inhoud
inhoud | COOL63
4
4 6 8 14 16 24 26 28 30
23
Stadsvilla’s De locatie De omgeving De architect De woningen Inspiratie Keuken & badkamer Kantoren & winkels Contact
28
10 24
8 16
1
COOL63 | STADSVILLA’S
STADSVILLA’S | COOL63
15 stadsvilla’s
aan Rotterdams beroemdste boulevard
“Wonen aan de Coolsingel kan alleen in Cool63” 2
Wonen met tuin aan de Coolsingel? Dat was nog voor niemand weggelegd. Maar nu heeft Rotterdam Cool63: exclusieve stadsvilla’s aan de beroemdste boulevard van de stad. Cool63 is uniek en kleinschalig. Het gaat om 15 woningen met verschillende plattegronden. Elke stadsvilla is weer anders ingedeeld. Op een hoogte van zo’n 25 meter is er volop contact met de drukte van de stad, maar ook alle vrijheid om je terug te trekken in de anonimiteit. Cool63 gunt de bewoner zijn privacy: elke stadsvilla heeft een privédaktuin of een ruim dakterras en vanuit de parkeergarage brengt de lift je direct naar je eigen woning.
3
COOL63 | de locatie
de locatie | COOL63
Cool63
de stad
“Cool63 is het nieuwste icoon in architectuurstad Rotterdam” Mini Mall
ROTTERDAM CENTRAAL
HOFPLEIN
Holland Casino
POMPENBURG
Hilton
KRUISKADE Oude Luxor Theater Pathé
SCHOUWBURGPLEIN
LIJNBAAN STADHUISPLEIN
Stadhuis
COOLSINGEL
KRUISPLEIN
De Doelen
Met het nieuwe Rotterdam Centraal, De Rotterdam en Markthal Rotterdam staat Rotterdam op de internationale must-see-lijstjes. Met de aanpak van Rotterdam Central District is de architectuurstad prijswinnend in gebiedstransformatie. Rotterdam vindt zichzelf steeds opnieuw uit. Het zorgvuldige ontwerp van Cool63 is daarvan een mooi voorbeeld. Cool63 ligt ook nog eens op een uitstekend bereikbare plek voor zowel de auto als het openbaar vervoer.
vm Postkantoor
Schouwburg
MEENT Beurs WTC
beurstraverse
COOLSINGEL
De Bijenkorf
V&D
beurstraverse
Markthal
WESTBLAAK
4
STATION BLAAK
BLAAK
5
COOL63 | DE OMGEVING
High end fashion
Om de hoek van Cool63 ligt de Kruiskade, Rotterdams High End Fashion District met exclusieve winkels, internationale modemerken en luxury labels zoals Antony Morato, Caroline Biss, Liu•Jo, Michael Kors en Oger.
Rotterdamse specialiteiten “Cool63 ligt te midden van alle hotspots” 6
Designer boetieks, bijzondere winkeltjes en designshops: ook het kleinschalige maakt de grote stad bijzonder. In de buurt van Cool63 zitten bijvoorbeeld SHPPR en Groos (conceptstores), Mangiare (Italiaanse delicatessen) en De Zondebok & Het Zwarte Schaap (wijnen, whisky’s en koffie). In Rotterdam weet je maar nooit wat daar allemaal nog bij komt. 7
INTERIOR COOL63 van de “Dit is |één beste plekken van Rotterdam, hier kan ik al mijn ambities kwijt”
INTERIOR | COOL63
restaurant
Joelia
Sterrenchef Mario Ridder: “Mensen willen op een hotspot zitten” Topgastronomie met de stad als cadeau Direct om de hoek bij Cool63 zit Joelia van Mario Ridder. In zijn nieuwe zaak biedt de chef-kok een gevarieerd culinair concept. Joelia heeft de smaken van zijn vorige sterrenrestaurant De Zwethheul, maar is ook toegankelijk en veelzijdig. De moderne fijnproever wil immers uit verschillende formules kunnen kiezen. Joelia bestaat daarom uit meerdere gedeeltes, elk met zijn eigen beleving.
“De cultuur rond gastronomisch eten is veranderd. Het moet sneller en dynamischer. Bovendien moet je op een hotspot zitten; mensen willen na het diner nog de stad in. Dit is een van de beste plekken van Rotterdam. Bij ons kom je dus niet alleen eten; de stad is het ‘cadeautje’ dat je er altijd bij krijgt. Aan dat imposante cadeau voegen wij de beleving van topgastronomie in al haar facetten toe.”
8
9
COOL63 | DE OMGEVING
DE OMGEVING | COOL63
Villa Thalia Was: bioscoop. Nu: dinner theatre. Sterrenchef François Geurds zorgt voor culinair entertainment van hoge kwaliteit.
metamorfose Het Stadhuisplein wordt weer het centrale uitgaansplein van Rotterdam. Een kwaliteitsimpuls zorgt voor kleinere terrassen, een aantrekkelijke buitenruimte èn weer vrij zicht op het stadhuis.
10
Cocktailbar HUGH
‘Nieuwe’ Oude Luxor
Lounge- en cocktailbar van het Hilton. Met eigen dakterras in de westvleugel van het hotel. Hotspot voor lunch, diner en nachtelijke (after)party’s.
In volle glorie terug op de Kruiskade. Gebouwd in 1917, gerenoveerd in 2014 en nog steeds hét podium voor cabaret, theaterconcerten, kleinere musicalproducties, toneel- en jeugdvoorstellingen.
Nieuwe energie De Rotterdamse binnenstad vernieuwt zich. Gebouwen worden gerenoveerd, de openbare ruimte mooier gemaakt en de voorzieningen verbeterd. Vanuit de visie die de binnenstad ziet als city lounge: een plek waar je graag verblijft. De Coolsingel is de verbindende boulevard tussen de verschillende winkel- en uitgaansgebieden.
Bar en Restaurant “De Kruiskade Stadshal Eveneens gevestigd in het Hilton. Steeds wisselende culinaire specialiteiten en bruist weer” producten uit het creatieve brein van chef Stephan Groeneweg. 11
INTERIOR | COOL63
DE ARCHITECT | COOL63
De architect
“Geïnspireerd door de architectuur van de wederopbouw” Het Londense architectenbureau Allies and Morrison won meerdere RIBA Awards en maakte ook het masterplan voor de Olympische Spelen van 2012 en de South Bank ‘Festival Hall’ in Londen.
De architect van Cool63 werd gekozen na een uitvoerige internationale competitie. Het ontwerp van Allies and Morrison is geïnspireerd door de architectuur van de wederopbouw. Van monumenten als het Hilton, De Bijenkorf, de Lijnbaan en vele andere gebouwen in de omgeving. Cool63 is een icoon van de wederopbouw van onze tijd: die van het Stadhuisplein en de Coolsingel. Ontworpen in samenhang met de bestaande omgeving. Een eigen interpretatie van de naoorlogse stijl. Te zien aan de subtiele detaillering, de combinatie van steen en staal en de bijzondere kleur van de gevel. Het licht geeft het gebouw elke keer een andere uitstraling.
12
“Bij het ontwerpen van Cool63 werd al snel duidelijk dat de woningen een geheel eigen identiteit moesten krijgen. Passend bij de iconische stijl van de wederopbouw. We wilden dat de bewoners de bijzondere omgeving optimaal zouden beleven. Elke woning moest een eigen spectaculair uitzicht krijgen en alle dakterrassen en -tuinen moesten op het zuidoosten of zuidwesten georiënteerd zijn. Die puzzel heeft een speels gebouw opgeleverd dat perfect past op deze locatie en waarin geen woningplattegrond hetzelfde is.”
“A coherent part of the Coolsingel ensemble around the City Hall” 13
COOL63 | DE woningen
DE woningen | COOL63
Stoer &
stedelijk chic Cool63 is van buiten stoer en stedelijk chic, daarmee passend in de monumentale omgeving. De 15 stadsvilla’s zijn verdeeld over vijf woonlagen. Het volume is terugtrappend waardoor er ruimte is voor royale privédaktuinen. De terrassen zijn allemaal optimaal georiënteerd op de zon en door de transparante borstwering bieden ze stuk voor stuk een uniek uitzicht over de binnenstad.
14
15
COOL63 | de woningen
de woningen | COOL63
15 unieke plattegronden De stadsvilla’s van Cool63 variëren van 110 m2 tot 160 m2. Allemaal anders ingedeeld en naar eigen inzicht aan te passen. Het verschil in ligging en plattegronden levert 15 unieke woningen op. De buitenruimte is net zo bijzonder, variërend in grootte van 16 m2 tot wel 280 m2. De verdiepingshoogte van 2,90 meter is voor alle woningen gelijk. Net als de overige voorzieningen zoals de ruime, eigen entree met lobby, een inpandige parkeergarage met een directe liftverbinding naar de woningen, een eigen berging en een fietsenkelder. Hieronder voorbeelden van drie woningen. Op www.wonenaandecoolsingel.nl zijn alle woningplattegronden te bekijken.
woning 2C/4E Riante stadsvilla met een woonkamer/ keuken van circa 82 m2. De hoofdslaapkamer heeft een walk-in closet. Alle woningen zijn voorzien van sanitair, vloerverwarming en -koeling.
ca.
ca.
ca. ca.
ca. ca.
ca.
ca.
ca. ca. ca. ca.
ca. ca.
• Woonoppervlakte ca. 145 m2 • 3 kamers • Daktuin aan de Coolsingel • Royale daktuin van ca. 203 m2
ca. ca.
16
17
COOL63 | de woningen
de woningen | COOL63
“Door de vrije indeelbaarheid kun je de ruimtes optimaal benutten” 18
19
COOL63 | de woningen
de woningen | COOL63
woning 2K/6E
woning 2E/5E
Ruime stadsvilla met een woonkamer/keuken van circa 54 m2 en een dakterras. Met ruimte voor een keuken in L-vorm. Alle woningen zijn voorzien van sanitair, vloerverwarming en -koeling.
Compacte 3-kamerwoning met een woonkamer/keuken van circa 60 m2 en een aparte eetkamer. Op je dakterras heb je vrij uitzicht over het stadscentrum en geniet je van de middag-avondzon. Alle woningen zijn voorzien van sanitair, vloerverwarming en -koeling.
ca.
ca.
ca.
ca.
ca.
ca.
ca. ca.
• Woonoppervlakte ca. 139 m • 4 kamers • Ruime badkamer • Dakterras ca. 23 m2
2
ca.
ca.
ca.
ca.
• Woonoppervlakte ca. 113 m • 3 kamers • Overdekt dakterras • Dakterras van ca. 21 m2
2
ca. ca.
ca.
ca.
ca.
ca.
ca.
ca.
20
ca.
21
COOL63 | inspiratie
inspiratie | COOL63
Anders, speels, inspirerend Binnenhuisarchitect Susanne Beks vindt de stadsvilla’s van Cool63 zeer inspirerend. “Elke woning is anders en door de ‘knik’ in de plattegronden zijn ze allemaal heel speels. De grote raampartijen van vloer tot plafond brengen het licht diep de woning in. Bovendien heb je bijna altijd aan drie kanten uitzicht. Door de royale dakterrassen ervaar je de stad alsof het je eigen tuin is. De vrije indeelbaarheid maakt dat je de ruimtes optimaal kunt benutten. Bijvoorbeeld met een kookeiland en geïntegreerde tafel. Dan krijg je een enorme leefkeuken. In andere woningen kun je juist kiezen voor een half open opstelling en kijk je vanaf je zithoek zo de keuken in.”
“Qua stijl zijn de stadsvilla’s geschikt voor een natuurlijk minimalistisch interieur:
Susanne Beks
rustige wit- en grijstinten met houten vloeren gecombineerd met eigentijdse
binnenhuisarchitect bij Bricks & Design
inrichtingselementen. Kies verder voor materialen die warm zijn zoals een wollen
“De grote raampartijen van vloer tot plafond brengen het licht diep de woning in”
plaid op de bank, gebreide kussens op het bed en een mooi kleed op de grond.
Ook kun je kiezen voor simpel, licht en duurzaam. Dat is thuiskomen in een oase van rust. Het is een stijl die steeds populairder wordt in ons land. Kenmerkend zijn betonnen vloeren, Deense designmeubelen in lichte kleuren, haakwerk en vilt. Aan de rustige basis kun je lichte en grijze tinten toevoegen, maar ook gaan voor een pastelkleur.”
22
23
COOL63 | keuken & badkamer
keuken & badkamer | COOL63
Keuken naar eigen smaak De keuze voor een keuken is altijd persoonlijk. Tijdloos, industrieel of naturel, elke bewoner heeft zijn eigen voorkeuren. Cool63 biedt de mogelijkheid om een keuken naar eigen smaak te ontwerpen. De vrije indeelbaarheid van de stadsvilla’s laat verschillende opstellingen toe.
Stijlvol baden De badkamers van Cool63 zijn voorzien van douche en/of ligbad, dubbele wastafels en sanitair. Alles mooi op elkaar afgestemd en hoogwaardig afgewerkt. Naar de inrichting van je badkamer heb je als bewoner geen omkijken.
24
25
COOL63 | KANTOREN & WINKELS
KANTOREN & WINKELS | COOL63
KLAAR VOOR
DE KOMENDE DECENNIA
cool63 Cool63 is het resultaat van de omvangrijke nieuwbouw en renovatie van het beeldbepalende gebouw van de voormalige Slavenburg’s bank. De 15 stadsvilla’s maken integraal onderdeel uit van dit wederopbouwpand aan de Coolsingel. Het project biedt verder ruimte aan 14.000 m2 winkels en horeca en 5.000 m2 voor kantoren. Ook de kantoorruimtes onderscheiden zich in de markt door de kwaliteit van afwerking en energiezuinigheid. De kantoorvloeren zijn ruim, de uitstraling stijlvol, het grote dakterras uniek. Het gebouw heeft het hoogst haalbare duurzaamheidscertificaat, Breeam Excellent. Geen twijfel mogelijk: Cool63 inspireert, wat voor werk je ook doet.
26
27
COOL63 | contact
contact Makelaar
T +31 (0)10 - 424 88 88 E
[email protected] W www.ooms.com
Partner Rabobank Rotterdam
Ontwikkelaar
www.wonenaandecoolsingel.nl Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Wijzigingen voorbehouden. Ontwerp en realisatie FPW. Fotografie De Rotterdam: Ossip van Duivenbode.
28
