Nimbus 4 P/L
Inhoud Inleiding ................................................................................................................................ 3 Australie algemeem .................................................................................................... 3 Geografie............................................................................................................ 3 Klimaat................................................................................................................ 3 Waarom investeren in Australische farms? ........................................................................... 4 De Farms............................................................................................................................... 5 Situering...................................................................................................................... 5 Een voorbeeld: Careunga 3540ha .............................................................................. 6 ‘Het Boeren’........................................................................................................................... 7 Zaaien ......................................................................................................................... 7 Spuiten........................................................................................................................ 7 Oogsten ...................................................................................................................... 8 Afvoer.......................................................................................................................... 9 Precisielandbouw ................................................................................................................ 10 Tramlining ................................................................................................................. 10 No Till Farming.......................................................................................................... 10 Eerste stap naar precisielandbouw ........................................................................... 11 Slot ...................................................................................................................................... 13
Kurstjens Australia
2
19/11/2004
Nimbus 4 P/L
Inleiding Australie algemeen Geografie Australië heeft een totale landoppervlakte van 7.682.300 miljoen km2 en een kustlijn van meer dan 36.000 kilometer. Australië is ongeveer 240 keer zo groot als Nederland. De afstand oost-west bedraagt ca. 4000 kilometer en de afstand noord-zuid ca. 3200 kilometer. De gemiddelde hoogte van 360 meter is op die van Europa na de laagste van alle continenten. In het oosten van het Australië ligt het bergland, dat met een steile rand afdaalt naar een vruchtbare vlakte die wisselend van breedte is.
Klimaat De seizoenen in Australië zijn tegengesteld aan die van het Noordelijk Halfrond. De lente duurt van september tot november, de zomer van december tot februari, de herfst van maart tot mei en de winter van juni tot augustus.
Het noorden van New South Wales en het zuiden van Queensland hebben een subtropisch klimaat met het hele jaar door aangenaam weer, hoewel het in de zomer behoorlijk warm kan worden De regenval in graanteelt gebieden is gemideld 500 mm per jaar in vergelijking met Nederland geeft dat 750 mm.
Kurstjens Australia
3
19/11/2004
Nimbus 4 P/L
Waarom investeren in Australische farms? •
Omdat de grond goedkoop is ten opzichte van de productiecapaciteit. In uitzonderingsgevallen als alles optimaal is kan de netto opbrengst in twee jaar meer zijn dan de koopprijs van de grond.
•
Politiek en wettelijk stabiel land. Dit in tegenstelling tot andere landen waar de grond relatiefgoedkoop is ,zoals Z Amerika Oost-Europa enz.
•
Relatief weinig milieueisen in nadeel van de Farmer
•
Belasting voordelen voor primary producers (leveranciers van basisproducten)
•
Lage productiekosten door economische werkmethode. ( Australië kent geen landbouwsubsidie zoals Amerika en Europa) Nu over de hele wereld de subsidies gaan verminderen of vervallen krijgt Australië een grote voorsprong doordat zij al jaren in staat zijn om tegen zeer lage kosten op grote schaal te produceren. •
Schone producten. Doordat er betrekkelijk weinig mensen wonen zodoende weinig industrie en verkeer. Minder gebruik van bestrijdingsmiddelen en kunstmest.
•
Indien de farm wordt verhuurd voor vaste prijs, is de normale opbrengst 5% jaar van de aankoopprijs plus jaarlijkse verhoging voor inflatiecorrectie
•
Aankoopprijs van Landbouwgrond is afhankelijk van grondsoord 40 tot 1500 euro/ ha inclusief gebouwen .
•
Nieuwe mogelijkheid.: De laatste jaren zijn door mezelf maar vooral door beleggingsmaatschappijen pensioenfondsen grote boerderijen en percelen aangekocht. Hierna is me regelmatig om advies gevraagd vooral vanuit Nederland. Met diverse deskundige is ook een alternatief gevonden voor degenen die een kleiner bedrag willen investeren. •
In plaats van een hele farm te kopen om een economisch werkbare eenheid te creëren waarin dit geval een bedrag van enkele miljoen Australische $ nodig is, is naar een investering gezocht dat weinig risico en het beste rendement geeft. Er is een alternatief gevonden waarbij U al bij aankoop van enkele hectaren (Minimaal 50.000,Euro) volledig meeprofiteert van de gehele opbrengst,
Kurstjens Australia
4
19/11/2004
Nimbus 4 P/L
De Farms
Situering
Bryanunga Careunga Gunyana West Mitchel Skuthorpes Alagala Mayfield
2070ha 3530ha 1500ha 2830ha 1450ha
4000ha 1440ha
De farms zijn allen gelegen in de provincie New South Wales en omvatten aller samen een oppervlakte van 16 820ha. Wat is 4000ha ? B.v. Alagala heeft 90 km afrastering. Indien ieder 30 jaar de afrastering vernieuwd wordt is dit 3 km per jaar.
Kurstjens Australia
5
19/11/2004
Nimbus 4 P/L
Een voorbeeld: Careunga 3530ha 1 km
6 km C13 340ha
C1 322ha
C12 286ha
C11 317h
C2 282ha C3 435ha C4 247ha
C10 66ha
C9 288ha
Even wat onderdelen halen.
C8 270ha
9 km
C6 290ha
C7 269ha
2de woonhuis
6 maaidorsers in actie
Kurstjens Australia
C5 202
6
19/11/2004
Nimbus 4 P/L
‘Het Boeren’ Zaaien (mei-juni) Trekker: CAT Challanger 765 – 300Pk met Autosteering (maximaal 2,5cm afwijken zonder sturen)
Zaaimachine 12m breed inclusief bemesting met kunstmest en vloeibaar amomiak
Spuiten
Spuitmachine International 24 meter spuitboom spuitsnelheid 25-30 km/h geeft 1000ha in 24 uur
Kurstjens Australia
7
19/11/2004
Nimbus 4 P/L
Oogsten (oktober-november)
De maaidorser een New Holland CR970 Twin Rotor voorzien van Autosteering en opbrengst registratie. MidWest maaibord van 12,80m De oogst gaat 24uur/dag door met een gemiddelde capaciteit van 200ha/dag (= ongv. 10ha/uur), 30-40 ton/uur
De hulp voor de maaidorsers is de ‘Chaser bin’ (laadvermogen 30 ton). De afstand tussen maaibord en chaser bin is 20cm bij overladen, alles bij een snelheid van 8 tot 12km/h, alleen mogelijk met handen van het stuur (Autosteering). .
Kurstjens Australia
8
19/11/2004
Nimbus 4 P/L
De chaser bin lost het graan in vrachtautos die het naar de silos op de farm brengen.
De silos (Twister) met een totale capaciteit van 7000 ton voorzien van 6 ventilatoren met een totaal vermogen van 90Pk.
Afvoer Het graan wordt afgevoerd met road trains naar de afnemer
Kurstjens Australia
9
19/11/2004
Nimbus 4 P/L
Precisielandbouw Tramlining Is het minimaal berijden van de bodem. Dit is bereikbaar door altijd alle bewerkingen in hetzelfde spoor te laten plaatvinden. Dit resulteerd in: • •
Alle werktuigen met een spoorbreedte van 3 meter. Bewerkingen met 12 meter of een veelvoud hiervan geeft voor spuiten 24 of 36 meter werkbreedte
Nadeel is dat een werktuig van 15 meter hier niet past omdat een maaibord van 15 meter nog niet te koop is. . Het grote voordeel is dat de grond meer vocht kan opnemen en daardoor de opbrengst 10 – 20% verhoogt.
No Till farming No Till is farming zonder grondbewerking. Het enige werktuig dat de grond beroerd is de zaaimachine (inclusief kunstmest) de onkruidbestrijding wordt gerealiseerd door grondbedekking van gewassen en gewasresten en door chemische onkruidbestrijding. Doordat niet bewerkt wordt is er ook minder onkruid dat kiemt. Bijkomend voordeel voor hier is dat ook minder verdamping van vocht onstaat, zonder grondbewerking, bovendien zijn de onkosten per hectare laag.
Kurstjens Australia
10
19/11/2004
Nimbus 4 P/L
Eerste stap naar precisielandbouw De analyse van de resultaten a.d.v. logs van de maaidorser (Oktober 2004 - Careunga) De opbrengst in kaart
oorzaak voor een lage opbrengst: hagel
Kurstjens Australia
11
19/11/2004
Nimbus 4 P/L
Grafieken
De cijfers
Kurstjens Australia
12
19/11/2004
Nimbus 4 P/L
Slot Een overzicht van de prijzen/ha in grote lijnen
Prijzen /ha in EUR Aankoop grond Kosten per jaar van de grond 5 % van aankoop Kosten zaaien Kosten zaadgoed Spuiten 6 x € 3,Middelen (ongeveer) Kunstmest Maaidorsen + veldtransport Transport naar de silo Opslag en drogen Totale Kosten / jaar Diversen TOTAAL Break even €115,- / ha (= 1,75 ton / ha) Normale opbrengst = 2,5 ton / ha WINST + waardevermeerdering grond laatste 5 jaar 15%/jaar TOTALE WINST op investering
€ 700 tot 1000,€ 50,€ 18,€ 20,€ 18,€ 25,€ 20,€ 20,€ 4,€ 14,€ 189,€ 11,€ 200,€ 288,€ 88,= 44% van de onkosten € 150,€ 238,= 25% per jaar
Wat is de gemiddelde winst in Nederland ??? Begrijpelijk dat beleggings- en verzekeringmaatschapijen landbouwgrond kopen en weer verhuren. De behaalde resultaten in het verleden geven geen garantie voor de toekomst ! Gerrit Kurstjens.
Kurstjens Australia
13
19/11/2004
