Odhad obvyklé ceny nemovitosti Číslo93/2013 6
NEMOVITOST: Adresa nemovitosti: Katastrální údaje: Ostatní stavby: Pozemky: Vlastník stavby: Vlastník pozemku:
Rodinný dům, RD č.p. 257 na p.č. st. 517 Jarcová 257, Jarcová Kraj Zlínský, okres Vsetín, obec Jarcová, k.ú. Jarcová, kód k.ú. 657271, LV 607 přístřešek pro auto, přístřešek st. 517, 786/4 Jan Kocián, Jarcová 257, 75701 Jarcová, spoluvlastnický podíl: 1 / 1 Jan Kocián, Jarcová 257, 75701 Jarcová, spoluvlastnický podíl: 1 / 1
Adresa objednatele:
Ing. Oldřich Fabián, insolvenční správce Pod Bečevnou 129, Vsetín 755 01 IČ: 673 05059 DIČ:
telefon: 736689417 fax:
e-mail:
telefon: 731106032 fax:
e-mail:
[email protected]
, Ing. Eduard Hromada Lidická 1974, 755 01 Vsetín
ZHOTOVITEL : Adresa zhotovitele:
IČ: 730047180 DIČ:
ÚČEL OCENĚNÍ:
ocenění stávajícího stavu – cena obvyklá koupě jiné
výstavba
Současný stav 2 500 000 Kč
OBVYKLÁ CENA Datum místního šetření: Počet stran: Vsetíně, dne 1.9.2013
15 stran
změna stavby
30.8.2013
rekonstrukce
Budoucí stav
Datum zpracování :
1.9.2013
Počet příloh:
7
Otisk razítka
leasing
Ing. Eduard Hromada
STAV POSUZOVANÉ NEMOVITOSTI stavba dokončena v r. 2005 změna stavby v r. Rekonstrukce: ostatní
dílčí
celková
rekonstrukce v r. fasáda, zateplení okna, dveře
střecha
SOUČASNÝ STAV
BUDOUCÍ STAV
Konstrukce: zděné betonové montované kovové dřevěné jiné Využití: bydlení pronájem podnikání bydl., podn. část. obsazen volný objekt Okolí: bytová zóna průmyslová zóna ostatní nákupní zóna Příjezd: zpevněná komunikace Přípojky: / voda / kanalizace / plyn / elektro telefon Dopravní dostupnost (do 10 minut pěšky): Dopravní dostupnost (do 10 minut autem): Poloha v obci: Počet obyvatel: Stavebně technický stav stavby: Vytápění: Prodejnost nemovitosti:
Konstrukce: zděné betonové montované kovové dřevěné jiné Využití: bydlení pronájem podnikání bydl., podn. část. obsazen volný objekt Okolí : bytová zóna průmyslová zóna ostatní nákupní zóna Příjezd: zpevněná komunikace Přípojky: / voda / kanalizace / plyn / elektro telefon
MHD železnice dálnice/silnice I. tř širší centrum - zástavba RD 794 (setrvalý stav) výborně udržovaná ústřední / etážové - elektřina prodejná od 6 do 12 měsíců
autobus silnice II.,III.tř
RODINNÝ DŮM SOUČASNÝ STAV Typ
4+1
PP RD Obytná/ Nebyt. m2 100 / 0
Garáž Pozemky výměra ks 0
m2 1 122
OP
ZP
m3 528
m2 90
KUPNÍ CENA 0 Kč
BUDOUCÍ STAV Rozesta- Typ věnost % 100,00
PP RD Obytná/ Nebyt. m2 /
Garáž Pozemky výměra ks
m2 1 122
OP
ZP
m3 0
m2 0
VYHODNOCENÍ KUPNÍ CENY Netýká se tohoto případu.
REKAPITULACE OCENĚNÍ POSUZOVANÉ NEMOVITOSTI Porovnávací hodnota Výnosová hodnota Věcná hodnota
Obvyklá cena
- z toho hodnota pozemku
Současný stav 2 511 938 Kč 0 Kč 3 021 979 Kč 2 500 000 Kč 414 700 Kč
Minimální cena v rekonstrukci Vklad investice do nemovitosti Reprodukční cena pro pojištění - z toho hlavní budova - ostatní objekty
Budoucí stav 0 Kč 0 Kč 0 Kč 0 Kč
x 0 Kč 2 831 227 Kč 2 746 227 Kč 85 000 Kč
x
0 Kč 0 Kč
Komentář ke stanovení ceny obvyklé posuzovaných nemovitostí a vhodnosti zástavy 1. Hodnota stávající: Obvyklá cena stávajícího zkolaudovaného rodinného domu č.p. 257 s příslušenstvím na p.č. st. 517 v Jarcové bez břemen a jakýchkoliv omezení a závazků byla stanovena ve výši 2 500 000,- Kč v návaznosti na jednotlivé metody stanoveni hodnoty. Menší vypovídací hodnotu má metoda věcná, která vychází z nákladových cen, i když zohledňuje stáří nemovitosti a její vybavení. Rozhodující je porovnávací metoda, která má hlavní váhu pro stanovení obvyklé ceny domu. Do porovnání byly vzaty nemovitosti, které mají většinu vyhodnocovaných základních cenotvorných parametrů se stejnou, srovnatelnou nebo podobnou hodnotou. Porovnáním byla stanovena hodnota ve výši 2 511 938Kč. Věcná -2-
hodnota činí 3 001 079 Kč. Cena nemovitosti byla ověřena u RK působícími v oblasti a bylo konstatováno, že ceny uvedené v posudku jsou odpovídající. Obdobné menší nové domy se v dané lokalitě prodávají v rozpětí 2,3 až 2,8mil.Kč dle lokality, velikosti, příslušenství a provedení. 2 2 Cena za 1m užitné plochy ve výši 25 238Kč za m užitné plochy u nového RD je cena bezpečná a odpovídající. Do stanovení konečné obvyklé ceny byla vzata všechna výše uvedená fakta uvedená v posudku.
Podmínka: Na LV č. 607 k.ú. Jarcová je uvedeno více zástavních práv na RD č.p. 257, pozemky p.č. st. 517 a 786/4. Je zde exekuce a další navazující úkony. Výsledná hodnota je uvedena bez těchto zástav, exekucí a dalších omezení. Dopravní přístup je bezpečně zajištěn: Dopravní přístup je dobře zajištěn: P.č. 786/4 je vlastní pozemek, dále p.č. 786/1 trvalý travní porost - LV 10001- ve skutečnosti asfaltovaná cesta - obec ji má v pasportu komunikací s celoročním užíváním. Přístup pro vícero RD.
přístupová
Klady nemovitosti: výborná klidná poloha, dobrá vazba do města Valašské Meziříčí, stavba 8 let stará, kvalitní, moderní. Lze rozšířit užitnou plochu Zápory nemovitosti: menší užitná plocha Závěr: bude se jednat
o dobře obchodovatelnou nemovitost do 12 měsíců.
NÁLEZ Situace Přehled podkladů
Charakteristika obce
Poloha nemovitosti
Výpis z KN LV č. 607, k.ú. Jarcová ze dne 13.2.2013 - RD, pozemky Výpis z KN LV č. 10001, k.ú. Jarcová ze dne 31.8.2013 - přístup Snímek z katastrální mapy ze dne 31.8.2013 - CUZK Situace - osazení RD Projektová dokumentace RD úplná - Ing. Mořkovský 04/2005 Místní šetření ze dne 30.8.2013 Vlastní fotodokumentace Údaje sdělené panem Kociánem Údaje sdělené na MěÚ Valašské Meziříčí Obec Jarcová je obec s 794 obyvateli. Jedná se o sousední obec u Valašského Meziříčí. Je zde dobrá občanská vybavenost - obchod, restaurace, OÚ. Obec má výbornou vazbu na Valašské Meziříčí. Inženýrské sítě jsou v odpovídajícím rozsahu. Jedná se o oblíbenou obec z důvodu klidného bydlení, rekreace a blízkosti velkého města. Samostatný RD č.p. 257 na p.č. st. 517je umístěn na kvalitním pozemku s příslušenstvím v dobré vazbě na centrum obce. Pozemky jsou ve svahu s kvalitním dopravním přístupem. Místo, kde je umístěn RD je klidné s odpovídajícími sítěmi. Okolní zástavba jsou rodinné domky a volné travnaté plochy. Inženýrské sítě jsou v těsné blízkosti. Dopravní přístup je dobře zajištěn: P.č. 786/4 je vlastní pozemek, dále p.č. 786/1 trvalý travní porost - LV 10001- ve skutečnosti přístupová asfaltovaná cesta - obec ji má v pasportu komunikací s celoročním užíváním. Přístup pro vícero RD.
RIZIKA Rating rizika: RIZIKO Rizika spojená s právním stavem nemovitosti: nejsou NE Nemovitost je řádně zapsána v katastru nemovitostí NE Skutečné užívání stavby není v rozporu s její kolaudací NE Přístup k nemovitosti přímo z veřejné komunikace je zajištěn Komentář: Tato rizika zde nejsou. -3-
RIZIKO Rizika spojená s umístěním nemovitosti: nejsou NE Nemovitost není situována v záplavovém území Komentář: Tato rizika zde nejsou. RIZIKO Věcná břemena a obdobná zatížení: NE Bez věcných břemen ANO Zástavní právo ANO Exekuce Komentář: Jsou zde významná rizika vyplývající ze zástavních práv včetně exekuce a dalších navazujících úkonů. Výsledná hodnota RD je stanovena bez těchto rizik
RIZIKO Ostatní rizika: nejsou NE Nemovitost není pronajímána Komentář: Tato rizika zde nejsou.
Popis jednotlivých staveb Základní popis
Předmětem ocenění je zkolaudovaný RD č.p. 257 z roku 2005. RD je samostatný přízemní rodinný dům bez podsklepení s částečným podkrovím. V 1. NP se nachází celá disposice se vstupem. Podkroví je částečně využito. Přístup je po zpevněné komunikaci až k pozemku p.č. 786/4. Projektová dokumentace byla znalci předložena. Byla vypracována autorizovaným inženýrem Ing. Mořkovským v plném rozsahu. Tvar půdorysu je obdélník. Disposičně je zde 4+1 s odpovídajícím příslušenstvím. Základy jsou provedeny jako izolované základové pásy s vodorovnou izolací. Svislé zdivo v 1. NP je proterm s tepelnou izolací. Stropy jsou dřevěné s rovným podhledem. Střecha je sedlová, pravidelná s krytinou Tondach. Fasáda je zateplená s barevným nástřikem. Klempířské prvky jsou provedeny z plechu ti-Zn, okna jsou plastová. Dveře jsou dřevěné prosklené. Vnitřní povrchy stěn jsou omítky dvouvrstvé. Podlahy obytných místností jsou plovoucí, a keramické. Na chodbách, WC a v koupelně jsou podlahy keramické. Topení je ústřední plynové, podlahové. Pouze v podkroví jsou radiátory plechové s regulačními hlavicemi. Teplá voda je získávána přes plynový kotel. Je zde alternativní vytápění krbem s teplovzdušnými rozvody. Studená voda je dovedena do kuchyně, kotelny, WC a koupelny. Přívod vody je z veřejného rozvodu. Odpady jsou zaústěny do veřejné kanalizace. Odpadní potrubí je plastové. Bleskosvod je proveden. Vybavení kuchyně je standardní, rovněž koupelna má sprchový kout, rohová vany, umyvadlo. Dům má světelné a zásuvkové obvody. RD je napojen na plyn. Schodiště je celodřevěné s dřevěnými nášlapy. Rodinný dům je navržen v současném odpovídajícím kvalitním standardu, s kvalitní disposicí a za použití kvalitních materiálů. Jedná se o moderní RD s kvalitním vybavením, plně uživatelný.
Druh stavby - účel využití
Jedná se o rodinný dům určený k bydlení, takto je navržen a zkolaudován.
Dispoziční řešení
Jedná se o rodinný dům s disposicí 4+1. Popis ploch jednotlivých místností: 2
2
2
1. NP - zádveří 2,98m , chodba 4,26m , kuchyň s jídelnou 11,356m , obývací pokoj 2 2 2 2 20,05m2, komora 1,52m , WC 1,45m , koupelna 5,44m , ložnice 13,73m , pokoj 12,84m2 celkem 73,62m2 2
Popis tech. stavu stavby Příslušenství stavby Konstrukce 1. Základy 2. Zdivo 3. Stropy 4. Střecha
Podkroví - technická místnost 4,91m , herna se skosením 37,03m2 celkem 41,94m2 Technický stav rodinného domku je velmi kvalitní, jedná se o zánovní stavbu - 8 let. Všechny technické rozvody a zařízení RD jsou funkční. Příslušenství RD č.p. 257 na p.č. st. 517 tvoří pozemky p.č. st. 517 a 786/4, venkovní úpravy v běžném rozsahu, 2 x přístřešek, terasa.
Popis betonové pasy izolované výplňové zdivo dřevěné krov dřevěný, vázaný -4-
5. Krytina 6. Klempířské konstrukce 7. Vnitřní omítky 8. Fasádní omítky 9. Vnější obklady 10. Vnitřní obklady 11. Schody 12. Dveře 13. Okna 14. Podlahy obytných místností 15. Podlahy ostatních místností 16. Vytápění 17. Elektroinstalace 18. Bleskosvod 19. Rozvod vody 20. Zdroj teplé vody 21. Instalace plynu 22. Kanalizace 23. Vybavení kuchyně 24. Vnitřní vybavení 25. Záchod 26. Ostatní
Bramag titanzinek dvouvrstvé vápenné omítky nástřiky na bázi umělých hmot omítka běžné keramické obklady dřevěné náplňové plastová s izolačním dvojsklem keramická dlažba plovoucí podlahy ústřední topení světelná, třífázová bleskosvod plast, studená i teplá voda plynový kotel + nepřímotopný zásobník zemní plyn plastové potrubí elektrický sporák se sklokeramickou deskou umyvadlo, sprchový kout, WC splachovací krb
Popis pozemků Základní popis oceňovaných pozemků
Stavební pozemek po.č. 517 je zastavěn RD č.p. 257 v Jarcové. Pozemek je sklonitý se všemi inženýrskými sítěmi. Pozemek p.č. 786/4 tvoří jeden funkční celek se stavebním pozemkem. Má možnost napojení na IS ve stejném rozsahu jako stavební pozemek. Jedná se rovněž o kvalitní pozemek.
OCENĚNÍ Výpočet hodnoty pozemků porovnávacím způsobem Přehled srovnatelných pozemků - Lokalita Popis pozemku(zhodnocení kladů a záporů) Jarcová
Parcela č. Výměra Požadovaná Jednotková Koeficient Upravená /kupní cena cena celkový cena m2 Kč Kč/m2 KC Kč/m2 01
2 000
1 350 000
675,00
1,03
696,70
1,10
591,49
1,10
536,72
Jedná se o stavební pozemek. Pozemek je poměrně rovinný kvalitní, inženýrské sítě jsou v dosahu. Jarcová
02
2 410
1 301 400
540,00
Jedná se o stavební pozemek v Jarcové. Pozemek je nyní travnatá plocha, inženýrské sítě jsou v dosahu. Jarcová
03
2 000
980 000
490,00
Jedná se o stavební pozemek v Jarcové. Pozemek je travnatá plocha, inženýrské sítě jsou v dosahu. Průměrná jednotková cena Stanovení a zdůvodnění jednotkové ceny pozemků:
Druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří trvalý travní porost Celková výměra pozemků
2
608,30 Kč/m
2
Cena 600 Kč za m v Jarcové je cena bezpečná. Pozemek je kvalitně vybaven inženýrskými sítěmi mimo veřejnou kanalizaci. Cena 600Kč za m2 byly konzultována s RK působícími v lokalitě a bylo konstatováno, že se jedná o cenu obvyklou.
Parcela č. st. 517 786/4
Výměra m2 88 1 034 1 122
-5-
Jednotková cena Kč/m2 600 350 Hodnota pozemků celkem
Celková cena pozemku Kč 52 800 361 900 414 700
Výpočet věcné hodnoty staveb Popis RD č.p. 257 v Jarcové: Základy jsou provedeny jako izolované základové pásy s vodorovnou izolací. Svislé zdivo v 1. NP je proterm s tepelnou izolací. Stropy jsou dřevěné s rovným podhledem. Střecha je sedlová, pravidelná s krytinou Tondach. Fasáda je zateplená s barevným nástřikem. Klempířské prvky jsou provedeny z plechu ti-Zn, okna jsou plastová. Dveře jsou dřevěné prosklené. Vnitřní povrchy stěn jsou omítky dvouvrstvé. Podlahy obytných místností jsou plovoucí, a keramické. Na chodbách, WC a v koupelně jsou podlahy keramické. Topení je ústřední plynové, podlahové. Pouze v podkroví jsou radiátory plechové s regulačními hlavicemi. Teplá voda je získávána přes plynový kotel. Je zde alternativní vytápění krbem s teplovzdušnými rozvody. Studená voda je dovedena do kuchyně, kotelny, WC a koupelny. Přívod vody je z veřejného rozvodu. Odpady jsou zaústěny do veřejné kanalizace. Odpadní potrubí je plastové. Bleskosvod je proveden. Vybavení kuchyně je standardní, rovněž koupelna má sprchový kout, rohová vany, umyvadlo. Dům má světelné a zásuvkové obvody. RD je napojen na plyn. Schodiště je celodřevěné s dřevěnými nášlapy. Rodinný dům je navržen v současném odpovídajícím kvalitním standardu, s kvalitní disposicí a za použití kvalitních materiálů. Jedná se o moderní RD s kvalitním vybavením, plně uživatelný.
Výpočet věcné hodnoty hlavní stavby Seznam podlaží Název podlaží 1. NP Podkroví
Zastavěná plocha 90,29 m2 90,29 m2
Započitatelná plocha podlaží 73,62 m2 25,91 m2
Výčet místností Název podlaží Název místnosti 1. NP zádveří chodba kuchyň obývací pokoj komora koupelna WC ložnice pokoj 1. NP - celkem Podkroví herna red. plocha technická místnost Podkroví - celkem
Podlahová plocha
Koeficient
Započitatelná plocha
2,98 m2 4,26 m2 11,35 m2 20,05 m2 1,52 m2 5,44 m2 1,45 m2 13,73 m2 12,84 m2 73,62 m2
1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00
2,98m2 4,26m2 11,35m2 20,05m2 1,52m2 5,44m2 1,45m2 13,73m2 12,84m2 73,62 m2
21,00 m2 4,91 m2 25,91 m2
1,00 1,00
21,00m2 4,91m2 25,91 m2
Výpočet obestavěného prostoru Název 1. NP Podkroví Obestavěný prostor - celkem: Zastavěná plocha Obestavěný prostor Jednotková cena (JC) Rozestavěnost Reprodukční hodnota (RC) Stáří Další životnost Opotřebení
(11,12x8,12)x(3,15) (11,12x8,12)x(2,70)
[m2] [m3] [Kč/m3] % Kč roků roků %
Současný stav 90 528,22 5 199 100,00 2 746 227 8 92 8,00 -6-
= = =
Obestavěný prostor 284,43 m3 243,79 m3 528,22 m3 Budoucí stav
Věcná hodnota (VH)
Kč
2 526 529
Výpočet věcné hodnoty ostatních staveb Název Popis Parc. číslo přístřešek pro Jedná se o jednoduchý 517 auto dřevěný přístřešek pro auto u RD. přístřešek Jedná se o jednoduchý 517 dřevěný přístřešek pro skladování. Věcná hodnota ostatních staveb celkem
Množství 1,00 ks
JC 65 000 Kč/ks
RC Opotřebení 65 000 Kč 5%
VH 61 750 Kč
1,00 ks
20 000 Kč/ks
20 000 Kč
19 000 Kč
5%
80 750 Kč
Výpočet porovnávací hodnoty Lokalita
Plocha
Pozemek Požadovaná cena Jednotková cena Koeficient celkový
Popis stavby a pozemků / Zdůvodnění koeficientu Kc m2 m2 Poličná
110,00
700
Kč 2 700 000
Kč/m2 24 545
KC 0,93
Upravená cena Foto Kč/m2 22 827
Popis: Jedná se o rodinný dům v Poličné u Valašského Meziříčí. Jedná se o velmi klidnou lokalitu s výbornou dopravní dostupností. Tento samostatně stojící rodinný dům (dřevěnice) se nachází ve velmi hezkém prostředí. Součástí domu je i venkovní krb s posezením zahrádka, skleník, jezírko - vše uprostřed vzrostlé zeleně. Dispoziční řešení vstupní chodba, menší pokoj či pracovna, velký obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu, dále pak kuchyně, jídelna, toaleta, koupelna s vanou i sprchovým koutem, dětský pokoj a ložnice. Dům je z větší částí podsklepen. Redukce pramene ceny - redukce 15%; Velikosti objektu - užitná plocha je větší; Poloha poloha je mírně lepší; Provedení a vybavení - provedení a vybavení je horší; Celkový stav - celkový stav je horší; Vliv pozemku - pozemek je menší; Úvaha zpracovatele ocenění celkově je horší; Jarcová
120,00
5 578
2 990 000
24 917
0,96
23 920
Popis: Jedná se o dobrou nemovitost s velkým pozemkem na polosamotě v extraviánu obce Jarcová. Nachází se v kopcovité krajině s překrásným výhledem do okolí, poblíž rozhledny. Sestává se ze dvou staveb: nízkoenergetické dřevostavby o dispozici 3+1 s terasou, a starší smíšené stavby valašského charakteru vhodné k rekonstrukci. Celková plocha přilehlých pozemků činí 5570m2 a tvoří je louka a sad. Nový dům je nízkoenergetický, dřevostavba se zateplením, kolaudován v roce 2009. Přízemí zaujímá velký pokoj s krbem nápaditě propojený s kuchyní, zádveří, předsíň, samostatné WC a koupelna. Celá čelní stěna je prosklená, koncipována jako francouzské okno s východem na upravenou terasu, zde je umístěno ohniště s možností postavení krbu. Podkroví spojuje samonosné točité schodiště. Nahoře jsou dva pokoje ( 12 m2 a 25 m2) s nádherným výhledem na okolí a WC. Sklep je kamenný, vlastní studna, biočistička, - eko jezírka. Vytápění zabezpečuje krb s rozvodem tepla a elektrické topení. Podlahy jsou tvořeny ze dřeva a dlažby. Redukce pramene ceny - redukce 15%; Velikosti objektu - užitná plocha je větší; Poloha - poloha je horší; Provedení a vybavení - provedení a vybavení je horší; Celkový stav celkový stav je horší; Vliv pozemku - pozemek je větší; Úvaha zpracovatele ocenění celkově je horší; Hrachovec
100,00
689
3 490 000
34 900
0,83
Popis: Jedná se o RD 3+KK v Hrachovci u Val. Meziříčí. RD je přízemní zděná stavba o zastavěné ploše 112m2, užitné ploše 100m2, pozemek o celkové rozloze 689m2 je kompletně oplocen, udržovaná zahrada s okrasnými dřevinami. Za domem je pergola se skladem na nářadí. Dům je dispozičně řešen jako 3+kk s možností přístavby dalšího pokoje o výměře 30m2, na tuto variantu je již zpracovaný projekt, který by byl při prodeji k dispozici. Při vstupu do domu je předsíň, kde je umístěn botník a věšáky, spojovací chodba se vstupem do koupelny šatny, WC a pokojů. V chodbě jsou vestavěné skříně, podlahové vytápění v prostorách chodby, koupelny a kuchyně. Stylová kuchyně s vestavnými spotřebiči je propojena s obývacím pokojem, ve kterém jsou instalována -7-
28 967
krbová kamna. Z obývacího pokoje je vstup na venkovní zastřešenou terasu, dětský pokoj má také vstup na terasu. Jedná se o udržovaný dům kolaudovaný v roce 2006. Redukce pramene ceny - redukce 15%; Velikosti objektu - obdobná užitná plocha; Poloha - poloha je lepší; Provedení a vybavení - provedení je obdobné; Celkový stav - celkový stav je lepší; Vliv pozemku - pozemek je menší; Úvaha zpracovatele ocenění - celkově je lepší; Variační koeficient před úpravami: 17,06 % Variační koeficient po úpravách: Průměrná cena Celková užitná plocha oceňované nemovitosti Porovnávací hodnota
10,60 % 2 25 238 Kč/m 2 99,53 m 2 511 938 Kč
2
Stanovení standardní jednotkové ceny za m započitatelné plochy Obvyklá cena: Z toho hodnota garáží, garážových a parkovacích stání: Z toho podíl venkovních úprav a ostatních staveb na obvyklé ceně: Z toho obvyklá cena pozemků: Upravená obvyklá cena: Započitatelná plocha: Jednotková cena započitatelné plochy:
4,00 %
Seznam příloh: Výpis z katastru nemovitostí pro LV č. 607 ze dne 13.2.2013. Snímek katastrální mapy ze dne 31.8.2013 Fotodokumentace nemovitosti RD č.p.257 Letecký snímek Mapa oblasti. Dopravní napojení Koncesní listina:
Vydal:Okresní živnostenský úřad Okresního úřadu Vsetín Číslo jednací: 1741/01/08 Předmět podnikání: Oceňování majetku pro věci nemovité IČO: 73047180
-8-
2 500 000Kč 85 000Kč 100 000Kč 414 700Kč 1 900 300Kč 2 99,53m 2 19 093Kč/m počet stran A4 v příloze: 1 1 1 1 1 2
LV č. 607
-9-
Snímek z mapy
- 10 -
Fotodokumentace RD č.p.257
1. NP obývací pokoj
1. NP kuchyň
1. NP pokoj
Podkroví koupelna
- 11 -
Letecký snímek
- 12 -
Mapa oblasti
- 13 -
Situace, pozemky
- 14 -
p.č.786-1
- 15 -
