Informační memorandum
VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ A1363 Výrobní areál s administrativním zázemím UP 3165 m2, pozemky 4505 m2 Zákupy, okr. Česká Lípa
Obsah Stručný popis: ......................................................................................................... 3 Důležité informace: ................................................................................................. 4 Poloha areálu .......................................................................................................... 5 Výměry: ................................................................................................................... 6 Katastrální mapa ..................................................................................................... 7 Podrobný popis: ...................................................................................................... 8 A. Hlavní výrobní objekt ..................................................................................... 8 B. Administrativní budova se sociálním zařízením ............................................. 9 C. Kotelna s údržbářskou dílnou ...................................................................... 10 LV:......................................................................................................................... 11 Fotodokumentace: ................................................................................................ 13
Výrobní areál s administrativním zázemím, Zákupy – okr. Česká Lípa
Stručný popis: Výrobní areál s administrativním zázemím textilního závodu v Zákupech – okr. Česká Lípa. Celková užitná plocha staveb činí 3165 m2, celková plocha pozemků 4505 m2, celkový obestavěný prostor činí 16484 m3. Areál je pronajatý: - Pronájem areálu, nájemné 10.000 Kč/měsíc + energie, smlouva na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou - Vysílač umístěný na komíně (nájemce Tmobile), nájemní smlouva na dobu určitou 20 let do 22.2.2021, nájemné 60.000 Kč/rok + inflace (aktuálně tedy 66.000 Kč/rok), el. en samostatně.
Areál se skládá z: - Výrobní plochy: 2215 m2 - Skladovací plochy (nevytápěno): 482 m2 - Administrativa 248 m2 - Kotelna, dílna 220 m2 Forma prodeje: Tříkolové výběrové řízení na www.verejnedrazby.cz/A1079.
Jedná se o areál z roku 1924 vybudovaný jako koželužna, po II. světové válce byl přebudován na závod pro zpracování textilních zbytků na novou výrobní surovinu. Areál je tvořen hlavním výrobním objektem, administrativní budovou, kotelnou, mostem, komínem a zpevněnými plochami. V Zákupech je možnost napojení na veškeré inženýrské sítě včetně plynu. Město zákupy má cca 2800 obyvatel, ve městě je základní vybavenost: městský úřad, pošta, policie, zdravotní zařízení, škola, restaurace, síť základních obchodů. Ve městě je autobusová zastávka a železniční stanice.
Důležité informace: Minimální požadovaná cena:
500.000 Kč
Cena dle znaleckého posudku ze dne 18.8.2008: - výnosová hodnota: - srovnávací hodnota: - věcná hodnota:
3,900.000 Kč 3,897.000 Kč 3,987.000 Kč 11,827.249 Kč
Termín složení vratné kauce: Termín podání cenové nabídky (2.kolo): Termín podání finální nabídky (3.kolo)*: Kauce:
09.03.2015 v 20:00 10.03.2015 v 11:00 10.03.2015 v 14:00 50.000 Kč
Kontaktní osoba: Ing. Ondřej Gavlas, tel.: 777 088 466, mail:
[email protected]
*finální nabídku podávají zájemci, jejichž nabídka se ve 2. kole umístila na prvním nebo druhém nebo třetím místě (tito zájemci budou neprodleně informováni mailem, popřípadě i telefonicky). Ihned po vyhodnocení druhého kola je zveřejněna hodnota nejvyšší nabídky z druhého kola. Ihned po vyhodnocení 3. kola je zveřejněna nejvyšší nabídka ze třetího kola (=finální nejvyšší nabídka).
Poloha areálu Areál se nachází v městě Zákupy 7 km od České Lípy (Liberecký kraj), 450m od vlakové a autobusové zastávky Zákupy-Božíkov. Adresa: Koželužská 215, 471 23 Zákupy, kraj Liberecký GPS: 50°40'58.176"N, 14°38'53.680"E
Vzdálenosti: Česká Lípa: Liberec Ústí nad Labem Praha Dresden
7 km 45 km 71 km 100 km 112 km
Výměry: Název objektu
počet podlaží
zastavěná plocha [m2]
Hlavní výrobní objekt Administrativní budova Kotelna s dílnou
4 2 1
CELKEM
Název objektu
Užitná plocha [m2]
obestavěný prostor postaveno [m3]
1 448 183 315
2 697 248 220
13 689 1 267 1 528
1 946
3 165
16 484
podlažní plocha [m2]
Výroba Skladování (nevytápěno) Administrativa Kotelna, dílna
2 215 482 248 220
SOUHRN POZEMKŮ: parcelní číslo 549 550 575 586 587 CELKEM
výměra [m2] 695 2596 179 460 575
4505
druh pozemku, způsob využití ostatní plocha, manipulační plocha zastavěná plocha a nádvoří ostatní plocha, manipulační plocha ostatní plocha, manipulační plocha ostatní plocha, manipulační plocha
(cca) 1 924 1 924 1 924
Katastrální mapa
Podrobný popis: A. Hlavní výrobní objekt Podlažní plocha: 2.697 m2, obestavěný prostor 13.689 m3 Stavba z roku 1924, provedena nová střecha
Jedná se o zděný, čtyřpodlažní, nepodsklepený výrobní objekt, na který navazuje kotelna a který je krčkem propojen s administrativní budovou. Tři podlaží jsou zděná a slouží k výrobě, čtvrté podlaží je železobetonový skelet na střeše s plechovým pláštěm. Objekt je centrálně vytápěn, je zde el 380V, rozvod studené vody, sociální zařízení, betonové podlahy, dva výtahy, zdvojená okna. Fasáda je vápenná. V objektu v křídle navazujícím na kotelnu je trafostanice. V minulých letech byla provedena nová střecha. Dispozice: 1.NP-3.NP: výrobní prostor 4.NP: sklad na střeše
B. Administrativní budova se sociálním zařízením Podlažní plocha: 248 m2, obestavěný prostor 1.267 m3 Stavba z roku 1924
Jedná se o zděnou, samostatně stojící, dvoupodlažní, nepodsklepenou administrativní budovu propojenou s výrobní budovou krčkem ve II. NP. Objekt má plochou střechu s živičnou krytinou, dřevěná dvojitá okna, vápenné omítky i fasádu. Vytápění ÚT z centrální kotelny. Dispozice: 1.NP: sociální zařízení pro zaměstnance a jídelna 2.NP: kanceláře
C. Kotelna s údržbářskou dílnou Podlažní plocha: 220 m2, obestavěný prostor 1.528 m3 Stavba z roku 1924
Jedná se o zděnou stavbu vedle hlavní budovy, přízemní, bez podsklepení, částečně se stropy. Jednoduchá okna, betonové podlahy, rozvody EL 380 V, rozvod vody, vápenná fasáda, plechová krytina, dřevěná vrata, zdi tl. 65 cm, kotel na tuhá paliva. V části objektu je údržbářská dílna. Dispozice: 1.NP: kotelna, dílna sociální zařízení pro personál
LV:
Fotodokumentace:
