervezı Zöld László kérelmével kapcsolatban elmondja, hogy 25 %-os beépítéssel számolt az úr, ezen a területen túl magas és 3 szintes épületrıl, ami szintén magas. Ebbıl a szempontból újra kell gondolnia elképzelését. Fehér Norbert képviselı elmondja, hogy neki Zöld László azt mondta, hogy a gyıri székhelyő környezetvédelmi hatóságot a nyugdíjas lakópark témájában egy elvi állásfoglalás kérése érdekében megkereste, akik azt mondták neki, hogy részükrıl nincsen akadálya. Novák Lajos polgármester kérdezi a képviselı-testület tagjainak a véleményét Zöld László kérelmével kapcsolatban.
8
Cseh János képviselı elmondja, mivel a Köves patakon túl vannak azok a területek, ahol a nyugdíjas lakóparkot szeretné megvalósítani, ezért nem tartja szerencsésnek, mert hiába mondja, hogy kapcsolódni fog a faluval, a valóságban nem fog kapcsolódni, ezért nem támogatom. Ifj. Paulusz József képviselı elmondja, hogy a lehetıséget, ami a falu fejlıdését szolgálja mindenféleképpen támogatni kell, azt majd vele meg kell beszélni, hogy jó helyen vagy nincs. Novák Lajos polgármester elmondja, hogy most arról döntünk, hogy azon a területen megengedjük a fejlesztést és a tervezık betehetik a tervbe, ehhez képviselı-testületi hozzájárulás szükséges. Erre a területre vonatkozólag döntünk. Móricz Anna tervezı elmondja, ha település szívesen befogad egy nyugdíjas lakóparkra vonatkozó elképzelést, azt a szöveges koncepció, mint cél tartalmazhatja. Azaz ha a testület koncepcionálisan támogatja az elképzelést, akkor a Településfejlesztési Koncepcióba belekerül. A rendezési tervben történı szerepeltetéshez pedig az szükséges, hogy az adott ingatlanokon támogassa a képviselı-testület a nyugdíjas lakóparkra vonatkozó elképzelést. Novák Lajos polgármester elmondja, hogy a 025/23 és a 025/24 hrsz-ú területeken 25 %-os beépíthetıséget nem tudunk elképzelni, mert 3 hektáron 7500 m2-s beépítést tenne lehetıvé. Számomra elképzelhetetlen. Arra is kellene gondolni, hogy irreális dolgokat ne építsünk bele a tervekbe, hogy a hatóságok ne eleve dobják vissza az anyagunkat. Azaz ne kérjünk túl sokat. Egyébként a kérelmet ezen a területen nem támogatom. Ifj. Paulusz József képviselı elmondja, hogy nem szerencsés a terület, de ne zárkózunk el egy ilyen irányú fejlesztés elıl. Novák Lajos polgármester kérdezi, aki egyetért azzal, hogy Dömösön a beépítésre szánt területeken nyugdíjas lakópark megvalósulhasson és szövegesen a Településfejlesztési Koncepcióba kerüljön bele, az kézfelemeléssel jelezze. A képviselıtestület a javaslatot megtárgyalta és 7 igen szavazattal az alábbi határozatot hozta: Dömös Község Önkormányzat Képviselıtestületének 2/2009. (I.28.) Ökt. határozata Dömös Község Önkormányzat Képviselı-testülete úgy dönt, hogy támogatja az irányú elképzelést, hogy a fejlesztésre szánt területeken Dömösön nyugdíjas lakópark valósuljon meg, ezért ez irányú elképzelését a Településfejlesztési Koncepció szöveges részében is szerepeltetni kívánja. A képviselı-testület egyúttal felkéri Novák Lajos polgármestert, hogy a Váti Kft tervezıit a képviselı-testület döntésérıl értesítse. Felelıs: Novák Lajos polgármester Határidı: azonnal Novák Lajos polgármester kérdezi, aki egyetért azzal, hogy Zöld László kérelmének helyt ad és a 025/23 és a 025/24 hrsz-ú ingatlanokon elhelyezendı nyugdíjas lakóparkra vonatkozó elképzelését támogatja, az kézfelemeléssel jelezze.
9
A képviselıtestület a javaslatot megtárgyalta és 3 nem és 4 tartózkodás mellett az alábbi határozatot hozta: Dömös Község Önkormányzat Képviselıtestületének 3/2009. (I.28.) Ökt. határozata Dömös Község Önkormányzat Képviselı-testülete úgy dönt, hogy Zöld László 025/23 és a 025/24 hrsz-ú ingatlanokon tervezett nyugdíjas lakóparkra vonatkozó elképzelését nem támogatja. A képviselı-testület a Köves patakon túli területek intenzív beépítését és azt, hogy a falutól elkülönült területeken beépítés jöjjön létre nem támogatja, ezért döntött a kérelem elutasítása mellett. A képviselı-testület egyúttal felkéri Novák Lajos polgármestert, hogy Zöld Lászlót a képviselı-testület döntésérıl értesítse. Felelıs: Novák Lajos polgármester Határidı: azonnal Pávai Péter dömösi lakos elmondja, hogy az alsóréti területeken ki van jelölve lakóépítésre szánt terület, ami attól függ, hogy sikerül visszaszerezni a Kincstári Vagyonigazgatóságtól. A Kertek-föle területnél iszonyú mennyiségő tulajdonos van és rengeteg dolog függvénye, hogy ott lakóépítésre szánt területek kialakulhassanak. A Kertek alja területnél a 11-es számú fıút falut elkerülı szakaszának a megépítésétıl és az árvízmentesítéstıl függ, hogy lakóépítésre szánt terület kialakulhasson. Javaslom, hogy egészen a Köves patakig, természetesen a kötelezı védıtávolság elhagyása mellett húzódjon a különleges beépítésre szánt idegenforgalmi terület határa, mivel úttal és közmővel ellátott terület és egyébként is errıl a területrıl lehet megközelíteni ezen a területen fejlesztésre szánt területeket. Javaslom azt is, hogy a lakóterület Pilismarót felıli oldalán növelni a lakóépítésre szánt terület nagyságát, mert ezek közmővel ellátott illetve építési teleknagyságra kialakított ingatlanok. Novák Lajos polgármester elmondja, tudjuk, hogy a Kertek alja illetve a Kertek föle területek bonyolultak, mert ha nem ilyen lenne, akkor már a 1995-ös tervben szereplı elképzelések megvalósultak volna. A te általad említett terület is az 1998-as szabályozási tervben lakóterületként szerepelt. Azóta a tulajdonosok nem tudták megoldani, hogy a terület parcellázásra kerüljön, közmővel ellátott legyen. Egyáltalán lakóterület létesüljön. Azt gondolom, hogy ez most sem fog mőködni. Egyébként a képviselı-testület, azért vette ki az általad említett területet a lakóépítésre szánt területek sorából, hogy a falu ne nyúljon el illetve megpróbáltunk a meglévı területeken fejlesztési lehetıséget találni. Azokat a fejlesztéseket, amiket lekicsinyelted pl.: a Szuha dőlıben 20-25 lakóépítésre szánt házhely, az alsóréti területeken pedig 30-35 lakóház építésére szánt telket lehet kialakítani. Kettı összesen 50 házhely, ami az elmúlt 30 évben nem volt lehetséges Dömös életében, hogy ekkora területeket vonjunk be lakóház építésére. Kérdezem a tervezıket, hogy Pávai Péter elképzelésének vannak-e mőszaki, tervezıi akadálya? Móricz Anna tervezı elmondja, hogy a testületnek meg kell mondania, hogy hol húzódjon az a határ, amíg a település terjedhet. Adott esetben elképzelhetınek tartjuk, hogy a Köves patakig terjedjen ki a település, természetesen a kötelezı védıtávolság biztosítása mellett. Ennek elvi akadálya nincsen. Ezzel bıvül az a nagy, óriási beruházásra szánt terület nagysága, aminek az a hátránya, hogy az ide érkezı befektetınek, nem biztos, hogy az egész 23 hektáros
10
területre lesz szüksége. Azon el kell majd gondolkodni, hogy ezen a területen mi lesz a minimális teleknagyság, amit megállapítunk. Lehetıséget meg lehet adni, hogy Köves patakig terjedjen a különleges beépítésre szánt idegenforgalmi terület határa, ha ezt a testület támogatja. Molnár Csilla tervezı hozzáteszi, hogy az Ortt elıírja, hogy van települési és mezıgazdasági térségek. A településnek a területnagyságából 85 %-ot mezıgazdasági térségben kell tartania, tehát fejlesztésre szánt terület maximum 15 % lehet. Pávai Péter dömösi lakos kérdezi, hogy mennyi az a 15 %, mennyi az a összes terület, ami Dömösnek van és ehhez képest mennyi a 15 %, amiben gondolkodhatunk. Molnár Csilla tervezı elmondja, hogy a korábbi tervezı csoport nem tudom, hogy milyen okból fogva szabályként értelmezte a Komárom-Esztergom megyei terv ajánlásait és iránymutatásait. Ezek nem szabályok, habár a megyei fıépítész annak próbálta álcázni. Így érjük el, hogy a fejlesztésre szánt terület nagysága 59 hektár, amiben nincsen benne a Pávai Péter által javasolt terület. Novák Lajos polgármester, mivel Pávai Péter javaslatának szakmai szempontból nincsen akadálya kérdezi a képviselıtestületet, aki egyetért azzal, hogy a Köves pataknál lévı kötelezı védıtávolságnál húzódjon a beépítésre szánt terület határa, az kézfelemeléssel jelezze. A képviselıtestület 7 igen szavazattal egyetért a felvetett javaslattal és az alábbi határozatot hozta: Dömös Község Önkormányzat Képviselıtestületének 4/2009. (I.28.) Ökt. határozata Dömös Község Önkormányzat Képviselı-testülete úgy dönt, hogy készülı településrendezési terveken Dömös község beépítésre szánt terület határa Pilismarót felıl a Köves patak kötelezı védıtávolságának a határánál húzódjon. A képviselı-testület egyúttal felkéri Novák Lajos polgármestert, hogy a Váti Kft tervezıit a képviselı-testület döntésérıl értesítse. Felelıs: Novák Lajos polgármester Határidı: azonnal Szalay Balázs dömösi érdekeltségő személy kérdezi, hogy a jelenlegi fejlesztési koncepció milyen fejlesztési lehetıséget enged Dömös 920 hrsz-ú ingatlanon? Novák Lajos polgármester válaszában elmondja, hogy a korábbi tervezık által készített szerkezeti tervünkben zöldfelületként jelöltük meg a 920 hrsz-ú ingatlant és az továbbra is így soroltuk be. Szalai Balázs dömösi érdekeltségő személy elmondja, hogy ez az ingatlan az én tulajdonom, ahol idegenforgalmi célú fejlesztést szeretnék megvalósítani. Érdeklıdnék, hogy ennek mi a lehetısége és a módja? Az ingatlan kb. 2000 m2. Kérném a polgármester urat és a képviselıket, hogy ezen a területen idegenforgalmi célú fejlesztést megvalósíthassak pl.: panzió, csónakház. Saját tulajdonú ingatlanom, árvízmentes, közmővesített.
11
Novák Lajos polgármester elmondja, hogy a korábbi tervezık által készített munkafázisban zöldterületnek tettük be. Az egész Kertek-alja területre változtatási tilalmat rendelt el a testület, azért, hogy a 11-es számú fıút falut elkerülı tervezett nyomvonalában ne épülhessen semmi sem. Ezt pillanatnyilag nem tudjuk megmondani, hogy az úttervezı a nyomvonalat hova fogja tervezni, de kétségtelen, hogy érinteni fogja a területedet. Az pedig senkinek sem érdeke, hogy egy panziót kelljen kisajátítani a 11-es számú falut elkerülı szakaszának az érdekében, ezért van pillanatnyilag zöldfelületként besorolva. Móricz Anna tervezı elmondja, hogy a szabályozási terv készítése során ki fog derülni, hogy a 11-es számú fıút falut elkerülı nyomvonala milyen szélességő lesz és hol fog húzódni. Ha a nyomvonal kijelölése után marad hasznosítható telekméret onnantól kezdve lehet építési lehetıséget adni a telekre. Az a kérdés, hogy mekkora területnagyság marad, ez függ a közlekedéstervezı és a közlekedési hatóság álláspontjától. Normális esetben az OTÉK szerint fıutat 40 méter szélességben kell kijelölni, de ettıl el lehet térni, ha ezt a tervezı alá tudja támasztani mintakeresztszelvénnyel. Tehát erre a kérdésre most konkrét választ nem tudunk adni. Erre az ingatlanra építési jogot csak a szabályozási terv elkészülte után az elkerülı út figyelembevételével adható ki. Szalay Balázs dömösi érdekeltségő személy kérése, ha ott fog húzódni a 11-es számú fıút falut elkerülı szakasza, mivel a szomszédom a Magyar Állam, ezért azon a területen húzódjon az új tervezett nyomvonal. Az ingatlanomon olyat építenék, amit megengednek csak engedélyezzék számomra, hogy ott építhessek. Novák Lajos polgármester várja a további észrevételeket, hozzászólásokat. Csepi Kálmán dömösi lakos elmondja, hogy a 2181 hrsz-ú ingatlanban lakom, megkérvényeztem, hogy belterületté nyilvánítsa a képviselı-testület. Móricz Anna tervezı elmondja, mivel erre a területre még nincsen pontos alaptérképünk, ezért erre a kérdésre egyenlıre nem tudok válaszolni. Novák Lajos polgármester elmondja, hogy a korábbi döntésünk értelmében a 2181 hrsz-ú ingatlan belterületbe fog kerülni. Csepi Kálmán dömösi lakos kéri a képviselı-testülettıl, hogy az egész 2181 hrsz-ú ingatlan belterületbe kerüljön? Fehér Norbert képviselı kérdezi, hogy mekkora a 2181 hrsz-ú ingatlan és hány százaléka van beépítve? Csepi Kálmán dömösi lakos válaszában elmondja, hogy a 2181 hrsz-ú ingatlan 6200 m2 és ezen 54 m2-es lakóház található. Fehér Norbert képviselı elmondja, hogy szerintem, ha nem akar tovább terjeszkedni Csepi Kálmán, akkor nem lesz vele gond. Novák Lajos polgármester elmondja, az biztos, hogy a korábbi terveken Csepi Kálmán ingatlana kapcsán csak 2000 m2-nyi terület szerepelt, hogy belterületbe kerül és nem 6200 m2.
12
Csepi Kálmán dömösi lakos elmondja, hogy a 2181 hrsz-ú ingatlanom 6200 m2. Ha az ingatlan egésze belterületbe kerülne, akkor nem kellene telekmegosztást elvégeztetnem, ha viszont csak egy része kerülne belterületbe, akkor a telekmegosztást el kellene végeztetnem. Móricz Anna tervezı elmondja, lehet olyan megoldás, hogy az egész ingatlant belterületbe vonjuk és arra az ingatlanrészre, amire nem szeretnénk, hogy ingatlan kerüljön, arra azt mondjuk, hogy kötelezıen zölden tartandó és oda épület nem helyezhetı el. Novák Lajos polgármester elmondja, mivel más észrevétel, hozzászólás nincsen, ezért kérdezem a képviselı-társaimat, hogy a kiküldött munkaközi anyaggal kapcsolatban van-e kérdésük, hozzáfőznivalójuk. Mivel kérdés nincsen, ezért Novák Lajos polgármester kérdezi a képviselıket, akik a VÁTI Kft által elkészített Településfejlesztési Koncepció munkaközi anyagának legújabb változatát a közmeghallgatás keretében meghozott módosításokkal jóváhagyják, azok kézfelemeléssel jelezzék. A képviselıtestület 6 igen 1 tartózkodás mellett az alábbi határozatot hozta: Dömös Község Önkormányzat Képviselıtestületének 5/2009. (I.28.) Ökt. határozata Dömös Község Önkormányzatának Képviselı-testülete a VÁTI Kft által 2009. január 22-én benyújtott Dömös Község Településfejlesztési Koncepciójának legújabb munkaközi anyagát 2/2009. (I.28.) és a 4/2009.(I.28.) számú határozatokban foglalt módosításokkal hagyja jóvá. A legújabb munkaközi anyag alapján a településrendezési eszközök (Településszerkezeti Terv és a Helyi Építési Szabályzat) tervezése megalapozott és folytatható. A képviselı-testület egyúttal felkéri Novák Lajos polgármestert, hogy a VÁTI Kft-t a képviselı-testületi döntésrıl értesítse. Felelıs: Novák Lajos polgármester Határidı: azonnal Novák Lajos polgármester 20 óra 40 perckor 10 perc szünetet rendelt el. 20 óra 50 perckor a testületi ülés tovább folytatódik. 2. Az önkormányzat 2008. évi költségvetési rendeletének módosítása Elıterjesztı: Novák Lajos polgármester (A rendelet megegyezik a novemberi anyaggal) Novák Lajos polgármester elmondja, hogy ez az a rendelet, amit a képviselı-testület a novemberi testületi ülésén úgy döntött, hogy elnapol. Kérdezi Veres-Herédi Eszter képviselıt, a Pénzügyi és Szociális Bizottság elnökét, hogy tájékoztassa a képviselıtestületet a bizottsági ülésen elhangzottakról. Veres-Herédi Eszter képviselı, a bizottság elnöke tájékoztatja a képviselıtestületet, hogy 2008. november 19.-i bizottsági ülésen a Pénzügyi Bizottság a 2008. évi költségvetési rendelet módosítását tárgyalta. A képviselı-testületi ülésre kiküldött anyag és a Pénzügyi Bizottság által elfogadott anyag között különbségek voltak, ezért napolta el a képviselı-testület a döntést. A Pénzügyi Bizottság 2009. január 22.-i ülésén ismételten megtárgyalta a 2008. évi költ-
13
ségvetési rendelet módosítását, ahol egyeztettünk az önkormányzat pénzügyes kolléganıjével, megbeszéltük a különbségeket. A költségvetési rendelet módosítására a háziorvosi, fogorvosi rendelı kialakítási és a Körössy utca felújítási költségek miatt szükséges. A Pénzügyi Bizottság elfogadta a novemberi testületi ülésre kiküldött anyaggal mindenben megegyezı költségvetési rendelet módosítását, mivel abban változás nem történt. Novák Lajos polgármester megköszöni a tájékoztatást és kérdezi, hogy kinek van hozzászólása. Hozzászólás nem lévén, Novák Lajos polgármester javasolja, hogy a képviselıtestület fogadja el a költségvetési rendelet módosítását. A képviselıtestület a javaslatot megtárgyalta és 7 igen szavazattal az alábbi rendeletet alkotta. Dömös Község Önkormányzat Képviselıtestületének 1/2009. (I.29.) Ökt. rendelete Az önkormányzat 2008. évi költségvetésérıl szóló 2/2008. (II.14.) Ökt. számú rendelet módosításáról (A rendelet a jegyzıkönyv mellékletét képezi.) 3. Duna-part (04 hrsz) ingyenes használatba vétele Elıterjesztı: Novák Lajos polgármester Novák Lajos polgármester tájékoztatja a képviselıtestületet, hogy a korábbi testületi üléseken már többször felmerült, hogy az önkormányzat a Duna part karbantartását oldja meg, mivel érdekelt a Duna part turisztikai jellegő használatában. A 04 hrsz-ú Duna partnak jelenleg csak bizonyos részei vannak karbantartva, a többi nem, ezért merült fel, hogy a területet egységesen kezelje az önkormányzat. Köztudomású, hogy az önkormányzat már évek óta karbantartja a 04 hrsz-ú Duna part bizonyos részeit, pedig nem lenne kötelessége. A karbantartás oka, hogy a Dömösre látogató turisták megfelelı szép környezetben sétálhassanak a Duna parton. Ha már az önkormányzat tartja karban, ezért a 04 hrsz-ú ingatlan ingyenes használatba vételi szándékát jelezze a terület vagyonkezelıjének a Magyar Nemzeti Vagyonkezelı Zrt-nek és utána pozitív döntést követıen az önkormányzat ingyenes használatba vételi szerzıdést köthet a Magyar Nemzeti Vagyonkezelı Zrt-vel. A ingyenes használatbavételi igénylés benyújtásához képviselı-testületi döntés szükségeltetik. Mivel képviselıi kérdés, észrevétel, hozzászólás nem volt, ezért Novák Lajos polgármester javasolja, hogy a képviselıtestület járuljon hozzá, hogy az önkormányzat a 04 hrsz-ú Duna part ingyenes használatbavételére vonatkozó igénylését nyújtsa be a Magyar Nemzeti Vagyonkezelı Zrt-nek. A képviselıtestület a javaslatot megtárgyalta és 7 igen szavazattal az alábbi határozatot hozta:
14
Dömös Község Önkormányzat Képviselıtestületének 6/2009. (I.28.) Ökt. határozata 1.) Dömös Község Önkormányzatának Képviselıtestülete úgy dönt, hogy a Magyar Állam tulajdonában és a Magyar Nemzeti Vagyonkezelı Zrt. (1133 Budapest Pozsonyi út 56.) vagyonkezelésében lévı 04 hrsz-ú 46246 m2 alapterülető „Duna-part” ingyenes használatbavételére vonatkozó szándékát kinyilvánítja. 2.) A képviselıtestület a 04 hrsz-ú „Duna part” használatának a jogát a turizmus fejlesztésének elısegítése érdekében kívánja megszerezni. 3.) A képviselıtestület felhatalmazza Novák Lajos polgármestert, hogy a Magyar Nemzeti Vagyonkezelı Zrt-vel a 04 hrsz-ú „Duna-part” használatbavételére vonatkozó tárgyalásokat folytassa. Felelıs: Novák Lajos polgármester Határidı: 2009. február 28.
4. Pappné Pintér Klára körzeti nıvér közalkalmazotti jogviszonyának megszőnése, valamint a körzeti nıvéri pályázat kiírása Elıterjesztı: Novák Lajos polgármester Novák Lajos polgármester felkéri Dr. Szabó Attila jegyzıt, hogy tájékoztassa a képviselıtestületet a napirendrıl. Dr. Szabó Attila jegyzı tájékoztatja a képviselıtestületet, hogy Pappné Pintér Klára 2009. január 16-án kelt Novák Lajos polgármesterhez írt levelében jelezte, hogy Dömös Község Önkormányzatával fennálló közalkalmazotti jogviszonyát 2009. január 31.-i hatállyal felmondja. Pappné Pintér Klárának, mivel a Dömös Község Önkormányzattal fennálló közalkalmazotti jogviszonya 2009. január 31.-ével megszőnik, ezért az orvosi rendelı fenntartójának Dömös Község Önkormányzat Képviselı-testületének nyilvános pályázatot kell kiírnia a körzeti nıvéri álláshely betöltésére. Ifj. Paulusz József képviselı elmondja, hogy a közalkalmazott nem felmond, hanem lemond. A lemondási idıt a közalkalmazotti jogviszony figyelembevételével állapítja meg a munkáltató, amely idı felérıl a munkáltató a munkavállalót a munkavégzés alól felmenti. A kiküldött anyagban ez nem volt benne, ezért jeleztem. Másrészt 2009. január 1.-tıl nem kell pályázatot kiírni, ha valamilyen ok folytán sürgısen kell betölteni egy állást. Novák Lajos polgármester kérdezi, hogy ez mit változtat azon, hogy körzeti nıvért kell keresnünk. Ifj. Paulusz József képviselı elmondja, hogy nem kell a pályázat végeredményét megvárni, hanem pályázattól függetlenül lehet körzeti nıvért alkalmazni. Az a személy, akinek a pályázatban megjelölt végzettsége megvan, igaz, hogy a pályázatot meg kell jelentetni, de ettıl függetlenül akár február 1.-tıl munkába állhat. Dr. Szabó Attila jegyzı elmondja, hogy a helyi önkormányzatokról szóló törvény vonatkozó rendelkezése kimondja, hogy az önkormányzat munkavállalót, akkor nevezhet ki illetve menthet fel, ha azt a képviselı-testület jóváhagyta. Ha lenne is megfelelı végzettségő személy
15
a látókörben, addig az önkormányzat nem alkalmazhatná, amíg a kinevezését a képviselıtestület jóvá nem hagyja. Ifj. Paulusz József képviselı elmondja, hogy jegyzı úr légy szíves ennek a módosításnak nézzél utána. Novák Lajos polgármester elmondja, ennek mi a jelentısége. Ma döntünk, hogy keressünk körzeti nıvért, holnap az állást meghirdetjük és holnapután jön valaki, akkor sem alkalmazhatjuk testületi döntés nélkül. Veres-Herédi Eszter képviselı elmondja, ha van jelentkezı, akkor egy rendkívüli ülést össze kell hívni. Novák Lajos polgármester megkéri Dr. Szabó Attila jegyzıt, hogy tájékoztassa a képviselıtestületet, hogy a pályázat kiírását és a további lépéseket hogyan gondolta. Dr. Szabó Attila jegyzı elmondja, hogy Pappné Pintér Klára 2009. január 31.-ig dolgozik, utána február 1.-e és február 15.-e között a szabadságát tölti és csak utána lehet fıállásban alkalmazni valakit is. Több dömösi lakos illetve egy visegrádi lakos érdeklıdıt a körzeti nıvéri állás után. A visegrádi állandó lakosú személyt a visegrádi háziorvos Dr. Balázs Mária alkalmazta, akinek a közel múltban szőnt meg a munkaviszonya, ezért jelenleg munkanélküli és ı jelezte, hogy átmeneti idıre is vállalná Dömösön a körzeti nıvéri feladatok ellátását. Úgy gondolom, hogy két hétre, átmeneti idıre, amíg a pályázatási eljárás le nem zajlik ezt a hölgyet az önkormányzat alkalmazhatná a körzeti nıvéri feladatok ellátására. Ifj. Paulusz József kérdezi, hogy a dömösi érdeklıdıkkel mi a helyzet? Dr. Szabó Attila jegyzı válaszában elmondja, hogy munkaviszonyban állnak. Több érdeklıdı volt, viszont az önéletrajzát még egyik sem adta be. Neveket nem mondhatok, hogy kik voltak az érdeklıdık, mert az már személyi kérdés, amit csak zárt ülés keretében tárgyalhat a képviselı-testület. Novák Lajos polgármester elmondja, azt javaslom, hogy zárjuk le ezt a napirendi pontot, mert a pályázatot mindenféleképpen ki kell írni a körzeti nıvéri álláshelyre, errıl határozzunk. Novák Lajos polgármester kérdezi, aki Pappné Pintér Klára közalkalmazotti jogviszonyának közös megegyezéssel történı megszüntetésével és a körzeti nıvéri pályázat kiírásával egyetért, az kézfelemeléssel jelezze. A képviselıtestület a javaslatot megtárgyalta és 7 igen szavazattal az alábbi határozatot hozta. Dömös Község Önkormányzat Képviselıtestületének 7/2009. (I.28.) Ökt. határozata 1) Dömös Község Önkormányzatának Képviselı-testülete a közalkalmazottak jogállásáról szóló 1992. évi XXXIII. törvény 83/A. § (1) bekezdése alapján Pappné Pintér Klára – kérelmére - hozzájárul közalkalmazotti jogviszonyának 2009. január 31.-i hatállyal történı megszőnéséhez. A képviselı-testület felkéri Novák Lajos polgármestert, hogy Pappné Pintér Klára közalkalmazotti jogviszonyának a megszőnésénél a munkáltatói jogokat gyakorolja.
16
Felelıs: Novák Lajos polgármester Határidı: 2009. január 31. 2) Dömös Község Önkormányzat Képviselı-testülete a fenntartásában mőködı dömösi orvosi rendelı körzeti nıvéri álláshelyére nyilvános pályázatot ír ki. A körzeti nıvéri megbízás kezdete: 2009. február 16. Idıtartama: határozatlan. PÁLYÁZATI FELTÉTELEK: - felsıfokú vagy középfokú körzeti közösségi szakápolói/OKJ ápolói/körzeti ápolói iskolai végzettség - büntetlen elıélet - magyar állampolgárság A PÁLYÁZATNAK TARTALMAZNIA KELL: - a pályázó részletes szakmai önéletrajzát A PÁLYÁZATHOZ CSATOLNI KELL: - a bizonyítvány(oka)t, vagy annak hiteles másolatát - három hónapnál nem régebbi hatósági erkölcsi bizonyítványt. A pályázat elbírálásának határideje: 2009. február 15. A pályázati felhívást a Kormányzati Személyügyi Szolgáltató és Közigazgatási Képzési Központ, valamint a Dömös Község Önkormányzat internetes oldalán, és a helyben szokásos módon (dömösi képújság, hirdetıtáblák) kell közzétenni. A pályázatokat zárt borítékban 2009. február 9.-ig lehet benyújtani Dömös Község Önkormányzat Polgármesterének címezve. (Cím: 2027 Dömös, Táncsics Mihály u. 2.) Felvilágosítást a pályázattal kapcsolatban Dömös Község Önkormányzat Jegyzıje ad. (Tel.: 33/507-060) A Képviselı-testület a pályázat eredménytelenné nyilvánításának jogát fenntartja. Határidı: Felelıs :
a pályázati felhívás megjelentetése azonnal Dr. Szabó Attila jegyzı
5. Egyebek Novák Lajos polgármester tájékoztatja a képviselıtestületet, hogy a pedagógusok pere, így szoktuk nevezni a dömösi általános iskolából elbocsátott pedagógusok kártalanításának a perét, tovább folytatódódik, mivel az ítélıtábla a megyei bíróságot a per tovább folytatására utasította. Február 11-én lesz az elsı tárgyalási nap a megyei bíróságon. Elmondja továbbá, hogy a lengyel katonatisztek Dömösön történı elszállásolásának a 70 éves évfordulója lesz 2009.-ben. A lengyel nagykövet megkereste az önkormányzatot, mert 2009. szeptemberében terveznek egy lengyel hetet, minthogy Dömös egyike azon településeknek, ahol nagyszámban voltak elszállásolva a lengyel katonatisztek, ezért kérdezte, hogy tervezzünk-e bármiféle megemlékezést. Még nem válaszoltam neki, de természetesen igen. A részleteket leegyeztetjük a Kulturális Bizottsággal. A lengyel nagykövet jelezte, hogy az ünnepség színvonalától függıen az ünnepségen a lengyel nagykövetség vezetıi is szeretnének részt venni.
17
Fehér Norbert képviselı elmondja, hogy a Településfejlesztési Koncepció közmeghallgatásával kapcsolatban szomorú tapasztalata volt. Ugyanis a szünetben egy dömösi fiatalember megkeresett engemet és azt mondta, hogy ez volt az utolsó alkalom, hogy olyan helyre jött el, ahol Dömös közügyeivel foglalkoznak, mert távolságot lát az önkormányzat és a lakosság között. Gazdakörön elhangzottakról készült emlékeztetıt odaadtam neki és megállapította, hogy a koncepcióban csak nagyjából érvényesülnek az ott elhangzottak pl.: 029 hrsz-ú területrıl nem sok szó esett a koncepcióban, pedig a gazdakörön a résztvevık sokat beszélgettek errıl a területrıl. Ahhoz, hogy értelmi vitát lehessen folytatni, ahhoz a közmeghallgatás idıpontjának idıben fel kellene kerülnie Dömös község honlapjára. Figyelte, hogy csak hétfın került fel a honlapra a meghívó, valamint azt az anyagot, amit rajtam kívül a képviselık megkaptak, fel lehetne tenni a honlapra. Szilágyi Gábor képviselı elmondja, hogy már 2009. január 21-én a közmeghallgatás, január 22-én pedig a testületi ülés meghívója már fent volt a honlapon és nem január 26-án hétfın kerültek fel a meghívók a honlapra, ahogy a fiatalember állítja. Fehér Norbert képviselı elmondja, hogy szomorúan vettem észre, hogy a dömösi értelmiségiek fokozatosan eltávolodnak a falutól, pedig a fiatal generációé a jövı. Novák Lajos polgármester elmondja, hogy megköszöntem volna részérıl, hogy elmondja az észrevételét és nem üzengetne. Szalai Balázs dömösi érdekeltségő személy elmondja, azzal a kéréssel fordulok a képviselıtestülethez, mivel a koncepcióval kapcsolatban elhangzottak megvalósulása számomra igen sérelmes lenne, ha az ingatlanom zöldterületként maradna benne a Településfejlesztési Koncepcióban és a Településszerkezeti Tervben, hogy az ingatlanom nem zöldterületként, hanem építési területként szerepeljen, azokkal a megkötésekkel, ami a 11-es számú fıút falut elkerülı szakaszának kialakítása után lehetséges. Fehér Norbert képviselı elmondja, hogy ezt a kérelmet írásban kellene benyújtani és utána a képviselı-testület soron következı ülésén a kérelmét megtárgyalja és ott a véleményét minden képviselı el tudja mondani. Mivel a képviselıtestületi ülésnek más napirendi pontja nem volt, Novák Lajos polgármester az ülést bezárta és a részvételt megköszönte.
Kmf.
Novák Lajos polgármester
Dr. Szabó Attila jegyzı
A jegyzıkönyvet hitelesítette:
Marton Róbertné képviselı
Szilágyi Gábor képviselı 18
