JÁSZBERÉNY településrendezési terveinek 32. sz. északi elkerülő út szabályozási területének korrekciója miatti 2014

VÁTERV95 TERVEZŐ ÉS SZOLGÁLTATÓ KFT . 1012 Budapest, Logodi utca 50. Telefon: (36-1) 789 70 58;

Postacím: 1012 Budapest, Logodi utca 50 Fax:(36-1) 789 69 38

TÖRZSSZÁM: 137/2013-3-2-2

JÁSZBERÉNY településrendezési terveinek 32. sz. északi elkerülő út szabályozási területének korrekciója miatti 2014. évi módosítása Egyeztetési dokumentáció

Készült: Jászberény Város Önkormányzatának megbízásából és Alvári Csaba városi főépítész koordinálásával

2014. április hó

EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ

1

2013.

VÁTERV95

JÁSZBERÉNY, TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA, ÉSZAKI ELKERÜLŐ ÚT SZABÁLYOZÁSI TERÜLETÉNEK KORREKCIÓJA

Ez a dokumentáció a VÁTERV95 Kft szellemi terméke. A hozzá kötődő – a szerzői jogról szóló 1999. évi LXXVI törvényben meghatározott – vagyoni jogok a szerzőket illetik. A módosítást készítették a VÁTERV95 Kft munkatársai témafelelős városrendező

Molnár Attila (TT/É1 01-0140)

közlekedési vezető tervező

Mezey András (K1-1/13-10815)

tájépítész, tájrendező

Kurcz Judit Harmathné Buna Viktória (TK 01-5153)

térinformatikus

Varga Krisztián

minőségügyi vezető

Mokry Ferenc

Ügyvezető igazgató

Molnár Attila

Tartalom: 1. Bevezetés, a módosítás feladatai............................................................................................................. 2. Jóváhagyandó munkarészek.................................................................................................................... 2.1 Településszerkezeti terv pontosítása ........................................................................................ 2.1.1 A településszerkezeti terv pontosítását jóváhagyó határozat(tervezet) ........................ 2.1.2 A határozat pontosítással érintett tervi mellékletei........................................................ a) a 2014. évi pontosítások változási tervlapja (a korábbi joghatályos tervhez viszonyított területfelhasználás-pontosítás)............ b) a pontosított településszerkezeti tervlap.................................................................. -- jelmagyarázat ..................................................................................................... 2.2. A JÉSZ módosítással érintett szabályozási tervi mellékletei ................................................... -- átnézeti vázlat........................................................................................................... -- jelmagyarázat ........................................................................................................... -- szabályozási tervlapok kb. m:1:8 000....................................................................... 3. Alátámasztó munkarészek ....................................................................................................................... 3.1 A módosítás bemutatása és indoklása...................................................................................... 3.2 Környezeti hatások összefoglaló táblázata ............................................................................... 3.3 Területi mérleg pontosítása....................................................................................................... 3.4. Tervezői nyilatkozatok.............................................................................................................. 3.4.1 Nyilatkozat a területrendezési tervekkel való összhangról ............................................. 3.4.2 Nyilatkozat az alátámasztó munkarészek módosításáról ............................................... Melléklet: Önkormányzat Képviselő-testületi állásfoglalása a módosítások megindításáról ........................


2

2014.

VÁTERV95


1. BEVEZETÉS, A MÓDOSÍTÁS FELADATAI


3

2014.

VÁTERV95


Jászberény Város Önkormányzata -- a joghatályos településszerkezeti tervét a 221/2013.(VII.10.) sz., majd a 245/2013.(IX.11.) sz. közgyűlési határozatokkal módosított 261/2010.(IX.15.) sz. közgyűlési határozattal, -- a helyi építési szabályzatot és szabályozási tervet a 28/2013. (VII. 11.) sz., majd a 36/2013. (IX.12.) sz. önkormányzati rendeletekkel módosított 22/2010.(IX.16.) önkormányzati rendelettel hagyta jóvá. A jelen módosítás feladata a 32. sz. főút északi elkerülő szakaszának tanulmányterve alapján a településrendezési tervek módosítása. A módosításnál a 314/2012. (XI.8.) Korm. Rendelet 32. § (4) bekezdése szerinti egyszerűsített egyeztetési eljárás alkalmazható, az átmeneti rendelkezések 45. § (2) bekezdés a) pontja szerinti eljárási móddal. A megyei tervi összefüggésekbe való illeszkedés tisztázására nincs szükség, mert a módosítás kis területre terjed ki. A módosítás során nem kerül kijelölésre beépítésre szánt terület, ezért az Étv. 7. § (3) bekezdés b) pontja szerint a biológiai aktivitási érték módosulását nem kell vizsgálni.

A jóváhagyott munkarészek a korábbi joghatályos településrendezési tervekbe illesztett módosításokkal kerülnek dokumentálásra. Az alátámasztó munkarész kötete csak a 2013-évi módosításokkal érintett fejezeteket tartalmazza. A jóváhagyást követően az internetes lekérdező-rendszerben átvezetésre kerülnek a módosítások.

A joghatályos településszerkezeti terv közlekedési tervlapja a 2014. évi pontosítás helyszínének jelölésével EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ

4

2014.

VÁTERV95


2. JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK


5

2014.

VÁTERV95


2.1. TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV PONTOSÍTÁSA 2.1.1 A településszerkezeti terv módosítását jóváhagyó határozat

Jászberény Város Önkormányzata Képviselő-testületének …………….. határozata Jászberény Város többször módosított 261/2010. (IX. 15.) sz. önkormányzati határozatával jóváhagyott településszerkezeti tervlap pontosításáról

Jászberény Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a 261/2010. (IX. 15.) önkormányzati határozattal jóváhagyott településszerkezeti tervlap 2014-évi pontosítását jóváhagyja. Határidő: Felelős: Erről értesül: Dr. Szabó Tamás sk. Polgármester

Dr. Gottdiener Lajos sk. jegyző

Kivonat hiteléül: Jászberény, ………………

(Dr. Bessenyei Lilla) irodavezető


6

2014.

VÁTERV95


2.1.2 A határozat módosításokkal érintett tervi mellékletei a) A 2014-évi pontosítások változási tervlapja


7

2014

VÁTERV95


b) A pontosított településszerkezeti tervlap

TERVEZŐK: TÉMAFELELŐS TELEPÜLÉSTERVEZŐK: Molnár Attila Nagy Ágnes

KÖZLEKEDÉSTERVEZŐ: Mezey András

TT1 01 0140 TT1 01 1604


TÁJRENDEZŐ: Sándor Andrea

K1-1/13-10815

8

KÖZMŰTERVEZŐK: Benson Tiborné, Kovács Péter, Gléz Dezső

TK 13-1171/13

2014

TRv-T01-1239

VÁTERV95

T 01-0088

RÉGÉSZ: Dr Tárnoki J.

T 01-8635


A településszerkezeti tervlap jelmagyarázata


9

2014.

VÁTERV95



10

2014.

VÁTERV95


2.2 A JÉSZ MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT SZABÁLYOZÁSI TERVI MELLÉKLETEI Átnézeti vázlat


11

2014.

VÁTERV95


A szabályzási tervlapok jelmagyarázata


12

2014.

VÁTERV95



13

2014.

VÁTERV95



14

2014.

VÁTERV95



15

2014.

VÁTERV95



16

2014.

VÁTERV95



17

2014.

VÁTERV95



18

2014.

VÁTERV95



19

2014.

VÁTERV95


3. A MÓDOSÍTÁSOK ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEI


20

2014.

VÁTERV95


3.1. A 2014 évi módosítások ismertetése, értékelése, indoklása Módosítás tárgya: szabályozási szélesség csökkentése

.

Módosítás helyszíne: 32. sz. országos főút szabályozási szélességének pontosítása Módosítás kezdeményezője: PARTNER Mérnöki Iroda Kft A módosítási igény leírása: 32. sz. főút északi elkerülő szakaszának tanulmányterve, illetve a jelenleg készülő engedélyezési terv alapján a nyomvonal mentén és a becsatlakozó utak környékén a szabályozási területek módosítása szükséges.

Városi főépítészi és tervezői vélemény: A módosítás külterületet érint. Az I. rendű szabályozási területeket pontosítani kell az út nyomvonala mentén és a mellékutak becsatlakozásánál. A módosítás egyéb városrendezési következményekkel nem jár, ezért támogatható.

A módosítás a településszerkezeti tervet csak pontosítási szinten érinti A módosításnak negatív környezeti hatása nincs Államigazgatási szervek, ill. önkormányzati képviselők észrevételei:

Hatályos szabályozási tervlap részlet


21

2014.

VÁTERV95


Módosítás szerinti szabályozási tervlap részlet

A műszaki terv szerinti helyszínrajz Módosul: -- a településszerkezeti tervlapon pontosításra kerül az északi elkerülő út nyomvonala, -- a szabályozási tervlapon az I. rendű szabályozási terület és a szabályozási vonal.


22

2014.

VÁTERV95


Légifelvétel


23

2014.

VÁTERV95


3.2 A módosítások környezeti hatásainak rövid összefoglalása Jászberény településrendezési tervek 2014 évi módosításának környezeti elemekre gyakorolt hatásai összefoglalva az alábbiak: Az értékelést a jelenlegi állapothoz képest bekövetkező változatokra értelmeztük.

A környezeti elemek, melyekre a módosítás hatással lehet zaj, rezgés levegő víz föld élővilág, ökoszisztémák táj települési elemek, művi környezet településökológia ember, társadalom

A módosítás értékelése 0 0 0 0 0 0 0 0 +1

+1 0

módosítás tárgya

a módosítás környezeti hatásainak összefoglaló értékelése A környezeti hatásokban inkább pozitív változás mutatható ki, mert a nyomvonal a műszaki feltételek és környezeti adottságok alapján kisebb mértékben módosul. A módosítás ennek megfelelően környezeti szempontból kedvezőnek ítélhető. A megvalósulás a város közlekedési viszonyaiban jelentős kedvező változást fog eredményezni.

A 32. számú országos főútvonal nyomvonalának és szabályozási területének korrekciója a műszaki tervek ismeretében.


kismértékű, kedvező környezeti hatásváltozás nincs környezeti hatásváltozás

24

2014.

VÁTERV95


3.3. Területi mérleg pontosítása A 2013-as joghatályos dokumentációban a 11. fejezet aktualizálása Az alábbiakban a joghatályos terv szerinti és a felülvizsgálat alapján kidolgozott tervi területfelhasználást elemeztük és hasonlítottuk össze egymással. (A zölddel jelzett területfelhasználási területek változtak) A TERÜLETFELHASZNÁLÁSI MÉRLEG

joghatályos terv 2013

területfelhasználási egység megnevezése L LAKÓTERÜLET Ln nagyvárosias Lk kisvárosias Lke kertvárosias Lf falusias V VEGYES TERÜLET Vt településközponti Vk központi G GAZDASÁGI TERÜLET Gksz kereskedelmi, szolgáltató Gip zavaró hatású ipari Ge egyéb ipari Ü ÜDÜLŐTERÜLET Üh hétvégi-házas K BEÉPÍTÉSRE SZÁNT KÜLÖNLEGES TERÜLET Kke nagykiterjedésű kereskedelmi célú Km művelődési célú Kst strand Ksp sport Ka állatkert, arborétum Kt temető Kho honvédelmi célú Kkö közlekedési célokat szolgáló Kmg mezőgazdasági üzemi Kvü városüzemeltetési Keü egészségügyi K BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT KÜLÖNLEGES TERÜLET Kn naperőmű park Kb bányászati célú Ksz szabadidőpark, szabadidőközpont KÖ KÖZLEKEDÉSI ÉS KÖZMŰTERÜLET Köu közúti (általános közlekedési) Köv kötöttpályás (vasúti) Köh hírközlési Z ZÖLDTERÜLET E ERDŐTERÜLET Ev védelmi rendeltetésű Eg gazdasági rendeltetésű M MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET Mk kertes Má általános Mko korlátozott használatú VG VÍZGAZDÁLKODÁSI TERÜLET VGv vízfelület VGsz szükségtározó VGe egyéb T TERMÉSZETKÖZELI TERÜLET Közigazgatási terület összesen EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ

25

ha 733,71 8,10 89,59 415,17 220,85 119,01 98,36 20,65 936,47 304,64 126,72 505,11 2,15 2,15 343,04 11,65 0,64 2,62 31,22 5,34 42,67 73,92 0,40 109,52 22,44 42,62 114,31 3,30 49,06 61,95 551,59 438,16 52,83 60,60 49,38 4366,12 364,58 4001,54 13360,47 784,12 7304,39 5271,96 1442,10 225,04 1133,07 83,99 117,15 22135,54

módosított terv 2014 %

3,31

ha 733,71

0,04 0,40 1,88 0,99 0,54 0,44 0,10 4,23 1,38 0,57 2,28 0,01 0,01 1,55 0,05 0,00 0,01 0,14 0,02 0,19 0,33 0,00 0,49 0,10 0,22 0,52 0,01 0,22 0,28 2,49 1,98 0,24 0,27 0,22 19,72 1,65 18,08 60,36 3,54 33,00 23,82 6,51 1,02 5,12 0,38 0,53 100,00

8,10 89,59 415,17 220,85 119,05 98,40 20,65 936,23 304,40 126,72 505,11 2,15 2,15 343,04 11,65 0,64 2,62 31,22 5,34 42,67 73,92 0,40 109,52 22,44 42,62 114,24 3,30 49,06 61,88 552,77 439,64 52,83 60,60 49,38 4366,81 365,27 4001,54 13358,17 784,12 7305,65 5268,40 1442,54 225,49 1133,07 83,98 117,15 22135,54 2014.

% 3,31 0,04 0,40 1,88 0,99 0,54 0,44 0,10 4,23 1,38 0,57 2,28 0,01 0,01 1,55 0,05 0,00 0,01 0,14 0,02 0,19 0,33 0,00 0,49 0,10 0,22 0,52 0,01 0,22 0,28 2,49 1,99 0,24 0,27 0,22 19,73 1,65 18,08 60,35 3,54 33,00 23,80 6,52 1,02 5,12 0,38 0,53 100,00 VÁTERV95


3.4. Tervezői nyilatkozatok 3.4.1 Nyilatkozat a területrendezési tervekkel való összhangról Mint a Jászberény 2014-évi településrendezési tervek módosítási tervét készítő tervezők nyilatkozunk, hogy az általunk összeállított tervanyag összhangban van az Országos Területrendezési Tervvel és a Jász-Nagykun-Szolnok megye területrendezési tervével, mind területfelhasználás, mind térségi infrastruktúra-hálózatok és építmények, mind térségi övezetek, mind a megyei tervhez kapcsolódó ajánlások vonatkozásában. Molnár Attila településrendező tervező Mezey András közlekedéstervező Kurcz Judit tájépítész 2014 április 10.

3.4.2 Nyilatkozat az alátámasztó munkarészek módosításáról Mint Jászberény 2011 évi településrendezési módosításának felelős tervezői nyilatkozunk, hogy -- 1. A 2013. évi településrendezési módosítások a 2012. évi módosítások szerint jóváhagyott településrendezési tervek alábbi alátámasztó fejezetit érintik (a teljes alátámasztó fejezeti listából aláfestéssel jeleztük az érintett fejezeteket): III kötet: Alátámasztó munkarészek B) ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK6 1. JÁSZBERÉNY ADOTTSÁGAINAK, LEHETŐSÉGEINEK ÖSSZEFOGLALÁSA7 2. JÁSZBERÉNY TÉRSÉGI KAPCSOLATAI 2.1 A város térségi kapcsolatai 2.2 Területrendezési tervek Jászberényt érintő elhatározásai 2.3 A területrendezési tervek elhatározásainak teljesülése a tervezett településszerkezeti tervben 2.4 Tervezői nyilatkozat 3. FEJLESZTÉSI TERVEK TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVET ÉRINTŐ ELHATÁROZÁSAI 4. AZ ÉTV. 8.§ (1) BEKEZDÉS ELŐÍRÁSAINAK VALÓ MEGFELELÉS IGAZOLÁSA 5. TÁJRENDEZÉSI ÉS TERMÉSZETVÉDELMI VIZSGÁLAT ÉS JAVASLAT 5.1 Táji, természeti adottságok 5.2 Tájszerkezet, külterületi területfelhasználás 5.3 Tájhasználat 5.4 Természeti értékek 5.5 Tájhasználati konfliktusok, tájrendezési javaslat 5.6 Tervezett külterületi tájhasználati és területfelhasználás 5.7 Természetvédelem javasolt fejlesztése 5.8 Biológiai aktivitásérték számítása 6. KÖRNYEZETALAKÍTÁSI JAVASLAT 6.1 Környezetalakítási koncepció, a módosítási helyszínek bemutatásával 6.2 Lakóterületek, lakásellátás 6.3 Közösségi célú építmények (intézmények) területei 6.4 Gazdasági területek 6.5 Az idegenforgalom és rekreáció területei 6.6 Zöldfelületek, zöldterületek 6.7 A helyi építési szabályzat módosításainak indoklása 7. KÖRNYEZETI VIZSGÁLAT ÉS KÖRNYEZETVÉDELMI JAVASLAT 8. ÖRÖKSÉGVÉDELMI HATÁSVIZSGÁLAT ÉS HATÁSTANULMÁNY 9. KÖZLEKEDÉSI VIZSGÁLAT ÉS JAVASLAT 9.1 Közlekedési vizsgálat 9.2 Közlekedésfejlesztési javaslat EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ

26

2014.

VÁTERV95


10. KÖZMŰVESÍTÉSI, ELEKTRONIKUS HÍRKÖZLÉSI ÉS TELEKOMMUNIKÁCIÓS VIZSGÁLAT ÉS JAVASLAT 11. TERÜLETI MÉRLEG 12. ÜTEMEZÉSI, INTÉZKEDÉSI JAVASLAT

-- 2. A jelölt munkarészeket a jelen egyeztetési dokumentációban a módosításoknak megfelelően kiegészítettük -- 3. Az egyéb alátámasztó munkarészek változatlan tartalommal továbbra is érvényben tartandók. Budapest. 2014. április 10. Molnár Attila témafelelős településtervező: Mezey András közlekedéstervező: Kurcz Judit tájépítész:


27

2014.

VÁTERV95


MELLÉKLET


28

2014.

VÁTERV95


Önkormányzat Képviselő-testületi állásfoglalása a módosítások megindításáról


29

2014.

VÁTERV95

JÁSZBERÉNY településrendezési terveinek 32. sz. északi elkerülő út szabályozási területének korrekciója miatti 2014

Recommend Documents