THUIS BIJ PEELRANDWONEN
Zonnige Huurdersbijeenkomst Dhr. Bijvelds 50 jaar huurder
JAARGANG 15 september 2012
Nieuws over glasvezel Irenestraat opgeleverd SEPTEMBER 2012
1
Van de redactie Het zit er bijna op die mooie warme zomer. Een zomer die dit jaar wat regen en wat zon liet zien. Tijd voor een nieuwe editie van Thuis bij PeelrandWonen. In deze editie vindt u weer informatie over het wel en wee van uw woningstichting in Boekel. Wij vinden het belangrijk dat u ons goed kunt bereiken en we willen u zo duidelijk mogelijk informeren. Daarom hebben we een nieuwe telefooncentrale geïnstalleerd om u sneller en makkelijker van dienst te zijn. We hebben de informatie folders herschreven en nieuwe folders toegevoegd. De heer Jos Aal van de Woonbond nodigt u namens de huurderbelangenvereniging “Onder de Pannen” van harte uit voor de huurdersavond op donderdagavond 27 september 2012. U vindt deze uitnodiging op pagina nr. 3. In deze editie vraagt Joris van Gemert onze manager Vastgoedbeheer & Projecten uw medewerking te verlenen voor ons meerjarige onderhoudsplanning. De nieuwbouw in algemene zin loopt niet zo hard als voorgaande jaren, maar toch willen wij u met trots melden dat wij drie prachtige eengezinswoningen aan de Irenestraat hebben opgeleverd en verhuurd. Hoe deze woningen eruit zien, ziet u op pagina nr. 4. Meneer Van Zutven brengt u namens BoekelNet op de hoogte van het laatste nieuws over glasvezel in Boekel. En de heer Bijvelds is al 50 jaar huurder bij ons. Dit heugelijke en bijzondere feit geven we graag de verdiende aandacht in deze editie! Wij wensen u veel leesplezier.
2
PeelrandWonen
Inhoud Van de redactie
2
Beste bewoner(s)
3
Zonnige Huurdersbijeenkomst
3
Irenestraat opgeleverd
4
PeelrandWonen heeft zich aangemeld als klant glasvezel
4
Nieuws over glasvezel BoekelNet
5
Dhr. Bijvelds 50 jaar huurder!
6
Wat zijn “wijstgronden”?
6
Nieuwe folders
7
Lekker puzzelen…
8
Prijswinnaars puzzelwedstrijd
8
Colofon
8
Zonnige Huurdersbijeenkomst De Huurdersbelangenvereniging “Onder de Pannen” komt op voor de belangen van alle huurders van PeelrandWonen. Daarbij is het natuurlijk belangrijk dat de huurders regelmatig worden geïnformeerd en dat de mening van die huurders wordt gepeild. Daarvoor worden samen met PeelrandWonen huurdersbijeenkomsten georganiseerd. De vorige was in januari en een volgende wordt al volop voorbereid. Er is een aantrekkelijk programma met vier onderwerpen samengesteld:
3. Gebruik van zonne-energie op huurwoningen in Boekel Zonne-energie is goed voor het milieu, maar nog
1. I nvloed van het rijksbeleid op de (huur) woningmarkt in Boekel
aantrekkelijker is, dat het ook steeds beter wordt voor de portemonnee.
Sjraar Canjels, directeur van PeelrandWonen,
Jaap van Leeuwen, energieconsulent van de
vertelt wat de maatregelen die in Den Haag
Woonbond, vertelt over de toepassingen van
worden bedacht voor invloed hebben in Boekel.
zonne-energie in de sociale huursector.
Laten we vast verklappen dat de invloed groter is
Kan er in 2013 een mooi zonne-energieplan voor
dan menigeen denkt. Sjraar zal ook aangeven hoe
Boekel worden bedacht? Denkt u mee?
PeelrandWonen denkt met de regels te kunnen
Beste bewoner(s),
omgaan. 2. S tand van zaken projecten PeelrandWonen Voor een kleine corporatie heeft PeelrandWonen best veel projecten onderhanden. In vervolg op de voorlichting tijdens de huurdersbijeenkomst van 26 januari praat Sjraar u weer helemaal bij.
4. Onderhoud aan woningen van PeelrandWonen in 2013 Joris van Gemert, Manager Vastgoedbeheer & Projecten bij PeelrandWonen, licht toe wat de voornemens zijn voor het
Uitnodiginhugurders uit om naar de
ij alle Graag nodigen w omst op donderdagavond nk huurdersbijee 012 te komen. De bijeen2 r e b m mo, Sint 27 septe uden in Nia Do 9.00 uur. ho ge dt or w st m ko m1 oekel en star t o Agathaplein 6, B
onderhoud aan de woningen in 2013. Uw kans om vroeg te weten of er
Zoals in de vorige nieuwsbrief aangekondigd is PeelrandWonen bezig met opnames binnen het woningbezit. Op basis van deze opnames wordt de nieuwe meerjarige onderhoudsplanning opgesteld. De opnames worden uitgevoerd door Wilco van den Oetelaar van VDO Vastgoed.
volgend jaar aan uw woning wordt gewerkt. Uiteraard wordt er gelegenheid gegeven om vragen te stellen en meningen te geven.
Wilco zal steekproefsgewijs woningen inspecteren. De uitkomsten zullen eind 2012 bekend zijn. Hartelijk dank voor uw medewerking.
Zowel PeelrandWonen als de HBV “Onder de Pannen” vinden het heel fijn, als zij u mogen begroeten op de ongetwijfeld gezellige en leerzame bijeenkomst.
Met vriendelijke groet, J.W.C.M. (Joris) van Gemert Manager Vastgoedbeheer & Projecten SEPTEMBER 2012
3
Irenestraat opgeleverd PeelrandWonen heeft in samenwerking met bouwbedrijf Raaijmakers uit Gemert 3 prachtige eengezinswonigen
PeelrandWonen heeft zich aangemeld als klant glasvezel
gerealiseerd. Deze woningen voldoen volledig aan het huidige
Onlangs stond er een mooi artikel in het Gemerts Nieuwsblad: 54%
bouwbesluit en hebben een energielabel A. Een
van de inwoners uit de gemeente Boekel hebben zich aangemeld
energielabel A wil zeggen dat er verwacht wordt dat
voor een aansluiting op het glasvezelnet. Een mooie score!
de woning ‘bij een gemiddeld bewonersgedrag‘ een laag
Hiermee is de aanleg van het glasvezelnet in Boekel een feit. Ook
energieverbruik zal vertonen, dus een energiezuinige
PeelrandWonen heeft zich aangemeld als klant. Het biedt ook ons
woning is. Een onderdeel van die energiezuinigheid
een keur aan mogelijkheden; nu en in de toekomst!
is bijvoorbeeld de terugwinning van warmte uit de
Wij willen onze toekomstige huurders deze mogelijkheden niet
mechanische ventilatie in de woning (hierbij wordt de
onthouden. Met de start van dit initiatief hebben wij dan ook
warme lucht uit de woning benut). De woningen hebben
meteen aangegeven dat indien het glasvezelnet aangelegd wordt, alle
onder andere een woonkamer met een open keuken
nieuw te bouwen woningen meteen van een aansluiting voorzien
voorzien van kookplaat, koelkast en afzuigkap, twee
worden.
slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. De huurprijs per maand ligt rond € 630,--.
Uiteraard kan PeelrandWonen niet voor elke individuele huurder
De sleuteloverdracht vond plaats op maandag 30 juli jl.
bepalen of aansluiting op het glasvezelnet goedkoper is of meer
Wij wensen de nieuwe bewoners veel woonplezier!
mogelijkheden biedt dan de huidige aansluiting. Wij weten wel dat deze “digitale snelweg” allerlei mogelijkheden biedt om met mensen in contact te komen. Het gebruik van Skype, MSN, of via een ander programma naar een zorgverlener contact leggen; het behoort allemaal tot de mogelijkheden. PeelrandWonen is verheugd dat het initiatief een succes is geworden en onderschrijft het belang van een “Boekels” glasvezelnet. Meer informatie over “BoekelNet” kunt u vinden in het artikel van de heer Hans van Zutven, één van de initiatiefnemers.
4
PeelrandWonen
Nieuws over glasvezel BoekelNet Eind juni heeft u een gezamenlijke brief in huis gehad van PeelrandWonen en BoekelNet.Wij van BoekelNet waren blij dat PeelrandWonen heeft meegewerkt om zoveel mogelijk Boekelse huishoudens enthousiast te maken voor ons project. En dat is gelukt! Op dit moment hebben we een deelnamepercentage van meer dan 54% en dat is uniek in Nederland! Wij beseffen ons dat dit met name is
2. De ontwikkeling van diensten.
Twijfelt u nog? Dat kunnen wij ons
Radio, tv, internet en telefonie worden door
voorstellen. Overstappen betekent immers
derden geleverd. Dat zijn standaardproducten
dat er zaken voor u gaan veranderen terwijl
die je op de markt kunt inkopen. We willen
u wellicht tevreden bent met wat u nu
echter ook echt lokale zaken aanbieden. Op
heeft. Toch willen wij u dan graag overtuigen
dit moment zijn we bezig om een lokaal
van onze voordelen. Bij ons krijgt u echt
zorgpakket (zorg op afstand) in elkaar te
een supersnel netwerk met superieure
zetten. Dat moet gaan helpen om mensen
beeldkwaliteit en bent u echt klaar voor de
langer zelfstandig thuis te laten wonen. Verder
toekomst. Met onze overstapservice zeggen
gaan we lokale partijen (ondernemers
wij uw oude abonnementen op en u krijgt
en verenigingen) enthousiast maken om
de installatie en aansluiting gratis door onze
diensten aan te gaan bieden over ons net, dat
eigen lokale installateur. Die aanbieding geldt
moet leiden tot een virtueel dorpsplein.
tot we starten met de aanleg. Bovendien
gelukt doordat we het vanuit onze eigen
doet u mee aan een netwerk dat Boekel en
gemeenschap hebben aangestuurd. Dat
Kortom; werk genoeg. Boekel heeft gekozen
Venhorst verbindt! Kijk op onze website
met de hulp van vele lokale vrijwilligers, de
voor een lokaal netwerk en dat betekent dat
www.boekelnet.nl voor meer informatie of
verenigingen en onze lokale installateur Wim
we nu ook echt aan de bak moeten.
loop binnen bij Wim vd Broek.
vd Broek. En toch blijven wij proberen het
Ik zeg doen!
deelname percentage nog hoger te krijgen.
Zoals wij in ons schrijven van eind juni
Dat doen we om een maximaal bereik te
al aangaven zult u zich als huurder bij
krijgen zodat we ook echt een netwerk voor
PeelrandWonen echt zelf moeten aanmelden
Boekel door Boekel realiseren. Uiteraard
om mee te doen. Met PeelrandWonen
bedoelen wij daarmee ook Venhorst.
hebben wij de afspraak dat we de woningen
Ons streven is immers een voorziening
mogen aansluiten maar daarmee zit er nog
Namens BoekelNet
te realiseren waarmee we ook elkaar
geen signaal op uw aansluiting. Daarvoor is
Hans van Zutven
lokaal gemakkelijk kunnen bereiken. Het is
aanmelding door u zelf nodig.
logisch dat je dat beter lukt bij een hoger deelnamepercentage. Op dit moment werken we volop aan de voorbereiding. Dat doen we op twee fronten:
1. De aanleg van het netwerk. Natuurlijk moet eerst die kabel de grond in. In augustus denken we de aanbesteding af te ronden zodat de aannemer bekend is. Daarna volgt de uitdetaillering van het netwerk (waar komen de kabels, de kasten en de huisaansluitingen) en de vergunningaanvraag. Loopt dit allemaal voorspoedig dan denken we medio november te kunnen beginnen met de aanleg. Na zo’n vier maanden moet het netwerk dan klaar zijn.
SEPTEMBER 2012
5
Dhr. Bijvelds 50 jaar huurder! Wat zijn “wijstgronden”?
Het is donderdag 19 april 2012. Wij gaan op bezoek bij de heer Bijvelds, de eerste bewoner van de woning aan de Spechtlaan 29 in Boekel.
Wijstgronden zijn gronden met ijzerrijk grondwater (kwelwater) dat op hooggelegen gronden aan de oppervlakte komt. Dit komt alleen voor bij breuken in de
Het huisje aan de rand van het bos in de wijk
ondergrond.
Vogelenzang staat op een mooie vrije plek en toch dicht bij het centrum. Wij bellen aan, de deur gaat open, wij worden zeer vriendelijk ontvangen door de heer Bijvelds en zijn dochter. Binnen vertelt de heer Bijvelds zeer levendig over vroeger. Wij luisteren onder het genot van een lekker kopje koffie met een heerlijke koek. “Het was Pasen op 19 april 1962 toen mijn vrouw en ik verhuisden naar Boekel. Wij woonden voorheen in Venhorst in een woning aan de Telefoonstraat. Maar in Venhorst hadden wij d’n ôrd niet. Het was daar veel te stil en er waren geen winkels. Als
Bij horsten kan het grondwater goed door-
wij bijvoorbeeld vlees nodig hadden voor het
stromen en bij slenken wordt het grondwater
avondeten, dan moesten wij dit in Gemert
belemmerd in zijn doorstroming.
bestellen. Het werd dan later bij ons aan huis bezorgd. Dat verliep niet altijd goed… bedorven vlees heeft er eens voor gezorgd dat wij een aantal dagen ziek waren. Ach ja, toen waren er geen winkels in Venhorst en nu helaas weer niet”. “Wij wilden graag naar het dorp Boekel. De
In 1976/77 heeft PeelrandWonen, toen nog
toenmalige burgemeester, burgemeester
Stichting Volkshuisvesting Boekel-Venhorst de
Ottow heeft daar voor gezorgd. Wij werden
laatste 17 woningen, waaronder Spechtlaan
de eerste bewoners van de woning Voge-
29 van de gemeente gekocht. De heer
lenzang 18 in Boekel. De naam Vogelenzang
Bijvelds bleef de Spechtlaan 29 huren en is
18 is op 29 oktober 1965 veranderd in
nu alweer 50 jaar huurder van deze woning.
Spechtlaan 29. Wij huurden de woning voor fl. 7,-- (gulden) per week.
Wij feliciteren de heer Bijvelds van harte met
De eerste 14 dagen hadden wij nog geen
dit heugelijke jubileum met een bos bloemen
toilet en geen water. Gelukkig mochten wij
en een cadeaubon.
bij de overburen naar het toilet en moesten
Namens alle medewerkers van Peelrand-
wij gebruik maken van het kwelwater op het
Wonen wensen wij de heer Bijvelds nog veel
weiland (wijstgrond*) vlakbij ons huis. Later
woonplezier in goede gezondheid toe en
werd er naast ons huis een grote put/gat
danken hem en zijn dochter voor het warme
geslagen en veel later werd de riolering aan-
en gastvrije ontvangst!
gelegd. Ons gezin werd in de jaren uitgebreid met twee zonen en een dochter”.
6
PeelrandWonen
Door een breuk wordt het grondwater in
In de wijstgronden vallen vooral de ondiepe
De wijstgronden hebben een heel eigen
zijn doorstroming belemmerd, het water
roestkleurige sloten op. Deze zijn roestkleurig
planten- en dierenwereld. Er zijn zo’n
kan niet wegstromen naar het laagste punt
doordat het grondwater met hoog ijzerge-
280 verschillende soorten planten geteld,
en stijgt daardoor vlak voor het breukvlak
halte bij de breuk in contact komt met het
waaronder een aantal heel zeldzame, en er
weer op naar het oppervlak. “Wijst” is dus de
zuurstofrijke grondoppervlak, waardoor het
leven zo’n 37 soorten vogels en 21 soorten
omgekeerde wereld: hoger gelegen stukken
opgeloste ijzer neer slaat in de vorm van
vlinders. Deze bijzondere flora en fauna komt
(horst) zijn heel nat en de lagere gronden
ijzeroxide (roest).
door de specifieke omstandigheden zoals het
(slenk) blijven droog.
wijstwater (dat vaak honderden jaren oud is) Wijstgronden komen in Europa haast niet
dat naast een hoog ijzergehalte ook gunstige
voor. Breuken in een ondergrond die is
concentraties aan nikkel, sulfaat en fosfaat
opgebouwd uit lagen klei, zand en grind zijn
bevat.
namelijk zelden in het landschap terug te vinden. Het is dus bijzonder dat we in de
Leuk om te vermelden is dat in onze streek
omgeving van Boekel die unieke wijstgron-
benamingen als Hoge Wijst of Lage Wijst,
den vinden. Dit komt door de aanwezig-
straatnamen met “wijst” en achternamen
heid van de Peelrandbreuk die ligt op de lijn
-Verwijst, Van der Wijst- veel
Roermond-Deurne-Uden-Heesch. Behalve
voorkomen en dit zijn
wijstgronden veroorzaakt de breuk overigens
allemaal verwijzingen naar
ook aardbevingen zoals in 1992, het jaar van
de wijstgebieden.
de sterkste aardbeving (5,8) in Nederland. Het meest bekende stuk wijstgrond is het Sint Annabosje, een moeras tussen Uden en Vorstenbosch. Het gebied is beschermd, sinds 2004 is het het eerste aardkundig monument in Brabant en de A50 is er zelfs bewust voor omgeleid.
Roestkleurig wijstwater bij Uden
Nieuwe folders Om u zo goed mogelijk van dienst te zijn
of u kunt ze bij ons telefonisch
hebben wij een aantal nieuwe of vernieuw-
opvragen. Ook is het mogelijk de
de folders uitgebracht:
folders via onze website www.
• Een woning huren bij PeelrandWonen;
peelrandwonen.nl te downloa-
• Zelf Aangebrachte Voorzieningen;
den.
• Verhuizen;
Tevens hebben wij een overzich-
• Medehuurderschap en inwoning;
telijk boekje gemaakt: “Onder-
• Overlast;
houd, reparatie en schade”. In dit
• Laat ons leren van uw klacht;
boekje vindt u terug wat er van u
• Urgentie;
verwacht wordt en wat u van ons
• Goed ventileren is 24 uur per dag venti-
mag verwachten betreffende
leren;
onderhoudswerkzaamheden.
• Onderhoud, reparatie en schade;
Mocht u vragen hebben of aan-
• Meest aangevraagde voorzieningen.
merkingen over deze folders/for-
Deze folders vindt u bij ons op kantoor
mulieren dan horen wij dat graag.
SEPTEMBER 2012
7
L e k k e r puzzele n . . . Zoals u van ons gewend bent, treft u ook in deze editie een woordzoeker aan. De overgebleven letters vormen, horizontaal, regel voor regel van boven naar beneden een woord. Stuur uw uitkomst naar PeelrandWonen vóór 1 november 2012 en wie weet ontvangt u van ons zo’n handige Boekelse bon, die u kunt besteden bij de deelnemende plaatselijke ondernemers. Heel veel plezier bij het puzzelen en succes!
Puzzelregels: - de gegeven woorden zijn van links naar rechts, van rechts naar links, van beneden naar boven, van boven naar beneden en schuin in het diagram verborgen; - de letters mogen meer dan eenmaal gebruikt worden.
Aanbotsen Aardbei Accountant Afbraak Airmile Akkerbouwer Ambtgenote Balmuziek Bedelaarster Bedrijfsschool Belastingzaak Bevechten Bidden Blits Chipolata Deegbal Deken Dichtgeslagen Elektronisch Ertoe Evangelie Gareel Geestrijk
Glascontainer Hierin Ijsbergsla Injectiespuit Jeneverachtig Kerngezond Knalsignaal Koffiedrinker Lanceerhoogte Langste Liftcentrale Linksaf Loden Loonbrief Lorrenkraam Merendeel Nokbint Okergeel Omzetprovisie Ondertussen Onkostennota Ophanging Originaliteit
Overstroming Robot Sarcasme Seizoendrukte Situatiekaart Stooktechniek Struikelen Supersnel Tabak Talmen Tandartsstoel Tekst Tosti Trefzekerheid Uitleenbalie Viezig Wintergroente Zakduit Zeekoe Zeemos Zootje Zweetkamertje
Prijswinnaars puzzelwedstrijd De oplossing van de puzzel uit de vorige editie was: “Huiseigenaar”. Uit de vele juiste inzendingen zijn via loting de volgende winnaars bepaald: Mevrouw M. Jans-Beeke Althuizen, Kloosterlaan 27 te Boekel en mevrouw L. den Dubbelden-Heijnes, De Koekoeksbloem 3 te Venhorst. Zij hebben een cadeaubon van € 25,- gewonnen. Namens alle medewerkers van PeelrandWonen: Van harte gefeliciteerd en veel plezier ermee!
Colofon “Thuis bij PeelrandWonen” is
Bezoekadres
R. van Herpenstraat 35, 5427 AD Boekel
Oplage
675 exemplaren
een uitgave die drie maal per
Postadres
Postbus 14, 5427 ZG Boekel
Jaargang
15e jaargang
jaar verschijnt en wordt gratis
Telefoon
(0492) 32 44 05
september 2012 nr: 2
verspreid onder alle huurders
Fax
(0492) 32 46 11
Redactie
E. Bax
van PeelrandWonen en aan
Email
[email protected]
Redactieadres PeelrandWonen, Postbus 14
andere belangstellenden.
Website
www.peelrandwonen.nl
Partner in Duurzaam wonen
8
PeelrandWonen
5427 ZG Boekel
Openingstijden maandag t/m vrijdag
Lay-out en druk Drukkerij Vos uit Gemert
Volgende verschijningsdatum december 2012
van 09:00 tot 12:00 uur
