Iveta Toušlová: Dobrých zpráv není nikdy dost. Představujeme finančního poradce. Spoření a investice: Cesta k vašim snům

02 2014

Magazín klientů Modré pyramidy

www.modrapyramida.cz

Iveta Toušlová:

„Dobrých zpráv není nikdy dost.“ Představujeme finančního poradce

Aplikace Finanční rádce Modré pyramidy pro iPad najdete na AppStore, pro tablety s OS Android na Google Play ke stažení zdarma po zadání klíčového slova Finanční rádce.

Spoření a investice: Cesta k vašim snům

VERZE PRO TABLETY

FINANČNÍ RÁDCE MODRÉ PYRAMIDY TAKÉ VE VAŠEM TABLETU! MAGAZÍN FINANČNÍ RÁDCE MODRÉ PYRAMIDY JE TAKÉ V OTEVŘENÝCH APLIKACÍCH PRO TABLETY SE ­SYSTÉMEM iOS A ANDROID. NAJDETE V NĚM NEJEN ZAJÍMAVÉ INFORMACE, KTERÉ MODRÁ PYRAMIDA V ­RÁMCI KOMPLEXNÍHO FINANČNÍHO PORADENSTVÍ NABÍZÍ, ALE I TÉMATA Z OBLASTI TÝKAJÍCÍ SE STAVBY A REKONSTRUKCE DOMŮ A BYTŮ, RADY OHLEDNĚ ZAŘÍZENÍ INTERIÉRŮ ČI ROZHOVOR SE ZAJÍMAVÝMI OSOBNOSTMI. V AKTUÁLNÍM ČÍSLE SI MŮŽETE PŘEČÍST ROZHOVOR S MODERÁTORKOU IVETOU TOUŠLOVOU, UKÁŽEME VÁM, JAK PROBÍHÁ NÁVŠTĚVA HYPOCENTRA MODRÉ PYRAMIDY, PORADÍME, JAK NALOŽIT S PENĚZI PŘI ROZCHODU S PARTNEREM, A MNOHO DALŠÍHO. NA UVEDENÝCH ODKAZECH NAJDETE I VŠECHNA STARŠÍ VYDÁNÍ FINANČNÍHO RÁDCE MODRÉ PYRAMIDY. Přinášíme vám také atraktivní internetovou verzi magazínu Finanční rádce Modré pyramidy. Všechny texty budou lépe čitelné, články budou doplněny o interaktivní prvky. Odkaz na tuto internetovou edici naleznete na www.modrapyramida.cz, kde se můžete zároveň zaregistrovat k pravidelnému odběru elektronické verze časopisu.

Zdarma ke stažení:

2

Aplikace Finanční rádce Modré pyramidy pro iPad najdete na AppStore, pro tablety s OS Android na Google Play ke stažení zdarma po zadání klíčových slov Finanční rádce.

SLOVO ÚVODEM

Vážení klienti, milí čtenáři, také jste si všimli, že vám jde někdy práce mnohem lépe „od ruky“ než obvykle? Cítíte se v pohodě, zvládnete i více práce, ale nevidíte žádný konkrétní důvod? To proto, že třeba ani žádný takový není. Může za tím být prostě jen „dobrá nálada“, tedy opak havlovsky řečené „blbé nálady“. Dobrou náladu na vás mohl dokonce někdo přenést. Je totiž dokázáno, že se pozitivní, ale i  negativní emoce rychle šíří a  mohou mít docela podstatný vliv na naše pocity. A to nejen na stav naší mysli. Důsledky nálady ve společnosti se totiž odrážejí i v náladě na finančních trzích. Zkrátka „blbá nálada“ ničemu, tedy ani financím, nesvědčí, zatímco s dobrou jde vše mnohem lépe a také nemusíme mít tak velký strach z budoucnosti a vnímat, jak se nám daří dobře! Podívejme se například na současnou situaci u nás: začíná se vzpamatovávat průmysl i stavebnictví, rostou investice do výrobních kapacit, snižuje se nezaměstnanost, úrokové sazby hypoték jsou na historickém minimu, v bankách roste objem úspor, ale i investic v podílových a penzijních fondech a v životním pojištění … a začíná se víc utrácet, což jsou dobré signály pro ekonomiku. Jsem přesvědčen, že se dokonce někdy úplně zbytečně na „blbou náladu“ odvoláváme a  snažíme se za ni i  tak trochu schovat. Naštěstí je dokázáno, že se pozitivní nálada šíří mnohem rychleji než negativní. Profesorovi lékařské genetiky z  Kalifornské univerzity Jamesi Fowlerovi se to na příkladu ­Facebooku dokonce podařilo vyjádřit i čísly. Podle jeho zjištění připadá na jeden negativní příspěvek 1,29 dalšího negativního sdělení, zatímco v případě pozitivních je to 1,75. Také my se v  tomto vydání našeho Finančního rádce snažíme přinášet dobré zprávy a šířit pozitivní náladu, abychom přispěli k dobré náladě vás i vašich rodinných financí.

David Formánek předseda představenstva

obsah 4 6 10

Akce Modré pyramidy Rozhovor: Iveta Toušlová Finanční pohotovost

14

Představujeme produkt: Spoření a investice 16 Přestavujeme finančního poradce 18 Hypocentra

20 23 26 27

Reportáž: Černí koně Příběh klienta Pojištění majetku Otázky a odpovědi

29

Inspirace: Užijte si rodinnou pohodu u krbu 32 Kamarádi 34 Křížovka

Mějte k nám blíž

Tiráž Finanční rádce Modrá pyramida 2/2014  Pro Modrou pyramidu vydává: Corporate Publishing, s. r.o., Hornoměcholupská 565, 109 00 Praha 10 . Web: www.copu.cz Redakce: Hana Vaněčková, Ilona Katzová, Klára Chábová, Alena Čurgaliová, Martin Kavka, Alice Škochová . Jazyková úprava: PhDr. Eva Fišerová . Client Service: Martina Krtoušová Inzerce: Ditta Dvořáčková, +420 603 196 614, [email protected] . Foto na titulní straně: Ondřej Hošt . Foto: Vojtěch Vlk, Ondřej Hošt, Michaela Feuereiselová, Josef Louda, ­archiv ­Modré pyramidy, archiv Ivety Toušlové, www.shutterstock.com, archiv České televize, archiv . Tisk: Moraviapress a.s. . Registrace: MK ČR E 20753

3

NOVINKY A AKCE

Concentus Moraviae na prahu XX. ročníku Měsíc červen se na jižní Moravě a Vysočině nesl ve znamení Mezinárodního hudebního festivalu Concentus Moraviae, jehož je Modrá pyramida tradičním partnerem. Vzhledem k tomu, že příští rok čeká festival dvacetileté jubileum, dal by se letošní ročník s podtitulem „České sny“ nazvat s trochou nadsázky „velkou generálkou“. Dramaturgie se i letos ujal renomovaný hudební skladatel a muzikolog Aleš Březina, jehož

Requiem se sólisty Ivou Bittovou a Vojtěchem Dykem vzbudilo obrovský zájem. S velkým úspěchem se setkala i dvojice koncertů houslisty Pavla Šporcla, živelné flamenco na zámku v Mikulově či Ježkovy písně v kongeniálním podání Melody Makers Ondřeje Havelky. O vzrůstajícím zájmu o festival svědčí i statistiky, podle nichž se stal letošní ročník historicky nejúspěšnějším. Celkem 33 festivalových koncertů

navštívilo v devatenácti městech jižní Moravy a Vysočiny na 10 tisíc posluchačů. Přípravy na jubilejní XX. ročník jsou již v plném proudu. V příštím roce se můžeme těšit kromě jiného na přítomnost patronky Magdaleny Kožené, která spojením svého jména s festivalem udělila organizátorům to nejlepší vysvědčení za jejich dlouholetou práci a projevila důvěru v další pokračování festivalu na stávající úrovni.

Modrá pyramida zaválela v Pétanque open Modrá pyramida byla o prázdninách generálním partnerem 2. ročníku Pétanque open Modrá pyramida 2014, který se konal v samém srdci Hané, na náměstí u olomoucké radnice. Kromě radosti ze hry si družstvo Modré pyramidy odneslo z jednoho z turnajů také třetí místo za reprezentací Francie a výběrem radnice Olomouc. Diváci a účastníci pétanquového klání se mohli zastavit u stánku Modré pyramidy a zahrát si o zajímavé ceny. Hlavní cenou byl zájezd pro dvě osoby do Paříže.

4

Také Modrá pyramida běží s AVL pro Zdravotního klauna

Organizátoři Amatérské volejbalové ligy, jejíž je Modrá pyramida tradičním partnerem, připravili letos tři „Běhy s AVL“, a to v Liberci, Hradci Králové a v Praze. Nejpřiléhavějším názvem pro akci je podle hlavního organizátora Saši

Mráze pojem „běžecký happening“. Neklade se při ní totiž důraz na podané výkony, ale zejména na pohodovou atmosféru a radost ze sportu. „Nechceme být masovou akcí, ze které půjde nakonec každý otrávený, protože neměl ani kousek

VÍCE INFORMACÍ NAJDETE NA: WWW.BEZIMSAVL.CZ

osobního prostoru. Jde zejména o to užít si příjemný den, zasportovat si s rodinou nebo přáteli,“ vysvětluje Saša Mráz. Za každý zdolaný kilometr věnují navíc organizátoři jednu korunu Zdravotnímu klaunovi, neziskové

organizaci, která přivádí profesionální klauny za pacienty do nemocnic a za seniory do domovů v České republice, aby je rozptýlili v nelehkých chvílích. Spojení Modré pyramidy, AVL a Zdravotního klauna tak přináší radost i užitek.

Toulavá soutěž se zatoulala i na Facebook Modré pyramidy Kdo by neznal pořad České televize Toulavá kamera, v němž průvodci Iveta Toušlová a Josef Maršál přinášejí zajímavosti a kuriozity ze všech koutů České republiky. Modrá pyramida se v letních měsících stala hlavním partnerem oblíbeného pořadu a připravila pro něj soutěž o svůj letní set, který obsahoval sportovní tašku, badmintonové rakety, termosku, plyšovou sovu, hrací karty a osušku z bambusových vláken. Protože se soutěže účastnilo každou neděli až tisíc diváků, rozhodli jsme se v ní pro velký zájem pokračovat na našem Facebooku. Soutěžící měli za úkol poznat z obrázku historickou památku. Ti nejrychlejší získali knihu Toulavé kamery s podpisem Ivety Toušlové, batoh, krokoměr a plyšovou sovu.

5

ROZHOVOR

IVETA TOUŠLOVÁ: DOBRÝCH ZPRÁV NENÍ NIKDY DOST Text: Alice Škochová  Foto: Michaela Feuereislová, Josef Louda, archiv Ivety Toušlové

Již několik let se toulá doslova i virtuálně napříč naší zemí, aby její pořad mohl přinášet každý týden tipy a nápady, kam se vydat za poznáváním krás naší vlasti. „Toulavka“, jak ji Iveta Toušlová něžně nazývá, není jediným projektem, který jí roste pod rukama. Veškeré její tvůrčí úsilí má však jednoho společného jmenovatele: potřebu ukazovat, že náš svět není černobílý a dobrých zpráv není nikdy dost. Koho napadl formát Toulavé kamery? Toulavá kamera se zrodila víceméně na popud prezidenta Václava Havla, který tvrdil, že v naší zemi panuje blbá nálada. A já jsem si uvědomila, že i my ve zpravodajství ji spoluvytváříme, protože ukazujeme svět pouze z jednoho úhlu pohledu, a ta výseč bývá mnohdy velmi temná. Na druhou stranu se moc nemluví o tom, co máme u nás zajímavého, že někdo vykonal něco bohulibého, že máme zemi plnou šikovných lidí, řemeslníků, z nichž někteří drží při životě tradiční řemeslo nebo nezištně opravují ve volném čase památky, že máme krásnou přírodu a nerostné bohatství, které by nám ostatní země mohly jen tiše závidět. Proto jsem vymyslela magazín, který by se na to zaměřil, takovou tuzemskou sestřičku úspěšného pořadu Objektiv. Jak dlouho trvalo, než se nápad zrealizoval? Došlo k tomu vlastně také spíše náhodou. Chodila jsem s projektem dva roky po Kavčích horách a nic. Až jednou zjistilo vedení redakce zpravodajství, že neplníme regionální kvóty, které vyplývají ze zákona, a tu si vzpomněli, že mám vlastně pořad, který by se jim hodil. Dala jsem dohromady tým lidí a 2. 2. 2003 spatřila Toulavka poprvé světlo světa. Zkraje se vysílala ve třech mutacích pro Čechy, jižní a severní Moravu, ale postupem času vznikla na popud diváků jedna jediná současná Toulavá kamera, která vloni oslavila desáté narozeniny. Co obnáší příprava jednoho dílu? Když schválím námět, pošlu redaktory na plac, ti po návratu napíšou cvičný scénář, který odsouhlasím, nebo také ne. Když sladíme noty, jdou redaktoři do střižny, ze které pošlou hotový materiál. Každou středu máme s režisérem frekvenci ve střižně, kde 6

se vše finálně upraví a já zde postavím bodový scénář vysílání. Upravené texty namluví spíkři, pořad se smíchá a hudební režisér do něj vloží hudbu. Ve čtvrtek píšeme s kolegou naše spojováky – tedy vstupy ze studia – ty se v pátek natočí ve virtuálním studiu. Střídáme se, jeden týden já, druhý kolega Pepa Maršál. Týž den se pak pořad takzvaně zkompletuje a je připraven k nedělnímu odvysílání. Je to poměrně zdlouhavý proces, jeden jediný díl se rodí zhruba týden. Nedávno vyšla už osmnáctá knížka Toulavky. Co vás přivedlo na nápad vydávat Toulavku v knižní podobě? První knížka vyšla v listopadu roku 2005 z popudu diváků, kteří nám psali, že by podle našich reportáží rádi jezdili na výlety, ale potřebují se k informacím vrátit. Když jsme dojednávali u ředitele zpravodajství Zdeňka Šámala mediální podporu a šéf nakladatelství řekl, že má knížka vyjít v desetitisícovém nákladu, Zdeněk jen poznamenal: „Ivetko, pozor, abyste neskončili v Levných knihách, to by byla ostuda.“ Přiznávám, že mě polil studený pot a jeho slova mi pak dlouho zněla v uších. Že se prodá 40 tisíc kusů, to by mě ani ve snu nenapadlo. Už pátým rokem vyrábíte speciály, které se původně vysílaly o prázdninách. Toulavá kamera v nich ochutnává a vychutnává. V prvním z nich „Toulavá kamera ochutnává Česko“. Jak jste přišla na tento nápad? To tak ráda jíte? To sice také, ale ten nápad se zrodil z naprosto jiných pohnutek. Před několika lety jsme vydali pro čtenáře vánoční dárek v podobě Toulavé kuchařky, v níž jsme se zaměřili na regionální speciality. Zajímalo nás jak vznikly, jak přišly ke svému jménu, jakým vývojem prošly, a zda se v té které oblasti pořád ještě vaří... Třeba takové pagáče, mrkvance, boží milosti či hubníky… Sklidili jsme za ni velký úspěch, a když nás oslovila agentura CzechTourism, která měla podobný projekt, s tím, že bychom mohli „spáchat“ něco společně, řekli jsme si, proč ne. Zaměřili jsme se ovšem nejen na samotné krajové pokrmy, ale i na slavné české a moravské potravinářské produkty, jako jsou třeba olomoucké tvarůžky, znojemské okurky nebo plzeňské pivo. Zároveň jsme představili malé výrobce, kteří se můžou pochlubit něčím výjimečným, jako například farma ve Slunečné, kde chovají ovce,

kozy a skot a vyrábějí sýr ověnčený už řadou cen, a také gastronomická zařízení, jimiž – obrazně řečeno – kráčely dějiny... českobudějovické Masné krámy, karlovarský Grandhotel Pupp… A aby byl gurmánský zážitek skutečně autentický, všude jsme s Pepou poctivě koštovali. Čím se liší ochutnávání od vychutnávání? Když jsme naši zemi v uvozovkách vyjedli, vrhli jsme se na průmysl. Vytipovali jsme sklárny, porcelánky, automobilky, železárny a monitorovali jsme jejich počátky a vývoj. K tomu jsme opět přidali malé výrobce, jako drobné truhláře, koláře, řezbáře, sekerníky, a nějakou tu technickou památku. Naposledy jsme natáčeli například ve

sklárně Moser v Karlových Varech, továrně Detoa na výrobu hraček v Jiřetíně pod Bukovou, v Merkuru v Polici nad Metují... Nechceme šířit blbou náladu a nést se na populistické vlně, že všichni podnikatelé jsou de facto tuneláři, ale chceme ukázat, že máme doma spoustu schopných a nápaditých lidí, kteří jsou čestní a ctí tradici. A proč Toulavka tentokrát „vychutnává“? Snažíme se speciál koncipovat tak, aby si divák mohl doslova vychutnat atmosféru výroby. Inspirujete se sama při plánování výletů tipy Toulavé kamery? Teď hlavně putuji po České republice díky natáčení, ale když někam vyrážíme s kamarády nebo s rodinou, sloužím jim jako zdroj nápadů. Ráda

se znovu vracím na místa, kde se mi líbilo, ale nemohla jsem si je během natáčení dostatečně užít. Zrovna jsem si říkala, že bych si zajela znovu do sklárny v Nižboru, do Granátu v Turnově nebo do velmi zajímavých, tajemných a dosud nepříliš prozkoumaných Pekelných dolů na Českolipsku. Navštěvujete během natáčení spoustu míst. Už vás nějaké zaujalo natolik, že vás popadla touha přestěhovat se tam? Do Prahy, kde žiji, jsem se zamilovala, protože mi poskytuje dostatek soukromí a svobody. Ale potřebuji ke svému životu nutně i přírodu. Jsem holka ze Šumavy a hodně času jsem trávila také u babičky na venkově, takže když nejsem dlouho v přírodě, jsem z toho nesvá. Jsem moc ráda, že rodiče

Máme zemi plnou šikovných lidí, řemeslníků, krásnou přírodu a nerostné bohatství, které by nám ostatní země mohly jen tiše závidět. Iveta Toušlová s režisérem Hanušem Hackenschmiedem v režii při přípravě Toulavé kamery.

NEDÁVNO SE OBJEVIL NA KNIŽNÍCH PULTECH NOVÝ, JIŽ 18. DÍL TOULAVÉ KAMERY.

7

ROZHOVOR

mají pod Boubínem chalupu, kam prchám. V naší stověžaté matičce jsem dlouho hledala bydlení blízko zeleně, kde bych si mohla tu a tam učesat ruchem velkoměsta pocuchané nervy. Nakonec jsem sehnala byt v malém viladomu, postaveném ve stylu funkcionalismu a obklopeném příjemnou zahradou. Je vám tento styl blízký? V době, kdy jsem byt zařizovala, jsem měla hlavu plnou starostí, což se promítlo i do zařizování interiéru, který je minimalistický. Kamarádi se tomu divili, protože dřív jsem tíhla spíše k rustikálnímu stylu à la Provence. Zpětně jsem si pak uvědomila, že jsem potřebovala mít kolem sebe prázdno, čistý prostor nezahlcený zbytečnými věcmi. Ale na chalupě zase preferuji selský styl, který k přírodě patří. Funkcionalistická vila by se přece jenom pod Boubín moc nehodila... Dalším úspěšným dlouholetým pořadem je 13. komnata. Kde se vzala inspirace v tomto případě? To je taková moje další „továrnička“, kterou jsem vymyslela a o jejíž každotýdenní chod, odbyt a kvalitu se starám. Formát mě napadl, když se u nás v rodině objevila závažná choroba. Bylo to v době, kdy ještě neexistovala dostatečná osvěta, která by nám poradila, jak postupovat. Tehdy jsem si řekla, že bychom mohli točit příběhy, které ukazují lidem cesty ze svízelné situace. Původní záměr vychází? Dostáváte zpětnou vazbu od diváků, že jim pořad nějak pomohl? Na jedné z besed například vystoupil pán, který nám poděkoval za to, že mu jeden z našich dílů pomohl v léčbě deprese. Teprve po jeho zhlédnutí totiž pochopil, co se s ním vlastně děje a vyhledal lékaře. Dokonce nás oslovilo několik léčeben se žádostí, zda by mohly používat vybrané díly v rámci psychoterapie. Dojemný byl i příběh herce Michala Zelenky, jehož syn trpí velmi těžkou chorobou, cystickou fibrózou. Když mu chtěl Michal pomoci alespoň tím, že by se s rodinou přestěhoval na venkov, kde by se chlapci lépe dýchalo, podvedl ho právník realitní kanceláře. Místo vysněného domu přišel o vše a navíc upadl do obrovských dluhů. Byli jsme sami překvapeni, jak diváci zareagovali. Zvedla se neuvěřitelná 8

vlna solidarity a lidé začali Michalovi posílat peníze. Na jejich popud jsme pak i my v ČT uspořádali sbírku na jeho podporu. Realizace dvou pořadů s týdenní frekvencí je na jednoho člověka až dost. Máte v hlavě ještě další nápady? V září se začal vysílat nový pořad Gejzír s podtitulem „Proud dobrých zpráv“, který moderuji střídavě s kolegou Jiřím Rejmanem. Gejzír je

motivovaný podobně jako Toulavka snahou vzbudit v divákovi pozitivní emoce. Bude to magazín o tom, v čem jsme my Češi dobří, co umíme. O lidech, kteří se nevzdávají, o naplněných klukovských snech a splněných lidských tužbách i o hrabalovském pábitelství. Příspěvky budou na jedné straně hravé, až bláznivé, jako třeba reportáž o partě trampů, kteří si za minulého režimu postavili z recese horkovzdušný balon a nyní je z toho

jedna ze tří největších světových firem na výrobu balonů. Na druhé straně chystáme i vážnější příspěvky. Třeba o setkání chlapce, který čekal na transplantaci ledvin, s mužem, který v Japonsku uvěřil ve starou japonskou tradici, podle níž přináší tisíc poskládaných origami jeřábů štěstí. Ten muž rozjel akci „1000 jeřábů pro Kubíka“. Když byl poskládán poslední jeřáb, skutečně se našel vhodný dárce ledviny. f

Když jsme naši zemi v pořadu „Toulavá kamera ochutnává“ v uvozovkách vyjedli, vrhli jsme se na průmysl.

Iveta Toušlová při stáčení hořických trubiček.

Se Svatoplukem Hýžou, výrobcem valašských krbců.

Ve Slezské tvorbě v Ostravě, kde se rodí vánoční ozdoby.

S kolegou Jiřím Rejmanem při natáčení nového pořadu Gejzír.

touring simplex rám

dural 7005, skládací

vidlice

hi-ten

komponenty

Shimano Acera, 8 rychlostí

brzdy

Promax

pláště

Kenda K-193, 20" x 1.50"

hmotnost

12,3 kg / M

cena

11.990,-

www.author.eu

FINANČNÍ POHOTOVOST

CESTA Z „MAMA HOTELU“ DO VLASTNÍHO Paní Eva z Kladna je dlouholetou klientkou finančního poradce Tomáše Kmínka. Dojíždí do Prahy za prací, a tak se zde čas od času sejdou, aby probrali, co je nového. Při schůzce za účelem prodloužení stavebního spoření u Modré pyramidy došla řeč tentokrát i na jejího syna Viktora. Paní Eva si zpočátku chtěla spíše jen postěžovat, v průběhu rozhovoru vyšlo ale najevo, že s touto situací by jí mohl Tomáš Kmínek poradit. Dokonce se našla hned dvě řešení. Viktorovi je 32 let. Je tedy ve věku, kdy by jeho pětapadesátiletá rozvedená matka Eva očekávala, že se role obrátí a syn jí s lecčím pomůže. Namísto toho bydlí Viktor stále v jejím kladenském bytě a až na občasné krátkodobé vztahy je sám. Pracuje v počítačové firmě za průměrný plat, ze kterého přispívá na chod domácnosti, jinak však utrácí převážnou část výdělku za své zájmy a za zábavu. Hlavně za „věci k počítači“, dodává Eva. Viktor si platí penzijní připojištění, které si založil před sedmi lety na nátlak matky, a malou úrazovou pojistku. Zbytek peněz mu leží na spořicím účtu s úrokem asi jedno procento. Jeho rezerva tvoří přibližně sto tisíc, jinými prostředky nedisponuje. Eva založila synovi před lety stavební spoření u Modré pyramidy a stále mu na něj pravidelně spoří. Stavební spoření je uzavřeno na cílovou částku 300 tisíc, naspořeno je zde v současnosti 195 tisíc Kč. Eva mu tyto prostředky naspořila, aby si mohl vybudovat vlastní bydlení a konečně se osamostatnil. Představuje si pro něj větší 2+kk nebo menší 3+kk v hodnotě asi 1 490 000 Kč. Se synem o svých plánech již mluvila a zdá se, že se „rozhoupe“ a začne žít vlastní život. Tomáš se na první schůzku s Viktorem důkladně připravil. S klientem rozebral v rámci finanční analýzy jeho příjmy a výdaje, ukázal mu současné výhodné úrokové sazby hypoték, které jsou historicky nejnižší, a zároveň mu naznačil, že by bylo vhodné si začít ještě odkládat stranou finanční prostředky do podílových fondů na tvorbu rezervy. Tu by mohl použít kdykoliv na splacení úvěru ze stavebního spoření či v době fixace na splacení hypotéky. f

10

TIP! VÝHODOU PODÍLOVÝCH FONDŮ IKS JE ROVNĚŽ TO, ŽE POKUD JE KLIENT NEPRODÁ DO TŘÍ LET OD NÁKUPU, VÝNOS SE NEDANÍ 15 PROCENTY JAKO U JAKÉHOKOLIV JINÉHO FINANČNÍHO INSTRUMENTU.

Koupě bytu v hodnotě 1 490 000 Kč Řešení: Varianta A – Kombinace Cenu bytu uhradí Viktor tak, že 1 140 000 Kč zafinancuje přes Hypoteční úvěr KB do 85 procent hodnoty nemovitosti s Flexi variantou. 300 000 Kč získá díky úvěru ze stavebního spoření ke stávající smlouvě, na které má již naspořeno 195 000 Kč. Zbylou část ve výši 50 000 korun doporučuje Tomáš Kmínek použít hotově ze spořicího účtu na rezervační poplatek na byt. Nové výdaje klienta: • Hypoteční úvěr KB 4657 Kč měsíčně, • úvěr ze stavební spoření 2250 Kč měsíčně*, • Rizikové životní pojištění od Komerční pojišťovny na výši hypotečního úvěru, včetně pojištění schopnosti splácet 399 Kč měsíčně. Jak nejvýhodněji naložit s volnými prostředky Tomáš Kmínek Viktorovi doporučil různé varianty zhodnocení šesti až sedmi tisíc korun, které mu po koupi bytu každý měsíc zbudou. Viktor by si mohl ukládat prostředky do podílových fondů IKS**, kde lze vydělat v průměru čtyři až pět procent ročně. Do začátku by Viktor mohl vložit dvacet až třicet tisíc ze spořicího účtu, pak pravidelně každý měsíc přikupovat ideálně za 1500 korun měsíčně. Fondy lze kdykoliv opět odprodat a do pěti pracovních dnů prostředky

vybrat. Za pět let, až bude mít po první fixaci, bude mít již vytvořenou rezervu, kterou bude moci využít na částečné umoření úvěru. Doporučené typy fondů: • Na dobu dva až tři roky zvolit konzervativnější fond – například IKS Dluhopisový PLUS s průměrným výnosem 3,6 procenta za poslední dva roky či 5,1 procenta za pět let. • Na dobu pět let zvolit některý z dynamických fondů z nabídky IKS KB.

Co je „Flexi“? Za 99 Kč měsíčně lze vložit jednou ročně 20 procent (tj. až 228 tisíc ročně) z půjčené částky hypotečního úvěru jako mimořádnou splátku. Pokud se bude Viktorovým spořením a fondům v budoucích letech dařit, může z nich vybrat peníze a splatit tím jednorázově bez sankcí úvěr ze stavebního spoření. Zbavil by se tím hypotéky do deseti let. S programem „Flexi“ může také požádat o odložení splátky.

Řešení: Varianta B Viktor si nebere úvěr ze stavebního spoření, ale dává ze svého v hotovosti 15 procent z ceny bytu, tj. 224 000 Kč, s tím, že vyčerpá prostředky ze spořicího účtu a ze stavebního spoření. Na zbylou částku kupní ceny bytu, což je 1 266 000 Kč, využije Hypoteční úvěr KB do 85 procent hodnoty nemovitosti s Flexi variantou při měsíčních splátkách 5062 Kč. Nové výdaje klienta: • Hypoteční úvěr KB 5062 Kč měsíčně, • Rizikové životní pojištění od Komerční pojišťovny na výši hypotečního úvěru včetně pojištění schopnosti splácet 444 Kč měsíčně.

Jak nejvýhodněji naložit s volnými prostředky • Navýšit pravidelné úložky u penzijního připojištění u KB na 1000 Kč měsíčně, aby bylo dosaženo maximální státní podpory 230 Kč měsíčně, což je 2760 Kč za rok. • Založit nové stavební spoření, kde by bylo možné díky měsíční částce 1700 Kč dosáhnout na maximální státní podporu 2000 Kč za rok, s úrokovou sazbou 1,7 procenta, a za šest let opět vybrat a použít například na modernizaci bydlení či jiný účel. • Zbylé volné prostředky ze stavebního spoření v hotovosti ve výši 70 000 Kč použít na vybavení bytu. V případě, že by to nebylo třeba, je vhodné vložit prostředky stejně jako ve variantě A do fondů IKS.

Výchozí situace Příjem klienta: 22 400 Kč čistého Původní pravidelné výdaje klienta: • Úrazová pojistka 200 Kč měsíčně • Penzijní připojištění KB Penzijní společnosti 300 Kč měsíčně • Příspěvek matce na chod domácnosti 3000 Kč měsíčně

Úspory: Spořicí účet: 100 000 Kč Moudré spoření: 195 000 Kč Do současné doby zbývaly klientovi volné prostředky ve výši cca 12–13 tisíc korun měsíčně. Poté, co bude splácet hypotéku a úvěr ze stavebního spoření, mu zbude zhruba šest až sedm tisíc měsíčně.

* Reprezentativní příklad financování: Výše úvěru ze stavebního spoření je 161 881 Kč, splatnost devět let, úroková sazba 3,89 % p. a., měsíční splátky: 1.–107. splátka: 1800 Kč, 108. splát­ ka: 1636 Kč. RPSN je 4,34 % p. a. a celková částka splatná spotřebitelem je 194 307 Kč. Měsíční úhrada za vedení a správu účtu stavebního spoření ve fázi přiděleného úvěru je 25 Kč. Úhrada za roční výpis z účtu stavebního spoření ve fázi přiděleného úvěru je 25 Kč. Úroková sazba je podmíněna směrováním příjmu na účet vedený Komerční bankou, a.s. ** S investicí do investičních nástrojů je vždy spojeno riziko kolísání její hodnoty, návratnost investovaných prostředků proto není v žádném případě zaručena.

11

FINANČNÍ POHOTOVOST

JAK NALOŽIT S PENĚZI PO ROZCHODU? Devětadvacetileté Jitce se rozpadl vztah, který trval osm let. Kromě jiného musela vyřešit řadu praktických problémů souvisejících s rozdělením majetku. Před třemi lety si vzali s partnerem Hypoúvěr Modré pyramidy a společně si pořídili byt v hodnotě 2,6 milionu Kč. Naštěstí se jim po rozchodu podařilo v klidu se domluvit na tom, že bývalý partner bude i nadále platit úvěr a zůstane mu byt. Jitce vrátí prostředky, které do úvěru vložila, a vyplatí jí poměrově z hodnoty nemovitosti, což představuje částku asi 700 tisíc Kč. Aby mohl Jitčin bývalý přítel splácet úvěr sám, musel doložit v bance příjmy. Vzhledem k tomu, že jeho měsíční plat se blíží téměř 40 tisícům měsíčně, banka jej odsouhlasila jako bonitního. Jitka odešla po rozchodu do bytu nového partnera. Otázka bydlení ji tedy aktuálně netíží, výhledově by se chtěla s přítelem stěhovat do většího bytu, pokud vztah vydrží. Jitka sama uznává, že finanční otázky nikdy příliš neřešila. O ty se vždycky postaral její partner. Je zaměstnaná jako učitelka v mateřské škole s příjmem přesahujícím jen něco málo přes 15 tisíc měsíčně. Naspořeno má díky dědictví po babičce asi 50 tisíc Kč uložených na běžném účtu. Založila si stavební spoření, kam ukládá částku 500 Kč měsíčně a kde má v současnosti něco přes 50 tisíc. Na penzijní připojištění posílá měsíčně 300 Kč. Za Tomášem Kmínkem, který v minulosti vyřizoval hypotéku, přichází proto, aby se poradila, jak naložit smysluplně s penězi od bývalého partnera. Tomáš se shodl s klientkou na tom, že v současné době ze svého 12

příjmu nemůže odkládat větší částky, protože se podílí na výdajích společné domácnosti s novým partnerem. Jednoznačně jí však doporučil začít efektivně využívat prostředky od bývalého partnera tak, aby byly dobře zhodnoceny a byly zároveň v případě potřeby částečně k dispozici. Například u stavebního spoření je ideální ukládat si 1700 Kč měsíčně, tak, aby Jitka dosáhla na plnou státní podporu 2000 Kč. Peníze na účtu stavebního spoření se navíc úročí výhodnou sazbou 1,7 procenta. U penzijního připojištění pak, při úložce 1000 Kč a více měsíčně, získá Jitka 2760 Kč za rok jako státní podporu. Peníze by zkrátka neměly „zahálet“ na běžném či spořicím účtu.

• Pro Jitku to tedy znamená navýšení měsíčních částek vynaklá-

TIP! U PRAVIDELNÉ INVESTICE JE VÝHODNÉ SJEDNAT PROSTŘEDNICTVÍM MODRÉ PYRAMIDY INVESTIČNÍ PLÁN. KLIENT TAK ZÍSKÁ SLEVU 15 PROCENT NA POPLATKU PŘI NÁKUPU.

daných na produkty stavebního spoření a penzijního připojištění tak, aby mohla plně využívat státní podporu. • Větší jednorázové částky by měla Jitka přesunout do podílových fondů IKS*. Jejich nákup doporučuje Tomáš provést nadvakrát či natřikrát, aby se snížilo riziko. • Na zbylé prostředky by si měla zřídit spořicí účet s výnosem kolem jednoho procenta. Budou z něj odcházet pravidelné platby na jednotlivé uzavřené produkty a peníze na něm budou zároveň kdykoliv k dispozici na nenadálé výdaje. • Současně bylo Jitce doporučeno zvážit ochranu příjmů a zdraví do budoucna, ideálně přes produkt Moudré pojištění od Komerční pojišťovny. Pokud by například Jitka závažně onemocněla, pojistka jí pokryje výpadek příjmů. Čím dříve pojištění uzavře, tím výhodnější pro ni bude, protože pojišťovny zohledňují současný zdravotní stav a věk. Za několik let už by byla pojistka výrazně dražší. Pokud by se např. stala Jitka v budoucnu invalidní, dostane pojistnou částku vyplacenou jednorázově, v případě jejího úmrtí ji pak získá tzv. osoba obmyšlená, což může být např. přítel či rodiče. Pro Jitku bylo rovněž důležité, aby v případě, že by byla nucena zůstat dlouhodobě doma, např. s úrazem či nemocí, dostávala od pojišťovny smluvenou denní dávku, která by jí pomohla vykrýt výpadek příjmů. Po analýze finanční situace se Jitka rozhodla, že se chce nechat pojistit na invaliditu II. a III. stupně (600 000 Kč), na konstantní výši na smrt (600 000 Kč), trvalé následky úrazem s progresivním plněním od 0,001 procenta (700 000 Kč), proti závažným onemocněním (250 000 Kč). Tomáš Kmínek by ještě doporučil denní dávku v případě pracovní neschopnosti (200 Kč na den). Po slevě vyjde Jitku pojistka pouze na 789 Kč měsíčně, což je pro ni přijatelná částka. f

Situace klientky Příjem: 15 200 Kč měsíčně Úspory: Běžný účet: 50 000 Kč Finanční prostředky od bývalého partnera: 700 000 Kč Stávající pravidelné úložky: Moudré spoření 500 Kč měsíčně Penzijní připojištění 300 Kč měsíčně Nové pravidelné výdaje: Moudré spoření 1700 Kč měsíčně Penzijní připojištění 2000 Kč měsíčně Konzervativnější podílový fond - např. IKS Dluhopisový PLUS 2000 Kč měsíčně Dynamičtější podílový fond z nabídky IKS KB 2000 Kč měsíčně Moudré pojištění 789 Kč měsíčně Jednorázový výdaj: 300 000 Kč Podílový fond IKS Dluhopisový PLUS 200 000 Kč Podílový fond IKS Privátní správa aktiv 5D Výnos: 2000 Kč ročně státní podpora na stavební spoření + úrok 1,7 procenta, 2760 Kč ročně státní podpora na penzijní připojištění + výnos okolo ­jednoho procenta, cca 9000 Kč ročně na Podílovém fondu IKS Dluhopisový PLUS (při prů­měrném výnosu tři procenta za poslední dva roky), cca 12 000 Kč ročně na Podílovém fondu Privátní správa aktiv 5D (při průměrném výnosu 6 %).

Na zbylé prostředky je vhodné zřídit si spořicí účet. Budou z něj odcházet pravidelné platby a peníze na něm budou zároveň kdykoliv k dispozici na nenadálé výdaje. Efektivní zhodnocení finančních prostředků Řešení: Tomáš doporučil Jitce odkládat si do podílových fondů IKS, kde může vydělat v průměru kolem čtyř až pěti procent ročně. Zpočátku je vhodné vložit do nich jednorázově ze spořicího účtu, poté pravidelně každý měsíc přikupovat ideálně za částku cca 2000 Kč měsíčně. Prostředky uložené v rámci IKS KB lze kdykoliv zase odprodat a do pěti pracovních dnů mít prostředky k dispozici na běžném účtu. Výhodou těchto fondů je rovněž to, že pokud je klientka neprodá do tří let od nákupu, výnos se nedaní 15 procenty jako u jakéhokoliv jiného finančního

instrumentu. V případě, že si vezme v budoucnu s novým partnerem půjčku na nový byt či dům, bude mít Jitka již vytvořenou rezervu. Doporučené typy fondů: • Na dobu dva až tři roky zvolit konzervativnější fond například IKS Dluhopisový PLUS s průměrným výnosem 3,6 procenta za poslední dva roky či 5,1 procenta za pět let. • Na dobu pět let zvolit některý z dynamických fondů z nabídky IKS KB.

* S investicí do investičních nástrojů je vždy spojeno riziko kolísání její hodnoty, návratnost investovaných prostředků proto není v žádném případě zaručena.

13

PŘEDSTAVUJEME

SPOŘENÍ A INVESTICE: CESTA K VAŠIM SNŮM Důvodů, proč lidé spoří a investují, je spousta. Někteří chtějí zajistit rodinu, další touží po chatě u jezera a jiní zase sní o bezstarostné penzi. Ať už jsou vaše sny a přání jakékoli, vede k nim jedna cesta – je potřeba odkládat část příjmu teď, abyste jej v budoucnu mohli použít na spotřebu. Své úspory pak můžete zhodnocovat prostřednictvím různých finančních produktů. Možností, které můžete využít, je mnoho a není vždy snadné si správně vybrat. S finančním plánem je rozhodování jednodušší

Modrá pyramida už dávno nenabízí pouze služby v oblasti financování bydlení a stavebního spoření. Vedle nich již několik let úspěšně poskytuje komplexní finanční poradenství. Jeho základem je finanční plán, který

umožňuje snadněji si vybrat z naší nabídky spořicích a investičních produktů takový, který bude nejlépe odpovídat vašim potřebám. Společně s poradcem projednáte vaše důvody, proč chcete spořit, případně investovat, a také proberete do detailů svou finanční situaci. Podle plánu připraveného na míru pak snáze rozdělíte své peníze na „hromádky“ – do jednotlivých finančních produktů. Finanční strategie se liší podle vašich cílů. Pokud si chcete do dvou let naspořit na novější

Investiční horizont vám napoví, který finanční produkt vybrat Investiční horizont Krátkodobý (1 až 3 roky) Střednědobý (3 až 7 let) Dlouhodobý (7 a více let) 14

Příklady doporučených produktů bankovní spořicí účty, peněžní a dluhopisové fondy stavební spoření, dluhopisové a smíšené investiční fondy akciové investiční fondy a Doplňkové penzijní spoření

auto, zvolíte jiný postup, než když budete chtít vytvořit finanční rezervu na penzi. Důležitým faktorem je totiž čas neboli investiční horizont. Je to doba, po kterou chcete spořit nebo investovat. Platí, že čím kratší dobu chcete své úspory zhodnocovat, tím méně rizikovou investici je vhodné si vybrat. Naopak – s prodlužujícím se časovým obdobím můžete využít rizikovější produkty s možností vyššího zhodnocení. Další důležité faktory, které nelze opomíjet, jsou váš postoj k riziku a tzv. likvidita, která vyjadřuje, jak rychle můžete mít své peníze k dispozici.

Bankovní spořicí účty

Každý z nás by měl mít dostatečnou finanční rezervu, která mu pomůže v nenadálých situacích jako je rozbitá pračka, porucha auta či nenadálý výpadek příjmů z důvodu dočasné pracovní neschopnosti. Tuto rezervu je nutné mít vždy po ruce a bankovní spořicí účet se pro takový účel dokonale hodí.

V portfoliu produktů Modré pyramidy najdete bonusová KB spořicí konta od Komerční banky, kde se úspory zhodnocují lépe než na běžném účtu a navíc k nim máte neustálý přístup. Výhodou těchto kont je, že mají garantovanou bonusovou sazbu na celé kalendářní pololetí. KB spořicí konta jsou doplňkovou součástí balíčků a běžných účtů KB, které Modrá pyramida rovněž poskytuje.

FINANČNÍ STRATEGIE SE LIŠÍ PODLE NAŠICH CÍLŮ.

Stavební spoření

Stavební spoření patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější spořicí produkty vůbec. V České republice ho využívá téměř 40 procent populace. Jedním z důvodů je výše úrokové sazby, která je ve srovnání s úrokovou sazbou spořicích účtů výhodnější a garantovaná po celou dobu šestileté vázací lhůty. Stavební spoření je vhodným finančním produktem, ať už chcete spořit svým dětem na studia, vytvářet základ pro koupi nového bydlení nebo si třeba spořit na penzi. Moudré spoření od Modré pyramidy nabízí se započtením úrokového bonusu roční úrokovou sazbu 1,7 procenta. Při splnění zákonných podmínek máte nárok na státní podporu až 2000 Kč ročně, takže celkové úročení vkladů dosahuje čtyři procenta ročně*. Zhodnocení vašich prostředků je bez rizika, protože vklady jsou ze zákona pojištěny až do výše 100 000 eur.

Doplňkové penzijní spoření

Většina z nás se už smířila s myšlenkou, že pokud si chceme v penzi udržet svoji životní úroveň, musíme si na to našetřit. Úspory je nutné začít vytvářet co nejdříve, protože čím později začnete, tím více pak budete muset dát stranou. Jedním ze způsobů, jak šetřit na penzi, je Doplňkové penzijní spoření od KB Penzijní společnosti. Jedná se o pravidelné spoření na penzijní účet formou investování do účastnických fondů, které nabízejí možnost tří investičních strategií: konzervativní, vyvážené a růstové. Lze si ovšem zvolit i vlastní individuální investiční strategii, která vyhovuje vašim preferencím a potřebám. Platí přitom, že čím více let máte do důchodu, tím dynamičtější fond si můžete vybrat, protože riziko investice se rozloží v čase. Velkým benefitem tohoto spoření je nárok na státní příspěvek ve výši

až 2760 Kč ročně. Dalších 1800 Kč můžete ještě získat, pokud budete měsíčně spořit 2000 Kč a využijete daňových odpočtů.

Podílové fondy IKS

Přímé investování do dluhopisů, akcií nebo třeba komodit není pro každého. Ať už z pohledu minimálních vkladů, či nutnosti pravidelného sledování a vyhodnocování vývoje na finančních trzích. Pokud máte s investováním malé zkušenosti, nebo dokonce žádné nemáte, můžete využít služeb Modré pyramidy. Ta vám prostřednictvím investic do podílových fondů Investiční kapitálové společnosti Komerční banky umožní jednoduchou cestou získat výnosy z peněžních, dluhopisových i akciových trhů.

Tip! Pokud si sjednáte kreditní kartu od Komerční banky (Lady karta, A karta), získáte na svůj penzijní účet u KB Penzijní společnosti jedno procento z každé platby u obchodníka. Při platbě kartou si tak budete zároveň spořit na lepší penzi.

Výhodou je, že nemusíte investovat žádné velké částky. Minimální jednorázová investice činí 5000 Kč, ovšem lze investovat pravidelně už od 300 Kč měsíčně. K investovaným penězům přitom máte přístup obvykle do týdne. f

* Uvedené zhodnocení je vypočítáno pro klienta s pravidelnou roční úložkou 20 000 Kč. Výpočet zahrnuje státní podporu i veškeré úhrady klienta (uzavření smlouvy, vedení a správa účtu stavebního spoření, roční výpis). Zhodnocení nezohledňuje 15% zdanění vkladů. Výše státní podpory a její čerpání se řídí zákonem o stavebním spoření č. 96/1993 Sb., v platném znění.

15

PŘEDSTAVUJEME FINANČNÍHO PORADCE

TOMÁŠ KMÍNEK: NEJLEPŠÍ ODMĚNOU JE PRO MĚ DOPORUČENÍ Text: Alice Škochová  Foto: Vojtěch Vlk, archiv

S finančním poradcem Tomášem Kmínkem jsme se sešli v pražské pobočce Modré pyramidy, abychom se dozvěděli, co jeho práce obnáší, co ho na ní nejvíc baví a jaké má plány do budoucna. Jak jste se dostal k „Modré“? Moje cesta k Modré pyramidě byla klikatá. Ihned po střední škole mě náhodně oslovila pracovnice na stánku, zda bych pro firmu nechtěl pracovat. Tehdy se nabízelo převážně jen stavební spoření a hledali se na tu práci noví lidé. Vydržel jsem to pouze dva měsíce. Rodiče mě zrazovali, opakovali mi, že se tím neuživím. Uzavřel jsem několik smluv a v lednu 2000 odešel do počítačové firmy, kde jsem setrval dva a půl roku. Pak jsem nějakou dobu působil u firmy, kde jsem pracoval s filmovými databázemi, a po čtyřech letech jsem se obloukem vrátil do Modré pyramidy. Jak vypadaly vaše začátky u firmy? Bylo to na jaře 2004, ta nejhorší doba. Na konci roku 2003 totiž končily nejvýhodnější smlouvy ke stavebnímu spoření, státní podpora se snižovala. Zase mi všichni tvrdili, že to nepůjde. Ale já se hned během prvního roku dostal do VIP klubu pro nejlepší finanční poradce a manažery. Letos už od té doby uplynulo deset let. Rok jsem působil jako poradce, pak jsem dostal nabídku vést oblast v centru Prahy. Tři roky jsem tedy působil na manažerské pozici a v roce 2008 jsem se vrátil zpátky na obchodní pozici, která mě více naplňuje. V současné době zastávám post generálního reprezentanta, což je v rámci struktury Modré pyramidy z obchodního hlediska nejvyšší pozice. Od vaší první zkušenosti s Modrou pyramidou se asi mnohé změnilo... Jistě. V roce 2000, kdy mě „odchytla“ po škole paní u stánku, se nabízelo převážně stavební spoření. Lidé na ně tehdy stáli frontu. Postupně se přidávaly další produkty, jako běžné účty, pojištění, hypotéky. Od roku 2004 až 2005 se společnost postupně začala profilovat. Rovněž 16

poradci museli na tuto novou situaci zareagovat změnou přístupu ke klientům a k práci vůbec, učit se nové produkty, umět zpracovat kompletní finanční analýzu. Je běžné, že se klientům časově přizpůsobujete? Ano, je třeba být flexibilní. Z toho důvodu si nechávám pátky, někdy i čtvrtky, jako výjezdní dny. Zbytek

týdne pracuji v kanceláři. To, že za ­klientem přijedu, ocení například maminky s dětmi, hlavně ty mimopražské, které mají problém s dopravou, lidé s nějakými zdravotními problémy nebo ti, kteří jsou časově zane­prázdnění.

Co byste jako poradce poradil někomu, kdo se chce stát poradcem? (Směje se) Především se nenechat odradit prvními neúspěchy. Není to jednoduchá práce. Základ je nebát se klienty oslovovat, nebát se odmítnutí. Každý má svoji cestu, samozřejmě nejsnazší je začít s poradenstvím v kruhu rodiny, zjistit, jaké má kdo produkty, vyzkoušet si umět poradit... Od firmy postupně dostanou nováčci kmen klientů, který mohou spravovat.

Tomáš Kmínek

34 let, GENERÁLNÍ REPREZENTANT pro oblast Praha střed Hlavní město Praha Úspěchy Tomášovi se podařilo ocitnout se pětkrát za sebou v žebříčku top deseti nejlepších poradců, což zároveň znamená členství ve VIP klubu Modré pyramidy. Vzdělání Po střední škole složil Tomáš státnice z angličtiny, začal studovat soukromou VŠ, Bankovní institut v Praze, ale ve třetím ročníku z důvodu pracovní vytíženosti studia ukončil. „Samozřejmě pro práci poradce je nezbytná maturita,“ říká Tomáš Kmínek a dodává: „Ale jinak není důležité, jestli máte tři vysokoškolské tituly nebo střední školu, ani to, jestli je vám 20 nebo 60. Důležité je, jakou máte vnitřní motivaci, jak jednáte s klienty a práce vás musí bavit.“ Zájmy Tomáše baví filmy, cestování, počítače a sport. V roce 1999 založil s kamarády ze střední školy tým malého fotbalu Hanspaulka, letos tedy slaví 15 let na fotbalovém pažitu. Každou neděli dopoledne tráví na zápasech, občas proběhne soustředění. Jako fanoušek Sparty pravidelně navštěvuje její zápasy. Velmi rád cestuje. Se svou dnes již manželkou vyráží do méně i více vzdálených destinací, nejraději těch exotic­ kých. „Bez rodinného zázemí by to nešlo,“ říká Tomáš.

Takže jste začal u rodičů a kamarádů? Já sám jsem o tom nikomu ze svého okolí aktivně neříkal, teprve poté, co se to kamarádi dozvěděli, mě třeba sami požádali o pomoc s úvěrem. Snažím se práci od osobních vztahů důsledně oddělovat. Ale i tak to šlo. Hodně jsem se účastnil různých pracovních výstav, privatizací atd. Postupně jsem si vybudoval pozitivní reputaci a lidé si mě začali mezi sebou doporučovat. A to je pro mě také ta nejlepší odměna. V čem podle vás tkví tajemství úspěchu v poradenství? Především v profesionalitě, dodržování termínů a v tom, co se slíbí. Člověk musí mít v sobě vnitřní motivaci. Je

třeba se věnovat i klientovi, který potřebuje zdánlivě nějakou drobnost. Spousta lidí preferuje osobní přístup, tak přicházejí vyřešit osobně na pobočku i takové věci, které by se daly vyřídit on-line. Ale i pro ty je třeba si vyhradit čas. Také je třeba se stále vzdělávat, orientovat se na trhu, umět reagovat na změny. Já sám finanční zprávy aktivně sleduji a baví mě to. Jaké výhody a nevýhody má „práce na sebe“? Pro mě převažují jednoznačně výhody. Během klasického zaměstnaneckého poměru mi došlo, že tahle cesta pro mě není. Vyhovuje mi, že si můžu sám do jisté míry ovlivňovat časový rozvrh, pracovní náplň a tím i výši příjmu. Baví mě, že tu všichni máme rovné podmínky, ale jen ti nejlepší si mohou sáhnout na ty nejvyšší příjmy a úspěchy. f

Postupně jsem si vybudoval pozitivní reputaci a lidé si mě začali mezi sebou doporučovat. A to je pro mě také ta nejlepší odměna. Tomáš Kmínek na slavných kurtech Wimbledonu.

Pracovní náplň Základ Tomášovy práce tvoří kompletní finanční poraden­ ství, tzn. že řeší klientovo spoření a rozložení finančních prostředků tak, aby mu ideálně vydělávaly a zároveň byly podle profilu klienta dostupné. Dále s ním řeší bydlení, pojištění majetku, životní pojištění a nabízí mu podle potřeby produkty Modré pyramidy stavební spořitelny, KB, Komerční pojišťovny či Allianz pojišťovny. Poslední tři roky pomáhá také se školením nováčků Vize do budoucna „Samozřejmě dostávám nabídky od konkurenčních firem, ale já se vidím v horizontu příštích tří čtyř let stále v Mo­ dré pyramidě, výhledově možná zpátky i na manažerské pozici“, plánuje. V rámci obchodní sítě už totiž nemá Tomáš kam stoupat. Ačkoliv na něj stále někteří nahlížejí jako na „mladého“, má zkušenosti a úspěchy, na kterých může stavět.

VŠICHNI TU MÁME ROVNÉ PODMÍNKY, ALE JEN TI NEJLEPŠÍ SI MOHOU SÁHNOUT NA TY NEJVĚTŠÍ PŘÍJMY A ÚSPĚCHY.

17

HYPOCENTRA

HYPOCENTRUM ČESKÉ BUDĚJOVICE: SPECIALISTÉ NA BYDLENÍ POD JEDNOU STŘECHOU Hledání nového bydlení, zařizování hypotéky, zvažování, zda si pořídit byt nebo dům... To všechno jsou stresové situace, které míváme spojené s představou nekonečného obíhání nejrůznějších institucí a se ztrátou volného času. O tom, že to tak nemusí být, nás při návštěvě Hypocentra Modré pyramidy v Českých Budějovicích přesvědčil Josef Sládek, manažer Hypocentra pro Jihočeský kraj. Českobudějovické Hypocentrum, které se nachází jen několik minut pěší chůze od centra města, vzniklo v roce 2011 a v současné době zde působí 16 poradců. Přesnější než pojem „poradci“ je však výraz „specialisté na bydlení“. Klient, který přichází s požadavkem na řešení své situace, odchází totiž na konci procesu s řešením na klíč, aniž by musel trávit čas návštěvami bank, pojišťoven a realitních kanceláří. Hypocentrum totiž poskytuje všechny služby na jednom místě.

Josef Sládek, manažer Hypocentra pro Jihočeský kraj.

Na začátku je důkladná analýza

Co konkrétně tedy klienta čeká, když překročí práh Hypocentra? „Nejprve analyzujeme jeho situaci,“ vysvětluje Josef Sládek. Během první schůzky si vyslechneme, jak vypadá jeho stávající bydlení, jaké má představy, jaká je jeho finanční situace, jaké má příjmy a výdaje. Jediným dokumentem, kromě osobních dokladů, které si klient přináší s sebou na schůzku, je potvrzení o příjmu od zaměstnavatele nebo daňové přiznání. Zjistíme, jaké další úvěry splácí a zda má dobrou platební morálku a pokud je vše v pořádku, můžeme udělat již během první schůzky základní nabídku. Když máme k dispozici všechny potřebné informace, můžeme začít klientovi připravovat cestu, jak se k bydlení dostat,“ uzavírá Josef Sládek. K rychlému vyřízení Hypoúvěru Modré pyramidy nebo Hypotečního úvěru Komerční banky, což jsou v této oblasti dva základní produkty, slouží tzv. „kalkulačka“, do které se vloží získaná data ohledně výše požadovaného úvěru, vlastních 18

prostředků, příjmů, výdajů, věku klienta, délky odpracovaných let atd. Výsledkem procesu je informace, zda může být úvěr čerpán v dané výši, nebo je třeba jeho výši přehodnotit.

problémům, které souvisejí s možnou změnou jeho situace během splácení úvěru, jako je například ztráta zaměstnání nebo rozvod.

Vztah s klientem je založen na důvěře

Výhody komplexních služeb Hypocentra pocítí ­klienti hned během dalších kroků na cestě k vysněnému bydlení. Hypocentrum je schopno vyřešit kompletně opravdu vše, co klient potřebuje. Kromě financování je to dále výběr nemovitosti, vyřízení stavebního povolení, doporučení firmy, která zpracuje projektovou dokumentaci, doporučení stavební firmy a služby, jako je pojištění majetku a odpovědnosti nebo životní pojištění. „Lidé si čím dál tím víc uvědomují, že čas jsou peníze, a je jím tedy třeba šetřit,“ poznamenává Josef Sládek.

Každý jsme jiný, naše představy a nároky na bydlení se liší, někdy se ale neshodují se skutečností, upozorňuje Josef Sládek, který se setkává i se situacemi, že zájemci přicházejí s nereálnými představami a je třeba je v jejich zájmu nasměrovat k tomu, co je v jejich možnostech, aby se předešlo do budoucna případným potížím. „Naším cílem je vybudovat si s klientem důvěryhodný vztah. Pokud pochopí, že je pro něj dobré, aby se na nás spolehl a spolupracoval s námi, můžeme se vyhnout i mnoha

Čas jsou peníze...

Text: Alice Škochová  Foto: Ondřej Hošt

Hypocentra působí v osmi městech České republiky: v Praze, Českých Budějovicích, Brně, Ostravě, Ústí n. L., Plzni, Hradci Králové a Olomouci.

Vedle komplexního řešení otázky bydlení je Hypocentrum otevřeno i těm, kteří mají nemovitost již vybranou a potřebují najít způsob, jak ji zafinancovat. V tom případě se Hypocentrum spojí s realitní kanceláří, která nemovitost nabízí, získá potřebnou dokumentaci a vyřídí vše potřebné včetně pojištění nemovitosti a dalších doplňkových služeb. Kromě toho lze využít spolupracujících realitních kanceláří a vyřídit tak rovnou i  svou poptávku či nabídku nemovitosti.

Největší síť spolupracujících realitních kanceláří

„Realitní služby jsou další oblastí, ve které jsme – díky největší síti spolupracujících realitních kanceláří – velký krok před konkurencí,“ říká Milan Slavík z českobudějovického Hypocentra. „Řekněme, že chcete bydlet Martin Slavík, Hypocentrum České Budějovice.

Co vše pro klienty Hypocentrum udělá? • Zařídí vhodný produkt pro financování bydlení • Zařídí doplňkové finanční služby: pojištění majetku, životní pojištění • Pomůže s prodejem stávající nemovitosti • Pomůže klientovi s vyhledáním a koupí nemovitosti • Doporučí firmu pro zpracování kompletní stavební dokumentace • Doporučí stavební firmu • Připraví klientovi výhodnější podmínky pro refinancování stávajícího úvěru

LIDÉ SI ČÍM DÁL TÍM VÍC UVĚDOMUJÍ, ŽE ČAS JSOU PENÍZE, A JE JÍM TEDY TŘEBA ŠETŘIT.

do ­deseti minut od MHD a zároveň chcete lodžii o velikosti 6 m2. Systém, který soustřeďuje nabídky spolupracujících realitních kanceláří, bude vyhodnocovat jako vhodné pouze takto přesně specifikované nabídky. Vysoká úspěšnost je dána tím, že systém je propojený s prověřenými realitními kancelářemi po celé republice i s naší vlastní nabídkou. Kromě toho pomůžeme zprostředkovat prodej původní nemovitosti všem klientům Hypocentra. Navíc vybraní partneři Hypocentra mezi sebou systémově párují nabídky a poptávky. Díky tomu je možné získat i nemovitosti, které se na realitních serverech neinzerují. Právě vyčerpávající specifikace poptávky umožňuje nalézt pro klienta pouze takové možnosti, které co nejpřesněji vyhovují jeho představám.

Kupujte, prodávejte, investujte...

Podle Milana Slavíka vznikla spolupráce s realitními kancelářemi pod křídly Hypocentra z toho důvodu, že si klienti zařídili úvěr, ale pak měli obavy, zda se k nemovitosti dostanou. V Hypocentru tak klient najde nejen vhodnou novou nemovitost, ale případně prodá tu stávající a najde tu i služby v případě, že si již nemovitost vyhledal, ale nemá důvěru v realitní kancelář, která ji nabízí. V tom případě Hypocentrum nabídne službu, která zahrnuje dokonce i snížení prodejní ceny i převod do osobního vlastnictví. Vzhledem k tomu, že Hypocentrum spolupracuje také s developerskými firmami, které realizují v ČR bytové projekty a výstavbu bytových domů, cesta k nemovitostem se výrazně zjednodušuje. Hypocentrum nabízí pomocnou ruku i těm, kteří se rozhodnou do nemovitostí investovat. Zkrátka v Hypocentru najdete všechny služby spojené s pořízením bydlení skutečně pod jednou střechou. f 19

REPORTÁŽ

MODRÁ PYRAMIDA VSADILA NA ČERNÉ KONĚ „A teď na krev!,“ ozvalo se toho nedělního dopoledne od startovní čáry, u které byla připravena k dvacetikilometrovému závodu skupina cyklistů na handbicích. Říkají si Černí koně. Ve sportovní terminologii nejsou černí koně považováni za favority, ale i oni mohou překvapit. Tihle Černí koně jsou vítězi pokaždé, když se postaví na start. Přemohli totiž soupeře ze všech nejsilnějšího. Sami sebe. Svůj handicap. A předsudky s ním spojené. Tento závod byl sice běžným pohárovým závodem v horském handbiku, v jednom ohledu byl však výjimečný. Za řídítka jednoho z handbiků a jednoho elektrohandbiku zasedli dva závodníci v dresech Modré pyramidy. Závod sice nedokončili, ale svedli statečný boj a pak vyčkávali na příjezd posledního ze závodníků, aby mohli korunovat akci zaměřenou na pomoc Černým koním. I když slovo „pomoc“ není v tomto případě nejpřesnější.

Do práce na kole v dresu Černých koní

V Modré pyramidě se zapojili do akce „Do práce na kole“, ale nechtěli jezdit „jen tak“. Rozhodli se, že ji letos věnují podpoře handicapovaných cyklistů. Čtyřicet lidí jezdilo po celý květen do práce na kole s logem Černých koní na zádech a snažili se nasbírat ve veřejné sbírce co největší finanční obnos. Modrá pyramida se rozhodla, že vybranou částku na konci zdvojnásobí. K výtěžku ve výši 97 200 Kč tak přidala ještě jednou tolik, navíc uspořádala

na sportovních hrách zvaných Mopyáda tombolu, která vynesla dalších osm tisíc korun. Sečteno a podtrženo putovalo Černým koním 202 400 Kč.

Cesta nevedla jen po silnici, ale nikoho to neodradilo.

Modrá pyramida pomáhá pomáhat

„V Modré pyramidě jsme dospěli k tomu, že nejúčinnější pomocí bude darovat handicapovaným cyklistům nástroj k závodění. Použili jsme proto peníze na nákup jednoho klasického handbiku, jednoho elektrohandbiku, který je hlavně rozjezdovým kolem pro začátečníky v handbiku, a dvoukola určeného pro tandemovou jízdu dospělého a dítěte s postižením. Právě ty se tu dnes budou slavnostně předávat,“ říká Hana Vaněčková a dodává: „Modrá pyramida se drží hesla ‚Pomáháme vám pomáhat‘. Černí koně pomáhají handicapovaným cyklistům, my pomáháme Černým koním, aby mohli pomáhat. Rádi bychom jim dopomohli každý rok alespoň k jednomu handbiku.“ Černí koně se účastní závodů pro cyklisty. Na startu se tak setkávají jezdci na různých kolech. Cestou necestou do cíle.

Nálada byla skvělá.

Handbike staví na nohy

Cena handbiku je z důvodu malé konkurence na trhu poměrně vysoká. „Pohybuje se kolem 150 tisíc korun,“ upřesňuje částku zakladatel Černých 20

Text: Alice Škochová  Foto: Vojtěch Vlk

Zakladatel Černých koní, Tomáš Pouch.

Jízdu na handbiku si vyzkoušela i ředitelka externí a interní komunikace Modré pyramidy Hanka Vaněčková.

Ať slouží!

Miloš Císař, nepostradatelný asistent Černých koní.

Bezprostřední dojmy po závodě...

koní Tomáš Pouch, který je typickým „černým koněm“. Ani on sám by na sebe před lety, kdy přišel vinou úrazu o nohu, nevsadil ani korunu. Teprve ve chvíli, kdy začal závodit na horském kole, přišla tolik důležitá sebedůvěra. Dokonce se v začátcích stal v cyklistických kruzích celebritou. „Před pěti lety se jel první závod horských handbiků, nikdo nevěděl, zda závodníci dorazí do cíle. Dojezd byl emočně velmi silný, všichni stáli u cíle a fandili,“ vzpomíná Tomáš na začátky Černých koní. Sladký pocit uznání si nechtěl nechat pro sebe, a tak vznikli před šesti lety Černí koně, kteří klušou svým nezlomným tempem V Modré pyramidě se rozhodli věnovat výtěžek akce „Do práce na kole“ podpoře handicapovaným cyklistům.

až dosud a stále své stádo rozšiřují. „Je skvělé, když vidím, jak se lidé, kteří se dají k nám, proměňují.“

Nejde jenom o sport

V současné době organizují „Koně“ kategorie v horské cyklistice a od letoška převzali také silniční cyklistiku. Závody většinou přímo neorganizují, ale startují v rámci již těch existujících, protože vlastní závody jsou finančně a časově náročné. Nouze se ale ukazuje být ctností. Handicapovaní cyklisté mají možnost setkat se se zdravými kolegy, navzájem se obohacují a zjišťují, jaké má druhá skupina

Hana Vaněčková, ředitelka externí a interní komunikace Modré pyramidy: V Černých koních se vsadili , jestli pojedu závod s nimi na novém elektro­ handbiku. Tak jsem to zkusila, ale je na to potřeba tak obrovská síla, že nejtěžší úseky jsem nebyla schopná vyjet ani s pomocí elektro­motoru. Přitom kluci s postižením to ujeli s přehledem. Klobouk dolů. Josef Květoň, vedoucí právního oddělení Modré pyramidy: Bylo to úžasné, ale nic horšího už jsem dlouho nejel. Pro mě to bylo poprvé, co jsem seděl na handbiku, dal jsem jedno kolo a úplně mi to stačí. Nejvíc mě překvapilo, že jsem se občas udeřil řídítky do stehen, takže budu určitě samá modřina. Jiří Bajer, člen Černých koní: Jelo se mi výborně, trať byla skvělá. Je to vždycky super pocit, když dojedu a lidi kolem mi gratulují, že jsem borec. Hlavně od mladých holek mě to těší...

„DO PRÁCE NA KOLE“ JE SOUTĚŽ, KTEROU ORGANIZUJE KAŽDÝ KVĚTEN INICIATIVA AUTO*MAT VE SPOLUPRÁCI S MÍSTNÍMI ORGANIZÁTORY. HLAVNÍM CÍLEM SOUTĚŽE JE ZVÝŠIT POČET PRAVIDELNÝCH CEST NA KOLE VE MĚSTECH A TÍM V NICH ZLEPŠIT PROSTŘEDÍ PRO ŽIVOT.

21

REPORTÁŽ

problémy a potřeby. Kromě závodění pořádají Černí koně akce, které propojují svět kultury a sportu, organizují osvětové besedy ve školách, během kterých informují také o bezpečnosti silničního provozu, a v neposlední řadě provozují bezplatnou půjčovnu handbiků. Každý handicapovaný si tak může vyzkoušet, co jízda na handbicích obnáší a zda je pro něj tím pravým ořechovým.

Handbike je speciálně zkonstruované sportovní náčiní, které k pohybu vpřed využívá síly horních končetin. Je to také název sportu, který je součástí cyklistiky tělesně handicapovaných sportovců, tzv. para-cyklistiky. V současnosti je tento druh sportu uznáván Mezinárodním paralympijským výborem IPC a Mezi­ národní cyklistickou federací UCI.

partu kamarádů, se kterými si mám co říct,“ vysvětluje svoji motivaci Miloš. Co konkrétně tedy dělá? „Poskytuji zázemí, pomáhám stavět stan, postarám se o kluky i o kola, když je třeba, vyjedu na trasu...“, vyjmenovává své dobrovolné povinnosti.

Parta je nejdůležitější

Parta, kamarádi, socializace... Tato a podobná slova často padala, když se otázka stočila na důvod, proč se přidat k Černým koním. Jiří Bajer s nimi jezdí už Závodilo se v mnoha věkových kategoriích.

čtvrtým rokem. „Dlouho jsem jezdil na čtyřkolce, ale pak mě jednou chytli a vzali mi řidičák, mezitím zdražili benzin, tak jsem přesedlal na handbike,“ směje se. Dostal se k němu jako k doplňkovému sportu k mono lyžím, teď se věnuje obojímu rovnocenně. Na závody jezdí pravidelně, podle svých slov vynechá sotva třikrát do roka. „Trénuji podle toho, jak mám čas. Stíhám dvě zaměstnání, takže jezdím spíš rekreačně. Nejdůležitější je parta, naše komunita, kterou nám nikdo nevezme,“ uzavírá Jirka. f Jiří Bajer, člen Černých koní.

Hana Vaněčková a Josef Květoň z Modré pyramidy, předali Černým koním, zastoupeným Tomášem Pouchem, zbrusu nový handbike, elektrohandbike a tandemové kolo.

Proč asistence? Protože je to správná věc

Když je řeč o potřebách handbikerů, nemůže Tomáš Pouch nezmínit klíčovou roli asistentů. V ideálním světě by měl každý handicapovaný cyklista svého asistenta, který by mu pomáhal v náročnějším terénu s ovládáním handbiku a v některých případech také s orientací v prostoru. Proč se vlastně člověk stane dobrovolným asistentem handbikera? Když jsme se s touto otázkou obrátili na Miloše Císaře, který s Černými koňmi jezdí již rok a půl, byl poněkud zaskočen. „Je to správná věc,“ odpověděl po chvilce zaváhání. Lidé dělají často „práci pro práci“, aniž by viděli konečný výsledek, ze kterého by mohli mít radost. Chybí nám pocit naplnění. „Tohle je práce, která není marná. Mám radost, že můžu pomoct, a navíc tu mám 22

Kdo jsou Černí koně? Černí koně jsou nezisková organizace usilující o rozvoj cyklistiky handicapovaných a její propojení s běžnou cyklistikou. Organizují seriál prestižních závodů Českého poháru a Mistrovství ČR pro handicapované cyklisty v horské cyklistice a silničním handbike, jsou dokonce držiteli celosvětového prvenství v organizování kategorie MThandbike (horské ruční kolo). Pořádají také společensko-sportovní akce, které úspěšně propojují ve všech rovinách a zapojují do nich i děti a mládež. Pro zájemce o handbike a začátečníky je důležitá informace, že provozují první bezplatnou půjčovnu speciálů, které umožňují lidem s pohybovým omezením kompenzaci jízdy na kole. Rok 2014 je podle čínského horoskopu rokem Koně. Černí koně věří, že i jim budou hvězdy nakloněny, a slibují letos opravu velké projekty.

PŘÍBĚH KLIENTA

NEŽ SE VYTLAČILOVI PUSTILI DO REALIZACE DOMKU, MĚLI POCIT, ŽE TAKOVOU VĚC SI NORMÁLNÍ PRACUJÍCÍ ČLOVĚK NEMŮŽE DOVOLIT.

JAKO MALÁ JSEM SI KRESLILA ŽLUTÝ DOMEČEK S ČERVENOU STŘECHOU Text: Alice Škochová  Foto: Ondřej Hošt

Dokud nevyšlo najevo, že pán, který sedí u Vytlačilových v obývacím pokoji, je jejich finanční poradce, vypadalo to, že se staří známí sešli, aby si sdělili svoje plány na letošní dovolenou. V družném rozhovoru pokračovali i na zahradě nad osvěžující studniční vodou a domácím koláčem. Povídání, ve kterém si nemohli vynachválit letní posezení na zahradě po návratu z práce, přerušil až fotograf s požadavkem, aby se všichni přesunuli zpod slunečníku do stínu platanu v rohu zahrady. Do tichého sobotního dopoledne pronikalo jen šumění nedalekého borového háje a občasný štěkot fenky Cherry. 23

PŘÍBĚH KLIENTA

Rodinu obývající od roku 2008 dům v obci Borek, čtyři kilometry severně od Brandýsa nad Labem-Stará Boleslav, tvoří manželé Vytlačilovi, dcera Lenka studující na Provozně ekonomické fakultě ČZU v Praze a syn Jiří, který navštěvuje Střední školu zemědělskou. Právoplatným členem je také fenka křížence labradora Cherry. Jak jste dospěli k rozhodnutí postavit si vlastní dům? JV: Oba s manželkou pocházíme z domu, moje žena je z Dřevčic, já z Brandýsa nad Labem. Nejprve jsme spolu bydleli v domě manželčiných rodičů, pak jsme se přesunuli do Brandýsa, k mým rodičům, kde jsme si zrekonstruovali podkroví. Dokud byly děti malé, šlo to, ale když povyrostly, začaly se projevovat mezigenerační rozdíly. MV: Děti tam měly velmi omezené prostory přebudované z mansardy, syn například bydlel v obývacím pokoji. Když tam dnes jedeme na návštěvu, divíme se, jak jsme se tam vůbec mohli vejít. Také nám vadilo, že nemáme nic svého. Oba domy rodičů, ve kterých jsme žili, jsme přebudovali, ale nepatřilo nám nic víc než hrnec a vařečka. Potřebovali jsme se postavit na vlastní nohy. Ale hlavně se manžel zpočátku bál, zda dům finančně zvládneme. Jak padlo prvotní rozhodnutí? JV: Byl jsem opravdu zpočátku dost nedůvěřivý. Nedokázal jsem si představit, kolik to bude stát, ani jak dlouho bude stavba trvat. Měl jsem pocit, že takovou věc si normální pracující člověk prostě nemůže dovolit. Navíc jsme velkou část prostředků investovali do rekonstrukce domů rodičů. Impulzem byl nakonec Stanislav Petříček, který v té době dostavoval svůj vlastní dům. Byli jsme u něj na 24

návštěvě a já si pak řekl, že když to dokázal on, proč bych to neměl zvládnout i já. (směje se) MV: Já jsem si kreslila vlastní dům už ve školce. Budete se možná smát, ale byl to přesně ten, který teď máme. Žlutý s červenou střechou. Dneska už se můžu přiznat, že jsme se Stanislavem Petříčkem na manžela tak trochu ušili boudu. Zorganizovali jsme „náhodnou“ návštěvu u něj v novém domě, která manžela definitivně přesvědčila. JV: Právě S. Petříčkovi patří velké poděkování, že nám pomohl vše zrealizovat. Jsem rád, že nás v minulosti sám kontaktoval a nečekal, až za ním přijdeme sami. Nadále i dnes řešíme veškeré problémy týkající se financí přes něj. Vždycky se zastaví a poradí nám. Jednou dokonce přijel i z výletu na kole! Naplnily se nakonec vaše negativní vize ohledně stavby domu? JV: Vůbec ne. Pozemek jsme koupili od obce v roce 2005, o rok později se začalo stavět a kolaudovali jsme v roce 2008. Stanislav Petříček nám díky svým čerstvým zkušenostem radil i ohledně výběru projektanta, betonáře, volby materiálu... Nakonec jsme se

rozhodli, že si nenecháme postavit dům na klíč. Dal jsem projektantovi jednoduchý úkol: Nakreslete mi stodolu. Stodolu? To je dost netradiční zadání... JV: Nechtěl jsem prostě nic komplikovaného. Jednoduchý dům se základem obdélníkového tvaru, jednoduchou střechu sedlového tvaru, klasický vesnický domek. „Stodolu“ jsme pak vyplnili místnostmi podle našich představ. Řemeslníky jsme si sjednávali postupně, jak stavba pokračovala, většinou to byli místní lidé.

Stanislav Petříček: Generální reprezentant Modré pyramidy pro oblast Praha - sever: Stanislav Petříček započal svou kariéru u Modré pyramidy v roce 2004 jako vedoucí obchodní skupiny. V roce 2008 se posunul na pozici obchodního manažera, o čtyři roky později začal působit jako Generální reprezentant, který jako správce svěřeného portfolia klientů zprostředkovává úvěry a bankovní služby a hlavně pečuje o stávající klienty a získává nové. Jako generální reprezentant pro oblast Praha - sever je v aktivním kontaktu s více než 1200 klientů. Jak vypadaly začátky cesty Vytlačilových k vysněnému žlutému domečku? Paní Vytlačilová přišla za mnou do kanceláře a měla již dost přesnou představu, jak by jejich dům měl vypadat. Zvláště její manžel měl obavu, že se stavba povleče několik let a prodraží se. Díky tomu, že jsem měl sám zkušenost se stavbou vlastního domu, mohl jsem ji předat klientům a pomoci jim i jinak než jenom nabídkou úvěru. Jak konkrétně byla stavba domu financována? Vytlačilovi u nás měli založené spoření pro děti, na které jsme navázali. Na pozemek a základovou desku použili vlastní zdroje. Když byla deska hotová a oni měli čím ručit, vzali si Hypoúvěr na dva miliony, který se nakonec ani celý nevyčerpal. Klienti byli v životní fázi, kdy mělo smysl se do stavby pustit, aby si dům užili ještě jako celá rodina, než se děti postaví na vlastní nohy. Využívají Vytlačilovi kromě úvěru nějaké další produkty Modré pyramidy? U Modré pyramidy má kromě Cherrynky produkty už celá rodina. Výhodou je, že naše služby mohou pokrýt potřeby celé rodiny. Paní Vytlačilová si zřídila Lady kartu, která zpříjemňuje ženám nákupy řadou slev a zároveň spoří na penzi. Vytlačilovi u nás mají také životní pojištění, které jsme uzavřeli po dokončení stavby. Děti zase využívají konto G2.2 určené pro studenty a mladé lidi, kteří si složení balíčku mohou měnit podle aktuálních potřeb.

Jak kontaktovat vašeho finančního poradce? Najděte si svého poradce v místě bydliště na www.modrapyramida.cz nebo volejte na bezplatnou telefonní linku 800 101 554.

Jaké je vaše nejoblíbenější místo v domě? MV: Pro mě osobně kuchyň, kterou jsem chtěla situovanou tak, abych při vaření viděla na branku a měla přehled o tom, kdo přichází a odchází. Nejoblíbenějším místem celé rodiny je asi obývací pokoj, kde se scházíme a trávíme tam společně hodně času. Pak samozřejmě zahrada. Na záhonech pěstujeme zeleninu, vzadu za domem jsme zasadili ořešáky, rybíz a maliny. Práce kolem domu a na zahradě nám nevadí, naopak je to pro nás relaxace.

Co všechno vaše lokalita nabízí? JV: Kdyby mi někdo řekl před dvaceti lety, že se budu stěhovat do Borku, vysmál bych se mu. Ale dnes bych už neměnil. Jsme doslova nadšení. Kousek od domu máme les, koupání v bývalé pískovně, řeku Labe, nedaleká jezera. Se psem vyrážíme denně na dlouhé procházky. Já ho tedy původně vůbec nechtěl, ale soused nabízel štěně a děti mě přemluvily (směje se). f 25

POJIŠTĚNÍ MAJETKU

CHRAŇTE SVŮJ DOMOV Život přináší různá rizika každý den a žádné z nich bychom neměli podceňovat. Obzvlášť pokud jde o náš domov. S krádežemi, vytopenými byty či zatopenými sklepy se setkal téměř každý. Je proto dobré zabezpečit místo, které máme rádi, co nejdříve, protože zítra už může být pozdě. Češi však svůj domov příliš nechrání. Podle statistik České asociace pojišťoven je pojištěná jen každá druhá domácnost. Nejčastěji lidé uzavírají pojištění ve chvíli, kdy si nemovitost kupují. V takové chvíli cítí největší potřebu chránit svůj nový domov, dalším důvodem jsou rovněž podmínky úvěru na bydlení, který uzavírají. V Modré pyramidě mají klienti možnost uzavřít pojištění majetku už v okamžiku podpisu smlouvy o úvěru – snadno, pohodlně a pod jednou střechou. Modrá pyramida nabízí klientům několik variant pojištění majetku ve spolupráci s renomovanou pojišťovnou Allianz, jejíž kvalitu služeb dokazuje nejen spokojenost klientů, ale také řada ocenění získaných v odborných soutěžích.

Pojištění budovy a domácnosti

Toto pojištění ochrání váš majetek před následky živelních událostí, krádeží, loupeží, vandalství atd. Zvolit si můžete ze tří variant pojistné ochrany podle toho, co vám nejvíc vyhovuje a jakých rizik se obáváte. Výhodná kombinace ceny a rozsahu pojištění vám poskytne ochranu proti všem běžným i méně běžným nebezpečím. Samozřejmostí jsou bezplatné asistenční služby Home Assistance, které vám pomohou například s prasklým potrubím, havárií plynu či rozbitým oknem. Na ­NON-STOP lince vám najdou pro-

Náš tip I když už pojistku nemovitosti či domácnosti máte, měli byste ji pravidelně aktualizovat. Časem se totiž mění hodnota nemovitosti i nashromážděného majetku. Pojistná částka i pojistné krytí, které bylo před deseti lety v pořádku, už dnes nemusí stačit. Projděte se svým poradcem v Modré pyramidě nastavení vašich stávajících pojistek a podle vašich potřeb je pak můžete upravit. 26

Pokud pojistíte dům či byt, případně majetek v domácnosti, na nižší částku, než je jeho skutečná hodnota, možná ušetříe několik stokorun na pojistném ročně, ale v případě pojistné události můžete přijít o desítky či stovky tisíc korun. věřeného opraváře z okolí a uhradí náklady na opravu až do výše 8000 Kč ročně. S výběrem vhodného pojištění a s nastavením pojistných částek vám pomůže finanční poradce Modré pyramidy. Důležité je mu pozorně naslouchat, protože nastavení správné výše pojistné částky je zcela klíčové. Pokud totiž pojistíte dům či byt, případně majetek v domácnosti, na nižší částku, než je jeho skutečná hodnota, možná ušetříte několik stokorun na pojistném ročně, ale v případě pojistné události můžete přijít o desítky či stovky tisíc korun.

Pojištění odpovědnosti

Jestliže vytopíte sousedy nebo vaše dítě či třeba pes způsobí na návštěvě

Kolik pojištění budovy a domácnosti stojí? Tato otázka hraje v rozhodování, zda pojistit, či ne, rozhodující roli. Známé rčení však říká: „Nejdražší pojistka je ta, kterou nemáte.“ Pojištění dvoupatrového domku v Nymburce o obytné ploše 120 m2: Pojištění budovy (varianta Optimal, pojistná částka 2,5 mil. Kč): 2275 Kč ročně Pojištění domácnosti (varianta Optimal, pojistná částka 600 tis. Kč): 1260 Kč ročně Pojištění bytu v panelovém domě v Brně o obytné ploše 75 m2: Pojištění budovy (varianta Optimal, pojistná částka 2 mil. Kč): 1350 Kč ročně Pojištění domácnosti (varianta Optimal, pojistná částka 500 tis. Kč): 1462 Kč ročně

škodu, nesete odpovědnost vy. Budete muset vše zaplatit z vlastní kapsy. Pokud ovšem nemáte sjednáno pojištění odpovědnosti. To vás

ochrání před podobnými potížemi – vztahuje se přitom nejen na všechny členy žijící ve společné domácnosti, ale také na domácí zvířata. f

JAK POSTUPOVAT, KDYŽ...

OTÁZKY A ODPOVĚDI Chcete vědět, proč si nechat vypracovat finanční plán, kdy se vyplatí spořit na důchod, nebo jak funguje stavební spoření? Na tyto i další časté dotazy odpovídají vybraní finanční poradci Modré pyramidy, s nimiž se můžete setkat v pobočkách. Pokud vás zajímají také další záležitosti ohledně produktů a nejrůznějších životních situací spjatých s financemi, zavolejte na bezplatnou informační linku Modré pyramidy – 800 101 554.

? Odkdy se vyplatí spořit si na důchod, a jaká forma důchodového připojištění nebo spoření je nejvhodnější? Případně jak vysokou částku bych si měl odkládat? Někomu se to může zdát předčasné, ale ideální je, pokud si na svůj důchod začnete spořit už ve chvíli, kdy nastoupíte do prvního zaměstnání a začnete mít pravidelný příjem. Je nutné si uvědomit, že čas hraje ve spoření na penzi jednu z nejdůležitějších rolí. Například, pokud budete měsíčně spořit na svůj účet Doplňkového penzijního spoření 1000 Kč po dobu deseti let, budete mít při započtení státního příspěvku a průměrném zhodnocení dvě procenta ročně přibližně 163 tisíc Kč. Pokud budete spořit za stejných podHenrieta mínek 35 let, budete mít téměř 746 tisíc korun. To už je rozdíl, nad kterým Tesařová stojí za to se zamyslet. V Modré pyramidě máme široké portfolio finančních produktů, které jsou vhodné pro dlouhodobé spoření. Můžete si vybrat Moudré stavební spoření, Doplňkové penzijní spoření nebo například Podílové fondy IKS. Každý z produktů má svá specifika a nemusí být pro vás snadné vybrat si ten nejvhodnější. Doporučuji, abyste se sešel se svým finančním poradcem, který vám zdarma připraví finanční plán. Díky němu si nejen dokážete lépe vybrat správný produkt, ale dokážete i správně určit částku, kterou je nutné spořit, abyste si mohl dopřát takovou penzi, kterou si přejete. Pro výpočet použita kalkulačka: http://www.finance.cz/ duchody-a-davky/kalkulacky-a-aplikace/doplnkove-penzijni-sporeni/

? Chtěla bych vědět, kolik mám na své smlouvě stavebního spoření aktuálně naspořeno. Jak mohu tuto informaci zjistit? V první řadě můžete kontaktovat svého poradce, který vám výši zůstatku sdělí. Jestliže jej neznáte, případně na něj nemáte telefonní číslo, můžete zavolat na bezplatnou infolinku Modré pyramidy 800 101 554, kde vám kontakt na vašeho poradce sdělí. Mohu také doporučit uzavření bankovního balíčku MůjÚčet od Komerční banky, kde se díky internetovému bankovnictví ­MojeBanka můžete Aleš na aktuální stav svého účtu stavebního spoření kdykoli Kubala podívat. Pokud si pravidelně měsíčně spoříte na stavební spoření, můžete mít vedení účtu u Komerční banky zcela ­ZDARMA. Stačí, když si budete na svůj běžný účet zasílat svůj měsíční příjem.

? Můj poradce mi nabízel vytvoření finančního plánu. Proč bych si ho měl nechat udělat? K čemu mi to bude? Vytvoření finančního plánu všem svým klientům doporučuji. Na základě analýzy finanční situace připravím finanční plán, díky Eva kterému klienti Červenková získají přehled o svých rodinných financích. Vysvětlí jim nutnost vytváření rezerv, poradí jak zhodnocovat úspory a také najde řešení, jak ochránit již nabytý majetek. Každý z mých k ­ lientů má nějaký sen či přání do budoucna. Já jim díky finančnímu plánu pomůžu najít cestu, jak si svá přání splnit. Občas se setkávám s tím, že mi klienti řeknou, že žádné peníze nemají a finanční plánování je pro ně tedy zbytečné. Když si pak ale spolu sedneme, vždy k jejich překvapení najdeme nějakou možnost, jak něco ušetřit. Určitě se sejděte se svým poradcem a na své peníze se podívejte z trochu jiného úhlu, než jste zvyklí.

27

JAK POSTUPOVAT, KDYŽ...

? Mám smlouvu stavebního spoření po vázací době a momentálně bych potřeboval část finančních prostředků vybrat. Je možné část prostředků na smlouvě ponechat a pokračovat ve spoření? Pokud budu muset smlouvu ukončit, jak dlouho trvá vyplacení finančních prostředků? V případě, že máte smlouvu se státní podporou, čerpání určité částky ze smlouvy by znamenalo, že došlo k nakládání s vkladem, a vy byste přišel o všechny dosud připsané státní Petr podpory. Pokud potřebujete Kubíček finanční prostředky ze své smlouvy, ale zároveň nechcete přijít o výhody stavebního spoření, doporučil bych stávající smlouvu ukončit a část financí vložit na nově uzavřenou, tzv. následnou smlouvu. Výhodou uzavření následné smlouvy je vyplacení prostředků ze stávající smlouvy ve zrychlené lhůtě 15 pracovních dnů. Při standardní výpovědi běží zákonná tříměsíční výpovědní doba a prostředky jsou odesílány až den po datu ukončení smlouvy. Smlouvu lze ukončit také dohodou ve zkrácené lhůtě 14 dnů bez uzavření následné smlouvy, kde je však účtován poplatek jedno procento ze zůstatku. Uzavření následné smlouvy se vám však vyplatí nejen z důvodu zkrácené výpovědní lhůty. Jako náš dlouholetý klient máte v našem systému nastavené předschválené limity, což znamená, že v případě čerpání úvěru nemusíte do výše tohoto limitu prokazovat bonitu (nepotřebujete potvrzení o příjmech). Uzavření úvěru je pak jednodušší a rychlejší.

28

? Budu rekonstruovat koupelnu a potřebuji si půjčit přibližně 150 tisíc korun.Co byste mi nabídli? Modrá pyramida poskytuje několik druhů úvěrů na bydlení. Typ úvěru doporučuji podle toho, jakou u nás má klient historii. Pokud spoříte na stavební spoření a máte splněná kritéria pro přidělení úvěru, můžete získat úvěr ze stavebního spoření. Vlaďka Výhodou tohoto úvěru je garanPačesová tovaná úroková sazba po celou dobu splatnosti a možnost předčasných splátek úvěru bez sankcí. Máme však pro vás výhodnou nabídku, i když u nás zatím nespoříte, nebo vám ještě nárok na úvěr ze stavebního spoření nevznikl. Můžeme vám nabídnout Rychloúvěr. Oba úvěry můžete získat s minimem potřebných dokladů a do výše až 500 tisíc Kč bez nutnosti ručitele nebo zástavy nemovitosti. Doporučuji vám obrátit se na nejbližšího finančního poradce, rád vám s vyřízením úvěru pomůže.

? Uvažuji o uzavření smlouvy o stavebním spoření, ale ­ne­chci se zavazovat k tomu, že budu měsíčně na svou smlouvu zasílat přesnou částku. Mohu peníze ukládat jednorázově ve vyšších částkách a nepravidelně? Ve vaší smlouvě bude sjednána minimální výše měsíčního vkladu, ale je zcela na vás, jak budete prostředky na vaši smlouvu vkládat. Důležité je, abyste nebyl v prodlení oproti předepsanému spoření, což lze ideálně splnit pravidelným měsíčním Aleš spořením. Mimořádné vklady jsou Kocur samozřejmě také možné. Formou mimořádného vkladu si můžete požadované měsíční vklady na určitou dobu „předplatit“, tato doba pak záleží právě na výši mimořádného vkladu. Aby byly vaše vklady na nové smlouvě úročeny 1,7 procenta ročně, je nutné, abyste v průběhu šestileté vázací lhůty každý kalendářní rok vložil na svůj účet stavebního spoření alespoň šest procent z cílové částky (což měsíčně odpovídá 0,5 procenta z cílové částky). Například při cílové částce 200 tisíc korun jde o minimální roční vklad 12 tisíc korun. Pokud budete uzavírat smlouvu s požadavkem na státní podporu, je potřeba pro dosažení maximální státní podpory ve výši 2000 Kč ročně dbát na to, aby vámi uspořená částka za kalendářní rok činila alespoň 20 tisíc korun.

INSPIRACE

UŽIJTE SI RODINNOU POHODU U KRBU „Co je milejšího než domácí krb?“ Slova římského řečníka a spisovatele Marka Tullia Cicera platí dodnes. Oheň tvořil odjakživa přirozené centrum rodinného života. Postupně sice otevřená ohniště v kuchyni, pece a kachlová kamna z moderních obydlí vymizela, krb však zůstal synonymem domácí pohody a příjemné atmosféry.

PŘI VOLBĚ KRBU MÁME NA VÝBĚR Z ŘADY RŮZNÝCH MOŽNOSTÍ.

Lenka Janatová vždy chtěla mít doma krb a nyní ho má. „Nejdříve mi to přišlo směšné,“ vzpomíná Jiří Janata na svůj první dojem, když za ním Lenka přišla na první pohled s bláznivým nápadem. Hned to smetl ze stolu jako hloupost. Nakonec se ale nechal svou ženou přesvědčit a krb se stal poměrně rychle středobodem rodinného dění. V současnosti se u něj ráda schází celá rodina. Vzhledem k tomu, že bydlejí v činžáku a nemají k dispozici komín, museli sáhnout po biokrbu. Spaluje biolíh, po němž zůstává jen teplo, vodní pára a trochu oxidu uhličitého. A to „trochu“ znamená například takové množství, které dokážou

vyplodit dvě velké hořící svíčky. Nevytvářejí se tedy žádné nebezpečné spaliny, není proto ani nutné krb odvětrávat. Stačí jen otevřít okno a vyvětrat. Janatovi nejsou sami, domácí krby si pořizuje stále více rodin. Nejenže si přitom užívají uklidňující a tolik fascinující plameny, díky několika kapkám přidané esence si mohou domácí plameny také „ovonět“ – třeba po pomerančích, vanilce, jasmínu, skořici, borovici nebo citronu.

Biokrby mají i tu výhodu, že je můžete v bytě podle potřeby případně přemisťovat. Odpojit a instalovat jinde je zvládnete během chvilky, což se hodí nejen tehdy, když chcete navodit příjemnou atmosféru, ale třeba si i v chladném počasí přitopit. Mohou být umístěny také přímo v prostoru jako solitéry nebo třeba viset na zdi. Existují i menší stolní biokrby. Kolik provoz takového krbu stojí? „Litr biolihu stojí zhruba osmdesát korun, přičemž litr hoří podle nastavení hořáků zhruba tři až pět hodin. V našem případě spíše více než méně,“ uvádějí manželé Janatovi. 29

INSPIRACE

Pro a proti Když dojde na rozhodování, měli byste vědět, co si chcete pořídit. Jako všechno, i různé typy krbů mají svá pro a proti. Zatímco plynové a elektrické krby nenahradí autentický oheň, i když vytoužené „teplo domova“ samozřejmě dokážou bez větších problémů vytvořit, jsou na rozdíl od klasických krbů bezpečnější a čistší. Nevydávají tolik žáru a nešpiní. V případě krbových kamen zase můžete spojit příjemné s užitečným – nejenže si splníte sen o domácím krbu, ale zároveň získáte zdroj tepla pro svůj domov. Záleží tedy na vás – ideálně po poradě s odborníky –, jakou cestou se vydáte. Ať už zvolíte jakékoliv řešení, máte na výběr z řady možností. Ostatně, znáte lepší pocit, než sednout si k ohni, číst si, přemýšlet nebo se jen tak dívat do plamenů?

Když chcete slyšet praskání

Biokrby jsou sice populární, ale atmosféru praskajícího ohně nevytvoří. Pokud po ní toužíte, musíte volit klasické krby. Ovšem u těch je potřeba počítat zároveň s většími nároky na prostor – musíte mít úložný prostor na dřevo a dobrý přístup ke krbu. Rovněž je nutný komín. Krb na dřevo je proto spíše doplňkem rodinných domů či chalup, kde se s ním často počítá už při stavbě. Do stísněných pokojů v panelákových bytech se takový klasický krb nehodí. Ostatně – i kdybyste měli

ve svém bytě na zamýšleném místě komín, dokážete si představit neustále ručně tahat dříví nebo brikety odněkud ze sklepa? Krb plní i výraznou designovou roli, v místnosti bývá často nejvýraznějším prvkem a potřebuje velký prostor, aby mohl vyniknout. Tolik místa, kolik potřebuje, najdete spíše v rodinných domech. Tam také častěji objevíte klasický krb na dřevo místo jeho náhražky v podobě plynových, elektrických či biolihových krbů, které se zase „cítí“ doma spíše v panelových a činžovních domech.

Pokud chcete kamny vytápět celý dům nebo byt, zvolte kamna s teplovodním výměníkem. Otevřené krby v současnosti stále častěji nahrazují ty s krbovou vložkou. Jsou totiž výrazně výhřevnější, navíc je oheň skrytý za sklem a popel či žhavé uhlíky tak nemají šanci uniknout do prostoru. Ale i krbové vložky mají svá negativa – složitá je už jejich instalace, vložku je nutné obestavět, což zvyšuje cenu pořízení. Vyšší výkon a účinnost jsou zase spojeny s větší spotřebou paliva. Kvalitní vložku pořídíte za dvacet tisíc korun a výše. Otevřené krby bez vložky fungují spíše jako estetický prvek, neboť atmosféru posezení u otevřeného ohně navodí dokonale. Jejich výhřevnost je však sotva 15 procent oproti až 85 procentům v případě krbů s vložkou.

Krbovými kamny vyhřejete dům

Je také možné volit krbová kamna, která lze koupit už od patnácti tisíc. Spotřeba dřeva je oproti krbům 30

s vložkou nižší, instalace snazší a rychlejší. U krbových kamen je nejdůležitější jejich výkon. Například plechová se nahřejí rychleji než kachlová. Na druhou stranu kachlová kamna pak vydrží déle hřát, neboť keramika lépe akumuluje teplo a dlouho ho pak uvolňuje do prostoru. Je potřeba počítat s tím, že klasická krbová kamna vytopí především místnost, ve které se nacházejí. Pokud chcete vytápět díky kamnům celý dům nebo byt, měli byste mít kamna s teplovodním výměníkem. Jako palivo mohou ideálně sloužit peletky – peletová kamna jsou docela jednoduchá na údržbu a ovládání. Lze je navíc naprogramovat tak, že palivo automaticky zapálí a následně i regulují teplotu. Třeba až na dvanáct zapálení během dne, takže není problém, aby začaly vytápět dům ještě předtím, než se vrátíte domů z práce. Díky šnekovému zásobníku na pelety mohou být navíc v provozu i mnoho dní. Cena krbů na pelety se odvozuje od výkonu, méně výkonnější stojí zhruba od 35 do 55 tisíc, výkonnější kamna pak mohou atakovat i hranici 80 tisíc korun. V případě krbových vložek na pelety se ceny pohybují okolo 70 tisíc korun. f

TIP PRO KVALITNÍ BYDLENÍ

Dům Petra 8

POHODOVÁ STAVBA CELÁ CENA DOMU JE SPLATNÁ AŽ PO JEHO ÚPLNÉM DOKONČENÍ A PŘEDÁNÍ

Stěhujte se jen jednou - a to rovnou do nového domu. Teprve pak můžete původní bydlení prodat a z výnosů prodeje zaplatit dům nový.

VYSOKÁ MÍRA BEZPEČÍ – STAVBA BEZ ZÁLOH Nepotřebujete platit žádné zálohy. Náklady na stavbu po celou dobu neseme my. Vyhnete se tak kolotoči jednání v bance a znaleckých posudků na stavbě.

RYCHLÁ STAVBA – BYDLENÍ DO 6 MĚSÍCŮ

Na rozdíl od běžného způsobu financování nebude plynulost stavby závislá na jednotlivých platbách banky. Garantujeme dokončení stavby do 6 měsíců od zahájení.

PROGRAM

Výše splátky v programu MLADÁ RODINA 11 256 Kč/měsíc

ÚSPORA FINANČNÍCH PROSTŘEDKŮ

Vyhnete se placení úroků z hypotečního úvěru čerpaného během stavby a za protokoly znalce k jednotlivým čerpáním. Klienti bez vlastní hotovosti ušetří úroky z překlenovacích úvěrů.

SNADNÁ HYPOTÉKA

Hotový dům nepředstavuje pro banku téměř žádné riziko. Podmínky Vaší hypotéky tak budou výrazně výhodnější nežli v případě postupného financování stavby.

NÍZKOENERGETICKÉ DOMY

Myslíme na rodinný rozpočet. Stavíme domy výhradně nízkoenergetické a k vytápění využíváme nejmodernější technologii tepelného čerpadla.

KATALOG DOMŮ ZDARMA OBJEDNÁVEJTE NA +420 377 825 782. Ocenění KVALITNÍ FIRMA 2010, 2011, 2012 Ověřeno zákazníky v Česku i na Slovensku

www.ekonomicke-stavby.cz

KAMARÁDI

SOUTĚŽ O SOVIČKU MOUMO A DALŠÍ HEZKÉ CENY Milé děti, sovy jsou noční ptáci, takže v době, kdy se vydávají na lov, měly byste být už dávno pod peřinou. Určitě jste ale někdy živou sovu viděly. Zkuste si vzpomenout, jak vypadá, nebo si nalistujte obrázek v encyklopedii či najděte obrázek na internetu. A jestli rádi vyrábíte, zamyslete se nad tím, z čeho by se taková sova dala vytvořit. Z modelíny, z keramické hlíny, z bambulek, z látky, z papíru nebo třeba z dýně. Určitě vás spolu s rodiči napadne ještě mnoho způsobů. A až bude sova hotová, vyfotografujte ji a pošlete nám obrázek do 31. 12. 2014 na adresu Finanční rádce Modré pyramidy, Corporate Publishing, Hornoměcholupská 565, 109 00 Praha 10, nebo e-mailem na [email protected]. Třeba budete mít právě vy štěstí a vyhrajete se svým výrobkem naši soutěž o hezké ceny. Zapojte do vyrábění i rodiče a sourozence a vypusťte všechny vaše sovy do světa! Jako inspiraci vám přinášíme návod na výrobu sovičky z dýně, která večer poslouží i jako svícínek. Protože budete pracovat s ostrými nástroji a s tavnou pistolí, požádejte o pomoc při výrobě dospělého nebo staršího sourozence.

1 Jak na to? 1. Připravte si zralou dýni (my jsme použili odrůdu Hokkaido, vy můžete použít jakoukoliv jinou dýni – lépe se pracuje s větší dýní), tavnou pistoli, slunečnicová semínka na ozdobení, ostrý nožík, vykrajovač jablečných jadřinců, dvě dřevěné špachtle (můžou být i dřívka od nanuků).

2. V dolní části dýni seřízněte, abyste se dostali k dužině. Lžící dužinu se semínky vyškrábejte (velkou dýni můžete namísto spodní uříznout v horní části). Do vydla­ bané dýně udělejte vykrajovačem dva otvory – oči sovičky, a mezi nimi vyřízněte nožíkem trojúhelínk postavený na špičku – zobák.

3

2 32

3. Tavnou pistolí opatrně nalepte kolem očí slunečnicová semínka, která budou tvořit peří kolem sovích očí. Špachtle v půli přelomte, na jednu stranu každé zaoblené části špachtle nalepte 6-8 slunečnicových semínek – peříček.

AŽ SE VENKU SETMÍ, MŮŽETE DO SOVIČKY, DÁT ZAPÁLENOU ČAJOVOU SVÍČKU. SOVIČKA SE KRÁSNĚ ROZZÁŘÍ.

Dýňová polévka Pokud jste na výrobu sovy vybrali jedlou dýni, můžete z ­vydlabané dužiny uvařit chutnou polévku. Rodiče vám určitě rádi ­pomohou. Na 6 porcí si připravte: 800 g dýně 250 g brambor, lepší jsou moučnaté 3 polévkové lžíce másla 1 a půl litru teplého zeleninového nebo kuřecího vývaru 1 mrkev 3 stroužky česneku 2 cibule

4 4. Dvě špachtle zapíchněte sově nad oči, dvě do dolní části jako nožky.

Dýni zbavte semínek a slupky, nakrájejte na kostičky. Brambory oškrábejte a nakrájejte na stejně velké kostičky jako dýni. Mrkev oškrábejte a nastrouhejte. Cibuli a česnek nakrájejte nadrobno. V hrnci zpěňte máslo, osmahněte cibulku s česnekem a přidejte brambory, dýni a nastrouhanou mrkev. Osmahněte a zalijte výva­ rem. Vařte doměkka. Uvařenou, mírně vychladlou polévku rozmixujte tyčovým mixérem dohladka. Na talíři můžete polévku ozdobit kopečkem zakysané smetany nebo bílého jogurtu. Dobrou chuť! 33

KŘÍŽOVKA

LUŠTĚTE S NÁMI! cor1407kk005.CDR 5 POMÙCKA: ALAP, KESON, KLIPR, PUEBLA

TERÉNNÍ ZÁVOD HOVOR.

OZNAÈENÍ PRO EVROPU

1. DÍL TAJENKY

OBCHODNÍ AKADEMIE ZKR.

NÁRODNÍ TECHNICKÉ MUZEUM ZKR.

POTÁPÌÈSKÉ ZAØÍZENÍ

BÝVALÝ ÈESKÝ HEREC OLDØICH ???

ÈESKÝ HEREC JOSEF ???

DRUH LÉKAØE

PØÍJEMNÌ

DOTYK

LETADLA ZASTAR.

NEJVÌTŠÍ VELIKOST BÝVALÝ JUGOSLÁV. PREZIDENT

DOMÁCÍ ZVÍØATA

ANO ANGLICKY

S͌ POTRAV. PRODEJEN

CIZÍ MUŽSKÉ JMÉNO

ASIJSKÝ SOKOLÍK

BOLÁK V ÚSTECH

UMÌLÁ HMOTA

VKUS. OBLEÈ. ÈLOVÌK

INTERNÁT HOVOR.

VÝCHOD ANGLICKY

HOMÉROVA BÁSEÒ

RODOVÝ SVAZ

MALÉ OJE

TICHO

ZTRÁCET VLASY

TAMTEN

INICIÁLY HERCE RAŠILOVA

BRITSKÝ CHEMICKÝ KONCERN

MOŽNÁ SLOVENSKY

MLÁDÌ OSLA

PORUÈÍK SLANG.

PRODEJNÍ STÁNEK

ÚDERY POKRM Z KOSTEK MASA

CITOSLOVCE PRSKNUTÍ

OSTEN

UBLÍŽIT

ODSTOUPENÍ

AMERICKÉ MÌSTO NEW ??? LUMP

ZKRATKA ZKRATKY

SEVEØAN

JEDNOTKA EL. ODPORU

NÁDOBA NA OSTATKY

MIMOVOLNÉ UDÁLOSTI

UÈEDNÍCI

TEXT NA NEÈISTO

NÁZEV HLÁSKY H DOLNÍ KONÈETINA

KUCHYÒSKÁ NÁDOBA

INDIÁNSKÉ VESNICE

SKLAD. PRO KLÁV. NÁST.

SVAZEK OBILÍ

IN. HUDEBNÍKA MERTY

OBLEVA

ZVRATNÉ ZÁJMENO

MÍSTNÍ ÈAS ANGL. ZKR.

SONDA

OKRESNÍ ØEDITELSTVÍ ZKR.

PØEDSTÍRÁNÍ

KYSELÁ POCHUTINA

SEVEROÈESKÁ ENERGETIKA ZKR.

JMÉNO KOMENSKÉHO

VELKOOBCHOD ZKR.

NICKY

PLOCHÝ KOTOUÈ

OØEZÁNÍ UMÌL. PRÙM. MUZEUM ZKR.

PERO OSOBNÍ ZÁJMENO MN. È.

DRUH PTÁKA HØEBÍK INIC. HER. KONVALINKOVÉ

OZVÌNY

BOHOSLUŽ. STOLY

TVOJE OSOBA

SLOVENSKÁ POLNÍ MÍRA

MPZ NIZOZEMÍ

DOVEDNÝ

3. DÍL TAJENKY

TECHNICKÝ PRACOVNÍK

BALÍK KARET

SAZBA

OKRASNÉ ROSTLINY

34

SKUPINY OSMI HRÁÈÙ

OSOBNÍ ZÁJMENO

NÌMEC

SMRTELNÁ NEMOC

PØÍSLUŠNÍK KLÉRU

2. DÍL TAJENKY

MALÁ ÚSTA

TÝM ANG.

RYCHLÁ PLACHETNICE

JMÉNO SPISOVATELE PAVLA

NEMOCNICE S POLIKLINIKOU ZKR.

I TAKHLE

ŽENSKÉ JMÉNO

DOSTIHOVÍ PSI

ÈÁST PRAHY 4

DRUH TERIÉRA

UŠNÍ, NOSNÍ, KRÈNÍ MED. ZKR.

INICIÁLY ZÁVODNÍKA ENGEHO

ZEMSKÉ DIVADLO ZKR.

SPOJENÍ

PRASKAT

INICIÁLY SPISOVATELE NEFFA

PLOŠNÁ VÝMÌRA

CITOSLOVCE PODIVU

FINTA

VÝROBCE BRÝLÍ

SMÝKNUTÍ