jaar - P afgiftekantoor Antwerpen X BOUW IN THE SPOTLIGHT + BU LDERS. bouwmagazine zonder muren

BOUW IN THE SPOTLIGHT

Jaargang 4 - Editie 13 - 2015 verschijnt 4x/jaar - P914373 afgiftekantoor Antwerpen X

+BU LDERS FACTS bouwmagazine zonder muren

Structureel sterk www.castersinfra.be

COLOFON Builders Facts is een initiatief van dmotion communication Hendrik van Veldekesingel 150/26, 3500 Hasselt tel. 011 870 870 [email protected] - www.dmotion.eu Redactie: Kurt Meers, Geert Houben, Hilde Neven Eindredactie: dmotion communication Fotografie: Marc Scheepers, Kurt Vandeweerdt, Verantwoordelijke uitgever en advertenties: Diana Pirard, 0470 98 03 79 Lay-out: Heidi Wijgaerts, 0499 75 74 93 Drukwerk: Profeeling, 011 45 11 41 Niets uit deze uitgave mag zonder voorafgaandelijke schriftelijke toestemming van de verantwoordelijke uitgever worden gereproduceerd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie, internet, microfilm of op welke wijze dan ook. De uitgever is niet verantwoordelijk voor eventuele foute informatie met betrekking tot de gegevens van de bedrijven die terug te vinden zijn in dit informatief bedoeld magazine.

Het is de rol van de architect het gisteren van morgen te scheppen. Oscar Niemeyer 1907-2012

Builders Facts -

3

Officenter Hasselt

48

inhoud

Grote markt Sint Truiden

86 De bouw BV “Al voor ik hier aan de slag ging, was ik er kind aan huis”

6

YUP-hotel introduceert nieuwe stijl in Limburg 10 Orde van Architecten - Vlaamse Raad vraagt gelijktrekking btw-tarieven

17

Onze vereisten waren niet heel gek, maar er moest wel een pooltafel komen 18 Hogeschool PXL en bouwbedrijf Mathieu Gijbels werken samen aan bouwprocessen van de toekomst 27 Kasteel van Ordingen

41

Airdeck levert 50.000 m2 ziekenhuisvloeren 28 Aeroclub Zwartberg heeft na 50 jaar nieuwe loods 30 Ben ik ook als thuiswerker verzekerd voor de rit van thuis naar school en terug?

38

Smaakvol Kasteel van Ordingen legt Limburgse zakenwereld in de watten 41 Officenter maakt gedurfde sprong naar de toekomst 48 Renovatiepact wil energiekloof tussen nieuwbouwwoningen en oudere woningen dichten 55 Vernieuwing samenwerkingsakkoord tussen bouwsector en onderwijs

56

KPD Uw softwarepartner in de bouw “Efficiënt aan de slag met BouwOffice op kantoor of op de werf” 58 Gereedschapsproducent Ridgid brengt Europees hoofdkwartier over naar Sint-Truiden 60

4

Grotere aansprakelijkheid voor opdrachtgevers / bouwheren

63

Grondwettelijk Hof verwerpt uitzonderingsregime in de bouw

64

- Builders Facts

Bouw ondersteunt initiatief Herstal tegen sociale dumping 64 “Compleet in aanbod én in aanpak” 68



Oben Building Machines 70 Brepoels ziet bouw in Bilzen boomen

72

Artiestencomfort Pukkelpop komt voortaan via het Albertkanaal 82 Grootste stadsvernieuwing sinds 50 jaar “Wij geven de Grote Markt terug aan de mensen” 86 OVIO pleit voor uniformiteit bij typebestekken van weg- en rioolbeheerders

93

Architectura

94

Builders News 98

Builders Facts Aeroclub Zwartberg

30

Yup-hotel

10

Aannemers en architecten zijn van nature geen netwerkers. ‘s Morgens vroeg uit de veren, de laarzen of verstevigde schoenen aan, en naar de werf. De hele dag in weer en wind om te ploeteren en te overleggen. Snel een boterham tussendoor en een koffie uit de thermos. ‘s Avonds moe maar voldaan, nog wat papierwerk en dan de luie zetel in... Recepties afschuimen en collega’s ontmoeten om ervaringen uit te wisselen is meestal te veel van het goede. Toch kan men in de bouw op dat vlak nog lessen leren van andere sectoren. Ondernemers die zich enerzijds professioneel weten te informeren over aspecten die hun zaak beter kunnen maken, én anderzijds, tegelijk mensen kunnen ontmoeten waar ze mogelijk business mee kunnen doen, zien die inspanningen vertaald in een meer efficiënte bedrijfsvoering en een beter gevuld orderboek. Vraag maar aan de deelnemers van de ontmoeting tussen de genodigden van Qontact Magazine en Builders Facts. Over hun ervaringen in het supermooie Kasteel van Ordingen leest u verder meer in dit magazine. Wij zijn er alvast van overtuigd dat tussen pot en pint nog mooie deals te sluiten zijn! Diana Pirard & Heidi Wijgaerts dmotion Communication

Builders Facts -

5

6

- Builders Facts

De bouw BV “Al voor ik hier aan de slag ging, was ik er kind aan huis” Sharon Stone en het team van Caroplast, specialist in de plaatsing en verkoop van lichtkoepels, lichtstraten, dakvensters, rookkoepels enz. hebben iets gemeen. Of beter iemand. En dat is wel een samenwerking met Nico Vandersmissen. U herinnert zich ongetwijfeld het reclamespotje van whiskymerk William Lawson’s dat gebaseerd is op de beroemde scène uit de film Basic Instinct en waarin Nico samen met Sharon te zien was. De klusjes die Nico tegenwoordig opknapt zijn iets braver en gebeuren ook niet in kilt, maar daarom niet minder interessant! BF: Hoe ben je ooit in de modewereld beland? Nico Vandersmissen: “Dat is eigenlijk heel gek en ook wel wat pijnlijk verlopen. Ik had in elk geval geen enkele ambitie om als model aan de slag te gaan. Als student bedrijfsbeheer, vergezelde ik mijn toenmalige vriendin ooit naar een casting bij het weekblad Flair. Zij ging er haar kansen wagen om Flair-model van het jaar te worden. Alleen verliep dat niet helemaal zoals gepland. Zij werd niet geselecteerd, maar ik wel. Terwijl ik me niet had ingeschreven. Dat viel niet echt in goede aarde (lacht). Uiteindelijk schopte ik het in die wedstrijd tot Flairmodel en voerde ik regelmatig modellenwerk uit voor Flair en meer en meer ook voor andere opdrachtgevers. Zo heb ik ook voor Pal Mal gewerkt, Offshore Legends. Ook na mijn studies ben ik af en toe wel opdrachten blijven doen, maar dan in mindere mate. Zodra ik werkte moest ik immers altijd vakantiedagen opnemen om opdrachten te kunnen uitvoeren. Dan moet je selectief worden.”

Builders Facts -

7

BF: Van Flair naar Sharon Stone, dat lijkt me wel een heel grote stap? “Dat is net ook zo leuk aan dat modellenwerk, het is zo gevarieerd! Geen twee klussen zijn dezelfde. Ooit heb ik voor Ché-magazine bijvoorbeeld een onderwatershoot moeten doen, in een onder water nagebouwde woonkamer. Probeer maar eens spontaan over te komen met loden gordels onder je pak (lacht). Toen ik naar de casting voor het whisky-spotje ging wist ik niet wat de job precies zou inhouden. Dat is wel vaker zo als je meedoet aan zo’n casting voor een groot project. Pas nadat ik geselecteerd was, kreeg ik te horen dat het om een reclamespotje ging waarin ook Sharon Stone te zien zou zijn. Daar wilde ik natuurlijk wel wat van mijn vakantiedagen voor opofferen (lacht). Dus even later zat ik op het vliegtuig naar Hollywood. Zenuwachtig om haar te ontmoeten of om met haar op één set te staan was ik niet. Ik ben niet zo snel onder de indruk van beroemdheden, dat zijn uiteindelijk ook maar mensen zoals jij en ik. Het was wel heel leuk om te doen. Eerst een paar dagen acclimatiseren in Hollywood om vervolgens een dagje te werken en daarna nog een dagje bekomen voor we terug naar huis gingen. Sharon Stone was trouwens bijzonder professioneel en zakelijk. Ze begroette iedereen even vriendelijk, maar voor de rest was het pure business. Ze is natuurlijk ook steeds omringd door haar eigen medewerkers die er nauw op toezien dat zij er op ieder moment als beste uitkomt. Dat maakt de afstand er niet kleiner op natuurlijk. Maar als je op spannende verhalen had gehoopt, moet ik je helaas teleurstellen (lacht). Ik stond er ook niet zo bij stil. De opnames vonden plaats in september van dat jaar, maar het spotje zelf kwam pas in december op de buis. Eigenlijk was ik er al helemaal niet meer mee bezig, maar na de eerste uitzending stond mijn telefoon dagenlang roodgloeiend.”

8

- Builders Facts

BF: Maar nu heb je de modewereld al even achter je gelaten… “Ja, en dat is niet erg hoor. Voor mij is het een afgesloten hoofdstuk. Sinds vijf jaar werk ik hier bij Caroplast als technisch-commercieel verantwoordelijke. En ik heb het hier erg naar mijn zin. Ook deze job is gevarieerd: ik hou van het contact met de klanten, de werfbezoeken, enz. Maar bovenal vind ik het fijn om samen met het team iedere dag samen aan dit bedrijf te bouwen.” BF: Wat spreekt je zo aan in dit bedrijf? “Al voor ik hier aan de slag ging, was ik een beetje kind aan huis. Als projectleider voor een bouwbedrijf, kwam ik hier vaak over de vloer. De klantenservice en kwaliteit maakten dat ik graag met Caroplast samenwerkte. Nu ik er zelf werk, probeer ik op dat vlak mijn steentje bij te dragen. Caroplast bestaat al zo’n 45 jaar en werd opgericht door Alfons Uittebroek. Zijn oudste dochter Kathleen en haar echtgenoot Vic nemen de operationele leiding voor hun rekening. Ook de jongste dochter Hilde helpt mee in het bedrijf. Samen zetten zij het levenswerk van hun vader verder. Hilde en Kathleen hebben Caroplast echt in hun DNA zitten en dat merk je ook. Weet je, eigenlijk zou een grande dame als Sharon Stone daar ook nog iets van kunnen leren (lacht). Het verloopt hier allemaal heel erg professioneel, maar de sfeer is ook erg gemoedelijk. Dat maakt het des te fijner om hier te werken. Al zou ik een snoepreisje naar Hollywood niet afslaan. Misschien een idee voor een teambuildingactiviteit (lacht)?” ® tekst: Hilde Neven - foto’s: Marc Scheepers

Haarden - Afwerking van A tot Z - Natuursteen - Barbecues - Terrashaarden

Weg op Bree 101 3670 Meeuwen tel. 011 611 563 [email protected] www.stone-fire.be open: ma, di, do, vr : 14u-18u wo. gesloten op afspraak: +32 (0)479 669 799 van oktober t/m maart OPEN OP ZONDAG adv. stone fire2.indd 1

13/10/15 09:45

Builders Facts -

9

Facts & Figures: YUP-hotel YUP-hotel introduceert nieuwe stijl in Limburg Een bankzitter die niet goed genoeg is voor het basiselftal. Dat is het YUP Hotel in Hasselt allerminst. Het mag dan wel de twaalfde telg zijn uit de groep Different Hotels, toch brengt YUP een unieke, jeugdige frivoliteit die erg complementair is in het imperium dat de Limburgse ondernemer Peter Geurden nog steeds verder uitbouwt. Vooral het eigentijdse interieurontwerp maakt van dit hotel een buitenbeentje. Laten we eerlijk zijn: het IBIS-hotel dat al vele jaren langs de Groene Boulevard in Hasselt de budgetklasse van het lokale verblijfstoerisme vertegenwoordigde, had zijn beste tijd gehad. Toen Peter Geurden er zijn zinnen op zette, wist hij dat alleen een radicale koerswijziging het complex uit het slop kon halen. Hij zocht en vond de interieurontwerpers van Creneau International, het Hasseltse bureau dat wereldfaam geniet voor zijn goochelkunsten met moderne sfeerelementen. “We kregen eigenlijk carte blanche van Peter Geurden om het budgethotel in de markt te zetten met een luxueuze, eigentijdse uitstraling,” zegt Simone Pullens, senior designer bij Creneau. “YUP staat dan ook voor Young Urban Professional, wat meteen de doelgroep omschrijft die we voor ogen hebben. YUP is een begrip dat algemeen bekend staat voor luxe, voor mensen die graag uitpakken met materialisme, met overdadige exposure. Dat is de stijl die we in het hotel laten terugkomen. Met wel een duidelijke nuance: alles wordt gedaan met een vette knipoog. Wie hier logeert, kan het kitcherige een plaats geven. Er zit een vleugje humor in. Het YUP Hotel is en blijft een budgethotel, waardoor je dus niet kan verwachten dat er met echt goud en glitters wordt gewerkt...

Get the look De lobby van het YUP-hotel is opgevat als een appartement van een hippe dertiger in de jaren ’80. Design en kitch ontmoeten elkaar. Er is ook plaats voor de interactie tussen de hotelgasten. Zo kunnen ze plaatsnemen aan een grote tafel, waar lectuur voor iedereen staat uitgestald. De tafel nodigt uit om met elkaar de conversatie aan te gaan, ideeën en ervaringen uit te wisselen en nieuwe contacten te leggen. Muziek die zelf kan gedraaid worden en aangepaste catering op ieder moment van de dag, maken de ervaring compleet.

Ongeremd De grote uitdaging voor Creneau was de aankleding van de 58 kamers, die klein en compact zijn. “De opdracht was om ze toch rijkelijk te stofferen en een fijn aanvoelen te creëren,” aldus nog Simone Pullens. “We hebben ervoor gekozen om het bed centraal te plaatsen, aangezien dat toch het belangrijkste is in een hotelkamer. De bedden zijn dan ook redelijk groot in verhouding tot de kamers, en maken de rest ondergeschikt.” De rest van het interieur bestaat uit veel glans, dat bewust kitcherig, afsteekt tegen de donkere kleuren. Niet alleen in de kamers trouwens, maar ook in de lobby, waar het er allemaal heel los en speels aan toe gaat. “Het is een ontmoetingsplaats, waar iedere gast kan doen waar hij zin in heeft,” legt de

foto 1: Het YUP-hotel heeft ook aan de buitenzijde een grote transformatie ondergaan. Wie herkent het oude Ibis Hotel hier nog in?

1 10

- Builders Facts

Builders Facts -

11

partners Bouwheer: Different hotels group; Houthalen - Helchteren Ontwerp: Creneau International; Hasselt Algemeen aannemer kamers: Sutherland Design; Nederland Maatmeubilair public area: Creneau International; Hasselt Zitbanken: IDC Interior Daelmans Construct; Houthalen-Helchteren Electriciteitswerken: EVI Electriciteitswerken; Peer Gipskartonwerken: Abrahams en Watchers; Houthalen-Helchteren Tegelwerken: Arte-Floor; Paal Metaalwerken: Heylen Metaalwerken; Diepenbeek Glaswerken: Schiffeleers Glas; Alken Zonwering: Topfloor; Bornem Decoratie: Van Driesum Piano’s; Roosendaal Decoratie: Vanmokum, Eyoba; Nederland Algemene verlichting: Orbit; Puurs Decoratieve verlichting: Vintage Room; Nederland Meubilair: C&P Furnitures; Zutendaal Meubilair: Satelliet Meubelen; Nederland

12

- Builders Facts

Donkere basiskleuren worden opgevrolijkt met tinten van zilver en goud om de juiste sfeer uit te stralen. De plantjes geven de ontmoetingsruimte van YUP een huiselijke touch.

Builders Facts -

13

1

2

senior designer uit. “Een plaatje draaien, een boekje lezen, piano spelen,... het kan allemaal. De styling van de lobby is gebaseerd op het typische appartement dat een yup in de jaren ’80 zou verkiezen. We merken dat jong en oud zich hier ongeremd voelen en de stijl een breed publiek kan bekoren.” Een aantal snufjes geven extra cachet aan het concept. Zo bestaat de kamersleutel uit een QR-code, die je via je smartphone kunt activeren. Reserveren en inchecken gebeurt online. De receptionist wordt vervangen door een ‘host’, die als enige opdracht heeft om het de gast zo goed mogelijk naar zijn zin te maken. Een praatje slaan met iedere bezoeker is een specifieke taak van ieder personeelslid. Evolutie Peter Geurden is erg fier op het YUP-hotel. “Voor we onze investering (van zo’n 2 miljoen euro) doorvoerden, was het hotel aftands en uitgeleefd,” zegt hij. “Een innovatief concept moest daar komaf mee maken. Ik denk dat we er uitstekend in geslaagd zijn. Hiermee zetten we Hasselt en Limburg verder op de kaart. In een volgende fase denken we eraan om van YUP een concept te maken, dat ook elders in het land kan doorgetrokken worden.” Geurden ziet zijn 12e hotel ook in een groter kader. “Door het verblijfsaanbod in Limburg te diversifiëren, geven we de bezoekers meer keuzemogelijkheden en verhoogt de aantrekkingskracht van deze regio als toeristische bestemming. Ik geloof dan ook sterk in de evolutie van de vrijetijdseconomie in Limburg. Er is nog progressie mogelijk, maar dan moeten we Limburg als een geheel verkopen bij potentiële bezoekers. Het heeft geen zin om mekaar te beconcurreren met meer van hetzelfde. Dat idee moet ook primeren bij het toekennen van vergunningen voor extra accommodatie. Alleen van types waar tekorten van zijn, zouden we best nog nieuwe investeringen toelaten.” Bijbouwen Different Hotels beschikt nu over 12 hotels, goed voor zo’n 600 kamers. Het bedrijf is marktleider in de provincie en stelt er zo’n 200 mensen tewerk. “Daarmee is onze honger echter nog niet gestild,” aldus een ambitieuze Peter Geurden. “In dit YUP-hotel willen we binnen een termijn van 1,5 tot 2 jaar nog een 30-tal kamers bijbouwen. Ook in andere provincies blijven we oppertuniteiten bekijken. Daarnaast bestaat er een droom om in Hasselt een absoluut tophotel van 5 sterren te openen. Het idee rijpt nog, en wie weet komt het ooit nog wel van...” ® tekst: Kurt Meers - foto’s: Marc Scheepers

14

- Builders Facts

foto 1 : Het bed staat centraal in iedere kamer, aangezien het de belangrijkste functie heeft. foto 2 : Compact en functioneel, dat was het uitgangspunt van Creneau voor de inrichting van de kamers. foto 3 : De ene vindt het kitch, de andere juist heel chique: frivole kleuren vormen een mooi contrast in de gangen. foto 4 : Ook in de badkamers zorgen de gekozen materialen voor een stijlvolle en peperdure indruk. foto 5 : De receptioniste wordt een echte ‘host’, die spontaan praatjes zal maken met de gasten.

3

4.

4

5.

5. 5 Builders Facts -

15

IDC B.V.B.A. Uw partner in bekleding Centrum zuid 2067B 3530 Houthalen

tel. +32 (0)11 60 38 20 fax +32 (0)11 60 01 78 gsm +32 (0)478 26 46 15

@ [email protected] www.id-contruct.be

ID construct.indd 1

6/10/15 10:36

Bree Peerderbaan 96 3960 Bree T 089 46 96 66

[email protected]

16 mezohout_BF.indd - Builders Facts 1

Overpelt Karel Pinxtenlaan 2 3900 Overpelt T 011 66 65 09

Sint-Truiden Schurhovenveld 2220 3800 Sint-Truiden T 011 59 79 05

www.mezohout.be

23/06/15 15:49

Nice to know Publireportage Orde van Architecten – Vlaamse Raad vraagt gelijktrekking btw-tarieven Orde van Architecten – Vlaamse Raad schaart zich achter het Renovatiepact, maar is ook pleitbezorger van een eenvormig btw-tarief voor zowel renovatie als nieuwbouw De Vlaamse regering en de bouwsector willen tegen 2050 alle woningen in Vlaanderen energiezuinig maken. Het Renovatiepact, opgesteld door de Vlaamse ministers Annemie Turtelboom (Open Vld), Liesbeth Homans (N-VA) en Joke Schauvliege (CD&V), moet hier een grondige aanzet toe geven. Een goed idee, maar voor de Orde van Architecten – Vlaamse Raad mag het nog een stuk verder gaan.

Ondanks alle eerdere maatregelen is Vlaanderen nog steeds bezaaid met slecht geïsoleerde woningen. De helft van onze woningen stamt van voor 1970. Bij een groot aantal daarvan is het dak onvoldoende geïsoleerd en ontbreekt het aan dubbele beglazing. Dat betekent meer stoken en dus een hogere energiefactuur. Ook het milieu ondervindt de schadelijke gevolgen ervan. Het Renovatiepact omvat een aantal concrete maatregelen om hier verandering in te brengen. De energiepremies worden hervormd, wie een huis koopt, krijgt een stappenplan om slim te renoveren en er wordt ook werk gemaakt van een woningpas. Tegen 2050 zou elk huis of appartement even zuinig moeten zijn als een nieuwbouwwoning vandaag. De Orde van Architecten - Vlaamse Raad is een vurige pleitbezorger van energiezuinig bouwen en moedigt alle initiatieven op dit vlak ook aan. Toch plaatst het enkele kanttekeningen. “Het Renovatiepact is een goede wegwijzer naar energiezuiniger wonen. We staan dan ook volledig achter het idee. Maar om bouwheren echt aan te zetten om energievriendelijker te verbouwen heb je naast een hervorming van de energiepremies ook een herziening nodig van de btw-tarieven. Daarvoor zijn we al langer vragende partij,” zegt Marnik Dehaen, voorzitter van de Orde van Architecten - Vlaamse Raad. De lat gelijk voor renovatie en nieuwbouw In het energiezuiniger bouwen-verhaal moeten we verder lezen dan het renovatie-hoofdstuk. Bij oudere woningen is het naar energieprestatie vaak beter om ze volledig af te breken en van nul terug te herbouwen. Maar daar knelt het schoentje: omwille van het lagere btw-tarief, 6% voor renovatie tegenover 21% voor nieuwbouw en heropbouw (d.i. 6% in de centrumsteden), wordt er toch veelal gekozen om de bestaande woning gefaseerd en over een lange tijd gespreid te gaan renoveren. De Orde van Architecten - Vlaamse Raad pleit dan ook voor een eenheidstarief dat de lat gelijk legt voor renovatie, afbraak én nieuwbouw. Of in het slechtste geval: voor een wegwerking van het verschil in btw-tarief voor herbouw tussen de centrumsteden en de rest van het land.

Voor meer informatie:
 Hans Vanden Driessche Orde van Architecten – Vlaamse Raad [email protected] foto: Architectenbureau Galle

Builders Facts -

17

Facts & Figures: Painting with Light Onze vereisten waren niet heel gek, maar er moest wel een pooltafel komen Genkenaar Luc Peumans, CEO van licht- en multimediaspecialist Painting with Light, heeft zijn Vlaams-Brabantse uitvalsbasis onlangs verruild voor een gloednieuwe bestemming in zijn geboortestad. En wat voor een! Hij bracht zijn bedrijf en team onder in de volledig gerestaureerde Paardenstallen op C-mine, waarmee de laatste fase van de metamorfose van de voormalige mijnsite meteen een feit is. Het Hasseltse Urban Dots Studio nam zowel de restauratie als het interieur voor zijn rekening. De officiële inhuldiging van De Paardenstallen mag dan pas enkele maanden achter de rug zijn, Painting with Light drukte al in 2010 zijn stempel op de site. Toen werd het bedrijf van Luc Peumans immers ingeschakeld door de stad om het C-mineplein en de schacht te belichten. Maar uiteraard is het bedrijf niet enkel onder de spreekwoordelijke kerktoren – of beter schachttoren - actief. En dat straalt de nieuwe thuisbasis ook uit. “Sinds onze oprichting in 1999 zijn we uitgegroeid tot een internationale speler,” legt Luc Peumans uit. “Onze licht- en multimediaoplossingen worden vandaag in concerten, theatershows, televisie- en filmproducties en gebouwen en monumenten in binnen- en buitenland gebruikt. Wij zijn actief in een creatieve branche, en dat wilden we heel graag vertalen naar ons gebouw, dat toch een visitekaartje is. Bovendien staat de entertainmentsector niet bepaald gekend om zijn regelmatige werktijden. Met de vele deadlines en soms lange dagen, vind ik ook een goede en fijne werkomgeving erg belangrijk.” “Het is heel fijn om die creatieve vrijheid te krijgen,” vertelt Ruben Hermans van Urban Dots. “Zeker voor een gebouw als dit, met zijn unieke geschiedenis en ligging. We hebben de noden van Luc en zijn team zo origineel mogelijk beantwoord, zonder de functionaliteit uit het oog te verliezen.” “Hoe mooi een designstoel ook is, als hij niet makkelijk zit, heeft hij geen enkele meerwaarde,” vult Luc aan. “Dat geldt ook voor onze inrichting. Onze vereisten waren niet heel gek. Samengevat hadden wij nood aan een kantoorruimte, een studioruimte waar we proefopstellingen kunnen doen en een magazijn. Er moest ook zeker een pooltafel komen (lacht).” “Flexibiliteit is wel belangrijk. De Paardenstallen bestonden aanvankelijk uit twee hoofdvolumes die

Get the look Verder op deze verdieping vind je ook nog de Studio, een zaal die vooral fungeert voor het testen van de opstellingen van Painting with Light, maar tevens ook verhuurd wordt. “De ruimte is voorzien van een bar en keuken,” aldus Luc. “Er werd ledverlichting verwerkt in de kabelgoten die rondom de vloeren lopen, hetgeen niet alleen zorgt voor een mooi lichteffect, maar het ook mogelijk maakt om alle kabels netjes weg te werken. Om de akoestiek te verbeteren werden er akoestische panelen aangebracht, de spanten werden behouden. Zowel bij de Studio als bij de kantoorruimte is de betonnen vloer doorgetrokken naar een overdekte buitenruimte.” “De glaspartijen tussen de binnen- en buitenruimte zorgen ook hier weer voor transparantie,” aldus Ruben. “Fijn om een luchtje te scheppen, of handig voor rokers, die zich niet ergens in een achterhoekje moeten terugtrekken. Vanaf het terras van de Studio heb je trouwens een prachtig zicht op de terril.” “Op het nieuwe tussenvolume zouden aanvankelijk zinken leien geplaatst worden,” legt Luc nog uit. “Later hebben we echter gekozen voor strekmetaal als gevelbekleding. De daarachter verwerkte ledverlichting zorgt ’s avonds voor een knap effect terwijl de lichtarmaturen niet zichtbaar zijn. Professionals merken trouwens wel eens op dat het strekmateriaal in de verkeerde richting is geplaatst, maar dat is wel degelijk bewust zo gedaan. Alleen zo bekom je dit effect.”

foto 1: Luc Peumans bracht zijn bedrijf onder in de volledig gerestaureerde Paardenstallen op C-mine foto 2: De trap in hout en beton is een echte eyecatcher 18

- Builders Facts

Builders Facts -

19

partners Bouwheer: Painting with Light; Genk Architect: Urban Dots Studio; Hasselt Hoofdaannemer: Renotec; Geel Stabiliteit: AB Associates; Hasselt VCO: MB Consult; Hoeselt HVAC, Sanitair: Cevek; Overpelt Klimaatwerk: Biddle; Mechelen Vloerconvectoren: Jaga; Diepenbeek Buitenschrijnwerk, dakwerken, vloer: Renotec; Geel Binnenschrijnwerk, kantoormeubilair: Roux meubel maatwerk; Genk Elektriciteit, alarm: Tendo; Herentals Lift: All lift; Tongeren

De mix van creativiteit en functionaliteit komt ook tot uiting in de kantoorruimtes

20

- Builders Facts

Builders Facts -

21

via een lager tussenvolume verbonden waren,” gaat Luc verder. “Hier waren garages gevestigd,” vult Bart Van Craeynest van Painting with Light aan. “We kozen ervoor om de hoofdvolumes ook op de eerste verdieping te verbinden. Ons bedrijf is gevestigd op de volledige bovenverdieping. Onderaan zijn twee gescheiden units gemaakt die verhuurd worden aan andere bedrijven. Maar als er op lange termijn nood is aan meer kantoorruimte, kunnen deze delen makkelijk aan ons stuk worden gekoppeld. Verder hebben we zowel aan de voor- als aan de achterzijde van het gebouw een ingang voorzien, zodat ook deze afhankelijk van de noden kan worden gebruikt. De inrichting is hedendaags en strak gehouden en door de grote glaspartijen ook transparant. De vergaderruimte ‘de Boilerroom’, en onze Studio, een grote ruimte die door ons vooral gebruikt wordt voor lichtopstellingen, kunnen alle twee gehuurd worden door externe partijen.” “Enkele garages zijn nu magazijn- en techniekruimte geworden; van een aantal andere is de inkom gemaakt. De liftkoker in de inkomruimte werd volledig bekleed met hout en hier en daar een display. Hier tonen we vooral referenties. Maar wordt er bijvoorbeeld een evenement georganiseerd door een andere organisatie, kunnen we hier logo’s, foto’s en dergelijke van deze organisatie tonen.” “Vooral de trap is een echte eyecatcher in de inkomhal,” vindt Ruben. “De trap bestaat uit twee delen, een betonnen tribune en een houten trap. Het betonnen gedeelte kan gebruikt worden voor een informele babbel, of bijvoorbeeld om het publiek van een lezing te laten plaatsnemen. De glazen leuningen zijn ook hier weer bedoeld om die transparantie naar buiten zo groot mogelijk te houden. Verder worden de overige garages nu als magazijn- en techniekruimte gebruikt.” Op de eerste verdieping valt meteen het krachtige ontwerp van de vergaderruimte ‘de Boilerroom’, op. “Dit volume vormt de kern van het gebouw: het is het verbindend element tussen vier verschillende identiteiten: de studio, de kantoorruimte en de twee andere bedrijven,” legt Luc uit. “De grote, zwarte pivoterende deur geeft toegang tot een volledig met hout bekleedde vergaderruimte met bijzondere, zelf ontworpen verlichtingselementen en opnieuw een grote raampartij. De ruimte is verder van alle hedendaagse vergadertools voorzien.” ® tekst: Hilde Neven - foto’s: Kurt Vandeweerdt

22

- Builders Facts

“We hebben de noden van Luc en zijn team zo origineel mogelijk beantwoord, zonder de functionaliteit uit het oog te verliezen,” aldus Ruben Hermans.

5. “Achter het strekmateriaal werd ledverlichting verwerkt die ‘s avonds voor een knap effect zorgt”

In de knusse tv-ruimte en bibliotheek kan je even tot rust komen, of bijvoorbeeld een klant laten wachten

5. Builders Facts -

23

Ons favoriete plekje De mix van creativiteit en functionaliteit komt ook tot uiting in de kantoorruimtes. “Behalve het onthaal, moest alles vooral ook erg flexibel zijn,” legt Ruben uit. “Zo gebruiken de medewerkers de hoge tafel waaraan ze ’s middags lunchen even goed als werk- of vergaderplek en is er bijvoorbeeld ook een knusse bibliotheek- en tv-ruimte waar je even tot rust kan komen, of een klant kan laten wachten. Kopieermachines en printers zijn mooi weggewerkt in een afgesloten ruimte. Kapstokken en kasten voor kantoormateriaal zijn aan het oog onttrokken. Behalve de imposante kast met originele doorgang die de werkplekken van de medewerkers van het kantoor van Luc scheidt.” Een blik door het grote raam in Lucs kantoor en we hebben ons favoriete plekje meteen gevonden! Van hieruit heb je immers een adembenemend uitzicht op de terril. Een bijzonder inspirerende omgeving! ® tekst: Hilde Neven - foto’s: Kurt Vandeweerdt

24

- Builders Facts

Eco-brick : ®

het verschil zit hem niet alleen in zijn slanke lijn.

Traditioneel formaat WF

Eco-brick

WF 6,5

Eco-brick is minder breed, zo kunt u tot 3,5 cm meer isoleren en dat is super energiebesparend. + u wint aan uitstraling, want de Eco-brick is nu verkrijgbaar in diverse nieuwe kleuren uit het aanbod gevelstenen van Terca en Desimpel. + u wint aan woonruimte, want de steen neemt binnenin de woning minder plaats in. + u wint ruimte als u verbouwt en aan de buitenzijde wil na-isoleren. + de lichtere steen maakt een energiezuiniger transport mogelijk, én dat is goed voor ‘t milieu.

5.

www.wienerberger.be Builders Facts -

25

WWW.FE2.BE

www.c-kraanverhuur.be

KRAANWERK & GLASPLAATSING

• Trappen • Leuningen | Balustrades • Loopbruggen | Terrassen • Constructies | Carports • Poorten | Hekwerk | Afschermingen

HASSELTSESTRAAT 75 | 3740 BILZEN | 0476/44 38 37 | [email protected]

• Diversen

Leemans Expertises Expertises Consulting Consulting Stabiliteit Stabiliteit Architectuur Architectuur Leemans

guido.indd 1

Gespecialiseerd in de bouw- en infrastructuursector

14/10/14 15:36

- bouwmanagement - cost- en quality control - bouwgerelateerde expertises - deskundig advies en ondersteuning - stabiliteitsberekeningen

Leemans Guido Ingenieur - Architect de Cottereaustraat 11 3500 Hasselt gsm. 0499 73 89 04 [email protected]

26

- Builders Facts

Musstraat 45 I 3570 Alken t. 0475 47 12 45 I f. 011 59 78 19 [email protected]

Nice to know Publireportage Hogeschool PXL en bouwbedrijf Mathieu Gijbels werken samen aan bouwprocessen van de toekomst BIM-bouwmethode maakt (stilaan) opmars in Vlaanderen Op 22 september startten de tweedejaarsstudenten Bouw van Hogeschool PXL met een nieuwe projectopdracht: op 14 weken tijd werken ze in projectteams van 4 à 5 studenten samen aan een ultramodern bouwproject in Bilzen, uitgevoerd volgens de nieuwe BIM-methode. Bouwbedrijf Mathieu Gijbels neemt het peterschap van het innovatieve project op zich. In juni voltooide bouwbedrijf Gijbels in samenwerking met A-tract Architecture de ruwbouw van het futuristische Ons-kantoorgebouw (voorheen Groep KVLV) in Bilzen. Het gebouw werd – als eerste in Vlaanderen – volledig van a tot z gerealiseerd volgens de BIM-methode, waarbij 3D-modellering en faalkostenbeheersing centraal staan. Troef Het zijn die actuele bouwplannen en bouwdossiers die nu de basis vormen voor het studentenproject van de PXL-bouwstudenten. PXL-docenten Dries Posen en Arie Buteneers : “Het is de bedoeling dat onze studenten zich een semester lang verdiepen in de gebruikte bouwmethode, dat ze het gebouw ter plaatse meermaals bezoeken en dat ze al doende - door reële technische uitvoeringsdossiers uit te werken – de rol van werfleider op zich leren nemen. Dat we daarbij kunnen vertrekken van het Ons-kantoorgebouw – zowat dé toekomstige standaard op het vlak van kantoorbouw – zien wij als een geweldige troef. Dit soort projecten doet jonge bouwprofessionals echt watertanden.” Geen faalkosten meer “BIM is echt de toekomst”, aldus Nic Maes, manager bij Mathieu Gijbels. “Het staat voor Building Information Modeling en komt erop neer dat je in alle fases van het bouwproject 3D-computermodellen gebruikt om met alle betrokken partijen – bouwheer, architect, aannemers en onderaannemers – snel en efficiënt samen te werken. Dankzij BIM worden faalkosten door ontwerpfouten tot een minimum herleid, omdat die fouten al vóór de effectieve werken worden opgespoord en aangepast. Alle info in elke bouwfase is zo actueel dat je niet meer voor onaangename verrassingen komt te staan. Dat betekent een aanzienlijke winst, zowel qua tijd als financieel.” Voorsprong Nic Maes is ook erg lovend over de projectopdracht. “Vaak hoort men klagen dat het onderwijs niet snel genoeg reageert op tendensen in de maatschappij. PXL bewijst dat het tegendeel waar is. Mathieu Gijbels is koploper op het gebied van BIM, en werkt op dit ogenblik nog het eerste volwaardige industriële BIM-project in België af. En toch is PXL nu al klaar met een project. Op die manier gaat BIM in Limburgse bouwmiddens zeer snel geïntroduceerd worden, want de studenten zullen we niet meer moeten overtuigen van de meerwaarde van BIM. De Limburgse bouwwereld neemt zo een voorsprong!” Onderzoek BIM vormt ook de start van een nieuw PXL-onderzoeksproject. “We starten met een zogenaamd focusproject van 2 jaar, waarin we de opportuniteiten en valkuilen van BIM toegepast in bouwprojecten wetenschappelijk onderzoeken. Van in het begin betrekken we daarbij onze studenten en kunnen we rekenen op de expertise van Mathieu Gijbels”, aldus Dries Posen. Ook rond LEAN-technieken – een andere manier van kostenbesparing in de bouw – start PXL een nieuw onderzoeksproject op. Arie Buteneers: “De aanhoudende crisis zorgt ervoor dat nogal wat bouwbedrijven financieel in de problemen komen. In het LEAN-onderzoeksproject willen we – in samenwerking met Limburgse bouwbedrijven en Confederatie Bouw Limburg – nagaan wat de voornaamste verspilkosten zijn in de bouwsector en welke factoren die kosten beïnvloeden. Op basis daarvan zullen we een implementatiestappenplan opstellen waarin we aangeven hoe je met de juiste managementtechnieken die verspilkosten zo veel mogelijk kan terugdringen, en tegelijkertijd de kwaliteit van het geleverde werk kan maximaliseren.” www.pxl.be/bouw Builders Facts -

27

Onder de helm: Airdeck Airdeck levert 50.000 m2 ziekenhuisvloeren Het Limburgse Airdeck Building Concepts heeft zopas voor de ziekenhuizen Gasthuisberg (Leuven) en Maas en Kempen (Maaseik) maar liefst 50.000 m2 vloeren geleverd. “Het zijn twee mooie referenties die aantonen dat ons systeem een goede oplossing is voor grootschalige projecten,” zegt Veronique Houben, CEO van Airdeck. “En dat is al meteen het resultaat van de grondige herziening van onze strategie. We focussen nu op gebouwen waarin de eigenschappen van ons systeem maximaal renderen. Zo zijn onze lichtgewicht vloeren interessant voor ziekenhuizen omdat ze vlak zijn, en de meeste balken en ondersteunende muren kunnen weggelaten worden. Hierdoor krijgen de ziekenhuizen meer mogelijkheden om op langere termijn flexibele herbestemmingen door te voeren.” Ook deel van de nieuwe strategie: Airdeck Building Concepts wil zich heel servicegericht opstellen. “We zetten nu maximaal in op projectopvolging en op de ondersteuning van de verschillende bouwpartners in de bouwkolom,” zegt Véronique Houben nog. Die visie legt Airdeck geen windeieren. Het bedrijf, dat amper 2 jaar geleden werd opgericht als verkoopsorganisatie voor België en Luxemburg, behaalt nu een omzet van 3,8 miljoen euro. Het personeelsbestand is intussen verdubbeld. w® tekst: Kurt Meers

28

- Builders Facts

UW

PA RT N E R

IN

BEKISTING

INDUSTRIEWEG NOORD 1129 B 3660 OPGLABBEEK T +32 89 81 99 00 F +32 89 81 99 33 [email protected] WWW.COMETAL.BE

cometal_adv_2014PREFAB.indd 1

6/10/14 11:18

Builders Facts -

29

Facts & Figures: Aeroclub Zwartberg Aeroclub Zwartberg heeft na 50 jaar nieuwe loods

Get the look

“Mijn vrouw wil hier zelfs wonen” Ruim een halve eeuw na de oprichting heeft de Aeroclub Zwartberg of De Limburgse Vleugels een nieuwe loods ter beschikking. Het geheel van liefst 3.000 m² vervangt de vorige drie hallen die uit lang vervlogen tijden dateerden. Eyecatchers zijn het skydeck en de zes reusachtige poorten waarlangs de meer dan twintig vliegtuigjes, zweefvliegtuigen en andere toestellen passeren.

Logische keuze voor golfplaten De 120 meter lange loods is bekleed met golfplaten. “Daarmee hebben we goede ervaringen op een andere werf. De combinatie met beton geeft een mooi zicht,” verklaart Jef Vandekerkhof. “Bovendien heeft de golfplaat ook een plaats in de geschiedenis van de luchtvaart. De Junkers Ju52/3m is ermee bekleed. Het is dus wel toepasselijk.”

De nieuwe loods kwam er op aandringen van drie gepassioneerde hobbypiloten. Al vinden ze gepassioneerd zelf eerder nog zacht uitgedrukt. Luc Hellings is een van hen. Samen met Dirk Gorré en Luc Thijs was hij de drijvende kracht achter de nieuwbouw. “In de vorige hangaar, bestaande uit drie hallen, was er te weinig plaats. Het was ook een grote stofboel en evident was het niet altijd om de vliegtuigen te plaatsen. Bovendien kwamen sommige platen van een hal die al in 1960 op het vliegveld van Kiewit gebruikt werden. Kan je nagaan, hoe oud het allemaal was.” Lange doos Na een onderhandelingsperiode van meerdere jaren is de nieuwe hal nu een feit. “Het heeft zo’n vijf jaar geduurd, maar uiteindelijk hebben wij een akkoord gekregen. Het aantal vierkante meters dat wij afbraken, wou de club nieuw hebben. In ruil kregen wij een deel grond in erfpacht om een loods voor ons te zetten.” Het resultaat is een 120 meter lange doos van 25 meter breed. Ingedeeld in twee compartimenten van elk 1.500 m². De keuze van de bouwheren viel op de architecten van architekt-nburo uit Bree om mee in zee te gaan. “Ze zijn onder meer bij ons uitgekomen omdat wij al voor twee van de drie partijen gebouwd hebben,” verduidelijkt architect Jef Vandekerkhof. “Bovendien hebben wij veel ervaring in de bouw van industriële en openbare gebouwen, scholen en sociale woningbouw.” Logica De uitdaging voor Jef Vandekerkhof en zijn team bestond erin om de logica te respecteren. “Dat hebben wij gedaan met als doel er toch ook iets speciaals van te maken. Want eigenlijk is het een heel een-

foto 1: Mede-eigenaar Luc Hellings (l) met architecten Jef Vandekerkhof en Simon Nelis architekt-nburo bvba. foto 2: .De nieuwe hal heeft een oppervlakte van 3.000 m².

1. 30

- Builders Facts

foto 3: Het skydeck met kantoor- en barruimte is een eyecatcher.

2.

3. 2. Builders Facts -

31

De hal bevat zes grote poorten van twintig op vijf meter. “Met een vinger krijg je ze opengeduwd.” partners Bouwheer: nv. Flight Advise; Zwartberg Genk Architect: architekt-nburo bvba; Bree Hoofdaannemer, Stabiliteitsingenieur: Willy Naessens General Construct; Tessenderlo EPB: Danny Schrooten; Meeuwen-Gruitrode VC: Sypa; Bree Gevelbekleding, dakwerken: Schriers; Peer Buitenschrijnwerk: Janssen PAC; Bree HVAC: RobAir; Genk Lift: Leysmans; Peer Schuifpoorten: Gebroeders Ament; Kinrooi Polybetonvloeren: Mentens betonvloeren; Meeuwen-Gruitrode Borstweringen: Wuco; Bree Grondwerken/afbraak: Casters; Genk Klinkerwerken: Jacky Knoops; Opglabbeek Asfaltwerken: Martens group; Genk

Builders Facts -

33

1.

voudige hal. Kenmerkend zijn de openheid door gebruik te maken van overspanningen van 25 meter, de plaatsing van grote poorten en de plaatsing van het skydeck er bovenop. Dat laatste zit als het ware rond een deel van de hal geklemd. Boven beschikt de loods ook over een briefing room, drie bureaus, een bar en een terras met prachtig uitzicht op het vliegveld. Er was immers de vraag om de start- en landingsbaan te kunnen zien. Niet eenvoudig allemaal, maar gelukkig waren er investeerders die dat wilden betalen,” lacht architect Simon Nelis. “We zijn heel tevreden,” klinkt het bij Hellings. “Mijn vrouw heeft zelfs al eens al lachend gezegd dat we hier moeten komen wonen. Zou perfect gaan in de vorm van een conciërgewoning, maar zover is het niet gekomen.” Eisen In november 2014 ging de spade voor het eerst de grond in om begin juli een nagenoeg volledig afgewerkte loods als resultaat te hebben. “Of we rekening moesten houden met bepaalde reglementen omdat het naast een vliegveld is? Enkel dat wij dienden te werken onder een bepaalde hoek ten opzichte van de piste. Allemaal vastgelegd in reglementeringen,” zegt Vandekerkhof. De bouwheren hadden als voornaamste eis om voldoende grote poorten te hebben. Elk compartiment heeft er drie. “Het is niet gangbaar om exemplaren van 20 op 5 meter te vinden die eenvoudig te bedienen zijn. Op verschillende plaatsen hebben we prijzen opgevraagd. Uiteindelijk zijn we in Antwerpen op zo’n poort gestoten. Het was er een van Duitse makelij, maar wij hebben een Belgische producent gezocht en gevonden. Eerst was het de bedoeling om ze elektrisch te openen. Niet nodig blijkbaar. Met een vinger krijg je ze opengeduwd,” weet Hellings. “Als invulmateriaal is polycarbonaat gebruikt. Kwestie van veel natuurlijk licht binnen te krijgen. Daarnaast is er binnen gewerkt met ledarmaturen om alles zo energievriendelijk mogelijk te houden,” omschrijft Nelis. Golfplaten Om nog meer op de eisen van energievriendelijkheid toe te komen, is er gewerkt met een warmtepomp. “Ook liggen er zonnepanelen op het dak. We willen zo weinig mogelijk energie kopen. De hallen zelf zijn goed geïsoleerd, maar ze verwarmen doen we niet. Daar is geen beginnen aan als je een poort openduwt. In elk geval kunnen wij en de club met zo’n 370 leden er weer vijftig jaar tegenaan,” lacht Hellings. Het gebouw bestaat hoofdzakelijk uit betonbouw en de werken verliepen vlot. “Echte moeilijkheden hebben zich er niet voorgedaan. De overspanning op zijn plaats krijgen, was wel spannend, maar een groot probleem was het niet. Bovenop hebben we, onder meer om redenen van gewicht en vormgeving, gebruik gemaakt van staalbouw,” beschrijft Nelis. ® tekst: Geert Houben - foto’s: Mark Scheepers

34

- Builders Facts

foto 1: Het skydeck omklemt als het ware de loods. foto 2: Meer dan twintig vliegtuigjes en zweefvliegtuigen krijgen in de loods een nieuwe stalplaats. foto 3: Door gebruik te maken van overspanningen van 25 meter ontstaat er een groot gevoel van openheid. foto 4: In november 2014 ging de spade voor het eerst in de grond en sinds eind juli is de nieuwe grote hal een feit.

2.

3.

4.

5. Builders Facts -

35

omotica d s n o k e o z Be rtement model appa elt se 1 – Hass fa t h ic z id u Z t.be m-zuidzich o o r w o h .s www

• Electro technische installaties in industriële, openbare en tertiaire gebouwen • HS installatie • Erkend bordenbouwer Schneider • Glasvezel- en databekabeling • Brand-, inbraak- en camerabeveiliging

El Systems nv • Senator A. Jeurissenlaan 1032 • B-3520 Zonhoven t. +32 (0)11 81 92 92 • f. +32 (0)11 81 92 93 • [email protected] • www.elsystems.be 36

- Builders Facts

Nice to know - EL Systems Publireportage

Tijdens het openingsweekend van Kermis Hasselt, nodigde Danny Werckx van EL Systems, enkele relaties uit in de showroom Zuidzicht. Je vindt er een duurzaam afgewerkt kijkappartement dat de passie uitstraalt voor een tijdloze inrichting met gebruik van natuurlijke materialen, gevoel voor functionaliteit, comfort en het nodige oog voor detail. Samen konden ze genieten van het spectabel boven het kanaal. Wil jij graag eens een kijkje komen nemen? Wil je meer informatie? Maak vrijblijvend een afspraak. Wij begeleiden u graag met het nodige professioneel advies door het kijkappartement. [email protected] tel. 011 81 92 92

Builders Facts -

37

Blik onder de helm: Bouw - en bedrijfsrecht Ben ik ook als thuiswerker verzekerd voor de rit van thuis naar school en terug? Onlangs kreeg ik volgende vraag: ”Iedere dag maak ik op weg naar mijn werk een omweg om mijn twee zoontjes aan school af te zetten. Dat wordt aanzien als arbeidsweg. Maar wat als ik thuiswerk? Wordt die rit van thuis naar school en omgekeerd ook beschouwd als arbeidsweg?” Onderstaand artikel toont aan dat dit niet het geval is. Maar laten we bij het begin beginnen, namelijk het verschil tussen telewerk en thuiswerk. Telewerk = thuiswerk? Neen. Thuiswerk is (kort door de bocht) de professionele arbeid die thuis wordt verricht. Telewerk kan daarentegen ook elders gebeuren, en dit op regelmatige basis. Bovendien is telewerk gereglementeerd door een cao die stelt dat de werkgever voor elke telewerker een geschreven overeenkomst moet opmaken, en dit vooraleer het telewerk start. Arbeidsongevallenverzekering: thuiswerk versus telewerk Algemeen kunnen we stellen dat uw arbeidsongevallenverzekering ongevallen aan werknemers dekt die hen tijdens en door de uitvoering van de arbeidsovereenkomst overkomen. Het venijn zit hem ook hier in de staart: het slachtoffer moet namelijk bewijzen dat het ongeval zich voordeed tijdens de uitvoering van de arbeidsovereenkomst. Het spreekt voor zich dat dit bewijs eenvoudiger geleverd kan worden op de werkvloer met collega’s als getuigen. Die strenge bewijslast geldt nog steeds voor thuiswerk, zoals voor ieder arbeidsongeval trouwens. Hoe lost u dit concreet op? Als u een clausule ‘thuiswerk’ in de polis arbeidsongevallen toevoegt, kunt u veel van die ongevallen alsnog opvangen. Voor telewerk voegde de wetgever alvast een versoepeling toe: wanneer het ongeval gebeurt op de plaats en op een tijdstip die zijn opgenomen in de arbeidsovereenkomst voor een telewerker, wordt ervan uitgegaan dat het gaat over een arbeidsongeval. Tegenbewijs kan uiteraard door de verzekeraar aangeleverd worden. Opgelet! ‘Arbeidsweg’ bij thuis- of telewerk

Who is … Vanbreda Fryns Verzekeringen NV in Hasselt is een dochteronderneming van Vanbreda Risk & Benefits, de grootste onafhankelijke verzekeringsmakelaar van België, en de meest toonaangevende verzekeringsmakelaar en -consultant in de Benelux. Al meer dan 75 jaar levert Vanbreda oplossingen op maat aan grote bedrijven, KMO’s en zelfstandigen. In 2014 was het bedrijf goed voor een omzet van 81 miljoen euro. Er werken meer dan 500 personen bij Vanbreda Risk & Benefits, die gespecialiseerd zijn in verzekeringen, Risk Management en Employee Benefits. Een grondige kennis van de activiteiten en risico’s van hun cliënten en doorgedreven technische knowhow zijn de hoekstenen van hun succes. Bart Bernaerts is projectleider van het team accountmanagers dat zich toelegt op de verzekeringen van de bouwsector. Via het internationale partnership EOS RISQ biedt Vanbreda Risk & Benefits wereldwijd dezelfde service aan.

De arbeidsweg bij arbeidsongevallen = het normale traject tussen de verblijfplaats of tweede verblijfplaats naar de arbeidsplaats en omgekeerd. Bij thuiswerk is er geen arbeidsweg gezien de verblijfplaats ook de arbeidsplaats is; bij telewerk dat niet thuis gebeurt, is dit wel het geval. De arbeidsongevallenwet somt enkele trajecten op die gelijkgesteld worden met de arbeidsweg. Eén ervan is de weg van de plaats waar de werknemer werkt naar de plaats waar hij een eetmaal gebruikt en terug. Arbeidsweg is eveneens de omweg met het oog op het wegbrengen of ophalen van de kinderen naar of van de kinderopvangplaats of de school. Wat het wegbrengen of ophalen van kinderen betreft kunnen we besluiten dat: - dit traject gedekt is bij telewerk waarbij sprake is van arbeidsweg (dus geen telewerk thuis), - dit traject niet gedekt is bij thuisarbeid, gezien er hier geen sprake is van arbeidsweg (en bijgevolg ook geen omweg op de arbeidsweg). 38

- Builders Facts

Vanbreda Fryns Verzekeringen Genkersteenweg 429 3500 Hasselt Tel. + 32 11 26 51 70 Fax + 32 11 22 67 99 [email protected] www.vanbreda-riskandbenefits.be

VOOR GOESTING IN ONDERNEMEN

WORKSHOPS LEG DE JUISTE

EN

PERSONAL EVENTS

ONLINE PLATFORM

NETWERK

HR PLATFORM

BUSINESS MAGAZINE

Q COMMUNICATIONS WWW.QONTACT.BE

HOUTMARKT 21A 3800 SINT-TRUIDEN

[email protected] 0498 79 66 60

Builders Facts -

39

De Smaakmakerij levert originele cateringdiensten voor bedrijfsfeesten, -recepties en -events. Contacteer ons voor een voorstel op maat. [email protected]

www.smaakmakerij.be 40

- Builders Facts

tel 0496 47 82 39

Builder Publireportage Facts meeting Smaakvol Kasteel van Ordingen legt Limburgse zakenwereld in de watten Er zijn minder fraaie plekjes in Limburg dan de grote toegangspoort van het prestigieuze Kasteel van Ordingen. Wie er doorheen mag paraderen, waant zich meteen de baron of barones die tientallen jaren geleden in het domein resideerden. Het werd dus een ontvangst in stijl voor de gasten die de magazines Builders Facts en Qontact hadden uitgenodigd voor een smaakvol netwerkevenement.

Builders Facts -

41

genodigden Op zich was het al een uniek gebeuren: twee op ondernemers gerichte magazines die de naamkaartjes bij elkaar hadden gegooid om hun klanten gezamenlijk uit te nodigen voor een gezellige en leerrijke netwerkreceptie. Innovatief en belangrijk, aangezien Limburg uit een diep dal moet kruipen en daarom de business die voortvloeit uit nieuwe zakelijke contacten, niet genoeg kan gestimuleerd worden. Dat aspect van het evenement was vast en zeker geslaagd. Het merendeel van de genodigden waren ondernemers uit de bouwsector, die op elke werf wel iets voor elkaar kunnen betekenen en dan ook zeer concreet tot zakelijke actie konden overgaan.

42

- Builders Facts

‘Hostessen dressed by ‘Copines’, Hasselt. Builders Facts -

43

Builder Facts meeting Daarnaast circuleerden ook een aantal dienstverleners, die een instant oplossing voor juridische, fiscale of promotionele vraagstukken op zak hadden. De naamkaartjes deden vlot de ronde, agenda’s werden bovengehaald voor vervolgafspraken en nieuwe mensen werden met de glimlach in het gezelschap geïntroduceerd. Mission accomplished! De uitgevers van beide magazines werden in hun taak van gastheer overigens perfect geassisteerd door de vertegenwoordigers van keukenspecialist Deaplus (Jorge Cools, Gerry Bonné en Robby Goyvaerts) en van Hansgrohe, het oerdegelijke kranenbedrijf, dat Indra Nijs had afgevaardigd. Beide toeleveranciers van de bouwsector toonden zich in een inleidend woordje verheugd dat ze als partners van het event mochten optreden. Dank! Het moet gezegd: de verfijnde hapjes en drankjes van het ‘rock and roll’ cateringbedrijf Smaakmakerij waren mee verantwoordelijk voor een opperbeste stemming. De niet-alledaagse bereidingen bleken stuk voor stuk voltreffers. Of hebt u al ooit een wafel van zeewier gegeten met zure room en gerookte zalm? De wijn kwam helaas niet uit de rijkelijk gevulde kelders van het kasteel, maar oversteeg toch ruimschoots het gemiddelde dat doorgaans op netwerkrecepties wordt geschonken. Pluim voor de chef, en een bank vooruit: De Smaakmakerij heeft gescoord! Duiven Maar hét hoogtepunt van de avond was ongetwijfeld de rondleiding doorheen het imposante Kasteel van Ordingen. Met een onwaarschijnlijk oog voor detail, engelengeduld en een stevig spaarboekje, heeft bouwondernemer Richard Sleurs (gekend uit de glorietijd van Sleurs Metaalwerken uit Balen) hier een fantastisch restauratieproces in gang gezet. Waar tot voor enkele jaren de duiven, ratten en krakers intieme familiebijeenkomsten hielden in de ruïnes van het ooit vermaarde kasteeldomein, herbergt de site vandaag een luxueus, authentiek en toekomstgericht gebouwencomplex. Parel aan de kroon is het viersterrenhotel dat 22 kamers telt en bijna helemaal klaar is. Prachtige suites, die de grandeur van vorige eeuwen doen herleven zonder te moeten inboeten aan de hoge comforteisen van de kritische verblijfstoeristen. In andere vleugels van het kasteel zijn onder meer vergaderzalen, de keuken en een restaurant ondergebracht, ook telkens met een combinatie tussen historische accenten en praktische, hedendaagse voorzieningen. Proper ondergoed Ook de privéwoning van de familie Sleurs heeft op het domein een plekje gevonden, inclusief de moderne orangerie die tegen de zijgevel van het poortgebouw is neergezet. Wanneer het hele project in Ordingen volledig klaar zal zijn, en de hotelgasten hun verblijf kunnen boeken, staat nog niet vast. Daarvoor is het wachten op de ultieme vergunningen om naast het voormalige koetshuis extra accommodatie bij te bouwen en het complex zekerheid te bieden over rendabele exploitatievoorwaarden. Een wellness-centrum, en op termijn mogelijk ook nog een feestzaal, zijn de dromen die de kasteelheer tot slot nog wil verwezenlijken in Ordingen. Alsof het huidige complex al niet imposant genoeg is. De genodigden van Builders Facts en Qontact waren alvast danig onder de indruk, niet in het minst van de historische precisie waarmee alle restauratiewerken minutieus werden uitgevoerd. Het wordt dan ook reikhalzend uitkijken naar de officiële opening van het project. Als we volgende keer terugkomen naar Ordingen, hebben we vast en zeker een pyama en proper ondergoed bij! ® tekst: Kurt Meers - foto’s: Mark Scheepers

44

- Builders Facts

Builders Facts -

45

46

- Builders Facts

Axor Manufaktur

KAN HET NOG WAT INDIVIDUELER? Hebt u graag een kraan met een speciale afwerking, speciale hoogte, extra lengte of een logo? Bij Axor Manufaktur individualiseren we met veel oog voor detail en met persoonlijke begeleiding onze producten volgens uw wen­ sen. Dit maatwerk impliceert specifieke prijzen en afwijkende levertermijnen al naargelang de gewenste afwerking. DRIE NIEUWE KLEUREN. Axor Manufaktur introduceert dit jaar drie nieuwe, op maat gemaakte afwerkingen: Brushed Brass 950, Polished Brass 930 en Stain­ less Steel Optic 800. Meer info: pro.hansgrohe.be/manufaktur-nl

Axor Manufakture 205x130.indd 1

14/09/15 14:43

®

Hasselt

Leuven

Turnhout

we create your flexible workspace

Antwerpen (A12)

Maastricht

www.officenter.eu officenter_BF.indd 1

Builders Facts -

47

5/10/15 11:03

Facts & Figures: Officenter 2.0 Officenter maakt gedurfde sprong naar de toekomst

Get the look

Een rustige zomer zat er niet meteen in voor Officenter Hasselt. Want Christa Jouck maakte van de gelegenheid gebruik om de lounge, de co-workingplekken en de bistro van het businesscenter volledig te laten vernieuwen. MAMU-architect Nico Mullens zorgde daarbij voor het originele concept. Tegelijkertijd kon door een herverdeling van de ruimte op de eerste verdieping het aantal vergaderzalen worden verhoogd naar 12. “Het vernieuwde Officenter Hasselt komt zo nog beter tegemoet aan de noden en wensen van de bedrijven die er gevestigd zijn en aan deze van externe organisaties of bedrijven die bijvoorbeeld gebruik willen maken van onze meetingfaciliteiten,” aldus algemeen directeur Christa Jouck.

“In de bistro zelf gebeurde het enige echte breekwerk,” aldus Christa. “Daar hebben we een stukje uitgebreid. Het hoge meubel dat hier werd geïnstalleerd, kreeg zelfs al een bijnaam: de ginbar. Het trekt echt aan om rond te zitten of te staan, een praatje te slaan of te vergaderen en na de werkuren te netwerken. Maar dat kan even goed met een kop koffie hoor (lacht).”

Christa Jouck en Koen Batsleer kochten Officenter in 2010, samen met zeven vrienden. Al snel daarna rolden ze de succesformule van het Hasseltse businesscenter verder uit in Turnhout, Antwerpen, Maastricht en Leuven. “Na vijf jaar kon de inrichting van onze Hasseltse vestiging wel een opfrisbeurt gebruiken,” klinkt het bij Christa Jouck. “Het loungegedeelte op de gelijkvloerse verdieping en onze bistro wordt intensief bezocht. Bovendien kwam ik tijdens een trip naar Londen heel wat knappe voorbeelden tegen. Onze collega’s daar leveren echt fantastisch werk, zij lopen toch wel enkele jaren voor op ons. Stilstaan is ook niets voor ons (lacht). Het kriebelde dus enorm om in Hasselt met een out of the box-concept aan de slag te gaan.” Dat concept kwam uiteindelijk van de hand van MAMU-architect Nico Mullens. “Het mocht gedurfd, en dat heeft Nico perfect begrepen.” “Officenter heeft twee ingangen,” gaat Nico Mullens van start. “Eentje loopt via de inkombalie en het loungegedeelte, de andere via bistro Cuisine d’Office. Toch kende ik enkel deze laatste ingang. Toen we aan de slag gingen voor dit plan, wilde ik vooral meer cohesie creëren, want daarvoor hadden beide delen elk hun eigen identiteit. Het loungegedeelte en de co-werkplekken, wilde ik graag sterker verbinden met Cuisine d’Office. Net zoals kunstenaar Arne Quinze met zijn urban landscapes plekken tracht te verbinden, wilden wij dat binnen Officenter doen.” “Bovendien wilden we inspelen op de ontmoetingen die hier plaatsvinden: er wordt hier gewerkt, gegeten, gebabbeld en ontspannen. Die polyvalentie moest zeker naar het nieuwe ontwerp worden

foto 1 Christa Jouck vertrouwde de opknapbeurt van Officenter toe aan de creatieve Nico Mullens. foto 2: Het hoge meubel, de ginbar, trekt echt aan om rond te zitten of te staan, een praatje te slaan of te vergaderen en na de werkuren te netwerken.

1. 48

- Builders Facts

2. Builders Facts -

49

partners

Bouwheer: Officenter Holding; Hasselt Architect: Mamu Architects; Hasselt Afbraakwerken en ruwbouw: Baldewijns & Co; Hasselt Binneninrichting: Yellowstone group; Houthalen-Helchteren Meubilair: Belisia; Bilzen Afwerking: L&E Construct; Eerdekens & Willems; Meeuwen-Gruitrode Steentapijt: Belgoquartz; Tongeren Verlichting: Cebeo; Hasselt Marmer: Artimar; Zonhoven Elektriciteitswerken: Timax; Heusden-Zolder Centrale verwarming: Penxten; Alken Airco: Steven Jamar; Alken Verfwerken: Brupaint; Genk Vloerbekleding: Dija; Neeroeteren

Rode draad in de uitwerking is het buitengevoel: zo vallen, als je het gebouw via de hoofdingang binnenkomt, meteen de houten ‘wegwijsborden’ op. 50

- Builders Facts

Builders Facts -

51

1.

2.

vertaald. Zo zijn we tot een fris en creatief concept gekomen waarbij we de ene ingang via een vloeiende vorm hebben verbonden met de andere. De cirkelvormige ruimtes die hierrond werden gevormd, hebben we zo divers mogelijk ingevuld zonder dat ze volledig aparte ruimtes werden: met zo veel bedrijven onder één dak, heb je immers diverse noden.”

foto 1: In deze ruimte bekleed met een zwart-wittapijt kan even rustig wachten of een telefoontje doen.

Back to nature Rode draad in de uitwerking is het buitengevoel: zo vallen, als je het gebouw via de hoofdingang binnenkomt, meteen de houten ‘wegwijsborden’ op. “Zoals je ziet hebben we daarnaast nog veel hout verwerkt, bijvoorbeeld door het gebruik van berkenstammen en in de bistro hebben we op twee plaatsen een houten constructie aan het plafond bevestigd. “In deze ruimte hebben we de vloer niet ingrijpend gewijzigd. Hier moet je immers niet alleen in kleine gezelschappen een hapje kunnen eten, maar worden er ook feestjes gegeven. Hier moet dus tevens één grote feesttafel kunnen staan.”

foto 3: Speelse kleuren contrasteren mooi met de houten meubels

Ginbar “Verder zie je veel groen in de vorm van kunstgras en planten en een blik in de lift zorgt er voor dat een eventueel ochtendhumeur als sneeuw voor de zon verdwijnt,” vult Christa aan. “Ik vind het erg moeilijk om mijn favoriete plekje uit te kiezen. Je hebt bijvoorbeeld een ruimte, bekleed met een zwart-wittapijt waar je staand kan werken, een intiemer babbel- of vergaderhoekje onder een grote hanglamp, felkleurige comfy stoelen in weer een ander hoekje enz. In de bistro zelf gebeurde het enige echte breekwerk. Daar hebben we een stukje uitgebreid. Het hoge meubel dat hier werd geïnstalleerd, kreeg zelfs al een bijnaam: de ginbar. Het trekt echt aan om rond te zitten of te staan, een praatje te slaan of te vergaderen en na de werkuren te netwerken. Maar dat kan even goed met een kop koffie hoor (lacht). Als je nu Officenter binnenkomt voel je ook wel heel natuurlijk aan welke richting je uit moet. De circulatie is nu heel helder. Het geheel klopt echt. Ondanks de differentiatie, is er toch cohesie. En – niet onbelangrijk – efficiëntie!” “Wij hebben zelf een stukje voortgeborduurd op het concept om hier en daar nog wat aanvullingen te doen,” legt Christa nog uit. “Zo heeft bijvoorbeeld Elisa Guaracci voor een opvallende muurschildering gezorgd.” “Ik vind het altijd een goed teken als klanten verder aan de slag gaan met ons concept om hier en daar nog hun stempel te drukken,” pikt Nico in. “Dat betekent immers dat ze zich helemaal kunnen vinden in wat we hebben aangeleverd. Alleen de hangmat die we in ons ontwerp hadden opgenomen, heeft het niet gehaald (lacht).” 52

- Builders Facts

foto 2: Het verhoogde barmeubel van het vernieuwde Cuisine’ d’Office.

foto 4: De opvallende muurschildering is er een van Elisa Guaracci foto 5: Een ochtendhumeur verdwijnt als sneeuw voor de zon in deze lift.

3.

Kwam er op de begane grond niet gek veel breekwerk aan te pas, dan wel op de eerste verdieping. “Alleen in Limburg werkt Kind & Gezin niet vanuit een overheidsgebouw,” legt Christa uit. De organisatie huurt al meer dan 20 jaar een verdieping in Officenter omwille van onze goede ligging en de parkeermogelijkheden voor hun bezoekers en personeel. De ruimtes werden echter niet optimaal gebruikt. In samenspraak hebben we besloten om een aantal ruimtes in te richten als Officenter-vergaderzalen en de resterende kantoren van Kind & Gezin te renoveren. Zo beschikt de organisatie nu over een eigen ontvangstbalie, en is de oude refter vervangen door een aangename lounge. Een win-win: niet alleen de Kind & Gezin-medewerkers zijn in de wolken met deze aanpassingen, Officenter beschikt nu ook over 12 vergaderzalen waardoor wij nog meer kunnen inspelen op de noden van onze bewoners en de verenigingen en organisaties die van onze service gebruik willen maken! Daar kunnen we zeker weer vijf jaar mee verder (lacht).” ® tekst: Hilde Neven - foto’s: Marc scheepers

5. Builders Facts -

53

inspired by people

Belisia Interior Concepts nv - Eikenlaan 11 - 3740 Bilzen - t. +32 (0)89 81 93 70 - [email protected] - www.belisia.be - Referentie foto: Jaeken Neerglabbeek Belisia.indd 1

6/10/15 11:24

Baldewijns & Co bvba Veldstraat 170, B-3511 Kuringen - Hasselt Tel +32 11 25 42 21 Fax +32 11 87 18 33 Mail [email protected] Web www.baldewijns-co.be 1 54 baldewijns_adv..indd - Builders Facts

20/06/14 11:25

Nice to know Publireportage Renovatiepact wil energiekloof tussen nieuwbouwwoningen en oudere woningen dichten Bouwunie ondersteunt en werkt actief mee aan het renovatiepact van de Vlaamse ministers Annemie Turtelboom, Liesbeth Homans en Joke Schauvliege. Momenteel is er een grote kloof tussen de energiezuinigheid van nieuwbouwwoningen en de energiezuinigheid van bestaande woningen. Bouwunie werkt mee aan de uitwerking van het plan waarbij eigenaars van oudere woningen een stappenplan in handen krijgen dat hen helpt bij de energiezuinige renovatie van hun woning. Het renovatiepact voorziet ook in de introductie van de woningpas. Bouwunie pleit al enige tijd voor de invoering ervan. “De woningpas geeft een overzicht van de staat van de woning. Eigenaars kunnen dan meteen zien waar het schoentje knelt en waar ze in hun renovatietraject best aandacht aan besteden, zegt Hilde Masschelein, gedelegeerd bestuurder van Bouwunie. Toch waarschuwt Bouwunie ook dat op dit ogenblik een energiepeil van E60 voor alle bestaande woningen volgens haar te ambitieus is. “Een bestaande woning renoveren tot op het niveau van een energiescore van E60 vraagt bijzonder veel inspanningen en is vandaag de dag moeilijk haalbaar voor alle woningen. Uiteraard moet er natuurlijk ook rekening gehouden worden dat dit een ambitie is op lange termijn, meer bepaald tegen 2050. Bouwtechnieken en bouwmaterialen evolueren continu”, zegt Hilde Masschelein. Bouwunie zal erop toezien dat een haalbare energiescore wordt uitgerold. Tenslotte is het ook mogelijk dat tot de conclusie gekomen wordt dat het beter is dat bepaalde woningen worden gesloopt en heropgebouwd. Verder willen de drie ministers in dit pact ook het systeem van de energiepremies hervormen. Dit is zeker een goed idee want premies zijn bijzonder belangrijk voor het energiezuinig maken van het bestaande patrimonium. Voor meer info:
 Els Heyrman, persverantwoordelijke, www.bouwunie.be

INTERIOR DESIGN - PROJECT COORDINATION - SHOP BUILDING & FITTING - RETAIL MARKETING - VISUAL MARKETING

Centrum Zuid 3104 3530 Houthalen - Belgium tel. + 32 (0)11/55.00.06 [email protected]

Builders Facts -

55

Nice to know Vernieuwing samenwerkingsakkoord tussen bouwsector en onderwijs Vlaams minister van Onderwijs Hilde Crevits en de hout- en bouwsector ondertekenden afgelopen zaterdag een samenwerkingsakkoord. Deze nieuwe samenwerking moet ertoe leiden dat jongeren uit het BSO, TSO en BuSO onderwijs kwalitatief nog beter worden opgeleid en makkelijker de weg naar een job in de bouw- of houtsector vinden. De sector zal een open aanbod aan opleidingen voor zowel leerlingen als leerkrachten aanbieden. Jongeren zullen al vanop de schoolbanken de noodzakelijke veiligheids- en welzijnsvaardigheden aangeleerd krijgen. De sector zal ondersteuning bieden opdat de jongeren gemakkelijker de stap van de schoolbanken naar de bouwwerf kunnen maken. De ondertekening vond plaats in de marge van het fvb-Colloquium “Over schoenen, beha’s en bouwen. Hoe sexy is het nieuwe werken?” op de beurs Matexpo in Kortrijk. De bouwsector heeft via fvb•ffc Constructiv gedurende lange tijd een vruchtbare samenwerking met het onderwijsveld uitgebouwd. Na overleg tussen de verschillende belanghebbenden werd deze samenwerking geconcretiseerd in een vernieuwde samenwerkingsovereenkomst. Tegelijk kwam er zowel een verdieping als een verbreding in het partnerschap: vanuit de bouwsector ondertekende naast het opleidingsfonds FVB ook het veiligheidsfonds NAVB de overeenkomst. En de samenwerking werd uitgebreid met de houtsector. Het Opleidingscentrum Hout (OCH) zette tevens haar handtekening onder de samenwerking. Het is de eerste keer dat de sectoren een multisectoraal partnerschap met onderwijs afsluiten. De samenwerking heeft betrekking op de scholen van het gewoon voltijds en op de scholen van het buitengewoon secundair onderwijs die een opleiding gericht op de hout- en bouwsector aanbieden. De doelstelling van het samenwerkingsakkoord is drieledig: • De kwaliteit van de opleidingen ondersteunen en waarborgen • De kwaliteit van de stages ondersteunen en waarborgen • De transitie van het onderwijs naar de sector faciliteren. Het akkoord wil een kwaliteitsvolle aanvulling op de acties vanuit onderwijs bieden en kent twee sporen: • Het eerste spoor betreft een basisaanbod vanuit de sector, dat voor alle bovengenoemde scholen geldt. Dit betreft bijvoorbeeld het aanbieden van gratis bijscholingen aan leerkrachten en leerlingen, korting bij de aankoop van sectorale handboeken, het gunstig aanbieden van materialen en grondstoffen en een aanbod van lesondersteunend materiaal via het digitale leer platform Building Your Learning. • Het tweede spoor biedt de mogelijkheid om wederzijdse engagementen aan te gaan, die be antwoorden aan de reële behoeften van de individuele school. Het betreft een samenwerking op maat tussen de sector en scholen die een extra inspanning willen leveren op het vlak van stage werking, versterking van de leerlingen en/of de leerkrachten en het faciliteren van de brug naar tewerkstelling. Bij de ondertekening benadrukte Katharina Van Der Helst namens de sociale partners uit zowel de houtals bouwsector dat de sector de kwaliteit van de opleiding en van de afgestudeerden wil verhogen : “We geloven sterk dat met een goede opleiding de kans op tewerkstelling voor de jongeren ontzettend groter is. Maar tegelijk willen we ook ertoe komen dat meer jongeren de stap naar de sector zetten. Waar nu amper 1 op 2 de weg naar onze bedrijven vindt, hopen we dit omhoog te kunnen drijven. De sectoren hebben heel wat te bieden aan deze jongeren en tegelijk hebben de bedrijven ook nog steeds veel behoefte aan nieuwe werkkrachten. Dat merken we in tal van acties die de sectorfondsen ondernemen. Vanuit het tweede spoor willen we tegelijk ook de initiatieven van creatieve scholen extra ondersteunen. Scholen die verder gaan dan hun basisopdracht hebben het niet altijd even makkelijk. En net daar willen we faciliteren. Want net bij die scholen zien we dat zowel hun leerlingenaantallen als hun doorstromingscijfers veel beter zijn.” Voor onderwijsminster Hilde Crevits sluit dit samenwerkingsakkoord perfect aan op haar vernieuwd onderwijsbeleid: “We willen dat jongeren nog meer dan nu bewust kiezen voor een studierichting op basis van hun interesses en talenten. Studierichtingen moeten jongeren voorbereiden op hun eerste 56

- Builders Facts

stappen op de arbeidsmarkt. Leren op de werkvloer is een fantastische kans voor jongeren om hun kennen en kunnen te bewijzen middenin de praktijk en tegelijk vaardigheden te ontwikkelen. Onderwijs en de bouwsector werken al meer dan 65 jaar structureel samen. Dat is van cruciaal belang voor de kwaliteit van opleidingen, stages en de stap naar de arbeidsmarkt. Die wisselwerking wordt nu verder versterkt, verdiept en uitgebreid. Deze nieuwe samenwerkingsovereenkomst toont dat er bijzonder veel mogelijk is wanneer de wereld van onderwijs en de wereld van werk in het belang van jongeren elkaar de hand reiken. Het biedt kansen op het vlak van duaal leren, maatwerk voor scholen en sterke leraren. Dat is letterlijk en figuurlijk bouwen aan de toekomst van onze jongeren en die van de hout- en bouwsector.” info Geert Ramaekers, Directeur fvb • ffc Constructiv (bouwsectorfonds) [email protected]

Minister van Onderwijs Hilde Crevits en ondervoorzitter fvb Constructiv Rik Hinnens ondertekenen het vernieuwd samenwerkingsakkoord.

adv.J&K boringen.indd 1

5/10/15 11:23

NU TE KOOP IN UW REGIO BOUWGROND ZONDER BOUWVERPLICHTING

Heers, Bovelingenstraat Loten van 205m² tot 576m², voor (half-)open en gesloten bebouwing mooie groene, kindvriendelijke buurt, vlot naar E40 en centrum Sint-Truiden, prijzen vanaf € 45.000

gvg-wg-gdv-gvkr-vv

UITSTEKENDE, RENDABELE INVESTERING OF ALS GROND VOOR UW BOUWPROJECTEN Ontdek ook onze gronden in Diest, Dessel, Hasselt, Leopoldsburg, Tessenderlo op www.danneels.be

Interesse? Contacteer Koen Van Campenhout

[email protected] 015/308.108

GRONDONTWIKKELING

|

WONINGBOUW

|

BOUWGROND Builders Facts -

57

Facts & Figures: KPD Uw softwarepartner in de bouw “Efficiënt aan de slag met BouwOffice op kantoor of op de werf” Kostprijsberekening, vorderingsstaten, stock- en materieelbeheer, financiële werfopvolging, de algemene en analytische boekhouding… Met BouwOffice van KPD heeft u een compleet en gebruiksvriendelijk ERP-pakket in handen om van uw bouwactiviteiten een succesverhaal te maken. Zowel op financieel als organisatorisch vlak. KPD spitst zich al sinds de jaren tachtig toe op software voor de bouwsector. Het bedrijf uit Halen telt vandaag 40 medewerkers. Met een klantenportefeuille van ruim 400 bedrijven uit de algemene bouw, wegenbouw en installatiesector mag KPD zich in België marktleider noemen. “Onze grootste troef is dat we een product hebben waar we al bijna dertig jaar aan werken”, zegt gedelegeerd bestuurder Marc Goossens. “In principe kunt u met ons programma alles doen: van de calculatie tot en met de analytische boekhouding. Dit kan niet enkel op kantoor, maar ook op de werf.” Specialist ter zake Verschillende grote bouw- en installatiebedrijven zweren intussen bij KPD als de ideale softwarepartner. “Dat komt dankzij onze jarenlange ervaring”, zegt gedelegeerd bestuurder Catherine Gressens. “Onze consultants en programmeurs kennen de noden uit de meest uiteenlopende bouwtakken, ze begrijpen hoe de work flow in elkaar zit en spreken dezelfde taal. Na een grondig intakegesprek en behoefteanalyse weten we welke tools en modules we moeten implementeren om het rendement te laten stijgen. Daarnaast voorzien wij maatopleidingen en beschikt KPD over zeer sterk georganiseerde helpdesk.”

Het ERP pakket voor de bouwsector

KPD is Belgisch marktleider in software voor algemene bouw, renovatie, wegenbouw, installatie & aanverwante sectoren

Een compleet gamma software, hardware & diensten voor algemene bouw, wegenbouw, installatie- en aanverwante sectoren... • voor- en nacalculatie • aanbesteding • werkbegroting • projectopvolging • projectinkopen • urenopvolging/liinvoorbereiding (met export naar alle sociale secretariaten 58

- Builders Facts

• logistiek (incl. stockbeheer & dispatch • inkoopbeheer • materieelbeheer • vorderingsstaten • algemene- en analytische boekhouding • boordtabellen/business intelligence, …

Werf-apps KPD heeft sinds kort een afdeling die u kan bijstaan met diensten rond Microsoft SharePoint. “We blijven inspelen op de actuele behoeften van onze klanten”, zegt Goossens. “Het is onze uitdaging om continu te blijven innoveren en bijsturen. De toekomst is mobiel en daarom is onze R&D-afdeling ook bezig met het ontwikkelen van Apps, in eerste instantie uiteraard telkens op vraag van de klant. Als de klant een App bestelt via KPD, dan is die geïntegreerd met BouwOffice, zodat alle info dadelijk in het ERP-pakket terechtkomt en verwerkt kan worden. Project- en werfleiders kunnen nu bijvoorbeeld heel eenvoudig werkuren en materieel beheren op smartphone of iPad.” Big Data en BIM KPD werkt ook intens aan extra automatisatieprocessen. “Business Intelligence of Big Data maken het mogelijk om nog meer strategische informatie zoals bijvoorbeeld KPI’s uit BouwOffice te halen”, vertelt Goossens. “En ook integratie met BIM is een uitdaging waar onze R&D-afdeling veel tijd en energie in zal investeren. De toekomst oogt uitdagend.” Gemotiveerd personeel Ook HR is een sterk aandachtspunt bij KPD. Achter de schermen zet KPD zeer sterk in op het motiveren van haar personeel. “Via teambuilding en workshops, willen we onze medewerkers motiveren om samen met ons te groeien,” volgens Gressens. “Bevlogenheid zorgt er immers voor dat alle neuzen in dezelfde richting staan en dat iedereen graag ‘the extra mile’ gaat om een goede service te bieden naar klanten. De vicieuze cirkel. We zijn de laatste jaren zéér sterk gegroeid en zijn op dit moment dan ook op zoek naar diverse profielen, zoals Net developpers, ERP consultants, helpdesk medewerkers,… www.kpd.be

Meer dan 400 bedrijven vertrouwen op onze kennis en expertise

Onze diversiteit aan oplossingen maakt dat wij onze klanten kunnen adviseren naargelang hun specifieke behoeften

KPD Services nv Stadsbeemd 1013 | B-3545 Halen T +32(0)13 460 460 | F +32(0)13 460 461 E [email protected]

Builders Facts -

59

Vooraankondiging: Ridgid “Gereedschapsproducent Ridgid brengt Europees hoofdkwartier over naar Sint-Truiden” Nadat ze vroeger al enige tijd in Sint-Truiden gevestigd was, zal de Amerikaanse onderneming Ridgid eind 2015 opnieuw terugkeren naar de stad van Sint-Trudo, meer bepaald naar een gloednieuwe uitvalsbasis op het industrieterrein Schurhovenveld. De bouwwerken, goed voor een investering van zo’n 7,5 miljoen euro, worden gedragen door LRM via een systeem van onroerende leasing. Het ontwerp is er een van dbv-architecten. “Na onze realisatie vorig jaar van het hoofdkantoor van het aanpalende Punch Powertrain, doet ook Ridgid een beroep op ons voor de bouw van hun Europese hoofdkwartier,” legt architect en vennoot van dbv-architecten, Stefaan Vanheeswyck uit. “Ridgid is een Amerikaanse multinational die gereedschap voor buizen en leidingen produceert en verdeelt. Het huidige gebouw dat Ridgid vandaag nog huurt in Haasrode, voldeed niet meer aan de behoeften van de 70-tal medewerkers. De keuze voor Sint-Truiden was niet toevallig. Er was natuurlijk al de link met het verleden, maar de afstand van Haasrode naar Sint-Truiden is ook niet erg groot, wat maakt dat zowat alle medewerkers mee naar de nieuwe vestiging zullen verhuizen. Bovendien is Limburg strategisch goed gelegen én filevrij. Hoogwaardige afwerking Het nieuwe gebouw in Sint-Truiden, met een nieuw hoofdkantoor van 2.500 m2 en een distributiecentrum van 6.000 m2, wordt niet alleen custom-made uitgevoerd, maar is met een e-peil van 54, een pak lager dan het vandaag geldende e-peil van 60, ook bijzonder energiezuinig. Net als bij zijn producten, koos het bedrijf voor een duurzaam ontwerp met hoogwaardige, gedetailleerde afwerking. “Wij dachten mee tot en met het meubilair. Dat maakt dat je een heel coherent geheel krijgt en alles op mekaar kan afstemmen. Het is heel fijn om aan zo’n verhaal te mogen meewerken. Het ontwerp is opgebouwd rondom een grote lichtstraat en heeft, dankzij het gebruik van heel veel glas, een enorm open karakter. De kleuren uit het Ridgid-logo, zwart, wit en rood, zie je doorheen het hele interieur en exterieur terugkomen. Het gebouw is voorzien van

60

- Builders Facts

Partners

Bouwheer: Ridge Tool Europe; Heverlee Ontwerper: dbv-architecten; Hasselt Aannemer ruwbouw/afwerking/Infrastructuur: Edibo; Lommel Studiebureau technieken: Studiebureau ir. P. Poelmans; Lummen Stabiliteit: V2S; Genk EPB & veiligheidscoördinatie: Enerdo; Lummen Akoestiek: PS-Acoustics; Zonhoven Electro: Electro Wijnants; Hoepertingen HVAC: Van den Briele; Hasselt Sprinkler: Cofely Axima GDF Suez; Aartselaar

koelplafonds, warmtepompen, vloerverwarming en de klant heeft ook bewust voor de installatie van ledverlichting gekozen. De aankoopprijs ligt dan misschien wel hoger, maar die meerkost heb je binnen enkele jaren makkelijk terugverdiend.” Hoewel Ridgid in de kerstperiode zijn intrek neemt in de nieuwe vestiging, zullen dbv-architecten toch nog een tijdje in de buurt blijven. “Dat klopt (lacht). Buurman Punch Powertrain zal de komende jaren nog een enorme groei doormaken. Om die groei praktisch in goede banen te kunnen leiden hebben wij een masterplan uitgewerkt om de site stelselmatig aan te passen. Zo zijn we net gestart met de bouw van een nieuwe kantine.” ® tekst: Hilde Neven

:

Builders Facts -

61

Vloer- en wandtegel • Chapewerken • Keramische vloeren • Natuursteen • Dorpels Venstertabletten • Trappen • Renovatie • badkamer • Terrassen

Startelstraat

54

B-3800 GSM

Zepperen 0495

23

91

43

i n fo @ v e - v lo e r w e r k e n . b e w w w. v e - v l o e r w e r k e n . b e

VE vloeren_BF2.indd 1

24/06/15 09:30

T !

Nijverheidslaan 1568 bus A - 3660 Opglabbeek [email protected] - tel 089 56 64 36

Fabriekstraat 7 - 3670 Meeuwen-Gruitrode [email protected] - tel 011 79 37 85 62

- Builders Facts

adv.L&E construct.indd 1

13/10/15 09:48

Nice to know Publireportage Grotere aansprakelijkheid voor opdrachtgevers / bouwheren Strengere regels bij sociale en fiscale schulden Wij vervolledigen ons eerder vernoemde bericht met praktische info om u deze aansprakelijkheid verder toe te lichten: Het bevrijdend karakter bij het naleven van de inhoudingsplicht geldt alleen voor de hoofdelijke aansprakelijkheid tussen de rechtstreekse medecontractanten! Met de programmawet van 10/08/2015 werd de subsidiaire hoofdelijke aansprakelijkheid (getrapte ketenaansprakelijkheid) dus uitgebreid tot de (niet-particuliere) opdrachtgever. Daarbij dient benadrukt te worden dat deze hoofdelijke aansprakelijkheid subsidiair is. Dit houdt in dat er heel wat stappen moeten voltooid zijn eer men een partij hoger in de keten kan aansprakelijk stellen. Concreet houdt dit het volgende in : Als een onderaannemer nalaat om de nodige inhoudingen uit te voeren op de facturen van een subonderaannemer, die zowel bij de overeenkomst als bij de betaling sociale en/of fiscale schulden had, kan deze onderaannemer hoofdelijk aansprakelijk gesteld worden voor de sociale en/of fiscale schulden van zijn subonderaannemer. Als deze onderaannemer de ingebrekestelling wegens aansprakelijkheid niet betaalt binnen de 30 dagen, zal hij met inhoudingsplicht vermeld worden. De doorgestorte inhoudingen zullen aangewend worden om de ingebrekestelling (dus de sociale en fiscale schulden van de subonderaannemer) aan te zuiveren. Als deze inhoudingsplicht de vermelde aanzuivering niet toelaat, kan, in theorie, de aannemer hoger op in de keten aangesproken worden. Als alle vorige invorderingen gefaald hebben kan nu in laatste instantie ook de opdrachtgever (als deze geen natuurlijke persoon is die voor privédoeleinden werken laat uitvoeren) aangesproken worden voor de sociale en fiscale schulden van de bewuste subonderaannemer in de keten. Er zijn dus nog steeds veel voorwaarden die voldaan dienen te zijn vooraleer de theoretische mogelijkheid van subsidiaire hoofdelijke aansprakelijkheid aangewend kan worden. Bovendien is er voor de aannemers en nu ook de opdrachtgever, de mogelijkheid om zich contractueel te vrijwaren tegen deze subsidiaire hoofdelijke aansprakelijkheid.

[email protected] tel. +32 (0)11 30 13 58

Builders Facts -

63

Nice to know Grondwettelijk Hof verwerpt uitzonderingsregime in de bouw Het Grondwettelijk Hof heeft het uitzonderingsregime voor de opzegtermijnen voor arbeiders op bouwplaatsen verworpen. Vanaf 1 januari 2018 zullen alle arbeiders vallen onder de algemene opzegtermijnen, zowel zij die op een bouwplaats werken (tijdelijke en mobiele werkplaats) als zij die in een atelier werken (vaste werkplaats). Robert de Mûelenaere, gedelegeerd bestuurder van de Confederatie Bouw: “Wij betreuren deze beslissing ten zeerste. Ze is erg nadelig voor de bouwsector in de context van de sociale dumping, de buitenlandse concurrentie en het massale jobverlies.” Even het geheugen opfrissen: in 2013 moest er een oplossing komen voor het dossier van de harmonisering van de statuten van arbeiders en bedienden. Door de specifieke situatie van de bouwsector kwam er een uitzonderingsregime voor de bouw met lagere opzegtermijnen voor arbeiders die op een bouwplaats werken. De regering had immers goed begrepen dat het behoud van het vast contract in de bouw op het spel stond. Wat vaak wordt vergeten is dat het contract van onbepaalde duur nog steeds de norm is in de bouw: ondanks de dalende tewerkstelling zijn er nog altijd 203.900 werknemers met een vast contract werkzaam in de sector. En dat terwijl bouwwerven per definitie activiteiten zijn van bepaalde duur. Door de korte opzegtermijnen in de sector heeft de werkgever geen schrik om zich op de lange termijn te engageren. Maar heel dat systeem staat de laatste tijd zwaar onder druk. Er bestaan immers alternatieve arbeidsvormen van bepaalde duur: interimarbeid, onderaanneming, detachering van buitenlandse arbeidskrachten enzovoort. Vooral de toestroom van goedkope buitenlandse arbeiders heeft ervoor gezorgd dat er in de bouw de afgelopen drie jaar al meer dan 17.000 jobs (lees: Belgische werknemers met een vast contract) verloren gingen. Robert de Mûelenaere: “In deze context is de beslissing van het Hof een zware domper voor onze sector. Het is nu aan de regering om een oplossing te vinden voor het probleem.”

Bouw ondersteunt initiatief Herstal tegen sociale dumping De Confederatie Bouw staat volledig achter het initiatief van de gemeente Herstal om een charter tegen sociale dumping te ondertekenen. De gemeente wil openbare aanbestedingen sociaal verantwoord maken. Robert de Mûelenaere, gedelegeerd bestuurder van de Confederatie Bouw: “Dit is een eerste uitdrukkelijk antwoord van een openbare opdrachtgever op het plan voor eerlijke concurrentie dat de sociale partners van de bouw en de regering in juli ondertekenden.” In dat plan voor eerlijke concurrentie staan in totaal 40 maatregelen om de sociale fraude en dumping in de bouwsector tegen te gaan. Zo wordt onder andere het dragen van een badge (de zogenaamde construbadge) verplicht, wordt de aanwezigheidsregistratie op bouwwerven uitgebreid, wordt het aantal onderaannemers beperkt, is er een centraal aanspreekpunt sociale fraude en is er de uitdrukkelijke vraag van de sociale partners om de loonkosten in de bouw te verlagen. Maar het plan voorziet ook dat de opdrachtgevers moeten worden geresponsabiliseerd. Wanneer de laagste prijs als enige (of belangrijkste) criterium geldt voor de toewijzing van een opdracht, blijft het heel moeilijk om een dam op te werpen tegen de sociale dumping. De overheid heeft als opdrachtgever een voorbeeldfunctie. Daarom is het initiatief van de gemeente Herstal heel belangrijk en hoopt de Confederatie dat ook andere gemeenten haar voorbeeld zullen volgen. De tijd dringt immers. Door de oneerlijke concurrentie en sociale dumping zijn er op drie jaar tijd 17.300 jobs verloren gegaan in de bouw. Door misbruik van Europese detacheringsregels worden buitenlandse werknemers in ons land tewerkgesteld onder de marktprijs. Robert de Mûelenaere: “Dit moet een halt toegeroepen worden in het belang van de Belgische werknemers en werkgevers, maar ook in het belang van de overheid, die nog steeds 11% van haar totale inkomsten aan de Belgische bouwnijverheid te danken heeft.” info: Peter Boelaert - [email protected] 64

- Builders Facts

PROJECTONTWIKKELING - KANTOREN - NIEUWBOUW & RENOVATIES

SLAGMOLENWEG 2 - 3660 OPGLABBEEK TEL. 089 85 38 78 - [email protected] Builders Facts -

65

66

- Builders Facts

Builders Facts -

67

Facts & Figures: Wage vastgoedprojecten “Compleet in aanbod én in aanpak” Al 30 jaar lang neemt Wage uw vastgoedprojecten ter harte. Dat gebeurt niet alleen met een grondige kennis van zaken, maar ook steeds met een persoonlijke aanpak van zaakvoerder Jean-Marie Geurts en zijn team. “Wij kiezen bewust voor die projecten die we van a tot z volledig zelf kunnen opvolgen en waarbij er steeds een nauwe band met onze klanten mogelijk is,” legt Jean-Marie uit. “Maximale kwaliteit en klantentevredenheid, daar gaan we al jaar en dag voor!” Alle aspecten van vastgoed “Door de jaren heen hebben we een enorme expertise opgebouwd,” vertelt de zaakvoerder. “Maar de focus op alle aspecten van vastgoed, is er wel vanaf dag één geweest. Je kan op ons rekenen voor renovatieprojecten, appartements- en industriebouw, verkavelingen, enz.” Speciale projecten Zo compleet als Wage is in zijn aanbod, is het dat ook in zijn opvolging. “Dat is inderdaad een bewuste keuze geweest. Onze voorkeur gaat uit naar projecten die we van begin tot eind kunnen opvolgen en waarin we met onze persoonlijke aanpak en opvolging het verschil kunnen maken voor de klant. Ook minder voor de hand liggende projecten, omdat wij de tijd en moeite nemen om soms complexe vastgoedknopen te ontwarren. “ Hoeve Auwers Brugstraat Bilzen: “Zo stond in de Brugstraat in Bilzen al 11 jaar lang een prachtige stadshoeve te koop, hoeve Auwers. Maar de regelgeving rond herbestemming is bijzonder complex. Het is een huzarenstukje om alle puzzelstukken te laten samenvallen. Dat maakt dat heel wat ontwikkelaars afhaken, terwijl wij er net alles aan doen om zulke bijzondere locaties een nieuw leven te geven. Vandaag wordt hoeve Auwers herbestemd en komen er vijf appartementen. Een zesde ruimte krijgt een wel heel bijzondere invulling, maar daarover mag ik nog niets verklappen en moet je nog even geduld hebben tot februari (lacht). Er gaan soms jaren over zulke projecten, maar het eindresultaat maakt het zo de moeite waard!”

68

- Builders Facts

Get the look

Residentie Dufrane Schulen – Herk-de-Stad: “Hier heeft de oude residentiële woning van dokter Dufrane plaats gemaakt voor 20 residentiële appartementen. Dokter Dufrane stond aan de wieg van de dienst 900 en was voor alle Schulenaren en velen uit de omgeving dé dokter-hulpverlener bij uitstek! Deze herbestemming was geen sinecure. Toch zijn we er in geslaagd om een topproject neer te zetten. Een ideale ligging, een hoogstaande kwaliteit; het is op alle vlakken een droomproject. Op dit ogenblik zijn al 18 van de 20 appartementen verkocht. En dat terwijl de kelder pas klaar is. Dit project kwam tot stand dankzij een mooie samenwerking met een andere partner, Eric Leemans van Elean Invest. Wie nog interesse heeft moet dus snel zijn en kan terecht op www.residentiedufrane.be.” De Spelver: Nog in Bilzen staat Wage in voor de ontwikkeling van bedrijvencentrum De Spelver. “Een aantal jaar geleden namen we reeds de ontwikkeling van 23 bedrijfshallen op het terrein Royerveld in Bilzen, voor onze rekening. Specifiek voor kleine en middelgrote ondernemingen. We voelden dat er een grote nood was aan bedrijfshallen op maat voor dit soort van ondernemingen en het project liep dan ook als een trein. Datzelfde concept hebben we nu vertaald naar De Spelver, voor de ontwikkeling van 11 industriehallen met een inpandig kantoor en twee hallen met een inpandig kantoor en woningen. De constructies zijn zo opgevat dat uitbreiding eenvoudig mogelijk is. In een eerste fase zijn er zeven koophallen verkocht. In de tweede fase zijn er 6 hallen waarvan nog 2 geen nieuwe eigenaar vonden. Snelle beslissers kunnen dus nog contact met ons opnemen... (lacht).” ® tekst: Hilde Neven

Builders Facts -

69

Nice to know Oben Building Machines Oben is een familiebedrijf dat sinds 1985 zich toespitst op de verkoop van machines, elektrische gereedschappen, klein materieel, veiligheid en werkkleding voor bouw, industrie, openbare diensten en de professionele doe-het-zelver. Beter Werken Met Grote Merken Alle belangrijke merken kan je bij ons vinden o.a., Milwaukee, Hitachi, Metabo, Flex, Imer, Husqvarna Edil Lame, Atika, Lescha, Dab, Xylem, Norton Clipper, Sima, Europower, Wacker, Aspen, Kranzle, Ghibli, Starmix, Air Press, Fetra, Petry, Polet, Gardena, Stanley, Sola, Stabila, Lyra, Pica, Irwin, Knipex, Wiha, Proxxon, Bessey, Ironside, Bahco, BMI, Ledent, Sievert, Fischer, Sympafix, Soudal, Tec7, Griffon, PGB, Spax, Fristads, Jobman, Herock, Atlas, Cofra, Buckler, Redbrick, Petzl, Dreumex enz… Team Zaakvoerders Oben Maarten en Bielen Joël en een dynamische ploeg van 6 ervaren medewerkers. Meerwaarde Als familiebedrijf houden we van een persoonlijke aanpak. Samen met de klanten zoeken we naar een oplossing voor ieder probleem. Of het nu gaat om een kleine of grote klant, wij maken geen onderscheid. Aannemers kiezen voor ons voor onze grote stock, sterke service en onze professionalisme. Alles van machines en gereedschappen onder 1 dak. Opmerkelijk Het assortiment wordt voortdurend vernieuwd en uitgebreid met goederen die het bedrijf ontdekt op allerhande beurzen. We proberen steeds kort op de bal te spelen om onze klanten iedere dag zo goed mogelijk van dienst te zijn en hun op de hoogte te houden van de laatste innovaties. Als lid van de Meno Group hebben we toegang tot een heel breed assortiment van producten aan de beste prijs. Hierdoor is ons gamma de laatste jaren serieus uitgebreid en zijn we toe aan een grotere winkel. Om dit te realiseren zal er een nieuw magazijn gebouwd worden tegenover onze huidige winkel, waardoor de verkoopsoppervlakte zal verdubbeld worden. Deze werken zijn gepland voor het begin van 2016.

70

- Builders Facts

OBEN .indd 1

Builders14:16 Facts - 71 6/10/15

Mijn stad / Mijn dorp – Focus op Bilzen Brepoels ziet bouw in Bilzen boomen Als architecte heeft de Bilzense burgemeester Frieda Brepoels een grote affiniteit met de bouwsector. Alle nieuwe ontwikkelingen in haar stad volgt ze dan ook nauwgezet op. De enorme bedrijvigheid die er momenteel woedt, is volgens haar een gevolg van de grote veranderingen die Bilzen de afgelopen 20 jaar heeft doorgemaakt. “Het is dan ook nodig om in functie van de gewijzigde behoeften, de infrastructuur bij te sturen,” zegt Frieda Brepoels.

Van een bescheiden en veeleer geïsoleerd provinciestadje is Bilzen uitgegroeid tot een hippe ‘place to be’, waar zowel burgers graag komen wonen, als kmo’s en winkels zich met plezier komen vestigen. “Onze inwonersaantallen gaan nog ieder jaar de hoogte in en de aanvragen om in Bilzen een onderneming te vestigen, krijgen we nauwelijks verwerkt,” aldus burgemeester Frieda Brepoels. “In die context heeft de stad een ander profiel gekregen, waardoor we verplicht zijn om de voorzieningen constant aan te passen. Zo kunnen we voldoen aan alle wensen om in Bilzen in alle comfort te wonen, te werken en te winkelen. Vandaar ook de tientallen bouwprojecten die momenteel in de steigers staan. En het is nog niet gedaan. Een nieuwe behoeftestudie, die we momenteel aan het maken zijn, zal vertellen welke volgende stappen we moeten nemen in ons structuurplan. Een voorbeeld van acties die we willen ondernemen, is de bouw van een nieuw administratief centrum volgens een PPS-formule. Er zijn al budgetten in de meerjarenplanning voor uitgetrokken, maar eerst willen we de oefening maken om een bestemming te geven aan de huidige gebouwen die nu, versnipperd over de hele stad, door onze administratieve diensten worden gebruikt. Nog zo’n voorbeeld? Een nieuwe brandweerkazerne...” Gelukkige senioren Laat ons alvast even inzoomen op enkele voorbeelden van de huidige bedrijvigheid. “Wat de privéwoningen betreft, denk ik meteen aan het project van De Commanderie, dat zopas is opengegaan,” vertelt de burgemeester. “Door de combinatie van woningen en winkels, pal in het centrum, is dit een heel mooi kernversterkend initiatief geworden. De slimme invulling van winkelaanbod, dat complementair is aan wat er al bestond, zorgt ervoor dat bezoekers langer in Bilzen

72

- Builders Facts

foto 1: Frieda Brepoels, burgemeester van Bilzen. foto 2: Nieuwe winkelgalerijen verhogen de commerciële waarde van de stad.

1.

2. Builders Facts -

73

Kunstacademie De Wandeling werd volledig gerenoveerd. De bouwkranen nog Architect Victorzullen Simoni zorgde er voor het ontwerp. enkele jaren de skyline van Hasselt domineren. Kunstacademie De Wandeling werd volledig gerenoveerd. Kunstcentrum………… Architect Victor Simoni zorgde er voor het ontwerp. ………………… ……………………………… ………………… ……………………………… ………………… ………………………………

74

- Builders Facts

Builders Facts -

75

blijven hangen en ook eigen inwoners niet langer voor gespecialiseerde artikelen naar andere centra moeten trekken. Wij worden een verzorgingsgebied voor de ruime regio. En volk trekt volk aan. Door de toegenomen beleving, maken steeds meer 60-plussers de overstap van een woning in de omliggende dorpen naar een appartement in het centrum. Je ziet die mensen gewoon iedere dag genieten van die keuze. Ze zeggen me dat ook: ‘Dit hadden we al veel eerder moeten doen.’ En zo draait de cirkel rond, want meer inwoners betekent een verhoogde interesse van retailers. Zo hebben zowel Albert Heijn als Colruyt nog concrete bouwplannen in Bilzen.” Het centrum wordt in die oefening telkens uitgebreid. “We denken bijvoorbeeld aan een voetgangersbrug over de spoorweg, waardoor de wijk Merem met het centrum in verbinding staat,” vertelt Frieda Brepoels. “Dat is goed nieuws voor de toekomstige bewoners van de verkaveling die we daar, op de plaats waar vroeger een dancing stond, de komende 25 tot 30 jaar gaan ontwikkelen. In totaal zullen er zo’n 300 woningen bijkomen.” Bilzen denkt ook aan sociale projecten. “In Rijkhoven bouwt Cordium een project met sociale voorzieningen en in Grote Spouwen heeft de restauratie van de Blondeswin-

ning, goed voor 8 sociale woningen en een ontmoetingscentrum, zopas groen licht gekregen.” Een nieuw ontmoetingscentrum komt er overigens ook aan de wijk Gansbeek (Spurkerweg), waar De School met de Bijbel gaat bouwen. Wat de openbare projecten betreft, weten de aannemers de wegen naar Bilzen momenteel vlot te vinden. “Het Julien Schoenaertsplein in Eigenbilzen, één van mijn persoonlijke favoriete plekjes, is zo goed als klaar,” bekent Frieda Brepoels, die er vlakbij opgroeide. “De kmo-zone Spelver II is in aanbouw en weldra starten ook de werken aan het Sint-Gertrudisplein in Beverst, dat samen met de doortocht daar, helemaal zal aangepakt worden. Ik denk ook aan de veelbesproken omleidingsweg naar Munsterbilzen, die volgend jaar zal aangelegd worden. Vlak daarnaast heb ik een stukje grond in gedachten dat mogelijk kan dienen om het nieuwe containerpark te huisvesten.” Repetitiehok Andere openbare voorzieningen die al een metamorfose hebben ondergaan, zijn de bibliotheek, die op de site van De Kimpel weldra wordt vergezeld door een nieuw jeugdcentrum met repetitielokalen, en het kunst-

1. 1. 1. 1.

2. 76

- Builders Facts

3.

foto 1 : Huis Petry krijgt een nieuwe bestemming, onder meer met horecafaciliteiten.

4.

foto 2 : De nieuwe bibliotheek op de site van De Kimpel is een blikvanger in deze recreatiezone. foto 3 : De uitbreiding van industriezone De Spelver moet extra kmo’s naar Bilzen lokken. foto 4 : De Rentmeesterswoning van Alden Biesen wordt weldra omgevormd tot prestigieus hotel. foto 5 : De site van Belisia aan de spoorwegtunnel, krijgt een totaal nieuwe invulling.

5. Builders Facts -

5.

77

centrum De Wandeling. “Het vermelden waard is zeker de totale ombouw van het Huis Petry, waar zich voedingszaken en een B&B zullen vestigen. Daar wordt ook een openbaar park aangelegd,” aldus de burgemeester. “In die sfeer zijn we erg blij met de totale ombouw van de Rentmeesterswoning in Alden Biesen, waarin zoals geweten, een knap hotel zal ondergebracht worden.” Frieda Brepoels geraakt niet uitgepraat. Het lijstje met nieuwe projecten dat ze heeft voorbereid, is nog maar halverwege... “De nieuwe bedrijven die er zullen komen op de Eikaert, de extra woningen op De Meere Weyen in Eigenbilzen, de heraanleg met 3 ronde punten van de Tongersestraat, de werken in het kader van de Spartacustram,... het is inderdaad een beetje veel om allemaal op te sommen,” beseft ook de burgemeester. “Voor ons als bestuur is het de kunst om in dit alles een rode draad te trekken. Het is zoeken naar de balans tussen de schaalvergroting en de zorg voor het behoud van het sociale, gezellige, warme aspect van Bilzen. Een hele uitdaging, maar net dat maakt deze job zo boeiend!”

® tekst: Kurt Meers - foto’s: Mark Scheepers

foto : Het Julien Schoenaertsplein in Eigenbilzen onderging een totale facelift.

NATUURSTEEN THIJS b.v.b.a.

Maatwerk voor al uw natuursteen, composiet en keramiek voor binnenen buitenafwerking + vakkundige plaatsing. Kapittelstraat 16 K.M.O.- zone spelver 3740 Bilzen 0032 89 41 22 39 [email protected] 78

- Builders Facts

JACKY AUSSEMS ALGEMENE SCHRIJNWERKERIJ

RAMEN & DEUREN

DAKEN

K.M.O. Zone Eikaert Natveld 11 - 3740 Bilzen Tel.: 089/36 48 70 Fax: 089/50 35 55 GSM: 0475/46 35 55

BINNEN- & BUITEN SCHRIJN WERKERIJ

[email protected] www.schrijnwerkerijaussems.be

GEVEL BEKLEDING BRAND WERENDE PLAFONDS & WANDEN

ALS HOUT VORM KRIJGT JACKY AUSSEMS.indd 1

6/10/15 14:14

T !

NIEUW! NIEUW! NIEUW!

NU OOK NU OOK NU VERWARMD OOK VERWARMD VERWARMD BETON BETON BETON

EENEEN ONDERNEMING EEN ONDERNEMING ONDERNEMING METMET FUNDAMENTEN MET FUNDAMENTEN FUNDAMENTEN IN DE IN BOUWWERELD! DE IN BOUWWERELD! DE BOUWWERELD! BENOR stortklaar stortklaar stortklaar betonbeton | verwarmd beton | verwarmd | verwarmd betonbetonbeton chapechape en gestabiliseerd chape en gestabiliseerd en gestabiliseerd zand zand zand zelfverdichtende zelfverdichtende zelfverdichtende betonbetonbeton isolatiebeton isolatiebeton isolatiebeton (ook geplaatst) (ook geplaatst) (ook geplaatst) schuimbeton schuimbeton schuimbeton | argexbeton | argexbeton | argexbeton iso-mix iso-mix (met iso-mix polystyreen (met polystyreen (met polystyreen korrels) korrels) korrels) betonblokken betonblokken betonblokken | dumper | dumper | kipwagens | dumper | kipwagens | kipwagens doseerkipper doseerkipper doseerkipper | wormpomp | wormpomp | wormpomp | kraanmixers | kraanmixers | kraanmixers (tot 18 (tot m) 18(tot m) 18 m) pompmixers pompmixers pompmixers (met betonpomp) (met betonpomp) (met betonpomp) leveringen leveringen leveringen met eigen met eigen betonpompen met eigen betonpompen betonpompen (giek tot (giek 52m) tot (giek 52m) tot 52m) BENOR

BENOR

PAESEN PAESEN PAESEN Betonfabriek Betonfabriek Betonfabriek nv nv nv Centrum Centrum Zuid Centrum Zuid 2007Zuid 2007 | 3530 2007 | 3530 Houthalen | 3530 Houthalen Houthalen T. 011T.523 011 T.654 523 011| 654 F. 523 011 |654 F.525 011 | F.667 525 011 667 525 667 [email protected] [email protected] [email protected] | www.paesenbeton.be | www.paesenbeton.be | www.paesenbeton.be adv. BF1-2.indd 1

Builders Facts - 79 18/06/13 11:18

Het enige wat we jou willen vertellen, is dat onze Het enige wat we jou willen vertellen, is dat onze doorgedreven om 10xissneller te Het enigeinnovaties watinnovaties we joutoelaten willen vertellen, onze doorgedreven toelaten om 10xdat sneller te onze beste concurrent. zijn dan doorgedreven toelaten om 10x sneller te dan onze beste concurrent. zijninnovaties zijn dan onze beste concurrent.

In plaatsing, in levertermijn maar vooral in service. In plaatsing, in levertermijn maar vooral in service. In plaatsing, in levertermijn maar vooral in service.

 HVAC  HVAC

 HVAC  Airconditioning  Airconditioning  Airconditioning  Cleanrooms  Cleanrooms  Cleanrooms

www.abn.be

www.abn.be www.abn.be 80

- Builders Facts

Infrastructuur

Builders Facts -

81

Facts & Figures: Watersnelweg Artiestencomfort Pukkelpop komt voortaan via het Albertkanaal Duurzaam transportexperiment met Promotie Binnenvaart Vlaanderen en CityDepot Ook dit jaar zette Pukkelpop verder in op duurzaamheid: “Onze state-ofthe-art backstagevoorzieningen van Expo Rent werden voor het eerst via het Albertkanaal aangevoerd”, zegt organisator Chokri Mahassine. De samenwerking met Promotie Binnenvaart Vlaanderen en CityDepot was daarmee een vooruitstrevend experiment in duurzaam vervoer. “En hopelijk een maatstaf voor de toekomst”, aldus Mahassine. George Ezra, Netsky en Ellie Goulding konden met een gerust geweten in de artiestenlounge van Pukkelpop vertoeven: de backstageluxe, waarvoor België gekend staat in de sector, werd midden augustus op ecologisch verantwoorde wijze via het Albertkanaal aangevoerd. “Tegelijkertijd baanbrekend en evident, gezien onze ligging nabij het kanaal en ons groene imago”, aldus Pukkelpoporganisator Chokri Mahassine. Groene frontrunner Het Limburgse festival sloeg hiervoor de handen in elkaar met Promotie Binnenvaart Vlaanderen en CityDepot. Met een vervoerd totaalvolume van bijna 70 miljoen ton per jaar is de binnenvaart een belangrijke logistieke speler in Vlaanderen. “Voor de editie van 2015, die plaatsvond op 19, 20, 21 en 22 augustus, werden in totaal 86 palletten met decoratief materiaal van Expo Rent via de watersnelweg vervoerd”, geeft Mahassine mee. “We hopen om naar de volgende jaren het aandeel van goederentransport via de watersnelweg te kunnen verhogen.” Dat het initiatief om de binnenvaart te benutten voor festivalvervoer uit het Pukkelpopkamp komt, mag trouwens niet verbazen: het festival, dat jaarlijks zo’n 180 000 muziekliefhebbers naar Kiewit lokt, is altijd al een frontrunner geweest op gebied van duurzame innovaties. “Op de weide doen we al zo veel mogelijk om onze ecologische voetafdruk te verkleinen”, vertelt Mahassine. “Maar deze eerste aanzet voor de verschuiving van weg‐ naar waterverkeer kan op termijn een zeer grote impact hebben.” Volle vaart binnenvaart Promotie Binnenvaart Vlaanderen kon zich meteen vinden in de plannen van de Pukkelpop-organisatie. Voorzitter Joël Bijnens: “Onze missie is om de Vlaming bewust te maken van de watersnelweg

82

- Builders Facts

Get the look Over Watersnelweg.be Watersnelweg.be is een initiatief van Promotie Binnenvaart Vlaanderen vzw, nv De Scheepvaart, Waterwegen en Zeekanaal NV en het departement Mobiliteit en Openbare Werken. Samen bundelen ze de krachten om de binnenvaart nog sterker op de logistieke kaart te zetten en het aandeel binnenvaart in het totale vervoersgebeuren te doen stijgen. De campagne werd gelanceerd eind 2014 en loopt over een periode van 3 jaar.

als kostenefficiënt, duurzaam en betrouwbaar goederentransportkanaal. Wanneer je het volume ten opzichte van de uitstoot bekijkt, blijkt heel duidelijk dat de blauwe snelweg gewoonweg groener is.” De samenwerking met Pukkelpop past perfect in de promotiecampagne ‘Watersnelweg.be, wat kunnen we voor u verschepen?’, die Promotie Binnenvaart Vlaanderen samen met nv De Scheepvaart, Waterwegen en Zeekanaal NV en het departement Mobiliteit en Openbare Werken in 2014 opstartte. Samen bundelen ze de krachten om de binnenvaart nog sterker op de logistieke kaart te zetten en het aandeel binnenvaart in het totale vervoersgebeuren te doen stijgen. De watersnelwegcampagne werd eind vorig jaar gelanceerd met een spectaculaire stunt. Op drie locaties in Vlaanderen werden levensgrote schepen opgetrokken langs verkeersassen, gebouwd met de materialen die ze normaal vervoeren. Bedrijven als AB InBev, Ebema en Isolava verleenden hun medewerking aan deze stunt. Vlaams minister van Mobiliteit Ben Weyts steunde de campagne Watersnelweg.be vanaf het eerste uur. “Pukkelpop greep met dit experiment een kans om in zee te gaan met de transportmodus van de toekomst. De Vlaamse binnenvaart is een bruisende sector die ondernemers steeds meer mogelijkheden biedt. De palletschepen zijn een van de laatste innovaties die het aanbod van de binnenvaart verder uitbreiden. Ik hoop dat het voorbeeld van Pukkelpop inspirerend kan werken voor andere festivals, organisaties en bedrijven.” Ben Weyts: “Heel wat ondernemers ergeren zich aan de files aan hun voordeur, zonder oog te hebben voor de boulevard die nog open ligt aan hun achterdeur”, gaat minister Weyts verder. “De watersnelweg biedt capaciteit, zekerheid, comfort, duurzaamheid en een zeer concurrentieel alternatief voor het wegtransport.” “Pukkelpop bewijst dat de binnenvaart ook voor de organisatoren van evenementen een aantrekkelijke optie is, dat ook locaties die niet aan het water liggen een beroep kunnen doen op de binnenvaart en dat heel wat verschillende soorten materialen vervoerd kunnen worden over het water”, besluit Ben Weyts. E‐trucks paraat Het geladen schip Zulu van Blue Line Logistics vertrok vanuit Niel via de 100e kaaimuur, die eerder dit jaar ingehuldigd werd. Bestemming was de kade van CityDepot, de Hasseltse stadsdistributeur die instaat voor de organisatie van het transport van de backstagevoorzieningen van Pukkelpop. Voor de laatste etappe naar de festivalweide maakte CityDepot de transportcirkel compleet met elektrisch vrachtvervoer. De e‐trucks van CityDepot delen de belangrijkste troeven van de watersnelweg: lage‐tot nulemissie en minimale geluidshinder al malen de Pukkelpopbezoekers wellicht eventjes niet om een decibel meer of minder eind augustus. “Toch is de generatie die nu het meest vertegenwoordigd is op het festival een groene generatie. Ze zijn zich bewust van het belang van onze diensten, maar nog niet altijd van de reeds ontwikkelde mogelijkheden”, zijn Joël Bijnens en CEO van CityDepot Marc Sche-

Builders Facts -

83

pers het eens. “Dit is dan ook de uitgelezen kans om een jong publiek aan te spreken. Want de festivalgangers van nu, zijn de beslissingnemers van morgen.” Marc Schepers: “We stellen bovendien vast dat duurzame mobiliteit in de binnenstad in steeds meer steden hoger op de politieke agenda staat. Dat kunnen we alleen maar toejuichen. Een efficiënte levering van goederen in steden betekent minder vrachtwagens, minder geluidsoverlast en minder CO2‐uitstoot. Dat komt niet enkel winkeliers, grote vervoerders en organisatoren van events ten goede, maar ook stadsbesturen en de inwoners.” “Al onze nieuwe en toekomstige depots laten watergebonden stadsdistributie toe”, gaat Schepers verder. “In Hasselt, een van de groei-steden in Vlaanderen met talloze nieuwe bouwprojecten, gaan we als eerste bedrijf bouwmaterialen via het water vervoeren, voor onder andere de Blauwe Boulevard en het nieuwe stadhuis. In Gent voorzien we een extra vestiging aan het Eiland Zwijnaarde, een van de slagaders van de Vlaamse waterwegen. Ook in Brussel en Antwerpen hebben we grootse watergebonden plannen. Het transport voor Pukkelpop was voor CityDepot een mooi en leerrijk pilootproject.” Waarde in awareness “De valuta waarin we uitbetaald worden, is vooral awareness”, stellen de initiatiefnemers. Bovendien was het naast een oefening in duurzaam vervoer ook een gezamenlijke investering van Pukkelpop en Promotie Binnenvaart Vlaanderen in de goede naam en internationale allure van België als festivalland. “Want artiesten die in onze backstage in de watten gelegd zijn, komen graag terug!”, sluit Chokri Mahassine af. ® tekst: Impuls - foto’s: Mark Scheepers

84

- Builders Facts

Get the look Over Pukkelpop Pukkelpop is een driedaags festival en wordt sinds 1985 door de Humanistische Jongeren van Leopoldsburg georganiseerd. Het groeide uit van een klein lokaal muziekgebeuren tot een alternatief openluchtfestival. Inmiddels behoort Pukkelpop tot de absolute top van de Europese muziekevenementen. Het festival is een allesomvattende belevenis waar verbondenheid met het publiek al bijna 30 jaar centraal staat. Over CityDepot CityDepot is in enkele jaren tijd uitgegroeid tot de specialist in slimme stadsdistributie in Vlaanderen. Het Limburgs bedrijf is vandaag actief in Hasselt, Brussel, Gent en Antwerpen. Tegen eind 2016 wil het actief zijn in minstens 12 Belgische steden.

80 % VAN ALLE GRONDSTOFFEN

verschepen via de binnenvaart

WAT KUNNEN WE VOOR U VERSCHEPEN

WAT KUNNEN WE VOOR U VERSCHEPEN

“Al onze goederen aanvoeren per vrachtwagen? Pure waanzin …”

Thomas Coeck Bestuurder, Betonfabriek Coeck

Voor Betonfabriek Coeck, gevestigd in Niel en producent en distributeur van betonproducten, is transport via de binnenvaart een onmisbare troef geworden. “Binnenvaartvervoer is voor ons dagdagelijks kost”, aldus bestuurder Thomas Coeck. “Ruim 80 % van al onze grondstoffen en ook de gepalettiseerde goederen worden per schip tot aan de kade vlak voor de deur aangevoerd.” Betonfabriek Coeck beschikt vandaag over een bestaande kade voor de aanvoer van grondstoffen. Maar zopas werd er vlak naast de ‘oude’ kade een gloednieuwe kade gebouwd, voornamelijk voor de aan- en afvoer van gepalettiseerde goederen. Deze zogenaamde derde golf binnen de binnenvaart is voor velen misschien een heel nieuw gegeven, voor Coeck is dit een dagelijkse realiteit. “Wij kiezen voor een efficiënte en kosten- en tijdsbesparende manier van werken. Met zo een gigantische watersnelweg bij de deur, is aanvoeren per vrachtwagen immers pure waanzin.” Meer info op watersnelweg.be.

Watersnelweg.be is een initiatief van Promotie Binnenvaart Vlaanderen vzw, nv De Scheepvaart, Waterwegen en Zeekanaal NV, Departement Mobiliteit en Openbare WerkenBuilders Facts - 85

Facts & Figures: Grote Markt Sint-Truiden Grootste stadsvernieuwing sinds 50 jaar Wij geven de Grote Markt terug aan de mensen” Sint-Truiden maakt volop werk van vernieuwing in het centrum en in de dorpen. De Grote Markt geeft de aftrap in een rij van een tiental grote projecten. Sinds halfweg september ondergaat de plek een facelift. “Het is meer dan dat. We willen de Grote Markt teruggeven aan de mensen en niet aan de auto, ook al verbannen we die niet. Met het wegwerken van de ‘verrommeling’ brengen we meer eenheid en rust,” zegt burgemeester Veerle Heeren. Op 14 september ging de schop voor het eerst in de grond. In de beginfase pakten de aannemers de oude rioleringsstelsels aan. Enkele verzakking op de Grote Markt kwamen onder meer voort door het gammele buizennetwerk dat zelfs deels dateert uit de 19de eeuw. Quasi gelijktijdig is het binnenplein volledig blootgelegd om het raster aan nutsleidingen te installeren. De verwachting is dat deze fase ongeveer twee maanden zal duren. “Er zit best wel heel wat innovatie in het raster van leidingen voor onder meer gas, water en elektriciteit. De aanleg gebeurt volledig ondergronds. Aansluitingspunten voor de marktkramers en de andere evenementenorganisatoren zijn maximaal in het wegdek ingewerkt,” verduidelijkt Heeren.

Stad Sint-Truiden trekt drie miljoen euro uit om de Grote markt onder handen te nemen. 86

- Builders Facts

Builders Facts -

87

De afdeling infrastructuurwerken binnen de Groep Casters uit Genk, startte op 14 september aan de renovatiewerken van de Grote Markt van St Truiden. Het is een zeer ambitieus plan en kadert in een deelproject van wat de grootste stadsvernieuwing van Sint Truiden is sinds 50 jaar.

partners Bouwheer: Stad Sint-Truiden Aannemer: Casters infra; Genk Nutsleidingen: Swennen; Hasselt Studiebureau: Antea Group; Hasselt

Deze opdracht is een kolfje naar de hand van Casters Infra. Het heraanleggen van pleinen en parken, het verfraaien van stadskernen en het vernieuwen van nutsleidingen en rioleringen is dan ook onze corps business.Wij investeren steeds in de nieuwste technologieën en know how, wat maakt dat we altijd staan voor kwaliteit en rendement. Ons ervaren team heeft dan ook oog voor elke meter van de wel 15.000 m2 grote markt. Zo worden op dit moment nieuwe huisaansluitingen, nutsleidingen en rioleringen aangelegd telkens met evenveel aandacht om de bereikbaarheid van de woningen, winkels en horecazaken te garanderen. Als Limburgs bedrijf zijn we dan ook trots dat we kunnen meewerken aan het nieuwe bloeiende hart van Haspengouw. Een aangenaam marktplein in harmonie met heden en verleden, een plek waar weer naar hartelust kan worden geshopt, gekeuveld en geflaneerd! Casters infra is één van de toonaangevende spelers in Limburg, die naast de infra afdeling, ook twee betoncentrales(Genk en Bree) uitbaat evenals een milieuafdeling met o.a. een recyclagecenter en een vergunde top in Genk. Deze afdelingen werken zowel voor de openbare als de privé markt, alle info kan u terugvinden op www.groepcasters.be, aarzel niet als u vragen heeft om ons te contacteren.

Volgens burgemeester Veerle Heeren maken de werken ook een einde aan de wirwar van verschillende terrassen op de markt. “Wij gaan voor uniformiteit.” 88

- Builders Facts

Builders Facts -

89

1.

Stadsvernieuwing De laatste grote werken aan de Grote Markt dateren intussen al van 25 jaar geleden. “De herinrichting is het eerste deelproject van de grootste stadsvernieuwingsoperatie in Sint-Truiden sinds 50 jaar,” beschrijft Heeren. “Starten doen we in het hart van onze binnenstad, onze living als het ware, en vandaaruit werken we verder aan de renovatie van het volledige centrum. Nog voor de Grote Markt klaar is, pakken we ook de Stapelstraat – één van onze twee belangrijke winkelstraten – en de Stationsstraat aan. In enkele jaren geven we ons centrum een totaal nieuw gezicht.” Beeldkwaliteit Aan de werken ging een studie van ruim een jaar vooraf. De stad liet onder meer een beeldkwaliteitsplan opstellen. “De stadsvernieuwingsoperatie betekent meer dan een facelift van ons stadscentrum. We willen werken aan een betere stad, waar het nog fijner, veiliger en gezonder leven is. Hoe ervaart iemand een stad en hoe vertaal je dit vervolgens naar de vormgeving? De antwoorden op deze vragen waren cruciaal voor ons. Het wegwerken van de ‘verrommeling’ – de verwarrende wanorde van uiteenlopende ontwerpen van banken, borden en bakken – was bijgevolg een belangrijke bekommernis,” aldus de burgemeester. Verplaatsbaar groen Uniformiteit is dan ook een van de sleutelwoorden van de vernieuwing. “Daarom hebben wij bij de materiaalkeuze zo goed 90

- Builders Facts

mogelijk alles op elkaar afgestemd. Het moet één aantrekkelijk geheel vormen. Anderzijds speelde ook duurzaamheid een belangrijke rol. Op de Grote Markt komen er bijvoorbeeld bomen en planten in een 50-tal mobiele bakken. Het groen verdwijnt dus niet op de Grote Markt. De bomen die er stonden, hebben we overigens niet gekapt, maar verplant. Als materiaal voor de bakken zijn we voor cortenstaal gegaan, zodat ze bestand zijn tegen de vele verplaatsingen en verschuivingen. Maar het aspect van de duurzaamheid komt ook terug in de herkomst van de materialen. Voor de bestrating kozen we Europese platines en ruwe – of antislip – Belgische blauwe hardsteen. Wij hebben bewust niet voor, weliswaar goedkopere, exotische alternatieven gekozen. “ Terrassen De werken maken eveneens een einde aan de chaos van de terrassen in allerhande formaten en materialen. “Die bestaan voortaan uit een glazen dak, ondersteund door dragende elementen van roestvrij staal en duurzaam hout. Zo maken we komaf met de wildgroei aan (onvergunde) terrassen die in elke Vlaamse stad het zicht ontsiert. Het gebruikte staal komt op zijn beurt terug in de boom- en kelderroosters en ook in het concept voor de vuilnisbakken. Op een discrete manier hebben we toch oog voor identiteit. De terrasoverkapping van iedere horecazaak krijgt een ander motief in het glazen dak, wat zorgt voor een uniek spel van schaduw en licht voor de mensen die eronder zitten. In de boom- en kelderroosters verwerken we bovendien ons stadsem-

foto 1: Stad Sint-Truiden trekt drie miljoen euro uit om de Grote Markt onder handen te nemen. foto 2: MinderHinder-coördinator Tom Buntinx is het aanspreekpunt voor wie met vragen of klachten zit over het project. foto 3/4: Een van de redenen van de werken was het vervangen van de riolering die deels uit de 19de eeuw dateerde.

2.

3.

4.

3.

bleem. Daarnaast creëren we meer ruimte tussen de winkels en de parking waar de mensen kunnen flaneren en is er extra plaats voorzien voor fietsers.” Autoluw Auto’s blijven welkom op de op een na grootste Grote Markt van het land. Wel knipt de stad enkele rijrichtingen door. “De Grote Markt dient voortaan om de wagen te parkeren en niet meer om het centrum te doorkruisen. Dat lukt niet meer. Uit de studie bleek eveneens dat er nood is aan extra parkeerruimte in het centrum. Die komt er in een ondergrondse parking op het Europaplein. Centraal komt de parkeerzone die we herschikken. Het aantal parkeerplaatsen blijft hetzelfde als voordien. Sint-Truiden is nu eenmaal een shoppingstad met heel wat mooie winkels in het centrum. Maar daarnaast moeten we het ook hebben van de horeca, de slager, de bakker, de middenstand, … Die moeten snel bereikbaar zijn. Ook met de auto. De verschillende werkzaamheden zullen ingrijpend zijn en brengen onoverkomelijk hinder met zich mee. Daarom heeft stad Sint-Truiden Tom Buntix als MinderHinder-coördinator aangesteld. Hij is op vaste tijdstippen aanwezig op de werven en bij hem kunnen inwoners terecht met al hun vragen en opmerkingen tijdens de werken. De MinderHinder-coördinator zoekt een oplossing voor hun problemen bij het MinderHinder-platform, een overlegorgaan met alle betrokkenen: buurtbewoners, horecauitbaters, handelaars,…Op de website www.werveninsinttruiden.be kunnen mensen terecht voor een laatste stand van zaken. Verder krijgen de Truienaren om de drie maanden een nieuwsbrief in de bus met praktische informatie over de verschillende werkzaamheden.

MinderHinder-coördinator De start van de werken verliep alvast vlot. “We zitten op schema. Alle winkels blijven bereikbaar tijdens de werken. Er is een zogenaamde MinderHinder-coördinator aangesteld die alle vragen centraliseert en mee naar antwoorden helpt zoeken. Nog voor de zomer van volgend jaar moeten de werken aan de Grote Markt klaar zijn, zodat de mensen al een terrasje kunnen meepikken langs de vernieuwde Grote Markt. De herinrichting van de Grote Markt kost ook geld, daar moeten we niet flauw over doen. Het totale kostenplaatje van dit project werd geraamd op bijna 3 miljoen euro. Dat is niet niks, maar na jaren van stilstand was het tijd dat Sint-Truiden terug de sprong vooruit neemt. Anderzijds voerden we voor de verschillende projecten een geslaagde subsidiejacht,” besluit Heeren. ® tekst: Geert Houden - foto’s: Mark Scheepers

Builders Facts -

91

creating signs that create business Signbox Creative Solutions heeft een jarenlange ervaring opgebouwd op het gebied van licht- en neonreclame. Als fabrikant van de meest trendy lichtreclames zijn we al meer dan 20 jaar leverancier voor diverse instanties in Limburg en omliggende provincies. U kan bij ons ook terecht voor kleinere als grotere bestickeringen, beginnende van eenvoudige beletteringen tot het plaatsen van voertuigbelettering, grote pvc banners, vensterbelettering, beurswanden- en standen, stickers met kapvormen in kleine oplagen, logo-design en nog veel meer!

ellingen t s r e h k oo treclame h c i l n a oud v n onderh

e

+32(0)11 272773 +32(0)470 272773 www.signbox.co [email protected] fb.com/thesignbox

92

- Builders Facts

Nice to know Publireportage OVIO pleit voor uniformiteit bij typebestekken van weg- en rioolbeheerders België en overzichtelijke structuren: het blijft een moeilijk huwelijk. Ons kleine landje zit opgescheept met een kluwen aan nationale en lokale overheden en departementen, waarin de spreekwoordelijke boom in het bos al eens zoek is. Deze trend zet zich ook door in onze bouwsector. De komst van de verschillende rioolbeheerders in de wegenbouw zorgt voor een toenemende versplintering in de ontwerp- en uitvoeringsregels, die onderling niet altijd verenigbaar zijn. OVIO (Onafhankelijke Vlaamse Infrastructuur Ontwerpers) trekt, als koepelorganisatie van enkele studiebureaus voor infrastructuurwerken, aan de alarmbel en ijvert voor een vereenvoudiging van de spelregels. De tijd van enkel het studiebureau, de aannemer en de gemeente binnen een infrastructuurwerk lijkt voorgoed voorbij. De meeste gemeenten hebben een rioolbeheerder onder de vleugels genomen die zich ontfermt over het lokale rioleringsnet en toezicht uitvoert op de werven. Daarnaast tekenen de rioolbeheerders de lijnen uit voor toekomstige rioleringsontwerpen. Hiervoor maken ze gebruik van een eigen modelbestek en een handboek vol richtlijnen waaraan het studiebureau zich dient te houden bij zijn ontwerp. Dat deze regels soms onderling niet verenigbaar zijn binnen één project, daar wringt het schoentje volgens OVIO. Vele studiebureaus hadden begin 2015, met de komst van het nieuwe standaardbestek 250 versie 3.1, hun hoop gesteld op een vereenvoudiging van de administratieve en technische bepalingen in de bestekken. De tussenkomst van VLARIO als overkoepelende organisatie voor de rioolbeheerders was veelbelovend, maar resulteerde duidelijk niet in een eensgezinde visie van de onafhankelijke rioolbeheerders, getuige hun modelbestekken die nu nog steeds afwijken van het SB250 3.1 en de aanvullingen door VLARIO 3.1. Deze toenemende versplintering in de bestekken maakt het er niet eenvoudiger op voor de studiebureaus, meent OVIO. We nemen als voorbeeld een herinrichting van een gewestweg, met daarin zowel een gemeentelijk als een bovengemeentelijk aandeel in de riolering. Dan heb je naast het standaardbestek 250 en de aanvullingen van Vlario minstens 3 andere modelbestekken die van toepassing zijn (AWV, rioolbeheerder en Aquafin). Aan het studiebureau is het de taak dit tot één samenhangend en sluitend geheel te voegen, het bijzonder bestek. Niet simpel als je weet dat de modelbestekken onderling afwijken op het gebied van betalingsvoorwaarden, materiaalkeuzes, voorschriften verzekeringspolissen, meetmethodes voor hoeveelheden, e.a. Naast het bijzonder bestek is ook het opstellen van een duidelijke meetstaat volgens OVIO bepaald geen sinecure meer. Door het toenemend aantal betalende partijen binnen eenzelfde project zijn de meetstaten veel langer en bijgevolg onoverzichtelijker geworden. De opmaak van een juiste kostenverdeling tussen de verschillende financiers blijkt in vele gevallen een puzzelwerk, waarbij repeterende posten uit de verschillende delen tot één post samengevoegd worden met toepassing van een verdelingspercentage per betalende partij. Dergelijke meetstaten geven, naast het meerwerk voor de studiebureaus, ook geen duidelijk overzicht meer van de aangerekende hoeveelheden per financier. Kortom, volgens OVIO is er nog heel wat werk aan de winkel. Een gebrek aan uniformiteit in de administratieve en technische bepalingen van de verschillende opdrachtgevers leidt tot een toenemende versplintering binnen de sector. De organisatie vraagt dan ook met aandrang dat er optimaal ingezet wordt op dialoog tussen de riool- en wegbeheerders, om de administratieve en technische vereenvoudiging door te voeren tot op een bovengemeentelijk niveau. De studiebureaus zijn ervan overtuigd dat dit alleen maar in het voordeel van de opdrachtgevers zal zijn, want de efficiëntie, doorlooptijd en de kwaliteit van de uitvoering kan hierdoor alleen maar verbeteren. (bron: OVIO) Builders Facts -

93

Ook interessant architectuurnieuws te melden? Geef het door op [email protected]

Alles-onder-één-dakkinderopvang Beau-Fort in Lommel

gaan om hun kinderen tijdig van het kinderdagverblijf naar de avondactiviteiten te brengen terwijl daarnaast het huishouden ook staat te wachten.” Bij maximale bezetting creëert de kinderopvang bovendien een twintigtal extra arbeidsplaatsen. Beau-Fort heeft namelijk niet enkel nood aan kinderverzorgsters, maar ook een sportleraar, muziekleraar en logopedist zullen er tewerkgesteld worden.

maat van de plek was essentieel. De volumes hebben een dynamische façade en speels uiterlijk. De terrassen verspringen ten opzichte van elkaar en vallen op door spitse hoekpunten. Een groot deel van de ramen en de driehoekige erkers zijn buiten de gevel geplaatst. De kleurrijke baksteengevels interageren met de gekaleide façades. De gebouwen zijn ingebed in de omgeving en baden in het groen.

•••

Lommel verwelkomt binnenkort de kinderopvang Beau-Fort. Het kindcentrum is een alles-onder-één-dakconcept en omvat niet alleen een kinderopvang, maar verzorgt ook allerhande naschoolse activiteiten en biedt diensten aan gericht op de ouders. Zaakvoerder Ainhoa Vermunt en zakenpartner Harald Callebert zullen dit concept realiseren tegen 2016 met de hulp van architectenbureau benAS Architectuur en aannemer Mathieu Gijbels. Multifunctioneel ontwerp Kinderopvang Beau-Fort biedt onderdak aan 54 baby’s en peuters in de crèche en 90 kinderen in de buitenschoolse opvang. Naast kinderopvang verzorgt het kinderdagverblijf ook allerhande naschoolse activiteiten zoals muziekles, sportles, kinderyoga, logopedie en zelfs consultaties van dokter of tandarts in verschillende daarvoor ingerichte ruimtes. Bovendien biedt Beau-Fort ook verschillende diensten aan die zich richten op de ouders, zoals een strijkservice, maaltijdservice en sportlessen. Het multifunctionele gebruik van de ruimtes, openheid en transparantie zijn dan ook specifieke kenmerken van het gebouw. Het volumespel van het ontwerp, gebaseerd op de naam en de ligging aan de voet van een reeks windmolens, is een ‘papieren windmolen’. Hierbij staat de centrale spil voor de dubbelhoge inkom- en ontvangstruimte en de wieken voor de uitwaaiering van de activiteiten die de kinderopvang aanbiedt. Alles-onder-één-dak In december 2014 won Ainhoa Vermunt de hoofdprijs van de ondernemingswedstrijd Bizidee met haar alles-onder-één-dakconcept. Vermunt verklaart: “Op die manier bieden we ouders een alternatief op de dagelijkse ratrace die ze moeten onder94

- Builders Facts

CONIX RDBM Architects levert maatwerk voor appartementencomplex Belisa in Bilzen

Behalve de gewone appartementen is er bovendien ook plaats voorzien voor enkele seniorenappartementen met bredere gangen en deuren, een inloopdouche en hogere toiletten. Oog op levendigheid De ambitie van de architecten voor dit project bestond er naar eigen zeggen in een kwalitatieve, sprekende architectuur te realiseren die een helder antwoord bood op de specificiteit van de site. De aandacht werd prioritair gericht op de beleving van de appartementen en de relatie met de omgeving, door onder andere overmatige verharding van het terrein te vermijden en een verkeersvrije levendige binnenplaats te creëren. ••• PCP Architects kiest voor Nederlandse constructiewijze voor Woonhof in Beringen

In opdracht van Skyline Limburg heeft CONIX RDBM Architects het appartementcomplex Belisa ontworpen in Bilzen. Het project omvat twee gebouwen die samen plaats bieden aan 98 een-, twee- en driekamerappartementen, tuinappartementen en penthouses met ruime terrassen, gelegen bovenop een éénlaagse parkeergarage. Ontwerp op maat van unieke locatie De randvoorwaarden van het ontwikkelingsproject waren volgens de architecten zelf zeer specifiek. De spoorweg in het oosten, de tunnel in het zuiden en de bestaande Sint-Lambertuslaan in het noorden - die bij de aanleg van de tunnel zeker een ander karakter zou krijgen - zorgden voor een unieke locatie. Een ontwerp op

Het Woonhof in Beringen van PCP Architects is een project met een oppervlakte van maar liefst 18075 m². Op deze oppervlakte worden 60 wooneenheden voorzien inclusief 3000 m² handelsruimte. De eerste voorontwerpen dateren van 2007. Gezien de grootte en omvang van het geheel, werd het vormgegeven in overleg met alle belanghebbende, adviserende en vergunningverlenende instanties. De

TRUCK TRADING LIMBURG EEN VOLLEDIG AANBOD ONDER 1 DAK New Generation at Work

Strong by Nature

Volledig gamma van 6 tot 32 ton

Centrum Zuid 1049 • 3530 Houthalen • Tel. 011 52 39 50 • www.ttllimburg.be

Bouwheer, aannemer, studiebureau en architect: u kunt bij ons terecht! Voor u stemmen wij de polissen van de verschillende bouwpartners op elkaar af. Dankzij die geïntegreerde aanpak krijgt u een polisoverschrijdende dekking met premiekortingen voor alle partijen. Bovendien voeren wij samen met u een doordacht veiligheids- en preventiebeleid. En loopt het toch mis, dan kunt u rekenen op onze ervaren schaderegelaars.

Een polisoverschrijdende dekking met premiekortingen voor uw bouwrisico’s? Vertrouw op Vanbreda Risk & Benefits. Wij zijn er voor u. Vanbreda Fryns Verzekeringen Genkersteenweg 429 3500 Hasselt Tel. + 32 11 26 51 70 [email protected] www.vanbreda.be

Onderneem gerust. ad_VRB_Builders_Facts.indd 1

11/19/2014 Builders 2:28:23Facts PM - 95

96

- Builders Facts

Ook interessant architectuurnieuws te melden? Geef het door op [email protected]

bouw van het Woonhof verloopt in fases. De oplevering van de eerste bouwfase is voorzien voor oktober 2015. Fase 2 zal afgewerkt worden tegen eind 2016.

Concept In de keuze van de bouwvormen zochten de architecten naar aansluiting met de bestaande, omgevende bebouwing. De bouwblokken hebben maximaal 2 bouwlagen en een dakvolume. De bouwbreedte van de blokken wordt voldoende beperkt door de volumes te versnijden. In het straatbeeld kan je 7 bouwblokken onderscheiden met een maximale breedte van 34,45m. Alle wooneenheden hebben een minimale netto-oppervlakte van 80m², een terras op het zuiden/zuid-westen en een overdekte autostaanplaats. Materialen en technieken De appartementen zijn allemaal opgebouwd in een houtskeletbouw, met maximale isolatiedikte. De gevelmaterialen bestaan uit metselwerk in combinatie met een houten gevelbekleding. De architecten maken gebruik van een Nederlandse constructiewijze waarbij leidingen voor elektriciteit, gas, water en riolering al tijdens de ruwbouwwerken ingestort worden. Deels in situ, deels in de productiehallen ter plaatse. Duurzaam bouwen De compactheid van de appartementen is een eerste vereiste voor duurzaamheid. Daarnaast werkte men met aanzienlijke isolatiediktes (houtskeletbouw) in functie van energiebehoud. Tenslotte voldoen HVAC en ventilatie ruimschoots aan de hedendaagse vereisten. •••

Appartemententoren uit hout in Sint-Truiden

In opdracht van OICON ontwierp AXCIS in samwerking met het Duitse studiebureau Pirmin Jung engineers Residentie Quercus. Dat is een appartementsgebouw bestaande uit zestien luxeappartementen dat kadert in het grotere project ‘Parc du Sud’. De werken in de Luikersteenweg in Sint-Truiden gingen in september van start. Het project vormt de blikvanger in een groter stedenbouwkundig ontwerp op een site van 5,5 hectare. De drager van het project is een semi-openbaar park waaraan de verschillende gebouwen geënt worden. Voertuigen blijven in de periferie en zijn niet zichtbaar vanuit het park waar verschillende ontspanningsmogelijkheden voorzien worden. Er is een privéwellnessruimte voorzien voor de bewoners met zwembad en sauna. Aan de zuidwestkant van de appartementen zijn de terrassen gesitueerd met vrij uitzicht op het park. De gevel is hier bijna volledig beglaasd.

THV Atelier Kempe Thill - osar bouwt nieuwe T2-campus in Thor Park Genk

Het Rotterdamse Atelier Kempe Thill en het Antwerpse osar hebben samen de internationale wedstrijd voor de realisatie van het nieuwe opleidingscentrum T2-campus gewonnen. De campus zal worden gebouwd op de voormalige mijnsite Waterschei, een gebied dat nu ook bekend staat als Thor Park. De openingsdatum van het opleidingscentrum staat gepland in september 2016. Nieuwe campus ter ondersteuning van de technologische ontwikkeling in Limburg De Stad Genk, VDAB en Syntra gaven samen de opdracht voor de realisatie van deze nieuwe campus. Zij zullen dan ook gebruik gaan maken van de gebouwen, eens die voltooid zijn. In samenwerking met verschillende partners uit de technologie zetten zij hier een opleidingscentrum voor technische beroepen op poten. Zo willen ze de technologische ontwikkeling in Limburg ondersteunen.

Hout in de hoogte Het gebouw zal zeer ecologisch gebouwd worden met een massief houten structuur. De negen bouwlagen worden gebouwd met CLT (cross laminated timber) voor alle dragende wanden. De vloerplaten zijn een combinatie van CLT en beton. Lagere gebouwen worden gebouw met dragende wanden in SIP (structural insulated panels) en vloerplaten in CLT.

Flexibel en sociaal, maar ook traditioneel T2-Campus bestaat hoofdzakelijk uit drie bouwdelen. Het gelijkvloers wordt een polyvalente industriehal, waar er verschillende werkplaatsen, ateliers en studio’s voor verschillende opleidingen liggen. De verdiepingen daarboven bieden ruimte voor traditionelere onderwijsruimtes waar klassikaal onderwijs kan plaatsvinden. Tot slot verbindt een groot atrium de atelierruimtes en de klaslokalen. In dit atrium kunnen sociale activiteiten en exposities worden georganiseerd. De start van de lesactiviteiten is gepland in september 2016.

•••

••• Builders Facts -

97

+B U LDERS FACTS bouwmagazine zonder muren

Builders News

Om hun mogelijkheden aanzienlijk uit te breiden en u nog beter van dienst te kunnen zijn heeft C-kraanverhuur onlangs hun compactkraan Hoeflon C605 vervangen door de Hoeflon C6. De compactheid in combinatie met de extreme prestaties valt bij deze compactkraan meteen op. Het nagelnieuwe concept van deze kraan en de extra opties waarvoor zij gekozen hebben – zoals o.a. eindeloos zwenken, electromotor, hydraulisch uitschuifbare stempels, alle mogelijke stempelposities door uniek blokkeersysteem van de stempels, stempelhoekbewaking, witte rupsbanden, … - maken van onze Hoeflon C6 nagenoeg een full-option machine. De meest gevraagde werken zijn glasplaatsingen met vacuümzuigers. Zij beschikken over drie vacuümzuigers, altijd handig voor als er ééntje extra nodig is. Als er mogelijk een extra kraan dient ingeschakeld te worden zoals bvb. een (mobiele) torenkraan, telescoopkraan,… Verder is het ook mogelijk om met onze C6 lasten met gemak tot op 3de verdieping van bvb. appartementen of bell-etagewoningen te hijsen. www.c-kraanverhuur.be •••

Als Limburgs ambachtelijk bekledingsbedrijf zijn wij actief met het op maat bekleden van meubels, zitbanken, poefen, akoestische panelen, kussens, auto-interieurs, caravans, mobilhomes, boten enz… Kortom alles wat te bekleden valt! U kan uw leder/stof/kunstleder selecteren uit een zeer ruim gamma. 98

- Builders Facts

In onze beleving is elk interieur een project, kwaliteit vindt u terug in elk aspect van ons bedrijf. recente projecten - Stadhuis Genk - Tivoli Utrecht: Het gegeven paard - Wijnbar Balthazar : Sint- Truiden - Sanoma : Mechelen - Splendy Shoe : Neeroeteren - Soepbar : Coup de Soup : Leuven - Atelier 84 : Maaseik - Schoenwinkel Timmers : Zonhoven - Quiet view : Herkenrode - Yup hotel : Hasselt www.id-construct.be ••• Steven Lisens (Baldewijns) is Jonge Vlaamse Aannemer van het Jaar Steven Lisens, bedrijfsleider van Baldewijns & Co uit Hasselt, is zopas door de Vlaamse Confederatie Bouw in Brussel, uitgeroepen tot Jonge Vlaamse Aannemer van het Jaar. Baldewijns & Co is actief in het transport, grond- en afbraakwerken. Zaakvoerder is Josette Baldewijns. Haar zoon Steven Lisens, die bestuurder is van het bedrijf, introduceert in het eerder klassieke aanbod van activiteiten, innovatieve technieken. Zo is hij een fervent voorstander van 2D en 3D- metingen: “We zijn constant op zoek naar nieuwe technologieën om te communiceren, te meten en te sturen op de werf,” zegt hij. “Zo worden, door de aanschaf van 3D-machinebesturing, de modellen vanuit het ontwerpbureau ingeladen in onze machines. Dat zorgt ervoor dat iedere machinist op de werf het juiste plan heeft en de juiste aanwijzingen krijgt wat uitgegraven of opgehoogd moet worden.” Steven Lisens kreeg een beeld van kunstenares Mie Bogaerts dat in het teken staat van het thema ‘doorbraak door samenwerking’. ••• Baksteenproducent Wienerberger kreeg de Shortsea Award toegekend. Het bedrijf besliste verleden jaar om het grootste gedeelte van zijn trafiek vanuit België naar de UK te verschuiven van

roro naar shortsea. Verleden jaar werden daartoe al 45 coasters ingezet. Daardoor werden liefst 3500 vrachtwagens van de baan gehaald. Op de eerste dag van de beurs Transport and Logistics in Antwerpen reikte de Promotie Shortsea Shipping Vlaanderen voor de vierde keer zijn Shortsea Awards uit. Er waren zeven genomineerden die door minister van Mobiliteit Ben Weyts voorgesteld werden. De verschillende kandidaturen boden een overzicht van het brede pallet van goederen dat shortsea shipping verscheept, zowel vanuit de havens als van op inland terminals en hoe zij shortsea shipping in de Europese supply chain verankeren. In alfabetische volgorde: Bekaert, DD Shipping, Metallo Chimique, PortConnect, Scanfor, Van Hool en Wienerberger. ••• Noten opent tweede vestiging in Hasselt De firma Noten uit Hamont-Achel, gespecialiseerd in verwarming, isolatie en vochtbestrijding, breidt uit richting Hasselt en opent er een tweede vestiging. De Limburgse kmo plant tegen eind 2015 een locatie in het bedrijvenpark Ekkelgaarden en creëert daarbij een twaalftal jobs. Frisse wind Sinds de overname van de firma Noten door ‘young entrepreneur’ Dries Jennen (24) in 2014, waait er een frisse wind door het florerende familiebedrijf: “Na de vernieuwing van onze website en ons softwaresysteem, zijn we nu op een optimaal punt gekomen om te investeren in een tweede vestiging”, aldus een ambitieuze Dries Jennen. Werkgelegenheid De geografische expansie van Noten zorgt nog voor het einde van het jaar voor extra werkgelegenheid in het Hasseltse. Bovenop de 45 personeelsleden die momenteel tewerkgesteld zijn in Hamont-Achel, plant operationeel directeur Jennen op korte termijn 12 nieuwe werknemers aan te nemen: “Het zal gaan om zowel technische, commerciële als ondersteunende functies.” De aanwervingen vertegenwoordigen een stijging van 25 % van het personeelsbestand.

LINKS,

EEN TECHNOLOGISCH WONDER VOOR ONDERNEMERS. RECHTS OOK.

Bij Volkswagen Bedrijfsvoertuigen plooien we ons in vier voor u. Zoals een bakker rekent op z’n oven en de timmerman op z’n zaag, zo wilt u op uw bedrijfsvoertuig kunnen rekenen. Bij Volkswagen Bedrijfsvoertuigen beseffen we zeer goed dat uw voertuig een onmisbare bijdrage levert aan het succes van uw bedrijf. Kom zelf ontdekken hoe we ons voor u niet dubbel maar in vier plooien. Afspraak bij uw Volkswagen Bedrijfsvoertuigen-verdeler om de aanbiedingen, uitrustingspacks en kortingen Nieuwe Transporter Bestelwagen vanaf 255 €/maand excl. BTW in Financiële Renting 1 te ontdekken op al onze modellen. 2

Nieuwe Caddy Van vanaf 189 €/maand excl. BTW in Financiële Renting

Voor professionals is een kwaliteitsvoertuig van levensbelang. De nieuwe Caddy Van en Transporter : Bestelwagen bieden naast comfort prestaties een grote en makkelijk moduleerbare DELEenNoptimale R O O V N E T N TW A l. Bvan laadruimte. uitgerust actieve veiligheidssystemen (Post Collision KL Beide zijn standaard.4 exctal 7 € met 7 2 t to Brake, City Emergency Brake…) en beschikbaar in verschillende versies. De Caddy Van en de W T y: excl. B € CaddBestelwagen 4 5 .7 Transporter bieden niet enkel een uitzonderlijk rijcomfort, maar komen ook perfect 3 t W ter :vantoprofessionals,€uitexwelke ornoden l. BTsector c spde tegemoet en hoe veeleisend ook. Tranaan 8 54 tot 4.testen W T : B r KomC Caddy Van en Transporter bij uw Volkswagen Bedrijfsvoertuigen-verdeler. l. r a f te € exc

Amarok :

tot 4. 507

Milieu-informatie (KB 19/03/2004): www.volkswagen.be 1 Nieuwe Transporter Bestelwagen kort 2.0 l TDI 84 pk. Catalogusprijs incl. BTW: 25.264,80 €. Huurprijs incl. BTW: 308,55 €. Gemiddeld verbruik (l/100 km): 6,7. CO2-uitstoot (g/km): 176. 2 Nieuwe Caddy Voordeel van 2.477€. ¤ excl. BTW op de Caddy Van: 228,68 korting van ¤ excl. BTW +verbruik stockkorting van 500km): ¤ excl.5,6. BTWCO + voordeel van de(g/km): gratis laadvloer, radio en “Allin Weather”-banden van 664 ¤ excl. BTW + voordeel Van 1.6 l TDI 75 pk. Catalogusprijs incl. BTW: 17.690,20 Huurprijs incl. BTW: €.500 Gemiddeld (l/100 -uitstoot 147. Offertes Financiële Renting Volkswagen Commercial 2 pack “Comfort & Cool” van 813 ¤ excl. BTW (prijs pack 599 ¤ excl. BTW). Voordeel van 3.754 ¤ excl. BTW op de Transporter Bestelwagen: korting van 1.800 ¤ excl. BTW + voordeel van de gratis Bluetooth-functie tot 307 ¤ excl. BTW + voordeel pack “Sound & Cool” van Vehicles Finance berekend op basis van 60 maanden, zonder eerste verhoogde huurprijs en met een aankoopoptie van 20%. Aanbieding voorbehouden aan professionele gebruikers. Onder voorbehoud 1.039 ¤ excl. BTW (prijs pack 599 ¤ excl. BTW) + voordeel “Kit Professional” van 608 ¤ excl. BTW (prijs pack 199 ¤ excl. BTW). Voordeel van 4.548 ¤ excl. BTW op de Crafter Bestelwagen 35: korting van 2.500 ¤ excl. BTW + voordeel van de gratis laadvloer tot 486 ¤ excl. BTW + van aanvaarding het door Lease Leuvensesteenweg 3071 Kortenberg met maatschappelijke zetel teBTW 1050 Brussel, 50. FSMA 20172 Prijzen en voordeel pack “Sound van & Cool” vandossier 1.562 ¤ excl. BTWD’Ieteren (prijs pack 599 ¤ excl.n.v., BTW). Voordeel van 4.507 ¤ excl.679, BTW op de Amarok Highline: voordeel pack “Highline” van 3.027 ¤ excl. (prijs pack 599 Maliestraat ¤ excl. BTW) + voordeel pack “Alu Roll &A. Lock cover” op van 01.10.2015 1.480 ¤ excl. BTW (prijs 900 ¤ excl. BTW). Enkel geldig bij de deelnemende Milieu-informatie (KBVehicles 19/03/2004): www.volkswagen.be geldig totpack 31.10.2015. Afgebeelde modellen met Volkswagen-verdelers. opties. Volkswagen Commercial Finance is een commerciële benaming van D’Ieteren Lease n.v. en van Volkswagen D’Ieteren Finance n.v. Onder voorbehoud van vergissingen, drukfouten of prijswijzigingen.

Raadpleeg uw Volkswagen-verdeler: Raadpleeg uw Volkswagen Bedrijfsvoertuigen-verdeler : Etn J. Timmermans N.V. Maastrichtersteenweg, 347 3700 Tongeren

Peerlings Automotive N.V. Europalaan, 1 3900 Overpelt

Delorge Sint-Truiden B.V.B.A. Spookvliegerlaan 1111 3800 Brustem

Garage Deboutte N.V. Blanklaerstraat, 5 3290 Diest - Schaffen

Garage Smets Armand N.V. Tongersestraat, 56 3740 Bilzen

Garage Willems N.V. André Dumontlaan, 146 3600 Genk

Delorge Hasselt N.V. Herckenrodesingel, 8A 3500 Hasselt

Delorge Borgloon B.V.B.A. Industriepark Tivoli, 28 3840 Borgloon

Garage Jaspers N.V. Bruglaan, 70 3960 Bree

Garage Haesen N.V. Grote Baan, 20 3540 Herk-de-Stad

Coox Motors N.V. Steenweg, 102 3621 Rekem

Builders Facts -

99

DEAPLUS

UW PROJECTPARTNER

1503028

.com

KEUKENS BADKAMERS MAATKASTEN

Deaplus biedt 30 jaar ervaring in het op maat ontwerpen én fabriceren van kwalitatieve keukens, badkamers en maatkasten. Vanuit onze eigen productie in Heusden-Zolder staan we garant voor Belgisch vakmanschap! Onze expertise en flexibiliteit maken van Deaplus de ideale en betrouwbare projectpartner voor aannemers en bouwpromotors. Appartementen, rustoorden, vakantiecentra, scholen, sociale woningen, projectontwikkeling in de ruime zin: het Deaplus team begeleidt u van A tot Z! Interesse? Bel of mail ons voor een prijsaanvraag: 011 53 01 11 - [email protected] Deaplus nv, Vlinderstraat 20, 3550 Heusden-Zolder

30 JAAR BELGISCH VAKMANSCHAP

100

- Builders Facts

Toonzalen in Boortmeerbeek, Hasselt, Roeselare, Schoten en Sint Pauwels. Ontdek ons ook op www.deaplus.be