nderen genieten e r invest e ren
CHALET-KOPEN.COM
Veluwelounge Veluwe Wood Veluwelodge
Informatiebrochure
Solide investering op 5* recreatiepark Profiteren van interessant rendement Genieten van de lusten van eigen chalet, ook als u er zelf even niet bent
Welkom Hartelijk bedankt voor uw getoonde interesse. Graag informeren wij u over de verhuurmogelijkheden van recreatiepark De Boshoek. In deze brochure geven wij u informatie over het aanschaffen van een nieuw chalet in combinatie met de verhuurservice van recreatiepark de Boshoek. Naast een uitstekende investering met een prachtig rendement geniet u van de Veluwe. Door jarenlange ervaring van de Boshoek investeert u niet alleen in een chalet die naar uw eigen wensen en eisen gebouwd wordt, maar investeert u ook nog eens in een 5 sterren bekroond recreatiepark. U en uw gasten komen niets tekort op recreatiepark De Boshoek. Kwaliteit staat hoog in ons vaandel, dit laat zich ook zien in de door ons nauwkeurig geselecteerde chaletbouwer. U vindt in deze brochure informatie inzake het investeren in een nieuw chalet, uw vakantievreugde en natuurlijk het rendement op uw recreatiechalet. Wij heten u van harte welkom! Met vriendelijke groeten, Ronald Boswinkel Manager/projectleider Recreatiepark De Boshoek
Visie & missie Waar vindt u een recreatiepark in Nederland dat zowel vernieuwend is en met de tijd mee gaat, als de veelzijdigheid en betrouwbaarheid biedt waarnaar de vakantieganger van nú naar op zoek is? Juist, midden op de Veluwe; met de hoogste attractiepark dichtheid van heel Europa. Tevens staat de Veluwe al jaren op de eerste plaats als het gaat om populariteit bij de binnenlandse en buitenlandse toerist. Hier bevindt zich, omringd door de Staatsbossen: Recreatiepark De Boshoek, waar gastvriendelijkheid en persoonlijke service hoog in het vaandel staan. Elk type vakantieganger beleeft bij ons zijn ultieme vakantie; van jong tot oud. De sportfanaat showt zijn talent op het veelzijdige sportpark, danst de sterren van de hemel op de dansmat, berijdt een van de mooie paarden bij de ponyclub en gooit uiteraard die strike op onze bowlingbaan. De avonturier gaat op ontdekking in de Klauterhoeve, knuffelen met de dieren van de kinderboerderij of leeft zich uit in één van de speeltuinen. De genieter gaat heerlijk ontspannen in de sauna, het Turks stoombad of gewoon heerlijk zwemmen in ons binnen- of buitenzwembad! Ons enthousiasme is ook binnen het animatieteam te merken. Naast de diverse dagelijkse sport en spel mogelijkheden worden de kinderen ook uitgedaagd en gestimuleerd door onder andere het maken van een eigen geregisseerde film of musical, compleet met fotoshoot en première, wat zorgt voor een blijvende herinnering. Voor de allerkleinsten wordt er in vakantieperiodes elke dag heerlijk geknutseld, liedjes gezongen en theatervoorstellingen gegeven. Er worden stoere sportactiviteiten bedacht voor tieners. Een speciale entertainer begeleidt de oudere jeugd op de supercoole zolder met mini-bios, air-hockey en diverse games. De toffe liedjes in de minidisco, de voorstellingen in het schatertheater; aan alles is gedacht, speciaal voor de kinderen. Iedereen heeft zijn eigen smaak; qua eten en ontspanning. Ons eigen restaurant “Western Plaza” zorgt voor de culinaire voldoening met een geheel vernieuwde kaart vanaf 2015. Maar tevens stelt u uw eigen actieve en smakelijke arrangementen samen. Van stoere buggy’s en quads tot huifkartochten en Oudhollandse tafelspelen. Tal van mogelijkheden om het verblijf naast de accommodatie volledig op de wensen van de gast af te stemmen. Vanaf 2015 is nieuw in ons arrangementaanbod: Helemaal Hollands Dinerspel. Een gezellige avond is gegarandeerd! We zorgen er graag voor dat de vakantieganger krijgt waarvoor hij/zij op vakantie gaat; de combinatie van persoonlijke aandacht, vriendelijk personeel, alsmede de extra aandacht van de vakantiecoach, en de uitstekende faciliteiten zorgen ervoor dat uw zorgen écht even aan de kant gezet worden.
Veluwelodge De Veluwelodge kan omschreven worden als modern en ruimtelijk! En staat u eenmaal binnen? Dan verbaast u zich over de ruimte in de grootste lodge uit onze serie. Een eigentijds design gecombineerd met moderne kleuren, onderhoudsarm en voorzien van alle gemakken. Dat maakt deze lodge tot een aangename lodge. De indeling van de Veluwelodge: Binnenkomst in de hal met toegangen naar de slaapvertrekken, keuken met inbouwapparatuur en moderne afzuigkap. De slaapkamers zijn voorzien van een 1x2 persoons bed en een 2x1 persoons bed. De badkamer is voorzien van ruime douche (80 x 105 cm), wastafel en toilet. De lodge beschikt over een royale eethoek met uitzicht naar buiten. Aangrenzend de woonkamer met een groot raampartij. Via de schuifpui heeft u een heerlijk stapuit naar buiten. De lodge wordt compleet geleverd met centrale verwarming, gordijnrails, matrassen en bedden. De lodge is daarom instapklaar. De Veluwelodge is ideaal voor verhuur door zijn ruime oppervlakte en royale indeling. Tevens is tijdens de bouw rekening gehouden met het feit dat alle bewegende delen makkelijk vervangen kunnen worden. Zo blijft de onderhoudstatus van uw lodge altijd optimaal wat ten goede komt voor de verhuur. Onderhoud aan de Veluwelodge heeft u niet. Zo is het dak van stalen dakpanplaten, zijn de kozijnen van kunststof en is de lodge met volkern kunststof bekleed. Ideaal aan de lodge is dat alle delen vervangbaar zijn dus altijd vrij van onderhoud is en blijft. Aan het milieu is ook gedacht. De Veluwelodge is goed geïsoleerd waardoor warmte goed benut wordt. De Veluwelodge is voorzien van HR++ glas hierdoor blijft de warmte in de lodge. Woonkamer Kinderkamer Chassis/vloer Vinyl vloerbedekking Vinyl vloerbedekking Stalen U.P.E gecoat zinkfosfaat Roede gordijnen Roede gordijnen Vloerplaat underlayment Verlichting 2x 80x200cm lattenbodem Vloerisolatie 110mm Schuifpui Bovenkasten Water/gasleiding in vloer Keuken Ramen/deuren Buitenwanden Keuken met bovenkasten Kunststof witte kozijnen Volkern kunststof Inbouwapparatuur compleet Dubbelglas Wanddikte 84mm + 50mm isolatie Schuifpui Douche Binnenwanden Dak 105x80cm douchecabine Dubbele wanden Puntdak staal Toilet/wastafel Structuurplafond wit 90mm isolatie Ouderslaapkamer 160x200cm lattenbodem Vinyl vloerbedekking Inbouwkast
Veluwelounge De Veluwelounge is zeer geschikt voor een gezin met 4 tot 6 personen. De lounge wordt geplaatst in het centrum van het park. Zo geniet u van alle faciliteiten op een steenworp afstand. De Veluwelounges zijn gesitueerd op het zuiden waardoor u heerlijk op uw terras van de spelende kinderen en een lekker hapje en drankje geniet. De indeling van de Veluwelounge: Binnenkomst door openslaande deuren waarmee u direct in de zonverlichte woonkamer staat. Verderop vindt u een keuken met inbouwapparatuur, ouder slaapkamer en de badkamer met ruime douche, toilet en wastafel. Door middel van een trapje komt u bij de wat hoger gelegen bedstede. De Veluwelounge is in zijn geheel onderhoudsvrij. Zo is het dak voorzien van aluminium dakpanplaten, zijn de kozijnen van kunststof en is het chalet voorzien van volkern kunststof delen. De Veluwelounge is zeer goed geïsoleerd; de vloer en de wanden zijn voorzien van een 110 mm isolatie. Op een steenworp afstand vindt u de nieuwe midgetgolfbanen, het buitenzwembad met een ruime zonneweide, het restaurant en de snackbar en niet te vergeten het schatertheater waar tal van leuke activiteiten worden uitgevoerd. Woonkamer Kinderkamer Chassis/vloer Vinyl vloerbedekking Vinyl vloerbedekking Stalen U.P.E gecoat zinkfosfaat Overgordijnen naar keuze Overgordijnen Vloerplaat underlayment Verlichting 2x 80x200cm boxspringbedden Vloerisolatie 110mm Schuifpui Bovenkasten Water/gasleiding in vloer Keuken Ramen/deuren Buitenwanden Keuken met bovenkasten Kunststof witte kozijnen Volkern kunststof Inbouwapparatuur compleet Dubbelglas met roede Arcawood onderhoudsarme hout Rolgordijnen Schuifpui Wanddikte 84mm + 50mm isolatie Spouw 20mm Buitenlampaansluiting Douche Binnenwanden 80x80cm douchecabine Dubbele wanden Badmeubel met onderkast Plaatmateriaal met behang Volledig betegeld Plafond schuin oplopend Structuurplafond wit Ouderslaapkamer Dak 140x200cm boxspringbed Puntdak staal Vinyl vloerbedekking 110mm isolatie Inbouwkast Goot 160mm met afvoer Luxe overgordijnen
Veluwe Wood De Veluwe Wood is in één zin te noemen: een luxe bijtijds chalet waar u en uw gast in alle comfort genieten van een heerlijk verblijf op de Veluwe. De Veluwe Wood is royaal te noemen met zijn enorme oppervlakte. De binnen maat is maarliefst 51m² (11.00m x 4.6m) en op de verande voor de Veluwe Wood heeft u ook nog eens 10m² veranda met een groot raampartij. De uitstraling van de Veluwe Wood doet zijn naam eer aan. Met zijn prachtige houten balken waarmee de overkapping ondersteund wordt, baant u zich direct in het gevoel van de vrije natuur. De Veluwe Wood modellen zijn centraal gelegen op ons park waar onderandere ook Veluwelodges en Veluwelounges te vinden zijn. Wij hebben hiervoor het meest centrale en de beste ligging geselecteerd om verder te ontwikkelen. Deze omgeving is autovrij, ligt op steenworp afstand van de minigolf, horecagelegenheid met bowling en snackbar, overdekt en openlucht zwembad en nog vele andere faciliteiten. Woonkamer Kinderkamer Chassis/vloer Vinyl vloerbedekking Vinyl vloerbedekking Stalen U.P.E gecoat zinkfosfaat Overgordijnen naar keuze Overgordijnen Vloerplaat underlayment Verlichting 2x 80x200cm boxspringbedden Vloerisolatie 110mm Schuifpui Bovenkasten Water/gasleiding in vloer Keuken Ramen/deuren Buitenwanden Keuken met bovenkasten Kunststof witte kozijnen Volkern kunststof Inbouwapparatuur compleet Dubbelglas met roede Arcawood onderhoudsarme hout Rolgordijnen Schuifpui Wanddikte 84mm + 50mm isolatie CV Combiketel Spouw 20mm Vaatwasser Buitenlampaansluiting Douche Binnenwanden 80x80cm douchecabine Dubbele wanden Badmeubel met onderkast Plaatmateriaal met behang Volledig betegeld Plafond schuin oplopend Structuurplafond wit Ouderslaapkamer Dak 160x200cm boxspringbed Puntdak staal Vinyl vloerbedekking 110mm isolatie Inbouwkast Goot 160mm met afvoer Luxe overgordijnen
Veluwelodge
Veluwe Wood
Solide investering op 5* recreatiepark Profiteren van interessant rendement Genieten van de lusten van eigen chalet, ook als u er zelf even niet bent
Op een prachtig, centraal gelegen gedeelte van recreatiepark De Boshoek realiseren wij het “Veluweplein”. Een plein ingericht met duurzame en bijtijdse chalets geheel ingericht om het u en uw gast aan niets te laten ontbreken. Het Veluweplein is voorzien van Veluwelodges, Veluwelounges en onze nieuwste aanwinst de Veluwe Wood. Deze recreatiewoningen zijn geheel ingericht en turn key opgeleverd. Het uitgangspunt van deze modellen is dat ze ideaal zijn voor de verhuur en dat deze hier helemaal op gebouwd zijn. Alle slijtende onderdelen zijn gemakkelijk te vervangen waardoor uw chalet in een topconditie blijft. Het Veluweplein ligt dicht bij alle voorzieningen, o.a. het binnen- en buitenzwembad, restaurant met bowling en snackbar en de midgetgolfbaan. De Veluwe staat bekent om de prachtige wandel en fietsroutes. Recreatiepark De Boshoek heeft de ideale mix van een 5-sterren park vol faciliteiten en de mooie uitvalswegen die Voorthuizen te bieden heeft.
Veluwelounge
www.chalet-kopen.com
Aantrekkelijk rendement Eigen gebruik mogelijk Lage investering Financieringsmogelijkheden Geen onderhoud, volledig ontzorgd Prachtige omgeving op de Veluwe
Prijzen & opties Veluwelodge
(4 personen)
Veluwelodge 10.50 x 4.00 inclusief: Centrale verwarming Tranposrt en plaatsen Tuinaanleg Tern key aflevering
Totaal
€ 44.630,-*
netto * Na belastingteruggave. Brutoprijs € 54.000,-
Veluwelounge
(4-6 personen)
Veluwelounge 10.00 x 4.90 inclusief: Centrale verwarming Transport en plaatsen 3de slaapkamer Tern key aflevering
Veluwe Wood
Totaal netto
€ 60.455,-*
* Na belastingteruggave. Brutoprijs € 73.150,-
(6 personen)
Veluwe Wood 14.00 x 4.60 inclusief: Centrale verwarming Transport en plaatsen 3de slaapkamer Tern key aflevering
Totaal netto
€ 70.455,-*
* Na belastingteruggave. Brutoprijs € 85.250,-
Optioneel* Sauna (voor 2-4 personen) € Tuinhuisje v/a € Jacuzzi/hottub € Takelkosten €
4.000,1.349,- 4.500,1.750,-
(inclusief plaatsing e.d.) (indien er getakeld moet worden)
* Op de optionele producten is belastingvoordeel van toepassing!
Verhuuropbrengsten Een prachtig alternatief voor banksparen! Door de huidige economie is een belegging in de aandelenmarkt onzeker. Ook rente op de bank levert niet veel op. Door de toenemende vraag naar binnenlandse vakanties is het investeren in een vakantiehuis hét alternatief voor banksparen ten opzichte van de traditionele beleggingsvormen. Bij recreatiepark de Boshoek is het mogelijk om te investeren in een recreatiechalet. De bezetting op ons recreatiepark is hoog, waardoor u een interessant rendement uit uw investering haalt. U kunt ervoor kiezen om uw recreatiechalet te gebruiken als puur een investering, of u kiest voor een combinatie eigen gebruik. Recreatiepark de Boshoek legt u geen enkele restrictie wanneer u uw recreatiechalet zelf wenst te gebruiken. Recreatiepark de Boshoek heeft een hoge bezetting van maarliefst 45%. Daarbij word er ieder jaar weer behoorlijk geïnvesteerd in marketingdoeleinden waarmee de Boshoek een hoge ambitie heeft om de bezettingsgraad naar een nog hoger niveau te krijgen. Op basis van de huidige bezettingsgraad is met een recreatiechalet zo ruim € 13.000,- per jaar aan huuropbrengsten te realiseren. Omdat recreatiepark de Boshoek geen restrictie legt op eigen gebruik word rendement niet gegarandeerd. Exploitatiekosten De exploitatiekosten zijn de kosten die u als eigenaar betaald voor de huur van de kavel en het onderhoud aan uw recreatiechalet. Daarnaast dient u met andere kosten rekening te houden. Hieronder alle informatie op een rij: Jaarplaatskosten (1 januari tot 31 december) Servicekosten (onderhoud van de tuin, technisch e.d.) Forensenbelasting Verzekering recreatiechalet
Rendement Recreatiewoningen met een investering vanaf € 45.000,- zijn solide, tastbare en veilige objecten om in te investeren. U ziet de staat van uw recreatiechalet, u kunt het bekijken en verbeteren; u weet wat er gebeurt met uw investering. Een prettig gevoel. Zeker als u daarbij ook nog eens een tastbaar, veilig en solide rendement kunt realiseren. Het rendement kan in korte termijn snel oplopen uit een combinatie van de terug te vorderen BTW en de directe verhuuropbrengsten. Uiteraard kunt u zelf ook genieten van uw recreatiechalet. De recreatiesector geniet al jaren van een groeiende belangstelling. Het aanbod op unieke locaties zal steeds schaarser worden. U hoeft niet langer te wachten op toekomstige ontwikkelingen, want recreatiepark De Boshoek heeft unieke, prachtige locaties tot haar beschikking zodat u precies dat plekje vindt, waar u naar op zoek bent. Daarnaast verzorgen wij de gehele verhuur voor u en hoeft u verder niets te doen dan te genieten van uw opbrengsten! Een voorbeeld van een rendementsberekening van onze modellen vindt u hieronder. Veluwelodge 4pers. Jaar 1
Veluwelounge 6pers.
Jaar 3
Jaar 4
Jaar 5
Jaar 1
Jaar 2
Jaar 3
Jaar 4
Jaar 5
Bruto huuropbrengst € 14.500 € 14.863 € 15.234 € 15.615 € 16.005 Rente financiering € 0 € 0 € 0 € 0 €0 Exploitatiekosten € 7.420 € 7.568 € 7.720 € 7.874 € 8.032 Netto huuropbrengst € 7.080 € 7.294 € 7.514 € 7.741 € 7.974 Direct rendement 11,71% 12,07% 12,43% 12,80% 13,19% Afschrijving (indirect rendement) -7,50% -7,50% -7,50% -7,50% -7,50% Totaal rendement 4,21% 4,57% 4,93% 5,30% 5,69%
Veluwe Wood 6 pers.
Jaar 2
Bruto huuropbrengst € 12.500 € 12.813 € 13.133 € 13.461 € 13.798 Rente financiering € 0 € 0 € 0 € 0 €0 Exploitatiekosten € 6.920 € 7.058 € 7.200 € 7.344 € 7.490 Netto huuropbrengst € 5.580 € 5.754 € 5.933 € 6.118 € 6.307 Direct rendement 12,50% 12,89% 13,29% 13,71% 14,13% Afschrijving (indirect rendement)-7,50% -7,50% -7,50% -7,50% -7,50% Totaal rendement 5,00% 5,39% 5,79% 6,21% 6,63%
Jaar 1
Jaar 2
Jaar 3
Jaar 4
Jaar 5
Bruto huuropbrengst € 15.500 € 15.888 € 16.285 € 16.692 € 17.109 Rente financiering € 0 € 0 € 0 € 0 €0 Exploitatiekosten € 7.670 € 7.823 € 7.980 € 8.139 € 8.302 Netto huuropbrengst € 7.830 € 8.064 € 8.305 € 8.552 € 8.807 Direct rendement 11,11% 11,45% 11,79% 12,14% 12,50% Afschrijving (indirect rendement) -7,50% -7,50% -7,50% -7,50% -7,50% Totaal rendement 3,61% 3,95% 4,29% 4,64% 5,00%
Afschrijving Bij het bepalen van de winst houdt u rekening met de aanschafkosten van uw recreatiechalet: u trekt de kosten af van de opbrengsten. Het recreatiechalet is een zaak die u niet direct wilt verkopen, maar die u een aantal jaren in uw kleine onderneming (KOR) gebruikt. Ze verschillen dus van inkopen en voorraden. Bedrijfsmiddelen hebt u nodig om uw producten te kunnen maken of uw diensten te kunnen verlenen. Een recreatiechalet in combinatie met een verhuurservice van recreatiepark De Boshoek behoort tot een bedrijfsmiddel. Omdat uw recreatiechalet een 10 jaar mee gaat, mag u niet alle kosten aftrekken in het jaar van aanschaf. In plaats daarvan moet u afschrijven. Dat houdt in dat u de kosten verdeelt over de jaren waarin u het bedrijfsmiddel gebruikt. Elk jaar kunt u dus een deel van de kosten aftrekken. Bij het indienen van uw fiscale jaaroverzicht kunt u uitgaan van een gemiddeld afschrijvingspercentage van 8% per jaar. Deze hebben wij meegenomen in het overzicht van de rendementsberekening op de voorgaande pagina. Financieringsmogelijkheden Een recreatiechalet is een grote aankoop die goed voorbereid dient te worden. Hier hoort ook het financiële stuk bij. Om er zeker van te zijn dat ook dit gedeelte goed geregeld is zodat u in alle rust kunt genieten van uw nieuwe vakantieverblijf kunt u contact opnemen met een financiële instelling die u helpt bij het regelen van een goede financiering. Mocht u nog hulp nodig hebben bij het zoeken van een geschikte financiering dan kunt u dit aangeven bij uw bezoek aan recreatiepark De Boshoek. Wij brengen Dan brengen u in contact met een adviseur en bekijkt u samen de mogelijkheid om een recreatiechalet te kopen op basis van een (gedeeltelijke) financiering.
Marketing Uiteraard wilt u zorgeloos kunnen genieten van uw lodge of lounge en uw investering. Met het marketingprogramma van recreatiepark de Boshoek hoeft u zich hierover geen zorgen te maken. Uw lodge of lounge wordt onderdeel van het aanbod van recreatiepark de Boshoek en daardoor ook onderdeel van het marketingprogramma. De Boshoek investeert ieder jaar weer een groot deel van het budget in marketingactiviteiten. Dit uit zich in verschillende onderdelen zoals: - Internetmarketing (remarketing) - SEO (zoekwoorden optimalisatie) - Adword campagnes - TV uitingen (zoals weekendtrips, RTL lifestyleXperience) - Eigen website - Beurzen (onder andere ANWB kampeerdagen & vakantiebeurs, Secondhome beurs) - Affiliates (bungalowspecials.nl, booking.com, boekjebungalow.nl, groepen.nl) - Facebook (met ruim 34.000 volgers wat extern wordt beheerd) Met deze activiteiten zorgen wij ervoor dat de bezettingsgraad van uw lodge of lounge wordt geoptimaliseerd. Ons doel is u zo goed mogelijk te informeren over de gang van zaken. Wij hebben daarom een “mijn omgeving” gerealiseerd. In deze “mijn omgeving” kunt u alle voor u belangrijke informatie inzien. Zo kunt u op ieder moment van de dag bekijken hoeveel uw lodge of lounge geboekt is en voor welke periode. Wenst u zelf gebruik te maken van uw lodge of lounge? Log dan in om uw periode door te geven. Uw lodge of lounge is dan niet meer boekbaar voor andere gasten.
Samenwerking U investeert en u wilt dat uw investering in vertrouwde handen is. U heeft daarom één contactpersoon die het project van begin tot oplevering begeleidt. Na de oplevering ziet uw contactpersoon erop toe dat uw lodge goed geboekt wordt, zodat u maximaal rendement bereikt. Over Ronald Boswinkel (uw contactpersoon) Ik vind het belangrijk dat u een goed gevoel krijgt bij uw lodge of lounge. Hiervoor is vertrouwen erg belangrijk. Mijn motto is daarom ook: afspraak is afspraak. Ik zal alles in werking stellen om uw wensen en eisen zo goed mogelijk in kaart te brengen. Het is mijn taak erop toe te zien dat uw lodge of lounge volgens afspraak wordt opgeleverd, maar ook na oplevering goed onderhouden wordt. Niet onbelangrijk de boekingen op uw lodge of lounge optimaal zijn. Niet alleen uw lodge of lounge moet een paleis zijn, maar ook de kavel verdient de hoogst mogelijke aandacht. Wenst u een sauna of een jacuzzi in de tuin of wenst u een praktische houten vlonder? Alles is mogelijk. Verschillende geselecteerde partners sluiten precies aan op uw wensen en eisen. Uiteraard is het financiële aspect van groot belang. U kunt ervoor kiezen om uw lodge of lounge uit eigen middelen te financieren, maar wij bieden ook de mogelijkheid om uw investering geheel of gedeeltelijk uit handen te nemen door middel van financieringsmogelijkheden. Ik adviseer u graag over de mogelijkheden met betrekking tot uw persoonlijke situatie.
Ronald Boswinkel Recreatiepark de Boshoek Tel: 0342-471297 Mobiel : 06-28020920 E-mail:
[email protected]
Wellness concept Om nog beter in te kunnen spelen op de behoeften van de veeleisende consument van vandaag de dag bieden wij u de mogelijkheid om uw Veluwelodge of -lounge uit te breiden met een sauna en/of een jacuzzi. Met de toenemende vraag naar “wellness breaks” is deze combinatie van overnachten en wellness op de prachtige Veluwe een ijzersterke investering. Nederlanders maken steeds vaker gebruik van wellnessvoorzieningen, ook tijdens de vakantie. In de afgelopen drie jaar hebben zo´n 3,7 miljoen Nederlanders in de leeftijd 18-65 jaar dergelijke activiteiten ondernomen. Naar verwachting zal dit met circa 22% gaan toenemen in 2015. (bron: NBTC-NIPO Research) De wellnessvoorzieningen nemen toe waardoor men ook in de vakantie vaker gebruik gaat maken van de wellness. Dit in combinatie met bijvoorbeeld een actieve fiets- of wandelvakantie. Al met al een perfecte combinatie van investeren, renderen en genieten in uw Veluwelodge of -lounge. Uiteraard is de toevoeging van wellnessfaciliteiten optioneel.
2-4 persoons jacuzzi
2-4 persoons sauna
Veelgestelde vragen Wanneer ik gebruik maak van de Boshoek verhuurservice in combinatie met de Veluwelodge of -lounge, mag ik dan zelf gebruik maken van mijn lodge of lounge? Ja! U geeft aan de receptie of via “mijn omgeving” door wanneer u zelf wenst te verblijven. In deze tijd zullen wij uw lodge of lounge niet verhuren. Let wel op dat dit invloed heeft op het rendement van uw investering. Zijn alle faciliteiten van de Boshoek inclusief? Ja! U en uw gasten maken gratis gebruik van alle faciliteiten die de Boshoek te bieden heeft met uitzondering van de computergestuurde bowlingbanen, de manege, Wifi en het binnenzwembad. Hoe worden de verhuuropbrengsten betaald en afgehandeld? U ontvangt per kwartaal een overzicht van de realisatie en de boekingen die gepland staan. Eén keer per jaar ontvangt u de huuropbrengsten -/- de exploitatiekosten verbruik energie en een commissie van 25%. Hoe worden de energiekosten berekend? U betaalt een voorschot energie bedrag per jaar. Elk jaar in september worden de meterstanden opgenomen waarmee uw verbruik verrekend wordt met het door u betaalde voorschot. Al onze kavels zijn voorzien van water toevoer en afvoer, CAI, gasaansluiting en elektriciteit. Wat zijn de exploitatiekosten/jaarplaatskosten? Voor 2016 zijn de jaarplaatskosten € 2.845,- per jaar + € 1.000,- per jaar aan servicekosten. Hiermee wordt uw lodge of lounge onderhouden zoals o.a. cv, tuinonderhoud, technische mankementen. Hoe gaat de Boshoek om met aangebrachte schade aan mijn Veluwelodge of -lounge door huurders? Over het algemeen vallen dit soort zaken erg mee. Alle gasten betalen een borg die na de huurperiode weer terug betaald wordt. Wanneer er onverwachts toch iets fout is gegaan, melden de gasten dit bij de receptie. Gemaakte kosten worden dan direct afgerekend en de betaalde borg wordt ingehouden. Natuurlijk verzorgen wij ook de eindcontrole na vertrek. Hoe denken jullie mijn lodge of lounge goed geboekt te krijgen wanneer wij deze als investering aanschaffen? De Boshoek is een gerenommeerd recreatiepark met een 5 sterren waardering. De marketingstrategie van de Boshoek is gericht op jonge gezinnen en families. U profiteert met uw lodge of lounge mee van deze strategie. Tevens wordt uw object aangeboden bij diverse affiliate boekers zoals bungalowspecials.nl, bungalows.nl en boekjebungalow.nl. Uw lodge of lounge is te boeken via www.deboshoek.nl waar 80% op wordt geboekt. Waarom investeren in een chalet in plaats van een stenen recreatiewoning? Wanneer u investeert in een chalet zijn de instapkosten aanzienlijk lager ten opzichte van een stenen recreatiewoning. Uw investering is sneller terugverdiend en u heeft de mogelijkheid om zo vaak als u wenst gebruik te maken van uw chalet. Daarnaast zijn de risico’s aanzienlijk minder ten opzichte van een investering in een stenen recreatiewoning.
nderen genieten e r invest e ren
CHALET-KOPEN.COM
Harremaatweg 34 3781 NJ Voorthuizen 0342-471297 www.chalet-kopen.com
