Informatieavond 9 en 16 februari 2012
Agenda 1. Welkom 2. Een nieuwe buurt: Blixembosch Buiten 3. Toelichting projectmatige woningen (fase 1) 4. Toelichting vrije kavels en CPO kavels 5. Vragen 6. Afsluiting 7. Eventuele vervolg vragen in de Jongerenruimte
Een nieuwe buurt: Blixembosch Buiten Door stedebouwkundige Peter Hoesbergen, Bouwfonds Ontwikkeling
Plangebied in relatie tot Eindhoven
Plangebied in relatie tot Eindhoven
Plangebied in relatie tot Blixembosch
Aanwezige kwaliteiten
Aanwezige kwaliteiten
Bestaande en nieuwe landschappelijke elementen
Bestaande en nieuwe landschappelijke elementen
Het concept van Blixembosch Buiten
Verkavelingsuggestie Blixembosch Buiten
Beeldkwaliteit landschap
Spelen en recreatie in Blixembosch Buiten
Het concept van Blixembosch Buiten
Woongebied De Terrassen
Woongebied De Terrassen
Woongebied De Velden
Woongebied De Velden
Toelichting projectmatige woningen (fase 1) Door Gabriella van Gelder, Hurks vastgoedontwikkeling
Toelichting projectmatige woningen (fase 1)
Fase 1
Fase 2
Verkaveling fase 1
Hoven: Groen, kindvriendelijk, autovrij.
Achterstraat: Parkeren, 1 à 2 pp / woning , afsluiten mogelijk, garage/carpoort mogelijk afh. van woningtype
Impressie verkaveling fase 1
Concept verkaveling fase 1
Architectuur fase 1 •
3 architecten: •
BedauxdeBrouwer,
•
Kovos,
•
DiederenDirrix
Impressie straatbeeld fase 1
Dakpannen: antraciet Gevelsteen: roodbruin
Impressie straatbeeld fase 1
Autodesk Design Review en Autodesk Navisworks Freedom
Dakpannen: antraciet Gevelsteen: roodbruin
Impressie straatbeeld fase 1
Dakpannen: antraciet Gevelsteen: roodbruin
Onderscheidende kenmerken van de woningen Comfortabele en energiezuinige woningen •
Vloerverwarming geen radiatoren en gezonder binnenmilieu,
• Koeling in de zomer, •
Zonnepanelen je eigen energie opwekken voor de wko installatie de energiemeter loopt terug!
•
Lagere energielasten lagere woonlasten gunstigere hypotheeklasten
Indicatie vrij op naam prijzen •
Rijwoningen Inhoud: 350 m3
•
Hoekwoningen Inhoud: 450 m3
•
€ 300.000,- - € 375.000,-
Vrijstaande geschakelde woningen Inhoud: 650 m3
•
€ 320.000,- - € 340.000,-
Twee-onder-één kapwoningen Inhoud: 500 – 600 m3
•
€ 245.000,- - € 275.000,-
Bungalows Inhoud: 500 m3
•
€ 210.000,- - € 225.000,-
€ 400.000,- - € 450.000,-
Vrijstaande woningen Inhoud: 750 – 800 m3
€ 450.000,- - € 575.000,-
Samen ontwerpen Woonpanel 6 maart 2012
Meepraten over: • Uitwerking huidige verkaveling, • Gevel-straatbeelden, • Uitwerking achterstraten, • Uitwerking hoven, • Uitwerking huidige plattegronden Deelname woonpanel voorrang reservering juni 2012
Planning fase 1
•
6 maart:
•
17-18 maart: Nieuwbouwbeurs
•
23 maart:
Zitting Raad van State
•
Mei:
Uitspraak Raad van State
•
Juni:
Start inschrijving reservering
•
September:
Start verkoop
•
November:
Omgevingsvergunning
•
December:
Start bouw
Woonpanel
Toelichting vrije kavels en CPO kavels Door Henk van Hoof Gemeente Eindhoven
Toelichting vrije kavels en CPO kavels
Vrije kavels
CPO kavels
Vrije kavels • Uitgifte 31 kavels, • Ca. 400 m2 / kavel, • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, • Vrijstaande woningen, max. 850 m3, • Plat dak of kap, 1 à 2 bouwlagen, max. 8 m. Vrije kavels • Roodbruine baksteen, • “Kavelpaspoort,” CPO kavels
Planning • Start uitgifte medio 2012, • Start bouw vanaf begin 2013
CPO kavels • Bedoeld voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap • 4 bouwvelden, verschillende grootte, • Totaal ca. 40 woningen, • Verkaveling per veld te bepalen, • 2 lagen met kap, Vrije kavels • Aanleg ontsluiting/parkeren door gemeente,
Planning
• Start uitgifte 3e kwartaal 2012, • Start bouw vanaf medio 2013
CPO kavels
Vrije kavels en CPO kavels Meer informatie over onder meer kavelprijzen?
Kom naar de nieuwbouwbeurs op zaterdag 17 en zondag 18 maart 2012 in het Evoluon Vrije kavels Of kijk én registreer op de site www.blixemboschbuiten.nl
CPO kavels
Vragen???
Afsluiting Hartelijk dank voor uw aanwezigheid!!
Namens team Blixembosch Buiten
Gemeente Eindhoven Hurks vastgoedontwikkeling
Bouwfonds Ontwikkeling
