In de wijk Zesgehuchten in Geldrop, dichtbij het centrum en station komen 6 starterswoningen vanaf € 169.900 v.o.n.!
Hoog tijd voor je eigen huis
Mierlo 3 km
Eindhoven 2 km
Eindho vensew
eg
sew ierlo
eg
M
wend
el
eg
Centrum
(Winkels & Horeca) at
St
ra a
stra ation
dij
k
ive
ld
St. Anna Ziekenhuis
a Par
lse
oo
2c
str aa
t
2b
2a
2
g
we
llel
Zesgehuchten
2d
rijk er
ind
rn
Rie
2e
de
rde
To u
Re
Bo ga
Papenv o
or t
L
t gs n a
t
rgweg ijnenbu
Domm
sw Lo
ijk
e Johan P
Nieu
Maar 6 kansen, maar 6 hoogwaardige woningen in een moderne, maar tijdloze architectuur. Je eigen huis met tuin. In de wijk Zesgehuchten in Hoog Geldrop.
t
aa str
La
Hertogenlaan
g Hoo
p dro l e G
g
e ew ois
ro
n ijze
G
d
opa
Em
A67 1 km
p
ind
er rijk
500 m 1,3 km 2,5 km 2,5 km 1,5 km 1,3 km 1,8 km 15 m
Bogarde
de
weg oise
enro Gijz
op eldr
gG Hoo
Supermarkt Zwembad Tennis Golf Hofdael Sauna Natuurgebied Kinderopvang
Laan der Vier Heemskinder en
D om m el
Re
at
tra ars
g o o H
dro l e G
impressie
Je wilt betaalbaar wonen in een wijk, maar niet inleveren op kwaliteit. In een wijk met alle centrumvoorzieningen op loop afstand. Waar je winkels, zorg, sport, ontspanning en cultuur kunt vinden. Dichtbij het station Geldrop en de A67. En dichtbij de grote stad. Deze 6 woningen worden gerealiseerd aan de Rederijkerstraat.
Een unieke kans voor starters die weten wat ze willen. Woningen met platte daken die een fraaie eenheid vormen maar toch een eigen, herkenbaar karakter hebben. Woningen die passen in de omgeving. Door architectuur, materiaalgebruik, kleur en detaillering. Woningen die passen bij jou.
Hoog tijd
Begane grond (40m 2) Entree, toilet, woonkamer, keuken en trapopgang.
Breid je woonkamer uit met 10m 2, met openslaande tuindeuren.
optie uitbouw
impressie
Prijs vanaf €169.900 v.o.n. schaal 1:55
impressie
Starterslening gemeente Geldrop mogelijk
Je krijgt een woonoppervlak van 80m2 (inhoud ca. 242m3). De keuken en hal liggen aan de voorzijde, net als de trappenhal en de badkamer op de eerste verdieping. Woonkamer en slaapkamers liggen aan de achterzijde. Deze slimme indeling zorgt er ook voor dat je het totale woonoppervlak optimaal kunt gebruiken. De riante tuin van 40m2 met berging ligt op het zonnige zuidwesten.
Afwerking van de woning De woningen zijn ontwikkeld om u zo comfortabel mogelijk te laten wonen. Om u een beeld te geven van het afwerkingsniveau zijn hieronder enkele onderdelen beschreven. De makelaar informeert u graag over het volledige afwerkingsniveau.
Badkamer, 2 slaapkamers, aparte ruimte met cv en aansluiting voor wasmachine
Energiezuinigheid Alle woningen in dit plan zijn zeer energie zuinig. Goede isolatie, HR++ glas en zeer zuinige installaties dragen bij aan de duurzaamheid, energiezuinigheid en het comfort van de woning. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. Op de verdieping worden radiatoren aangebracht. Gevels De buitenwanden bestaan uit twee kleuren metselwerk. Rode baksteen op de hoeken en daartussen wit gekeimd metselwerk afgewisseld met de rode baksteen. Rond de ramen en deuren wordt wit keimwerk toegepast.
schaal 1:55 impressie
Zes woningen voor zes snelle beslissers
Toilet en bad in badkamer en bergkast op overloop zijn opties
Buitenkozijnen en buitendeuren In de gemetselde gevels worden degelijke hardhouten kozijnen geplaatst die dekkend geschilderd worden. De sponningen van de draaiende delen zijn voorzien van een kierdichting. De buitendeuren en ramen van de woningen worden voorzien van inbraakwerend veiligheidsbeslag (SKG**). Binnenwanden De wanden worden behangklaar opgeleverd, met uitzondering van de meterkast, toiletruimte en badkamer. Boven het tegelwerk in de toilet en badkamer wordt structuur spuitwerk aangebracht. In verband
met de toekomstige vloerafwerkingen worden geen plinten aangebracht. Binnendeuren De binnendeurkozijnen worden uitgevoerd in gecoate stalen kozijnen met bovenlichten, met uitzondering van de meterkast. De binnendeuren worden uitgevoerd als fabrieksmatig afgewerkte opdekdeuren zonder glasopening. De binnendeuren van de bad- en toiletruimte worden uitgevoerd met vrij- en bezetsloten. De meterkastdeur wordt voorzien van een kastslot, de overige deuren van loopsloten. Plafondafwerking De plafonds worden met uitzondering van de meterkast afgewerkt met wit structuur spuitwerk. De v-naden van de betonnen verdiepingsvloeren blijven na afwerking zichtbaar. Tegelwerk Op de vloer van het toilet en de badkamer worden tegels aangebracht. De badkamer wordt betegeld tot circa 1800 mm. In de douchehoek wordt tegelwerk aangebracht tot het plafond. Het toilet wordt rondom betegeld tot een hoogte van circa 1200 mm. Sanitair De toiletruimte en badkamer worden voorzien van hoogwaardig wit sanitair van het merk Sphinx en kranen van Grohe. De toiletruimte wordt voorzien van een wandcloset en fontein. In de badkamer wordt een keramische wastafel aangebracht, een douche met verdiept tegelwerk en een douchemengkraan. De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige materialen afgewerkt. Via opties heeft u de mogelijkheid
om tegen meerprijs de woning naar eigen wens te laten samenstellen.
Hoognodige koopinformatie
Keuken In de woningen is een standaardkeuken opgenomen. Conform de verkooptekening worden diverse aansluitpunten opgenomen, die tegen een meerprijs gewijzigd en/of uitgebreid kunnen worden. Daarnaast heeft u de mogelijkheid om bij de door ons geselecteerde keuken showroom een keuken te bestellen. Als u hier een keuken aanschaft, is het mogelijk om deze vóór oplevering te plaatsen.
Disclaimer Deze brochure moet door u worden gezien als een sfeerbrochure en een uitnodiging om met Wooninc. in gesprek te treden. Het enige doel van deze brochure is om de algemene kaders van het project “Hoog Geldrop” te beschrijven en een eerste indruk van de woningen te geven. De inhoud van deze brochure is uiteraard met zorg samengesteld maar desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Bovendien kan niet worden uitgesloten dat de (bouw)plannen in de toekomst wijzigen. De brochure beschrijft de stand van zaken in mei 2012. Om boven genoemde redenen kunnen aan deze brochure door kopers geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, foto’s en platte gronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van wat werkelijk wordt gerealiseerd. De te sluiten koop-/ aannemingsovereenkomst wordt alleen beheerst door wat in de overeenkomst is opgenomen.
Hoogwaardig
van Santvoort makelaars Edenstraat 1 5611 JM Eindhoven www.vansantvoort.nl
www.wooninc.nl/hooggeldrop Winston Churchilllaan 87 | 5623 KW Eindhoven | Postbus 1234 | 5602 BE Eindhoven T 040 265 44 00 | E
[email protected] | W www.wooninc.nl
Colien van Duijnhoven 040 269 25 30
[email protected]
