Jegyzőkönyv Készült: Etyek Község Önkormányzatának Településfejlesztési, Működtetési és Vagyongazdálkodási Bizottság 2008. június 19-én megtartott nyílt üléséről Jelen vannak: Lucza Gyula elnök, Till Mihály, ifj. Andrássy István, Szabó Erika, Miksa Zoltán tagok, szavazati joggal Juhász László polgármester, Kollárné Papp Ildikó, Horváth János, Balogh Ágnes főelőadó, Gonda Mihályné főmunkatárs, Muskó Judit vezető tanácsos, valamint a jelenléti ív szerinti meghívottak tanácskozási joggal. Az elnök megállapítja, hogy a Bizottság határozatképes és az ülést 17 órakor megnyitja. Az elnök felkéri a jegyzőkönyv hitelesítésére Till Mihályt és Miksa Zoltánt. Juhász László polgármester a napirend változására tesz javaslatot, a 473. számú napirendi pontot Krizsa András telekvásárlási kérelmét leveszi, a Körpince Kör Hagyományőrző Egyesület kérelmét, A Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ-1) módosítása Etyek, Zöld domb lakópark területére, és a Szelektív hulladékgyűjtő szigetek helyének kijelölése pontokat felveszi napirendre. A Bizottság a javaslatot – egyhangúlag, határozathozatal nélkül – alábbiak szerint elfogadja: 1. Településrendezési terv és helyi építési szabályzat áttekintése, Különös tekintettel az attól eltérő tendenciákra, 2. Új faluközpont megvalósítása 3. Villamos-energiaracionalizálási program 4. Hargitai Zoltán vízelvezetési kérelme 5. Kérelem gördeszka pálya és cross-motor terep kijelölésére 6. Kenderföldi telekpályázat bontása, véleményezése 7. Óvodabővítés lehetőségei 8. Tiszta, Szép Etyekért kitüntetésre javaslatok bekérése 9. A Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ-1) módosítása Etyek, Zöld domb lakópark területére 10. Körpince Kör Hagyományőrző Egyesület kérelme Önkormányzattal kötött együttműködési megállapodás módosítására 11. Szelektív hulladékgyűjtő szigetek helyének kijelölése A napirendek előterjesztője: Juhász László polgármester és a 6. pontban Lucza Gyula a bizottság elnöke Az utólag felvett napirendi pontok kivételével a napirendekhez tartozó írásos anyag kiküldésre került a bizottság tagjainak, képviselőknek. A meghívott előadókra való tekintettel előre vették azokat a napirendi pontokat, amelyekben érdekeltek voltak.
1
1./ Villamos-energiaracionalizálási program Visi Ferenc az ELMIB Zrt. képviselője tartott rövid összefoglalót a villamos-energia beszerzéséről és az energia megtakarításról. Miksa Zoltán: Mennyi a befektetési összeg? Vannak-e összehasonlító adatok más település közvilágításáról? Visi Ferenc:A hitelet a szolgáltató veszi fel a beruházásra, a önkormányzat ütemezi be a fizetést. Az elérhető megtakarítás 25 % átlagosan, a beruházás költsége attól függ, milyen bonyolultságú a trafó. Till Mihály: A közintézmények világításának korszerűsítése is beletartozik a programba? Visi Ferenc: Igen, az élettartam 15-20 év, a megtakarítás 6 év után jelentkezik. A Bizottság állásfoglalása A bizottság az ülésen a következő határozati javaslatot alakítja ki. Az ELMIB Zrt. által felajánlott Villamos-energiaracionalizálási programban részt vesz, a részvételhez szükséges egyeztetések, tárgyalások lefolytatására felhatalmazza a polgármestert. A bizottság 5 igennel szavazattal támogatja a határozati javaslatot. 2./ Új faluközpont megvalósítása Bodorics István és Szíjjártó Attila az Apex-MM Kft. képviseletében tájékoztatják a bizottságot a faluközpont pályázati eljárással kapcsolatos ajánlatukról. A faluközpont megvalósításának tervei kinek a költségére megy? –kérdésre a következő lehetőségek vannak: Önkormányzat készítteti és finanszírozza vagy vannak potenciális befektetők. Az önkormányzat ötletpályázat, tervpályázat vagy hirdetmény útján való tárgyalásos pályázattal valósíthatja ezt meg. Az ötletpályázat időigényes, a tervpályázat a legdrágább, de közpénzből megvalósítható. Hirdetménnyel induló egyszerű tervpályázat olcsó, gyors, eredményes. A Bizottság állásfoglalása A bizottság az ülésen a következő határozati javaslatot alakítja ki: • • • •
az új faluközpont megvalósítását hirdetménnyel induló, egyszerű közbeszerzési eljáráson alapuló, tárgyalásos pályázat útján kívánja elindítani, tanácsadó cég bevonásával, felhatalmazza a polgármestert, hogy a pályázat tanácsadására kérjen árajánlatot az Apex-MM Kft-től és további cégektől, felhatalmazza a polgármestert, hogy a legkedvezőbb árajánlatot adó céggel a szerződést kösse meg, megbízza Gyimesiné Dr. Nyúl Beáta ügyvédet a szerződés elkészítésére
Határidő: 2008. július 30. 2
Felelős:
polgármester
A bizottság 5 igen szavazattal elfogadja a határozati javaslatot. 3./ Településrendezési terv és helyi építési szabályzat áttekintése, különös tekintettel az attól eltérő tendenciákra A bizottság egyhangúlag azt nyilatkozza, hogy nem kíván lakóterület céljára újabb területeket belterületbe csatolni. Nagy István kérelméhez hozzászólás: Miksa Zoltán: Az eddig érvényben lévő szabályzat szerint épültek itt a házak. Az építésügyi hatóság ennek nem megfelelő engedélyt is kiad. Az esetleges módosítás más területén a falunak mivel jár? A bicskei hatóság ellen hová lehet fordulni jogorvoslatért? A tetőt nem szabad lelapítani, módosítani. Lucza Gyula:A HÉSZ módosítással kapcsolatosan fel kell mérni a helyi igényeket, véleményeket a lakosságtól, az építésügyi hatóságtól a problémafeltárás céljából. A Bizottság állásfoglalása A bizottság az ülésen a következő határozati javaslatokat alakítja ki: 1. pont: Bodnár András és Andrásné belterületbe vonási kérelmét nem támogatja a következő indokok miatt. a. A testület lakóterületek céljára nem szándékozik újabb területeket belterületbe csatolni, a jelenleg belterületbe vont telkek beépítettsége nem éri el az előírt beépítettség százalékot, b. valamint a terület jelenlegi megközelíthetőségéhez a szükséges belterületi útszélesség nem alakítható ki 2. pont: Nagy István és Nándori-Nagy Barbara kérelmét a tetőhajlásszögre vonatkozóan kezdeményezi a munkatervnek megfelelően. 3. A rendezési terv módosításait és a HÉSZ módosítását a szeptemberi testületi ülés előtti héten tárgyalja Városy Péter építésszel rendkívüli ülés keretében. Határidő: 1. , 2 pontra kiértesítésre: 2008. július 15 3. pontra 2008. szeptember ….. Felelős: polgármester A bizottság az 1. és 3. pont tekintetében 5 igen, a 2. pont tekintetében 3 igen és 2 nem szavazattal foglal állást.. 4./ Hargitai Zoltán és Hargitai Andrea vízelvezetési kérelme A bizottság egyhangú álláspontja
3
A bizottság támogatja a kérelmet, de előzetes felmérést és szakfelügyeletet javasol a kivitelezésnél a bizottság tagjai közül, és számlával kéri igazolni a teljesítést. Till Mihályt, Zólyomi Pétert és Miksa Zoltánt nevezik ki erre a feladatra A határidő szeptember 30-ra állapítják meg. Mivel a faluban több helyen is probléma a csapadékvíz elvezetés, a bizottság egyhangúlag támogatja az árkok és átereszek állapotának felülvizsgálatát. A helyszínelési feladatra kijelöl a bizottság a tagjai közül három főt: Till Mihályt, Zólyomi Pétert és Miksa Zoltánt, akik a hivatal egy munkatársával végzik el a felmérést. A Bizottság állásfoglalása : . Hargitai Zoltán és Hargitai Andrea kérelmét támogatja az alábbiak szerint: 1. A képviselő-testület a Szabadföld utca 1034 hrsz-ú ingatlan előtti árok leburkolására maximum 144.000.- Ft-ot biztosít a belterületi utak felújítása 2.000.000.- Ft költségvetési keretből, 2. A munkakezdés előtt helyszíni felmérést és a kivitelezés ideje alatt szakmai segítséget nyújt Till Mihály, Zólyomi Péter képviselők és Miksa Zoltán bizottsági tag, 3. Felkéri a kijelölt szakmai segítőket és a hivatal egy munkatársát, hogy a csapadékvíz okozta út, útpadkába keletkezett károkat mérjék fel és a kijavításokra állítsanak fel sorrendet Határidő: 2008. szeptember 30. Felelős: polgármester A bizottság 5 igen szavazattal az A és B változatot az alábbi módosítással elfogadásra indítványozza 5./ Kérelem gördeszka pálya és cross-motor terep kijelölésére A bizottság egyhangú álláspontja: A bizottság gördeszka pálya helyére tesz javaslatot, a buszforduló mögött a volt konténer tároló helyénél jelöli ki. Javasolja, hogy a polgármester vegye fel a kapcsolatot a sporttelep vezetőjével. A cross-motor terep kijelölésére nincs javaslat, a bizottság nem támogatja ilyen létesítmény kialakítását. A Bizottság állásfoglalása: . A gördeszka pálya és cross-motor terep kijelölése indítvány alapján az alábbi döntést hozza: • Cross-motorpálya kijelölését nem támogatja, • A gördeszka-pálya helyét a buszforduló mögötti területen javasolja, melynek egyeztetéséhez felkéri a polgármestert, hogy vegye fel a kapcsolatot a Sportegyesület vezetőjével, • Felhatalmazza a polgármestert, hogy a gördeszka-pálya készítő, telepítő cégektől a kivitelezésről és annak költségeiről tájékozódjon. Határidő: 2008. július 30 Felelős: polgármester
4
A bizottság 5 igen szavazattal az A és B változatot az alábbi módosítással elfogadásra indítványozza 6./ Kenderföldi telekpályázat bontása, véleményezése Az egy beérkezett pályázatot a bizottság elnöke bontja fel és ismerteti a benne foglaltakat. Külön jegyzőkönyv készül a pályázatbontásról. A Bizottság állásfoglalása: A pályázat értékesítésére vonatkozó határozati javaslat B változatát a bizottság 5 igen szavazattal értékelte a pályázat szerinti adatokkal kiegészítve: 1. Etyek Község Képviselő-testülete Nyíri Balázs és Darida Emese ( 2050 Biatorbágy, Szily Kálmán út 6/A. ) pályázatát az Etyek, 1552/12 hrsz-ú, 700 m2 nagyságú ingatlanra elfogadja, és értékesíti 6.000,- Ft + áfa/ m2 áron. Így a telek vételára nettó 4.200.000,-Ft + áfa, bruttó 5.040.000,-Ft. 2. Az ingatlan értékesítésének feltétele, hogy a pályázó a Kenderföldek Beruházó Víziközmű Társulatba belépjen. Az Önkormányzat által az ingatlan után a Víziközmű Társulat felé befizetett 500.000,-Ft-ot, az érdekeltségi hozzájárulás kezdő befizetését, illetve a felmerült hiteltörlesztési részletet Etyek Község költségvetési számlaszámára kell befizetni. 3. A szerződéskötés előtt az Önkormányzat részére, az Önkormányzat által megelőlegezett érdekeltségi hozzájárulást meg kell téríteni. 4. Etyek Község Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert az adásvételi szerződés megkötésére. 1. pont: A pályázó adott be nyilatkozatot a Közműtársulásba való belépésről. 2. pont: A vétel kifizetésére a pályázattevők azt az ajánlatot tették, hogy az első Törlesztőrészlet kifizetésre a szerződéskötést követő egy héten belül kerül sor, összege 3.000.000,-Ft , a fennmaradó második részletet a banki kölcsönfolyósítás függvényében törlesztik, összege 2.040.000, Ft. 7./ Óvoda bővítés lehetőségei A bizottság a Horizont Bt. ajánlatát megköszöni, de elveti, mert az épület felújításra szorul. A tetőtér beépítés is csak ideiglenes megoldás, egy új óvoda létesítése, például a Kenderföldeken tartós megoldás lenne. A konténer óvoda nem a faluképbe illő megoldás. A Bizottság egyhangú javaslata: Etyek Község Önkormányzat Képviselő-testülete az óvoda bővítés lehetőségeire vonatkozóan az alábbiakról határoz: • A Horizont 2000 Bt. ajánlatát megköszönve nem él vele, • A konténeres óvoda létesítését elveti, • A jelenlegi óvoda bővítésének lehetőségét támogatja Várossy Péter tervező által, az épület bővítési lehetőségeinek felmérését követő szakvélemény alapján. Határidő: 2008. ………….. Felelős: polgármester 5
A bizottság az ülésen kialakított alábbi határozati javaslatot 5 igen szavazattal elfogadta. 8./ Tiszta, Szép Etyekért kitüntetésre javaslatok bekérése A bizottság a nyílt ülést megszakítva zárt ülésen tárgyalja a Tiszta, Szép Etyekért kitüntetésre javasoltak névsorának összeállítását. Javaslatot tesz a bizottság arra, hogy a rendeletet felül kellene vizsgálni, hogy a régebben díjazottak, ha már nem érdemesek a kitüntetésre, vissza lehessen vonni tőlük. A Bizottság állásfoglalása: A bizottság 5 igen szavazattal az alábbi javaslatok elfogadását indítványozza: Honvéd utca Honvéd utca Honvéd utca Honvéd utca
12. 14. 18. 32.
Angyal Veronika Vitai József Horváth Pálné Bekker József
Káposztáskert utca Káposztáskert utca Káposztáskert utca
10. 17/a. 21.
Hegedűs János Verbélyi András Nemes Tamás
Kender utca Kender utca Kender utca
8. 25. 40.
Komáromi Ferenc Göntér Ferenc Mráz Zoltán , Jáger László
Kossuth Lajos utca
55.
Kelemen József
Mester utca Mester utca Mester utca Mester utca Mester utca
43. 53. 75. 79. 85.
Nagy András Nádpor László Fazekas gyula, Némethy Szilvia Pinczés Zoltán Borsodi Zoltán,
Szőlőskert utca
26.
Nagy Attila, Nagyné Csíki Adél
9.
Jobbágy Judit Katalin, Péter Attila
Sánc utca Határidő: 2008. augusztus 20. Felelős: polgármester
A nyílt ülés folytatódik a következő napirendi pontokkal. 9./ A Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ-1) módosítása Etyek, Zöld domb lakópark területére A Bizottság egyhangú állásfoglalása:
6
A bizottság 4 igen és egy tartózkodással elfogadásra javasolja a rendeletet. 10./ Szelektív hulladékgyűjtő szigetek helyének kijelölései Zólyomi Péter javaslatot tesz, hogy Dávid major területére is helyezzenek ki egy szelektív hulladékgyűjtő szigetet. A Bizottság állásfoglalása: Az ÉrdKom Kft. által telepítendő szelektív hulladékgyűjtő szigetek helyének az alábbi helyszíneket jelöli ki: 1. 2. 3. 4. 5.
Káposztáskert u. – Horváth u. közötti terület (633 hrsz. közterület) Botpuszta –Vadvirág u. (1490/2 hrsz. út és töltés) Szőlőskert utca (1499/4 hrsz. út) Széchenyi utca (29/4 hrsz út) Dávid-major
Határidő: értesítésre 2008. július 15. Felelős: polgármester 11./ Körpince Kör Hagyományőrző Egyesület kérelme az Önkormányzattal kötött együttműködési megállapodás módosítására A Bizottság álláspontja: A bizottság nem támogatja a szerződés meghosszabbítását, viszont a vizes blokk használatát az egyesület rendezvényein biztosítja. A Bizottság állásfoglalása: A bizottság a határozati javaslat 1. pontját 4 igen, 1 tartózkodással nem támogatja, a 2. pontját 5 igen szavazattal támogatja. 12./ Egyebek A képviselők a következő kérdésekkel és észrevételekkel éltek: Lucza Gyula: Óvoda utcai játszótérnél a beszakadt árok balesetveszélyes, ki kell javítani. Gyurkócza Bendegúzné. Útpadka kövezés nincs megcsinálva a faluban. Ismeretlen katona sírja a temetőben nagyon gyomos, le kell kaszáltatni még az etyeki Búcsú rendezvénye előtt. Csapó Lajosné: Demján pince oldala nincs lekaszálva, fel kell szólítani őket. A Vine & Olive Borház sövényét nyírják le a tulajdonosok, mellette az árok büdös. Bicske felé sűríteni kellene a buszjáratokat, Volán felé jelezni kellene ezt az igényt.
7
Bauerné Hell Ilona. Öreghegyi úton rossz helyen van az Érd-kom-os szeméttároló, feljebb kell vinni egy dülővel. Postai levélszekrény elhelyezése mikor lesz megvalósítva. Till Mihály: Boti út szélén nincs kaszálva a fű, ez ügyben intézkedni kell. Egyéb hozzászólás nem volt, így az elnök a jelenlévőknek megköszöni a részvételét és az ülést bezárja.
Kmf.
Lucza Gyula Településfejlesztési, Működtetési és Vagyongazdálkodási Bizottság elnöke
Till Mihály jegyzőkönyv hitelesítő
Miksa Zoltán jegyzőkönyv hitelesítő
Készítette: Muskó Judit vezető tanácsos
8
